Treibhaus Donaufeld - Gruppenkonzept Baugruppe Treibhaus Donaufeld Frühjahr 2019

Die Seite wird erstellt Hein-Peter Baier
 
WEITER LESEN
Treibhaus Donaufeld - Gruppenkonzept Baugruppe Treibhaus Donaufeld Frühjahr 2019
Gruppenkonzept
       Baugruppe Treibhaus Donaufeld
                        Frühjahr 2019

Treibhaus
Donaufeld
Treibhaus Donaufeld - Gruppenkonzept Baugruppe Treibhaus Donaufeld Frühjahr 2019
LEITGEDANKE ZUM TREIBHAUS DONAUFELD

                                                                                            3

„Die landwirtschaftliche und gärtnerische Geschichte Donaufelds
  wird im TREIBHAUS Donaufeld weitergelebt. Wir wollen diese
 Diversität in urbaner Form im Stadtentwicklungsgebiet kultivie-
                              ren.“

 „Hier ist Platz zum Treibenlassen und neue Triebe zu entfalten!“

“Wir sind offen gegenüber Neuem und machen Unbekannte(s) zu
 Vertrautem. Unsere Vision wächst mit uns und Donaufeld stetig
                             mit.”

                                                                    treibhausdonaufeld.at
Treibhaus Donaufeld - Gruppenkonzept Baugruppe Treibhaus Donaufeld Frühjahr 2019
DAS “TREIBHAUS DONAUFELD” AUF EINEN BLICK

                                              “Solidarische Ökonomie ist das Schlagwort der Zukunft für eine
                                              moderne Stadtentwicklung. Im Treibhaus Donaufeld wollen wir uns
                                              unter anderem fürs Teilen und Reparieren einsetzen – zum
                                              nachhaltigen Lebensstil anregen.”

                                              (Fabian, Mitglied im TREIBHAUS)

4                                                             gegründet am
                   20.02.2018
      aktuell

        16 Erwachsene                                  und

         8 Kinder                     als Mitglieder

                                                   über
                                         40 Tre�en
                                      und Veranstaltungen der
                                       Baugruppe seit Jänner
      350 m²
                                                                            circa

       geplante Gewerbeflächen
                                               2018
                                                                            60 Wohnungen
                                                                            für bis zu

      400 m²
       geplante Gemeinschaftsräume
                                                                           140 Personen
    / INHALTLICHER SCHWERPUNKT                                                      / SONDERWOHNFORM
     SOZIALÖKOLOGISCHE DREIFELDERWIRTSCHAFT
                                                                                    “Wohnexperiment” auf zwei Etagen
    Angelehnt an das uralte Prinzip der
                                                                                    rund um ein zentrales Atrium mit
    Dreifelderwirtschaft wollen wir im
                                                                                    besonders hohem Gemeinschafts-
    TREIBHAUS Donaufeld eine sozial-
                                                                                    anspruch. Menschen, die sich wechsel-
    ökologische Dreifelderwirtschaft
                                                                                    seitige Unterstützung wünschen,
    betreiben. Unsere drei sozialen Felder,                     RUHEFELD            werden hier bevorzugt; z.B. Alleinerzie-
    das “Sommerfeld”, die zum Quar-
                                                                                    hende oder Senior*innen.
    tier geöffnete Erdgeschoßzone, das
    “Winterfeld”, der hausinterne Ge-            SOMMERFELD
    meinschaftsbereich im 3. OG, und das
    “Ruhefeld”, der Rückzugsort im DG. Die                                          / INNOVATIVE FASSADENBEGRÜNUNG
    Felder bieten die Möglichkeit, soziale                     WINTERFELD           MIT NISTKÄSTEN
    Aktivitäten im Quartier intensiv zu be-
    treiben, aber auch sich auf die Gruppe                                          Damit reduzieren wir den ökologischen
    zu konzentrieren oder sich zur persön-                                          Fußabdruck unseres Gebäudes und
    lichen Regeneration zurückzuziehen.                                             verbinden uns direkt mit dem Biotop
    Bestimmte Raumressourcen stellen wir                                            Donaufeld.
    der Nachbarschaft als ‚Urban Commons‘
    zur Verfügung.

    Gruppenkonzept TREIBHAUS Donaufeld
Treibhaus Donaufeld - Gruppenkonzept Baugruppe Treibhaus Donaufeld Frühjahr 2019
im Dachgeschoß:
unser Treibhaus,
die Bibliothek und Terrasse, das

Ruhefeld
im 3. Obergeschoß:
unser “Wohnzimmer”,                                                                                                                 5
der Waschsalon mit Kinderspielraum,
ein CoWorkingbereich
und die Gartenterrasse, das

Winterfeld
im Erdgeschoß:
eine Foodcoop, die Gemeinschaftsküche,
der Indoor-Spielplatz und
die Wiener Pfadfinder und Pfadfinderinnen, das

Sommerfeld
im Untergeschoß:
eine Werkstatt mit Hof,
viel Lagerfläche für Rad & Co und
die Lenkerbande.

    ORGANISATIONSFORM
     Der Verein ist soziokratisch organisiert mit derzeit 3
     Arbeitsgruppen.
             AG Konzept & Architektur
             AG Organisation & Erweiterung                    RECHTSFORM
             AG Recht & Finanzen                              Der Verein mietet das gesamte
                                                              Gebäude (als Wohnheim in Generalmiete) vom
     PROJEKTPARTNER MIT                                       Bauträger. Kaufoption nach 10 Jahren.
     LETTER OF INTENT
     Rainbows, Volkshilfe, Gartenpolylog, Obststadt
     Wien, GrünStattGrau, Vertical Farm Institut, Green-      PROJEKTTEAM
     pass, Prochaska, Wiener Pfadfinder und Pfadfinder-       realitylab (soziale Prozessbegleitung), sandbichler
     innen, Lenkerbande, Gemeinschaftspraxis, Foodco-         architekten (Architektur), Schwarzatal (Bauträger)
     op Klappertopf                                           und Baugruppe TREIBHAUS Donaufeld (Verein)

                                                                                                            treibhausdonaufeld.at
Treibhaus Donaufeld - Gruppenkonzept Baugruppe Treibhaus Donaufeld Frühjahr 2019
Inhalt
GRUPPENKONZEPT TREIBHAUS DONAUFELD                                            1
                                                                                                       7
        Leitgedanke zum TREIBHAUS Donaufeld                                    3
        Das “TREIBHAUS Donaufeld” auf einen Blick                              4
KRITERIUM 1: BAU- UND PROJEKTKONZEPT                                           8
        Teilaspekt 1.1 Gemeinschaft und Gemeinschaftsräume                     8
              Gemeinschaft                                                     8
              Unser Haus                                                       9
              Unsere gemeinschaftlich nutzbaren Räume                         10
                  Im Erdgeschoß: Engagement, Spielen & Produzieren            10
                  Im Untergeschoß: Werken, Reparieren & Teilen                11
                  Freiraum: Gemeinschaft säen und ernten                      13
                  Im 3. Obergeschoß: Das Winterfeld - unser “Wohnzimmer”      15
                  Im Dachgeschoß - das Ruhefeld: Ort der Ruhe & Entspannung   16
        Teilaspekt 1.2 Nachbarschaft / Stadtquartier                          17
                                                                              17
           Miteinander reflektieren & gestalten
                                                                              17
           Gut Pfad! im TREIBHAUS Donaufeld
                                                                              18
           Ökologische Bauweise
                                                                              18
           Garteln als gemeinschaftsbildendes Element
                                                                              19
           Flexible Geschoße
                                                                              19
           Stockwerksgemeinschaft
                                                                              20
           Innovative Wohnraumgestaltung
                                                                              22
           Mobilitätskonzept
KRITERIUM 2: REALISIERBARKEIT                                                 23
        Teilaspekt 2.1 Gruppenstabilität und Gruppenvielfalt                  23

        Teilaspekt 2.2 Kooperationsbereitschaft                               25
              Bauplatzübergreifende Einrichtungen                             25
              Gemeinsame Bauführung                                           25
        Teilaspekt 2.3 Betreuung und Begleitung                               26
                                                                              27
        Teilaspekt 2.4 Finanzierung
                                                                              28
        Teilaspekt 2.5 Rechts- und Organisationsform
KRITERIUM 3: STANDORTFAKTOREN                                                 29
        Teilaspekt 3.1 Eignung Gruppenkonzept am Standort / im Stadtteil      29

Anhänge
  / Chronologie der Vereinsgeschichte                                         30
 / Gruppenmitglieder                                                          31

                                                                               treibhausdonaufeld.at
Treibhaus Donaufeld - Gruppenkonzept Baugruppe Treibhaus Donaufeld Frühjahr 2019
KRITERIUM 1: BAU- UND PROJEKTKONZEPT

                                                 Teilaspekt 1.1
                                                 Gemeinschaft und Gemeinschaftsräume

                                                 Unser Beitrag für das Quartier: Mit der Nachbarschaft in einem Boot.

