Häuser Technik Zukunft - Bien-Zenker: Weil alles passt!
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Bien-Zenker:
Häuser · Technik · Zukunft
September 2014
Weil alles passt!
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2 Bien-Zenker: Die Vollendung Ihrer Träume.
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Wenn alles passt!
Liebe Hausbau-Interessierte,
seit über 100 Jahren bauen wir von Bien-Zenker Häuser.
Vieles hat sich in dieser langen Zeit verändert – geblieben ist unsere Leidenschaft großartige Häuser zu bauen,
die perfekt zu den Wünschen unserer Bauherren passen.
Es ist unser Ziel, auch Ihr Traumhaus zu bauen. Das Haus, das Ihnen gefällt. Das Haus, in dem Sie und Ihre Familie glücklich leben.
Das Haus, das perfekt zu Ihrer Lebensplanung passt.
Darauf sind wir bestens vorbereitet:
• Mit modernen Hausprogrammen, einer riesigen Auswahl an Hausentwürfen und nahezu
unbegrenzten Möglichkeiten der Individualisierung.
• Mit Hausbauberatern, die Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus unterstützen und begleiten.
• Mit zertifizierter Qualität und traditioneller Handwerkskunst „made in Germany“.
• Mit modernster, energieeffizienter Haustechnik.
• Mit der Kompetenz und Erfahrung aus über 80.000 realisierten Hausbau-Träumen.
Im Namen der über 500 Bien-Zenker Mitarbeiter in unserem Werk und in unseren Vertriebsstandorten wünschen wir Ihnen eine
inspirierende Lektüre und würden uns freuen, Sie bald zu unseren zufriedenen Bauherren zählen zu dürfen.
Herzlichst
Günter Baum Jürgen Sperzel Gerhard Baumann
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Häuser bauen ist unsere Leidenschaft.
Mehr als nur ein Garant für Qualität: Über 100 Jahre Erfahrung und rund 80.000 gebaute Häuser
Die Bien-Zenker GmbH ist einer der großen europäischen Anbieter von Ein- und Zweifamilienhäu- Einer der besonderen Vorteile eines Hauses von Bien-Zenker gegenüber dem konventionellen
sern. Wir bieten unseren Bauherren die Sicherheit und Solidität eines erfolgreichen, mittelstän- Bauen ist die High-Tech-Vorfertigung in unserem hochmodernen Hausbau-Werk. Hier entstehen
digen Unternehmens, das auf eine über 100-jährige Tradition zurückblickt. Mit unseren über 500 mit hohem handwerklichen Anteil, unterstützt von computergesteuerten Präzisionswerkzeugen,
spezialisierten Mitarbeitern realisieren wir jedes Jahr für über 650 Bauherrenfamilien das Haus die einzelnen Bauteile Ihres Bien-Zenker Hauses. Auch Fenster und Türen werden bereits in un-
ihres Lebens. Jedes einzelne dieser Häuser wird mit unserer ganzen Sorgfalt und Erfahrung und serem Werk montiert. Das zweite Mal wird Ihr Haus dann vor Ort auf Ihrem Grundstück gebaut.
nach den strengen Bien-Zenker Qualitätsrichtlinien gebaut. Mit der Sicherheit, dass eines zum anderen passt.
4 Bien-Zenker: Die Vollendung Ihrer Träume.
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Das Ziel unserer Arbeit: Das perfekte Haus
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6 Bien-Zenker: Die Vollendung Ihrer Träume.
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Von der klassischen bis zur modernen Architektur, vom Bungalow bis zur individuelle Planung, Vielfalt in Architektur und Design, energiesparende
großzügigen Stadtvilla, vom Single-Haus bis zum Mehrgenerationen-Haus Effizienzhaus 70, 55 und 40 Bauweisen und moderne Effizienzhaus-Energie-
– umfangreiche Grundrissauswahl, flexible Wohnraumgestaltung, sparheizungen machen jedes Bien-Zenker Haus zu einem Traumhaus.
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Wie alles bei Bien-Zenker. Eine ausführliche Beschreibung der folgenden
Abschnitte finden Sie im Bien-Zenker „Hausbau transparent“ auf den Seiten 22
bis 33. Und – bei jedem der sechs Schritte steht Ihnen Ihr Bien-Zenker Haus-
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bauberater und sein Team gerne mit Rat und Tat zur Seite.
Schritt 1:
Die Architektur
Legen Sie mit der Wahl der Dachform das prinzipielle äußere
Erscheinungsbild Ihres Hauses fest.
