Halbjahresfinanzbericht der Best in Parking - Konzernfinanzierungs GmbH - Best in Parking ...
←
→
Transkription von Seiteninhalten
Wenn Ihr Browser die Seite nicht korrekt rendert, bitte, lesen Sie den Inhalt der Seite unten
Halbjahresfinanzbericht
der
Best in Parking - Konzernfinanzierungs GmbH
30.6.2020
Beilagenverzeichnis Zwischenabschluss und Lagebericht Beilage Bilanz zum Zwischenabschluss 30.6.2020 Gewinn- und Verlustrechnung zum Zwischenabschluss 30.6.2020 Il Anhang für den Zwischenabschluss zum 30.6.2020 Ill Lagebericht zum 30.6.2020 IV Erklärung der gesetzlichen Vertreter v Anlagen Anlage
ANLAGEI Bilanz zum 30.6.2020
Best in Parking - Konzernfinanzierungs GmbH
Wien
Bilanz zum 30. Juni 2ü20
AKTIVA 30.C16T2ü20 31.12.2ü19 PASSIVA 31.12.2019
EUR EUR EURI EUR EUR EUR
A. Anlagevermögen A. Eigenkapital
l. Finanzanlagen I. Stammkapital 100.OüO,OO 100.üOO,OO
1. Ausleihungen an verbundene Nennkapital: EUR 1üO.OOO,OO (Vj: EUR 100.OOü,OO)
Unternehmen 167.600.ü00,00 I67.600.ü00,ü0 Nicht eingeforderte ausstehende Einlagen: EUR O,OO (Vj: EUR O,OO)
167.600.000,00 167.600.000,ü0 Eigene Anteile: EUR O,OO (Vj: EUR O,üO)
167.60ü.00ü,üü I67.6ü0.ü00,00
Il. Gewinnrücklagen
B. Umlaufvermögen 1. gesetzliche Rücklage 10.OOO,OO 10.OüO,OO
IO.OOü,OO 10.OOO,OO
l. Forderungen und sonstige III. Bilanzgewinn 866.38ü,35 758.296,55
Vermögensgegenstände davün Gewinnvortrag: EUR 758.296,55
1. Fürderungen gegenüber verbundenen (Vj: EUR 512.1 70,77)
Unternehmen 6.419.799,03 7.595.235,91 976.380,35 868.296,55
davon mit einer Restlaufzeit vün mehr als einem Jahr:
EUR O,OO (Vj: EUR O,OO) B. Rückstellungen
6.419.799,03 7.595.235,91
II. Kassenbestand, Schecks, Guthaben bei 1. sünstige Rückstellungen 10.25ü,00 7.5ü0,OC)
Kreditinstituten 167.660,97 5.993,20 10.250,00 7.500,00
6.587.46ü,00 7.601.229,11 C. Verbindlichkeiten
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr:
C. Rechnungsabgrenzungsposten 278.626,41 321 .523,41 EUR 3.462.639,88 (Vj: EUR 4.621.509,23)
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr:
D. Aktive latente Steuern 14ü.127,01 155.659,29 EUR 170.000.00ü,00 (Vj: EUR 170.000.ü00,ü0)
1. Anleihen 170.000.000,ü0 17ü.000.üü0,00
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr:
EUR O,OO (Vj: EUR O,OO)
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr:
EUR 170.000.00ü,00 (Vj: EUR%I70.000.000,00)
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und
Leistungen 1.3ü1,1ü 10.738,90
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr:
EUR 1.301,10 (Vj: ELIR 10.738,90)
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr:
EUR O,OO (Vj: EUR O,OO)
3. Verbindlichkeiten gegenüber
verbundenen Unternehmen 645.i 47,00 609.058,00
davon Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen
EUR O,OO (Vj: EUR ü,OO)
davon sonstige Verbindlichkeiten
EUR 645.147,0ü (Vj: EUR 609.058,00)
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr:
EUR 645.1 47,0ü (Vj: EUR 609.058,00)
davon mit einer Restlaufzeit vün mehr als einem Jahr:
EUR O,OO (Vj: EUR O,OO)
4. sünstige Verbindlichkeiten 2.816.191,78 4.001 .712,33
davon aus Steuern
EUR O,OO (Vj: EUR O,Ü0)
davon im Rahmen der sozialen Sicherheit
EUR O,OO (Vj: EUR O,OO)
davon mit einer Restlaufeit bis zu einem Jahr:
EUR 2.816.191,78 (Vj: EUR 4.001.712,33)
davon mit einer Restlaufzeit vün mehr als einem Jahr:
EUR O,OO (Vj: EUR O,OO)
173.462.639,88i 17 4.621 .509,23
D. Rechnungsabgrenzungsposten 181.106,ü3
17 4.6ü6.21 3,42! 175.678.411 ,81 i7 4.606.213,42 175.678.411 ,81
ANLAGE Il Gewinn- und Verlustrechnung zum Zwischenabschluss 30.6.2020
Best in Parking - Künzernfinanzierungs GmbH
Wien
Gewinn- und Verlustrechnung
für das Geschäftshalbjahr vom 1. Jänner 2ü20 bis 30. Juni 2ü20
1.1. - 30.6.202C1 1.1.-3C).6.2019
EUR. EUR EUR
1. Umsatzerlöse 42.499,98. 42.499,98
2. sonstige betriebliche Aufwendungen
a) übrige -37.236,32 . - 27.868,68
-37.236,32i - 27.868,5B
