Sanierung von Kastenfenstern - Eine Entscheidungshilfe - Handwerkskammer Berlin
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Sanierung von Kastenfenstern Eine Entscheidungshilfe
Vorwort
Aktuell unterstützen Bund und Land Ber Fenster ersetzt und damit das histori
lin die energetische Gebäudesanierung sche Fassadenbild zerstört. Das lässt
großzügig mit Fördermitteln. sich oft nur mit Unkenntnis erklären. Vie
Dabei kommt dem Handwerk als „offizi len Akteuren am Bau sind die Sanie
ellem Ausrüster der Energiewende“ eine rungsmöglichkeiten nicht bewusst. Beim
zentrale Rolle zu. Fenstertausch wird oftmals nicht be
Dass die energetischen Ziele auch un rücksichtigt, dass eine schmalere Fens
ter Einhaltung ästhetischer Aspekte er terkonstruktion weitere Dämmmaß
reicht werden können, zeigen zahlrei nahmen in der Leibung nach sich zie
che positive Beispiele. Die Sanierung hen. Fehlen diese, kommt es häufig zu
des Berliner Kastenfensters, über mehr Feuchteschäden und Schimmelbildung.
als hundert Jahre eines der wichtigsten
und schönsten Bauformen des Fensters Über diese Konsequenzen will die vor
in Mitteleuropa, ist dafür ein Paradebei liegende Broschüre, die aus Mitteln der
spiel. Es ist möglich, diese funktionale Senatsverwaltung für Wirtschaft, Ener
und bewährte Bauform mit den richti gie und Betriebe im Rahmen des Ak
gen Maßnahmen auf ein energetisches tionsprogramms Handwerk finanziert
Niveau zu heben, dass mit den an wird, aufklären. Ihre Verbreitung im
Klimaschutz ist das große Thema un spruchsvollsten neuen Fensterkonstruk Berliner Handwerk wird hoffentlich zur
serer Zeit. Dabei spielt gerade in Ber tionen konkurrieren kann. Diese Maß energetischen Sanierung möglichst vie
lin der Gebäudebestand eine zentrale nahme ist im bewohnten Bestand sogar ler Kastenfenster beitragen, damit die
Rolle. Denn nach wie vor geht der Lö im Winterhalbjahr umsetzbar und die se schöne und funktionale Konstruktion
wenanteil der CO2-Emissionen unserer Belastung der Bewohner hält sich in en weiterhin das Gesicht des Berliner Ge
Stadt auf die Beheizung der Gebäude gen Grenzen. bäude prägt.
zurück. Deshalb ist hier der Handlungs
bedarf besonders groß. Trotzdem werden immer wieder Kas Carola Zarth
tenfenster herausgerissen, durch neue Präsidentin der Handwerkskammer Berlin
An wen richtet sich diese Entscheidungshilfe?
Bei der Sanierung von Kastenfenstern der Kastenfensterkonstruktionen, wo alternativlos – eine Annahme, die ei
ist häufig festzustellen, dass ganz un rauf es bei der fachgerechten Sanie nem sachgerechten Vergleich des neu
terschiedliche Wissensstände zum The rung ankommt und auch, dass sich der en Fensters mit den Vorteilen eines sa
ma vorhanden sind. Erhalt fast immer lohnt. nierten Kastenfensters nicht standhält.
Diese Broschüre soll helfen, die Wis
Auf der einen Seite gibt es ausgespro Auf der anderen Seite gibt es viele senslücken zu schließen, besser bera
chene Spezialisten für das Thema, wie Wissenslücken, in der Planung, in der ten zu können und damit auch zum Er
hochqualifizierte Handwerksbetriebe, Energieberatung und auch in Hand halt des Berliner Kastenfensters beizu
die sich mit besonderem Engagement werksbetrieben. tragen.
der Erhaltung des Kastenfensters ver
schrieben haben. Auch denkmaler Die Beratung von Bauherren wird dann Ein wichtiges wirtschaftliches Argument
fahrene Architekten und Energiebera unvollständig: Häufig gilt der Aus ist die Förderung der Kastenfenstersa
ter sind oft gut im Stoff, wissen um die tausch des Fensters als preisgünstig nierung, deren Bedingungen ebenfalls
technische wie gestalterische Qualität und hinsichtlich der Energieeffizienz als erläutert werden.
2
Warum ist das Kastenfenster etwas Besonderes?
Es ist technisch brillant
Das Kastenfenster war schon historisch „das bessere“ Fenster.
In Wohnräumen, Amtsstuben und bürgerlichen Salons sorgte
es für deutlich höheren Komfort und Behaglichkeit, als ein Ein
fachfenster es konnte.
Seine Funktion kommt nicht von ungefähr, wir haben es mit
einem ausgereiften High-Tech-Produkt (seiner Zeit) zu tun, in
dem die ganze Erfahrung der Fensterbaukunst steckt. Da
bei gibt es regionale und architekturspezifische Besonder
heiten, aber ein immer ähnliches Grundprinzip: Das äußere
Fenster trotzt Wind und Wetter, zwischen Außenfenster und
raumseitigem Fenster entsteht durch die ruhende Luftschicht
ein zusätzlich abschirmender Puffer zwischen dem Wetter im
Wechsel der Jahreszeiten und dem beheizten oder im Som
mer kühlen Innenraum. Der Kasten, an dem die beiden Fens
ter befestigt sind und der der gesamten Konstruktion seinen
Namen gibt, ist bauphysikalisch klug gelöst. Er vermeidet den
Niederschlag der Feuchtigkeit aus warmer Luft an (zu) kalten
Wandflächen der Fensterleibungen und ist damit ein konst
ruktiver Garant gegen Schimmelbildung. In Puncto Schall
schutz ist ein Kastenfenster grundsätzlich ebenfalls im Vorteil
gegenüber dem Einfachfenster. Im Passivhausbau erlebt das
Kastenfenster aktuell sogar eine Renaissance.
Die Konstruktion eines Kastenfensters war schon immer hohe Hand
werkskunst, bei der Schönheit und Konstruktionsdetails eine Einheit
Das alles gilt allerdings nur dann, wenn das Fenster ordnungs bilden. Die Gestaltungsdetails änderten sich über die Epochen
gemäß eingebaut ist, gepflegt und in Ordnung gehalten wird. (hier ein Lehrbeispiel aus dem Jahr 1905), die ausgereifte Funktion
aber blieb.
Berücksichtigung bauphysikalischer Anforderungen – Prinzipdarstellungen zum Temperaturverlauf am Bauteilanschluss
-10° Außen -15° -10° Außen -15° -10° Außen -15°
0° 0° 0°
Innen 20°
+10° +10° +10° >12,8° !
>12,8° >12,8°
nur mit zusätzlicher
Innen 20° Innen 20° Dämmung!
Temperaturverlauf am Kastenfenster Temperaturverlauf am Kastenfenster Temperaturkritischer Bereich am Bau
ohne Wärmeschutzverglasung mit Wärmeschutzverglasung teilanschluss beim neuen Fenster muss
ertüchtigt werden.
