SERVICE IST PERSÖNLICH - KONE Care | Wartungslösungen - KONE.de
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KONE | ZAHLEN, DATEN, FAKTEN KONE AUF EINEN BLICK MEGATREND URBANISIERUNG: Jeden Tag ziehen 200.000 Menschen in Städte. GEGRÜNDET: 1910 2050 leben ~ 70 % der MISSION: Menschheit in Städten. Unsere Mission ist es, den Fluss des urbanen Lebens zu verbessern. KONE bewegt VISION: > 1 Mrd. Wir bieten die beste People Flow® Erfahrung. Menschen am Tag ›60.000 ›60 ›450.000 Mitarbeiter Länder Kunden weltweit 1,3 Mio. Anlagen in Wartung Umsatz weltweit ALLE ANLAGEN SIND DIGITAL 10 Milliarden € in 2019 ~ 70.000 Wartungs- besuche pro Tag 14 Aufzugsmodelle mit Energie- 90% Unsere Aufzüge verbrauchen effizienzklasse A nach 90 % weniger Energie als ISO 25745 und 3 Rolltreppen- noch in den 90er Jahren. modelle mit A+++ Verfügbarkeitsrate aller Anlagen in Wartung: mehr als DISCLOSURE INSIGHT ACTION 99% 2 kone.de
KONE | ZAHLEN, DATEN, FAKTEN WELTKONZERN MIT LOKALER VERBUNDENHEIT ¡ Konzernzentrale in Helsinki, Finnland ¡ In mehr als 60 Ländern vor Ort ¡ Kooperationen mit autorisierten Händlern in knapp 80 Ländern Vor Ort In Kooperation mit autorisierten Händlern KONE IN DEUTSCHLAND KIEL ROSTOCK HAMBURG OLDENBURG BREMEN HANNOVER BERLIN BRAUNSCHWEIG MÜNSTER MAGDEBURG ¡ Zentrale in Hannover BIELEFELD PADERBORN ¡ Mehr als 40 Niederlassungen DUISBURG BOCHUM LEIPZIG ¡ Aufzüge, Rolltreppen, DÜSSELDORF KASSEL DRESDEN Automatiktüren & Tore KÖLN ERFURT BONN CHEMNITZ DÜREN KOBLENZ WIESBADEN FRANKFURT AM MAIN WÜRZBURG KONE ACADEMY – EUROPAS SAARBRÜCKEN HEIDELBERG NÜRNBERG MODERNSTES TRAININGSZENTRUM KARLSRUHE REGENSBURG LUDWIGSBURG ¡ Trainingshalle mit 2.000 qm ¡ Schulungsräume für Theorie ULM AUGSBURG und Praxis MÜNCHEN FREIBURG MARKDORF kone.de 3
SERVICE IST PERSÖNLICH | KONE CARE™ KONE CARE – SERVICE FÜR IHRE ANLAGEN Jeder Mensch ist anders. Individuell! Warum sollten Sie sich also in Standards pressen lassen, die nicht zu Ihnen passen? Wir sind überzeugt: guter Service ist persönlich und Kommu- Ihren Aufzügen, Rolltreppen und Automatiktüren – jedes nikation fördert den stetigen Dialog. Dabei bestimmen Sie Herstellers und Typs – fühlen wir uns ein ganzes Gebäude- das Maß, das für ein vertrauensvolles Verhältnis so wichtig ist. leben lang verpflichtet. Mit unserer nach DIN EN 13015 zerti- Damit Sie die wichtigen Dinge des Lebens in den Mittelpunkt fizierten, präventiven Wartung für Aufzüge und Rolltreppen stellen können, bekommen Sie von uns genau den Service, sowie unserer Wartung nach ASR A1.7 für automatische Türen den Sie haben möchten. und Tore beugen Sie unnötigen Störungen vor und optimieren die Leistung Ihrer Anlagen. DIE REGELMÄSSIGE PRÜFUNG IHRER ANLAGEN IST GESETZLICH VORGESCHRIEBEN: § 10 (1) BETRSICHV „Der Arbeitgeber hat Instandhaltungsmaßnahmen zu treffen, damit die Arbeitsmittel während der gesamten Verwendungsdauer den für sie geltenden Sicherheits- und Gesundheitsschutzanforderungen entsprechen und in einem sicheren Zustand erhalten werden.“ Informieren Sie sich jederzeit über die aktuellen Normen und Gesetze sowie Ihre Betreiberpflichten auf www.kone.de. 4 kone.de
SERVICE IST PERSÖNLICH | KONE CARE PERSÖNLICHER SERVICE MACHT DEN UNTERSCHIED IHRE OPTIMALE BLEIBEN SIE AUF VERLÄSSLICHER BETRIEB WARTUNGSLÖSUNG DEM LAUFENDEN IHRER ANLAGEN Im Dialog verstehen wir Ihre Das KONE Service Center ist unter der Service wie wir ihn verstehen, ist mehr Bedürfnisse am besten und können Notrufnummer 0800 8801188 im Fall als nur eine technische Dienstleistung – auch die Anforderungen Ihrer der Fälle rund um die Uhr erreichbar. KONE Service ist persönlich! Durch die Anlagen im Gebäude und die der Das KONE Online Kundenportal liefert nach DIN EN 13015 zertifizierte KONE Endnutzer in Betracht ziehen. Im Ihnen einen Überblick über den Status Modulwartung und die intelligenten Anschluss an unser Gespräch erhalten Ihrer Anlagen sowie über laufende 24/7 Connected Services sind unsere Sie eine Empfehlung, die genau auf Wartungs- und Reparaturarbeiten. Servicetechniker in der Lage, durch Ihre Wünsche zugeschnitten ist. Sie Mit der passenden KONE Mobile App präventive Reparaturen Fehler zu sehen auf den ersten Blick, welche bleiben Sie auch unterwegs stets erkennen und zu beheben, noch Dienste Ihre Lösung beinhaltet – informiert. bevor Ausfallzeiten verursacht werden. und welche nicht. Und Sie können direkt nachjustieren. FÜR ALLE DIALOG AUF FÄLLE GEWAPPNET AUGENHÖHE Egal um welchen Hersteller oder Sofern wir an Ihrer Anlage Reparatur- Typ es sich bei Ihrer Anlage handelt, oder