JP Immobilien Real Estate Group - Unternehmenspräsentation Company Presentation - JP ...
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JP Immobilien
Real Estate
Group
Unternehmenspräsentation
Company Presentation
I
Das Unternehmen
The Company
Die JP Immobilien Gruppe wurde vor mehr JP Immobilien Group was founded some
als 20 Jahren von den Geschäftspartnern 20 years ago by its owners Daniel Jelitzka and
Daniel Jelitzka und Reza Akhavan gegründet. Reza Akhavan.
Sie zählt zu den aktivsten und erfolgreichsten Today, the enterprise ranks among the most
Marktteilnehmern der österreichischen active and most successful players in the Austrian
Immobilienwirtschaft mit Fokus auf Wien. Sie ist real estate business, with its focus on Vienna. To
bis heute eigentümergeführt und somit this day, the company is run by its owners and
gänzlich unabhängig. is thus completely independent.
Gemäß dem Grundsatz „Real Estate Business is Following the principle “Real Estate Business is
People Business“ werden alle Kunden persönlich People Business” all our customers receive personal
betreut. Die langjährige Erfahrung, das Know-how attention. Many years of experience as well as the
und die Kompetenz unserer Kollegen stehen für know-how and competence of our staff enable
nachhaltige immobilienspezifische Lösungen zum us to offer perfectly tailored, sustainable real estate
Wohle unserer Kunden. Egal ob es sich dabei solutions for the benefit of our customers – regardless
um die Befriedigung eines Wohnbedürfnisses of whether this solution satisfies the need for
oder um die Ertragsoptimierung eines ganzen accommodation or represents the optimisation of
Immobilienportfolios handelt. revenue gained from an entire real estate portfolio.
www.jpi.at
Reza Akhavan Mag. Dr. Daniel Jelitzka, MRICS
Gründungspartner Gründungspartner
Geschäftsführender Gesellschafter Geschäftsführender Gesellschafter
der JP Immobilien Gruppe der JP Immobilien Gruppe
Owner Owner
Managing Partner Managing Partner
JP Immobilien Group JP Immobilien Group
II III
Die Geschäftsbereiche
Business Divisions
1 Investment / Zinshäuser
Investment
2 Bauträger
Development
Die Tätigkeitsschwerpunkte der JP Immobilien
Gruppe lassen sich vereinfacht in fünf Geschäfts-
3 Vermarktung
Brokerage
felder teilen: Investment / (Zinshäuser), Development/
Bauträger, Vermarktung, Property Management/
4
Liegenschaftsverwaltung (i.m weiteren Sinn) und
Anbieter von Immobilieninvestmentprodukten.
Diese Geschäftsfelder bilden seit 1996 die
Liegenschaftsverwaltung (i. w. S.)
erfolgreichen Säulen der JP Immobilien Gruppe. Property Management
Simplified, the main activities that JP Immobilien
Group focuses on can be divided into five
business areas: investment, development/
5 Immobilien Investment Produkte
building project organisation, brokerage, property
management and the provision of real estate
investment products. Since 1996 these business
areas mainly have been representing the
Real Estate Investment Opportunities
successful columns of JP Immobilien Group.
2 3
Investment / Zinshäuser
Investment
Die JP Immobilien Gruppe ist in Wien als Investor mit dem Fokus auf
Zinshäuser /Mietwohnhäuser erfolgreich tätig und verfügt über ein
Zinshausportfolio mit einer Gesamtfläche von derzeit 250.000 m2.
Sämtliche Immobilien werden vom hauseigenen Asset Management
Team in enger Zusammenarbeit mit der internen Vermarktungs- und
Sanierungsabteilung fortlaufend betreut und aktiv bewirtschaftet.
In Vienna, JP Immobilien Group has functioned successfully as an
investor, focussing its activities on older residential properties. It has a
residential property portfolio that currently sums up to approximately
250,000 m². All properties are continuously managed and actively
operated by our in-house asset management team, which closely
cooperates with our group’s brokerage and restoration departments.