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Schritt 2:
Die Design-Pakete bzw. Architektur-Linien
Je nach Hauskonzept entscheiden Sie sich im zweiten Schritt für ein
Design-Paket bzw. für eine Architektur-Linie und verleihen so Ihrem
Haus Ihre ganz persönliche Note in Sachen Architektur und Design.
>>
Schritt 3:
Der Grundriss
Passen Sie Ihr Haus in Sachen Größe und Raumaufteilung voll und
ganz Ihren individuellen Anforderungen an.
Schritt 4:
Die Architektur-Accessoires
Mit den Architektur-Accessoires schaffen Sie mehr Platz, neue Räume,
neue Nutzungsmöglichkeiten und geben Ihrem Haus einen ganz
individuellen Look. >>
Schritt 5:
Die Ausstattung
Sie wählen aus unserem umfangreichen, hochwertigen und moder-
nen Angebot namhafter Markenhersteller die Ausstattung, die Ihnen
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und Ihrer Familie gefällt und zu Ihrem Leben passt.
Schritt 6:
Die Energiespar-Lösungen
Sie bestimmen die Energiespar- bzw. Effizienzhaus-Klasse
Ihres Bien-Zenker Traumhauses.
8 Bien-Zenker: Die Vollendung Ihrer Träume.
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Hinweis: Bien-Zenker TV
Den ausführlichen Film „Weil alles passt!“ über die sechs Schritte zu
Ihrem Traumhaus von Bien-Zenker finden Sie unter:
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Abbildungen enthalten Sonderausstattungen;
Effizienzhaus als Sonderausstattung.
16 Bien-Zenker: Die Vollendung Ihrer Träume.
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Concept-M Aktionshaus – Die neue modulare Dimension Aktionshaus:
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Die Concept-M Aktionshäuser bieten als Satteldachhaus sowie als Bungalow fantastische Architek- aktuellen Concept-M
tur kombiniert mit intelligenten Grundrisskonzepten. Concept-M ermöglicht die perfekte Realisierung Aktionshäusern.
individueller Wünsche und Ideen in einer vollkommen neuen Dimension. Die eleganten Architekten- Ihr persönliches Katalog-
häuser verbinden Attribute wie Design, Komfort, Innovation und Nachhaltigkeit auf eine neue und exemplar erhalten Sie im
einmalige Weise miteinander und kreieren so ein vollkommen neues Wohnerlebnis. Bien-Zenker Musterhaus
bzw. Beratungsbüro.
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Concept-M Köln „Design”
Obergeschoss
18 Bien-Zenker: Die Vollendung Ihrer Träume.
bz_image_2014_09_01.indd 18 10.09.14 11:35Köln
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Concept-M: Die neue modulare Dimension 28 Seiten Concept-M
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Concept-M eröffnet bei der Realisierung individueller Wünsche und Ideen eine vollkommen Concept-M Hausentwürfen und die
neue modulare Dimension des Bauens!
neue Dimension. Die eleganten Architektenhäuser verbinden Attribute wie Design, Komfort,
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Bien-Zenker Exklusiv
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Exklusiv: Maßgeschneidert, individuell und einzigartig.
Exklusiv von Bien-Zenker repräsentiert die komplette Vielfalt exklusiver und individuell entwi- Einzelstücke - elegant, modern, extravagant, klassisch, ausgefallen oder trendorientiert.
ckelter Wohnträume. Jedes Exklusiv von Bien-Zenker baut auf die Individualität seiner Bewohner Eines ist dabei garantiert: Ein Exklusiv trägt immer Ihre Handschrift und bietet mit exquisiter
und spiegelt deren Geschmack und Stil perfekt wieder. So entstehen maßgeschneiderte Ausstattung und moderner Technik puren Wohngenuss.
20 Bien-Zenker: Die Vollendung Ihrer Träume.
bz_image_2014_09_01.indd 20 10.09.14 11:36Abbildungen enthalten Sonderausstattungen;
Exklusiv 261 Effizienzhaus als Sonderausstattung.
Exklusiv 142
Exklusiv 225
www.bien-zenker.de 21
bz_image_2014_09_01.indd 21 10.09.14 11:36Das Bien-Zenker Energiesparkonzept Green-efficient-living: Immer sparsam, immer effizient, im
Energiesparhaus Effizienzhaus 70 Effizienzhaus 55 Effizienzhaus 40
Perfekt gedämmt Perfekt gedämmt Mit dem Plus bei Mit dem Extra Plus bei
+ innovativ geheizt + innovativ geheizt Dämmung und Heizung Dämmung und Heizung
+ die Sonne genutzt = Förderung durch die KfW = Förderung durch die KfW
= Förderung
durch die KfW
iii. iii. iii.
iii.
ii. ii. ii.
ii.
i. i. i.
i.
