Ratgeber Energie und Klimaschutz - Nachhaltig leben Bauen und Sanieren Mobilität
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ratgeber Energie und Klimaschutz Nachhaltig leben Bauen und Sanieren Mobilität
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Foto: © Nürnberg Luftbild, Hajo Dietz
Grusswort
Liebe Mitbürgerinnen Der Landkreis Erlangen-Höchstadt geht Ich freue mich, wenn dieser Ratgeber
und Mitbürger, hier mit gutem Beispiel voran: Umbau Sie dazu inspiriert, klimafreundlicher zu
und Instandhaltung an Landkreis-Ge- wohnen, zu konsumieren und sich fort-
ob Sie Ihr Haus sanieren, eine neue Hei- bäuden erfolgen nach nachhaltigen en- zubewegen. Viel Spaß beim Lesen!
zung oder neue Fenster einbauen ergetischen Standards. Auf 550 Quadrat-
möchten: Unser Energieratgeber gibt metern Dachfläche verfügt das Land-
Ihnen einen Überblick über die energe- ratsamt in Erlangen über 335 Solarmo-
tische Sanierung von Altbauten, über dule mit einer maximalen Leistung von
Grußwort
Anlagen- und Heizungstechnik, ener- rund 89 Kilowatt Peak. Der so erzeugte
gieeffiziente Neubaukonzepte und Strom wird zu 100 Prozent im Land-
stellt Energieberatungsangebote bei ratsamt selbst verbraucht. Dies schont
uns im Landkreis vor. Außerdem wurde Klima wie Haushalt des Landkreises.
die vierte Auflage um die Themen (Elek-
tro-)Mobilität, Konsum und nachhal- 2012 hat der Kreistag ein Klimaschutz-
tiges Leben erweitert. konzept mit dem Ziel beschlossen, die
CO2-Emissionen in Erlangen-Höchstadt
Ein Gebäude zu sanieren, spart Energie bis 2030 um 55 Prozent gegenüber
und verringert gleichzeitig schädliche dem Jahr 2010 zu reduzieren. Unser
Titelfoto: Herr Loeffler – stock.adobe.com
Einflüsse auf Klima und Umwelt. Wer Klimaschutzmanagement bietet inzwi-
dabei auf regionale Anbieter setzt und schen ein kontinuierliches Energiebera-
einheimische, erneuerbare Ressourcen tungsangebot für alle Landkreisbürge-
nutzt, fördert das regionale Handwerk rinnen und -bürger an, das verschie-
und die Wertschöpfung vor Ort. Durch dene Maßnahmen verfolgt, den Ener-
die Wertsteigerung der Immobilie inve- gieverbrauch und damit den CO2-Aus-
stieren Sie damit auch in Ihre Altersvor- stoß im Landkreis zu senken. Einen
sorge. Beitrag leisten hier bereits die 4.000
PV-Anlagen und 7.000 Solarthermie-
Anlagen auf den Dächern im Landkreis. Landrat Alexander Tritthart
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2
Foto: Leo Bär/www.pixelio.de
Inhalt
Energiepolitik im
Landkreis Erlangen-Höchstadt ................................. 4
Rahmenbedingungen
• Langfristig planen – nachhaltig denken ....................... 8
• Gesetzliche Rahmenbedingungen ................................ 10
• Energiestandards ..................................................................... 11
• Gebäudeenergieausweis .................................................... 13
• Energie-Gebäudecheck ....................................................... 15
• Beratungsangebote ............................................................... 16
Bauen und Wohnen
Foto: Alexander Hauk/www.pixelio.de
• Gebäudehülle ............................................................................ 19
• Dämmung .................................................................................... 21
• Fenster und Lüftung .............................................................. 25
• Optimierung der Heizungsanlage ................................. 26
• Heizen mit Holz ...................................................................... 29
• Wärmepumpe ........................................................................... 31
• Photovoltaik und Stromspeicher .................................... 33
• Solarthermie .............................................................................. 36
• Kraft-Wärme-Kopplung ...................................................... 37
• Neubau – Energieeffiziente Konzepte ........................ 38
Mobilität und Konsum
• Mobilität in ERH ....................................................................... 40 Foto: Rainer Sturm/www.pixelio.de
• Nachhaltig und klimafreundlich leben ........................ 42
Inhalt
Service
• Förderprogramme .................................................................. 47
• Ansprechpartner und Internet-Tipps ........................... 51
Branchen ........................................................................................... 52
Impressum ........................................................................................ 52
Foto: Landratsamt Erlangen-Höchstadt
Foto: Georg Sander/www.pixelio.de
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Energiepolitik im Landkreis
Erlangen-Höchstadt
Der Landkreis Erlangen-Höchstadt sieht den Klimawandel und die Ener- den Landkreis erstellt werden. Bereits
giewende als die zentralen Herausforderungen unseres Jahrhunderts an. seit vielen Jahren werden außerdem das
Deshalb hat der Kreistag in Abstimmung mit den Kommunen beschlossen, ÖPNV-Linien-Netz erweitert, die Tak-
das im Jahr 2012 erarbeitete Klimaschutzkonzept umzusetzen. Dieses zielt tung erhöht und seit 2018 das Marke-
darauf ab, den CO2-Ausstoß des Landkreises bis 2030 um 55 % gegenüber ting und die Kommunikation ausge-
dem Jahr 2010 zu reduzieren. baut. Seit 2016 gibt es für Landkreis-
bürgerinnen und -bürger Zuschüsse
Energiepolitik im Landkreis Erlangen-Höchstadt
Klimaschutzmanagement Kommunales Energiemanage- beim Kauf eines Elektrorollers oder
ment und Energieeffizienz- eines S-Pedelecs.
Die Umsetzung des Klimaschutzkon- Netzwerk
zepts liegt in Verantwortung der Klima- Energie- und
schutzmanagerin des Landkreises bzw. Seit 2015 werden im Großteil der Land- Gebäudemanagement
ihrer Vertretung. In Zusammenarbeit kreisgemeinden die Energie- und Was-
mit unterschiedlichsten Akteuren auf serverbräuche der kommunalen Liegen- Ein effektives Energiemanagement und
Ebene des Landkreises und der Kom- schaften erfasst und im Rahmen eines umfassende Modernisierungsmaß-
munen initiiert sie Projekte, berät poli- jährlichen Monitorings ausgewertet. nahmen haben auch beim Landkreis
tische Gremien, informiert die Öffent- Auf dieser Basis werden für alle Liegen- selbst bereits dazu geführt, den Energie-
lichkeit, kontrolliert die Zielerreichung schaften Energieberichte erstellt und verbrauch der eigenen Liegenschaften
und fungiert auch als Ansprechpartne- das weitere Vorgehen hinsichtlich en- langfristig zu senken. Dabei hat der Land-
rin für Gemeinden und Bürger. Dabei ergetischer Maßnahmen diskutiert. kreis einige Jahre mit der Energieagentur
geht es vor allem darum, den Energie- Nordbayern zusammengearbeitet.
