Intensivstudium Real Estate Investment & Finance
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remi_REI&F 28.07.2009 16:16 Uhr Seite 1
Intensivstudium
Real Estate Investment & Finance
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Stimmen zum Intensivstudium Real Estate Investment & Finance
Unternehmensleiter Unternehmensleiter Teilnehmerin
» Für den beruflichen Erfolg sind
branchenspezifisches Wissen, die
richtige Form der Kommunikation
» Die Beziehung von Immobilien-
wirtschaftslehre zu Investition und
Finanzierung war und ist seit jeher
» Ich war auf der Suche nach einem
Weiterbildungskurs in der Immo-
bilienwirtschaftslehre, der eine perfek-
und angepasstes Führungsverhalten Fundament des immobilienwirtschaftli- te Kombination aus Praxis und Theorie
entscheidend. Weiterbildung in der chen Ansatzes und steht für die Praxis beinhaltete. Im Intensivstudiengang
Executive Education der European im Mittelpunkt. Das Intensivstudium Real Estate Investment & Finance habe
Business School (EBS) kann Ihnen hel- „Real Estate Investment & Finance“ an ich genau diesen Anspruch gefunden.
fen, Ihre eigene Position und die Ihres der European Business School spiegelt Mir hat vor allem gefallen, dass sich
Unternehmens in der wechselhaften den derzeitigen Strukturwandel in Dozenten aus Wissenschaft und Indus-
Landschaft der heutigen Wirtschaft der Immobilienbranche wider, in dem trie abgewechselt haben. So konnte
bestmöglich auszubauen. Der EBS- es an der Schnittstelle von Immobilien- man die theoretisch vermittelten
Intensivstudiengang Real Estate Invest- und Kapitalmärkten ansetzt. Schwerpunkte aus der Immobilien- und
ment & Finance bietet erstklassige Finanzbranche mit den Erfahrungen
berufsbegleitende Fortbildung voller Dr. Wolf Schumacher der Dozenten aus der Industrie disku-
praktischer Ideen und gut ausgewähl- Vorsitzender des Vorstandes tieren und sofort praxisnah anwenden.
ter Wissensbereiche. So werden Aareal Bank AG Die Vorträge waren klar strukturiert
Unternehmen der Immobilien- und und wir haben immer schriftliches
Finanzbranche und ihre Mitarbeiter Material zu jedem Vortrag bekommen,
dazu befähigt, ihre strategischen Ziele welches ich auch im Berufsleben ver-
zu erreichen. Die Begegnung und der wenden konnte. Seit meinem Ab-
persönliche Austausch mit sorgfältig schluss kann ich komplexe Transaktio-
ausgewählten Repräsentanten der nen viel einfacher verstehen und
Wirtschaft und den innovativsten Ver- anwenden und habe jetzt Interessen
tretern der aktuellen Forschung ver- für Themen entwickelt, bei denen ich
setzt Sie in die Lage, in der Spitzenliga vorher eher ängstlich war.
der Wirtschaft mitzuspielen.
Tanya Carter
Pino Sergio Teilnehmerin
Vorsitzender des Vorstandes 4. Jahrgang Intensivstudium
WGF AG Real Estate Investment & Finance
2 EBS Executive Education
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European Business School Intensivstudium
Real Estate
Investment & Finance
Die European Business School (EBS) Das Department of Finance, Accounting Als Zeichen des Kompetenzerwerbs im
in Wiesbaden und Oestrich-Winkel/ and Real Estate, eines der größten Immobilieninvestment- und Kapital-
Rheingau ist die älteste private Hoch- Think-Tanks seiner Art in Deutschland marktbereich schließen erfolgreiche
schule für Betriebswirtschaft in Deutsch- und Flaggschiff-Department der EBS, Absolventen den Studiengang ab mit
land. Als eine der renommiertesten unterstützt das Intensivstudium Real dem Titel
Hochschulen für Betriebswirtschaft setzt Estate Investment & Finance durch Real Estate M&A-Advisor (EBS).
die EBS neue Maßstäbe auf dem Gebiet akademischen Input maßgeblich.
der Aus- und Weiterbildung von Füh- Als wissenschaftlicher Leiter dieses Stu-
rungskräften für die globalen Märkte. Der Studiengang wird von der EBS dienganges freue ich mich, meine Kern-
Executive Education verantwortet unter kompetenzen aus Forschung und Lehre
Seit ihrer Gründung 1971 ist die EBS der wissenschaftlichen Leitung des REMI der Professur für Real Estate Banking an
geprägt durch eine Vielzahl von Innova- Real Estate Management Institutes. Das der EBS bei Konzeption, Durchführung
tionen in Lehre und Forschung, sowohl REMI bündelt alle Aktivitäten der EBS und ständiger Weiterentwicklung dieses
national als auch international und ist im Immobilienbereich in Aus- und Studienganges mit einbringen zu dürfen:
gekennzeichnet durch ein engagiertes, Weiterbildung sowie in der Forschung.
und modernes Hochschulmanagement. Neben den Forschungsschwerpunkten
Executive Education selbst lebt wesent- Immobilieninvestition, -finanzierung und
Unser hervorragendes Netzwerk zu lich von der Innovation, die durch For- -nachhaltigkeit konzentriert sich meine
internationalen Instituten führt dazu, schung getrieben wird. Die EBS ist mit Forschungstätigkeit vor allem auf die
dass unsere Studenten von internatio- REMI die renommierteste Adresse im Spezialgebiete Real Estate Private Equity
nalen Ausbildungskonzepten profitieren Bereich der Immobilienwirtschaftslehre und Real Estate Capital Markets.
können. – eine zukunftsträchtige Disziplin und
ein boomender Wirtschaftszweig. Wir Als Resultate können die Herausgeber-
Aktuelle Rankings versehen die EBS mit bieten Ihnen innovative Fortbildungs- schaften der Handbücher „Real Estate
Attributen wie „Spitzengruppe in Be- konzepte mit hervorragenden Dozenten. Private Equity“ (Rottke/Rebitzer;2006)
triebswirtschaftslehre“ (CHE; 05/08), „Real Estate Capital Markets“ (Rottke;
„Platz 1 im Gesamtranking Wirtschafts- Unsere Professoren sind wissenschaft- 2008) sowie „Management der Finanz-
hochschulen Deutschland“ (Handels- lich ausgewiesen und sprechen zugleich marktkrise” (Rottke/Medla; 2009) ge-
blatt; 04/07), Position 3 Gesamtranking mit ihren Forschungsthemen und ihrem nannt werden.
