Bezug ab Frühjahr 2019 - Mattenhof Luzern
←
→
Transkription von Seiteninhalten
Wenn Ihr Browser die Seite nicht korrekt rendert, bitte, lesen Sie den Inhalt der Seite unten
Bezug ab Frühjahr 2019
AREAL AREAL
ANGEBOT TRIFFT NACHFRAGE
Wer in der Mikropole lebt, mag es unkompliziert. Von der
Wohnungstür hinunter auf den Platz, beim Bäcker das
warme Brötchen und den frisch gepressten Saft holen, im
Vorbeigehen ein Schwatz mit Ankommenden. Nach der
IN DER MIKROPOLE KOMMEN MENSCHEN ZUSAMMEN. DIE Arbeit geht’s zum Apéro in die Bar an der Ecke, vom
Bahnhofplatz noch kurz ins Yogastudio oder zum Coiffeur
MIKROPOLITANS LASSEN IDEEN, WÜNSCHE UND LEBENSWELTEN und dann in die eigenen vier Wände.
ZU ETWAS GROSSEM VERSCHMELZEN. UND MITTENDRIN,
VIELFALT TRIFFT INDIVIDUALITÄT
BEZUGSBEREIT AB FRÜHJAHR 2019: IHR BÜRO, IHR GESCHÄFT. Wo Menschen zusammenkommen, bringen sie ihre
Interessen, ihre Vorlieben, ihre Ideen mit. Das sorgt auch in
IHRE VISION. der Mikropole für Vielfalt, Abwechslung, Inspiration. Die
Mikropole lebt, auch wenn Büros und Läden geschlossen
sind. Dafür sorgen Restaurants, Freizeitangebote und
Auf dem Mattenhof in Luzern Süd, im Herzen der Zentralschweiz, entsteht ein aufregen-
Wohnungen.
der neuer Lebensraum. Rund 600 Mieterinnen und Mieter, 1 300 Berufstätige und bis zu
300 Hotelgäste machen die Mikropole zu einem Stadtteil der Zukunft, in Zentrumsnähe
und bestens erschlossen. Zu einem urbanen Treffpunkt für Menschen mit einer Vorliebe MIKROPOLITAN TRIFFT MIKROPOLITAN
für Grossstadtluft und Kleinstadtflair, nachhaltig entwickelt und gebaut. Egal, ob jemand in der Mikropole arbeitet, wohnt, einkauft
oder verkauft, isst oder trinkt, geniesst, ausspannt oder
verweilt – jeder Mikropolitan hinterlässt seine Spuren und
folgt dem Ruf der Stadt. Ankommen, sich verwirklichen,
sich inspirieren lassen und vorwärtskommen, das wollen
Mikropolitans. In der Mikropole sind sie unter ihresgleichen
und doch immer sich selber.
FAKTEN ZUR MIKROPOLE MATTENHOF
• urbaner Lebensraum aus diversen Gebäuden,
Gassen und Plätzen
• diverse Parkhäuser mit mehr als 700 Parkplätzen
auf dem Areal
• zukunftsorientierte Mobilitätsformen wie öV,
Car- und Bike-Sharing
• nachhaltig gebaut nach «Minergie-Standard»,
«ECO-BKP» und «SIA-Effizienzpfad Energie»
• Swissporarena, Hallenbad und Luzerner Messe
nur wenige Gehminuten entfernt
2 3
STANDORT STANDORT
Luzern
EINFACH HIN – UND ANKOMMENDE SIND HIN UND WEG.
DIE MIKROPOLE LIEGT IM HERZEN DER ZENTRALSCHWEIZ,
MIT ALLEN VERKEHRSMITTELN BESTENS ERREICHBAR.
Wer sich in der Mikropole niederlässt, kommt nicht nur selber gut an. Die
ausgezeichnete Lage und die Einbettung in ein attraktives Umfeld sorgen
für optimale Erreichbarkeit. Das Stadtzentrum von Luzern ist mit Bahn, Bus
Kriens
oder Auto in wenigen Minuten erreichbar. Über den nahe liegenden
Anschluss an die Nord-Süd-Autobahn (A 2) sind die wichtigsten Wirtschafts
zentren der Schweiz bestens und in kurzer Zeit erreichbar. Für Abwechs-
Mattenhof
lung sorgt ein vielfältiges Freizeitangebot in der nahen Umgebung.