1) Dämmpaket Effizienzhaus 70 1) Dämmpaket Effizienzhaus 70 1) Dämmpaket Effizienzhaus 55 1) Dämmpaket Effizienzhaus 40
i. Effizienzhaus 55 Thermo-Wand i. Effizienzhaus 55 Thermo-Wand i. Effizienzhaus 55 Thermo-Wand i. Effizienzhaus 40
ii. Effizienzhaus 70 ii. Effizienzhaus 70 ii. Effizienzhaus 40 Thermo-Wand+
Energiespar-Dach Energiespar-Dach Energiespar-Dach ii. Effizienzhaus 40
iii. Effizienzhaus 70 iii. Effizienzhaus 70 iii. Effizienzhaus 55 Energiespar-Dach
Energiespar-Kehlbalkendecke Energiespar-Kehlbalkendecke Energiespar-Kehlbalkendecke iii. Effizienzhaus 40
iv. Effizienzhaus 40 iv. Effizienzhaus 40 iv. Effizienzhaus 40 Energiespar-Kehlbalkendecke
Thermo-Energiespar-Fenster Thermo-Energiespar-Fenster Thermo-Energiespar-Fenster iv. Effizienzhaus 40
Thermo-Energiespar-Fenster
+ + + +
2) Gas-Brennwert-Heizung 2) Gas-Brennwert-Heizung 2) Wohlfühl-Klima-Heizung 2) Wohlfühl-Klima-Heizung+
mit kontrollierter Wohnraum Be- mit kontrollierter Wohnraum
und Entlüftung inkl. Wärmerück- Be- und Entlüftung inkl. Wärme-
gewinnung rückgewinnung und
Solaranlage
22 Bien-Zenker: Die Vollendung Ihrer Träume.
bz_image_2014_09_01.indd 22 10.09.14 11:36nt, immer umweltfreundlich! Heute und in Zukunft
Heizkosten sparen
Passivhaus Plus-Energie-Haus und aktiv die Umwelt schützen!
Die maximale Dämmung Produzieren Sie Ihren
und eine energiesparende Haushalts-Strom, Ihre
Heiztechnik Heizenergie und Energie
= Förderung durch die KfW für Elektroauto oder Elektro-
roller selbst!
= Förderung durch die KfW
Green-efficient-living
iii. iii.
ii.
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i.
Mit Bien-Zenker Green-efficient-living leisten
wir durch die Reduzierung der CO2-Produktion bei
Heizung und Warmwasserbereitung einen aktiven
Beitrag zum Umweltschutz!
1) Dämmpaket Passivhaus 1) Dämmpaket Effizienzhaus 40
i. Passivhaus-Wand i. Effizienzhaus 40
ii. Passivhaus-Dach Thermo-Wand+
iii. Passivhaus-Kehlbalkendecke ii. Effizienzhaus 40
iv. Passivhaus-Fenster Energiespar-Dach
iii. Effizienzhaus 40
Energiespar-Kehlbalkendecke
iv. Effizienzhaus 40
Thermo-Energiespar-Fenster Gleichzeitig helfen wir mit innovativen Konzepten,
die Energiekosten zu minimieren und den
Wohnkomfort zu maximieren.
+ +
2) Passivhaus-Heizung 2) Wohlfühl-Klima-Heizung+
und Photovoltaik-Anlage
Bien-Zenker sagt „Ja zum Klimaschutz!“
www.bien-zenker.de 23
bz_image_2014_09_01.indd 23 10.09.14 11:36Die perfekte Effizienzhaus-Wärmedämmung
Machen Sie keine Kompromisse!
