Lebensqualität nachhaltig bauen ...denn Zuhause ist s am schönsten - Schäfer Fertighaus
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...denn Zuhause ist´s am schönsten. Lebensqualität nachhaltig bauen
Zusammen
erfüllen wir Wohnträume
1
Inhalt
Willkommen Emotionen Vertrauen Material Qualität Nachhaltigkeit
Wilfried Bolz und Mit Gespür Mit Erfahrung Mit Leidenschaft Mit gesundem Mit gutem Gewissen
Klaus-Peter Haarmann für ein schönes Zuhause zu höchsten Qualitätsansprüchen für Holz und Handwerk Erd- und Wohnklima nachhaltig in die Zukunft
04 06 08 10 12 14
Effizienz Architektur Trends Individualität Inspiration Ausstattung
Mit attraktiven Konzepten
Mit Energie- Mit Leidenschaft Mit Raum Mit individuellen Ideen Mit vier Ausbaustufen Mit großer Bemusterung
und Kosteneffizienz für freie Architektur für das Arbeiten von Zuhause Mit flexiblen Wohnkonzepten
16 18 20 22 24 28
Behaglichkeit Besichtigung Innovation Komfort Verwirklichung Auszeichnung
Mit drei Schritten ins Haus
Mit innovativer Mit Einblick Mit Leidenschaft Mit Smart Home in die Zukunft Mit einem engagierten Team Mit Auszeichnung
Heiz- und Klimatechnik in unsere Ausstellungshäuser für Innovation Mit zufriedenen Hausbesitzern
30 32 34 36 38 42
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Herzlich Willkommen
bei Schäfer Fertighaus,
Wilfried Bolz Klaus-Peter Haarmann
Geschäftsleitung Marketing und Vertrieb Leitung technischer Innendienst
Das eigene Haus im Grünen ist für viele Menschen der Zimmermannstradition verpflichtet, denn das ist Diese Erfahrung macht oft den Unterschied aus. Mit
ein Lebensziel. Schäfer Fertighaus realisiert diesen die Wurzel unseres Unternehmens. Ihnen zusammen planen wir Ihr Haus so, dass es Ihr
Wunsch und begleitet Bauherren mit individueller Zuhause wird. So einzigartig wie Sie selbst. Absolute
Planung, nachhaltiger Architektur und innovativen Die besondere Qualität unserer Häuser erreichen Zuverlässigkeit, höchste Präzision und Qualität sind
Ideen auf dem Weg ins ganz persönliche Traum- wir mit unseren hervorragenden Handwerkern, die dabei selbstverständlich.
haus. Mit dieser Broschüre möchten wir uns als Ihr oft schon Jahrzehnte mit uns die Wunschhäuser der
Baupartner bewerben. Bauherren realisieren. Wir wissen, dass unsere Mit- Wilfried Bolz
arbeiter nur dann ein gutes Team für Ihr Haus sind, Geschäftsleitung Marketing und Vertrieb
Schäfer Fertighaus hat eine lange Tradition in der wenn sie sich wohlfühlen und mit Freude bei der
Herstellung von individuellen und maßgeschneider- Arbeit sind. Wir fertigen die Bauteile für Ihr Haus in Klaus-Peter Haarmann
ten Häusern. Wir bauen nachhaltig mit Holz, denn Deutschland, mit zertifizierten Hölzern und ausge- Leitung technischer Innendienst
Holz ist ein nachwachsender Rohstoff. Bei uns gibt suchten Partnern für die unterschiedlichen Gewerke.
es kein Haus aus dem Katalog und keine Massen-
fertigung. Ihr Haus entsteht bei uns in klassischer Unsere erfahrenen Architekten stehen Ihnen in der
Handarbeit und handwerklicher Perfektion. Wir sind Planungsphase mit vielen wertvollen Tipps zur Seite.
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Mit Gespür
für ein schönes
Zuhause
Ein Haus ist mehr als die Summe seiner Bauteile. Unsere Aufgabe wird es sein, Ihnen zunächst ein guter
Ihr Haus entwickelt einen ganz eigenen Charakter und und fairer Ratgeber zu sein. Nutzen Sie unsere Erfahrung
das spüren Sie jeden Tag. Natürlich könnte man auch ein für Ihr neues Zuhause. Wir wissen, dass Sie tausend
Haus kaufen, das andere für sich gebaut haben. Doch Fragen haben und dass auch manchmal Respekt vor
dann geht man immer Kompromisse ein. Man zwängt der Entscheidung im Spiel ist. Das ist ganz normal. Wir
sich in ein Korsett vorgegebener Räume und muss zu- kennen das aus den täglichen Gesprächen mit unseren
sätzlich eine Menge Zeit, Geld, Geduld und Nerven Bauherren. Man ist nervös, man möchte alles auf ein-
investieren, um zumindest den aktuell möglichen Stan- mal erledigt wissen, wartet auf die Baugenehmigung, hat
dard herzustellen. Zweifel - all das gehört beim ersten Bauen dazu.
Ein selbst geplantes Haus erfüllt dagegen Ihre Wünsche Wir werden alles dafür tun, dass Ihr Bauprojekt reibungs-
an ein zeitgemäßes Wohnen und hat genau die Auf- los verläuft. Damit kennen wir uns aus. Die meisten unse-
teilung, die Sie sich vorstellen. Da ist alles am richtigen rer Bauherren kommen auf Empfehlung zu uns. Darauf
Platz, da fühlen Sie sich Zuhause. Wir bieten Ihnen ein frei sind wir stolz. Denn das zeigt, dass unsere Bauherren
geplantes Haus, variabel und individuell. zufrieden sind und sich in ihrem neuen Haus wohlfühlen.