8   Gemeinschaft                                                                           Wir bieten ein spezielles Wohnrauman-
                                                                                           gebot für Allein- und Getrennterzie-
    TREIBHAUS Donaufeld wurde schon                                                        hende und Personen mit Bedarf an
    früh als Projekttitel definiert. Alle Mit-                                             alternativen Wohnungsgrundrissen.
    glieder identifizieren sich stark damit.                                               Ein Teil dieser Wohnungen soll zusam-
    Dieser Name weckt viele Bilder in unse-                                                men mit der Volkshilfe vergeben wer-
    ren Köpfen und inspiriert uns:                                                         den. Uns ist es besonders wichtig diese
                                                                                           Mitbewohner*innen in unser soziales
    / Manche sehen darin ein Synonym                                                       Netzwerk einzubetten. So profitieren
    für das Glashaus, ein Ort an dem                                                       insbesondere Getrennt- und Alleiner-
    Pflanzen aus dem Boden sprießen,                                                       ziehende, aber auch SeniorInnen von
    gehegt und gepflegt werden und                                                         unserer Gemeinschaft, den gemein-
    zu stattlichen Bäumen herangezo-                                                       samen Aktivitäten, Betreuungsmög-
    gen werden – austreiben                                                                lichkeiten für Kinder und Jugendliche
                                                 Quartier in seiner gemeinsamen Weiter-
                                                                                           und der professionellen Anlaufstelle für
    / Andere denken an einen abgebro-            entwicklung unterstützt. Wir lernen und
                                                                                           Mütter und Väter im Haus (Rainbows).
    chenen Ast, der im Wasser gemüt-             profitieren von Diversität und schaffen
    lich vor sich hin treibt, Sonne, Wind        Raum für unsere Projekte.
    und Regen trotzt und dadurch noch
    widerstandsfähiger wird                      “Die Bewohner*innen vom
    – sich treiben lassen.                       TREIBHAUS Donaufeld sind unter-
    / Ein weiterer Aspekt, ist die Hand-         wegs auf einem sozialethischen
    lung und die Kraft, Vorgänge in              Lernweg, um gesellschaftlichen
    Bewegung zu setzen, sich gegensei-           Zusammenhalt zu fördern und das
    tig zu motivieren und neue gesell-           gute Leben für alle zu suchen.”
    schaftliche Ansätze zu verwirklichen         (Margret, Mitglied im TREIBHAUS
    – vorantreiben.                              Donaufeld)

    Die zukünftigen Bewohner*innen teilen
    das Bedürfnis und die Bereitschaft
    materielle wie zeitliche Ressourcen
    untereinander und mit den Nachbar*
    innen zu teilen. So entsteht ein viel-
    schichtiges weitverzweigtes Netzwerk
    aus Know-How und Zusammenhalt, das
    einerseits einkommensschwache Be-
    wohner*innen auffängt und auch das

    Gruppenkonzept TREIBHAUS Donaufeld
Treibhaus Donaufeld - Gruppenkonzept Baugruppe Treibhaus Donaufeld Frühjahr 2019
KRITERIUM 1: BAU- UND PROJEKTKONZEPT

Unser Haus

Das Haus öffnet sich im Erdgeschoß
zum Quartier und entspricht uns als                                                   Hochpunkt schaffen
Gruppe. Die Wohnungen wenden sich
der Sonne zu. Die Gemeinschaftsräume                                                 städtebauliche Reaktion
strukturieren sich nach der Dreifelder-                                                   Sichtbezüge
wirtschaft. Wir bauen ökologisch und
gesund um die Bewohnerinnen und
Bewohner herum.
                                                                                                                       9
Sichtbarkeit im Quartier ist uns wichtig.
Wir orientieren uns zum Quartier aber
auch zum Grünraum und zur Alten
Donau.
                                             Durchlässigkeit der Erdgeschoßzone
                                             Der Quartiersplatz verbindet sich mit
                                                  den Nutzungen im Sockel.

      Gliederung in drei Elemente
  Differenzierung und Dynamisierung
  Vor- und Rücksprünge bringen Vari-
  ation in die Sichtachsen der parallel
          verlaufenden Straße

                                             Private vorgelagerte Grünraumzonen
                                              Optimale Belichtung und Aussicht
                                               durch Übereckorientierung der
                                                      Wohneinheiten

                                                                                               treibhausdonaufeld.at
Treibhaus Donaufeld - Gruppenkonzept Baugruppe Treibhaus Donaufeld Frühjahr 2019
KRITERIUM 1: BAU- UND PROJEKTKONZEPT

     Unsere gemeinschaftlich nutzba-
     ren Räume:

     Angelehnt an das uralte Prinzip der
     Dreifelderwirtschaft wollen wir im
     TREIBHAUS Donaufeld eine sozialökolo-
     gische Dreifelderwirtschaft betreiben.
     Unsere drei sozialen Felder, das “Som-
     merfeld”, die zum Quartier geöffnete
10   Erdgeschoßzone, das “Winterfeld”, der
     hausinterne Gemeinschaftsbereich im
     3. OG, und das “Ruhefeld”, der Rück-
     zugsort im DG. Die Felder bieten die
     Möglichkeit, soziale Aktivitäten im
     Quartier intensiv zu betreiben, aber
     auch sich auf die Gruppe zu konzentrie-
     ren oder sich zur persönlichen Rege-
     neration zurückzuziehen. Bestimmte
     Raumressourcen stellen wir der Nach-
     barschaft als ‚Urban Commons‘ zur
     Verfügung.

                                                                      DEIFELDERWIRTSCHAFT IM GEBÄUDESCHNITT ^

     Im Erdgeschoß: Engagement,                                                      Gärtnereien und Landwirt*innen in und
     Spielen & Produzieren                                                           um Donaufeld kooperieren und damit
                                                                                     die Anonymität der Lebensmittelprodu-
     Die gemeinschaftlichen Nutzungen
                                                                                     zenten reduzieren und ein Stück „Land“
     im Erdgeschoß erstrecken sich von
                                                                                     in unserem Donaufeld erhalten.
     Foodcoop, Indoor-Spielplatz, Mul-
     tifunktionsraum mit zuschaltbarer
                                                                                     Der Indoor-Spielplatz ist nicht nur eine
     Gemeinschaftsküche bis hin zu den
                                                                                     besondere Attraktion für Kinder in un-
     Räumlichkeiten der Wiener Pfadfinder
                                                                                     terschiedlichen Altersgruppen, sondern
     und Pfadfinderinnen, die tagsüber
                                                                                     ermöglicht das Kennenlernen und den
     alternativ genutzt werden können.
                                                                                     Austausch zwischen Eltern. Es handelt
                                                                                     sich hier um einen Indoor-Spielplatz
     Unsere Foodcoop wird nach dem
                                                                                     ohne Konsumzwang. Selbst Mitge-
     Vorbild der Lebensmittelkooperative
                                                                                     brachtes ist willkommen.
     „Klappertopf“ im 3. Bezirk aufgebaut,
     bei der zwei unserer Mitglieder bereits
                                                                                     Der Multifunktionsraum bietet Raum
     über drei Jahre Erfahrung gesammelt
                                                                                     für Workshops, Lesungen, Vorträge,
     haben. Unsere Nachbar*innen und wir
                                                                                     Nachhilfe, Bewegungskurse, andere
     können hier saisonale und biologische
                                                                                     Vereine, Beratungsangebote und vieles
     Produkte von regionalen Bauern bezie-
                                                                                     mehr. Er steht offen für externe Nutzun-
     hen. Wir möchten mit den regionalen
                                                                                     gen. Die Gemeinschaftsküche ist eine
                                                                                     Erweiterung des Multifunktionsraums,
                                                                                     aber auch separat bespielbar. Sie ist
                                                                                     kulinarische Drehscheibe und unser
                                                                                     Vereinscafé. Gemeinsames Kochen und
                                                                                     Essen stellen ein wichtiges gemeinsa-
                                                                                     mes Element für uns dar.