6. Zwischensumme aus Z 4 bis 5 (FinanzerHebnis) 139.681,42 145.919,15
7. Ergebnis vor Steuern (Z 3 + Z 6) 144.945,08 16ü.550,45
8. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag
a) laufende Steuern vom Einkommen und vom Enrag - 21.329,00 ' - 25.23Q00
b) latente Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -15.532,28 . -15.532,27
-36.861,28 - 4a762,27
9. Ergebnis nach Steuern 108.ü83,80: 119.788,18
10. jahresüberschuss 108.ü83,80. '119.788,18
11. JahresBewinn 108.083,80i 119.788,18
12. Gewinnvortrag aus dem Vorjahr 758.296,55 512.170,77
13. Bilanzgewinn 866.38ü,35 631.958,95
ANLAGE Ill Anhang für den Zwischenabschluss zum 30.6.2020
Best in Parking - Konzernfinanzierungs GmbH
Anhang für das 1. Geschäftshalbjahr zum 30.6.2020
Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Der Halbjahresabschluss 2020 ist nach den Vorschriften des österreichischen Unternehmensge-
setzbuches (UGB) in der geltenden Fassun@ erstellt.
Der Halbjahresabschluss wurde unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung,
sowie unter Beachtung der Generalnorm, ein möglichst getreues Bild der Vermögens-, Finanz- und
Ertragslage des Unternehmens zu vermitteln, aufgestellt.
Bei der Erstellung des Halbjahresabschlusses wurde der Grundsatz der Vollständigkeit eingehalten.
Bei der Bewertung der einzelnen VermöBensgegenstände und Schulden wurde der Grundsatz der
Einzelbewertung beachtet und von einer Fortführung des Unternehmens ausge@angen.
Dem Vorsichtsprinzip wurde dadurch Rechnung getragen, dass nur die am Abschlussstichtag ver-
wirklichten Gewinne ausgewiesen wurden. Alle erkennbaren Risiken und drohende Verluste, die in
dem Geschäftshalbjahr oder einem früheren Geschäftsjahr entstanden sind, wurden berücksich-
tigt.
Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren gegliedert, Abschlussstich-
tag ist der 30. Juni 2020.
Das Finanzanlagevermögen wird zu Anschaffungskosten bzw. zum niedrigeren am Abschlussstich-
tag beizulegenden Wert bewertet. Bei Finanzanlagen, die keine Beteiligungen sind, erfolgt die Ab-
schreibung auf den niedrigeren beizulegenden Zeitwert ß 189a Z 4 UGB). Außerplanrnäßige Ab-
schreibungen werden nur bei voraussichtlich dauernder Wertminderung vorgenommen. Bei Weg-
fall der Gründe für außerplanmäßige Abschreibungen werden gem. E3208 Abs. 1 UGB entsprechen-
de Zuschreibungen vorgenommen.
Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind mit dem Nennwert angesetzt. Im
Falle erkennbarer Einzelrisiken wird der niedrigere beizulegende Zeitwert ermittelt und angesetzt.
Zusätzlich wurde eine pauschalierte Einzelwertberichtigung unter Berücksichtigung der Außen-
standsdauern gebildet.
Rückstellungen werden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.
In den übrigen Rückstellungen werden unter Beachtung des Vorsichtsprinzips alle im Zeitpunkt der
Bilanzerstellung erkennbaren Risiken und der Höhe und dem Grunde nach ungewisse Verbindlich-
keiten mit den Beträgen berücksichtigt, die nach bestmöglicher Schätzung erforderlich sind.
Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.
Seite 1
Best in Parking - Konzernfinanzierungs GmbH
Erläuterungen zur Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung
Erläuterungen zur Bilanz
Am 2. Februar 2016 hat die Best in Parking - Konzernfinanzierungs GmbH (im Folgenden "BIP -
KFG") eine mit 3,375 % fix verzinste endfällige EUR-Anleihe über TEUR 90.000 mit einer Laufzeit
von sieben Jahren (2/2016 - 2/2023) begeben. Die Zahlungen aus der Anleihe werden unwiderruf-
lich und unbedingt von der Best in Parking & Real Estate AG (vormals: Best in Parking - Holding AG,
im Folgenden "BIP-HAG") garantiert.
Am 8. April 2016 hat die BIP - KFG oben erläuterte EUR-Anleihe um TEUR 10.OOO auf TEUR 100.OOO
aufgestockt. Die BIP-HAG erweiterte in diesem Zusammenhang ihre unwiderrufliche und unbeding-
te Garantie.