Modernisierungsbedarf fest- unsere Servicetechniker erlangen ihr stellen, empfehlen wir Ihnen die wirt- umfangreiches Fachwissen hinsichtlich schaftlichsten Optionen. Damit Sie Ihre Anlagen, Ersatzteilen und Service-Tools Anlage stets sicher im Sinne geltender in regelmäßigen Trainings. Für schnel- Normen und Gesetze betreiben, len Service sind weltweit 150.000 können wir Ihre Anlage im Hinblick auf Ersatzteile verfügbar, von denen die eventuelle Beanstandungen durch die meisten innerhalb von 24 Stunden aus- ZÜS unter die Lupe nehmen und geliefert werden – oder sogar schon Sie bei der Erfüllung Ihrer Betreiber- im Fahrzeug unseres Servicetechnikers pflichten unterstützen. mitfahren. kone.de 5
SERVICE IST PERSÖNLICH | KONE CARE™ FÜR AUFZÜGE SERVICE FÜR AUFZÜGE ESSENZIELLES KOMMUNIKATION ¡¡KONE Modulwartung ¡¡KONE Online ¡¡Notruf & Befreiungsservice ¡¡KONE Mobile ¡¡KONE Service Center ¡¡Trainingspakete ¡¡Funktionskontrolle ¡¡KONE ZÜS-Service LEISTUNG ¡¡Verfügbarkeitsgarantie TECHNIK ¡¡Zeiten & Berechnungen für Service und Störungsbeseitigung ¡¡Störungsbeseitigung ¡¡Sonderreinigungen ¡¡Servicereparaturen ¡¡Green Responsibility ¡¡Wartung der Schachtentrauchung 6 kone.de
SERVICE IST PERSÖNLICH | KONE CARE™ FÜR ROLLTREPPEN SERVICE FÜR ROLLTREPPEN ESSENZIELLES LEISTUNG ¡¡KONE Modulwartung ¡¡Verfügbarkeitsgarantie ¡¡KONE Service Center ¡¡Zeiten & Berechnungen für Service und Störungsbeseitigung ¡¡KONE ZÜS-Service ¡¡Brandschutzreinigung TECHNIK KOMMUNIKATION ¡¡Störungsbeseitigung ¡¡KONE Online ¡¡Servicereparaturen ¡¡KONE Mobile kone.de 7
SERVICE IST PERSÖNLICH | KONE CARE™ FÜR TÜREN & TORE SERVICE FÜR AUTOMATIKTÜREN ESSENZIELLES LEISTUNG ¡¡Sicherheitstechnische Prüfung nach ASR A1.7 ¡¡Präventive Wartung ¡¡Wiederkehrende Prüfungen ¡¡Hohe Verfügbarkeit von Ersatz- & Verschleißteilen ¡¡Vorhalten von Werkzeugen und Messgeräten TECHNIK KOMMUNIKATION ¡¡Störungsbeseitigung ¡¡Bericht pro Serviceeinsatz ¡¡Servicereparaturen ¡¡Technische telefonische Unterstützung ¡¡KONE Service Center 8 kone.de
KONE ACADEMY | QUALITÄT & SICHERHEIT KONE ACADEMY – EUROPAS MODERNSTES TRAININGSZENTRUM SEINER ART TAUSENDE TRAININGS IM JAHR An verschiedenen Aufzugs- und Rolltreppen- DIE ACADEMY typen, Automatiktüren und unterschiedlichen IN 360° ERLEBEN Simulatoren trainieren unsere Monteure und Techniker regelmäßig praktisch, nutzen aber www.kone.de/academy auch virtuelle Trainings, um Anlagen bis ins Detail „einzusehen“. So können wir Ihnen präventiven und her- stellerunabhängigen Service sowie die beste Montage von Anlagen bieten. THEORIE & PRAXIS Unsere zwei großen Trainingshallen von rund 2.000 m2 sowie modern eingerichtete Schu- lungsräume bieten umfangreiche Möglich- keiten, Theorie und Praxis miteinander zu kombinieren. kone.de 9
SERVICE IST PERSÖNLICH | MODULWARTUNG ZERTIFIZIERTE WARTUNG FÜR ANLAGEN ALLER HERSTELLER Die Sicherheit der Nutzer sowie Zuverlässigkeit und Komfort Ihrer Anlage haben höchste Priorität. Die KONE Modulwartung (KONE Modular Based Maintenance™) Die Wartungsarbeiten gliedern wir in Module, die jeweils ist nach DIN 13015 zertifiziert. Sie berücksichtigt ein breites auf eine Kernkomponente Ihrer Anlage ausgerichtet sind. Spektrum technischer Merkmale, regionaler Normen und Durch präventive Reparaturen werden Fehler erkannt und Gesetze sowie das betriebliche Umfeld und die Nutzungs- behoben, noch bevor Ausfallzeiten verursacht werden. Damit frequenz Ihrer Anlagen. Auf Basis dieser Grundlagen erstellen Ihre Anlagen auch in Zukunft leistungsfähig, wirtschaftlich wir für jede Anlage einen individuellen, nutzungsabhängigen und vor allem sicher zur Verfügung stehen. Wartungsplan. 10 kone.de
SERVICE IST PERSÖNLICH | MODULWARTUNG ZERTIFIZIERUNG NACH DIN EN 13015 Die DIN EN 13015 (Instandhaltung von Aufzügen und Fahr- treppen – Regeln für Instandhaltungsanweisungen) legt alle Elemente für die Erstellung der Instandhaltungsanweisungen fest, welche für neu installierte Personenaufzüge, Lastenaufzü- ge, betretbare Güteraufzüge, Kleingüteraufzüge, Fahrtreppen und Fahrsteige notwendig sind. Ziel dieser Norm ist es, die Funktionsfähigkeit und insbeson- dere die Sicherheit der Anlage zu gewährleisten. Um dies zu DIE DIN EN 13015 IST EINE EUROPÄISCHE erreichen, muss an Anlagen, die von dieser Norm behandelt UND DEUTSCHE NORM. SIE … werden, eine regelmäßige Instandhaltung in Übereinstimmung ¡¡definiert die Standards für sichere Instandhaltung mit den Anweisungen des Montagebetriebs bzw. Herstellers von Aufzügen und Fahrtreppen. durchgeführt werden. Die Sicherheit einer Anlage muss die