TRAUNKIRCHEN | Am Buchberg - NEUBAU EINES WOHNHAUSES MIT VIER MODERNEN EIGENTUMSWOHNUNGEN UND GROSSZÜGIGEN FREIFLÄCHEN - Brunner Bau
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NUR EINEN
“SPRUNG”
VOM TRAUNSEE
TRAUNKIRCHEN | Am Buchberg ENTFERNT
Symbolbild
NEUBAU EINES WOHNHAUSES
MIT VIER MODERNEN EIGENTUMSWOHNUNGEN
UND GROSSZÜGIGEN FREIFLÄCHEN
INHALT | VORWORT
03
04
Bemerkungen:
Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis nicht inkludiert.
( Badewannen, Waschtisch, WC's etc. ) sind nicht massgenau und definieren nur die Lage.
Einrichtung erfolgt lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Haustechniksymbole und Sanitärkeramik
sowie Bautoleranzen ändern. Dieser Plan ist zum Anfertigen von Einbaumöbeln nicht geeignet.
und Raumgrößen sind ca. Angaben und können sich aufgrund der Detail- und Ausführungsplanung
vorbehalten. Statische und bauphysikalische Details sind nicht Planinhalt. Die Wohnungs-
Änderungen infolge Behördenauflagen, haustechnischer und konstruktiver Maßnahmen
0
14 12
190,87 m2
Eigengarten
5
230
180
230
180
230
105
Stand 28.09.2021
M 1:100
Traunkirchen
Wohnhaus
230
105
Rigol
13,64 m2
Holz
Schlafen
4 Zimmerwohnung
12,18 m2
Holz
Kind 2
12,18 m2
Holz
Kind 1
TOP 01 - Erdgeschoss
30,65 m2
WPC
Terrasse
10 cm
Terrasse
Garten
200
80
200
80
200
80
36,08 m2
Holz
Kochen
Essen / Wohnen /
7,03 m2
Fliesen
Diele
350 110 80
30,65m²
99,33m²
~190m²
230 260 200
200
80
200
80
7,98 m2
Fliesen
Bad
2,75 m2
Fliesen
AR.
5,60 m2
Fliesen
VR.
160
Lageplan
1,88 m2
Fliesen
WC
110
200
90
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
1
TOP 1 17 STG. 18 STG. 60
99,33m² 17,47/27,00 17,78/27,00
LEBEN IN
20
TRAUNKIRCHEN
In einer attraktiven Lage, ca. 500m entfernt vom
Traunsee, entsteht ab Sommer 2022 ein Wohn-
haus mit nur vier hochwertig ausgestatteten
Eigentumswohnungen. Die modernen Woh-
nungen überzeugen mit einem durchdachten
Grundriss und bieten Ihren Bewohnern eine
27
hohe Wohnqualität zu leistbaren Preisen.
Heimkommen und sich Wohlfühlen wird Ihnen
auf Ihrer großzügigen Terrasse und in den pri-
vaten Eigengärten im Erdgeschoß oder auf den
traumhaft großen Balkonen in den Oberge-
schoßen leicht fallen. Hier finden Sie die Ruhe
und Entspannung, um neue Energie zu tanken
für Ihren Alltag!
Die Wohnungen werden in der bewährten
und wertbeständigen Ziegelmassivbauwei-
se in Niedrigenergiebaustandard (< 45 kWh/
Inhalt | Vorwort ............................................................................................................. Seite 03
m²) errichtet und über eine energieeffiziente
Wohnen in Traunkirchen ............................................................................. Seite 04-05 Luft-Wärmepumpe beheizt bzw. mit Energie
Perfekte Infrastruktur ..................................................................................... Seite 06-07 für das Warmwasser versorgt. Weiteres werden
jeder Wohnung 2 Autoabstellplätze direkt vor
Projektübersicht .......................................................................................................... Seite 08 dem Gebäude und ein großzügiges Kellerabteil
Lageplan ............................................................................................................................... Seite 09 für noch mehr Stauraum zugeordnet.
Auf Wunsch können Sie von der hochwertigen
Unsere Topausstattung ......................................................................................... Seite 10 und vielfältigen Standardausstattung abwei-
Grundrisse der Wohnungen ........................................................................ Seite 12-17 chen und Ihre Wünsche in die Planung und
Umsetzung miteinfließen lassen, um so Ihren
Unsere Top-Ausstattung in Bildern .................................................. Seite 20-23
individuellen Wohn(t)raum zu verwirklichen.