Ein funktionstüchtiges Kastenfenster ist bereits aufgrund seiner Kons ertüchtigt werden, z. B. mit einer überputzten Dämmplatte (Skizze
truktion ein Garant gegen Schimmelbildung (links). Auch bei einer rechts) oder mit einem zusätzlichen Holzrahmen. Das erfordert stets
energetischen Ertüchtigung (mitte) unterschreitet kein Bereich der eine genaue Planung, abgestimmt auf die Einbausituation. Wird das
umgebenden Innenwand die kritische Temperatur von 12,8° C. Um nicht berücksichtigt, sind Bauschäden vorprogrammiert, weil sich
Bauschäden zu vermeiden, muss bei Einbau eines Einfachfensters Luftfeuchtigkeit an den (zu) kalten Flächen der Wand niederschlägt
anstelle eines Kastenfensters der Bauteilanschluss entsprechend und dort zu Schimmel führen kann.
3
Es ist schön Es prägt unser historisches Stadtbild
Über Schönheit lässt sich streiten. Aber eine Broschüre der Manchmal merkt man erst, dass etwas fehlt, wenn es nicht
Handwerkskammer wäre unvollständig, wenn nicht die Fas mehr da ist. Die ganze Zeit war es vor Augen, aber so alltäg
zination betont wird, die sich aus dem Zusammenspiel gu lich und normal, dass es sich im wahrsten Sinne des Wortes
ter Materialien mit kunstvoller handwerklicher Gestaltung er „weggeguckt“ hat. Das scheint auch für das Berliner Kasten
gibt. Obwohl es sich um Produkte der Serienfertigung han fenster zu gelten. Viele westdeutsche Städte haben bereits
delt, wurde mit großer Sorgfalt auf die Qualität geachtet. Gut nach der Ölkrise in den frühen 1970er Jahren das Gesicht
abgelagertes Massivholz, schmale Profile der Fensterflügel ihrer erhaltenen Altbauten stark verändert. Auch Kastenfens
und -sprossen, die viel Licht in den Raum hineinlassen, eine ter wurden massenhaft herausgerissen und durch Fenster mit
oft kunstvolle Profilierung der Hölzer, eine sorgfältige Vorbe Isolierverglasung ersetzt. Häufig blieb nicht einmal das tra
handlung und Endbeschichtung und eine zeitgenössische, oft ditionelle Fensterkreuz erhalten. Eine Entwicklung, die auch
hochwertige Ausstattung mit Metallbeschlägen prägen das im Ost- und Westteil Berlins zu beobachten war, jedoch aus
Berliner Kastenfenster. Erhaltene Fenster der Kaiserzeit sind verschiedenen Gründen weniger ausgeprägt als anderswo.
heute mindestens 100 Jahre alt und halten – richtig behan
delt – mindestens noch einmal so lange. Die vielen erhaltenen Kastenfenstern waren und sind nicht al
Jüngere Kastenfenster, wie in den Siedlungsbauten der le in Ordnung, aber sie sind noch erhalten und haben die
1920er und 1930er Jahre sind in der Regel weniger verziert, Chance, auch künftig baukulturelles Zeugnis für typische Ber
aber ebenfalls abgestimmt auf die Architektur des ganzen liner Bauweisen abzulegen. Wie stark sie das Berliner Stadt
Gebäudes oder sogar Gebäudeensembles. Schlichtere Aus bild noch heute prägen, ist an manchen Straßenzügen in
führungen und Mehrfarbigkeit kommen ins Spiel, die traditio Prenzlauer Berg, Kreuzberg oder Charlottenburg schön zu er
nelle Qualität aber bleibt.
df asdf
kennen.
Für alte Wiener Fenster typisch,
in Berlin äußerst selten:
Kastenfenster, deren äußere
Flügel nach außen öffnen. Hier
als Nachbau in einem Haus
des frühen 19. Jahrhunderts in
Mitte (2022).
Traditionell bilden Fenster und Fassade eine Einheit (Fenster- und Fassadenentwurf 1913, links), Kastenfenster in rustizierter Fassade des
Hochparterres (Prenzlauer Berg, 2021) und Kastenfenster, die in die abgerundeten Fensteröffnungen eingepasst sind (Kreuzberg, 2021)
4 Warum ist das Kastenfenster etwas Besonderes?
Der Unterschied zum Kasten
Umso gravierender ist die aktuelle Modernisierungswelle, die fenster mit einfach verglastem
viele historische Fenster in ihrem Bestand gefährdet. Außenflügel wird bei Fenstern
mit Wärmeschutzverglasung
außen besonders deutlich.
Neue Fenster wirken auf den allerersten Blick so, als sei das Manche Gläser sind so be
alte Fenster wieder eingebaut, nur mit neuen Materialien. Bei schichtet, dass sie beinahe
spiegeln. Bei den hier ab
genauerem Hinsehen ist aber fast alles verloren gegangen, gebildeten wird zusätzlich die
was das Erscheinungsbild des Kastenfensters ausmacht: Wölbung des Isolierglases in
→ Die schmalen Profile, der Spiegelung deutlich. Die
Vereinfachung der Fenster
→ die Verzierungen, gliederung bleibt ebenfalls
→ häufig die richtige Proportion zwischen den unteren und nicht ohne Wirkungen auf das
Stadtbild. (Mitte, 2022).
den oberen Flügeln und
→ sogar, dass der Blendrahmen vollständig hinter dem
Mauerwerksanschlag liegt, also nur die Fensterflügel zu
sehen sind; neben den oft breiteren Rahmenprofilen neu
er Fenster verringert sich auch dadurch der Lichteinfall
gegenüber dem historischen Kastenfenster.
Etwas subtiler und nur von Fachleuten wahrgenommen ist das
Fehlen der zweiten Fensterebene innen, was dem historischen
Kastenfenster neben der äußeren Gestaltung eine räumliche
Dimension gibt. Auffällig sind dagegen häufig die Unterschie
de der Glasflächen: Eine Wärmeschutzverglasung spiegelt
außen deutlich mehr als das äußere Einfachglas im histori
schen oder ertüchtigten Kastenfenster.
Leicht erkennbar ist der substanzielle und baukulturelle Ver
Nicht immer ist leicht zu erkennen, ob es Kastenfenster sind. Bei
lust auch für Laien, wenn der direkte Vergleich zwischen zwei
diesem Haus sind es nur die Fenster im ersten Obergeschoss. Die
Fenstern gegeben ist (zum Beispiel auf Seite 8, mittleres Bild). Einfachfenster darüber sind allerdings gut nachempfunden
(Prenzlauer Berg, 2021).
Wer seine Augen aufmerksam über die Berliner Fassaden streifen Auch die Fenster der späten 1920er Jahre sind perfekt auf die
lässt, erkennt die subtile Sichtbarkeit der dreidimensionalen Konst Architektur abgestimmt. (Zehlendorf, 2021)
ruktion in zwei Ebenen. Sie gibt dem Haus Tiefe und Profil. Gerade
an vereinfachten Fassaden.
