8 DAS MAGAZIN - Europacity-Berlin.de
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8 DAS MAGAZIN
Inhalt Contents
06 14
QUARTIER MIT GRADUELLE
VIELFÄLTIGEN VERFEINERUNG
HANDSCHRIFTEN A GRADUAL REFINEMENT
A NEIGHBOURHOOD OF
DIVERSE SIGNATURE STYLE 22
GOLDSTÜCK AM
08
OTTO-WEIDT-PLATZ
DSCHUNGEL GOLD FOR OTTO-WEIDT-PLATZ!
IN DER
GROSSSTADT 24
JUNGLE IN THE CITY REFLEXIONEN DES
STÄDTISCHEN
11 URBAN REFLECTIONS
EIN KNICK MIT
GROSSER KRAFT 28
A SIGNIFICANT KINK CITY-NEWS
30
DIE EUROPACITY:
LAGEPLAN
EUROPACITY:
LOCATION PLAN
IMPRESSUM
HERAUSGEBER: KONZEPT/REDAKTION/TEXTE/ FOTOS:
Adler Real Estate AG INTERVIEWS: Christian Kruppa, Andreas Muhs
CA Immo Deutschland GmbH URBAN REAL ESTATE LAB BERLIN® DRUCK:
Quartier Heidestraße GmbH c/o STÖBE. Die Agentur für Druckerei Königsdruck Berlin
DWI Grundbesitz GmbH Kommunikation GmbH
50 Hertz Transmission GmbH AUFLAGE:
LEKTORAT: 1.200 Exemplare
V.i.S.d.P.: Ursula Tanneberger
Markus Diekow, Alle Angaben unter Vorbehalt.
ÜBERSETZUNG:
Thomas Bergander Patrick Moffatt REDAKTIONSSCHLUSS:
07. Mai 2021
Editorial
Liebe Leserinnen und Leser, Dear Readers,
der Frühling ist da. Zwar halten die Schutzmaßnah- Spring is here. And even though the strict protective
men gegen die Corona-Pandemie Berlin weiterhin measures due to the pandemic are still in place across
fest im Griff, aber das Spazierengehen macht nun Berlin, it is, nevertheless, a delightful time of the year
wieder Spaß – gerade in der neuen Europacity. Denn to venture out for a walk – especially in Europacity,
hier gibt es immer wieder Neues zu entdecken! because there is always something new to discover here!
Seit der letzten Ausgabe unseres Magazins wurden Since the last issue of our magazine, more projects have
weitere Projekte fertiggestellt und bezogen. been completed, and more buildings are now occupied.
QH Core im Quartier Heidestrasse zum Beispiel, These include QH Core in Quartier Heidestrasse, where
wo nun REWE und ein dm-Drogeriemarkt eröffnet a REWE supermarket and a dm drugstore have opened,
haben, oder das moderne Bürogebäude MY.B, das and the modern office building MY.B on Heidestrasse,
mit einem markanten Knick in der Fassade dem where the designers incorporated the kink in the road at
Verlauf der Heidestraße folgt. Im Bürohochhaus this point into the design, evident in the building’s very
Upbeat der CA Immo wird ab 2025 der neue DKB distinctive facade. The new DKB Campus is set open in
Campus eröffnet. Die noch im Bau befindlichen CA Immo’s Upbeat office high rise in 2025 Meanwhile,
Gebäude wachsen schnell weiter in die Höhe, und the buildings that are already under construction
an gleich mehreren Stellen wurden neue Baustellen continue to rise rapidly towards completion, and several
eröffnet. new construction sites have opened and are ready for
work to commence.
Mit großen Schritten geht auch die Gestaltung des
Otto-Weidt-Platzes als künftige Piazza der Europa Great strides are also being made on the highly
city voran. Besondere Bedeutung kommt hierbei anticipated Europacity piazza, Otto-Weidt-Platz.
dem Golda-Meir-Steg zu, der neuen Fußgänger- Of particular importance for the square is the Golda-
brücke über den Berlin-Spandauer Schifffahrts Meir-Steg, the new pedestrian bridge over the Berlin-
kanal, die wir Ihnen in dieser Ausgabe vorstellen Spandau Ship Canal, which we will unveil in more detail
wollen. later in this issue.
Außerdem haben wir für Sie mit drei der Architek- We also spoke to three of the architects whose highly
ten gesprochen, die mit ihren höchst unterschied diverse designs ensure that modern architecture is
lichen Entwürfen dafür sorgen, dass sich rund presented in all its diversity around Heidestrasse. And
um die H eidestraße moderne Architektur in ihrer we take you on a tour of the southern part of Europacity
ganzen Vielfalt präsentiert. Und wir nehmen Sie mit because there is always something new to report on
zu einem Rundgang durch den südlichen Teil der around Berlin’s main railway station. For example, the
Europacity. Auch rund um den Hauptbahnhof gibt EDGE Grand Central Berlin building next to the station
es nämlich immer wieder Neuigkeiten zu vermel- has now been completed, and new buildings are going
den. So ist das Gebäude EDGE Grand Central Berlin up adjacent to Europaplatz.
inzwischen fertiggestellt und auch angrenzend an
den Europaplatz entstehen wieder neue Gebäude. We hope you will have enjoyed reading about all
the latest developments, and wish you a bright and
Wir wünschen Ihnen einen farbenfrohen Frühling beautiful spring.
und viel Spaß bei der Lektüre.
Stay healthy!
Bleiben Sie gesund!
Ihre/Yours
SONJA BISCHOFF
Leiterin CA Immo Berlin
Head of CA Immo Berlin
THOMAS BERGANDER
Geschäftsführer TAURECON |
Quartier Heidestrasse
Managing Director TAURECON |
Quartier Heidestrasse
Die
Europacity …
rd. 3.000
Wohnungen entstehen
apartments to be built
rd. 61
Hektar Fläche
hectare site
© CA Immo
rd. 83
Fußballfelder
football fields
rd. 16.500
Menschen werden
in den Büros der
Europacity arbeiten
people will work in
Europacity offices
6 EUROPACITY DAS MAGAZIN
Quartier mit
vielfältigen
Handschriften
A neighbourhood of
diverse signature style
Die Europacity legt großen Wert auf Viel-
falt. Das gilt auch für ihre bauliche Ge-
stalt. Renommierte Architekten haben das
Quartier mit ihren kreativen Ideen berei-
chert und ihm eine ganz eigene Identität
verliehen. Wir haben drei der Planer zu
ihren Beiträgen befragt.
