Ihre Immobilie. Unsere Leidenschaft - Sorglosmakler.de Wir bieten mehr! - Sorglosmakler ...
←
→
Transkription von Seiteninhalten
Wenn Ihr Browser die Seite nicht korrekt rendert, bitte, lesen Sie den Inhalt der Seite unten
Sorglosmakler.de
Ihre Immobilie.
Unsere Leidenschaft.
Wir bieten mehr!
1
Sorglosmakler.de
Magdeburg
Sorglosmakler
stellt sich vor.
Leinfelden-
Niemand vermittelt weltweit Echterdingen
mehr Immobilien als RE/MAX. Headquaters
„Sorglosmakler“ hält, was der Name ver-
spricht: Bei uns steht der Kunde mit seinen
Wünschen im Mittelpunkt unserer Arbeit. Mit
unserer Erfahrung und Kompetenz geben
wir den Kunden das sichere Sorglosgefühl.
„Wir bieten mehr“, denn wir garantieren
marktgerechte Preise bei kurzen Vermitt-
lungszeiten, hohe Transparenz und Sicher-
heit. Für die Zufriedenheit unserer Kunden.
Sorglosmakler.de
kurze Vermarktungszeit, Transparenz,
Sicherheit und Zufriedenheit
Monatliche Weiterbildung aller Makler
erfahren, schnell und zuverlässig
Sorglosmakler.de ist Franchisenehmer im
internationalen RE/MAX Immobiliennetzwerk.
RE/MAX Deutschland
ca. 180 Büros
ca. 700 lizenzierte Makler
RE/MAX weltweit
mehr als 7.900 Büros in über 100 Ländern
ca. 123.000 lizenzierte Makler
über 1,8 Millionen Kunden pro Jahr
Weltmarktführer
RE/MAX – Ihr Makler vor Ort.
2
Sorglosmakler.de
Alle Interessen im Blick.
Ihre Zufriedenheit im Fokus.
Ein faires Miteinander.
Dieser Wunsch steht bei den meisten Jeder unserer Makler verpflichtet sich, die
Menschen ganz oben, wenn man sie fragt, RE/MAX Regeln für Fair Business einzu-
was ihnen ein Makler bieten soll. Doch halten. Diese umfassen seine gesamte
so selbstverständlich das erscheint: Auf Geschäftstätigkeit, vor allem aber sein Ver-
einem Markt, der immer enger wird, kön- halten gegenüber Kunden, anderen Maklern
nen nur Maklerunternehmen kompromisslos und Geschäftspartnern sowie Mitbewerbern.
nach Fair Play agieren, die voll hinter den
Interessen ihrer Kunden stehen und die RE/MAX genießt seit Jahrzehnten den Ruf
Einhaltung ehrbarer kaufmännischer eines verlässlichen, gemeinschaftlich den-
Regeln gewährleisten. kenden und verantwortungsvoll handelnden
Unternehmens – getreu der Maxime
„Everybody wins“.
Merkmale von RE/MAX Fair Business:
RE/MAX Verhaltensregeln mit 38 Artikeln für alle Mitarbeiter
Geschäftsprinzipien, die unser gutes Image stärken
Fairness als Grundlage für erfolgreiche Abschlüsse
gelebte Maxime „Everybody wins“
3
Sorglosmakler.de
Warum ein Sorglosmakler?
Seriösität für Ihren Verkaufserfolg.
Realistische Preisfindung Professionelles Marketing
Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möch- Zum Verkauf Ihrer Immobilie entwickeln wir
ten, werden wir einen realistischen Ver- einen professionellen, maßgeschneiderten
kaufspreis ermitteln. Niemand möchte seine Marketingplan. Dazu gehören u.a. die An-
Immobilie zu günstig verkaufen! Zu teure fertigung erstklassiger Verkaufsunterlagen,
Objekte entwickeln sich allerdings oft zu die Bewerbung der Immobilie auf allen
Ladenhütern und sind nur noch mit starken relevanten Kanälen (online & offline) und
Abschlägen zu verkaufen. das Durchführen von Besichtigungen.
Alles sorgsam aufeinander abgestimmt.
Komplett-Service
Wir betreuen Sie von der Beschaffung aller notwendigen Unterlagen und Pläne, über die
erstklassige Präsentation des Objekts und die Auswahl von Interessenten, bis hin zu Preis-
verhandlungen und der Dokumentation von Verkauf und Übergabe.