Warum ist das Kastenfenster etwas Besonderes? 5
Es ist langlebig und dauerhaft
Eine immer wichtigere Anforderung an → Schließlich sind selbst stärker ge
das Bauen, an Baustoffe und an Bautei schädigte, über viele Jahre nicht
le ist deren Nachhaltigkeit. Die Langle instandgehaltene Fenster meist
bigkeit des Bauproduktes trägt wesent noch reparaturfähig. Das gilt meist
lich zur Ressourceneinsparung bei. auch für die äußeren Flügel.
Das Berliner Kastenfenster ist im Unter
schied zu den meisten neuen Bautei Dass ein Fenster als materielles und
len von seiner Grundanlage auf Lang gestalterisches Zeugnis seiner Entste
lebigkeit ausgerichtet und gleichzeitig hungszeit möglichst erhalten bleiben
gut reparaturfähig. Es erfüllt, wenn es soll, erklärt sich beim Baudenkmal von
erhalten und qualifiziert runderneuert selbst. Unter Denkmalschutz steht aber
wird, bereits die Zukunftsanforderungen nur ein Bruchteil der Berliner Kasten
im Bauwesen. fenster. Die übrigen sind ohne Zweifel
„besonders erhaltenswerte Bausubs
Woran liegt das? tanz“. Eine Kategorie, die seit Einfüh
→ Am Material – Kastenfenster wurden rung der Energieeinsparverordnung Diese Fenster wurden offensichtlich lange
nicht mehr gestrichen. Sie sind aber ohne
meist aus gut abgelagertem Holz (EnEV) bedeutsam geworden ist und die
Zweifel reparaturfähig und der Gestaltung
hergestellt und fast immer handelt in das nun gültige Gebäude-Energie nach über 100 Jahre alt. Meistens funktio
es sich um massive Holzbauteile, gesetz (GEG) übergeleitet wurde. Um nieren die Fenster aufgrund ihrer grund
sätzlich hohen Herstellungsqualität auch
nicht um heute in der Regel verwen den Erhalt solcher Bauteile zu begüns
ohne Pflege und Wartung über lange Zeit
dete, verleimte Lamellen. tigen, sehen die Förderprogramme für erstaunlich gut. Nach einer gründlichen
→ In der Regel an der Pflege – Wenn ihre energetische Sanierung aktuell be Reparatur mit energetischer Verbesserung
halten sie noch einmal so lange. Bei regel
sich jemand um die regelmäßige sonders günstige Konditionen vor. mäßiger Wartung umso besser.
Instandhaltung, die Reparatur Bedeutsam sind die enorme Ressour
schadhafter Teile und das gele ceneinsparung und der große volkswirt
gentliche Anstreichen gekümmert schaftliche Nutzen durch den Erhalt von
hat, sind Kastenfenster heute oft Kastenfenstern. Ein 2001 durchgeführ
noch gut funktionsfähig. tes Forschungsprojekt, das von der Ber
→ An seinem mehrteiligen Aufbau, bei liner Senatsverwaltung für Umwelt und
dem nur die äußeren Flügel und Betriebe gefördert wurde, belegt das
ein kleiner Teil des Rahmens der eindrucksvoll.
Witterung ausgesetzt sind.
→ In Berlin kommt bis in die 1920er Die Berliner Verwaltungsvorschrift Be
Jahre und zum Teil noch später schaffung und Umwelt sieht daher kon
hinzu, dass der Rahmen geschützt sequenterweise den Erhalt und die Er
hinter einem Mauerwerksanschlag tüchtigung von Kastenfenstern vor.
eingebaut wurde.
→ Die für Schäden anfälligsten Teile
sind sicher die Wetterschenkel,
aufgrund der ungeschützteren
Lage besonders die an den unteren
Flügeln. Diese können jedoch
verhältnismäßig einfach repariert
oder erneuert werden, sie sind am
ehesten als „Verschleißteil“ des
Kastenfensters anzusehen.
Detailansicht eines runderneuerten und energetisch ertüchtigten Fensters: Vollständig
durchrepariert, entlackt, neu beschichtet und verglast, Aufdopplung des Innenflügels zur
Aufnahme eines Wärmeschutzglases, Einbau hochwertiger Dichtungen.
6 Warum ist das Kastenfenster etwas Besonderes?
Reparatur, Runderneuerung oder Fenstertausch?
Es gibt zahlreiche Anlässe, über Erhalt, Erneuerung oder Er gegen Einfachfenster nur mit massiven Eingriffen in den Bau
satz eines Fensters nachzudenken. Das ist bei Kastenfenstern körper und die bestehende Architektur möglich ist.
nicht anders, als bei anderen Fenstern. Wenn ohnehin ein denkmal- oder altbauerfahrener Architekt
→ Schäden: schlechte Gangbarkeit / Schließbarkeit, Be in die Gebäudesanierung eingebunden ist, kann er sowohl
schädigung von Holzteilen, schadhafte Beschichtungen, einen geeigneten Tischler einbeziehen als auch die sachge
Glasschäden; rechte Kastenfenstersanierung bei Planung und Ausschrei
→ Abnutzung / Alterung; bung vorbereiten.
→ Mangelnde Behaglichkeit – z. B. Zuglufterscheinungen; Bei der Sanierung von Kastenfenstern sind eine Vielzahl von
→ Bequemlichkeit – z. B. Verminderung des hohen Reini Varianten denkbar, die vom individuellen Erhaltungszustand
gungsaufwands durch die große Zahl von Glasflächen; und dem Sanierungsziel abhängig sind. Für die Entschei
→ Ästhetische Gründe – vielleicht passt die Fensterfarbe dungshilfe wurden drei Varianten ausgewählt, um Aufwand
nicht mehr zur Wohnraumgestaltung; und Ergebnis, Stärken und Schwächen miteinander verglei
→ Veränderte Anforderungen; z. B. Barrierefreiheit chen zu können.