Renowned architects have enriched the
development with their creative ideas and
given the neighbourhood a unique identity.
We asked three of the designers about their
contributions.
QUARTIER MIT VIELFÄLTIGEN HANDSCHRIFTEN 7
Dschungel
in der Großstadt
Jungle in the City
urFürFotogafi e
Herr Buschmann, wie gelingt Ihrer Was waren Ihre Themen bei den
Ansicht nach ein neues Stadtquartier, beiden Gebäuden, die Sie beigetragen
ent
worauf kommt es in der städtebau haben?
Ag
lichen Konzeption an? QH Core ist die kommunikative Mitte des
©
Die gesamte Europacity basiert auf einem Quartiers, mit Läden und Gastronomie.
Masterplan, der schon länger zurückliegt. Das Haus sollte nach unserer Vorstellung
Der Teil des Quartier Heidestrasse wurde eine öffentliche Materialität haben, ähnlich
jedoch vor Kurzem aktualisiert, verdichtet wie Schulen oder Rathäuser. Darum ha Nils Buschmann von ROBERT-
und deutlicher gemischt. Im Quartier ben wir uns für die dunkelrote Backstein NEUN™ Architekten über die
Bauten seines Büros für das
Heidestrasse werden alle Erdgeschosse fassade entschieden. Sie nimmt zugleich Quartier Heidestrasse
öffentlichkeitswirksam belegt, die Stadt Bezüge zu den Fassaden des Kornver Nils Buschmann of ROBERT
räume sind gut differenziert und die suchsspeichers und zum Abspannwerk NEUN™ Architects on their
Architektur muss nicht die Lebendigkeit Scharnhorst am Nordhafen auf, und sie building designs for Quartier
Heidestrasse
herstellen, sondern ist Hintergrund für erinnert auch an die Vergangenheit des
das urbane Leben. Ein Quartier ist keine Standorts als Bahngelände.
Bauausstellung. Uns interessiert die
Stadt als individualisierte Großform, ein Mit dem zweiten Bau, QH Straight,
heterogenes Gebilde aus erkennbaren, haben Sie sich dann gewissermaßen
erlebbaren Teilen, also nicht das Neben in die Stadtmasse einsortiert.
einander disparater Gebäude, die sich Was war hier die Entwurfsidee?
selbst feiern, sondern ein Kontext, ein QH Straight ist der mittlere von drei
Ensemble verschiedener Bauten. Wohnblöcken zwischen Heidestraße und
dem lang gestreckten Büroriegel. Es ist
Worin besteht dieser Kontext im ein raues, robustes Gebäude mit vor
Quartier Heidestrasse? gehängter Betonfassade. Uns schwebte
In allen Baufeldern gibt es hier einen kla die Art von urbanen Apartmenthäusern
ren Zusammenhang. Die großformatigen vor, die man in Mailand oder in süd
liegenden Fensterformate zum Beispiel. amerikanischen Großstädten findet: Die
Es sind sehr strukturelle Bauten. Bei allen Verbindung von Stadt und verdichtetem
Häusern gibt es einen urbanen Sockel innenliegendem Wohnhof ist hier ganz
mit Läden und Ateliers, die Fassaden sind entscheidend.
mineralisch, sie bestehen in erster Linie
aus Beton und Ziegeln. So etwas ist im Sie sprechen bei dem von Ihnen
ersten Schritt viel wichtiger als Unter konzipierten Innenhof von einem
schiedlichkeit. Die entsteht am Ende von Dschungel. Erklären Sie das einmal.
selbst, wenn verschiedene Planer beteiligt Es ist ein sehr verdichteter Grünraum,
sind. Jeder hat hier seine eigenen Themen üppig bewachsen, ein Ruheraum. Das
und konzeptionellen Eigenheiten. Haus wird über vier großzügige Lobbys
© Andreas Muhs
erschlossen, von denen aus man den
8
Dschungel sehen kann. Zu den kleine
ren der Wohnungen gelangt man über
Laubengänge entlang dieses Dschungels
auf der Hofseite. So sind Innen und
„Grundrisse
Außen verwoben.
müssen
Wie wohnt man in QH Straight, was für
Grundrisse haben Sie hier entworfen? 100 Jahre lang
Wir entwerfen gerne Häuser mit Struk
turen, die aneignungsfähig und verän funktionieren.“
derbar sind. Es gibt in QH Straight keine
funktionalistischen Grundrisse, jeder
Raum ist unterschiedlich nutzbar. Man
kann w ählen, in welchem der Räume Man spürt jetzt schon eine großstädtische
man schlafen, essen oder wohnen möch räumliche Dichte, das gefällt uns. Es ent
te. Denn auch das ist mit Nachhaltigkeit stehen vielfältige Stadträume mit unter
gemeint: Grundrisse zu entwickeln, die schiedlichen Qualitäten und räumlichen
100 Jahre lang f unktionieren. Angeboten, die Heidestraße als Boulevard
und Durchgangsort, die parallel dazu
Was ist Ihr letzter Eindruck vom laufende Kiezstraße mit ihren kleinteiligen
nunmehr entstehenden Quartier Ateliertypologien und die verschieden
Heidestrasse? Sie sind ja immer großen P lätze können ein urbanes Geflecht
mal wieder vor Ort. ergeben.
QH Core, Quartier Heidestrasse 3
ROBERTNEUN™ Architekten
ist ein junges Berliner
“Floor plans must
Architekturbüro, das u. a.
für seine Wohnbebauung
Mr Buschmann, what does it take Am Lokdepot in Berlin-
for a new neighbourhood to succeed? remain functional for Schöneberg (2016) mehrfach
What are the decisive factors in a ausgezeichnet worden ist.
planning concept?
