Aktuell Das Carré Atzgersdorf wächst - Baufortschritt in Wien-Liesing: Wien-Süd
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D A S I N F O M
A G A Z I N D E R W I E N - S Ü D Nr. 3/2019
Baufortschritt in Wien-Liesing:
Das Carré Atzgersdorf wächst
Seiten 2 und 3
©Superblock
1
„Carré Atzgersdorf“, Wien 23., Scherbangasse/Ziedlergasse
EDITORIAL
© www.schreinerkastler.at
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Sehr geehrte
GenossenschafterInnen!
„Die Wohnungsfrage steht im Mittelpunkt der wachsen-
den sozialen Kluft, die wir in den meisten europäischen
Gesellschaften in den letzten Jahren beobachten konnten“,
heißt es im kürzlich veröffentlichten Bericht von „Housing
Europe“, der Europäischen Föderation für öffentliches, ko-
operatives und soziales Wohnen.
Die Autoren kritisieren darin, dass die Entscheidungsträger
auf diese Situation weiterhin mit einem „Flickenteppich von
häufig kostspieligen politischen Lösungen“ reagieren, und
stellen weiter fest: „Wohnen ist in den meisten Ländern Eu-
ropas ein riesengroßes Geschäft geworden, das für globale
Investoren unfassbare Renditen abwirft“. Demonstrationen
gegen die Wohnungsnot, Debatten über Mietendeckel und Mehr als ein Viertel der 1.357 Wohnungen des neuen Stadtteils „Carré Atzgersdorf“
Enteignungen sind die Folge dieser Entwicklung. Vormerkungen sind bereits möglich wird von der „Wien-Süd“ gebaut. Moderne Wohnqualität mit Swimmingpool auf dem
Dach, Liegewiese und Urban Gardening.
Auf der Suche nach der besten Organisationsform für
Baufortschritt beim
leistbares Wohnen wird immer öfter das österreichische Sys-
tem aus (überwiegend genossenschaftlicher) Gemeinnützig-
keit und öffentlicher, objektbezogener Wohnbauförderung EIGENTUMSWOHNUNGEN FLORIDSDORF
genannt. Weil sich Österreich – im Gegensatz zu anderen
Carré Atzgersdorf
Ländern – nie vom sozialen Wohnbau getrennt hat, gibt
es bei uns eine breite soziale und ökologisch nachhaltige
© www.schreinerkastler.at
Wohnversorgung. Gepaart mit einer guten sozialen Durch-
mischung sorgt sie auch dafür, dass es bei uns keine Ghet-
tos gibt. Deshalb würden Forderungen, wonach jemand aus
einer geförderten (Gemeinde)Wohnung auszuziehen hat,
wenn sein Einkommen gestiegen ist, diese soziale Wohn- Das Carré Atzgersdorf, ein Teil der Wiener Wohnbau und modernste Infrastruktur für Inter-
ausgeglichenheit, die den unteren und mittleren Bevölke- offensive, wird 1.357 Wohnungen, einen Kindergarten net und TV. Als Freiräume werden Log-
rungsschichten zu Gute kommt, nur gefährden. und Geschäftslokale umfassen. Die „Wien-Süd“ trägt gien, Balkone oder Gärten geboten.