(dieser Punkt betrifft vor allem Fenstertüren);
→ Höhere Anforderungen durch das GEG bei Sanierung:
Besonderheiten beim Denkmal
Wärmeschutz, Luftdichtheit;
Für Kastenfenster in unter Denkmalschutz stehenden Ge
→ Höhere Anforderungen an Schallschutz – z. B. an stark
bäuden und Ensembles gelten besondere Rahmenbedin
befahrenen Hauptstraßen.
gungen. Eine frühzeitige Einbeziehung der Unteren Denk
Ob ein Fenster reparaturfähig ist, kann qualifiziert nur ein auf
malschutzbehörde (Bezirksämter) wird empfohlen, um die
Fensterreparaturen spezialisierter und erfahrener Handwer
denkmalrechtlich genehmigungsfähigen Maßnahmen am
ker feststellen. Eine Bestandsaufnahme am Objekt ist dafür
jeweiligen Gebäude abzustimmen und ggf. eine zusätz
unabdingbar, bei der der Umfang der notwendigen Arbeiten
liche Förderung zu erhalten.
ermittelt wird. Für die Erhaltung des Kastenfensterbestandes
spricht die Tatsache, dass ein Austausch der Kastenfenster
A Einfache Fensterreparatur (ggf. inkl. kleiner Verbesserungen)
Bei der „einfachen“ Reparatur erfolgen Maßnahmen:
alle Maßnahmen mit dem Ziel des Er → Malermäßige Erneuerung von An
halts der Gebrauchsfähigkeit. strichen und ggf. Verkittungen;
Der Umfang der Arbeiten ist abhängig → Ersatz defekter Verglasungen;
von der Einschätzung durch den Hand → Ggf. Ersatz von defekten Teilen (z. B.
werker und die Abstimmung mit dem Wasserschenkel am Außenfenster);
Bauherrn. Zuweilen sind auch Maßnah → Ggf. Reparatur von Beschlägen;
men zur rein malermäßigen Überarbei → Ggf. Einbau von Schlauchdichtun
tung ausreichend, um die Gebrauchs gen im Innenflügel.
fähigkeit wieder herzustellen („Pinselsa ☆ Bei Verbesserung der Luftdichtheit
nierung“). ist ein Lüftungskonzept erforderlich!
Nach der einfachen Reparatur (mit Dich Fenstersanierung ist und bleibt Handarbeit. Auch in der Werkstatt.
tungseinbau) funktioniert dieses Fenster
bereits seit vielen Jahren einwandfrei.
7
B Runderneuerung des Kastenfensters
Ziel ist eine grundlegende Sanierung des vorhandenen Kas Maßnahmen:
tenfensters bei weitgehender Erhaltung der vorhandenen Ge → Herstellen der Gang und Schließbarkeit;
staltungsmerkmale und in einer technischen Qualität, die in → In der Regel vollständige Entlackung;
Funktionsfähigkeit und Haltbarkeit des runderneuerten Fens → Gründliche tischlermäßige Überarbeitung der Rahmen;
ters mit einem neuen Fenster vergleichbar macht. → Aufbau komplett neuer Beschichtung von Fensterrahmen
Dazu sind die notwendigen Arbeiten auf der Baustelle und in (in der Regel vor Ort) und Flügelrahmen (in der Werkstatt);
der Werkstatt entsprechend einem vorgegebenen Ablauf aus → Einbau von Wärmeschutzverglasung in mindestens einer
zuführen und zu dokumentieren. Flügelebene bei i. d. R. vollständiger Entglasung und
Neuverglasung des Fensters;
→ Einbau von hochwertigen Lippendichtungen im Innenflü
gel zur Gewährleistung der Luftdichtheit;
→ Verbesserung der Schlagregendichtigkeit;
→ In der Regel Einbau von Zuluftmöglichkeiten im Rahmen.
☆ Es ist ein Lüftungskonzept erforderlich!
Der Leitfaden „Runderneuerung von Kastenfenstern
HO.09“ des Fachverbandes Fenster und Fassade (VFF)
stellt dazu eine ausführliche Werkanweisung zur Verfügung.
Fachgerecht reparierte und energetisch ertüchtigte Fenster sehen
aus wie neu. Die fehlende „Glätte“ und die historischen Details Detailliert dazu auf Seite 12 dieser Broschüre.
geben ihnen etwas Authentisches – bei (erneut) langer Haltbarkeit
C Austausch durch Einfachfenster mit Wärmeschutzverglasung
Ziel einer solchen Maßnahme ist in der Regel, ein dauerhaft
funktionsfähiges Fenster zu einem verhältnismäßig günstigen
Preis zu erhalten. Auch sollen Instandhaltungsaufwendungen
für historische Fenster damit vermieden werden.
Maßnahmen:
→ Demontage und Entsorgung des Kastenfensters;
☆ Herstellen des neuen Bauteilanschlusses nach den An
forderung der DIN 4108 Teil 2 (Anpassungen im Leibungs
und Brüstungsbereich, neue Fensterbänke; Wärmebrü Die Gliederung des neu eingebauten Fensters links orientiert sich
ckenminimierung und Sicherstellung Mindestwärme zwar hinsichtlich der Teilung am Fenster rechts, im Detail ist aber
vieles so vereinfacht, dass es nicht wirklich vergleichbar ist.
schutz sind unbedingt erforderlich!), [↗ Abb. S. 3 unten].
→ Liefern und Einbauen des neuen Fensters entsprechend
den Regeln der Technik (Luftdichtheit etc.).
☆ Es ist ein Lüftungskonzept erforderlich!
Um diese Variante mit den anderen vergleichbar zu machen,
wird von einem Fenster ausgegangen, dass die Gliederung
und Teilung (Anzahl der Flügel) des vorhandenen Kastenfens
ters annähernd aufnimmt.
Eine Orientierung zur schadenfreien Herstellung des Bau
teilanschlusses bietet z. B. der kostenlose VFF-Leitfaden Bei der Gestaltung dieser neu eingebauten Holz-Einfachfenster
„Handlungsempfehlungen zur schimmelpilzfreien Teilmo wurde mehr Sorgfalt auf die Gestaltung gelegt. Solche Fenster
entsprechen den Annahmen für ein Einfachfenster des Typs C im
dernisierung mit Fenstern ES.06“ [↗ Link].
folgenden Vergleich.
8
Welche Anforderungen bestehen im Vergleich der Sanierungsvarianten?
Anforderungen
A B C
Einfache Umfassende Kastenfenster Austausch gegen
Kastenfensterreparatur reparatur und -ertüchtigung Einfachfenster mit
ohne Glastausch Wärmeschutzverglasung
Gesetzliche Keine Anforderungen bei Anforderungen aufgrund Anforderungen an das neue
Anforderungen bloßer Instandsetzung. Glastausch. Fenster; Anforderungen an
die Luftdichtheit.
Gebäudeenergiegesetz
Bei Neuverglasung Mindestanforderung: Anforderungen an den
(GEG)
eine Glasebene K-Glas. U-Wert des Fensters:
Uw max. 1,3 W/m²K.
Ausnahmen gem. § 105 GEG (Baudenkmale und bes. erhaltensw. Bausubstanz) möglich.
○/● ● ●●
Handwerkliche Regeln der Technik; z. B. Regeln der Technik; z. B. Regeln der Technik für
Anforderungen Materialverträglichkeit ver Materialverträglichkeit Fensterbau- und -montage;
bleibender Kitte, Grundierun zwischen leinölhaltigen Be z. B. RAL Gütesicherung.
gen und Beschichtungen mit standshölzern und neuer
neu eingesetzten Materialien Grundierung, Beschichtung,
und Beschichtungen. Kitt und Randverbund der
Wärmeschutzverglasung.
