Investment Market monthly Deutschland - Savills

Die Seite wird erstellt Hortensia-Antonija Strobel
 
WEITER LESEN
Investment Market monthly Deutschland - Savills
Savills Research
                                                                                                                               Deutschland

Investment Market
monthly
Deutschland                                                                                                               Juni 2018

Der Markt im Überblick
Gewerbekäufer setzen auf Mietsteigerung – Zahl der Wohnimmobilienkäufer steigt

                Gewerbeinvestmentmarkt                                                       Wohninvestmentmarkt
■ Auch in der Spätphase des laufenden Zyklus sind die meisten              ■ Am Wohninvestmentmarkt wurde in der ersten Jahreshälfte
Investoren auf die A-Städte fokussiert. Gegenüber dem Vorjahr              ein Volumen von etwa 8,8 Mrd. Euro erreicht – 19 % mehr als im
entwickelte sich das Transaktionsvolumen aller Top-7-Städte positiver      Vorjahreszeitraum (Tab. 4). In den letzten zwölf Monaten waren 120 Käufer
als der Gesamtmarkt (Abb. 5). Möglicherweise hat diese Präferenz für       am Markt aktiv. Das waren fast 17 % mehr als im Rekordjahr 2015. Die
die liquidesten Märkte damit zu tun, dass ein großer Teil des Geldes am    Investorenbasis hat sich demnach weiter vergrößert. Da viele dieser
Immobilienmarkt vom Anleihemarkt umgeschichtet wurde.                      Investoren ihre Portfolios ausbauen wollen bzw. ihre Zielvolumina noch
                                                                           nicht erreicht haben, ist auch im weiteren Jahresverlauf von einem hohen
■ Die Renditen dürften in den kommenden Monaten nur noch leicht            Transaktionsvolumen auszugehen (Abb. 9). Dominierende Akteure werden
zurückgehen (Abb. 6). Viele Investoren setzen daher auf mietgetriebene     auch weiterhin die Immobilien-AGs und Spezialfonds bleiben (Abb. 15).
Wertsteigerungen. Wohl auch deshalb fließt mit Abstand am meisten Geld
in Büros (Tab. 1), denn hier sind die Chancen auf Mietsteigerungen gut     ■ Vor allem in B- und C-Städten stiegen in den letzten zwölf Monaten
(siehe „Marktüberblick Top-6-Büromärkte Q2-2018“). Dass auch Objekte       die Volumina an (Abb. 16). Umsatzstärkste Städte waren hier Leipzig
abseits der etablierten Nutzungsarten von Interesse sind, äußert sich im   und Dresden. Diese Städte weisen nicht nur eine hohe Liquidität auf, ihre
überdurchschnittlichen Volumen von Mischobjekten und Sozialimmobilien      Haushaltsprognosen sind zudem ähnlich günstig wie die der A-Städte
(Abb. 2).                                                                  (Ø + 6,4 % bis 2030).

                                                                                                                       savills.de/research       01
Investment Market monthly | Deutschland                                                                                                                                                                                                       Juni 2018

Gewerbeinvestmentmarkt
TAB. 1
Transaktionsvolumen nach Nutzungsarten
                                                Transaktionsvolumen
                                                (Mio. Euro)

                                                                                                          ggü. Jan bis Jun                                                  Jul 2017 bis Jun               ggü. Jun 2017 bis         ggü. Jul 2016 bis
                                                Jun 2018                  Jan bis Jun 2018                2017                                                              2018                           Mai 2018                  Jun 2017

    Büro                                                        1.732                      10.009                                                                 -4%                          23.744                        -3%                  - 12 %

    Einzelhandel                                                  905                       5.030                                                                - 19 %                        13.312                        +1%                  - 11 %

    Industrie/Logistik                                            374                       3.152                                                                - 45 %                         6.648                    - 26 %                   - 22 %

    Hotel                                                         162                       1.493                                                         + 41 %                                2.997                        -1%                  - 14 %

    Entwicklungsgrundstücke                                       292                         958                                                         + 81 %                                1.707                        +9%                  + 40 %

    Sonstige                                                    1.177                       4.576                                                         + 29 %                                8.512                        +5%                   +1%

    Gesamt                                                      4.642                      25.219                                                                 -8%                          56.919                        -4%                  - 11 %

Quelle: Savills

ABB. 1                                                                                                           ABB. 2
Kumuliertes Transaktionsvolumen                                                                                  Nutzungsarten: Niveau und Momentum
                                                  2018         2017       2016          Ø letzte 5 Jahre
            70                                                                                                                                                                                       Kreisgröße: Transaktionsvolumen letzte 12 Monate
                                                                                                                                                                 60%
                                                                                                                  Differenz Transaktionsvolumen 12 Monate ggü.

