Stadtwohnungen am "Alten Ziegelplatz" - Wo modernes Wohnen auf Lebensqualität trifft - Homegate
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Wo modernes Wohnen auf Lebensqualität trifft Stadtwohnungen am “Alten Ziegelplatz”
Inhalt
Ihre Ansprechpartner für den Verkauf Seite 03
Herzlich Willkommen in Tiengen Seite 05
Das erwartet Sie
Immobilienbeschreibung Seite 06 ______________________________________
Wohlfühlen für alle Altersgruppen Seite 07
Innovativ, Modern, Qualitativ
Querschnitt Seite 10
Stadtnahes Wohnen
Wohnungsaufteilung Seite 11
Wohnungen zwischen 2 bis 5 Zimmer
Grundrisspläne Seite 12 bis 19
Wohnfläche ab 70 m2
Visualisierungen Seite 20 bis 27
Penthouse auf 203 m2 und 291 m2
Küche Seite 28 bis 29
Balkon / Terrasse
Virtuelle Besichtigungstour Seite 30 bis 31
Fußbodenheizung über Nahwärme
Der Bauträger Seite 32
KFW 55 Standard
Daten im Überblick Seite 33
Glasfaser
Impressum Seite 34
Tiefgaragenstellplätze
Preisliste Anlage
„Partnerschaft, Zuverlässigkeit und Vertrauen
sind die Grundlage unseres Geschäfts.“
Sorglos Verkaufen mit dem TESTSIEGER
Auszeichnung der Zeitung
„DIE WELT“ zum Testsieger
im Landkreis Waldshut
Die Bedeutsamkeit professionel-
ler Unterstützung eines Immobilien-
unternehmens steigt stetig. Umso
wichtiger ist es, den richtigen Partner
für Immobiliengeschäfte an seiner
Seite zu haben.
Service und Beratung, Marketing und
Kommunikation, Fachkenntnisse und
Kompetenzen sind Parameter, die sich
messen lassen. Ihre Anprechpartner für den Verkauf
Durch Qualitätsanalysen und Myste-
ry Shopping wurde analysiert, wer die
Besten der Besten in der Region sind. Unser Immobilienmakler-Team steht Ihnen für Fragen rund
um den Neubau zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir einen
Auszeichnung des unverbindlichen Beratungstermin und begleiten Sie von der
„FOCUS Magazins“
2017, 2018, 2019 und 2020 ersten Anfrage bis zum Notartermin.
Wir sind stolz als einziges Büro in
Waldshut-Tiengen seit 2017 jährlich
mit dem Siegel „TOP Immobilien-
RE/MAX Immobilien
makler“ ausgezeichnet zu werden. Freundliche Spezialisten
Basis ist eine unabhängige Datener-
hebung zu Deutschlands empfohlenen
Immobilienmaklern. Thomas Nägele und Team
Die Auszeichnung beruht auf explizite Hauptstraße 12, 79761 Waldshut-Tiengen
Weiterempfehlungen durch Mitglieds-
makler aus ImmobilienScout24 und
den Regionalverbänden des Immobi- Tel. +49 (0) 7741 5556
lienverbandes Deutschland IVD.
