KontaKtstudium immobilienöKonomie - IRECC

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KontaKtstudium immobilienöKonomie - IRECC
Kontaktstudium
Immobilienökonomie

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KontaKtstudium immobilienöKonomie - IRECC
Weiterbildung, die weiterbringt ...

           „Das Kontaktstudium bietet eine gewachsene, etablierte Qualität und
           fachliche Souveränität, sowie ein Alumninetzwerk dass den Branchen-
           standard setzt. Es ist das Angebot, in der beruflichen Entwicklung einen
           der entscheidenden Schritte gehen zu können.“
           “

                                                                      Franz J. W. Hrabak
                            HAHN Fonds und Asset Management GmbH | Senior Asset Manager

           „Durch die praxisnahen Module und namhaften Dozenten konnte ich
           mein Immobilienwissen erweitern, was persönlich und beruflich neue
           Möglichkeiten mit sich brachte. Damit erhielt ich genau den Überblick,
           den ich für meine Karriere benötigte. “

                                                                      Alessandro Palumbo
                                GGM Gesellschaft für Gebäude-Management mbH | Projektleiter

           „Das Kontaktstudium Immobilienökonomie bietet ein qualifiziertes und
           inhaltlich breit gefächertes Angebot für alle, die sich für eine Tätig-
           keit in der Immobilienwirtschaft weiterbilden möchten – gerade auch
           Architekten/innen, Stadtplaner/innen eröffnen sich hier interessante
           Berufschancen. Mir persönlich macht es Freude, aus meiner berufli-
           chen Erfahrung heraus die Teilnehmer über Herausforderungen in der
           Stadtplanung zu informieren und über aktuelle Problemstellungen mit
           Ihnen zu diskutieren.“

                                                        Prof. Dr. Ing.E.h. Christiane Thalgott
                                                  Stadt München | Ehemalige Stadtbaurätin
                                       Technische Universität München | Honorarprofessorin

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KontaKtstudium immobilienöKonomie - IRECC
Ausgezeichnete Karrierechancen
Das Kontaktstudium Immobilienökonomie eröffnet Ihnen hervorragende Karrieremöglichkeiten in
der Immobilienwirtschaft.
 	Sie vertiefen Ihr Immobilienwissen. Diskutieren Sie mit Professoren, praxiserprobten Dozenten
   und Mitstudierenden.
 	Profitieren Sie von unserem exzellenten Ruf als Weiterbildungsinstitut:
   Die Immobilienakademie der IRE |BS International Real Estate Business School ist Teil der
   Wirtschaftswissenschaftlichen Fakultät der Universität Regensburg, eines der renommiertesten
   Immobilienlehr- und -forschungsinstitute in Europa.
 	Wir öffnen Ihnen den Zugang zu Deutschlands größtem Immobiliennetzwerk.

studium im überblick
Die Teilnehmer des Kontaktstudiums Immobilienökonomie verbringen in drei Studiensemestern
58 Tage (15 Monate) an der IRE |BS Immobilienakademie. Einzelne Themen werden durch Online-
Tutorials vertieft. Dabei erstrecken sich die Vorlesungen inkl. der Klausuren über einen Zeitraum
von elf Monaten. Die verbleibenden vier Monate dienen der Fertigstellung und Präsentation der
Projektarbeit.

                 Modul 1 | 7 Tage                                                           Modul 5 | 8 Tage

                 Wirtschaftswissenschaftliche Grundlagen                                    Immobilienbewertung und -rechnungslegung

                 Modul 2 | 7 Tage                                                           Modul 6 | 8 Tage

                 Rechtliche Grundlagen                                                      Immobilieninvestition und -finanzierung

                 Modul 3 | 10 Tage                                                          Modul 7 | 6 Tage

                 Projektentwicklung und Stadtplanung                                        Gewerbeimmobilien

                 Modul 4 | 6 Tage                                                           Modul 8 | 6 Tage

                 Bau-Projektmanagement                                                      Wohnimmobilien

                                                           „Immobilienökonom (IRE |BS)“

                                                                                                                                       3
KontaKtstudium immobilienöKonomie - IRECC
Die Idee

                                              Immobilienökonomie –
                                              das Fundament Ihrer Karriere

                                              Das Kontaktstudium Immobilienökonomie ist das Fundament „par excellence“ für Ihre Karriere in der
                                              Immobilienwirtschaft. Alle für die Immobilien-, Bau- und Finanzwirtschaft wichtigen Bausteine der Im-
                                              mobilienökonomie bilden während des Studiums ein tragfähiges Konstrukt und ein stabiles Fundament
                                              für Ihre weitere Karriere.
                                              Lernen Sie von A bis Z alle Wertschöpfungsstufen einer Immobilie kennen. Welche Bedeutung haben
                                              funktionale Managementaspekte? Wie sieht eine optimale Immobilieninvestition und -finanzierung aus?
          1. Schritt zum „Master of           Diese und viele weitere Fragen beantwortet Ihnen unser Kontaktstudium Immobilienökonomie. Profitie-
  !       Businesss Administration (MBA)“     ren Sie vom Wissen hochkarätiger Dozenten aus Wissenschaft und Praxis.

