MOOSKIRCHEN NORD PROJEKT - hoome - Dein Daheim
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FERTIGSTELLUNG
HERBST
2021
PROJEKT
MOOSKIRCHEN NORD ANSICHT SÜD
8562 MOOSKIRCHEN
Ihr Traumheim könnte bereits im Herbst 2021 Realität werden!
In unserem Projekt entstehen 2 Häuser. Ein Gebäude besteht aus
4 Maisonettewohnungen, das zweite aus 13 Wohnungen
mit Garten, Terrasse oder Balkon.Fotocredits: shutterstock.com; Olena Yakobchuk, Evgeny Atamanenko, Jack Frog, Dean Drobot, Monkey Business Images, Yuganov Konstantin
NORD
PROJEKT
8562 MOOSKIRCHEN
DAHEIM IST ES DOCH AM SCHÖNSTEN
MOOSKIRCHENMOOSKIRCHEN NORD
INHALTSVERZEICHNIS
Wir schenken zuverlässigem Service besonders große Aufmerksamkeit und stehen Ihnen in allen Belangen bezüglich Ihres neuen
Heims zur Verfügung. Mit dieser engen Kommunikation stellen wir sicher, dass Ihr Zuhause im perfekten Zustand auf Sie wartet!
Hier finden alle weiteren und aktuellen Informationen zu diesem Bauprojekt. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
OBJEKT LAGE
Geborgenheit, Gemütlichkeit, Sicherheit! Mit unseren zentral gelegenen
Das Wichtigste an einem neuen Zuhause ist Wohnungen zum besten Preis und
der Wohlfühlfaktor. guter Infrastruktur.
WOHNUNGEN AUSSENANLAGE
Individuell mit mehreren Wohnungstypen Gepflegte und durchdachte
finden Sie ihr neues Daheim für Aussenanlagen perfektionieren Ihr
Ihre Zukunft. neues Daheim rundherum.
UMFELD ALLGEMEINES
Mit dem gut gelegenen Standort bietet das Allgemeine Informationen und wichtige
Umfeld eine große und abwechslungsreiche Details zu ihrem neuen Daheim:
Gestaltung Ihrer Freizeit und Erledigungen. • Allgemeines
• BTVG/Nebenkosten/Abwicklung
• Tipps zum Heizkostensparen und
zur Schimmelvermeidung
• Bau- und Ausstattungsbeschreibung
3MOOSKIRCHEN NORD ANSICHT WEST
FERTIGSTELLUNG
HERBST
2021
OBJEKT
Ihr Zuhause in Mooskirchen entsteht unweit
vom Ortszentrum der Marktgemeinde.
MONATLICHE KOSTEN
Die Gebäude bestehen aus unterschiedlichen Grundrisstypen, • Betriebskosten ca. € 2 / m²
wobei die Schlaf-und Aufenthaltsräume vorwiegend nach südwesten • Heizkosten ca. € 0,5 / m²
ausgerichtet sind. Die Raumaufteilung der Wohnungen überzeugt • Reparaturrücklage ca. € 0,3 / m²
durch großzügige Wohnbereiche, optimierte Erschließungswege, ge-
räumige Abstellkammern/Bereiche, sowie teilweise durch natürlich
belichtete und belüftete Badezimmer. Jeder Wohnung sind zwei
ECKDATEN
KFZ-Stellplätze und ein Kellerersatzraum zugeordnet. Die Wohnun- • Fußbodenheizung mit effizienter Luftwärmepumpe
gen im Obergeschoß verfügen über einen Balkon oder Dachterasse, • Die Terrassen der Maisonetten sind nach Südwesten
die Erdgeschoßwohnungen bzw. Maisonette-Wohnungen über ausgerichtet, die Terrassen der Wohnungen nach Nordwesten
zugeordnete Eigengärten. • durchdachte Grundrissgestaltung
PARKPLÄTZE
WOHNUNGSTYPEN KELLERERSATZRÄUME
• zwei Parkplätze
• 3 Zimmer - Maisonette mit Gartenanteil • ein Kellerersatzraum (ca. 3 m²)
• 2/3 Zimmerwohnung im EG mit Gartenanteil sind im Preis inkludiert
• 2/3 Zimmerwohnung im 1. Stock mit Balkon
• 2 Zimmerwohnung im 2. Stock mit Dachterasse
ENERGIEAUSWEIS
• Haus 1: HWB SK 38 und f GEE 0,72
• Haus 2: HWB SK 41 und f GEE 0,66
4MOOSKIRCHEN NORD
LAGE
ÜBER DIE GEMEINDE
Die Marktgemeinde Mooskirchen liegt südwestlich von der Lan-
MOOSKIRCHEN NORD
deshauptstadt Graz und grenzt unmittelbar an die Bezirke Graz-
Umgebung und Deutschlandsberg. Mooskirchen hat aktuell 2300 Bezirk: Voitsberg
Einwohner und ist eine aufstrebende Gemeinde die stets bestrebt Bundesland: Steiermark
ist, seinen Bewohnern ein lebenswertes Umfeld zu schaffen mit Au- Einwohner: 2.300
genmerk auf Gemeinschaft, Naturverbundenheit und Heimatgefühl. Seehöhe: 380 m ü. A.
