Ländliche Entwicklung in Bayern - Landkreisinformation Amt für Ländliche Entwicklung Schwaben - Amt für Ländliche Entwicklung Schwaben

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Amt für Ländliche Entwicklung Schwaben

                                      Ländliche
                                    Entwicklung
                                      in Bayern
                                            Landkreisinformation

                                                          Günzburg 2021

                                                         Aichach-Friedberg

                                                                Augsburg

                                                                 Dillingen

                                                               Donau-Ries

                                                                   Lindau

                                                                 Neu-Ulm

                                                               Oberallgäu

                                                                Ostallgäu

                                                              Unterallgäu
www.landentwicklung.bayern.de
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Landkreisinformation 2021
Ländliche Entwicklung im Landkreis
Günzburg

Heimat gemeinsam gestalten
           Gleichwertige Lebensverhältnisse in ländlichen Gemeinden und
           Regionen schaffen – das ist unser Auftrag und unser Ziel. Dafür
           arbeiten wir eng mit den Gemeinden, mit Bürgerinnen und Bürgern
           zusammen. Wir fördern vitale Dörfer und attraktive Lebensräume,
           schützen unsere Lebensgrundlagen und unsere Natur, gestalten
           Landschaften, unterstützen eine nachhaltige Landnutzung und
           entwickeln Wertschöpfungspotenziale. Lesen Sie in dieser Infor-
           mation, was dazu im vergangenen Jahr in Ihrem Landkreis geleistet
           wurde und welche Projekte in diesem Jahr vorgesehen sind.

Unsere Projekte schaffen Zukunft
In Schwaben gestalten wir derzeit in 300 Projekten attraktive Lebensbedin-
gungen. In diesen Projekten wurden im Jahr 2020 Investitionen in Höhe von
48,6 Mio. Euro ausgeführt, die unser Amt mit 19,5 Mio. Euro gefördert hat.
Laut Ifo-Institut können die eingesetzten Fördermittel insgesamt sogar das
7-fache an Investitionen auslösen.

Im Landkreis Günzburg erarbeiten unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter in
18 Projekten maßgeschneiderte Lösungen zu aktuellen Herausforderungen
und für eine zukunftsgerechte Entwicklung. Dafür erfolgten Investitionen von
rund 3,1 Mio. Euro, die mit fast 1,6 Mio. Euro gefördert wurden. In 14 Projek-
ten mit regionalem Ansatz, der Dorferneuerung, Flurneuordnung und Wald-
neuordnung wurden 2020 wesentliche Fortschritte erzielt, über die wir nach-
folgend berichten.
Mit den Bürgerinnen und Bürgern Heimat gestalten
Mitdenken, mitplanen, mitgestalten – unter diesem Motto bringen sich Men-
schen vor Ort in allen Projekten engagiert für einen lebenswerten Landkreis
ein. Herzlichen Dank dafür! Wir setzen auch weiterhin auf diese von einer
aktiven Bürgermitwirkung getragene Stärkung der Eigenkräfte der ländlichen
Räume. Denn nur so sind die großen Erfolge unserer Arbeit für den ländlichen
Raum möglich. Und nur so identifizieren sich die Bürgerinnen und Bürger auch
mit den Ergebnissen!

Dank an Partner
Unsere Erfolge haben viele Partner. In erster Linie sind dies die Gemeinden. Die
vielschichtigen Aufgabenstellungen erfordern aber auch die Unterstützung
durch Fachbehörden, Verbände, Architekten und Ingenieure sowie Mandats-
träger. Ihnen allen danke ich sehr herzlich für die vertrauensvolle Zusammen-
arbeit bei der Zukunftsgestaltung von Regionen, Dörfern und Landschaften im
Landkreis Günzburg.

Christian Kreye
Leiter des Amtes
Landkreisinformation 2021

Ländliche Entwicklung im Landkreis Günzburg

Inhalt

Landkreisinformation

Ländliche Entwicklung stärkt den Landkreis.  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  . 5

Dörfer und Landschaften ­entwickeln und gestalten .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  . 6
    Dörfer zukunftsfähig entwickeln und gestalten.  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  . 8
    Landschaft gestalten und Ressourcen schützen.  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  . 10

Impressum .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  . 12

4
Ländliche Entwicklung stärkt den Landkreis
Mit der Ländlichen Entwicklung unterstützen wir Gemeinden und Menschen dabei, gute Lebens-,
Wohn- und Arbeitsverhältnisse im Landkreis zu schaffen. Dörfer, Landschaften, Natur und die Region
zu stärken, ist unser Anliegen. Wir erarbeiten und realisieren zusammen mit den Bürgerinnen und
Bürgern sowie den Gemeinden in Kooperation mit anderen Behörden passende Lösungen zu aktuellen
Themen wie Stärkung der Ortskerne, Flächensparen, Klimaschutz und Klimawandel, Nahversorgung
oder Biodiversität.

