GBuilder: Wie ein finnischer Bauunternehmer den Wohnbau revolutioniert Basispressemappe Oktober 2018

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GBuilder: Wie ein finnischer Bauunternehmer den Wohnbau revolutioniert Basispressemappe Oktober 2018
GBuilder: Wie ein finnischer Bauunternehmer den
Wohnbau revolutioniert

Basispressemappe
Oktober 2018
GBuilder: Wie ein finnischer Bauunternehmer den Wohnbau revolutioniert Basispressemappe Oktober 2018
Basispressetext
„Da ist noch Luft nach oben“
Prozessoptimierung beim Wohnbau: Finnischer
Bauunternehmer bringt neues Onlinetool nach
Österreich
Wien, Oktober 2018 – Mit GBuilder bringt der finnische Bauunternehmer
Harri Majala ein Onlinetool auf den österreichischen Markt, das
Bauunternehmen, Projektentwicklern, Immobilienverwaltern und -käufern
bei der Optimierung ihrer Prozesse von der frühen Planungsphase an helfen
soll. Die BIM-kompatible Onlinelösung digitalisiert Wohnbauportfolios in
skalierbare 3D / VR Modelle mit integralen Projektmanagementfunktionen
und dient als Informations- und Kommunikationsplattform: Während der
Käufer vorkonfigurierte Material- und Möblierungsoptionen online im 3D-
Modell testen und beziehen kann, werden Ausführende in Echtzeit informiert
und Fehler reduziert.

„Jeder, der sich ein bisschen in der Baubranche auskennt, wird mir zustimmen: Fehler sind
dem Gewerbe nicht fremd, ganz im Gegenteil: da ist noch Luft nach oben“, erklärt Harri
Majala, der mit SONELL Oy eines der am schnellsten wachsenden Bauunternehmen
Finnlands besitzt. „Fehler sind nicht nur nervenaufreibend, sondern kosten bares Geld.“
Vor sechs Jahren machte sich Majala daher auf die Suche nach einer passenden
Softwarelösung, die nicht nur die Prozesse aller Beteiligten optimiert, sondern die eigenen
Wohnbauprojekte im Kundengespräch anschaulich visualisiert. Nach vergeblicher Suche
nahm Majala das Problem selbst in die Hand und erfand GBuilder – sein eigenes
Bauunternehmen wurde zum Versuchskaninchen.

BIM kann mehr

„Viele Bauunternehmen gehen mit der Implementierung von BIM den ersten Schritt in
Richtung Prozessoptimierung. Hier setzen wir an: GBuilder bietet einen neuen Zugang zu
BIM-Dateien und holt mehr aus den Daten heraus“, erklärt Majala. Die Onlinelösung gibt
dem Datenpool eine intelligente Benutzeroberfläche, schlägt mit integralen
Projektmanagementfunktionen die Brücke zwischen den einzelnen Projektbeteiligten und
schafft eine Art „digitale Kundenreise“, die auch mit VR-Brille erlebbar ist. „Wenn keine
BIM-Datei vorhanden ist, dann reicht auch eine CAD-Planungsdatei“, so Majala.

Europaweiter Erfolg für GBuilder

Das Konzept ging auf: Innerhalb weniger Jahre eroberte die Software den finnischen
Markt, etablierte sich in Norwegen und betreut mittlerweile die größten skandinavischen
Projektenwickler wie Skanska, Bonava, PEAB, HARTELA, LEHTO und YIT. Bereits mit ersten
Österreichischen Entwicklern und Bauträgern im Gespräch, expandiert das Unternehmen
neben Österreich zurzeit nach Deutschland, England und die Vereinigten Arabischen
Emirate. Gleichzeitig verschaffte das Tool auch der eigenen Firma den ersehnten
Durchbruch: Innerhalb von nur zehn Jahren konnte Majalas Firma seinen Umsatz
verdreifachen.
GBuilder: Wie ein finnischer Bauunternehmer den Wohnbau revolutioniert Basispressemappe Oktober 2018
Damit das Bauchgefühl stimmt

„Der Kauf einer Wohnung ist oft eine große Investition für den Käufer. GBuilder sorgt
dafür, dass die Prozesse transparent sind und der Käufer genau weiß, was mit seiner
Investition geschieht, damit auch das Bauchgefühl stimmt“, so Majala. Denn trotz
aufwendiger Renderings fehlt vielen potenziellen Immobilienkäufern oft die Phantasie, sich
ihr zukünftiges Zuhause vorzustellen. Ausstattungen, Möblierung und Wandfarbe können
von jedem Browser gleich im Modell ausprobiert über Virtual-Reality-Brille geplant und per
Link an Freunde verschickt werden.

