HOCHWERTIGE EIGENTUMSWOHNUNGEN IN ZENTRALER GRÜNLAGE MIT TIEFGARAGE UND LIFT - LINZ | Haselbachstraße 1a - Brunner Bau
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LINZ | Haselbachstraße 1a MODERNES
WOHNEN
IN URFAHR
Symbolbild
HOCHWERTIGE EIGENTUMSWOHNUNGEN
IN ZENTRALER GRÜNLAGE
MIT TIEFGARAGE UND LIFT
DORIS Landkarte
Erstellt für Maßstab 1:10.000
links unten: 70 977,36 353 018,51
INHALT | VORWORT
03
rechts oben: 74 897,61 355 718,15
Austria GK M31 Central Zone
Quellen © DORIS, BEV
Verwendung
k.A.
Ersteller
04
guest (guest)
Erstellungsdatum 07.05.2021
Digitales Oberösterreichisches
Raum-Informations-System [DORIS]
A-4021 Linz, Bahnhofplatz 1
+43 732-7720-12541
doris.geol.post@ooe.gv.at
https://doris.ooe.gv.at
0 560
m
Für die inhaltliche Richtigkeit, Vollständigkeit oder für Fehlerfreiheit der Landkarte schließt das Land Oberösterreich eine Gewähr aus und übernimmt keine Haftung jeglicher Art.
Des Weiteren ist die Haftung für Folgeschäden, die aus der unsachgemäßen und falschen Interpretation der Inhalte resultieren, ausgeschlossen.
180
140
Schlafen
Holz Bad
180 Fliesen
11 20
12,76 m2
230 8,49 m2
80 80
200 200
80
Kind 1 200 VR.
180 Fliesen
Holz
230 11,28 m2 4,86 m2 90 Top 01
Diele 200
80
200
Terrasse Holz
WPC 7,65 m2
39,48 m2 WC
Fliesen
80 1,57 m2
Kind 2 200
180 80
AR.
Holz Fliesen
230 11,28 m2 200
Eigengarten 2,42 m2
(inkl. Kiesfläche) Bad
Fliesen
215,66 m2
260
110
5,29 m2
350
230
Wohnen Essen
Kochen
Holz
35,87 m2
AR.
250
230
80 WPC
Zugang Garten 200 2,17 m2
Kies
Top 01
AR. 80
WPC
200
2,09 m2
0 5 10 cm
TOP 01 - Erdgeschoss LEBEN IN
24
Bemerkungen:
Änderungen infolge Behördenauflagen, haustechnischer und konstruktiver Maßnahmen
vorbehalten. Statische und bauphysikalische Details sind nicht Planinhalt. Die Wohnungs- 4 Zimmerwohnung 96,18m²
und Raumgrößen sind ca. Angaben und können sich aufgrund der Detail- und Ausführungsplanung
LINZ-URFAHR
sowie Bautoleranzen ändern. Dieser Plan ist zum Anfertigen von Einbaumöbeln nicht geeignet. Terrasse 39,48m²
Einrichtung erfolgt lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Haustechniksymbole und Sanitärkeramik
( Badewannen, Waschtisch, WC's etc. ) sind nicht massgenau und definieren nur die Lage. M 1:100 Garten ~215m²
Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis nicht inkludiert. Stand 22.04.2021 AR 2,17m² Lageplan
Dieses moderne Neubauprojekt mit ins-
gesamt neun hochwertigen Eigentums-
wohnungen, entsteht in einer beliebten
Wohngegend im Linzer Stadtteil St. Mag-
dalena, und gewährleistet dadurch eine
gute Infrastruktur sowie Nahversorgung.
31
Das Wohnhaus bietet dabei den zukünf-
tigen Bewohnerinnen hellen und zeit-
gemäßen Lebensraum in der Größe von
55 bis 116 m² Wohnfläche mit attraktiven
Freiflächen wie Terrassen, Loggien und
Balkone. Die Dachgeschoßwohnungen
beeindrucken mit herrlichen Dachterras-
sen und einem schönen Blick Richtung St.
Magdalena. Hier finden Sie die Ruhe und
Entspannung, um neue Energie für Ihren
Inhalt ........................................................................................................................................ Seite 03 fordernden Alltag zu tanken.
Eine Tiefgarage bzw. ein Carport mit ei-
Wohnen in Linz-Urfahr .................................................................................. Seite 04-05 nem eigenen Abstellplatz sowie ein Kel-
Perfekte Infrastruktur ..................................................................................... Seite 06-07 lerabteil sind bei jeder Wohnung im Kauf-
Projektübersicht .......................................................................................................... Seite 08 preis inbegriffen.
Lageplan ............................................................................................................................... Seite 09 Die schlüsselfertige Ausführung beinhal-
Unsere Topausstattung ......................................................................................... Seite 10 tet dabei die gesamte Abwicklung von der
Planung bis zur Schlüsselübergabe mit
Grundrisse der Wohnungen ....................................................................... Seite 11-23 nur einem zentralen Ansprechpartner.
Unsere Top-Ausstattung in Bildern ................................................... Seite 24-27
Das Unternehmen Brunner & Pühringer
Unsere Top-Ausstattung in Worten ................................................... Seite 28-29
Bauträger GmbH ist Ihr idealer Partner
9 Schritte zur Traumimmobilie ....................................................................... Seite 31 mit jahrelanger Erfahrung und Hand-
Gestalten Sie Ihren individuellen Wohntraum .............................. Seite 32 schlagqualität.
Ihr neues Finanzierungsbeispiel ............................................................................................ Seite 34
Weitere Brunner Bau Projekte ....................................................................... Seite 35
Bauen ist Vertrauenssache!
Zuhause wartet
auf Sie! IMPRESSUM:
Satz- und Druckfehler vorbehalten. Veränderungen bzw. Anpassungen bei Bau- und Ausstat-
tungsbeschreibung, Verkaufspreisen sowie bei Grundrissen vorbehalten.
Alle Flächenangaben sind gerundet. Bilder: Shutterstock
Maximilian Stefanziosa
Brunner Bau G.m.b.H
04 LAGE LAGE
05
WOHNGLÜCK IN LINZ-URFAHR
Urbanes Lebensgefühl genießen
Schlüsselfertige 2-Raum-, 3-Raum- bzw. 4-Raum- Wohnungen mit hochwerti-
ger Ausstattung 9
Zwischen Klausenbachstraße und rigenergiebaustandard (< 45 kWh/ 5
Leonfeldnerstraße gelegen, befin- m²) errichtet und über einen Fern- 2
dest sich dieses Wohnprojekt in ei- wärmeanschluss mit Energie für die 8 6 5
nem beliebten Stadtteil mit hoher Heizung und die Warmwasserberei- 7
1
Wohn- und Lebensqualität. Eine tung versorgt. Weiteres produziert 7
1
Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten die hauseigene PV-Anlage eigene
sowie eine perfekte Anbindung war- grüne Energie für niedrige Betriebs- 7 6
ten direkt vor Ihrer Haustüre. kosten.