Mail freundliche.spezialisten@remax.de
Web www.remax-waldshut.de
Tiengen Waldshut-Tiengen liegt direkt an der Schweizer Grenze und ist die größte Stadt des Landkreises. Es ist eine Doppelstadt, deren Ortschaften viel zu bieten haben. Tiengen bietet eine perfekte Symbiose aus Stadtnähe und Erholung. Seine historische Altstadt im romantischen Flair lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten finden Sie hier, ebenso wie Schulen aller Art, Kindergärten und ein breites Angebot an ärztlicher Versorgung. Ein reges Vereinsleben und ein attraktives Unterhaltungs- und Frei- zeitangebot bieten für jeden Geschmack und jedes Alter eine Vielzahl an Möglichkeiten. Entfernungen zu Fuß zur Altstadt 6 Minuten zur nächsten Einkaufsmöglichkeit 2 Minuten zum Bahnhof 11 Minuten zur nächsten Bushaltestelle 9 Minuten zum Kindergarten 7 Minuten Entfernungen mit dem Auto nach Waldshut 8 km nach Lauchringen 4 km nach Zürich (Schweiz) 53 km nach Baden (Schweiz) 26 km
Immobilienbeschreibung Frische Brötchen um die Ecke, Ausblick ins Grüne und modernes Wohnen? Hier sind Sie richtig! In exquisiter Wohnlage entsteht bei diesem Projekt ein modernes, architektonisch ansprechendes Mehrfamilienwohnhaus mit Tiefgarage. Die Immobilie wird sorgfältig geplant und von qualifizierten Handwerksbetrieben errichtet. Gesicherte Qualität und die konsequente Beachtung bauphysikalischer Prinzipien liefern das Fundament für Ihre Entscheidung. Alle Arbeiten werden nach den geltenden DIN / EN - Vorschriften zum Zeitpunkt der Baugenehmigung ausgeführt. Wir präsentieren Ihnen 20 Neubauwohnungen in einer Lage aus Stadtnähe und Erholung. Moderne trifft Nachhaltigkeit auf den ersten Blick, dank der warmen Holzfassade und einem begrünten Flachdach. Mit Baubeginn 2021 entstehen schlüsselfertige Wohnungen zwischen 70 und 290 m2 verteilt auf 2 bis 5 Zimmer. Jede Wohnung ist barrierefrei und räumlich attraktiv geschnitten und bietet seinen neuen Bewohnern ein helles Zuhause zum Wohlfühlen. Die Wohn- und Schlafzimmer werden jeweils mit einem Eicheparkett ausgestattet. Hier haben Sie die Möglichkeit aus drei verschie- denen Farbvarianten auszuwählen. Zu jeder Traumwohnung gehört eine Traumküche - und diese ist im Kaufpreis enthalten! Ausgestattet ist die Küche der Marke Nolte mit einem Bora Hyper-Glaskeramik-Kochfeld und integriertem Kochfeldabzug-Umlauf, sowie Miele-Markengeräten. Freuen Sie sich auf gemeinsames kochen und genießen mit Ihren Lieben und Freunden. Die Badezimmer haben Wellness getankt. Elegant und modern bieten wir Ihnen hier ebenfalls eine Auswahl aus drei Farb varianten. Zur Ausstattung gehören ein Duravit-WC, ein Waschtisch, eine begehbare Dusche mit Brausestange und eine Bade- wanne des Types Saniform. Jede Wohnung verfügt über einen überdachten Balkon/ eine Terrasse, auf denen es sich herrlich entspannen lässt. Die Penthouse-Wohnungen sind mit einer großen Dachterrasse ausgestattet - mit Blick Richtung Vitibuck und Bürgerwald. Nachhaltigkeit erzielen Sie durch die Einhaltung der Energieeffizienzstandards KfW 55, was sich für Sie in niedrigen Verbrauchs- und Unterhaltskosten auszahlt. Beheizt wird die Immobilie über das ansässige Nahwärmenetz, ergänzt durch eine außentempera- turgesteuerte Fußbodenheizung.
Wohlfühlen für alle Altersgruppen
Unsere Wohnungen bieten Größentypen für jede Alters-
gruppe - sicherlich ist hier auch für Sie die passende
Immobilie dabei.
Nicht nur “Best Ager” freuen sich über die zentrale Lage,
denn fußläufig erreichen Sie unterschiedliche Geschäfte,
Ärzte, Kindergarten und Schulen.
In der Altstadt befindet sich ein kleiner Edekaladen,
sowie die Bäckereien Oberle und Preiser.
Mittendrin: Metzgerei Dirr, Buchhandlung Kögel und
das Eiscafé Cortina. Up-to-date sind das Modeges-
chäft May und Jürgens Mode. Entdecken Sie Tiengen...