Ziele unserer Arbeit                                     nehmer verbessert und die Innenentwicklung
                                                         gestärkt wird. Dieses Beispiel zeigt die Möglichkei-
Ziel unserer Arbeit ist es, zusammen mit den Ge­mein­-   ten der Dorferneuerung: Identität und Gemein-
den und ihren Bürgerinnen und Bürgern im ländli-         schaftsleben schaffen, Infrastruktur und Grundver-
chen Raum die Lebens-, Wohn- und Arbeitsbedin-           sorgung bieten sowie bayerisch-schwäbische Bau-
gungen durch Flurneuordnung, Dorferneuerung,             kultur erhalten. Sie steht für ein ausgezeichnetes
Gemeindeentwicklung und Integrierte Ländliche            Bürgerengagement.
Entwicklung zukunftsgerecht zu gestalten. Dazu
stellen wir den Landkreisen, Kommunen und den            Landschaft gestalten und Ressourcen schützen
Bürgern unsere Kompetenz zur Verfügung. Wir bie-
ten umfassende fachliche Unterstützung und maß-          Wenn Wiesen, Äcker und Wälder nachhaltig bewirt-
geschneiderte Instrumente an. Eine besondere             schaftet werden, sichert und gestaltet dies Kultur-
Stärke ist die Präsenz unseres Fachpersonals vor Ort.    landschaften mit ihren wertvollen Lebensräumen.
Dadurch steht von der Planung bis zur Umsetzung          Die Waldneuordnung in Landensberg dient einer
der Projekte kontinuierlich fachliches Know-how          nachhaltigen Waldbewirtschaftung mit einer
zur Verfügung. Bei unserer Tätigkeit in den Projek-      be­
                                                           darfs­
                                                                gerechten Erschließung und der Zusam-
ten ist uns eine aktive Bürgermitwirkung sehr wich-      menlegung von vielen kleinen Einzelflächen.
tig. Deshalb lautet unser Grundsatz sowohl in der
Integrierten Ländlichen Entwicklung als auch in
                                                             Landkreis Günzburg
jeder Dorferneuerung und Flurneuordnung: Mit-
denken, mitplanen, mitgestalten. Dahinter steht die       Projekte                                  Anzahl
Überzeugung: Nur wenn die Bürgerinnen und Bür-
ger bei der Gestaltung ihres Lebensraumes mitwir-         Dorferneuerung                                10

ken können, identifizieren sie sich auch mit dem
                                                          Flurneuordnung                                 3
Ergebnis.
                                                          Freiwilliger Landtausch                        4

Gemeinden und Dörfer nachhaltig entwickeln
                                                          Waldneuordnung                                 1

Ein Kernanliegen jeder Dorferneuerung ist, durch                                                        18
                                                          Summe
Innenentwicklung den Folgen des demografischen
Wandels und dem Flächenverbrauch zu begegnen.
Beispielgebend dafür steht die Dorferneuerung in
Breitenthal, wo die Sicherheit für alle Verkehrsteil-

                                                                                                             5
Krumbach

    Dörfer und Landschaften
    ­entwickeln und gestalten
    Schwabens ländlicher Raum ist lebenswert und soll es
    ­bleiben. Die Menschen dort erwarten attraktive Lebens-,
    Wohn- und Arbeitsbedingungen und engagieren sich für die
    ­Entwicklung des ländlichen Raumes. Insgesamt sind im
    Landkreis 18 Projekte in Bearbeitung. Nachfolgend informie-
    ren wir über bedeutende Schritte in 11 Projekten.