Am 23. Mai 2016 hat die BIP - KFG oben erläuterte EUR-Anleihe nochmalig um TEUR 20.000 auf
TEUR 120.000 aufgestockt. Die BIP-HAG erweiterte in diesem Zusammenhang ihre unwiderrufliche
und unbedingte Garantie.
Am 7. Juni 2018 hat BIP - KFG Anleihegläubiger der im Jahr 2016 emittierten Schuldverschreibun-
gen, ISIN AT0000A1HQ07 ("2016-Schuldverschreibungen"), eingeladen, Angebote zum Umtausch
in neu zu begebende, 3,500 % p.a. fix verzinsliche Schuldverschreibungen im Nominale von bis zu
EUR 60.000.000,00, unbedingt und unwiderruflich garantiert durch die Best in Parking & Real Esta-
te AG, ISIN AT0000A21LB6, mit Fälligkeit im Jahr 2025 ("2018/25-Schuldverschreibun@en") abzuge-
ben (das "Umtauschangebot"). Die Umtauschfrist endete am 21. Juni 2018 um 15.00 Uhr (MEZ).
BIP - KFG wurden insgesamt 2016-Schuldverschreibungen im Gesamtnennbetrag von EUR
44.000.000,00 zum Umtausch in 2018/25-Schuldverschreibungen gültig angeboten, welche von der
Emittentin in diesem Umfang angenommen wurden.
Auf Basis des Umtauschverhfütnisses von 1:1 wurden aufBrund des Umtauschangebots
2018/25-Schuldverschreibungen im Gesamtnennbetrag von EUR 44.000.000,00 emittiert. Nach
Durchführung des Umtauschangebots beträgt der ausständige Gesamtnennbetrag der
2016-Schuldverschreibungen EUR 76.000.000,00.
Am 3. Juli 2018 hat die BIP - KFG eine mit 3,500 % fix verzinste endfällige EUR-Anleihe über TEUR
50.000 mit einer Laufzeit von zehn Jahren (7/2018 - 7/2028) begeben ("2018/28-
Schuldverschreibungen"). Die Zahlungen aus der Anleihe werden unwiderruflich und unbedingt von
der BIP-HAG garantiert.
Die Gesellschaft ist aufgrund ihrer Kapitalmarktorientierung ein so genanntes Unternehmen von
öffentlichem Interesse (Public Interest Entity;,,PIE") gemäß E)189a Z 1 UGB und ist daher stets,
unabhängig von ihren Größenmerkmalen, als große Kapitalgesellschaft einzustufen.
Seite 2
Best in Parking - Konzernfinanzierungs GmbH
Aktiva
A. Anlagevermögen
Ausleihungen an verbundene Unternehmen
In den Geschäftsjahren 2016, 2018 und 2019 wurden Finanzierungsverträge mit verbundenen Un-
ternehmen mit einer Gesamtlaufzeit von mehr als fünf Jahren in Höhe von TEUR 167.600 abge-
schlossen. Per 30. Juni 2020 bestehen AusleihunBen an verbundene Unternehmen in Höhe von
TEUR 167.600 (per 31.12.2019: TEUR 167.600).
Die Entwicklung der Anschaffungs- oder Herstellungskosten und der kumulierten Abschreibung des
Anlagevermögens und die Aufgliederung derJahresabschreibung nach einzelnen Posten geht aus
der Anlage hervor.
B. umlaufvermögen
Die Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen beinhalten:
Forderungen gegen verbundene Unternehmen
davon davon
Restlaufzeit Restlaufzeit
Stand am von mehr als Stand am von mehr als
30.6.2020 einem Jahr 31.12.2019 einem Jahr
EUR EUR EUR
Forderungen aus Finanzierung 6.417.522 18 O,OO 7.591.934,76 O,OO
Forderungen aus Organschaft 2.276 '85 O,OO 3.301,15 O,OO
6.419.799 03 O,OO 7.595.235,91 O,OO
In den sonstigen Forderungen zum 30.Juni 2020 sind Erträge in Höhe von EUR 6.417.522,18
(TEUR 6.180 zum 31.12.2019) enthalten, die erst nach dem Zwischenabschlussstichtag zahlungs-
wirksam wurden. Die Forderungen beinhalten ausschliesslich aus der Ausleihungsgewährung resul-
tierende Zinsforderungen sowie (in geringem Ausmaß) an die BIP-HAG verrechnete Manipulations-
gebühr.
Seite 3Best in Parking - Konzernfinanzierungs GmbH )l" ")a
.,'l.").:=I '; a..ll.
Latente Steuern
Die Ermittlung Steuern wird anhand des bilanzorientierten
der latenten Konzepts vorgenommen.
Danach werden auf sämtliche Differenzen zwischen den handelsrechtlichen Wertansätzen der
Vermögensgegenstände und Schulden und deren steuerlichen Wertansätzen latente Steuern ab-
gegrenzt, sofern sich diese Differenzen in späteren Geschäftsjahren voraussichtlich wieder umkeh-
ren. Die folgende Tabelle zeigt die latenten Steueransprüche und - schulden vor Saldierung für
einzelne Bilanzpositionen
In der Tabelle ist gekennzeichnet, es sich um Differenzen handelt, die zu aktiven oder
inwieweit
passiven latenten Steuern führen können. Außerdem werden die Veränderungen der latenten
Steuersalden im Laufe des Geschäftsjahres und die latenten Steuersalden am Ende des Geschäfts-
jahres dargestellt. Insgesamt hat sich ein aktiver Saldo ergeben.