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Mit Erfahrung
und höchsten
Qualitätsansprüchen
Schon in den 30er Jahren des letzten Jahrhunderts Jedes Jahr stellt sich Schäfer Fertighaus mit Erfolg den
begann unsere Geschichte am aktuellen Standort strengen Qualitätskriterien einer amtlichen Zertifizierung
in Nüdlingen als Zimmerei. Bereits 1968 spezialisierte auf der Grundlage anerkannter technischer Baustan-
sich das Unternehmen auf den Holzbau und ent- dards. Damit erbringen wir jedes Jahr aufs neue den
wickelte die Fertigung mit modernen Abbund- Nachweis für ein Qualitätsmanagement-System, das
Maschinen. Im Jahr 2013 haben wir die Produktion höchste Fertigungs- und Materialqualität gewährleistet.
der Zimmerei als Holz-Bau Schäfer und den Haus-
vertrieb als S chäfer
Fertighaus organisatorisch neu Das RAL-Gütezeichen Holzhausbau garantiert einen
sortiert. Die Unternehmen arbeiten unter einem Dach einheitlichen Qualitätsstandard im handwerklichen und
Hand in Hand an der Verwirklichung der Wohnträu- industriellen Holzbau. Es bürgt für Qualität, Sicherheit, Er-
me unserer Bauherren. Holz-Bau Schäfer bietet auch fahrung, Vertrauen, Werthaltigkeit und Rundumschutz.
Zimmerer-, Dachdecker und Sanierungsarbeiten für Auch die Bundes-Gütegemeinschaft Montagebau und
Ein- und Mehrfamilienhäuser. Wir planen und bauen Fertighäuser prüft uns jedes Jahr. Vor der Übergabe an
Gewerbebauten, Dachstühle, Carports, Vordächer Sie wird das Haus noch einmal von einem unabhängi-
und Aufstockungen bestehender Häuser. gen Sachverständigen oder der DEKRA geprüft.
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Mit Leidenschaft
für Holz und Handwerk
Holz lebt. Deshalb arbeiten wir so gerne damit. Seit und technisches Verständnis. Meist wird im Team
vielen Jahrhunderten ist in unserer Region mit Holz gearbeitet - auf der Baustelle und in der Fertigung.
gearbeitet worden. Das hat die Menschen geprägt.
Wenn wir heute mit dem Holz für Ihr Haus arbeiten, Überall in Deutschland stehen jahrhundertealte Häu-
dann tun wir das mit Liebe zum Detail und mit Ach- ser aus Holz, die diese Kunst so beständig gemacht
tung vor dem Wert, den der natürliche Baustoff Holz hat. Zeugen echter Handwerkskunst.
hat.
Dazu gehört auch, dass wir Ihren Bau persönlich be-
Wir nennen es Manufaktur, denn bei uns ist die hand- gleiten. Mit Rat und Tat. Selbstverständlich haben
werkliche Handarbeit noch Programm. Ausgebildete Sie bei uns Ihren persönlichen Ansprechpartner, der
und erfahrene Zimmerleute, die wir auch selbst aus- Ihr Bauprojekt begleitet und für Sie da ist.
bilden, stellen ganz ohne Fließband die Wände für
Ihr Haus her. Ganz so, wie es die Zimmerleute früher
gemacht haben. Ein Zimmerer braucht handwerk-
liches Geschick, räumliches Vorstellungsvermögen
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Mit gesundem
Mit Verantwortung für die Natur
Das Mittelgebirge Rhön ist unsere Heimat. Im Landkreis Bad Kissingen, in der bayeri-
schen Rhön, liegt die Ortschaft Nüdlingen. Hier sind wir von Anfang an zu Hause.
Erd- und Wohnklima
Die sanft ansteigenden Berge rund um Nüdlingen sind von ausgedehnten Wäldern be-
deckt. Nachhaltige Forstwirtschaft hat diese Wälder bis in die heutige Zeit bewahrt. Hier
gab es schon immer viele Holzverarbeitungsbetriebe, die seit Jahrhunderten Holz für
den Bau verarbeiten. Seit 1991 sind 240.000 Hektar der Rhön als Biosphärenreservat
besonders geschützt. Ohne den verantwortungsvollen und nachhaltigen Umgang mit
den Wäldern wäre das nicht möglich gewesen.
Unser Holz, das wir auch für Ihr Haus verwenden, stammt ausschließlich aus nachhaltiger
Forstbewirtschaftung. Das sind wir unseren Bauherren und der Umwelt schuldig.
Wer mit uns baut, baut nachhaltig und verantwortungsbewusst.
Holz ist ein natürlicher und klimaneutraler Baustoff. Ende der Nutzung thermisch entsorgt werden und fel von 1,56 Meter Kantenlänge nach. Eine verstärkte
Damit kann jeder einzelne heute etwas gegen den sparen so weitere fossile Energie ein. Nutzung von Holz aus nachhaltiger Waldwirtschaft für
Klimawandel tun. Der Baustoff Holz ist in Sachen Kli- den Baubereich würde das Klima zusätzlich schüt-
mafreundlichkeit allen anderen überlegen. Ein Holz- Während Stein oder Beton energieaufwändig herge- zen. Dann würden neue „CO2-Speicher“ in Holzhäu-
Einfamilienhaus mit 140 Quadratmetern Wohnfläche stellt werden müssen, wird Holz auf natürliche Wei- sern entstehen und nachwachsende junge Bäume
entlastet die Atmosphäre um etwa 27 Tonnen CO2. se im Wald „produziert“. Ein Baum entzieht in seiner könnten der Atmosphäre weiteres CO2 entnehmen.