(Wirtschaftswoche; 03/07) oder „Platz 2 wissenschaftlichen Ansatz die Sprache
in Deutschland – Weltweit 1.000 beste der Praxis. Der ständige Austausch mit Nun wünsche ich Ihnen viel Freude am
Business Schools“ (eduniversal; 12/08). Entscheidern aus Wirtschaft, Politik und Intensivstudium Real Estate Investment
Gesellschaft spiegelt sich in der Lehre & Finance, einen hohen Know-how-
Die EBS ist in allen Kompetenzfeldern permanent wider. In der Weiterbildung Transfer sowie den Zugewinn eines her-
der Betriebswirtschaftslehre hervorra- leisten wir als „Übersetzer“ den unver- vorragenden Netzwerkes.
gend besetzt: 70 Professoren lehren in 6 zichtbaren Wissenstransfer für die
Departments für 1.200 Studierende auf Branche. Wir richten unser Angebot
dem EBS-Campus. 250 in- und externe konsequent an den Bedürfnissen der
Doktoranden sowie über 120 Gastdo- Markteilnehmer aus.
zenten aus Wirtschaft und Wissenschaft
stützen den Ruf der EBS als Institution Prof. Dr. habil. Nico B. Rottke MRICS
mit sowohl hohem Praxis- als auch For- Institutsdirektor, Real Estate Manage-
schungsbezug. ment Institute, European Business School
EBS Executive Education 3
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Ihr Nutzenversprechen
Wechsel der Schwerpunkte
Warum ist der Kurs „Real Estate Investment Banking“
in „Real Estate Investment & Finance“ umbenannt worden?
Der umfassende Strukturwandel der Real Estate Investment Banken des alten Formats existieren nicht mehr. Inhaltlich
letzten Jahre innerhalb der deutschen gilt das Gegenteil: Die Gesetzmäßigkeiten der Vergangenheit, das Anbieten ver-
Immobilienwirtschaft bedingt eine schiedener Produkte und Dienstleistungen des Immobilien-, Banken- und Kapital-
Justierung der etablierten Konzepte: marktes in verschiedenen Zyklusphasen durch Spezialisten, gilt heute mehr denn je.
Die Verbindung von Immobilien- zu Banken- und Kapitalmarkt ist mit der Fi-
Aufkäufe großer deutscher Immobilien- nanzkrise sicher nicht irrelevant geworden, wie häufig kolportiert wird. Sie ist alter-
bestände aus den Bereichen Wohnen nativlos, doch muss sie in Teilen neu und besser strukturiert werden, bspw. in zen-
und Gewerbe und Käufe Not leidender tralen Punkten wie Beleihungsausläufen, Eigenkapitalbehalt bei Verbriefungen
Immobilienkredite durch angloamerika- oder eines Verbotes von gleichzeitiger Beratung von und Prüfung durch Rating-
nische Investoren haben den herkömm- Agenturen.
lichen deutschen Markt strukturell ver- Mit der Umbenennung des EBS Studienganges in „Real Estate Investment &
ändert. Finance“ wechseln wir nicht inhaltlich, sondern strukturell von der Institutionen-
auf die Produktebene und behandeln die relevanten Themen in den Modulen
Die weltweite Verbriefung von durch ‚Immobilieninvestition‘, ‚Immobilienfinanzierung‘ sowie ‚Immobilien und Kapital-
US-amerikanische Wohnimmobilien märkte‘: Neben Grundlagen wie bspw. Investmentstrategien, Ankaufprüfung oder
besicherte Anleihen hat zur Subprime- Risikomanagement waren Produkte wie Finanzierungsstrukturierung, Fusionen,
Krise und letztendlich zu weltweiten Ver- Portfoliokäufe, Börsengang als Immobilien AG oder REIT sowie die Privatisierung
werfungen im Finanzmarktsektor und in von jeher im Verlauf zyklisch: Floriert die Wirtschaft, kommt das Thema Börsen-
der Realwirtschaft geführt. Immobilien gang, befindet sich die Wirtschaft in der Baisse, werden Restrukturierungs- und
haben hier in einer Katalysatorfunktion die Refinanzierungsthemen bestehender Portfolien oder Performance Management
Schwächen des Finanzsystems offenbart. und Redevelopment im Bestand relevant
Inhaltlich justieren wir ständig die Schwerpunkte des gesamten Themenspek-
Doch die viel gescholtene Verbriefung ist trums „Investment & Finance“ auf die jeweils aktuelle Marktsituation, ohne
ein nicht verzichtbares Instrument zur jedoch das Studium im Kern zu verändern. Bei Systemänderung wie derzeit sind
Refinanzierung der Banken. Eine System- die Anpassungen natürlich aufwendiger, um die Studiengangsteilnehmer best-
justierung ist erforderlich ebenso wie ein möglich und nachhaltig auf die neuen immobilien- und finanzwirtschaftlichen Rah-
solides Systemverständnis der Teilnehmer menbedingungen vorzubereiten.
der Finanz- und Immobilienwirtschaft. Die Kernkompetenzen für die vorbenannten Themen beherrschen unter
anderem die Spezialisten an der Schnittstelle von Immobilien-, Banken- und
Die Anforderungen an die handelnden Kapitalmarkt. Hierzu wird es auch in Zukunft keine Alternativen geben.
Professionals steigen und sie müssen sich
diesen Herausforderungen an der Schnitt- F.A.Z.-Beitrag „Zur Sache“, Immobilienmarkt, 19. Juni 2009, Seite 39.
stelle von Finanz-, Kapital- und Immobi-
lienmarkt in Immobilieninvestition und
-finanzierung stellen. Fachkompetenz im Mit dem neu ausgestalteten EBS-Inten- Das REMI richtet so sein Angebot genau
Umgang mit diesen Entwicklungen ist sivstudium Real Estate Investment & auf den vorher skizzierten Strukturwan-
mehr denn je gefragt. Finance bieten wir unseren Teilnehmern del aus, mit einem Fokus auf die
die Chance, die neuen Regeln der Bereiche Immobilien-Investment und
Der Immobilienbesitz ist einer der wert- Finanzwirtschaft in Bezug auf die Immo- -Finanzierung, interdisziplinär flankiert
beständigsten und überhaupt verbriefba- bilienwirtschaft intensiver zu durchdrin- von Immobilienrecht und -ökonomie,
ren Sicherheiten und verlangt eine besse- gen, um als erste adäquat auf „die Stunde um seinen Teilnehmern stets State-of-
re Strukturierung und engere Verbindung null“ nach Beendigung der Finanzkrise the-Art Wissen zu vermitteln.
mit dem Banken- und Kapitalmarkt. vorbereitet zu sein.