Die aktiven latenten zum Bilanzstichtag wurden für temporäre Differenzen zwischen dem
Steuern
steuerlichen und unternehmensrechtlichen Wertansatz für folgende Posten gebildet:
Stand am Stand am
30.6.2020 31.12.2019
EUR .EUR.
560.508,06 .622.637,16
Geldbeschaffungskosten
Die daraus resultierenden latenten Steuern per 30.6.2019 (25%) betragen EUR 140.127,01.
Die latenten Steuern entwickelten sich wie folgt:
Stand am Verbrauch / Stand am.
31.12.2019 Auflösung Zuführung 30.6.2020
EUR EUR EUR EUR
155.659,29 15.532,28 14a127,Oi
Geldbeschaffungskosten
Seite 4Best in Parking - Konzernfinanzierungs GmbH .'a:'i
f'l ': ai j-i :':
IG.-.
Passiva
A. Eigenkapital
Das Stammkapital beträgt zum 30.Juni 2020 EUR 100.OOO,OO.
Kennzahlen gemäß Unternehmensreorganisationsgesetz (URG):
30.06.2020
Eigenmittelquote (§ 23 URG)
Eigenkapital x 100
Gesamtkapital 0 56%-
- Erhaltene Anzahlungen
Fiktive Schuldentilgungsdauer in Jahren (§ 24 Abs. 1 lJRG)
Effektiwerschuldung
Mittelüberschuss 1.603 43
Effektiwerschuldung (§ 24 Abs. 1 URG)
Fremdkapital - Liquide Mittel
- Erhaltene Anzahlungen
1000 173.305
Mittelüberschuss (§ 24 Abs. 2 URG)
30.06.2020
Jahresüberschuss/ -fehlbetrag 108
108
Die Eigenmittelquote gemäß E323 URG beträgt zum Stichtag 30. Juni 2020 0,56%.
Die Kennzahl errechnet sich aus der Summe des Eigenkapitals dividiert durch das Gesamtkapital.
Die zum 30. Juni 2020 ermittelte Eigenmittelquote ist für den Betrieb der Gesellschaft ausreichend,
da die BIP - KFG im Konzernverbund der BIP - HAG und ihrer TochtergeseIlschaften agiert. Für alle
wesentlichen langfristigen Verbindlichkeiten der BIP - KFG bestehen unwiderrufliche und unbeding-
te Haftungen der BIP - HAG.
Seite 5Best in Parking - Konzernfinanzierungs GmbH j/'j-') '1'l d ('t '.'.
Die fiktive Schuldentilgungsdauer gemäß Ei 24 Abs 1 URG beträgt zum 30. Juni 2020 mehr als 15
Jahre.
B. Rückstellungen
Stand am Verbrauch / Stand am
31.12.2019 Auflösung Zuführung 30.6.2020
EUR EUR EUR EUR
Sonstige 7.500,00 7.500,00 10.250,00 10.25'0,00
7.500,00 7.500,00 10.250,00 10.250,00
C. Verbindlichkeiten
Stand am Restlaufzeit Restlaufzeit Restlaufzeit
30.6.2020 bis 1 Jahr bis 5 Jahre > 5 Jahre
EUR EUR EUR EUR
Anleihen 170.000.00Q00 O,OO 120.C)00.OC)0,00 50.000.000,0ü
Verbindlichkeiten aus
Lieferungenund LeistunBen 1.301,10 1.301,10 O,OO O,OO
Verbindlichkeiten BeBenüber
verbundenen Unternehmen .645..147:OC) 645.147,00 O,OO O,OO
Sonstige Verbindlichkeiten 2.8:16.191,78 2.816.191,78 O,OO
173.462.639,88 3.462.639,88 120.000.000,00 50.000.000,00
In den sonstigen Verbindlichkeiten sind Aufwendungen im Betrag von EUR 2.816.191,78 zum
30Juni 2020 (EUR 4.001.712,33 zum 31. Dezember 2019) enthalten, die erst nach dem Zwischen-
abschlussstichtag zahlungswirksam werden. Die sonstigen Verbindlichkeiten setzen sich aus-
schliesslich aus zum Zwischenabschlussstichtag abgegrenzten und noch nicht fälligen Zinsverbind-
lichkeiten aus den begebenen Anleihen zusammen.
Seite 6Best in Parking - Konzernfinanzierungs GmbH
Erläuterung zur Gewinn- und Verlustrechnung
Sonstige betriebliche Aufwendungen
Unter den sonstigen betrieblichen Aufwendungen werden im Wesentlichen Honorare an Dritte
ausgewiesen.