Die gemeinnützigen Wohnbauträger werden heuer und mit 362 Wohnungen zu diesem neuen Stadtquartier bei. Zusätzlich werden zur Freizeitgestal-
nächstes Jahr mehr als 16.500 Wohnungen fertigstellen tung – je nach Bauplatz – ein Dach-
und damit ihrer Aufgabe nachkommen, für ein ausreichen- Auf drei Bauplätzen errichtet die „Wien-Süd“ derzeit im Be- schwimmbad mit Sonnenterrasse so-
des Angebot an leistbaren Wohnungen zu sorgen. Schließ- reich Scherbangasse/Ziedlergasse des neuen Wohnquartiers wie ein Fitness- und Saunabereich,
lich ist der soziale Friede in unserer Gesellschaft untrenn- 171 geförderte Mietwohnungen, 89 SMART-Wohnungen „Urban Gardening“ und ein Wohnan-
bar mit menschenwürdigem Wohnen und leistbaren Mie- und 102 frei finanzierte Eigentumswohnungen sowie eine ger mit Grün- und Freiflächen zur Ver-
ten verbunden. Tiefgarage mit 265 Stellplätzen. Die drei Wohnhausanlagen fügung stehen. Vormerkungen sind
Ich wünsche Ihnen und Ihrer Familie angenehme Feier werden einen breiten Nutzungsmix an Wohnungen sowie Ge- bereits auf der Homepage möglich. Wien 21., Ödenburgerstraße 11: Im
tage und ein gutes Jahr 2020! meinschaftseinrichtungen bieten, die von den BewohnerIn- Stadtentwicklungsgebiet „Ödenburgerstra-
Kundenberatung der
nen über ein digitales Brett selbst organisiert werden. Die Fer- Kundenberatung der ße“ hat die „Wien-Süd“ 38 frei finanzier-
te Eigentumswohnungen zwischen ca. 47 Frau Petra Posch-Geutner
tigstellung ist für den Sommer 2021 geplant. Frau Andrea Fichtner und 96 m² mit 2 bis 4 Zimmern und Loggia Tel.: 01 866 95-1431
Tel.: 01 866 95-1457 bzw. Terrassen oder Garten fertiggestellt. E-Mail: p.posch-geutner@wiensued.at
Dr. Maximilian Weikhart E-Mail: a.fichtner@wiensued.at
Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen ca. 51 und Die Wohnungen sind mit Fernwärme-Fuß Frau Brigitte Kitzwögerer
Obmann der „Wien-Süd“
ca. 100 m², das Raumangebot umfasst 2 bis 4 Zimmer. Die Frau Ing. Elisabeth Lischka bodenheizung (HWB 23,2 kWh/m²a) ausge- Tel.: 01 866 95-1432
WIEN-SÜD, Untere Aquäduktgasse 7, 1230 Wien Tel.: 01 866 95-1442 stattet und sofort verfügbar. Sie werden zu E-Mail: b.kitzwoegerer@wiensued.at
Ausstattung beinhaltet Laminat- bzw. Parkett-Bodenbelag,
Tel.: 01/866 95 DW 0, Fax: DW 1444, www.wiensued.at E-Mail: e.lischka@wiensued.at einem garantierten Fixpreis angeboten.
Fußbodenheizung mittels Fernwärme (HWB 24 kWh/m²a)
2 3
SERVICE „WohnWelten“ der „Wien-Süd“ im ORF-RadioKulturhaus
100 Jahre Bauhaus –
FÜR GERUHSAME
FEIERTAGE
Wohnen als soziales Handeln
So sichern Sie sich angenehme
und ruhige Feiertage:
• Ruhezeiten laut Hausordnung einhalten
(12 bis 14 h, 22 bis 6 h)
• Beschränkungen bei Feuerwerksge-
brauch beachten
„WohnWelten“ – in Fortsetzung der erfolgreichen Kooperation der
• jedenfalls kein Feuerwerk in der
Wohnhausanlage
„Wien-Süd“ mit dem ORF-RadioKulturhaus fanden in diesem Jahr
drei weitere Veranstaltungen statt. Einer der Höhepunkte war im
• Vorsorge gegen Zimmerbrand treffen
(elektrische Christbaumkerzen, Kübel Dezember ein Podiumsgespräch zum Thema „100 Jahre Bauhaus –
Wasser, Schaum-Feuerlöscher) Wohnen als soziales Handeln“.