GBuilder ist ein digitaler Arbeitsplatz und verwaltet Prozesse, Bestellungen und den
Kundenkontakt. Hier finden Kunden, Planer, Lieferanten und Ausführende dynamische Material-
und Ausstattungslisten inklusive Bauwerks- und Projektdaten, Preise und Garantien.

Gleichzeitig werden Kundenentscheidungen, wie Geräte- und Materialauswahl sowie
Änderungswünsche gleich mit einem integrierten dynamischen Preistool quotiert und für
alle Ausführenden vermerkt. Als digitale Informationsdrehscheibe sind in dem Programm
Materiallisten und -details, Kosten- und Ressourcenplanung sowie alle relevanten
Dokumente gespeichert. GBuilder sorgt damit nicht nur für transparentere und
reibungslosere Prozesse, sondern auch für deutlich geringeren administrativen Aufwand,
während Fehler und der klassische Papierkram reduziert werden.

Bis zu 90% mehr verkaufter Upgrades

Darüber hinaus führt das Tool in der Regel zu einem deutlich erhöhten Umsatz von
Material- und Geräteupgrades: „Die einfache Visualisierung unterschiedlicher Materialien
und Ausstattungen, die Projektentwickler ihren Kunden individuell anbieten, führt zu einem
Anstieg von bis zu 90% verkaufter Upgrades“, so Majala. „Ein wirklich netter
Nebeneffekt, der uns selber überrascht hat. Kunden können fern von einem
Verkaufsgespräch daheim unterschiedliche Optionen auswählen, sie optisch auf sich
wirken lassen und ganz entspannt entscheiden.“
Q&A
Wie funktioniert GBuilder?
Um GBuilder zu nutzen, braucht es entweder eine BIM Datei (*.ifc) oder eine
maßstabsgetreue Planungsdatei (*.dwg, *.pdf) und Informationen zur gewünschten
Ausstattungskonfiguration, die der Käufer zur Auswahl haben soll. Aus diesen
Informationen erhält der Auftraggeber innerhalb weniger Wochen einen GBuilder-Zugang
mit maßstabsgetreuem 3D/VR Modell und Projektmanagement-Funktionen. Der GBuilder-
Zugang kann mit eigenem Logo gebrandet werden. Um das 3D-Modell mit einer VR-Brille
zu nutzen, wird zusätzlich ein VR-System (Samsung Gear VR oder Oculus Go) benötigt –
für den normalen Gebrauch reicht lediglich ein internetfähiges Endgerät.

Ist das 3D-Modell wirklich maßstabsgetreu?
Alle 3D/VR-Modelle werden maßstabsgetreu erstellt und enthalten genaue
Planungsinformationen: Maße, Räume, Oberflächen, Ausstattungen, Türen und Fenster.
Sogar die Umgebung und Aussicht kann mit Drohnenaufnahme originalgetreu gestaltet
werden (optional). Dies ermöglicht individuelle 3D-Modelle für jede Wohnung. Diese
können mit echten Möbeln dekoriert, gespeichert und in Social Media oder per E-Mail
geteilt werden.

Funktioniert GBuilder auch ohne BIM-Datei?
Ja. GBuilder ist auch mit den meisten CAD-Dateien kompatibel und arbeitet meist mit IFC-
und DWG-Dateien.

Funktioniert GBuilder auch mit VR-Brille (Virtual Reality)?
Ja, GBuilder ist mit Samsung Gear VR und Oculus Go kompatibel und ist besonders für
Kundengespräche geeignet. Daheim nutzen Kunden meist die Browserversion am eigenen
Computer, Smartphone oder Tablet. Auch Planer und Ausführende nutzen GBuilder am
besten mobil am Smartphone oder Tablet über die GBuilder App (Android | Apple).

