BAUEN & WOHNEN-POTSDAM- Blickpunkt Brandenburg
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– POTSDAM – BAUEN & WOHNEN
BAUEN UND WOHNEN BlickPunkt · 18. September 2021
Beratung auf der Monatliche Abrechnung
Immobilien Messe ab 2022
Informationen rund um behindertengerechte Anpassung Vermieter müssen Angaben zu Heizkosten und
von Wohnraum in Brandenburg. In
den Immobilienkauf individuellen Gesprächen werden Brennstoffmix regelmäßig zur Verfügung stellen
optimale Finanzierungsvarianten
› Potsdam. Am 18. und 19. Septem- aufgezeigt. Die Berliner Immobilien › Potsdam. Mit der Novelle der Frist bis Ende 2026. Zusätzlich
ber informiert die Investitionsbank Messe findet Samstag und Sonntag Heizkostenverordnung, die noch müssen die Geräte sicher an ein
des Landes Brandenburg (ILB) von 10 bis 18 Uhr in der Station in dieser Woche vom Budesrat Smart-Meter-Gateway, also eine
über alle Fördermöglichkeiten Berlin am Gleisdreieck, Lucken- beschlossen werden soll, müssen zentrale Kommunikationseinheit,
für selbst genutztes Wohneigen- walder Straße 4 - 6 statt, Eintritt alle Zähler und Heizkostenver- angebunden werden können.. Für
tum, vermieteten Wohnraum und 10 Euro, 15 Euro für Familien.. sg teiler, die nach Inkrafttreten der bereits installierte, fernablesbare
Verordnung eingebaut werden, Messsysteme gilt für die entspre-
» IMPRESSUM
Sonderveröffentlichung Redaktion
fernablesbar sein Davon ausge-
schlossen ist lediglich der Tausch
eines einzelnen Geräts innerhalb
chende Anbindung an ein Smart-
Meter-Gateway eine Übergangsfrist
bis Ende 2031.
Bauen und Wohnen (verantwortlich) eines Gesamtsystems. Gebäudeei- Gebäudeeigentümer, die bereits
Bernd Schneider gentümer müssen alle vorhan- fernablesbare Messgeräte instal-
Erscheinungsdatum denen, nicht fernablesbaren
Satz und Layout
liert haben, müssen ihren Mietern
September 2021
Print PrePress GmbH & Co. KG Geräte bis Ende 2026 nachrüsten ab 2022 monatlich Abrechnungs-
Herausgeber oder austauschen. Ausnahmen und Verbrauchsinformationen
Blickpunkt Titelseite gelten nur in Einzelfällen, wenn mitteilen. Bis Ende 2021 ist eine
Verlag GmbH & Co. KG Tabloid Bauen und Wohnen.
ein Tausch aufgrund besonderer regelmäßige Abrechnungs- und
Tuchmacherstraße 45–50 Fotos: Umstände technisch nicht möglich Verbrauchsinformation fällig. Die
14482 Potsdam-Babelsberg ©Наталия Кузина - stock.adobe.com ist. Ein deutlicher Vorteil ist, dass Mitteilung muss neben dem Ver-
Telefon: 0331 / 50 59 -600 ©megaflopp - stock.adobe.com das Betreten der Wohnungen zum brauch Informationen zum Brenn-
Telefax: 0331 / 50 59 -699 Ablesen in Zukunft entfällt. stoffmix und zu den erhobenen
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potsdam@blickpunkt-brandenburg.de Außerdem müssen die Steuern sowie einen Vergleich zum
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Nachdruck, auch auszugsweise, nur mit
(verantwortlich) Messgeräte, die frühestens ein Jahr teilung verfügbar ist – ansonsten
schriftlicher Genehmigung des Verlages
Veit Thunemann gestattet. Für unverlangt eingesandte nach Inkrafttreten der Heizkos- handelt es sich lediglich um die
Anzeigen Manuskripte und Fotos sowie für die tennovelle eingebaut werden. Bei Zurverfügungstellung und nicht um
(verantwortlich) Richtigkeit der abgedruckten Anzeigen allen anderen Geräten gilt eine eine Mitteilung. red/sg
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BlickPunkt · 18. September 2021 BAUEN UND WOHNEN
Bauherrenschutzbund fordert Klimageld
Zuschuss für umweltschonendes teilnehmer sieht auch Steue- als Vorschlag ein Bauklimageld