Europacity’s master plan dates back to
a hundred years.“ Für das Quartier Heide-
strasse haben die Archi
more than a decade. However, Quartier tekten die G ebäude
Heidestrasse is a part of Europacity QH Core und QH S traight
that had its planning revised recently entworfen.
to allow for more urban densification urban atmosphere. What was
and increase the amount of mixed-use the design idea here? ROBERTNEUN™ Architekten
space. All the ground floor spaces in QH Straight is the middle building out of is a young Berlin archi
Quartier Heidestrasse will be places of the three residential blocks between tectural office and the
activity and commerce and attract people Heidestrasse on one side and the long winner of several awards for
its residential development
from the neighbourhood and visitors. office complex on the other. It’s a rough,
Am Lokdepot in Berlin-
The urban spaces here are diverse and rugged-looking structure with a concrete
Schöneberg (2016). The firm
distinctive. It is not the architecture curtain wall facade. We had in mind the
also designed the QH Core
itself that creates liveliness; instead, it kind of apartment buildings you find in
and QH Straight buildings
serves as the background for urban Milan or South American cities, where there
for Quartier Heidestrasse.
life. A neighbourhood is not a building is a significant connection between the city,
exhibition. We are interested in the city the built environment, and their lush green
as an individualised large-scale form, a inner courtyards.
heterogeneous structure of recognisable
parts that one can experience, i.e., not a
© ROBERTNEUNTM
juxtaposition of different buildings that
celebrate themselves, but a context, an
ensemble of different buildings.
How does this context manifest in
Quartier Heidestrasse?
All of the structures share a clear
connection, like the large-format horizontal
window design, for example. These are all
well-defined buildings, with ground floors
that ensure that the buildings work – that
they focus on people, with spaces for
shops and art studios and facades made
from earthy materials like concrete and
bricks. These aspects are, initially, much
more important than diversity. Ultimately,
diversity emerges naturally with the
involvement of different designers.
What was your focus for the two You’re frequently on site. What is your
buildings you contributed to? final impression of Quartier
QH Core is the communication centre of Heidestrasse now that it is under
the neighbourhood, a place of activity with construction?
shops and eateries. We wanted the building The area is starting to take on the feel
to have the material quality of public of a metropolitan area, and we like that.
architecture, similar to a school or town Diverse urban spaces with different
hall. And the dark red brick facade also qualities and spatial functions are emerg
pays homage to the historic grain testing ing. Heidestrasse, for example, is no longer
facility and the Scharnhorst substation on just a thoroughfare but an emerging
the northern harbour, reminding us of boulevard. In the nearby streets, various
the site’s industrial past as a railway yard. studio spaces will be available soon, and
the promise of the neighbourhood’s open
Your second building, QH Straight, spaces continues to unfold and engage
takes on more of the area’s grainy with the surrounding urban landscape.
10 EUROPACITY DAS MAGAZINMY.B 10
Ein Knick mit
großer Kraft
A significant kinkHENN ist ein international
tätiges Büro mit Sitzen in
München, Berlin und Peking.
In Berlin haben die Planer
u. a. das neue Zalando-
Hauptquartier in Berlin-
Friedrichshain entworfen
(2019).
HENN is an international
architectural firm with MY.B erstreckt sich entlang der Heide Meter. Der Haupteingang positioniert sich
offices in Berlin, Munich straße über 120 Meter, das ist eine an dieser auffälligen Stelle und entfaltet
and Beijing. Its Berlin office beachtliche Breite. Das Gebäude wirkt bei betont zurückhaltender Gestaltung
was responsible for the new aber nicht übermächtig. Wie haben Sie eine große formale Kraft. Was sich vorne
Zalando headquarters in das hinbekommen? zur Straße hin herausstaffelt, staffelt sich
Berlin-Friedrichshain (2019), Das Erscheinungsbild des Gebäudes leitet dann auf der Rückseite des Gebäudes
among others. sich aus dem Straßenverlauf ab, der hier zurück. So konnten in den Geschossen
einen markanten Knick macht. Wir haben Terrassen zum Hof gebildet werden. Die
diese Form, diesen Knick, im Grundriss Mieter können hinaustreten und sind an
aufgenommen. Auf diese Weise entsteht der frischen Luft.
ein kleiner Platz, direkt am Hauptein
gang des Gebäudes. Damit haben wir ein Anspruchsvolle Büromieter wollen
Alleinstellungsmerkmal keine Standardlösungen. Was haben
geschaffen. Hier kön die Büroräume im Gebäude zu bieten?
„Das Spiel der nen sich Menschen Die Mieter sollten ihre Flächen als Einzel-,
aufhalten, hier entsteht Kombi- oder Großraumbüros variabel
Zwischenräume eine gewisse Weite, die
städtebauliche Quali
gestalten und mit Besprechungsräumen
ausstatten können. Das erfordert ein
ergibt ein tät schafft, entlang der
schnöden Hauptver
Raumprogramm mit unterschiedlichen
Bundtiefen. Die Breite der Fenster hängt
kehrsachse, die den von der Bundtiefe ab. Beim Fassadenknick
dynamisches Bild.“ Stadtteil in Nord-Süd- werden die Fenster schmaler; hier ist die
Richtung erschließt. Raumtiefe am geringsten und der Bedarf
an Tageslicht geringer. Zu den Gebäude
Und in der Fassade setzt sich das ecken werden die Fenster wieder breiter,
Prinzip fort? sodass die tieferen Büroräume mehr
Richtig, die Fassade nimmt den Knick im Tageslicht erhalten. Durch das Spiel der
obersten Stockwerk auf und versetzt ihn Zwischenräume erhält die Fassade ein
dann geschossweise abwärts um einige dynamisches Bild.