                                              Zulassungsvoraussetzungen
                                              Das Kontaktstudium Immobilienökonomie steht folgenden Bewerbern offen: Personen mit abgeschlos-
                                              senem Studium an einer Universität, Hochschule (Fachhochschule) oder Dualen Hochschule (Berufs-
                                              akademie) in verschiedenen Studiengängen (Betriebswirtschaftslehre, Volkswirtschaftslehre, Rechts-
                                              wissenschaft, Stadtplanung, Architektur, Ingenieurwesen etc.), Personen, die eine erforderliche Eignung
                                              durch qualifizierte Aus- und Weiterbildung oder durch mehrjährige Berufserfahrung erworben haben.
                                              Anspruch auf einen Studienplatz für dieses Weiterbildungsstudium besteht nicht. Es können auch ein-
                                              zelne Studienbausteine aus dem Gesamtprogramm belegt werden (Modulstudium). Voraussetzung ist,
                                              dass freie Studienplätze vorhanden sind.

                                             Weiterentwicklung im Anschluss
           2. Schritt zum „Master of         Absolventen des Kontaktstudiums Immobilienökonomie, die zusätzlich über mindestens einen Bachelor-
      !    Businesss Administration (MBA)“
                                             abschluss mit 180 ECTS verfügen, können sich nach Abschluss des Immobilienökonomiestudiums in
                                             einem zweiten Weiterbildungsschritt zum Executive MBA in International Real Estate an der IRE |BS
                                             bewerben. Der Executive MBA Real Estate dauert 15 Monate und umfasst 60 ECTS. Teilnehmer werden
                                             in Regensburg, Eltville, Berlin, Reading, Harvard und Singapur auf die Führungsherausforderungen in
                                             der Immobilienwirtschaft vorbereitet. Wahlweise kann der Executive MBA in Real Estate Finance mit
                                             einem Modul Finance absolviert werden.

                                             Nähere Informationen zum Executive MBA Real Estate: www.irebs-immobilienakademie.de/mba
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KontaKtstudium immobilienöKonomie - IRECC
Netzwerke

            Ausgezeichnete Kontakte
            in der Immobilienbranche

            Nach drei Jahrzehnten am Markt bietet die IRE |BS Immobilienakademie hervorragende Kontakte
            in alle Branchen der Immobilienwirtschaft. Die IRE |BS Immobilienakademie hat in ihrer Rolle als Pionier
            der immobilienwirtschaftlichen Weiterbildung in Deutschland viele Netzwerke in ihrer Gründung unter-
            stützt und begleitet sie seitdem in ihrem Wachstum.

             	Wir öffnen Ihnen die Türen zum größten Netzwerk der deutschen Immobilienbranche. Absolventen
               steht die Mitgliedschaft zur IMMOEBS e. V. offen. Vor allem die regionalen Fachveranstaltungen
               bieten ideale Voraussetzungen für Networking und weiterführende Gespräche unter Kollegen.

             	Die Immobilienakademie der IRE |BS International Real Estate Business School umfasst mit zehn
               rechts- und wirtschaftswissenschaftlichen Lehrstühlen und Professuren sowie 15 Honorar- und
               Gastprofessuren an der Wirtschaftswissenschaftlichen Fakultät der Universität Regensburg, eine
               der renommiertesten Immobilienlehr- und -forschungsinstitute in Europa.

             	Das Kontaktstudium Immobilienökonomie ist seit 25 Jahren ununterbrochen von der
               renommierten Immobilienvereinigung „The Royal Institution of Chartered Surveyors“ (RICS)
               akkreditiert. Der Immobilenökonomiestudiengang war der erste kontinentaleuropäische
               Studiengang, der von der RICS zertifiziert wurde.

                                                                                                                  5
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Am Anfang – das ökonomische Rüstzeug

Das Fundament – die rechtliche Absicherung

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KontaKtstudium immobilienöKonomie - IRECC
Studieninhalte Modul 1 & 2

                 Modul 1 | 7 Tage

                 Wirtschaftswissenschaftliche Grundlagen

Im Rahmen des Moduls                     Immobilienökonomie                                             Jahresabschluss
                                         > Funktion der Immobilienmärkte                                > Bilanzpolitische Instrumente
„Wirtschaftswissen-
                                         >	Rollen der Marktakteure                                      > Gewinn- und Verlustrechnung
schaftliche Grundlagen“                  > Immobiliennetzwerke                                          > Bilanz- und Erfolgsanalyse
werden die Grundlagen
der Betriebs- und Volks-                 Mietflächenberechnung                                          Finanzierung
                                         > Richtlinie zur Berechnung der Mietfläche für gewerblichen   > Finanzwirtschaftliche Grundbegriffe
wirtschaftslehre gelegt
                                           Raum (MF/G) der gif e.V.                                     > Finanzmanagement
bzw. wiederholt.                         > Richtlinie MF/W für die Vermietung von Wohnraum der         > Grundlagen der Immobilienfinanzierung
                                           gif e.V.
                                                                                                        Strategische Unternehmensführung
                                         Volkswirtschaftslehre                                          > Sinn und Zweck strategischer Unternehmensführung
                                         > Gesamtwirtschaftliche Bedeutung des Immobiliensektors        > Konzeption strategischen Managements
                                         > Angebot & Nachfrage auf Immobilienmärkten                    > Balanced Scorecard als Instrument zur
                                         > Immobilienwirtschaftliche Konjunkturzyklen                      Strategieimplementierung

                                         Betriebliches Rechnungswesen                                   Ethische und professionelle Standards
                                         > Externes und internes Rechnungswesen                         > Ethiktheorien
                                         > Vollkosten- und Teilkostenrechnung                           > The Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS)
                                                                                                        > Initiative Corporate Governance der deutschen
                                                                                                           Immobilienwirtschaft