Bei Runderneuerung nach Berücksichtigung des histori
HO.09: schen Erscheinungsbilds bei
Einhaltung standardisierter der Gliederung und Gestal
Abläufe für die einzelnen tung des neuen Fensters.
Schritte der Runderneuerung
und Dokumentation;
Koordinierung der beteiligten
Gewerke.
(vgl. Seite 12)
●/●● ●●● ●●
Fördertechnische U-Wert des Fensters Uw max 1,3 W/m²K). U-Wert des Fensters
Anforderungen (Bei Denkmalen und BEB bis 1,6 W/m²K) (Uw) von max. 0,95 W/m²K
(Bei Denkmalen und BEB bis
(Einzelmaßnahmen)
1,4 bzw. 1,6 W/m²K);
Minimierung Wärmebrücke
Bauteilanschluss.
Keine Fördermöglichkeit, da Lüftungskonzept nach DIN 1946-6;
technische Mindestanforde Bestätigung der fachgerechten Ausführung durch zertifiz.
rungen nicht eingehalten Energieberater.
werden können.
○ ●● ●●
Anforderungen Wärmebrückenfreiheit ist bei funktionsfähiger Kastenfens Wärmebrückenfreiheit muss
Bauphysik am terkonstruktion und dichten Bauwerksanschlüssen i. d. R. durch geeignete Maßnahmen
gegeben. im Leibungsbereich herge
Bauwerksanschluss
stellt werden.
●● ●● ●●●
○ keine Anforderungen ● geringe Anforderungen ●● mittlere /normale Anforderungen ●●● hohe Anforderungen
9
Wie nachhaltig sind die Sanierungsvarianten?
Aspekte
A B C
Einfache Umfassende Kastenfenster Austausch gegen
Kastenfensterreparatur reparatur und -ertüchtigung Einfachfenster mit
(ohne Glastausch) Wärmeschutzverglasung
Energetische Effekte Keine oder sehr gering, es sei Deutliche Verringerung Wärmeverluste;
(erreichbarer U-Wert) denn, es werden Dichtungen Verminderung Lüftungsverluste durch Dichtungen.
eingebaut (Verminderung
und
Lüftungsverluste). Verbesserung durch Luftdichtheit (keine Zugluft), verbesserter
Behaglichkeit
Wärmeschutz.
(Wohnhygiene)
Uw-Wert i.d.R. 2,7-2,5 W/m²K Uw-Wert i.d.R. 1,6-1,0 W/m²K Uw-Wert i.d.R. 1,3-0,9 W/m²K
○/● ●●/●●● ●●●
Schallschutzeffekte Keine; allenfalls geringe Verbesserter Schallschutz bei Ausführung mit entsprechenden
Verbesserung bei Verglasungen und zwei Dichtungsebenen
Dichtungseinbau (beim Kastenfenster am Innenflügel).
○/● ●●/●●● ●●/●●●
Langlebigkeit der durch i. d. R. nicht langlebig Langlebig aufgrund Langlebig bei entsprechen
geführten Maßnahmen (ohne erneute Maßnahmen); der durchgängig hohen der Herstellungsqualität.
abhängig von Umfang und Ausführungsqualität.
Qualität der Reparatur.
Instandhaltungserfordernis Bei regelmäßiger Pflege bis zu 25 Jahren, in der Praxis oft
mit erneuten Reparaturen aus länger.
technischer Sicht alle zwei bis Erneute Aufarbeitung ermög Bei Holzfenstern durch Auf
fünf Jahre, in der praktischen licht weitere Lebenszyklen. arbeitung weitere Lebenszy
Anwendung auch deutlich klen möglich, bei Kunststoff
länger. fenstern Ersatz erforderlich.
○/● ●●● ●●/●●●
Verminderung Mindestens regelmäßige Re Holzfenster: Aufwand gering bei regelmäßiger Durchsicht und
Instandhaltungs- paraturanstriche erforderlich; Pflege durch Fachbetrieb.
ggf. regelmäßiger Ersatz nicht Kunststofffenster:
aufwand
funktionsfähiger Dichtungen. Aufwand sehr gering.
○ ●● ●●/●●●
Schonung von Erhalt der Ressource Bestandsfenster in seiner Funktion am Verlust der Bestandsressource
Ressourcen Einbauort (materiell und kulturell); Recy
cling i. d. R. nur thermisch
Erhöhter Ressourceneinsatz Dauerhafter Erhalt des Hoher Neu-Materialeinsatz;
durch wiederkehrende Repa Kastenfensters; Einmaliger Geringer
raturarbeiten (Entscheidung hoher Ressourceneinsatz in Instandhaltungsaufwand;
über dauerhaften Erhalt des der Gesamtbilanz besser als nur ein Lebenszyklus (bei
Kastenfensters wird dadurch Materialeinsatz für wiederkeh Kunststofffenstern).
vertagt). rende Reparaturen.
● ●● ○
Vermeidung von Vermeidung von Materialeinsatz (je nach Umfang und Wieder Abfallaufkommen, Entsor
Umweltwirkungen holung der Arbeiten), Abfall, Entsorgungsaufwand gungsaufwand und Material
einsatz hoch.
●●/●●● ○
○ keine Wirkung ● geringe Wirkung ●● große Wirkung ●●● sehr große Wirkung
10Wie teuer ist die Sanierung im Vergleich der Varianten?
Einmalkosten der Sanierung Referenzkosten
100%
Die folgenden Annahmen resultieren aus Forschungsvor 20-30%
50-60% Kosten
haben, aktuellen Kostenkatalogen und Erfahrungswerten. ca. 70-80%
Für die Variante A - Einfache Kastenfensterreparatur (ohne
Glastausch) wurde ein mittlerer Aufwand bei vernachlässig Kosten
ca. 40-50%
ter Instandhaltung kalkuliert. Neben Malerarbeiten sind eini
A B C
ge Holzreparaturen und der Austausch der unteren Wetter Einfache umfassende Fenster-
Sanierung Sanierung tausch
schenkel einzupreisen. Eine solche Maßnahme ist deutlich
billiger als die umfassende Kastenfenstersanierung der Va Kostenvergleich der drei Varianten ohne Fördermitteleinsatz
riante B, allerdings unterscheiden sich auch die Ergebnisse
deutlich. Während erneute Maßnahmen bei Variante A immer Kastenfenster vorher ausgebaut und entsorgt werden muss.
wieder notwendig werden, liefert Variante B ein lange halt Angesichts der aktuellen Preisentwicklung für Baustoffe und
bares Ergebnis. Die kurzfristige Kosteneinsparung relativiert Bauleistungen wurde davon abgesehen, absolute Kosten in
sich damit. Euro anzugeben. Für den Variantenvergleich ist ohnehin das
Bei den Kosten der Variante C – Fenstertausch wird von einer Verhältnis der Aufwendungen maßgeblicher.
am Bestandsfenster orientierten Gestaltqualität ausgegan
gen und berücksichtigt, dass mit Ausbau des Kastenfensters Das Einholen von mehrerer Angebote ist in jedem Fall emp
der Bauteilanschluss komplett überarbeitet werden und das fehlenswert!