Unsere Top-Ausstattung in Worten ................................................... Seite 24-25 Die schlüsselfertige Ausführung beinhaltet die
9 Schritte zur Traumimmobilie ....................................................................... Seite 27 gesamte Abwicklung von der Planung bis zur
Schlüsselübergabe mit nur einem zentralen
Gestalten Sie Ihren individuellen Wohntraum ............................. Seite 28
Ihr neues
Ansprechpartner.
Weitere Brunner Bau Projekte ........................................................................ Seite 31 Das Unternehmen Brunner Bau GmbH ist Ihr
idealer Partner mit jahrzehntelanger Erfahrung
Kontakt .................................................................................................................................... Seite 32
Zuhause wartet
und Handschlagqualität.
Bauen ist Vertrauenssache!
auf Sie! IMPRESSUM:
Satz- und Druckfehler vorbehalten. Veränderungen bzw. Anpassungen bei Bau- und Ausstat-
tungsbeschreibung, Verkaufspreisen sowie bei Grundrissen vorbehalten.
Alle Flächenangaben sind gerundet. Bilder: Shutterstock
Wolfgang Lechner
Brunner Bau G.m.b.H
04 LAGE LAGE
05
WOHNEN AM TRAUNSEE
Ihr Eigentum nur einen Sprung vom Traunsee entfernt:
Schlüsselfertige 3-Raum und 4-Raum-Wohnungen mit großzügigen
Freiflächen
13
Die neuen Eigentumswohnungen Am Bahnhof in Traunkirchen halten
werden in einer attraktiven Lage im in hoher Frequenz Züge mit einer 8
Ortsteil Mitterndorf errichtet, die Ih- Verbindung über Attnang-Puchheim 5 12
nen eine ländliche Wohnumgebung nach Linz bzw. nach Salzburg und in 5
und trotzdem kurze Wege für alltäg- die entgegengesetzte Richtung nach
liche Besorgungen ermöglicht. Von Bad Ischl.
hier aus erreichen Sie zu Fuß oder
mit dem Fahrrad mehrere Nahver- Im privaten Verkehr gewährleistet
sorger und öffentliche Einrichtungen. hingegen der Autobahnanschluss in 10
So zum Beispiel einen Greissler, ei- Regau (ca. 15 km) sowie der nahe An-
nen Hofer, ein Cafè, den öffentlichen schluss an die Salzkammergut Bun- 1
Badeplatz am Traunsee, einen Kin- desstraße (B145) eine optimale Ver-
dergarten, die Volksschule und einen kehrsanbindung an das Straßennetz. Symbolbild 7
praktischen Arzt. Weitere Geschäfte Heimkommen und sich Wohlfühlen 8
und andere Infrastruktureinrichtun- wird Ihnen auf Ihrer großzügigen 2
6 6
gen in Traunkirchen, Altmünster und Terrasse und in den privaten Eigen-
Gmunden erreichen Sie bequem mit gärten im Erdgeschoß oder auf den 5 4
dem Auto in nur wenigen Minuten. traumhaft großen Balkonen bzw. 7
8 3
Dachterrassen in den Obergescho- 9
Die Gemeinde Traunkirchen, die be- ßen leicht fallen. Hier finden Sie die 11
nachbarte Gemeinde Altmünster und Ruhe und Entspannung, um neue
die Bezirkshauptstadt Gmunden bie- Energie zu tanken für Ihren fordern-
ten Ihren Bewohnern ein sehr gutes den Alltag!
8
Angebot an Kinderbetreuungsein-
richtungen (Krabbelstube, Kindergar- Das durchdachte Raumkonzept weiß
ten, Hort) und Bildungseinrichtungen hinsichtlich der Helligkeit der Woh-
(Neue Mittelschule, HTL, Gymnasium). nungen sowie der Nutzbarkeit der
zur Verfügung stehenden Flächen
Nicht nur für Familien mit Kindern ist und der großzügigen Freiflächen zu 2 8
Traunkirchen der optimale Platz zum überzeugen.
Wohnen und Wohlfühlen, auch für
anspruchsvolle Individualisten stellt Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum im
die Lage einen perfekten Ausgangs- idyllischen Salzkammergut!
punkt für ein breitgefächertes Sport- 9
und Freizeitprogramm rund um den
Traunsee dar.
2
8 9
8 8
1 Lebensmittelgeschäfte 8 Postbriefkästen 440 m 1
11
2 Gasthäuser 9 Ärzte 8 3
3 Cafés 10 Autowerkstatt
7
4 Banken 11 Friseure
5 Schulen 12 öffentlicher Badeplatz
6 Kindergärten 13 Segelclub Traunkirchen
7 Bahnhöfe N 0m
06 INFRASTRUKTUR INFRASTRUKTUR
07
NAHERHOLUNGSGEBIET
TRAUNSEE
Wohnen nur einen
Sprung vom Traunsee
entfernt.