12 EUROPACITY DAS MAGAZINIm Gespräch mit Daniel
Festag, Projektdirektor
HENN bei der Planung des
Büroneubaus MY.B in der
Europacity
In conversation with Daniel
Festag, Project Director
at HENN, during the plan
ning of the new MY.B office
building in Europacity
“The interplay of
the in-between
spaces creates
Was macht das Leben der Nutzer im Discerning tenants
Gebäude leichter? Nennen Sie uns
eines Ihrer Lieblingsfeatures.
don’t want stock, off-
the-shelf solutions.
a dynamic
Zur Heidestraße hin gibt es Fenster,
die sich nicht öffnen lassen. Hier ist die
What do the office
spaces here have to appearance.“
Fassade so ausgebildet, dass sie Öffnungs offer them?
klappen mit Schallfilter hat. Der Nutzer Tenants have the freedom to configure
kann in seinem Büro die Öffnungsklappen their spaces in various ways – as individual
aufmachen und bekommt eine Frischluft offices or cubicles, open-plan offices or
brise herein. Die anderen Fassadenfenster a mix of both – and also designate space
sind reguläre Drehflügel, die sich öffnen for meeting rooms. This flexibility requires
lassen. Und ein anderes Beispiel: An a space programme with varying truss
den markanten Gebäudeecken sind die spans – which, in turn, also influences the
Stützen versetzt angeordnet, sodass keine width of the windows. At the kink in the
Stütze direkt in einer Gebäudeecke steht. facade, the office depth becomes narrower,
So gibt es auch an den Ecken durch die and the windows become slimmer. As
raumhohe Glasfassade einen freien Aus daylight penetrates these narrower spaces
blick. Das ist ein tolles Raumgefühl. more easily, we could gradually reduce
this window area. Towards the ends of
MY.B stretches for about 120 metres the building, the windows become wider
Die Fassade zum
along Heidestrasse, which is a because the offices with the greatest depth Hof bildet
considerable length, yet the building require the most sunlight. This interplay Kolonnaden aus
doesn’t feel overpowering. How did between facade and window width gives The facade forms
you manage that? the facade a dynamic appearance. a colonnade onto
the courtyard
We incorporated the bend in the road
there into the building design, which
ultimately led to the building’s distinctive © HGEsch
kink and its overall unobtrusive look and
feel. In doing this, we could also create a
small gathering space around the building’s
main entrance. Adding this quality urban
space, particularly along the district’s busy
north-south transport route, becomes
another valuable selling point.
And this concept is carried over into
the facade?
That’s correct. The facade takes up this
kink, and from the top floor down, it offsets
it a few metres on each successive floor
across to the main entrance. Here, the
restrained design of the entry lends the
building an understated strength. The
extension seen at the front of the building
can be found extending at the back as well.
In this way, we could construct balconies
that overlook the courtyard on each floor
to enjoy the fresh air.
EIN KNICK MIT GROSSER KRAFT 13Staab Architekten sind
ein Büro mit Sitz in Berlin,
das u. a. Kulturbauten,
Forschungs- und Lehr
gebäude sowie Büro- und
Verwaltungsgebäude plant;
2019 Auszeichnung beim
Deutschen Architekturpreis
für das Wissenschafts- und
Restaurierungszentrum in
Potsdam.
Berlin-based Staab
Architekten have designed
various cultural, and
administrative buildings
as well as research and
educational institutes. In
2019, they were awarded the
German Architecture Prize.
14 EUROPACITY DAS MAGAZIN© Andreas Muhs
Graduelle
Verfeinerung
A gradual refinement
Sie haben am Otto-Weidt-Platz das ja bereits im Bebauungsplan festgelegt.
auffälligste Gebäude entworfen, das Besonders wichtig war uns, dass die Erd
sich zunächst einmal durch seine Höhe geschosse eine große Offenheit vermit
auszeichnet. Was war Ihnen bei der teln, denn sie sollen von allen Quartiers
Gestaltung wichtig? bewohnern genutzt werden können. Hier
Der Turm direkt am Platz entwickelt sich müssen großzügige Handels- und Gastro
aus der Gestalt des Berliner Blocks, der nomieflächen Platz finden, es soll ein
sich entlang der Heidestraße an der attraktiver Stadtraum für die Öffentlichkeit
©
Ka
luz klassischen Berliner Traufhöhe orientiert. entstehen. Aus diesem Grund sind die
na
Wenn man genau hinsieht, erkennt man, Erdgeschosse mit rund 4,50 Höhe üppig
dass sich der Turm nach oben hin in seiner bemessen.
Struktur immer weiter auflöst. Vom kraft
Volker Staab, Staab vollen Sockelgeschoss bis zur fein geglie Glauben Sie, dass das Konzept für den
Architekten, über das derten Hochhausfassade vollzieht sich eine Platz aufgeht?
DWI-Hochhaus am
künftigen Otto-Weidt- Transformation. In den Turmgeschossen Ich finde es sehr vielversprechend – auch
Platz werden die Öffnungen grö wenn ich es anfangs bedau
Volker Staab, Staab ßer, die Fenster erscheinen ert habe, dass das einmal
Architekten, on the
DWI high-rise building
wie Loftfenster. „Die geplante Hafenbecken nicht
on Otto-Weidt-Platz entstehen konnte. Aber
Was war die Absicht
dabei?
Erdgeschosse nach den Plänen und dem
jetzigen Stand der Realisie
Wir beziehen uns damit
nicht zuletzt auf die indus
sind üppig rung zu urteiIen, glaube ich,
dass hier eine hochwertige
bemessen.“
trielle Vergangenheit des Freifläche entstehen wird,
Ortes, aber dies nicht auf die auch eine große Platz
plakative Weise. Man muss qualität bietet. Das gesam
genau hinsehen, um die Ent te Quartier hat in seiner
wicklung in der Fassade zu sehen. Dann Nutzungsmischung eine echte Chance,
wird man auch feststellen, dass sich die lebendig zu werden.
vertikalen Betonfertigteile in der Breite
verringern und diese durch Aluminium You are the architects of the most
rahmen ersetzt werden. Zum Otto-Weidt- prominent building on Otto-Weidt-
Platz hin erzeugt diese Verfeinerung die Platz, most noticeable for its height.
stärkste Wirkung. What were the considerations most
important to you while designing it?