            60                                                                                                                                                                                  Sonstige

                                                                                                                                                                 40%
            50                                                                                                                                                            Logistik /
                                                                                                                                                                          Industrie
Mrd. Euro

                                                                                                                                     Ø 5Jahre

            40
                                                                                                                                                                 20%

                                                                                                                                                                                                     Gesamtmarkt                        Entwicklungs-
            30                                                                                                                                                                     Büro                                                  grundstücke

                                                                                                                                                                  0%
            20
                                                                                                                                                                                                        Einzelhandel
                                                                                                                                                                                       Hotel
            10
                                                                                                                                                         -20%
                                                                                                                                                             -40%                      -20%                0%           20%            40%              60%
            0
                                                                                                                                                                             Veränderung Transaktionsvolumen letzte 12 Monate ggü. Vorjahr
                   Jan      Feb     Mrz   Apr    Mai     Jun    Jul   Aug     Sep    Okt     Nov        Dez

Quelle: Savills / Hinweis: gerissene Linie = Prognose                                                            Quelle: Savills

ABB. 3                                                                                                           ABB. 4
Transaktionszahl und -größe                                                                                      Transaktionsvolumen nach Dealgröße
                        Durchschnittliche Transaktionsgröße, letzte 12 Monate rollierend (li. Achse)
Investment Market monthly | Deutschland                                                                                                                                                                                      Juni 2018

Gewerbeinvestmentmarkt
TAB. 2
Transaktionsvolumen nach Standorten
                                                                       Transaktionsvolumen
                                                                       (Mio. Euro)

                                                                                                                                 ggü. Jan bis Jun            Jul 2017 bis Jun          ggü. Jun 2017 bis          ggü. Jul 2016 bis
                                                                       Jun 2018                         Jan bis Jun 2018         2017                        2018                      Mai 2018                   Jun 2017
       Berlin (B)                                                                             496                        2.393                - 12 %                         7.509                      -1%                       + 27 %

       Düsseldorf (D)                                                                          51                        1.119                 -2%                           2.817                      -9%                         -1%

       Frankfurt (F)                                                                          860                        2.933               + 38 %                          7.167                      +6%                         +3%

       Hamburg (HH)                                                                           506                        2.291               + 61 %                          4.420                      -1%                         +9%

       Köln (K)                                                                                34                         723                 - 43 %                         1.596                    - 15 %                       - 39 %

       München (M)                                                                            153                        2.759               + 36 %                          5.938                      -2%                         +1%

       Stuttgart (S)                                                                           56                         835                + 47 %                          1.628                    - 12 %                        -7%

       Deutschland                                                                        4.642                         25.219                 -8%                         56.919                       -4%                        - 11 %

Quelle: Savills

ABB. 5                                                                                                                                     ABB. 6
Standorte: Niveau und Momentum                                                                                                             Spitzenrenditen
                                                                             Kreisgröße: Transaktionsvolumen letzte 12 Monate                       Spanne Min/Max, letzte 10 Jahre                 Mittelwert, letzte 10 Jahre
                                                40%                                                                                                 Aktuell (Q2 2018)                               Prognose: Q2 2019
                                                                                                                                             8%
 Differenz Transaktionsvolumen 12 Monate ggü.

                                                                                                                                             7%
                                                30%                                                 F
                                                                                   Rest
                                                                                                                                             6%
                                                                                                                    B
                                                20%                                                                                          5%
                                                                                          D                                                  4%
                    Ø 5 Jahre

                                                                   Gesamtmarkt       S                                                                                                                                            4,7%
                                                                                                    HH                                                                                              4,2%
                                                10%                                        M                                                 3%                                                                    4,0%
                                                                                                                                             2%                       3,2%            3,2%

                                                 0%                        C-/D-Städte                                                       1%

                                                                                                                                             0%
                                                             K    B-Städte                                                                              0,5%
                                                -10%                                                                                        -1%

                                                -20%
                                                    -50%              -25%                0%                    25%               50%