4 5
6 7
Bauträger
Development
Seit 1996 ist die JP Immobilien Gruppe als Developer/
Bauträger im frei finanzierten Bereich tätig und errichtet
jährlich zwischen 200 und 500 Wohnungen, Hotels sowie
zahlreiche Gewerbeobjekte in Wien. Die realisierten Projekte
liegen vorwiegend im innerstädtischen Bereich und be-
stechen durch erstklassige Architektur und hochwertige
Ausstattung. Modernität und Funktionalität stehen dabei
im Vordergrund.
Wir begleiten unsere Bauträgerprojekte von der Planung
über die Einreichung und Bauphase bis hin zur schlüssel-
fertigen Übergabe des Objekts.
The JP Immobilien Group operates as a builder/property
developer in the privately financed sector. Ever since 1996 it
has built some 200 to 500 apartments, hotels and numerous
commercial properties in Vienna, year after year. Located
mainly in the inner city area, the completed projects feature
optimum architecture and outstanding facilities. Modernity
and functionality are our overriding priority.
We support our construction projects from the planning
and submission to the construction phases for a turnkey
handover of the property.
BM Ing. Alfred Seidl
Leiter Bauträger
Head of Development
8 9
Bauträger Development
Wohnen
Residential
Alle Wohnungen, Lofts, Kleinwohnungen und Penthäuser, die von der
JP Immobilien Gruppe in Zusammenarbeit mit renommierten Archi-
tekten geplant und umgesetzt werden, zeichnen sich durch gute
Wiederverwertbarkeit und langfristige Nutzeneffizienz aus und stehen
für eine solide, nachhaltige Wertanlage. Als Bauträger legen wir größten
Wert auf erstklassige Lagen, hochwertige und moderne Architektur,
durchdachte Grundrisse und eine solide Ausstattung unserer Projekte.
Dies gilt für Eigennutzerwohnungen genauso wie für die JP Vorsorge-
wohnungen.
All apartments, lofts and penthouses planned and built by the
JP Immobilien Group in cooperation with outstanding architects are
distinguished by their excellent recyclability and long-term user
efficiency, meaning they stand for a sound and sustainable investment.
As developers we focus on prime locations and high-quality, modern
architecture as well as sophisticated property layouts and superb
features in our projects. This applies to owner-occupier apartments
as well as for JP’s buy-to-rent accommodation.
10 11
Bauträger Development
Gewerbe
Business
Das Bürohaus „Telegraf 7“ ist eine der Gewerbeimmobilienentwick-
lungen der JP Immobilien Gruppe. Das bemerkenswerte Gebäude
wurde im 19. Jahrhundert von Architekt Eugen Fassbender als
Telefonzentrale der k. u. k. Post- und Telegrafendirektion geplant.
Fassbender gelang dabei eine vorbildliche Verbindung von Funktio-
nalität und repräsentativer Architektur in der Lehargasse Nummer 7.
Das historische Erbe und die aktuelle Nutzung waren ausschlag-
gebend für die Namensgebung.
Das Gebäude liegt inmitten des pulsierenden Teils des 6. Bezirks
rund um den Naschmarkt, in der Nähe der Gumpendorfer Straße,
der Mariahilfer Straße und des Karlsplatzes. Kurze Distanzen zu
hochwertiger und abwechslungsreicher Nahversorgung bieten mehr
Zeit für Job, kreative Pausen außer Haus, das Einfangen von Inspira-
tionen, den Businesslunch oder den Digestif nach Büroschluss.
The office building ”Telegraf 7“ is one of the commercial buildings
developed by the JP Immobilien Group. This remarkable building
was planned and designed by the architect Eugen Fassbender in the
19th century as the telephone centre of the Imperial and Royal Post
and Telegraph Authorities. Fassbender succeeded in creating an ex-
emplary combination of functionality and representative architecture
at the address Lehargasse No 7. Its historic heritage and current use
were decisive for the building’s current name.
The building is located in the middle of a vibrant quarter of Vienna’s 6th
district, close to the famous Naschmarkt, Gumpendorferstraße, Maria-
hilferstraße and Karlsplatz. Short walking distances to a rich variety
of high-quality local shops offer more time for job, creative outdoor
breaks, meditation and inspiration, a delicious business lunch or an
after-work drink with friends and colleagues.
