FACHKOMPETENZ - SPITALBAU UND PFLEGEZENTREN - Steiner AG

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FACHKOMPETENZ - SPITALBAU UND PFLEGEZENTREN - Steiner AG
FACHKOMPETENZ –
SPITALBAU UND
PFLEGEZENTREN
FACHKOMPETENZ - SPITALBAU UND PFLEGEZENTREN - Steiner AG
Das Bauen von Spitälern und Pflegezentren gilt als besonders
anspruchsvoll und verlangt spezifische Fachkompetenzen sowie lang­
jährige Erfahrung. Die Steiner AG hat seit 1973 schweizweit über
60 ­verschiedene Spitalbauten sowie Alters- und Pflegezentren realisiert.
Darauf bauen wir auf und entwickeln uns ständig weiter, um den
hohen Ansprüchen an die Infrastruktur im Gesundheitswesen mit
­innovativen Lösungen zu begegnen.

SPITÄLER,
ALTERS-
UND PFLEGE-
ZENTREN

Als Entwickler, Total- und Generalunter-
nehmer begleiten wir den Lebenszyklus
von Immobilien im Gesundheitswesen –
von der Entwicklung über die Realisierung
bis zum Umbau und zur Renovation.
FACHKOMPETENZ - SPITALBAU UND PFLEGEZENTREN - Steiner AG
Die Steiner AG baut modernste Infrastruktur für Spitäler,
­ lters- und Pflegezentren. So schaffen wir die Voraussetzungen
A
für e­ ffiziente Abläufe, optimale Behandlungsqualität und
hohe ­Wirtschaftlichkeit.
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KOMPLEXITÄT MEISTERN –
QUALITÄT SCHAFFEN
Konstruktive Zusammenarbeit ist für uns
wesentlich. Eine Eigenschaft, die unsere
Entwicklung seit den Anfängen im Jahr 1915
prägt und die uns zu einem der führenden
Immobiliendienstleister der Schweiz
gemacht hat.

Die Planung, Erstellung und Ausrüstung von Spitälern, Pflege­
zentren und Rehabilitationskliniken der neusten Generation ist
komplex und bedarf eines ausgeprägten Spezialwissens. Für die
qualitativ einwandfreie, kosten- und termingerechte Ausführung
ist deshalb ein erfahrener Partner unabdingbar. Mit unterschied­
lichen Projekten in der ganzen Schweiz und über 40 Jahren
Erfahrung im medizinischen Bereich, hebt sich die Steiner AG als
verlässlicher Total- und Generalunternehmer für den Neubau,
Umbau oder die Renovation von Spitälern, Alters- und Pflege­
zentren hervor.

Die Aufgaben, Ansprüche und Bedürfnisse im Spitalbau haben
sich nicht nur bezüglich Medizin, sondern auch hinsichtlich Archi­
tektur und Gebäudetechnik grundsätzlich verändert und unter­
liegen einem permanenten Wandel. Spitalbauten stellen in ganz
vielerlei Hinsicht höchste Anforderungen an die Entwicklung und
Ausführung, aber auch an die Bauherrschaft. Deshalb ist sie
beim «Investitionsprojekt Spital» auf eine eindeutige und optimale
Kostenstruktur angewiesen, die den Fokus auf langfristige und
nachhaltige Absicherung legt. Die Bedürfnisse des Auftraggebers
müssen deshalb exakt eruiert werden in jede Phase der Planung        KANTONSSPITAL
und Ausführung einfliessen. So lassen sich markante Effizienz­       Münsterlingen
steigerungen entlang der gesamten Wertschöpfungskette und
aus Sicht aller Beteiligten erzielen.                                Die Steiner AG setzt mit diesem Projekt einen neuen
                                                                     Standard im Spitalbau. Der Neubau ist schweizweit
                                                                     einer der ersten Behandlungstrakte im Minergie-P-
                                                                     Standard. Zudem schaffen Umbau und Sanierung des
                                                                     bestehenden Behandlungstraktes neue, moderne
                                                                     Räumlichkeiten.
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Ort                  Münsterlingen
Auftrag              Generalunternehmer-Werkvertrag
Bauherrschaft	Spital Thurgau AG / Kantonales Hochbauamt
                     Thurgau
Bauzeit              September 2012 b­ is August 2016
Architekt	ARGE Stoffel Schneider Architekten AG
                     und Metron Architektur AG
Bruttogeschossfläche 20 000 m²
Bausumme             ca. CHF 45 Mio.
FACHKOMPETENZ - SPITALBAU UND PFLEGEZENTREN - Steiner AG
Ort                    Birsfelden
Auftrag                Generalunternehmerauftrag
Bauherrschaft          Stiftung Alters- und Pflegeheim Birsfelden
Bauzeit                August 2009 bis März 2013
Architekt              Chebbi / Thomet / Bucher Architektinnen AG
Grundstücksfläche      12 345 m²
Bruttogeschossfläche   16 094 m²
Bausumme               ca. CHF 41 Mio.
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WEITSICHT ZEIGEN –
 GRUNDLAGEN SCHAFFEN
Architektur und Technik im Spitalbau
orientieren sich konsequent an der Zukunft.
Denn modernste Infrastruktur heute
ermöglicht morgen betriebliche Effizienz
und optimale Rahmenbedingungen für
­Ärzteschaft, Fachkräfte und Patienten.