Horw
FAHRZEITEN MOBILITÄTSANGEBOT IM ÜBERBLICK Verkehr Freizeit FREIZEITANGEBOT IM ÜBERBLICK
Luzern Zentrum 5 Minuten 7 Minuten * • Bahnhof «Kriens Mattenhof» und Bushaltestelle direkt Autobahn Boulderhalle Kulturraum • Naherholungsgebiet und Horwer Seebecken in
beim Areal Messe Luzern unmittelbarer Nähe
Zug 25 Minuten 35 Minuten Bahnhof Einkaufen
• Anschluss an den Velohighway «Freigleis» ins Zentrum Bushaltestelle Fitness Naherholung • Fitnesscenter und verschiedene Sportangebote
Zürich 45 Minuten 60 Minuten
von Luzern in Gehdistanz
Hallen- und Freibad Radweg
Zürich Flughafen 50 Minuten 80 Minuten
• Anschluss an die Nord-Süd-Achse A 2 Restaurant
• Einkaufsmöglichkeiten und Gastrobetriebe auf dem Areal
Hotel
Basel 60 Minuten 75 Minuten
Squash
Bern 70 Minuten 80 Minuten
Swissporarena
*S-Bahn im 15 -Minuten-Takt, ab 2021 im 7,5-Minuten-Takt
4 5
ANGEBOT BÜRO ANGEBOT BÜRO
FLÄCHENDECKENDE FLEXIBILITÄT
Visionen verlangen Freiräume. Deshalb bietet die Mikropole
Mattenhof passende Büroflächen für jedes Bedürfnis.
Das Flächenangebot reicht von kleinen Büroeinheiten bis
zu grosszügigen Räumlichkeiten, bei Bedarf auch über
WO GUTE MENSCHEN GUTE LAUNE HABEN, ARBEITET ES SICH mehrere Stockwerke.
BESSER. EINE WEISHEIT? NEIN, EIN VERSPRECHEN.
VORTEILHAFTER STANDORT
EIN INSPIRIERENDES UMFELD, EIN KREATIVER SCHMELZTIEGEL, Die Zentralschweiz im Allgemeinen und die Stadtregion
Luzern im Besonderen haben sich in den letzten Jahren
EIN LEISTUNGSFÄHIGER STANDORT. FÜR UNTERNEHMER. UND zu einem angesehenen Unternehmensstandort entwickelt.
Attraktive Steuerkonditionen und das ansässige Personal
VOR ALLEM FÜR ANGESTELLTE. leisten dazu einen wichtigen Beitrag.
Attraktive Büroräumlichkeiten sind entscheidend für zufriedene Mitarbeitende. Wer über
HOCH QUALIFIZIERTES PERSONAL
Mittag in der Nähe Verpflegung und Bewegung findet, wer nach Feierabend noch einiges
Luzern ist ein moderner Bildungsplatz. Die Universität,
erledigen und flanieren kann, ist zufrieden an seinem Arbeitsplatz. In der Mikropole
die interdisziplinäre Hochschule und weitere angesehene
werden Arbeits- und Freizeiträume eins. Zu einem vielfältigen Lebensraum mit maximaler
Bildungsinstitutionen sorgen für eine hohe Dichte an
Flexibilität für die optimale Entfaltung wegweisender Büroideen. Und die Work-Life-
praxisnah und vielseitig gebildeten Arbeitnehmenden.
Balance stimmt. Das sorgt für Lebensqualität.
Diese fühlen sich in der Mikropole wohl.
«Als führende Anbieterin von Kommunikationslösungen und IT-Dienstleistungen ist die
Swisscom auf gut qualifizierte Mitarbeitende angewiesen. Diese sollen sich an ihrem Arbeitsort
wohlfühlen. In der Mikropole wird dies dank einem vielfältigen und inspirierenden Umfeld
der Fall sein. Darauf freuen wir uns.»
Brigitte Mathis, Asset Manager, Swisscom
FAKTEN ZUM BÜROANGEBOT
• total 17 500 Quadratmeter verfügbare Nutzfläche
• Übergabe im Edelrohbau, individueller Ausbau der
modernen, hellen Büroflächen möglich
• flexible Grundrisse für frei einteilbare Mietflächen
• geeignet für innovative Arbeitsplatzmodelle
und Nutzungen
6 7
ANGEBOT BÜRO ANGEBOT BÜRO
Am Mattenhof 8 Am Mattenhof 6
total 2'600 m2
kein Büroangebot vorhanden
max. 870 m 2 pro Geschoss (1. OG – 3. OG)
Am Mattenhof 16
total 3'370 m 2
max. 610 m 2 pro Geschoss (1. OG – 6. OG)
Am Mattenhof 12/14
total 7'500 m 2
voll vermietet
Am Mattenhof 4
total 4'050 m 2
max. 1'350 m 2 pro Geschoss (1. OG – 3. OG)
5m Mehr Informationen
8 9 10
ANGEBOT BÜRO ANGEBOT RETAIL ANGEBOT RETAIL
ZENTRUMSNÄHE
Die Mikropole ist das Zentrum eines neuen Stadtteils.
