MODERN AUSGEBAUTE DACHWOHNUNG - imomi ag
←
→
Transkription von Seiteninhalten
Wenn Ihr Browser die Seite nicht korrekt rendert, bitte, lesen Sie den Inhalt der Seite unten
V ERKAUFSDOSSIER
2.5 Zimmer Dachwohnung – 4107 Ettingen BL
MODERN AUSGEBAUTE DACHWOHNUNG
2.5-Zimmer-Dachwohnung in Ettingen – CHF 375’000 (verifiziert durch PriceHubble)
Zum Verkauf steht eine sehr schöne, gut geschnittene Dachwohnung mit Cheminée, moderner, offener Küche,
neuem Bad und freier Sicht auf die umliegenden Felder. Ein schöner dunkler Bodenbelag zieht durch die ganze
Wohnung und sorgt für eine gute, moderne Atmosphäre in der Wohnung. Der nicht ausgebaute und direkt aus
der Wohnung zugängliche Dachraum bietet Vergrösserungs- und Ausbaumöglichkeiten. Die Wohnung ist
vollständig zur ruhigen Seite ausgerichtet. Tram, Bus und Geschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine
vielseitige Wohnung entweder als Kapitalanlage oder um sich darin wohlzufühlen. Im Flur ist zusätzlich eine kleine
Waschmaschine eingebaut. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, Erneuerungsarbeiten
wurden in den letzten Jahren bereits ausgeführt (Dach und Heizung), ein Erneuerungsfonds ist vorhanden. Was
noch aussteht sind die Fenster. Sehr gute Verwaltung. Ein Kellerabteil sowie Waschküche und Velokeller stehen
den Bewohnern ausserdem zur Verfügung. Kein Lift. Der Aussenparkplatz direkt vor dem Haus ist für 10'000.-
Franken zusätzlich zu erwerben.
imomi ag | Sternengasse 23 | 4051 Basel | info@imomi.ch | +41 61 551 20 20
V ERKAUFSDOSSIER
2.5 Zimmer Dachwohnung – 4107 Ettingen BL
STECKBRIEF
Referenznummer 609fb465f0f6c
Typ Dachwohnung
Baujahr 1977
Nettowohnfläche 50 m2 (70 m2 Nutzfläche)
Grundstücksfläche -
Kubatur -
Anzahl Zimmer 2.5 Zimmer (plus ausbaubarer Dachstock)
Anzahl Nasszellen 1 Bad/Dusche
Anzahl Stockwerke 1 (im 3. Stock)
Balkon / Terrasse Nein
Garagenplätze -
Aussenparkplätze 1 Parkplatz direkt beim Haus
Besonderes Ruhige Lage, ganzes Haus wurde kürzlich renoviert (u.a. Heizung)
Renovierungsjahr(e) 2012 & 2013
Heizsystem Gasheizung (Neu)
Preis CHF 375’000
Verifizierter Preis (PriceHubble) Ja
Verfügbarkeit Nach Vereinbarung
imomi ag | Sternengasse 23 | 4051 Basel | info@imomi.ch | +41 61 551 20 20
V ERKAUFSDOSSIER
2.5 Zimmer Dachwohnung – 4107 Ettingen BL
ORTSBESCHRIEB ETTINGEN «IM GRÜNEN URBAN LEBEN»
Gemeinde
Ettingen liegt im Leimen- beziehungsweise Birsigtal auf 331 m ü. M. am Fusse des Blauen. Seine
Nachbargemeinden sind Blauen, Pfeffingen, Aesch, Therwil und die beiden im Kanton Solothurn liegenden Dörfer
Witterswil und Hofstetten-Flüh.
Wirtschaft & Freizeit
Die Gemeinde Ettingen verfügt über ein lebendiges Dorfleben. Zahlreiche Vereine und Institutionen sorgen mit
einem vielfältigen Angebot an kulturellen und sportlichen Veranstaltungen und Aktivitäten für eine lebendige
Gemeinde. In Ettingen sind keine grossen Firmen angesiedelt, doch sind verschiedene Kleinunternehmen
ansässig. Ettingen hat im Westen eine kleine Gewerbezone eingerichtet.
Verkehr
Ettingen liegt an den BLT-Tramlinien 10 und 17, welche das Dorf einerseits mit Rodersdorf und andererseits mit
der Stadt Basel verbinden. Zudem ist Ettingen durch die Buslinie 68 mit Hofstetten und Aesch verbunden.