Das Ziel bei einem Spitalbauprojekt ist es, mit einer bedürfnis-
gerechten Realisation sowie einem effizienten Betrieb schnelle
Genesungsprozesse für die Patientinnen und Patienten zu
ermöglichen und für das Spital einen wirtschaftlichen Betrieb
sicher zu stellen. Im Spitalbau der Zukunft bilden Architektur und
Technik mehr denn je das Fundament für prozessorientierte
­Produktionsstätten, die effiziente Abläufe ermöglichen.
 ­Gleichzeitig werden höchste Anforderungen an die Sicherheit
  und Verfügbarkeit unzähliger Systeme der modernen Medizin
  gestellt. Effizienz ist deshalb das Gebot der Stunde: betriebliche
  Effizienz, Flächeneffizienz, Gebäudeeffizienz und Investitions­
  effizienz sind alles Voraussetzungen, um einen Spitalbetrieb
  ­wirtschaftlich zu führen. Dies gelingt, wenn die baulichen Rahmen­
   bedingungen, die Prozesse und Technologien von Anfang an
   ­aufeinander abgestimmt und synchronisiert sind.

                                                                        ALTERS - UND PFLEGEHEIM
                                                                        Birsfelden

                                                                        Vom Altersheim zum Alterszentrum. Ein grosser
                                                                        Schritt, den die Steiner AG in drei Bauetappen
                                                                        realisierte. Die Bewohner des bisherigen Altersheims
                                                                        zügelten schon nach Fertigstellung des ersten
                                                                        Gebäudeteils, also noch während der Bauarbeiten,
                                                                        in den neuen Komplex.
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BEDÜRFNISSE VERSTEHEN –
KOMPETENZ BEWEISEN
Wir entwickeln, planen und bauen mit
dem Fokus auf höchste Qualität und den
zukünftigen Betrieb. Unsere Spezialisten
erarbeiten innovative, wirtschaftliche
Lösungen, massgeschneidert auf die
Bedürfnisse des Auftraggebers.

Spitalprojekte werden in Zukunft an Komplexität noch zunehmen.
Nicht zuletzt deshalb lohnt es sich für Bauherren, mit einem Total-
und Generalunternehmer zusammenzuarbeiten. Die Steiner AG
verfügt über ein Team erfahrener Spezialisten, kann sämtliche
Dienstleistungen aus einer Hand anbieten und modular kombinier­
bare Lösungen garantieren. Das stellt in jedem Projektstadium
durchgehende Qualität auf hohem Niveau sicher und erlaubt es,
rasch Anpassungen vorzunehmen und auf Kundenbedürfnisse
flexibel zu reagieren. Die Steiner AG stellt ihren Auftraggebern für
den Spitalbau ein Gesamtdienstleistungspaket zusammen, bei dem
nebst dem Preis als wichtiges Kriterium ebenso die Organisation
der Auftragsausführung, die technische Qualität des Angebots,
Referenzprojekte, der Aufbau der Betriebsorganisation sowie die
Qualifikationen der bei diesem Projekt vorgesehenen Subunter­
nehmer im Fokus stehen. So sorgen wir gemeinsam mit Ihnen
dafür, dass die Qualität und Reputation der Schweizer Spitäler
auch in Zukunft exzellent bleibt.

