Nr.1 - Neubauprojekte Die Kümmerer vor Ort Spar- und Bauverein feiert 125-jähriges Bestehen - Spar- und Bauverein eG ...
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2018
Nr.
Spar- und Bauverein
feiert 125-jähriges Bestehen
Neubauprojekte
Rekordverdächtig investiert,
erfolgreich umgesetzt
Die Kümmerer vor Ort
Technische Servicemitarbeiter
im Einsatz
Editorial
8 INVESTITIONSPROGRAMM:
Am Königswall 44/46 soll ein dreiteiliges
Gebäudeensemble entstehen.
LIEBE LESERINNEN UND LESER,
herzlich begrüße ich Sie in unserem Jubiläumsjahr, denn die bewahren, bezahlbaren Wohnraum neu zu errichten, mit Augen-
Genossenschaft feiert im März 2018 ihren 125. Geburtstag. Mit maß zu modernisieren und unsere Häuser unabhängig vom Bau-
Dankbarkeit nehmen wir das besondere Jubiläum zum Anlass, jahr kontinuierlich auf die Ansprüche heutiger und zukünftiger
auf Geschafftes, Geschaffenes sowie auf unser aller Miteinander Mitgliedergenerationen vorzubereiten.
im Laufe der vielen Jahrzehnte zurückzublicken.
Im Jahr 2018 wird es erhebliche Fortschritte bei der weiteren
12 FLOHMÄRKTE IM QUARTIER: 18 DER KÜMMERER VOR ORT:
Sparbau war beim Hofflohmarkt in der Nordstadt Aus dem Arbeitsalltag unserer Technischen
Zeiten ändern sich und damit die gesellschaftlichen, wirtschaft- Digitalisierung unserer Geschäftsprozesse geben. Die gesamte und bei vielen weiteren Veranstaltungen dabei. Servicemitarbeiter
lichen und kulturellen Bedingungen. Sicheres, komfortables IT-Landschaft wird etwa per Realisierungsstart zum 01.01.2019
und günstiges Wohnen in unserer Genossenschaft aber ist auf das Aareon-Programm „wodis sigma“ umgestellt, ein Kunden-
eine Konstante im Leben der Menschen – vor 125 Jahren ge- portal soll zeitgleich etabliert werden. Die digitale Optimierung
nauso wie heute. Die Spar- und Bauverein eG gestaltet die so- unserer Geschäftsprozesse soll zu noch mehr Effizienz und Be- TitelThema NahAufnahme StadtKinder/Jugend
ziale und nachhaltige Stadt, sie bringt urbane Lebendigkeit in arbeitungskomfort – zum Vorteil sowohl für Mitarbeiter als auch
die Quartiere und darüber hin- Mitglieder – führen. Beispielsweise 4 125 Jahre Wohnen und 16 Neues Zuhause für tierische 22 Leben auf dem Bauernhof
aus Identifikation und sozialen wird der Vermietungsprozess wei- Leben in Dortmund Bewohner 23 Springen und Schwitzen im
17
„ A GOOD CITY IS LIKE A
Zusammenhalt. Wir arbeiten mit ter verbessert, die Online-Kommu- Hilfe zur Selbsthilfe bei der Trampolinpark
Menschen zusammen, die uns ihr nikationsmöglichkeiten werden SparbauSpezial Fahrrad-Selbsthilfe-Werkstatt der
Plus
Vertrauen schenken, und darauf
sind wir stolz. GOOD PARTY. PEOPLE DON’T zunehmen und die Mitarbeiter
können ihre Arbeitszeit und ihre 8 Neubauprojekte erfolgreich
Flüchtlingshilfe am Ostpark
Im Jubiläumsjahr möchten wir das WANT TO LEAVE EARLY.“ Qualifikationen immer stärker da
einsetzen, wo dies für das Mitglied 10
umgesetzt
Fit für die Zukunft –
SonderThema 24 Gewinnspiel
Unsere Sparkonditionen
mit Ihnen – den Mitgliedern, den Jan Gehl, dänischer Architekt auch spürbar ist. Modernisierung 18 Die Kümmerer vor Ort So erreichen Sie uns
Nutzern, den Nachbarn, den Ge- 12 Unser Rückblick
schäftspartnern, den städtischen Vertretern, Kollegen und lokalen Die persönliche Nähe im Miteinander soll bei zunehmender Di- 14 Große Umstellung WissensWert
Akteuren – gemeinsam feiern. Wir kommen in verschiedenen gitalisierung natürlich nicht verloren gehen. Auf Wunsch unserer
Wohnquartieren zu Ihnen, sozusagen „ins Herz“ der Genossen- Vertreterschaft berichten wir Ihnen in der aktuellen Ausgabe etwa QuartiersGeschichte 20 Kurz notiert
schaft, um Gesicht zu zeigen, uns bei Ihnen zu bedanken. Wir aus dem Arbeitsalltag unserer Technischen Servicemitarbeiter,
möchten die Interaktion und den Dialog fördern, denn Offenheit die in den Wohngebieten „vor Ort“ als sogenannte Kümmerer oft 15 Kronkorken sammeln für einen
und Zugänglichkeit sollen auch weiterhin unser Markenzeichen Ihre ersten Ansprechpartner sein können. guten Zweck: „Zusammen
bleiben. können wir viel bewegen“
Mit dem zusammengestellten Themenspektrum im aktuellen
Wir starten mit dem größten jährlichen Investitionsprogramm Magazin möchten wir Sie gleichermaßen informieren und unter-
in der 125-jährigen Geschichte in das Festjahr. Die wirtschaftli- halten, möchten Genossenschaft für Sie erlebbar machen. Im Na- HERAUSGEBER | Spar- und Bauverein eG, Kampstraße 51, 44137 Dortmund, Tel.: 02 31 18 20 3-0, Fax: 02 31 18 20 3-1 66,
chen Gegebenheiten sind so gut aufgestellt und die Nachfrage men des gesamten Sparbau-Teams wünsche ich Ihnen deshalb Internet: www.sparbau-dortmund.de, E-Mail: sparbau@sparbau-dortmund.de
auch aus dem Mitgliederkreise ist so groß, dass einem modera- nun eine für Sie interessante und kurzweilige Lektüre! REDAKTION | Spar- und Bauverein eG, CONTACT GmbH
ten Wachstumskurs und damit Bestandszuwachs um weitere GESTALTUNG | CONTACT GmbH, Zum Steigerhaus 1, 46117 Oberhausen, Internet: www.contact-gmbh.com
zukunftsfähige Objekte nichts im Wege steht. Drei Neubaumaß- Herzliche Grüße von Haus zu Haus! GEWÄHRLEISTUNGS- UND HAFTUNGSAUSSCHLUSS | Die im Sparbau-Magazin bereitgestellten Informationen werden sorgfältig recherchiert und
nahmen für sehr unterschiedliche Zielgruppen, umfangreiche geprüft. Dennoch kann keine Garantie für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden. Alle Angaben erfolgen entsprechend ohne
Großmodernisierungen, Grundstückszukäufe sowie bedeutende Gewähr. Insbesondere können sie keinesfalls eine rechtsverbindliche Auskunft oder Rechtsberatung ersetzen. Eine Haftung für Fehler oder
Auslassungen müssen wir daher ausdrücklich ablehnen.
Investments in die Verbesserung der Ausstattung von Wohnun-
gen und Wohnumfeld befinden sich teils bereits in der Umset- Franz-Bernd Große-Wilde BILDNACHWEIS | Aareon AG/Christian Klant (Berlin), Niklas Bohe, Nicole Brückner, CONTACT GmbH, Peter Czech, Claudia Dreyße, Karin
Kimna, Susanne Knoller, Koschany+Zimmer Architekten, Timo Lammert, Jasmin Rehme, Thilo Saltmann/Architektenkammer NRW,
zung. Mehr als 50 Mio. € stehen in 2018 bereit, Geschaffenes zu Vorstandsvorsitzender Schamp&Schmalöer, Dieter Schütze, Patrick Temme, Roman von Kölln
2 3
TitelThema TitelThema
„GEMEINSAM MEHR ERREICHEN“: UNTER DIESER DEVISE GRÜNDETEN DORTMUNDER BÜRGER
125 Jahre
AM 4. MÄRZ 1893 DIE SPAR- UND BAUVEREIN EG IN DORTMUND.