Durchführung einer Instandhaltung ohne Verletzungs- und ¡¡regelt den Inhalt von Instandhaltungsanweisun- Gesundheitsgefahr ermöglichen. gen und Prüfungen (im Anhang A) und damit den notwendigen Umfang von Wartungen. Der Zugang und die zugehörige Umgebung müssen nach den ¡¡garantiert Betreibern ein einheitlich hohes Maß Anweisungen des Montagebetriebs in gutem Zustand gehalten an Qualität und Qualifikation des Wartungsunter- werden. nehmens und stellt dies sicher. Die Instandhaltungsanweisung für Anlagen nach der Aufzugs- ¡¡sorgt für Transparenz und Vergleichbarkeit von richtlinie muss vom Montagebetrieb nach Abschluss des Wartungsangeboten. Einbaus unter Berücksichtigung einer Risikobeurteilung zur Verfügung gestellt werden. Die Instandhaltungsanweisungen für Anlagen nach der Maschinenrichtlinie müssen vom Hersteller beim Inverkehrbrin- ¡¡KONE ist seit 2006 nach DIN EN 13015 vom TÜV gen unter Berücksichtigung einer Risikobeurteilung zur Verfü- Rheinland zertifiziert. gung gestellt werden. ¡¡Das Zertifikat hat unsere patentierte Modul- wartung, unsere Dokumentation sowie unsere Instandhaltung im Sinne dieser DIN sind alle Tätigkeiten, um Kundenorientierung für gut befunden. die sichere und bestimmungsgemäße Funktion der Anlage und ihrer Komponenten nach Abschluss des Einbaus und während ihrer Lebensdauer sicherzustellen. ¡¡Die KONE Modulwartung (MBM) erfüllt alle Hinweis Anforderungen der Betriebssicherheitsverord- nung sowie der DIN EN 13015. Als Arbeitgeber (Betreiber) sind Sie verpflichtet, Ihre ¡¡Die MBM ermöglicht darüber hinaus durch ihre Anlagen in einem sicheren Betriebszustand zu halten. präventiven Maßnahmen eine maximale Verfüg- Um dies zu erfüllen, sollten Sie ein Instandhaltungsun- barkeit der Anlagen unserer Kunden. ternehmen beauftragen, das die Anforderungen dieser Norm erfüllt. kone.de 11
SERVICE IST PERSÖNLICH | NOTRUFMANAGEMENT NOTRUFMANAGEMENT GEMÄSS BETRIEBSSICHERHEITSVERORDNUNG Seit Inkrafttreten der novellierten Betriebssicherheitsverord- nung im Juni 2015 ist das Thema Notruf mehr in den Fokus gerückt. Als Arbeitgeber (Betreiber) eines Aufzugs müssen Sie INHALTLICHE VORGABEN AN DEN ein funktionierendes Notrufmanagement vorweisen, damit im NOTFALLPLAN Aufzug eingeschlossene Personen sach- und fachgerecht befreit werden. Standort der Aufzugsanlage Verantwortlicher Arbeitgeber (Betreiber) DAS FORDERT DIE Personen mit Zugang zu allen Einrichtungen der Anlagen BETRIEBSSICHERHEITSVERORDNUNG: Anhang 1 (4.1) Wer eine Aufzugsanlage (…) betreibt, hat dafür Personen, die eine Befreiung Eingeschlossener zu sorgen, dass im Fahrkorb der Aufzugsanlage ein wirksames vornehmen können Zweiwege-Kommunikationssystem installiert ist, über das ein Notdienst ständig erreicht werden kann. Zu jeder Kontaktdaten der Personen, die erste Hilfe Aufzugsanlage ist ein Notfallplan anzufertigen (…) 112 leisten können Nach VDI 4705 gelten Fernnotrufsystem und externe Angaben zum voraussichtlichen Beginn der Notrufzentrale als die sicherste Kombination. Befreiung Notbefreiungsanleitung der Aufzugsanlage VORTEILE DES FERNNOTRUFSYSTEMS: ¡¡ Entspricht dem Stand der Technik (EN 81-28) ¡¡ Ermöglicht eine Zweiwege-Sprechverbindung zu einer ständig besetzten Stelle ¡¡ Gewährleistet automatische Wahlwiederholung LEISTUNGEN IHRES STÄNDIG ¡¡ Lässt sich sicher und einfach bedienen ERREICHBAREN NOTDIENSTES ¡¡ Macht alternative Notrufziele möglich Betätigung des Notruftasters VORTEILE DER EXTERNEN NOTRUFZENTRALE: Notrufeingang und Gesprächsaufnahme ¡¡ Ist rund um die Uhr an 365 Tagen im Jahr mit geschultem Benachrichtigung des für die Personen- Personal besetzt befreiung zuständigen ausgebildeten Mitarbeiters ¡¡ Klare Prozesse garantieren schnelle Abläufe ¡¡ Notrufe werden dokumentiert Rückmeldung an eingeschlossene Person ¡¡ Eventuelle Missbräuche werden gefiltert Eintreffen des für die Personenbefreiung ¡¡ Notrufeingänge werden priorisiert zuständigen ausgebildeten Mitarbeiters ¡¡ Der Betreiber der Notrufzentrale muss Ersatzmaßnahmen vorhalten, falls das Notrufsystem auf Empfängerseite ausfällt Sichere Befreiung des Fahrgastes Technische Überprüfung der Anlage 12 kone.de