verbrauch im öffentlichen, privaten und Hinzu kommen regelmäßige Netzwerk-
wirtschaftlichen Bereich zu reduzieren treffen mit den Energieverantwort- Bei einer genauen Analyse der Ver-
und günstige Rahmenbedingungen für lichen der Gemeinden, bei denen je- brauchsmengen der Liegenschaften
den Ausbau erneuerbarer Energien im weils ein Fachthema von Fachreferenten konnten zunächst die großen Energie
Landkreis zu schaffen. genauer beleuchtet wird, wie beispiels- fresser erkannt und beseitigt werden.
weise Straßen- und Innenbeleuchtung Nur geringe Investitionen waren dann
In Zusammenarbeit mit dem Verbrau- oder Photovoltaik-Anlagen auf kommu- nötig, um beispielsweise den Wärme-
cherService Bayern konnte ein umfas- nalen Dächern. Außerdem hat der
sendes und regelmäßiges Energiebera- Landkreis in den letzten Jahren einige
tungsangebot für die Landkreisbürger kommunale Gebäude von externen
aufgebaut werden. Es wird seit Anfang Dienstleistern und Energieberatern
2015 durch eine landkreisweite Strom- energietechnisch auf Optimierungs-
sparberatung ergänzt, die von ehren- möglichkeiten untersuchen lassen. Es
amtlichen Stromsparberatern durchge- wurden Sanierungs-, Energie- und
führt wird. Zukünftig werden die Eh- Nahwärmekonzepte für Liegenschaften
renamtlichen auch zum Thema Solar- und Quartiere in den Gemeinden er-
stromnutzung beraten. Auf dem Pro- stellt bzw. finanziert, um diese zukünf-
gramm des Landkreises stehen regel- tig klimafreundlicher versorgen zu kön-
mäßig Informationsveranstaltungen nen. Mithilfe von Begehungen der
Erlangen- Höchstadt
und Aktionen zu energetischen Sanie- Liegenschaften zusammen mit Exper-
rungen, zur Solarenergienutzung, zu ten sowie Hausmeisterschulungen soll
effizienten Heizungspumpen und an- vor allem das Potenzial durch nicht- und
deren Themen. Die Klimaschutzwoche geringinvestive Maßnahmen verstärkt
ERH/ER mit Angeboten in den Be- gehoben werden.
Grafik und Foto : Landkreis
reichen nachhaltiges Wirtschaften,
Ernährung, Konsum und Mobilität wird Da der Verkehr neben der Wärme
in Zusammenarbeit mit dem Klima- erzeugung einen erheblichen Teil der
schutzmanagement realisiert und fin- CO2-Emissionen verursacht, soll im Jahr
det jährlich statt. 2019 ein Elektromobilitätskonzept für
4
Seit Anfang 2011 liefert die Hackschnit-
zelheizung am Schulzentrum in Höch
stadt Wärme in neun angeschlossene
Einrichtungen des Landkreises Erlangen-
Höchstadt und der Stadt Höchstadt. Mit
dem Ziel, umweltfreundliche Wärme zu
erzeugen und vom Öl unabhängiger zu
Energiepolitik im Landkreis Erlangen-Höchstadt
werden, hatten Kreis und Stadt gemein-
sam 1,9 Mio. € investiert. Mittlerweile
geht die Rechnung auf: 83 % des ge-
samten Wärmebedarfs der angeschlos-
Foto: Landkreis Erlangen-Höchstadt
senen neun Gebäude werden seit der
Inbetriebnahme durch umweltfreund-
liche Biomasse gedeckt. Durch die Um-
stellung auf Hackschnitzel werden etwa
300.000 l Heizöläquivalent pro Jahr und
substituiert damit über 900 t Kohlendi-
oxid eingespart. Das entspricht dem
Jahresausstoß von 26 Vier-Personen-
Haushalten! Die Kosten für Brennstoff
Netzwerktreffen mit den Energieverantwortlichen der Gemeinden haben sich dadurch halbiert. Und dabei
bleibt die Wertschöpfung für den Brenn-
verbrauch in nur drei Jahren um mehr den. Die dadurch erzielten Pachteinnah- stoff komplett im Landkreis, denn die
als 13 % zu senken. Hierzu reichten men werden z. B. für spezielle Schulpro- Heizung wird durch die ortsnahen Lie-
schon gezielte Optimierungen der Hei- jekte und Exkursionen im Bereich der feranten versorgt.
zungsanlagen – unter anderem durch Umweltbildung sowie weitere energe-
den Einbau energiesparender Heizkreis- tische Verbesserungen verwendet.
pumpen – und ein verändertes Nutzer-
verhalten der Mitarbeiter.
Auch beim Strom- und Wasserver-
brauch wurde nachgebessert: In allen
Gebäuden werden nach und nach die
konventionellen Leuchtmittel durch
stromsparende ersetzt. Ebenso wurden
bereits in fast allen Liegenschaften was-
serlose Urinale installiert. Langfristigere
Maßnahmen dienen nun der Substanz
erhaltung sowie der technischen und
baulichen Modernisierung der Land-
kreisgebäude, bei der die energetische
Foto: Landkreis Erlangen-Höchstadt
Sanierung der Gebäudehülle jeweils im
Vordergrund steht.
Die vermehrte Nutzung regenerativer
Energien ist ein weiterer Handlungs-
schwerpunkt des Energiemanagements
im Landkreis. So sind alle technisch ge-
eigneten Dächer der Landkreisgebäude
bereits für Photovoltaik-Anlagen zur
Verfügung gestellt und vermietet wor- „Klimaschutz in Kinderhand“ in der Umweltstation Lias-Grube
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6
Energiepolitik im Landkreis
Erlangen-Höchstadt
Das Landratsamt im neuen Auf 550 m² Dachfläche erzielen mono- Gebäudes. Unter anderem werden da-
energieeffizienten Gebäude kristalline Solarmodule 89 kWp PV- mit auch die Ladestationen für das Auto
Leistung, wobei der erzeugte PV-Strom des Landrats und weitere Dienstfahr-
Der 2018 fertiggestellte Neubau des komplett im Gebäude verbraucht wer- zeuge versorgt. Die Beleuchtung des
Landratsamtes Erlangen-Höchstadt den kann, im Sommer hauptsächlich Gebäudes geschieht ausschließlich mit-
wurde im KfW-Effizienzhaus-40-Stan- für die Kältemaschine zum Kühlen des tels LED-Technologie.
dard gebaut. Beheizt wird das Gebäude
Energiepolitik im Landkreis Erlangen-Höchstadt
mittels Abwärme der EDV und der elek-
trischen Kältemaschine. Im Sommer Ihre Ansprechpartner im Landratsamt Erlangen-Höchstadt
wird mittels einer Kältemaschine Kalt-
wasser zum Kühlen für die EDV-Server- Klimaschutzmanagement
räume und für alle Büros erzeugt. An • Ulrike Saul 0 91 31/8 03-12 74
kalten Wintertagen kann außerdem ulrike.saul@erlangen-hoechstadt.de
zusätzlich auf Fernwärme der Erlanger • Simon Rebitzer 0 91 31/8 03-12 74
Stadtwerke zurückgegriffen werden. simon.rebitzer@erlangen-hoechstadt.de
Über die Heiz- und Kühldecken in den www.erlangen-hoechstadt.de ( Leben in ERH Energie & Klima)
Büros erfolgt entweder eine aktive Be-
heizung im Winter oder eine passive Energie- und Gebäudemanagement
Kühlung im Sommer. Die Be- und Ent- Matthias Wendler 0 91 31/8 03-18 73
lüftung erfolgt kontrolliert und mit matthias.wendler@erlangen-hoechstadt.de
Wärmerückgewinnung.