rerleichterungen als geeignetes ins Spiel: „Unser Vorschlag des
Bauen soll Bauherren helfen Förderinstrument. Beide Antworten Bauklimageldes als Direktzuschuss
rangieren damit vor der staatlich hilft sofort dem Geldbeutel. Da
› Berlin. In einer aktuellen forsa- lien kaum noch zu finanzieren“, so begünstigten Kreditfinanzierung nur klimaschonendes Bauen
Umfrage im Auftrag des Bauherren- der Verbraucherschützer. Zur Frage, über die KfW-Bank, für die sich und Modernisieren gefördert
Schutzbunds (BSB) beklagen fast wie Familien mit Bauwunsch in nur 36 Prozent aussprechen. „Die wird, motiviert das Bauklimageld
90 Prozent aller Eigenheimbesitzer Zukunft stärker entlastet werden Ergebnisse zeigen, dass Bauherren Eigennutzer, ihren Beitrag zum Kli-
und angehenden Bauherren die können, haben die Befragten und Modernisierer vor allem am maschutz zu leisten.“ Der BSB hat
stetig steigenden finanziellen eine klare Vorstellung. Demnach Beginn Ihrer Baumaßnahmen, das Bauklimageld im Vorfeld der
Belastungen. Nur wenige sind mit würden 64 Prozent in Zukunft gern wo die finanzielle Belastung Bundestagswahl einzelnen Fachpo-
gängigen staatlichen Fördermo- mehr Direktzuschüsse zum Bauen am höchsten ist, Geld benöti- litikern als künftiges Fördermodell
dellen zufrieden. 88 Prozent der erhalten. Die Hälfte der Umfrage- gen“, erklärt Becker und bringt für energiesparendes Bauen und
1.000 Befragten gaben an, sich Modernisieren vorgestellt und viel
Bauen bald nicht mehr leis- Zuspruch erhalten.
ten zu können. Die Hälfte aller Ebenfalls in der Gunst der
potenziellen Bauherren beklagt Bauherren liegt eine Reform der
darüber hinaus fehlendes Bauland Grunderwerbsteuer. „Die Belastung
und zu viele Bauvorschriften. durch die Steuer liegt in manchen
Auch Bauzeitverzögerungen und Regionen Deutschlands im Bereich
Pfusch am Bau werden häufig als eines gebrauchten Mittelklasse-
Schwierigkeiten genannt. „Die fahrzeuges“, sagt Becker. Vor allem
Baumaterialknappheit und damit Familien mit mittlerem Einkom-
verbundene steigende Baukosten men können ihren Traum vom
ziehen die Preisschraube beim Eigenheim kaum noch verwirkli-
Hausbau weiter an“, stellt BSB- chen. Um den Neubau gezielt und
Geschäftsführer Florian Becker mit flächendeckend zu fördern, sollte
Blick auf die Zahlen fest. „Schon die Grunderwerbsteuer deshalb
vor der aktuellen Krise auf dem reformiert werden. Sie ist jedoch
Baustoffmarkt waren die Kosten Ein staatlicher Zuschuss in Form eines Klimageldes könnte vielen jungen auch eine wichtige Einnahme-
beim Eigenheimbau für viele Fami- Familien bei Hausbau oder Modernisierung helfen. Symbolbild: Pixabay quelle der Länder. sg
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BAUEN UND WOHNEN BlickPunkt · 18. September 2021
Achtung, Sie werden gezählt!
Eine Vorbefragung zum Zensus 2022 hat in merinnen und Eigentümer sowie zugestellt. Mit dem Zensus 2022
Verwalterinnen und Verwalter wird ermittelt, wie viele Menschen
Berlin und Brandenburg begonnen. Befragt von Gebäuden mit Wohnraum in Deutschland leben und wie
oder Wohnungen in Deutschland sie wohnen und arbeiten. Die
werden Haus- und Wohnungseigentümer. Auskunft erteilen müssen, werden Gebäude- und Wohnungszählung
bei der Vorbefragung 20.000 der ist neben der Ermittlung der amt-
› Potsdam. Noch bis zum 30. Sep- bungslosen Ablauf der Haupterhe- auskunftspflichtigen Personen lichen Einwohnerzahl ein wichtiger
tember findet für einen Teil der bung des Zensus 2022. in Berlin und 5.000 in Branden- Teil der Bestandsaufnahme.
