"Der kleine Paul mag Entchen im Wasser, aber keine Legionellen - dafür sorgen wir persönlich." - Tassilo Henke, einer Ihrer persönlichen ...

INFORMATION
 Kunden
 Trinkwasser

               „Der kleine Paul mag Entchen im
               Wasser, aber keine Legionellen –
               dafür sorgen wir persönlich.“
               Tassilo Henke, einer Ihrer persönlichen Ansprechpartner
               für die Legionellenprüfung und Gefährdungsanalyse bei KALO

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INFORMATION
Kunden
Trinkwasser

                                              Legionellen sind bewegliche Stäbchenbakterien, die
                                              in geringer Konzentration in jedem Süßwasser vor-
                                              handen sind. Sie können sich somit natürlicherweise
                                              auch im Trinkwasser Ihrer Immobilie befinden und
                                              sich bei Wassertemperaturen zwischen 25° und 55° C
                                              in der Hausinstallation rasant vermehren. Begüns-
                                              tigt wird das z.B. durch lange Stagnationszeiten bei
                                              Leerstand oder Abwesenheit der Mieter sowie durch
                                              Totleitungen.

              „Mit uns bleiben in puncto
              Legionellen keine Fragen offen –
              dafür sorgen wir persönlich."
              Fabian Dolstra, einer Ihrer persönlichen Ansprechpartner
              für die Legionellenprüfung und Gefährdungsanalyse bei KALO

                                              Im Normalfall besteht keine akute Gefährdung durch
                                              das Trinken von legionellenhaltigem Wasser, doch
                                              kann das Einatmen von belastetem Aerosol (z. B.
                                              Wasserdampf beim Duschen) zu grippeähnlichen
                                              Erkrankungen, wie dem sog. Pontiac-Fieber, bis hin
                                              zu einer schwer verlaufenden Lungenentzündung
                                              (Legionärskrankheit) führen. Die Legionellenprüfung
                                              ist für Ihre Immobilie verpflichtend, sollten die
                                              folgenden Eigenschaften zutreffen:

                                              ✔ Mindestens eine Wohneinheit ist vermietet

                                              ✔ Zentraler Warmwassererwärmer

                                              ✔ Speicher mit mindestens 400 Ltr. Volumen oder
                                                 ein Rohrsystem mit mindestens 3 Ltr. Inhalt
                                                 zwischen Ausgang des Trinkwasserspeichers
                                                 und der am weitesten entfernten Entnahmestelle

                                              ✔ Es ist eine Einrichtung zur Vernebelung von
                                                 Wasser vorhanden (Dusche)

Ihre Aufgaben:

Das verlangt die aktuelle
Trinkwasserverordnung von Ihnen:
»   Die orientierende Trinkwasseruntersuchung
    muss bis zum 31. Dezember 2013 erfolgen

»   Großanlagen sind regelmäßig, mindestens
    alle drei Jahre, auf Legionellen zu überprüfen
    (§ 14 Untersuchungspflichten)

»   Das Ergebnis der Untersuchung ist den Nutzern/
    Mietern mitzuteilen (§ 16 und § 21 Informations-
    und Berichtspflichten)

»   Legionellenbefall oberhalb des technischen
    Maßnahmewertes (100 KBE * / 100 ml) verlangt
    "unverzügliche Handlungen" (§ 16 Abs. 7):

    • Meldung der Ergebnisse an das Gesundheitsamt

    • Einleitung von Sofortmaßnahmen zur direkten
      Gefahrenabwehr (z. B. thermische Desinfektion)

    • Erstellung einer Gefährdungsanalyse

    • Meldung der daraus entstehenden Maßnahmen
      an das Gesundheitsamt

    • Umsetzung der Maßnahmen, um den Stand
      gemäß der allgemein anerkannten Regeln der
      Technik herzustellen

    • Durchführung der weitergehenden Untersu-
      chung zur Überprüfung der eingeleiteten Sofort-
      maßnahmen. Die langfristige Wirksamkeit der
      Maßnahmen wird durch weitere Nachunter-
      suchungen überprüft

»   Dokumentation und 10-jährige Archivierung der
    Untersuchungen, Maßnahmen und Ergebnisse
    (§ 21 Informations- und Berichtspflichten)

    * Koloniebildende Einheiten

Unsere Lösungen:

Wir begleiten Sie durch den                            Die Analyse ergibt einen positiven Befund?
gesamten Analyseprozess.                               Wir unterstützen Sie:
KALO ist der Vorreiter in der Trinkwasserunter-        »   Erstellung einer Gefährdungsanalyse nach Empfeh-
suchung. Bereits seit 2011 bieten wir die Legio-           lung des Umweltbundesamtes (§ 16 Abs. 7)
nellenprüfung für die Wohnungswirtschaft an.
Profitieren Sie von Erfahrungen aus zahlreichen
                                                       »   Jeder Befund sowie dessen Ursachen sind unter-
                                                           schiedlich – wir beraten Sie zu jedem Befund indi-
Probenahmen und unserem ganzheitlichen Angebot
                                                           viduell und persönlich:
rund um die Legionellenprüfung des Trinkwassers:
                                                           • Überprüfung der Betriebsführung und Einhaltung
»   Bestandsaufnahme Ihrer Liegenschaft
                                                             aller bautechnischen Kriterien in der betroffenen
»   Legionellenprüfung entsprechend den                      Liegenschaft
    gesetzlichen Fristen
                                                           • Empfehlung technischer Maßnahmen, um den
»   Fristgerechte Logistik und Analyse                       Stand der allgemein anerkannten Regeln der
                                                             Technik herzustellen
    • Analysebeginn max. 24 Std. nach der Entnahme
                                                           • Dokumentation und unverzügliche Information
    • Analyse aller Proben in akkreditierten Koope-
                                                             der Nutzer sowie des Gesundheitsamtes über die
      rationslaboren
                                                             Ergebnisse der durchgeführten Maßnahmen
    • Erstellung von normgerechten Laborberichten
                                                           • Erstellung eines Abschlussberichtes über die
»   Kommunikation und Schnittstelle zwischen                 Durchführung und Ergebnisse aller Maßnahmen
    Ihnen, Ihren Mietern, Gesundheitsämtern und
                                                       »   Terminierung und Durchführung aller notwendi-
    Laboren
                                                           gen weitergehenden Nachuntersuchungen
    • Befund < 100 KBE *: Sie und der Mieter werden        (Arbeitsblatt DVGW W551)
      über das Ergebnis per Anschreiben oder Haus-
      aushang informiert

    • Befund > 100 KBE *: Sie, der Mieter sowie das
      Gesundheitsamt werden fristgemäß über das
      Ergebnis informiert. Für die Unterstützung bei
      den notwendigen weiteren Maßnahmen steht
      Ihnen ein Team von speziell geschulten Mitar-
      beitern zur Verfügung

»   Dokumentation und Archivierung der Probe-
    nahme, Analyse und Befunde

Entnahmestellen:

                                    Entfernteste Entnahmestelle

                                                     Ausgang Warmwasserbereiter

                   Eingang Zirkulationsleitung

1213- 09-2013

KALORIMETA AG & Co. KG
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