PERFEKTE NAH-
VERSORGER
SPORT
UND FREIZEIT
KINDER |
BILDUNG
VEREINSLEBEN
VERKEHRS-
ANBINDUNG
GESUNDHEIT
UND ÄRZTE
KULINARIK
WANDER- /
JOGGINGWEGE
INFRA- ehrere Lebens-
m egelclub Traun-
S indergarten, VS
K erg- u. Wasserrettung
B Bushaltestelle Allgemeinärzte Wählen Sie aus der leiner Sonnstein
K
STRUKTUR
mittelgeschäfte kirchen Musikschule Elternverein Traunkirchen Zahnärzte großen Auswahl Großer Sonnstein
Bäckerei Strand - Camping Berufsschule Faschingsgilde Viechtau (1,3 km) HNO Facharzt an gemütlichen Kleiner Schönberg
Cafés & Restau- Traunkirchen HBLA Mode und Freiw. Feuerwehr Bahnhof Traunkir- Chirurgen Wirtshäusern und Hochsteinalm
rants Tauchschule Bekleidungstechnik Goldhaubengruppe chen (1,5 km) Salzkammergut Restaurants in der Feuerkogel
mehrere Bankstel- Traunsee BRG Schloß Traunsee Kammer- u. Ortsmusik ATO Traunkirchen Klinikum Gmun- Region und genie- Traunstein
len Ballonfahren HLW Fußballverein Schiffstation (3,6 den ßen Sie das vielfäl-
Postbreifkästen I Virtual Escape Hort Pensionistenver- km) tige Angebot.
Poststelle Room Traunkir- Forstfachschule band, Seniorenbund Autobahnauffahrt
Friseur chen Waldcampus Schiverein Regau (A1, ca. 15
Sportgeschäft Fitnessstudio Intern. Akademie Tennisverein km)
SEP - Salzkam- Segelschule Schulschwestern T ierschutzverein
mergut Einkauf- Traunsee GmbH Haushaltungsschu- Traunkirchenchor
spark Gmunden le St.Josefs-Haus Turnverein
Traunseeflieger
08 PROJEKTÜBERSICHT PROJEKTÜBERSICHT
09
PROJEKTÜBERSICHT LAGEPLAN
Buchberg
BUCHBERG Bezirksstraße
BEZIRKSSTRASSE
3
4
2
1
Symbolbild
Eigen- Gedeckter Freipark-
Buchberg
Top Geschoß Wohnfläche Terrasse Balkon garten Keller Stellplatz platz Fixpreis*
AmBUCHBERG
1
EG 99 m² 31 m² - 191 m² 9 m² 2 - 459.000€
2
EG 95 m² 25 m² - 155 m² 8 m² 2 - 444.000€
3
1.OG 88 m² - 36 m² - 7 m² 1 1 409.000€
4
1.OG 100 m² - 27 m² - 7 m² 1 1 434.000€
AM
0 5 10 cm N
Bemerkungen:
* Wohnflächen und andere Flächenangaben gerundet. Fixpreis für eine schlüsselfertige Ausführung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. Änderungen infolge Behördenauflagen, haustechnischer und konstruktiver Maßnahmen
vorbehalten. Statische und bauphysikalische Details sind nicht Planinhalt. Die Wohnungs-
Wohnhaus
Anschlusskosten und Autoabstellplätze lt. obiger Tabelle. Im Fixpreis nicht enthalten ist die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsge- und Raumgrößen sind ca. Angaben und können sich aufgrund der Detail- und Ausführungsplanung Traunkirchen
sowie Bautoleranzen ändern. Dieser Plan ist zum Anfertigen von Einbaumöbeln nicht geeignet.