Der Schlüssel zu perfektioniertem Wohnkomfort und maximaler Energieeffizienz:
Die wegweisende Bien-Zenker Bauweise in Verbindung mit innovativer Bien-Zenker Heizungstechnik
A) Die Außenwand
Effizienzhaus 55 Effizienzhaus 40 Effizienzhaus 55 Effizienzhaus 55 Effizienzhaus 55 Passivhaus-Wand
Thermo-Wand Thermo-Wand + Öko Thermo-Wand Klima-Massivwand Öko + • 397 mm Gesamtstärke
• 336 mm Gesamtstärke • 406 mm Gesamtstärke • 336 mm Gesamtstärke • 406 mm Gesamtstärke Klima-Massivwand • 200 mm Holzrahmenfachwerk
• 360 mm Wärmedämmung
• 200 mm Holzrahmenfachwerk • 200 mm Holzrahmenfachwerk • 200 mm Holzrahmenfachwerk • 200 mm Holzrahmenfachwerk
• 406 mm Gesamtstärke • Wärmedurchgangskoeffizient
• 300 mm Wärmedämmung • 350 mm Wärmedämmung • 200 mm mineralische • 300 mm Wärmedämmung
• 200 mm Holzrahmenfachwerk U=0,098 W/m²K
• Wärmedurchgangskoeffizient • gedämmte Installationsebene Wärmedämmung • Vitalspeicherziegel
• Wärmedurchgangskoeffizient • 100 mm Holzfaser- • Wärmedurchgangskoeffizient • 300 mm Holzfaser-
U=0,142 W/m²K Wärmedämmung
U=0,122 W/m²K Wärmedämmung U=0,137 W/m²K
• Wärmedurchgangskoeffizient • Vitalspeicherziegel
• Wärmedurchgangskoeffizient
U=0,144 W/m²K U=0,137 W/m²K
B) Das Dach C) Die Kehlbalkendecke
Effizienzhaus 70 Effizienzhaus 40 Passivhaus-Dach Effizienzhaus 70 Effizienzhaus 55
Energiespar-Dach Energiespar-Dach • 400 mm Wärmedämmung Energiespar- Energiespar-
• 200 mm • 360 mm
• U=0,108 W/m²K Kehlbalkendecke Kehlbalkendecke
Wärmedämmung Wärmedämmung
• U=0,244 W/m²K • U=0,131 W/m²K • 250 mm Wärmedämmung • 350 mm Wärmedämmung
• U=0,174 W/m²K • U=0,119 W/m²K
D) Die Fenster Effizienzhaus 40 Passivhaus-
Energiespar- Kehlbalkendecke
Effizienzhaus 40 Passivhaus- Kehlbalkendecke • 400 mm Wärmedämmung
Thermo-Energiespar- Fenster • 450 mm Wärmedämmung
• U=0,10 W/m²K
Fenster • U=0,092 W/m²K
• 3-Scheiben-Isolierverglasung • 3-Scheiben-Isolierverglasung
Ug= 0,5 W/m²K Ug= 0,6 W/m²K
• Spezieller Glasrandverbund Uf= 0,8 W/m²K
24 Bien-Zenker: Die Vollendung Ihrer Träume.
bz_image_2014_09_01.indd 24 10.09.14 11:36Die einzigartige Effizienzhaus 55 Klima-Massivwand
Holz und Ziegel in einer Wand:
Breit, stark, massiv und energiesparend!
Die Wohlfühlwand mit dem Vitalspeicherziegel
3 Hervorragende Wärmedämmung für Winter und Sommer
3 Höchster Wohnkomfort mit hervorragendem Schallschutz
und herausragendem Wohnklima
3 Wohngesund und umweltbewusst
3 Fortschrittlich und zukunftsorientiert
18 mm Gipsplatte
50 mm Vitalspeicherziegel
18 mm Gipsplatte
Dampfdiffusionsbremse
200 mm Schall- und Wärmedämmung
200 mm Holz-Rahmenfachwerk
12,5 mm Gipsfaserplatte
100 mm Wärmedämmplatte
6 mm Armierung,
Unterputz,
Putz
www.bien-zenker.de 25
bz_image_2014_09_01.indd 25 10.09.14 11:36Die energiesparende Effizienzhaus-Heizungsanlage:
A Gas-Brennwert-Heizung A B
mit kontrollierter Wohnraum Be- und Entlüftung
B Wohlfühl-Klima-Heizung
zum Heizen, Lüften und Kühlen* und für Warmwasser
(*Kühlen abhängig vom Effizienzhaus-Standard)
C Doppel-Wärmepumpe als Luft-Luft-Wärmepumpe
C D
mit zusätzlicher Sole-Wasser- oder Luft-Wasser-Wärmepumpe
inkl. kontrollierter Wohnraum Be- und Entlüftung
D Luft-Wasser-Wärmepumpe
mit kontrollierter Wohnraum Be- und Entlüftung
E Sole-Wasser-Wärmepumpe
E F
mit kontrollierter Wohnraum Be- und Entlüftung
F Holz-Pellet-Heizung
mit kontrollierter Wohnraum Be- und Entlüftung
G Solaranlage als Ergänzung für alle Heizungen
G H
H Passivhaus-Heizung
Ihr Haus speichert Wärme!