4 EBS Executive Education
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Mission und Vision Zielgruppe
Mission Statement Forschungs- und Lehrschwerpunkte des Das Intensivstudium Real Estate Invest-
Als Professoren des Real Estate Manage- Real Estate Management Institutes bil- ment & Finance richtet sich an Absolven-
ment Institutes der European Business den die interdisziplinären Aspekte der ten von Universitäten, Fachhochschulen,
School verstehen wir es als unsere Immobilientransaktion sowie die nach- Berufsakademien und anderen Ausbil-
Mission, exzellente Aus- und Weiterbil- haltige Wertschöpfungskette im Immo- dungsrichtungen der Studiengänge Archi-
dungskonzepte für verantwortliche bilienlebenszyklus. Die Kapitalmärkte tektur, Bauingenieurwesen, Betriebs- und
Führungs- und Führungsnachwuchskräfte werden als essenzieller Bestandteil der Volkswirtschaftslehre, die sich auf die
der Immobilienindustrie anzubieten. Entwicklung der Immobilienmärkte auf- Übernahme von Aufgaben an der
Das Erreichen unserer Mission sichern gefasst. Schnittstelle von Immobilieninvestment
und Kapitalmärkten vorbereiten oder
p Wegweisende Forschungsarbeiten, Unsere Vision wird durch den Anspruch weiterqualifizieren wollen. Die enge
p Innovative Lehr- und Lernmethoden, hoher gesellschaftlicher Verantwortung Verzahnung von Theorie und Praxis wird
p Praxisnähe sowie das als bestimmende Eigenschaft von gegen- durch die angestrebte Verbindung von
p Betonen hoher gesellschaftlicher wärtigen und zukünftigen Führungs- und Studium und Berufstätigkeit den Absol-
Verantwortung. Führungsnachwuchskräften der Immo- venten prägen.
bilienindustrie vervollständigt: Studie-
Vision Statement rende der Immobilienwirtschaftslehre Insbesondere richtet sich das Intensiv-
Alle immobilienwirtschaftlichen Pro- müssen – über alle Bildungsebenen hin- studium Real Estate Investment &
gramme der European Business School weg – die Interessen der Gesellschaft in Finance an Marktteilnehmer, die an der
sollen als führend in Kontinentaleuropa Betracht ziehen, indem sie Verantwor- Schnittstelle von Immobilien- und Kapi-
und als Teil der Top-10-Programme tung für die Auswirkungen ihres Han- talmärkten und deren Produkten tätig
weltweit bewertet werden. delns auf Kunden, Dienstleister, Ange- sind oder zukünftig sein werden. Dies
stellte, Anteilseigner, Kommunen und sind vor allem Führungs-, Führungsnach-
Diese Vision erfordert, dass alle immobi- andere Interessengruppen sowie für die wuchskräfte und Fachkräfte aus den
lienwirtschaftlichen Studiengänge der Umwelt übernehmen. Diese Verpflich- Bereichen:
EBS folgenden Maßstäben genügen müs- tung übersteigt dabei die gesetzlichen
sen. Im Vordergrund stehen: Mindeststandards, lediglich geltendes p Immobilieninvestoren
Recht zu befolgen. (Fondsanbieter, Versicherungen,
p Die Exzellenz der immobilienwirt- Immobilien AGs, REITs)
schaftlichen Fakultät in Forschung p Immobilienfinanzierer
und Lehre (Geschäftsbanken, Hypotheken-
p Das Bekenntnis der Fakultät zur banken, Investmentbanken)
Internationalität p Immobilien-Entwickler
p Eine ausgezeichnete Programmum- p Immobilien-Dienstleister
setzung durch unsere Verwaltungs- (Consultants, Anlage- und Vermö-
mitarbeiter gensberater)
p Der grundsätzlich unternehmerische p Kommunen und Regionen
Einsatz der verfügbaren Ressourcen p Anwaltskanzleien, Wirtschaftsprüfer,
p Die dauerhafte hohe Akzeptanz Steuerberater
unserer immobilienwirtschaftlichen p Gutachter und Sachverständige
Programme durch unsere Studie-
renden und die Immobilienindustrie.
EBS Executive Education 5
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Inhalte der
Lehrveranstaltungen
Die Studieninhalte werden in 4 Modulen Modul 1 (3 Präsenztage)
vermittelt. Die Präsenzzeiten gliedern Grundlagen
sich wie folgt:
p Immobilieninvestitions- und
-finanzierungsprodukte
Modul 1 3 Tage Modul 3 6 Tage Immobilien und Kapitalmärkte
Grundlagen Immobilienfinanzierung Rolle des Intermediärs
Immobilieninvestitions- und -finanzierungs- Methoden der Immobilienfinanzierung Bewertungsmethoden
produkte
Rechtliche Grundlagen der Immobilien- Geschäftssegmente
Grundlagen Investmentstrategien finanzierung
Methoden der Investitionsrechnung Fallstudie: Innovative Immobilienfinanzierung p Grundlagen Investmentstrategien
Immobilien-Risikomanagement Derivate, insbesondere Zinsderivate Core (plus)
Tuning into Excel Strukturierte Immobilienfinanzierung Value enhanced
Fallstudie: Projekt- und Mezzanin Finanzierung Opportunistic
Real Estate Investment Appraisal / p Methoden der Investitionsrechnung
Financial Modeling
Modul 2 7 Tage
Grundlagen der Investitionsrechnung
Unternehmensfinanzierung für Immobilien-
Immobilieninvestition unternehmen Investitionsrechnung ohne Steuern
Erfolgsbeteiligungsmodelle Fallstudie Investitionsrechnung mit Steuern
Benchmarking für indirekte Immobilien-
produkte p Immobilien-Risikomanagement
Kapital- und Beteiligungsakquisition Modul 4 5 Tage Risikostrategie, -identifikation und -analyse
Due Diligence (kaufmännisch, technisch, um- Risikobewertung: Scoring, Sensitivitäts-
weltbezogen, rechtlich, corporate, steuerlich, Immobilien und Kapitalmärkte analysen, Szenario- und Simulations-
financial, NPL) Weltweite Kapitalströme analysen
Beteiligungsverhandlung / Closing Equity Market Research Risikoüberwachung, -kontrolle und
-dokumentation
Performance Management REITs und Immobilien AGs
Turnaround Management Refinanzierung mit Pfandbriefen p Tuning into Excel
Wertschöpfung durch (Re-)Development im Finanzierung mit Hypothekenanleihen Kniffe und Tricks für Fortgeschrittene
Bestand
Grundlagen Asset Securitization Programmieren einfacher Makros für
Exit-Szenarien DCF-Analysen
Bedeutung der Verbriefung für das
Fallstudie Finanzsystem Auffrischen wichtiger Short-Cuts, Befehle
Klausur und Analyse-Funktionen
Wirtschaftliche Logik von Verbriefungen für
die Immobilienfinanzierung
Refinanzierung und Restrukturierung von
Kreditportfolien