Die oftmalige Prämierung von Mooskirchen als schönster Blumen-
markt brachte der Gemeinde den Beinamen „der Garten vor Graz“ Mooskirchen Gemeindegebiet:
ein und dies spiegelt sich in der Sauberkeit des Ortes wider. Bubendorf, Fluttendorf, Gießenberg, Kniezenberg,
Mooskirchen, Neudorf bei Mooskirchen, Rauchegg,
Rubmannsberg, Stögersdorf
Entfernungen: Graz -Stadt 20 Minuten
Lieboch: 10 Minuten
Lannach: 10 Minuten
Quelle: Online Recherche, Gemeinde Mooskirchen
5MOOSKIRCHEN NORD
WOHNUNGEN Ansicht WEST
1. HAUS EG Ansicht WEST
€ 151.000,– € 148.000,–
Wohnung TOP1 - 2 Zimmer Wohnung TOP2 - 2 Zimmer
55,67 m² Wohnfläche, 14,60 m² Terasse 54,54 m² Wohnfläche, 13,41 m² Terasse
Ansicht WEST Ansicht WEST
€ 177.000,– € 147.000,–
Wohnung TOP3 - 3 Zimmer Wohnung TOP4 - 2 Zimmer
65,81 m² Wohnfläche, 19,54 m² Terasse 54,28 m² Wohnfläche, 12,60 m² Terasse
Ansicht WEST
€ 150.000,–
Wohnung TOP5 - 2 Zimmer
55,61 m² Wohnfläche, 14,51 m² Terasse
6MOOSKIRCHEN NORD
WOHNUNGEN Ansicht WEST
1. HAUS 1. STOCK Ansicht WEST
VERKAUFT VERKAUFT
Wohnung TOP6 - 2 Zimmer Wohnung TOP7 - 2 Zimmer
55,67 m² Wohnfläche, 14,55 m² Balkon 54,54 m² Wohnfläche, 13,41 m² Balkon
Ansicht WEST Ansicht WEST
VERKAUFT VERKAUFT
Wohnung TOP8 - 3 Zimmer Wohnung TOP9 - 2 Zimmer
65,86 m² Wohnfläche, 19,54 m² Balkon 54,28 m² Wohnfläche, 12,60 m² Balkon
Ansicht WEST
VERKAUFT
Wohnung TOP10 - 2 Zimmer
55,61 m² Wohnfläche, 14,46 m² Balkon
7MOOSKIRCHEN NORD
WOHNUNGEN Ansicht WEST
1. HAUS 2. STOCK Ansicht WEST
€ 170.000,– € 150.000,–
Wohnung TOP11 - 2 Zimmer Wohnung TOP12 - 2 Zimmer
57,55 m² Wohnfläche, 51,69 m² Dachterasse 47,65 m² Wohnfläche, 20,01 m² Dachterasse
Ansicht WEST
VERKAUFT
Wohnung TOP13 - 2 Zimmer
59,30 m² Wohnfläche, 52,51 m² Dachterasse
8MOOSKIRCHEN NORD
WOHNUNGEN
ANSICHT SÜD ANSICHT SÜD
2. HAUS
€ 235.000,– € 225.000,–
ANSICHT SÜD ANSICHT SÜD
Wohnung M1 - 3 Zimmer Wohnung M2 - 3 Zimmer
86,42 m² Wohnfläche, 18,13 m² Terasse 82,49 m² Wohnfläche, 16,71 m² Terasse
€ 225.000,– € 235.000,–
Wohnung M3 - 3 Zimmer Wohnung M4 - 3 Zimmer
82,67 m² Wohnfläche, 16,71 m² Terasse 86,42 m² Wohnfläche, 18,31 m² Terasse
9MOOSKIRCHEN NORD
HAUS 1/TOP1
• EG • ca. 55,67 m² Wohnfläche • ca. 14,60 m² Terasse
23 ZIMMER
OBJEKTDATEN
• Küche/Wohnen 30,68 m 2
• Zimmer 11,49 m 2
• Vorraum 5,89 m 2
• Bad 5,30 m 2
• WC 1,55 m 2
• Abstellraum 1,76 m 2
• Garten inkl. Terrasse 110 m²
DETAILS
• Terrasse/Garten
• Kellerersatzraum KE1
• 2 Parkplätze CP1, PKW1
Ansicht WEST
AUSSENANLAGE GESCHOSSWOHNBAU
10MOOSKIRCHEN NORD
HAUS 1/TOP2
• EG • ca. 54,54 m² Wohnfläche • ca. 13,41 m² Terasse
2 ZIMMER
OBJEKTDATEN
• Küche/Wohnen 27,12 m 2
• Zimmer 11,88 m 2
• Vorraum 4,11 m 2
• Bad/WC 6,30 m 2
• Abstellraum/Diele 5,13 m 2
• Garten inkl. Terrasse 50 m²
DETAILS
• Terrasse/Garten
• Kellerersatzraum KE2
• 2 Parkplätze CP2, PKW2
Ansicht WEST
AUSSENANLAGE GESCHOSSWOHNBAU
11MOOSKIRCHEN NORD
HAUS 1/TOP3
• EG • ca. 65,81 m² Wohnfläche • ca. 19,54 m² Terasse
3 ZIMMER
OBJEKTDATEN
• Küche/Wohnen 25,61 m 2
• Zimmer 01 11,69 m 2
• Zimmer 02 11,28 m 2
• Vorraum 7,31 m 2
• Bad 5,46 m 2
• WC 2,03 m 2
• Diele 2,43 m 2
• Garten inkl. Terrasse 70 m²
DETAILS
• Terrasse/Garten
• Kellerersatzraum KE3
• 2 Parkplätze CP3, PKW3Ansicht WEST
AUSSENANLAGE GESCHOSSWOHNBAU
12MOOSKIRCHEN NORD
HAUS 1/TOP4
• EG • ca. 54,28 m² Wohnfläche • ca. 12,60 m² Terasse
2 ZIMMER
OBJEKTDATEN
• Küche/Wohnen 28,02 m 2
• Zimmer 11,49 m 2
• Vorraum 4,891 m 2
• Bad 6,24 m 2
• WC 1,70 m 2
• Abstellraum 1,94 m 2
• Garten inkl. Terrasse 46 m²
DETAILS
• Terrasse/Garten
• Kellerersatzraum KE4
• 2 Parkplätze CP4, PKW4
Ansicht WEST
AUSSENANLAGE GESCHOSSWOHNBAU
13MOOSKIRCHEN NORD
HAUS 1/TOP5
• EG • ca. 55,61 m² Wohnfläche • ca. 14,51 m² Terasse
23 ZIMMER
OBJEKTDATEN
• Küche/Wohnen 27,37 m 2
• Zimmer 11,31 m 2
• Vorraum 4,36 m 2
• Bad/WC 6,32 m 2
• Abstellraum/Diele 6,24 m 2
• Garten inkl. Terrasse 100 m²
DETAILS
• Terrasse/Garten
• Kellerersatzraum KE5
• 2 Parkplätze CP5, PKW5
Ansicht WEST
AUSSENANLAGE GESCHOSSWOHNBAU
14MOOSKIRCHEN NORD
HAUS 1/TOP6
• 1. Stock • ca. 55,67 m² Wohnfläche • ca. 14,55 m² Balkon
23 ZIMMER
OBJEKTDATEN
• Küche/Wohnen 30,68 m 2
• Zimmer 11,49 m 2
• Vorraum 5,89 m 2
• Bad 5,30 m 2
• WC 1,55 m 2
• Abstellraum 1,76 m 2
• Balkon 14,55 m 2
DETAILS
• Balkon
• Kellerersatzraum KE6
• 2 Parkplätze CP6, PKW6
Ansicht WEST
AUSSENANLAGE GESCHOSSWOHNBAU
16MOOSKIRCHEN NORD
HAUS 1/TOP7
• 1. Stock • ca. 54,54 m² Wohnfläche • ca. 13,41 m² Balkon
2 ZIMMER
OBJEKTDATEN
• Küche/Wohnen 27,12 m 2
• Zimmer 11,88 m 2
• Vorraum 4,11 m 2
• Bad/WC 6,30 m 2
• Abstellraum/Diele 5,13 m 2
• Balkon 13,41 m 2
DETAILS
• Balkon