Und wenn Sie mal in die Ferne möchten, finden Sie ums
Eck auch die öffentlichen Nahverkehrsmittel.
Freuen Sie sich auf ein gemeinsames Wohnen, nette
Nachbarn und ein Ambiente aus Moderne, Nachhaltig-
keit und Natur. Die hochwertige Ausstattung garantiert
komfortables und bequemes Wohnen.
Sie benötigen (noch) keinen Wohnsitz? Die Wohnungen
eignen sich auch zur Vermietung, als Kapitalanlage und
späterem Selbstbezug.
“Feeling Home -
Ein Zuhause für Jung und Alt”
Ansicht
20
19
17 18
16
15 12
10 11
9 6
4 5
3
19
13 14 15
7 8 9
1 2 3Wohnungsplan
Wohnung Stockwerk
Zimmer Wohnfläche Bezug
Nr. 1 Erdgeschoss 2 ca. 70 m2 2022
Nr. 2 Erdgeschoss
2 ca. 81 m2 2022
Nr. 3 Erdgeschoss
3 ca. 110 m2 2022
Nr. 4 Erdgeschoss
2 ca. 83 m2 2022
Nr. 5 Erdgeschoss
2 ca. 81 m2 2022
Nr. 6 Erdgeschoss
3 ca. 100 m2 2022
Nr. 7 1. Obergeschoss
3 ca. 96 m2 2022
Nr. 8 1. Obergeschoss
2 ca. 91 m2 2022
Nr. 9 1. Obergeschoss
3 ca. 110 m2 2022
Nr. 10 1. Obergeschoss
2 ca. 83 m2 2022
Nr. 11 1. Obergeschoss
2 ca. 80 m2 2022
Nr. 12 1. Obergeschoss
3 ca. 100 m2 2022
Nr. 13 2. Obergeschoss
3 ca. 96 m2 2022
Nr. 14 2. Obergeschoss
2 ca. 91 m2 2022
Nr. 15 2. Obergeschoss
3 ca. 110 m2 2022
Nr. 16 2. Obergeschoss
2 ca. 83 m2 2022
Nr. 17 2. Obergeschoss
2 ca. 80 m2 2022
Nr. 18 2. Obergeschoss
3 ca. 100 m2 2022
Nr. 19 Penthouse
4 ca. 291 m2 2022
Nr. 20 Penthouse 5 ca. 203 m2 2022Grundriss Tiefgarage
LS
375cm x 60cm = 22.500cm²
freier Lüftungsquerschnitt
TG Tor:
5,00 % 11,11 % 11,11 % 5,00 %
nach LBO § 4 (3) GAVO
Stpl. 1
Vordach
erforderlich 2,50m
T90
KG-Decke = Stahlbetondecke
+ 10cm Tektalan A2 unter Gebäude Stpl. 2
nach LBO § 4 (3) GAVO
EG Kante
Mittelgarage Stahlbeton-
stützen F90
erforderlich 5,50m
Stpl. 21 F: 625,14 m2
687
/2
Stpl. 3
erforderlich 5,50m
nach LBO § 4 (3) GAVO
erforderlich 2,50m
Stpl. 20 nach LBO § 4 (3) GAVO
T30 T30
Stahlbeton-
wand F 90
Stpl. 19 Stpl. 18 Stpl. 17 Stpl. 16 Stpl. 15 Stpl. 14
Stahlbetonwand F 90
ZBV Schleuse
Stpl. 4
Keller 20 F: 4,46 m2 F: 4,41 m2 EG Kante Stahlbeton-
stützen F90
F: 16,16 m2 RS
TRH
F: 15,80 m2
18
Stpl. 5
17
16
15
LS 14 Aufzug
13 Stahlbeton-
Keller 19 12
stützen F90
F: 14,94 m2 Elektro 11
Keller 18 Dachwasser
10
nach LBO § 4 (3) GAVO
9
8
7
6
18S x 18 x 28 5
4
3
2
1
F: 7,87 m2 DN 125 Stpl. 6
Roll. / Kiwa Stahlbeton-
erforderlich 2,50m
F: 10,93 m2 Dachwasser Stpl. 13 stützen F90
T30-RS
DN 125
Flur an Decke
F: 76,70 m2 verziehen
A-07
Stpl. 7
nach LBO § 4 (3) GAVO
Stpl. 12
Keller 10 Keller 11 Keller 12 Keller 13 Keller 14 Keller 15 Keller 16 Keller 17 Stahlbeton-
stützen F90