Wie trägt das Gebäude dazu bei, den The building’s tower section directly
urbanen Charakter des Platzes zu overlooks the square. It rises as a block-
unterstreichen? edge construction typical to Berlin, as does
Das Gebäude bildet einen kräftigen Platz the section on Heidestrasse. On a closer
rand aus. Diese städtische Qualität war look, the tower’s facade gives the illusion
PROJEKTE
GRADUELLE VERFEINERUNG 15that the top of the building is becoming spaces for the neighbourhood residents.
gradually more delicate – insubstantial. Restaurants and eateries, among other
The strong base of the building deepens establishments, will be located here, which
this illusion. The facade seems to steadily is why the expanse of this floor is of gen
become increasingly open as one’s eye erous dimensions, with a ceiling height of
travels to the upper floors, where the around 4.50 metres.
windows appear more like loft windows.
What was the concept behind “Generous
this design?
The design of the building is partly mo ground floor
tivated by our desire to subtly reference
the industrial past of its location. You
have to look closely to see the way the
spaces.“
facade m etamorphoses – the width of the
solid vertical precast concrete elements How effective do you think this con
diminishes and gradually gives way to and cept of the square will be?
is eventually replaced by an aluminium I believe it’s very promising – though I
framework. This refinement achieves its regret to say that the harbour basin,
most striking effect towards Otto-Weidt- which was a part of the initial plan,
Platz. could not be constructed. N evertheless,
judging by the designs and the current
How does the building contribute to state of construction, I’m confident that
the urban character of the square? a high-quality open space will be created
The building forms a strong edge to the here, which will eventually evolve as an
square. This quality was a stipulation important place for social interaction. Also,
5 DWI-Gebäude mit Turm
defined in the master plan. It was also given the mixed-use areas surrounding it,
zum Otto-Weidt-Platz
vital for us that the ground floors convey it has excellent potential for adding to the
5 DWI building with
a sense of openness and create inviting vitality of the neighbourhood. tower overlooking
Otto-Weidt-Platz
© Andreas Muhs
16 EUROPACITY DAS MAGAZINIdyllisch für Radfahrer und Fußgänger: einer der Wege zur Wasserstadt Mitte Ideal for cyclists and pedestrians: one of the paths to Wasserstadt Mitte
3 Blick nach Norden
auf die Baustelle des
Quartier Heidestrasse,
eine der letzten
Großbaustellen
in der Europacity
3 View north to
Quartier Heidestrasse:
Europacity’s last major
construction site37 LIP Wohn- und Geschäfts
haus, entworfen von
Hadi Teherani Architects,
mit dem Hauptbahnhof
im Hintergrund
37 The LIP residential and
commercial building
designed by Hadi Teherani
Architects,with the main
station in the backgroundGoldstück am
Otto-Weidt-Platz
Gold for Otto-Weidt-Platz!
R
und 2.100 Brücken gibt es in Berlin. 1.600 Kilometer Wasserstraße nach Berlin
Mit dem Golda-Meir-Steg, der die gefahren und von einem Lastkran über den
Europacity über den Berlin-Spandauer Kanal gesetzt. Hier verbinden sie nun den
Schifffahrtskanal mit dem östlich gelegenen Otto-Weidt-Platz direkt mit der Promenade
Scharnhorstkiez verbindet, ist im letzten Jahr am östlichen Kanalufer.
ein besonders prächtiges Brückenbauwerk Begangen werden kann die schöne
dazugekommen. Elegant und stützenfrei neue Brücke derzeit noch nicht, obwohl
überquert der Fußgänger- und Radfahrer- das Bauschild sie bereits als fertiggestellt
steg den Kanal in einem leichten Bogen. ausweist. Weil am Otto-Weidt-Platz und der
Tagsüber leuchten die Geländer golden in neuen Freitreppe zum Kanal noch gearbei
der Frühlingssonne, wenn es dunkel wird, tet wird, müssen sich die Spaziergänger
erstrahlen die beleuchteten Handläufe. auf beiden Ufern bislang mit dem Anblick
Hergestellt wurde der filigran wirkende des Bauwerks begnügen. Doch schon bald
Stahlüberbau der Brücke im bayerischen wird es möglich sein, dieses filigrane archi
Deggendorf, wobei die charakteristischen tektonische Highlight der Europacity auch
Ornamente mittels Lasertechnik in die tatsächlich zu überqueren. Dann ist Berlin
vorhandenen Stahlbleche eingeschnitten wieder um eine Brücke reicher.
wurden. Die fertigen Stahlteile wurden an
schließend mit dem Schiff Bandolino über
22 EUROPACITY DAS MAGAZINDer Golda-Meir-Steg ist zweifellos schon jetzt eine
der schönsten Brücken Berlins. Wer ihn überqueren
will, muss sich jedoch noch etwas gedulden.
The new Golda-Meir-Steg is without a doubt one of
the most beautiful bridges in Berlin. But you’ll have
to wait a little longer to cross it.
T
here are about 2,100 bridges in over 1,600 kilometres away and placed
Berlin. And last year, the Golda- across the canal by a crawler crane. Now
Meir-Steg, a magnificent structure the bridge connects Otto-Weidt-Platz
spanning the Berlin-Spandau Ship Canal to directly with the promenade on the eastern
connect Europacity with the Scharnhorst bank of the canal.
district to the east, became a glorious Although the sign at the site says that
addition to that number. The column-free the construction of the bridge is finished,
arch of this pedestrian and cycle bridge it has not yet been opened to the public;
reaches gracefully across the canal. Under work on the new steps to reach the bridge
the spring sun, the handrails emit a golden from Otto-Weidt-Platz is still underway.
glow and, as the night descends, concealed Therefore, for the time being, walkers
lights will illuminate them. on either bank of the canal can take in
The bridge’s delicate-looking steel the magnificent view of the bridge. Soon
structure was fabricated in Deggendorf, they will be able to cross this elegant
Bavaria. And laser technology was used architectural highlight of Europacity, and
to cut the distinctive decorative elements then Berlin will indeed have one more
out of the steel. The finished sections were bridge, a bridge to be proud of.