SERVICE IST PERSÖNLICH | NOTRUFSYSTEM NOTRUF UND PERSONENBEFREIUNG NOTRUFANBINDUNG VON AUFZÜGEN IST BETREIBERPFLICHT Die Betriebssicherheitsverordnung fordert in Anhang 1, Punkt 4.1* die permanente Erreichbarkeit eines Notdienstes. Mit dem zuverlässigen Notrufsystem von KONE erfüllen Sie Ihre Betreiberpflicht. Das Zweiwege-Kommunikationssystem stellt den dauerhaften Sprechkontakt zwischen eingeschlosse- * Anhang 1, Punkt 4.1 BetrSichV: nen Personen und unserer ständig besetzen Stelle her. „Wer eine Aufzugsanlage nach Anhang 2, Abschnitt 2, Nummer 2, Buchstabe a oder Buchstabe b betreibt, hat dafür zu sorgen, dass im Fahrkorb der Aufzugsan- PERMANENTE ERREICHBARKEIT 365/24/7 lage ein wirksames Zweiwege-Kommunikationssystem installiert ist, über das ein Notdienst ständig erreicht Das Notrufsystem von KONE ist zertifiziert und für Anlagen werden kann.“ jeglichen Typs und aller Hersteller einsetzbar. Es übermittelt automatisch den Standorts Ihres Aufzugs und die mögliche Fehlerursache und dokumentiert jeden Notruf elektronisch. Die permanente Selbstanalyse von Alarmtasterfunktion, Hauptstromversorgung und Back-up-Batterie sowie ein tägli- cher Funktionstest der Telefonverbindung garantieren einen stets zuverlässigen Betrieb. DOKUMENTATION Nach Montage und Aufschaltung des Notrufgeräts auf die KONE-Notrufzentrale erhalten Sie ein Zertifikat und die für die zugelassene Überwachungsstelle benötigten Unterlagen über das verwendete Notrufsystem. GSM STATT KABEL Der zukunftsfähige, nach DIN EN 81-28 zertifizierte Notrufanschluss per GSM ersetzt den analogen Telefonanschluss. Die einzige bauseitige Voraussetzung ist die Stromversorgung. Die GSM- Lösung ist auch für empfangsschwa- che Lagen geeignet, denn durch eine spezielle SIM-Karte mit Sprach- und Datendienst wählt es sich automatisch in das beste Mobilfunknetz ein und gewährleistet dadurch jederzeit optimalen Empfang – auch über Landesgrenzen hinaus. Ein täglicher automatischer Funktions-Check sowie der regel- mäßige Tausch des Akkus für die Notfallstromversorgung garantieren hohe Sicherheit. kone.de 13
SERVICE IST PERSÖNLICH | SERVICE CENTER NOTRUFZENTRALE UND STÖRUNGSANNAHME Das KONE Service Center ist unter der Notrufnummer 0800 8801188 Ihre Anlaufstelle – und im Fall der Fälle rund um die Uhr erreichbar. Wenn es an Ihrem Aufzug, Ihrer Rolltreppe oder Automatiktür mal irgendwo hakt, nehmen wir Ihre Störungen entgegen. Und falls eine Person im Aufzug eingeschlossen ist, entsenden wir schnelle Hilfe. Unsere Mitarbeiter stehen für Sie in der deutschen Notrufzentrale in Hannover zur Verfügung. Weltweit nehmen wir mehr als 10 Mio. Not- und Störungsanrufe im Jahr entgegen. Damit setzen wir einen globalen Standard für die Abwicklung von Anrufen und die Disposition von Servicetechnikern. Personenbefreiung mit durchgängig elektronischer Dokumentation des Notrufs gemäß TRBS 2181 1. DRÜCKEN DES 2. NOTRUFEINGANG 3. NOTRUFMELDUNG 4. RÜCKMELDUNG NOTRUFTASTERS UND GESPRÄCH AN TECHNIKER Eine im Aufzug einge- Der Notruf wird von unse- Der zuständige KONE Der Mitarbeiter oder die schlossene Person meldet rem geschulten Personal Servicetechniker wird über Mitarbeiterin des KONE den Einschluss durch Betä- im KONE Service Center den Personeneinschluss Service Centers meldet sich tigung des Notruftasters im entgegengenommen und benachrichtigt und direkt bei der eingeschlossenen Kabinentableau. Durch das das Gespräch mit der zur Anlage entsendet. Person zurück und hält sie Drücken des Notruftasters eingeschlossenen Person über den Status auf dem von mindestens 3 Sekun- geführt. Der Sprechkontakt Laufenden. den wird Missbräuchen zum KONE Service Center vorgebeugt. aus der Aufzugkabine ist zu jeder Zeit sichergestellt. 5. EINTREFFEN DES SERVICE- 6. SICHERE 7. TECHNISCHE TECHNIKERS BEFREIUNG ÜBERPRÜFUNG Der zuständige KONE Der Servicetechniker befreit Der Servicetechniker über- Servicetechniker trifft an die eingeschlossene Person prüft die Anlage auf tech- der Anlage ein. Er kennt sicher und qualifiziert. nische Fehler und behebt sich im Gebäude aus und diese entweder direkt oder hat alle notwendigen nachdem die Ersatzteile Schlüssel. geliefert sind. 14 kone.de
SERVICE IST PERSÖNLICH | SERVICE CENTER NOTRUFZENTRALE UND STÖRUNGSANNAHME Schnelle Hilfe im Störungsfall 1. ANRUF DES KUNDEN 2. GESPRÄCHSANNAHME 3. STÖRUNGSANNAHME 4. INFO AN SERVICETECHNIKER Über die Notfallnummer Ein Mitarbeiter oder eine Der Anrufer beschreibt die Aus dem KONE Service 0800 8801188 meldet Mitarbeiterin des KONE Störung an der Anlage. Die Center wird die Störungs- ein Kunde die erkannte Service Centers nimmt Mitarbeiterin oder der Mit- meldung auf das mobile Störung telefonisch. den Anruf des Kunden arbeiter des KONE Service Endgerät des zuständigen entgegen. Centers dokumentiert die Servicetechnikers gesendet. Störungsmeldung. 5. EINTREFFEN DES SERVICE- 6. BESEITIGUNG 7. FUNKTIONSPRÜFUNG TECHNIKERS DER STÖRUNG UND INBETRIEBNAHME Der zuständige KONE Nach einer systematischen Sofern eine abschließende Servicetechniker trifft an Fehleranalyse beseitigt Funktionsprüfung erfolg- der Anlage ein. Er kennt der Servicemonteur die reich verläuft, nimmt der sich im Gebäude aus und Störung. Servicemonteur die Anlage hat alle notwendigen wieder in Betrieb. Schlüssel. kone.de 15