Welche Projektmanagement-Funktionen hat GBuilder?
In GBuilder sind alle relevanten Informationen für Kunden, Planer, Lieferanten und
Ausführende gespeichert. Dies umfasst u.a. dynamische Material- und Ausstattungslisten
inklusive Bauwerks- und Projektdaten, Preise und Garantien. GBuilder ist ein digitaler
Arbeitsplatz und verwaltet Prozesse, Bestellungen und den Kundenkontakt. GBuilder
verfügt außerdem über ein Tool zur dynamischer Preiskalkulation für Zusatzaufträge und
Material- und Geräteupgrades, über das Immobilienkäufer bequem und unkompliziert die
zukünftige Wohneinheit konfigurieren können.

Wieviel kostet GBuilder?
GBuilder ist ab 9,90 € pro Wohneinheit/Monat über einen Mindestzeitraum von 12
Monaten erhältlich.

Wie lange dauert es, bis GBuilder ein Portfolio digitalisiert?
Die Erstellung eines GBuilder Modells und Accounts dauert nur wenige Wochen.
Können die Geräte- und Materialoptionen, die den Immobilienkäufern zur
Verfügung stehen, vom Projektentwickler oder Planer ausgewählt werden?
Ja, Optionen wie Ausstattung, Geräte, Farben, Möbel und Materialien werden vom
Kunden vorgegeben und von GBuilder eingerichtet oder aus verschiedenen Datenbanken
direkt importiert. Durch eine Kooperation mit der schwedischen Datenbank BIMobject
stehen dem Nutzer bereits über 340.000 Objekte zur Verfügung.

Muss ein Programm installiert werden, um GBuilder zu nutzen?
Nein, GBuilder funktioniert in jedem gängigen Browser. Eine Internetverbindung muss
jedoch vorhanden sein. Am Smartphone oder Tablet funktioniert GBuilder am besten über
die App (Android | Apple).

Wie funktioniert das Drucktool GB Print?
Das intelligente Drucktool GBPrint erstellt übersichtliche und individuelle Materialkataloge
mit Bildern, Bestellformulare mit Preisen, Grundrisse und exakte Mengenlisten mit
maximaler Flexibilität auf Knopfdruck.
FACT SHEET
GRÜNDUNG          2012 in Oulu, Finnland
                  Erste Version auf dem Markt im Jahr
                  2014

GESCHÄFTSFÜHRER   Harri Majala
                  Gründer GBuilder und Sonell Oy
                  CEO 15 Jahre Erfahrung im Bauwesen,
                  Studium der Wirtschaftswissenschaften
                  CTO 15 Jahre in CAD/BIM/IFC
                  COB 20 Jahre IT-Projektmanagement
                  und Design

STANDORTE         Oulu (FI),Helsinki (FI), Wien (A)

MITARBEITER       22 (Stand Sommer 2018)

WACHSTUM          300% Wachstum in 2017,
                  erwartet 200-250% in 2018

KUNDEN            Die meisten großen Bauherren bzw.
                  Entwickler Skandinaviens, so auch
                  Skanska, Bonava, PEAB, LEHTO, NCC,
                  temotek, MAXBUILD, YIT, westpro und
                  HARTELA

PREISE            DBS 2017 Finalist
                  (Digital Building Solutions)
                  weXelerate 2nd Batch
                  Fusion PropTech Fellow 2018
                  Member of Distrito Digital in Alicante

ZIELMÄRKTE        Schnelles Wachstum in Skandinavien
                  Expansion in neue Märkte DACH, UAE,
                  UK
KERNTEAM:

            CEO
            Harri Majala

            Chief Sales & Marketing Officer &
            Partner
            Jarmo Ollila
PRESSEKONTAKT

Bei Fragen und Interesse an weiteren Informationen, Interviews etc. für den
österreichischen Markt wenden Sie sich bitte an:

FINK | Kommunikations- und Projektagentur
Isabell Lohmann
Praterstraße 1
1.OG / Space 16
1020 Wien
mobil: +43 (0) 650 560 86 99
isabell.lohmann@diefink.at
www.diefink.at

Für internationale Anfragen:

Chief Sales & Marketing Officer & Partner
Jarmo Ollila
Isokatu 82, 90120 Oulu
mobil: +358 40 5722 851
jarmo@GBuilder.com
www.GBuilder.com
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