Typische Steuerfragen bei Akquisitions-
finanzierungen & Securitization-Take-Out
Klausur
6 EBS Executive Education
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Modul 2 (7 Präsenztage) p Performance Management p Fallstudie: Innovative Immobilien-
Immobilieninvestition finanzierung
Real Estate Asset Management
p Erfolgsbeteiligungsmodelle Kritische Erfolgsfaktoren Traditional, Participating und Convertible
Mortgage
Konstruktionsweise indirekter Vehikel Asset Management Prozesse
Joint Venture Financing
Herstellen von Anreizkompatibilität Erfolgsmessung
zwischen den Partnern Mezzanine Financing und Private Equity
Gefahren, Risiken und deren Abminderung p Turnaround Management
p Derivate, insb. Zinsderivate
Grundlagen Turnaround-Management
p Benchmarking für indirekte Wesen, Arten und Strukturen von Derivaten
Krisenfrüherkennung
Immobilienprodukte Einsatz in Investition und Finanzierung
Sanierungsprüfung und -konzept
Immobilienindizes Darstellung strukturierter Produkte
Instrumente der finanziellen Sanierung
Effekte der J-Curve / inverse U-Curve
p Strukturierte Immobilienfinanzierung
Performance Bewertung p Wertschöpfung durch
Kontinentaleuropäische Finanzierungs-
Unzulänglichkeiten in der Finanzbericht- (Re-)Develoment im Bestand methoden versus Debt Financing System
erstattung Wertschöpfungstreiber
Methoden der Strukturierung und
Beispiele operativer Umsetzung Tranchierung bei Objekt- und Portfolio-
p Kapital- und Beteiligungsakquisition finanzierungen, CMBS und CDO
Eigenkapitalquellen p Exit-Szenarien Financial Covenants / Non Financial Covenants
Fundraising-Prozess Exit en gros und en détail
p Fallstudie: Projekt- und Mezzanin-
Marktanalyse und -prognose Secondary Sale
Finanzierung
Entwicklung einer Investmentstrategie Überschussverteilung
Beteiligungsvoraussetzungen
Deal-Sourcing, Pre-Due Diligence
Beteiligungsentscheidung
Erst- und Folgeverhandlungen
Modul 3 (6 Präsenztage) Beteiligungsmanagement
p Due Diligence Immobilienfinanzierung Fallbeispiel
Kaufmännische Due Diligence p Methoden der Immobilien- Bestehen einer Finanzierungslücke
Rechtliche Due Diligence finanzierung Anforderungen an Projekte und Entwickler
Steuerliche Due Diligence Grundlagen Immobilienfinanzierung Optimierung aus Investorensicht
Financial Due Diligence Projektfinanzierung und Covenants
p Real Estate Investment Appraisal /
Technische und umweltbezogene Due Finanzierungsbeispiele Financial Modeling
Diligence
p Rechtliche Grundlagen der Aspekte der Bewertung von Immobilien-
Anforderungen an Projekte und Entwickler unternehmen, -portfolien, -objekten
Immobilienfinanzierung
Optimierung aus Investorensicht Aspekte der LBO-Bewertung
Einführung in gesetzliche und regulato-
rische Rahmenbedingungen Wesentliche Parameter im Rahmen des
p Beteiligungsverhandlung / Closing
Vertragsgestaltung und Vertragsverhandlung Financial Modelings
Vorvertragliche Beziehungen, Kaufvertrag,
Formfragen Administration von Immobilienfinan- Fallstudie zum Financial Modeling
zierungsverträgen im operativen Geschäft
Closing-Konditionen, Ablauf,
Post-Closing-Events Durchsetzung vertraglicher Ansprüche
EBS Executive Education 7
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Inhalte der
Lehrveranstaltungen
p Unternehmensfinanzierung für p Finanzierung mit Hypotheken- Strategische Verhandlungsposition
Immobilienunternehmen anleihen Debt buy back
Grundlagendefinitionen Funktionsweise Befreiung von Verbindlichkeiten in
Initial Public Offerings Abgrenzung zu Pfandbriefen anderer Form
Mergers & Acquisitions Marktpotenzial Zuführung zusätzlicher Liquidität
p Grundlagen Asset Securitization p Typische Steuerfragen bei
Modul 4 (4 Präsenztage) Akquisitionsfinanzierungen &
Marktübersicht
Immobilien und Kapitalmärkte Securitization-Take-Out
Rechtliche Grundlagen, typische Finan-
Typische Strukturen
p Weltweite Kapitalströme zierungsstrukturen, vertragliche Absiche-
rung sowie typische Steuerfragen für: Erwerber Abzugsfähigkeit von Finanzie-
Hergang aktueller Verwerfungen rungsaufwendungen, insbesondere:
– Commercial Mortgage Backed
Lehren falscher Annahmen Zinsschrankenregelung (Unternehmens-
Securities (CMBS)
teuerreform 2008)
Ursachen der Finanzmarktkrise – Residential Mortgage Backed Securities
Darlehensgeber/SPV: KapErtSt/beschr.
Auswirkungen der Krise auf die Finanz- (RMBS)
Steuerpflicht
und Immobilienmärkte – Collateralized Debt Obligations
Securitization-SPVs: Ausgestaltung, An-
(CDOs)
p Equity Market Research sässigkeit und ausgewählte Steuerfragen
– Asset Backed Commercial Paper-
Immobilienaktien-Indizes als Instrumente Typische Vertragsformulierungen in
Programme (ABCPs)
des Market Research Facility Agreements
Analyse und Bewertung p Bedeutung der Verbriefung für das
Finanzsystem
Kennzahlensysteme
Verbriefung und Immobilienmarkt
Diversifikationspotenzial Immobilienaktien
Strukturelle Komponenten
p REITs und Immobilien AGs im Zukunft der Immobilienverbriefung im
Vergleich Kapitalmarkt
Grundlagen, Voraussetzungen und
Erfolgschancen eines Börsenganges p Wirtschaftliche Logik von Verbrie-
fungen für die Immobilienfinanzie-
Abgrenzung zu REITs
rung vor und in der Krise
Beispiele börsennotierter Immobilien-
CMBS
unternehmen
Transaktionsstruktur „Conduit“
p Refinanzierung mit Pfandbriefen
Non-Recourse-Finanzierung
Markt und Funktionsweise
p Refinanzierung und Restrukturierung
Rechtliche Besonderheiten
von Kreditportfolien
Abgrenzung zu Mortgage Backed
Securities Aktuelle Situation des Unternehmens
Struktur der existierenden Finanzierung
Restriktionen der existierenden
Finanzierung
8 EBS Executive Education
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Dozentenspiegel
Aumann, Stefan Herr, Dr.-Ing.Thomas Lorenz, Michaela
Director, Global Principal Investements, Geschäftsführender Gesellschafter, Head of Asset Liability Management Treasury,
Merrill Lynch International Bank Limited, TH Projektmanagement GmbH, Berlin Aareal Bank AG
Frankfurt am Main Hientzsch, Marcus Magold, Dr. Hanns Arno, LL.M.
