IHR PARTNER RUND UM WOHN- UND GEWERBEIMMOBILIEN - Pell-Rich Immobilien
←
→
Transkription von Seiteninhalten
Wenn Ihr Browser die Seite nicht korrekt rendert, bitte, lesen Sie den Inhalt der Seite unten
PELL -RICH
immobilien
IHR PARTNER RUND UM WOHN-
UND GEWERBEIMMOBILIEN
KOMPETENT. ENGAGIERT. AUTHENTISCH.
WWW.PELL-RICH.DE
WER IST
PELL-RICH?
Ihr Immobilienmakler in Karlsruhe
Unser Maklerunternehmen mit Sitz in ten und mehrere Gewerbeobjekte verkaufen
Karlsruhe wurde Anfang 2014 gegründet. können.
Seit Gründung können wir auf eine Viel-
zahl an verkauften Wohnimmobilien mit Als professionelles Maklerunternehmen
einem Gesamtverkaufsvolumen von rund bieten wir ein umfassendes Leistungs-
8.450.620 € für das Jahr 2017 stolz zurück- konzept, das auf den Kunden individuell
blicken. abgestimmt wird. Die Vermarktung eines Unsere Geschäftsführer Herr Pellinghoff und
Verkaufsobjekts umfasst die Erstellung Herr Gierich sind Landesdirektoren des Bundes-
Für 2018 wurde ein Verkaufsvolumen eines hochwertigen Exposés, inklusive verband für Immobilienwirtschaft (BVFI)
von 12.501.240 € alleine im Wohnbereich Außenaufnahmen via Drohne, die sach- der Region Karlsruhe und kooperieren dadurch
erzielt. Auch im Gewerbebereich haben wir verständige Wertermittlung und zahlreiche deutschlandweit mit TOP Maklerunternehmen und
eine Vielzahl von Büros, mehrere Lager- weitere Maßnahmen für einen schnellen Dienstleistern um Synergien zu schaffen – Machen
hallen wie auch Einzelhandelsgeschäfte in Verkaufserfolg. auch Sie sich diese Konstellation zu Nutze!
1A-Lage von Karlsruhe erfolgreich vermie-
Ausgezeichnet zum BEST PROPERTY Referenten für die Gebäudewerter-
AGENT 2016, 2017, 2018 und 2019 von der mittlung und zum Thema Marketing in
Fachzeitschrift Bellevue, zählen wir nun der Immobilienwirtschaft.
zum vierten Mal in Folge zu den besten Mak-
lerbüros in Deutschland – nur qualifizierte Mit der Südwestbank AG haben wir
und international ausgezeichnet Maklerbüros einen starken Bankpartner gefunden, der
dürfen diesen Titel tragen. Auch FOCUS auch den Kaufinteressenten von Pell-Rich
zeichnet unser Unternehmen 2019 erneut Finanzierungen der Wohn -und Gewerbe-
im Immobilienatlas zu den TOP 1000 immobilien anbietet und mit denen einmal
Maklerunternehmen in Deutschland aus. im Jahr ein Immobilientag stattfindet. Mit
der Volksbank Stutensee-Weingarten
Als geprüfte und zertifizierte Sachver- haben wir einen weiteren, qualifizierten
ständige der Sprengnetter Akademie – Finanzierungspartner gefunden.
Deutschlands größte Akademie für Im-
mobilienbewertung -, erstellen wir Ihnen
Wir sind Partner der
sachverständige und zertifizierte Verkehrs-
wertberechnungen über Ihr Objekt.
Darüber hinaus halten unsere Geschäfts- Wir sind Finanzierungspartner der
führer im Auftrag der Sprengnetter Aka-
demie deutschlandweite Schulungen als
WAS UNTERSCHEIDET Unsere Leistungen umfassen u.a.: Wir erstellen Ihnen bei Auftrags-
PELL-RICH VON professionelle Exposéerstellung
erteilung kostenlos das Markt-
Wert-Gutachten, der einen zum
ANDEREN MAKLERN? ersendung des Exposé an unsere
V
Anfrager mit passendem Suchprofil
Stichtag realistisch erzielbaren
Preis am Markt Ihrer Immobilie
aufzeigt. Über den Marktanpas-
Inserate (inkl. Premiumplatzierungen)
sungsfaktor oder den derzeitgen
auf unserer Homepage, in sozialen
Liegenschaftszins bestimmen wir
Netzwerken und auf den großen &
für Sie den MarktWert in Abhän-
bekannten Portalen wie Immobiliens-
gigkeit der derzeitigen Nachfrage
cout24.de, Immowelt.de, Immonet.de,
und des aktuellen Marktes, gemäß
Globimmo.de, ebay-kleinanzeigen.de
ImmoWertV.