                                                                                     Eine überdachte Terrasse verbindet die
                                               < ^ IMPRESSIONEN KLAPPERTOPF UND      Räumlichkeiten mit dem Außenbereich.
                                                   RADWERKSTATT

     Gruppenkonzept TREIBHAUS Donaufeld
Treibhaus Donaufeld - Gruppenkonzept Baugruppe Treibhaus Donaufeld Frühjahr 2019
KRITERIUM 1: BAU- UND PROJEKTKONZEPT

                                      Hochbeete
                                                                                                                                                                                                                                                         11
                                                                                                                Obstgarten

                                                                           Indo
                                                                           63 m    or-S
                                                                               ²
                                                                                       pielp
                                                                                                  latz
                                 Terrasse                                                                       Fahr
                                                                                                                          radra
                                                                                                                                   um
                                                                                                               69 m
                                                                                                                      ²

                                                             Küch                                                                                                                  Foo
                                                             36 m
                                                                  ²    e                                                                                                      44         dco
                                                                                                       Lage
                                                                                                                                                                                   m²
                                                                                                                                                                                            op
                                                                                                           r
                                           Mult                                                                Lage
                                                     ifunk                                                         r
                                          118
                                                m²        tions
                                                                raum                                                                     Halle
                                          SOM
                                                       MER

                                                                                                                                                                                                          pe
                                                                                                                                        85 m
                                                                                               Lage                                         ²                                 118
                                                                                                   r
                                                                      FELD                               WC                                                           WC            m²

                                                                                                                                                                                                     ram
                                                                                      Müll
                                                                                      4   0m
                                                                                            ²
                                                                                                 raum

                                                                                                                                                                                                  rad
                                                                                                                                                      Um
                                                                                                                                                         kleid
                                                                                                                                                                e
                                                                                                                                                 Um

                                                                                                                                                                                                     r
                                                                                                                                                     kleid

                                                                                                                                                                                                 Fah
                                                                                                                                                           e

                                                                                                                                                Pfadfinder*innen

                                                                                                                            Terrasse

                                                                                                                                                                                                                         GRUNDRISS ERDGESCHOSS ^

                                                                                                                                                                                                          GRUNDRISS UNTERGESCHOSS >
Im Untergeschoß: Werken, Repa-
rieren & Teilen
Unsere Werkstatt wird von Vereinsmit-
gliedern betrieben und öffnet sich zum                                                                                      Einla
                                                                                                                                        geru
teilweise überdachten und abgesenk-
                                                                                                                             196
                                                                                                                                   m²
                                                                                                                                                ng

ten Hof, sodass wir auch im Freien                                                                                                                                         70 m
                                                                                                                                                                               ²

arbeiten können. Hier bauen wir unsere
eigenen Möbel (auch für unsere Ge-                                                                                                                                      Pfadfinder*innen Werkst
                                                                                                                                                                                                                                      Hof
                                                                                                                                                                                                         78
                                                                                                                                                                                                              m²
                                                                                                                                                                                                                         ätte
                                                                                                                                                                                                                             n
meinschaftsräume), reparieren gemein-                                                                                                                          Tech
                                                                                                                                                                        nik
sam „Kaputtgegangenes“ und helfen
                                                                                                                                                               95 m
                                                                                                                                                                    ²

uns gegenseitig bei der Verwirklichung                                                                                                                                                                        WC

eigener handwerklicher Projekte.
                                                                                                                                                                                                     Fah
                                                                                                                                                                                                    13            rrad           Lenkerbande
                                                                                                                                                                                                      6m
                                                                                                                                                                                                              ²       rau
                                                                                                                                                                                                                            m

Daneben findet die Fahrradzentra-
                                                                                                                                                                                                                                              pe

le ihren Platz. Gemeinsam mit dem
                                                                                                                                                                                                                                            ram

gemeinnützigen Verein „Lenkerbande“
                                                                                                                                                                                                                                        rad

betreuen wir regelmäßig eine offene
                                                                                                                                                                                                                                          r
                                                                                                                                                                                                                                      Fah

Fahrradwerkstätte, die auch ins Repara-
turnetzwerk Wien eingebunden ist. Im
Zuge dessen stellen wir Ressourcen für
die Nachbarschaft zur Verfügung, wie
Ersatzteile, Werkzeuge und Know-How.

                                                                                                                                                                                                                                 treibhausdonaufeld.at
Treibhaus Donaufeld - Gruppenkonzept Baugruppe Treibhaus Donaufeld Frühjahr 2019
KRITERIUM 1: BAU- UND PROJEKTKONZEPT

     “Solidarische Ökonomie ist das
     Schlagwort der Zukunft für eine
     moderne Stadtentwicklung. Im
     TREIBHAUS Donaufeld wollen wir
     uns unter anderem fürs Teilen und
     Reparieren einsetzen – zum nach-
     haltigen Lebensstil anregen.”
     (Fabian, Mitglied im TREIBHAUS
     Donaufeld)
12

                                                                                                       WERKSTATT
     Wir verzichten auf kleine Abteile und
     lagern wohnungsübergreifend Glei-
     ches mit Gleichem und Anderes mit
     Anderem. Unsere Lagerräume sind
     für unsere Zwecke intelligent und fair
     angeordnet. Damit sparen wir Platz und
     fördern die Nutzung statt Einlagerung
     der Dinge.

                                                                            WIENER PFADFINDER UND PFADFINDERINNEN
     >PERSPEKTIVE HOF

     Gruppenkonzept TREIBHAUS Donaufeld
KRITERIUM 1: BAU- UND PROJEKTKONZEPT

                                                   Quartiersplatz

                                  Hochbeete
                                                         Obstgarten                                                       13

                                                                        Fahrradzufahrt

                                                                                              FREIRAUM UND QUARTIER ^

Freiraum: Gemeinschaft säen und          zwischen Drinnen und Draußen – eine
ernten                                   Verbindung der Nachbarschaft mit der
Wir wollen im Dialog mit den Nach-       Baugruppe.
                                                                                         REFERENZ FASSADENBEGRÜNUNG
bar*innen der umgebenden Gebäude
die angrenzenden Freiflächen zum
Gärtnern aktivieren. Mit Unterstützung
des Vereins Gartenpolylog soll ein
bauplatzübergreifender Gemeinschafts-
garten als Erinnerung an die gärtneri-
sche Nutzung und als neues Herz des
Schanzen-Grätzels entstehen.
Auf unserem Grundstück entstehen
außerdem Plätze zum Verweilen,
Hochbeete zur Bewirtschaftung und
Rankhilfen für die Pflanzen, die unser
begrüntes Haus erobern.

Unsere Fassade, unser Dach und auch
der Innenraum sind mit Obstgehöl-
zen, Sträuchern und Fassadenpflanzen
intensiv und extensiv begrünt. Diese
Gestaltung dient nicht nur der Stei-
gerung von Lebens- und Wohnquali-
tät, sondern schafft eine Verbindung

                                                                                                  treibhausdonaufeld.at
KRITERIUM 1: BAU- UND PROJEKTKONZEPT

14
                                                                                              MEHL
                                                                                                     SC

                                                                                                      HW
                                                                                                        ALBE
                                                                                              LE
                                                                                          D OH
                                          FLE

                                                                                                          NIST LFEN
                                          DERMAU

                                                                                                              HI

                                                                RAUCHS
                                                                         CH
                                                                           W
                                                 S

                                                                            ALB
                                                                              EN

                                               Die Begrünung des Gebäudes und die
                                               Nutzwiese stellen Platz für Tiere in Do-
                                               naufeld zur Verfügung. Dabei nehmen
                                               wir vor allem auf die hier heimischen
                                               Tiere Rücksicht. Wir integrieren Nist-
                                               kästen für Dohlen und Mehlschwalben
                                               am Haus und pflanzen Hecken, um der
                                               Zauneidechse Unterschlupf zu ermög-
                                               lichen.

