Wohnfühlen DAS MIETERMAGAZIN DER WOHNSTÄTTEN SINDELFINGEN - DER ROTE FADEN ABTEILUNGEN "FREMDVERWALTUNG" - Wohnstätten Sindelfingen
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OKTOBER 2021
wohnfühlen
DAS MIETERMAGAZIN DER WOHNSTÄTTEN SINDELFINGEN
DER ROTE FADEN
ABTEILUNGEN
„FREMDVERWALTUNG“
INDIVIDUELLE
TERMINVERGABE
SANIERUNGSSTART
VIEHWEIDE
VIDEOTELEFONIE
FÜR SENIOREN
2 WOHNSTÄTTEN aktuell
INHALT
10 | 21
03 Der rote Faden (Teil 5):
Abteilung „Fremdverwaltung“
07 Digitale
Eigentümerversammlung
08 Danke, Ute Moschkowitz
08 Wechsel Nenad Kulisch
09 Individuelle Terminvergabe
Unsere Engagements
09 Sindelfingen rockt
EDITORIAL
10 Biennale
Liebe Leserinnen, liebe Leser,
10 TSV Dagersheim
10 Kultur im Freien
die vergangenen Monate haben viele Menschen wirtschaftlich getroffen.
Vor besonderen Herausforderungen stand und stehen vor allem auch
Aus der Viehweide
die Event- und Kulturbetriebe sowie die gesamte Kunst- und Kultursze-
11 Sanierungsstart Viehweide
ne. Doch die Branche zeigt sich kämpferisch. Nach einem erfolgreichen
12 Frauenfrühstück
Auftakt von SINDELFINGEN ROCKT 2021 (siehe Seite 9) bot auch die
12 Familienpicknick
Veranstaltungsreihe „Kultur im Freien“ ihrem Publikum ein facettenrei-
12 Wohnstätten / Kontakt
ches Programm auf dem großen Parkplatz am Sindelfinger Glaspalast.
Zu sehen und zu hören gab es das Abba World Revival, Music Comedy
13 Videotelefonie für Senioren
mit füenf, die inspirierende Band Skin of Clazz und vielen weiteren tollen
14 Rätselspaß
Künstlerinnen und Künstlern. Lesen Sie unseren Kurzbericht auf Seite 10.
15 Tipps
Wir finden es insgesamt großartig, dass kulturelle Veranstaltungen unter
entsprechenden Hygiene- und Vorsichtsmaßnahmen wieder stattfinden
können und die Menschen auch wieder im realen Leben zusammen-
kommen können. Dennoch hat sich auch das digitale Beisammensein
in den letzten Monaten etabliert. So kann die Wohnstätten Sindelfingen
GmbH mithilfe einer neuen Software allen Eigentümer*innen künftig
Verantwortlich V.i.S.d.P. : die digitale Teilnahme an Eigentümersitzungen ermöglichen. So können
Kreativköpfe GbR diese ihre Stimme abgeben, auch wenn sie nicht vor Ort sind. Erfahren
Gutenbergring 69a Sie mehr auf Seite 7.
22848 Norderstedt
Apropos Eigentümer: Können Sie mit dem Begriff „Fremdverwaltung“
Telefon: 040 | 609 265 - 68
E-Mail: info@kreativkoepfe.de etwas anfangen? Unser beliebter Blick hinter die Kulissen der Wohnstät-
ten führt Sie diesmal in eine spannende sechsköpfige Abteilung, die sich
Titelfoto: AdobeStock/SpaceCat, Foto: T. Lararev
© Alle Rechte beim Herausgeber. mit der Verwaltung von Wohneigentum befasst. Lesen Sie Näheres in
Nachdruck nur mit Genehmigung unseren umfassenden Bericht ab Seite 3.
der Agentur Kreativköpfe.
Wir wünschen Ihnen eine interessante Lektüre –
Redaktion:
Julia Chiandone (V.i.S.d.P.), und bleiben Sie gesund!
Matthias Klüwer, Volker Stahl
Ihr
Für Beiträge, Fotos und Anzeigen Redaktionsteam
der Unternehmensseiten sind die
jeweiligen Wohnungsunterneh-
men verantwortlich.
WOHNSTÄTTEN aktuell 3
WIE WIR ARBEITEN UND WAS WIR TUN
EIN BLICK HINTER DIE KULISSEN DER
WOHNSTÄTTEN SINDELFINGEN (TEIL 5)
FREMDVERWALTUNG
Die Abteilung „Fremdverwaltung“ wurde 1974 als zusätzli-
che Service-Leistung der Wohnstätten Sindelfingen GmbH Sie kennen uns als Vermieter, als
ins Leben gerufen und verwaltet Eigentumswohnungen Wohnungsverwalter und als Wohnbau-
und -häuser, die nicht zum Bestand der Wohnstätten gesellschaft. Als Mieter erhalten Sie
zählen, also in fremdem Eigentum sind. Ihre Abrechnungen, und Sie wissen um
Ihre Ansprechpartner. Aber kennen Sie
„Unsere Abteilung ist vergleichbar mit einer privatwirt- auch die einzelnen Abteilungen unseres
schaftlichen Hausverwaltung oder Immobilienverwaltung. Unternehmens?