                 Modul 2 | 7 Tage

                 Rechtliche Grundlagen

Das Modul „Rechtliche Grund-             Einführung in das Zivilrecht                                   Erbbaurecht
                                         > Grundlagen des Privatrechts                                  > Beurkundungsbedürftigkeit
lagen“ ist die Wissensbasis
                                         > Vertragstypen                                                > Erbbauzins und Erbbauzinsänderung
für die weitere rechtliche               > Sachenrecht                                                  > Teilung von Erbbaurechten
Behandlung der immobilien-
spezifischen Fragestellungen.            Immobiliensteuerrecht                                          Mietrecht inkl. Wohnmietrecht
                                         > Steuerliche Gesamtbelastung von Unternehmen                  > Grundstruktur des Mietvertrages
                                         > Immobiliennutzung im Einkommensteuerrecht                    >	Rechtsstellung von Vermieter und Mieter
                                         > Immobilienbesteuerung in anderen Steuerarten                 > Kündigung und Beendigung des Mietvertrages

                                         Privates Baurecht und Architektenrecht                         Maklerrecht
                                         > Typen des Bauvertrages                                       > Maklervertrag
                                         > Kündigung des Vertrages / Sicherung von Ansprüchen           > AGB-Klauseln
                                         > Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI)         > Maklertätigkeit

                                         Öffentliches Planungs- und Baurecht                            Recht der Immobilienverwaltung
                                         > Bauleitplanung, Sicherung der Bauleitplanung                 > Immobilienverwaltung und Mietrecht
                                         > Zulässigkeit von Vorhaben                                    > Immobilienverwaltung und Wohnungseigentumsrecht
                                         > Bodenordnung: Umlegung und Grenzregelung                     > Immobilienverwaltung und Baurecht

                                         Immobilienkaufvertragsrecht
                                         >	Immobilienkauf als Teil des allgemeinen
                                            Kaufvertragsrechts
                                         > Formerfordernis
                                         > Inhalt und Arten des Grundeigentums
                                                                                                                                                                7
KontaKtstudium immobilienöKonomie - IRECC
Die Entwicklung – von der Idee zum Projekt

Die Steuerung – ein Projekt erfolgreich managen

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KontaKtstudium immobilienöKonomie - IRECC
Studieninhalte Modul 3 & 4

                 Modul 3 | 10 Tage

                 Projektentwicklung und Stadtplanung

Das Modul „Projektentwick-           Markt- und Standortanalyse                               Marktgerechte Architektur für Büroimmobilien
                                     > Soziodemografische und ökonomische                     > Kreative Büros und Büros für Kreative
lung und Stadtplanung“
                                     	Rahmenbedingungen                                       > Harte und weiche Faktoren im Bürobau
verknüpft stadtplanerische           > Analyse von Teilmärkten                                > Nachhaltige Architektur
und entwicklungstechnische
Konzepte mit praxisbezogenen         Immobilien-Projektentwicklung und                        Flächenkonversion
                                     Developer-Rechnung                                       > Wirtschaftliche Hintergründe eines
Fallstudien und beispielgeben-
                                     > Immobilienprojektentwicklung                              Flächenrecycling-Projekts
den Projektbesichtigungen.           > Fallbeispiel                                           > Öffentlich-rechtliches Sanierungsregime
Ziel ist es, das Grundwissen                                                                  > Möglichkeiten der Risikosteuerung sowie Fallstricke
von rechtlichen und plane-           Technische Immobilienplanung inkl. Nachhaltigkeit           bei Immobilientransaktionen
                                     > Gebäudehülle und Architektur
rischen Disziplinen auf die          > Mechanische & elektrische Gewerke                      Denkmalschutz
Entwicklung von Immobilien-          > Drei Säulen der Nachhaltigkeit                         > Denkmalschutz und Denkmalpflege
projekten anzuwenden.                                                                         > Kosten, Finanzierung / Zuwendungen, Steuern
                                     Stadtplanung und städtebauliche                          >	Revitalisierungsmanagement
                                     Entwicklungsvorhaben
                                     > Grundlagen der Stadtplanung und Vorstellung            Building Information Modeling (BIM)
                                        neuer Entwicklungsformen                              > Integrierte Planung von Bauprozessen mit Hilfe
                                     > Planungsprozesse und Abläufe bei städtebaulichen          von IT-Systemen
                                        Entwicklungsvorhaben                                  > Termin- und Prozessqualität
                                     > Exkursion                                              > 3D-Modellierung in Realtime

                                     Städtebauliche und freiraumplanerische Gestaltung        Immobilienmarketing
                                     von Immobilien                                           > Marktorientiertes Entscheidungsverhalten
                                     > Aspekte städtebaulicher Gestaltung                     > Marketinginstrumentarium
                                     > Handlungsfelder der Freiraum- und Landschaftsplanung   > Marketing-Mix
                                     > Beispiele aus der Praxis