Die in den sonstigen betrieblichen Aufwendungen enthaltenen abgegrenzten Aufwendungen für
den Abschlussprüfer betragen für die Abschlussprüfung 2020 zum 30.Juni 2020 EUR 3.750,00 (EUR
7.500,00 zum 31.Dezember 2019).
Steuern vom Einkommen
Mit 21. Dezember 2015 hat die Best in Parking - Konzernfinanzierungs GmbH eine Gruppen- und
Steuerumlagenvereinbarung mit der Best in Parking - Holding AG abgeschlossen. Mit dieser Ver-
einbarung bilden die Best in Parking - Holding AG, als Gruppenträger, und die BIP - KFG, als Grup-
penmitglied, sowie weitere siebzehn Gesellschaften eine Unternehmensgruppe iSd Ei 9 KStG.
Folgende Gesellschaften sind Teil der Steuergruppe:
Best in Parking - Konzernfinanzierungs GmbH,
TGP-Beteiligungs GmbH,
BIP-Garagengesellschaft Breiteneder Ges.m.b.H.,
Garage Hanuschspital Errichtungs GmbH,
KFJ Garagenbetriebsgesellschaft m.b.H.,
A-Garagenbesitz und Vermietungs GmbH,
Wiener Garagenbau- und Betriebs GmbH,
Garage beim Palais Schwarzenberg Bau- und Betriebs GmbH,
BIP - Garage Volkertstraße GmbH,
BIP-Park & Ride Hütteldorf GmbH,
BIP-Tiefgarage Promenade Bau-und Betriebs GmbH,
Neuer Markt Garagenerrichtungs- und Betriebs GmbH,
Garage 1050 GmbH,
Ziegelofengasse 21-23 Projektentwicklungs GmbH,
BIP - Garage Mittersteig GmbH,
Parkgarage Aspernstraße GmbH,
Parkgarage DC-Living GmbH.
Mit Bescheid vom 14. Februar 2017 hat das Finanzamt die Gruppenbildung ab der Veranlagung
2015 festgestellt.
Seite 7Best in Parking - Konzernfinanzierungs GmbH
Der Steueraufwand in Höhe von TEUR - 37 entfällt im Betrag von TEUR - 21 (erstes Halbjahr 2019:
TEUR - 25) auf laufende Steuern vom Einkommen vom Einkommen und Ertrag und in Höhe von
TEUR - 16 (erstes Halbjahr 2019: TEUR - 16) auf latente Steuern vom Einkommen und Ertrag.
Sonstige Angaben
Die Gesellschaft gehört dem Vollkonsolidierungskreis der Best in Parking & Real Estate AG (vor-
mals: Best in Parking - Holding AG), Wien, an und wird in deren Konzernabschluss einbezogen. Dies
ist der Konzernabschluss für den kleinsten Kreis von Unternehmen, in den die Gesellschaft einbe-
zogen wird. Der Konzernabschluss der Best in Parking & Real Estate AG wird beim Firmenbuch des
Handelsgerichts Wien hinterlegt.
Gemäß § 238 (1) Z12 letzter Satz UGB nimmt die Gesellschaft die Befreiung der Angaben zu Ge-
schäften mit verbundenen Unternehmen in Anspruch. Andere angabepflichtige Geschäfte mit na-
hestehenden Personen fanden im Geschäftsjahr nicht statt.
Die Gesellschaft beschäftigte sowohl im Berichtshalbjahr als auch im Vorjahr keine Mitarbeiter.
Im Geschäftshalbjahr wurden weder Vorschüsse, Kredite an Mitglieder der Geschäftsführung und
des Aufsichtsrats gewährt noch etwaige Haftungsverhältnisse zugunsten desselben Personenkrei-
ses eingegangen.
Bei der Gesellschaft handelt es sich um eine große Kapitalgesellschaft gemäß § 221 UGB.
Seite 8Best in Parking - Konzernfinanzierungs GmbH
!, ."} 2,
;' I; ":i: -':I:-.,'
Wesentliche Ereignisse nach dem Stichtag
Es liegen keine wesentlichen Ereignisse nach dem Stichtag vor
Geschäftsführung und Aufsichtsrat
Die Angabe der Bezüge der Mitglieder der Geschäftsführung unterbleibt gem. § 242 Abs. 4 UGB.
Der Mitglieder des Aufsichtsrats haben im ersten Halbjahr 2020 keine Bezüge für ihre Tätigkeit
erhalten.