bühr (1,1%), die Vertragserrichtungskosten (1,44% incl. USt) und Barauslagen. Einrichtung erfolgt lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Haustechniksymbole und Sanitärkeramik
1:200
( Badewannen, Waschtisch, WC's etc. ) sind nicht massgenau und definieren nur die Lage. M 1:100
Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis nicht inkludiert. Stand 28.09.2021 Lageplan
10 AUSSTATTUNG
Schlüssel-
fertig zum
11
garantierten
Fixpreis
UNSERE
TOPAUSSTATTUNG
Symbolbild
iegelmassivbauweise +
Z chtholzböden geölt oder
E roße südseitige Glasfronten mit
g
Vollwärmeschutz - teilweise als lackiert (abschleifbar) eleganten Hebeschiebetüren im
vorgehängte Fassade mit Lär- Wohnraum für besonders helle
chenholzprofilen lternative zu den
A Räume
Echtholzböden: große Auswahl
Niedrigenergiebauweise an Feinsteinzeug und Vinylböden entralschließanlage -
Z
(45 kWh/m²a) 5 Schlüssel pro Wohnung
T errassenbelag aus glattem
innovatives Heiz- und Warmwas- Lärchenholz, WPC oder Keramik k omplette sanitäre Einrichtung
sersystem - Luft-Wärmepumpe mit Markenprodukten (Laufen
roßzügige Eigengärten bei den
g bzw. Hansa)
F ußbodenheizung in allen Erdgeschoßwohnungen
Wohnräumen Einhandmischer,
roßzügige Terrassen bzw. Bal-
g Unterputzarmaturen
weiße Kunststofffenster mit kone
3-fach-Verglasung v ollständige Elektroausstattung
2 Autoabstellplätze pro Wohnung im Designsystem “future linear”
lektrische Rollläden bzw. Raff-
e direkt vor dem Haus als Carport- von Busch-Jaeger
stores bei allen Fenstern und oder Freiparkplatz
Terrassentüren Röhrenspan-Holzinnentüren
in großes Kellerabteil pro
e und Holzzargen von Kunex
ideogegensprechanlage und
V Wohnung für noch mehr
zentrale SAT-Antennenanlage Stauraum berdachte Fahrradabstellplätze
Ü
vor dem Haus
Internet/ Kabel TV im Haus
12 GRUNDRISS GRUNDRISS
13
TOP 1 | EG 0 5 10 cm
TOP 2 | EG 0 5 10 cm
Bemerkungen:
TOP 01 - Erdgeschoss Bemerkungen:
TOP 02 - Erdgeschoss
Änderungen infolge Behördenauflagen, haustechnischer und konstruktiver Maßnahmen
vorbehalten. Statische und bauphysikalische Details sind nicht Planinhalt. Die Wohnungs-
Wohnhaus Änderungen infolge Behördenauflagen, haustechnischer und konstruktiver Maßnahmen
vorbehalten. Statische und bauphysikalische Details sind nicht Planinhalt. Die Wohnungs-
Wohnhaus
und Raumgrößen sind ca. Angaben und können sich aufgrund der Detail- und Ausführungsplanung Traunkirchen 4 Zimmerwohnung 99,33m² und Raumgrößen sind ca. Angaben und können sich aufgrund der Detail- und Ausführungsplanung Traunkirchen 4 Zimmerwohnung 94,96m²
sowie Bautoleranzen ändern. Dieser Plan ist zum Anfertigen von Einbaumöbeln nicht geeignet.
Einrichtung erfolgt lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Haustechniksymbole und Sanitärkeramik
M 1:100
Terrasse 30,65m² sowie Bautoleranzen ändern. Dieser Plan ist zum Anfertigen von Einbaumöbeln nicht geeignet.
Terrasse 25,17m²
110
160
Einrichtung erfolgt lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Haustechniksymbole und Sanitärkeramik
M 1:100
60
( Badewannen, Waschtisch, WC's etc. ) sind nicht massgenau und definieren nur die Lage.
Stand 28.09.2021 Garten ~190m² Lageplan
( Badewannen, Waschtisch, WC's etc. ) sind nicht massgenau und definieren nur die Lage.
Garten ~155m²
Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis nicht inkludiert. Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis nicht inkludiert. Stand 28.09.2021 Lageplan
220
STH 90
Schlafen Bad Fliesen
Holz Fliesen 200 Kinderwagen Schlafen
15,16 m2
13,64 m2 7,98 m2 bar. Nutzr. Holz
80
200
1
105 Fliesen 13,45 m2 180
17,78/27,00
2
1
3 5,16 m2
18 STG.
17,78/27,00
230 80 4
2
140
3
18 STG.
200 WC
5
4
80
80
200
6
5
Fliesen
200 1,88 m2
7
6
8
7 AR.
9
8 Fliesen 80
80 AR. 10
9 2,38 m2 200 180
Fliesen 11
Bad
17,47/27,00
10
Kind 1 200 12 140
2,75 m2 11
WC Fliesen
17 STG.
180
17,47/27,00
Holz 13
12 80
Fliesen 80 7,78 m2
17 STG.
230 12,18 m2 80 Diele 14
15
13
1,55 m2 200
200 Fliesen 16
14
Diele 200
15
7,03 m2 17
Fliesen
16 5,45 m2
VR.
80 17
Fliesen 90 VR.