Quelle: www.wikipedia.org, www.ettingen.ch
imomi ag | Sternengasse 23 | 4051 Basel | info@imomi.ch | +41 61 551 20 20
V ERKAUFSDOSSIER
2.5 Zimmer Dachwohnung – 4107 Ettingen BL
EIGENSCHAFTEN (HIGHLIGHTS)
Umgebung Aussenbereich Innenbereich
§ Unverbaubarer Aussicht § Aussenparkplätze § Renoviert
§ Ruhige Lage § Hell
§ Kinderfreundlich § Zusätzliche Dachboden
§ Kindergarten
Ausstattung Zustand Boden
§ Moderne Küche § Sehr gutem Zustand § Hochwertiges Laminat
§ Geschirrspüler § Teilweise renoviert
§ Eigene Waschmaschine
imomi ag | Sternengasse 23 | 4051 Basel | info@imomi.ch | +41 61 551 20 20
V ERKAUFSDOSSIER
2.5 Zimmer Dachwohnung – 4107 Ettingen BL
GERÄUSCHANALYSE (POWERED BY PRICEHUBBLE)
imomi ag | Sternengasse 23 | 4051 Basel | info@imomi.ch | +41 61 551 20 20
V ERKAUFSDOSSIER
2.5 Zimmer Dachwohnung – 4107 Ettingen BL
AUSSICHT (POWERED BY PRICEHUBBLE)
imomi ag | Sternengasse 23 | 4051 Basel | info@imomi.ch | +41 61 551 20 20
V ERKAUFSDOSSIER
2.5 Zimmer Dachwohnung – 4107 Ettingen BL
NAHVERSORGUNG (POWERED BY PRICEHUBBLE)
imomi ag | Sternengasse 23 | 4051 Basel | info@imomi.ch | +41 61 551 20 20
V ERKAUFSDOSSIER
2.5 Zimmer Dachwohnung – 4107 Ettingen BL
REISEZEIT (POWERED BY PRICEHUBBLE)
imomi ag | Sternengasse 23 | 4051 Basel | info@imomi.ch | +41 61 551 20 20
V ERKAUFSDOSSIER
2.5 Zimmer Dachwohnung – 4107 Ettingen BL
IMPRESSIONEN
Aussenansicht Aussenansicht bei Nacht
Umgebung Wohnzimmer
Wohnzimmer Küche
imomi ag | Sternengasse 23 | 4051 Basel | info@imomi.ch | +41 61 551 20 20
V ERKAUFSDOSSIER
2.5 Zimmer Dachwohnung – 4107 Ettingen BL
IMPRESSIONEN
Schlafzimmer Schlafzimmer
Gang Gang
WC / Dusche Dachstock (ausbaubar)
imomi ag | Sternengasse 23 | 4051 Basel | info@imomi.ch | +41 61 551 20 20V ERKAUFSDOSSIER
2.5 Zimmer Dachwohnung – 4107 Ettingen BL
ZUSÄTZLICHE UNTERLAGEN SEITENS DER EIGENTÜMERSCHAFT
§ Pläne
imomi ag | Sternengasse 23 | 4051 Basel | info@imomi.ch | +41 61 551 20 20V ERKAUFSDOSSIER
2.5 Zimmer Dachwohnung – 4107 Ettingen BL
PLAN
imomi ag | Sternengasse 23 | 4051 Basel | info@imomi.ch | +41 61 551 20 20V ERKAUFSDOSSIER
2.5 Zimmer Dachwohnung – 4107 Ettingen BL
ÜBER IMOMI AG
IMOMI ist ein modernes, dynamisches Startup, welches die Vermarktung einer Immobilie erleichtert, digitalisiert
und kostengünstig anbietet. «Die Digitalisierung hat bereits viele Bereiche unseres Lebens vereinfacht. Nun wird
es Zeit, die generell träge Immobilienbranche zu revolutionieren.» erklärt Nicholas J. Arthur Mitgründer und CEO.