und www.pell-rich.de sorgen für größt-
mögliche Interessentenreichweite
bjektspezifische Werbung in
o
Abstimmung mit unseren Auftraggebern
achbarschaftsmailing an Nachbarn
N
Schon vor der Auftragserteilung zeigen wir in Vergleichslagen, für die das Objekt
Ihnen unsere umfassenden Leistungen zur interessant sein könnte
schnellstmöglichen und optimalen Vermark- Entdecken Sie unser Objekttra-
ufnahme der Fläche in unseren
A
tung und erfolgreichen Platzierung Ihrer cking, mit dem Sie bequem durch
Objektnewsletter und in den Bestand
Immobilie. einen Login auf unserer Website
der Südwestbank-Immobilien
alle tagesaktuellen Aktivitäten zu
ußenaufnahme Ihres Objektes mit Flug-
A Ihrem Objekt verfolgen können.
Mit allen Leistungen gehen wir in Vorleis-
drohne und innovative 360°-Online-Objekt-
tung. Eine Provision oder ein Mehrerlös fällt
besichtigung Nutzen Sie auch unsere
erst bei erfolgreicher notarieller Beurkun-
dung bzw. nach geleisteter Mietvertragsun- irtuelle Besichtigungen Ihres Objektes
V langjährige Erfahrung mit
terschrift an. auf unserem Youtubekanal dem Bieterverfahren!
UNSERE BEWERTUNGEN –
VIELEN DANK FÜR
IHR VERTRAUEN
Unser Maklerbüro lebt seit dem Unterneh- Die Fachzeitschrift und Europas größtes
mensstart von besten Kundenbewertungen Immobilien-Magazin BELLEVUE zeichnet
durch große Zufriedenheit und Einhaltung Jahr für Jahr Immobilienunternehmen aus
unserer versprochenen Leistungen. aller Welt aus.
Über ausgezeichnet.org können Sie unsere Wir haben das begehrte Siegel im vierten
Dienstleistungen online bewerten. So haben Jahr in Folge erhalten. Unternehmen, die
wir mittlerweile über 225 Bewertungen mit dieses Siegel tragen dürfen, sind in punk-
4,7 von möglichen 5 Sternen erhalten. to Seriosität, Qualifikation in der Branche,
Marktkenntnis und Angebotsvielfalt führende
Im Branchenbuch von Deutschlands größtem Vorzeigemakler.
Immobilienportal (Immobilienscout24.de)
haben wir auf Verkäuferseite 100% Weiter- Als Partner des Käuferportals sind wir als
empfehlungsquote, Interessenten bewerten TOP-Anbieter mit dem goldenen Siegel
uns mit 4,8 von möglichen 5 Sternen. Des- ausgezeichnet, als geprüfter Makler mit
weiteren wurden wir als Premium-Partner hervorragenden Dienstleistungen und
ausgezeichnet. TOP-Kundenbewertungen.
und Premium-Bereich mit unseren Inseraten. Auch die halten. Auch Immobilienscout24.de selbst prämie
Kundenzufriedenheit wird bei uns auf Verkäufer- sowie mit dem Prädikat „exzellent“.
Käuferseite sehr hoch gehalten!
VERMARKTUNGSSTATISTIK
2019 STATISTIK
IMMOBILIENSCOUT
Seit nunmehr drei Jahren beschäftigen wir uns intensiv mit der Nachbereitung unserer Kauf-
verträge und haben eine interne Kaufpreissammlung mit vielen weiteren Vertriebsstatistiken
erstellt. Pell-Rich Immobilien wird noch transparenter und veröffentlicht interne Vertriebsdaten
für deren Kunden und potentielle Auftraggeber:
Durch entsprechend qualitativ hochwerti-
ge Einwertung der Immobilien im Vorfeld,
verzeichnet Pell-Rich Immobilien bei allen
Verkäufern im Jahr 2018 eine prozentuale
ABWEICHUNG von gerade einmal 0,89 %
VOM ANGEBOTSPREIS zum letztlich
notariell beurkundeten Verkaufspreis.
