Erstvermietungen in Bätterkinden ab Juli 2021 - Ahornpark
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Erstvermietungen in Bätterkinden ab Juli 2021
ERFAHREN SIE
DIE PURE LUST
AM WOHNEN.
Ländlich, hochwertig und zentral: Attraktiv
Der Ahornpark bietet Familien, Paaren und Das Preisniveau
Einzelpersonen die perfekte Wohnlage zum
Leben auf dem Land kombiniert mit besten Erstklassig
Verbindungen in die Stadt. Die Verkehrsanbindung
Die Überbauung liegt vis-à-vis des Bahnhofs Viertelstündlich
RBS und bettet sich mit dreistöckigen Bau- Zugverbindungen nach Bern und Solothurn
ten auf natürliche Art und Weise ins Gelände
ein. Die drei Mehrfamilienhäuser sind rund Schnurstracks
um einen grosszügigen, begrünten Innenhof Anschluss ans Naherholungsgebiet
angelegt. Sie sind Teil eines Ensembles von
insgesamt acht Häusern, das auch ein Alters- Weitläufig
zentrum einschliesst. Aussenräume und Spielplatz
Himmlisch
Grosszügige Loggien
Persönlich
Waschturm in der Wohnung
Modern
Die Wohnräume
Beschwingt
Ein aktives Dorfleben
Extra für Golfer
In fünf Minuten auf dem Green
Bildquelle: Rykart Architekten
ATMEN SIE
LANDLUFT.
Aufgeschlossen, malerisch und bestens
verbunden: Bätterkinden liegt zwischen See-
land, Oberaargau, Mittelland und Emmental.
Die Gemeinde hat sich zu einem attraktiven Zu Fuss
und lebendigen Dorf entwickelt, ohne seinen 3 Minuten zum Bahnhof RBS
ländlichen Charakter zu verlieren. 2 Minuten ins Naherholungsgebiet
5 Minuten ins Dorfzentrum
Die Gemeinde beheimatet 3ʼ278 Einwohner
(Stand 31.12.2019) und liegt auf 472 m über
Meer. Sie grenzt direkt ans idyllische Nah-
erholungsgebiet entlang der Emme, ans
Limpachtal und an den Bucheggberg. Ein at-
traktives Freizeitangebot mit 35 Dorfvereinen Motorisiert
und ein leistungsfähiges Gewerbe beleben 10 Minuten nach Solothurn
das Dorf. Ein hoher Wohnkomfort, ein gutes 30 Minuten nach Bern
Bildungsangebot sowie vielfältige Einkaufs- 5 Minuten zum Golfplatz Limpachtal
möglichkeiten machen das ländliche Wohnen
zusätzlich attraktiv.
Bätterkinden verfügt über eine ausgezeichnete
Verkehrsanbindung mit dem Individualverkehr
an Solothurn (10 min.) und Bern (30 min.). Mit den ÖV
Die zentrale Lage des Ahornparks ermöglicht Viertelstündliche Verbindungen
Berufstätigen ÖV-Anschlüsse in die Städte 12 Minuten nach Solothurn
im Viertelstundentakt. Golfsportler erreichen 26 Minuten nach Bern
die Greens von Golf Limpachtal in nur fünf
Autominuten.
ERHASCHEN
SIE EINEN
EINBLICK.
Grosszügig, hell und funkelnagelneu: Die Schmuck
Wohnungen mit 2,5-, 3,5- und 4,5-Zimmern Zwölf 2.5-Zimmerwohnungen
verfügen über moderne Wohnräume, geräu-
mige Loggien sowie einen eigenen Wasch- Geräumig
turm. Erschlossen werden die Gebäude Zwanzig 3.5-Zimmerwohnungen
durch eine gemeinsame Einstellhalle.
Gediegen
Vier 4.5-Zimmerwohnungen
Insgesamt
3 Gebäude
36 Wohnungen
38 ParkplätzeFINDEN SIE DAS
KLEINE FEINE.
12x
2.5 ZIMMER- Bruttofläche
WOHNUNG 50.4–66.9 m²
Dusche /
WC
BF 3.8 m²
Zimmer 1
BF 14.2 m²
Loggia
BF 8.8 m²
Wohnen / Essen / Kochen
BF 27 m²
Entrée
BF 3.4 m²
Beispielwohnung (4-25)
Haus 3 Haus 4 Haus 6
Massstab 1:100
0 1 2 3 4GEHEN SIE ES
WEITRÄUMIGER
AN.
20x
3.5 ZIMMER- Bruttofläche
WOHNUNG 68.6–83.8 m²
Loggia Zimmer 1
BF 10.2 m² BF 13.9 m²
Wohnen / Essen / Kochen
BF 32.4 m²
Bad /
Dusche
BF 6.7 m²
Zimmer 2
BF 13.4 m²
Entrée
BF 9 m²
Beispielwohnung (4-21)
Haus 3 Haus 4 Haus 6
Massstab 1:100
0 1 2 3 4SCHMIEDEN SIE
GROSSE PLÄNE.