• Fluchtwege im Stiegenhaus freihalten
(keine Blumentöpfe, Möbel oder Fahr- Fünf Jahre hat die „Wien-Süd“ in In diesen fünf Jahren sind viele
räder am Gang) Kooperation mit dem ORF-Radio- ausgewählte Persönlichkeiten aus
Und am Ende der Feiertage: Kulturhaus eine Veranstaltungsrei- Kunst und Kultur, Sozialwissen-
• Christbaum (ohne Lametta) bei einer he durchgeführt, die sich unter schaft, Stadtplanung, Architektur
kommunalen Sammelstelle ökologisch dem Titel "WohnWelten" mit The- sowie Politik und Wirtschaft der
entsorgen menbereichen im Umfeld von Einladung der „Wien-Süd“ gefolgt
• Verpackungsmüll trennen und zu den Wohnen, Bauen, Architektur und und haben bei Podiumsdiskussio-
Containern bringen Stadtentwicklung sowie allgemei- nen im Großen Sendesaal des ORF
© Rania Moslam
• Flaschen in den Glascontainer geben nen gesellschaftlichen Fragen be- ihre Gedanken zum jeweiligen The-
fasst hat. ma in den gesellschaftspolitischen
DI Wojciech Czaja moderierte das Gespräch über „100 Jahre Bauhaus – Wohnen als soziales Handeln" mit der Wiener Wohnbaustadträtin
Kathrin Gaál, Prof. Dr. Ines Weizman, dem Universalkünstler Arik Brauer und „Wien-Süd“-Obmann Dr. Maximilian Weikhart.
Diskurs eingebracht. Dadurch wurden ter der Moderation von DI Wojciech Konzeptionen eines neuen Lebensstils
viele Gäste und die mehr als 660.000 Czaja beleuchteten Prof. Dr. Ines Weiz- und Menschenbildes wurden – der
HörerInnen von Ö1 mehrmals ange- man von der Bauhaus-Universität Wei- „Moderne“.
sprochen und die Breite des kulturellen mar, die Wiener Wohnbaustadträtin
Engagements der „Wien-Süd“, zusätz- Kathrin Gaál und der Universalkünst- Unter dem Titel „100 Jahre Bauhaus
lich zu ihren Aktivitäten im Rahmen ler Arik Brauer die bis heute anhalten- – Wohnen als soziales Handeln“ wur-
wünscht ein
von „Kunst am Bau“, unterstrichen. den Einflüsse des Bauhauses und des den an diesem Abend viele Perspekti-
FROHES WEIHNACHTSFEST Heuer befassten sich im Rahmen der „Roten Wien“ auf den sozialen Wohn- ven der bis heute wirkmächtigen Ein-
und ein von der „Wien-Süd“ betreuten Veran- bau und die Volksbildung, die zu welt- flüsse dieser interdisziplinären Ansätze
staltungsserie Lukas Resetarits und Pe- weiten Vorbildern für umfassende angesprochen.
GLÜCKBRINGENDES NEUES JAHR ter Klien in ihren neuen Kabarettpro-
grammen mit aktuellen gesellschafts-
politischen Entwicklungen.
Im Dezember standen das Jubiläum
Dr. Maximilian Weikhart Mag. Andreas Weikhart Dipl. Ing. Walter Koch Dr. Friedrich Klocker Mario Scheichl Bei den „WohnWelten“
des 1919 vom deutschen Architekten im November: Die 2. Präsi-
© ORF/Roman Zach-Kiesling
Gemeinnützige Bau- u. Wohnungsgenossenschaft „Wien-Süd“ Walter Gropius in Weimar gegründe- dentin des Nationalrats
eingetragene Genossenschaft mit beschränkter Haftung ten „Staatlichen Bauhauses“ sowie Doris Bures, Sozialbau-
Gen.Dir. Dr. Josef Ostermayer,
des – ebenfalls 1919 eingeleiteten –
Den Gegenwert unserer Weihnachtsgeschenke stellen wir karitativen Zwecken zur Verfügung. „Wien-Süd“-Obmann
Konzepts des „Roten Wien“ im Mittel- Dr. Maximilian Weikhart und
punkt eines Fachdialogs im RKH. Un- Dr. Fritz Klocker („Wien-Süd“).