E
s waren bewegte Zeiten in den chen und kulturellen Bedingungen. barn möchte die Spar- und Bauverein
1890er Jahren: Die hochindustri- Sicheres, komfortables und günstiges eG diese Entwicklung feiern.
alisierte Wirtschaft im Ruhrgebiet Wohnen in Genossenschaften aber ist
lockte abertausende Menschen eine Konstante im Leben der Menschen Ein Jahr mit spannenden Aktionen und
Wohnen und Leben
an. Gleichzeitig ebneten neue Gesetze – vor 125 Jahren genauso wie heute. Festivitäten ist geplant: Von der Einwei-
den Weg für die genossenschaftliche Die Spar- und Bauverein eG gestaltet hung ihres Energie-Plus-Quartiers über
Idee. Den Wohnungsbaugenossen- die nachhaltige Stadt, sie bringt Leben Fachtagungen zu den aktuellen und
schaften kam dabei eine wichtige Rolle ins Quartier und stärkt Nachbarschaften zukünftigen Herausforderungen bis hin
zu: Es herrschte größte Wohnungsnot – und damit den sozialen Zusammen- zu Festen in verschiedenen Quartieren
in Dortmund
aufgrund der schnell wachsenden Ar- halt. hat die Genossenschaft zahlreiche Akti-
beiterbevölkerung. onen für alle Interessenten und Freun-
Nach 125 Jahren und vielen Heraus- de geplant. Auf der Jubiläums-Internet-
Die Wirtschaftskrise, zwei Weltkrie- forderungen ist die Idee der Genos- seite 125.sparbau-dortmund.de
ge, der Mauerfall, die Finanzkrise, der senschaft, also die Idee des sozialen werden im Laufe des Jubiläumsjahres
demografische Wandel – die Welt Wirtschaftens und des füreinander alle Aktivitäten erfasst. Hier können Sie
war und ist immer in Bewegung. Einstehens, immer noch genauso aktu- zudem die wichtigsten Meilensteine
Zeiten ändern sich und damit die ell wie im Jahr 1893. Gemeinsam mit ih- der Genossenschaft nachlesen.
gesellschaftlichen, wirtschaftli- ren Mitgliedern, Bewohnern und Nach-
1893 1918
SPARBAU-GRÜNDUNGSJAHR MEHR ALS 2000 WOHNUNGEN
Um der Wohnungsnot in Dortmund
1902 255 Häuser mit über 2000
1933
entgegenzuwirken und Arbeitern sowie Wohnungen sind
1945
Angestellten bezahlbares und gesundes BEITRITTSGEBÜHR: 300 MARK bisher errichtet wor-
GEMEINNUTZ
Wohnen in solidarischer Selbsthilfe zu 3116 Mitglieder: So viele haben zum den; auch wenn GROSSE ZERSTÖRUNG
ermöglichen, gründen Dortmunder Jahresschluss durch Zeichnung eines der Erste Weltkrieg STATT PROFIT Verheerende Bilanz: Von den 4338 Woh-
Bürger am 4. März 1893 in der Gaststätte Geschäftsanteils von 300 Mark ihren tiefe Einschnitte Anerkennung der Spar- nungen und 62 Gewerbeeinheiten der
„Zum Schwarzen Raben“ die Spar- und Beitritt erklärt - 30 Pfennig die Woche mit sich bringt, 1920 und Bauverein eG als Spar- und Bauverein eG bleiben lediglich
Bauverein eG. Treibende Kraft hinter der müssen die Bergarbeiter, Eisenbahn- und hinterlässt er kaum 1000 Mauersteine gemeinnütziges Woh- vier Häuser mit 34 Wohnungen unbe-
Idee: Wilhelm Unverhau. Postbediensteten entrichten. Schäden. kosten 350 Mark. nungsunternehmen schädigt.
1903 1924 1929 1935
NAHVERSORGUNG GENOSSENSCHAFT 3000 WOHNUNGEN EIN KAPITEL ENDET
IM QUARTIER ÜBERZEUGT Die 3000. Wohnung: Am 10. Wilhelm Unverhau stirbt.
Mai wird mit einem Festakt
590 Wohnungen, 8 Verkaufs- 9309 Mitglieder
die 3000. Genossenschafts-
läden, 2 Gaststätten, 1 Bäcke-
rei, 1 Metzgerei befinden sich
1914
wohnung, Neuer Graben 163, 1953
übergeben.
1894 mittlerweile im Bestand.
KRIEGSSCHÄDEN BESEITIGT
NEUBAU AUF DEM FELD
DAS ERSTE QUARTIER ENTSTEHT Beginn der Arbeiten am Althoffblock in
Wiederaufbau: Am 4. März, pünktlich
Die ersten 48 Wohnungen im heutigen zum 60. Jubiläum, verkündet der Spar-
der westlichen Innenstadt Dortmunds.
Unionviertel werden fertiggestellt. bau-Vorstand stolz, dass alle Trümmer
1000 Mauersteine kosten 19 Mark.
beseitigt und sämtliche Ruinen wieder-
aufgebaut sind.
4 5
TitelThema TitelThema
2003
16700 MITGLIEDER
110. Jubiläum: Die Spar- und Bauverein eG hat rund 11500 eigene
Wohnungen, mehr als 16700 Mitglieder und ein Sparvolumen von
1962 1975 1988 73 Mio. Euro. Damit gehört sie unverändert zu den größten und
leistungsstärksten Wohnungsgenossenschaften in Deutschland.
ALTBAUSANIERUNG FRIEDRICH WILHELM FARBE STATT
Start für die ersten umfangreichen
Sanierungsmaßnahmen in den RECKERMANN FADE
Erneut erhält die
Altbauten: Verlegung der Toiletten Friedrich Wilhelm Reckermann wird in den Vor-
Genossenschaft
in die Wohnungen, Einbau von stand berufen und prägt bis zu seiner Pensionie-
einen ersten Preis
Badezimmern, Vollelektrifizierung rung 2012 die Spar- und Bauverein eG.
im Wettbewerb
„Farbige Fassa-
den, freundliche
Umwelt, schönes
1967 1980 Dortmund“. 2010
13115 MITGLIEDER 228 WOHNUNGEN IM BAU WEGWEISEND 2012
Die Spar- und Bauverein eG Dortmund 1980 werden 37 Wohnungen, 11 Altenwohnungen,
Ausstattung und Service, die auch
wächst auf 13115 Mitglieder mit 14390 41 Einstellplätze und 18 Garagen bezogen bzw.
im Alter ein weitgehend selbst-
NRW-LANDESPREIS
Genossenschaftsanteilen; zum Ende des
Jahres werden 775 Altbauwohnungen für
fertiggestellt. Zudem befinden sich weitere 228
Wohnungen, 6 Altenwohnungen, 644 Einstellplätze
bestimmtes Leben ermöglichen, ARCHITEKTUR 2018
und ein innovatives Energiekon- NRW-Landespreis Architektur:
7,4 Mio. DM saniert; 26 Mitarbeiterinnen
und Mitarbeiter sowie drei Auszubildende
bzw. Garagen sowie 3 gewerbliche Einheiten im
Bau. Zu diesem Zeitpunkt verzeichnet die Genossen-
zept: Mit diesen guten Eigen- NRW-Minister Michael Groschek ENERGIE-PLUS-QUARTIER
schaften glänzt die Neubaumaß- überreicht den Preis für das Mehr- 125. Jubiläum: Einweihung des
arbeiten für die Genossenschaft. schaft darüber hinaus 92 Spielplätze im Bestand.
nahme der Spar- und Bauverein generationen-Wohnprojekt am ersten Energie-Plus-Quartiers in
eG in der Bauerstraße 3 und 5. Generationenweg 1. Dortmund-Schüren.