Foto: © Nürnberg Luftbild, Hajo Dietz
7
Langfristig planen –
nachhaltig denken
Gebäude zählen zu den langlebigsten Produkten überhaupt. Mit einer nierung wie auch beim Heizsystem eine
Bau- oder Sanierungsmaßnahme bestimmt man den Zustand der nächsten Energieberatung dringend empfohlen.
25 bis 30 Jahre. Um vor allem die Folgekosten möglichst gering zu halten, (siehe S. 16)
ist ein Zusammenspiel aller Baubeteiligten notwendig, also eine integrale Beim Auto steht zwar ein CO2-Effizienz-
Planung und ein gewerkeübergreifendes Denken. klassen-Label zur Verfügung, allerdings
wird darin das Gewicht berücksichtigt,
Lebenszykluskosten den Faktor 2 an und belasten die Haus- sodass selbst ein SUV einen guten Wert
halte zunehmend finanziell. erreichen kann. Grundsätzlich sollte auf
Zur langfristigen Bewertung der Kosten einen niedrigen Energie- bzw. Spritver-
von Produkten, also auch von Gebäu- Vor diesem Hintergrund gilt es, mit En- brauch geachtet werden.
den sollten die Lebenszykluskosten ergie sparsam und effizient umzuge-
herangezogen werden: hen. Effizienzlabels und Effizienzklas- Während bei Strom und Heizung nach-
• Die Lebenszykluskosten eines Gebäu- sen helfen z. B. beim Kauf von elektri- haltigere Alternativen zur Verfügung
des – von der Planung, über die Er- schen Geräten auf einen niedrigen stehen – z. B. über selbst erzeugten
richtung, den Betrieb und die Instand- Stromverbrauch zu achten. Auch bei Sonnenstrom, Heizen mit Holz, Son-
haltung bis hin zum Abriss und Recy- Gebäuden stehen mit dem Gebäude nenwärme oder Geothermie – handelt
cling – können mit der Methode des energieausweis und gängigen Energie- es sich bei Bio-Kraftstoffen aus Per-
Life-Cycle-Costing erfasst werden. standards klare Richtwerte für die Be- spektive der Nachhaltigkeit derzeit um
• Mit 70-85 % machen die Nutzungs- urteilung der energetischen Gebäude- unausgereifte und teilweise kritische
kosten einen Großteil der Gesamtko- qualität zur Verfügung. (siehe S. 11 und Produkte. Die Elektromobilität (Batterie
sten eines Gebäudes aus und spielen 13) Mittlerweile werden auch Heiz und Wasserstoff) könnte hierzu zukünf-
Rahmenbedingungen
deshalb eine zentrale Rolle bei der systeme nach Effizienzklassen einge- tig zwar in Ansätzen eine Lösung dar-
Lebenszykluskostenrechnung. teilt. (siehe S. 26) Doch vor allem bei stellen, wirklich nachhaltig ist ein Auto,
• Individuelles Nutzerverhalten, unvor- diesem Label ist Vorsicht geboten. Zu- insbesondere das eigene, aber per se
hersehbare Entwicklungen und kurz- dem ist die Energieeffizienz eines Ge- nicht. Auch ökonomisch betrachtet, ist
zeitige Markttrends stellen Heraus- bäudes von vielen verschiedenen Fak- der Besitz eines eigenen Autos, bei
forderungen bei der Berechnung der toren abhängig und eine energetische Fahrleistungen unter 10.000 km pro
Betriebs- und Instandhaltungskosten Sanierung häufig ein großes Vorhaben. Jahr nicht sinnvoll, sofern ausreichende
dar. Deshalb wird beim Gebäudeneubau alternative Mobilitätsangebote beste-
oder -kauf, bei einer energetischen Sa- hen oder ein Fahrrad ausreicht.
Energiebedarf
nachhaltig senken
Im Privathaushalt werden vorwiegend
drei Energieformen benötigt: Wärme
für Heizung und Warmwasser, Strom
für elektrische Haushaltsgeräte und
Kraftstoff für die Mobilität mit dem
in Anlehnung an Jones Lang LaSalle (2008 b)
Auto oder Zweirad. Neben ökologischen
Grafik: Landkreis Erlangen-Höchstadt,
Aspekten rücken auch ökonomische
Fragen bei der Nutzung dieser drei En-
ergieformen immer mehr in den Blick.