     Gruppenkonzept TREIBHAUS Donaufeld
KRITERIUM 1: BAU- UND PROJEKTKONZEPT

Im 3. Obergeschoß: Das Winter-
feld - unser “Wohnzimmer”
Unser „Wohnzimmer“ ist ein Ort des
täglichen Austausches. Waschsalon,
Kinderspielraum und Co-Working-Be-
reich münden in einen größeren flexi-                                        Treib
                                                                                  haus
                                                                                                                  Top
                                                                                                                 57 m

bel nutzbaren Raum mit Kochecke und
                                                                                                                         ²

                                                                                 Terr
angrenzender Gemeinschaftsterrasse.                                                      asse          Co-W
                                                                                                                 orkin
                                                                                                                      g

Wir träumen davon, das alte Gewächs-                                                              92 m
                                                                                                                                   WC         Dac
                                                                                                                                                   hflä
                                                                                                                                                        che

                                                                                                                                                                                                  15
                                                                                                       ²                                                      beg
                                                                                                Kind
haus vom Donaufeld auf unserer
                                                                   Hoc                              ersp                                                         rün
                                                                      hbee                                 iel                                                       t
                                                                          te

Gemeinschaftsterrasse aufzubauen,                                                                                                                                   Top
                                                                                              WIN
es als Wintergarten zu gestalten und                                                         FEL TER-
                                                                                                D
                                                                                                                         Was
                                                                                                                         Küch
                                                                                                                             ch-
                                                                                                                              e
                                                                                                                                                                63
                                                                                                                                                                     m²

unsere Jungpflanzen hier aufzuziehen.                   Lang
                                                            e Ta
                                                                fel
                                                                                                                                        Spe
                                                                                                                                           iche
                                                                                                                                               r

Die Sichtbarkeit unseres Hauses für                                                  Top                                                       Top
                                                                                                                                              63

unsere Nachbarschaft auch vom Park
                                                                                     77 m                                                          m²
                                                                                         ²

aus, weckt Erinnerungen an die grünen
Felder und den fruchtbaren Boden
Donaufelds.
                                        GRUNDRISS 3. OBERGECHOSS ^

HOCHBEETE VON GARTENPOLYLOG
                                                                                                                                                                          treibhausdonaufeld.at
KRITERIUM 1: BAU- UND PROJEKTKONZEPT

                                                             Hoch
                                                                   beete

                                              RUH

16
                                              56 m     EFE
                                                  ²
                                                              LD
                                                              Lage
                                                                    r

                                                           Küch
                                                               e
                                                                           Treib
                                                                           44 m
                                                                               ²
                                                                                   haus
                                                                                          Dac
                                                                                             hflä
                                                                                                 che
                                                                                                       beg
                                                                                                                 Im Dachgeschoß - das Ruhefeld:
                                                                                                          rün

                                     Biblio
                                                                                                             t
                                                                                                                 Ort der Ruhe & Entspannung
                                           thek       WC

                                                                                                                 Im Dachgeschoß entsteht unser Rück-
                                                                                                                 zugsort, ein Ort der Ruhe und
                                                                                                                 Konzentration. Die Bibliothek bietet
                                    Terr
                                          asse                                                                   Lese- und Arbeitsplätze mit kleiner
                                                                                                                 Teeküche. Ein Teil des Dachgeschoßes
                                                                                                                 ist als Wintergarten ausgestaltet. Dort
                                                                                                                 können unsere Bewohner*innen die
                                                                                                                 Sonnenwärme auch an kälteren Tagen
         GRUNDRISS DACHGECHOSS ^
                                                                                                                 genießen und den fantastischen
                                                                                                                 Ausblick windgeschützt auskosten.

     Gruppenkonzept TREIBHAUS Donaufeld
KRITERIUM 1: BAU- UND PROJEKTKONZEPT

                                            Teilaspekt 1.2
                                            Nachbarschaft / Stadtquartier
                                            Wir wollen das entstehende Grätzel mitgestalten und die
                                            Eingliederung der neuen Bewohner*innen in die beste-
                                            hende Nachbarschaft unterstützen.

Unser Erdgeschoß ist das TREIBHAUS
                                                                                                                                17
für die Nachbarschaft. Hier können Ide-
en geboren, entwickelt und umgesetzt
werden. Hier engagieren sich Menschen
ehrenamtlich für unsere Zivilgesell-
schaft. Hier ist Platz zum Treibenlassen
und neue Triebe zu entfalten!
Umliegende Vereine (Fußballverein,
Segelverein, etc.) werden eingeladen,
unsere Möglichkeitsräume zu nutzen.
Unser Ziel ist es, verschiedensten Grup-
pen und Initiativen vielfältig gestalt-
baren Raum zu geben, der für diese
Zwecke oft schwer zu finden oder auch
zu teuer ist.
                                                                                                           GARTENPOLYLOG
Im TREIBHAUS Donaufeld sind eine
Reihe von Vereinen und Organisatio-         Miteinander reflektieren &                Gut Pfad! im TREIBHAUS
nen an Bord, die einen Mehrwert in das      gestalten                                 Donaufeld
Quartier bringen – Rainbows, Volks-
hilfe, Gartenpolylog, Obststadt Wien,       Unser Projekt TREIBHAUS Donaufeld         Den Wiener Pfadfinder und Pfad-
GrünStattGrau, Vertical Farm Institut,      stellt einen Gegenentwurf zu gesell-      finderinnen (WPP) vermieten wir im
Wiener Pfadfinder und Pfadfinderinnen       schaftlichen Fehlentwicklungen wie        Erdgeschoß ein großes Lokal. Die WPP
(siehe Letters of Intent / Absichtserklä-   Vereinsamung und mangelnde Solidari-      sind eine demokratische, überparteili-
rungen). Sie ergänzen die austreibende      tät dar und fördert ein                   che Kinder- und Jugendbewegung, die
Wirkung mit Aktivitäten, Beratungs-         verantwortungsvolles Miteinander.         Menschen aller Ethnien und Religions-
stunden oder Informationsangeboten.         Dafür bieten wir Reflexionsräume zu       gemeinschaften offen steht, aktiv für
Darüber hinaus wird eine Gemein-            aktuellen (politischen) Themen – wie      für Umweltschutz eintritt und part-
schaftspraxis therapeutische Angebote       Digitalisierung, Klimawandel und          nerschaftliche Zusammenarbeit und
ins Quartier bringen.                       Nachhaltigkeit, Gemeinwohl-Ökono-         Friedenserziehung fördert. Wir wollen
                                            mie, Demokratisierung der Gesellschaft,   diese pädagogische Arbeit unterstüt-
Mit dieser nachbarschaftlichen Kultur       Zivilcourage oder Gendergerechtigkeit     zen und damit Kindern, Jugendlichen
leistet das Treibhaus Donaufeld einen       an – und suchen den Kontakt zu            und Erwachsenen im Viertel den Raum
wertvollen Beitrag für ein lebenswertes     Sozialethiker*innen, Soziolog*innen,      geben um nach den Grundsätzen der
Wohnquartier.                               Philosoph*innen oder Politiker*innen,     Pfadfinder*innen-Bewegung aktiv zu
                                            um gemeinsam Impulse für ein              sein. Nachbarschaftliche Aktivitäten,
                                            lebendiges Quartier zu setzen.            Impulse für Kinder und Jugendliche so-
                                                                                      wie die Zusammenarbeit mit weiteren
                                            “Das TREIBHAUS Donaufeld – Ein            Organisationen werden das Erdgeschoß
                                            guter Nährboden für die Nachbar-          tagsüber wie abends und am Wochen-
                                            schaft.“                                  ende zum lebendigen Treffpunkt frei-
                                                                                      willigen Engagements machen. Wir als
                                                                                      Baugruppe werden diese Lebendigkeit
                                            (Marlis, Mitglied TREIBHAUS               mit aller Kraft unterstützen.
                                            Donaufeld)

                                                                                                        treibhausdonaufeld.at
KRITERIUM 1: BAU- UND PROJEKTKONZEPT

                                          Teilaspekt 1.3
                                          Innovation Wohnbau

18                                                                         Ökologische Bauweise

                                                                           Wir achten bei der Errichtung des
                                                                           Hauses auf eine gesunde und ökolo-
                                                                           gische Bauweise, Ausstattung und
                                                                           Einrichtung, die unter anderem zum
                                                                           Raumklima und somit Wohlbefinden
                                                                           beitragen. Gebäudebegrünung ist bei
                                                                           uns groß geschrieben, damit wird der
                                                                           sommerlichen Überhitzung und der
                                                                           Problematik der Urban-Heat-Islands
                                                                           entgegengewirkt.