Auskunftspflichtigen in Berlin und Anders als bei dieser Haupt- burg befragt. Die Zugangsdaten Ziel ist die Erfassung aller
Brandenburg eine Vorbefragung erhebung, bei der alle Eigentü- zum Fragebogen werden per Post Gebäude mit Wohnraum, bewohn-
zur für 2022 angesetzten Gebäude- ten Unterkünften sowie der
und Wohnungszählung statt. darin befindlichen Wohnungen
Die maximal elf Fragen können in Deutschland. Unter anderem
bequem online beantwortet werden der Wohnungsleerstand
werden, teilt das Amt für Statistik oder die Höhe der Nettokaltmiete
Berlin-Brandenburg mit. erfasst. Zusammen mit den Ergeb-
Ziel der Vorbefragung ist es, nissen der anderen Erhebungsteile
die Eigentümer- und Gebäude- bilden diese Informationen eine
daten auf Qualität und Aktualität wichtige Entscheidungsgrundlage
zu überprüfen. Sie stammen aus für Politik und Verwaltung auf
verschiedenen Quellen und weisen allen Ebenen. Zum Stichtag 15.
teilweise sehr unterschiedliche Mai 2022 werden über 5.000 Inter-
Strukturen auf, die nun verein- viewerinnen und Interviewer die
heitlicht werden sollen. Außerdem Haushaltssbefragungen in der
bilden die Daten nur den Stand Metropolregion durchführen. Im
zu einem bestimmten Zeitpunkt Jahr 2011 fand die letzte Zählung
ab. Veränderungen, die sich in dieser Art statt.
der Zwischenzeit ergeben haben, Weitere Informationen zur
müssen noch ermittelt werden. Vorbefragung und zum Zensus 2022
Die Ergebnisse der Vorbefragung Im kommenden Jahr findet in Deutschland eine Gebäude- und Wohnungs- gibt es auf www.statistik-berlin-
sind ein Meilenstein für den rei- zählung statt. Eigentümer müssen Auskunft geben. Foto: Gerd Altmann | Pixabay brandenburg.de.. sg
BlickPunkt · 18. September 2021 BAUEN UND WOHNEN
Wer zahlt was in einer Eigentümergemeinschaft?
Eine Erstattung selbst veranlasster Eigentümerversammlung in eine
Maßnahme des Gemeinschafts-
Veränderungen am Gemeinschaftseigentum eigentums investiert, muss diese
Kosten in der Regel selbst tragen.
kann nicht verlangt werden Nur in Ausnahmefällen und wenn
die Maßnahme zwingend erfor-
Wer eine Eigentumswohnung grundsätzlich die konkrete Woh- derlich ist, gibt es die Möglichkeit,
kauft, wird damit gleichzeitig nung sowie das Alleineigentum an eine Erstattung zu verlangen.
Mitglied einer Wohnungseigen- zugeordneten Sondernutzungs- Wistokat nennt einen Beispiel-
tümergemeinschaft. Denn neben bereichen“, erklärt Tim Wistokat, fall, bei dem der Kläger 2005
der Wohnung erwirbt der Käufer Head of Legal Department bei Von in seiner Wohnung die einfach
zusätzlich einen Miteigentums- Poll Immobilien. Das Gemein- verglasten Holzfenster durch
anteil an der gesamten Immo- schaftseigentum hingegen ist Kunststofffenster ersetzen ließ.
bilie. Um über die Verwaltung für alle zugänglich und muss Später forderte er einen Wert-
des sogenannten Gemeinschafts- dementsprechend auch von allen ersatz in Höhe von 5.500 Euro.
eigentums abzustimmen, gibt es Eigentümern verwaltet werden. Seine Klage beim Amtsgericht
regelmäßige Eigentümerversamm- Dazu gehören unter anderem die wurde abgewiesen, auch bei den
lungen. Für Wohnungseigentümer Fassade, das Treppenhaus, aber höheren Instanzen scheiterte er.