Ein durchschnittlicher Drei-Personen-
Haushalt muss rund 330 € monatlich
für Strom (26 %), Heizöl (33 %) und
Benzin (41 %) aufbringen. Nicht selten
steigen die Kosten während der Le-
bensdauer einer Heizungsanlage (ähn-
lich dem PKW) von ca. 20 Jahren um
8Sonnenenergie durch Sektoren-
kopplung intelligent nutzen
Der heute immer öfter diskutierte Be-
griff der Sektorenkopplung – also die
gemeinsame Betrachtung der Bereiche
Strom, Wärme und Mobilität mit dem
Ziel, Synergien zur Steigerung der Effi-
zienz zu nutzen – wird schon seit eini-
gen Jahrzehnten praktisch umgesetzt,
nämlich wenn Strom zur Wärmeerzeu-
gung genutzt wird („Power to heat“),
etwa bei der Nutzung von Nachtspei-
cheröfen, Elektroboilern oder Durch-
lauferhitzern. Deutlich effizienter lässt
sich Strom mittels Wärmepumpe zum
Heizen und zur Warmwasserbereitung
einsetzen, da diese dafür zum Großteil
Umweltwärme verwertet und der
Strom idealerweise als Hilfsenergie
dient. Umgekehrt gibt es auch strom-
Rahmenbedingungen
erzeugende Heizsysteme, wie das mo- Attraktivität gewonnen. Beim Strom- zeit und teilweise im Winter ausrei-
torische Blockheizkraftwerk und die einsatz in Kühlschrank und Co. wird chend scheint. Auch für diesen Zweck
Brennstoffzelle. (siehe S. 37) schnell ersichtlich, dass der eigener- sollte die PV-Anlage eher groß dimen-
zeugte PV-Strom für 10 bis 15 ct. pro sioniert sein, zumal der vor allem im
Die Nutzung von Strom zu Mobilitäts- Kilowattstunde günstiger ist als der Sommer überschüssige Strom dann
zwecken im Individualbereich ist hinge- Strom vom Versorger für rund 30 ct. eingespeist und nach wie vor über das
gen noch ein recht junges Thema, ganz Erneuerbare-Energien-Gesetz vergütet
im Gegensatz zum öffentlichen Ver- Rechenbeispiele wird. An einem klaren, sonnigen Win-
kehr, etwa im schienengebundenen Etwas komplizierter zeigt sich der Sach- tertag ließe sich also mit einer mit PV-
Verkehr. Durch Elektro-Fahrzeuge wie verhalt bei Mobilität und Wärme. So- Strom (0,12 €/kWh) betriebenen Wär-
E-Auto, E-Roller, (S-)Pedelec usw. kann fern das Elektroauto bei ausreichendem mepumpe (Annahme: Luft-Wärme-
Strom neben der Wärmeerzeugung Sonnenschein zu Hause steht und mit pumpe, Arbeitszahl von 2,5 (nicht
nun auch als Kraftstoff dienen. Die Sek- Sonnenstrom geladen werden kann, Jahresarbeitszahl, JAZ)) die Wärme zum
toren Strom, Wärme und Mobilität sinken auch die Mobilitätskosten pro Preis von 4,8 ct. pro Kilowattstunde
sollten folglich auch im privaten Bereich Kilometer. Kleinere Elektroautos benö- erzeugen. Hinzu kommen natürlich Fix-
im Verbund betrachtet werden. tigen für eine Fahrleistung von 100 km kosten durch Anschaffung, Wartung
etwa 15 kWh elektrische Energie, so- etc. Letztere wären aber wiederum
Ökologisch interessant wird die Sekto- dass sich für diese Fahrleistung mit PV- auch bei einem Brennwertkessel zu
renkopplung vor allem durch die rege- Strom (0,12 €/kWh) Kosten von 1,80 € zahlen. Des Weiteren müssen die Rah-
nerative Stromerzeugung („grüner ergeben. Mit Strom aus dem Netz stei- menbedingungen im Gebäude zur Nut-
Kraftstoff“ und „grüner Brennstoff“), gen die Kosten allerdings auf 4,50 € zung einer Wärmepumpe gegeben
beispielsweise mittels Photovoltaik- an. Dagegen schlägt der Benziner sein. Im Altbau kann das durch eine
Anlage auf dem eigenen Dach. Auf- (6 l/100 km, 1,40 €/l Benzin in 08/2018) Modernisierung der Gebäudehülle er-
grund der stark gesunkenen Einspeise- mit 8,40 € zu Buche. reicht werden.
vergütung einerseits und der stark
gesunkenen Photovoltaik-Anlagen- Wird mittels Wärmepumpe geheizt, Zu diesem Thema können Sie auch die
Kosten andererseits hat insbesondere kann man prinzipiell ebenfalls vom gün- Energiesystemberatung des Land-
die Eigenstromnutzung in den letzten stigen PV-Strom profitieren, allerdings ratsamtes Erlangen-Höchstadt in An-
Jahren zunehmend an wirtschaftlicher nur, wenn die Sonne in der Übergangs- spruch nehmen. (siehe S. 16)
9Gesetzliche Rahmenbedingungen
Mit einer Reihe von Gesetzen, Anreizen und Förderungen steuern Bund
und Länder die Umsetzung der Energiewende in Deutschland. Wer einen Ausblick:
Neubau oder eine Sanierungsmaßnahme plant, für den sind einige Gesetze Gebäudeenergiegesetz GEG
und Regelungen unmittelbar relevant.
Die im Juli 2018 in Kraft getretene
Energieeinsparverordnung hältnismäßig hohen Aufwand führen EU-Gebäuderichtlinie, die die Ener
(EnEV) würde. Aber auch ohne Verluste an giestandards bis zum Jahr 2030
historischer Bausubstanz können Ener- festsetzt, wird voraussichtlich
Die EnEV definiert Mindeststandards gieeinsparungen erzielt werden. Zwar 2019 auch bei uns umgesetzt. In
für die energetische Gebäudequalität. bezieht sich der Schutz in der Regel auf diesem Zusammenhang wird der
Beurteilt wird jeweils die Gesamtener- das gesamte Gebäude, nach Abstim- Bund die Energievorgaben in
giebilanz eines Gebäudes, in die sowohl mung mit den Denkmalschutzbehör- einem neuen GebäudeEnergieGe-
die Eigenschaften der Anlagentechnik den können jedoch an einzelnen Bau- setz (GEG) vereinfachen. In diesem
als auch des baulichen Wärmeschutzes teilen Veränderungen vorgenommen Gesetz werden das Energieeinspa-
einfließen. Bei Neubau und Sanierung werden. Mittlerweile gibt es außerdem rungsgesetz EnEG, die EnEV und
von Wohn- und Nichtwohngebäuden einige technische Alternativen, die sich das EEWärmeG zusammenge-
müssen die Vorschriften eingehalten mit dem Erhalt historischer Bauele- führt. Das GEG wird unter ande-
werden. Aber auch für bestehende Ge- mente vereinen lassen. rem den Niedrigstenergie-Stan-
bäude gibt es Nachrüstpflichten. We- Alle Bau- und Sanierungsmaßnahmen dard für Neubauten fordern: ab
sentlich für die Beurteilung der Energie- an denkmalgeschützten Gebäuden 2019 für öffentliche und ab 2021
bilanz ist der Primärenergiebedarf. Er müssen jeweils im Einzelfall beurteilt für private Gebäude.
bezieht sich auf die beheizte Wohn- werden und sind immer erlaubnis- bzw.
raumfläche und berücksichtigt neben genehmigungspflichtig. Aktuelle Informationen:
Rahmenbedingungen
dem Energiebedarf für Heizung und www.enev-online.com
Warmwasser auch die Verluste, die bei Landratsamt Erlangen-Höchstadt
der Gewinnung des Energieträgers, Sachgebiet Denkmalpflege
dessen Aufbereitung und Transport Nägelsbachstraße 1, 91052 Erlangen Bundesimmissionsschutz-
anfallen. Die Nutzung erneuerbarer Udo Fröhlich 0 91 31/8 03-19 84 verordnung (1. BImSchV)
Energien wirkt sich dagegen positiv auf udo.froehlich@erlangen-hoechstadt.de
die Beurteilung der Gesamtenergiebi- www.erlangen-hoechstadt.de Verordnung über kleine und
lanz aus. Weitere Vorschriften sind ( Bürgerservice A bis Z Denkmalpflege) mittlere Feuerungsanlagen
Mindestanforderungen an die Gebäu- Die Verordnung gilt sowohl für Heiz-
dedichtheit und für Wärmeverluste Erneuerbare-Energien-Wärme- kessel, die mit Öl oder Gas betrieben
über die Gebäudehülle (sogenannte gesetz (EEWärmeG) werden, als auch für Feuerungsanlagen
Transmissionswärmeverluste). für feste Brennstoffe, wie Kaminöfen
Eigentümer von Neubauten sind ver- oder Holzpelletheizungen. Neue Anla-
Informationen: pflichtet, für ihre Wärme- und Kältever- gen müssen strenge Grenzwerte für
• www.enev-online.de sorgung einen festgeschriebenen Anteil Feinstaub, Kohlenmonoxid (CO) und
• www.bmi.bund.de erneuerbarer Energien zu nutzen. andere Schadstoffe einhalten sowie
( Themen Bauen, Stadt & Wohnen Wenn das nicht möglich ist, dann kön- bestimmte Mindestwirkungsgrade er-
Bauen Energieeffizientes Bauen und Sa- nen stattdessen andere klimascho- reichen. Bestehende Anlagen müssen,
nieren) nende Ersatzmaßnahmen ergriffen falls die Grenzwerte nicht eingehalten
werden, beispielsweise eine stärkere werden, nachgerüstet oder außer Be-
Denkmalschutz Dämmung, der Einsatz von Kraft-Wär- trieb genommen werden.