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NIEDERÖSTERREICH
SPATENSTICH
IN RINGELSDORF
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© ÖGUT/Katharina Schiffl
Ringelsdorf-Niederabsdorf, Siedlung ÖGUT-Preisverleihung 2019: DI Theodor Zillner (BMVIT), Arch. DI Christof
Ost: Im Oktober wurde in der Gemeinde Anderle (GF „Gewog Arthur Krupp“), Dr. Wolfgang Amann (IIBW), ÖGUT-Präsident
im Marchfeld mit einem Spatenstich der Bau Dr. René Alfons Haiden, ÖGUT-Generalsekretärin Monika Auer.
von 18 geförderten Wohnungen gestartet.
Die Wohnungen sind zwischen ca. 57 und
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ca. 77 m² groß, bieten 2 oder 3 Zimmer und nen – sollten sich die Lebensumstände Geschoßdecken beheizt und im Som-
verfügen über Terrassen oder Balkone bzw. geändert haben – mit geringem Auf- mer „gekühlt“. Die Warmwassererzeu-
über Gärten samt Gerätehütten. Weiters
gibt es einen Abstellraum pro Wohnung, La- wand aus der großen Wohnung zwei gung erfolgt durch Mikrowärmepum-
minatböden in allen Räumen, eine Gemein- 2-Zimmer-Wohnungen gemacht wer- pen. Der benötigte Strom wird durch
schafts-SAT-Antenne sowie ein ansprechen- den; als Startwohnung für die Kinder eine hauseigene Photovoltaikanlage
des Grünraumkonzept mit Bäumen, Rollra-
oder als Wohnmöglichkeit für Betreu- sowie durch die Nutzung von Öko-
sen, etc. und einen großzügig ausgestalte-
ten Spielplatz. Eine bautechnische Innovation in Theresienfeld ungspersonal im Alter. strom bereitgestellt. Alle Projektent-
scheidungen wurden auf Basis von Le-
Den Interessen des Klimaschutzes dienen ein Ziel des von DI Gerald Batelka („Wien- benszyklusberechnungen getroffen.
Modernes Wohnen
Mauerwerk in massiver Bauweise mit Voll- Süd“) betreuten Projekts ist es, leistba-
wärmeschutzfassade, eine Photovoltaikan-
lage mit Stromspeicher und LED-Beleuch-
re, klimaneutrale und langlebige Woh- Kundenberatung der
tung. Die Heizung stellt eine energieeffizi- nungen zu errichten. Dazu kommt ein Gewog Arthur Krupp
ente Wärmepumpe über eine Fußboden technisch innovatives Konzept für Hei- Frau Petra Zwölfer
für alle Lebenslagen
heizung sicher. (HWB ca. 26 kWh/m²). Für zen (HWB 26 kWh/m²a) und Kühlen. Tel.: 02672 823 40-2015
PKW werden 36 Stellplätze im Freien zur E-Mail: p.zwoelfer@wiensued.at
Verfügung stehen. So werden die Wohnräume über die
GLEICHENFEIER IN THERESIENFELD
In Theresienfeld geht die „Gewog Arthur Krupp“ einen neuen Weg gründung: „Das Projekt ist ein Vorzei-
im geförderten Wohnbau. Es wird eine neuentwickelte Haus gebeispiel für eine neue, flexible
typologie umgesetzt, die auf mögliche Veränderungen des Wohn Wohn-Typologie und zeigt, dass Bau-
bedarfs im Laufe eines Lebens Rücksicht nimmt. Sie wurde mit dem teilaktivierung auch im sozialen Wohn-
ÖGUT-Umweltpreis 2019 ausgezeichnet und erhielt das klimaaktiv- bau funktioniert und möglich ist“. Des
Den Spatenstich nahmen LT-Präs. Mag.