* Im abgelaufenen Geschäftshalbjahr gehörten der Geschäftsführung an:
o Johann Breiteneder
* Dem Aufsichtsrat gehörten im abgelaufenen Geschäftshalbjahr an:
o Mag. Werner Leiter (Vorsitzender)
o Dr. Martin Zuffer (Stellvertreter des Vorsitzenden)
o Dr. Peter Hoffmann-Ostenhof
Wien, 21. Juli 2020
Johann Br ' eneder
Geschä hrer
Seite 9Anlage
Best in Parking - Konzernfinanzierungs GmbH
Wien
Entwicklung des Anlagevermögens 1.1.2020 - 30.6.2C)20
Anschaffungs- oder Herstellungskosten Buchwerte
kumulierte Abschreibungen
Stand davon Rundungs- Stand Abschreibungen Stand Stand des
1.1.2020 Zugänge Zinsen Abgänge Umbuchungen differenzen 30.6.202C1 30.6.202C1 30.6.2020 31.12.2ü19 Geschäftsjahres
EUR EUR EUR EUR EUR EUR EUR EUR EUR EUR EUR
l. Finanzanlagen
1. Ausleihungen an verbundene Unternehmen 167.600.000,00 C),Oü O,OO O,OO O,OO O,OO' 167.600.000,C)C). C),OO 167.600.000 00. 167.60C1.000,00 O,C)C)
167.600.00C),00 O,CIO O,üO O,OO O,OO O,ÜÜ 167.60C).ÜC)C),00, O,C)O. 167.6üü.üüC) OO. 167.600.00C),C)0 O,OC)ANLAGE IV Lagebericht zum 30.6.2020
Best in Parking - Konzernfinanzierungs GmbH "I,,a1'--,"U(' l : Th
aa"'"i.!1"'7 5,-;5,1"'k' 4rl,l.}r aa;
'l,a+>a 1l- i' ll'
l"
Zwischenlagebericht der Best in Parking - Konzernfinanzierungs GmbH
für den Zeitraum 1. Jänner bis 30. Juni 202ü
1. Gegenstand der Gesellschaft
Gegenstand der Best in Parking - Konzernfinanzierungs GmbH ist das Finanzmanagement, insbesondere die
Beratung bei der Veranlagung und Aufnahme von Geldern den Kapitalmarkt betreffend, die Beratung bei der
Konzentration von Zahlungsströmen der Best in Parking & Real Estate AG (vormals: Best in Parking - Holding
AG) sowie deren direkten oder indirekten Beteiligungsgesellschaften. Bankgeschäfte gernäß § 1 BWG sind
jedenfalls ausgenommen.
2. Mitarbeiter
Die Gesellschaft bedient sich des in der Muttergesellschaft, Best in Parking - Holding AG, tätigen
Managementpersonals und des im Rechnungswesen für die Unternehmensgruppe der Best in Parking -
Holding AG beschäftigten Personals.
3. Geschäftsverlauf
Für den Abschluss zum 30. Juni 2020 belief sich der Jahresüberschuss der Best in Parking -
Konzernfinanzierungs GmbH auf TEUR 108. Das Ergebnis vor Steuern in Höhe von TEUR 145 setzt sich aus
dem Betriebsergebnis in Höhe von TEUR 5 und dem Finanzergebnis in Höhe von TEUR 140 zusammen.
4. Ausgewählte Kennzahlen per 30. Juni 2020
Im Folgenden wird auf die für die Gesellschaft wichtigsten finanz- bzw. erfolgswirtschaftlichen Kennzahlen
eingegangen und deren Berechnung kurz erklärt (aufgrund der Summierung von gerundeten Beträgen und
Prozentangaben können rundungsbedingte Rechendifferenzen auftreten):
Seite "lBest in Parking - Konzernfinanzierungs GmbH
4.1. Vermögenslage
Nachfolgend erläutern wir den Vermögens- und Kapitalaufbau der Gesellschaft zum 30. Juni 2020 und
vergleichen diesen mit den Daten der Bilanz zum.31. Dezember 2019. Die sachlich zusammengehörenden
Bilanzposten werden zusammengefasst. Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr
sahen wir als langfristig an.
AKTIVA
30.6.2020 31.12.2019 Veränderung
TEUR TEUR TEUR
Finanzanlagen 167.600 96,0 167.600 95,4
Anlagevermögen 167.600. 96,ü 167.600 95,4
Konzernforderungen 6.420 7.595 -1.175 -15,5
Liquide Mittel 168 162 2.700,0
Umlaufvermögen 6.588 3,8 7.601 -1.013 -13,3
Rechnungsabgrenzungsposten 278 321 -13,4
Aktive latente Steuern 156 -10,3
AKTIVA 174.606 100;O, 175.678 100,O -1.ü72 -ü,6
Seite 2Best in Parking - Konzernfinanzierungs GmbH Z'y!;a] ':'?i'J 'Fi- !L' :' "i :.
ia1-
%J, ::':[ ' )'1"7.,'
'i '.,' ;E)-
PASSIVA
30.6.2020 31.12.2019 Veränderung
TEUR TEUR TEUR
Stammkapital 100 100
Gewinnrücklagen
Bilanzgewinn 866 758 108 14,2
Eigenkapital 868 ü,5 108 12,4
Eigene Mittel 976 0,6 86B O,5 108 12,4
Verbindlichkeiten 170.D00 97,3 170.000 96,8
angfristiges Fremdkapital 17a00C) 97,3 170.00C) 96,8
Rückstellungen 42,9
Lieferantenverbindlichkeiten -90,9
übrige Verbindlichkeiten 2.816 4.002 -1.186 -29,6
Konzernverbindlichkeiten 645 609
kurzfristiges Fremdkapital 3.472 4.629 -1.157 -25,0
Rechnungsabgrenzungsposten 158 181 -12,7
Fremde Mittel 173.630 99,4 174.81ü 99,5 -1.180 -0,7
PASSIVA 174.6ü6 10C),O 175.678 100,O -1.072 -0,6
Die Bilanzsumme der Gesellschaft hat sich gegenüber dem 31.12.2019 um TEUR 1.072 verringert und
beläuft sich zum Zwischenstichtag auf rund TEUR 174.606.