• Kellerersatzraum KE7
• 2 Parkplätze CP7, PKW7
Ansicht WEST
AUSSENANLAGE GESCHOSSWOHNBAU
17MOOSKIRCHEN NORD
HAUS 1/TOP8
• 1. Stock • ca. 65,86 m² Wohnfläche • ca. 19,54 m² Balkon
3 ZIMMER
OBJEKTDATEN
• Küche/Wohnen 25,61 m 2
• Zimmer 01 11,69 m 2
• Zimmer 02 11,28 m 2
• Vorraum 7,31 m 2
• Bad 5,46 m 2
• WC 2,03 m 2
• Diele 2,43 m 2
• Balkon 19,54 m 2
DETAILS
• Balkon
• Kellerersatzraum KE8
• 2 Parkplätze CP8, PKW8Ansicht WEST
AUSSENANLAGE GESCHOSSWOHNBAU
18MOOSKIRCHEN NORD
HAUS 1/TOP9
• 1. Stock • ca. 54,28 m² Wohnfläche • ca. 12,60 m² Balkon
2 ZIMMER
OBJEKTDATEN
• Küche/Wohnen 28,02 m 2
• Zimmer 11,49 m 2
• Vorraum 4,891 m 2
• Bad 6,24 m 2
• WC 1,70 m 2
• Abstellraum 1,94 m 2
• Balkon 12,60 m 2
DETAILS
• Balkon
• Kellerersatzraum KE9
• 2 Parkplätze CP9, PKW9
Ansicht WEST
AUSSENANLAGE GESCHOSSWOHNBAU
19MOOSKIRCHEN NORD
HAUS 1/TOP10
• 1. Stock • ca. 55,61 m² Wohnfläche • ca. 14,46 m² Balkon
23 ZIMMER
OBJEKTDATEN
• Küche/Wohnen 27,37 m 2
• Zimmer 11,31 m 2
• Vorraum 4,36 m 2
• Bad/WC 6,32 m 2
• Abstellraum/Diele 6,24 m 2
• Balkon 14,46 m 2
DETAILS
• Balkon
• Kellerersatzraum KE10
• 2 Parkplätze CP10, PKW10
Ansicht WEST
AUSSENANLAGE GESCHOSSWOHNBAU
20MOOSKIRCHEN NORD
HAUS 1/TOP11
• 2. Stock • ca. 57,55 m² Wohnfläche • ca. 51,69 m² Dachterasse
23 ZIMMER
OBJEKTDATEN
• Küche/Wohnen 24,85 m 2
• Zimmer 12,91 m 2
• Vorraum/Diele 8,56 m 2
• Bad 5,38 m 2
• WC 1,96 m 2
• Abstellraum 2,05 m 2
• Dachterasse 51,69 m 2
DETAILS
• Dachterasse
• Kellerersatzraum KE11
• 2 Parkplätze CP11, PKW11
Ansicht WEST
AUSSENANLAGE GESCHOSSWOHNBAU
22MOOSKIRCHEN NORD
HAUS 1/TOP12
• 2. Stock • ca. 47,64 m² Wohnfläche • ca. 20,01 m² Dachterasse
2 ZIMMER
OBJEKTDATEN
• Küche/Wohnen 24,74 m 2
• Zimmer 11,77 m 2
• Vorraum 5,74 m 2
• Bad/WC 5,92 m 2
• Dachterasse 24,74 m 2
DETAILS
• Dachterasse
• Abstellraum auf Dachterasse
• 2 Parkplätze CP12, PKW12
Ansicht WEST
OSSWOHNBAU
23MOOSKIRCHEN NORD
HAUS 1/TOP13
• 2. Stock • ca. 59,30 m² Wohnfläche • ca. 52,51 m² Dachterasse
23 ZIMMER
OBJEKTDATEN
• Küche/Wohnen 31,56 m 2
• Zimmer 12,91 m 2
• Vorraum/Diele 7,06 m 2
• Bad 5,09 m 2
• WC 1,296 m 2
• Abstellraum 1,45 m 2
• Dachterasse 52,51 m 2
DETAILS
• Dachterasse
• Kellerersatzraum KE12
• 2 Parkplätze CP13, PKW13
Ansicht WEST
AUSSENANLAGE GESCHOSSWOHNBAU
24MOOSKIRCHEN NORD
HAUS 2/M1
• Maisonette • ca. 86,42 m² Wohnfläche • ca. 18,31 m² Terasse
3 ZIMMER
OBJEKTDATEN
• Küche/Wohnen 31,71 m 2
• Zimmer 01 14,44 m 2
• Zimmer 02 12,92 m 2
• Vorraum 6,14 m 2
• Bad 5,35 m 2
• WC 01 2,15 m 2
• WC 02 2,30 m 2
• Abstellraum 1,61 m 2
• Garten inkl. Terrasse 200 m²
DETAILS
• Terrasse/Garten
• Kellerersatzraum KE13
ANSICHT SÜD
• 2 Parkplätze CP14, CP15
AUSSENANLAGE
MAISONETTE
27MOOSKIRCHEN NORD
HAUS 2/M2
• Maisonette • ca. 82,49 m² Wohnfläche • ca. 16,71 m² Terasse
3 ZIMMER
OBJEKTDATEN
• Küche/Wohnen 30,46 m 2
• Zimmer 01 14,44 m 2
• Zimmer 02 11,92 m 2
• Vorraum 5,49 m 2
• Bad 5,35 m 2
• WC 01 2,15 m 2
• WC 02 2,30 m 2
• Abstellraum 1,61 m 2
• Garten inkl. Terrasse 75 m²
DETAILS
• Terrasse/Garten
• Kellerersatzraum KE14
ANSICHT SÜD
• 2 Parkplätze CP16, CP17
AUSSENANLAGE
MAISONETTE
28MOOSKIRCHEN NORD
HAUS 2/M3
• Maisonette • ca. 82,67 m² Wohnfläche • ca. 16,71 m² Terasse
3 ZIMMER
OBJEKTDATEN
• Küche/Wohnen 30,46 m 2
• Zimmer 01 14,44 m 2
• Zimmer 02 11,92 m 2
• Vorraum 5,49 m 2
• Bad 5,35 m 2
• WC 01 2,15 m 2
• WC 02 2,30 m 2
• Abstellraum 1,61 m 2
• Garten inkl. Terrasse 75 m²
DETAILS
• Terrasse/Garten
• Kellerersatzraum KE15
ANSICHT SÜD
• 2 Parkplätze CP18, CP19
AUSSENANLAGE
MAISONETTE
29MOOSKIRCHEN NORD
HAUS 2/M4
• Maisonette • ca. 86,42 m² Wohnfläche • ca. 18,31 m² Terasse
3 ZIMMER
OBJEKTDATEN
• Küche/Wohnen 30,46 m 2
• Zimmer 01 14,44 m 2
• Zimmer 02 12,92 m 2
• Vorraum 6,14 m 2
• Bad 5,35 m 2
• WC 01 2,15 m 2
• WC 02 2,30 m 2
• Abstellraum 1,61 m 2
• Garten inkl. Terrasse 210 m²
DETAILS
• Terrasse/Garten
• Kellerersatzraum KE16
ANSICHT SÜD
• 2 Parkplätze CP20, CP21
AUSSENANLAGE
MAISONETTE
30MOOSKIRCHEN NORD
AUSSENANLAGE
AUS
SEN
ANL
EG AG
ES C H OSS
O W
H N BAU
HAUS 1
31MOOSKIRCHEN NORD
AUSSENANLAGE
AU
SS
EN
AN
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HAUSE MA
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TE
32MOOSKIRCHEN NORD
UMFELD
NAHVERSORGER ÄRZTE
• Bäckerei: Wolfgang Kos, Bäckerei Steiner GmbH • Arzt für Allgemeinmedizin:
• Supermarkt: Nah & Frisch, ADEG, Dr. Peter Molterer, Hausapotheke
Kaufhaus Rohrbacher • Zahnarzt:
• Post: Postamt Mooskirchen und Lieboch Dr. Kammerer Ingrid, Dr. Krainz Johannes,
• Drogerie: BIPA, DM • Facharzt:
Dr. Gerhard Stark, Dr. Wolfgang Grinschgl, Dr. Aurel Krauss