                 Modul 4 | 6 Tage

                 Bau-Projektmanagement

Im Modul „Bau-Projekt-                Projektentwicklung                                      Juristische Grundlagen des Managements
                                      Grundlage für erfolgreiches Projektmanagement           von Bauprojekten
management“ werden
                                      > Idealtypischer Ablauf                                 >	Rechtlicher Beratungsbedarf bei Bauprojekten
die Grundlagen und                    > Projektanalyse                                        > Vergabeformen und Unternehmereinsatzformen
Herausforderungen für die             >	Leistungsfähiges Projektmanagement                    > Planer- und Projektsteuerungsverträge
konkrete Umsetzung von
                                      Bau-Projektmanagement                                   Vertrags- und Nachforderungsmanagement
Projektvorhaben gelehrt.
                                      > Organisation des Projektes                            > Vertragsmanagement im Bauwesen
                                      > Kosten und Terminsteuerung                            > Nachforderungsmanagement
                                      > Vertragsmanagement
                                                                                              Grundlagen der Baukonstruktion inkl. Bauschäden
                                      Kostenplanung und Baukostenkalkulation                  > Bauarten
                                      > Begriffsbestimmung des Kostencontrollings             > Planungsgrundlagen
                                      > Grundlagen der Baukostenplanung                       > Baubeteiligte
                                      > Grundlagen der Baukostenkalkulation

                                                                                                                                                      9
KontaKtstudium immobilienöKonomie - IRECC
Die Bewertung – richtig rechnen

  10
Studieninhalte Modul 5

                Modul 5 | 8 Tage

                Immobilienbewertung und -rechnungslegung

Im Modul „Immobilienbewer-         Finanzmathematik                                   Technische Bewertung von Bauschäden
                                   > Abzinsung / Aufzinsung                           > Mangelbegriff und Maßtoleranzen
tung und Rechnungslegung“
                                   > Kapitalwertmethode / Interner Zinsfuß            > Unregelmäßigkeiten und Beeinträchtigungen
werden immobilienspezifische                                                          > Beurteilung, Nachbesserung / Wertminderung
Fragestellungen rund um die        Einführung in die Immobilienbewertung
Themen Rechnungslegung und         > Deutsche Bewertungsverfahren                     Legal Due Diligence
                                   > Praxisfälle zum Ertragswertverfahren             > Due Diligence zwischen Aufklärungspflicht
Bewertung behandelt.
                                                                                        und Haftungsausschluss
                                   Internationale Immobilienbewertung und             > Vertraglicher Rahmen
                                   Bewertung von Immobilienportfolios                 > Sachfragen der immobilienrechtlichen
                                   > Income Capitalisation                              Due Diligence
                                   > Discounted Cash Flow
                                   > Bewertung von Portfolios                         Technical Due Diligence
                                                                                      > Bedeutung und Anwendung einer
                                   Bewertung von Wohnimmobilien                         immobilienspezifischen Due Diligence
                                   > Bewertung von Ein- und Zweifamilienhäusern       > Zeitplan und Organisationsmanagement
                                     nach dem Sachwertverfahren                       > Bewertung von Mietverträgen
                                   > Bewertung von Mehrfamilienhäusern
                                     nach dem Ertragswertverfahren                    Financial Due Diligence
                                   > Vergleichswertverfahren                          > Ziele einer Financial Due Diligence
                                                                                      >	Rahmenbedingungen einer Transaktion
                                   Sonderfälle der Immobilienbewertung                   und Financial Due Diligence
                                   > Erbbaurecht                                      > Organisation einer Financial Due Diligence
                                   > Grundstücksbezogene Rechte und Belastungen
                                   > Beispiel Baulast                                 Immobilienrechnungslegung nach IASB
                                                                                      > Grundlagen der Rechnungslegung nach HGB
                                   Grundstückswertermittlung                          > Grundlagen der Rechnungslegung nach IFRS
                                   > Schätzung und Ermittlung von Grundstückswerten   > Bestandteile des IFRS Abschlusses
                                   > Ertragswertverfahren
                                   > Prognoseverfahren (Discounted Cashflow)          Feldexkursion und Workshop „Bewertung“
                                                                                      > Besichtigung einer Immobilie
                                   Beleihungswertermittlung                           > Eigenständige Bewertung und Diskussion
                                   > (Rechts-)Grundlagen                                 der Ergebnisse
                                   > Methodik der Beleihungswertermittlung
                                   > Beispielrechnungen

                                                                                                                                     11
Das liebe Geld – investieren und finanzieren

  12
Studieninhalte Modul 6

                Modul 6 | 8 Tage

                Immobilieninvestition und -finanzierung

Im Modul „Immobilieninves-              Investitionsrechnung für Immobilien                     Immobilien-AGs und REITs
                                        > Investitionsrechnung, statische und                   > Verschiedene Anlageinstrumente in Deutschland
tition und Finanzierung“ wird
                                           dynamische Verfahren                                 > Analyse von Immobilien-AGs und REITs
erläutert, wie sich strategisch         > Vollständige Finanzpläne (VOFI)                       > Case Study
langfristige Wertschöpfungs-            > Wahrscheinlichkeiten / Risikorechnung
potenziale heben und so                                                                         Investor Relations & Kapitalmarkt
                                        Cash Flow-Modeling                                      > Definitionen, Grundlagen und Instrumente der IR-Arbeit
Erfolgschancen realisieren so-
                                        > Excel-Grundlagen                                      > Anforderungen an IR-Manager
wie Risiken vermeiden lassen.           > Automatisierung des Modells                           > Praxisbeispiele der IR-Arbeit
Hierfür sind das Verständnis            > Übungsaufgaben
von Anlageprodukten und                                                                         Immobilien-Portfolio-Management
                                        Immobilienperformancemessung                            > Portfolio-Management als strategische Aufgabe
deren Merkmale sowie die                > Indizes für Investoren                                > Immobilien-Portfolio-Management-Prozess
unterschiedlichen Finan-                > Grundlagen zu objektiven Analysen von Immobilien-     > Anwendung: Aufbau eines Immobilien-Portfolios
zierungsvehikel, die einem                Portfolios als Basis für Investitionsentscheidungen
                                        > Immobiliendatenbanken und ihre                        Immobilien-Risikomanagement
Immobilieninvestor heute zur
                                          Auswertungsmöglichkeiten                              > Handlungsfelder und Notwendigkeit des
Verfügung stehen, notwendig.                                                                    	Risikomanagements
                                        Immobilien und Finanzierung                             > Instrumente
                                        >	Real Estate Debt Financing                            >	Risikomanagement in Immobilienunternehmen
                                        > Strukturierung von Finanzierungen
                                        > Covenants als Kreditsteuerungs-Parameter              Steuerliche Behandlung von Gewerbeimmobilien
                                          für strukturierte Finanzierungen                      > Besteuerung im Lebenszyklus der Immobilie