                                                           Veränderung Transaktionsvolumen letzte 12 Monate ggü. Vorjahr

                                                                                                                                           Quelle: Focus Economics, Savills / Hinweise: jeweils Quartalsendwerte, risikofreier Zins =
Quelle: Savills / Hinweis: Städteklassifikation nach Bulwiengesa                                                                           Bundesanleihe 10J, Spitzenrenditen = Ø Top 7

ABB. 7                                                                                                                                     ABB. 8
Investorentypen                                                                                                                            Transaktionsvolumen nach Käuferherkunft
                                                   Käufe, letzte 12 Monate                     Verkäufe, letzte 12 Monate
                                                   Nettoinvestitionen, Ø letzte 5 Jahre        Nettoinvestitionen, letzte 12 Monate                 Deutschland       übriges Europa      Nordamerika      Asien/Pazifik     Sonstige
          Offener Spezialfonds
         Immobilien AG / REIT                                                                                                                                                        7%   1%
     Sonstiger Asset-Manager
      Offener Publikumsfonds                                                                                                                                                           5% 1%
                   Staatsfonds                                                                                                                                       13%
Versicherung / Pensionskasse                                                                                                                                               16%
   Wohnungsbaugesellschaft
                       Sonstige
          Leasing-Gesellschaft                                                                                                                                                     innen: letzte 5 Jahre
         Private-Equity-Fonds                                                                                                                                                    außen: letzte 12 Monate    53%
                                                                                                                                                                                                                   55%
              Öffentliche Hand
                          Bank
                                                                                                                                                                           25%
 Privatinvestor / Family Office                                                                                                                                     24%
         Geschlossener Fonds
                     Corporate
 Bauträger / Projektentwickler
                                                                         -15      -10          -5          0        5       10      15
                                                                                                        Mrd. Euro

Quelle: Savills                                                                                                                            Quelle: Savills

                                                                                                                                                                                                     savills.de/research                 03
Investment Market monthly | Deutschland                                                                                                                                Juni 2018

Gewerbeinvestmentmarkt
TAB. 3
Top-20-Transaktionen der letzten sechs Monate*
              Objekt /                                               (Haupt-)      Volumen             Fläche
 Datum                                  Standort(e)                                                                   Käufer                         Verkäufer
              Portfolio                                              Nutzung       (Mio. Euro) ↓       (m²)

              Klinikportfolio                                        Sozialimmo-
 Jun 18                                 bundesweit                                           ca. 815            n/a   Primonial                      Medical Properties Trust
              (50%-Anteil)                                           bilie

                                                                                                                      Aroundtown Property Hold-      WealthCap Wealth Manage-
 Mrz 18       Behördenzentrum           Frankfurt am Main            Büro                    ca. 500      88.200
                                                                                                                      ings Plc.                      ment Capital Holding GmbH

              Alpha-Portfolio                                        Logistik /                                                                      Alpha Industrial GmbH &
 Feb 18                                 bundesweit                                  unveröffentlicht     447.500      Frasers Centrepoint Limited
              (18 Objekte)                                           Industrie                                                                       Co. KG

              Geneba-Portfolio                                       Logistik /
 Apr 18                                 bundesweit                                           ca. 450     431.600      Frasers Centrepoint Limited    Frasers Centrepoint Limited
              (17 Objekte)                                           Industrie

                                                                                                                      u. a. Ärzteversorgung          Black Horse Investments,
 Jan 18       Springer Quartier         Hamburg                      Mischobjekt             ca. 400      56.000
                                                                                                                      Mecklenburg-Vorpommern         Momeni Projektentwicklung

                                                                                                                                                     Triuva Kapitalverwaltungsge-
 Mai 18       Gallileo                  Frankfurt am Main            Büro                    ca. 356      40.500      CapitaLand Limited
                                                                                                                                                     sellschaft mbH

              Portfolio
 Feb 18                                 n/a                          Mischobjekt    unveröffentlicht            n/a   Round Hill Capital             unbekannter Privatinvestor
              (100 Objekte)

              Boulevard                 u. a. Berlin, Böblin-        Handelsim-                                       unbekannte Pensionskasse
 Feb 18                                                                             unveröffentlicht      80.000                                     BMO Real Estate Partners
              (18 Objekte)              gen, Bochum                  mobilie                                          und Versorgungswerk