ist es wichtig zu wissen, wer für auch Türen und Fenster, die sich Denn, so Wistokat, die vollstän-
welche Instandhaltung aufkommt. im Bereich des Sondereigentums dige Erneuerung der Fenster im
Denn ein Irrtum kann schnell teuer befinden. Sondereigentum obliegt der Eigen-
werden. In der Teilungserklärung Die gesetzliche Grundlage bildet tümergemeinschaft. Die Fenster
ist unter anderem geregelt, wer das Wohnungseigentumsgesetz inklusive Rahmen gehören zum
für welche Instandhaltungs- und (WEG). Dort ist unter anderem Gemeinschaftseigentum. Das WEG
Instandsetzungsmaßnahmen festgehalten, dass jede bauliche besagt, dass die Wohnungseigen-
innerhalb einer Eigentümerge- Veränderung am Gemeinschafts- tümer den Nutzen und die Kosten
meinschaft verantwortlich ist. eigentum eines zustimmenden Wer ohne Beschluss der Eigentü- einer Maßnahme gegeneinander
„Eigentümer sind für die Kosten Beschlusses der Wohnungseigen- mergemeinschaft Fenster in seiner abwägen und gegebenenfalls nicht
und Maßnahmen zur Instandhal- tümergemeinschaft bedarf. Wohnung austauscht, kann nicht mit zwingend erforderliche Maßnah-
tung am Sondereigentum selbst Wer als Miteigentümer ohne einer Erstattung aus der Instandhal- men zurückstellen können, um die
verantwortlich – dieses umfasst einen gefassten Beschluss der tungsrücklage rechnen. Foto: Pixabay Interessen aller zu schützen. sg
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BAUEN UND WOHNEN BlickPunkt · 18. September 2021
DIE Matratze Bekannt aus der
MDR-Sendung
bei Rückenschmerzen „Einfach genial“
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Jahres“ von Pro7 im Rennen. Aber was macht die neue Matratze aus Sachsen so einzigartig?
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BlickPunkt · 18. September 2021 BAUEN UND WOHNEN
Jahres-Schlussakkord im Garten
Tipps für die letzten können. Der Spätherbst ist die halten können. Um empfindliche
beste Zeit, um verblühte Stauden Rosensorten vor niedrigen Tem-
Handgriffe der Saison zu beschneiden. Hierbei werden peraturen und Frostrissen durch
oberirdische Pflanzteile kurz über die Wintersonne zu schützen,
Dieser Gartensommer war wahrlich der Erde abgeschnitten. Anschlie- sollte die Triebbasis zum Beispiel
üppig, denn neben Blumen und ßend können die Wurzelballen mit Tannenreisig oder einer
Gemüse spross dank der häufigen ausgegraben und geteilt werden, Mischung aus Mutterboden und
Regenfälle auch das Unkraut um neue Pflanzen zu bilden. Einige Kompost abgedeckt werden. Für
munter drauf los. Die Bekämpfung Stauden und Gräser sollte man Kübelpflanzen gibt es wasser- und
des Wildwuchses kostete einigen dabei einfach stehenlassen. Das luftdurchlässige Vliessäcke, wie
Schweiß. Verständlich, dass man- setzt im winterlichen Garten nicht auf www.as-garten.de zu sehen
cher dem Ende der diesjährigen nur hübsche Akzente, sondern ist. Sie werden einfach über die
Gartensaison mit Erleichterung dient Insekten auch als Quartier Pflanze gestülpt und mittels Reiß-
entgegensieht. Doch ein paar während der kalten Jahreszeit. Igel verschluss und zwei zusätzlichen
Handgriffe sind noch nötig, bevor freuen sich dagegen über einen Jutesäcke und Vlieshaube schützen Schnürverschlüssen befestigt. Für
Harke, Rechen und Gartenschere schönen, kuscheligen Laubhau- empfindliche Pflanzen im Winter. mehrere Pflanzen bietet sich auch
im Schuppen verschwinden fen, in dem sie ihren Winterschlaf Foto: djd | Ahrens+Sieberz | Adobe Stock ein Überwinterungszelt an. djd/sg
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BAUEN UND WOHNEN BlickPunkt · 18. September 2021
BlickPunkt · 18. September 2021 BAUEN UND WOHNEN
BAUEN UND WOHNEN BlickPunkt · 18. September 2021
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Die Immobilienrente:
Wohnen bleiben, Erbe regeln, mehr Geld im Alter
Obwohl mit hohem Immobilien- gleich der verschiedenen Varian- viel Zeit, die am Markt befindli-
vermögen ausgestattet, stellen ten der Immobilienverrentung. chen Angebote genau zu erläu-
viele Senioren fest, dass aufgrund tern. Gemeinsam finden wir das
steigender Kosten für Lebens- „Bei der Verrentung von Immo- auf die individuelle Situation ab-
haltung, Pflege oder auch den bilien gibt es viele unterschied- gestimmte Verrentungsmodell
Unterhalt ihrer Immobilie nicht liche Modelle und Gestaltungs- sowie den passenden Anbieter.