2011 2017
1965
AKTIONSGEMEINSCHAFT ERNEUTE ZERTIFIZIERUNG
ZEITGEMÄSSES AUSGEZEICHNET Erfolgreiche Erneuerung der Entspre-
WOHNEN 1982 chenserklärung inkl. anschließender
Das wohnungswirtschaftliche Quar-
918 Wohnungen wurden seit NEUE HAUPTVERWALTUNG tiersmanagement Dortmund Scharn-
Zertifizierung des Rats für Nachhaltige
Entwicklung.
1961 in Sölde, Schüren und Die Spar- und Bauverein eG stellt den Neubau horst-Ost ist vorbildlich. Dies bestätigt
Brackel fertiggestellt. Kampstraße/Schmiedingstraße mit 125 Mietwoh- der Preis „Soziale Stadt 2010“. Die Spar-
nungen, 7 Ladenlokalen und Büroräumen, 1 Gast- und Bauverein eG ist neben anderen
stätte sowie 529 Einstellplätzen in der Tiefgarage Wohnungsunternehmen Teil dieser
fertig und bezieht hier ihre neuen Büroräume. Kooperationsgemeinschaft, die von der
1968 Stadt Dortmund unterstützt wird. Die
2015
Partner bündeln seit 2004 die Aktivitä-
JUBILÄUMSQUARTIER HACHENEY ten im Stadtteil und gehen übergreifen- DEUTSCHER NACHHALTIG-
Zum 75-jährigen Bestehen der Spar- und
Bauverein eG werden die ersten Wohnun-
1989 de Ziele gemeinsam an.
KEITSKODEX
Abgabe der Entsprechenserklä-
gen speziell für Senioren in Dortmund- GRÜNDUNG rung beim Rat für Nachhaltige
Hacheney bezogen. Gründung der Spar-
Entwicklung der Regierung der
und Bauverein
Bundesrepublik Deutschland. In
Betreuungs- und 2000 vielen Facetten dokumentiert die
Verwaltungs GmbH
NACHBARSCHAFT LEBEN Genossenschaft damit, aus wel-
chen Gründen die gleichermaßen
Nachbarschaft (er)leben: Im Althoffblock
ökonomische, ökologische und so-
wird der Nachbarschaftstreff eingerichtet. Die
ziale Ausgestaltung der Geschäfts-
Stärkung des nachbarschaftlichen Lebens
tätigkeit strategische Klammer
aller Generationen steht hier im Mittelpunkt.
ihres Handlungsspektrums ist.
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SparbauSpezial SparbauSpezial
Neubauprojekte
erfolgreich umgesetzt
IM VERGANGENEN JAHR INVESTIERTE DIE SPAR- UND BAUVEREIN EG FAST 50 MILLIONEN EURO IN DIE INSTAND-
HALTUNG UND MODERNISIERUNG SOWIE IN DEN NEUBAU VON WOHNGEBÄUDEN. DIESE REKORDVERDÄCHTIGE IN-
VESTITION WURDE GETÄTIGT, UM DIE WOHN- UND LEBENSQUALITÄT NACHHALTIG ZU SICHERN UND ZU STEIGERN.
NEUBAUPROJEKTE IM ÜBERBLICK Ökonomisch, ökologisch und sozial von rund 15 Millionen Euro zu tätigen.
Bei den Neubaumaßnahmen, die im Jahr nachhaltig wird in Schüren gebaut: Für Anfang 2019 könnte mit dem Abriss des
2017 fortgesetzt wurden, ließen sich gro- das dort entstehende Energie-Plus- bestehenden Gebäudes und anschlie-
ße Fortschritte verzeichnen: Demnächst Quartier wird eine Investition von rund ßend mit dem Neubau begonnen wer-
stehen insgesamt 111 Wohnungen am 22 Millionen Euro getätigt. Bei diesem den.
Phoenix See, in der Reichshofstraße und Projekt werden die beiden genossen-
mit dem Energie-Plus-Quartier zur Verfü- schaftlichen Ziele – Generationen zu ver- Darüber hinaus soll 2018 mit dem Bau
gung. binden und die Gemeinschaft zu fördern neuer Wohnungen am Teigelbrand in
– verwirklicht: In dem hochwertigen Dortmund-Schüren begonnen werden.
In der Reichshofstraße in Brackel be- Grüngebiet entsteht ein urbanes Wohn- Am Teigelbrand 61 und 65 sind 64 Woh-
finden sich zwei Häuser mit insgesamt quartier mit unterschiedlichen Gebäude- nungen mit einem Investitionsvolumen
21 Wohnungen mit einer Größe von je- typen – von der klassischen Geschoss- von ca. 13 Millionen Euro geplant. Von
weils 62 bis 113 Quadratmetern noch im wohnung über Maisonette-Typen bis hin den 64 Wohnungen sollen 53 Wohnun-
Bau. Dreiviertel der Wohnungen werden zu frei stehenden Einfamilien-Miethäu- gen preisgebunden und 11 frei finan-
dabei barrierefrei errichtet. Bei den bei- sern –, die gemeinsam haben, dass sie al- ziert sein.
den Häusern handelt es sich um je zwei lesamt den Gemeinschaftsgeist fördern.
Vollgeschosse mit jeweils ausgebautem Die Mietobjekte haben unterschiedliche An der Zeche-Kaiser-Friedrich-Straße
Dachgeschoss. Besonders nachhaltig Zuschnitte und Größen zwischen 67 und in Dortmund-Menglinghausen geht
ist die Wärmeversorgung, die durch die 133 Quadratmetern. Die Vermietung hat es in diesem Jahr in die Planungspha-
Kombination einer Wärmepumpe mit bereits begonnen, die ersten Bewohner se. Hier sollen ca. 20 Wohnungen mit
Geothermie sowie Solaranlage sehr ef- werden im März 2018 einziehen. einem Investitionsvolumen von ca.
fektiv ist. Die ersten Wohnungen werden 4,25 Millionen Euro entstehen. An der
Ende Februar 2018 übergeben; die restli- Am Königswall 44/46 soll ein dreitei- Schüruferstraße 119 läuft die Vor-
chen Wohnungen folgen voraussichtlich liges Gebäudeensemble nach einem planung, sodass mit dem Abbruch
im Sommer 2018. Die Spar- und Bauver- gemeinsamen Konzept der Spar- und der leerstehenden Tanzschule in Dort-
ein eG investiert insgesamt 6,3 Millionen Bauverein eG und des Architektenbüros mund-Schüren noch in diesem Jahr
Euro in dieses Neubauprojekt. Koschany+Zimmer entstehen. Der Ent- gerechnet werden kann. In Ergänzung
wurf sieht eine Mischung aus Wohnen zu der Baumaßnahme am Teigelbrand
Am Phoenix See entstehen vier Häuser und Büroflächen auf drei Gebäuden sollen hier ca. 20 preisgebundene
mit 29 Wohnungen unterschiedlicher vor. Ebenfalls geplant sind eine Tiefga- Wohnungen entstehen. Der Invest ist
Größe zwischen 56 und 130 Quadratme- rage und eine parkähnliche Anlage im mit ca. 5,25 Millionen Euro veranschlagt.
tern am südöstlichen Seeufer. Die Woh- Innenhof. Die drei Gebäude haben eine
nungen sind überwiegend barrierefrei abgestufte Etagenanzahl, sodass ein Ferner bemüht sich die Spar- und Bau-
und verfügen über einen Balkon, eine fünfstöckiges, ein sechsstöckiges und verein eG um weitere Neubauprojekte
Loggia oder eine Terrasse. Die Spar- und ein achtstöckiges Gebäude entstehen. in Hörde, Hombruch und in der Dort-
Bauverein eG investiert ca. 12 Millionen Der aktuelle Planstand beabsichtigt rund munder Innenstadt.