                                                                     Hotel/Gas-                                       Aroundtown Property Hold-      Park Hotels & Resorts Inc.,
 Mai 18       Hilton Berlin             Berlin                                               ca. 297            n/a
                                                                     tronomie                                         ings Plc.                      unbekannter Investor

                                                                                                                      Credit Suisse (Deutschland)
 Jan 18       Correo Quartier           München                      Büro                    ca. 275      45.300                                     Deutsche Postbank AG
                                                                                                                      AG

                                                                                                                      Korea Investment Corpora-
 Mrz 18       aviva Munich              München                      Büro           unveröffentlicht      60.000                                     KGAL GmbH & Co. KG
                                                                                                                      tion (KIC)

                                                                                                                      Art-Invest Real Estate GmbH    AXA Real Estate Investment
 Feb 18       SZ Tower                  München                      Büro                    ca. 244      62.200
                                                                                                                      & Co KG                        Managers, Norges Bank

                                                                                                                      Credit Suisse (Deutschland)
 Jun 18       TSK1                      Frankfurt am Main            Büro                    ca. 237      65.500                                     Officefirst
                                                                                                                      AG

              Portfolio                 u. a. Aschheim,                                                               LGT Capital Partners, JP
 Mai 18                                                              Büro                    ca. 230     101.000                                     publity AG
              (4 Objekte)               Düsseldorf, Köln                                                              Morgan Asset Management

              Pollux-Portfolio          u. a. Duisburg, Düs-         Handelsim-                                                                      Berlinovo Immobilien Gesell-
 Feb 18                                                                             unveröffentlicht      91.000      Aermont Capital LLP
              (10 Objekte)              seldorf, Hamburg             mobilie                                                                         schaft mbH

              Altes Polizeiprä-
 Feb 18                                 Frankfurt am Main            Büro                    ca. 213            n/a   Gerchgroup                     Land Hessen
              sidium

              Portfolio                 u. a. Dresden,               Handelsim-                                       Corpus Sireo Asset Manage-
 Apr 18                                                                             unveröffentlicht      85.000                                     DIC Asset AG
              (15 Objekte)              Düren, Essen                 mobilie                                          ment Residential GmbH

                                                                                                                      Allianz Real Estate GmbH       Art-Invest Real Estate GmbH
 Feb 18       Atlas                     München                      Büro                    ca. 190      26.000
                                                                                                                      Germany                        & Co KG

              Artemis
 Apr 18                                 n/a                          Büro           unveröffentlicht     110.400      Swiss Life AG                  Goldman Sachs
              (11 Objekte)

                                                                     Handelsim-
 Jun 18       Sumatrakontor             Hamburg                                              ca. 180      31.000      REAL I.S. AG                   Officefirst
                                                                     mobilie

Quelle: Savills / * dargestellt sind nur bereits veröffentlichte Transaktionen

                                                                                                                                                    savills.de/research         04
Investment Market monthly | Deutschland                                                                                                                                                                                              Juni 2018

Wohninvestmentmarkt
TAB. 4
Transaktionsvolumen nach Städtekategorie
                                      Transaktionsvolumen
                                      (Mio. Euro)

                                                                                                ggü. Jan bis Jun                                                Jul 2017 bis Jun            ggü. Jun 2017 bis              ggü. Jul 2016 bis
                                      Jun 2018                     Jan bis Jun 2018             2017                                                            2018                        Mai 2018                       Jun 2017

    A-Städte                                               155                       2.816                                   - 19 %                                               6.426                         -6%                          -2%

    B-Städte                                               153                       1.684                          + 82 %                                                        3.413                         -6%                      + 56 %

    C-Städte                                               115                       1.713                 + 290 %                                                                2.476                         -5%                      + 72 %

    D-Städte                                               115                           915                        + 64 %                                                        1.586                         -1%                      + 27 %

    Sonstige                                               173                       1.651                                   - 18 %                                               2.988                      - 18 %                      - 40 %

    Deutschland                                            711                       8.778                          + 19 %                                                       16.889                         -8%                          +3%

Quelle: Savills / Hinweis: Städteklassifizierung nach Bulwiengesa

ABB. 9                                                                                                    ABB. 10
Kumuliertes Transaktionsvolumen                                                                           Transaktionszahl und -größe
                                              2018         2017          2016        Ø letzte 5 Jahre
                                                                                                                                                                Zahl der Einheiten je Transaktion, letzte 12 Monate rollierend (li. Achse)
            18
                                                                                                                                                                Anzahl Transaktionen, letzte 12 Monate rollierend (re. Achse)
                                                                                                           1.400                                                                                                                                 350
            16