Gütesiegel in Silber. Weiteren erhielt das Projekt das klima
Wilfing in Vertretung von LH Mikl-Leitner, aktiv-Gütesiegel in Silber.
Bgm. Schaludek, Vizebgm. Pfarr, Arch. DI In der Tonpfeifengasse in There- sich möglicherweise ändernde Be-
Grebien, DI Gundacker, Bmstr. Ing. Haberle, sienfeld handelt es sich um eine dürfnisse der BewohnerInnen je Die Wohnhausanlage der „Gewog
Bmstr. Grünberger, Ing. Pettau sowie Arch.
DI Anderle (GF „Gewog Arthur Krupp“) vor. Projektinnovation, die von der nach Lebensphase. Das innovative Arthur Krupp“ in Theresienfeld um-
„Gewog Arthur Krupp“ gemein- Konzept wurde auf Grund seiner fasst 28 geförderte Wohnungen in vier
sam mit einem Team aus Architek- Nachhaltigkeit mit dem Umwelt- Baukörpern, davon zwei in der neuen, Theresienfeld, Hauptplatz 6: Beim großen Wohnbauprojekt auf dem Haupt-
Kundenberatung der
ten, Bauphysikern und Forschungs- preis 2019 der Österreichischen flexiblen Typologie aus zweigeschoßi- platz konnte vor kurzem die Gleiche gefeiert werden. Errichtet werden 14 be
Gewog Arthur Krupp
treubare Wohnungen, 12 barrierefrei anpassbare Wohnungen und 4 Geschäfts
Frau Petra Zwölfer instituten konzipiert wurde und Gesellschaft für Umwelt und Tech- gen, kompakten Fünf-Zimmer-Woh- lokale. Die Fertigstellung ist für Herbst 2020 geplant. Die Gleiche feierten: Ing.
Tel.: 02672 823 40-2015 durch die Wohnbauförderung des nik (ÖGUT) in der Kategorie „Stadt nungen mit knapp 100 m², deren Be- Roland Kreuter („Gewog Arthur Krupp“), Bgm. Ingrid Klauninger, MSc, Bundesrat
E-Mail: p.zwoelfer@wiensued.at Landes Niederösterreich unter- der Zukunft“ ausgezeichnet. Die sonderheit in der Trennbarkeit der bei- Martin Preineder, Alt-Bgm. Mag. Theodor Schilcher, Landeshauptfrau-Stv. Franz
Schnabl, Abg.z.NR Petra Vorderwinkler und Peter Schmiedlechner.
stützt wird. Sie nimmt Bezug auf Jury in ihrer Auszeichnungsbe- den Geschoße besteht. Dadurch kön-
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NIEDERÖSTERREICH Ein Beitrag zu einem neuen Wohngebiet OBERÖSTERREICH
27 Wohnungen für
REIHENHÄUSER WOHNPROJEKT
FÜR WALPERSBACH FÜR REGAU
Ternitz-Pottschach Die 27 Wohnungen des ersten
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Bauteils in der Webereistraße 4, der
bis 2021 errichtet wird, sind geför-
dert und barrierefrei anpassbar. Sie
bieten 2 bis 4 Zimmer, ca. 52 bis ca.
© ZOOMVP
94 m² Wohnfläche plus Nebenräu-
Walpersbach, Reichsbergerstr. 6b: Eine me und bezugsfertige Ausstattung.
kleine Siedlung mit insgesamt 23 geförder- Es gibt Terrassen, Balkone oder Regau, Suttner Straße: In Regau, im
ten Reihenhäusern wird die „Gewog Arthur
Gärten samt Gerätehütten im Erd- oberösterreichischen Hausruckviertel,
Krupp“ an der Ortsgrenze von Walpersbach
geschoß, SAT-Anschluss und einen plant die „WS-O“ die Errichtung einer mo-
zu Bad Erlach errichten.
dernen Reihen- und Doppelhausanlage.
