Das Ortskernentwicklungskonzept der Gemeinde Schönkirchen - Neue Häuser braucht das Dorf! Wie wollen wir wohnen?
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Das Ortskernentwicklungskonzept der Gemeinde Schönkirchen Digitaler Workshop 4 am 25.03.2021 Neue Häuser braucht das Dorf! Wie wollen wir wohnen? Gemeinde Schönkirchen
ABLAUF
1) Inputpräsentation
Wo stehen wir aktuell und wie geht es weiter?
Was sind die Ergebnisse der Analyse und was sind die Ziele?
Welche Anregungen gibt es für das Thema Wohnen?
2) Diskussion in Kleingruppen
Was sind die Ziele für das Thema Wohnen?
Wie können die Vorschläge ergänzt und verbessert werden?
Welche Maßnahmen sind besonders wichtig?
3) Diskussion im Plenum
büro luchterhandt & partner, Hamburg 2/16
1 WO STEHEN WIR AKTUELL?
büro luchterhandt & partner, Hamburg 3/16
BESTANDSANALYSE FOKUSRÄUME & PROJEKTIDEEN &
LEITBILD UMSETZUNGSSTRATEGIE
Was sind die Stärken von Was sind die zentralen Welche konkreten Schritte
Schönkirchen? Ergebnisse der müssen unternommen
Bestandsanalyse? Welche werden, um die Ziele zu
Was sollte sich ändern? gemeinsamen Ziele gibt es? erreichen?
Welche Veränderungen Was ist unsere Vision für Was sind die Projektideen?
sind bereits im Gange? Schönkirchen 2035?
Wo liegen die Prioritäten?
Was muss zuerst getan
Beteiligungsformate: Beteiligungsformate: werden?
Interaktive Karte, digitale Themenworkshops
Gemeinsame Spaziergänge
und ein Workshop vor Ort
büro luchterhandt & partner, Hamburg 4/16BESTANDSANALYSE
Interaktive Karte und Ortsspaziergänge
Interaktive Karte auf www.mein-schoenkirchen-2035.de
Kartengrundlage: © 2021 GeoBasis-DE/BKG (©2009)
büro luchterhandt & partner, Hamburg 5/162 ANALYSE
büro luchterhandt & partner, Hamburg 6/16BESTANDSANALYSE
Themen und Potentiale
Digitaler Workshop 1:
Gemeinsame Orte schaffen –
Historische Ortsmitte und öffent
liche Grün- und Freiflächen
Digitaler Workshop 2:
Hier entsteht ein neues Zentrum
– Das Mischgebiet an der Schön
berger Landstraße
Digitaler Workshop 3:
Aufwerten und Vernetzen –
Ideen für die Anschützsied
lung, Landgraben, Schönhorst,
Flüggendorf und Oppendorf
Digitaler Workshop 4:
Neue Häuser braucht das Dorf –
wie wollen wir wohnen?
Luftbildgrundlage: © Kreisverwaltung Plön - GIS-Administration
büro luchterhandt & partner, Hamburg 7/16BESTANDSANALYSE
Themen aus der Beteiligung
Legende:
Das gefällt
mir!
Flächen für Modul-
und Das sollte sich
Mikrohäuser vorhalten ändern!
ökologische Bau Das wünsche
siedlungen ich mir!
entwerfen
In Zentrumsnähe
nicht nur reines
Umgang mit Wohnen entwerfen
ruhendem
Verkehr
Innenentwicklung
Luftbildgrundlage: © Kreisverwaltung Plön - GIS-Administration
büro luchterhandt & partner, Hamburg 8/16NEUE HÄUSER BRAUCHT DAS DORF
Analyse - Ortsbild
Legende:
Straßendorf
Hauptstraßen
Erweiterungen
(„Stichstraßen“)
Geschoss
wohnungsbau
„Neubau-Inseln“
digitale Kartengrundlage © Kreisverwaltung Plön - GIS-Administration
büro luchterhandt & partner, Hamburg 9/16NEUE HÄUSER BRAUCHT DAS DORF
Analyse - mögliche Baugebiete gem. Studie der möglichen Entwicklungspotentiale (B2K)
Legende:
Ortsrand
erweiterung
(Vorschläge
Gemeinde)
Baufläche für
eine zusätzliche
Entwicklung im
Gebietskontext
bedingt geeig
nete Bauflächen
Baulücken
bestehendes
Baurecht
Umnutzungs
potential
digitale Kartengrundlage © Kreisverwaltung Plön - GIS-Administration
büro luchterhandt & partner, Hamburg 10/16NEUE HÄUSER BRAUCHT DAS DORF
Neue Baugebiete
Mögliche Maßnahmen
Wo wollen wir bauen?
• Diskussion von Kriterien für die Ausweis
ung neuer Baugebiete (Außenerweiter
ung vs. Innenentwicklung, Nähe ÖPNV)
• Grenzen des Bauens sowie erhaltens
werte Grünbereiche festlegen
Wie wollen wir bauen?
• Förderung von gemischten Wohn
gebieten (unterschiedliche Wohnungs
typen und -größen)
• Vernetzung mit der Gemeinde: offene
Bebauungsstruktur, gemeinschaftliche
Nutzungen mit Mehrwert für die Ge
meinde
• Grad der Öffentlichkeit (privater Wohn
raum, halböffentliche Wohn- und Spiel
höfe, öffentliche Grün- und Freiflächen)
Luftbildgrundlage: © Kreisverwaltung Plön - GIS-Administration
büro luchterhandt & partner, Hamburg 11/16NEUE HÄUSER BRAUCHT DAS DORF
Ziele
AUSGANGSLAGE: prognostiziertes Wachstum
-> Bedarf an neuem Wohnraum
1. DIVERSE ANGEBOTE SCHAFFEN: Wohnraumentwicklung gem. der aktu
ellen und zukünftigen Bedarfe (Wohnraum für unterschiedliche Bedürfnisse
schaffen), z. B. k
leinere Wohnungsgrößen, günstige Wohnungen, barrierefreie
Wohnungen, Geschosswohnungsbau
2. UMGEBUNG MIT EINBEZIEHEN: keine isolierten “Neubauinseln” schaffen,
sondern den baulichen als auch den nutzungsspezifischen Kontext berück
sichtigen
3. FORTSCHRITTLICH DENKEN: nachhaltige Bauweisen fördern, unnötigen
Flächenverbrauch vermeiden, ÖPNV-Anbindung beachten
büro luchterhandt & partner, Hamburg 12/16DISKUSSION
büro luchterhandt & partner, Hamburg 13/16FRAGESTELLUNGEN
Diskussion in Kleingruppen
20 MIN DISKUSSION IN KLEINGRUPPEN
• Was sind Ihre Ziele für zukünftiges Wohnen in Schönkirchen?
• In welche Richtung sollte sich die Gemeinde ausdehnen?
Wo könnte zukünftig gewohnt werden? Welche Flächen sollen
unbebaut bleiben?
• Wie soll gewohnt werden?
- Bautypologien, Bauweise
- zusätzliche Nutzungen
- Atmosphäre
- Grad der Öffentlichkeit
3-4 Gruppen à 4-5 Personen
büro luchterhandt & partner, Hamburg 14/16DISKUSSION IM PLENUM
büro luchterhandt & partner, Hamburg 15/16Dieses Dokument ist Teil einer Präsentation von büro luchterhandt und ohne die mündlichen Erläuterungen
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handt.
büro luchterhandt & partner, Hamburg 16/16Sie können auch lesen