12 13
Bauträger Development
Abgesehen von den Standards eines state of the art Büros bietet
Telegraf 7 einige außergewöhnliche Zusatzfeatures, die von den
Mietern kostenlos genutzt werden können, wie eine großzügige, be-
grünte Dachterrasse mit Blick über Wien, ein Fitness-Studio und eine
integrierte Hotelsuite. Bei der Revitalisierung wurde auch Wert auf
aktuelle technologische und nachhaltige Anforderung gelegt, wie
zum Beispiel die Green Building Zertifizierung und e-bike Stationen.
After being located in rented facilities for the past 20 years, JP
Immobilien Group has now purchased the above mentioned real
estate to keep it in the company’s property on a long term basis,
simultaneously using it as its headquarters. Due to the careful and
complex general restructuring of partly listed landmarked rooms,
carried out under the direction of BEHF Corporate Architects, it was
possible to master the balancing act between the existing historic
building and modern offices.
© Mario Carrieri
© Hertha Hurnaus
14 15
Bauträger Development
Hotels
Der Weg vom Wohndeveloper über Serviced Apartments zum Hotel-
entwickler war ein logischer, da das Hotelzimmer die effizienteste
Form des Wohnens ist. Sämtliche Funktionen, die normalerweise auf
80 m2 Platz finden, müssen auf 20 m2 untergebracht werden, was
die Planer vor neue Herausforderungen stellt. Die Entwicklung
eines identitätsstiftenden Hotels mit bekannten Stararchitekten, wie
Sir Terence Conran, Matteo Thun oder Arkan Zeytinoglu, ist aber weit
mehr als die Umsetzung eines Projektes, da es Spaß macht und
motiviert. Man erhält hier im Gegensatz zu Wohnprojekten jeden
Altstadt Vienna Tag das Feedback der zufriedenen Kunden.
www.altstadt.at
The path from being a developer of housing and serviced apartments
25hours / Vienna to becoming a hotel developer seemed logical: after all, a hotel room
www.25hours-hotels.com is the most efficient form of accommodation. Standard features that
are usually spread across 80 m2 now have to find space within 20 m2.
The Guesthouse Vienna This presents planners with new challenges. However, developing a
www.theguesthouse.at hotel with a distinct sense of identity – one conferred by outstanding
architects such as Sir Terence Conran, Matteo Thun or Arkan Zeytinoglu –
Bikini Island & Mountain means much more than simply implementing a project: ultimately, it’s
Hotels / Port de Soller a fun and motivational undertaking. Unlike residential projects, what
www.bikini-hotels.com you get here is the feedback of satisfied clients on a daily basis.
16 17Vermarktung
Brokerage
Im Portfolio der JP Immobilien Gruppe befinden sich sowohl Woh-
nungen als auch Büros in innerstädtischer Lage, Hotels, Geschäfts-
lokale, Produktionsstätten, Lagerflächen, Garagen und Grundstücke.
Zahlreiche Auszeichnungen unserer Maklerabteilung unterstreichen
den hohen Qualitätsanspruch der JP Immobilien Gruppe. Mit durch-
schnittlich rund 600 vermittelten Geschäftsfällen im Jahr zählt die JP
Immobilien Gruppe zu den führenden Maklern in Wien.
The portfolio of JP Immobilien Group contains apartments as well
as offices in the centre of the city, commercial premises, production
premises, warehouse areas, parking garages and building lots.
Numerous awards won by our estate agency department highlight
the top quality approach of JP Immobilien Group. With approximately
600 real estate business transactions accomplished per year, JP
Immobilien Group ranks among the leading real estate agencies
in Vienna.
Martin Müller
Geschäftsführer
der J&P Immobilienmakler GmbH
Head of brokerage
J&P Immobilienmakler GmbH
18 19Vermarktung Brokerage
Wohnen
Residential
Je nach Wunsch und finanziellen Rahmenbedingungen
vermitteln die Makler der JP Immobilien Gruppe das jeweils
bestpassendste Objekt. Ob Miete oder Eigentum wird je
nach Bedarf bei einem gemeinsamen Beratungsgespräch
entschieden. Wohnungen werden sowohl an Eigennutzer
bzw. JP Vorsorgewohnungskunden, als auch an Gesamt-
investoren verkauft.