me-Kopplungsanlagen (z. B. einem
Bei Baudenkmälern und bei Gebäuden Blockheizkraftwerk) oder die Nutzung Informationen erhalten Sie bei
in einem Denkmalensemble kann von von Abwärme (z. B. aus Fernwärme). Ihrem Kaminkehrer oder unter:
den Anforderungen der EnEV abgewi- www.bmub.bund.de
chen werden, wenn deren Erfüllung die Informationen: ( Themen Luft · Lärm · Verkehr Luft-
Substanz oder das Erscheinungsbild www.erneuerbare-energien.de reinhaltung Heizen mit Holz)
beeinträchtigen oder zu einem unver- ( Recht und Politik)
10Energiestandards
Der Energiestandard eines Gebäudes definiert den durchschnittlichen En- jährliche Heizwärmebedarf eines Passiv-
ergiebedarf pro Quadratmeter Wohnfläche und Jahr (kWh/m2a). Stellgrößen hauses liegt bei weniger als 15 kWh/m2.
für einen angestrebten Energiestandard sind die Reduzierung der Wärme- Der Endenergiebedarf ist mit dem eines
verluste und eine effiziente Anlagentechnik. Das Nutzerverhalten der Be- KfW-Effizienzhauses 40 bzw. 40+ ver-
wohner beeinflusst zwar den tatsächlichen Verbrauch, hat aber keinen gleichbar. Durch die später niedrigeren
Einfluss auf den Energiestandard. Energiekosten und durch die höhere
KfW-Förderung lohnen sich üblicher-
Altbau KfW-Effizienzhäuser im Altbau weise die Mehrinvestitionen für die
Die KfW-Effizienzhäuser 115, 100, 85 Passivhaus-Qualität.
Der größte Teil des Gebäudebestands und 70 sind keine förderfähigen Neu-
in Deutschland wurde vor Inkrafttreten baustandards, sondern gelten als Refe- Niedrigstenergiegebäude
der ersten Wärmeschutzverordnung renz für die Sanierung. Für die noch
von 1977 errichtet. Diese Gebäude sind aufwändigere Sanierungsstufe KfW- Ein Niedrigstenergiegebäude nach EU-
mit einem Verbrauch von oft mehr als Effizienzhaus 55 kann man bis zu 30 % Richtlinie ist ein Gebäude mit einem fast
250 kWh/m2 im Jahr wahre Energiever- Zuschuss pro Wohneinheit erhalten. bei Null liegenden oder sehr geringen
schwender. Eine Verbesserung der Wär- Am Beispiel KfW-Effizienzhaus 70: Energiebedarf, der zu einem wesent-
medämmung und Anlagentechnik er- Hierbei darf ein Jahres-Primärenergie- lichen Teil durch Energie aus erneuer-
möglicht eine Energieeinsparung bei bedarf von 70 % der Vorgaben der baren Quellen gedeckt wird. Ein solches
Heizung und Warmwasserbereitung EnEV 2014 nicht überschritten werden. Gebäude wird als Effizienzklasse A oder
von bis zu 70 %. Diesen Standard erreicht man bereits A+ eingestuft.
mit einer gut gedämmten, nahezu luft-
EnEV-Standard dichten Gebäudehülle und geringen Plusenergiehaus
Verlusten über Wärmebrücken. Der End
Rahmenbedingungen
Der Mindeststandard für einen Neubau energiebedarf liegt unter 40 kWh/m2 Bei einem Plusenergiehaus wird in der
ist in der Energieeinsparverordnung (unter 4 Liter Heizöl/m2) pro Jahr. Bilanz über das Jahr mehr Energie er-
(EnEV) im Verhältnis zu einem Referenz- zeugt, als das Gebäude verbraucht. Über-
gebäude definiert. Ursprünglich stellte KfW-Effizienzhaus 55, 40 und 40+ schüssiger Strom kann dann ins öffent-
das Referenzgebäude genau das Niveau Die KfW-Effizienzhäuser 55 bzw. 40 liche Stromnetz eingespeist oder z. B. für
für den Mindeststandard dar. Durch die dürfen einen Jahres-Primärenergiebe- Elektromobilität verwendet werden.
Überschrift
Verschärfung der Anforderungen für darf von 55 % bzw. 40 % der Vorgaben
Neubauten von 2016 fallen die Mindest des EnEV-Referenzgebäudes nicht Sonnenhaus
anforderungen nun aktuell rund 25 % überschreiten. Der Endenergiebedarf
strenger aus als beim Referenzgebäude. liegt unter 30 kWh/m2 (unter 3 Liter Der Begriff wurde vom Verein „Sonnen-
Bei einem Haus nach EnEV-Standard Heizöl/m2) bzw. unter 20 kWh/m2 (un- haus-Institut“ in Straubing geprägt.
kann man mit einem Endenergiebedarf ter 2 Liter Heizöl/m2) pro Jahr. Das KfW- Sonnenhäuser sind Gebäude, die ganz-
für Heizung und Warmwasser von etwa Effizienzhaus 40+ muss die Anforde- jährig überwiegend von der Sonne be-
65 bis 80 kWh/m2 (ca. 6,5 bis 8 Liter rungen an das KfW-Effizienzhaus 40 heizt werden. Sie decken ihren Jahres-
Heizöl/m2) pro Jahr rechnen. erfüllen und zusätzlich einen wesent- wärmebedarf an Heizung und Brauch-
lichen Teil des Energiebedarfs direkt am wasser mindestens zu 50 % (häufig zu
KfW-Effizienzhaus Gebäude erzeugen und speichern. rund 80 %) mit einer thermischen So-
laranlage. Eine benötigte Zuheizung soll
Die Kreditanstalt für Wiederaufbau Passivhaus durch regenerative Energieträger erfol-
(KfW) hat für ihre Förderprogramme gen. Mit rund 10 kWh pro Quadratmeter
den Begriff „Effizienzhaus“ eingeführt. Der Begriff bezeichnet ein Gebäude, das und Jahr unterschreitet das Sonnenhaus
Die Zahl hinter dem Wort Effizienzhaus nahezu ohne eine herkömmliche Hei- den gesetzlich zulässigen Primärenergie-
sagt aus, wie viel Primärenergie in Pro- zungsanlage auskommt. Der Wärmebe- bedarf im Neubau um mehr als 80 %.
zent das Effizienzhaus im Vergleich zum darf wird fast vollständig durch passive
Referenzgebäude nach den Vorschrif- Energiegewinne gedeckt, also z. B. Zu energieeffizienten Konzep-
ten der EnEV benötigt. durch Sonneneinstrahlung oder die Ab- ten im Neubau lesen Sie auch
wärme von technischen Geräten. Der weiter auf Seite 38.