erforderlich 2,50m
F: 4,67 m2 F: 4,67 m2 F: 4,67 m2 F: 4,67 m2 F: 4,67 m2 F: 4,67 m2 F: 4,67 m2 F: 4,67 m2
Stahlbetonwand F 90
Technik
LS F: 31,20 m2 Stpl. 11 Stpl. 8
KG-Decke = Stahlbetondecke
Keller 9 Keller 8 Keller 7 Keller 6 Keller 5 Keller 4 Keller 3 Keller 2 Keller 1
+ 10cm Tektalan A2 unter Gebäude
F: 4,63 m2 F: 4,63 m2 F: 4,63 m2 F: 4,63 m2 F: 4,63 m2 F: 4,63 m2 F: 4,63 m2 F: 4,63 m2 F: 4,63 m2
Stpl. 10 Stpl. 9
LS LS LS
Haus AGrundriss Erdgeschoss
1
2
6
3 4
5St
TG Decke
fläche 3x3m
Duo Fix
Stellplatz 2
Spielplatzfläche
Schlafen ca. 73,33 m2
Bad
F: 12,08 m2 Terrasse
F: 5,79 m2
F: 9,87 m2
AF: 4,93 m2
687
Stellplatz 3
/2
Wo/Ess/Ko
TG Decke
F: 44,01 m2
Fußweg
fläche 3x3m
Bad wasserdurchlässige Pflastersteine
Terrasse
Duo Fix
F: 6,52 m2 Abst.
F: 9,65 m2
W
F: 2,69 m2
M
AF: 4,82 m2 Schlafen
WM
F: 12,99 m2 Haus A
Abst.
F30 BRH 1,00m F30 BRH 1,00m
F: 2,13 m2 D
Stellplatz 4
WHG 2
WHG 6
Flur
D WHG 1 TRH DS D
WHG 4 F: 18,62 m2 WHG 5
F: 14,25 m2
BRH 1,20m BRH 1,20m BRH 1,20m
Zimmer
D D
Flur Duo Fix Duo Fix F: 9,36 m2 Zimmer
Wo/ESS/Ko F: 6,90 m2 F: 12,00 m2
Stellplatz 5
F: 45,71 m2 Aufzug Bad Bad
Arbeiten F: 5,91 m2 F: 5,91 m2
WHG 3 Flur Flur Duo
DuoFix
Fix
F: 8,81 m2 Flur
Duo Fix
F: 6,14 m2 F: 7,25 m2
F: 15,19 m2
D
WM
Abstell Zimmer Abstell WM Abstell
Stellplatz 6
F: 2,80 m2 F: 2,80 m2 F: 3,21 m2 Bad
TG Decke
F: 14,85 m2
Wo/Ess/Ko WM F: 9,29 m2
Terrasse
A-07
F: 9,65 m2 F: 50,49 m2 Zimmer
AF: 4,82 m2 F: 22,87 m2
Stellplatz 7
Wo/Ess/Ko
Flur Abstell Wo/Ess/Ko F: 45,76 m2
Stellplatz 8
F: 1,83 m2 F: 1,91WM
m2 F: 44,93 m2
Wo/Ess/Ko
Zimmer Zimmer F: 40,68 m2
F: 25,34 m2 Bad F: 15,67 m2
F: 9,85 m2 Terrasse Terrasse Terrasse
Stellplatz 9
F: 9,65 m2 F: 9,65 m2 F: 10,43 m2
Duo Fix
AF: 4,82 m2 AF: 4,82 m2 AF: 5,21 m2
Anleiterfläche 3x3m Anleiterfläche 3x3m TG Decke Anleiterfläche 3x3m Anleiterfläche 3x3m
Haus A
, max. 9mGrundriss Obergeschoss
1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss sind identisch
7/13
8/14
9/15
10/16
11/17 12/18WM
Duo Fix
Bad
Balkon F: 9,29 m2 Schlafen
F: 9,57 m2
F: 12,00 m2
AF: 4,78 m2
Wo/Ess/Ko
F: 46,91 m2
Abstell Zimmer
F: 2,86 m2 F: 8,70 m2
Flur
F: 11,14 m2 687
/2
D
WHG7
Balkon F OL
F: 9,07 m2 F30
AF: 4,54 m2
Wo/Ess
WHG 8
F30 BRH 1,00m F30 BRH 1,00m
F: 42,28 m2 D
WHG 12
RS Flur
RS TRH D
Abstell WHG 10 F: 18,62 m2 WHG 11
F: 2,42 m2WM Flur F: 14,10 m2
Schlafen BRH 1,20m BRH 1,20m BRH 1,20m Zimmer Zimmer
F: 13,42 m2 D D
F: 20,06 m2 16
Duo Fix Duo Fix
F: 9,36 m2 F: 12,00 m2
Arbeiten 15
14
F: 12,87 m2 Bad 13 Aufzug Bad Bad
12
F: 9,23 m2 11
F: 5,91 m2 F: 5,91 m2
