Schafft Wissen sichert Werte - ARGE Eigenheim

InfoPass für Mieter
                            schafft   Wissen
6. September 2018
24. Sankt Wolfganger Tage              sichert Werte

Das Problem
•   Anzahl der Mietnomaden nimmt zu
•   4.300 durchgeführte Räumungen
•   ca. 60.000 Rückstände bei Vermietern

                           Die Lösung
                            Datenbank für Vermieter zur besseren Einschätzung der potentiellen Mieterin
                            •   finanzieller Sicht
                            •   zur Risikominimierung
                            •   im Mietverhalten

KSV1870 InfoPass für Mieter

InfoPass für Mieter

•   Der InfoPass dient zur Vorlage beim Vermieter für eine bessere
    Beurteilung bzw. Einschätzung der Bonität und Zahlungsmoral
•   Der Auskunftsbezug erfolgt durch den potentiellen Mieter
•   Gesamtbeurteilung auf einen Blick:

InfoPass für Mieter
Der InfoPass beinhaltet folgende Informationen:
     Identität des potenziellen Mieters
     Gesamtbewertung aller dem KSV1870 vorliegenden Inhalte
     Aktuelle und vergangene Anschriften
     Informationen zu Insolvenzen
     Informationen aus dem Bank- und Leasingbereich
     Zahlungserfahrungen aus der Branche
     Inkassofälle
     handelsrechtliche Funktion oder Firmenbeteiligungen
     Ist ein Grundbucheintrag bekannt
     ComplianceCheck: gibt es Treffer hinsichtlich PEP (= politisch exponierte Person) oder andere Einträge

InfoPass für Mieter
  wie funktioniert es…

  •   Online Bestellung über www.ksv.at/infopass
  •   Zusendung per Post – Übernahme nur eigenhändig
  •   Bezahlung per Nachnahme
  •   Preis: € 22,- + 8,00 Nachnahme
  •   Identifizierung mit Lichtbildausweis bei der Post

Erweiterungen

•   Phase 2
    •   Online-Identifizierung, Bestellung und Zusendung auf elektronischem Weg
    •   Bezahlung via Web-Shop
    •   Eigene Landingpage
    •   Go-Live – Ende 2018 / Anfang 2019

InfoPass für Mieter

Passus zur Wohnungsvergabe

▸   Folgendes Wording ist juristisch abgestimmt und kann vom Vermieter aufgenommen werden:
„Mit Abgabe dieses Mietanbotes verpflichte ich mich binnen ............... Tagen einen „Infopass des
KSV1870“ beizubringen. Eine allfällige Annahme des Mietanbotes erfolgt aufschiebend bedingt
durch Vorlage dieser Bonitätsauskunft.“

▸   Der KSV1870 empfiehlt InfoPässe für Mieter innerhalb von 4 Wochen ab Ausstellungsdatum
    des InfoPasses zu akzeptieren.

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Vermarktung zu Vermieter

▸   Infoveranstaltungen
▸   Persönliche Besuche
▸   Direct-Mailings
▸   KSV-Homepage
▸   Newsletter
▸   Pressemitteilungen
▸   Webinare
▸   …

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Vermarktung zu Mieter

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InfoPass für Mieter

Was kann ich tun, wenn Daten nicht korrekt sind?
Die Servicehotline des KSV1870 steht für Fragen bzw. Klärungen unter +43 (0)50 1870 1105 oder
ksv.sa@ksv.at zur Verfügung.

Immo PersonenProfil
schneller Erstbezug von
Informationen

▸   Finden, identifizieren, informieren,
    bewerten
▸   Sofort online abrufbar
▸   Erste Einschätzung des Mieters

KSV1870
PersonenProfil
▸   7,5 Mio. Personen in Österreich
▸   435.000 Zahlungsanstände
▸   9.500 eröffnete und abgewiesene
    Privatinsolvenzen p.a.
▸   Wirtschaftlichkeitsindex, Empfehlung
    der Zahlungsart u.v.m.

                 Einzelabruf ab
                    EUR 3,50
               Pauschale (50 Stk.)
                 ab EUR 160,-

Herzlichen Dank!

DSGVO/Datenschutz im
KSV1870

Rechtliche Grundlage für Kreditauskunfteien

1. Gewerbeschein gemäß GewO 1994, § 152

2. Artikel 6 DSGVO : Eine Verarbeitung ist grundsätzlich nur rechtmäßig, wenn eine
                     der Bedingungen dieses Artikels erfüllt ist.

   ▸   Art 6 (1) b) Die Verarbeitung ist für die Erfüllung eines Vertrages, oder für vorvertragliche
       Maßnahmen , erforderlich .

   ▸   Art 6 (1) f) Die Verarbeitung ist zur Wahrung der berechtigten Interessen des
       Verantwortlichen oder eines Dritten erforderlich, sofern nicht die Interessen oder
       Grundrechte und Grundfreiheiten der betroffenen Person überwiegen.

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DSGVO-relevante
Datenbanken
▸ Wirtschaftsdatenbank
  KSV1870 ist Verantwortlicher

▸ KKE - Informationsverbundsystem
  – gibt es NICHT mehr.
  KSV1870 ist Verantwortlicher und teilw.
  Auftragsverarbeiter

▸ Warnliste – Informationsverbundsystem
  – gibt es NICHT mehr. KSV1870 ist
  Auftragsverarbeiter

▸ WKE – KSV1870 ist Verantwortlicher und
  teilw. Auftragsverarbeiter
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Datenspektrum
                                                           Financial
                                                           ▸ 3,9 Mio. Privatkredite
                                Consumer
Business                        ▸ 7,5 Mio. Personen        ▸ 400.000 Einträge in der
                                                             Warnliste
▸ 640.000 Unternehmen           ▸ 435.000
                                  Zahlungsanstände
▸ 1,04 Mio. Funktionsträger
                                ▸ 9.500 Insolvenzen p.a.
▸ 3,6 Mio.
  Zahlungserfahrungen

▸ 6.000 Insolvenzen p.a.

▸ 150.000 Bilanzen (135.000
  Firmenbuchbilanzen
  spätestens nach 9 Monate -
  Kapitalgesellschaften GmbH,
  GmbH & Co KG, SE und AG)
  u.v.m.                                                                               19

Herzlichen Dank!

roland.fuehrer@ksv.at