Wachstumsphase der Atmosphäre CO2. Deshalb
Laut einer Studie der Universitäten Hamburg und werden Wälder auch als „CO2-Senken“ bezeichnet. Holz als Baustoff hilft nicht nur dem Erdklima –
Stuttgart ist das so genannte Treibhauspotenzial Ein Holz-Fertighaus verlängert die CO2- Speiche- auch das Wohnklima ist von Anfang an viel gesün-
einer Holzaußenwand über 90 Prozent geringer als rung über seinen Nutzungszeitraum und verringert der. Das spüren Sie ab dem ersten Tag.
das einer konventionellen Außenwand. Das resultiert so zusätzlich den Anteil des klimaschädlichen Gases
unter anderem daraus, dass für die Herstellung der in der Erdatmosphäre.
Holzwand bis zu 99 Prozent weniger fossile Primär-
energie benötigt wird, als für die Außenwand aus Deutschland hat europaweit den höchsten Holzvorrat
Stein. Darüber hinaus können Holzprodukte nach in den Wäldern. Dort wächst pro Sekunde ein Holzwür-
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Mit gutem
Gewissen
nachhaltig
in die Zukunft
Nachhaltigkeit ist bei uns kein Modewort – sondern gehört seit Zur Nachhaltigkeit gehört auch, dass sich ein Haus den Bewoh-
jeher zur Firmenphilosophie. Nachhaltigkeit beschränkt sich nern anpassen kann. Das Leben hält so manche Überraschung
auch nicht auf den Baustoff Holz und umweltverträgliche Bau- für uns bereit. Da ist es gut, wenn das Haus diese Veränderungen
materialien oder den Energieverbrauch des Hauses. Wer heute mit uns teilt. Ein nachhaltig und zukunftssicher geplantes Haus
nachhaltig baut, muss den gesamten Lebenszyklus des Hauses passt sich an. Da wird aus einem Home-Office eine Wohnung
berücksichtigen. für die Eltern, aus einem Bereich für die Kinder vielleicht eine Ein-
liegerwohnung.
Ein Fertighaus aus Holz gilt als besonders gut wärmeisoliert.
Diese Isolierung haben wir uns genauer angeschaut. Nachhaltigkeit spielt auch bei der Haustechnik eine große Rolle.
Hier kann man ganz unterschiedliche Wege gehen, die alle ihre
Anders als andere setzen wir in den Außenwänden auf Mineral spezifischen Vorteile haben. Aber seien wir auch realistisch:
faserdämmung, denn das üblicherweise verwendete Styropor ist Nachhaltigkeit sollte nicht dazu führen, dass sich das Bauen
das Gegenteil von nachhaltig. Für die Innenwände, Decken und so sehr verteuert, dass man viele Kompromisse eingehen muss.
das Dach erreichen wir hervorragende Dämmwerte und einen Deshalb beraten wir Sie sehr fair und zwingen Ihnen keine Lö-
verbesserten Schallschutz mit Mineralwolle. sung auf. Vernünftig und bezahlbar muss Nachhaltigkeit sein –
das ist gerade beim Bauen wichtig.
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ECOTHERM PLUS
ECOTHERM PLUS ECOTHERM NEO
ECOTHERM
KfW-40 förderfähig
NEO
diffusionsgeschlossen diffusionsoffen
KfW-40 förderfähig
Handverputzt, armierter Außenputz auf allen Handverputzt, armierter Außenputz auf allen
Außenwandflächen Außenwandflächen
Mit Energie-
122 mm mineralisches Wärmedämmver- 120 mm Holzfaserdämmplatte als Putzträ-
bundsystem (WLG 035) gerplatte(WLG 042)
15 mm Holzwerkstoffplatte 180 mm massive Holzfachwerkkonstruktion
180 mm massive Holzfachwerkkonstruktion 180 mm mineralisches Dämmmaterial
und Kosteneffizienz
(WLG 035)
180 mm mineralisches Dämmmaterial
(WLG 035) Dampfbremsvlies (Sd10 m)
Dampfbremsvlies (Sd10 m) 15 mm Holzwerkstoffplatte
12,5 mm Gipsfaserplatte, ungespachtelt 12,5 mm Gipsfaserplatte, ungespachtelt
U-Wert: 0,121 W/(m²K) U-Wert: 0,130 W/(m²K)
Brandschutzklassifizierung: F30-B Brandschutzklassifizierung: F30-B
Schalldämmmaß: R‘w=44 dB Schalldämmmaß: R‘w=46 dB
Energiesparen ist eines der wichtigsten Themen Dachdämmung, durch Fenster mit Dreifachvergla- genschaften wird Ihr Haus als KfW-Effizienzhaus 55,
unserer Zeit. Im Hausbau kann man tatsächlich viel sung und eine passgenaue Luft-Wasser-Wärme- 40 oder 40 plus eingestuft und Sie erhalten damit die
erreichen. Der deutsche Staat hat das erkannt und pumpe. Beim Effizienzhaus 40 plus produziert das in 2020 deutlich gestiegene Effizienzhausförderung
bietet mit der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) Haus sogar mehr Energie, als es verbraucht. Dafür vom Staat. Die neu konzipierten Wände sind so aus-
attraktive Förderungen. Dazu wurde mit der Energie- braucht es eine Solaranlage mit Hauskraftwerk. gelegt, dass der Alltagslärm draußen bleibt. Das von
einsparverordnung (EnEV) eine Art Standardhaus mit uns verwendete mineralische Dämmmaterial ist mit
Energiebedarf 100 festgelegt. Wer diesen Standard In der Beratung werden wir besprechen, welche Effi- dem nachwachsenden Rohstoff Holz für die Nach-
Die Außenwand ist einer der wichtigsten
Bauteile Ihres Fertighauses und ein wichtiges
um mindestens 45 Prozent unterbietet, bekommt ein zienzhausklasse für Sie wirtschaftlich am interessan- haltigkeit Ihrer Hauswand verantwortlich.