In wenigen Minuten bringen Bus und S-Bahn Berufs- und
Freizeitpendler vom Stadtkern Luzerns in die Mikropole
und umgekehrt. Es entsteht ein neues, attraktives Stadt-
DAS MITEINANDER GEHÖRT IN DER MIKROPOLE NICHT quartier.
EINFACH NUR DAZU. ES MACHT DIE MIKROPOLE AUS.
PENDLERSTRÖME
KUNDEN SIND AUCH NACHBARN, GÄSTE SIND AUCH Der städtebauliche Entwicklungsschwerpunkt Luzern Süd
wird in Zukunft an Bedeutung gewinnen. Erwartet wird,
FREUNDE. ANBIETER SIND AUCH ABNEHMER. UND SIE dass nach Abschluss der Gebietsentwicklung täglich rund
15 000 Menschen in und um die Mikropole für eine
ALLE SIND MIKROPOLITANS. pulsierende Atmosphäre sorgen werden.
Die Vielfalt sorgt für eine lebendige, pulsierende und inspirierende Atmosphäre. Die beste
ANGEBOTSVIELFALT
Voraussetzung, um mit neuen Geschäftsideen ein Teil von etwas Grossem zu werden.
Pendler, Tagesbesucher, Nachtaktive, Einkäufer, Durch-
Ankommen, durchstarten, mitgestalten – die Mikropole ist der Ort, an welchem Visionen ein
läufer, Gourmets und Mikropolitans jeder Art werden die
Gesicht bekommen, Gestalt annehmen und weiterwachsen. In einem inspirierenden
Mikropole mit Leben erfüllen. Retail- und Gewerbeanbieter
Umfeld, das flexible Flächen und ein attraktives Angebot bietet.
treffen so mit ihrem vielseitigen Angebot auf Abnehmer
mit unterschiedlichen Wünschen.
«Mit unserer nachhaltigen Gastronomie versprühen wir ein urbanes Lebensgefühl, weil wir über
den Tellerrand hinausschauen. Genau dafür wird auch das ‹Nooch› in der Mikropole
Mattenhof stehen. Für moderne, gesunde und ansprechende Erlebnisgastronomie in einem
vielseitigen und aufstrebenden Quartier.»
Daniel Wiesner, COO Fredy Wiesner Gastronomie AG
FAKTEN ZUM RETAILANGEBOT
• total 3 600 Quadratmeter verfügbare Nutzfläche
• flexible Grundrisse für innovative Shop-Konzepte
• ausgezeichnete Visibilität
11 12 13
ANGEBOT RETAIL ANGEBOT RETAIL
«In der Mikropole Mattenhof sehen wir riesiges Potenzial. Hier wird etwas Grosses,
vor allem aber etwas Neues entstehen. Für uns war schnell klar, dass wir als regional verwurzeltes
Familienunternehmen die einzigartige Gelegenheit nutzen wollen, ein Teil davon zu sein.»
Benjamin Bucher, Inhaber Bucher Hair & Style
Am Mattenhof 8 Am Mattenhof 6
total 560 m 2
total 270 m 2
Am Mattenhof 16
total 530 m 2
Am Mattenhof 12 /14
total 1'180 m 2
Am Mattenhof 4
total 1'060 m 2
5m Mehr Informationen
14 15 16
KOMMEN SIE GUT AN. WERDEN SIE EIN MIKROPOLITAN! HABEN SIE INTERESSE AN DER MIKROPOLE ? HERZLICH WILLKOMMEN! DETAILLIERTE GRUNDRISSE UND WEITERE INFORMATIONEN FINDEN SIE JEDERZEIT AKTUELL AUF: WWW.MIKROPOLE.CH Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Sie. Mobimo Management AG Seestrasse 59 8700 Küsnacht + 41 44 397 15 99 info @mattenhofluzern.ch www.mattenhofluzern.ch Sämtliche Pläne, Visualisierungen und Angaben in dieser Broschüre sind nicht verbindlich. Es können daraus keinerlei Ansprüche abgeleitet werden. Ausführungsbedingte Änderungen und Anpassungen bleiben vorbehalten. 18
IMPRESSUM
Bauherrschaft und Projektentwicklung Mobimo AG, Küsnacht
Konzept, Gestaltung, Text FELDERVOGEL, Kommunikation in Wirtschaft und
Gesellschaft AG, Luzern
Bilder (von oben nach unten)
FSC FELDERVOGEL: Seiten 12, 17
Getty Images: Seiten 7 (2. Bild), 13 (1. Bild), 14
iStock: Seiten 2, 3, 6, 7 (1. Bild), 13 (2. Bild)
Visualisierungen comm.ag Communication Agency GmbH, Innsbruck, Österreich
Druck Brunner Medien AG, Kriens
Sie können auch lesen