Depending on the customer’s wishes and financial possibi-
lities, the agents of JP Immobilien Group procure the most
suitable property. Whether that should be one for rent or
sale is a matter decided between client and agent. We deal
with both, business and residential properties. Apartments
are sold to either private – or investment buyers.
20 21Vermarktung Brokerage
Gewerbe
Business
Die J&P Immobilienmakler GmbH gründete 2011 eine eigene Gewerbeab-
teilung um noch effizienter und kundenorientierter agieren zu können. Büro-
und Gewerbeobjekte erfordern, in besonderem Maß, perfekt abgestimmte
und in sich übergreifende Prozesse.
Unsere Schwerpunkte sind die Vermittlung und Vermarktung von Bürohäusern
und Einzelbüros, Geschäftsflächen, Industrieflächen, Pop-up Stores sowie die
Beratung und Begleitung beim Wechsel des Firmenstandorts. Unser Portfolio
umfasst sowohl generalsanierte Altbauobjekte als auch zahlreiche Neubau-
projekte, die sich in der Planungs- bzw. Bauphase befinden.
Die Arbeitsweise zeichnet sich durch Kundenorientierung, Flexibilität,
Lösungsbezogenheit und Agilität aus. Umfassende professionelle Beratung
und Betreuung stehen an erster Stelle. Zufriedene Kunden und langfristige
Verbindungen sind die obersten Ziele.
Für folgende Kunden war die JP Immobilien Gruppe im Gewerbebereich
bereits tätig: BÖP, Fit Fabrik, Lidl, McKinsey, ÖHTB, Oracle, Rewe, Ricoh, Roche,
Starbucks, UN/Außenministerium, Verte, Dainese, ÖÄR, Limonta Spa, SPAR.
Aufgrund langjähriger Erfahrung der Mitarbeiter und eines sehr guten Netz-
werkes arbeitet die Gewerbeabteilung mit vielen bedeutenden Projektent-
wicklern und Eigentümern eng zusammen. Die JP Immobilien Gruppe bietet
somit ein Allroundservice des Immobilien Managements an.
In 2011 J&P Immobilienmakler GmbH opened up a separate branch for
commercial and business properties with the purpose of being able to operate
and act even more efficiently and customer oriented in this specific field.
Office buildings and commercial properties in particular require coordinated
interdisciplinary processes perfectly tailored to particular needs.
We focus on the brokerage and marketing of office buildings and individual
offices, business and commercial properties, industrial properties, Pop-up
stores as well as on consultation services and assistance in relocations of
company premises. Our portfolio comprises completely renovated old buildings
as well as numerous projects for new buildings, which are still in the planning
and/or under construction phase.
Our work is characterized by a customer oriented and solution-based approach,
and a high degree of flexibility and agility. Comprehensive and professional
advice as well as customer support is our primary concern. The utmost goals
are satisfied customers and long term business relationships.
The JP Immobilien Group has worked for the following customers in the field
of commercial and business properties: BÖP, Fit Fabrik, Lidl, McKinsey, ÖHTB,
Oracle, Rewe, Ricoh, Roche, Starbucks, UN/Außenministerium, Vertex, Dainese,
© IC Development / Visualisierung: Office Le Nomade
ÖÄR, Limonta Spa, SPAR.
Based on the many years of our staff’s professional experience as well as on
our excellent network, the commercial and business branch of our company
is able to closely cooperate with numerous important project developers and
owners. Thus, JP Immobilien Group offers its customers complete all-round
service packages in all areas of property management.
22 23Vermarktung Brokerage
Branded
Addresses
Basierend auf einer emotionalen Positionierung und crossmedialen
Kommunikationskonzepten verleiht JP Immobilien Wohnprojekten,
Bürohäusern und Hotels eine visuelle Identität. Durch diese visuelle
Identität wird die Immobilie zur originären Marke.