then loaded onto the barge Bandolino to
be transported through waterway to Berlin
Seinen Namen verdankt
© Andreas Muhs
der Golda-Meir-Steg der
früheren israelischen
Ministerpräsidentin
The Golda-Meir-Steg is
named after the former
Israeli Prime Minister
GOLDSTÜCK AM OTTO-WEIDT-PLATZ 23HumboldtHafenEins 33 Urban Reflections Reflexionen des Städtischen 24 EUROPACITY DAS MAGAZIN
cube berlin 32
Die südliche
Europacity erstreckt
sich bis zur Spree mit
ihren Promenaden
und Fußgängerwegen
The southern part of
Europacity extends to
the banks of the Spree
with its walking paths
and promenades
W F
er die Bauten der südlichen Europacity mit or anyone looking for a panoramic view of the
Panoramablick betrachten möchte, dem bie buildings in southern Europacity, the Hugo Preuß
tet sich mit der Hugo-Preuß-Brücke am Spree bridge at the Spreebogen offers a prime spot. From
bogen ein Logenplatz. Steht man auf der Brücke, fällt the bridge, your gaze falls eastwards to the white facade
der Blick nach vorne in östliche Richtung auf die weiße of the HumboldtHafenEins office building, which, as the
Fassade des Bürogebäudes H umboldtHafenEins, das – name suggests, is directly on Humboldthafen. Tenants
wie der Name verrät – direkt an den Humboldthafen in the building include the
grenzt. Zu den Mietern im Haus gehören unter ande professional service consult
ren die Unternehmensberatung PwC und die Berlin- ants PwC and the Berlin edito Businesses, cafés
Redaktion des SPIEGEL. rial office of Der Spiegel.
Westlich baut die Deutsche Bahn die neue S-Bahn-
Linie S21, die vom Hauptbahnhof zu den S-Bahnhöfen
To your west, Deutsche
Bahn is building the new
and restaurants
predominate in the
Westhafen und Wedding führt. Ganz in der Nähe erhebt S21 S-Bahn line, which will
sich am Washingtonplatz run from the main station to
Im südlichen Teil vor dem Hauptbahnhof
der große skulpturale
the Westhafen and Wedding
S-Bahn stations. Nearby, on urban architecture
der Europacity
Glaskubus cube berlin, Washingtonplatz, in front of
eine neue Landmark am the main station, the large that shapes the
Spreeufer und ein will sculptural glass cube berlin is
versammeln sich kommenes Fotomotiv für rising, a new landmark on the
southern part of
Architekturliebhaber. banks of the Spree that offers
wichtige Unter Um die Europacity-
Bauten im Umfeld des
a popular photo opportunity
for architecture fans. Europacity.
nehmen, Cafés und Gebäudes
Nähe zu
aus der
erkunden,
To explore the nearby
Europacity buildings upLet’s take a stroll.
Restaurants in
verlässt man nun die close, we must leave the
Hugo-Preuß-Brücke, um Hugo Preuß bridge and walk
zum Washingtonplatz zu to Washingtonplatz. On the way, the blue sky, passing
urbaner Architektur. laufen. Auf dem Weg ist suburban trains and the surrounding buildings are
zu sehen, wie sich in der reflected in cube berlin’s facade. The Foodfactory on
Ein Spaziergang. Fassade des cube berlin the ground floor serves coffee, salads, sushi and other
das Blau des Himmels, dishes.
vorbeifahrende S-Bah Visitors also like to sit on the stone benches around
nen und die umliegenden Gebäude spiegeln. Die Washingtonplatz. With a view of the government
„Foodfactory“ im Erdgeschoss bietet Kaffee, Salate, quarter, they can rest here, read, make phone calls
Sushi und mehr an. or even keep an eye on the Chancellery. Here, at the
Auf den Sitzsteinen rings um den Washingtonplatz southern exit of Berlin’s main station, a slice of city
REFLEXIONEN DES STÄDTISCHEN 25Cafés und life has finally emerged, and people are no longer just
hurrying passers-by but visitors and bystanders.
Restaurants warten A short distance away to the south-west is John
F. Kennedy House with its bright facade of shell limestone
auf das Ende der and aluminium. Here, among other companies, the real
estate expert Jones Lang LaSalle and the public affairs
Pandemie. departments of Airbus, Adobe and T-Systems have
office spaces. The two cafés and restaurant on the
ground floor, like those at cube berlin, also await the
end of the COVID-19 restrictions.
lassen sich gerne Besucher nieder. Mit Blick auf das Behind John F. Kennedy House, small cross streets
Regierungsviertel können sie hier ausruhen, lesen, te lead past the Intercity Hotel and under the railway
lefonieren oder auch das Kanzleramt im Blick behal line to the recently completed EDGE Grand Central
ten. Hier, am südlichen Ausgang des Hauptbahnhofs, Berlin office building on the corner of Clara-Jaschke-
ist endlich ein Stück Urbanität entstanden – mit Men Strasse and Invalidenstrasse. The light-coloured facade
schen, die nicht nur als eilige Passanten, sondern als features copper-coloured elements that shimmer
Besucher und Betrachter in Erscheinung treten. various shades of yellow and red depending on the
Nahebei in südwestlicher Richtung steht das daylight, lending the building a warm appearance.
John-F.-Kennedy-Haus mit seiner hellen Fassade aus Billboards advertise the modern workplace concept. A
Muschelkalk und Aluminium. Hier haben neben ande glimpse through the revolving door into the airy lobby
ren Firmen der Immobilienexperte Jones Lang LaSalle reveals an interior design with lots of natural wood and
und die Public-Affairs-Abteilungen von Airbus sowie greenery. The first tenants on the building directory are
Adobe und T-Systems Büros gemietet. Zwei Cafés und Scout24 and Oracle.
ein Restaurant im Erdgeschoss warten auch hier auf Further east along Invalidenstrasse, the path leads
das Ende der Pandemie. to Europaplatz, in front of the main railway station, which
Hinter dem John-F.-Kennedy-Haus führen kleine will be completely redesigned this year. Plans include a
Querstraßen vorbei am IntercityHotel und unter der bike parking house with a green roof, a transport zone
Bahntrasse hindurch zum erst kürzlich fertiggestell for car sharing and cycle rentals, cafés, and indoor and
ten Bürogebäude EDGE Grand Central Berlin an der outdoor leisure areas.