Euro in den Bau dieser Häuser, denen 36 Wohnungen mit einer Quadratmeter-
ebenfalls ein richtungsweisendes Ener- zahl zwischen 56 und 90. Zurzeit plant
giekonzept zugrunde liegt. die Genossenschaft, einen Gesamtinvest
8 9
SparbauSpezial SparbauSpezial
Zu den umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen im
Altbestand wie Balkonanbau oder energetische Ertüch- Dortmunds Planungsdezernent Ludger Wilde (4. v. r.) Farbenfroh und grün: So zeigt sich
tigung der Gebäude gehört auch die Umsetzung von überreichte Förderzusagen des Landes an Franz-Bernd das Wohngebiet am „Werkloh“ in
gestalterisch wertvollen Farbkonzepten an den Fassaden. Große-Wilde (3. v. l). Dortmund-Bodelschwingh.
FIT FÜR DIE ZUKUNFT
DIE SPAR- UND BAUVEREIN EG INVESTIERT SCHON LANGE REGELMÄSSIG IN DIE gung stellt. Ein Teil des Geldes muss dabei nicht zurückgezahlt
werden: 830.000 Euro werden der Spar- und Bauverein eG als
MODERNISIERUNG IHRES WOHNUNGSBESTANDS UND WIRD DIESES ENGAGEMENT Tilgungsnachlass erlassen, da sie erheblich in die energetische
AUCH ZUKÜNFTIG FORTFÜHREN. Sanierung von Gebäuden investiert.
Im vergangenen Jahr investierte die Genossenschaft rund 14,6 nisierungsprogramms zur Aufwertung des Unionviertels. Erster „Dass wir unsere zahlreichen Modernisierungsmaßnahmen mit
Millionen Euro in die Modernisierung von mehr als 60 Gebäu- Schritt war die Erneuerung der Albrechtstraße 1–5 im Jahr 2016; Hilfe der Fördermittel realisieren können, hat für unseren Bestand
den, um insgesamt 662 Wohnungen in verschiedenen Stadttei- der aktuelle zweite Bauabschnitt Albrechtstraße 6 –16 wurde den positiven Effekt, dass wir unsere Quartiere auf hohem Niveau
len in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Die Modernisierungs- Anfang 2018 abgeschlossen und durch die gestalterische Ein- aufwerten können“, so Franz-Bernd Große-Wilde. Der Dezernent
maßnahmen wurden in der Dortmunder Innenstadt und der beziehung der benachbarten Gebäude in der Albrechtstraße 2, für Umwelt, Planen und Wohnen, Stadtrat Ludger Wilde, begrüß-
Nordstadt durchgeführt, zudem in Brechten, Kirchderne, Körne, 4 und Barmer Straße 27 abgerundet. Nun startet die Modernisie- te die Aktivitäten sowie die nachhaltige Modernisierungsstra-
Brackel, Dorstfeld, Bodelschwingh und Wickede. rung der Gebäude Albrechtstraße 7–19 sowie der benachbarten tegie der Spar- und Bauverein eG. „Im Besonderen begrüße ich
Paulinenstraße. „Die Instandhaltung und Erneuerung unserer dabei die Inanspruchnahme von Fördermitteln des Landes. Die
Die umfangreichen Maßnahmen umfassten die Reduzierung Bestände ist eine ebenso komplexe wie wichtige Aufgabe. Menschen können bei bezahlbaren Mieten in ihrer gewohnten
von Barrieren und Maßnahmen zur Energieeinsparung. Im Detail Um am Ende die gewünschten Erfolge zu erreichen, setzen Umgebung verbleiben und besondere Wohnstandards genie-
wurden barrierefreie Balkone – 86 in der Anzahl – und Aufzüge wir deshalb alle uns zur Verfügung stehenden Mittel ein: Geld ßen.“ Aufgrund der gewährten Fördermittel unterliegt ein großer
errichtet, Sicherheitstechniken zum Schutz gegen Einbruch in- und Geduld, Fachkompetenz und Liebe zum Detail“, so der Anteil der Wohnungen zukünftig einer Mietpreisbindung.
stalliert, Außenwände, Dachböden und Kellerdecken zusätzlich Vorstandsvorsitzende Franz-Bernd Große-Wilde zum Sparbau-
gedämmt, Heizungen, Fenster und Türen ausgetauscht. Auch Engagement im Unionviertel. Auch 2018 wird die Spar- und Bauverein eG wieder kräftig in
das Wohnumfeld wurde durch barrierefreie Wege und Freiflä- den eigenen Wohngebäudebestand investieren: So startet die
chen attraktiver gestaltet. Für neun der insgesamt 17 Maßnahmen erhielt die Spar- und Genossenschaft mit dem größten jährlichen Investitionspro-
Bauverein eG im Dezember 2017 Förderzusagen von der Stadt gramm in ihrer 125-jährigen Geschichte in das Jubiläumsjahr;
Besonderes Augenmerk legte die Genossenschaft dabei auf Dortmund; das bedeutet, dass die NRW Bank der Wohnungsbau- mehr als 50 Millionen Euro stehen bereit, um bedarfsgerecht und
das Unionviertel. Das Vorhaben in der Albrechtstraße beispiels- genossenschaft 5,3 Millionen Euro an Krediten aus den Landes- zukunftsorientiert zu modernisieren sowie bezahlbaren Wohn-
weise ist Teil eines langfristigen Instandhaltungs- und Moder- förderprogrammen für Modernisierungsmaßnahmen zur Verfü- raum neu zu errichten.
10 11
Mit einer Graffiti-Aktion (l.) endete die diesjährige Spieletonne-Saison in Scharnhorst-Ost. Zuvor
enthüllten Kinder und deren Familien feierlich das neue Flitzmobil. Aus dem ehemaligen Wasser-
bauwagen, der meist auf Stadtteilveranstaltungen eingesetzt wurde, ist ein pädagogisches,
mobiles Angebot geworden.
Endlich eine Bank mit Rückenlehne: Bewohner aus dem Sportlich elegant: Mit zwei neuen Fahrzeugen wurde die
Neubau an der Kuithanstraße freuen sich im Kreise von Genossenschaft in 2017 ausgestattet. Jedem Mitarbeiter
Sparbau-Vertretern über die neuen Sitzmöglichkeiten. stehen sie während der Arbeitszeit zur Verfügung, um
Vorher luden hier zwar auch schon Bänke zum Ausruhen beispielsweise Außentermine wahrzunehmen.
ein – es fehlte aber bisher eine Möglichkeit zum Anlehnen.
Auf Initiative der Sparbau-Bewohner Gabriele und Rolf
Bergkemper tauschte die Spar- und Bauverein eG daher
die Bänke aus.
Unser Rückblick
In den vergangenen sechs Monaten war viel los beim Spar- und
Bauverein. Wir lassen die zweite Hälfte des Jahres 2017 mit einer
Auswahl an Bildern Revue passieren.
Sparbau-Prokurist Ulrich Benholz und
Tülin Kabis-Staubach vom Planerladen Spende ans Weihnachtsdorf: Der Spar- und Bauverein gab einen Teil des beim Fassadenwett-
e. V. lasen den Kindern zu Nikolaus vor. bewerb gewonnenen Preisgelds in Höhe von 1.000 Euro im Beisein des Weihnachtsengels
und des Weihnachtsmanns an den Weihnachtsdorf Dortmund e.V. weiter. V.l.n.r. Patrick Arens
Im Pücklerweg können sich die Kinder nun über einen neuen (Inhaber Austeller Arens Events & Consulting), Franz-Bernd Große-Wilde (Vorstandsvorsit-
Spielplatz samt Spielgeräten freuen. zender Spar- und Bauverein eG) und Ulla Schilling (Organisatorin des Weihnachtsdorfes)
Die beliebte Bewohner-Busfahrt führte im November und Dezember Die Spar- und Bauverein eG beteiligte sich an mehreren Hofflohmärkten, Seit dem 1. August 2017 bei Sparbau (v. l.): Philipp 3. Platz beim Drachenbootrennen: Das Spar-
2017 nach Hameln. Neben dem Besuch einer Gasbläserei stand auch indem die Genossenschaft dafür einige Innenhöfe zugänglich machte, wie Reckermann, Niklas Bohe, Jasmin Rehme und Alexander bau-Team erreichte beim legendären Drachen-
eine Stadtführung auf dem Programm. 2018 wird das Format wegen hier im Althoffblock oder auch in der Nordstadt. Zaremba. Die Ausbildungsverantwortlichen Stefanie bootrennen am Phoenix-See Anfang September
der anstehenden Jubiläumsfeierlichkeiten eine Pause einlegen. Wenig und Manuel Tellkamp (Mitte) begrüßten die einen Platz auf dem begehrten Siegertreppchen.