6
Alle Projekte 2020 im Überblick

    Dorferneuerung

                                                   Stand des                beteiligte
 Projekte                                                                                Ortschaften
                                                   Projektes               Einwohner
 Breitenthal                                       Bauphase                      750              1
 Ettenbeuren                                       Fertigstellung              1 000              1
 Mindelzell                                        Fertigstellung                650              1
 Mönstetten                                        Fertigstellung                350              1
 Münsterhausen                                     Fertigstellung              1 770              1
 Neuburg a.d. Kammel                               Planung                     1 300              2
 Niederraunau                                      Fertigstellung                840              1
 Stoffenried                                       Fertigstellung                350              1
 Wettenhausen                                      Bauphase                      650              1
 Wiesenbach                                        Bauphase                    1 000              3
 Summe 10                                                                      8 660             13

    Flurneuordnung
                                                   Stand des                   Fläche
 Projekte                                                                                Teilnehmer
                                                   Projektes                    in ha
 Burtenbach                                        Fertigstellung                300            150
 Münsterhausen                                     Bauphase                       370           250
 Offingen                                          Fertigstellung                 210           160
 Summe 3                                                                         880            560

    Freiwilliger Landtausch
                                                   Stand des                   Fläche
 Projekte                                                                                Teilnehmer
                                                   Projektes                    in ha
 Balzhausen                                        Planung                          3             2
 Breitenthal                                       Planung                          6             2
 Silheim                                           Fertigstellung                   2             3
 Wasserburg                                        Planung                          1             2
 Summe 4                                                                           12             9

    Waldneuordnung
                                                   Stand des                   Fläche
 Projekte                                                                                Teilnehmer
                                                   Projektes                    in ha
 Landensberg                                       Planung                         48            41

Über die 11 Projekte, deren Namen blau geschrieben sind, wird nachfolgend berichtet.

                                                                                                   7
Berichte über Projekte

Dörfer zukunftsfähig entwickeln und gestalten

Mit der Dorferneuerung stärken und verbessern wir im Landkreis die Standortqualität und Lebensverhält-
nisse in den Dörfern. Mit intensiver Mitwirkung der Bürgerinnen und Bürger sowie in enger und vertrau-
ensvoller Zusammenarbeit mit den Gemeinden gestalten wir in 13 Dörfern von 10 Gemeinden des Land-
kreises durch 10 Dorferneuerungen Zukunft. Nachfolgend berichten wir über wichtige Schritte in 7
Projekten.

Dorferneuerung Breitenthal

Breitenthal erhielt als örtlichen Treffpunkt einen Dorfplatz unterhalb der Kirche. Die Gestaltung der
­„Unteren Dorfstraße“ ist ebenfalls fertiggestellt. Ein entlang der Staatsstraße erstmalig angelegter Geh-
weg erhöht die Verkehrssicherheit für Fußgänger. Zudem erfolgte die Abmarkung und Vermessung der in
der Dorferneuerung geschaffenen Anlagen. Um die Innenentwicklung zu stärken, wurde im Jahr 2019 der
Abriss eines Gebäudes in der „Unteren Dorfstraße“ im Rahmen der Förderinitiative „Innen statt Außen“
realisiert. Aktuell laufen die Planungen für die Anlage eines Wasserspielplatzes. Im Jahr 2020 fanden Pla-
nungen und Anliegergespräche für den Ausbau der Straße „Am Kirchenweg“ und dem seitlich davon lau-
fenden Graben statt. Für das Jahr 2021 ist die Fertigstellung der Planungen am Kirchenweg sowie der Bau
des Wasserspielplatzes am Vereinsheim geplant.

Dorferneurung Ettenbeuren, Gemeinde Kammeltal

Investitionen am Dorfladen in Ettenbeuren sichern die Grundversorgung in dem Kammeltaler Ortsteil. Die
Umgestaltung der Verkaufsräume sowie die Erneuerung des Inventars erfolgte im Jahr 2020.

Dorferneuerung Mönstetten, Gemeinde Dürrlauingen

Im Bereich des neuen Dorfgemeinschaftshauses in Mönstetten wurden die Freianlagen hochwertig gestal-
tet. Bolzplatz, Spielgeräte und ein Brotbackhaus gehören dazu. Die Gemeinde schaffte damit Möglichkei-
ten zur Begegnung und zur Entwicklung sozialer Netzwerke. Die Bauarbeiten wurde im Jahr 2020
fertiggestellt.