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12Gebäudeenergieausweis
Bei jedem Verkauf und jeder Neuvermietung von Wohnungen oder Gebäu- Der verbrauchsorientierte
den – ob Wohn- oder Nichtwohngebäude – muss ein Gebäudeenergieausweis Energieausweis
vorliegen. Diese Ausweispflicht regelt die Energieeinsparverordnung (EnEV).
Der kostengünstigere Verbrauchsaus-
Der Gebäudeenergieausweis gibt Aus- Übrigens: Wird ein Gebäude oder eine weis bietet einen Überblick über den
kunft über die energetische Qualität Wohnung nicht neu vermietet, verkauft tatsächlichen Energieverbrauch bei
des Gebäudes. Ein künftiger Mieter oder wesentlich umgebaut, dann be- Heizung und Warmwasser (sowie
oder Käufer soll sich hierdurch bewusst steht auch keine Pflicht, einen Energie- Strom bei Nichtwohngebäuden). Er
werden, wie hoch die Energiekosten ausweis auszustellen. kann besonders günstig erstellt wer-
sein werden. Aber auch für den Eigen- den, weil er aus bekannten Verbrauchs-
tümer werden Möglichkeiten in den Der bedarfsorientierte daten der Heiz- und Stromkostenab-
Blick gerückt, den Energieverbrauch Energieausweis rechnung der letzten drei Jahre berech-
des Hauses zu senken und damit nicht net wird. Damit spiegelt der verbrauchs-
nur Kosten zu sparen, sondern auch Der sogenannte Bedarfsausweis ist für orientierte Energieausweis auch das
den Wert der Immobilie zu steigern. alle Gebäude und bei allen Arten von Nutzerverhalten der Bewohner wider.
Denkmalgeschützte Gebäude, Gebäu- Heizsystemen möglich. Zwingend vor- Bei allen Gebäuden, für die nicht ver-
de im Ensembleschutz und kleine Ge- geschrieben ist er für alle Neubauten pflichtend ein Bedarfsausweis erstellt
bäude mit weniger als 50 m2 Nutzflä- sowie für Gebäude mit weniger als fünf werden muss, ist prinzipiell auch die
che sind von dieser Ausweispflicht Wohnungen, die mit einem Bauantrag Ausstellung eines verbrauchsorien-
ausgenommen. vor dem 1.11.1977 errichtet und nicht tierten Ausweises möglich.
mindestens auf das Anforderungsni-
Der Gebäudeenergieausweis wird im- veau der ersten Wärmeschutzverord-
mer für das gesamte Gebäude erstellt nung (WSVO) von 1977 modernisiert Wie bekomme ich einen
Rahmenbedingungen
und ist für zehn Jahre gültig. Nach um- wurden. Er basiert auf einer technischen Gebäudeenergieausweis?
fangreichen Modernisierungen sollten Analyse des Gebäudes und ermöglicht
Sie unbedingt einen neuen Ausweis damit eine vom Nutzerverhalten unab- Energieausweise werden von einem
erstellen lassen, um die bessere ener- hängige Bewertung der energetischen dafür zugelassenen Energieberater aus-
getische Qualität auch dokumentieren Gebäudequalität. Ein Bedarfsausweis gestellt. Die Kosten richten sich nach
zu können. ist häufig die Grundlage für einen An- dem Aufwand der Analyse. Da es keine
trag auf Fördergelder. staatlichen Vorgaben bezüglich der
Kosten gibt, ist der Preis frei zu verhan-
deln. Die Qualifikationsanforderungen
an Energieberater sind in der Energie-
einsparverordnung (EnEV) geregelt.
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Informationen zum
Gebäudeenergieausweis:
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14Energie-Gebäudecheck
Hier können Sie sich einen ersten Überblick über die energetische Qualität
Ihres Gebäudes verschaffen. Einfach den spezifischen Verbrauch ermitteln
und anhand der Skala mit Vergleichswerten und den gängigen Energie-
standards vergleichen.
Wie steht‘s um Ihr Gebäude? Die Daten, die Sie hier zusammentra- durchschnittlich viel Strom, dann sollten
gen, können dafür bereits eine wert- Sie Ihr Nutzerverhalten, aber auch Ihre
Da der Gebäudecheck ausschließlich volle Gesprächsgrundlage bieten. Hausgeräte etc. überprüfen.
den Heizenergieverbrauch beurteilt,
bietet er Ihnen allerdings nur eine gro- Stromverbrauch
be Einschätzung. Äußere Einflüsse wie Single-Haushalt
das regionale Klima und die Witterung Mit folgenden Kennwerten können Sie 1.000-1.300 kWh/a
oder Ihr Wohnverhalten hinsichtlich Ihren Stromverbrauch selbst einschät-
Raumtemperaturen, Anzahl der in der zen. Die genannten Werte sind „mitt- Zwei-Personen-Haushalt
Wohnung lebenden Personen oder Lüf- lere Verbrauchswerte“ und gelten ohne 1.900-2.400 kWh/a
tungsverhalten werden nicht berück- Verbrauch für Warmwassererzeugung.
sichtigt. Für nähere Informationen emp- Eine elektrische Warmwasserbereitung Vier-Personen-Haushalt
fehlen wir Ihnen eine individuelle Ener- verursacht ca. 800 kWh pro Person 3.300-3.900 kWh/a
gieberatung. (siehe S. 16) Mehrverbrauch. Verbrauchen Sie über-
Schritt 1: Ermitteln Sie die Gebäudenutzfläche
a) Ein- oder Zweifamilienhaus mit beheiztem Keller:
Rahmenbedingungen
Wohnfläche in m2 x 1,35 = m2 Gebäudenutzfläche
b) Andere Gebäudearten: Wohnfläche in m2 x 1,2 = m2 Gebäudenutzfläche
Schritt 2: Ermitteln Sie den durchschnittlichen Brennstoffverbrauch der letzten drei Jahre
Tragen Sie hier die Verbrauchsmenge Ihres Energieträgers der letzten drei Jahre ein und ermitteln Sie den Durchschnitt.