Wir handeln weitestgehend selbstständig mit eigener In unserer mehrteiligen „wohnfühlen“-
Buchhaltung, Abrechnung und Verwaltung sowie eigenem Serie stellen wir Ihnen alle Abteilungen
technischen Bereich“, erklärt Abteilungsleiter Ralf Wagner und deren Arbeit vor. Dafür haben wir das
die Funktion innerhalb des Unternehmens. „Was uns Bild eines roten Fadens aufgegriffen,
heraushebt, ist die gegenseitige Unterstützung und der denn alles in unserem Haus ist miteinan-
Austausch mit den Wohnstätten-Abteilungen, welche die der verbunden für einen reibungslosen
Bestandswohnungen bauen und betreuen. So profitieren Ablauf.
auch unsere Eigentümer*innen von der Kompetenz der
Fotos: AdobeStock/chinnarach (1), OlegMit (1)
Wohnstätten als Wohnbauunternehmen und Vermieter Im letzten „wohnfühlen“ haben wir Ihnen
von derzeit 4.180 Wohnungen.“ die Arbeit unserer Hausmeisterin und
Hausmeister vorgestellt. Heute berichten
1.827 Wohnungen, 2.070 Garagen und 23 Gewerbe- wir über die Abteilung FREMDVERWAL-
einheiten unterschiedlicher Größen werden zurzeit in TUNG. Sie kümmert sich im Auftrag
Sindelfingen und Böblingen fremdverwaltet, wobei unser von Eigentümerinnen und Eigentümern
Schwerpunkt auf größeren Einheiten liegt. Sechs um deren Wohnungen und Häuser.
Wohnungen in einem Haus sind die große Ausnahme,
20 bis 50 eher die Regel, auch Einheiten mit 242 Wohnun-
gen gehören dazu.
4 WOHNSTÄTTEN aktuell
GESCHÄFTS- MIETER-
FÜHRUNG BETREUUNG
PERSONAL PV PROJEKTENTWICKLUNG/
VERTRIEB/FINANZIERUNG
Sechs Mitarbeiter*innen zählt die
Abteilung; davon zwei Verwalter und
vier Spezialist*innen mit technischem
und kaufmännischem Schwerpunkt.
Die beiden Verwalter Ralf Wagner und
Daniel Walter sind für die Eigentü-
mer*innen vertraute, immer gleiche
Ansprechpartner. Ihre immobilienwirt-
schaftliche Ausbildung in Kombination
mit bautechnischer Fortbildung macht
sie zu Allroundern mit hoher Kom-
petenz. Zusammen mit den weiteren
Mitarbeiter*innen teilen sie sich die
Objektbetreuung und bilden ein
Team.
Verwalter, damit Instandhaltungen Spannende an der WEG-Verwaltung
Das komplette Rechnungswesen und Sanierungen gut vorbereitet sind ist die Vielfalt. Sowohl kaufmännische,
vom Wirtschaftsplan über die Haus- und kontrolliert durchgeführt werden rechtliche, technische als auch soziale
geldabrechnung bis zur Buchführung können. Aspekte spielen bei uns eine Rolle und
wird von ausgebildeten Fachkräften machen unsere Arbeit so abwechs-
erledigt. Bei baulichen und techni- Ganz schön viel Verantwortung für lungsreich. Gleichzeitig wachsen die
schen Fragen unterstützen geschulte so eine kleine Abteilung. „Stimmt!“, Herausforderungen. Die Aufgaben
Techniker oder Ingenieure die beiden begeistert sich Daniel Walter. „Das werden komplexer und komplizierter,
DIE AUFGABEN DER WEG:
DIE TECHNISCHE DIE ORGANISATORISCHE
VERWALTUNG VERWALTUNG
DIE KAUFMÄNNISCHE • R egelmäßige Begehungen • K orrespondenz mit Eigentümern
VERWALTUNG • Verbrauchswerte (Heizung, und Mietern
• Wirtschaftspläne
und Wasser, Strom) erfassen • Organisation und Durchführung
Abrechnungen • Planung, Vergabe, Überwachung der Eigentümerversammlung
• Buchführung und Prüfung und Abrechnung von laufenden • Sitzungsprotokolle und Be-
aller Geldflüsse Instandsetzungs- und Instand- schlussniederschriften
• Inkasso, Liquiditätsplanung, haltungsarbeiten • Aufstellung und Einhaltung der
Wirtschaftsplanung, • Überwachung der Verkehrs- Hausordnung
Rechnungslegung sicherungspflichten • Rundschreiben und Aushänge
• Geldverkehr, Lastschrift- • Beauftragung von Handwerkern • Beschwerdemanagement
abbuchungen zur Schadensbeseitigung
Fotos: Adobe Stock/ mapo (1)/ Shirley (1)
• Hausgeldabrechnung • Meldung und Abrechnung
inklusive Mahnwesen bei von Schäden gegenüber
Zahlungsverzug Versicherungen
• Verwaltung von Konten • Instruieren von Handwerkern
• Sonderumlagen und Hausmeistern
• Personalangelegenheiten von • Beauftragen von Sachverstän-
Angestellten der WEG digen
WOHNSTÄTTEN aktuell 5
FREMD- INFORMATIONS-
VERWALTUNG TECHNIK TECHNIK
ZENTRALE RECHNUNGS-
IMMOTHEMEN WESEN
wenn ich nur an aktuelle Themen wie tig wie möglich halten. Wieder andere gegenüber den Mietparteien auf. In
Trinkwasserverordnung, Aufzugs- haben wenig finanziellen Spielraum, Ausnahmefällen übernehmen wir auch
gefährdungsanalysen, energetische zum Beispiel, wenn eine Immobilie die „Sondermietverwaltung“. Dabei
Sanierungen oder E-Mobilität denke. neu gekauft und finanziert wurde. handelt es sich um mehrere Mietwoh-
Ohne professionelle Unterstützung ist Neben diesen Gemeinschaften gibt nungen eines Eigentümers oder einer
ein Mehrfamilienhaus kaum noch zu es Eigentümer*innen, die im Besitz Eigentümerin innerhalb einer Gemein-
verwalten.“ ganzer Häuser oder Wohnanlagen schaft. In diesen Bereichen verwalten
sind und die Verwaltung komplett wir 84 Einheiten.
Wann braucht es überhaupt einen in unsere Hände legen, man spricht
Verwalter von Wohnungseigentum? dann von „Miethausverwaltung“. Welche Vorteile bietet eine
Kann nicht jeder sein Hier treten wir als Stellvertreter des Fremdverwaltung?