SERVICE IST PERSÖNLICH | ZÜS SERVICE WIEDERKEHRENDE PRÜFUNG Seit die Betriebssicherheitsverordnung (BetrSichV) in Kraft getreten ist, sind Sie als Betreiber von Aufzügen und Roll- treppen verantwortlich für die ständige Betriebsbereitschaft und Betriebssicherheit Ihrer Anlagen. Dazu gehört auch die Veranlassung der in Abschnitt 3 § 16 BetrSichV vorgeschrie- benen „wiederkehrenden Prüfung“ durch eine zugelassene Überwachungsstelle (ZÜS). Die Organisation dieser Prüfungen bedarf meist eines hohen administrativen Aufwands. Um Sie von administrativen Aufgaben z. B. der doppelten Rechnungsprüfung zu entlasten, unterstützen wir Sie gerne beim Wahrnehmen Ihrer Betreiberpflichten, indem wir das komplette Management der wiederkehrenden Prüfungen für Sie übernehmen. KONE ZÜS-SERVICE KOMPLETT ENTHALTENE KOSTEN ¡¡Auswahl und Beauftragung der Prüforganisation – ¡¡Gebühren des Sachverständigen einschließlich unter Berücksichtigung Ihrer Wünsche Reisekosten für die wiederkehrende Prüfung sowie die Zwischenprüfung ¡¡Terminverfolgung und -verwaltung ¡¡Monteurseinsatz bei der wiederkehrenden Prüfung ¡¡Disposition des Sachverständigen der ZÜS und einschließlich Fahrtkosten des KONE Servicetechnikers ¡¡Einsatz des elektronischen Prüfmittels ¡¡Begleitung der wiederkehrenden Prüfungen ¡¡Prüfung der Sicherheit der elektrischen Anlagen und Betriebsmittel der Aufzugsanlage (TRBS 1201 Teil 4) ¡¡Auswertung des Prüfberichts und Erarbeitung wirt- schaftlicher Vorschläge für geforderte Reparaturen und/oder Modernisierungsmaßnahmen BASIS-SERVICE Wenn Sie die Koordination selbst übernehmen möchten, können Sie nur die Unterstützung eines KONE Service- technikers bei wiederkehrenden Prüfungen durch eine zugelassene Überwachungsstelle (ZÜS) beauftragen. Diese Leistung beinhaltet die dafür notwendigen elektronischen Prüfmittel. 16 kone.de
SERVICE IST PERSÖNLICH | INAUGENSCHEINNAHME FUNKTIONSKONTROLLE IHRES AUFZUGS Als Arbeitgeber (Betreiber) eines Aufzugs müssen Sie Ihre Anlage gemäß der Betriebssicherheitsverordnung regelmäßig in Augenschein nehmen und auf Funktionsfähigkeit überprüfen. UND ZWAR MIT ALLEN SINNEN! ¡¡Schauen Sie, ob sich alle Materialien in einwandfreiem Zustand befinden. ¡¡Fühlen Sie, ob Zubehör, wie beispielsweise der Handlauf, fest fixiert ist und nichts wackelt. ¡¡Hören Sie, ob Ihr Aufzug ungewöhnliche Geräusche verursacht, die gegen einen sicheren Betrieb sprechen könnten. Die Ergebnisse dieser Kontrolle sollten Sie zudem dokumen- tieren. So stellen Sie sicher, dass jederzeit alle Auflagen aus der Betriebssicherheitsverordnung erfüllt sind. CHECKLISTE Regelmäßige Funktionsprüfun- gen wichtiger Anlagenkompo- Die Liste der zu prüfenden Punkte ist umfangreich. nenten können wir Ihnen Unsere Checkliste enthält die notwendige Übersicht. mithilfe unseres digitalen Aufzugwärters im Rahmen www.kone.de/inaugenscheinnahme unserer 24/7 Connected Services abnehmen. kone.de/24-7 Da aber nicht alle Details elek- DIE BETRIEBSSICHERHEITSVERORDNUNG FORDERT: tronisch kontrolliert werden ¡¡ Anhang 1 (4.6) Wer eine Aufzugsanlage (…) betreibt, hat sie regel- können, übernehmen wir mäßig einer Inaugenscheinnahme und Funktionskontrolle nach gern auch die Organisation § 4 Absatz 5 Satz 3 zu unterziehen. und Durchführung der Inaugenscheinnahme für Sie. ¡¡§ 4 (5) (…) Der Arbeitgeber hat weiterhin dafür zu sorgen, dass Arbeits- mittel vor ihrer jeweiligen Verwendung durch Inaugenscheinnahme Wir sorgen dafür, dass Ihr und erforderlichenfalls durch eine Funktionskontrolle auf offensichtliche Aufzug regelmäßig in einem Mängel kontrolliert werden und Schutz- und Sicherheitseinrichtungen für die Anlage angemessenen einer regelmäßigen Funktionskontrolle unterzogen werden (…) Zeitabstand kontrolliert wird ¡¡Diese Forderung kann eine von Ihnen bestimmte Person umsetzen, und dokumentieren die die volljährig, in die Aufgabe eingewiesen, zuverlässig und sicherheits- Ergebnisse. bewusst ist. kone.de 17