Über den Marktanpassungsfaktor oder den
derzeitigen Liegenschaftszins bestimmen
wir für Sie den Wert in Abhängigkeit der der-
*(https://www.ausgezeichnet.org/bewerten-pell-rich.de-
zeitgen Nachfrage und des aktuellen Marktes, Eine Analyse von Immobilienscout24.de dementsprechend haben wir auf der Auftrag-
gemäß ImmoWertV. Dieser nahezu perfekte zeigt, dass unsere Inserate im Vergleich zu geberseite eine 100%-ige Weiterempfeh-
Wert lässt sich aufgrund unserer langjährigen anderen Karlsruher Anbietern sehr gut sicht- lungsquote und bei www.ausgezeichnet.org*
Erfahrung sowie dem Beziehen der Daten bar sind und im Gesamtranking auf Platz 11 schon 151 verschiedene Kundenbewertungen
des Gutachterausschusses (tatsächliche landen. Somit bewegen wir uns im Top- und mit dem Prädikat „Sehr Gut“ erhalten. Auch
Verkaufspreise) erzielen. Hier können wir – Premium-Bereich mit unseren Inseraten. Auch Immobilienscout24.de selbst prämiert uns mit
rückwirkend betrachtet – durch unsere die Kundenzufriedenheit wird bei uns auf Ver- dem Prädikat „exzellent“.
10-seitige Marktwertermittlung nahezu den käufer- sowie Käuferseite sehr hoch gehalten,
tatsächlichen Marktpreis (Verkaufspreis)
festlegen.
*(www.ausgezeichnet.org/bewertungen-pell-rich.de-5Q7FRL)VERMARKTUNGSSTATISTIK zum Vorjahr konnten wir den Schnitt um 3 Tage senken.
hen der Daten des Gutachterausschusses (tatsächliche Verkaufspreise) erzielen. Hier
n wir - rückwirkend betrachtet - durch unsere 10-seitige Marktwertermittlung nahezu den
Seit nunmehrDie Tage beschäftigen
beziehen wir
sich
unsauf denmitZeitraum zwischen Auf-
Büro wie beispielsweise
tragsunterzeichnung bis hin zur Unterschriftzung
unterneuer
zung neuer Vertriebswege
mittels Telefonanalyse,
Vertriebswege
dem no-
das Breitstellen wie
der die 360°-Onlinetour
die sowie
wie die 360°-Onlinetour Nut-
sowie
0,89%
STATISTIK
hlichen Marktpreis (Verkaufspreis) festlegen. drei Jahren intensiv der Nachbereitung unserer Kaufverträge verkaufsrelevanten
tariell beglaubigten Kaufvertrag. Unterlagen,
2019
71
und haben eine interne Kaufpreissammlung mit vielen weiteren Vertriebsstatistiken erstellt. Pell-Rich besichtigen wir mit DURCHSCHNITTLICH
Tage DREI
Seit nunmehr drei Jahren beschäftigen wir uns intensivtragsunterzeichnung bis hin
mit der Nachbereitung zur Unterschrift
unserer Kaufverträgeunter dem no- das Breitstellen der verkaufsrelevanten Unterlagen,
Immobilien wird noch transparenter und veröffentlicht interne Vertriebsdaten für deren Kunden und INTERESSENTEN, bis die Immobilie verbindlich reser-
unddass
zeigt, haben eine interne
Dementsprechend Kaufpreissammlung
haben wir auf der Auftraggeberseitemit vielen tariell
weiterenbeglaubigten Kaufvertrag.