            14                                                                                             1.200                                                                                                                                 300

            12                                                                                             1.000                                                                                                                                 250
Mrd. Euro

            10                                                                                                               800                                                                                                                 200

            8
                                                                                                                             600                                                                                                                 150

            6
                                                                                                                             400                                                                                                                 100
            4
                                                                                                                             200                                                                                                                 50
            2
                                                                                                                                                     0                                                                                           0
            0                                                                                                                                            2013           2014             2015            2016              2017           2018
                 Jan   Feb    Mrz     Apr     Mai    Jun    Jul     Aug     Sep    Okt    Nov    Dez

Quelle: Savills / Hinweis: gerissene Linie = Prognose                                                     Quelle: Savills / Hinweis: inklusive Portfolios

ABB. 11                                                                                                   ABB. 12
Gehandelte Einheiten nach Größenklassen                                                                   Preisentwicklung
                 50 < 100 Einheiten         100 < 250 Einheiten         250 < 1.000 Einheiten                                                             A-Städte          B-Städte         C-Städte           D-Städte          Ø Deutschland
                                                                                                                                                     250.000
                 1.000 < 5.000 Einheiten    > 5.000 Einheiten

                                                       4%
                                                                                                            Mittlerer Kaufpreis je Wohnung in Euro

                                                                   11%                                                                               200.000
                                  26%                 3%
                                                            7%

                                                                                                                                                     150.000
                                                                    16%

                                        innen: letzte 5 Jahre
                                  50% außen: letzte 12 Monate                                                                                        100.000

                                                                             27%

                                                                                                                                                      50.000
                                                                  24%

                                        32%
                                                                                                                                                            0
                                                                                                                                                             2013              2014          2015            2016             2017            2018

Quelle: Savills                                                                                           Quelle: Savills / Hinweis: jeweils 12 Monate rollierend

                                                                                                                                                                                                           savills.de/research                 05
Investment Market monthly | Deutschland                                                                                                                                                                                      Juni 2018

Wohninvestmentmarkt
TAB. 5
Gehandelte Einheiten nach Städtekategorie

                                Gehandelte Einheiten

                                                                                          ggü. Jan bis Jun                                                  Jul 2017 bis Jun           ggü. Jun 2017 bis          ggü. Jul 2016 bis
                                Jun 2018                           Jan bis Jun 2018       2017                                                              2018                       Mai 2018                   Jun 2017

 A-Städte                                              667                       14.897                                   - 28 %                                            32.373                       -8%                     - 26 %

 B-Städte                                             1.451                      12.948                              + 60 %                                                 30.787                       -5%                     + 44 %

 C-Städte                                              734                       15.458                 + 341 %                                                             21.582                       -4%                     + 54 %

 D-Städte                                             3.218                      11.857                              + 33 %                                                 19.099                     + 10 %                    - 11 %

 Sonstige                                             1.893                      19.470                                                -9%                                  35.466                      - 14 %                   - 43 %

 Deutschland                                          7.963                      74.630                              + 19 %                                              139.307                         -6%                     - 15 %

Quelle: Savills / Hinweis: Städteklassifizierung nach Bulwiengesa

ABB. 13                                                                                             ABB. 14
Transaktionsvolumen nach Käuferherkunft                                                             Transaktionsvolumen nach Verkäuferherkunft
                  Deutschland       übriges Europa         Nordamerika       Sonstige                                                                         Deutschland      übriges Europa     Nordamerika         Sonstige

                                                 0%
                                                                                                                                                                                         3%
                                           3%                                                                                                                                          1%
                                             1%
                                            3%                                                                                                                                         4% 3%
                          22%
                                  16%

                                                                                                                                                                        27%
                                       innen: letzte 5 Jahre                                                                                                                      innen: letzte 5 Jahre
                                     außen: letzte 12 Monate                                                                                                    45%             außen: letzte 12 Monate            51%

                                                                                                                                                                                                           66%

                                                            80%
                                                                     75%

Quelle: Savills                                                                                     Quelle: Savills