10
4 1 3
Die nahegelegenen Geschäftszen- Die Anbindung an das öffentliche 2 8
tren in Gründberg und St. Magda- 7
Verkehrsnetz ist durch die in unmit- 8 5
lena sowie die Lentia City in Urfahr, telbarer Nähe gelegene Bushalte- 4
2 7
bieten dabei alle Geschäfte des täg- stelle sowie die nur ca. 4 Minuten 1 8
lichen Bedarfs und laden zu einem entfernte Straßenbahnhaltestelle 10 8
3 2 7 6
entspannten Stadtbummel ein. Von „Ferdinand-Markl-Straße“ bestens 3
3
der Liegenschaft aus erreichen Sie gegeben. Auch die Johannes Kepler
zu Fuß oder mit dem Fahrrad, bin- Universität ist so binnen weniger 4
nen weniger Minuten zahlreiche Minuten gut erreichbar. 6
kleinere Geschäfte, Lebensmittel- 6
geschäfte, Kindergärten, Schulen, Hinsichtlich des privaten Verkehrs 1 1
Banken, Apotheken, als auch ver- gewährleisten der Anschluss an die 3 6
schiedenste Arztpraxen. Leonfeldner Straße sowie der nahe
Autobahnanschluss Linz – Urfahr Symbolbild 7
Das durchdachte Raumkonzept eine optimale Verkehrsanbindung.
weiß hinsichtlich der Helligkeit der
Wohnungen sowie der Nutzbar- Auf Wunsch können Sie auch von 6 1
keit der zur Verfügung stehenden der hochwertigen und vielfältigen 7
Flächen besonders zu überzeugen. Standardausstattung abweichen 8
Hochwertige Echtholzparkettböden und Ihre persönlichen Wünsche
in Verbindung mit einer Fußboden- und Vorstelllungen in die Planung 1
heizung tragen dabei zum hohen und Umsetzung miteinfließen las-
Wohnkomfort bei und schaffen eine sen. 8
angenehme Atmosphäre zum Wohl-
fühlen und Entspannen. Erfüllen Sie sich Ihren ganz persön-
lichen Wohntraum in einer belieb-
Die Wohnhäuser werden in bewähr- ten Lage in Linz-Urfahr und schaffen
ter Ziegelmassivbauweise in Nied- Sie mit uns Werte für Generationen.
400 m
1 Lebensmittelgeschäfte 7 Gastronomie
4 1
2 Bäckereien 8 Sport/Freizeit 7
DONAU
3 Bankstellen 9 JKU - Johannes Kepler Universität
11
4 Apotheken 10 Straßenbahnstationen
5 Schulen 11 Autobahnauffahrt A7
6 Kindergärten 0 400
N 0m m
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Des Weiteren ist die Haftung für Folgeschäden, die aus der unsachgemäßen und falschen Interpretation der Inhalte resultieren, ausgeschlossen.
06 INFRASTRUKTUR INFRASTRUKTUR
07
NAHERHOLUNGSGEBIET
LINZ-URFAHR Die Natur direkt
vor Ihrer
Haustür.
PERFEKTE NAH-
VERSORGER
SPORT
UND FREIZEIT
KINDER |
BILDUNG
VEREINSLEBEN
VERKEHRS-
ANBINDUNG
GESUNDHEIT
UND ÄRZTE
KULINARIK
WANDER- /
JOGGINGWEGE
INFRA-
STRUKTUR
mehrere Lebens- Union Urfahr Krabbelstuben Tennisvereine Bushaltestelle Allgemeinmedi- Wählen Sie aus der Donau
mittelgeschäfte S
K St.Magdalena K
indergärten F ußballvereine „Obersteg“ Linie ziner großen Auswahl an Pleschinger See
Bäckereien ÖTB Urfahr Volksschulen Alpenverein Linz 38 - ca. 3 Min. zu verschiedene gemütlichen Res- Heilhamer Park
Cafés/Restau- A
TZ Linz n
eue Mittelschule R
otes Kreuz Fuß Fachärzte taurants und Cafès Pferdebahnpro-
rants ASKÖ - Linz/Steg Gymnasium Petrinum Sameriterbund Straßenbahnhal- Apotheken in der Stadt und menade
mehrere Bank- F amilienoase Bie- E
uropagymnasi- testelle „Ferdin- T ierärzte genießen Sie das Auberg Linz
stellen senfeld um Auhof and-Markl-Straße „ mehrere Kranken- vielfältige Angebot. Giselawarte
Einkaufszentrum John Harris Fit- G
eorg von Peuer- - ca. 4 Min. zu Fuß häuser
Lentia City ness Donaupark bach-Gymnasium Autobahnauffahrt
Linz H
BLA Lentia Urfahr A7 (ca. 2
Donaustrand Anton Bruckner In- km)
Urfahr ternational School
Anton Bruckner
Privatuniversität
Johannes Kepler
Universität
08 PROJEKTÜBERSICHT PROJEKTÜBERSICHT
09
PROJEKTÜBERSICHT LAGEPLAN | BAUGRUNDSTÜCK
9
8
7
6
4 5
1 3
2
Haselbachstraße
Symbolbild
0 5 10 cm
Ge- Wohn Dach- Eigen- TG - Stell- Gedeckter Frei-
Top schoß fläche Terrasse Balkon terrasse garten Keller platz Stellplatz parkplatz Fixpreis* Bemerkungen:
Änderungen infolge Behördenauflagen, haustechnischer und konstruktiver Maßnahmen
vorbehalten. Statische und bauphysikalische Details sind nicht Planinhalt. Die Wohnungs-
und Raumgrößen sind ca. Angaben und können sich aufgrund der Detail- und Ausführungsplanung
sowie Bautoleranzen ändern. Dieser Plan ist zum Anfertigen von Einbaumöbeln nicht geeignet.
Einrichtung erfolgt lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Haustechniksymbole und Sanitärkeramik
M 1:200
1:100
1
EG 75 m² 14 m² - - 34 m² 3 m² 1 - - 354.000€ ( Badewannen, Waschtisch, WC's etc. ) sind nicht massgenau und definieren nur die Lage.
Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis nicht inkludiert. Stand 25.06.2021 Lageplan
2
EG 55 m² - 8 m² - - 3 m² - 1 - 314.000€
3
EG 77 m² 17 m² - - 40 m² 3 m² 1 - - 429.000€
4
1.OG 73 m² - 16 m² - - 3 m² 1 - - 394.000€
5
1.OG 55 m² - 8 m² - - 3 m² - 1 - 324.000€
6
1.OG 77 m² - 11 m² - - 3 m² 1 - - 429.000€
7
2.OG 72 m² - 18 m² - - 3 m² 1 - - 414.000€
8
DG 116 m² - 11 m² 16 m² - 7 m² 1 - 1 759.000€
9
DG 67 m² - - 23 m² - 4 m² 1 - - 469.000€
* Wohnflächen und andere Flächenangaben gerundet. Fixpreis für eine schlüsselfertige Ausführung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl.
Anschlusskosten und Autoabstellplätze lt. obiger Tabelle. Im Fixpreis nicht enthalten ist die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsge-
bühr (1,1%), die Vertragserrichtungskosten (1,44% incl. USt) und Barauslagen.
10 AUSSTATTUNG GRUNDRISS
11
TG, KELLERABTEILE | KG
Top 01
Top 04
Top 06
50
610
7
6
5
Tiefgarage
189,86 m2
Asphalt
UNSERE
TOPAUSSTATTUNG
1
2
3
4
Symbolbild
Top 03
Top 08
Top 09
Top 07
Wertbeständige Ziegelmassiv- ochwertige Echtholzböden ge-
H K
omplette sanitäre Einrichtung
bauweise + Wärmedämmver- ölt oder lackiert (abschleifbar) von Laufen und Hansa
bundsystem
100
lternativ zu den Echtholzböden:
A V
ollständige Elektroausstattung
60
Niedrigenergiebauweise (
12 0
GRUNDRISS
5 10 cm 0 5 10 cm
GRUNDRISS
13
TOP 1 | EG
Bemerkungen:
Änderungen infolge Behördenauflagen, haustechnischer und konstruktiver Maßnahmen
TOP 01 - Erdgeschoss
TOP 2 | EG
Bemerkungen:
Änderungen infolge Behördenauflagen, haustechnischer und konstruktiver Maßnahmen
TOP 02 - Erdgeschoss
vorbehalten. Statische und bauphysikalische Details sind nicht Planinhalt. Die Wohnungs- vorbehalten. Statische und bauphysikalische Details sind nicht Planinhalt. Die Wohnungs-
und Raumgrößen sind ca. Angaben und können sich aufgrund der Detail- und Ausführungsplanung 2 Zimmerwohnung 75,09m² und Raumgrößen sind ca. Angaben und können sich aufgrund der Detail- und Ausführungsplanung 2 Zimmerwohnung 54,99m²
sowie Bautoleranzen ändern. Dieser Plan ist zum Anfertigen von Einbaumöbeln nicht geeignet.
Einrichtung erfolgt lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Haustechniksymbole und Sanitärkeramik
M 1:100
Terrasse 14,40m² sowie Bautoleranzen ändern. Dieser Plan ist zum Anfertigen von Einbaumöbeln nicht geeignet.
Einrichtung erfolgt lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Haustechniksymbole und Sanitärkeramik Loggia 7,79m²
M 1:100
( Badewannen, Waschtisch, WC's etc. ) sind nicht massgenau und definieren nur die Lage.
Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis nicht inkludiert. Stand 25.06.2021 Garten ~33m² Lageplan
( Badewannen, Waschtisch, WC's etc. ) sind nicht massgenau und definieren nur die Lage.
Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis nicht inkludiert. Stand 25.06.2021 Lageplan
Eigengarten
33,58 m2 54,99m²
Top 02
160
80
160
140
200
Terrasse
90
80 VR. AR.
WPC
14,40 m2
Bad 200 Fliesen 80 Fliesen
Fliesen 5,86 m2 200 1,82 m2
200
230
300
230
5,54 m2
80 AR. 100
Fliesen
Wohnen Essen
200 WC 80 260 Kochen
2,65 m2 Fliesen
Schlafen 1,66 m2 200 Holz
Holz 26,14 m2
13,86 m2
200
80
Wohnen Essen Schlafen
80
200
Kochen Holz
Holz 13,97 m2
75,09m²
Top 01
300
230
WC 80 Diele 125 39,96 m2 90
VR.
Fliesen 200 Holz 220 215
1,94 m2 1,73 m2 Fliesen Loggia
6,17 m2 WPC
100
7,79 m2
200
260
80
STH
Fliesen
180
140
Bad
Fliesen 17,11 m2
8,78 m2 90
215
180
180
140
80
0m 5m 10 m 0m 5m 10 m
0 5 10 cm
M 1:100 M 1:100
Ge- 0 Wohn 5 Dach- Eigen- 10TGcm
- Stell- Gedeckter Frei- Bemerkungen: Ge- Wohn Dach- Eigen- TOP TG02 - Stell- Gedeckter Frei-
Erdgeschoss
Änderungen infolge Behördenauflagen, haustechnischer und konstruktiver Maßnahmen
Top schoß fläche Terrasse Balkon terrasse garten Keller platz Stellplatz parkplatz Fixpreis* Top schoß
vorbehalten. Statische fläche
und bauphysikalische Details sind nicht Terrasse
Planinhalt. Die Wohnungs-Balkon
und Raumgrößen sind ca. Angaben und können sich aufgrund der Detail- und Ausführungsplanung
terrasse garten Keller platz
2 Zimmerwohnung Stellplatz
54,99m² parkplatz Fixpreis*
sowie Bautoleranzen ändern. Dieser Plan ist zum Anfertigen von Einbaumöbeln nicht geeignet.
Loggia 7,79m²
TOP 01 - Erdgeschoss
Einrichtung erfolgt lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Haustechniksymbole und Sanitärkeramik
Bemerkungen: ( Badewannen, Waschtisch, WC's etc. ) sind nicht massgenau und definieren nur die Lage. M 1:100
EG und bauphysikalische
75 m² 14 m²Die Wohnungs- -
1 Änderungen infolge Behördenauflagen, haustechnischer und konstruktiver Maßnahmen
vorbehalten. Statische Details sind nicht Planinhalt. - 34 m² 3 m² 1 - - 354.000€ EG 55 m²
2Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis nicht inkludiert.
- 8 m² - 25.06.2021
Stand - 3 m² - 1 Lageplan- 314.000€
und Raumgrößen sind ca. Angaben und können sich aufgrund der Detail- und Ausführungsplanung 2 Zimmerwohnung 75,09m²
sowie Bautoleranzen ändern. Dieser Plan ist zum Anfertigen von Einbaumöbeln nicht geeignet.
Einrichtung erfolgt lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Haustechniksymbole und Sanitärkeramik
M 1:100
Terrasse 14,40m²
( Badewannen, Waschtisch, WC's etc. ) sind nicht massgenau und definieren nur die Lage.
Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis nicht inkludiert. Stand 25.06.2021 Garten ~33m² Lageplan
14 0
GRUNDRISS
5 10 cm
15
TOP 3 | EG
Bemerkungen:
Änderungen infolge Behördenauflagen, haustechnischer und konstruktiver Maßnahmen
TOP 03 - Erdgeschoss
vorbehalten. Statische und bauphysikalische Details sind nicht Planinhalt. Die Wohnungs-
und Raumgrößen sind ca. Angaben und können sich aufgrund der Detail- und Ausführungsplanung 3 Zimmerwohnung 77,33m²
sowie Bautoleranzen ändern. Dieser Plan ist zum Anfertigen von Einbaumöbeln nicht geeignet.
Einrichtung erfolgt lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Haustechniksymbole und Sanitärkeramik
M 1:100
Terrasse 16,58m²
( Badewannen, Waschtisch, WC's etc. ) sind nicht massgenau und definieren nur die Lage.
Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis nicht inkludiert. Stand 25.06.2021 Garten ~39m² Lageplan
schallabsorbierenden
Gittertor Lüftung TG
Deckensektionaltor
Platten an Decke
77,33m²
Top 03
160
80
200
90
Bad
Fliesen AR.
Fliesen 80 160
80 WC 6,60 m2
Fliesen 2,05 m2 200 140
200
80
200
1,71 m2
VR.
Fliesen
6,17 m2 Diele
Holz 100
6,09 m2 260 Symbolbild
200
200
80
80
Wohnen Essen
Kochen 300 Eigengarten
Kind 1 Holz 230 39,59 m2
Holz 29,95 m2
Schlafen 11,73 m2 Terrasse
Holz WPC
13,03 m2 16,58 m2
180
140
180
140
180
140
0m 5m 10 m
0 5 10 cm
M 1:100
Bemerkungen: Ge- Wohn Dach- Eigen- TOP 03TG- Erdgeschoss
- Stell- Gedeckter Frei-
Änderungen infolge Behördenauflagen, haustechnischer und konstruktiver Maßnahmen
Top schoß
vorbehalten. Statische und bauphysikalischefläche Terrasse
Details sind nicht Planinhalt. Die Wohnungs- Balkon
und Raumgrößen sind ca. Angaben und können sich aufgrund der Detail- und Ausführungsplanung
terrasse garten 3Keller platz
Zimmerwohnung
Stellplatz parkplatz
77,33m²
Fixpreis*
sowie Bautoleranzen ändern. Dieser Plan ist zum Anfertigen von Einbaumöbeln nicht geeignet.
Einrichtung erfolgt lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Haustechniksymbole und Sanitärkeramik
M 1:100
Terrasse 16,58m²
( Badewannen, Waschtisch, WC's etc. ) sind nicht massgenau und definieren nur die Lage.
3
EG
Einrichtungsgegenstände 77 m²
sind im Kaufpreis nicht inkludiert. 17 m² - -
Stand 25.06.2021 40 m² 3 m² Garten1 ~39m²- Lageplan - 429.000€
Symbolbild
16 GRUNDRISS
0 5 10 cm 0 5 10 cm
GRUNDRISS
17
TOP 4 | 1.OG
Bemerkungen:
Änderungen infolge Behördenauflagen, haustechnischer und konstruktiver Maßnahmen
vorbehalten. Statische und bauphysikalische Details sind nicht Planinhalt. Die Wohnungs-
und Raumgrößen sind ca. Angaben und können sich aufgrund der Detail- und Ausführungsplanung
TOP 04 - 1.Obergeschoss
3 Zimmerwohnung 72,62m²
TOP 5 | 1.OG
Bemerkungen:
Änderungen infolge Behördenauflagen, haustechnischer und konstruktiver Maßnahmen
vorbehalten. Statische und bauphysikalische Details sind nicht Planinhalt. Die Wohnungs-
und Raumgrößen sind ca. Angaben und können sich aufgrund der Detail- und Ausführungsplanung
TOP 05 - 1.Obergeschoss
2 Zimmerwohnung 54,99m²
sowie Bautoleranzen ändern. Dieser Plan ist zum Anfertigen von Einbaumöbeln nicht geeignet.
sowie Bautoleranzen ändern. Dieser Plan ist zum Anfertigen von Einbaumöbeln nicht geeignet.
Einrichtung erfolgt lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Haustechniksymbole und Sanitärkeramik Balkon 10,15m² Einrichtung erfolgt lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Haustechniksymbole und Sanitärkeramik
M 1:100
Loggia 7,79m²
M 1:100 ( Badewannen, Waschtisch, WC's etc. ) sind nicht massgenau und definieren nur die Lage.
( Badewannen, Waschtisch, WC's etc. ) sind nicht massgenau und definieren nur die Lage.
Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis nicht inkludiert. Stand 25.06.2021 Loggia 6,31m² Lageplan Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis nicht inkludiert. Stand 25.06.2021 Lageplan
Balkon 54,99m²
WPC Top 05
10,15 m2
160
80
160
140
200
140
200
230
200
90
80 Speis 80 VR. AR.
90
Fliesen Bad 200 Fliesen 80 Fliesen
200 Fliesen
2,65 m2 5,86 m2 200 1,82 m2
Schlafen 5,54 m2
Holz
12,33 m2
100 Wohnen Essen
80
200
WC 80 260 Kochen
Fliesen
1,66 m2 200 Holz
80 100 Wohnen Essen 26,14 m2
Bad Kochen
220
Fliesen 200
200
Holz
80
Diele
5,38 m2 29,21 m2 VR.
72,62m²
Holz
Top 04
100
2,45 m2 Fliesen 90
260 4,10 m2 200
80
200
80
200
200
Schlafen
80
Holz
Kind 1 13,97 m2
Holz WC STH
300
230
12,74 m2 AR. Fliesen Fliesen
1,64 m2
Fliesen 17,11 m2 Loggia
240
215
2,12 m2 WPC
Loggia 7,79 m2
WPC
6,31 m2
180
140
180
140
0 5 10 cm
0 5 10 cm
0m 5m 10 m 0m 5m 10 m
M 1:100 Bemerkungen: M 1:100 TOP 05 - 1.Obergeschoss
TOP 04 - 1.Obergeschoss
Änderungen infolge Behördenauflagen, haustechnischer und konstruktiver Maßnahmen
Bemerkungen: vorbehalten. Statische und bauphysikalische Details sind nicht Planinhalt. Die Wohnungs-
Änderungen infolge Behördenauflagen, haustechnischer und konstruktiver Maßnahmen und Raumgrößen sind ca. Angaben und können sich aufgrund der Detail- und Ausführungsplanung 2 Zimmerwohnung 54,99m²
Ge- Wohn Dach-
vorbehalten. Statische und bauphysikalische Details sind nicht Planinhalt. Die Wohnungs-
und Raumgrößen sind ca. Angaben und können sich aufgrund der Detail- und Ausführungsplanung
Eigen- TG - Stell- Gedeckter
3 Zimmerwohnung 72,62m²
Frei- Ge- Wohn Dach- Eigen- TGLoggia
sowie Bautoleranzen ändern. Dieser Plan ist zum Anfertigen von Einbaumöbeln nicht geeignet. - Stell- Gedeckter
Einrichtung erfolgt lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Haustechniksymbole und Sanitärkeramik 7,79m² Frei-
M 1:100
Top schoß fläche Terrasse Balkon terrasse
sowie Bautoleranzen ändern. Dieser Plan ist zum Anfertigen von Einbaumöbeln nicht geeignet.