8
Dorferneuerung Neuburg a. d. Kammel

Ein Gemeindeentwicklungskonzept war wichtige Grundlage für die Einleitung der Dorferneuerung im Jahr
2020. Schlüsselmaßnahmen sind die Neugestaltung der Bahnhofstraße, der Kesselstraße und der
­Dr.-Lecheler-Straße sowie der Bau eines örtlichen Treffpunkts als Dorfgemeinschaftshaus. 2021 soll die
 Vorstandswahl, die Festlegung der ersten Maßnahmenkonzepte mit Priorisierung erfolgen. Anschließend
 ist die Auswahl eines Planungsbüros und der Beginn der Objektplanung vorgesehen.

Dorferneuerung Stoffenried, Gemeinde Ellzee

Die Dorferneuerung Stoffenried prägen zahlreiche Maßnahmen. Beispielhaft ist die neugestaltete Freizeit-
anlage zu erwähnen, die nun für alle Generationen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet. Das im
Jahr 2020 sanierte und aufgewertete Vereinsheim ist zentraler Treffpunkt der örtlichen Vereine und der
Dorfgemeinschaft. Die Ergebnisse der Dorferneuerung sind in Text und Karte zusammengefasst. 2021 ist
deren Bekanntgabe in Form des Flurbereinigungsplans geplant.

Dorferneuerung Wettenhausen, Gemeinde Kammeltal

In Wettenhausen wird in der Prälatur des Klosters ein Museum eingerichtet. Dabei stehen die Geschichte
und die Bedeutung des Klosters im Mittelpunkt. Im Rahmen der Dorferneuerung wird das Projekt begleitet,
gefördert und unterstützt. Baubeginn war 2020, die Fertigstellung ist für 2021 geplant. Damit trägt die
Ländliche Entwicklung wesentlich dazu bei, den Klosterstandort Wettenhausen für die Zukunft zu sichern.

Dorferneuerung Wiesenbach

Die Dorferneuerung Wiesenbach erstreckt sich über die Ortsteile Oberegg, Oberwiesenbach und Unter-
wiesenbach. In einem ersten Bauabschnitt wurden in allen drei Ortsteilen Maßnahmen umgesetzt, wie
beispielsweise der Dorfplatz in Oberegg oder das Umfeld der Vituskapelle in Unterwiesenbach. Im Jahr
2021 sollen in Oberwiesenbach die Fußwegeverbindung zwischen Kirche und Friedhof verbessert und an
zentraler Stelle nahe der Kirche ein kleiner Platz mit Parkmöglichkeiten geschaffen werden. In Unter­
wiesenbach sind ein barrierefreier Zugang zum Rathaus, ein Gehweg entlang der Scheibenbergstraße und
die Umgestaltung im Bereich der Bushaltestelle geplant.

                                                                                                      9
Landschaft gestalten und Ressourcen schützen

Die Erhaltung und Gestaltung unserer vielfältigen Kulturlandschaft und der Schutz von Natur, Wasser und
Boden sind im Landkreis Kernanliegen der Ländlichen Entwicklung. Nachfolgend berichten wir über 2 Flur-
neuordnungen und 1 Waldneuordnung.

Flurneuordnung Burtenbach

Das Landratsamt Günzburg hat als zuständige Enteignungsbehörde die Einleitung eines Unternehmens-
verfahrens für den Bau der Umgehungsstraße beantragt. 2015 fand die Verkehrsübergabe der Ortsumfah-
rung statt. Davor führte die Teilnehmergemeinschaft in den Jahren 2013/2014 die Wertermittlung für das
Verfahrensgebiet durch. Ebenso wurde ein Konzept für die erforderlichen Änderungen am Wegenetz
erstellt. 2016 wurde die Abmarkung und Vermessung der neuen Ortsumfahrung und des bestehenden
ländlichen Wegenetzes durchgeführt. 2018 erfolgte die Neuordnung der landwirtschaftlichen Grund­
stücke. Die baulichen Maßnahmen zur Anpassung des landwirtschaftlichen Wegenetzes wurden 2019
umgesetzt. Die Zusammenfassung der Ergebnisse der Flurneuordnung in Text und Karten ist für 2021
geplant.