Vertriebsstatistiken erstellt. Aufgrund der professionellen
Pell-Rich Vorselektion
besichtigen wir durchmitunserDURCHSCHNITTLICH
71 DREI
potentielle Auftraggeber. viert wird. 3
n Karlsruher eine 100%-ige Weiterempfehlungsquote und bei Büro wie beispielsweise mittels Telefonanalyse, die Nut- Tage
Immobilien wird noch transparenter und veröffentlicht interne Vertriebsdaten für deren Kunden und INTERESSENTEN, bis die Immobilie verbindlich reser-
0,89%
samtranking www.ausgezeichnet.org* schon 151 verschiedene zung neuer Vertriebswege wie die 360°-Onlinetour sowie
Aufgrund der
Durchprofessionellen Vorselektion im Vorfeld, viert wird.
potentielle Auftraggeber. das durch unser
uns im Top- Kundenbewertungen mit dem Prädikat „Sehr Gut“ er- entsprechend qualitativ hochwertige Einwertung der Immobilien verzeichnet
SeitUnsere
nunmehr drei Jahren beschäftigen wir uns intensiv mit der Nachbereitung unserer Kaufverträge Breitstellen der verkaufsrelevanten Unterlagen,
en. Auch die durchschnittliche
halten. Auch Immobilienscout24.deVermarktungsdauer
selbst prämiert uns OBJEKTVOLUMEN
Pell-Rich Immobilien bei allen Verkäufern im Jahr 2018 eine prozentuale ABWEICHUNG von 3
und haben
äufer- sowie dermitdurch
eine interne
dem Prädikat
Kaufpreissammlung
„exzellent“.
mit vielen weiterenBüro wie beispielsweise
Vertriebsstatistiken
PELL-RICH erstellt.
IMMOBILIEN mittels
Pell-Rich Telefonanalyse,
Wir bedanken
besichtigen dieunsNut-
wirbei allen
mit Auftraggebern
0,89%
seit
DURCHSCHNITTLICH DREI
uns vertriebenen Immobilien be- gerade einmal 0,89 % VOM ANGEBOTSPREIS zum
2014 letztlich
für den notariell
Verkauf undbeurkundeten
die Ver-
Vermietung von über
Immobilien wird noch transparenter und veröffentlicht interne zung Vertriebsdaten
neuer für derenÜber
Vertriebswege
kaufspreis. Kunden und
wie imdieVorfeld, INTERESSENTEN,
360°-Onlinetour
den Marktanpassungsfaktor 300
oder Objekten
den in sowie
derzeitigen unserem
bis diebestim-
Immobilie verbindlich
Rundum-Sorglos-Paket
Liegenschaftszins
reser-
Durch entsprechend
Auftraggeber.NUR NOCH
trägt mittlerweile 71 Tage. Dabei qualitativ hochwertige Einwertung der Immobilien verzeichnet
potentielle mitviert wird. gesamten
t der Nachbereitung unserer Kaufverträge das Breitstellen der
men wir für Sie verkaufsrelevanten
den Wert in Abhängigkeit der derzeitgen
eine prozentuale ABWEICHUNG Unterlagen,
einem
Nachfrage Objektverkaufsvolumen
und des aktuellen Marktes,
wird diese Statistik seit Firmengründung
Pell-Rich Immobilien ge-bei allen Verkäufern im Jahr 2018 alleine imvonWohnbereich von über 30.000.000€
eren Vertriebsstatistiken
führt und betrachtet.erstellt.
ImDurchPell-Rich
Vergleich
gerade zumqualitativ
einmal
entsprechend Vorjahr
0,89
2018
%hochwertige
VOM ANGEBOTSPREIS 12.501.240
besichtigen
gemäß
wir
zum
Dieser
ImmoWertV.
mit
letztlich
nahezu
Einwertung der Immobilien im
€Wert lässt sich
DURCHSCHNITTLICH
notariell
perfekteverzeichnet
Vorfeld, beurkundeten
aufgrund unserer Ver-
DREI
langjährigen Erfahrung sowie dem
(Berücksichtigt sind hierbei rein die wohnwirtschaftlich genutz-
ne Vertriebsdaten für deren Kunden
STATISTIK
konnten wir den SchnittPell-Rich
kaufspreis.und
um 3 Immobilien
Tage senken.
Über
bei den INTERESSENTEN,
allen Marktanpassungsfaktor Beziehen
Verkäufern im Jahr 2018 eine oder der bis
Daten die
des
den derzeitigen
prozentuale ABWEICHUNG Immobilie
Gutachterausschusses
Liegenschaftszins
von verbindlich
ten (tatsächliche
bestim-
Objektverkäufe reser-
Verkaufspreise)
über erzielen. Hier
Pell-Rich Immobilien)
IMMOBILIENSCOUT
Die Anzahl der Tage beziehen sich
gerade einmal auf
0,89 den
% VOM ANGEBOTSPREIS viert wird.