                                        KAGB, AIFM, Basel III, Solvency II                      Besteuerung grenzüberschreitender
                                        > Konstruktionsmerkmale des Investmentgesetzes          Immobilieninvestitionen
                                        > Gesetzliche Richtlinien für das Management            > Ausländische Immobilieninvestitionen von Steuerinländern
                                          von Immobilienanlagen                                 > Inländische Immobilieninvestitionen von Steuerausländern
                                        > Auswirkungen rechtlicher Rahmenbedingungen
                                          auf die Immobilienfinanzierung                        Real Estate Investment Banking &
                                                                                                Fallstudie Real Estate Private Equity
                                        Immobilienfonds inkl. Debt-Funds                        >	Real Estate Investment Banking
                                        > Offene Immobilienfonds                                > Aktuelle Situation auf den (Immobilien-)Kapitalmärkten
                                        > Geschlossene Immobilienfonds                          > Fallstudie
                                        > Investmentgesetz
                                        > Strategien für die Zukunft

                                                                                                                                                           13
Die Gewerbeimmobilie – Arbeitsplätze schaffen

Die Wohnimmobilie – mehr als ein Zuhause

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Studieninhalte Modul 7 & 8

                 Modul 7 | 6 Tage

                 Gewerbeimmobilien

Das Modul „Gewerbeim-                Marktanalysen für Gewerbeimmobilien                      Einzelhandelsimmobilien
                                     > Marktanalysen im Immobilienresearch als Bestandteil    > Urbane Handelswelten und neuzeitliche
mobilien“ behandelt
                                       von Investitionsentscheidungen und Marketing              Handelsimmobilien
neben Büro- und                      > Wettbewerbsdarstellung via Zeitpunktbetrachtung        > Besonderheiten bei Entwicklung und Management von
Handelsimmobilien, auch              > Bestandteile von Marktanalysen im Immobilienbereich       Shoppingcentern, Fachmärkten und Factory Outlets
Gewerbeparks und                                                                              > Analyse der aktuellen Marktlage für Handelsimmobilien
                                     Strategic Sourcing von Immobilienleistungen
Logistikimmobilien sowie
                                     > Wesentliche Gestaltungsfelder des Strategic Sourcing   Logistikimmobilien
Sonderimmobilien wie                 > Strategic Sourcing in der betrieblichen Praxis         >	Logistik – Definition und Teilbereiche
Hotels, Sozial- und                                                                           >	Logistikimmobilien aus Investorensicht
Seniorenimmobilien.                  Real Estate Asset Management / Property Management       > Finanzierungsaspekte und Bewertung
                                     > Die Rolle des Asset Managements
                                     > Auswahlkriterien und Leistungsfähigkeit                Hotelimmobilien
                                     >	Leistungsbild Property Management                      > Markt für Hotelimmobilien
                                                                                              >	Rechtliche, steuerliche und wirtschaftliche
                                     Parkraumbewirtschaftung                                    Besonderheiten
                                     > Planung und Bau, Investitionen und Betrieb
                                     > Erkenntnisse aus der Praxis                            Senioren- und Sozialimmobilien
                                     > Ausblick – zukünftiger Bedarf und Potenziale           > Kategorien der Gesundheits- und Sozialimmobilien
                                                                                              > Pflegeheimmarkt und Pflegeversicherung
                                     Co-Working                                               > Bewertung und Sanierung von stationären Einrichtungen
                                     > Wie arbeiten wir in der Zukunft?