Flurneuordnung Münsterhausen

Der Markt Münsterhausen baute eine Ortsumfahrung. Hierfür hatte das Landratsamt Günzburg als zustän-
dige Enteignungsbehörde in 2013 die Einleitung eines Unternehmensverfahrens beantragt. 2020 wurde
das landwirtschaftliche Wegenetz abgestimmt. 2021 sind noch Restarbeiten für den Straßenbau zu erle-
digen. Anschließend markt das Amt für Ländliche Entwicklung Schwaben den neuen Grenzverlauf entlang
der Umgehungsstraße ab. Als weitere Schritte folgen die Wertberechnung der Einlageflurstücke und der
Anhörungstermin zur Erörterung der Abfindungswünsche der Teilnehmer.

Flurneuordnung Offingen

Schwerpunkt der Flurneuordnung Offingen war die Flächenbereitstellung für die Südumfahrung (Staats-
straße 2028) von Offingen und die Verringerung der Durchschneidungsschäden an den angrenzenden
landwirtschaftlichen Flurstücken. Nach Fertigstellung der Südumfahrung folgten die Abmarkungs- und
Vermessungsarbeiten. Im Rahmen der Bodenordnung wurden die durch das Unternehmen verursachten
Durchschneidungen behoben und Grundstücke zusammengelegt. Die Ergebnisse des Unternehmensver-
fahrens Offingen sind in Text und Karten zusammengefasst und wurden in 2020 öffentlich bekannt gege-
ben. 2021 werden Vorbereitungen zum Abschluss des Verfahrens durchgeführt.

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Waldneuordnung Landensberg

Die Waldneuordnung Landensberg wurde zur Anlage eines zeitgemäßen, rechtlich gesicherten Wege­
netzes und zur Schaffung von Grundstücksformen, welche einen künftigen Waldumbau erleichtern, ein-
geleitet. 2019 war die Wahl des Vorstands der Teilnehmergemeinschaft und es begannen die Vorberei-
tungen zur Holzbewertung. 2020 wurde die Wertermittlung für den Boden und den Holzbestand durch-
geführt. Zur Vorbereitung der Neuordnung des Grundbesitzes erfolgte zudem die Vermessung der bestehen-
den Bewirtschaftungsgrenzen. Die Abstimmung und planrechtliche Behandlung des Wegenetzes ist in
2021 beabsichtigt. Anschließend ist mit der Bekanntgabe der Wertermittlungsergebnisse und nach
Gesprächen mit den Grundstückseigentümern die Neuordnung des Waldes vorgesehen.

Neue Projekte

Dorferneuerung

Neue Räumlichkeiten für gemeindliche und gemeinschaftliche Einrichtungen sowie dorfgerechte Orts-
mitten zu gestalten sind weiterhin bedeutende Schwerpunkte der zukünftigen kommunalen Projekte im
Landkreis Günzburg:
– Die Stadt Ichenhausen plant ein Dorfgemeinschaftshaus in Oxenbronn
– Die Gemeinde Burtenbach plant ein Dorfgemeinschaftshaus mit Bibliothek in Burtenbach
– Die Gemeinde Kötz plant im Ortsteil Großkötz den Umbau und die Sanierung eines leerstehenden
   Gebäudes zum Dorfgemeinschaftshaus
– Die Gemeinde Offingen plant in Offingen mit dem Neubau des „Hauses der Musik“ ein Dorf­gemein­-
   schaftshaus
– Die Gemeinde Rettenbach führt eine Vorbereitungsplanung für eine umfassende Dorferneuerung
   bestehend aus ortsräumlicher Planung und Grünordnungsplanung durch
Die Kommunen haben jeweils Antrag auf Dorferneuerung gestellt. Entsprechende Planungen werden wei-
ter konkretisiert und mit dem Amt für Ländliche Entwicklung Schwaben abgestimmt.

Gemeindeentwicklung / Innenentwicklung

Die Gemeinde Münsterhausen plant die Erstellung eines Gemeindeentwicklungskonzeptes in Verbindung
mit einem Vitalitätscheck für alle Ortsteile. Insbesondere sollen hier die neuen Möglichkeiten in der Innen-
entwicklung betrachtet werden, die sich nach der Fertigstellung der Ortsumfahrung ergeben.

Flurneuordnung

Für den Hochwasserschutz in Burgau hat das Landratsamt Günzburg eine Unternehmensflurneuordnung
beantragt. Das Flurneuordnungsverfahren soll 2021 eingeleitet werden. Eine rechtskräftige Planfeststel-
lung für die Umsetzung des Hochwasserrückhaltebeckens liegt bereits vor.

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www.landentwicklung.bayern.de
04/2021

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