99,33m²
80
TOP 1
Kind 2 200 5,60 m2 90 Fliesen Kind 2
99,33m²
94,96m²
200 200
TOP 1
Holz
TOP 2
Holz 200 3,90 m2
180 200 11,96 m2
12,18 m2
180
260
110
230
230
260
110
80
200
Essen / Wohnen / Kind 1
Kochen Wohnen / Kochen Holz
Holz Essen 12,57 m2
36,08 m2 Holz
105
35,93 m2
Rigol
230
Rigol Rigol
350
230
Terrasse
180
230
350
230
180
230
WPC
30,65 m2 Terrasse
WPC
25,17 m2
gedeckter Bereich
Eigengarten
190,87 m2 Eigengarten
155,20 m2
0m 5m 10 m 0m 5m 10 m
M 1:100 M 1:100
Eigen- Gedeckter Freipark- Eigen- Gedeckter Freipark-
Top Geschoß Wohnfläche Terrasse Balkon garten Keller Stellplatz platz Fixpreis* Top Geschoß Wohnfläche Terrasse Balkon garten Keller Stellplatz platz Fixpreis*
1
EG 99 m² 31 m² - 191 m² 9 m² 2 - 459.000€ 2
EG 95 m² 25 m² - 155 m² 8 m² 2 - 444.000€
0 5 10 cm
0 5 10 cm
Bemerkungen:
14 15
Symbolbild
Symbolbild
16 GRUNDRISS GRUNDRISS
17
TOP 3 | 1.OG 0 5 10 cm
TOP 4 | 1.OG 0 5 10 cm
Bemerkungen:
TOP 03 - Obergeschoss Bemerkungen:
TOP 04 - Obergeschoss
Änderungen infolge Behördenauflagen, haustechnischer und konstruktiver Maßnahmen
vorbehalten. Statische und bauphysikalische Details sind nicht Planinhalt. Die Wohnungs-
Wohnhaus Änderungen infolge Behördenauflagen, haustechnischer und konstruktiver Maßnahmen
Wohnhaus
und Raumgrößen sind ca. Angaben und können sich aufgrund der Detail- und Ausführungsplanung Traunkirchen 3 Zimmerwohnung 88,48m² vorbehalten. Statische und bauphysikalische Details sind nicht Planinhalt. Die Wohnungs-
und Raumgrößen sind ca. Angaben und können sich aufgrund der Detail- und Ausführungsplanung Traunkirchen 4 Zimmerwohnung 100,41m²
sowie Bautoleranzen ändern. Dieser Plan ist zum Anfertigen von Einbaumöbeln nicht geeignet.
Einrichtung erfolgt lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Haustechniksymbole und Sanitärkeramik
M 1:100
Dachterrasse 35,76m² sowie Bautoleranzen ändern. Dieser Plan ist zum Anfertigen von Einbaumöbeln nicht geeignet.
Einrichtung erfolgt lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Haustechniksymbole und Sanitärkeramik Dachterrasse 27,42m²
( Badewannen, Waschtisch, WC's etc. ) sind nicht massgenau und definieren nur die Lage.
( Badewannen, Waschtisch, WC's etc. ) sind nicht massgenau und definieren nur die Lage. M 1:100
Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis nicht inkludiert. Stand 28.09.2021 Lageplan Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis nicht inkludiert. Stand 28.09.2021 Lageplan
110
160
110
160
eingangstür 42dB
Wohnungs -
Schlafen Bad
Holz Bad Schlafen
Fliesen
13,64 m2 Fliesen Holz
7,98 m2 180
80
200
1 1 8,96 m2 13,77 m2
105
80
200
2 2
140
3
230 80 4
3
4
200 WC
5 5 80
80 6 6
Fliesen 200
200 1,88 m2
7 7 AR. 80
17,78/27,00
17,78/27,00
8 8
Fliesen
18 STG.
200 Diele
18 STG.
9 9
2,60 m2 80 Kind 1 180
80 AR. 10 10 Fliesen
Fliesen 11 11 3,99 m2 200 Holz 140
Kind 200
2,75 m2
12 12 WC 80 12,02 m2
180 Holz 13 13 Fliesen
230 12,18 m2 80 Diele 14 14
1,75 m2 200
15 15
200 Fliesen 16 16
7,38 m2 17 17 STH
18 18 Fliesen VR.