Der erste Bauabschnitt mit 10 zweigescho- Abstellraum pro Wohnung. Für PKW
ßigen Häusern wird bis Herbst 2020 fertig- werden 30 Stellplätze errichtet. In der Klimaschutzgemeinde sollen 24
gestellt sein. Bezugsfertig ausgeführt wer- geförderte Häuser in Grünruhelage mit
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den 4-Zimmer-Reihenhäuser in ökologischer ca. 94 und ca. 104 m² Wohnfläche so-
Die Finanzierungsbeiträge für
Holz-Fertigbauweise mit ca. 94 m² Wohn- wie Terrassen und schönen Mietergärten
nutzfläche, Terrasse und Garten. Die Häuser Grund- und Baukosten bewegen entstehen.
verfügen über eine Vollwärmeschutzfassa- sich zwischen ca. € 14.190,– und ca.
de, biogene Fernwärme und Fußbodenhei- Das Raumangebot wird im Erdgeschoß
€ 27.900,–, die monatlichen Mieten
zung (HWB 29,58 kWh/m²a), Photovoltaik- einen großen Wohn-Essbereich sowie ein
inklusive Betriebskosten zwischen WC, einen Vorraum, einen Abstellraum
anlage für Allgemeinstrom, SAT-Anschluss,
einen Abstellraum je Reihenhaus im Neben- ca. € 370,– und ca. € 720,–. und einen Technik- und Einlagerungs-
gebäude sowie 21 PKW-Abstellplätze. raum umfassen. Im Obergeschoß wird es
Die Finanzierungsbeiträge für Grund- und drei Schlafräume, ein Bad mit Badewanne
Kundenberatung der
Baukosten bewegen sich je nach Garten- Gewog Arthur Krupp und WC und einen zweiten Abstellraum
größe zwischen ca. € 41.200,– und ca. geben.
€ 46.520,–, die monatliche Miete beträgt Frau Elisabeth Stadlmann
Tel.: 01 866 95-1429 Für die Häuser besteht eine Kaufoption
inklusive Betriebskosten und Steuern ca.
E-Mail: e.stadlmann@wiensued.at gemäß § 15c Wohnungsgemeinnützig-
€ 830,–. Den Spatenstich nahmen Abg.
z.NR Dr. Christian Stocker, Bgm. Franz Breit- keitsgesetz. Unsere Kundenberatung in-
Frau Marianne Zeidner
schnig, LAbg. Alfredo Rosenmaier, Vize- formiert Sie gerne! Anmeldungen sind be-
Tel.: 01 866 95-1423
Bgm. Franz Schmid, Ing. Josef Gruber (GF E-Mail: m.zeidner@wiensued.at reits auf der Homepage möglich.
Vario-Bau) und die Geschäftsführer der „Ge-
wog Arthur Krupp“ vor. Ökologisch kompakt präsentiert sich die Wohnhausanlage in Ternitz-Pottschach.
Die Stadt Ternitz wertet den Ortskern ihrer Katastralgemeinde
Pottschach auf. Es sind ca. 250 geförderte Wohnungen geplant.
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Die „Gewog Arthur Krupp“ leistet mit 54 Wohnungen, 27 davon
in einem ersten Bauteil, einen Beitrag dazu.
Ein kompakter, energiesparender „Gewog Arthur Krupp“ bis 2021 in
und damit klimaschonender Bau- Ternitz-Pottschach errichten wird.