• Tankstelle: Kaier Michael KG, Genol, BP
• Apotheken: Damian, Lieboch, Hausapotheke Dr. Peter Molterer
• Bank: im Postamt
AUSBILDUNG UND GASTRONOMIE
KINDERBETREUUNG UND AUSGEHEN
• Kinderbetreuung: • Gasthaus:
Kindergarten Mooskirchen, Kindergarten Söding Hochstrasser, Gutschi, Gasthof zur Post, Mooskirchnerhof
• Volksschule: Irmgard - Backhendlstation, Bäuchl Bergheuriger,
Volksschule Söding, Volksschule Mooskirchen Treitlerwirt Mooskirchen
• Schule: • Pizza/Snack:
Neue Mittelschule Mooskirchen und Hitzendorf Kebab Lieboch, Fürnschuß, Cafe Piccolo, Pizzaria Erol
• sonstige Bildung: • Café/Eis:
Musikschule Lieboch, Musikschule Söding Konditorei faMoos, Cafe Anita, Fini‘s Cafe Pub, Highway
Musikheim Mooskirchen • Kino:
Dieselkino Lieboch, Polsterkino
SPORT
• Sport/Freizeitanlage:
diverse Fitnessstudios, diverse Tennisplätze,
Beachvolleyball Platz
33MOOSKIRCHEN NORD
BTVG/NEBENKOSTEN/ABWICKLUNG
BAUTRÄGERVERTRAGSGESETZ (BTVG)
Grundbücherliche Sicherstellung in Verbindung mit der Zahlung nach Ratenplan.
Ratenfälligkeit nach Ratenplan B gemäß § 10 Abs. 2 Z 2 BTVG:
• 10 % bei Baubeginn auf Grund rechtskräftiger Baubewilligung
• 30 % nach Fertigstellung des Rohbaus und des Daches
• 20 % nach Fertigstellung der Rohinstallationen
• 12 % nach Fertigstellung der Fassade und der Fenster einschließlich deren Verglasung
• 17 % nach Bezugsfertigstellung
oder bei vereinbarter vorzeitiger Übergabe des eigentlichen Vertragsgegenstandes
• 9 % nach Fertigstellung der Gesamtanlage (§ 4 Abs. 1 Z 1 BTVG)
• 2 % nach Ablauf von 3 Jahren ab der Übergabe des eigentlichen Vertragsgegenstandes,
sofern der Bauträger allfällige Gewährleistungs- und Schadenersatzansprüche
nicht durch eine Garantie oder Versicherung gesichert hat
NEBENKOSTEN
• 3,5 % Grunderwerbssteuer aus dem Kaufpreis (samt allfälliger Sonderwünsche)
• 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr aus dem Kaufpreis (samt allfälliger Sonderwünsche)
je zahlbar binnen 5 Wochen ab grundbuchsfähiger Vertragsunterfertigung
• 1,8 % Vertragserrichtungskosten aus dem Kaufpreis zzgl. 20 % USt. und zzgl. Barauslagen
• Treuhandschaft bei Fremdfinanzierung (je Pfandrecht: € 600,00 zzgl. USt. und Barauslagen)
• 3,0 % Vermittlungshonorar aus dem Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
ABWICKLUNG
Bauträger Hausverwaltung Mooskirchen Nord
hoome.altepoststraße11d GmbH Spiti Immobilien GmbH Stand: Mai 2020
Packerstraße 101 Packerstraße 101 Änderungen vorbehalten
8561 Söding-St. Johann 8561 Söding-St. Johann
Beratung und Verkauf:
Planung Vertragserrichter Spiti Immobilien GmbH
Architekturbüro Zedlacher und Treuhänder Tel: 0316 - 32 38 10-2
Kaiser Franz-Josef Kai 2 8010 Graz Folk & Frank Rechtsanwälte E-Mail:
Mag. Rainer Frank hoome_mooskirchen@spiti-immobilien.at
Joanneumring 6, 8010 Graz
34MOOSKIRCHEN NORD
ALLGEMEINES
Die in dieser Unterlage abgebildeten Grundrisse und Pläne sind Bestandteil dieser Bau- und Ausstattungsbeschreibung sind der
zur Maßabnahme nicht geeignet. Sämtliche Flächenberechnungen Baubescheid samt Einreichplänen, das darin erwähnte Steiermär-
beruhen auf Rohbaumaßen. Abweichungen vom Planmaß werden kische Baugesetz 1995 (Stmk. BG95) mit den dazugehörigen Ver-
bis +/- 3% beiderseits toleriert. Die Visualisierungen sind als Sym- ordnungen und die entsprechenden Ö-Normen.
bolbilder zu sehen. Zusätzliche Einrichtungsgegenstände, welche in Die Gewährleistungsfrist für die Außenanlage beträgt drei Jahre ab
dieser Bau- und Ausstattungsbeschreibung nicht angeführt, jedoch Übergabe dieser Außenanlagen und die Gewährleistungsfrist für die
in den Plänen eingezeichnet sind, verstehen sich als Einrichtungs- Wohneinheiten beträgt drei Jahre ab Übergabe der Wohneinheit.
vorschlag und sind nicht Teil des Kaufgegenstandes. Auf Leistungen,
welche in dieser Beschreibung nicht angeführt sind, besteht kein Wirtschaftliches Naheverhältnis
Rechtsanspruch. Leistungen die in dieser Beschreibung mit „op- Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir auf ein bestehendes
tional“ bezeichnet sind, sind gegen Aufpreis möglich (Beauftragung wirtschaftliches Naheverhältnis zum Bauträger hin, welches sich aus
durch den Bauträger oder den Erwerber selbst). Änderungen durch regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtli-
den Bauträger in der Ausstattung und Bauausführung sind zulässig, chen Verflechtungen ergibt.
sofern sie dem Erwerber zumutbar sind, insbesondere wenn sie
geringfügig und sachlich gerechtfertigt sind bzw. auf Grund techni-
INFORMATION NEUBAU
scher oder behördlicher Erfordernisse erfolgen müssen.