mehr genug Geld für den Alltag möglichkeiten.“ erklärt Andreas Anschließend erhalten meine
bleibt. Andere haben keine Erben Hoffmann, Gründer von AND- Kunden ein transparentes,
und möchten nach ihrem Ab- HOFF-Hausrente und Sachver- schriftliches Angebot. Selbst-
leben das Haus nicht dem Staat ständigerfürImmobilienbewertung. verständlich begleiten wir unse-
anheimfallen lassen. Manche „Neben dem Verkauf des Wohn- re Kunden bis zum erfolgreichen
suchen nach einer Möglichkeit, eigentums gegen eine monatli- Abschluss der Immobilienver-
ihr Erbe aktiv zu gestalten.Eine che Rentenzahlung gibt es auch rentung“, so Andreas Hoffmann
mögliche Lösung bietet hier die die Möglichkeit einer Einmalzah- von ANDHOFF Hausrente.
Immobilienverrentung, d.h. der lung oder einer Kombination aus
Verkauf des Hauses bei gleich- beidem, beispielsweise zur Ab-
zeitiger Absicherung des Wohn- lösung eventuell noch bestehen-
rechtes. Es gibt eine Vielzahl der Grundschulden“.
von Varianten sowie zahlreiche
Anbieter verschiedener Immobi- ANDHOFF Hausrente bietet Ver-
lienverrentungsmodelle. Grund- rentungsvarianten mit Nieß-
sätzlich bleibt man im eigenen brauch- und Wohnungsrecht an.
Heim wohnen und kann trotzdem In der Regel wird der Wert des
zeitnah einen Teil des im Haus „Wohnenbleibens“ vom bezugs-
oder der Eigentumswohnung ge- freien Marktwert der Immobilie
bundenen Vermögens in Form abgezogen. Wer den vollen Wert
von Bargeld für sich nutzen. seiner Immobilie ausgezahlt be-
kommen will, für den ist ein Ver-
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Eigentümerverband warnt vor zu starken
Mietenregulierungen
Wohnungen könnten zunehmend dem verknappen und die Nachfrage bestehender Betriebskosten, die
anheizen. „Dieses Maß haben wir Erschwerung von Modernisie-
Markt entzogen und verkauft werden in Deutschland überschritten“, rungen sowie die Manipulation
sagte Warnecke in Berlin. Andere von Mietspiegeln. Der Verbands-
› Berlin. Der Eigentümerverband Selbstnutzer verkauft. Die Praxis in einigen Wahlprogrammen ent- präsident forderte die Parteien
Haus & Grund Deutschland hat mit habe nicht nur in Berlin, sondern haltene Maßnahmen könnten den auf, nicht weitere Keile zwischen
Blick auf die Bundestagswahl vor weltweit gezeigt, dass Mietenre- gleichen Effekt haben. Dazu zählt Mieter und Vermieter zu treiben.
weiteren Regulierungen für ver- gulierungen ab einem gewissen Warnecke die Einschränkung oder Jahrzehntelang habe der Mietwoh-
mietende Privatpersonen gewarnt. Maß das Wohnungsangebot weiter Abschaffung der Umlagefähigkeit nungsmarkt wunderbar funktio-
„Sollte eine künftige Regierungs- niert. Nicht nur Privateigentümer,
koalition weitere Maßnahmen auch Genossenschaften haben
planen, die auf ein Einfrieren von mittlerweile Angst vor weiteren
Mieten hinauslaufen, rechnen wir Regulierungen und etwaigen Ent-
damit, dass mindestens zehn bis eignungen, wie sie ein Volksent-
15 Prozent der Mietwohnungen scheid in Berlin zum Wahlsonntag
vom Markt verschwinden werden. am 26. September fordert. Die
Das sind 1,5 bis 2,3 Millionen Woh- Möglichkeiten, dann noch weiter in
nungen, die Mietern dann nicht bezahlbaren Wohnraum zu inves-
mehr zur Verfügung stehen“, so tieren, würden mit einem solchen
Verbandspräsident Kai Warnecke.. Beschluss drastisch reduziert. Das
Das Vermieten lohne sich schlicht wiederum hätte auch entschei-
nicht mehr. Die Wohnungen denden Einfluss auf Brandenburg,
würden dann als Eigentums- Wohnraum wird immer knapper, Enteignungen würden sogar Neubauvorhaben denn, wer in Berlin keine Wohnung
wohnungen an Investoren und von Genossenschaften verhindern. Symbolbild: Dimitris Vetsikas | Pixabay mehr findet, zieht ins Umland. sg
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ist beim Red Dot Award 2021 gleich det hat.