KfW 40 plus, KfW 40, KfW 55
Kriterium für die Einstufung Ihres Hauses als vergünstigtes Baudarlehen. Je geringer der Energie- testen ist. Selbstverständlich erhalten Sie von uns
förderungsfähiges KfW-Effizienzhaus. bedarf Ihres Hauses ist, desto höher ist der Tilgungszu- den Energieausweis für Ihr Haus und können damit Für die Dämmung der Außenwand nehmen wir Mineral-
Die Wand ist maßgeblich für das Klima, den schuss. Unsere Häuser erfüllen die Anforderungen an jederzeit die niedrigen Energiekosten nachweisen. faserdämmung, die Innenwände sind mit Mineralfaser-
Schallschutz, die Dämmung und die Wert- ein KfW-Effizienzhaus55 oder KfW-Effizienzhaus40. So ist das energieeffiziente Bauen nicht nur bei der wolle gedämmt. Das ist besser als das von anderen
haltigkeit Ihres Eigenheims verantwortlich
und somit auch ein entscheidender Wohlfühl- Neue BEG-Hausbauförderung Auf Wunsch bieten wir auch Kfw Effizienzhaus40plus an. Finanzierung interessant - es erhält auch dauerhaft genutzte Polystyrol (Styropor).
faktor. den Wert Ihres Hauses.
Die Hausbauförderung der Bundesregierung Schäfer Fertighaus hat sich rechtzeitig auf die neue Die Zimmerdecken sind so schallisoliert, dass das
Mit unseren neu entwickelten Außenwänden wurde im Juli 2021 verbessert. Der Höchst- und verbesserte BEG-Hausbauförderung einge- In Ihrem neuen Haus möchten Sie sich rundum wohl- Zusammenwohnen auf mehreren Ebenen angenehm
ECOTHERM PLUS und ECOTHERM NEO betrag für den Förderkredit und der Tilgungs- stellt. In der Beratung erklären wir gern, wie Sie die fühlen und das besonders gutes Wohnklima genießen. bleibt. Das gilt auch für unsere 3-fach verglasten Fenster:
bieten wir unseren Bauherren maximalen zuschuss wurden erhöht, aber auch ohne
Komfort, eine ökologische und nachhaltige Kredit gibt es jetzt einen Baukostenzuschuss. maximale Förderung für Ihr Bauprojekt bekommen. Unsere neu entwickelten Hauswände ECOTHERM Rundum Qualität, denn Sie haben nichts anderes
Bauweise sowie überdurchschnittlich hohe Zudem ist die Antragstellung jetzt einfacher. Die niedrigen Energiebedarfswerte erreichen wir mit PLUS und ECOTHERM NEO können aber noch verdient. Amtliche Zertifizierungen geben Ihnen zusätz-
Energieeffizienz und hohe Wohnqualität. Wir informieren Sie gern! unseren speziell gedämmten Außenwänden, mit der deutlich mehr. Durch ihre hervorragenden Dämmei- liche Sicherheit.
16 17Mit Leidenschaft
für freie Architektur
Die Seele eines Hauses entsteht durch den gelunge- So entstehen Sichtachsen, Großzügigkeit und natürliche
nen Entwurf des Architekten. Er gibt den Wünschen Beleuchtung in einer Weise, die Sie überraschen wer-
und Ideen der Bauherren eine Form und sorgt dafür, den. Mit Wandscheiben können ineinander übergehende
dass das neue Haus einzigartig wird. Der Hausentwurf Räume teilweise separiert werden. Da braucht es keine
passt wie ein maßgeschneiderter Anzug zur Lebens- komplette Wand, es gibt auch ganz moderne Lösungen.
situation der Bauherren. Die Aufteilung des Hauses in
Räume zum Leben schafft dieses Zuhause-Gefühl, Fließende Übergänge zum Garten durch besondere
das man nur in den eigenen vier Wänden verspürt. Fenster lassen Sie die Natur intensiver erleben. An-
bauteile, wie Erker, Galerie und Pergola geben Ihrem
Ihr Haus entsteht im Dialog mit dem Architekten, der Ihre Haus einen besonderen Charakter. Gestaltete Frei-
Wünsche professionell und stilsicher umsetzt. Unsere räume und offene Wohnkonzepte machen Ihr Haus zu
Architekten setzen Ihre Träume so um, dass sich aus einem Ort, der von sich aus schon kommunikativ ist. Die
dem Zusammenspiel von Form, Farbe, Licht und Materi- architektonische Beratung ist deshalb ein ganz wichtiger
alien eine Harmonie ergibt, die Sie spüren werden. Auch Schritt auf dem Weg in Ihr eigenes Haus.
bei der Raumaufteilung kommt es auf das Detail an.