Laufende bzw. wiederkehrende Kosten
Abhängig von der Qualität eines neuen Fensters oder der Diese Kosten sind in zahlreichen Forschungsprojekten auf der
Ausführungsqualität / des Umfangs der Sanierung des Kas Grundlage von Instandsetzungszyklen ermittelt und analy
tenfensters werden nach gewisser Zeit Instandhaltungs- oder siert worden. Auch ein einfach saniertes Kastenfenster wird
erneute Sanierungsmaßnahmen erforderlich werden. Hand nicht sofort seinen Dienst versagen, wenn die erneute Instand
werksbetriebe werden dem Auftraggeber Hinweise zur nöti setzung vernachlässigt wird. Ansehnlichkeit und reibungslose
gen Pflege des sanierten oder neu eingebauten Fensters an Funktionsfähigkeit werden aber beizeiten eingeschränkt sein
die Hand geben. und „eigentlich“ weitere Maßnahmen erfordern, verbunden
mit Belastungen für Mieter bzw. Nutzer.
Verändertes Bild bei Inanspruchnahme von Fördermitteln Bundesförderung
20%
Bei der umfassenden Kastenfenstersanierung wird im Gegen
Landesförderung Bundesförderung
satz zu einer einfachen Sanierung (ohne Glastausch) die In 20% 20%
Landesförderung
anspruchnahme von Fördermitteln aus der Bundesförderung 15-30% Eigenanteil
60 % 20%
Energieeffiziente Gebäude (BEG-Förderung) möglich, wenn Kosten 20-30
= Eigenanteil % Eigenanteil
60%
entsprechende energetische Anforderungen erfüllt werden A B C
(siehe Tabelle auf Seite 9). 20 % der Kosten können als Zu Einfache umfassende Fenster-
Sanierung Sanierung tausch
schuss zum Tragen kommen. Weiterhin können die Maßnah
men noch einmal im gleichen Umfang mit Landesmitteln über Vergleich der verbleibenden Kosten bei Einsatz von Bundes- und
Landesförderung.
das Förderprogramm Effiziente Gebäude PLUS der Investi
tionsbank Berlin (IBB) gefördert werden, auch dies als nicht Hinzu kommt, dass mit der energetischen Sanierung der Wär
rückzahlbarer Zuschuss. meverlust über die Fenster mindestens halbiert wird. Damit
Der Preisvorteil der weniger nachhaltigen Ausführung der Va sinkt der Heizwärmebedarf.
riante A verringert sich damit erheblich. Die Entscheidung zu Auch beim Fenstertausch können die Anforderungen der För
einer baukulturell wünschenswerten, hochwertigen und ener derprogramme (Mindest-U-Werte) erfüllt werden. Die verblei
gieeinsparenden Kastenfenstersanierung fällt damit auch aus benden Kosten verringern sich entsprechend – das Verhältnis
wirtschaftlicher Sicht leichter. zwischen Variante B und C bleibt dabei unverändert.
11Nutzungsanforderungen
Entscheidung zur Ausführung
Bestandsaufnahme
vor Ort Festlegung
Kosten - Nutzen - Analyse
Analyse des vorhanden Fensters von Maßnahmen
(Funktionsmängel, Zustand)
Runderneuerung
Einfache Reparatur
(Umfang nach festgestellter Ersatz des Fensters
(Pinselstrichsanierung)
Anforderung)
Bearbeitung vor Ort Bearbeitung in der Werkstatt
Ausführung (Regelablauf gem. VFF-Leitfaden HO.09)
Fensterflügel und Blendrahmen
- Kennzeichnen der Fensterflügel Außenflügel
- Prüfen und dokumentieren -Entglasen,
Entglasen,Beschläge
Beschlägeentfernen
entfernen
der Gang- und Schließbarkeit
- Entlacken Entlacken
- Gang- und Schließbarkeit
- Tischerlermäßig überarbeiten/
am Blendrahmen herstellen Gang- und Schließbarkeit
Gang- und Schließbarkeit
herstellenam Fenster
Fensterflügel Neubeschichten
- Neubeschichten
- Transport zum und vom Werk Beschlagmontage
- Beschlagmontage
in zwei Abschnitten Neuverglasung
- Neuverglasung
(eine Fensterebene bleibt
stets vor Ort)
Blendrahmen
Innenflügel
- Entlacken
- Tischerlermäßig überarbeiten/
-Entglasen,
Entglasen,Beschläge
Beschlägeentfernen
entfernen
Kennzeichnung
- Entlacken
- Beschichten entsprechend
Entlacken
- Tischerlermäßig überarbeiten/
der Flügelbearbeitung
Tischerlermäßig überarbeiten/
Gang- und Schließbarkeit
Gang- und Schließbarkeit
herstellen
Fensterflügel
Ggf. Aufdoppeln
- Ggf. Aufdoppeln
- Einbau in zwei Abschnitten Neubeschichten
- Neubeschichten
- Komplettieren, Anbringen von Beschlagmontage
- Beschlagmontage
Oliven, Sturmhaken und Ösen Wärmeschutzverglasung
- Wärmeschutzverglasung
- Kontrolle der Gang- und Schließ-
barkeit
Kompakte Darstellung des idealtypischen Regelablaufs der Kastenfensterrunderneuerung mit
energetischer Ertüchtigung, wie er im Leitfaden HO.09 des Verbands Fenster und Fassade (VFF)
beschrieben ist. Der Leitfaden kann beim VFF gegen eine Schutzgebühr bezogen werden [↗ Link].
12Qualitätsanforderungen an die Runderneuerung von Kstenfenstern
Die Runderneuerung ist ein komplexer Vorgang, der mehre
re Gewerke betrifft. Sie muss daher ganzheitlich angegangen
Außen Innen
werden.
Profildichtung
Ein in der Runderneuerung erfahrener Fensterfachbetrieb soll
te eingeschaltet werden, der alle notwendigen Arbeiten ge
werkeübergreifend anbieten kann und über die geeigneten
Produktionsmittel und Werkstattausrüstungen verfügt. Eine Wärmeschutzverglasung
(ggf. Aufdopplung Fensterflügel)
Runderneuerung von Kastenfenstern kann in zwei unterschied Gang- und Schließbarkeit
lichen Bearbeitungsabläufen durchgeführt werden. I. d. R. er
folgen die komplette Überarbeitung der Flügel im Werk und
Tischlermäßige
die Überarbeitung der Blendrahmen vor Ort. Reparatur Profildichtungen
Mit der Verbesserung des Uw-Werts und der Verringerung der Entglasung und
Neuverglasung
Luftdurchlässigkeit des Kastenfensters durch die Runderneue Randverbund: "Warme Kante"
(Glasabstandhalter mit geringer
rung ist auch eine Veränderung der bauphysikalischen Gege Entlackung und Wärmeübertragung)
Neuaufbau Beschichtung
benheiten verbunden. Neben dem positiven Effekt der höheren (Innen- und Außenflügel)
Behaglichkeit kann es durch den damit verbundenen vermin
Verbesserte Belüftung
derten Luftaustausch zu einer Veränderung des Raumklimas Fensterzwischenraum
Verträglichkeit Beschichtung
durch Belüftungsfräsung
kommen. am Flügelüberschlag mit Randverbund beachten!