Die Austrocknungszeit des Bauwerkes beträgt ca. ein bis drei Jahre.
SONDERWÜNSCHE Zur Vermeidung von Baufeuchtigkeitsschäden sowie Folgeschäden
(auch an Einrichtungsgegenständen) sind während der Austrock-
Sonderwünsche und deren Abwicklung sind im Kaufpreis nicht ent- nungszeit folgende Maßnahmen zu beachten:
halten. Änderungen bzw. Sonderwünsche durch den Erwerber sind • Möbel sollen mindestens 10 cm von der Wand entfernt sein.
zulässig, sofern sie den Bau nicht verzögern, behördlichen Auflagen Bei Einbauküchen und dergleichen ist für ausreichende
nicht widersprechen und architektonischen Belangen, sowie dem Hinterlüftung zu sorgen.
Konzept des Bauprojektes nicht widersprechen. Änderungen bzw. • Während der Heizperiode ist mehrmals täglich möglichst
Sonderwünsche müssen mit dem Bauträger sowie mit dem jeweils mit Durchzug, jeweils ca. 15 Minuten zu lüften. Außerhalb
ausführenden Unternehmen abgesprochen werden und dürfen erst der Heizperiode sind Fenster längere Zeit zu öffnen.
nach schriftlicher Genehmigung durch den Bauträger vom Erwerber • Mauerecken nicht mit Vorhängen und dergleichen überdecken.
auf dessen Kosten in Auftrag gegeben und durchgeführt werden. • Bad und Küche öfter wegen der hohen Luftffeuchtigkeit lüften.
Sämtliche Kosten (Planung und Ausführung) für Änderungen sind • Wände nicht tapezieren.
vom Erwerber zu tragen. Die Kosten für Sonderwünsche einschließ- • Trocknen Sie keine Wäsche in Wohnräumen, die nicht
lich der Mehrkosten für die Planung etc. sind über den Treuhän- ausreichend gelüftet werden.
der abzuwickeln, und erhöhen den Kaufpreis und damit auch die • Verzichten Sie während der Austrocknungszeit auf übermäßigen
Nebengebühren (Grunderwerbssteuer, Eintragungsgebühr etc.). Blumenschmuck (z.B. Hydrokulturbepflanzungen) und/oder
Änderungen der Lage von Bad und WC, insbesondere der Instal- Zierspringbrunnen.
lationsschächte, sind nicht möglich. Änderungen im Außenbereich • Verwenden Sie während der Austrocknungszeit keine
sind nicht möglich. Sonderwünsche dürfen den Ablauf des Bauvor- Luftbefeuchtungsgeräte.
habens nicht beeinträchtigen und den Fertigstellungstermin nicht
verzögern. Tritt trotz dieser Maßnahmen oberflächlich wachsender
Schwarzschimmelbefall auf, die davon betroffenen Stellen
abspachteln und mit fungizidem Wirkstoff versehen.
35MOOSKIRCHEN NORD
TIPPS ZUM HEIZKOSTENSPAREN
REGELMÄSSIGES UND KEINE GROSSEN MÖBEL
RICHTIGES LÜFTEN AN DIE AUSSENWAND STELLEN
Mehrmals täglich ca. 5 Minuten Quer- oder Stoßlüften. Im Winter Falls dies nicht möglich ist, mindestens 10 bis 20 cm Abstand zur
die Fenster nicht über längere Zeit gekippt halten, dies führt zu star- Wand halten um eine Luftzirkulation zu ermöglichen. Raumecken mit
ker Abkühlung der fensternahen Bereiche und begünstigt Konden- hohem Außenwandanteil wenn möglich von Vorhängen und Möbeln
satbildung und Schimmelbefall. freihalten.
AUSREICHENDES UND WÄRMEVERLUSTE VERRINGERN
GLEICHMÄSSIGES HEIZEN Falls Ihre Fenster mit Rollos oder Fensterläden ausgestattet sind,
Auch Neben- und Schlafräume sollten beheizt werden. Der Tempera- schließen Sie diese bereits bei Einbruch der Dunkelheit. Dadurch ver-
turunterschied zwischen den Räumen sollte nicht mehr als 3°C betra- ringern Sie den Wärmeverlust und sparen so Heizkosten.
gen. Türen zu dennoch nicht beheizten Räumen geschlossen halten.
WÄSCHE NICHT IN DIE IDEALE RAUMTEMPERATUR
DER WOHNUNG TROCKNEN DURCH RICHTIGES HEIZEN
Falls es weder einen Trockenraum noch eine andere Möglichkeit Für ein angenehmes Wohnklima spielt nicht nur richtiges Lüften eine
gibt, die Wäsche außerhalb der Wohnung zu trocknen, sollte dies große Rolle sondern auch Ihr Heizverhalten. Temperaturen zwischen
nur in häufig gelüfteten, eventuell mit Lüftungsventilatoren ausge- 19 und 22 °C werden von den meisten Menschen als angenehm emp-
statteten Räumen geschehen. funden. Eine moderne Heizungsanlage ist mit einem Regelsystem aus-
gestattet, welches dafür sorgt, dass die Raumtemperatur unabhängig
BAD UND KÜCHE von der jeweils herrschenden Außentemperatur gehalten wird. Tro-
Restwasser auf Duschkabine, Badewanne oder Fliesen gleich nach ckene Luft erwärmt sich schneller als feuchte Luft. Beim Lüften gelangt
der Benützung mit einem Tuch oder einem Badabzieher entfernen. trockene Luft in den Raum und feuchte Luft entweicht nach draußen.
In der Küche einen Dunstabzug installieren und auch benützen. Nach dem Schließen der Fenster ist die gewünschte Raumtemperatur
schnell wieder erreicht. Das senkt auch den Energieverbrauch!
ZIMMERPFLANZEN REDUZIEREN,
WENIGER GIESSEN
Eine große Zimmerpflanze kann sehr viel Wasserdampf in die Raum-
luft abgeben, wenn sie stark gegossen wird.
EMPFOHLENE
RAUMTEMPERATUR
Wohnräume: ca. 21 °C
Badezimmer: ca. 24 °C
Nebenräume: ca. 18 °C
36MOOSKIRCHEN NORD
Tipps
SCHIMMEL VERMEIDEN
zum Heizkostensparen >>> richtiges Lüften
durch
und gegen hohe
Tipps im Winter
Luftfeuchtigkeit
Heizkostensparen >>> RICHTIGES
richtiges Lüften
>> L
ACHTUNG zumSCHIMMELGEFAHR! LÜFTEN:
und gegen der
Durch intensive Wassernutzung in
Tipps hohe
im Bad, Wohnung
beim Kochen oder Querlüften
im Winter durch
>>undL
Blumengießen wird sehr viel Feuchtigkeit an die Raumluft abgegeben.