ABB. 15                                                                                             ABB. 16
Transaktionsvolumen nach Investorentyp                                                              Gehandelte Einheiten nach Städtekategorie
            Käufe, letzte 12 Monate                        Verkäufe, letzte 12 Monate
            Nettoinvestitionen, Ø letzte 5 Jahre           Nettoinvestitionen, letzte 12 Monate                                                                                   Kreisgröße: Gehandelte Einheiten letzte 12 Monate
                                                                                                                                                     10%
            Offener Spezialfonds
                                                                                                    Differenz Transaktionsvolumen letzte 12 Monate

           Immobilien AG / REIT                                                                                                                                                                            C-Städte
                                                                                                                                                      0%
     Wohnungsbaugesellschaft
                                                                                                                                                                   D-Städte
        Offener Publikumsfonds
  Versicherung / Pensionskasse                                                                                                                       -10%
       Sonstiger Asset-Manager
                                                                                                                    ggü. Ø 5 Jahre

           Geschlossener Fonds                                                                                                                       -20%
            Leasing-Gesellschaft
                                                                                                                                                                                                      B-Städte
                     Staatsfonds                                                                                                                     -30%                     Gesamtmarkt
                            Bank
                Öffentliche Hand
                                                                                                                                                     -40%
                         Sonstige
                       Corporate
                                                                                                                                                     -50%
   Privatinvestor / Family Office
           Private-Equity-Fonds                                                                                                                                             A-Städte
   Bauträger / Projektentwickler                                                                                                                     -60%
                                                                                                                                                         -40%       -20%          0%            20%         40%          60%       80%
                                     -8     -6        -4      -2      0      2     4      6   8
                                                                                                                                                              Veränderung gehandelte Einheiten letzte 12 Monate ggü. Vorjahr
                                                                   Mrd. Euro

Quelle: Savills                                                                                     Quelle: Savills / Hinweis: Städteklassifizierung nach Bulwiengesa

                                                                                                                                                                                                      savills.de/research             06
Investment Market monthly | Deutschland                                                                                                                                  Juni 2018

Wohninvestmentmarkt
TAB. 6
Top-20-Transaktionen der letzten sechs Monate*
              Objekt / Portfolio
 Datum                                                 Anzahl Einheiten                   Volumen (Mio. Euro) ↓         Käufer                          Verkäufer
              Standort(e)

 Mrz 18       Buwog-Übernahme                                                    27.177              unveröffentlicht   Vonovia SE                       BUWOG

              Brack Capital-Übernahme                                                                                                                   Redzone Empire Holding
 Apr 18                                                                           8.406              unveröffentlicht   Adler Real Estate AG
              (70 %-Anteil)                                                                                                                             Limited

                                                                                                                        Blackstone Group Deutsch-       Kauri CAB Management
 Mai 18       Berlin, Magdeburg                                                   2.500              unveröffentlicht
                                                                                                                        land                            GmbH, Apeiron Capital Ltd

                                                                                                                        Forte Capital Deutschland,
 Mrz 18       Bochum, Dortmund                                                    2.000              unveröffentlicht                                   Angelo, Gordon & Co.
                                                                                                                        Proprium Capital Partners

                                                                                                                                                        Off Immobilien-Beteiligungs
 Mai 18       Berlin                                                               690                       ca. 150    GEWOBAG
                                                                                                                                                        GmbH

              Downtown Living Portfolio                                                                                 Deutsche Investment Kapi-       De Københavnske Ejendo-
 Jan 18                                                                            376                       ca. 136
              Hamburg                                                                                                   talverwaltungsgesellschaft      msselskaber

              u. a. Frankfurt, Mainz,                                                                                   Round Hill Capital, Starwood
 Mrz 18                                                                            925               unveröffentlicht                                   unbekannter Investor
              Wiesbaden                                                                                                 Capital, Stepstone

                                                                                                                        Gemeinnützige Woh-
 Feb 18       Erfurt                                                               535               unveröffentlicht                                   unbekannter Entwickler
                                                                                                                        nungsgesellschaft Hessen

                                                                                                                        Benson Elliot Capital Man-
 Apr 18       bundesweit                                                          2.843                      ca. 115                                    Adler Real Estate AG
                                                                                                                        agement

 Mrz 18       u. a. Düsseldorf, Leverkusen                                         964               unveröffentlicht   unbekannter Investor            Deutsche Invest Immobilien

 Mrz 18       Berlin, Butzbach, Mainz                                              391                       ca. 106    Industria GmbH                  Ten Brinke Groep B.V.