12 angehenden Immobilienkaufleute. 13
Im Rahmen des GdW-Verbandstags am 15. November in
Berlin fand die Vertragsunterzeichnung mit der Aareon
SparbauSpezial AG statt. V.l.n.r.: Florian Ebrecht, Spar- und Bauverein eG, QuartiersGeschichte
Dr. André Rasquin, Aareon, Franz-Bernd Große-Wilde,
Spar- und Bauverein eG, Dirk Rasquin, Aareon.
Foto: Aareon AG, Fotograf: Christian Klant, Berlin.
„ZUSAMMEN
KÖNNEN WIR
VIEL BEWEGEN“
GROSSE UMSTELLUNG
IN DIESEM JAHR WARTET AUF DIE MITARBEITER DER SPAR- UND BAUVEREIN EG EINE BESONDERE
SPARBAU-BEWOHNERIN RENATE
VOSMERBÄUMER SAMMELT
HERAUSFORDERUNG: DIE UMSTELLUNG DER EDV AUF EIN KOMPLETT NEUES SYSTEM.
KRONKORKEN FÜR EINEN GUTEN ZWECK
Um die Vielfalt der täglichen Aufgaben zu bewältigen, die in Nicht nur Kosten lassen sich dadurch einsparen, sondern auch
einem großen Wohnungsunternehmen wie der Spar- und Zeit, die sowohl Mitarbeitern als auch Mitgliedern spürbar zugu-
W
Bauverein eG anfallen, kommt dem Einsatz der richtigen Ver- tekommt: Statt sich mit bürokratischen Angelegenheiten zu be- elche Ruhrgebietsstadt darf sich Bierhauptstadt nen- Renate Vosmerbäumer mit einem vollen Kofferraum Verschlüsse
waltungssoftware eine unverzichtbare Rolle zu. Daher setzt schäftigen, können sich die Mitarbeiter auf wichtigere Arbeiten nen? Richtig, Dortmund! Und das nicht erst seit ges- zum Kinder- und Jugendhospiz nach Unna. Die Koordinatorin
die Spar- und Bauverein eG bereits seit Jahren eine komplexe konzentrieren und ihre Qualifikationen immer stärker dort ein- tern. Schon im 13. Jahrhundert war das süffige Getränk der Sammelaktion, Ina Wunder, tauscht die Menge dann beim
wohnungswirtschaftliche Rechnungslegungssoftware, auch setzen, wo dies auch für Sie als Mitglied spürbar ist. aus Malz und Hopfen ein wichtiges Handelsprodukt, Schrotthändler ein. „Unsere Aktion ist aus einer kleinen, privaten
ERP-System genannt, ein. Die Abkürzung ERP steht für „Enter- und Dortmund hatte sich zwischenzeitlich sogar zu Europas Sammelinitiative in Schwerte zu einer weit vernetzten Groß-
prise-Resource-Planning", was übersetzt so viel bedeutet wie Die Nutzung dieser neuen Wege ermöglicht zudem den Anwen- Biermetropole Nummer Eins hinaufgeschwungen. Mit dem Bier sammlung von Kronkorken geworden“, freut sich Ina Wunder.
„Unternehmens-Ressourcen-Planung". Mit der Software können dern einen vollständigen Überblick über alle Daten und Prozes- kamen seit Beginn des 19. Jahrhunderts auch die Kronkorken in „Wer helfen möchte, ist gerne willkommen.“
abteilungsübergreifende Abläufe effizient gesteuert werden. se. „Mit solch einer Lösung können schlussendlich auch unsere unsere Stadt. Diese runden, zackigen Verschlüsse können mit-
Dazu werden Datenbanken zu den verschiedenen Bereichen Kundenberater in der Vermietung, Technik und Sparabteilung, unter ganz schön hässlich sein: Teils verdrecken sie Straßen und Auch Sparbau-Bewohnerin Renate Vosmerbäumer ist begeis-
eines Unternehmens angelegt und miteinander verknüpft. So die Technischen Servicemitarbeiter sowie Handwerker schnel- Parks, teils stellen sie eine große Verletzungsgefahr, insbesondere tert von dem großen Zuspruch, den sie erfährt: Im Nachbar-
können beispielsweise Instandhaltungsaufträge verwaltet und ler und genauer auf Anfragen, Wünsche oder Beschwerden für Kinder, dar. Sparbau-Bewohnerin Renate Vosmerbäumer hat schaftstreff des Althoffblocks konnte sie weitere Bewohner
die komplette Wohnungsverwaltung sowie das Betriebskosten- unserer Mitglieder und Sparer reagieren“, erläutert Franz-Bernd sich den Kronkorken angenommen – auf eine ganz ungewöhn- für ihre Idee begeistern, sodass sie nicht mehr alleine beim
management gesteuert werden. Große-Wilde, Vorstandsvorsitzender der Spar- und Bauverein eG. liche und schöne Weise. Kronkorkenauflesen und -sammeln unterwegs ist. Der Nach-
barschaftstreff nimmt inzwischen auch Kronkorkenspenden
Da der Verwaltungsaufwand in den vergangenen Jahren stetig Fündig geworden ist die Spar- und Bauverein eG auf ihrer Suche „Vor rund einem Jahr erfuhr ich, dass der ambulante Kinder- und entgegen. „Zusammen können wir viel bewegen“, so Bewoh-
größer geworden ist und die Rechtsvorschriften immer um- nach einer innovativen und vor allem zukunftsfähigen Software- Jugendhospizdienst im Kreis Unna durch eine Kronkorkensam- nerin Vosmerbäumer. Neben dem sozialen Aspekt spielt für sie
fangreicher, fallen beispielsweise immer mehr Daten an, die lösung bei dem immobilienwirtschaftlichen Beratungs- und Sys- melaktion unterstützt wird“ erzählt Renate Vosmerbäumer. „Pri- auch der Umweltgedanke eine Rolle: „Diese Aktion hilft nicht
protokolliert werden müssen. Mit Voranschreiten der digitalen temhaus Aareon AG, das mit seiner ganzheitlichen ERP-Lösung vatleute und Vereinsmitglieder wie beispielsweise Sportclubs nur dem Hospiz, sondern auch unserer Natur.“
Technik muss sich daher auch die Software weiterentwickeln; bereits mehrere tausend Kunden versorgt und betreut. und auch die Motorradfreunde sammeln Kronkorken und geben
alte Systeme können dabei an ihre Grenzen stoßen. Zukunfts- sie beim lokal ansässigen Metall- und Großschrotthändler ab, der
fähige digitale Lösungen können helfen, diese Prozesse schlank zu Da eine vollständige Softwareumstellung das tägliche Arbeiten sie wiederverwerten kann. Auf diese Weise kamen im vergange-
halten, Bürokratie abzubauen und sämtliche Geschäftsprozesse des gesamten Unternehmens verändert, und die komplexe nen Jahr 11,8 Tonnen zusammen – diese Menge ergab einen Be-
effizienter zu gestalten – ob im Vermietungsprozess, im Gebäu- Aufgabenstellung es notwendig macht, Geschäftsprozesse an trag von 1.310 Euro, der an den Hospizdienst gespendet wurde!“
demanagement oder auch in der Kundenkommunikation. die neue Software anzupassen oder auch völlig neu zu struk-
turieren, ist ein Umstellungszeitraum von mehr als einem Jahr Für Sparbau-Bewohnerin Renate Vosmerbäumer war diese Mel-
Auf der Suche nach einem neuen ERP-System tauchten bei den geplant. Die neue Software soll zum 1. Januar 2019 an den dung der Auftakt, diese Aktion zu unterstützen. So ist sie oft im
Verantwortlichen der Spar- und Bauverein eG daher viele Fragen Start gehen. Die Vorbereitungen laufen bereits seit mehreren Althoffblock in der südwestlichen Innenstadt unterwegs, den
auf: Wie können Mitarbeiter, Bewohner sowie externe Partner, Monaten und erfordern allen Mitarbeiten neben ihrer alltäg- Blick nach unten gerichtet, und sammelt die für Passanten un-
etwa Dienstleister, Handwerker und Lieferanten, besser mitein- lichen Arbeit zusätzliches Engagement ab, damit Sie nichts von liebsamen metallenen Bierverschlüsse. Mittlerweile sucht sie
ander vernetzt werden? Wie können Prozesse effizienter, ergo- dieser Umstellung mitbekommen und der Ablauf des Tagesge- nicht mehr nur Straßen ab, sondern schaut auch in Restaurants,
nomischer und umweltfreundlicher gestaltet werden? Und wie schäfts reibungslos gewährleistet werden kann. Cafés, Bars und Geschäften vorbei und fragt nach, ob Kronkor-
können sie mobil erfolgen? ken übriggeblieben sind. Mit Erfolg: Denn alle drei Monate fährt
14 15
NahAufnahme NahAufnahme
Neues Zuhause für HILFE ZUR
tierische Bewohner SELBSTHILFE
DIE BEIDEN SPARBAU-BEWOHNER EDUARD SCHMIDT UND CHRISTOPH
Der langjährige Sparbau-Bewohner Hubert Huber HINZ ENGAGIEREN SICH EHRENAMTLICH BEI DER DORTMUNDER FAHR-
kümmert sich ehrenamtlich um Insektenhotels und RAD-SELBSTHILFE-WERKSTATT DER FLÜCHTLINGSHILFE AM OSTPARK.