Eigentum selber verwalten? Eigentümers oder der Eigentümerin Neutralität und Kompetenz sind
Ja und nein. die wesentlichen Vorteile einer Fremd-
verwaltung.
Ein eigenes Haus zu verwalten, ist die
eine Sache und gut überschaubar. Neutralität bietet die Fremdverwal-
Diffiziler wird es allerdings, wenn man tung durch ihre eigentumsunabhän-
eine Wohnung in einem Mehrfamili- gige Haltung. Sie ist allen Eigentü-
enhaus besitzt. Man spricht in diesem mer*innen gleichermaßen verpflichtet
Fall von einer Wohnungseigentü- und behält das große Ganze im Auge.
mergemeinschaft. Deren Eigentum Unsere Teams überzeugen durch ein
besteht eben nicht nur aus der umfassendes Wissen. Laufende Schu-
eigenen Wohnung, sondern auch aus lungen und Fortbildungen über neue
Gemeinschaftseigentum. Vom Garten Regelungen und Umweltentwicklun-
bis zur Garage, von der Heizungsan- gen, Gesetzesänderungen, innovative
lage bis zur Warmwasserversorgung Technologien und kaufmännische
entstehen hier gemeinsame Ver- Neuerungen sind Pflicht und führen
antwortungen und Abrechnungen, zu zukunftsorientierten Lösungen.
deren Verwaltung idealerweise ein Der Abteilungsleiter Ralf Wagner Gute Preise, schnelle Abwicklung,
professioneller Verwalter übernimmt – (oben) und Daniel Walter leiten die Qualität, Know-how und Wissen – in
als neutrale, unabhängige Instanz mit regelmäßigen Eigentümerversamm- der Summe wiegt das die Kosten einer
dem Fokus auf: lungen. Fremdverwaltung auf.
• Wirtschaftlichkeit
• Werterhaltung und Wertsteigerung „Natürlich haben wir als Teil der
• Instandhaltung Wohnstätten große Vorteile gegen-
über einem Wohnungsverwalter
In „Wohnungseigentümergemein- klassischer Art“, freut sich Ralf Wagner.
schaften“ kommen Menschen mit „Wir können zum Beispiel auf die aus-
unterschiedlichsten Interessen zu- gehandelten Preise der Handwerker
sammen, die es, salopp ausgedrückt, zugreifen, die mit den Wohnstätten
unter einen Hut zu bringen gilt. Die aufgrund des größeren Bedarfs Rah-
Foto: Adobe Stock/ Uncle Sam (1)
einen wollen optimal investieren, weil menverträge abgeschlossen haben.
sie ihre Wohnung selber bewohnen Das bringt auch terminliche Vorteile,
und es so schön wie möglich haben denn bei diesen Unternehmen haben
wollen. Andere möchten als Vermieter wir eine gewisse Priorität. Angesichts
und Investoren das Verhältnis von der angespannten Situation auf dem
Mieteinnahmen zu Aufwand so güns- Markt ist das ein enormer Vorteil. Oft
6 WOHNSTÄTTEN aktuell
ist es auch gar nicht mehr möglich, zu Versammlungen online zuzuschalten.
jeder Ausschreibung drei Angebote Keiner muss mehr die Entscheidungen
einzuholen, viele Handwerker machen Dritten überlassen oder seine Stimme
das gar nicht mehr. Auch hier ist es verschenken.
praktisch, auf einen Pool regionaler „Natürlich halten wir Präsenzver-
Handwerker zugreifen zu können, sammlungen nach wie vor für
von dem man weiß, dass Preis und sehr wichtig“, bekennt sich Daniel
Leistung stimmen. Alles in allem Walter zur Haltung der Wohnstätten.
decken sich unsere Dienstleister zu „Eigentümerversammlungen sind
70 Prozent mit denen, die die Wohn- gute und wichtige Gelegenheiten, sich
stätten Sindelfingen GmbH für ihren miteinander auszutauschen. Aber das
Eigenbestand beauftragt. Das restliche „digitale Plus“ ist ein echter Zugewinn,
Drittel besteht aus Firmen, mit denen denn es ermöglicht allen Eigentü-
die Eigentümer schon viele Jahre Ver- mer*innen, das gemeinschaftliche
träge haben oder die auf besonderen Eigentum auch dann mitzugestalten,
Wunsch hin beauftragt werden.“ wenn sie nicht persönlich vor Ort sein
können.“ Mehr zum Thema lesen Sie
Welche Veränderungen sind in in unserem Artikel „Ja“ zur digitalen
naher Zukunft zu erwarten? Teilnahme an Eigentümerversamm-
Das digitale Wohnen wird eine lungen, Seite 7.
große Herausforderung.
Immer mehr Anbieter von Smart-
Home-Lösungen drängen in die
Wohnungen und manches davon hat
auch Auswirkungen auf das Gemein-
schaftseigentum. Fernablesung von
Zählereinrichtungen, die Fernwartung
von technischen Einrichtungen wie
Aufzügen und Heizungen sowie die
Infrastruktur für E-Mobilität auf den
Grundstücken sind hierfür Beispiele.
Als Verwalter stehen wir für die Eigen-
tümergemeinschaft vor der Heraus-
forderung, alle Interessen möglichst
unter einen Hut zu bringen.
Nach der erfolgten Umstellung der
Verwaltungssoftware steht noch die
Implementierung eines Kundenportals
aus, wo Unterlagen künftig digital
von den Eigentümer*innen abgerufen
werden können. Eine große Erleichte-
rung für beide Seiten!