zum
können wir - rückwirkend betrachtet - durch unsere 10-seitige Marktwertermittlung nahezu den
letztlich notariell beurkundeten Ver-
2017 8.450.620 € (Verkaufspreis) festlegen.
men wir für Sie den Wert in Abhängigkeit der derzeitgen Nachfrage und des aktuellen Marktes,
tatsächlichen Marktpreis
kaufspreis. Über den Marktanpassungsfaktor oder den derzeitigen Liegenschaftszins bestim-
Zeitraum zwischen Auftragsunterzeichnung
gemäß ImmoWertV.
men wir für Sie den Wert in Abhängigkeit der derzeitgen Nachfrage und des aktuellen Marktes,
und Unterzeichnung des notariell beglaubig-
Dieser
ertige Einwertung der Immobilien im gemäß
Vorfeld, nahezu perfekte Wert lässt sich aufgrund unserer langjährigen Erfahrung sowie dem
verzeichnet
ImmoWertV.
Eine Analyse von Immobilienscout24.de zeigt, dass
ten Kaufvertrages. Aufgrund der professionel- Dementsprechend haben wir auf der Auftraggeberseite
ufern im Jahr 2018 eine prozentuale ABWEICHUNG
Beziehen
Dieser nahezuder vonWert
Daten
perfekte
unsere deslässt
Inserate
2016
sich
imaufgrund
Vergleich6.400.000
Gutachterausschusses
unserer langjährigen
zu anderen €
(tatsächliche
Erfahrung
Karlsruher Verkaufspreise)
sowie
einedem 100%-ige erzielen. Hier
Weiterempfehlungsquote und bei
len Vorselektion durch unser Büro –
Beziehen der Datenbei der
des Gutachterausschusses (tatsächliche Verkaufspreise) erzielen. Hier
BOTSPREIS zum letztlich notariell beurkundeten Anbietern
Ver-
können wir - rückwirkend sehrbetrachtet
gut sichtbar sind
- durch und im Gesamtranking
unsere www.ausgezeichnet.org*
10-seitige Marktwertermittlung nahezu schonden 151 verschiedene
unter Anderem Telefonanalysen, die auf
Nutzung
können wir - rückwirkend betrachtet
Platz - durchSomit
11 landen. unserebewegen
10-seitige Marktwertermittlung
wir uns im Top- nahezuKundenbewertungen
den mit der Prädikat „Sehr
dem Verkäufer Gut“ er-
ngsfaktor oder denVertriebswege tatsächlichen
derzeitigen Liegenschaftszins Marktpreis
bestim- (Verkaufspreis) festlegen. 100% empfehlen uns weiter
neuer wie die 360°-
tatsächlichen Onlinetour,
und Premium-Bereich
Marktpreis 2015
(Verkaufspreis) 3.900.000
mit unseren
festlegen. Inseraten.€ Auch die halten. Auch Immobilienscout24.de selbst prämiert
(Statistik Immobilienscout24.de uns
12/18) und wir durf-
OBJEKTVOLUMEN Wir bedanken uns bei allen Auftr
keit der derzeitgen Nachfrage und des aktuellen Marktes,
Kundenzufriedenheit wird bei uns auf Verkäufer- sowie mit dem Prädikat „exzellent“.
ten in deren Auftrag 2018 über 70 Wohnobjekte mit PELL-RICH IMMOBILIEN 2014 für den Verkauf und die Vermie
sowie das Breitstellen der verkaufsrelevanten
Käuferseite sehr hoch gehalten! einem Gesamtvolumen von über 12.5 Mio.€ 300 Objekten in unserem Rundum-
Unterlagen zum Einsatz kommen – besichti- vermarkten - mehr als 151 online einsehbare
Eine Analyse von Immobilienscout24.de zeigt, dass Dementsprechend haben wir auf der Auftraggeberseite mit einem gesamten Objektve
Analyse
ich aufgrund von Immobilienscout24.de
unserer
gen wir langjährigen
mit Erfahrung zeigt,
DURCHSCHNITTLICH sowieDREIdass
dem Dementsprechend
2014 450.000 haben
€ wir auf der Auftraggeberseite
Kundenbewertungen mit dem Prädikat "sehr gut" alleine im Wohnbereich von über 30
12.501.240 €
unsere Inserate im Vergleich zu anderen Karlsruher eine 100%-ige Weiterempfehlungsquote und bei
eusschusses
Inserate im eine 100%-igeschon Weiterempfehlungsquote und
sprechenbei 2018
gutVergleich zubisanderen Karlsruher für sich!