(Angaben bei Heizöl in l, bei Erdgas in m3 und bei Flüssiggas, Holzpellets und Holz in kg)
Jahr 1 Jahr 2 Jahr 3
Durchschnittlicher Verbrauch
Schritt 3: Ermitteln Sie den spezifischen Verbrauch in kWh/a
Für die Berechnung des spezifischen Verbrauchs müssen Sie zunächst den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr
(kWh/a) berechnen. Für die einzelnen Energieträger gelten folgende Umrechnungsfaktoren:
Öl EL (extra leicht) 10,2 kWh/l Erdgas H (high) 10,0 kWh/m3 Erdgas L (low) 9,0 kWh/m3
Flüssiggas 13,0 kWh/kg Holzpellets 5,0 kWh/kg Holz 4,1 kWh/kg
Verbrauchsmenge x Umrechnungsfaktor = kWh/a
Schritt 4: Ermitteln Sie den spezifischen Verbrauch des Gebäudes
Verbrauch kWh/a : Gebäudenutzfläche m2 = kWh/m2a
Schritt 5: Beurteilen Sie das Ergebnis anhand von Vergleichswerten
Anhand der Skala des verbrauchsorientierten Energieausweises
nach Energieeinsparverordnung können Sie nun den spezifischen
Endenergieverbrauch Ihres Gebäudes im Vergleich zu den anderen
beurteilen.
15Beratungsangebote
Wer heute sein Haus sanieren möchte oder einen Neubau plant, steht vor einer Fülle von Entscheidungen: Soll die
Kellerdecke gedämmt werden? Muss die Heizungsanlage erneuert werden? Ist ein Passivhaus das Richtige für
mich? Zur Planung und Umsetzung eines so großen Projektes sollten Sie sich frühzeitig und umfassend beraten
lassen!
Energieberatung durch den VerbraucherService Bayern
Kostenloses Beratungsgespräch an einem
Beratungsstützpunkt im Landkreis
Persönliche Beratungsgespräche mit einem Energieberater
des VerbraucherService Bayern an fünf Beratungsstützpunk- Initialberatung bei Ihnen vor Ort
ten im Landkreis für Bürgerinnen und Bürger aus allen Neben der Beratung im Rathaus kommen die Energiebera-
Landkreisgemeinden ter des VerbraucherService Bayern auch zu Ihnen nach
Anmeldung und Terminabsprache erforderlich Hause. Sie erhalten einen ersten Überblick über die Sanie-
Dauer: ca. 30-60 Min. rungsmöglichkeiten und die effektivsten Maßnahmen für
Ihr Gebäude – unabhängig und produktneutral.
• Herzogenaurach: Beratungsangebote: Basis-Check, Gebäude-Check, Solar-
Rathaus, Marktplatz 11 Wärme-Check, Heiz-Check, Solareignungs-Check, Detail-
1. Donnerstag im Monat 14.00-18.00 Uhr Check. Informationen zu Inhalten und Kosten sowie zur An-
• Baiersdorf: meldung finden Sie unter: www.erlangen-hoechstadt.de
Rathaus, Waaggasse 2 ( Leben in ERH Energie & Klima)
2. Donnerstag im Monat 14.00-18.00 Uhr
Rahmenbedingungen
• Höchstadt: Energieberater
Landratsamt, Schloßberg 10 • Uwe Neumann, Margaretenweg 17
3. Donnerstag im Monat 14.00-18.00 Uhr 91315 Höchstadt a.d.Aisch 0 91 93/5 08 92 62
• Eckental/Eschenau: • Henning Hahn, Stettiner Weg 8
Rathaus, Rathausplatz 1 91315 Höchstadt a.d.Aisch 01 73/9 95 72 90
1. Dienstag im Monat 14.00-18.00 Uhr • Riikka Späth, Gleiwitzer Straße 6
• Uttenreuth: 91315 Höchstadt a.d.Aisch 0 91 93/69 75 62
Verwaltungsgemeinschaft, Erlanger Straße 40 • Georg Heinrich, Krottenseer Weg 12
2. Donnerstag im Monat 14.00-18.00 Uhr 91284 Neuhaus a.d.Pegnitz 0 91 56/44 60 04
Die Gemeinden Hemhofen, Röttenbach und Weisendorf Information und Terminvereinbarung
bieten zusätzliche Energieberatungsangebote für ihre Bür- Landratsamt Erlangen-Höchstadt
gerinnen und Bürger an. Simon Rebitzer 0 91 31/8 03-12 74
simon.rebitzer@erlangen-hoechstadt.de
Beratung zu erneuerbaren Sie vergleicht verschiedene Varianten Bürger-Solar-Beratung
Heiz- / Energiesystemen und gibt konkrete Empfehlungen.
Mit der „Solaren Offensive für Photovol-
Der Landkreis bezuschusst eine Beratung • 500-1.000 € (je nach Gebäudegröße taik-Anlagen im Eigenheim“ (SOPhiE)
für erneuerbare Heizsysteme wie Solar- und Planungsaufwand) unterstützt der Verein Energiewende
thermie, Biomasse, Kraft-Wärme-Kopp- • Beteiligung des Landkreises: 150 € ER(H)langen e. V. Bürgerinnen und Bür-
lung, Wärmepumpe und Photovoltaik • Über das KfW-Zuschussprogramm ger bei der Anschaffung einer Photo-
oder die Einbindung der Elektromobilität. 431 „Energieeffizient Bauen und Sa- voltaik-Anlage (bis 10 kWp) mit oder
Die Beratung behandelt ökonomische nieren – Zuschuss Baubegleitung“ ohne Batteriespeicher. Vor Ort klärt ein
und ökologische Kriterien, Komfort, Platz kann dafür eine zusätzliche Förde- ehrenamtlicher „SOPhiE“-Berater Ihre
und individuelle Anliegen der Kunden. rung beantragt werden. Fragen, prüft die Dachflächen, ermittelt
16Terminvereinbarung
für Beratungsgespräche:
Landratsamt Erlangen-Höchstadt
Simon Rebitzer 0 91 31/8 03-12 74
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mögliche solare Erträge und empfiehlt
eine Anlagengröße, auf Wunsch auch
einen Batteriespeicher. Sie erhalten eine Stromsparberatung
Checkliste zum Einholen von Angebo-
ten und, falls gewünscht, prüft der Ein gemeinsames Projekt des Land-
Berater zusammen mit einem PV-Sach- kreises Erlangen-Höchstadt, der Energieagentur Oberfranken
verständigen Ihre Angebote detailliert Agenda 21 Herzogenaurach und des
auf Vollständigkeit, technische Nor- Vereins Energiewende ER(H)langen Die Energieagentur berät produktneu-
men, Qualität und Kosten. Ehrenamtliche und geschulte Strom tral und objektiv. Für alle Fragen zum
• Firmenneutrale Erstberatung: sparexperten kommen zu Ihnen nach Energiesparen, zur energetischen Sa-
kostenlos (Zur Finanzierung von Aus- Hause, analysieren den Stromverbrauch nierung ihres Wohnhauses oder zum
lagen des Vereins und der Berater Ihres Haushaltes, ermitteln Einsparmög- Einsatz Erneuerbarer Energien steht
wird um eine Spende gebeten. Diese lichkeiten und geben Ihnen individuelle Ihnen die Energie-Hotline zur Verfü-
ist steuerlich absetzbar.) und konkrete Empfehlungen. gung.