WHG 9 10 Flur Zimmer Flur Duo Fix
Flur
Duo Fix
F: 6,14 m2 F: 14,85 m2 F: 7,25 m2
9
8
7
6
16S x 18 x 28 5
4
3
2
1
WM WM
F: 15,19 m2
D
Bad
Abstell Abstell
F: 9,29 m2
F: 2,80 m2 F: 2,80 m2 Abstell
Wo/Ess/Ko F: 3,21 m2 WM
Balkon
A-07
F: 9,07 m2 F: 50,49 m2 Zimmer
AF: 4,54 m2 F: 22,87 m2
Wo/Ess/Ko
F: 44,93 m2
Flur Abstell Wo/Ess/Ko
Wo/Ess/Ko
F: 1,83 m2 F: 1,91WM
m2 F: 45,76 m2
F: 40,68 m2
Zimmer Zimmer
F: 25,34 m2 Bad F: 15,67 m2
F: 9,85 m2 Balkon Balkon Balkon
F: 9,07 m2 F: 9,07 m2 F: 9,57 m2
Duo Fix
AF: 4,54 m2 AF: 4,54 m2 AF: 4,78 m2
Haus AGrundriss Penthouse
Terrasse teilweise überdacht
19
20687
/2
WHG 19
Duo Fix
Duo Fix
D TRH
F: 14,64 m2 Zimmer
F: 9,73 m2 Duschbad
Zimmer F: 6,02 m2 Ankleide Schlafen
17
16
Bad
15 F: 11,58 m2 F: 10,86 m2 F: 11,58 m2 F: 13,38 m2
14
Aufzug Flur
13
12
RWA F: 4,14 m2
11
10
WHG 20
Flur
9
8
7
6
17S x 18 x 28 5
4
3
2
1
Wo/Ess/Ko
D F: 10,12 m2
F: 76,94 m2
Flur Abstell
WC
F: 2,54 m2
Duo Fix
F: 3,08 m2 F: 23,81 m2
A-07
WM
Abstell
F: 4,21 m2
Duo Fix
Schlafen
WM
F: 13,72 m2
Zimmer Zimmer Bad
HWR
F: 11,45 m2 F: 13,39 m2 Wo/Ess/Ko
F: 11,45 m2 F: 5,70 m2
F: 88,38 m2
Terrasse Terrasse
F: 268,45 m2 F: 54,98 m2
AF: 134,21m² AF: 27,49m²
Haus ASchlaf- und Wohnzimmer ‣ Parkett aus Landhausdielen (Mehrschichtparkett für Fußbodenheizung), Oberfläche in Eiche versiegelt ‣ 3 Dekor-Varianten stehen zur Auswahl ‣ Sockelleisten als Furnierholzsockel in weiß ‣ sämtliche Fenster- und Balkontürelemente werden mit elektrischen Jalousien versehen ‣ Wohn-, Schlaf- und Nebenräume erhalten einen geglätteten Wandputz und einen hellen Farbanstrich
Badezimmer ‣ Fliesen aus Feinsteinzeug ‣ Bodenfliesen Format 60 x 60 cm, Wandfliesen Format 30 x 60 cm ‣ 3 Farbvarianten zur Auswahl: anthrazit, grau, weiß ‣ Wand-WC der Marke Duravit, Waschtisch, Badewanne ‣ freistehende Badewanne in den Penthouse-Wohnungen ‣ Duschanlage als bodengleiche Dusche mit Brausestange ‣ Waschmaschinenanschluss im Abstellraum ‣ frostsicherer Außenanschluss auf den Penthouse-Terrassen (Möglichkeit für Sauna oder Whirlpool)
Außenanlage ‣ Zufahrten, Wege und Hofbefestigungen mit Verbundsteinbelägen ‣ Terrassenfläche im Erdgeschoss mit Betonblatten (40 x 60 cm) ‣ Rasenflächen, einzelne Sträucher und kleine Bäume ‣ Stellplätze für Besucher Tiefgarage und Keller ‣ 1 Tiefgaragenstellplatz pro Wohnung, Außenstellplätze nach Verfügbarkeit ‣ Kellerraum mit Steckdose, gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum Sonstiges ‣ Eigenleistungen sind nicht vorgesehen. ‣ Änderungen und Ergänzungen sind nicht vorgesehen, können aber aufgrund behördlicher Auflagen eintreten. Die verbindlichen Ausführungs- und Planunterlagen werden Ihnen im Notartermin ausgehändigt. ‣ Sämtliche Gebäudeansichten und -darstellungen, sowie die dargestellte Möblierung/ Dekora- tionsgegenstände dienen ausschließlich der Veranschaulichung. ‣ Alle Flächenangaben sind unter Vorbehalt.