KONE 24/7 CONNECT | IHRE VORTEILE INTELLIGENTE 24/7 CONNECTED SERVICES KONE 24/7 Connected Services hebt den ununterbrochenen Personenfluss auf eine ganz neue Ebene. Mit diesem Service ver- bessern Sie die Nutzererfahrung, bleiben stets über den Status Ihrer Anlagen auf dem Laufen und investieren in den Wert Ihrer Immobilie. Wir verbinden Ihre Aufzüge, Rolltreppen und automatischen Gebäudetüren mit unserem cloud-basierten Service. Die mittels künstlicher Intelligenz generierten Daten analysieren IHRE VORTEILE wir in der Cloud, um Ihnen wertvolle Informationen über anstehende Wartungsanforderungen und mögliche Fehler ÜBERBLICK IN ECHTZEIT zu liefern, bevor Probleme auftreten. Für Sie bedeutet das erhöhte Sicherheit, volle Transparenz und ein gutes Gefühl. Fundierte Echtzeitdaten und Einblicke in Leistungsdaten und Wartungsbedürfnisse Ihrer Anlagen. VERFÜGBAR – PROAKTIVES HANDELN STEIGERT DIE LEISTUNG VORAUSSCHAUENDE MASSNAHMEN Dank zukunftsfähiger Technologie verraten uns Ihre Anlagen, Präventive Reparaturen und gezielter Service wo Probleme auftauchen könnten. Unseren Technikern bietet basierend auf dem tatsächlichen Zustand das die Möglichkeit, Ausfällen einen Schritt voraus zu sein. Das Ihrer Anlage. Ergebnis: Zuverlässige Verfügbarkeit und höhere Sicherheit für Sie und Ihre Nutzer. MITTEILUNGEN UND BERICHTE Übersicht über Ihr Anlagenportfolio und SICHER – DURCH 24/7 ÜBERWACHUNG persönliche Berichte sowie Informationen Aufzüge und Rolltreppen sind rund um die Uhr im Einsatz – zu dringenden Ereignissen. und 24/7 Connect auch! Sollte ein Problem auftreten, erfahren wir detailliert woran es liegt und wie dringend es ist. Durch die 24/7-Überwachung können wir schnell agieren und plötzlichen Ausfällen vorbeugen. DIGITALER AUFZUGWÄRTER TRANSPARENT – IMMER INFORMIERT KONE 24/7 Connect erfüllt die Anforderungen der Wenn ein Problem erkannt und ein Techniker gerufen wird, TRBS 3121. Der digitale Aufzugwärter übernimmt die werden Sie informiert. Denn nur wenn Sie genau wissen was elektronische Funktionsprüfung Ihres Aufzugs, wie los ist, können auch Sie vorausschauend planen und zukünfti- sie in der Betriebssicherheitsverordnung gefordert ist. gen Wartungs- oder Modernisierungsbedarf budgetieren. Im Zusammenhang mit der regelmäßigen Wartung und einem KONE Notrufvertrag decken wir die geforderten regelmäßigen Funktionskontrollen vollumfänglich ab. Darüber hinaus sind die Kosten für 24/7 Connect in voller Höhe umlagefähig. 18 kone.de
KONE 24/7 CONNECT | ÜBERWACHUNG & ANALYSE SO GEHT‘S In Aufzug und Rolltreppe eingebaute Sensoren 1 informieren über die wichtigsten Betriebsparameter, Nutzungsstatistiken und Störungen. Alle Informati- onen werden in Echtzeit an die Service-Cloud von KONE gesendet. Sämtliche Daten der Anlage werden in der KONE 2 Cloud von dem fortschrittlichen Analysesystem IBM Watson IoT verarbeitet. Sobald das System die Notwendigkeit einer vorbeugenden Maßnahme erkennt, ruft es entweder direkt einen Servicetechniker, kontaktiert den technischen Support oder das KONE Service Center – je nach- dem, wie kritisch das Problem ist. Ihr Servicetechniker wird über das Problem inform- 3 iert und führt den Service bei kritischen Problemen sofort aus. Nicht dringende Probleme werden beim nächsten regelmäßigen Einsatz an der Anlage behoben. Sie erhalten von uns eindeutige Mitteilungen und 4 Berichte über alle Maßnahmen, die wir ergreifen. Denn nur so können Sie vorausschauend planen und die Notwendigkeit höherer Budgets kompetent begründen. kone.de 19
SERVICE IST PERSÖNLICH | SCHACHTENTRAUCHUNG SCHACHTENTRAUCHUNG SPART ENERGIEKOSTEN Permanente Öffnungen zur Entrauchung und Entlüftung Ihres Mit dem KONE Schachtentrauchungssystem erfüllen Sie nicht Aufzugschachts verschwenden kostbare Wärme, verursachen nur die Energieeinsparverordnung, sondern reduzieren auch hohe Energiekosten und belasten die Ökobilanz Ihres Gebäudes. Ihre Energiekosten erheblich. KONTROLLIERTE LÜFTUNG DIE VORTEILE LIEGEN Die frei programmierbare, zeituhrgesteuerte Lüftungsfunktion sorgt für einen regel- mäßigen Luftaustausch innerhalb des Schachtes. Die Anforderungen der EnEV 2009 an AUF DER HAND den Mindestluftwechsel werden erfüllt. Weiterhin wird die Luftfeuchtigkeit kontrolliert. ¡¡Einsparung von Heiz- und Die Sensorik wird im Schachtkopf montiert und löst den Lüftungsvorgang bei einstell- Klimatisierungskosten baren Werten aus. Hierüber wird ein optimales Raumklima zur Vorbeugung gegen Schimmelpilz erzielt. ¡¡Höhere Sicherheit im Aufzugschacht ¡¡Kontrollierte vollautoma- MONTAGE & WARTUNG tische Lüftungsfunktion Die fachgerechte Montage ist durch erfahrene KONE-Monteure sichergestellt. Die ¡¡Geringere Zugluft in Wartung des Schachtentrauchungs-Systems erfolgt in Verbindung mit der turnusmäßi- Gebäuden gen Aufzugwartung. Somit benötigen Sie nur ein Unternehmen, das für die Sicherheit ¡¡Aufzugkomponente mit Ihres Aufzugs und die Schachtentrauchung zuständig ist und erhalten Full-Service aus Baumusterprüfung einer Hand. 20 kone.de