um Vogelnistkästen.
A
n einem milden Tag treffen tun.“ In manchen deutschen Regionen Diesem Thema nimmt sich der Spar- und Es riecht nach frischem Kaffee und beitet. Herzstück der Initiative sind die Wenn man den Verkehrsunterricht er-
wir Hubert Huber dort, wo sind in den vergangenen 25 Jahren drei Bauverein zukünftig an: Hochbeete sol- Plätzchen. Doch auf dem Innenhof der zwölf Ehrenamtlichen, darunter die bei- folgreich absolviert hat, bekommt man
er sich am Liebsten aufhält: Viertel der Insekten bereits verschwun- len in den verschiedenen Innenhöfen ehemaligen Schule am Ostpark, in der den Sparbau-Bewohner Eduard Schmidt einen Terminzettel und kann zum verein-
Draußen im Grünen. Der gro- den. Bienen und andere Insekten sind errichtet werden, um den Bienen und übergangsweise eine Flüchtlingsunter- und Christoph Hinz. „Wir wollen so viele barten Zeitpunkt zur Selbsthilfewerkstatt
ße Innenhof im Althoffblock aber eine wichtige Nahrungsgrundlage Insekten eine Nahrungsgrundlage zu kunft eingerichtet wurde, ist außer ei- Fahrräder wie möglich fahrtauglich und am Ostpark kommen. Dort wird dann ein
bietet ihm dafür eine gute für Jungvögel. Und die Landwirtschaft geben. Die Beete sollen anschließend nem Angestellten einer Sicherheitsfirma verkehrssicher machen, damit die Kin- passendes Fahrrad ausgesucht.
Gelegenheit. Große Kastanienbäume, wiederum braucht Insekten, damit diese von den Bewohnern gepflegt werden. niemand zu sehen. Fröhliches Stimmen- der und ihre Eltern in Dortmund mobil
kleine Blumenwiesen und prächtige He- ihre Nutzpflanzen bestäuben. Sterben „Das ist ein Schritt in die richtige Rich- gewirr ist aus dem Keller zu vernehmen. sein können“, so Christoph Hinz, der als „Einmal kam eine junge Frau vorbei, die
cken runden den Hof um den Spielplatz also die Insekten aus, gehen auch die tung“, freut sich Huber. „Es wäre schön, Was zunächst nach einem konspirativen begeisterter Fahrradfahrer auch bei der ihr Kleinkind dabei hatte und somit nicht
ab. Hier kommen die Anwohner zusam- Naturwiesen ein. wenn wir viele weitere Anwohner für die Treffen aussieht, ist eine kleine Runde von Selbsthilfefahrradwerkstatt VeloKitchen mit anpacken konnte“, erinnert sich Edu-
men: bei gemütlichen Teerunden, zu Pflege der Beete, Nistkästen und Insek- Ehrenamtlichen, die sich an drei Nachmit- aktiv ist. ard Schmidt. „Wir haben ihr einen Kin-
gemeinsamen Spaziergängen oder bei Hubert Huber wollte dieser bedrohli- tenhotels begeistern könnten.“ tagen die Woche hier in diesen Kellerräu- dersitz aufs Fahrrad montiert und sie mit
Grillabenden. chen Entwicklung etwas entgegenset- men trifft. An der Wand hängen Werkzeu- Bevor die Fahrräder ausgegeben wer- zwei Helmen versorgt. Ich werde nie ver-
zen und wurde aktiv, direkt vor seiner ge, im Nachbarraum stehen zahlreiche den, muss jeder Interessent zunächst am gessen, wie sie gestrahlt hat, als sie mit ih-
Anwohner Hubert Huber hat die Gestal- Haustür: Er kümmert sich um den klei- Fahrräder ordentlich nach Rahmengröße Verkehrsunterricht teilnehmen. Freitag- rem Kind die ersten Runden hier auf dem
tung des Innenhofs mit seinen eigenen nen Bestand im Althoffblock, pflegt die sortiert. „Wir sind keine Profi-Werkstatt“, so abends findet die Theoriestunde statt, bei Hof gedreht hat.“
Ideen weiter verfeinert: Nach Rückspra- Vogelnistkästen und repariert sie, wenn Christian Strupp, einer der vier Freiwilli- der die ebenfalls Ehrenamtliche Alessia
che mit der Spar- und Bauverein eG die Witterung ihnen zusetzt. gen, der jede Woche einen Nachmittag Mainardi in einer Präsentation typische
installierte er zwei Insektenhotels und mit anpackt. „In diesen Kellerräumen fin- Verkehrssituationen zeigt. „Es ist wichtig, FAHRRÄDER GESUCHT!