Beck, Michael MRICS Executive Director, Morgan Stanley Partner, Freshfields Bruckhaus Deringer,
Leiter Portfolio Management, Properties Germany GmbH, Frankfurt am Frankfurt am Main
Bankhaus Ellwanger & Geiger KG, Stuttgart Main; Chief Commercial Officer, Argoneo Real Matzen, Dr. Frank
Beyerle, Dr. Thomas Estate GmbH, Heusenstamm Assistant Director, Ernst & Young LLP, London
Bereichsleiter Research & Strategie, DEGI Hofmann, Markus Michl, Götz
Deutsche Gesellschaft für Immobilienfonds Director, CitiGroup, Frankfurt am Main Head of Real Estate Germany, RBS – The
mbH, Frankfurt am Main Holzmann, Dr. Christoph Royal Bank of Scotland, Frankfurt am Main
Brenzinger, Christoph Leiter Konzeption, Quantum Immobilien Mutscheller, Dr. Peter M.
Partner, Freshfields Bruckhaus Deringer, Kapitalanlagegesellschaft mbH, Hamburg Vorstand, KAIROS Invest AG, Düsseldorf
Düsseldorf Jandura, Dr. Isabelle von Pannwitz, Dr. Kurt
Cadmus, Dr. Alan Associate, Cushman & Wakefield, Healey & Geschäftsführer, Counsel Treuhand GmbH
Vorstandssprecher, Polis Immobilien AG, Berlin Baker, Frankfurt am Main
Ropeter-Ahlers, Dr. Sven-Eric
Damaske, Martin Knecht, Prof. Dr. Thomas Selbständiger Unternehmensberater, Bremen
Head of Business Development, TXS GmbH, Akademischer Direktor, Institut für Restruktu-
Hamburg rierungsforschung & Beteiligungsmanagement, Rottke, Prof. Dr. Nico B.
European Business School, Oestrich-Winkel MRICS, Professor, European Business School,
Dinauer, Prof. Dr. rer. pol. Josef Wiesbaden
Hochschule München, München Kurzrock, Prof. Dr. Björn-Martin
Juniorprofessor,TU Kaiserslautern, Schiereck. Prof. Dr. Dirk
Doetsch, Werner Fachgebiet Unternehmensfinanzierung,
Managing Director, Westdeutsche Immobilien- Kaiserslautern
TU Darmstadt, Darmstadt
Bank, Mainz Laudenklos, Dr. Frank
Partner, Freshfields Bruckhaus Deringer, Schiessl, Dr. Martin
Goepfert, Dr. Alexander Partner, Freshfields Bruckhaus Deringer,
Partner, Freshfields Bruckhaus Deringer, Frankfurt am Main
Frankfurt am Main
Düsseldorf Linde, Dr. Jens
Partner, Freshfields Bruckhaus Deringer, Schumacher, Dr. Wolf
Hamberger, Dr. Karl Vorsitzender des Vorstandes, Aareal Bank AG,
Partner / Leiter des Bereichs Real Estate, Frankfurt am Main
Wiesbaden
Hospitality & Construction, Ernst & Young AG, Lino, Raffaele
München Mitglied des Vorstandes, Wiedenmann, Dr. Markus
CSO – Chief Sales Officer, WGF Westfälische Geschäftsführer, Tishman Speyer,
Hens, Dr. Markus Frankfurt am Main
Partner, Grove International Partner, Grundbesitz und Finanzverwaltung AG,
Frankfurt am Main Düsseldorf
EBS Executive Education 9
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Zulassungsvoraussetzungen
und Termine
Zulassung Termine und Teilnehmeranzahl
Das Intensivstudium Real Estate Invest- Es besteht die Möglichkeit zur Anerken- p Die Teilnehmeranzahl ist auf max.
ment & Finance steht allen Führungs-, nung vergleichbarer Qualifikationen 30 Teilnehmer pro Jahrgang
Führungsnachwuchs- und Fachkräften sowie ausländischer Studienabschlüsse. begrenzt.
der Immobilien- und Finanzwirtschaft Dazu gehören insbesondere die fallwei-
sowie der Wohnungswirtschaft offen, se Anerkennung qualifizierter, staatlich p Die Gesamtstudiendauer beträgt
die in den Bereichen Immobilien- anerkannter Fachwirt-Studiengänge an berufsbegleitend 5 Monate, beste-
Investition oder -Finanzierung tätig sind einer Verwaltungs- und Wirtschafts- hend aus 4 Modulen mit insgesamt
respektive sich zukünftig tiefgehend mit akademie (VWA), Lehrinstitut für das 20 Präsenztagen.
diesen Themengebieten auseinanderset- kommunale Sparkassenwesen, Aka-
zen. demie deutscher Genossenschaften, p Das Studium besteht aus einer
Bankakademie usw. Blockwoche (Mo. bis Sa.) und sieben
Zur Zulassung notwendig sind folgende Wochenendphasen (Fr. und Sa.).
Dokumente: Die endgültige Zulassung zum Studium
p Nachweis eines abgeschlossenen ist im Falle der Erfüllung der Zulassungs- p Ein Studientag umfasst in der Regel
Studiums an einer Universität, Fach- voraussetzungen jeweils eine nicht an- 8 bis 10 akademische Stunden (à 45
hochschule oder Berufsakademie fechtbare Einzelentscheidung des Minuten) und beginnt regelmäßig um
p Nachweis eines qualifizierten, staat- wissenschaftlichen Leiters des Intensiv- 9:30 Uhr und endet gegen 17:30 Uhr
lich anerkannten Fachwirt-Studiums studiums. Im Falle einer erforderlichen bzw. 19:30 Uhr.
an einer Verwaltungs- und Wirt- Anerkennung vergleichbarer Qualifika-
schaftsakademie (VWA), Lehrinstitut tionen basiert die Zulassung zum Stu- p Die genauen Starttermine können im
für das kommunale Sparkassen- dium auf einer nichtanfechtbaren Ent- Internet eingesehen werden unter
wesen, Akademie deutscher Genos- scheidung des Zulassungsausschusses, www.rem-institute.org.
senschaften, Bankakademie usw. dem Vertreter der Hochschule, externe
p Grundsätzlicher Nachweis der allge- Dozenten, Studierende, Alumni sowie
meinen bzw. fachgebundenen Hoch- Vertreter des Real Estate Management
schul- oder der Fachhochschulreife Institute (diese ohne Stimmrecht) ange-
p Nachweis von mindestens drei hören.