                                                                           Garteln als gemeinschaftsbilden-
                          AUSSENWÄNDE Porotherm oder Thermoplan /          des Element
                                      Unipor Wärmedämmziegel /
                                      Kalopor Leichtbeton-Dämmziegel

                      AUSSENDÄMMUNG Hanfdämmung /                          Unsere Freiräume werden mit Unter-
                                    Flachdämmplatten /                     stützung von Gartenpolylog als
                                    Zellulosedämmplatten                   Gemeinschaftsgärten genutzt und
                                                                           laden zum gemeinsamen Garteln mit
                                 FASSADE Eternit /                         der Nachbarschaft ein. In Abstimmung
                                         Holz /                            mit den benachbarten Bauträgern ist
                                         Keramik                           ein Austreiben des Gemeinschaftsgar-
                                                                           tens über unsere Grundstücksgrenzen
                            INNENWÄNDE Gipsfaserplatte /
                                       Lehmbauplatte /                     hinaus und eine Bepflanzung mit
                                       Strohbauplatte                      Naschhecken und Obstbäumen
                                                                           gewünscht – ganz im Sinne eines
                WOHNUNGSTRENNWÄNDE Ziegel mit Vorsatzschale /              „Essbaren Donaufeld“. Die Koopera-
                                   Liapor Phonblock /                      tion mit der Obststadt Wien führt zu
                                   Porenbeton Wandsteine                   einer langfristig gepflegten essbaren
                                                                           Landschaft.
               INNEN-/SCHALLDÄMMUNG Holzfaserdämmplatten /
                                    Mineraldämmplatten                     Wir bieten an, die “Urban Gardening”
                                                                           Aktivitäten im Gebiet “An der Schanze”
                                                                           zu koordinieren, d.h. mit unseren
                           BODENBELÄGE Parkett /
                                       Lehmterrazzo /                      Nachbar*innen ein gemeinsames
                                       Fließ-Estrich                       Konzept zu erarbeiten und die
                                                                           Umsetzung zu begleiten.
                       WANDPUTZ INNEN Lehmputz /
                                      Gips-Kalk-Putze

                      WANDFARBE INNEN Lehmfarben /
                                      Leimfarben

     Gruppenkonzept TREIBHAUS Donaufeld
KRITERIUM 1: BAU- UND PROJEKTKONZEPT

                                                                       Top
                                                                       61 m
                                                                           ²

                                                               Top
                                                               51 m
                                                                   ²
                                                                                                                                              19

                                                       Top                                     Top
                                                                                               64
                                                       39 m                                         m²
                                                           ²

                                                                               Spe
                                                                                  iche
                                                                                      r

                                               Top                                    Top
                                               77 m                                  63
                                                                                          m²
                                                   ²

                     4.-8. OBERGESCHOSS >

Flexible Geschoße

Die Geschoßgrundrisse sind syste-
matisch erschlossen, angeschlossen
und flexibel teilbar. So können wir die
Wohnungsvorgabe ganz nach unseren
Wünschen und Bedürfnissen gestalten.
Die Wohnungen sollen generell kleiner
gedacht werden, da es viele
gemeinschaftlich nutzbare Räume für
Alle geben wird.

Stockwerksgemeinschaft

Die erweiterte und sehr gut belichtete
Gangfläche ermöglicht ganz im Sinn
der klassischen Wiener Bassena sich
am Stockwerk zu treffen und abseits
von Flucht- und Brandschutzweg in der
Stockwerksgemeinschaft einzurichten.
Darüber hinaus steht pro Stockwerk
ein partizipativ zu nutzender Lager-
raum zur Verfügung, z.B. als Kinderwa-
gen-Raum, Einlagerungsraum oder für
Sportgeräte.

                                                                                                         PERSPEKTIVE GESCHOSSPLATTFORMEN

                                                                                                                      treibhausdonaufeld.at
20

                                                                                                                                            WOHNCLUSTER IM 1. OBERGESCHOSS ^

     Innovative Wohnraumgestaltung

     Im Haus verteilt finden sich kleinere,
     effizient geschnittene Wohneinheiten
                                                                             Sing
     für dynamische Lebenssituationen.                                      29.1
                                                                                6
                                                                                    le
                                                                                              Stud
                                                                                                         i
     Die vielseitigen Gemeinschaftsräume
                                                                                              29.1
                                                                                                  6
                                                                                                              Star
                                                                                                              30.8         t
     im Haus bringen auch für diese Bewoh-
                                                                                                                   0

                                                                                                                                            Gold
     ner*innen einen großen Mehrwert in
                                                                                                                                            38.2
                                                                                                                                                6
                                                                 Fam                                                                                        20 m
                                                                                                                                                                ²
                                                                45.0

     ihren Lebensalltag.
                                                                    8

                                                                                                             KÜC                UMK
                                                                                                                HE                  LEID
                                                                                                                                        E
                                                                                                                                                                                                 30 m
                                                                                                                                                                     WC    PR                        ²

     “Im TREIBHAUS Donaufeld ist Platz                                                                                                                         WC
                                                                                                                                                                          11
                                                                                                                                                                            8.5
                                                                                                                                                                               1
                                                                                                                                                                                   AXI
                                                                                                                                                                                      S
                                                                                    CLU                                WC

     für jeden, der soziale Wärme sucht.                                                     STE
                                                                                                     R               LAG
                                                                                                                               ER                                                        38 m
                                                                                                                                                                                             ²

     Wir wollen Inklusion leben.”                       Gold
                                                        28.8                                                                                                        Top
                                                            9
                                                                  Fam                                                                                          60
                                                                                                                                                                    .39

     (Verena, Mitglied im TREIBHAUS
                                                                 28.8
                                                                        9
                                                                                     Plus
                                                                                    30.4

     Donaufeld)
                                                                                         8

                                                                                                                   Tem                               Top
                                                                                                                39.3
                                                                                                                       2
                                                                                                                               p
                                                                                                                                                    77.3
                                                                                                                                                        0

     Im ersten und zweiten Stock des
                                               2. OBERGESCHOSS >
     Gebäudes starten wir ein “Wohnex-
     periment”. Die Wohnungen hier sind
     rund um ein attraktives, zweistöckiges,
     natürlich belichtetes Atrium situiert.
     Dieser Cluster bietet die besten bauli-
     chen Voraussetzungen für Wohnen mit
     stark kooperativem Charakter. Je nach
     Bedarf kann es sich um Starterwoh-

     Gruppenkonzept TREIBHAUS Donaufeld
nungen für Jugendliche, Senior*innen,
frisch Getrennte oder um durchmischte
Mehr-Generationen-Wohnungen han-
deln. Vorbild sind die Züricher Wohn-
cluster in den Projekten “Kalkbreite” und
“Mehr als Wohnen”. In partizipativen
Workshops erarbeiten wir mit Interes-
sierten gemeinschaftliche Nutzungside-
en und setzen diese in weiterer Folge
gemeinsam um.
Wir möchten zusätzlich 5 Wohnungen                                                                                       21
(über das Haus verteilt) in Kooperation
mit der Volkshilfe an Personen verge-
ben, die einen unmittelbaren Wohnbe-
darf aufweisen.

Das Wohnexperiment kann man auch
als Einstiegs- und Ausstiegsplattform
für die Baugruppe verstehen. Jugend-
liche können hier ihre erste, Ältere
ihre letzte, kompakte und leistbare
Wohnung beziehen. Einige Einheiten
stehen für Gäste zur Verfügung.

                                                           Single
                                                            31 m²

                       Gold                  Urlaub                               Minimal        20 m²
                       29 m²                 29 m²                                38 m²

                                                                         UMKLEIDE

                                                         WOHNZIMMER      BAD/WC
           Paar
           45 m²

                                                                         LAGER

                                                     CLUSTER
         Studi
          30 m²

                       Fam              Start                                     Single
                       29 m²                29 m²                                 39 m²

                                                           WOHNCLUSTER M 1. OBERGESCHOSS M 1:500 ^

                                                                                                 treibhausdonaufeld.at
KRITERIUM 1: BAU- UND PROJEKTKONZEPT

22

     KOOPERATION MIT DER FIRMA TROLLEYBOY

     Mobilitätskonzept

     Das Fahrrad steht im Mittelpunkt unse-       Im gemeinsamen Baugruppen-Fuhr-           Die benötigten KFZ-Stellplätze sollen in
     rer Mobilität. Hierfür sind die Zugänge      park teilen wir unsere Lastenräder,       der Sammelgarage auf Bauplatz D oder
     und die Abstellflächen im Haus und zur       Radanhänger, Elektro-Scooter und          I untergebracht werden.
     Werkstatt hin, barrierefrei gestaltet. Un-   schon vorhandene Autos, um Ressour-
     sere Fahrräder sind stets bereit für eine    cen bestmöglich zu nutzen. Damit wird     Natürlich muss Mobilität auch großräu-
     Ausfahrt (ob für den Arbeitsweg oder         allen Bewohner*innen optimale Mobili-     mig gedacht werden, daher beteiligen
     einen Ausflug). Wir freuen uns über die      tät und der lückenlose Anschluss an die   wir uns gerne an entsprechenden Maß-
     Anbindung an das bereits ausgebaute          öffentlichen Verkehrsmittel ermöglicht.   nahmen im Quartier.
     Fahrradnetz Richtung Marchfeld und in        (Bahnhof Floridsdorf, U-Bahn Kagran/
     die Stadt.                                   Alte Donau)