UNSER TEAM IN DER
Fotos: Adobe Stock/ Irina (1)/ momius (1)
Die Einrichtung von Online-Teilnah-
me an Eigentümerversammlungen FREMDVERWALTUNG:
wird noch eine Weile dauern, da die Ralf Wagner, Abteilungsleiter
einzelnen Gemeinschaften erst noch Daniel Walter, Eigentumsverwaltung
entscheiden müssen, ob und wie sie Maria Georgiadou, Kaufmännische Verwaltung
diese nutzen möchten. Mit der neuen Jörn Schüle, Kaufmännische Verwaltung
Gesetzgebung haben die Eigentü- Irini Konstantinidou, Technische Verwaltung
mer nun die Gelegenheit, sich den Nenad Kulisch, Technische Verwaltung
WOHNSTÄTTEN aktuell 7
„JA“ Grundsätzlich befürworten wir als Verwaltung diese
Möglichkeit. Gibt sie doch jedem Eigentümer, der nicht
ZUR DIGITALEN vor Ort erscheinen kann, eine Stimme. Gerade die letz-
ten anderthalb Jahre haben gezeigt, wie sinnvoll es ist,
TEILNAHME flexibel auf digitale Alternativen umsteigen zu können.
AN EIGENTÜMER- Für die digitale Eigentümerversammlung haben die
Wohnstätten eine Software gefunden, die speziell für die
VERSAMMLUNGEN Immobilienwirtschaft entwickelt wurde. Ob Eigentümer
nur digital teilnehmen, sich zu Wort melden oder auch
abstimmen können, wird von den Eigentümern im Vor-
feld festgelegt; man kann sich also auch ganz vorsichtig
dem Neuen nähern. Wir sagen: nur Mut! Wagen Sie den
Mit der Reform des neuen Wohnungseigentumsmo- Schritt, denn die Zukunft beginnt heute!
dernisierungsgesetzes (WEMoG) zum 1. Dezember
2020 hat sich vieles verändert, was die Beschlussfähig- Für eine geringe Gebühr, die auf die Eigentümergemein-
keit einer Eigentümergemeinschaft verbessert. Unter schaft umgelegt wird, um die Kosten für Software und
anderem können Beschlüsse nicht mehr boykottiert notwendige Lizenzen zu decken, kann die Wohnstätten
werden durch Fernbleiben oder Verlassen, denn Sindelfingen GmbH diesen Service ermöglichen. Die
die Versammlung ist unabhängig von der Anzahl Teilnehmer selbst benötigen zur Teilnahme einen PC,
der anwesenden oder vertretenden Miteigentümer ein Laptop, Tablet oder ein Smartphone sowie ein
Foto: Adobe Stock/ gpointstudio (1)
beschlussfähig. Zudem können sich jetzt einzelne stabiles Internet.
Eigentümer online der Präsenzveranstaltung zuschal-
ten, wenn dies in einer vorangegangenen Eigentü- Sogar die Eigentümer, die vor Ort anwesend sind, kön-
merversammlung beschlossen wurde. Deshalb ist die nen sich mit einer mobilen Internetverbindung digital
digitale Teilnahme eine Option, die wir in diesem Jahr dazu schalten und über das Programm abstimmen oder
in jeder Eigentümerversammlungen zur Wahl stellen. Wortmeldungen abgeben, falls es gewünscht wird.
8 WOHNSTÄTTEN aktuell
NENAD KULISCH
WECHSELT ZUR
FREMDVERWALTUNG
Wenn Mitarbeiter in den Ruhestand gehen, wird die
Nachfolge oft aus den eigenen Reihen gestellt. So auch
bei uns, den Wohnstätten. Wir freuen uns, Herrn Kulisch
als Nachfolger von Frau Moschkowitz zum 1. Oktober
2021 als technischen Objektbetreuer in der Abteilung
Fremdverwaltung begrüßen zu dürfen.
Herr Kulisch ist seit 1993 ein geschätzter Mitarbeiter der
DANKE,
Wohnstätten Sindelfingen GmbH. Damals startete er
als Hausmeister, bevor er 2015 als technischer Objektbe-
UTE
treuer in den Innendienst wechselte. In dieser Position
kümmerte er sich mehr als sechs Jahre um Themen wie
MOSCHKOWITZ Instandhaltung und alle technischen Belange, die die
Mietobjekte der Wohnstätten betrafen.
Für seine neue Aufgabe in der Abteilung Fremdverwal-
17 Jahre begleitete uns Ute Moschkowitz, die 2004 tung wünschen wir Herrn Kulisch viel Freude bei der
aufgrund der Immobilienkrise nach Sindelfingen kam. Arbeit für und mit den Eigentümern sowie seinem neuen
Die diplomierte Ingenieurin folgte dem Ruf nach Team. Wir sagen bereits jetzt danke für sein Engage-
einer neuen Herausforderung und fand sie bei der ment, das er sicher auch in diese Aufgabe einbringen
Wohnstätten Sindelfingen GmbH. Die Wohnungswirt- wird!
schaft war ihr bereits vertraut und als Fachfrau für Holz-
schutz und Projektentwicklerin kam das Stellenangebot
der Abteilung Technik genau zum richtigen Zeitpunkt.
Sie kam, blieb und bewegte viel in der hiesigen Woh-
nungslandschaft.
Neun Jahre lang begleitete sie Neubau, Sanierung
und Spielplätze. 2013 wechselte sie in die Abteilung
„Fremdverwaltung“. Sehr zur Freude unserer Eigentümer,
die die Sanierung und Instandhaltung von Aufzügen,
Tiefgaragen, Balkonen und Dächern vertrauensvoll in
ihre Hände legten. „Die Jahre hier in Sindelfingen waren
eine schöne Zeit. Aber mit 65 ist man dann auch mal
froh, nicht mehr auf Gerüsten kraxeln zu müssen!“,
bekennt Ute Moschkowitz.
Für die Zukunft freut sie sich, gemeinsame Zeit mit der
Familie und Freunden zu verbringen. Auch das Reisen
sollen nicht zu kurz kommen! Machen Sie’s gut, liebe
Frau Moschkowitz, und genießen Sie Ihre künftigen,
sportlichen Aktivitäten im Schwimmbecken und Fitness-
studio! Wir danken für Ihr großes Wissen und Engage-
ment.