brachte Vogelnistkästen über den Innen- Mit den Insektenhotels verhält es sich den sich gebrauchte Fahrräder, die Dort- die deutschen Verkehrsregeln zu kennen“,
hof verteilt an, der Spar- und Bauverein allerdings schwieriger. Aktuell sind sie munder gespendet haben und die wir sagt Mainardi. „Die Herausforderung ist, Haben Sie ein gut erhaltenes Fahrrad übrig,
erstattete ihm die Kosten. „Deutschland noch nicht bewohnt. „Den Bienen fehlt gemeinsam mit denjenigen Flüchtlingen bei der Erklärung der Grundregeln ohne das Sie nicht mehr benötigen und für einen
leidet unter einem dramatischen Arten- in unserem schönen Innenhof geeigne- reparieren, die ein Rad benötigen.“ Sprache auszukommen. Zur besseren guten Zweck abgeben möchten? Sie können
schwund“, sagt Huber. „Wir müssen drin- te Nahrung wie beispielsweise Blumen Erklärung habe ich Luftbilder von Kreis- es jederzeit bei den Mitarbeitern der Security
gend etwas für unsere Bienen und Vögel oder Stauden.“ Christian Strupp ist durch Zufall auf die- verkehren und Kreuzungen ausgedruckt abgeben. Der Eingang zur Einrichtung ist ge-
se Initiative gestoßen, die von der Caritas und lasse die Teilnehmer bestimmte genüber der Roonstraße 31. Wenn Sie Ihr Rad
Dortmund finanziert wird und mit der Verkehrssituationen mit Spielzeugautos nicht bringen können, schreiben Sie einfach
VeloKitchen Dortmund zusammenar- nachstellen.“ an: spende@velokitchen-dortmund.de
16 17
SonderThema SonderThema
DIE
Z
wischen 800 und ler-Brenner. „Bei größeren
KÜMMERER
1.000 Wohneinheiten Aufträgen oder Reparatu-
befinden sich im Ver- ren beispielsweise hätte ich
antwortungsbereich noch vor einiger Zeit erst ein
eines jeden Techni- Foto mit der Digitalkamera
schen Servicemitarbeiters (TSM) machen, dann ins Büro fahren
der Spar- und Bauverein eG, die müssen und dort schlussend-
VOR ORT
täglich vor Ort für die Bewohner lich das Foto hochladen und ei-
im Einsatz sind. Insgesamt sorgen 13 nen Auftrag anlegen können. Nun
„TSM“ in fünf Wohnbezirken in Dortmund, kann dies direkt vor Ort erfolgen. Und
Unna und Holzwickede dafür, dass alles rund es bleibt nichts liegen.“ Auch die Prüfungen
läuft. Zwei weitere Mitarbeiter sind stadtübergreifend im Rahmen der Verkehrssicherheit können so direkt
für die Bereiche Elektro/Aufzug und Garten/Landschaft tätig. vor Ort erfolgen und die Ergebnisse ohne Umwege verarbeitet
Doch was genau zählt eigentlich zu den vielfältigen Aufgaben werden. Fortwährend wird zudem die Weiterbildung der Mitar-
der TSM? beiter betrieben. Viele der Technischen Servicemitarbeiter der
Spar- und Bauverein eG sind geprüfte Hausmeister (EBZ), ein
An den Sparbau-Autos und der Arbeitskleidung sind sie schon zielgerichtetes Schulungsangebot sorgt dafür, dass sie stets auf
von weitem zu erkennen, die insgesamt 15 TSM der Spar- und dem aktuellen Stand der Technik sind.
Bauverein eG. „Wir sind für unsere Bewohner die Kümmerer vor
Ort und somit laufend in den Wohngebieten unterwegs“, sagt Erst kürzlich begleitete das ZDF für eine Reportage in der Sen-
Thomas Müller, der seit 2015 für die Genossenschaft arbeitet. dung „Drehscheibe“ die beiden TSM Thomas Müller und Micha-
el Müller-Brenner einen Arbeitstag lang und überzeugte sich
Bei notwendigen Kleinreparaturen helfen die Technischen Ser- von den vielfältigen Aufgaben. „Dabei wurde auch schnell klar,
vicemitarbeiter gerne weiter. Selbstverständlich ist der Haus- dass Zuhören ganz wichtig ist. So haben unsere TSM immer ein
meister-Service der Genossenschaft wie gewohnt und weiter- offenes Ohr für alles, was die Sparbau-Bewohner ihnen mittei-
hin unter der Rufnummer 0231 18203-0 erreichbar. Doch wenn lein“, sagt Jennifer Kobusch, die als Leiterin Facility Manage-
die TSM vor Ort sind und davon erfahren, führen sie einen ment für die Technischen Servicemitarbeiter verantwortlich ist.
Großteil der Reparaturen auch gleich selbst vor Ort durch. Das „Unsere TSM schaffen als Kümmerer vor Ort ein Gemeinschafts-
können gelockerte Türklinken sein, eine defekte WC-Sitz oder gefühl.“
auch nicht mehr funktionierende Leuchtmittel im Treppenhaus
oder Keller.
Das ist aber noch längst nicht alles. Alle Technischen Service-
mitarbeiter gehen mit offenen Augen durch „ihre“ Straßen und
Häuser und haben dabei immer einen besonderen Blick auf
Ordnung und Sauberkeit. Sie kontrollieren die Außenanlagen
SCHAUEN SIE REIN
und setzen sich für einen mängelfreien Zustand von Wohnun- DIE ZDF-REPORTAGE KÖNNEN
gen, Gemeinschaftsflächen und Wohnumfeld ein. SIE HIER AUFRUFEN:
www.zdf.de/nachrichten/
Da sich die TSM hauptsächlich mit dem Auto oder zu Fuß in drehscheibe/drehscheibe-
den Quartieren bewegen, haben sie auch keinen festen Büro- vom-3-november-2017-100.html
arbeitsplatz. Daher kommt der technischen Ausstattung eine
besondere Rolle zu. „Neben Schraubenschlüssel und Hammer
habe ich immer mein Tablet dabei“, erzählt TSM Michael Mül-
18 19WissensWert WissensWert
Bei uns in besten Händen
kurz Häusliche Kranken-
und Altenpflege
caritas
Notiert
Wir helfen Ihnen dabei, zuhause
selbstständig und sicher zu leben
7 Sozialstationen in Dortmund:
NEUER AUFSICHTSRATS-
Körperpflege, Mobilisierung,
Behandlung nach ärztlicher
IMMOBILIENWIRTSCHAFT Verordnung, Wundversorgung,
Schmerztherapie und viele wei-
VORSITZENDER tere Dienste rund um die Versor-
gung in der eigenen Wohnung
FEIERT NACHWUCHSKRÄFTE Der stellvertretende Aufsichtsratsvorsitzende Michael Langenkäm-
Hauswirtschaftliche Leistungen:
Putzen, einkaufen, waschen …
per ist vom Aufsichtsrat einstimmig in den Vorsitz gewählt worden, Ambulante Palliativpflege für
Bei der jährlichen Zeugnisfeier der EBZ Business School nachdem der langjährige Aufsichtsratsvorsitzende Peter Lauber Schwerkranke und Sterbende
feierten knapp 200 Gäste die Absolventen der immobilien- im Juni 2017 altersbedingt ausgeschieden ist. Langenkämper ist Menüdienst, Hausnotruf,
Tagespflege, Nachtpflege u.v.m.
wirtschaftlichen Hochschule in Bochum. Franz-Bernd Große- Diplom-Kaufmann, seit 1988 Genossenschaftsmitglied und seit
Wilde, Vorstandsvorsitzender der Spar- und Bauverein eG 2005 Aufsichtsratsmitglied. Neuer stellvertretender Vorsitzender ist unterstützen beraten pflegen fördern
und Vorsitzender des Vereins der Freunde und Förderer der Martin Winterkamp.
EBZ Business School, ehrte im Namen des Fördervereins die Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie umfassend und
drei Jahrgangsbesten. kostenlos über alle Angebote der Caritas Dortmund:
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In diesem Jahr wurde zudem erstmals der Nachwuchspreis www.caritas-dortmund.de
„Innovationen für die Immobilienwirtschaft“ an die Verfasser PREIS FÜR
hervorragender Abschlussarbeiten verliehen. Der erste Preis
über 5.000 Euro ging an Florian Ebrecht, Prokurist und Leiter NACHBARSCHAFTSTREFF
Technisches Gebäudemanagement bei der Spar- und Bauver-
ein eG, Dortmund, für seine Masterarbeit zum Thema „Insour-
IM ALTHOFFBLOCK
cing von Messdienstleistungen in die Wohnungswirtschaft“.