                 Modul 8 | 6 Tage

                 Wohnimmobilien

Das Modul „Wohnimmobilien“           Wohnungsmarkt, Wohnungspolitik und Stadtentwicklung      Umnutzung einer Gewerbeimmobilie
                                     > Struktur des deutschen Wohnungsmarkts                  in eine Wohnimmobilie
beschäftigt sich mit den
                                     > Marktdynamik                                           > Baurechtliche und städteplanerische Rahmenbedingungen
politischen, rechtlichen, wirt-      > Wohnungspolitik und Stadtentwicklung                   > Technische Herausforderungen und Lösungen
schaftlichen, architektonischen                                                               > Die Qual der Wahl der Unternehmereinsatzform
sowie strategischen Fragen           Systematische Marktforschung für Wohnimmobilien
                                     > Systematische Wohnimmobilien-Marktforschung            Eigentumsbildung im Bestand – praktische Umsetzung
dieser Immobilienklasse mit
                                     >	Regionen und Menge                                     > Umfang und Verlauf der Wohnungsprivatisierungen in
ihren unterschiedlichen Seg-         > Preislage und Zielgruppe                                  Deutschland
menten.                                                                                       > Privatisierung als Finanzierung der Wohnungsversorgung
                                     Projektentwicklung im freifinanzierten Wohnungsbau       > Auswirkungen auf Wohnungsversorgung und
                                     > Grundlagen der Projektentwicklung und                     Stadtentwicklung
                                       Wertschöpfungskette
                                     > Praxisbeispiel – Transaktionsmanagement                Investmentstrategien für Wohnungsunternehmen
                                     > Veränderungsmodelle                                    > Wohnimmobilieninvestmentmarkt Deutschland
                                                                                              > Due Diligence bei Wohnimmobilien / Unterschied
                                     Developer-Rechnung im Wohnimmobiliengeschäft                zu Gewerbeimmobilien
                                     > Bau- und Immobilienfinanzierung
                                     > Wirtschaftlichkeit von Wohnimmobilieninvestitionen     Wohnungseigentumsrecht
                                     > Fallstudie                                             > Kaufvertrag für eine neu zu errichtende ETW
                                                                                                (Bauträgervertrag)
                                     Bestandsmanagement                                       > Verwaltervertrag und -beirat
                                     > Geschäftsmodelle und Bestandsbewirtschaftung           > Verfahrensrecht
                                     > Einflussfaktoren auf den Bestand
                                     > Strategien der Bewirtschaftung                         Architektur für Wohnimmobilien
                                                                                              > Grundrisse
                                                                                              > Gebäudetypologie, Erschließungsformen               15
Studienorte

                             Düsseldorf
                             Die multifunktionalen Räume von allynet bieten viel Spielraum für Kreativität und
                             modernes Lernen.
                             Durch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Autobahn-
     Düsseldorf allynet      netz ist eine optimale Erreichbarkeit sichergestellt.

                             rhein-main – frankfurt (Innenstadt)
                             Das DVFA Center liegt mitten im Frankfurter Bankenviertel und bietet Teilnehmern
                             moderne Konferenzräume. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährt auch
                             eine schnelle Anreise aus Nordrhein-Westfalen, Baden-Württemberg und Rheinland-
     FRANKFURT DVFA cENTER   Pfalz.

                             BERLIN (Mitte)
                             In Berlin absolvieren die Teilnehmer der IRE |BS Immobilienakademie das Kontakt-
                             studium Immobilien-ökonomie in den Design Offices Am Zirkus. Die gute Verkehrs-
                             anbindung der Hauptstadt ermöglicht es Teilnehmern aus ganz Deutschland,
                             Österreich oder der Schweiz, bequem zu den Vorlesungen und Klausuren anzureisen.
                             Der Veranstaltungsort ist vom Berliner Hauptbahnhof zu Fuß in ca. 15 Minuten zu
     berlin design offices   erreichen.

                             mÜNCHEN
                             Nur wenige Gehminuten vom Marienplatz entfernt liegt einer der attraktivsten
                             und renommiertesten Tagungsorte Münchens: Das Haus der Bayerischen Wirtschaft.
                             Die exklusiven Konferenzräume befinden sich im Herzen von München. Sie erreichen
     münchen HBW             diese bequem mit dem eigenen Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
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Studienmanagement
Für alle Ihre Fragen rund um das Studium steht unser Team
im Studienmanagement bereit:
Telefon: 49 (0)6723 9950-30
E-Mail: Immobilienoekonomie@irebs.de

Rhein-Main u. München:            Berlin:                            Düsseldorf:                          München:
Hildegard Koch                    Katja Bobber                       Glikeria Schmid                      Raphaela Rudolph

Termine                                                                                Studiengebühr

Alle Termine zum Studiengang finden Sie unter                                          15.500,– Euro Studiengebühr
www.irebs-immobilienakademie.de                                                        14.200,– Euro Frühbucherpreis
                                                                                       13.900,– Euro Erm. Studiengebühr (Mitglieder von IMMOEBS und IRE|BS Core)
Dauer: 15 Monate                                                                       Alle Preise verstehen sich zzgl. der jeweils gesetzlich gültigen MwSt.
01.-11. Monat – Vorlesungen                                                            Rabatte sind nicht kumulierbar.
12.-15. Monat – Projektarbeit und Disputation
                                                                                       Die Studiengebühr wird aufgeteilt in drei Raten mit folgenden Zahlungszielen:
Das Studium ist in drei Semester unterteilt. In den ersten beiden Semestern            I. Rate (20 %):            14 Tage nach Erhalt der schriftlichen Zulassung
finden die Vorlesungen und Klausuren im Rahmen von zwei Blockphasen (Montag            II. Rate (40 %):           vier Wochen vor Beginn des 1. Semesters
bis Freitag) und acht bzw. zehn Wochenendphasen (Freitag und Samstag bzw.              III. Rate (40 %):          vier Wochen vor Beginn des 2. Semesters
Mittwoch bis Samstag) ganztägig statt. Im dritten Semester wird die Projektarbeit
final bearbeitet.                                                                      Häufig übernehmen Arbeitgeber ganz oder anteilig die Kosten für das
                                                                                       Kontaktstudium Immobilienökonomie.
Zeitraum der Vorlesungen in der Regel:                                                 Die Ausgaben für das Studium sind in der Regel steuerlich absetzbar.
8.00 Uhr bzw. 9.30 Uhr bis 17.30 bzw.19.30 Uhr
                                                                                       Mit einem Zulassungs-Bescheid bezüglich Ihrer Bewerbung können Sie innerhalb
Die Teilnehmer investieren in drei Studiensemestern insgesamt 58 Präsenztage           weniger Werktage rechnen.
an der IRE|BS Immobilienakademie. Das entspricht 38 Nettoarbeitstagen.
Der abgeschlossene Studiengang entspricht in Umfang und Inhalt                         Bestandteil des Studiengangs ist ein Tablet, welches wir Ihnen am ersten Tag aus-
60 ECTS-Credits.                                                                       händigen. Möchten Sie Ihr eigenes Endgerät verwenden? Bitte sprechen Sie unsere
                                                                                       Studienmanager/innen auf unseren Rabatt für Bring Your Own Device (BYOD) an.