Exklusivität und Individualität spielen eine große Rolle in der Immo-
bilienvermarktung. Die Geschichte des Standorts und die Architektur
des Bauprojektes sind dabei die wesentlichsten Kriterien für die
Markenentwicklung. Über die Funktionalität hinaus schafft das ent-
wickelte Markenbild der Immobilie eine emotionale Identifikations-
basis für den potentiellen Mieter oder Käufer.
So wird mit viel Engagement und Liebe zum Detail für jedes Projekt
eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie erarbeitet.
Emotional positioning and cross-media communication concepts
form the basis on which JP Immobilien lends a visual identity to
residential projects, office buildings and hotels. It is this visual identity
which turns property into an original brand.
Exclusivity and individuality play an important role in property marke-
Nº 10
ting. In this regard, the history of the site and the construction project’s
www.no10.at
architecture are the most important factors in brand development.
Above and beyond functionality, the brand image which has been
Telegraf 7
developed for a property creates a basic emotional identity for
www.telegraf7.at
potential tenants or buyers.
Laendyard Hence a tailor-made marketing strategy is devised for each project
www.laendyard.com with great dedication and attention to detail.
© moodley brand identity
© moodley brand identity
24 25© moodley brand identity © moodley brand identity
26
© moodley brand identity
27
© moodley brand identity © moodley brand identityLiegenschafts-
verwaltung (i. w. S.)
Property
Management
Ein erfolgreiches, nachhaltiges Property Management
besteht aus Asset Management und professioneller
Hausverwaltung.
Das Asset Management der JP Immobilien Gruppe setzt
all jene Handlungen, die notwendig sind, um den Ertrag
der Objekte nachhaltig zu optimieren bzw. die Gebäude‑
substanz nachhaltig zu verbessern. Dabei arbeitet das
Asset Management unter anderem eng mit der Hausver-
waltung Santner (www.santner.at) bzw. auch mit zahlreichen
anderen professionellen Immobilienverwaltungen zusam-
men. Dadurch wird die bestmögliche und nachhaltige
Bewirtschaftung sämtlicher Immobilien sichergestellt.
Successful and sustainable property management requires
not only a powerful and efficient asset management depart-
ment, but also reliable and professional property management.
The asset management of JP Immobilien Group undertakes
all the measures required to optimise the revenue from their
objects and improve the general substance and condition
of their buildings, both with lasting effect. Asset Management
works closely with facility manager Santner (www.santner.at)
as well as with many other professional facility management
companies. This ensures the best possible and most sustain-
able management of all the properties the group administers.
Mag. (FH) Michael Janecek, MSc
Leiter Asset Management und Prokurist
Head of Asset Management
28 29Immobilien
Investment
Produkte
Real Estate Wir bieten unseren Kunden die Möglichkeit sowohl direkt
als auch indirekt in Immobilien zu investieren. Aufgrund
Investment der umfassenden Expertise in den verschiedensten
Immobilienbereichen können wir sämtliche Immobilien-
Opportunities investitionsmöglichkeiten den Bedürfnissen (insbesondere
im Hinblick auf Volumen, Laufzeit und Risikobereitschaft)
des Investors entsprechend individuell anbieten. In allen
Fällen handelt es sich um Immobilien, die sich im Eigentum
der JP Immobilien Gruppe befinden.
Zu den direkten Immobilieninvestments gehören neben
dem Erwerb einer Eigentumswohnung, die Beteiligung an
einem Bauherrenmodell, der Erwerb eines Zinshauses oder
der Erwerb eines Zinshauspaketes.
Zu den indirekten Immobilieninvestments gehören die
Beteiligung als Mezzaninkapitalgeber, die Beteiligung an
einem Miteigentums-/KEG Modell, die Zeichnung einer
(grundbücherlich besicherten) JP Immobilienanleihe (JP
Immobilien Anleihe I und II wurden bereits erfolgreich plat-
ziert, siehe dazu www.jpi.at/jp-immobilien-anleihen) oder die
Formulierung eines individuellen Schuldscheindarlehens.
We offer our customers the opportunity to invest in real
estate, both directly and indirectly. Based on extensive
expertise in the various fields of real estate business, we
are able to tailor all our real estate investment projects
individually to the specific needs of the respective investor,
in terms of volume, term and risk potential of the relevant
investment. In all cases the properties involved are owned
by JP Immobilien Group.