zwei Mal ausgezeichnet worden: Die Buchertreppe Star sei ein
Die freitragende Konstruktion aus schönes Beispiel, wie ein Produkt
Holz und Edelstahl, die nur an auch nach 50 Jahren noch ver-
einer Seite in der Wand verankert bessert werden kann, lobte die Jury
ist, gewann in den Kategorien des Red Dot, die aus 50 Fachleuten
„Interior-Design-Elemente“ und verschiedener Disziplinen besteht.
„Innovative Products“. Sie hob das „harmonische Erschei-
„Es freut uns sehr, dass wir nungsbild“ der gesamten Treppe
das renommierte Siegel für eine hervor: „Besonders gefällt, wie
Konstruktion erhalten haben, in Nachhaltigkeitsaspekte, Funktiona-
die viel Entwicklungsarbeit ein- lität und eine filigrane Ästhetik in
geflossen ist“, sagt Thomas Köcher, Einklang gebracht wurden.“
Geschäftsführer der Treppenmeis- Seit dem 21. Juni werden die
ter GmbH. „Star“ ist nämlich die diesjährigen Preisträger auf der
Lieferung · Montage
erste Buchertreppe, die eine Zulas- Red-Dot-Webseite vorgestellt. Massivholztreppen Anfertigung ·
sung für einen Edelstahl-Handlauf
Weitere Informationen über die
erhalten hat.
Buchertreppe Star erhalten Sie bei
Die technische Herausforderung
Ihrem Treppenmeister Partnerbe-
bestand darin, den Handlauf noch
trieb vor Ort:
schlanker zu gestalten, um dem
Geländer optisch eine elegante Rimpel Treppenbau GmbH,
Leichtigkeit zu verleihen. Trotzdem Grenzstr. 61, 03238 Finsterwalde,
musste eine gewisse Stabilität
gewährleistet bleiben, denn der
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Ein Cabrio für den Garten
Mit einem flexiblen Terrassendach bekommt Himmel. Rostfreie Aluminium- sicher. Die Teile werden vorge-
profile sorgen für einen stabilen fertigt geliefert. Beim Hersteller
der Garten ein sonniges Upgrade und die Halt und einen hohen Glasanteil. Joka-System aus Delmenhorst sind
Die transparente Bedachung lässt zudem alle Dächer nach DIN EN
Terrasse ist auf jedes Wetter vorbereitet sich wahlweise per Hand oder 1090 zertifiziert.
komfortabel mit Motorsteuerung Ein Glasdach auf der Terrasse
In einem geöffneten Cabriolet dauerhaft sicher zu tragen. Für und Fernbedienung betätigen. oder dem Balkon bildet den
lassen sich die schönsten Seiten ein sonniges Upgrade eignen sich Integrierte Bürstendichtungen und ersten Schritt zu einer verlän-
der warmen Jahreszeit besonders Glasschiebedächer besonders gut. Gleitsysteme stellen dabei eine gerten Freiluftsaison. Noch mehr
intensiv erleben. Wenn plötzlich Sie verwandeln Balkon, Terrasse dauerhaft leichtgängige Bedienung entspannende Stunden mitten im
ein Schauer aufzieht, schließt man und Garten in eine wetterunab- und die Wasserdichtigkeit des Grünen werden möglich, wenn das
rasch das Verdeck – und ist sofort hängige Wohlfühloase unter freiem Dachsystems made in Germany Dach mit vertikalen Glasschiebe-
geschützt. Mit diesem Prinzip lässt Elementen kombiniert wird. So
sich auch die heimische Terrasse entsteht ein transparenter Anbau,
noch vielfältiger und variabler dessen Wände sich ebenfalls nach
nutzen. Ein Glasdach, das sich Lust und Laune öffnen lassen. Das
öffnen und schließen lässt, schützt flexible System „Vitello vacanza“
vor Regen und kühlen Tempe- etwa erlaubt einen Rundum-
raturen, ohne den freien Blick Wetterschutz von allen Seiten. Das
in die Natur und in den Himmel Cabriodach für die Terrasse lässt
zu verbauen. Und an warmen sich in jeder Tiefe zwischen einem
Tagen können die Glaselemente und sechseinhalb Metern bei einer
schnell aufgeschoben werden, um Einzeldachbreite von bis zu sieben
Sonnenstrahlen und frische Luft Metern und Dachneigungen zwi-
ungestört zu genießen. schen fünf und 20 Grad realisieren.