Sicher und risikolos
Das junge Unternehmen legt grossen Wert auf Sicherheit sowie die Möglichkeit, effizient und kostengünstig eine
professionelle Immobilienvermarktung anbieten zu können. IMOMI arbeitet mit fachkundigen Notaren
zusammen und bietet sowohl dem Käufer als auch dem Verkäufer die Sicherheit eines professionellen
Vertragswerks. Als digitale Plattform, welche dem Verkäufer die nötige Unterstützung bietet seine Liegenschaft
selber zu vermarkten, ist es IMOMI möglich, das Angebot völlig risikolos anbieten zu können. Weitere Vorteile
von IMOMI sind:
§ Unabhängige und kostenlose Wertschätzung der Immobilie
§ Professionelle Dokumentation
§ Sichere Vertragsabwicklung (Reservationsvereinbarung und Kaufvertrag)
§ Erfassen der wichtigsten Details der Immobilie in maximal zehn Minuten
§ Schweizweite Publikation der Immobilie auf Immoscout24, Homegate und Comparis
§ Erstellen des virtuellen Hauses
§ Professionelle Bilder, 3D-Rundgänge, Drohnenaufnahmen (Partnerangebot)
§ Vermittlung von Finanzierungen (Partnerangebot)
Persönliches Cockpit
IMOMI richtet sich an Haus- und Wohnungseigentümer gleichermassen und begleitet diese professionell durch
den gesamten Verkaufsprozess, wobei der Kunde anhand des individuellen IMOMI Cockpits jederzeit die
Übersicht behält und selber sein Tempo bestimmt. Egal ob am Tag, in der Nacht oder am Wochenende, der
Verkäufer hat 24 Stunden und sieben Tage die Woche die Kontrolle über den Verkauf seiner Liegenschaft. Das
persönliche IMOMI Cockpit macht es möglich.
IMOMI Ökosystem
Nebst den wichtigsten Funktionen bietet IMOMI seinen Kunden ein ständig wachsendes Zusatzangebot in
Zusammenarbeit mit starken Partnern. Hierbei nutzt IMOMI die Stärken einer digitalen und skalierbaren
Plattform: Agilität, Unabhängigkeit, Partnerschaften, Kosteneffizienz. Aktuell bestehen Kooperationen mit
Pricehubble (Preisschätzung), MoneyPark (Hypotheken), Feyn (spezielle Finanzierungen), Visualista (Fotos und
3D-Rundgang) sowie fachkundigen Notaren innerhalb der meisten Kantone der deutschen Schweiz.
imomi ag | Sternengasse 23 | 4051 Basel | info@imomi.ch | +41 61 551 20 20V ERKAUFSDOSSIER
2.5 Zimmer Dachwohnung – 4107 Ettingen BL
WICHTIGE HINWEISE
Sämtliche Informationen dieser Verkaufsdokumentation sind ausschliesslich für den Empfänger bestimmt.
Weder die Dokumentation noch deren Inhalt darf ohne vorherige Zustimmung durch die imomi ag kopiert,
reproduziert oder Dritten zur Verfügung gestellt werden.
Weder IMOMI noch die Eigentümerschaft des Objekts übernehmen für den Inhalt der Verkaufsdokumentation
keine Gewährleistung, nicht ausdrücklich, noch stillschweigend, bezüglich der Vollständigkeit oder Richtigkeit
der Informationen.
Für die Ermittlung der unabhängigen Schätzung des Objekts kooperiert IMOMI mit der PriceHubble AG.
Ebenfalls stellen wir in der Verkaufsdokumentationen weitere Informationen, welche mit «powered by
PriceHubble» gekennzeichnet sind, zur Verfügung. Quellen (nebst unseren Partnern) sind: www.wikipedia.org
und oder Seiten der jeweiligen Gemeinde.
Die Eigentümerschaft des Objekts ist zu keinem Zeitpunkt verpflichtet, einen Vorschlag oder ein eingereichtes
Angebot seitens eines Interessenten zu akzeptieren, zu prüfen oder zu berücksichtigen. Die Eigentümerschaft
behält sich ausdrücklich das Recht vor, nach eigenem, freiem Ermessen jederzeit und ohne Vorankündigung
das Angebot und/oder die Konditionen zu ändern.
Kontakt
imomi ag
Sternengasse 23
4051 Basel
Schweiz
Tel: +41 61 551 20 20
Email: info@imomi.ch
Web: www.imomi.ch
©2021 imomi ag, Basel
imomi ag | Sternengasse 23 | 4051 Basel | info@imomi.ch | +41 61 551 20 20Sie können auch lesen