Jahren Berufserfahrung
10 EBS Executive Educationremi_REI&F 28.07.2009 16:16 Uhr Seite 11
Studiengebühren Prüfungsleistung Bewerbung
und Abschluss
Gebühren Prüfungsleistungen
p Der Leistungsnachweis für das Bewerbungsunterlagen
Regulärer Preis EUR 9.000
Studium umfasst zwei Prüfungs- Bitte senden Sie Ihre vollständigen
Reduzierter Preis für Mitglieder
leistungen. Bewerbungsunterlagen persönlich/
von IMMOEBS EUR 8.100
Prüfungsleistung I : vertraulich an:
jeweils zzgl. gesetzl. MwSt. – Klausur I à 120 Minuten
(Gewichtung: 75 %) p Prof. Dr. Nico B. Rottke MRICS
Zahlungsmodalitäten – Fallstudie I (Investition) Wissenschaftlicher Leiter
(Gewichtung: 25 %) Intensivstudium Real Estate
Zwei Wochen nach Erhalt Prüfungsleistung 1I : Investment & Finance
des Zulassungsbescheids EUR 2.000
– Klausur 1I à 120 Minuten
Zwei Wochen vor Beginn – Fallstudie 1I (Finanzierung) Real Estate Management Institute
des Studiums EUR 3.500
Reduzierter Satz EUR 3.050
p Die Klausuren setzen sich jeweils aus EBS Campus Wiesbaden
6 Aufgaben à 20 Minuten zusam- Söhnleinstraße 8/D
Zwei Wochen vor Beginn
der 3. Wochenendphase EUR 3.500
men. 65201 Wiesbaden
Reduzierter Satz EUR 3.050 p Die Fallstudien werden in Teams
jeweils zzgl. gesetzl. MwSt.
bearbeitet und gegen Ende der p Zur Reservierung eines Studien-
ersten Blockwoche und zum Ende platzes gilt nach Prüfung der Zulas-
des 3. Moduls ausgeteilt. sungsvoraussetzungen die “first-
p Die Studien-Endnote ergibt sich aus come-first-serve”-Regel. Mitglieder
den Ergebnissen der zu gleichen Tei- von IMMOEBS werden im Fall von
len einfließenden Prüfungsleistungen ausgebuchten Kursen bevorzugt
und wird auf eine Stelle gerundet. berücksichtigt.
p Alle Prüfungsleistungen sowie deren p Um einen Studienplatz zu reservie-
Bestandteile (Fallstudien) müssen ren, können Sie Ihre Anmeldung
separat bestanden werden. vorab als Fax senden an das Real
Estate Management Institute:
Abschluss +49 611 3601 8932
Erfolgreiche Absolventen führen p Bewerbungsunterlagen:
den Titel Bewerbungsbogen, Lebenslauf,
Real Estate M&A-Advisor (EBS). beglaubigte Zeugniskopien, Begrün-
dung des Antrags auf Zulassung,
drei Passbilder
p Bitte rufen Sie uns bei Fragen
gerne unter der Instituts-Nummer
+49 611 3601 8935 an.
EBS Executive Education 11remi_REI&F 28.07.2009 16:16 Uhr Seite 12
Geschäfts-
bedingungen
1 Gegenstand des Vertrages 4 Zahlungsbedingungen,Verzug 5.3 Nach Zulassung zum Studiengang ist das Recht zur or-
Die vorliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Leis- 4.1 Rechnungen der EBS Executive Education GmbH sind so- dentlichen Kündigung des Vertrages durch den Teilnehmer
tungen der EBS Executive Education GmbH im Rahmen des fort nach Erhalt ohne Abzug zur Zahlung fällig. ausgeschlossen. Dieses gilt auch für den Fall, dass die für einen
Intensivstudiums Real Estate Investment & Finance (im Aufenthalt am Veranstaltungsort gegebenenfalls erforderlichen
4.2 Der Teilnehmer ist nur dann berechtigt, fällige Forderun- Aufenthaltsgenehmigungen oder Visa bei den zuständigen staat-
Folgenden „Studiengang“) regeln die Erbringung von Schulungs- gen zu mindern oder nicht zu zahlen, sofern der Anbieter die
leistungen im Rahmen des Studiengangs sowie sonstige hiermit lichen Stellen nicht oder verspätet erteilt werden. Dieses gilt
Begründung für Beanstandungen akzeptiert hat. Insbesondere darüber hinaus für den Fall, dass Prüfungsleistungen, unabhän-
im Zusammenhang stehende Leistungen. Die Wissenschaftliche berechtigt die nur zeitweise Teilnahme am Programm oder das
Leitung des Studiengangs liegt beim Real Estate Management gig davon, ob sie Voraussetzung für die Teilnahme an nachfol-
Nichterreichen des Bildungsziels (etwa Nichtbestehen von Prü- genden Teilen des Studiengangs sind oder nicht, endgültig nicht
Institute der European Business School (EBS) International fungen) nicht zu einer Minderung der Vergütung. Ferner ist das
University Schloss Reichartshausen. Die Vertragsleistungen bestanden sein sollten, der Teilnehmer von den gegebenenfalls
Ausbleiben erwarteter Zuschüsse Dritter zu den Bildungsauf- folgenden Prüfungen ausgeschlossen und ein Titel nicht mehr
und die Teilnahmevoraussetzungen sind im jeweiligen veröf- wendungen kein berechtigter Grund für eine Zahlungsverwei-
fentlichten Katalog (Papierform oder elektronisch im Internet erworben werden kann. Die Vorlesungsveranstaltungen kön-
gerung. nen weiterhin besucht werden; hierüber wird eine Teilnahme-
unter http://www.rem-institute.org) enthalten. Vertragspartner
sind die EBS Executive Education GmbH sowie der zum 4.3 Bei Nichteinhaltung einer Zahlungsfrist ist die EBS Exe- bestätigung ausgestellt. Die Verpflichtung zur Tragung der
Studiengang zugelassene Teilnehmer. cutive Education GmbH berechtigt, den Teilnehmer von dem Gesamtstudiengebühr bleibt auf jeden Fall bestehen. Das Recht
Studiengang auszuschließen, sofern sie nach Ablauf der jeweili- zur außerordentlichen Kündigung des Vertrages bleibt hiervon