VR. 3,93 m2 Fliesen 80
Kind 2
100,41m²
88,48m²
88,48m²
Fliesen 90 5,71 m2 200
TOP 4
TOP 3
90 Holz
TOP 3
6,25 m2 200 11,84 m2
180 200 180
230 230
260
110
260
110
Wohnen / Kochen
Essen Wohnen / Kochen
Holz Essen
36,42 m2 Holz
105 39,76 m2
230
105
230
350
230
350
230
105
230
Dachterrasse
WPC
Dachterrasse
WPC
35,76 m2
27,42 m2
0m 5m 10 m 0m 5m 10 m
M 1:100 M 1:100
Eigen- Gedeckter Freipark- Eigen- Gedeckter Freipark-
Top Geschoß Wohnfläche Terrasse Balkon garten Keller Stellplatz platz Fixpreis* Top 0
Geschoß Wohnfläche Terrasse 5 Balkon garten 10Keller
cm Stellplatz platz Fixpreis*
0 5 10 cm
3
1.OG 88 m² - 36 m² - 7 m² 1 1 409.000€ 4
Bemerkungen: 1.OG 100 m² - 27 m² - 7 m²
TOP 04 1
- Obergeschoss 1 434.000€
Änderungen infolge Behördenauflagen, haustechnischer und konstruktiver Maßnahmen
Wohnhaus
Bemerkungen:
TOP 03 - Obergeschoss vorbehalten. Statische und bauphysikalische Details sind nicht Planinhalt. Die Wohnungs-
Traunkirchen 4 Zimmerwohnung 100,41m²
Änderungen infolge Behördenauflagen, haustechnischer und konstruktiver Maßnahmen
vorbehalten. Statische und bauphysikalische Details sind nicht Planinhalt. Die Wohnungs-
Wohnhaus und Raumgrößen sind ca. Angaben und können sich aufgrund der Detail- und Ausführungsplanung
sowie Bautoleranzen ändern. Dieser Plan ist zum Anfertigen von Einbaumöbeln nicht geeignet.
und Raumgrößen sind ca. Angaben und können sich aufgrund der Detail- und Ausführungsplanung Traunkirchen 3 Zimmerwohnung 88,48m² Einrichtung erfolgt lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Haustechniksymbole und Sanitärkeramik
M 1:100
Dachterrasse 27,42m²
sowie Bautoleranzen ändern. Dieser Plan ist zum Anfertigen von Einbaumöbeln nicht geeignet. ( Badewannen, Waschtisch, WC's etc. ) sind nicht massgenau und definieren nur die Lage.
Einrichtung erfolgt lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Haustechniksymbole und Sanitärkeramik
M 1:100
Dachterrasse 35,76m² Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis nicht inkludiert. Stand 28.09.2021 Lageplan
( Badewannen, Waschtisch, WC's etc. ) sind nicht massgenau und definieren nur die Lage.
18 19
Symbolbild Symbolbild
Symbolbild Symbolbild20 AUSSTATTUNG AUSSTATTUNG
21
ECHTHOLZPARKETTBÖDEN - BODEN FEINSTEINZEUG WAND FEINSTEINZEUG TERRASSENBELAG
VINYLBÖDEN
LANDHAUSDIELE 45x45 cm 50x20 cm HOLZ | WPC | KERAMIK
Eiche Natur rustikal Wildeiche Sierra Eiche Fox Nox
Eiche Natur akzent Wildeiche Creme Wildapfel natur
Eiche Caramel Rustikal Eiche Stonewashed Eiche Helsinki
UNSERE TOP
AUSSTATTUNG
IN WORT
UND BILD
Eiche Weiß Rustikal Eiche Nordsee22 AUSSTATTUNG AUSSTATTUNG
23
ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN SCHALTERPROGRAMM
VIDEOGEGENSPRECH-
BEI ALLEN FENSTER- BUSCH & JAEGER
ANLAGE
ELEMENTEN FUTURE LINEAR
LAUFEN
LAUFEN PRO WASCHTISCH HANSA EINHANDMISCHER
HANDWASCHBECKEN
85 cm mit seitlichen Ablagen kalt-warm
48 cm
KUNSTSTOFFBADEWANNE BODENEBENE DUSCHE MIT LAUFEN WC MIT UNTER-
MIT MITTELEINLAUF GLASWAND ODER GLASTÜR PUTZDRÜCKERGARNITUR
UNSERE
TOPAUSSTATTUNG
IN WORT UND BILD24 AUSSTATTUNG AUSSTATTUNG
25
UNSERE
HOCHWERTIGE
AUSSTATTUNG
ZUM GARANTIERTEN FIXPREIS
Symbolbild
Jeder Wohnung sind zwei
AUSSENWÄNDE TERRASSEN/ INNENTÜREN TERRASSEN- BZW. PARKETT/ BAD FEINSTEINZEUG Autoabstellplätze und
BALKONE BALKONBELAG -VINYLBÖDEN ein Kellerabteil zugeord-
nuet.