Anbietern INTERESSENTEN,
sehr (tatsächliche
sichtbar sind und dieGesamtranking
Verkaufspreise)
im Immobilie
erzielen. verbind-
Hier www.ausgezeichnet.org* 151 verschiedene
*(https://www.ausgezeichnet.org/bewerten-pell-rich.de-5Q7FRL - Vielen Dank dafürr (Berücksichtigt sind hierbei rein die wohnwirt
tern
durch sehr
unsere
auf Platz gut
lich
11 sichtbar
reserviert
10-seitige
landen. Somit sind
wird. und im
Marktwertermittlung
bewegen wirGesamtranking www.ausgezeichnet.org*
im Top-den Kundenbewertungen
uns nahezu schon
mit dem Prädikat „Sehr Gut“ 151
er- verschiedene
STATISTIK ten Objektverkäufe über Pell-Rich Immobilie
der
unddurch
Premium-Bereich mit unseren Inseraten. Auch die halten. Auch Immobilienscout24.de
Kundenbewertungen selbst
mit dem prämiert uns
Prädikat „Sehr IMMOBILIENSCOUT
Gut“ er- OBJEKTVOLUMEN
atz
eis) 11 landen.
festlegen. Somit bewegen wir uns im Top- Wir bedanken uns bei allen Auftraggebern seit
PELL-RICH IMMOBILIEN
8.450.620 €
eile NUR
Kundenzufriedenheit wird bei uns auf Verkäufer- sowie
remium-Bereich
iese Sta- mit unseren Inseraten. Auch die
mit dem Prädikat
Wir
halten. „exzellent“.
bedanken
Auch Immobilienscout24.de
uns bei allen selbst
Auftraggebern prämiert uns OBJEKTVOLUMEN
2017 2014 für den Verkauf und die Vermietung von über
Wir bedanken uns bei
Käuferseite sehr hoch gehalten! 300 Objekten in unserem Rundum-Sorglos-Paket
Vergleich
enzufriedenheit wird bei uns auf Verkäufer- sowie seit
mit dem 2014 für den „exzellent“.
Prädikat Verkauf und die Vermietung PELL-RICH IMMOBILIEN 2014 für den Verkauf und
senken. mit einem gesamten Objektverkaufsvolumen
von über 300 Objekten in unserem Rund-
rseite Auf-sehrhaben
prechend hoch gehalten!
wir auf der Auftraggeberseite alleine im Wohnbereich von über 30.000.000€ 300 Objekten in unsere
12.501.240 €
chen
0%-ige
dem no- Weiterempfehlungsquote und bei
um-Sorglos-Paket mit einem gesamten Ob- 2018 2016 6.400.000 € mit einem gesamten
71 jektverkaufsvolumen alleine im Wohnbereich (Berücksichtigt sind hierbei rein die wohnwirtschaftlich genutz-
gezeichnet.org* schon 151 verschiedene ten Objektverkäufe über Pell-Rich Immobilien) alleine im Wohnbereich v
12.501.240 €
Tage STATISTIK
von über 30.000.000 @
ewertungen
ch unser mit dem Prädikat „Sehr Gut“ er- IMMOBILIENSCOUT 2018 100% der Verkäufer empfehlen
8.450.620 € Mehr als 151 online einsehbare Kunden-
3
die Nut-
OBJEKTVOLUMEN 2017 2015 3.900.000 € (Statistik Immobilienscout24.de 12/18
uch Immobilienscout24.de
our sowie
0,89% selbst prämiert uns (Berücksichtigt sind hierbei rein die wohn- bewertungen Wirmitbedanken
dem Prädikat uns beigut“
„sehr allen Auftraggebern seit (Berücksichtigt sind hierbei rei
STATISTIK ten in deren Auftrag 2018 über 70 W
Prädikat „exzellent“.
nterlagen, PELL-RICH
wirtschaftlich genutzten
IMMOBILIEN
Objektverkäufe über sprechen für 2014 für den Verkauf und die Vermietung von über
sich!