3 Optimale Wärmespeicherfähigkeit dank perfekter Gebäudedämmung.
Sie heizen energiesparend!
3 Sie produzieren Ihren geringen Wärmebedarf wirtschaftlich und umweltschonend!
3 Heizenergieersparnis bis zu 50%!
Die Förderung der Kreditanstalt für Wiederaufbau!
Reduzieren Sie die Investition für Ihren Hausbau: Die niedrigen Darlehenzinsen der KfW vergünstigen Ihre Finanzierung.**
**In Verbindung mit den entsprechenden Energiesparpaketen sowie der Zusatzdämmung für Bodenplatte oder Keller bei fast allen Bien-Zenker Häusern möglich.
70 55 PLUS
Energiesparhaus Effizienzhaus 70 Effizienzhaus 55 Effizienzhaus 40 Plus-Energie-Haus
26 Bien-Zenker: Die Vollendung Ihrer Träume.
bz_image_2014_09_01.indd 26 10.09.14 11:36Natural Energy: Die Bien-Zenker Wärmepumpen-Technologie
Die Energiespar- und Wohlfühl-Technologie Heizen war gestern!
Die Bien-Zenker Wohlfühl-Klima-Heizung macht Ihr Zuhause zum behaglichen Die Zukunft heißt
Wohlfühlheim. Denn sie sorgt nicht nur für das sparsame und ökologische
Heizen ganz ohne Heizkörper, sondern obendrein für ein gesundes Raumklima
Wohlfühl-Klima-Heizung!
durch geregelte Frischluftzufuhr rund um die Uhr.
Die Bien-Zenker Wohlfühl-Klima-Heizung ist ein intelligentes, innovatives und Heizen Sie mit
zukunftssicheres System, das Ihnen ein völlig neues Wohngefühl bietet. Es wur-
de entwickelt für hochwärmegedämmte Effizienzhäuser und bietet im Vergleich der Naturwärme
gegenüber herkömmlichen Heizsystemen nicht nur mehr Komfort, sondern auch
erhebliche wirtschaftliche Vorteile. aus der Luft!
Das WÄRME-SYSTEM
mit der Technologie von morgen
• Wärmt an kalten Tagen - ohne zusätzliche Heizung
• Kühlt an heißen Tagen (außer beim Effizienzhaus 55 und 40)
• Intelligente Einzelraum-/Zonenregelung
• Frequenzmodulierte Luft-Luft-Wärmepumpe
• Trinkwarmwasser-Wärmepumpe
• Wärmetauscher mit bis zu 95 % Wärmerückgewinnung
• Programmierbare Regelung
• Integriertes Datenbussystem
• Geringer Energieverbrauch
• Hochwirksame Pollenfilter F7
• Automatischer Sommer-Bypass
• Feuchteregelung
Wohlfühl-Klima-Heizung+ Zentralgerät und Trinkwarmwasser-Wärmepumpe Wohlfühl-Klima-Heizung+ Be- und Entlüftungskonzept
www.bien-zenker.de 27
bz_image_2014_09_01.indd 27 10.09.14 11:36Die Bien-Zenker Haustechnik
Innovativ und komfortabel – Ein Haus nach Ihren Bedürfnissen
Dank der besonderen Bauweise bietet jedes Bien-Zenker Haus Behaglichkeit und hohen Wohnkomfort und ist als Energiespar- bzw. Effizienzhaus ein richtiges
Energiesparwunder. Für ergänzende Wünsche und Ansprüche in Sachen moderne Haustechnik halten wir eine Reihe innovativer Besonderheiten bereit.
Komfort und Sicherheit Moderne Heiztechniken
• Bus-Technik / Gebäudeautomatisierung • Gas-Brennwert-Heizung
• Zentralstaubsauger • Wohlfühl-Klima-Heizung
• Brauchwasserrecycling • Doppel-Wärmepumpe
• Alarmanlage • Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung • Sole-Wasser-Wärmepumpe
mit Wärmerückgewinnung • Passivhaus-Heizung
• Photovoltaikanlage • Holz-Pellet-Heizung
• Sonnen-Batterie • Solaranlage
• Ladestation für E-Mobil
28 Bien-Zenker: Die Vollendung Ihrer Träume.
bz_image_2014_09_01.indd 28 10.09.14 11:36Die Bien-Zenker Ausbaustufen
Schlüsselfertig oder mit Eigenleistung – Das entscheiden Sie ganz nach Ihren Wünschen!