körper, ein Mauerwerk in massiver „Unser neuer Stadtteil wächst und
Bauweise und eine Vollwärme- wächst. Ich bedanke mich daher
schutzfassade sowie technische bei der Gewog Arthur Krupp für ihr
Kundenberatung der Kundenberatung der
Gewog Arthur Krupp Assets wie Photovoltaik und Fern- Engagement zur Schaffung von
Frau Andrea Stadler
wärme-Fußbodenheizung – all das neuem Wohnraum in unserer
Frau Andrea Fichtner Den Spatenstich nahmen LAbg. Hermann Hauer, LAbg. Vize-Bgm. Mag. Christian Tel.: 07617 310 89-4001
Tel.: 01 866 95-1457 führt zu einem Heizwärmebedarf Stadt“, sagte dann auch Bürger- E-Mail: a.stadler@wiensued.at
Samwald, BR Andrea Kahofer, die Stadträte Daniela Mohr, KommR Martina
E-Mail: a.fichtner@wiensued.at von nur 20 kWh/m²a und zeichnet meister Rupert Dworak bei der Klengl, Karl Pölzelbauer, Franz Stix und Gerhard Windbichler, Prok. Ing. Robert
die Wohnhausanlage aus, die die Spatenstichfeier. Kallinger (Strabag) und die Geschäftsführer der „Gewog Arthur Krupp“ vor.
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BURGENLAND BURGENLAND
sind Eigenmittelersatzdarlehen und
Wohnbeihilfe möglich, die Woh-
SCHÖNE WOHNUNG nungen können aber auch im Ei- WOHNUNGEN FREI
IN KLEINPETERSDORF gentum erworben werden. IN KROTTENDORF
Die frei finanzierten Wohnun-
gen werden zu einem garantierten
© www.schreinerkastler.at
Fixpreis angeboten. Dieser bewegt
sich je nach Größe zwischen
€ 160.060,– und € 350.320,–. Ein
Tiefgaragenplatz kostet € 15.100,–.
Kleinpetersdorf 112: In der ruhig gele- Die monatlichen Bewirtschaf- Krottendorf bei Güssing, Nr. 92b: Es sind
genen Wohnhausanlage der „B-Süd“ ist tungskosten betragen € 2,41 / noch zwei geförderte Mietwohnungen frei:
eine 3-Zimmer-Wohnung frei. Die 77 m² 3-Zimmer-Wohnung, ca. 91 m², Loggia,
Nutzwert pro Wohnung und bein-
große Mietwohnung (zuzüglich 11 m² Dachterrasse, Wohnküche, 2 Zimmer, SAT-
Loggia) verfügt über ein ca. 23 m² gro- halten die Betriebskosten und die und Telekabelanschluss, HWB 54,3 kWh/
ßes Wohn-Esszimmer mit Kochnische so- Umsatzsteuer sowie die Beiträge m²a, Finanzierungsbeitrag € 18.750,–,
wie zwei weitere freundliche Zimmer, die für die Rücklage. monatliche Miete inklusive Betriebskosten
als Schlaf- oder Arbeitszimmer gestaltbar und Steuern € 706,–.
sind. Das Angebot beinhaltet weiters Sa- 3-Zimmer-Wohnung, ca. 76 m², Garten,
tellitenanschluss und einen Autoabstell- Kundenberatung der Loggia, Wohnküche, 2 Zimmer, SAT- und
platz im Freien. HWB 55 kWh/m²a. Der Telekabelanschluss, HWB 54,3 kWh/m²a,
Frau Petra Artner
Finanzierungsbeitrag beträgt € 3.500,–, Finanzierungsbeitrag € 15.760,–, monat-
Tel.: 02682 636 06-5002
die monatliche Miete inklusive Betriebs- liche Miete inklusive Betriebskosten und
E-Mail: p.artner@wiensued.at
kosten und Steuern € 567,–. Steuern € 600,–.
Gefördert und frei finanziert vor Fertigstellung Frau Christine Strommer
Tel.: 02682 636 06-5004
RUHELAGE IN E-Mail: c.strommer@wiensued.at WOHNEN
Neues Wohnen
GROSSPETERSDORF AM SONNENWEG
ÜBERGABE IN EISENSTADT
in Eisenstadt
Grosspetersdorf, Widderweg 1,2,4: St. Michael, Am Sonnenweg 370: Ihre
Wohnen in Ruhelage mit tollem Wohlfühl- Nicht mehr lange warten muss man auf die neuen Wohnungen in Adresse trägt diese Wohnhausanlage zu
faktor – eine geförderte 3-Zimmer-Woh- Eisenstadt: In wenigen Monaten wird die „B-Süd“ sowohl geförder Recht. In dieser herrlichen Lage ist noch
nung mit ca. 75 m² Wohnfläche, Gaseta- te, als auch frei finanzierte Wohnungen fertigstellen. Wohlfühlen eine Wohnung frei. Sie verfügt über drei
genheizung (HWB 70 kWh/m²a), Teleka- Zimmer, ca. 86 m² Wohnfläche, Loggia
wird hier groß geschrieben.