Ziegelmassivbauweise: olztüren mit Holzzar-
H Keramik-Waschtisch: ad: Verfliesung bis auf
B
25 cm Wandstärke v erputzte Mauerbrüs- gen, weiß lackiert Bodenbelag: In allen Wohnräumen, Laufen Pro, 85 cm breit 120 cm Höhe außer im Sämtliche Anschlusskos-
Vollwärmeschutz: tung mit einer Verble- Drückergarnitur: glatter Lärchenbelag Schlafzimmern und mit seitlichen Ablagen Bereich der Dusche bis ten mit Ausnahme des
14 bis 22 cm chung auf der Ober- Edelstahl matt Als Alternative auch Kinderzimmern Armatur: Hansa auf 220 cm Höhe Medienanschlusses sind
Feinputz 2 mm kante WPC oder ein kerami- Holzauswahl, Farben Einhandmischer, WC: Verfliesung bis im Fixpreis inkludiert.
scher Belag möglich und Design siehe Kalt-Warmwasser 120 cm Höhe
ROLLLÄDEN/ RAFF- (kein Mehrpreis) Seite 20 Dusche: begehbarer Bodenfliesen weiters in:
INNENWÄNDE INNENPUTZ STORES Duschbereich 90 x Vorraum, Abstellraum,
90 cm oder größer, Diele
ELEKTRO EIGENGÄRTEN barrierefrei, mit Edel- Formate und Farben
Wohnungstrennwände: alk-Gips Putz für alle
K ollläden bzw. Raff-
R AUSSTATTUNG stahl-Rinne (Rigol) siehe Seite 21
25 cm Schallschutz- Wohnräume (Glättputz) stores (im Wohnraum) Duschwand aus Glas
ziegel / Fertigbeton Kalk-Zement Putz für alle bei allen Fenstern und üdseitig vorgelagerte
S bzw. Glastür
elemente Nassräume (Reibputz) Terrassentüren enügend Steckdosen
G Eigengärten bei den Armatur: Unterputz- ENERGIE-
Zwischenwände: gesamte Wohnung und Lichtauslässe in Erdgeschoßwohnungen Einhandmischer VERSORGUNG
12/17/25 cm Ziegel jeweils elektrisch mit jedem Wohnraum so- Waschmaschinen
mauerwerk FENSTERBÄNKE Schalter wie auf den Terrassen, anschluss
Balkonen und in den WC lle Wohnräume wer-
A
Kellerabteilen den mittels einer
FENSTER Innenfensterbänke: TERRASSEN- UND Schaltermaterial: Busch ZENTRAL Luft-Wasser-Wärme-
Helopal (weiß) BALKONTÜREN & Jaeger future linear, andhängendes Laufen
W SCHLIESSANLAGE pumpe über die Fuß-
Außenfensterbänke: Farbe weiß WC mit Unterputzdrü- bodenheizung als
unststofffenster mit
K Aluminium (silberfar- ckergarnitur und Un- Heizfläche beheizt. Die
3- fach Wärmeschutz- ben) Im Wohnraum jeweils terputzspülkasten mit 5 Zentralschlüssel pro Warmwasseraufberei-
verglasung, geprüft eine große südseiti- MALERARBEITEN Wasserstopp Wohnung für Hausein- tung erfolgt ebenfalls
für Niedrigenergie ge Glasfront mit einer Keramik-Handwasch gangstüre, Wohnungs- über die Wärmepumpe
bauweise praktischen Hebeschie- becken: Laufen Pro, 48 eingangstüre, Keller- zentral für das gesamte
Farbe innen und außen betür und/oder als ämtliche Decken und
S x 28 cm abteil, Postkasten und Haus im Technikraum.
weiß Dreh-Kipp-Tür Wände werden mit Armatur: Hansa Allgemeinräume
weißer atmungsaktiver Einhandmischer,
Mineralfarbe gestri- Kalt-Warmwasser
chen.26 SCHRITT FÜR SCHRITT
27
9 EINFACHE SCHRITTE
ZUR TRAUMIMMOBILIE
01 04 07
Sie vereinbaren einen Termin Danach informieren Sie sich Nach der Unterzeichnung des
für ein persönliches Gespräch: mit den erhaltenen Verkaufs Kaufvertrages übergeben Sie eine
per Telefon: 0664 92 29 757, unterlagen bei Ihrer Bank Bankgarantie über den Kaufpreis
E-Mail: wolfgang.lechner@ bezüglich der Finanzierung. bzw. überweisen den Kaufpreis
brunner-bau.at oder mittels sowie die Nebenkosten auf das ei-
05
Anfrageformular auf unserer gens eingerichtete Treuhandkonto.