Die Nachrüstung solch eines Neben den vertikalen Glasschiebe-
Cabriodachs ist an nahezu jeder Elementen ist das System nach
Terrasse möglich. Es braucht nur Wunsch auch mit Fensterele-
eine maßgeschneiderte Planung menten, Heizstrahlern oder einer
und eine stabile, langlebige Ein verstellbarer Glasvorbau ermöglicht den Aufenthalt auf der Terrasse Beleuchtung kombinierbar. Mehr
Konstruktion, um die Glaselemente bei jedem Wetter. Foto: djd | Joka-System auf www.joka-system.de. djd/sg
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So wird die Terrasse sauber
Tipps zur gründlichen Außendüsen, mit denen schwer
erreichbare Stellen an der Terrasse
und schonenden leicht gereinigt werden können. Für
eine gründliche und schonende
Reinigung Sauberkeit auch ohne Hochdruck
sorgen spezielle Terrassenreiniger,
verschiedener Beläge die Grünalgenbelag, Moos und
andere Verschmutzungen auf
Ob Beton, Naturstein, edles Holz Holz- und Verbundwerkstoffen,
oder robuste WPC-Dielen – beim aber auch auf Steinoberflächen
Anlegen einer Terrasse kommen mithilfe von elektrisch betriebenen
die unterschiedlichsten Materi- Bürstenwalzen und Wasser einfach
alien zum Einsatz. Schmutz und beseitigen.
Grünbeläge bleiben nach einiger Viele Verschmutzungen lassen
Zeit allerdings bei keinem Belag sich mit dem Einsatz der Geräte
aus. Groben und lose aufliegenden und Wasser beseitigen. Pflegemit-
Schmutz sollten Terrassenbe- tel für die unterschiedlichen Mate-
sitzer zunächst mit dem Besen rialien können das Saubermachen
abkehren. Fugen können sie mit Mit dem Hochdruckreiniger und einem Flächenreiniger lassen sich auch große jedoch vereinfachen. Der Schmutz
einem Fugenkratzer von Unkraut Terrassen gründlich und schnell reinigen. Foto: djd | Kärcher | maderfoto.de wird damit gelöst und kann dann
befreien. Für eine gründliche leichter und schneller entfernt
Reinigung bietet sich anschließend Handel gibt es auch höhenverstell- praktisches Hilfsmittel für hartnä- werden. Vor allem bei empfindli-
ein Hochdruckreiniger mit einem bare Flächenreiniger, bei denen ckige Verschmutzungen ist zudem chen Holzoberflächen ist das sinn-
Flächenreinigeraufsatz an, der den der Abstand zwischen Düse und ein sogenannter Powerschrubber voll, da man die Zeit verkürzt, die
Druck etwa mit rotierenden Sprüh- Boden vergrößert werden kann, mit Hochdruckdüsen zwischen den mit hohem Wasserdruck gearbeitet
köpfen auf eine größere Fläche was sich besonders für empfindli- Borsten. Im Fall von Holzoberflä- werden muss. Spezielle Holzrei-
verteilt. Oberflächen aus Holz oder che Holzböden empfiehlt. Generell chen wird dabei stets längs der niger wirken außerdem pflegend
Stein lassen sich damit schnell gilt: Je weicher das Material, desto natürlichen Maserung gearbei- und verbessern den UV-Schutz der
und ohne das Verteilen von Spritz- vorsichtiger sollte man bei der Rei- tet. Ein Vorteil sind drehbare Oberflächen. Auch Schmierseife
wasser schonend reinigen. Im nigung der Terrasse vorgehen. Ein Bürstenköpfe und schwenkbare eignet sich zur Reinigung. djd/redBAUEN UND WOHNEN BlickPunkt · 18. September 2021
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Dipl.-Wirtsch.-Ing. (FH), Sachverständiger
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