Dusche / WC
BF 3.8 m² Zimmer 1
BF 14.2 m²
4x
4.5 ZIMMER-
WOHNUNG Zimmer 2
BF 12.3 m²
Bruttofläche Entrée
BF 18.3 m²
95.2–105.5 m²
Zimmer 3
BF 13.4 m²
Bad
BF 6.5 m²
Wohnen / Essen / Kochen
BF 32.7 m²
Loggia
BF 10.2 m²
Beispielwohnung (4-23)
Haus 3 Haus 4 Haus 6
Massstab 1:100
0 1 2 3 4sse
hofstra
Bahn
Besucher
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Besucher
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8 Einfahrt
Einstellhalle
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Besucher
AhornwegWERDEN SIE TEIL EINER OASE. Umgeben von Grün, harmonisch und ge- diegen: Die drei Mehrfamilienhäuser sind Teil einer architektonisch hochwertigen und zusammenhängend gestalteten Überbauung. Die Bauten schmiegen sich elegant an die leicht gegen Norden abfallende Hanglage. Auf dem Grundstück gibt es einen Spiel- platz und attraktive, beleuchtete Wege rund um grosszügige Grünflächen zur gemein- samen Benützung. Alle acht Gebäude sind durch eine Einstellhalle erschlossen. Entlang den seitlichen Quartierstrassen Ahorn- und Lindenweg gibt es ebenerdig genügend Be- sucherparkplätze. Südseitig der Parzelle geht der gestaltete Aussenraum fliessend in die Landschaft über.
GEHEN SIE
DEM INNENLEBEN
AUF DIE SPUR.
Der Baubeschrieb übernehmen wir vom Heizung
Architekten. Hier findet man alles zur Sämtliche Räume über eine Fussboden-
Materialisierung der Böden, Wände, Küchen- heizung temperiert.
und Badausstattung usw.
Innentüren
Boden Flügeltüren mit Türblätter aus Röhrenspan-
Parkett, Sockel 10 / 40 mm aus Holz, weiss platten kunstharzbelegt in weissen Stahl-
beschichtet. zargenrahmen.
Wand Wohnungseingangstür
Abrieb Korngrösse 1.5 mm, gestrichen. Flügeltür bestehend aus schallhemmendem
mehrschichtigem Türblatt kunstharzbelegt
Decke gemäss Farbkonzept.
Weissputz (Gipsglattstrich), gestrichen.
Küche
Fenster Anzahl Küchenelemente pro Wohnung:
Kunststofffenster innen und aussen weiss, 2.5 Zimmerwohnung 5–7 Elemente
oben mit Rahmenverbreiterung bis Unterkante 3.5 Zimmerwohnung 7 Elemente
Betondecke und mit Brüstungsbrett aus 4.5 Zimmerwohnung 8 Elemente
weiss beschichteter Pressspanplatte. Pro Oberflächen Kunstharz beschichtet. Abde-
Raum hat es ein Fensterflügel mit Drehkipp- ckung Naturstein Preisklasse 2 mit Chrom-
funktion. stahlwaschbecken von unten montiert.
Küchenrückwand in Glas nach Farbkonzept
Vorhangschiene und Standardkollektion des Unternehmers.
Pro Fenster ein Vorhangprofil auf die Unter-
kante der Decke montiert. Badezimmer / Dusche
Keramische Wand- und Bodenplatten. Wand-
Sonnenschutz platten im Spritzwasserbereich bis Höhe OK
Rafflamellenstoren mit manueller Bedienung Türzarge an zwei Wandseiten plus fallwei-
über Handkurbeln. se Stirnseite Badewanne. Wandklosett mit
Einbauspülkasten, weiss. Spiegelschrank,
Elektro Waschtisch, Glastrennwand bei Duschen,
LWL-Anschluss im Wohnungsverteilkasten so Handbrause und Handtuch- und Papierhalter.
weit verfügbar.
Reduit
Lüftung Jede Wohnung verfügt über einen Waschturm
Abluftanlage in den gefangenen fensterlosen in separatem Reduit.
Räumen wie Reduit, Badezimmer und sepa-
ratem WC. Umluft-Dunstabzugshaube in den
Küchen.
Stand 01.10.2020KOMMEN SIE
IHREM ZUHAUSE
EIN STÜCK NÄHER.
Gerne nehmen wir Ihre Anfrage
für eine Erstvermietung entgegen.
Moritz Herren
Immobilienbewirtschafter
031 357 92 43
moritz.herren@visana.ch
Visana Services AG
Liegenschaftsverwaltung
Weltpoststrasse 19
3015 Bern
Scannen Sie den QR-Code
und erleben Sie Ihre
zukünftigen vier Wände in
einem 360-Grad-Rundgang.
www.ahornpark.immoSie können auch lesen