Homepage.
02 Sobald eine Entscheidung zum
Kauf gefallen ist, unterschreiben
08
Sie ein Kaufanbot über die Die Bank richtet für Sie ein Bau-
Sie werden in unseren Räumlich- Immobilie. konto ein von dem der Treuhänder
keiten kompetent über das Projekt die entsprechenden Raten nach
06
informiert sowie Ihre Fragen be- Baufortschritt anfordert.
antwortet. Dabei kann die Stan-
09
dardausstattung der Immobilie
in unserem Musterraum in natura
begutachtet werden.
Alle relevanten Informationen
03
werden dem Kaufvertragserrichter
übermittelt, der Ihnen den Kauf- Nach Fertigstellung der Immobilie
vertrag per Post übersendet und erhalten Sie bei der Übergabefeier
in Abstimmung mit Ihnen einen Ihren Schlüssel zu Ihrem neuen
Termin zur Unterfertigung des Zuhause.
Nach der Präsentation des Projekts Kaufvertrages vereinbart.
können Sie sich Ihre Wunschim-
mobilie unverbindlich und kosten-
los reservieren lassen.
Symbolbild28 WOHNRAUMPLANUNG
29
GESTALTEN SIE IHREN
INDIVIDUELLEN WOHN(T)RAUM
MIT BRUNNER BAU
GRUNDRISS SANITÄRE ELEKTRO
FUSSBODENBELÄGE
GESTALTUNG EINRICHTUNG INSTALLATION
Entwerfen Sie mit uns Nehmen Sie die Möglich- Allen Käufern wird ein Nutzen Sie die Möglich-
den Grundriss, der Ihren keit zur Bemusterung der Entwurfsplan über die in keit zur Bemusterung un-
Bedürfnissen am besten sanitären Einrichtungsge- der Standardausführung serer Standardfußböden
entspricht. genstände wahr, um sich enthaltenen Elektroins- und wählen Sie für jeden
Lassen Sie sich von uns persönlich von der Quali- tallationen übermittelt. Raum einzeln und ohne
über die Möglichkeiten tät der Standardausstat- Sodann kann gemeinsam Aufpreis Ihren bevorzug-
beraten. tung zu überzeugen. mit dem Elektriker die ten Fußbodenbelag aus.
Bei dieser Gelegenheit Position der einzelnen Dabei steht Ihnen eine
können auch andere Steckdosen, Lichtausläs- große Auswahl an Par-
oder zusätzliche Einrich- se, Leerverrohrungen, etc. kett-, Vinyl-, und Fliesen-
tungsgegenstände für die angepasst und zusätzli- böden zur Verfügung. Auf
Sanitärraume ausgewählt che vorgesehen werden. Wunsch kann natürlich
werden. auch ein ganz anderer
Fußbodenbelag zur Aus-
führung gelangen.
Darüber hinaus sind wir stets bemüht auch exklusive Sonderwünsche für Ihren individuellen Wohn(t)raum
umzusetzen. Bitte teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit!
Symbolbild30 BAUPROJEKTE
31
WEITERE
BRUNNER BAU-
01
PROJEKTE
02 JETZT
UNVERBINDLICH
INFORMIEREN!
03 04
01 02 03 04
GMUNDEN LINZ PUCHENAU LINZ
KERAMIKSTRASSE HAMERLINGSTRASSE REUTERLEITEN KARLHOFSTRASSE 7
BAUBEGINN ERFOLGT VERKAUFSBEGINN VERKAUFSBEGINN BAUBEGINN ERFOLGT
Eigentumswohnungen Eigentumswohnungen Eigentumswohnungen Eigentumswohnungen
Neubau eines modernen Wohnen in einer zentra- Neubau von sieben Neubau eines modernen
Wohnhauses in fußläu- len und sehr gut ange- hochwertigen Eigentums- Wohnhauses mit drei
figer Entfernung zum bundenen Lage nahe des wohnungen in Terras- stilvollen Eigentums-
Zentrum von Gmunden Zentrums - Hier entsteht senbauweise in schöner wohnungen in einer
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BERATUNG & VERKAUF: KONTAKT:
Wolfgang Lechner
Mobil: 0664 92 29 757
E-Mail: wolfgang.lechner@brunner-bau.at
www.brunner-bau.at
Brunner Bau GmbH 25 JAHRE
BRUNNER BAU BrunnerBauGmbH
Lastenstraße 10
1996 - 2021
A-4531 Neuhofen a. d. Krems brunner_bau
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Alle Flächenangaben sind gerundet. Bilder: ShutterstockSie können auch lesen