Unsere Übersicht gibt Ihnen Aufschluss über die Unterschiede zwischen den Ausbaustufen „Ausbauhaus“, „Zur Ausstattung fertig“ und „Schlüsselfertig“. Schlüsselfertige Bien-
Zenker Häuser bieten alles aus einer Hand und das zu einem optimalen Preis-/Leistungsverhältnis. Handwerklich begabte Bauherren können aber auch durch Eigenleistung bei
einigen Gewerken bares Geld sparen.
AH ZAF SF
Ausbauhaus Zur Ausstattung fertig Schlüsselfertig
Bien-Zenker Haus außen fertig mit Haustür und Fenstern sowie innen mit Holztreppe 3 3 3
Dämmpaket und Beplankung für Außenwände, Innenwände,
Dach im ausgebauten Bereich und oberste Geschossdecke 3 3
Elektroinstallation mit Schaltern und Steckdosen 3 3
Sanitär-Rohinstallation in den Wänden 3 3
Heizungsanlage 3 3
Lüftungsanlage als kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung inklusive Wärmerückgewinnung 3 3
Sanitär-Zwischenverrohrung bis zum Technikraum 3 3
Schwimmender Zementestrich 3
Malerarbeiten – Spachteln 3
Malerarbeiten – Tapezieren 3
Bodenbeläge 3
Wand- und Bodenfliesen 3
Innentüren 3
Sanitäre Einrichtungen 3
www.bien-zenker.de 29
bz_image_2014_09_01.indd 29 10.09.14 11:37Die starken Bien-Zenker Partner
Bei Ihrem Bien-Zenker Haus setzen wir in allen Bereichen auf starke Partner
mit denen wir unsere eigenen hohen Qualitätsanforderungen an Ihr zukünftiges Haus erfüllen.
30 Bien-Zenker: Die Vollendung Ihrer Träume.
bz_image_2014_09_01.indd 30 10.09.14 11:37Bien-Zenker Keller/Bodenplatte
Alles aus einer Hand
Alles aus einer Hand:
Bodenplatte und Keller
von Bien-Zenker!
Mit der Bien-Zenker Bodenplatte und dem Bien-Zen-
ker Keller sind wir auf jeden Ihrer Wünsche bestens
vorbereitet. Ihr Bien-Zenker Haus und die Boden-
platte oder der Keller werden perfekt aufeinander
abgestimmt. Dadurch verkürzen wir die Bauzeit
Ihres Hauses und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihren
Keller für viele unterschiedliche Nutzungsvarianten
auszustatten.
Sie haben die Wahl:
Die Entscheidung für eine Bodenplatte oder einen
Keller hängt im Wesentlichen von Ihrem Grundstück
und Ihren Vorstellungen ab. Möchten Sie Ihren
Keller zu Wohnzwecken oder als reinen Nutzkeller
einsetzen? Oder möchten Sie vielleicht ganz auf
Kellerräume verzichten und eine Bodenplatte als
Fundament für Ihr Bien-Zenker Haus wählen? Ihr
Bien-Zenker Team berät Sie in dieser Frage gerne.
Wie auch immer Sie sich entscheiden, Sie profi-
tieren in jedem Fall von den strengen Bien-Zenker
Qualitätsansprüchen. Denn auch für die Bodenplatte
oder den Keller von Bien-Zenker gilt:
Qualität von Anfang an!
www.bien-zenker.de 31
bz_image_2014_09_01.indd 31 10.09.14 11:37Die Bien-Zenker Plus-Energie Technologie: E-Power
Machen Sie Ihr Bien-Zenker Haus zu Ihrem Energielieferanten
Weitere Informationen zum abgebildeten Haus erhalten Sie bei Ihrem Hausbauberater.
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Bien-Zenker Independent – Das Plus-Energie Haus von Bien-Zenker
Plus-Energie-Haus
UNABHÄNGIG >> UMWELTFREUNDLICH >> EINZIGARTIG
Machen Sie sich unabhängig von Strom- und Heizkosten
und produzieren Sie Ihre Energie selbst!