18 19Mit Raum
für das Arbeiten
von Zuhause
Die Arbeitswelt hat sich nachhaltig verändert. Durch nutzen ihr Haus nun anders. Darauf haben wir sehr
die Corona-Pandemie und die damit verbundenen frühzeitig reagiert und in unseren Beratungen und
Kontaktbeschränkungen mussten Millionen Arbeit- Hausentwürfen den Bauherren gezeigt, wie man von
nehmer erstmals von Zuhause aus arbeiten. Wir Zuhause aus ideal arbeiten kann.
gehen davon aus, dass auch in Zukunft das mobile
Arbeiten ein fester Bestandteil der Arbeitswelt sein Zuhause haben Sie nicht die Beschränkungen eines
wird. Wer kann, arbeitet im Homeoffice und ist dank Büros, Sie können sich ihre Arbeitsumgebung frei
guter Internetverbindung mit seinen Kollegen über gestalten und so mit mehr Freude arbeiten. Manche
Video-Konferenzen und Team-Programme immer Bauherren arbeiten in einem separaten Bürobereich,
verbunden. anderen reicht ein Arbeitszimmer. Wir entwerfen mit
Ihnen die für Sie ideale Lösung, die zugleich so va-
Für uns als Hausbauunternehmen ist diese Entwick- riabel ist, dass sie sich jeder Veränderung im Leben
lung bedeutend, denn die Bewohner eines Hauses anpassen kann.
20 21Mit individuellen
Ideen
Haben Sie schon eine Vorstellung von Ihrem Traum- Und oben: Haben Sie viele Schuhe und keinen Platz
haus? Wieviel Platz hätten Sie gern? Lieber eine im Schrank? Möchten Sie ein helles Schlafzimmer mit
Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen oder ein kubisches Ankleideraum und eigenem Bad? Ein Wellnessbad
Haus? Eventuell auch ein barrierefreier Bungalow mit großer Badewanne und extragroßer Dusche?
zum Leben auf einer Ebene? Darf es ein Satteldach, Vielleicht einen Balkon oder eine Dachterrasse vor
Walmdach, Flachdach oder doch ein Pultdach haben? dem Schlafzimmer? Zwei Kinderzimmer mit dazwi-
schenliegendem Kinderbad? Wie groß sollen die
Auch das äußere Erscheinungsbild ist wichtig. Sie Zimmer sein?
können sich von gerne von unseren Häusern inspirie-
ren lassen, Sie können auch ein Foto mitbringen oder Denken Sie auch an Ihr Auto. Eine Ladestation für das
eine ganz eigene Vorstellung mit uns besprechen. Elektrofahrzeug, eine Doppelgarage oder lieber
ein Carport? Wohin mit den Gartengeräten, den
Welche Räume sind Ihnen wichtig und wie groß sollen Getränkevorräten, den Fahrrädern, dem Motorrad
diese sein? Lieber ein großzügiger Wohn- Essbereich und dem Kinderwagen? Gibt es einen Keller und wie
mit amerikanischer Küche, oder hätten Sie die Kü- wollen wir ihn nutzen?
che doch lieber separat? Ein Arbeitszimmer im Erd-
geschoss oder brauchen Sie Platz für Ihr Hobby oder Sie sehen, da gibt es viele, viele Fragen - und wir
einen Home-Office-Bereich mit Besprechungsraum haben noch nicht einmal richtig angefangen. Des-
und Büro? Oder möchten Sie Ihren Eltern eine eige- halb ist es gut, wenn Sie sich ein paar Gedanken
ne Wohnung bieten. Nah und doch mit Privatsphäre? machen.
22 23Einfamilienhaus ELW 173-22-190 Bungalow 152-22-0
Mit attraktiven Stadtvilla 163-22-0 Generationenhaus 271-28-160
Mit vier
Hauskonzepten Ausbaustufen
Einfamilienhaus ELW 147-45-75 Kubus 172-0-0 Zweifamilienhaus 288-22-0
1. Ausbauhaus
Rohbauhaus einschließlich Dacheindeckung,
Fenster, Haustüre und Fassadenputz.
2.Technikfertig
Wer ein eigenes Haus plant, möchte keine Kompro- Ausbauhaus einschließlich Elektro, Heizung,
misse eingehen. Das verstehen wir. Und deshalb Sanitär-Rohmontage, Estrich, Dämmung und
Beplankung (Trockenbau ungespachtelt), Elektro
bauen wir Ihr Schäfer Fertighaus ganz nach Ihren Schalterprogramm.
Wünschen und Vorstellungen.
Einfamilienhaus / Homeoffice 169-25-190 Doppelhaus 250-38-125 Pultdachhaus 352-21-225 Jeder Bauherr ist anders. Eine Familie möchte am
Wir haben keine Raster innerhalb derer man sich bei Liebsten in ein schlüsselfertiges Haus einziehen,
der Planung bewegen muss. Das schafft die Freiheit, andere können und möchten den Innenausbau ganz 3. Malervorbereitet
die beim Bau eines Hauses wichtig ist. Wir bauen für Sie oder teilweise selbst vornehmen. Technikfertig zuzüglich Spachtelarbeiten nach Q2,
Bad und WC gefliest mit Sanitärobjekten.
die verschiedensten Haustypen: Vom klassischen Ein-
familienhaus mit Satteldach über barrierefreie Bunga- Wir haben dafür vier verschiedene Ausbaustufen.
lows, moderne Stadtvillen, Pultdachhäuser, Häuser im Am einfachsten für die Bauherren ist das schlüssel-
reduzierten Bauhausstil, Doppelhäuser, Generatio- fertige Bauen. Hier ist alles von Profi-Hand erledigt 4. Schlüsselfertig
nenhäuser, Zweifamilienhäuser, Doppelhäuser, Rei- und man muss nicht den Freunden hinterherlaufen. Malervorbereitet zuzüglich Wand- und Decken-
henhäuser und einzigartige Villen. Schlüsselfertig ist ein gutes Stück Unabhängigkeit. flächen, Innentüren sowie Bodenbeläge.