Durch zu zum Luftfeuchtigkeit
Heizkostensparen
l regelmäßiges und richtiges Lüften
>>> richtiges Lüften
durch
wenig oder falsches Lüften steigt die Luftfeuchtig-
Mehrmals täglich ca. 5 Minuten Quer- oder Stoßlüften. Im
Querlüften
und gegen hohe
in der Wohnung im Winter
Winter die Fenster nicht über längere Zeit gekippt halten, dies
keit in den Räumen an...
führt zu starker Abkühlung der fensternahen Bereiche und
>> L
begünstigt Kondensatbildung und Schimmelbefall.
Falls AbluftventilatorenLuftfeuchtigkeit
>>
l regelmäßiges und richtiges Lüften
ausreichendes
l Mehrmals vorhanden sind, sind die Filter der Ven-
täglichundca. gleichmäßiges
5 Minuten Quer-Heizen oder Stoßlüften. Im
Querlüften
in der Wohnung
und
Auch Neben-
Winter und Schlafräume
die Fenster nicht über längere solltenZeit
beheizt werden.
gekippt halten,Der dies Mehrmals täglich für ca. 5 Minuten Fenster und gegenüber-
tilatoren in führt
periodischen Abständen zu reinigen bzw.Bereiche
bei Bedarf
undzu
Temperaturunterschied
zu starker Abkühlung
mehr als 3°Kondensatbildung
begünstigt
zwischen
betragen. Türen zu
den Räumen
der fensternahen
dennoch
sollte
nicht beheizten
nicht
QUERLÜFTEN
liegende Tür ganz öffnen bis der Feuchtigkeitsbeschlag an
tauschen, mindestens jedoch einmal imundJahr.Schimmelbefall. den geöffneten Fenstern verschwunden ist.
>>
Räumen geschlossen halten.
l regelmäßiges und richtiges Lüften Mehrmals täglich für ca. 5 Minuten
ausreichendes
l Mehrmals täglichundca. gleichmäßiges
5 Minuten Quer-Heizen oder Stoßlüften. Im
und
Wäsche dienicht in der Wohnung trocknen Fenster täglich
und gegenüberliegende Tür ganz
undöffnen bis
Stoßlüften
Auch
l Winter Neben- und
Fenster Schlafräume
nicht sollten
über längere beheizt
Zeit werden.
gekippt halten,Derdies Mehrmals für ca. 5 Minuten Fenster gegenüber-
Wenn die relative Luftfeuchtigkeit dauerhaft einen Wert von ca. 60%
Sch
Fallszu
führt es weder einen
Temperaturunterschied
starker AbkühlungTrockenraum
zwischen noch
den eine
Räumen
der fensternahen andere
sollte
Bereiche Möglich-
nicht
und liegende Tür ganz öffnen bis der Feuchtigkeitsbeschlag an
keit gibt,
mehr die
als 3° Wäsche außerhalb
betragen. Türen zu der Wohnung
dennoch zu trocknen,
nicht beheizten derden
Feuchtigkeitsbeschlag an den geöffneten
hat, droht inbegünstigt
der dies
sollte kaltenKondensatbildung
nurJahreszeit
in häufig akute und
gelüfteten,
Schimmelbefall.
Schimmelgefahr
eventuell mit Lüftungsven-- vor geöffneten Fenstern verschwunden ist.
>>
Räumen geschlossen halten.
tilatoren ausgestatteten Räumen geschehen. Fenstern verschwunden ist.
allem an lden kühlsten Stellen
ausreichendes und im Raum.
gleichmäßiges Heizen
Wäsche nichtundin der Wohnungsollten trocknen
Stoßlüften
l Auch Neben- Schlafräume beheizt werden. Der Mehrmals täglich für ca. 5 Minuten Fenster und gegenüber-
ver
Bad und Küche
Sch
Falls es weder
l Temperaturunterschiedeinen Trockenraum noch
zwischen den Räumen eine andere Möglich-
sollte nicht liegende Tür ganz öffnen bis der Feuchtigkeitsbeschlag an
Restwasser
keit
mehr gibt, auf Duschkabine,
diebetragen.
als 3° Wäsche Türen zuBadewanne
außerhalb der Wohnung
dennoch oder
nicht zuFliesen
trocknen,
beheizten gleich
den geöffneten Fenstern verschwunden ist.
Ideal ist einenachLuftfeuchtigkeit
sollte
Räumen der
dies Benützung unter
nur in häufig
geschlossen mit 55%.Tuch
einem
gelüfteten,
halten. Sieeventuell
können
oder einemeinen
mit Hygro-
Badabzieher
Lüftungsven-
entfernen.
tilatoren In der Küche Räumen
ausgestatteten einen Dunstabzug
geschehen. installieren und
meter verwenden um die Luftfeuchtigkeit in den Räumen zu messen
auch benützen.
l Wäsche nicht in der Wohnung trocknen
Stoßlüften
ver
- oder Sielsehen
Bad und sich einfach
Küche dieTrockenraum
Fensterglasinnenseite an... Möglich-
Sch
Falls es weder einen noch eine andere
Zimmerpflanzen
Restwasser
l keit gibt, die aufWäsche reduzieren,
Duschkabine, weniger
außerhalbBadewanne gießen
der Wohnung oderzuFliesen
trocknen,gleich Mehrmals täglich für ca. 5 bis 10 Minuten das Fenster oder
Wenn sich dort
sollte dies nur in häufig gelüfteten, eventuell mit Zeichen
ein Wasserfilm bildet ist das ein sicheres fürdie die Türe ganz öffnen bis der Feuchtigkeitsbeschlag an den
Heiz
Eine
nach große
der Zimmerpflanze
Benützung mit kann
einem sehr
Tuch viel
oder Wasserdampf
einem in
Badabzieher
Lüftungsven-
Raumluftausgestatteten
entfernen.
tilatoren abgeben,
In der Küchewenn sie stark
einen
Räumen gegossen
Dunstabzug
geschehen. wird.
installieren und geöffneten Fenstern verschwunden ist.
eine zu hoheauch Luftfeuchtigkeit!
benützen.
keine großen Möbel an die Außenwand stellen
ver
ll Bad und Küche
Fenster kippen
Mehrmals täglich für ca. 5 bis 10 Minuten das Fenster oder
Falls dies nicht
Zimmerpflanzen
l Restwasser möglich ist, mindestens
reduzieren,
auf Duschkabine, 10oder
weniger gießen
Badewanne bis 20 cm Abstand
Fliesen gleich
Menschen, nachzur Wand
Tiere und halten um mit
Pflanzen eine Luftzirkulation
erzeugen vielzu
ständig ermöglichen.