Der Anteil des Anlagevermögens am Gesamtvermögen beträgt 96,0%, jener des Umlaufvermögens 4,0%.
Der Eigenkapitalanteil liegt mit O,6% um 0,1% über dem Wert zum 31. Dezember 2019 von O,5%. Das
langfristige Fremdkapital beläuft sich auf 97,3% (31.12.2019: 96,8%), das kurzfristige auf 2,1%
(31.12.2019: 2,6%) der Bilanzsumme.
Das Anlagevermögen ist im Berichtshalbjahr gegenüber dem 31.12.2019 zum ZwischenstichtaB
unverändert geblieben.
Das Umlaufvermögen hat sich Begenüber dem 31.12.2019 um TEUR1.013 auf TEUR 6.588 verringert.
Seite 3Best in Parking - Konzernfinanzierungs GmbH
Der Bestand an flüssigen Mitteln hat sich um TEUR 162 auf TEUR 168 erhöht.
Die Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen haben sich mit einem Stand von TEUR 6.420
gegenüber dem Wert zum 31.12.2019 um TEUR 1.175 verringert.
Seite 4Best in Parking - Konzernfinanzierungs GmbH
4.2. Finanzlage - Geldflussrechnung
1.1. bis 30.6.2020
TEUR
Ergebnis vor Steuern 145
2 Geldfluss aus dem Ergebnis 145
Abnahme der Vorräte, der Forderungen aus
Lieferungen und Leistungen sowie anderer Aktiva 1.234
Abnahme der Verbindlichkeiten aus Lieferungen
und Leistungen sowie anderer Passiva -1.183
5 Netto-GeIdzuflussausdemErgebnisvorSteuern 199
Zahlungen für Ertragsteuern
2 Netto-Geldzufluss aus laufender Geschäftstätigkeit 162
l Netto-Geldzufluss aus der Investitionstätigkeit
5 Netto-Geldzufluss aus der Finanzierungstätigkeit
zahlungswirksame Veränderung des
Finanzmittelbestandes 162
Finanzmittelbestand am Beginn der Periode
Finanzmittelbestand am Ende der Periode 168
Seite 5Best in Parking - Konzernfinanzierungs GmbH
:-;%l;,a",,,iai'(4lii'aj.".)J:l0tl.';.Jt,l'i'1.
::"a;,.a"i"'j(l:'i"ii-%.
4.3. Ertragslage
1.1. bis 30.6.2020 1.1. bis 30.6.2019 Veränderung
TEUR. % TEUR % TEUR %
Umsatzerlöse 100,O 100,O
Betriebliche Erträge 100;O 100,0
sonstiger betrieblicher Aufwand .-88,1 -66,7 32,1
Betriebsergebnis 33,3 -64,3
Finanzertr%e 3.102 7.385,7 3.092 7.361,9
Finanzaufwendungen -2.962 -7.052,4 -2.946 -7.014,3
Finanzergebnis 140 333,3 146 347,6 -4,1
Ergebnis vor Steuern 145 345,2 160 380,9 -15 -9,4
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -88,1 -97,6 -9,8
Ergebnis nach Steuern 108 257,1 119 283,3 -11 -9,2
Jahresüberschuss 108 257,1 119 283,3 -11 -9,2
Gewinn-/Verlustvortrag aus dem Vorjahr 758 1804,8 512 1.219,0 246 48,0
Bilanzgewinn 866 2.061,9 631 1.502,3 235 37,2
Die Eigenmittelquote gemäß E)23 URG betr%t zum Stichtag 30. Juni 2020 0,56%. Die Kennzahl errechnet
sich aus der Summe des Eigenkapitals dividiert durch das Gesamtkapital abzüglich erhaltene
Anzahlungen. Die zum 30. Juni 2020 ermittelte Eigenmittelquote ist für den Betrieb der Gesellschaft
ausreichend, da die Best in Parking - Konzernfinanzierungs GmbH im Konzernverbund der Best in Parking
& Real Estate AG und ihrer Tochtergesellschaften agiert. Für alle wesentlichen langfristigen
Verbindlichkeiten der Best in Parking - Konzernfinanzierungs GmbH bestehen unwiderrufliche und
unbedingte Haftungen der Best in Parking & Real Estate AG.
Die Eigenkapitalrentabilität als Verhältniswert von ErBebnis vor Steuern und Stand des Eigenkapitals zu
Jahresbeginn beträgt zum 30. Juni 2020 17%.
Seite 6Best in Parking - Konzernfinanzierungs GmbH ' "" i:-' .-.