Clara-Jaschke-Straße/Ecke Invalidenstraße. An der hel
len Front verlaufen kupfergelbe Fassadenbänder, die
Nachbar jenseits
der Spree: das
Regierungsviertel
mit Kanzleramt
Neighbours
across the Spree:
the Chancellery
and government
district
26 EUROPACITY DAS MAGAZIN26 Blick auf das Bürogebäude
EDGE Grand Central Berlin
an der Invalidenstraße,
nahe dem Hauptbahnhof
26 View of the EDGE Grand
Central Berlin office building
on Invalidenstrasse,
next to the main station
Cafés and
restaurants await
the end of the
pandemic.
je nach Tageslicht gelblich oder rötlich schimmern und
dem Bau eine warme Ausstrahlung verleihen. Plakate
werben hier für die modernen Arbeitsplatzkonzepte.
Ein Blick durch die Drehtür in das lichte Foyer offenbart
ein natürliches Design mit viel Holz und Grünpflanzen.
Erste Mieter sind Scout24 und Oracle.
Weiter östlich entlang der Invalidenstraße führt
der Weg zum Europaplatz vor dem Hauptbahnhof,
der in diesem Jahr komplett umgestaltet wird. Geplant
sind ein Fahrradparkhaus mit begrüntem Dach, eine
Mobilitätsstation für Carsharing und Leihräder, Cafés
und Erholungsbereiche innen und außen.
22 Gegenüber dem Haupt
bahnhof und nördlich an die
Invalidenstraße grenzend
entsteht ein weiteres
Bürohochhaus, das die
CA Immo realisiert
22 On the northern side of
Invalidenstrasse, across from
the main station,
CA Immo is building
another high-rise
REFLEXIONEN DES STÄDTISCHEN 27CITY-NEWS Immer
WAS GIBT ES NEUES BEI DEN PROJEKTEN? auf dem Laufenden
WHAT’S HAPPENING WITH THE NEW PROJECTS? bleiben
Stay up to date
www.europacity-berlin.de
→ VERMIETUNG CA Immo
Das hochwertige Büroentwicklungsprojekt Upbeat ist zu 100 % → CA Immo Lease Deal
vermietet! Upbeat ist bereits die zehnte Büroentwicklung der
CA Immo in der Europacity und wird die Berliner Skyline mit einer Though the construction of the prestigious Upbeat office complex is ex-
weithin sichtbaren Landmark bereichern. Das gestaffelte Hoch pected to begin in the second half of 2021 and completed in 2025, it is
haus aus drei miteinander verbundenen Gebäudeteilen über already 100 % let! Upbeat will be CA Immo’s tenth Europacity o ffice de-
zeugt durch eine hohe Sichtbarkeit und sehr gute Erreichbarkeit. velopment and is destined to become a landmark on the B erlin skyline.
Entworfen wurde es vom Berliner Architekturbüro Kleihues + The office high-rise will consist of three interconnected parts of various
Kleihues. Durch die Verbindung von moderner Architektur mit heights and have high visibility and excellent accessibility. Designed by
nachhaltigen Raum- und Energiekonzepten macht Upbeat smarte renowned Berlin architects Kleihues + Kleihues, the architecture will be
und ökologisch nachhaltige Arbeitsumgebungen möglich. modern and organic with flexible floor plans that can easily adapt to a
CA Immo hat mit der DKB für ihre neue Unternehmenszentrale range of office concepts. CA Immo’s Upbeat p roject combines modern
einen langfristigen Mietvertrag über 15 Jahre abgeschlossen. architecture with sustainable space and energy concepts for a smart,
Für die 1990 gegründete DKB ist dieser eigene DKB Campus ecologically sustainable work environment. Upbeat will be the new
ein historischer Meilenstein und Ausdruck ihrer Verbundenheit corporate headquarters for Deutsche Kreditbank AG (DKB). The new
mit der Hauptstadt Berlin. Baubeginn für das Projekt ist das DKB complex is a historic milestone for the company founded in 1990
dritte Quartal 2021 – die Fertigstellung soll Ende 2025 erfolgen. and symbolises its close ties to the capital, Berlin.
28 EUROPACITY DAS MAGAZIN→ NEUE FLÄCHEN FÜR 50HERTZ IM QH CORE → GRUNDSTEINLEGUNG
Die 50Hertz Transmission GmbH hat ihre neuen Büros im QH Corebezo Aller guten Dinge sind drei! Für die Teilprojekte
gen! Der Stromnetzbetreiber hat rund 8.100 Quadratmeter des Gebäudes QH Colonnades, QH Straight sowie für den südlichen
angemietet und erweitert damit seine Präsenz in der Europacity um einen Kubus von QH Crown wurden die Grundsteine gelegt.
zweiten Standort. QH Core bietet dem Unternehmen eine überwiegend Hier entstehen bis Ende 2022 Flächen für Wohnen,
offene Bürowelt mit großzügigen Kommunikationsflächen für modernes Arbeiten und Retail sowie Gastronomie. Das von
und zukunftsorientiertes Arbeiten. Künftig werden die Büroflächen im CollignonArchitektur entworfene QH Colonnades mit
QH Core überwiegend von Projektteams genutzt werden, die für den Auf seinen weißen Kolonnaden wird sich künftig am
bau von Assets verantwortlich sind. Auf insgesamt 3,5 Etagen werden rund lebendigen Quartiersplatz erheben. Mit grünen Rück
300 Menschen arbeiten und von der offenen Bürostruktur profitieren. zugsorten im Innenhof entstehen hier exklusive
Wohnungen sowie Gewerbeflächen. Nördlich dazu
→ New Space for 50Hertz in QH Core schließt sich das vom Büro ROBERTNEUN TM entworfene
QH Straight an. Mit seiner naturbelassenen Beton
The electricity transmission fassade und vertikal betonten Fensteröffnungen, setzt
system operator 50Hertz es auf rauen urbanen Charme. Ästhetisch kontrastiert
Transmission GmbH has wird dieser durch das angrenzende zweiteilige QH Crown,
moved into its new offices das den nördlichen Abschluss des Quartiers bildet und
in QH Core! The company weitere Flächen für Wohn- und Büronutzung sowie
has leased approximately Retail- und Gastronomieflächen bietet. Entworfen von
8,100 sqm of the building, gmp Architekten, präsentiert es sich mit seinen Bronze- und
increasing its presence in Messingelementen auch optisch als Krone des Quartiers.
the city with this second
location in the Europacity
development next to Berlin’s
main railway station. QH Core
provides the company with
a predominantly open office
environment with generous
communication areas to meet the demands of modern work both now and into
the future. In the end, the office space in QH Core will be used primarily by the
company’s asset development teams. The open office layout is spread over a
total of 3.5 floors and will accommodate approximately 300 people.