Feuchtigkeit, diedie STOSSLÜFTEN
die Türe ganz öffnen bis der Feuchtigkeitsbeschlag an den
Heiz
Eine große
der Zimmerpflanze
Benützung kann
einem sehr
Tuch oder Wasserdampf
einem Badabzieherin
Raumecken
Raumluft mit
abgeben, hohemwenn Außenwandanteil
sie stark gegossen
entfernen. In der Küche einen Dunstabzug installieren und wenn möglich
wird. von geöffneten Fenstern verschwunden ist.
sie nach außen abgeben.
Vorhängen
auch benützen.undJeMöbeln
mehrfreihalten.
Personen sich in der Wohnung Mehrmals täglich für ca. 5 bis 10 Minuten
l keine großen Möbel an die Außenwand stellen
befinden,ldesto öfter muss gelüftet werden. Achten Sie auch das täglich
Fensterfüroder
ca. 5die
bisTüre ganz öffnen bis der oder
Fenster kippen
Wärmeverluste
Falls
l Zimmerpflanzen verringern
dies nicht möglich ist, mindestens
reduzieren, 10 bis 20 cm Abstand
weniger gießen Mehrmals 10 Minuten das Fenster
Falls
zur Ihre halten
Wand Fenster um miteine
Rollos oder Fensterläden
Luftzirkulation vielzu ausgestattet
ermöglichen. die Türe ganz öffnen bis der Feuchtigkeitsbeschlag an den
darauf, keine großen Möbelstücke an Außenwände zu stellen, oder
Heiz
Eine große Zimmerpflanze kann sehr Wasserdampf in die Feuchtigkeitsbeschlag an den geöffneten
sind, schließen
Raumecken
Raumluft mit Sie
abgeben, hohemdiese
wenn bereits
starkbei
Außenwandanteil
sie Einbruch
gegossen wenn der Dunkelheit.
möglich
wird. von geöffneten Fenstern verschwunden ist.
Dadurch verringern Sie den Wärmeverlust
zumindest 10 bis 20 cm Abstand zur Wand zu halten, um eine Luft-
Vorhängen und Möbeln freihalten. und sparen so
Heizkosten.
Fenstern verschwunden ist.
l keine großen Möbel an die Außenwand stellen
zirkulationl zu ermöglichen.
Fenster kippen
Wärmeverluste
Falls verringern
dies nicht möglich ist, mindestens 10 bis 20 cm Abstand
Heizkörper
Falls
l zur Ihre halten
Wand Fensterum miteine
Rollos oder Fensterläden
Luftzirkulation ausgestattet
zu ermöglichen.
Achten sie darauf, dass Vorhänge nicht den Heizkörper Die Fenster nur im Sommer längere Zeit gekippt halten!
sind, schließen
Raumecken mit Sie
hohemdiese bereits bei
Außenwandanteil Einbruch
wenn der Dunkelheit.
möglich von
abdecken und benutzen sie den Heizkörper nicht als Wäsche- Im Winter führt dies zu starker Abkühlung der fensternahen
Dadurch
HeizkörperVorhängen
sollten verringern
undnicht
MöbelnSiedurch
den Wärmeverlust
freihalten. Möbel verstelltund sparen so
bzw.
trockner. Bereiche und begünstigt Kondensat und Schimmelbefall. Eine Information Ihrer Hausverwa
Heizkosten. w w w. s p i t i - i m m o b i l i e n
durch Vorhänge abgedeckt
l Wärmeverluste sein, da dies die Zirkulation der
verringern
l Heizkörper
warmen LuftFalls
Achten
sind,
Ihre Fenster mit Rollos oder Fensterläden ausgestattet
verringert. UmSieKondensatbildung
sie darauf,
schließen dass
dieseVorhänge nicht
bereits bei zuden
verhindern
Einbruch sollte
Heizkörper
der Dunkelheit.
Die Fenster nur im Sommer längere Zeit gekippt halten!
abdeckenverringern
und benutzen sie Wärmeverlust
den Heizkörperund
nicht als Wäsche- Im Winter führt dies zu starker Abkühlung der fensternahen
die Dadurch
WandoberflächentemperaturSie nicht
den sparen
unter 15 °C liegen. so
trockner. Bereiche und begünstigt Kondensat und Schimmelbefall. Eine Information Ihrer Hausverwal
Heizkosten. w w w. s p i t i - i m m o b i l i e n
l Heizkörper
Wäschetrocknen
Achten sieindarauf,
der Wohnung ist immer
dass Vorhänge einHeizkörper
nicht den Feuchtigkeits Die Fenster nur im Sommer längere Zeit gekippt halten!
und sehr oftabdecken
auch einund benutzen sie den Heizkörper nicht als Wäsche-
Schimmelproblem. Wenn kein Trockenraum FENSTER KIPPEN
Im Winter führt dies zu starker Abkühlung der fensternahen
Bereiche und begünstigt Kondensat und Schimmelbefall. Eine Information Ihrer Hausverwalt
trockner. w w w. s p i t i - i m m o b i l i e n
zur Verfügung steht und Sie keine andere Wahl haben, als Ihre Wä- Die Fenster nur im Sommer längere Zeit
sche in der Wohnung zu trocknen, hängen Sie die Wäsche mit etwas gekippt halten! Im Winter führt dies zu starker
Abstand vor den Heizkörper, aber keinesfalls auf den Heizkörper. In Abkühlung der fensternahen Bereiche und begünstigt
jedem Fall sollte Sie noch häufiger lüften! Kondensat und Schimmelbefall.
37hoome MOOSKIRCHEN NORD
MOOSKIRCHEN NORD
1. BAUABSCHNITT, HAUS 1 UND 2
BAU-
BAU-UND
UND AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG
AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG
ALLGEMEINRÄUME optionale Überdachung
Technikraum im Erdgeschoß, eingezäunter Müllplatz,
Fahrradabstellplätze TERRASSEN UND
DACHTERRASSENGELÄNDER
AUSSENANLAGE Stabstahlgeländer verzinkt
Eigengärten, allgemeine Gartenflächen und kein Geländer im EG
Kinderspielfläche begrünt. Terrassenbelag: Betonplatten 50 x 50 cm
Außenlicht, Steckdose, Wasseranschluss
Gehwege mit Betonplatten oder Asphalt versehen,
Sichtschutz zwischen den Terrassen
Aufschließungsstraße mit Asphalt ausgeführt.
optionale Überdachung
PKW-ABSTELLPLÄTZE
PKW-Abstellplätze asphaltiert bzw. gepflastert, gedeckt
GARTENANTEILE
ausgeführt, Kennzeichnung der Stellplätze. Es wird Rasen gesät
Optional Maschendrahtzaun (Höhe 1,25 m) bei den
Eigengärten
KELLERERSATZRAUM
Abgrenzung mit Holz-, Paneel- oder
Aluminiumkonstruktion, Beleuchtung.