WOHNSTÄTTEN aktuell / Unsere Engagements 9
BYE BYE
SINDELFINGEN ROCKT.
SEE YOU 2022
Mit BIGGER BANG, der Rolling Stones Tribute Band
ging am 1. September das letzte von fünf Konzerten
von SINDELFINGEN ROCKT über die Bühne. Fast alle
Konzerte waren ausverkauft und die Rock-Fans waren
begeistert. Nach vielen Monaten der Abstinenz wurden
die Konzerte mit großer Begeisterung angenommen,
wie es ein Fan in den sozialen Medien beschreibt. Die
Stimmung auf dem Hofmeister-Gelände war einmalig
und das Wetter hat es in den meisten Fällen sehr gut
gemeint. Auch der kleine Ableger „Silent-Disco“ auf dem
Marktplatz fand Besucher, wenn auch nicht so viele wie
gewünscht. Live ist eben live, aber die Gäste mit den
Kopfhörern genossen den Stream auf ihre Art.
WIR SIND IMMER Die Wohnstätten konnten durch ihre finanzielle Un-
FÜR SIE DA! terstützung zum rockigen Gelingen der Konzertreihe
beitragen. Wir freuen uns schon jetzt auf SINDELFINGEN
ROCKT 2022.
Die Pandemie hat nicht nur privat, sondern auch
geschäftlich vieles verändert. Bei immer neuen und
dynamischen Regelungen war es oft nicht leicht, den
Überblick zu behalten. Eines hatte bei uns aber ganz klar
immer Priorität: der Schutz des Einzelnen. Daher haben
die Wohnstätten bereits im ersten Lockdown beschlos-
sen, das Verwaltungsgebäude für den Publikumsverkehr
zu schließen, um Kontakte zu reduzieren. Auch der
offene Besuchertag am Donnerstagnachmittag wurde
eingestellt und durch individuelle Terminvergaben unter
Einhaltung der Hygienerichtlinien ersetzt.
Dieses damals als Übergangslösung gedachte Konzept
Fotos: Sören Wittmann, Rocking Letters - Jessica Wittmann-Naun (2)
hat sich rückblickend als besser und effizienter erwiesen.
Durch gezielte Terminvergaben können Belange unserer
Mieter und Eigentümer vorab erfragt werden. Beide
Seiten gehen so besser vorbereitet ins Gespräch als bei
offenen Sprechstunden, und es werden schneller gute
Lösungen gefunden.
Wir bleiben deshalb auch künftig beim Modell der
individuellen Terminvergabe, weshalb es den offenen
Besuchertag nicht mehr geben wird. Sie dürfen uns
jederzeit Ihre Wünsche per Mail oder Telefon mitteilen
und einen Termin zur Klärung vereinbaren. Dann sind Silent oder live? Das war oft die Frage. Wer es ein
wir bestens vorbereitet! bisschen chilliger liebte, ging auf den Marktplatz.
10 WOHNSTÄTTEN aktuell / Unsere Engagements
2 X 4 FÜR DEN
TSV DAGERSHEIM
Nicht nur kulturelle Veranstaltungen, sondern auch der
Breitensport hat in den vergangenen anderthalb Jahren
unter den Beschränkungen gelitten. Schön, dass der
Gruppensport in den Vereinen im Sommer 2021 immer
weiter geöffnet wurde und Jung und Alt wieder aktiv
werden konnten. Wer dem TSV Dagersheim unterstüt-
DIE BIENNALE zend von der Tribüne zuruft, kann den Spielstand seit
August auf einer circa 2 x 4 Meter großen, solarbetrie-
GEHT IN DEN HERBST benen Anzeigetafel mitverfolgen. Möglich wurde deren
Finanzierung unter anderem durch die Unterstützung
der Wohnstätten, deren Logo die Zuschauer fortan
anlachen wird. Auf geht’s Dagersheim – wir sind bei
jedem Spiel dabei!
Der Sommer 2021 war für die Sindelfinger ein wahrer
Märchensommer. Das Motto „Märchenhaftes Sindel-
fingen“ wurde von Bürger*innen, Künstler*innen und RAUS AUS DEM AUTO
– AB INS FREIE!
Musiker*innen so abwechslungsreich interpretiert, dass
Groß und Klein viel zum Staunen, Träumen, Gruseln und
Wundern hatten. Mit dem Bürgerpicknick im Juli ging
der „Sommer-Teil“ zu Ende. Was im vergangenen Jahr, der Pandemie geschul-
det, in Sindelfingen teilweise noch unter dem Mot-
Erstmalig in eine Herbst-Verlängerung ging die Biennale to „Kultur im Auto“ stattfinden musste, konnte in
in diesem Jahr mit dem Musical „Frühlings Erwachen“ diesem Jahr endlich wieder als „Kultur im Freien“
der Jungen Bühne Sindelfingen. Acht Vorstellungen sind geplant und umgesetzt werden. Neben den sechs
in der Klosterseehalle bis zum 9. Oktober zu sehen. Standorten Herrenberg, Holzgerlingen, Ehningen,
Nebringen, Gärtringen und Wildberg hielt „Kultur
Einen ganz besonderen Abschluss gestaltet die Tanz- im Freien“ auch in Sindelfingen Einkehr. Auf dem
werkstatt von Monika Heber-Knobloch. „Wohin – Woher Parkplatz des Glaspalastes konnten die Besucher
– Wieweit?“ ist ein poetisches Gesamtkunstwerk aus neben Comedy wie „Voll auf die 12“ von „Olli“
Tanz, Musik, Installation und Licht mit facettenreichen auch ein breites musikalisches Angebot genießen
Sinnbildern zum Labyrinth des Lebens. Marie-Louise oder sich von Topas, dem Zweifach-Weltmeister
Lutz, die vor allem den „Eichhölzlern“ bekannt sein der Magie, verzaubern lassen. Dank eines durch-
dürfte durch ihr Balkonkonzert im Juni 2020, wird mit dachten Hygienekonzepts standen den Zuschau-
eigenen Kompositionen zu hören sein. Die fünf Auffüh- ern zwar weniger, aber dafür exklusivere Plätze zur
rungen am 4., 7., 10., 17. und 20. November finden für Verfügung. Wir freuen uns darüber, dass wir das
alle Interessierten in der Evangelischen Versöhnungskir- Herrenberger Unternehmen EMT bei der Umset-
che Goldberg statt. zung der Veranstaltung unterstützen konnten. Uns
Biennale-Foto: Renate Lück (1)
hat es gefallen, und wir blicken erwartungsvoll auf
Wir freuen uns, dass wir auch in diesem Biennale-Jahr das, was „Kultur im Freien“ 2022 für uns bereithält
einen Beitrag leisten konnten und den Menschen somit – dann gerne wieder genauso mitreißend, aber mit
nach langer Pause ein Stück Kultur zurückgebracht ein bisschen mehr Sommer!