SERVICE IST PERSÖNLICH | OPTIONALE SERVICES OPTIMALE BETREUUNG ÜBER DIE WARTUNG HINAUS VERFÜGBARKEITSGARANTIE STÖRUNGSBEHEBUNG Für Anlagen, die stets in Betrieb sein müssen, weil Ihr Geschäft Störungsbeseitigungen werden notwendig, wenn der davon abhängig ist oder Menschen darauf angewiesen sind, Betrieb Ihrer Anlage entweder vollkommen zusammenbricht können Sie eine Verfügbarkeitsgarantie hinzubuchen. Wir oder aufgrund einer Störung nicht ordnungsgemäß erfassen über den Zeitraum eines Kalenderjahrs aufgewen- funktioniert, sodass ein unplanmäßiger Servicebesuch eines dete Zeiten für Störungsbeseitigungen. Sollte die zugesagte KONE-Technikers auf Ihre Anfrage erforderlich ist. Sie können Verfügbarkeit einzelner Aufzüge nicht eingehalten werden, wählen zwischen der Kostendeckung für eine festgesetzte erklären wir uns bereit, 5 % des Jahreswartungspreises der Anzahl von Störungsbeseitigungen pro Jahr und der Kosten- betreffenden Aufzüge mit der nächsten Wartungsrechnung deckung für sämtliche Störungsbeseitigungen. Darüber hinaus- zu vergüten. gehende Reparaturen sind in der Störungsbeseitigung nicht enthalten. SONDERREINIGUNG / BRANDSCHUTZREINIGUNG Eine professionelle Sonderreinigung reduziert die Brandgefahr SERVICEREPARATUREN in Ihrem Gebäude. So wird die die Sicherheit erhöht und Um Ihre Anlage langfristig zuverlässig in Betrieb zu halten, ist gleichzeitig die Leistungsfähigkeit Ihrer Anlage gesteigert. ein gewisses Maß an Pflege unerlässlich. Die volle oder einge- Verbessern Sie nicht nur das äußere Erscheinungsbild Ihres schränkte Kostendeckung bei der Reparatur von defekten oder Aufzugs oder Ihrer Rolltreppe, sondern steigern Sie durch funktionsuntüchtigen Komponenten gibt Ihnen die notwendige gute Pflege die Langlebigkeit Ihrer Anlage. Sicherheit. Um weitere unerwartete Betriebsausfälle zu vermei- den, können unsere Servicetechniker bei ihren planmäßigen Wartungseinsätzen vorbeugenden Reparaturbedarf feststellen ZEITEN & BERECHNUNGEN FÜR und die nötigen Ersatzteile schon im Voraus bestellen. SERVICE UND STÖRUNGSBESEITIGUNG Service, wann und wie er Ihnen passt – wir überlassen GREEN RESPONSIBILITY Ihnen die Wahl des am besten geeigneten Zeitraums für geplante Wartungen. Sie können auch definieren, in welchem Durch diesen Service unterstützen Sie aktiv Projekte des Zeitraum das unverzügliche Eingreifen eines KONE-Service- Umweltschutzes und neutralisieren die aus den Wartungen technikers erforderlich ist, wenn Ihre Anlage komplett aus- resultierende CO2-Emission. fällt oder nicht ordnungsgemäß funktioniert. Und legen Sie doch auch einfach fest, wie Sie Überstundenzuschläge oder Notdienstpauschalen bezahlen möchten, wenn der Einsatz außerhalb der Regelarbeitszeit stattfindet. kone.de 21
SERVICE IST PERSÖNLICH | ONLINE TOOLS IMMER UP-TO-DATE Mit unseren Online-Diensten sind Sie immer informiert, wenn es um den Status Ihrer Aufzüge und Rolltreppen, Wartungspläne und Arbeiten vor Ort an Ihren Anlagen geht. KONE ONLINE KONE MOBILE Das Onlineportal nutzen Sie, um die Leistungsfähigkeit Ihrer Mit der passenden App für Ihr Smartphone bleiben Sie auch Anlagen zu dokumentieren und um zu prüfen, wie KONE auf unterwegs immer auf dem Laufenden. Per Push-News können Ihre Serviceanfrage reagiert. Das Tool bietet Ihnen einen Sie Meldungen von der Störung bis zur abgeschlossenen Arbeit umfassenden Überblick über Wartungsleistungen, Störungs- an Ihrer Anlage empfangen und per Touch direkten Kontakt zu behebungen und entstandene Kosten. Erstellen Sie sich uns aufnehmen. persönliche Berichte und teilen Sie diese Informationen mit anderen Nutzern. So können Sie Ihr Wartungs- und Modernisierungsbudget auf Basis aktueller Daten planen. LOGIN-DATEN ANFORDERN: APP DOWNLOADEN www.kone.de/kone-online-registrierung 22 kone.de