Ihr Rundum-Sorglos-Paket:
Geldersparnis
Marktgerechter Preis
Professionelles Marketing & Vertrieb
Zeitersparnis
Behördengänge
Betreuung nach dem Kauf/Verkauf
Kurze Verkaufszeit
Vernetzte Zusammenarbeit
Sicherheit
Rechtssicherheit
Zahlungssicherheit durch
Käufer- und Mieterqualifikation
Sie haben die volle Kontrolle
4
Sorglosmakler.de
Kostenersparnis.
Zeitersparnis.
Sicherheit.
Die Servicepauschale für unsere Kunden.
Mit uns sparen Sie Zeit und Geld.
Aufwandskosten wie z.B.
• Abruf Bodenrichtwert
• Wertermittlung Mit Ihrem Sorglosmakler
• Abruf Grundbuch sparen Sie Zeit und Geld
• Abruf Flurkarte bei völliger Transparenz
• Vermarktung und Sicherheit.
• Flyer erstellen, drucken
und verteilen
• Erstellung Energieausweis
• Käufer-/ Mieterqualifikation
• Besichtigungen/ Aufwandskosten wie z.B.
Verkaufsverhandlungen
• Wahrnehmung Notartermin
• Erstellung Kaufvertrag
• Absprache mit Behörden, Maklerprovision*
Wertsteigerung
Finanzdienstleistern, Notar durch professionelles
Vermarkten
• Umzugstransporter
Immobilienwert Immobilienwert
Ihre Kosten und Einnahmen Ihre Kosten und Einnahmen
Heute mit Ihrem Sorglosmakler
*Mit uns gehen Sie ohne Kosten in die Vermarktung
5
Sorglosmakler.de
Tätigkeiten Ihres Sorglosmaklers.
Damit Sie rundum sorglos sind.
Besichtigung Exposé
1. Objektaufnahme 2. Vorbereitungen
Aufnehmen aller Daten Nur bei voller Zufriedenheit gibt
Abrufen Bodenrichtwert es einen Makleralleinauftrag
Wertermittlung Abrufen Flurkarte
Absprache Vertriebstätigkeiten Abrufen Grundbuch
Erstellung und Aufbereitung der
Grundrisse
Erstellung Energieausweis
Erstellung der Wohnflächenbe-
rechnung
Aufnahme und Erstellung des
360° Rundganges
Flyer entwerfen und drucken
Homestaging/ Homestyling
Professionelle Bilder von einem
Fotografen
Professionelles Immobilienvideo
(inkl. Drohnenbilder)
Erstellung und Hochglanzdruck
des Exposés
6
Sorglosmakler.de
Sie sehen nur
die Spitze
des Eisbergs?
Vertragstermin
3. Marketing 4. Interessentengewinnung
Information aller Suchkunden Käufer-/Mieterqualifikation
Zielgruppe festlegen und Terminierung und Durchführung
ansprechen von Besichtigungen
Online Freischaltung des Absprache Finanzdienstleister
Exposés Erstellung der Kauf- und
Flyer im Umkreis verteilen Reservierungsvereinbarung
Schaufensteraushang
Kooperationspartner 5. Verkauf
Anbringen des Vorbereitung des
Nasenschildes/Werbebanner Kaufvertragentwurfs
Online Freischaltung Absprache Finanzdienstleister
Immobilienvideo und Notar
Online Freischaltung Terminierung und Durchführung
360° Rundgang der Notartermine
Erstellung Verkaufsmappe
6. Nachbereitung
Protokollierte Übergabe
Kostenfreie Bereitstellung
Umzugstransporter
Aufbewahren aller Unterlagen
7
Sorglosmakler.de
Warum genau
jetzt verkaufen?
Marktentwicklung zum eigenen Vorteil nutzen.
Ralf Weitz – langjähriger Geschäftsführer von ImmobilienScout24 – kommentiert:
„Die Schwankungen bei den Preisen für Neubau-Eigentumswohnungen sind ebenso inter-
essant wie die Stagnation der Wohnungsmieten. Möglicherweise sehen wir hier die ersten
Anzeichen auf das Auslaufen des seit 12 Jahren anhaltenden Immobilienbooms.“
Preisentwicklung Immobilienindex in Deutschland
indexiert (März 2007 = 100%)
Bestand
in %
200
180
Neubau
160
140
Miete
120
100
80
1. März 2007 1. März 2010 1. März 2013 1. März 2016 1. März 2019
Quelle: https://www.immobilienscout24.de/immobilienbewertung/ratgeber/immobilienindex/preisentwicklung-wohnungen.html
8Sorglosmakler.de
Zufriedene Kunden
sind unser Erfolg.