Direct investment projects include, among other things, the
purchase of condominiums (privately owned apartments),
Das habe
n
Die einzig nur wir für Sie:
the participation in builder-owner models with tax benefits
(„Bauherrenmodell“), and the purchase of older residential
property aswell as an entire package of such buildings. mit grund Anleihe e
Indirect real estate investment projects include participation e ZWEI Sicherheitbücherlicher
JP Immob
ilien Anleih
ir für Sie: . *
as capital providers in so-called mezzanine financing,
nur w
participation in co-ownership/private limited partnership Das haben mit
e
(“KEG” – “Kommanditerwerbsgesellschaft”) models, sub- Die Anleih erlicher
grundbüch
scription of JP Immobilien bond issues (secured by regis-
.
Sicherheit
tration in the land registry) (JP Immobilien bonds I and II *
have already been issued successfully – see also: www.jpi.at/
jp-immobilien-anleihen) and the issuance of individual
* Nach den
Bestimmung
en des öster
reichische
n Kuratoreng
esetzes.
promissory note bonds.
Andreas Bakany
Leiter Controlling und Finanzen und Prokurist Kuratorenge
setzes.
eichischen
Head of Controlling and Finance
en des österr
Bestimmung
* Nach den
30 31Superscape
JP Immobilien entwickelt nicht nur Wohnflächen, sondern Lebensräume. Daher ist
es uns ein Anliegen soziale, kulturelle und umweltbezogene Belange als Teil der
unternehmerischen Verantwortung zu unterstützen. Da Architektur und Stadtplanung
immer auch in die soziale Umwelt eingreifen, möchte JP Immobilien mit dem Super
scape einen Beitrag zum Diskurs im Spannungsfeld zwischen Architektur, ihren
Akteuren, Bewohnern und Gestaltern leisten.
Der biennal ausgelobte internationale Wettbewerb Superscape sucht vor dem
Hintergrund aktueller gesellschaftlicher Veränderungen nach visionären Konzepten
für das Zusammenspiel von privatem und öffentlichem Raum im urbanen Kontext.
Mit einem Zeithorizont von 50 Jahren wird ein Freiraum für Ideen eröffnet, die der
Architektur und Stadtentwicklung Impulse verleihen sollen.
Unter dem Thema „Kraftwerk Stadt“ wurde Superscape im Jahr 2014 erstmals aus-
gelobt. Im Fokus stand die Auseinandersetzung mit der Schnittstelle von öffentlichem
urbanem Raum und privatem Wohnraum.
In der zweiten Ausgabe wurden 2016 unter dem Motto „Urban Future Living“ innovative
Raumkonzepte mit funktionaler Reduktion und maximalem Raumgewinn gesucht.
Im Jahr 2018 galt es wiederrum, unter dem Stichwort „Urban Renewal“ Problem
lösungen für die Nachnutzung von städtischem Bestand im Kontext von Digitalisierung
und Architektur zu finden.
Die aktuelle Edition von 2020, die erstmals als gemeinsames Projekt von JP Immo
bilien und WBV-GPA ausgelobt wird, steht hingegen ganz im Zeichen der „Mixed-Use
City“. Gefragt wird nach Potenzialen und Lösungsansätzen für das Zusammenspiel
von Wohnen, Arbeiten und urbaner Produktion in einer nachhaltigen und lebenswerten
www.superscape.at Stadtentwicklung.
JP Immobilien does not only develop living spaces but creates space for life. For
this purpose, we make an effort to support social, cultural and environmental issues
as a part of our responsibility as entrepreneurs. Since architecture and urban
planning have always influenced our social environment, the JP “Superscape Com
petition” wants to make its own contribution to the discourse taking place at the
crossroads between architecture, its protagonists, the inhabitants and the designers.
As an every two-year organised international competition,Superscape – in view of
the current social changes – is looking for visionary concepts for the interaction
between private and public spaces in an urban context. With a time frame of 50
years, scope is created for the development of ideas that will provide new stimulus
to architecture and urban development.