Zwei Penthouse Wohnungen Wohnung Nr. 19 ‣ Wohnfläche circa 291 m2 ‣ Wohnräume circa 157m2 ‣ Terrasse circa 134 m2 ‣ Offenes Wohn-/ Esszimmer mit Küche auf 77 m2 ‣ 3 Schlafzimmer ‣ 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC, 1 Abstellraum Wohnung Nr. 20 ‣ Wohnfläche circa 203 m2 ‣ Wohnräume circa 176 m2 ‣ Terrasse circa 27 m2 ‣ Offenes Wohn-/ Esszimmer mit Küche auf 88 m2 ‣ 3 Schlafzimmer, davon 1 mit Ankleide ‣ 2 Badezimmer, 1 Abstellraum, 1 Hauswirtschaftsraum
Küche ‣ Küche der Marke Nolte in Manhattan Uni, Korpus und Fronten weiß ‣ Einbaugeräte der Marke Miele (Kühl-Kombi, Geschirrspüler, Backofen) ‣ Bora Hyper-Glaskeramik-Kochfeld mit integriertem Kochfeldabzug-Umlauf ‣ Einbauspüle Pyramis Edelstahl ‣ Parkett, auf Wunsch auch Fliesen ‣ weitere Änderungen sind möglich (abzusprechen direkt mit dem Lieferanten) ‣ Küchenlieferant ist das Möbelhaus Seipp in Tiengen
Virtuelle Besichtigungstour Ihnen fehlt das Vorstellungsvermögen? Kein Problem! Besichtigen Sie die Wohnung bequem von Zuhause. Geben Sie den Link ein oder scannen Sie den QR-Code und schon können Sie sich virtuell “bewegen”: https://roundme.com/tour/658375/view/2083825
Virtuelle Besichtigungstour “Penthouse” Ihnen fehlt das Vorstellungsvermögen? Kein Problem! Besichtigen Sie die Wohnung bequem von Zuhause. Geben Sie den Link ein oder scannen Sie den QR-Code und schon können Sie sich virtuell “bewegen”: https://roundme.com/tour/658400/view/2083988/
Der Bauträger Kohl Immobilien Der Wandel der Zeit erfordert es, dass die Firma Kohl Bedachungen GmbH, welche seit 1932 an der Breiten- felder Strasse ansässig ist, in das Industriegebiet Kaitle zieht. Dies nicht nur um Platz für neuen Wohnraum zu schaffen, sondern auch das Stadtbild von Tiengen zu verschönern und anzugleichen. Die freiwerdende Fläche eignet sich hervorragend für ein Bauvorhaben ganz besonderer Natur. Die Kohl Immobilien GmbH, 2019 gegründet, hat sich dem Zweck verschrieben der Wiedernutzbarmachung der fast 90-jährig genutzten Gewerbefläche nah der Innenstadt Tiengens. Es entsteht eine weltoffene, qualita- tive hochwertige Überbauung mit „städtischer Dichte“ und „Dorfcharakter“ zugleich. Anfragen bitte direkt an unseren Vertrieb RE/MAX Freundliche Spezialisten.