                                                                       BETAGTENZENTRUM UND
                                                                       BETREUTES WOHNEN
                                                                       Emmenfeld

                                                                       Betagtenzentrum und betreutes Wohnen – zwei
                                                                       ­Konzepte, die in dem Projekt eine perfekte Verbindung
                                                                        eingehen. Aber nicht nur deshalb, sondern auch
                                                                        punkto Architektur und Technik ist dieses Projekt
                                                                        ­wegweisend für die gesamte Schweiz.
FACHKOMPETENZ - SPITALBAU UND PFLEGEZENTREN - Steiner AG
Ort                 Emmen
Auftrag             Generalunternehmervertrag
Bauherrschaft	Betagtenzentren Emmen AG
                    (Betagtenzentrum mit Restauration und
                    Verwaltungsgebäude) und Suva
                    (3 Wohnhäuser mit betreutem Wohnen)
Bauzeit             November 2013 bis September 2015
Architekt           MMJS Jauch-Stolz Architekten AG, Luzern
Grundstücksfläche   35 000 m²
Hauptnutzungsfläche 27 996 m²
Bausumme            ca. CHF 61 Mio.
FACHKOMPETENZ - SPITALBAU UND PFLEGEZENTREN - Steiner AG
Ort                    Sion
Auftrag                Totalunternehmerauftrag
Bauherrschaft          Suva
Bauzeit                September 1996 bis Juni 1999
Architekt              Itten + Brechbühl AG, Lausanne
Grundstücksfläche      45 000 m²
Bruttogeschossfläche   27 430 m²
Bausumme               ca. CHF 160 Mio.
GEMEINSAM VORSPRUNG
GESTALTEN
Jeder Aufgabe und jedem Projekt
widmen wir unsere volle Aufmerksamkeit
und Energie. So entstehen Bauten im
Gesundheitswesen, die Engagement und
Hochwertigkeit spürbar machen.
Ob als Neubau, Umbau oder Renovation.

Ein Spital, ein Pflegezentrum oder eine Rehabilitationsklinik
zukunftsfähig zu bauen, heisst für uns, jeden Arbeitsschritt so zu
planen und zu gestalten, dass das Projekt zum Zeitpunkt der
Übergabe den aktuellen Stand der Entwicklung widerspiegelt und
eine Infrastruktur bietet, die weit über die Fertigstellung hinaus
eine hohe Nutzungsflexibilität gewährleistet. Deshalb stehen wir
während der gesamten Realisierung in ständigem Dialog mit
Ihnen und unseren Partnern. Dieser konstruktive Austausch und
der Einsatz unserer gesamten Kompetenz und Erfahrung er-
möglichen es uns, Potenziale voll auszuschöpfen und Leistungen
zu erzielen, die für Sie als Auftraggeber nachhaltigen Mehr­-
wert darstellen.

                                                                     REHABILITATIONSKLINIK SUVA
                                                                     Sion

                                                                     Die Steiner AG verfügt über fundierte Erfahrung bei
                                                                     der Realisierung aufwändiger Bauten im Sektor
                                                                     ­Rehabilitation. Der Gebäudekomplex vereint Spitzen­
                                                                      technologie und hochstehende Qualität mit ausser­
                                                                      gewöhnlichem architektonischen Charakter.
Unsere Expertise, Zuverlässigkeit und L
                                      ­ eidenschaft stellen wir auch beim
Bau der folgenden Spitäler sowie Alters- und Pflegezentren unter Beweis.