ten Objektverkäufe über Pell-R
einem Gesamtvolumen von übe
H DREI
IMMOBILIENSCOUT
vermarkten - mehr als 151 onlin
8.450.620 €
ch reser- Pell-Rich Immobilien) 300 Objekten – in
2014 unserem
Vielen Dank Rundum-Sorglos-Paket
dafür
450.000 €
2016 6.400.000 2017 mit€ einem gesamten Objektverkaufsvolumen
Kundenbewertungen mit dem Präd
sprechen für sich!
alleine im Wohnbereich von über 30.000.000€
12.501.240 €
*(https://www.ausgezeichnet.org/bewerten-pell-rich.de-5Q7FRL - Viele
2018
100% der Verkäufer empfehlen uns weiterUNSERE Wohnflächenberechnung über eigenen Architekten
LEISTUNGSZUSAGE Bonitätsprüfung der potentiellen Kaufinteressenten
Objektspezifische Werbung am Objekt in Abstimmung mit Auftraggeber
Schon vor Auftragserteilung zeigen wir Ihnen unsere umfassenden Leistungen zur schnellst-
Nachbarschaftsmailing an Nachbarn in Vergleichslagen (siehe Mailingkarten in der Akquise Mappe)
möglichen und optimalen Vermarktung und erfolgreichen Platzierung Ihrer Immobilie:
2.650 gelistete Kaufinteressenten (Stand 12/18) aus unserer Vermarktungsregion
Festlegung eines erzielbaren und marktorientierten Preises: Wir erstellen Ihnen nach (Karlsruhe, Ettlingen, Rastatt, Baden-Baden, Bruchsal, Pfinztal, Wörth, Kandel) im
dem persönlichen Kennenlerntermin und der Besichtigung des Objektes eine professionelle hauseigenen System mit jeweiligem Suchprofil angelegt
und nachhaltige MarktWert-Ermittlung (ca. 10 Seiten) über das Vergleichswertverfahren,
das Ertragswertverfahren und das Sachwertverfahren, je nach Immobilientyp. Über den Organisation der Besichtigungstermine (offene oder individuelle Besichtigungen,
Marktanpassungsfaktor oder den derzeitigen Liegenschaftszins bestimmen wir für Sie den Wasserzählerstände)
Wert in Abhängigkeit der derzeitigen Nachfrage und des aktuellen Markts, gemäß der Immo-
WertV. Herr Pellinghoff und Herr Gierich sind zertifizierte Sachverständige. After-Sales-Service inkl. Objektübergabe nach Kaufpreiszahlung. Hier fungieren wir als
Zeugen und sind bei der Schlüsselübergabe sowie Ablesung der Strom- und Wasserstände
Verkäufercheckliste mit allen benötigten Unterlagen zum Verkauf/zur Vermietung und vor Ort mit dabei
zur Einschätzung für die MarktWert-Ermittlung
Notarvorbereitungen bei Verkauf und Teilnahme am Notartermin
Beauftragung und Bezahlung des Energieausweises nach aktueller Verordnung (EnEV 2014)
Objektvideo mit Außenaufnahmen von Drohne und auf Wunsch modernste
Professionelle Exposé-Erstellung mit Grundrissaufarbeitung 360°-Objektbesichtigung
Listing und Vermarktung Ihrer Immobilie in sozialen Netzwerken (alleine bei Facebook Objekttracking (mit dem Sie bequem online über unsere Homepage alle Aktivitäten
derzeit 5.300 (Stand 2019) immobilienaffine Follower aus unserer Vermarktungsregion) zu Ihrem Objekt verfolgen können)
Versendung des Exposés an unsere Anfrager im System mit passendem Suchprofil Hauseigener Fotograf für die perfekte Darstellung und Inszenierung Ihrer Immobilie
Inserate (inkl. Premiumplatzierungen) auf unserer Homepage, in sozialen Netzwerken Rechtsanwalt im Team: Auch bei Rechtsfragen können wir Ihnen über unseren
und auf den großen und bekannten Portalen wie Immobilienscout24.de, Immowelt.de, Anwalt kompetente Antworten und Rechtssicherheit bieten
Immonet.de, Globimmo.de, ebay-kleinanzeigen.de und www.pell-rich.de im Wert von
199 # pro 2 Wochen (läuft über die komplette Auftragslaufzeit) Eigene Finanzierungspartner mit Zugriff auf über 300 BankenKOMPETENZ ALS IMMOBILIEN
SACHVERSTÄNDIGE
Was sind die Vorteile der ImmoWertV?