Ausreichend dimensionierte
Nutzer müssen daher ihr Lüftungsverhalten den veränderten Wassernase am
Wetterschenkel!
Gegebenheiten anpassen und durch vermehrtes und gezieltes
Lüften (kurzzeitige Stoßlüftung) für eine ausreichende Feuch Schlagregendichtung
tigkeitsabfuhr sorgen. Anarbeitung
Fensterblech Profildichtung
Wie bei jedem Fenstertausch ist ein Lüftungskonzept zu erstel
len und ggf. sind erforderliche Lüftungsmaßnahmen zu über
prüfen.
Ein runderneuertes und ertüchtigtes Fenster im Vertikalschnitt:
Innen Wärmeschutzverglasung und verbesserte Luftdichtheit, außen
Einfachverglasung. Wichtig ist auch die Verbesserung des Schlag
regenschutzes am äußeren Fenster!
Eine komplexe Fenstersanierung, die lange halten soll, erfordert, Stark angegriffenes Kastenfenster vor (links) und nach der Rund
Teile der Arbeiten in der Werkstatt durchzuführen. Beim Kasten erneuerung nach HO.09 (rechts): Das Fenster ist wie neu, aber
fenster besteht im Gegensatz zu Einfachfenstern der grundsätzliche alle Gestaltungsdetails des Kastenfensters sind erhalten oder
Vorteil, das stets eine funktionierende Fensterebene vor Ort bleiben wiederhergestellt.
kann.
13Fördermöglichkeiten
Es gibt eine ganze Reihe von Förderprogrammen, die die Sa halten.
nierung von Kastenfenstern unterstützen. Je nach Programm Beachten Sie bitte, dass Förderkonditionen stets aktuellen
stehen unterschiedliche Maßnahmen im Vordergrund und Änderungen unterworfen sind. Die folgende Dasrstellung
gelten verschiedene Anforderungen). Für jedes Förderpro dient daher nur der Orientierung, bitte erkundigen Sie sich
gramm sind Technische Mindestanforderungen (TMA) einzu stets zu den aktuellen Konditionen.
Bundesförderung Energieeffiziente Gebäude (BEG)
Seit 2002 fördert die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) im
Energieberater klären als qualifizierte Energie-Effizienz-
Auftrag der Bundesregierung die energieeffiziente Sanierung
Experten über die bauphysikalischen Zusammenhänge
von Gebäuden. Die Förderprogramme wurden im Laufe der
des Fensters und des Bauteilanschlusses auf: Wärmebrü
Jahre wiederholt erweitert und die Förderkonditionen verbes
cken, Zusammenhang der Dämmqualität der Fenster und
sert. Die Runderneuerung und energetische Verbesserung
der Außenwände, Luftdichtheit und Lüftungskonzept. Sie
von Kastenfenstern wird seit 2014 gefördert. 2020 wurde die
unterstützen den Bauherrn bei der Abwicklung der Förde
Bundesförderung für effiziente Gebäude „BEG“ eingeführt.
rung und der Vorbereitung, Begleitung und Qualitätskont
Seitdem erfolgt die Förderung über die KfW für Bauherren,
rolle der Ausführung. Er bestätigt gegenüber dem Förder
die einen Kredit mit Tilgungszuschuss in Anspruch nehmen
geber die vollständige, qualitätsgerechte und dauerhafte
oder umfassend zu einem „Effizienzhaus“ sanieren, oder über
Ausführung.
das BAfA (Bundesamt für Ausfuhrkontrolle) für Bauherrn, die
nur einzelne Maßnahmen an ihrem Gebäude durchführen
Qualifizierte Energieberater in Ihrer Nähe finden Sie auf
und dafür einen direkten Zuschuss erhalten wollen.
dem Portal Energie-Effizienz-Experten für Förderprogram
Die Kastenfenstersanierung ist in allen Fördervarianten der
me des Bundes [↗ Link]
BEG förderfähig, wenn die Fördervoraussetzungen mit ihren
technischen Mindestanforderungen eingehalten werden. Die Förderung muss grundsätzlich vor Beauftragung von Aus
Für die Einzelmaßnahmen bedeutet das: führungsfirmen beantragt werden.
→ die Neuverglasung der Fenster mit Wärmeschutzvergla
sung in einer Ebene, Der Zuschuss bei Einzelmaßnahmen sowohl in der Kredit-, als
→ die Überarbeitung der Rahmen, auch in der reinen Zuschussvariante beträgt 20 % der förder
→ die Herstellung von Gang- und Schließbarkeit, fähigen Baukosten. Bei den Effizienzhäusern bzw. Effizienzge
→ die Verbesserung der Fugendichtheit und der bäuden betragen die Zuschüsse zwischen 25 % und 50 % je
Schlagregendichtheit, nach erreichtem Effizienzstandard. Dabei werden die Kosten
→ Anforderungen an den Wärmedurchgangskoeffizienten für die Sanierung und Ertüchtigung der Kastenfenster gemäß
(U-Werte) sind einzuhalten (siehe Kasten „Geforderte den Technischen Mindestanforderungen einschl. Nebenleis
U-Werte“, tungen (z. B. Fensterbänke, Leibungsanstrich, Wärmedäm
→ auf wärmebrückenminimierte Anschlüsse der Fenster ist mung der Fensterbrüstung, etc.) gefördert.
zu achten, Die Kosten der Energieberater werden zu 50 % bezuschusst.
→ ein gelisteter Energieberater ist einzubeziehen (siehe
Kasten „Energieberater“). Die Förderrichtlinie legt Obergrenzen für die förderfähigen
Kosten je Wohnung, bzw. Nettofläche im Nichtwohngebäude
Geforderte Uw-Werte: und Kalenderjahr fest. Über die Details zu Fördermöglichkei
→ Uw max. 1,6 W/m²K ten, Umfang und Ablauf informiert der Energieberater.
bei Denkmalen und besonders erhaltenswerter Bau
substanz („BEB“) in Wohngebäuden Weitere Informationen unter:
→ Uw max. 1,3 W/m²K bei allen sonstigen Gebäuden. https://www.bafa.de > Energie [↗ Link]
Bei einer Kastenfensterertüchtigung mit einer Wärme https://www.kfw.de > Inlandsförderung [↗ Link]
schutzverglasung in einer Fensterebene wird der Uw-Wert
von 1,3 in der Regel mindestens eingehalten.