EINE
­AUSWAHL
 AKTUELLER
 ­REFERENZEN
ALTERS- UND PFLEGEZENTRUM SENEVITA
Ort              Zollikofen
Auftrag          Generalunternehmerauftrag
Bauherrschaft    ARWAL Immobilien AG und TGS GmbH
Bauzeit          Juli 2015 bis März 2018
Architekt        ARGE Feddersen + IAAG Architekten
Bausumme         ca. CHF 47 Mio.
GZO SPITAL WETZIKON
Ort                  Wetzikon (ZH)
Auftrag              Totalunternehmerauftrag
Bauherrschaft        GZO Spital Wetzikon AG
Bauzeit              März 2018 bis März 2021
Architekt 	Andy Senn Architektur, St. Gallen &
                     meierpartner architekten, Wetzikon
Bruttogeschossfläche 75 750 m²
Grundstücksfläche    44 900 m²
Bausumme             ca. CHF 200 Mio.
KANTONSSPITAL FRAUENFELD, HORIZONT
Ort                  Frauenfeld
Auftrag              Generalunternehmerauftrag
Bauherrschaft        thurmed ag
Bauzeit              Juli 2016 bis September 2020
Architekt            Schneider & Schneider Architekten, Aarau
Bruttogeschossfläche 60 130 m²
Grundstücksfläche    24 364 m²
Bausumme             ca. CHF 160 Mio.

HÔPITAL RIVIERA-CHABLAIS
Ort                  Rennaz (VD)
Auftrag              Generalunternehmerauftrag
Bauherrschaft        Consortium HRC
Bauzeit              März 2016 bis September 2019
Architekt 	GD architectes SA, Neuchâtel &
                     Groupe-6, Grenoble
Bruttogeschossfläche 25 000 m²
Hauptnutzungsfläche 94 000 m²
Grundstücksfläche    83 147 m²
Bausumme             ca. CHF 240 Mio.
PFLEGEZENTRUM BAAR
Ort                  Baar (ZG)
Auftrag              Generalunternehmerauftrag
Bauherrschaft        Stiftung Pflegezentrum Baar
Bauzeit              Februar 2014 bis Februar 2016
Architekt            Burckhardt + Partner AG, Zürich
Bruttogeschossfläche 11 777 m²
Hauptnutzungsfläche 4587 m²
Grundstücksfläche    5303 m²
Bausumme             ca. CHF 37 Mio.
ALTERSZENTRUM NEUER GEHREN
Ort                  Erlenbach (ZH)
Auftrag              Generalunternehmerauftrag
Bauherrschaft        Gemeinde Erlenbach
Bauzeit              Juli 2015 bis Juli 2017
Architekt            Graber Pulver Architekten AG, Zürich
Bruttogeschossfläche 10 976 m²
Hauptnutzungsfläche 4 784 m²
Grundstücksfläche    7 283 m²
Bausumme             ca. CHF 30 Mio.
AUGENKLINIK LUZERN
Ort                  Luzern (LU)
Auftrag              Generalplanerauftrag
Bauherrschaft        Luzerner Kantonsspital
Bauzeit              Februar 2013 bis Februar 2016
Architekt            Schneider & Schneider Architekten, Aarau
Bruttogeschossfläche 10 200 m²
Hauptnutzungsfläche 4736 m²
Grundstücksfläche    2382 m²
Bausumme             ca. CHF 52 Mio.
LUZERNER KANTONSSPITAL –
ZENTRUM FÜR NOTFALL- UND INTENSIVMEDIZIN (ZNI)
Ort                  Luzern (LU)
Auftrag              Generalunternehmerauftrag
Bauherrschaft        Luzerner Kantonspital
Bauzeit              Oktober 2015 bis Dezember 2016
Architekt            Steigerconcept AG, Zürich
Bruttogeschossfläche 8192 m²
Hauptnutzungsfläche 3542 m²
Bausumme             ca. CHF 36 Mio.

HERZ-NEUROKLINIK
Ort                  Münsterlingen (TG)
Auftrag              Totalunternehmerauftrag
Bauherrschaft        HFM Schweiz AG
Bauzeit              Mai 2019 bis Januar 2021
Architekt            Nixdorf Consult GmbH, Gerlingen
Bruttogeschossfläche 12 022 m²
Hauptnutzungsfläche 2554 m²
Grundstücksfläche    12766 m²
Bausumme             ca. CHF 38 Mio.
SP.D.V.1.1

Steiner AG
Hagenholzstrasse 56
8050 Zürich
T + 41 58 445 20 00
steiner.ch

Zürich | Basel | Bern | Genf | Luzern | St. Gallen | Tolochenaz | Mumbai
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