                                                                                                                                                                       17
Fachbeirat

Prof. Dr. Thomas Beyerle               Werner Doetsch                      Dr. Christoph Pitschke                  Joachim Schmidt
Catella Property Valuation |           Werner Doetsch Loan & Equity        (MRICS)                                 elb factum Rechtsanwälte |
Managing Director                      Arrangement                         German American Realty                  Partner

                                       Alexander Gräfe
Prof. Dr. Stephan                      (MRICS, REV)                        Prof. Dr. Lothar Ruf                    Thilo von Stechow
Bone-Winkel                            Alexander Gräfe, Immobilienbewer-   RKS Ingenieurgesellschaft | Partner;    (MRICS)
BEOS                                   tung & Beratung | Geschäftsführer   Hochschule Darmstadt                    Deutsche Asset One |
Geschäftsführender Gesellschafter                                                                                  Geschäftsführer
Universität Regensburg |
Honorarprofessor

Dozentenspiegel

Prof. Dr. Alexander Bassen             Prof. Dr. Brigitte Eierle           Nicola Halder-Hass                      Stephan Jüngst
Universität Hamburg                    Universität Bamberg                 complan Kommunalberatung                FPS Rechtsanwälte & Notare

Martin Belik (MRICS)                   Oliver Eschmann                     Prof. Dr. Axel Haller                   Prof. Dr. Tobias Just
Cushman & Wakefield                    Schifferdecker + Eschmann           Universität Regensburg                  (FRICS)
                                                                                                                   Universität Regensburg;
Wolfgang Bender                        Dr. Philipp Feldmann                Prof. Dr. Karl Hamberger                IRE |BS Immobilienakademie
A.M.C.S. Asset Management Consulting   Cilon                               Ernst & Young
& Services                                                                                                         Jürgen Kahl
                                       Dr. Robby Fichte                    Dr. Mathias Hellriegel                  KEC Planungsgesellschaft
Prof. Dr. Torben Bernhold              FPS Fritze Wicke Selig              Hellriegel Rechtsanwälte
Fachhochschule Münster University of                                                                               Dirk Kalthoff
Applied Science                        Martina Fidlschuster                Bertram Hennig                          KPMG
                                       HOTOUR                              Avalon Werbung und Marketing UG
Prof. Dr. Thomas Beyerle                                                                                           Stefanie Kern LL.M.
Catella Property Valuation             André Friedel                       Dr. Peter Hettenbach                    Hogan Lovells International LLP
                                       Drees & Sommer                      iib Institut innovatives Bauen
Prof. Stefan Blümm                                                         Dr. Hettenbach                          Sönke Kewitz
Hochschule RheinMain                   Dr. Carsten Führling                                                        P3 Logistic Parks
                                       P+P Pöllath + Partners              Johanna Hofmann
Dr. Fabian Böhm                                                            CMS Hasche Sigle                        Prof. Wolfgang Kleiber
Clifford Chance                        Wolfgang Fuchs                                                              (FRICS)
                                       UBS Deutschland                     Bodo Hollung                            VALEURO Kleiber und Partner Grund-
Olaf Borkers                                                               LIP INVEST                              stückssachverständigengesellschaft
Deutsche EuroShop                      Kirill Gagarin
                                       Drees & Sommer                      Dr. Christoph Holzmann                  Thomas Kleist
Dr. Rainer Burbulla                                                        (MRICS, MSRE)                           Grey Dot
Langguth & Burbulla Rechtsanwälte      Anne Gerharz                        BEOS
                                       TU Darmstadt                                                                Dr. Henning Klöppelt
Igor Christian Burgarski                                                   Elke Holthausen-Dux                     DC Values Investment Management
Noratis AG                             Prof. Dr. Dirk Ulrich Gilbert       Mock-Rechtsanwälte
                                       Universität Hamburg                                                         Benjamin Koch
Sven Carstensen                                                            Jörg Homann                             Corpus Sireo
BulwienGesa                            Prof. Dr. Max Göttsche              2IP Institutional Investment Partners
                                       Katholische Universität                                                     Dr. Rainer Koch
Werner Doetsch                         Eichstätt-Ingolstadt                Ursula Hüffer                           Anwaltsbüro Dr. Koch & Kollegen
Werner Doetsch Loan & Equity                                               Hüffer Ramin Architekten
Arrangement                            Alexander Gräfe (MRICS, REV)                                                Ralf-Peter Koschny
                                       Immobilienbewertung & Beratung      Martin Hunscher                         bulwiengesa AG
René Drotleff                                                              Stadt Frankfurt am Main
KPMG                                   Nicole Grützmacher                                                          Dr. Stefan Krausch
                                       HQ Capital (Deutschland)            Andreas Jantzen                         MEAG MUNICH ERGO
                                                                           Drees & Sommer                          Asset Management