belanschluss und Parkplatz ist noch frei. mit ca. 10 m², Dachterrasse mit 10 m².
Der Finanzierungsbeitrag beläuft sich auf Das Raumangebot umfasst eine Wohnkü-
€ 12.500,–, die monatliche Miete inklusive Insgesamt 107 Wohnungen wird kWh/m²a). Jede Wohnung hat SAT- che mit ca. 30 m² sowie 2 Zimmer mit
Betriebskosten und Steuern auf € 413,–. die „B-Süd“ in den nächsten Mo- Anschluss, einen Brandmelder und je ca. 13 m², Bad/WC, Vorraum und Ab-
Für die Wohnhausanlage der „Wien-Süd“ stellraum.
sprechen nicht nur der hohe Wohnwert
naten in der Bischof Stefan Laszlo- einen Keller-Abstellraum. Für die Eisenstadt, Ruster Straße 8a: Im September hat die „B-Süd“ zehn geförder-
Es gibt SAT- und Telekabelanschluss sowie
Straße 12 und 14 in Eisenstadt fer- PKW gibt es eine Tiefgarage. te Mietwohnungen mit Eigentumsoption und fünf frei finanzierte Eigentums-
auf Grund der guten Lage in einem Grün- Fernwärme (HWB 51 kWh/m²a). Der Fi-
wohnungen mit Terrassen bzw. Balkonen sowie Gartenflächen und solar un-
bereich mit hohem Freizeit- und Erho- tigstellen. Der breite Wohnungsmix nanzierungsbeitrag beträgt ca. € 3.500,–,
terstützter Gaszentralheizung (HWB 20,12 kWh/m²a) übergeben.
lungsfaktor, sondern auch die gelungene umfasst 2-, 3- und 4-Zimmer-Woh- Die geförderten Wohnungen mit die Miete inklusive Betriebskosten und
Architektur und das ausgezeichnete Qua- Im Gebäude ist auch das neue Steuern ca. € 574,–.
litäts- und Preisverhältnis. nungen zwischen 50 m² und 93 m², ca. 50 bis ca. 93 m² erfordern einen Büro der „B-Süd“ untergebracht.
sowohl gefördert, als auch frei fi- Finanzierungsbeitrag (Grund- und An der Übergabe nahmen LT-Prä-
Kundenberatung der nanziert. Die Wohnungen gibt es Baukostenanteil) zwischen ca. sidentin Verena Dunst, LR Mag. Kundenberatung der
Heinrich Dorner, BR Günter Ko-
Frau Petra Artner mit Freiflächen wie Balkon, Terrasse € 25.154,– und € 47.255,–. Die Frau Petra Artner
vacs, 1. Vize-Bgm. Istvan Deli, HR
Tel.: 02682 636 06-5002 oder Garten samt Gerätehaus, die monatlichen Mieten inklusive Be- Tel.: 02682 636 06-5002
Dr. Rudolf Thuri (AR-Vorsitzender
E-Mail: p.artner@wiensued.at E-Mail: p.artner@wiensued.at
ökologische Bauweise hilft, Energie triebskosten und Steuern belaufen „B-Süd“), „Wien-Süd“-Obmann
zu sparen (Fernwärme, HWB ca. 20 sich auf ca. € 428,– bis € 751,–. Es Dr. Maximilian Weikhart und die
„B-Süd“-Geschäftsführer teil.
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