wurde.WOHNSTÄTTEN aktuell / Aus der Viehweide 11
GROSSE SANIERUNGS-
MASSNAHMEN
IN DEN HOCHHÄUSERN
50+1 Jahre alt sind die drei Hoch- Rat und Tat und finden gemeinsam Freuen darf man sich künftig über die
häuser in der Ernst-Barlach-Straße die beste Möglichkeit. Für den Auszug sichtbaren Verbesserungen: moderne
28-33. Sie haben damit schon einige innerhalb Sindelfingens bieten wir Bäder inklusive Fliesen, eine abge-
Jahre auf dem Buckel. Fassaden und zwei Varianten an“, erklärt Mieterbe- hängte Decke im Wohnungsflur mit
Tiefgaragen wurden in den vergan- treuerin Sigrid Derdus. „Entweder die integrierter Beleuchtung und neue
genen Jahren saniert – nun steht eine Anmietung einer möblierten Dreizim- Zimmertüren. Ganz zu schweigen
neue, sehr aufwendige Sanierung an, mer-Wohnung zu Sonderkonditionen von den verdeckten Vorteilen: neue
die bis ins Jahr 2027 reichen wird. Die oder – kostenlos – der Bezug eines Trink- und Abwasserleitungen, neue
Trinkwasser- und Abwasserleitungen 24 Quadratmeter großen Apparte- Elektroleitungen für Strom, Telefon,
sind veraltet, auch die Elektroin- ments in einem Boarding-Haus. Die- Fernsehen und Netzwerk, verlegt in
stallationen entsprechen nicht mehr jenigen, die anderweitig bei Familie Sockelleisten als Kabelkanal sowie
dem aktuellsten Stand der Technik. oder Freunden unterkommen können, energie- und kostensparende Woh-
Deshalb muss von Grund auf saniert bekommen von uns eine Kostenbe- nungsstationen zur Warmwasserbe-
werden, wobei die Wohnstätten bei teiligung erstattet. Die Mietzahlungen reitung. Darin wird künftig dezentral
dieser Gelegenheit auch gleich die für die Wohnungen werden für den das Wasser direkt in den Wohnungen
Zimmertüren erneuern will. Sanierungszeitraum ausgesetzt.“ frisch und hygienisch aufbereitet. Eine
große Entlastung für alle in puncto
Dieser elementare Eingriff in das Darüber hinaus bleibt einiges zu Legionellen!
Innerste eines Hauses macht es leider tun, denn die Wohnungen müssen
erforderlich, dass die Bewohner*innen vorbereitet werden, damit die Möbel Haus für Haus und Strang für Strang
für jeweils sechs Wochen aus ihren von den Handwerkern von den Wän- erfolgen die Maßnahmen seit August
Wohnungen ausziehen. Darüber wur- den gerückt und abgedeckt werden 2021. In Aushängen und persönlichen
den die ersten Betroffenen im März können. Jede einzelne Wohnung wird Briefen wird über die Bauabschnit-
2021 erstmalig informiert. „Natürlich deshalb im Vorfeld besichtigt und te, Termine und Ansprechpartner
Foto: AdobeStock / karepa (1)
gehen wir gut vorbereitet in diesen die Maßnahmen werden besprochen. informiert. Auch in unserer Mieterzeit-
Prozess, der für viele ein großer Aber der Aufwand wird belohnt, denn schrift werden wir Sie regelmäßig auf
Einschnitt in ihr Leben ist. am Ende kehrt jede*r in eine moder- dem Laufenden halten. Wir wünschen
Wir begleiten jeden einzelnen Mieter, nisierte Wohnung zurück, und das zur uns und unseren Viehweidlern einen
jede Mieterin und jede Familie mit gleichen Miete wie zuvor. zügigen und reibungslosen Ablauf!12 WOHNSTÄTTEN aktuell / Aus der Viehweide
FAMILIEN
PICKNICK:
ZUSAMMEN-
HALT STÄRKEN
„Gemeinsam feiern – Zusammen- FRAUENFRÜHSTÜCK
MIT WUT UND MUT
halt stärken“ ist ein Motto, das sehr
vielfältig in den Wohnquartieren
gelebt wird. Mit einem Familien-
picknick am 24. Juli wurde auf „Wie komme ich als Frau und Mutter schützen. „Der Sticker soll die Solida-
Initiative der Quartiersarbeit eine durch die Pandemie?“, fragen sich rität untereinander symbolisieren und
neue Veranstaltung ins Leben nicht nur viele Frauen in diesen aufzeigen, dass Frauen nicht alleine
gerufen, die Einblicke in fremde schwierigen Zeiten, in denen sich mit sind mit ihren Ängsten, mit ihrer Wut.