→ ERÖFFNUNG dm UND REWE
Nahversorgung für die Europacity: Mit der Eröffnung des rund
2.400 Quadratmeter großen REWE-Markts und des rund 880 Quadrat v. l.: Nina Sleska, Geschäftsführerin ROBERTNEUNTM Architekten; Oliver
Collignon, CollignonArchitektur; Hans Joachim Paap, Associate Partner
meter umfassenden dm-Drogeriemarkts im Gebäude QH Core des gmp Architekten; Thomas Bergander, Geschäftsführer TAURECON Real
Estate Consulting GmbH; Martin Hakiel, Director gmp Architekten
Quartier Heidestrasse Ende Januar 2021 sind die Dinge des täglichen
Lebens nun für alle Bewohner auf kurzem Weg zugänglich.
→ Laying the Foundation Stones
All good things come in threes! Now the foundation
stones for QH Colonnades, QH Straight, and QH Crown
complex have been laid. When all three buildings are
complete by the end of 2022, the area will have space
available for living, working, retail and catering. Designed
by CollignonArchitektur, the QH Colonnades complex
will feature elegant white colonnades, green courtyard
retreats, exclusive apartments, and commercial space.
QH Straight, designed by ROBERTNEUNTM, which will
lie to the north, features a natural concrete facade
and vertically accentuated window openings – design
elements intended to give the building a rough urban
→ Opening of dm and REWE charm. Adjacent to QH Straight and aesthetically in
contrast with it will be QH Crown. It will form the northern
QH Core is set to become the local supply point for the whole of Europacity, end of Quartier Heidestrasse and contribute space for
with the opening of a 2,400 sqm REWE supermarket and 880 sqm dm drug- residential, office, retail and catering use. Designed by
store in the building. gmp Architekten, the QH Crown complex is referred to as
the ’crown of the quarter’ due to its luminous bronze
and brass facade elements.
CITY-NEWS 291 CA Immo | Upbeat In Planung // Planned Büro // Office
2 Adler Real Estate | Wasserstadt Mitte Fertig // Built Wohnen/Gewerbe/Kita // Living/Business/Child care
3 TAURECON | Quartier Heidestrasse Im Bau // Under construction Wohnen/Gewerbe/Einzelhandel // Living/Business/Retail
4 BUWOG | BUWOG THE ONE Fertig // Built Wohnen // Living
5 DWI Gruppe | Weidt Park Corner Im Bau // Under construction Büro/Gewerbe/Einzelhandel // Office/Business/Retail
6 Richard Ditting GmbH Fertig // Built Wohnen/Kita // Living/Child care
7 6B47 Germany | LITE BERLIN Im Bau // Under construction Wohnen // Living
8 Bestand Bestand // Existing Wohnen/Gewerbe // Living/Business
9 Evanka Invest | Vesper | Riverside Square Im Bau // Under construction Wohnen // Living
10 CA Immo | MY.B Fertig // Built Büro // Office
11 CA Immo | ABDA Deutscher Apothekerverband Fertig // Built Büro // Office
12 Groth Gruppe | KunstCampus Fertig // Built Wohnen // Living
13 EBP Deutschland Fertig // Built Büro/Restaurant // Office/Restaurant
14 CA Immo | Hamburger Höfe 1 In Planung // Planned Wohnen/Büro // Living/Office
15 CA Immo | Hamburger Höfe 2 In Planung // Planned Büro // Office
16 CA Immo | Monnet 4 Fertig // Built Büro // Office
17 CA Immo | TOUR TOTAL Fertig // Built Büro // Office
18 50Hertz Fertig // Built Büro/Betriebskita // Office/Company child care
19 Hamburger Bahnhof Bestand // Existing Museum // Museum
20 CA Immo | KPMG Fertig // Built Büro // Office
21 CA Immo | Bürogebäude In Planung // Planned Büro // Office
22 CA Immo | KPMG | Bürohochhaus Im Bau // Under construction Büro // Office
23 Ibis & Amano Grand Central Fertig // Built Hotel/Restaurant // Hotel/Restaurant
24 CA Immo | Hochhaus am Europaplatz In Planung // Planned Büro // Office
25 Barceló In Planung // Planned Hotel // Hotel
26 EDGE Grand Central Berlin Fertig // Built Büro // Office
27 MEININGER Hotel Fertig // Built Hotel // Hotel
28 Steigenberger Hotel Fertig // Built Hotel // Hotel
29 CA Immo | IntercityHotel Fertig // Built Hotel // Hotel
30 Bertha Berlin Fertig // Built Büro // Office
31 CA Immo | John-F.-Kennedy-Haus Fertig // Built Büro // Office
32 CA Immo | cube berlin Fertig // Built Büro // Office
33 OVG | PWC | HumboldtHafenEins Fertig // Built Büro // Office
34 Land Berlin | Reserve – –
35 Land Berlin | Reserve – –
36 Land Berlin | Reserve – –
37 LIP | ABG | HumboldtHafen Fertig // Built Wohnen/Gewerbe/Einzelhandel/Büro // Living/Business/Retail/Office
38 Land Berlin | Reserve – –
30 EUROPACITY DAS MAGAZIN-
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35
Auf der Website HUMBOLDT-
HAFEN
38
europacity-berlin.de 25
sind alle Projekte auf einer 26 HAUPTBAHNHOF
interaktiven Karte
zu finden.
27
Check 29 28 34 33
europacity-berlin.de 32
to find an interactive map
30 31
of Europacity.
© Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt Berlin, Abt. IISie können auch lesen