14Steuerliche Förderung
Alternativ zur Bundesförderung sind energetische Sanie Maßnahmen (max. 40.000 Euro pro Wohnobjekt) sind, verteilt
rungsmaßnahmen am selbstgenutzten Wohneigentum förder über drei Jahre, steuerlich abzugsfähig. Energieberatungs
fähig, wenn sie die Technischen Mindestanforderungen der kosten sind zu 50 % abzugsfähig.
BEG einhalten. 20 % der Aufwendungen für die baulichen
Steuerliche Förderung bei Denkmalen
Die Kosten von denkmalspezifischen Instandsetzungen kön genehmigt (denkmalrechtlicher Bescheid) und ausgeführt
nen nach §§ 7i, 10f und 11b Einkommensteuergesetz steuer sind (Abnahmeprotokoll).Die Bescheinigung zur Vorlage beim
lich begünstigt werden (Sonderabschreibung). Finanzamt erteilt auf Antrag ausschließlich das Landesdenk
Voraussetzung für diese steuerliche Förderung ist, dass das malamt von Berlin.
Landesdenkmalamt von Berlin rechtzeitig eingebunden ist, Informationen und Formulare unter folgendem [↗ Link]
die schriftlich abgestimmten Maßnahmen ordnungsgemäß
Landesförderung Effiziente GebäudePLUS (in Berlin)
Die Investitionsbank Berlin IBB sattelt mit ihrem neuen Förder schen 10 und 30 % der förderfähigen Kosten.
programm „Effiziente GebäudePLUS“ auf die BEG auf. Ge Insgesamt ist die Summe der Zuschüsse aus BEG + IBB auf
fördert werden u. a. energetische Sanierungsmaßnahmen an 60 % der förderfähigen Kosten gedeckelt.
Wohn- und Nichtwohngebäuden, wenn sie die Technischen Energetische Fachplanungs- und Baubegleitleistungen wer
Mindestanforderungen gemäß BEG erfüllen. Der Umfang der den anteilig mitgefördert.
Antragsberechtigten ist vor allem bei Nichtwohngebäuden Auch hier legt die Förderrichtlinie Obergrenzen für die förder
gegenüber der BEG eingeschränkt. fähigen Kosten je Wohnung / Wohngebäude, bzw. Nettoflä
Die Kastenfenstersanierung als Einzelmaßnahme wird zu che im Nichtwohngebäude und Kalenderjahr fest.
sätzlich mit 20 % der förderfähigen Kosten bezuschusst. Die Weitere Informationen auf der Internetseite der IBB [↗ Link]
Zuschüsse für die Effizienzhäuser bzw. -gebäude liegen zwi
Landesförderung Schallschutzfenster (in Berlin)
Bis Ende 2021 wurden durch das Land Berlin Maßnahmen Schallschutzklasse 4.
zur Erhöhung der Schalldämmung an Fenstern, Balkon- oder
Terrassentüren, Loggien und Zusatzeinrichtungen wie schall Diese Förderung war mit anderen Fördermitteln aus öffentli
gedämmten Rollladenaufsatzkästen und schallgedämmten chen Haushalten (z. B. BEG) nicht kumulierbar.
Lüftungsanlagen in Aufenthaltsräumen von Wohngebäuden Das Programm soll 2022 weitergeführt werden.
gefördert, die im Bereich hoher Verkehrslärmemissionen lie
gen, siehe Karte der Senatsverwaltung. Dabei wurde die Er Bitte informieren Sie sich auf der Internetseite der Senatsver
tüchtigung bestehender Holzkastenfenster mit 400 €/m² Ein waltung für Umwelt, Mobilität, Verbraucher- und Klimaschutz
baufläche bezuschusst, Voraussetzung ist das Erreichen der über den aktuellen Stand. [↗ Link]
Das Mieter–Vermieter–Dilemma und die Lösung Deshalb sollte der Vermieter bei der Sanierung der Außen
Die Verantwortung für die Instandhaltung der Kastenfenster flügel die Verantwortung für das Gesamtfenster überneh
ist im deutschen Mietrecht geteilt. Wöhrend der Vermieter für men, was beim Fenstertausch automatisch geschieht. Das
die Außenflügel verantwortlich ist, fallen der Erhalt und die berücksichtigt die Landesförderung der IBB bereits, bei der
Pflege der Innenflügel und der Oberflächen des Kastens in nur Eigentümer Anträge für das gesamte Fenster stellen kön
die Verantwortung des Mieters. Dabei macht eine getrennte nen, bei Wohneigentümergemeinschaften nur die gesamte
Beauftragung in der Regel keinen Sinn. WEG gemeinsam.
15Impressum
Herausgeber Bearbeitung
Handwerkskammer Berlin Büro für Baubiologie und Energieberatung
Blücherstr. 68 Dipl.-Ing. Marita Klempnow, beratende Ingenieurin
10961 Berlin Hohen Neuendorf / Berlin
mit
Ansprechpartner Dipl.-Ing. Diana Hasler
Dr. Martin Peters Architektin und Energieberaterin für Denkmale
Referatsleiter Innovation und Umwelt Berlin
und
Kontakt: Dipl.-Ing. Eckhard Hasler
Stadtplaner
BSQB | Büro für Stadt, Quartier und Beteiligung
Stand Berlin
März 2022
Bild- und Textnachweis
Fotos und Zeichnungen Bearbeitungsteam, sofern nicht im Folgenden anders angegeben:
Foto Titelblatt Bearbeitungsteam, außer mittlere Reihe, dritte von links und untere Reihe links:
Tischlerei Thieß, Berlin, mit freundlicher Genehmigung
Foto Seite 2 Marie Staggat, Berlin
Zeichnung Seite 3 oben Architekturmuseum der TU Berlin, Inventarnummer 19784
Zeichnungen Seite 3 unten Bearbeitungsteam auf Grundlage von Darstellungen im Leitfaden HO.09,
Runderneuerung von Kastenfenstern aus Holz, Verband Fenster und Fassade (VFF)
mit freundlicher Genehmigung
Zeichnung Seite 4 unten links Architekturmuseum der TU Berlin, Inventarnummer 43356
Foto Seite 7 unten rechts Tischlerei Thieß, Berlin, mit freundlicher Genehmigung
Foto Seite 13 unten links Tischlerei Thieß, Berlin, mit freundlicher Genehmigung
Inhalte der Grafik auf Seite 12
sowie Texte auf Seite 13 Bearbeitungsteam auf Grundlage von Darstellungen im VFF-Leitfaden HO.09
Runderneuerung von Kastenfenstern aus Holz, Verband Fenster und Fassade (VFF)
mit freundlicher Genehmigung
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Alle Rechte vorbehalten.
Die Handwerkskammer Berlin freut sich über die kostenlose Verbreitung der unveränderten Broschüre mit Quellenangabe.
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Die Erstellung dieser Broschüre wurde aus Mitteln
der Berliner Senatsverwaltung für Wirtschaft, Energie und Betriebe
im Rahmen des „Aktionsprogramms Handwerk 2021-2023“ finanziert.
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