LIFT
STIEGENAUFGANG TÜREN
Ausführung in Stahlbeton, Oberfläche Beton Wohnungseingangstür
(besenstrich) Vollbautür einschließlich Blindstock und
Stabstahlgeländer verzinkt Rahmenstock, beschichtet, Farbe Weiß,
Durchgangslichte 90/200 cm
WÄNDE Sicherheitsbeschlag, Knauf/Drücker oder
Drücker/Drücker mit Langschild
Außenwände
12 - 14 cm KLH, WDVS lt. Energieausweis (DG) –
Innentüren
alternativ wie restliches Bauwerk
Holzumfassungszargen, Türblätter mit Wabenfüllung,
25 cm Hochlochziegel, WDVS lt. Energieausweis (1.
Farbe Weiß, Durchgangslichte 80/200 cm
OG)
Standardbeschlag (im Bad und WC mit WC-Beschlag)
Innenwände
Wohnungstrennwände aus Mantelbeton,
FENSTER, BALKONTÜREN
beidseitig verputzt Dreh-, Kipp- und fixverglaste
Tragende Wände in Massivbauweise, Rahmenstockkonstruktion aus Kunststoff, Farbe Weiß,
beidseitig verputzt Dreischeiben Isolierverglasung
Nichttragende Wände in Trockenbau, Innenfensterbank kunststoffbeschichtet, Farbe Weiß
Gipskartonständerwände 10 cm, Außenfensterbank aus Aluminium, Farbe Weiß
einfach beplankt Bad- und WC-Fenster: undurchsichtig
DACH SONNENSCHUTZ
Pultdach je Einreichung Rollo, Optional mit Insektenschutzgitter
MALERARBEITEN
GESCHOSSDECKEN Einfärbiger Farbanstrich (Weiß) in allen
Stahlbetondecken, Unterseite gespachtelt oder verputzt Räumen an Wänden und Decken
FUSSBODENKONSTRUKTION
Schwimmender Zementestrich oder Fließestrich mit FUSSBODENBELAG
Fußbodenheizung, Wärme- und Trittschalldämmung, Sämtliche Wohn- und Schlafräume sowie Küche:
Ausgleichschüttung Fertigparkett Eiche Scheucher Parkett geklebt,
optional auch Laminat- oder Vinylboden
Bad, WC, Vorraum, Abstellraum: Fliesen
oder Feinsteinzeug, Format 30 x 60 cm
BALKONE UND BALKONGELÄNDER
Ausführung als Holzkonstruktion
Stabstahlgeländer verzinkt
Außenlicht, Steckdose, Wasseranschluss
-1-
38hoome MOOSKIRCHEN NORD
MOOSKIRCHEN NORD
BAD, WC
Fliesen oder Feinsteinzeug für Boden und Wände Schlafzimmer
Bodenfliesen im Bad und WC: 1 Stk. Deckenlichtauslass
Format 30 x 60 cm 2 Stk. Schukosteckdose 1-fach
Wandfliesen im Bad: 1 Stk. Schukosteckdose 2-fach
Format 30 x 60 cm, im Spritzwasserbereich 1 Stk. Antennenauslass mit SAT-Steckdose
bis 2,10 m ansonsten bis 1,50 m Höhe (nicht endausgestattet)
Wandfließen im WC: 1 Stk. Rauchmelder
Format 30 x 60 cm, Wand hinter dem WC bis zu ca. 1,20 m
Küche (alle Wohnungen)
SANITÄR 1 Stk. Deckenlichtauslass
Bad 1 Stk. Wandlichtauslass
Waschbecken (60 x 47 cm) mit Armatur (Einhebelmischer) 1 Stk. Schukosteckdose 2-fach auf Höhe der Arbeitsplatte
(alle Wohnungen) 1 Stk. E-Herdanschluss inkl. Anschlusskabel
Badewanne, Wannen-Einhebelmischer und 1 Stk. Schukosteckdose für Geschirrspüler
Brausegarnitur - Austausch gegen eine 1 Stk. Schukosteckdose für Kühlelement
Dusche optional möglich (alle Wohnungen) 1 Stk. Schukosteckdose für Dunstabzug (Umluft)
1 Waschmaschinenanschluss (Wohnung
1,3,4,6,8,9,11,12,13) Bad
mechanische Entlüftung (Wohnung 1,4,6,9,11) 1 Stk. Deckenlichtauslass
WC 1 Stk. Wandlichtauslass
Hänge-WC (Tiefspüler) mit Unterputzspülkasten und 1 Stk. Schukosteckdose 1-fach
2-Mengen-Drückerplatte 1 Stk. Schukosteckdose 1-fach für Waschmaschine
Handwaschbecken (45 x 36 cm) mit Armatur (Wohnung 1,3,4,6,8,9,11,12,13
(Warm- und Kaltwasseranschluss)
mechanische Entlüftung (Wohnung 3,8)
WC
Küche 1 Stk. Deckenlichtauslass
Kalt- und Warmwasseranschluss vorhanden
(kein Untertischboiler erforderlich)
Abstellraum
Anschlüsse für Spülbecken und Geschirrspüler
1 Stk. Decken- oder Wandlichtauslass
1 Waschmaschinenanschluss (Wohnung 2,5,7,10)
1 Stk. Schukosteckdose 1-fach
HEIZUNG / WARMWASSER
Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
Balkon, Terrasse
Warmwasseraufbereitung zentral 1 Stk. Wandlichtauslass
1 Stk. Schukosteckdose 1-fach
ZÄHLER FÜR WASSER UND HEIZUNG Kellerersatzraum
Kaltwasser-, Warmwasser- und Wärmemengenzähler
1 Stk. Lichtauslass mit Leuchte
in jeder Wohnung
ELEKTROAUSSTATTUNG ENDREINIGUNG
Vor Übergabe des Vertragsobjektes
ALLGEMEIN erfolgt die besenreine Endreinigung
Beleuchtung im gesamten Zugangsbereich und in den
Allgemeinräumen nach Bedarf samt Beleuchtungskörper
Klingel- und Lichttaster für Stiegenhauslicht
neben jeder Eingangstür
TV-Anlage: Zentrale SAT-Empfangsanlage Technische Änderungen vorbehalten, Stand: August 2020
(nicht endausgestattet)
Wohnanlage mit Blitzschutzanlage ausgestattet
ELEKTROAUSSTATTUNG
WOHNUNG
Vorraum
Elektro-Verteilerkasten
1 Stk. Deckenlichtauslass
1 Stk. Schukosteckdose 1-fach
1 Stk. Rauchmelder
Wohnen/Essen
2 Stk. Deckenlichtauslass
3 Stk. Schukosteckdose 1-fach
1 Stk. Schukosteckdose 2-fach
1 Stk. Antennenauslass mit SAT-Steckdose
(nicht endausgestattet)
1 Stk. Rauchmelder
-2-
39PERSÖNLICHES EXEMPLAR FÜR:
Mooskirchen Nord
Stand: Juli 2020
Änderungen vorbehalten
Beratung und Verkauf:
Spiti Immobilien GmbH
Tel: 0316 - 32 38 10-2
E-Mail: hoome_mooskirchen@spiti-immobilien.atSie können auch lesen