     Gruppenkonzept TREIBHAUS Donaufeld
KRITERIUM 2: REALISIERBARKEIT

                                          Teilaspekt 2.1
                                          Gruppenstabilität und Gruppenvielfalt

                                          “Verwurzeln und Zusammenwachsen.”
                                          (Marc, Mitglied TREIBHAUS Donaufeld)

Das TREIBHAUS Donaufeld blickt            Gruppe mittlerweile aus 16 motivierten    “Das besondere am TREIBHAUS
                                                                                                                              23
schon auf eine relativ lange Geschich-    und engagierten Erwachsenen und 8         Donaufeld ist, dass wir vorher kein
te zurück. Ein erstes Konzepttreffen      Kindern.                                  eingeschworener Freundeskreis
fand bereits im Sommer 2017 statt. Im     Die Gruppenmitglieder kommen aus          waren. Wir waren Fremde, die das
Jänner 2018 startete der erste Kennen-    unterschiedlichen Professionen – von      bloße Interesse am Donaufeld
lernabend gemeinsam mit Sandbichler       Steuerberatung, Supervision, Pädago-      zusammengebracht hat – heute
Architekten und realitylab. Darauf        gik, IT, Bautechnik, Handwerk, Ökologie   sind wir gemeinsam das TREIB-
folgten 6 weitere Info- & Kennenlern-     – und bringen dadurch diverse Fähig-      HAUS Donaufeld – eine Gruppe mit
termine, und eine Baufeldexkursion.       keiten und Erfahrungen ins Projekt ein    unglaublich schöner Vielfalt.”
Im Dezember 2018 erarbeitete eine         (s. dazu Anhang: Beschreibungen der
Gruppe von 13 Menschen auf einem          Gruppenmitglieder).                       (Barbara, Mitglied TREIBHAUS
Gemeinschaftswochenende ihre              Sie haben durch das Gemeinschafts-        Donaufeld)
Vision. Wünsche und Bedürfnisse an das    wochenende und die intensive Zusam-
Gebäude, die Organisationstruktur und     menarbeit der letzten Monate zu einer     Bis zum Einzug wird die Baugruppe
einen Zeitplan für das gesamte Projekt.   starken Gemeinschaft gefunden und         TREIBHAUS Donaufeld noch mindes-
Im Jahr 2019 wurden bereits 9 Arbeits-    fühlen sich für die Herausforderungen     tens zwei Erweiterungsphasen erleben.
gruppentreffen, 7 Großgruppentreffen,     der Planungs- und Bauphase gut vorbe-
3 Info- & Kennenlerntermine abgehal-      reitet (s. dazu auch Teilaspekt 2.3).
ten (s. Anhang). Nach erfolgreichem
ersten Erweiterungsprozess besteht die

                                                                                                      treibhausdonaufeld.at
KRITERIUM 2: REALISIERBARKEIT

               2018
                                                                 2019           KONZEPTENTWICKLUNG

                   GRUPPENGRÜNDUNG                                              Organisationsstrukturen aufbauen
        Idee                                                                    Arbeiten in Arbeitsgruppen
                   Website                                                      Großgruppentreffen
                   Infotermine
                   Kennenlerntermine                                            Kommunikationswerkzeuge und
24                 Exkursionen                                                  Dateienablage aufbauen

                   gemeinsame Vision erarbeiten                                 Schwarzatal als Bauträger fixiert

                                                                                Informationsveranstaltungen
                             Visions-                       Vorentwurf          Stammtische
                            Workshop                        Wettbewerb          1. Gruppenerweiterung
                                                              1. Stufe
                                                                                Feiern!

                                                                 ENTWURFSPHASE

          2. Gruppenerweiterung
          2. Wohnungsvergabe
                                            2020                 Soziokratie-Workshop
                                                                 Gemeinschaftswochenende

          Gemeinschaftsbildung                                   Gemeinschaftsräume-Workshop
          Soziokratie Fortbildung                                Erste Wohnungsvergabe
          Einführung Leitungskreis
                                                                                                  Entwurf
          Individuelle Wohnungsplanung                                                           Wettbewerb
                                                                                                  2. Stufe

                     Einreichung                              2021
                                                        Planungs-Workshop: Haustechnik

                                                        Gemeinschaftsbildung                  Ausführungs-
                                                                                                planung
                                                        3. Gruppenerweiterung
                                                        3. Wohnungsvergabe
                                          Bauphase
               2022                        Rohbau

                         Alle Wohnungen sind vergeben
                         Gemeinschaftswochenende
      Bauphase           Soziokratie Fortbildung
       Ausbau
                         Ausstattungs-Workshop                                            Wohnen

                         “Von der Baugruppe zur Wohngruppe” - Workshop
                                                                                                     ...
     Gruppenkonzept TREIBHAUS Donaufeld
KRITERIUM 2: REALISIERBARKEIT

                                          Teilaspekt 2.2
                                          Kooperationsbereitschaft

                                          “Wir ziehen weite Kreise.”
                                          (David, Mitglied TREIBHAUS Donaufeld)

Die Abstimmung der Ziele und Wün-
                                                                                                                           25
sche der einzelnen Projekte in der
zweiten Wettbewerbsphase sehen wir
als große Chance für uns und unsere
Nachbar*innen.
Wir wollen Synergien bei den Gemein-
schaftsflächen nutzen und zu einem
gemeinsamen Freiraumkonzept
beitragen.

Bauplatzübergreifende Einrich-
tungen

Im Dialog mit den anderen Bauträgern
wollen wir an einem bauplatzübergrei-
fenden Nutzungskonzept mitarbeiten
und dementsprechend einen unserer
Möglichkeitsräume im Erdgeschoß

                                                                                       HOCHBEETE VON GARTENPOLYLOG
einbringen. Durch ein bauplatzüber-        Für das TREIBHAUS Donaufeld ist vor    Gemeinsame Bauführung
greifendes digitales Buchungs- und         allem die nachhaltige Nutzung des
Schließsystem soll die Organisation        knappen und wertvollen Bodens wich-    Wir beteiligen uns in der 2. Stufe am
wesentlich erleichtert werden (Partner-    tig. Daher wollen wir in der zweiten   Dialog mit den benachbarten Bauträ-
schaft mit POCKETHOUSE). Auf Barrie-       Wettbewerbsstufe gemeinsam mit den     gern und in der Koordination unserer
refreiheit und das Sicherheitsbedürfnis    anderen Bauträgern an der Gestaltung   Bauvorhaben. Ziel soll ein für alle
werden wir ein besonderes Augenmerk        und Nutzung des Quartierparks ar-      reibungsloser Bauablauf mit möglichst
legen. Auch die anderen Räumlichkei-       beiten, um eine bestmögliche Lebens-   minimiertem Baustellenverkehr sein.
ten im Erdgeschoß (WPP) können von         und Aufenthaltsqualität des Grätzels
hausexternen Personen gemietet oder        sicher zu stellen.
für Veranstaltungen gebucht werden.