Die ImmoWertVerordnung berücksichtigt Informieren Sie sich rund um das Thema
nicht nur die energetischen Eigenschaften als Immobilienbewertung bei Ihren Immobilien-‐
Gebäudemerkmal, sondern auch die Wertre- Sachverständigen in Karlsruhe.
levanz städtebaulicher Umstände. Darüber Wir beraten Sie gerne.
Einen Immobilien-Sachverständiger zu Rate Durch die Erweiterung unserer Kompeten- hinaus regelt die Verordnung den Umgang mit
zu ziehen, kann sich für eine optimale Immo- zen mit der zusätzlichen Ausbildung zum künftigen Entwicklungen, die unter Umstän-
bilienbewertung auszahlen. Die Vorteile, einen Immobilien-Sachverständige(n) garantieren den für den Verkehrswert von entscheidender
Immobilien-Sachverständiger heranzuziehen, wir Ihnen eine exakte Immobilienbewertung. Bedeutung sind. Solche Faktoren können Preistabelle für Immobilienbewertung(en)*
liegen zum einen darin, dass die Wertermitt- So verkaufen Sie Ihre Immobilie im Raum erheblichen Einfluss auf den Wiederverkaufs-
lungen nach exakten und nachvollziehbaren Karlsruhe nicht unter Wert und erhalten genau wert einer Immobilie haben, sind jedoch für Wohnungen 599 @
Richtlinien erfolgt. Die Daten, mit denen hier das, was Ihnen zusteht. Dies macht den fei- den Laien kaum einsehbar. Umso wichtiger Einfamilienhaus 649 @
gearbeitet wird, werden von örtlichen Gut- nen Unterschied zwischen Immobilienmaklern ist es für Sie, einen Profi für Immobilienbe- Zweifamilienhaus 699 @
achterausschüssen bezogen und entsprechen und Immobilien-Sachverständigen aus. Ma- wertungen im Raum Karlsruhe an Ihrer Seite Mehrfamilienhaus
somit immer der aktuellen Marktsituation. chen Sie sich diesen zum Vorteil und erhalten zu wissen. bis 10 Einheiten 799 @
Nicht ohne Grund genießen Immobilien- Sie mithilfe unserer langjährigen Erfahrung Wenn Sie uns beauftragen, erhalten Sie Mehrfamilienhaus
Sachverständige einen guten Ruf und die professionellste Art der Wertermittlung eine realistische und zertifizierte Einschät- ab 10 Einheiten 999 @
heben sich von der Masse der Immobilien- Ihrer Immobilie. Genießen Sie die Vorteile, die zung des Verkehrswertes Ihrer Immobilie. Alle Preise inkl. MwSt
makler ab. Ihnen Pell-Rich als professionelle Immobilien- Dieser ist eine wichtige Voraussetzung für * Stand 03/2019
Sachverständige bieten können. den erfolgreichen Verkauf.UNSERE REFERENZEN WIR FREUEN UNS AUF
IHRE KONTAKTAUFNAHME!
0721-785686
anfragen@pell-rich.de
Fax: 0721 - 85149688
Vermietung einer Gewerbeimmobilie, Büro, Verkauf eines Einfamilienhauses,
ca. 150 m² Gewerbefläche in Ettlingen ca. 160 m² Wohnfläche in Bruchsal
PELL-RICH IMMOBILIEN
M. Pellinghoff & T. Gierich GbR
Am Sandfeld 13a - 2.OG
76149 Karlsruhe
Unsere Geschäftszeiten:
Mo. - Fr.: 09.00 Uhr - 18.00 Uhr
Sa.: 10.00 Uhr - 13.00 Uhr
Verkauf mehrerer Eigentumswohnungen zur Verkauf einer Eigentumswohnung, ca. 95 m² KOMPETENT. ENGAGIERT. AUTHENTISCH.
Kapitalanlage, ca. 30-90 m² in Karlsruhe-Bulach in Linkenheim-Hochstetten
Individuelle Besichtigungen nach Absprache möglich.
Aktuelle Objektangebote unter: www.pell-rich.deWir sind Partner der
Wir sind Finanzierungspartner der
WWW.PELL-RICH.DESie können auch lesen