Religionen und Kulturen gewähren Homeoffice und Homeschooling, mit Vieles wird leichter, wenn man sich
sollte. Gefeiert wurde das Ende des eingeschränkten sozialen Kontakten, miteinander austauscht und stärkt“,
muslimischen Opferfestes, zu dem fehlenden Freizeitangeboten und erklärt Quartiersmanagerin Beate
die Bewohnerinnen und Bewohner veränderten Jobsituationen plötzlich Faust. Deshalb wurde das Symbol in
aller Religionsgemeinschaften völlig neue Herausforderungen auf- einer kleinen Auflage gedruckt und
eingeladen waren und über die tun. Auch die Frauenfrühstücksgruppe kann im Stadtteiltreff zum Herstel-
Hintergründe des Festes erfuhren. der Viehweide griff diese Frage auf. lungspreis für einen Euro erworben
Bei leckeren Köstlichkeiten fanden Über mehrere Wochen hinweg be- werden.
rege Gespräche statt, Groß und schäftigten sich die Frauen mit ihren
Klein vergnügten sich auf der Wiese Gefühlen und entwickelten Ideen, Die Frauenfrühstücksgruppe trifft
zwischen den Hochhäusern. wie sie ihren Alltag in der Pandemie sich jeden zweiten Donnerstag von
besser schultern könnten. 09:30 Uhr bis 11:00 Uhr und freut sich
„Dieses Fest war ein Versuch, immer über rege Teilnahme und neue
zusätzlich zu den christlichen Ein kleines, aber feines Nebenpro- Gesichter. Tolle Gespräche führen,
Festen auch andere religiöse Feste dukt dieses intensiven Austauschs Spaß haben, von anderen Nationen
gemeinsam zu feiern“, erklärt Quar- ist ein selbst gestalteter Aufkleber. lernen, Vorurteile abbauen – so
tiersmanagerin Beate Faust. „Noch Zu sehen ist eine wütende Frau mit schöpft man neue Energie, und bei
ist es ein kleines Pflänzchen, aber es rotem Gesicht, über ihr Kind kniend, einem lecker gefüllten Frühstücksteller
soll künftig wachsen und gedeihen. und eine andere, die abwehrend ihre guckt man gerne über dessen Rand
Ein guter Anfang ist gemacht.“ Hände hochhält, um ihre Familie zu hinaus.
Sie erreichen die Zentrale Bei technischen Notfällen steht
der Wohnstätten unter: für Sie ein technischer Notruf
Tel. (07031) 6109-0 zur Verfügung:
Tel. 0172 71 97 679
Mo – Fr 7:30 – 12:00 Uhr Mo – Do ab 16:30 Uhr
Mo – Mi 13:00 – 16:00 Uhr Fr ab 12:30 Uhr
Do 13:00 – 17:30 Uhr sowie an Wochenenden und
IN TECHNISCHEN Feiertagen.
NOTFÄLLEN Bei nicht eiligen Anliegen wenden Sie sich bitte direkt an Ihren zu-
ständigen Hausmeister oder den Handwerker, der tagsüber zu den
normalen Sprechzeiten zu erreichen ist.AKTUELLES 13
und schon klingelt das Smartphone
der Enkelin Olivia, eingeladen zu
einem Videotelefonat mit Oma oder
Opa. Wer als Angehöriger ein solches
Gerät für die Eltern oder Großeltern
einrichtet, kann aus der Ferne auch
regelmäßig Bildschirmhintergründe
ändern. Ein schöner Nebennutzen,
denn so sind immer die aktuellen
Fotos von Enkeln oder sonstige
Familienereignisse für Oma und Opa
zu sehen. Allerdings braucht man für
alle genannten Systeme WLAN, sprich:
einen Internetanschluss.
Wer keinen Zugriff auf WLAN hat, für
den ist das Media4Care Senioren-Ta-
blet inklusive SIM-Karte eine mögliche
VIDEOTELEFONIE FÜR SENIOREN Option: Das Tablet funktioniert
KONTAKTPFLEGE LEICHT GEMACHT
ohne Sprachsteuerung, enthält eine
seniorengerechte Benutzeroberfläche
und wird vorinstalliert geliefert. Die
einfachen Kommunikationsfunktionen
(Videotelefonie, Nachrichten, Bilder)
Maria (78) aus Sindelfingen hat neun Enkelinnen und Enkel: in Berlin (2), in können selbst von pflegebedürftigen
Stuttgart (2), bei Heidenheim, in Köln, bei Hamburg, in London und in der Senioren gut bedient werden. Weitere
Nähe von Madrid. Viel zu selten sieht sie ihre Enkel, Kinder und Geschwis- Infos: www.media4care.de
ter, die ebenfalls nicht „um die Ecke“ leben. Seit Beginn der Corona-Pande-
mie ist es noch weniger geworden. Ein guter Kompromiss, auch für die Zeit Für Fortgeschrittene:
nach Corona: Videotelefonie. Aber wie? seniorengerechte Tablets
Es geht auch flexibler und mobiler:
Videotelefonie wird auch bei Senio- „Google Nest Hub“ sind die bekann- Will Oma den Enkeln beispielsweise
rinnen und Senioren immer beliebter, testen Modelle. Einmal eingerichtet ihren Gemüsegarten zeigen oder von
auch wenn die Benutzung von Skype, – z.B. von dem Enkelkind, das am einer Parkbank aus videotelefonieren,
Zoom und Co. für ältere Menschen nächsten wohnt – sind diese Geräte braucht sie ein einfaches Tablet ohne
eine technische Herausforderung sein anschließend auf Abruf einsatzbereit. viel Schnickschnack, im Idealfall mit
kann. Grundsätzlich gilt: Beim ersten Das Schöne: Die Systeme stehen wie großem Bildschirm und SIM-Karte
Einrichten ist es hilfreich, sich von ein kleiner Fernseher an einem Platz (Mobilfunkkarte) mit günstigem
Kindern, Enkeln oder freundlichen nach Wahl, sind dauerhaft einge- Datentarif. So bleibt man unabhängig
jungen Nachbarn helfen zu lassen. Die schaltet und per Sprache bedienbar. von einem festen Internetanschluss.
weitere Bedienung der Videotelefonie So hört Echo Show von Amazon auf Am besten einigt man sich dann
sollte dann aber so einfach und kom- Sprachbefehle mit der Anrede „Alexa“. noch mit Enkeln, Kindern, Geschwis-
Fotos: AdobeStock/Studio Romantic (1), eodor Lazarev (1)
fortabel wie möglich bleiben. Denn Ein Beispiel: „Alexa, ruf Olivia an.“ – tern und Freundeskreis auf eine
nicht immer ist ein „Technik-Genie“ gemeinsame Videotelefonie-App,
greifbar. da die unterschiedlichen Dienste
nicht miteinander kompatibel sind.