                                                                                                   treibhausdonaufeld.at
KRITERIUM 2: REALISIERBARKEIT

                                                Teilaspekt 2.3
                                                Betreuung und Begleitung

26 Das Projektteam besteht aus realitylab         Der Bauträger übernimmt im Projekt          die Baugruppe zur Selbständigkeit zu
    (soziale Prozessbegleitung), sandbich-        folgende Leistungen:                        führen, sodass sie ihre Organisations-
    ler architekten (Architektur), Schwarz-                                                   form anpassen, Moderationen selbst
    atal (Bauträger) und der Baugruppe            / Kauf des Grundstückes                     durchführen und auch Konflikte selbst-
    TREIBHAUS Donaufeld (Verein). Die             / Beauftragung der Architekten und          ständig bearbeiten kann.
    Weitergabe der Erfahrungen von                Fachplaner
    realitylab und sandbichler architekten,                                                   Innerhalb des Projektteams unterstützt
    sowie die Begeisterung für solidarische       / Beauftragung des Generalunterneh-         realitylab die Kommunikation zwi-
    Wohnformen, ist ansteckend für alle           mers bzw. der Gewerke für die Errich-       schen Bauträger und Baugruppe, sowie
    Projektbeteiligten. Schwarzatal hat alle      tung des Gebäudes                           zwischen den Planer*innen und der
    im TREIBHAUS Donaufeld mit ihrer Ex-                                                      Baugruppe. realitylab begleitet auch
    pertise und Erfahrung mit Baugruppen,         / Übernahme der Bauherrenrolle in           den Abschluss von Vereinbarungen
    sowie auch menschlich, überzeugt.             Kooperation mit der Baugruppe               und unterstützt bei der partizipativen
                                                                                              Planung und der Wohnungsvergabe.
    In diesem Team fühlen wir uns dem
    Wettbewerb und den umfangreichen,             realitylab begleitet derzeit 7 Baugrup-
    zukünftigen Herausforderungen ge-             pen in unterschiedlichen Phasen (z.B.       sandbichler architekten zt gmbh
    wachsen. Gemeinsam betrachten wir             Hauswirtschaft, Leuchtturm Seestadt,        befasst sich vor allem mit Architektur-
    unser Projektteam als solides Funda-          WILLDAwohnen, KooWo, Coho Linz,             planung und seit 1995 mit Partizipation
    ment für das entstehende Haus und sei-        Mischa und eben das TREIBHAUS Do-           im Planungsprozess, hauptsächlich im
    ne Gemeinschaft. Unsere Zusammenar-           naufeld). Andere Projekte, wie der Grü-     Schulbau und bei Sanierungsprojekten
    beit ist während der Wettbewerbsphase         ne Markt oder auch Seestern Aspern,         (1998 Schul- und Sportanlage Hall in
    vertraglich und finanziell klar geregelt.     sind bereits abgeschlossen. realitylab      Tirol, 2004 Altenheim Landeck, 2013
                                                  begleitet das TREIBHAUS Donaufeld von       Volksschule Atzgersdorf ). Seit 2014 ge-
    Schwarzatal ist ein erfahrener Bau-           Beginn an durch alle Wettbewerbspha-        hört auch die intensive Beschäftigung
    träger im partizipativen Wohnbau. So          sen. In weiterer Folge wird die Baugrup-    mit Baugruppen dazu (Südhof, Grüner
    wurden bereits mehrere Baugruppen-            pe über mehre Erweiterungsphasen            Markt). sandbichler architekten suchen
    projekte erfolgreich umgesetzt (Wohn-         hinweg bei der Gemeinschaftsbildung         einfache und realisierbare Lösungen
    projekt Wien, LiSA - Seestadt…) und           unterstützt. Es werden Kommunika-           für komplexe Aufgabenstellungen und
    weitere sind in der Realisierung (z.B.        tions- und Organisationsstrukturen,         verstehen sich als Vermittler zwischen
    Gleis 21 - Hauptbahnhof, Rose Garden          Entscheidungsprozesse und Öffentlich-       Nutzer*innen und Bauträger. Unser
    und WILLDAwohnen im Wildgarten,               keitsarbeit aufgebaut. Wie in anderen       Ziel sind zukunftsfähige und nutzungs-
    Leuchtturm Seestadt u.v.m.)                   Projekten ist es das Ziel von realitylab,   offene Planungen mit ökologischem
                                                                                              Anspruch und vertretbaren Kosten als
    GROSSGRUPPENTREFFEN                                                                       flexibel bespielbare Hardware.

                                                                                              Die Referenzen des Projektteams befin-
                                                                                              den sich im Anhang.

    Gruppenkonzept TREIBHAUS Donaufeld
KRITERIUM 2: REALISIERBARKEIT

                                            Teilaspekt 2.4
                                            Finanzierung

                                            “Wir fördern leistbares Wohnen für alle Bewohner*innen.”
                                            (Jakob, Mitglied im TREIBHAUS Donaufeld)

Wir haben es uns zum Ziel gesetzt,
                                                                                                                                  27
Wohnen und Leben in unserem Wohn-
heim dauerhaft für alle Bewohner*in-
nen leistbar zu gestalten. In Fragen
der Finanzierung vertrauen wir auf die
langjährige Expertise unseres Bauträ-
gers Schwarzatal. Gemeinsam haben
wir eine Absichtserklärung erarbeitet, in
der Rahmenbedingungen der Zusam-
menarbeit (u.a. wirtschaftliche, rechtli-
che) vereinbart sind.

Im Rahmen der Verwirklichung des
Baugruppenprojekts wird eine Koope-
rationsvereinbarung erstellt, die der
Regelung der wechselseitigen Rechts-
                                                                                                       AM VISIONSWOCHENENDE
beziehungen dienen wird. Primäres Ziel
ist die Errichtung der Baulichkeit durch    Individuelles Eigentum wird von der        mungen des Wohnungsgemeinnützig-
Schwarzatal in eigenem Namen und auf        Baugruppe nicht angestrebt. Ein            keitsgesetzes (WGG) und des Wiener
eigene Rechnung und in weiterer Folge       Ausstieg aus dem Verein wird stets         Wohnbauförderungs- und Sanierungs-
die Vermietung der gesamten Baulich-        transparent und finanziell fair für die    gesetzes (WWFSG 1989) im Zusammen-
keit in Form eines Generalmietvertrags      Einzelpersonen und den Verein abge-        hang mit der erteilten Förderungszusi-
an den Verein “TREIBHAUS Donaufeld          wickelt. Diese Option ermöglicht den       cherung.
- Verein für gemeinschaftliches Bauen       Treibhäusler*innen ihre Ressourcen in
und Wohnen” als Generalmieter. Es be-       der besonders wichtigen Anfangsphase       Neben den finanziellen Vorteilen
steht eine Kaufoption nach 10 Jahren.       auf die Erweiterung und Entfaltung         durch die gemeinschaftliche Nut-
                                            ihrer Gemeinschaft sowie die Verwirk-      zung von Fortbewegungsmitteln und
Schwarzatal beantragt die Förde-            lichung ihres Wohnhauses zu nutzen.        Gebrauchsgegenständen sowie die
rung beim Land Wien / MA 50 für ein         Es werden unterschiedliche finanzielle     gedeckelten Mietkosten, sorgt der
Wohnheim und errichtet auf Basis der        Möglichkeiten innerhalb der Gruppe         Verein dafür, dass das alltägliche Leben
gemeinsam festgelegten Planung und          ausgeglichen und Solidarität gelebt.       im TREIBHAUS Donaufeld günstiger ist,
mit Hilfe der planenden Büros entspre-      Für vorübergehend schwierige Zeiten        als am freien Markt. Ein gemeinsamer
chend den Bedingungen der Zusi-             arbeiten wir an einem Solidaritätsfonds,   High-Speed-Breitband-Internetan-
cherung der Wohnbauförderung die            den die Mitglieder in Anspruch nehmen      schluss, günstige ökologische Stromta-
Baulichkeit sowie den zugeordneten          können.                                    rife, eine Haus-Sat-Anlage, eine umfas-
Freiraum. Der Verein erhält dadurch die                                                sende Haushaltsversicherung bergen
Chance auf umfangreiche Gestaltungs-        Die Entgeltfinanzierung und Entgelt-       dauerhafte Einsparungspotenziale für
möglichkeiten.                              bildung erfolgt gemäß den Bestim-          die Bewohner*innen.