2 Bewerbung gen Zahlungsfrist eine angemessene Nachfrist zur Zahlung jedoch unberührt.
2.1 Das Angebot des Studiengangs durch die EBS Executive gesetzt hat und gegenüber dem Teilnehmer schriftlich erklärt 5.4 Die EBS Executive Education GmbH kann nach Beginn des
Education GmbH erfolgt stets freibleibend. hat, sie werde ihn nach erfolglosem Ablauf der Nachfrist vom Studiengangs nur bei Vorliegen eines wichtigen Grundes mit
Studium ausschließen. sofortiger Wirkung schriftlich kündigen. Eine Rückerstattung
2.2 Der Antrag auf Zulassung zum Studiengang muss vom
Bewerber schriftlich an das Real Estate Management Institute, 4.4 Bei Zahlungsverzug ist die EBS Executive Education der Studiengebühr ist in diesem Falle ausgeschlossen. Dies gilt
Söhnleinstraße 8/D, 65201 Wiesbaden gerichtet werden. Dem GmbH berechtigt, Verzugszinsen in Höhe von 5 % p. a. über insbesondere im Falle einer schuldhaften Täuschung im
Antrag auf Zulassung sind die nachfolgend aufgeführten Unter- dem jeweils gültigen Basiszinssatz zu berechnen. Dem Rahmen des Bewerbungs- oder Prüfungsverfahrens und für den
lagen vollständig beizufügen: Teilnehmer ist der Nachweis, dass ein geringerer Schaden ent- Fall, dass der Teilnehmer durch sein persönliches Verhalten
standen ist, nicht abgeschnitten. (z.B. wiederholte Störung des Programms, Verstoß gegen
a. Lebenslauf mit Angabe des Ausbildungsweges und des bis- wesentliche vertragliche Pflichten, Abgabe unzutreffender
herigen beruflichen Werdegangs 5 Rücktrittsrechte,Vertragsaufhebung, Änderungen Erklärungen im Zulassungsverfahren) Anlass für eine solche
b. drei aktuelle Lichtbilder 5.1 Die EBS Executive Education GmbH ist bis drei Wochen Kündigung gibt. Die EBS Executive Education GmbH ist in den
vor Beginn des Studiengangs berechtigt, von dem Vertrag vorgenannten Fällen jederzeit berechtigt, den entsprechenden
c. öffentlich beglaubigte Abschriften oder Ablichtungen der
zurückzutreten, sofern sich bis zu diesem Zeitpunkt eine nicht Teilnehmer vom Studiengang auszuschließen. Sie behält im
erforderlichen Zeugnisse
hinreichende Teilnehmerzahl für den Studiengang angemeldet Falle eines durch den Teilnehmer veranlassten Ausschlusses
d. Begründung des Antrags auf Zulassung zum Studiengang hat. Als nicht hinreichend gilt grundsätzlich eine Teilnehmer- ihren Anspruch auf die volle Vergütung.
e. eine unterzeichnete und mit Datum versehene Erklärung zahl von weniger als 15 Personen. Der EBS Executive 5.5 Die Wahl der eingesetzten Methoden und Hilfsmittel ob-
des Bewerbers, aus der sich ergibt, dass er die „Ge- Education GmbH steht es jedoch im Einzelfall frei, das Pro- liegen der EBS Executive Education GmbH. Geringfügige Ände-
schäftsbedingungen“, die „Prüfungsordnung“ sowie die gramm auch mit einer geringeren Anzahl von angemeldeten rungen in den Inhalten und der Zeitdauer des Studiengangs
„Studiengebühren und Zahlungsbedingungen“ kennt und Teilnehmern durchzuführen. Hat der Teilnehmer bereits bleiben vorbehalten. Sie berechtigen den Teilnehmer nicht zur
als Vertragsbestandteil anerkennt. Studiengebühren an die EBS Executive Education GmbH Vertragskündigung. Sollten Referenten ihre Teilnahme absagen
gezahlt, werden ihm diese in gezahlter Höhe erstattet. Wei- müssen, bemüht sich die EBS Executive Education GmbH um
3 Zulassung tergehende Ansprüche des Teilnehmers sind ausgeschlossen. eine Verschiebung der Veranstaltung oder einen geeigneten
3.1 Der Wissenschaftliche Leiter des Studiengangs entschei- 5.2 Ein Rücktritt seitens des Teilnehmers ist nur bis zum ers- Ersatzreferenten. Für den Fall, dass wesentliche Studieninhalte
det im Falle der Erfüllung der Zulassungskriterien (abgeschlos- ten Veranstaltungstag möglich. Im Falle des Rücktritts wird eine ausfallen, ermäßigt sich die Studiengebühr anteilig. Eine weiter-
senes Studium und / oder Berufserfahrung) im eigenen Ermes- Schadenspauschale in Höhe von 75 % der Studiengebühren er- gehende Haftung der EBS Executive Education GmbH ist ausge-
sen über die Zulassung des Bewerbers zum Studiengang. Im hoben, wenn kein qualifizierter Ersatzteilnehmer gefunden schlossen.
Falle einer erforderlichen Anerkennung vergleichbarer Qualifi- werden kann. Wenn es der EBS Executive Education GmbH 5.6 Die Wahl von Zeit und Ort der Programmdurchführung
kationen basiert die Zulassung zum Studium auf einer nicht- gelingt, den freiwerdenden Studienplatz mit einem anderen obliegt der EBS Executive Education GmbH. Sie behält sich vor,
anfechtbaren Entscheidung des Zulassungsausschusses. Ein qualifizierten Bewerber zu besetzen, reduziert sich die Scha- den angekündigten zeitlichen Beginn des Programms zu ändern
Rechtsanspruch auf Zulassung besteht nicht. Durch Übersen- denspauschale auf 25 % der Studiengebühren. Die Schadens- oder den Ort der Programmdurchführung zu verlegen, falls
dung einer schriftlichen Zulassungsbestätigung der EBS Exe- pauschale umfasst auch den entgangenen Gewinn der EBS dies aus organisatorischen Gründen notwendig wird. Der
cutive Education GmbH an den Bewerber kommt zwischen Executive Education GmbH. Die darüber hinaus bereits gezahl- Teilnehmer kann innerhalb von einer Woche ab Datum der
diesen Beteiligten das Vertragsverhältnis zustande. Die bei der ten Studiengebühren werden erstattet. Dem Teilnehmer steht Änderungsmitteilung von dem Vertrag zurücktreten und
Bewerbung eingereichten Unterlagen gem. Ziff. 2.2 e. werden der Nachweis offen, dass der EBS Executive Education GmbH Rückerstattung der bereits gezahlten Vergütung verlangen,
Vertragsbestandteil. Gemeinsam mit der Zulassungsbestätigung kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist. insoweit ihm eine Teilnahme zu den neuen Bedingungen aus
erhält der zugelassene Teilnehmer die erste Gebührenrech- Weitergehende Ansprüche des Teilnehmers sind ausgeschlossen. organisatorischen Gründen nicht zumutbar ist. Weitergehende
nung sowie gegebenenfalls eine Übersicht über die weiteren
Ansprüche des Teilnehmers sind ausgeschlossen. Eine Verle-
Zahlungstermine.