Einrichtung erfolgt lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Haustechniksymbole und Sanitärkeramik garten Keller platz
Balkon Stellplatz
10,15m² parkplatz Fixpreis* Top schoß fläche Terrasse Balkon terrasse garten Keller
( Badewannen, Waschtisch, WC's etc. ) sind nicht massgenau und definieren nur die Lage.
Stand 25.06.2021
platz Stellplatz parkplatz
Lageplan
Fixpreis*
M 1:100 Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis nicht inkludiert.
( Badewannen, Waschtisch, WC's etc. ) sind nicht massgenau und definieren nur die Lage.
Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis nicht inkludiert. Stand 25.06.2021 Loggia 6,31m² Lageplan
4
1.OG 73 m² - 16 m² - - 3 m² 1 - - 394.000€ 5
1.OG 55 m² - 8 m² - - 3 m² - 1 - 324.000€
18 GRUNDRISS
0 5 10 cm 0 5 10 cm
GRUNDRISS
19
TOP 6 | 1.OG
Bemerkungen:
Änderungen infolge Behördenauflagen, haustechnischer und konstruktiver Maßnahmen
vorbehalten. Statische und bauphysikalische Details sind nicht Planinhalt. Die Wohnungs-
und Raumgrößen sind ca. Angaben und können sich aufgrund der Detail- und Ausführungsplanung
TOP 06 - 1.Obergeschoss
3 Zimmerwohnung 77,33m²
TOP 7 | 2.OG
Bemerkungen:
Änderungen infolge Behördenauflagen, haustechnischer und konstruktiver Maßnahmen
vorbehalten. Statische und bauphysikalische Details sind nicht Planinhalt. Die Wohnungs-
und Raumgrößen sind ca. Angaben und können sich aufgrund der Detail- und Ausführungsplanung
TOP 07 - 2.Obergeschoss
2 Zimmerwohnung 72,21m²
sowie Bautoleranzen ändern. Dieser Plan ist zum Anfertigen von Einbaumöbeln nicht geeignet.
Einrichtung erfolgt lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Haustechniksymbole und Sanitärkeramik
M 1:100
Balkon 10,92m² sowie Bautoleranzen ändern. Dieser Plan ist zum Anfertigen von Einbaumöbeln nicht geeignet.
Einrichtung erfolgt lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Haustechniksymbole und Sanitärkeramik Balkon 10,15m²
( Badewannen, Waschtisch, WC's etc. ) sind nicht massgenau und definieren nur die Lage. M 1:100
Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis nicht inkludiert. Stand 25.06.2021 Lageplan
( Badewannen, Waschtisch, WC's etc. ) sind nicht massgenau und definieren nur die Lage.
Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis nicht inkludiert. Stand 25.06.2021 Balkon / Loggia 7,99m² Lageplan
77,33m² Balkon
Top 06 WPC
160
80
10,15 m2
200
140
200
230
200
90
Bad
Fliesen AR.
Fliesen 80 160
WC 6,60 m2
2,0m
1,5m
80 Fliesen 2,05 m2 200 140
200 STH
80
200
1,71 m2
Fliesen
VR. Kind 1 13,89 m2
Fliesen Holz
6,17 m2 Diele
80
200
Holz 100 12,33 m2
6,09 m2
Wohnen Essen
260
Kochen
80 100 Holz
Bad
200
200
Fliesen 200 220 31,63 m2
80
80
Wohnen Essen 5,38 m2 Diele
300 VR.
72,21m²
Holz
Top 07
Kochen 100
2,45 m2 Fliesen 90
Kind 1 Holz 230 260 3,92 m2 200
Holz 29,95 m2
80
200
80
200
200
Schlafen Balkon
80
11,73 m2
Holz WPC
13,03 m2 10,92 m2 Schlafen
Holz WC
12,74 m2 AR. Fliesen
1,64 m2
Fliesen
2,12 m2
240
230
Balkon/
Loggia
180
140
180
140
180
140
WPC
180
140
7,99 m2
0 5 10 cm
0 5 10 cm
0m 5m 10 m 0m 5m 10 m
Bemerkungen: M 1:100 TOP 06 - 1.Obergeschoss M 1:100
Änderungen infolge Behördenauflagen, haustechnischer und konstruktiver Maßnahmen
vorbehalten. Statische und bauphysikalische Details sind nicht Planinhalt. Die Wohnungs-
Bemerkungen:
TOP 07 - 2.Obergeschoss
und Raumgrößen sind ca. Angaben und können sich aufgrund der Detail- und Ausführungsplanung 3 Zimmerwohnung 77,33m² Änderungen infolge Behördenauflagen, haustechnischer und konstruktiver Maßnahmen
Ge- Wohn Dach-
sowie Bautoleranzen ändern. Dieser Plan ist zum Anfertigen von Einbaumöbeln nicht geeignet.
Einrichtung erfolgt lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Haustechniksymbole und Sanitärkeramik
Eigen- TG - Stell-
Balkon Gedeckter
10,92m² Frei- Ge- Wohn Dach-
vorbehalten. Statische und bauphysikalische Details sind nicht Planinhalt. Die Wohnungs-
und Raumgrößen sind ca. Angaben und können sich aufgrund der Detail- und Ausführungsplanung Eigen- TG - Stell- Gedeckter
2 Zimmerwohnung 72,21m² Frei-
M 1:100 sowie Bautoleranzen ändern. Dieser Plan ist zum Anfertigen von Einbaumöbeln nicht geeignet.
Top schoß fläche Terrasse BalkonStandterrasse
25.06.2021 garten Keller
( Badewannen, Waschtisch, WC's etc. ) sind nicht massgenau und definieren nur die Lage.
Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis nicht inkludiert. platz Stellplatz parkplatz
Lageplan Fixpreis* Top schoß fläche Terrasse Balkon terrasse
Einrichtung erfolgt lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Haustechniksymbole und Sanitärkeramik
M 1:100 garten Keller platz
Balkon Stellplatz
10,15m² parkplatz Fixpreis*
( Badewannen, Waschtisch, WC's etc. ) sind nicht massgenau und definieren nur die Lage.
Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis nicht inkludiert. Stand 25.06.2021 Balkon / Loggia 7,99m² Lageplan
6
1.OG 77 m² - 11 m² - - 3 m² 1 - - 429.000€ 7
2.OG 72 m² - 18 m² - - 3 m² 1 - - 414.000€20 21
Symbolbild Symbolbild
Symbolbild Symbolbild22 GRUNDRISS
0 5 10 cm 0 5 10 cm
GRUNDRISS
23
TOP 8 | DG
Bemerkungen:
Änderungen infolge Behördenauflagen, haustechnischer und konstruktiver Maßnahmen
vorbehalten. Statische und bauphysikalische Details sind nicht Planinhalt. Die Wohnungs-
TOP 08 - 2.Obergeschoss
4 Zimmerwohnung 115,77m²
TOP 9 | DG
Bemerkungen:
Änderungen infolge Behördenauflagen, haustechnischer und konstruktiver Maßnahmen
vorbehalten. Statische und bauphysikalische Details sind nicht Planinhalt. Die Wohnungs-
TOP 09 - Dachgeschoss
und Raumgrößen sind ca. Angaben und können sich aufgrund der Detail- und Ausführungsplanung
sowie Bautoleranzen ändern. Dieser Plan ist zum Anfertigen von Einbaumöbeln nicht geeignet.
und Raumgrößen sind ca. Angaben und können sich aufgrund der Detail- und Ausführungsplanung 3 Zimmerwohnung 66,98m²
Einrichtung erfolgt lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Haustechniksymbole und Sanitärkeramik
M 1:100
Balkon 10,92m² sowie Bautoleranzen ändern. Dieser Plan ist zum Anfertigen von Einbaumöbeln nicht geeignet.
Einrichtung erfolgt lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Haustechniksymbole und Sanitärkeramik Dachterrasse 22,73m²
( Badewannen, Waschtisch, WC's etc. ) sind nicht massgenau und definieren nur die Lage.
Dachterrasse 15,55m² ( Badewannen, Waschtisch, WC's etc. ) sind nicht massgenau und definieren nur die Lage. M 1:100
Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis nicht inkludiert. Stand 25.06.2021 Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis nicht inkludiert. Stand 25.06.2021
2,06 m2
160
140
80
140
160
140
160
140
160
140
Kniestock Kniestock
ca. 53cm ca. 53cm 66,98m² 5,58 m2
Top 08
115,77m²
90 Top 09
WC
200 Fliesen Bad AR. WC
VR. 1,74 m2
Fliesen Fliesen Fliesen
2,23 m2
80
200
Fliesen 7,90 m2 1,89 m2 Kind 1 80 VR.
200
6,75 m2 Holz 90
90
10,50 m2 200 Fliesen
200
200
200
Diele 5,45 m2
Stufe 15cm
80
80
100 AR.
Holz
260 Wohnen Essen Fliesen
200
9,21 m2 80
Bad
80
Kochen 1,03 m2
100
260
110 Fliesen 200 Diele Dachterrasse
Holz Holz
230 5,35 m2
200
200
200
90 WPC
200
48,64 m2
80
80
80
2,44 m2 110
80
Stufe 15cm Balkon 220 22,73 m2
230
WPC
Kind 1 Kind 2 300 10,92 m2
215
200
Holz Holz
Stufe 15cm
110
80
Stufe 15cm
12,28 m2 12,48 m2 Schlafen Wohnen Essen Kochen
Holz 215
Schlafen Holz
14,68 m2 28,82 m2
Holz
Dachterrasse 11,16 m2
WPC
15,55 m2 Kniestock Kniestock
Kniestock ca. 53cm ca. 53cm ca. 53cm
160
140
160
140
160
140
180
140
180
140
180
140
0 5 10 cm
0 5 10 cm
TOP 08 - 2.Obergeschoss
nauflagen, haustechnischer und konstruktiver Maßnahmen
auphysikalische Details sind nicht Planinhalt. Die Wohnungs-
Bemerkungen:
TOP 09 - Dachgeschoss
ngaben und können sich aufgrund der Detail- und Ausführungsplanung 4 Zimmerwohnung 115,77m² Änderungen infolge Behördenauflagen, haustechnischer und konstruktiver Maßnahmen
vorbehalten. Statische und bauphysikalische Details sind nicht Planinhalt. Die Wohnungs-
. Dieser Plan ist zum Anfertigen von Einbaumöbeln nicht geeignet.
d Ausstattungsbeschreibung. Haustechniksymbole und Sanitärkeramik Balkon 10,92m² und Raumgrößen sind ca. Angaben und können sich aufgrund der Detail- und Ausführungsplanung 3 Zimmerwohnung 66,98m²
M 1:100 sowie Bautoleranzen ändern. Dieser Plan ist zum Anfertigen von Einbaumöbeln nicht geeignet.
WC's etc. ) sind nicht massgenau und definieren nur die Lage.
d im Kaufpreis nicht inkludiert. Stand 25.06.2021 Dachterrasse 15,55m² Einrichtung erfolgt lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Haustechniksymbole und Sanitärkeramik
M 1:100
Dachterrasse 22,73m²
( Badewannen, Waschtisch, WC's etc. ) sind nicht massgenau und definieren nur die Lage.
Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis nicht inkludiert. Stand 25.06.2021
0m 5m 10 m 0m 5m 10 m
M 1:100 M 1:100
Ge- Wohn Dach- Eigen- TG - Stell- Gedeckter Frei- Ge- Wohn Dach- Eigen- TG - Stell- Gedeckter Frei-
Top schoß fläche Terrasse Balkon terrasse garten Keller platz Stellplatz parkplatz Fixpreis* Top schoß fläche Terrasse Balkon terrasse garten Keller platz Stellplatz parkplatz Fixpreis*
8
DG 116 m² - 11 m² 16 m² - 7 m² 1 - 1 759.000€ 9
DG 67 m² - - 23 m² - 4 m² 1 - - 469.000€24 AUSSTATTUNG AUSSTATTUNG
25
UNSERE
TOP AUSSTATTUNG
IN WORT UND BILD
Symbolbild
ECHTHOLZPARKETTBÖDEN - BODEN FEINSTEINZEUG WAND FEINSTEINZEUG TERRASSENBELAG
VINYLBÖDEN
LANDHAUSDIELE 45x45 cm 50x20 cm HOLZ | WPC | KERAMIK
Eiche Natur rustikal Wildeiche Sierra Eiche Fox Nox
Eiche Natur akzent Wildeiche Creme Wildapfel natur
Eiche Caramel Eiche Stonewashed Eiche Helsinki
Eiche Weiß Eiche Nordsee26 AUSSTATTUNG AUSSTATTUNG
27
ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN/ SCHALTERPROGRAMM
VIDEOGEGENSPRECH-
RAFFSTORES BEI ALLEN BUSCH & JAEGER
ANLAGE
FENSTERELEMENTEN FUTURE LINEAR
LAUFEN
LAUFEN PRO WASCHTISCH HANSA EINHANDMISCHER
HANDWASCHBECKEN
85 cm mit seitlichen Ablagen kalt-warm
48 cm
KUNSTSTOFFBADEWANNE BODENEBENE DUSCHE MIT
LAUFEN WC MIT UNTER-
MIT MITTELEINLAUF GLASTÜR ODER
PUTZDRÜCKERGARNITUR
(nur Top 8) GLASWAND
UNSERE
TOPAUSSTATTUNG
IN WORT UND BILD28 AUSSTATTUNG AUSSTATTUNG
29
UNSERE
HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG
ZUM GARANTIERTEN FIXPREIS
Symbolbild
Jeder Wohneinheit ist
AUSSENWÄNDE TERRASSEN/ BAD FEINSTEINZEUG ein Abstellplatz und ein
BALKONE/LOGGIEN INNENTÜREN TERRASSEN- BZW. PARKETT/ Kellerabteil zugeordnet.
BALKONBELAG -VINYLBÖDEN
Ziegelmassivbauweise: Keramik-Waschtisch: ad: Verfliesung bis auf
B Sämtliche Anschluss-
25 cm Wandstärke v erputzte Mauerbrüs- olztüren mit Holzzar-
H Laufen Pro, 85 cm breit 120 cm Höhe außer im kosten mit Ausnahme
Wärmedämmverbund- tung bzw. satinierte gen, weiß lackiert Bodenbelag: In allen Wohnräumen, mit seitlichen Ablagen Bereich der Dusche bis des Medienanschlusses
system: 16 cm Glasbrüstung Drückergarnitur: glatter Lärchenbelag Schlafzimmern und Armatur: Hansa auf 220 cm Höhe (Liwest) sind im Fixpreis
Feinputz 2 mm Edelstahl matt Als Alternative auch Kinderzimmern Einhandmischer, WC: Verfliesung bis inkludiert.
WPC oder ein kerami- Holzauswahl, Farben Kalt-Warmwasser 120 cm Höhe
INNENPUTZ scher Belag möglich und Design siehe Dusche: begehba- Bodenfliesen weiters in:
INNENWÄNDE ROLLLÄDEN BZW. (kein Mehrpreis) Seite 24 rer Duschbereich 90 Vorraum, Abstellraum,
RAFFSTORES x 90 cm oder größer, Diele
alk-Gips Putz für alle
K barrierefrei, mit Edel- Formate und Farben
Wohnungstrennwände: Wohnräume (Glättputz) ELEKTRO EIGENGÄRTEN stahl-Rinne (Rigol) siehe Seite 25
25 cm Schallschutz- Kalk-Zement Putz für alle
elektr. Rollläden bzw. AUSSTATTUNG Duschwand aus Glas
ziegel / Fertigbeton Nassräume (Reibputz) Raffstores bei allen bzw. Glastür
elemente Fenstern und Terrassen- c harmante Eigengärten Armatur: Unterputz- ENERGIE-
Zwischenwände: und Balkontüren Genügend Steckdosen bei den Erdgeschoß- Einhandmischer VERSORGUNG
12/17/25 cm Ziegel FENSTERBÄNKE und Lichtauslässe in wohnungen Waschmaschinen
mauerwerk jedem Wohnraum sowie anschluss
TERRASSEN- UND auf den Terrassen, lle Wohnräume werden
A
Innenfensterbänke: BALKONTÜREN Balkonen und in den WC mittels einem Anschluss
FENSTER Helopal (weiß) Kellerabteilen ZENTRAL an die Fernwärme (Linz
Außenfensterbänke: Schaltermaterial: Busch SCHLIESSANLAGE AG) über die Fußboden-
Aluminium eloxiert Im Wohnraum jeweils & Jaeger future linear, andhängendes Laufen
W heizung als Heizfläche
unststoff-Alu Fens-
K (grau) eine große Glasfront mit Farbe weiß WC mit Unterputzdrü- beheizt. Die Warmwas-
ter mit 3- fach Wär- einer praktischen Hebe- ckergarnitur und Un- 5 Zentralschlüssel pro seraufbereitung erfolgt
meschutzvergla- schiebetür und/oder als terputzspülkasten mit Wohnung für Hausein- ebenfalls über die Fern-
sung, geprüft für LIFT Dreh-Kipp-Tür MALERARBEITEN Wasserstopp gangstüre, Wohnungs- wärme zentral jeweils
Niedrigenergiebauweise Keramik-Handwasch eingangstüre, Keller- für das gesamte Haus
Farbe innen weiß und becken: Laufen Pro, 48 x abteil, Postkasten und im Technikraum.
außen grau von KG bis DG (Top 9)
Sämtliche Decken und 28 cm Allgemeinräume
Dachgeschoßwohnung Wände werden mit Armatur: Hansa
mit eigner Wohnungs- weißer atmungsaktiver Einhandmischer,
liftfahrt Mineralfarbe gestrichen. Kalt-Warmwasser30 SCHRITT FÜR SCHRITT
31
Symbolbild
9 EINFACHE SCHRITTE
ZUR TRAUMIMMOBILIE
Symbolbild Symbolbild 01 04 07
Sie vereinbaren einen Termin Danach informieren Sie sich Nach der Unterzeichnung des
für ein persönliches Gespräch: mit den erhaltenen Verkaufs Kaufvertrages übergeben Sie eine
per Telefon: 0676 90 99 429, unterlagen bei Ihrer Bank Bankgarantie über den Kaufpreis
E-Mail: maximilian.stefanziosa@ bezüglich der Finanzierung. bzw. überweisen den Kaufpreis
brunner-bau.at oder mittels sowie die Nebenkosten auf das ei-
05
Anfrageformular auf unserer gens eingerichtete Treuhandkonto.
Homepage.
02 Sobald eine Entscheidung zum
Kauf gefallen ist, unterschreiben
08
Sie ein Kaufanbot über die Die Bank richtet für Sie ein Bau-
Sie werden in unseren Räumlich- Immobilie. konto ein von dem der Treuhänder
keiten kompetent über das Projekt die entsprechenden Raten nach
06
informiert sowie Ihre Fragen be- Baufortschritt anfordert.
antwortet. Dabei kann die Stan-
09
dardausstattung der Immobilie
in unserem Musterraum in natura
begutachtet werden.