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Markus Kreuter                       Dr. Maximilian Müller                  Nicolai Schmidt                        Martin Thiel
The FLAG                             Landgericht Berlin                     Prof. Sohni | Schmidt | Partner        TAG Immobilien AG
                                                                            Sachverständigenbüro für Immobilien-
Marc Lauterfeld                      Dr. Sebastian Orthmann                 bewertung                              Dr. Friedrich Toffel
Union Service-Gesellschaft           CMS Hasche Sigle                                                              Dreyer & Kollegen Real Estate
                                                                            Isabel Schreyger
Dr. Stefan Lebek                     Dr. Heike Piasecki                     CMS Hasche Sigle                       Aldo Trentinaglia
P+P Pöllath + Partners               BulwienGesa                                                                   3A Partnerschaftsgesellschaft
                                                                            Prof. Dr. Ulrich Schütz
Dr. Claus Lehner (MRICS)             Jan Plückhahn                          Hochschule Rhein Main;                 Alexander Trobitz
GBW                                  BEOS                                   Drees & Sommer                         (MRICS)
                                                                                                                   BNP Paribas Real Estate
Prof. Dr. Jens H. Liebchen           Martin Praum                           Andreas Schulten
HTW Berlin                           PATRIZIA Immobilien AG                 BulwienGesa                            Dr. Markus Viering
                                                                                                                   KVL Bauconsult
Peter Liebsch                        Gregory Rebscher                       Rüdiger Schulz
Drees & Sommer                       RKS Ingenieure Hamburg                 PHOENIX Real Estate Development        Prof. Dr. Michael Voigtländer
                                                                                                                   Institut der deutschen Wirtschaft Köln
Dr. Gernot Lissack                   Dr. Sebastian Reich                    Prof. Dr. Michael H. Sohni
Wagensonner Luhmann Breitfeld Helm   Sebastian Reich Consult                Prof. Sohni | Schmidt | Partner        Prof. Justus Vollrath
Rechtsanwälte                                                               Sachverständigenbüro für Immobilien-   PIQON - Portfolio Management Beratung
                                     Dr. Dirk Rodewoldt                     bewertung
Frank Löwentraut                     CMS Hasche Sigle                                                              Fabian von Köppen
AAETAS Consult                                                              Prof. Dr. Guido Spars                  Garbe Immobilien Projekte
                                     Prof. Dr. Klaus Röder                  Bergische Universität Wuppertal
Benjamin Lotz                        Universität Regensburg                                                        Prof. Kunibert Wachten
Hengeler Mueller Partnerschaft von                                          Prof. Dr. Markus Staiber               Scheuvens + Wachten
Rechtsanwälten                       Norbert Rolf                           Hochschule für Wirtschaft und
                                     (MRICS)                                Umwelt Nürtingen-Geislingen
                                                                                                                   Carola Wehrenberg
Prof. Dr. Wolfgang Maennig           BRUNATA-METRONA                                                               (MRICS)
Universität Hamburg                                                         Dr. Hermann Stapenhorst                Covestro First Real Estate
                                     Norman Romeike                         3A Partnerschaftsgesellschaft
Prof. Dr. Gerrit Manssen             combine Design                                                                Prof. Dr. Silke Weidner
Universität Regensburg                                                      Peggy Steffen                          Brandenburgische Technische Universität
                                     Dr. Sven-Eric Ropeter-Ahlers           Bundesverband Investment und Asset     Cottbus-Senftenberg
Dr. Frank J. Matzen                  Ropeter-Ahlers Real Estate
                                                                            Management
(MRICS)                              Consulting & Analysis                                                         Michael Westerhove
Ernst & Young Corporate Finance                                             Robert Stellmach
                                     Tina Margarete Rosenstock              Vonovia
                                                                                                                   Florian Wiesner LL.M.
Susanne Mayer                        Thüringer Landesamt für Bodenmanage-                                          FPS Fritze Wicke Selig
BVN                                  ment und Geoinformation                Prof. Dr. Frank Stellmann
                                                                            GÖRG Partnerschaft von Rechts­
                                                                                                                   Ulf Witt
Guido Meyer                          Prof. Dr. Lothar Ruf                   anwälten; Universität Regensburg
                                                                                                                   Witt Gestaltung
Art Invest Real Estate Management    RKS Ingenieurgesellschaft;
                                     Hochschule Darmstadt                   Dennis Stenzel                         Dr. Volker Zerr
Jacobo Mingazzini                                                           GSK STOCKMANN
                                                                                                                   CMS Hasche Sigle
ACCENTRO Real Estate                 Karl Scheinhardt
                                     Kreisbaugesellschaft Tübingen mbH      Prof.Dr.Ing.E.h. Christiane
Anja Müller                                                                 Thalgott
Apcoa                                Joachim Schmidt                        Technische Universität München
                                     ebl factum rechtsanwälte

Wissenschaftliche                                                           Studienleitung
Leitung
Prof. Dr. Tobias Just (FRICS)        Prof. Dr. Stephan                      Michael Zingel
Universität Regensburg;              Bone-Winkel                            IRE |BS Immobilienakademie
IRE |BS Immobilienakademie           CEOS | Universität Regensburg
                                                                                                                                                       19
WEITERE STUDIENINFORMATIONEN:

                         www.irebs-immobilienakademie.de/kioe

                                                                Stand: Juli 2020 | Preise bis auf Widerruf. Änderungen vorbehalten.

IRE |BS Immobilienakademie GmbH
Barocketage
Kloster Eberbach
65346 Eltville
Telefon: 06723 9950-30
E-Mail: irebs@irebs.de
www.irebs-immobilienakademie.de

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