Optimal für Einsteiger: Sehr populär sind unter anderem
Sprachassistenz-Systeme die Apps Zoom, Skype, Jitsi und der
Ja, es gibt sie: Technik, die man ohne Google-Messenger Duo. Einen sehr
jegliche Erfahrung nutzen kann. In anschaulichen Überblick über die gän-
erster Linie seien hier Sprachassis- gigsten Videotelefonie-Apps finden
tenz-Systeme mit Bildschirm genannt. Sie hier: www.grossvater.de/digital/
Der „Amazon Echo Show“ oder videotelefonie/14 RÄTSEL
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TEILNAHMEBEDINGUNGEN: Die Verlosung der Bücher und Preise erfolgt durch ein Losverfahren, die Gewinner werden
schriftlich benachrichtigt. Einsendeschluss ist der 31.10.2021. Der Rechtsweg ist ausgeschlossen. Stichwort bitte per E-Mail an:
gewinnspiel@kreativkoepfe.de (mit Absender!) oder per Post an: Kreativköpfe GbR, Gutenbergring 69a, 22848 Norderstedt.TIPPS 15
VON FREUNDSCHAFT
MUT UND GRENZEN
Virgil ist schüchtern und fühlt sich in seiner lau-
ten Familie komplett fehl am Platz. Valencia ist
taub, intelligent und schrecklich einsam. Kaorli
hat hellseherischen Fähigkeiten und ihre kleine
Schwester Gen im Schlepptau. Und da ist Chet, eine
wahre Plage für die anderen Kinder. Freunde sind
sie wahrlich nicht.
Mit Glück, Köpfchen und Mut – und einer kleinen
Hilfe vom Universum natürlich – wird in
einer beispiellosen Suchaktion ein Junge
gerettet und werden Freundschaften
geschmiedet. „Vier Wünsche ans Univer-
sum“ von Erin Entrada Kelly wurde mit
dem Deutschen Jugendliteraturpreis
ausgezeichnet.
dtv, 288 Seiten, Taschenbuch 9,95 Euro
EIN MONUMENTALES
BAUWERK FÜR
TOTENGRÄBER
DIE STADT DER LIEBE
EINE KRISEN-
SICHERE BRANCHE
Der gefeierte Ingenieur Gustave Eiffel (Romain Duris)
hat gerade die Arbeit an der Freiheitsstatue beendet,
als er im Auftrag der französischen Regierung etwas
wahrhaft Spektakuläres für die Pariser Weltausstel- Das neue Buch „Das Jahresbankett der Totengräber“
lung im Jahr 1889 entwerfen soll. Eigentlich möchte von Mathias Enard ist ein origineller, bunt-barocker Roman
er nur die Metro designen und gerät nun massiv über die Fallhöhe zwischen Stadt und Provinz.
unter Druck. Doch als Eiffel seine verloren geglaubte Für eine Dissertation über das Leben auf dem Land im
Jugendliebe Adrienne Bourgès (Emma Mackey) 21. Jahrhundert zieht der etwas blasierte Anthropologe
wiedertrifft, inspiriert ihn ihre Leidenschaft dazu, die David aufs Dorf, um Sitten und Bräuche der Landbevölke-
Skyline von Paris für immer zu verändern. rung zu beobachten. Die Stille, die ständige Anwesenheit
von Tieren aller Art, vor allem aber die überraschende
„Eiffel in love“ ist eine Geschichte über gesellschaft- Unangepasstheit sämtlicher Dorfcharaktere ziehen ihn in
liche Etikette, verbotene Gefühle und eine unerfüllte ihren Bann.
Sehnsucht. Opulent ausgestattet, mit liebevollen Als er dann einige Zeit später aus der Weihnachtspause
Details und beeindruckenden Aufnahmen vom in Paris aufs Land zurückkehrt, merkt er, dass er sich von sei-
zeitgenössischen Frankreich des nem städtischen Leben entfernt hat und ihm andere Dinge
19. Jahrhunderts, bietet der Film wichtig geworden sind: der Planet, das Klima, die Natur. Der
genau das ersehnte Kinoerlebnis junge Pariser Menschenkundler ist bald viel involvierter in
für die ganz große Leinwand. das Landleben, als er es sich je hätte träumen lassen. Doch
Nach diesem Film werden Sie nie wird er all die weitverzweigten Vorgeschichten kennen,
Foto: Constantin (2)
den Eiffelturm mit ganz anderen die der Schriftsteller in kühner Fahrt durch Raum und Zeit
Augen sehen! mit komödiantischer Lust erzählt.
Kinostart: 18. November 2021 Hanser Berlin, 480 Seiten, 26,- EuroIMPRESSUM Wohnstätten Sindelfingen GmbH, Bahnhofstraße 9, 71063 Sindelfingen Postfach 569, 71047 Sindelfingen Telefon: 07031 6109-0, Telefax: 07031 6109-66 www.wohnstaetten-sindelfingen.de, info@wohnstaetten-sindelfingen.de REDAKTIONSTEAM Heike Arndt, Edeltraud Berle, Sigrid Derdus, Ralf Wagner, Hans-Andreas Schwarz, Gunther Stauss, Anna Cristin Bäßler, Margit Sigel, Texte: Doris Leddin
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