STIPENDIUM FÜR ERFOLGREICHE AUSBILDUNG
Unter dem Titel „Was wäre Deutschland ohne uns“ hatte der Spitzenverband
der Wohnungswirtschaft, GdW, zu einem Branchentreff nach Berlin eingela-
den. Franz-Bernd Große-Wilde eröffnete in seiner Funktion als Vorsitzender
des Verbandsrates des GdW den „Tag der Wohnungswirtschaft 2017“ mit
einer offiziellen Begrüßungsrede. In dem feierlichen Rahmen der Veranstal-
tung wurden drei Stipendien an die bundesweit besten Absolventen der
Ausbildung zum/zur Immobilienkaufmann/-frau vergeben – darunter Saskia Auf einer feierlichen Veranstaltung im Dortmunder Rathaus
Rehme, die ihre Ausbildung zur Immobilienkauffrau bei der Spar- und Bauver- wurden die Gewinner des Förderpreises Soziale Stadt 2017 von
ein eG mit Bestnoten absolviert hat. Das Stipendium gilt für ein berufsbeglei- der PSD Bank und Dortmunds Oberbürgermeister Ullrich Sierau
tendes Bachelorstudium Real Estate an einer von den wohnungswirtschaft- ausgezeichnet – darunter der Nachbarschaftstreff im Althoff-
lichen Verbänden eingerichteten Hochschule – der EBZ Business School in block. Mit einem Preisgeld in Höhe von 2.000 Euro werden das
Bochum oder der BBA Akademie der Immobilienwirtschaft in Berlin. Engagement und die Bemühungen des Treffs anerkannt, die zur
Verbesserung der Lebensbedingungen der Menschen in diesem
Quartier beitragen.
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Leben auf
DEM BAUERNHOF
„Was willst du werden, wenn du groß bist?“ Vielen Kindern
wird diese Frage gestellt. Manche Mädchen und Jungen
haben schon in jüngsten JahreN sehr genaue Vorstellungen
und antworten wie aus der Pistole geschossen: Feuerwehr-
mann, Polizist, Busfahrer, Tierarzt. Den Berufswunsch
„Bauer“ hört man hingegen nur sehr selten.
Viele Menschen leben in Städten und nur wenige
Kinder verbringen ihren Alltag in der Natur. Balkon,
Kurse für Kinder ab vier Jahren an, die im Februar
beginnen und bis Dezember laufen. Darüber finden
Springen und schwitzen im
Innenhof oder eigenen Garten haben nicht alle;
draußen spielen, bei Wind und Wetter, sich dreckig
machen und mit Matsch bekleckern kennen viele
auch eintägige Veranstaltungen und Thementage
auf dem Hof statt. Bei allen Tätigkeiten steht immer
eines im Vordergrund: die Natur spannend erlebbar
Trampolinpark Superfly
Jungen und Mädchen, wenn überhaupt, nur aus zu machen. Springen und hüpfen, hoch und runter, auf und ab, bis man Sicherheit wird im Superfly großgeschrieben: Es gibt wichtige
dem Kindergarten. Auf dem Lernbauernhof Schul- richtig ins Schwitzen kommt: Im Trampolinpark Superfly im Regeln, die alle Besucher befolgen müssen. Zu zweit auf einem
te-Tigges im Dortmunder Norden lernen Kinder Der Bauernhof selbst hat eine spannende Geschich- Dortmunder Indupark ist das möglich. Auf einer Fläche von Trampolin hüpfen oder sich beim Springen schubsen ist bei-
und Jugendliche das Leben und Arbeiten auf dem te zu erzählen: Er wurde einige Jahre nicht mehr 3.000 Quadratmetern kann man sich in einem der vielen Berei- spielsweise streng untersagt. Auch wird empfohlen, sich etwas
Bauernhof kennen. Und das nicht nur im Sommer. bewirtschaftet, da der Besitzer nach einem langen che so richtig austoben. zu trinken mitzubringen, denn: Hier kommt jeder garantiert
Auch in der kalten Jahreszeit gibt es viel zu ent- Arbeitsleben in Rente ging. 2013 weckte der Sohn ganz schön ins Schwitzen!
decken und viel zu tun: Auf dem 26 Hektar großen den Hof aus seinem Dornröschenschlaf und wan- Am besten zieht man sich zunächst bequeme Sportklamotten
Gelände gibt es Ziegen und Schafe, Pferde und delte ihn in einen Mitmachbauernhof um. Hier wird und – ganz wichtig – gute Antirutsch-Socken an und schon Superfly Dortmund – Jump Emscher GmbH
Rinder. Die Tiere müssen gefüttert und umsorgt nun die bäuerliche Arbeits- und Lebensumwelt kann es losgehen: Über 30 zusammenhängende Trampoline, Brennaborstraße 12
werden. Auch Aufgaben wie Ställe ausmisten und authentisch vermittelt; die motorischen Fähigkei- einen Bereich für Parcours-Läufer, zwei Basketballfelder auf 44149 Dortmund
Zäune reparieren stehen für einen richtigen Bauern ten der Kindern werden durch das Arbeiten mit Trampolinen, ein Trapez und Slacklines, auf denen man balan- E-Mail: dortmund@superfly.de
an. Und natürlich alles, was man tun muss, um über- Pflanzen, Tieren, Baumaterialien und Werkzeugen cieren kann. Für alle, die nicht nur hoch hinaus, sondern auch Telefon: 0231 22 611 411 (10 bis 18 Uhr)
haupt Gemüse ernten zu können. geschult und die sozialen Kompetenzen gefördert. ganz schnell runter wollen, sind die „Waterfall Trampolines“ zu
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Lernbauernhof Schulte-Tigges gut als Hindernisse in den eigenen Parcours einbauen kann. Für Kinder unter 9 Jahren empfiehlt sich die Kids Jump
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44329 Dortmund bis 9 Jahre springen mit einer erwachsenen Begleitperson
Telefon: 0178-7775063 Das Herzstück der Trampolinhalle ist der Ninja-Parcours. Ziel 60 Minuten lang für 9,50 Euro.
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von 13 bis 14 Uhr) winden. Spätestens bei diesem Parcours merkt man, wie ge-
E-Mail: info@lernbauernhof-schultetigges.de schickt man ist oder welche Muskelpartien man noch trainie- Weitere Infos unter dortmund.superfly.de
ren muss, damit man Hängebrücke, Kletternetz und Flugbälle
übersteht. Wer es nicht auf Anhieb schafft, macht den Abflug
in die „Schnipselgrube“: Der Bereich unter dem Parcours ist gut
gepolstert, sodass man weich fällt.
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1. Preis: Rolf Müller | 2. Preis: Wilhelm Schürmann | 3. Preis: Roswitha Sauer monatlich 10 Euro
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Zinssatz
wir uns ganz herzlich fürs Mitspielen und drücken ihnen für den Laufzeit
*0,100 % p. a.
nächsten Versuch die Daumen! 7 Jahre . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
5,000 % Bonus
-
der Laufzeit für die einge
Bonuszahlung am Ende
die Zinsen
zahlten Beträge, nicht für
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Zinssatz
Laufzeit
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3 Jahre . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
0,500 % p. a.
Mo – Fr: 08.00 –12.30 Uhr 4 Jahre . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
0,750 % p. a.
Mo, Di, Mi: 14.00 –15.30 Uhr 5 Jahre . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
1,000 % p. a.
Do: 14.00 –18.00 Uhr 7 Jahre . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
n
ssatzänderung vorbehalte
Wir freuen uns auf Ihren Besuch und sind zu den oben genannten Öffnungs- * Zinssatz variabel | ** Zin
zeiten für Sie erreichbar – persönlich, per Mail oder auch telefonisch.
Nach Geschäftsschluss und am Wochenende ist unter der Servicenummer
0231 18 203-0
ein Notdienstband eingeschaltet. Bis jeweils 22 Uhr können Sie hier einen
dringenden technischen Notfall melden. Je nach Bedarf schicken wir Ihnen * Abweichende Öffnungszeiten im Kundencenter Unna:
zur Behebung des Problems eine unserer Partnerfirmen. Mo – Fr 08.00 – 10.00 Uhr, Do 16.00 – 18.00 Uhr
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