Mit unserer zukunftsorientierten Plus-Energie Technologie „E-Power” bieten wir der Fassade Ihres Hauses architektonisch attraktiv integrieren. Ausgestattet mit
Ihnen schon heute ein wegweisendes Konzept an, mit dem Sie Ihr Bien-Zenker einer Sonnen-Batterie zur Speicherung des selbst produzierten Stroms für die spä-
Haus zu Ihrem eigenen Kraftwerk machen. Egal ob Haushalts-Strom oder Heiz- tere Eigennutzung und einem innovativen Energie-Management-System ist Ihr Haus
energie, beides erzeugt Ihr Haus mit Hilfe der Bien-Zenker Plus-Energie Tech- zu großen Teilen komplett unabhängig.
nologie mit hocheffizienten Photovoltaik-Anlagen selbst und deckt damit auf
Basis der Energiebilanz alle Energieverbräuche im Haus vollständig ab. Da- Neben der reinen Kostenersparnis leisten Sie durch die Nutzung der
rüber hinaus produzieren Sie sogar noch Energie für bis zu zwei Elektroautos natürlichen Sonnenenergie als Energielieferant einen wichtigen Bei-
oder andere Haushalte. Damit machen Sie sich unabhängiger und die zukünf- trag zum Umweltschutz, indem weniger fossile Energieträger verbraucht
tig weiter steigenden Strom- und Heizkosten können Sie völlig kalt lassen. werden und gleichzeitig weniger schädliches CO² produziert wird.
All das erzielen wir durch die Kombination unserer energiesparenden
Effizienzhaus-Bauweise in Verbindung mit dem Einsatz hocheffizienter
und optisch ansprechender Photovoltaik-Anlagen, die wir auf dem Dach und an
32 Bien-Zenker: Die Vollendung Ihrer Träume.
bz_image_2014_09_01.indd 32 10.09.14 11:37Das Bien-Zenker Nachhaltigkeitskonzept
Ausgereifte Qualität und intelligente Konzepte
Was ist eigentlich Nachhaltigkeit? Gesundheit und Behaglichkeit
Nachhaltigkeit ist ein Begriff, der vielfach und mit den unterschiedlichsten Bedeutungen verwendet wird. Es ist uns wichtig, • Wohngesundheit durch bewusste Materialwahl
Ihnen vorzustellen, was wir unter Nachhaltigkeit verstehen und warum die Entscheidung für ein Bien-Zenker Haus eine • Visuelle Behaglichkeit
nachhaltige Investition in die Zukunft für Sie ist. • Raumluftqualität
Für uns ist Nachhaltigkeit das Zusammenspiel verschiedener Aspekte rund um Ihr Bien-Zenker Haus. Zu allererst bedeutet
Nachhaltigkeit bei uns, dass wir Ihnen ein rundum durchdachtes und „intelligentes“ Haus bauen, das Ihnen heute und in
Prozessqualität
vielen Jahren ein perfektes Zuhause ist. • Intelligente Planung als integraler Prozess
• Qualitätssicherungsmaßnahmen
Dazu gehören viele unterschiedliche Aspekte wie zum Beispiel Beratungsqualität, die ökologische Ausführung, Maßnah- • Objekt- und Produktdokumentation
men für Gesundheit und Behaglichkeit, die Energieeffizienz des Hauses und der Anlagentechnik, qualitative Kontrollen der • Wartungs-, Pflege- und Instandhaltungsplanung
Materialien, Investitionskostenbetrachtungen und die Analyse der Betriebs- und Gebrauchskosten. Auch Aspekte hinsicht-
lich späterer Umnutzungsmöglichkeiten des Hauses im Hinblick auf sich verändernde Lebenssituationen werden berück-
sichtigt.