't , ' r I i .-,' . " ' ,)
l' l:- - ,,,.l"
Die fiktive Schuldentilgungsdauer gernäß E324 Abs 1 URG beträgt zum 30. Juni 2020 mehr als 15 Jahre.
Per 30.Juni 2020 beträgt die Nettoverschuldung TEUR - 2.232. Sie errechnet sich aus der Summe der
verzinslichen Fremdkapitalposten abzüglich Ausleihungen, verzinslicher Forderungen und liquider Mittel.
Der Cash Flow aus laufender Geschäftstätigkeit beträgt für das Geschäftshalbjahr TEUR 162 (im Vorjahr:
TEUR 366), der Cash Flow aus lnvestitionstätigkeit beträgt TEUR 0 (im Vorjahr: TEUR -50), der Cash Flow
aus Finanzierungsstätigkeit beträgt TEUR 0 (im Vorjahr: TEUR O).
5. Internes Kontrollsystem über die Finanzberichterstattung
Die Best in Parking Gruppe hat ein striktes Internes Kontrollsystem (IKS) implementiert. Das IKS der
Gesellschaft soll ausreichende Sicherheit über die Verlässlichkeit und Richtigkeit der externen
Finanzberichterstattung in Übereinstimmung mit internationalen und nationalen Standards gewährleisten.
6. Risikomanagement
Die Best in Parking Gruppe ist Liquiditäts-, Ausfalls- und Zinsrisiken ausgesetzt. Um die Zahlungsfähigkeit
sowie finanzielle Flexibilität der Best in Parking Gruppe sicherzustellen, organisiert die Best in Parking -
Konzernfinanzierungs GmbH entsprechende Liquiditätsreserven in Form von Anleiheemissionen.
Das Unternehmen hat ein Kontrollumfeld geschaffen, welches Richtlinien und Abläufe für die Beurteilung von
Risiken, Genehmigungen, Berichtswesen und Überwachung der Anwendung derivativer Finanzinstrumente
umfasst. Die Richtlinien lassen die Ausgabe oder das Halten von Finanzinstrumenten zu spekulativen Zwecken
nicht zu. Zum 30.Juni 2020 hält die Gesellschaft keine derivativen Finanzinstrumente. Das Kreditrisiko der
Best in Parking & Real Estate AG wird VOm Unternehmen laufend überwacht.
7. Forschung und Entwicklung
Die Gesellschaft betreibt keine Forschung und Entwicklung.
Seite 7Best in Parking - Konzernfinanzierungs GmbH
8. Ausblick auf die zweite Jahreshälfte des Geschäftsjahres 2020
Das konjunkturelle und infrastrukturpolitische Umfeld wird im zweiten Halbjahr des Geschäftsjahres 2020
stark von den Auswirkungen der C0V1D-19-Pandemie beeinflusst sein. Belastbare Prognosen sind aus
heutiger Sicht sehr schwierig und daher mit hoher Unsicherheit behaftet.
Mit Auswirkungen des COV1D-19-Lockdowns auf das operative Ergebnis der Best in Parking Gruppe,
beispielsweise durch den Rückgang von Kurzparkumsätzen auf allen Dienstleistungsrnärkten, ist aus heutiger
Sicht zu rechnen. Die gleichzeitig angelaufene Strukturoptimierung des Verwaltungsbereiches sollte diese
Auswirkungen jedoch teilweise kompensieren.
Unter der Annahme einer kontinuierlichen Konjunkturerholung in ihren Kernmärkten ist die Best in Parking
Gruppe für das Geschäftsjahr 2020 optimistisch, eine mit Jahresende nur mehr abgeschwächt negative
Ergebnisentwicklung gegenüber dem auch durch Einmaleffekte belasteten Vorjahresergebnis zu erreichen.
Wien, am 21.Ju1i 2020
Die Geschäftsführung:
Johann BREITENEDER
Untersc des Geschä =hrers
Seite 8ANLAGE V Erklärung der gesetzlichen Vertreter
Erklärung der gesetzlichen Vertreter gem. § 125 Abs. 1 Z 3 BörseG
Ich bestätige nach bestem Wissen, dass der im Einklang mit den maßgebenden
Rechnungslegungsstandards aufgestellte verkürzte Zwischenabschluss ein möglichst getreues
Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage des Unternehmens vermittelt und dass der
Halbjahreslagebericht ein möglichst getreues Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage des
Unternehmens bezüglich der wichtigen Ereignisse während der ersten sechs Monate des
Geschäftsjahresund ihrer Auswirkungen auf den verkürzten ZwischenabschlussbezüBlich der
wesentlichen Risiken und Ungewissheiten in den restlichen sechs Monaten des Geschäftsjahres
vermittelt.
Der Halbjahresfinanzbericht wurde weder einer vollständigen Prüfung noch einer prüferischen
Durchsicht durch einen Abschlussprüfer unterzogen.
Wien, am 21. Juli 2020
Die Ges ftsführung
Johann REITENEDER
(Geschäftsführer)Sie können auch lesen