The Superscape prize was first presented in 2014. Themed ‘Cities as Power Plants’, the
focus was on the interaction between public urban space and private living space.
In 2016, the second edition of the prize was titled ‘Future Urban Living’ – the aim was
to find innovative space concepts that combined functional reduction with maximum
gains in space.
„Urban renewal“ was the focal point in 2018, and the entrants were asked to come
up with solutions to the problem of subsequent use of structures and the urban
fabric in the context of digitalisation and architecture.
In 2020, the latest instalment of Superscape, which is being presented for the first
time in the form of a joint project between JP Immobilien and WBV-GPA, is all about
the concept of the mixed-use city. The emphasis is on the potential for and solutions
for the interplay between living, work and urban production as part of sustainable
and liveable urban development.
32 33Der Grätzelbericht
The “Grätzel” Report*
Im Herbst 2011 haben wir die Idee geboren einen Grätzelbericht
herauszugeben. Nicht der tausendste Marktbericht sollte es werden,
sondern ein großformatiges lebendiges Magazin mit Reportagen,
Interviews und Fotos. Im Zentrum stehen die Wiener Grätzel mit ihren
Einwohnern und oft unbekannten Kostbarkeiten. Seit 2014 wird das
Printprodukt durch Kurzfilme ergänzt.
Das Magazin und die Filme zeigen die Schönheiten Wiens. Alte Wiener
Häuser, moderne Architektur, kleine und große Geschäfte und ihre
feinen Auslagen, Restaurants, Bars, Wirtshäuser und vor allem Men-
schen, die das Grätzel prägen und darüber erzählen können.
Einmal im Jahr fangen die Redakteurin und das Kamerateam mit viel
Zuneigung zu den Besonderheiten der Stadt Wien Stimmungsbilder
für die Zeitung und den Film ein.
In autumn of 2011 we came up with the idea of publishing a so-called
“Grätzel-Report”. It was not intended as yet another of the 1000 market
reports already existing, but was designed as a large-format, vivid
magazine with interesting stories, interviews and pictures, focusing
on the Viennese “Grätzel” with its typical inhabitants and its unique
and precious yet often unknown peculiarities, ever since 2014 the
print version of the magazine has been complemented by a series
of short movies.
The magazine and the movies portray the beauties of Vienna: old
Viennese houses, modern architecture, small as well as large shops
and boutiques with their elegantly decorated windows, restaurants,
bars, pubs and, first and foremost, the local people of Vienna. They
have always shaped their “Grätzel” and are never tired of telling its
stories.
With much love and affection for the peculiarities of Vienna, the editor
and her camera team once a year capture this particular Viennese
atmosphere in pictures both for the magazine and the movie.
*) Translator’s note: Grätzel (pronunciation: [gretsl]) is a typical Viennese
expression that refers to a city neighbourhood, a relatively small
community within a city district, e.g. a block of houses, a certain part
of a quarter or also a street. The word is specifically used in Vienna.
34 35Um der heutigen Zeit zu entsprechen, ist die Erreichbarkeit der JP Immobilien Gruppe nicht an übliche Bürozeiten gebunden.
Die 24 Stunden Hotline steht sieben Tage die Woche für Kundenanfragen aller Art unter + 43 1 596 60 20 zur Verfügung.
In order to meet the needs of today’s clients, JP Immobilien Group may be contacted outside of regular business hours.
Our 24-hour Hotline at + 43 1 596 60 20 is available seven days a week to respond to clients’ inquiries.
37JP Immobiliengruppe Verwaltung GmbH Tel +43 1 596 60 20 office@jpi.at A-1060 Wien, Lehargasse 7 Fax +43 1 596 60 20 500 www.jpi.at
Um der heutigen Zeit zu entsprechen, ist die Erreichbarkeit der JP Immobilien Gruppe nicht an übliche Bürozeiten gebunden. Die 24 Stunden Hotline steht sieben Tage die Woche für Kundenanfragen aller Art unter + 43 1 596 60 20 zur Verfügung. In order to meet the needs of today’s clients, JP Immobilien Group may be contacted outside of regular business hours. Our 24-hour Hotline at + 43 1 596 60 20 is available seven days a week to respond to clients’ inquiries.
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