Renovierte Wohnung mit großem Balkon und Einbauküche
←
→
Transkription von Seiteninhalten
Wenn Ihr Browser die Seite nicht korrekt rendert, bitte, lesen Sie den Inhalt der Seite unten
DEUTSCHE IMMOBILIENMAKLER GENOSSENSCHAFT EG
Jocherstraße 7b
85221 Dachau
Renovierte Wohnung mit großem Balkon und
Einbauküche
Preise & Kosten
Kaltmiete € 520,-
Warmmiete € 810,-
Nebenkosten € 170,-
Heizkosten in der Warmmiete enthalten Ja
Kaution € 1.920,-
Stellplatzmiete Garage € 70,-
Anzahl Garage 1
Angaben zur Immobilie
Wohnfläche 68 m2
Zimmer 2,50
Zustand des Objektes Modernisiert
Verfügbar ab 01.02.2021
Objekt ist vermietet Ja
Energieausweis
Gebäudeart Wohnimmobilie
Energieausweis Art Bedarf
Gültig bis 10.09.2028
DEUTSCHE IMMOBILIENMAKLER
Seite 1 / 4
GENOSSENSCHAFT EG
DEUTSCHE IMMOBILIENMAKLER GENOSSENSCHAFT EG
Jocherstraße 7b
85221 Dachau
Endenergiebedarf 109,10
Warmwasser enthalten Ja
Baujahr lt. Energieausweis 1975
Erstellungsdatum Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse D
Primärenergieträger Gas
Ausstattung
Bad Dusche
Küche Einbauküche
Boden Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Objektbeschreibung
Diese schöne umfangreich renovierte 2.5 Zimmerwohnung liegt im ersten Stock einer kleinen Wohnanlage.
Das Schlafzimmer ist geräumig. Hier soeben erst mit einem Bioboden (keine Ausdünstungen) neu verlegt. Im
kleinen Flur haben Sie Platz für eine Garderobe. Das Bad ist hell gefliest und miteiner Dusche ausgestattet. Ihre
Waschmaschine hat hier ihren Platz. Das Sonnendurchflutete Wohnzimmer hat Zugang zum großen Balkon. Die
große Küche wurde mit neuen Geräten ausgestattet. In der Küche ist Platz für einen kleinen Tisch - vor der Küche
können Sie Ihren Esstisch stellen.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 520,- Euro Kaltmiete + 50,- Euro Küche + 70,- Euro Garage zzgl. 170,-
Euro Nebenkostenabschlag. Monatliche Gesamtmiete inkl. NK: 810,- Euro.
Strom meldet der Mieter selbst an.
Lage
Hochfeld/Steinberg ist ein beliebtes Stadtviertel der Stadt Schweinfurt. Der Stadtteil liegt nordöstlich der Innenstadt
und ist ausgezeichnet über den öffentlichen Nahverkehr mit der Innenstadt verbunden. Das Hochfeld wurde 1956
erschlossen und besitzt das beste Image unter den Schweinfurter Stadtteilen. Das Hochfeld gilt als
Prominentenvierteln in welchem fast nur Einzel- und Doppelhäuser und wenige Geschosswohnungen liegen. Die
Toplage Hochfeld ist nicht nur durch die nähe zur Natur und die damit verbundene Ruhe begründet, sondern auch
der andauernden Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Immobilien in dieser Lage werden kaufm auf dem freien
Markt angeboten, sondern meist in den Familien an die nächste Generation weitergegeben werden. Der Steinberg
wurde ab 1950 erschlossen und ist ebenfalls eine bevorzugte Wohnlage. Hier findet man vorwiegend Einzel- und
Doppelhäuser, lediglich am oberen Steinberg einige Wohnblockzeilen. Hier steht auch das höchste Haus der Stadt
- der blaue Otto oder das SKF-Hochhaus. Das 25 geschossige Bauwerk aus den 1960er Jahren galt damals als
höchstes Wohnhochhaus Deutschlands. In unmittelbarer Nähe befindet sich das moderne Freizeitbad Silvana. Im
nahe gelegenen Zeller Grund liegen die Sport-, Tennis- und Hallenanlagen der TG 48 Schweinfurt. Umgeben vom
Stadtwald findet man im Norden des Stadtteils den Sportpark Hundertäcker auf dem der Deutsche Alpenverein
eine Halle mit zahlreichen Kletterrouten betreibt. Ab 1962 wurde im Stadtwald der Schweinfurter Wildpark erbaut.
Er hat eine Fläche von 18 Hektar, 500 Tiere und jährlich 500.000 Besucher.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Supermarkt, Bäcker, Metzger, Friseur, Bushaltestellen, Kirche,
Kindergarten und Grundschule. Die Altstadt ist zu Fuß gut erreichbar. Das Leopoldina-Krankenhaus befindet sich
in laufbarer Nähe.
Ausstattung
- neuwertige Böden: Parkett und Bioboden von Wineo
DEUTSCHE IMMOBILIENMAKLER
Seite 2 / 4
GENOSSENSCHAFT EG
DEUTSCHE IMMOBILIENMAKLER GENOSSENSCHAFT EG
Jocherstraße 7b
85221 Dachau
- große Fensterflächen
- schöner Südbalkon mit 8 Quadratmetern
- neuwertige Geräte in der Einbauküche (50,- Euro monatliche Miete)
- 1. Obergeschoss ohne Aufzug
- Garage (70,- Euro monatliche Miete)
- modernes Bad mit Dusche und Stellplatz für die Waschmaschine
- Kellerabteil
- das Objekt wird von einer Hausverwaltung betreut
Sonstiges
Alle Angaben zur Immobilie erhalten wir vom Eigentümer. Sie sind nicht von uns geprüft und somit ohne Gewähr.
Vermietet wird an eine, maximal zwei solvente Person(en) mit festem Einkommen. Vermietet wird an einen
Nichtraucher ohne Haustiere.
Für diese Wohnung gibt es einen 3-D-Rundgang. Bitte registrieren Sie sich hierfür auf unserer Homepage unter
www.brunnhuber-immobilien.de. Besichtigungstermine vor Ort erfolgen nach der 3D-Besichtigung. Schicken Sie
uns einfach eine Email, dass Ihnen diese Immobilie gefallen hat.
Ansprechpartner Anbieter
Heike Gündisch Brunnhuber Immobilien
Brunnhuber Immobilien Obere Straße 8
Obere Straße 8 97421 Schweinfurt
97421 Schweinfurt
Zentrale 09721-9452825
Durchwahl +49 9721 9452825 Fax
Zentrale +49 9721 9452825 E-Mail info@brunnhuber-immobilien.de
Webseite
DEUTSCHE IMMOBILIENMAKLER
Seite 3 / 4
GENOSSENSCHAFT EG
DEUTSCHE IMMOBILIENMAKLER GENOSSENSCHAFT EG
Jocherstraße 7b
85221 Dachau
DEUTSCHE IMMOBILIENMAKLER
Seite 4 / 4
GENOSSENSCHAFT EG
Sie können auch lesen