Daten im Überblick Allgemeine Informationen Objektart Mehrfamilienhaus Straße Köllerstraße / Breitenfelder Straße PLZ und Ort 79761 Waldshut-Tiengen Online-Besichtigungstour Baubeginn 2021 Einzug voraussichtlich Ende 2022 Energieinformationen Heizungsart Nahwärme (Fußbodenheizung) Energieeffizienz KFW 55 Raumprogramm Wohnungen 20 Wohneinheiten Aufteilung 2 bis 5 Zimmer, zwischen circa 70 m2 und 291 m2 Sonstiges Aussstattung Personenaufzug, Einbauküche mit Markengeräten, Kellerraum, gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum Besonderheiten Eichenparkett, Glattputz, Holzfassade, Flachdach mit Begrünung, Glasfaser Parken Tiefgarage mit elektrischem Rolltor (mittels Handsender) Kaufpreise siehe Preisliste Es wird keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben genommen. Änderungen vorbehalten.
Impressum Grafik und Gestaltung Renderings und virtuelle Tour Render Vision, Rödernstraße 8, 63097 Offenbach am Main Ansicht und Grundrisse Seite 10,13,15,17,19 Architekturbüro Rüdiger Leykum, Austrasse 44, 79713 Bad Säckingen Foto von Tiengen und Bauträger Andres Kohl, Kohl Immobilien, Breitenfelder Straße 17, 79761 Waldshut-Tiengen Fotos Seite 7 Colourbox (Lizenz erworben) Gestaltung Hanna Kutter, RE/MAX Freundliche Spezialisten, Hauptstraße 12, 79761 Waldshut-Tiengen Jeder RE/MAX-Lizenznehmer und RE/MAX-Franchisenehmer ist jeweils ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Änderungen vorbehalten. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (RE/MAX, Freundliche Spezialisten, Thomas Nägele, Hauptstr. 12, 79761 Waldshut-Tiengen, Telefon: +49 (0) 7741 5556, Telefax: +49 (0) 40 38017895748, E-Mail: thomas. naegele@remax.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Mus- ter-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Ver- trags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Sie sind zur Zahlung von Wertersatz für die bis zum Widerruf erbrachte Dienstleistung nur verpflichtet, wenn Sie vor Abgabe Ihrer Vertragserklärung auf diese Rechtsfolge hingewiesen wurden und ausdrücklich zugestimmt ha- ben, dass wir vor dem Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der Gegenleistung beginnen. Besteht eine Verpflichtung zur Zahlung von Wertersatz, kann dies dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf dennoch erfüllen müssen. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
www.remax-waldshut.de
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