Produkt- und Servicequalität
• Qualitätssicherung im Werk
• Qualitätssicherung auf der Baustelle
• Einweisung in das Haus und die Haustechnik
• Inbetriebnahme und Einregulierung der Haustechnik
• Nutzerverständliche Gebäudedokumentation
Ökologische Qualität
• CO2 sparende Holztafel-Bauweise
• CO2 Minimierung im Bereich der Heiztechnik
• Geringer Primärenergieaufwand im Betrieb
• Hohe Wärmerückgewinnung
• Reduzierung des Trinkwasserbedarfs
• Energieerzeugung für Eigenbedarf und für Dritte
• Regenwassernutzung
Technische Qualität
• Statik und Konstruktion
• Wärmedämmung für Winter und Sommer
• Schallschutz
• Langlebigkeit
• Energieeffizienz
• Gesundes Wohnklima
• Wohnkomfort
• Nutzerfreundlichkeit
• Lebensdauer
Funktionalität
• Ausgereifte Grundrissplanung
• Spätere Umnutzungsmöglichkeiten
• Barrierefreiheit
Ökonomische Qualität
• Reduzierung der Lebenszykluskosten
• Amortisation der Erstinvestitionen
• Sicherung des Wiederverkaufswertes
• Langfristige Wertstabilität
www.bien-zenker.de 33
bz_image_2014_09_01.indd 33 10.09.14 11:37Bien-Zenker Hausbau-Center
Hausbau- und Design-Center Mülheim-Kärlich
34 Bien-Zenker: Die Vollendung Ihrer Träume.
bz_image_2014_09_01.indd 34 10.09.14 11:37Hausausstattung der
Extraklasse:
Wer sich für Bien-Zenker entscheidet, entscheidet
sich auch für die wohl angenehmste Art und Weise
sein Haus mit allem auszustatten, was dazu gehört.
An ein bis zwei Tagen treffen Sie konzentriert und
völlig stressfrei Ihre Wahl. Vom Lichtschalter über
Fliesen, Waschbecken, Boden- und Wandbelägen
bis hin zu Eingangstüren und Treppengeländern
nimmt die Innenausstattung Ihres Hauses Gestalt an.
Das eigene Bien-Zenker Hausbau- und Design-
Center in Mülheim-Kärlich bietet auf rund 1.800 m2
Ausstellungsfläche alles, was Sie zur Verwirklichung
Ihres persönlichen Lebensstils brauchen. Von der
Haustechnik über die Fassaden und Fenster bis zu
Fliesen, Sanitärobjekten oder Küchen finden Sie alles,
womit Sie Ihr neues Haus ausstatten können. Unser
Team der Design- und Ausstattungsberater steht
Ihnen dabei mit Rat und Tat zur Seite. Bei einer Tasse
Kaffee an unserer Kaffee-Bar können Sie es sich zwi-
schendurch immer wieder gemütlich machen.
www.bien-zenker.de 35
bz_image_2014_09_01.indd 35 10.09.14 11:37Das Bien-Zenker Service- und Qualitätsversprechen
Machen Sie beim Hausbau keine Kompromisse
und setzen Sie auf die Kompetenz, Qualität und Sicherheit von Bien-Zenker!
3 Hausbauberatung durch ein Spezialisten-Team
3 Unabhängige Experten für Baufinanzierung und Förderung
3 Grundstücksservice
3 Individuelle Planung
3 Alles aus einer Hand: Bodenplatte oder Keller
3 Ausstattungs-Beratung
3 Detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung
3 Transparente und verständliche Vertragsunterlagen
3 Terminsicherheit
3 Kundendienst für den Fall der Fälle
3 12 Monate Festpreisgarantie für Ihr bestelltes Bien-Zenker Haus ab dem Datum der Auftragsbestätigung
3 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion Ihres Bien-Zenker Hauses
3 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf die übrigen Bauleistungen Ihres Bien-Zenker Hauses
3 Bien-Zenker ist Mitglied in allen relevanten Qualitäts- und Gütegemeinschaften der Fertighaus-Branche
3 Ökologie und Ökonomie neuester Stand
3 Ausgezeichnetes Wohnklima
3 Holz von PEFC-zertifizierten Lieferanten aus nachhaltiger Forstwirtschaft
3 Wände, Decken und Dächer aus Konstruktionsvollholz (als natürlicher Holzschutz technisch getrocknet und gehobelt)
3 Mineralische Wärme- und Schalldämmung mit dem Umweltzeichen „Blauer Engel“ und dem Öko-Test Siegel „sehr gut“
3 Markenprodukte in geprüfter Qualität
Mitglied der
Weil alles passt!
36 Bien-Zenker: Die Vollendung Ihrer Träume.
bz_image_2014_09_01.indd 36 10.09.14 11:37Bien-Zenker: Mehrwerte, für die man sich gerne entscheidet
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4 Ständige unabhängige Qualitätsüberwachung
4 12 Monate Festpreisgarantie
4 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion Ihres Bien-Zenker Hauses
und 5 Jahre auf alle übrigen Bien-Zenker Leistungen im und am Haus
4 Kundendienst, der mit Rat und Tat zur Seite steht
4 Rundum-Service für Bien-Zenker Bauherren
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© Bien-Zenker GmbH · Ausgabe 09/2014
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