24 25Mit flexiblen
Wohnkonzepten
Hohe Mieten in den Städten, Wohnungsnot und stei- Es muss dringend mehr Wohnraum geschaffen wer-
gende Baupreise – da ist das eigene Haus die beste den. In vielen Städten passiert das über das Schließen
Versicherung gegen Altersarmut. Neben dem Trend von Baulücken und eine bauliche Verdichtung. Auch
zur Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen oder dem Reihenhäuser und Doppelhäuser sind eine gute Alter-
klassischen Einfamilienhaus sehen wir, dass die native zur bisherigen Bebauung.
Häuser beliebter werden, welche sich mit den Be-
wohnern entwickeln können. Auch Lösungen mit ab- Schäfer Fertighaus ist nicht nur im Bereich der Ein-
getrenntem Home-Office werden beliebter. Sicher und Zweifamilienhäuser oder Doppelhäuser aktiv,
auch, weil dieses leicht zu einer Einliegerwohnung um- wir bieten auch Mehrfamilienhäuser als 3-, 6- oder
gewandelt werden kann. Generationenhäuser können 9-Familienhaus. Damit sprechen wir auch Anleger an,
ebenfalls flexibel genutzt werden und bieten genug die zum Beispiel im geförderten sozialen Wohnungs-
Platz und Eigenständigkeit für drei Generationen unter bau einen Beitrag leisten möchten.
einem Dach.
Wir beraten Grundstückseigentümer und helfen bei
Viele Bauherren bauen ein zweites Mal, wenn die Kin- der Auswahl der geeigneten Bebauungsmöglichkeit.
der aus dem Haus sind. Die Wahl fällt dann oft auf den Für Kommunen bauen wir moderne Kindergärten, für
klassischen, barrierefrei geplanten Bungalow. Leben Pflegedienste neuartige Tagespflegeeinrichtungen.
auf einer Ebene ohne Einschränkungen ist dann auch Neuen Wohnraum schaffen wir auch durch Aufsto-
bis ins hohe Alter möglich. ckungen bestehender Gebäude.
26 27
Holz-Bau Schäfer GmbH & Co. KGMit großer
Bemusterung
Die Bemusterung ist ein ganz wichtiger Schritt treffen. Keine Angst, wir nehmen Sie an die Hand mit Sie sich darin richtig wohlfühlen werden. Wir und noch so viel mehr. Wenn Sie schlüssel- Haben Sie Haustiere? Dann sollten wir gemein- reinigen. Vielleicht soll das Körbchen in eine
auf dem Weg in ihr eigenes Haus. Hier legen und helfen Ihnen mit unserer Erfahrung aus vie- denken auch an die Zukunft und eine flexible Nut- fertig mit uns bauen, sorgen wir dafür, dass Ihre sam überlegen, mit welchen Ideen wir das neue Nische im Flur?
Sie die gesamte Ausstattung für Ihr Haus fest. len erfolgreichen Bauprojekten bei der Auswahl! zung – und wenn man neu baut, dann kann man Auswahl von unseren versierten Handwerkern Haus auch tiergerecht planen können. Eine Kratz-
Also alles, was Ihr Haus tatsächlich zu Ihrem Haus Gerne beraten wir Sie, zum Beispiel wie viele es gleich richtig und ohne Kompromisse machen. optimal eingebaut wird. wand für die Katzen, eine Zugangskontrolle für Es gibt jede Menge Ideen, wie das Zusammen-
machen wird. Unsere Auswahl dafür istriesig, Steckdosen in jedem Raum sein sollten. Oder wie Zur Bemusterung gehören die Elektroausstat- die Katzenklappe oder eine Möglichkeit, dem leben für alle Hausbewohner noch besser vor-
denn wir möchten natürlich jeden Geschmack das Bad am besten aufgeteilt werden kann, da- tung, Bäder, Türen, Türklinken, Dachziegel Hund nach dem Spaziergang die Pfoten zu bereitet werden kann.
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55 °C 35 °C
A+++
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A+
A
Klimatechnik
B
C
D
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G
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5 5
5 5
44 dB kW kW
dB
2019 811/2013
Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sind bei Schä- technik oder die NIBE Abluft-Wasser-Wärmepumpe machen werden. Auf Wunsch bieten wir eine breite
fer Fertighaus gelebte Realität. Wir haben mit der mit integrierter Wohnraumbelüftung. Erstklassig Auswahl alternativer Heiz- und Energiesysteme der
neuen ECOTHERM-Außenwand unsere Häuser nachhaltige Lösungen, die wir ab Ausbaustufe tech- führenden Hersteller für Ihr Haus.
hervorragend und umweltfreundlich gedämmt und nikfertig ohne Aufpreis anbieten. So profitieren Sie
mit modernster Heizungs- und Klimatechnik ohne vom ersten Tag an von niedrigen Energiekosten. Mit Schäfer Fertighaus bauen Sie also nicht nur mit
Aufpreis kombiniert. Der Vorteile für Sie: Behagliche gutem Gewissen,. Sie werden auch das besonders
Wärme zum Wohlfühlen bei möglichst niedrigem Gerne beraten wir Sie auch zur Photovoltaik, mit gute Raumklima im Haus spüren und sich an der
Energieverbrauch und hoher staatlicher Förderung. der sie den kostenlosen Sonnenstrom nutzen und finanziellen Förderung Ihres Hausbauprojektes er-
Freuen Sie sich auf die Proxon Frischluftwärme- Stromspeichersystemen, die Sie nahezu unabhängig freuen.