SERVICE IST PERSÖNLICH | MASSGESCHNEIDERTE WARTUNG SO ERFÜLLEN WIR IHREN WARTUNGSBEDARF Teilen Sie uns Ihre Wünsche und Erwartungen an die Instandhaltung Ihrer Aufzüge, Rolltreppen und Automatiktüren mit – wir erstellen Ihnen Ihre individuelle Wartungslösung. „ICH MÖCHTE VERSTEHEN, WAS ICH KAUFE.” „ICH MÖCHTE MEIN WARTUNGSANGEBOT In unserem transparenten Evaluierungsprozess definieren wir MITENTWICKELN.” im gemeinsamen Dialog Ihre Bedürfnisse. Ihr persönlicher Unser innovatives, tablet-basiertes Onlinetool gibt Ihnen die Berater geht mit Ihnen die verschiedenen Optionen durch, Möglichkeit, Ihrem Verkaufsberater bei der Evaluierung über um die perfekte Wartungslösung für Sie zu finden. die Schulter zu schauen. Sie sehen Ihr Angebot direkt im ersten Termin und können darüber sprechen. So sparen Sie sich unnötige weitere Abstimmungen. „ICH WÜNSCHE MIR SERVICE, DER FÜR ALLE FÄLLE GEWAPPNET IST.” Während der Evaluierung nehmen wir Ihre Bedürfnisse sowie „ICH MÖCHTE IMMER WISSEN, WAS AN MEINEN die Anforderungen Ihrer Anlagen, Ihres Gebäudes und vor ANLAGEN PASSIERT.” allem Ihrer Nutzer unter die Lupe. Durch diese ganzheitliche Selbstverständlich halten wir Sie und Ihre Endnutzer über Beratung und vorausschauende Planung entstehen keine geplante Wartungsarbeiten auf dem Laufenden. Sie und Ihr unvorhergesehenen Überraschungen. Team erhalten Zugang zu unseren Onlinetools, über die Sie sich in Echtzeit über den Status Ihrer Anlagen informieren können. „ICH MUSS DIE SICHERHEIT MEINER ANLAGEN GEWÄHRLEISTEN. „ICH MUSS GESETZLICHE VORSCHRIFTEN Am Sitz der deutschen Hauptverwaltung in Hannover ERFÜLLEN.” werden unsere Servicetechniker in der KONE Academy Die KONE Modulwartung ist nach DIN EN 13015 zertifiziert. aus- und weitergebildet. Dadurch verfügen sie über Alle Services erfüllen aktuelle Sicherheitsstandards und gehen hervorragendes Know-how über KONE-eigene Anlagen einher mit Normen, Gesetzen und Richtlinien. und Anlagen anderer Hersteller sowie über die besten Verfahren zur Störungsbeseitigung. „ICH ERWARTE PROFESSIONELLE HILFE, WENN “ICH WÜNSCHE MIR FÜR MEINE ANLAGEN ES MAL HAKT.” EINE LANGE LEBENSDAUER.” Vertrauen Sie im Fall der Fälle auf das Notrufsystem von KONE! Unser Service Center empfängt Störungsmeldungen und Für jede Ihrer Anlagen, egal ob von KONE oder von anderen Notrufe tagtäglich rund um die Uhr. Von dort aus wird direkt Herstellern, erhalten Sie von uns einen individuellen Wartungs- ein Servicetechniker entsendet, um schnelle Hilfe zu leisten. plan, der sowohl die Technologie als auch die Nutzungs- frequenz und das Alter der Anlage in Betracht zieht. Durch regelmäßige Funktionskontrollen sowie intelligente 24/7 Überwachung und Datenanalyse können Sie Störungen vorbeugen. kone.de 23
KONE bietet innovative und energieeffiziente INFOLINE: 0800 2526278 Lösungen für Aufzüge, Rolltreppen und Für allgemeine Anfragen sind wir rund um die Uhr Automatiktüren sowie Systeme, die sie mit telefonisch erreichbar. den intelligenten Gebäuden von heute vernetzen können. 24H-NOTRUFNUMMER: 0800 8801188 Wir unterstützen unsere Kunden bei Falls eine Störung an Ihrer Anlage auftritt oder Personen jedem Schritt: Von der Planung über die im Aufzug eingeschlossen sind. Fertigung und Installation bis zur Wartung und Modernisierung. Gemeinsam mit BLEIBEN SIE UP TO DATE unseren Kunden sorgen wir für einen Abonnieren Sie unseren Newsletter „KONE Update”. reibungslosen Personen- und Warenfluss in www.kone.de/newsletter ihren Gebäuden. Unsere Kundenorientierung ist in allen KONE Lösungen verankert. Das macht uns zu einem zuverlässigen Partner update während des gesamten Lebenszyklus des Gebäudes. Wir sind schnell, flexibel und stellen stets die bisherigen Erkenntnisse der Branche infrage. Dadurch gilt KONE als Technologieführer und Innovationstreiber. FOLGEN SIE UNS: KONE ist börsennotiert (NASDAQ OMX, https://twitter.com/KONEPeopleFlow Helsinki), erwirtschaftete 2019 mit rund 60.000 Mitarbeitern in über 60 Ländern https://www.youtube.com/user/KONEPeopleFlow weltweit einen Umsatz von 10 Milliarden Euro und betreut mit über 1.000 Niederlas- https://www.xing.com/company/kone sungen über 1,2 Millionen Anlagen. Hauptsitz ist Helsinki, Finnland. https://www.facebook.com/konedach https://www.linkedin.com/company/kone/ KONE GMBH AUFZÜGE · ROLLTREPPEN · AUTOMATIKTÜREN Vahrenwalder Straße 317 30179 Hannover www.kone.de www.kone.de/kontakt Diese Publikation dient allgemeinen Informationszwecken. Wir behalten uns das Recht vor, jederzeit Design oder Spezifikationen von Produkten zu ändern. Die Aussagen in dieser Publikation sind unverbindlich; es werden weder ausdrücklich noch schriftlich Garantien abgegeben oder Eigenschaftszusagen gemacht; es werden keine Aussagen über die Gebrauchstauglichkeit für bestimmte Zwecke gemacht. Es bestehen 03/2021 Farbunterschiede zwischen Produkt und Abbildung. KONE MonoSpace®, KONE EcoDisc®, KONE Care®, KONE People Flow®, KONE UltraRope® und KONE NanoSpace™ sind eingetragene Markenzeichen der KONE Corporation. Copyright © 2018 KONE Corporation. © With Watson ist eine Marke der IBM Corp, eingetragen in vielen Ländern weltweit.
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