Alle relevanten Informationen
03
werden dem Kaufvertragserrichter
übermittelt, der Ihnen den Kauf- Nach Fertigstellung der Immobilie
vertrag per Post übersendet und erhalten Sie bei der Übergabefeier
in Abstimmung mit Ihnen einen Ihren Schlüssel zu Ihrem neuen
Termin zur Unterfertigung des Zuhause.
Nach der Präsentation des Projekts Kaufvertrages vereinbart.
können Sie sich Ihre Wunschim-
mobilie unverbindlich und kosten-
los reservieren lassen.
Symbolbild32 WOHNRAUMPLANUNG
33
GESTALTEN SIE IHREN
INDIVIDUELLEN WOHN(T)RAUM
MIT BRUNNER BAU Symbolbild
GRUNDRISS SANITÄRE ELEKTRO
FUSSBODENBELÄGE
GESTALTUNG EINRICHTUNG INSTALLATION
Entwerfen Sie mit uns Nehmen Sie die Möglich- Allen Käufern wird ein Nutzen Sie die Möglich-
den Grundriss, der Ihren keit zur Bemusterung der Entwurfsplan über die in keit zur Bemusterung un-
Bedürfnissen am besten sanitären Einrichtungsge- der Standardausführung serer Standardfußböden
entspricht. genstände wahr, um sich enthaltenen Elektroins- und wählen Sie für jeden
Lassen Sie sich von uns persönlich von der Quali- tallationen übermittelt. Raum einzeln und ohne
über die Möglichkeiten tät der Standardausstat- Sodann kann gemeinsam Aufpreis Ihren bevorzug-
beraten. tung zu überzeugen. mit dem Elektriker die ten Fußbodenbelag aus.
Bei dieser Gelegenheit Position der einzelnen Dabei steht Ihnen eine
können auch andere Steckdosen, Lichtausläs- große Auswahl an Par-
oder zusätzliche Einrich- se, Leerverrohrungen, etc. kett-, Vinyl-, und Fliesen-
tungsgegenstände für die angepasst und zusätzli- böden zur Verfügung. Auf
Sanitärraume ausgewählt che vorgesehen werden. Wunsch kann natürlich
werden. auch ein ganz anderer
Fußbodenbelag zur Aus-
führung gelangen.
Darüber hinaus sind wir stets bemüht auch exklusive Sonderwünsche für Ihren individuellen Wohn(t)raum
umzusetzen. Bitte teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit!
Symbolbild34 FINANZIERUNGSBEISPIEL BAUPROJEKTE
35
01
Unverbindliches Finanzierungsbeispiel fix:
Annahme Kaufpreis Top 7= € 414.000,- zzgl. Kaufnebenkosten abzgl. 20% Eigenmittel (~ € 80.000,-)
Gesamtkreditbetrag: € 334.000,- = der Betrag, der Ihnen zur Verfügung steht WEITERE
BRUNNER BAU-
Laufzeit: 360 Monate
monatliche Pauschalrate: € 1.160,-
Sicherheiten: Höchstbetragshypothek über € 334.000,-
Sollzinssatz 1,20 % p.a. für 20 Jahre fix, danach Anpassung vierteljährlich gemäß Entwicklung 3-Monats-Euribor + 1,25 % (derzeit 0,75 %)
Kontoführungsentgelt vierteljährlich € 37,43
PROJEKTE
Einmaliges Bereitstellungsentgelt 2 %
02
An das Grundbuchsgericht einmalig abzuführen:
Grundbucheintragungsgebühr 1,2 %
von € 334.000,- = € 4.008,- + Eingabegebühr € 47,-
Sonstige einmaligen Kosten/Entgelte:
Kosten für Erstellung Pfandurkunde € 50,66
Kosten für Liegenschaftsbewertung € 750,- JETZT
Kosten für Erstellung Grundbuchsgesuch € 112,27
Löschungsquittung/-erklärung € 102,46
UNVERBINDLICH
Sperrscheinersatzgebühr € 83,79 INFORMIEREN!
Abfrage KSV pro Kreditnehmer € 50,-
Archivierungsentgelt € 30,-
Alle einmaligen Kosten/Entgelte sind laufzeitabhängig und werden bei vorzeitiger Rückzahlung rückerstattet.
03 04
Ergibt: Gesamtkosten € 83.630,25
effektiver Jahreszins 1,55 %
zu zahlender Gesamtbetrag € 417.630,25
Unverbindliches Finanzierungsbeispiel variabel:
Annahme Kaufpreis Top 7 = € 414.000,- zzgl. Kaufnebenkosten abzgl. 20 % Eigenmittel (~ € 80.000,-)
Gesamtkreditbetrag: € 334.000,- = der Betrag, der Ihnen zur Verfügung steht
Laufzeit: 360 Monate
monatliche Pauschalrate: € 1.088,-
Sicherheiten: Höchstbetragshypothek über € 334.000,-
Sollzinssatz derzeit 0,75 % Anpassung vierteljährlich gemäß Entwicklung des 3-Monats-Euribor + 1,25 %.
01 02 03 04
Kontoführungsentgelt vierteljährlich € 37,43
Einmaliges Bereitstellungsentgelt (laufzeitunabhängig) 2 %
An das Grundbuchsgericht einmalig abzuführen:
Grundbucheintragungsgebühr 1,2 %
von € 334.000,- = € 4.008,- + Eingabegebühr € 47,-
Sonstige einmaligen Kosten/Entgelte:
Kosten für Erstellung Pfandurkunde € 50,66 LINZ LINZ SCHLIERBACH GMUNDEN
Kosten für Liegenschaftsbewertung € 750,- SCHUMANNSTRASSE AM GRÜNDBERGHOF HOFWIESE KERAMIKSTRASS
Kosten für Erstellung Grundbuchsgesuch € 112,27 BAUBEGINN ERFOLGT PROJEKT IN PLANUNG VERKAUFSBEGINN VERKAUFSBEGINN
Löschungsquittung/-erklärung € 102,46
Sperrscheinersatzgebühr € 83,79
Abfrage KSV pro Kreditnehmer € 50,-
Archivierungsentgelt € 30,-
Alle einmaligen Kosten/Entgelte sind laufzeitabhängig und werden bei vorzeitiger Rückzahlung rückerstattet.
Eigentumswohnungen Eigentumswohnungen Eigentumswohnungen / Eigentumswohnungen
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Ergibt: Gesamtkosten € 57.528,19
effektiver Jahreszins 1,09 %
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BrunnerBauGmbH
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