                                                                                                          treibhausdonaufeld.at
KRITERIUM 2: REALISIERBARKEIT

                                                              Teilaspekt 2.5
                                                              Rechts- und Organisationsform

                                                              “Klare Regeln für einen guten Umgang”
                                                              (Hermann, Mitglied TREIBHAUS Donaufeld)

                                                                                         Fabian

28

                                                                                                                       Barb
                                                               ret

                                                                                      AG

                                                                                                                        ara
                                                           Marg

                                                                                 Organisation
                                                                                 + Erweiterung

                                                                                                                  Ra
                                                                     lia

                                                                                                                ph
                                                                      Ju

                                                                                                             ae
                                                                                                            l

                                                 Hermann                                                                      Miriam

                                                                                                                                               Ve
                                                                                                                                                  re
                                                                                                                                                     na
                                                                                                    vid
                                                                                                  Da
                                                                                  Jako
                    Marc

                                                  AG                                                                        AG
                                                                                   b

                                                 Recht                                                                   Konzept
                                              + Finanzen                                                               + Architektur

                                                                                                                                                     Michae
                                                                                                  R.
                                                                                                   ian

                                                                                                                                                     l
                                                                                                        r
                                                                                                    Flo

                           W.                                           Ste
                                ian       r                          nie    fa
                                      Flo
                                                                                                                              Marlis

     Das TREIBHAUS Donaufeld ist als                          Organisationsform entschieden und                               / Die AG Organisation & Erweiterung
     Verein organisiert. Der Vorstand des                     uns entschlossen Entscheidungen                                 hat zum einen die interne Organisati-
     Vereins “Treibhaus - Verein für ge-                      im Konsent zu treffen: Ein gültiger                             onsstruktur aufgebaut und dazu die
     meinschaftliches Bauen und Wohnen”                       Beschluss liegt vor, wenn es keinen                             notwendigen Tools (z.B. NextCloud,
     (ZVR: 1910139240) besteht aus Miriam                     schwerwiegenden, begründeten Ein-                               Kalender und RocketChat) eingerichtet
     (Sprecherin), Michael (Schriftführer)                    wand eines Mitgliedes gibt.                                     und zum anderen kümmert sie sich
     und Jakob (Finanzreferent).                              Im Laufe der kommenden, gemeinsa-                               um die Erweiterung der Gruppe. Dazu
                                                              men Jahre werden wir die Organisation                           lädt sie zu zahlreichen Veranstaltungen
     “Der Verein als Anker für die Be-                        weiterentwickeln und nach Bedarf neue                           (Infoabende, Stammtische, etc.), um
     wohner*innen.“                                           Arbeitsgruppen (AGs) bilden, die durch                          das TREIBHAUS Donaufeld bekannt zu
                                                              einen Leitungskreis koordiniert werden.                         machen.
     (Miriam, Mitglied TREIBHAUS                              Derzeit gibt es folgende AGs:
     Donaufeld)                                                                                                               / AG Recht & Finanzen führt Verhand-
                                                                                                                              lungen mit Projektpartnern, baut das
     Im Rahmen des Gemeinschaftswo-                           / Die AG Konzept & Architektur sorgt                            notwendige Vereinswissen auf und
     chenendes im Herbst 2018 wurden                          dafür, dass die gemeinsame Vision                               sorgt für die Aufbereitung der notwen-
     drei Arbeitsgruppen gebildet, die                        gebaute Wirklichkeit wird und löst die                          digen Beschlüsse zu Finanzierung und
     dem TREIBHAUS Donaufeld eine erste                       Widersprüche zwischen Ökonomie und                              Kooperationsvereinbarungen oder
     Arbeitsstruktur zum Austreiben geben.                    Ökologie auf.                                                   Verträgen. Sie führt auch die Buchhal-
     Wir haben uns für die Soziokratie als                                                                                    tung und hat den Überblick über die
                                                                                                                              Vereinsgebarung.

     Gruppenkonzept TREIBHAUS Donaufeld
KRITERIUM 3: STANDORTFAKTOREN

                                          Teilaspekt 3.1
                                          Eignung Gruppenkonzept am Standort / im Stadtteil

Die Weite des Donaufelds und das Was-     in die bestehende Umgebung best-                            Inklusion wird im TREIBHAUS Donau-
                                                                                                                                                    29
ser der Alten Donau ziehen uns an. Die    möglich einfügt und die Natur in und                        feld groß geschrieben. Wir bieten
landwirtschaftliche und gärtnerische      um sich aufnimmt.                                           ein niederschwelliges Angebot an
Geschichte Donaufelds wird im TREIB-                                                                  Räumen und Einrichtungen (Gemein-
HAUS Donaufeld weitergelebt. Wir wol-     Zwischen Grünzug, Quartierspark und                         schaftsküche mit angeschlossenem
len diese Diversität in urbaner Form im   neuer Nachbarschaft ist das TREIBHAUS                       Multifunktionsraum, Indoor-Spielplatz,
Stadtentwicklungsgebiet kultivieren.      Donaufeld ein lebendiges Symbol von                         Foodcoop, Werkstätte, …) zu denen alle
Mit diversen gärtnerischen Angeboten      Diversität und Engagement in einem                          Zugang haben und sich auch einbrin-
in und um unser Haus ermöglichen wir      jungen Stadtentwicklungsgebiet.                             gen können. Dieses Angebot soll auch
eine weiterhin produktive Stadt.          Unsere sozial diverse Gruppe besteht                        dem Mangel an Möglichkeitsräumen
                                          aus Student*innen, alleinstehenden                          für alle Anrainer*innen und neue Be-
Zum Standort an der Alten Donau           Erwachsenen, jungen Paaren und Fami-                        wohner*innen entgegenwirken. Es ist
haben alle Mitglieder einen Bezug, der    lien mit Kindern zwischen 6 Monaten                         uns ein Herzensanliegen einen engen
aber unterschiedlicher nicht sein könn-   und 18 Jahren. Viele Mitglieder sind seit                   Austausch im Grätzel zu haben.
te: Manche von uns wohnen seit Jahren     ein paar Jahren Floridsdorfer*innen,
in der Umgebung, andere kommen vor        sind hier verwurzelt oder haben einen
allem im Sommer zum Baden vorbei –        langjährigen Bezug zur Gegend.
uns alle verbindet die Begeisterung für   Eine soziale Durchmischung wird auch
diesen schönen Ort. Daher ist es uns      durch unsere Kooperationspartner*in-
ein großes Anliegen ein ansprechendes     nen (wie Volkshilfe oder Rainbows)
und begrüntes Haus zu bauen, das sich     sichergestellt.

                                                                                                         SIEDLUNGSBEWEGUNG DER MITGLIEDER

                                                                                    Julia &
                                                                                    Florian        Barbara &
                                                                                                     Marc
                                                                                                                                 Stefanie &
                                                                         Verena &                                                  Jakob
                                                                         Michael

                                                                   Marlis &                                       Hermann
                                                                   Florian

                                                                                                                  Raphael

                                                                                     Christina &
                                                                                       Fabian

                                          Margret
                                                              Miriam &
                                                               David                                                        treibhausdonaufeld.at
ANHÄNGE

                                Chronologie der Vereinsgeschichte:

                                15.01.2018      Kennenlerntreffen
                                25.01.2018      Kennenlerntreffen
30                              01.02.2018      Besichtigungstour Baufeld
                                20.02.2018      Vereinsgründung
                                03.04.2018      Kennenlerntreffen
                                13.09.2018      Kennenlerntreffen
                                25.09.2018      Kennenlerntreffen
                                24.10.2018      Kennenlerntreffen und Vorbereitung Visions-Wochenende
                                24.11.2018 –    Gemeinschaftswochenende und Visions-Workshop
                                25.11.2018
                                10.12.2018      AG Konzept + Architektur
                                11.12.2018      AG Organisation + Erweiterung
                                18.12.2018      AG Recht + Finanzen

                                07.01.2010      Großgruppen-Treffen
                                08.01.2019      AG Organisation + Erweiterung
                                16.01.2019      AG Recht + Finanzen
                                17.01.2019      Gespräch mit Bauträgern
                                18.01.2019      AG Konzept + Architektur
                                22.01.2019      Großgruppentreffen
                                23.01.2019      Gespräch mit Bauträger
                                29.01.2019      Gespräch mit Bauträger
                                29.01.2019      Kennenlerntreffen, Info-Abend
                                11.02.2019      Großgruppentreffen
                                12.02.2019      Stammtischtreffen
                                19.02.2019      1. Vollversammlung Verein Treibhaus Donaufeld
                                27.02.2019      Gespräch Schwarzatal
                                27.02.2019      Kennenlerntreffen, Info-Abend
                                01.03.2019      AG Konzept + Architektur
                                01.03.2019      AG Organisation + Erweiterung
                                04.03.2019      Großgruppentreffen
                                06.03.2019      Stammtischtreffen
                                12.03.2019      Großgruppentreffen
                                13.03.2019      1. Jourfixe mit Schwarzatal
                                13.03.2019      AG Konzept + Architektur
                                19.03.2019      Kennenlerntreffen, Info-Abend
                                20.03.2019      Großgruppentreffen
                                26.03.2019      Stammtischtreffen
                                27.03.2019      2. Jourfixe Schwarzatal
                                27.03.2019      AG Konzept + Architektur
                                02.04.2019      3. Jourfixe Schwarzatal
                                02.04.2019      Großgruppentreffen
                                10.04.2019      Großgruppentreffen
                                17.04.2019      4. Jourfixe Schwarzatal
                                24.04.2019      Gemeinsame Abgabe des Wettbewerbs beim Wohnfonds

     Gruppenkonzept TREIBHAUS Donaufeld
Sie können auch lesen