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Höhenstraße 17 - Platz 46
70736 Fellbach
Tel.: 0971 / 7162791
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Unser Ausstellungshaus ist Mittwoch bis Sonntag von 11:00 - 18:00 Uhr für Sie geöffnet.
Bitte vereinbaren Sie telefonisch Ihren Besichtigungstermin,
damit wir uns für Sie Zeit nehmen können.
Mit Einblick
Bad Vilbel
Ludwig – Erhard – Straße 63
in unsere
Ausstellungshäuser
Bad Kissingen 61118 Bad Vilbel
Rohdewaldstraße 2a Tel.: 06101 / 595 97 79
97688 Bad Kissingen bad-vilbel@schaefer-fertighaus.de
Tel.: 09 71 / 71 6212
bad-kissingen@schaefer-fertighaus.de Unser Ausstellungshaus ist
Mittwoch bis Sonntag von 11:00 - 18:00 Uhr
Unser Ausstellungshaus ist Montag bis Freitag von 9:00 - 17:00 Uhr und für Sie geöffnet.
Samstag und Sonntag nach Vereinbarung für Sie geöffnet.
Bitte vereinbaren Sie telefonisch Ihren Besichtigungs-
Bitte vereinbaren Sie telefonisch Ihren Besichtigungstermin, termin, damit wir uns für Sie Zeit nehmen können.
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Natürlich können Sie uns jederzeit in einem unserer möglichkeiten und Finanzierungsangebote informieren.
Vörstetten Mülheim-Kärlich Ausstellungshäuser in Bad Kissingen, Bad Vilbel, Gut besucht sind auch unsere regionalen Grundstücks
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steine, die dazu notwendig sind.
34 35Mit Smart Home
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Komfortabel und intelligent: Das myGEKKO Smart kompatibel sein wird. Die Möglichkeiten, die Ihnen
Home von Schäfer Fertighaus. unsere Smart Home Erweiterungen eröffnen, wer-
den Sie überraschen. Und schon bald können Sie
Mit unserem Partner für das Smart Home wird Ihr sich kaum vorstellen, ohne diese Komfortfunktionen
Haus intelligent. Mit dem Tablet oder Wandpanel gelebt zu haben.
steuern Sie alle Funktionen ganz komfortabel. Sie
regeln die Heizung, schalten automatisch Licht krei-
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Sommer die Raumluft abkühlen.
Unser System ist so konzipiert, dass Sie jederzeit
neue Funktionen hinzufügen können und es auch
mit später neu entwickelten Smart Home Lösungen
36 37Phase 1
Die Grundlagen
Planen Ihres Traumhauses
mit unseren Bauberatern
Grundstückssuche
Finanzierung sichern
Hauskaufvertrag abschließen
Mit Phase 2
So wird Ihr Traumhaus Realität
drei Schritten
Ihr Baubegleiter steht zu Ihrer Verfügung
Finanzierungszusage liegt vor
Grundstück ist gekauft
Planungsgespräch mit unserem Architekten
ins Haus
Erstellung des Bauantrages.
Einreichung beim Bauamt
Beantragung der Hausanschlüsse für Wasser,
Abwasser, Strom und Telekommunikation
Beauftragung der Erdarbeiten
Bemusterung: Ausstattung und Haustechnik
Baustelleneinrichtung, Baustellentermin
Baugenehmigung liegt vor
Produktionsplanung
Der Weg in Ihr Schäfer - Traumhaus ist ein-
facher, als Sie denken. Es gibt natürlich einige Phase 3
Schritte, denn der Bau eines Hauses ist ein Projekt
Der Bau Ihres Hauses
mit vielen Einzelmaßnahmen. Wir haben diese
Schritte auf dem Weg in Ihr Traumhaus für Sie Bauvoraussetzungen geschaffen
leicht verständlich auf dieser Seite dargestellt. Die Fertigung Ihres Hauses läuft
Erschließungsarbeiten erledigt
Sie werden dabei vom Anfang bis zur Fertig- Keller gebaut oder Bodenplatte gegossen
stellung und darüber hinaus freundlich und sach- Aufbau des Hauses durch unser Montageteam
kundig durch unsere erfahrene Baubegleitung be- Richtfest
treut. Wir achten dabei auch auf die Zeitpläne und Innenausbau und Haustechnik
sorgen so für einen reibungslosen Ablauf. Freuen Fassadenarbeiten und abschließende Arbeiten
Sie sich auf Ihr neues Zuhause - das ist jetzt für Prüfung durch externen Gutachter
Sie das Wichtigste! Hausübergabe
38 39Mit einem Mit
engagierten Team zufriedenen
Hausbesitzern
Die Geschäftsleitung von Schäfer Fertighaus besteht Wilfried Bolz leitet Marketing und Vertrieb. Er kennt mit „Liebe Frau Gatzke, „Guten Morgen Frau Gatzke,
aus ausgewiesenen Experten ihres Fachs, die sich seit zwei Jahrzehnten Erfahrung als Vertriebsgeschäfts
vielen Jahren in unterschiedlichen Positionen für zu- führer führender Fertighausmarken den Fertighaus- uns fehlen die Worte. Wir sind total begeistert an dieser Stelle möchte ich mich für die gute
friedene Bauherren engagieren und mit ihrer Erfahrung markt besonders gut. Klaus-Peter Haarmann, der und glücklich, dass unser Haus in so kurzer Zeit Zusammenarbeit mit Ihnen und all Ihren
erfolgreiche Bauprojekte garantieren. als technischer Leiter seine jahrzehntelange Erfah- bezugsfertig geworden ist. Eigentlich haben wir Mitarbeitern und Mitarbeiterinnen bedanken.