                                                                                                                                                        Aug. Prien Immobilien Ge-
 Mrz 18       Hamburg                                                              160               unveröffentlicht   BMO Real Estate Partners
                                                                                                                                                        sellschaft, DC Residential

 Mai 18       Berlin                                                               568               unveröffentlicht   Covivio Immobilien GmbH         unbekannter Investor

 Mai 18       Heidenheim                                                          1.075              unveröffentlicht   Peach Property Group AG         unbekannter Investor

                                                                                                                        Bayerische Versorgungs-
 Mai 18       Bonn                                                                 276               unveröffentlicht                                   Instone Real Estate
                                                                                                                        kammer

 Mrz 18       Hamburg                                                              321               unveröffentlicht   Accentro Real Estate AG         unbekannter Investor

                                                                                                                        ZBI Zentral Boden Im-
 Jun 18       Zwickau                                                             2.940                       ca. 90                                    Venovia SE
                                                                                                                        mobilien

              Düren, Haan, Leverkusen,
 Mrz 18                                                                            940               unveröffentlicht   Vivawest Wohnen GmbH            Deutsche Invest Immobilien
              Wuppertal

                                                                                                                                                        Hubert Haupt Immobilien,
 Mrz 18       Regensburg                                                           190                        ca. 80    Deutsche Asset One GmbH
                                                                                                                                                        Bucher Properties

              Bremen, Hannover, Klein
 Mrz 18                                                                            725                        ca. 73    BUWOG                           unbekannter Investor
              Grönau, Lübeck, Lüneburg

Quelle: Savills / * dargestellt sind nur bereits veröffentlichte Transaktionen

                                                                                                                                                       savills.de/research           07
Investment Market monthly | Deutschland                                                                                                                                               Juni 2018

Savills Deutschland
In Deutschland ist Savills mit                                                                                                                     HH
rund 200 Mitarbeitern in sieben
Büros an den wichtigsten
Immobilienstandorten Berlin,
Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg,                                                                                                                                                   B

Köln, München und Stuttgart
präsent. Savills bietet seinen
Kunden heute Expertise und
Markttransparenz in folgenden                                                                                      D

Bereichen an:

                                                                                                            K

Unsere Dienstleistungen
»»   Investment                                                                                                                     F
»»   Agency
»»   Portfolio Investment
»»   Debt Advisory
»»   Valuation
                                                                                                                                        S

                                                                                                                                                                    M

www.savills.de

     Savills Deutschland
     Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an

     Marcus Lemli                          Marcus Mornhart                        Karsten Nemecek                       Draženko Grahovac                     Matthias Pink
     CEO Germany                           Agency                                 Corp. Finance - Valuation             Corp. Finance - Valuation             Research
     +49 (0) 69 273 000 12                 +49 (0) 69 273 000 70                  +49 (0) 30 726 165 138                +49 (0) 30 726 165 140                +49 (0) 30 726 165 134
     mlemli@savills.de                     mmornhart@savills.de                   knemecek@savills.de                   dgrahovac@savills.de                  mpink@savills.de

     Savills ist eines der führenden, weltweit tätigen Immobiliendienstleistungs-Unternehmen mit Hauptsitz und Börsennotierung in London. Das Unternehmen wurde 1855 gegründet und
     blickt auf eine lange Geschichte mit überwältigendem Wachstum zurück. Savills setzt Trends statt ihnen zu folgen und verfügt heute über mehr als 600 Büros und Partner in Amerika,
     Europa, Afrika, dem asiatisch-pazifischen-Raum sowie dem Nahen Osten mit über 35.000 Mitarbeitern. In Deutschland ist Savills mit rund 200 Mitarbeitern in sieben Büros an den
     wichtigsten Immobilienstandorten Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, München und Stuttgart präsent.

     Diese Publikation dient allein informativen Zwecken. Wir übernehmen keine Haftung für Verluste, Kosten oder sonstige Schäden, die aus der Verwendung der veröffentlichten
     Informationen resultieren. Die Informationen beruhen auf Quellen, die von uns als verlässlich eingestuft wurden, wir können jedoch nicht dafür garantieren, dass diese Informationen
     korrekt oder vollständig sind. Eine Vervielfältigung dieser Publikation oder von Teilen davon bedarf der vorherigen schriftlichen Genehmigung durch Savills.
     © Savills Juli 2018

                                                                                                                                                              savills.de/research           08
Sie können auch lesen