• Prüfung von zwei Angeboten Kosten: 30 €, für Empfänger von ALG II,
(optional): 120 € Wohngeld oder Sozialhilfe kostenlos Energie-Hotline 0 92 21/82 39-18
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Gebäudeenergieberater
Vor-Ort-Beratung ten oder vergleichbare Angebote von Handwerksbetrieben
Nach einer Einstiegsberatung sollte vor allem bei größeren einholen können. (Kosten dafür: etwa 1.300 € brutto, 60%
Sanierungsprojekten eine individuelle Energie- und Sanie- davon werden gefördert.)
rungsberatung Grundlage der Planung sein. Eine Vor-Ort-
Beratung findet in Ihrer Immobilie statt. Gute Energiebera- Energieberater durchblicken zudem den deutschen „För-
ter müssen unabhängig arbeiten, und Bindungen an Her- derdschungel“ und helfen, Sanierungs- und Neubauvorha-
steller- und Vertriebsfirmen oder sonstige Institutionen mit ben so zu optimieren, dass Hausbesitzer das Maximum an
individuellen Interessen sollten stets ausgeschlossen sein. staatlichen Fördermitteln ausschöpfen können. Für die Be-
Um Fördergelder der KfW zu erhalten, muss eine BAFA- antragung von Fördermitteln der KfW (siehe S. 47 f.) erstellt
Zertifizierung vorliegen. Sowohl die Vor-Ort-Beratung selbst der Energieberater eine Bestätigung für die geplanten Maß-
als auch die Baubegleitung sind dabei ebenfalls förderfähig. nahmen. Der Auftrag und der Baubeginn dürfen erst erfol-
gen, wenn eine Förderbewilligung erteilt wurde.
Das Gebäude wird in Bezug auf Wärmedämmung und An-
lagentechnik genau untersucht, es werden Verbesserungs- Zertifizierte Energieberater in Ihrer Nähe:
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Investitionskosten und die Wirtschaftlichkeit der Maßnah-
men berechnet, sodass Sie entsprechende Empfehlungen Informationen zur BAFA-Förderung
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Baubegleitung und Fördergelder
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Gebäudehülle
Beim Stichwort Energiesparen denken viele Menschen
zunächst ans Stromsparen. Doch beim größten Teil der
Energie, die in Privathaushalten „verloren geht“, han-
delt es sich um Wärme. Um Wärmeverluste zu vermin-
dern, muss die Dämmung der Gebäudehülle verbessert
werden – häufig eine umfangreichere Sanierung mehre-
rer Bauteile. Da gilt es, den Überblick über Planung und
Abläufe zu behalten und von Beginn an nachhaltig zu planen.
Schwachstellen erkennen Wärmebildkamera werden die
Oberflächentemperaturen am
Wärmebrücken Gebäude ermittelt. Aussagefähige
Wärmebrücken sind Stellen am Gebäu- Bilder entstehen in der kalten Jahreszeit,
de, die deutlich mehr Wärme nach au- idealerweise dann, wenn eine Tempe-
ßen abgeben als angrenzende Bereiche. raturdifferenz von 15-20 °C zwischen
Das können Stellen in der Gebäudehül- innen und außen besteht. Schlecht ge-
le sein, an denen die Wärmedämmung dämmte Bereiche sind dann außen • eine nachhaltige Planung: Bei ei-
unterbrochen ist, z. B. nicht gedämmte deutlich wärmer, weil sie die Heizwärme ner Teilsanierung sollten direkt Be-
Rollladenkästen oder Heizungsnischen, nach außen abgeben. Sie erscheinen in dingungen geschaffen werden, die
Gebäudeecken, aber auch die An- Gelb- oder Rottönen, während die gut eine sinnvolle Anschlusssanierung
schlüsse von Balken, Wand, Fenster, gedämmten Gebäudeteile außen kalt möglich machen.
Decken, Dach oder Balkonplatte. Wär- sind und auf der Aufnahme blau oder
mebrücken können auch zu Bauschä- violett gefärbt sind. Vor allem eine schrittweise Sanierung
Bauen und Wohnen
den führen. Denn innen sind solche über einen längeren Zeitraum erfordert
Stellen kälter als die umliegenden Be- Von Anfang an gut geplant von Anfang an einen Sanierungsfahr-
reiche. Dadurch kann dort die in der plan für die gesamte Projektlaufzeit, der
Raumluft enthaltene Feuchtigkeit kon- Einer energetischen Gebäudesanierung alle aufeinander abgestimmten Einzel-
densieren und es können Wandfeuchte sollte stets eine qualifizierte Energie- schritte der Sanierung sowie deren
und Schimmelpilze entstehen. beratung vorausgehen. Der Energie- Schnittstellen bereits berücksichtigt.
berater ermittelt den Ist-Zustand des
Luft-Dichtheitstest Gebäudes, findet die Schwachstellen Kosten abwägen
Die Energieeinsparverordnung (EnEV) und spricht Empfehlungen für geeig-
schreibt für beheizte Neubauten eine nete Sanierungsmaßnahmen aus. Wirtschaftlich für Sie als Hausbesitzer
luftdichte Gebäudehülle vor, denn ein (siehe S. 17) ist es in vielen Fällen, wenn Sie die An-
verbesserter Wärmeschutz ist nur mit forderungen der KfW erfüllen und dann
einer konsequenten Abdichtung mög- Entscheidend für eine sinnvolle und die Maßnahme fördern lassen. Die
lich. Mit einem Differenzdrucktest oder kosteneffiziente Sanierung ist aber Mehrinvestition für die von der KfW
Blower-Door-Test wird geprüft, wie auch die Abstimmung und Optimie- geforderten Maßnahmen wird in der
luftdicht ein Gebäude oder eine Woh- rung der erforderlichen Modernisie- Regel über die Förderung aufgefangen.
nung ist. Bei einer nachträglichen Däm- rungsmaßnahmen untereinander. Das Zudem zählen Häuser zu den langle-
mung kann auf diese Weise festgestellt gilt sowohl für die Wahl der Einzelmaß- bigsten Produkten überhaupt. Da ist es
werden, ob alle Arbeiten wirklich luft- nahmen als auch für die Reihenfolge sinnvoll, sich auch bei der Altbausanie-
dicht ausgeführt wurden. der Umsetzung. Zu bedenken sind hier rung an den zukunftsweisenden Anfor-
beispielsweise derungen für den Neubau zu orientie-
Thermografie • die Vorbeugung vor Bauschäden: ren. Auch der Gebäude-/Verkehrswert
Eine thermografische Aufnahme ist ein Nach dem Erneuern der Fenster kann erhöht sich, sodass das Geld gut ange-
hilfreiches Mittel zum Erkennen von es z. B. zu ansteigender Raumluft- legt ist.
energetischen Schwachstellen am Ge- feuchte und in der Folge bei unzurei-
bäude, wie undichte Fenster oder Türen, chender Wanddämmung zu Feuch-
unzureichende Dämmung etc. Mit einer teschäden kommen.
19Sie können auch lesen