rung im Fertighausbau einbringt, komplettiert das nicht daran glauben können, dass der von Ihnen Es ist bisher wirklich alles reibungslos und zu
Bodo Mühlmann ist Leiter der Technik, inklusivePro- Führungsteam. vorgegebene Zeitrahmen auch tatsächlich unserer vollsten Zufriedenheit abgelaufen.
duktion und Bau. Herr Mühlmann verfügt über jahre- eingehalten wird. Noch dazu, wo die unerträgliche Ihr Unternehmen kann man nur wärmstens
lange Erfahrungen als Bauleiter und Oberbauleiter im Bei der Gestaltung ihres frei planbaren Schäfer Fer- Sommerhitze eigentlich ein plausibler Grund empfehlen! Viele Grüße auch an Ihren Mann,
Bereich Holztafelbauweise und Fertighäuser. Seine tighauses können Sie sich voll und ganz auf die gewesen wäre, die Baumaßnahme zu verschieben. der uns anlässlich der Bemusterung durch das
Stärke ist die Entwicklung von nachhaltigen Energie- Kompetenz und Erfahrung unserer Mitarbeiterinnen Respekt Ihrer hervorragender Mannschaft. Unternehmen geführt hat, sowie an Frau Rossol
konzepten. Herr Mühlmann ist gleichzeitig als Ener- setzen. Sie betrachten ein Haus nicht nur sachlich, Und dass Ihre Leute dann auch noch derart an- und Frau Kraus. Der Bemusterungstag ist uns
giefachberater qualifiziert. sondern vor allem aus einer alltags- und familien- genehm, zuvorkommend und engagiert waren, immer noch in guter Erinnerung!“
orientierten Sicht. Unser Team bringt das Gefühl für verdient ein besonders dickes Lob.
Christoph Müller ist kaufmännischer Geschäftsleiter. Ihr Projekt mit und entwickelt mit Ihnen zusammen
In dieser Funktion verantwortet er die Bereiche vielfältige Ideen, die mit Rafinesse in den Architektur- Kurzum: Es war die richtige Entscheidung und
Finanz-und Rechnungswesen, Controlling, Einkauf, prozess eingebracht werden. Auch nach der Bera- ein großes Glück, mit Ihnen und Ihrem gesamten
Personal sowie IT. Herr Müller hat in den letzten 20 tungsphase und der Ausstattung Ihres neuen Hau- Team unser Haus zu planen und zu realisieren.
Jahren Erfahrungen in den unterschiedlichsten Be- ses sind unsere Damen aus der Projektleitung immer Alle Ihre Zusagen wurden zu 100 Prozent
reichen in einem führenden deutschen Baustoffhan- für Sie da und begleiten Sie durch die Planungs- eingehalten. Die Qualität ist absolut top!
delsunternehmen sammeln können. und Bauphase. Dafür eine herzliches Dankeschön !!!“
40 41Mit
Auszeichnung
Bei der Online-Wahl von Immowelt AG zum Deut- und sie mit Leidenschaft und Erfahrung durch den
schen Immobilienpreis 2020 hat Schäfer Fertighaus Bauprozess zu begleiten.“
mit einer individuell geplanten modernen Stadtvilla die
Kategorie Haus der Herzen klar gewonnen. Mit der „Wir haben zum ersten Mal an der einer solchen Wahl
Auszeichnung werden Unternehmen der deutschen teilgenommen“, ergänzt Wilfried Bolz, Geschäftslei-
Immobilienwirtschaft gewürdigt, die herausragende tung Marketing und Vertrieb, „umso mehr freuen wir
Leistungen in acht verschiedenen Kategorien erbrin- uns über den Gewinn der begehrten Auszeichnung
gen. Für die Kategorie Haus der Herzen bestimmten und sehen diese auch als Ansporn, unseren Bauherren
Kunden und Interessenten per Onlinevoting, wer die ein verlässlicher Partner zu sein, der genau das Haus
Trophäe erhält. Zur Wahl standen über dreißig gebaute baut, welches sich der Bauherr gewünscht hat. Indi-
Häuser, die von Hausbauunternehmen eingereicht vidualität und Nachhaltigkeit werden bei uns gelebt.“
worden waren.
Der Deutsche Immobiliepreis 2020 sei eine Aus-
Schäfer Fertighaus hat an der Wahl mit einer im Jahr zeichnung für alle Mitarbeiter, die jeden Tag mit
2015 errichteten Stadtvilla mit 186 m² Wohnfläche Leidenschaft, Kreativität und Fachwissen die Wohn-
teilgenommen. Diese Stadtvilla wurde mit den Bau- träume der Schäfer Fertighaus Kunden erfüllen,
herren zusammen entworfen und genau auf deren ergänzt Margit Gatzke, “wir alle arbeiten mit Herzblut
Lebenssituation und Wohnwünsche ausgerichtet. in der Beratung, Architektur, Manufaktur, Ausstattung
und beim Bau Hand in Hand daran, unseren
„Wir freuen uns sehr über die begehrte Auszeich- Bauherren in höchster Qualität ihr neues Heim zu
nung“, sagt Schäfer Fertighaus Geschäftsführerin schaffen, da ist der Gewinn in der Kategorie Haus
Margit Gatzke, „sie bestätigt unseren Weg, den Bau- der Herzen auch eine Bestätigung für unsere Unter-
herren ihr ganz persönliches Traumhaus zu bauen nehmensphilosophie.”
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