Mehrfach positiv bewertet.
1
1. Unser Sorglosmakler zeigte im zuneh-
menden Verlauf der Vertragsverhandlungen
einen sehr guten Einsatz und hat uns als
Käufer sehr gut vertreten. Zwischenzeitliche
Meinungsverschiedenheiten mit dem Ver-
tragspartner hat er umfänglich geklärt und
uns als Käufer voll zufriedengestellt. Auch
nach der Zahlung der Provision blieb unser
Sorglosmakler engagiert und jederzeit an- 2
sprechbar. Die Nutzung des RE/MAX-
Kleintransporters klingt bei so einem Projekt
zwar marginal, ist aber im Nachhinein eine
große Hilfe und ein gutes Beispiel für die ku-
lante und zufriedenstellende Arbeit unseres
Sorglosmaklers. Familie Collatz
2. Auf der Suche nach einem Makler in
Magdeburg haben wir nach mehreren
Kontaktaufnahmen den Auftrag zum Ver-
kauf unserer Wohnung an die Sorglosmakler 3
erteilt und wurden nicht enttäuscht. Absolut
professionelle Beratung, realistische Ver-
kaufsanalyse und kompetente Hilfestellung
über den gesamten Verkaufsprozess – was
will man mehr? Ingeborg N.
3. Vom Erstgespräch bis zur notariellen
Beurkundung pflegte unser Sorglosmakler
einen kommunikativ-kooperativen Arbeitsstil,
wodurch wir uns nicht nur bestens vertreten
und ausgezeichnet informiert fühlten. Er
zeichnete sich durch höchste Kompetenz 4
und Professionalität aus und war immer sehr
aktiv, wodurch keine Zeit verloren ging. Der
Verkaufserfolg in kürzester Zeit war sehr zu
unserer Zufriedenheit. Anonym
4. Endlich ein Magdeburger Makler, der
sein Handwerk versteht und eine perfekte
Arbeit abliefert. Wir wurden bei Kauf und
Verkauf betreut. Ein sehr kompetenter,
immer ansprechbarer Makler, dessen
Arbeit uns zu jeder Zeit voll zufriedenstellte.
Günther W.
9Sorglosmakler.de
Mehrfach positiv
bewertet.
Ihr Makler mit den meisten 5-Sterne-
Bewertungen in der Umgebung.
„Beauftragen Sie keine sogenannten Frei- festen Zeitraum exklusiv. Bei einem nicht
zeitmakler, die man so gut wie nie in der Lo- exklusiven Auftrag muss der Makler fürch-
kalpresse oder auf den gängigen Immobi- ten, dass er seine Provision ein- oder mehr-
lien-Portalen findet. Diese Kollegen sparen fach teilen muss. Er wird die teuren Ver-
sich oft den einen oder anderen Kostenfak- marktungsmaßnahmen ggfs. unterlassen.
tor in der Vermarktung, was sich oft negativ Damit ist Ihnen als Verkäufer auch nicht
auf IHR Verkaufsergebnis auswirkt. geholfen. Außerdem: Viele Köche verderben
Suchen Sie einen professionellen, vertrau- den Brei!
ensvollen Makler und vereinbaren Sie in
einem Makler-Vertrag, welche Maßnahmen Wir Sorglosmakler gehen sehr offen und
er konkret ergreifen sollte, zu welchem An- ehrlich mit diesem Thema um. Bei uns fin-
gebotspreis das Objekt inseriert wird, wie den Sie ausschließlich Mitarbeiter, die Ihren
lange der Vertrag läuft etc. Job lieben, die mit Herzblut Immobilien-Be-
Wenn Sie den Makler Ihres Vertrauens ge- rater sind und sich mit vollem Einsatz der
funden haben, beauftragen Sie ihn für einen Vermarktung Ihrer Immobilie widmen.“
10Sorglosmakler.de
11Sorglosmakler.de RE/MAX Sorglosmakler Magdeburg Am Fuchsberg 4 A, 39112 Magdeburg Telefon: +49 391 63604571 Telefax: +49 391 63604572 Email: info@sorglosmakler.de Jeder RE/MAX Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
Sie können auch lesen