gung des zeitlichen Beginns um weniger als zwei Stunden sowie
3.2 Teilnehmer, die von ihrem Arbeitgeber zum Studiengang eine Verlegung des Ortes innerhalb des Rhein-Main-Gebietes
angemeldet werden, treten gegenüber der EBS Executive Edu- berechtigt den Teilnehmer grundsätzlich nicht zu Rücktritt
cation GmbH gesamtschuldnerisch als Vertragspartner auf. oder Vertragskündigung.
Sollte seitens des anmeldenden Auftraggebers keine Zahlung
der Studiengebühren erfolgen, so ist die EBS Executive Edu-
cation GmbH berechtigt, diese direkt dem einzelnen Teilneh-
mer dieses Arbeitgebers in Rechnung zu stellen. Die Gültigkeit
von Vereinbarungen im Innenverhältnis zwischen dem Teilneh-
mer und seinem Arbeitgeber bleiben hiervon unberührt.
12 EBS Executive Educationremi_REI&F 28.07.2009 16:16 Uhr Seite 13
8 Haftung 10 Anwendbares Recht, Gerichtsstand
6 Widerrufsbelehrung
8.1 Die EBS Executive Education GmbH haftet bei vorsätzlich 10.1 Diese Vereinbarung unterliegt dem Recht der Bundes-
6.1 Dem Teilnehmer – wenn er Verbraucher und nicht Kauf- verursachten Schäden in voller Höhe. Im Falle grob fahrlässig republik Deutschland.
mann ist – steht ein Widerrufsrecht gem. § 312 b BGB und verursachter Schäden haftet die EBS Executive Education 10.2 Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus dem Vertragsver-
§ 312 d BGB in Verbindung mit § 355 BGB zu. Die Vertrags- GmbH hingegen nur in Höhe des vorhersehbaren Schadens, hältnis ist Wiesbaden, wenn die im Klageweg in Anspruch zu
erklärung kann innerhalb von 2 Wochen ohne Angabe von der durch die Sorgfaltspflicht verhindert werden soll. Bei einfa- nehmende Vertragspartei nach Vertragsabschluss ihren Wohn-
Gründen in Textform oder durch Rücksendung der Sache cher Fahrlässigkeit haftet die EBS Executive Education GmbH sitz oder gewöhnlichen Aufenthaltsort aus dem Geltungsbe-
widerrufen werden. Die Frist beginnt frühestens mit Erhalt die- nur im Falle der Verletzung einer so vertragswesentlichen reich der Zivilprozessordnung verlegt oder ihr Wohnsitz oder
ser Belehrung. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die Pflicht, dass die Erreichung des Vertragszwecks gefährdet ist. In gewöhnlicher Aufenthalt im Zeitpunkt der Klageerhebung nicht
rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu diesem Fall haftet die EBS Executive Education GmbH gegenü- bekannt ist. Wiesbaden ist weiter Gerichtsstand, sofern der
richten an: EBS Executive Education GmbH, Hauptstraße 31, ber dem Teilnehmer allein auf Ersatz des Schadens, der typisch Vertragspartner der EBS Executive Education GmbH Kaufmann
65375 Oestrich-Winkel. Die Pflicht zur Leistung seitens der und vorhersehbar war. Sollte die EBS Executive Education oder eine Handelsgesellschaft ist.
EBS Executive Education GmbH besteht erst nach Ablauf der GmbH zum Ersatz vergeblicher Aufwendungen verpflichtet
Widerrufsfrist. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn sein, gilt das Vorstehende entsprechend. 11 Schriftform, Fortbestehen des Vertrages
mit ausdrücklicher Zustimmung des Teilnehmers die EBS Exe-
8.2 Die EBS Executive Education GmbH haftet nicht für den 11.1 Die Parteien verpflichten sich, Änderungen und Ergän-
cutive Education GmbH mit der Ausführung der Dienstleistung
Verlust, die Beschädigung oder den Untergang von Sachen des zungen der Vertragsbedingungen schriftlich zu treffen. Dieses
begonnen hat oder der Teilnehmer diese selbst veranlasst hat.
Teilnehmers im Zusammenhang mit der Durchführung des gilt auch für die Schriftformerfordernis gem. dieser Ziffer 11
6.2 Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits Studiengangs, soweit dies nicht auf vorsätzliches oder grob der Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
empfangenen Leistungen zurückzugewähren und gegebenenfalls fahrlässiges Verhalten der EBS Executive Education GmbH zu-
11.2 Bei Unwirksamkeit einzelner Vertragsbestandteile bleibt
bezogene Nutzung (z. B. Zinsen) herauszugeben. rückzuführen ist.
die Fortgeltung des Vertrages im übrigen unberührt.
8.3 Die EBS Executive Education GmbH haftet nicht für
Schäden, die durch höhere Gewalt, Aufruhr, Kriegs- und
7 Urheberrechte, Nutzungsrechte Stand Juli 2009
Naturereignisse sowie sonstige, von ihr nicht zu vertretende
7.1 Alle Rechte, auch die der Übersetzung, des Nachdrucks Vorkommnisse (z. B. Streik, Aussperrung, Verkehrsstörung,
und der Vervielfältigung der Schulungsunterlagen – auch als Verfügung in- und ausländischer staatlicher Stellen) oder auf
elektronische Dokumente (bspw. „*.pdf “) – und Lernpro- nicht schuldhaft verursachte, technische Störungen, etwa des
gramme, oder von Teilen daraus, behält sich die EBS Executive EDV-Systems, zurückzuführen sind. Als höhere Gewalt gelten
Education GmbH vor. Kein Teil der Unterlagen darf – auch auch Computerviren oder vorsätzliche Angriffe auf EDV-Sys-
auszugsweise – ohne schriftliche Genehmigung der EBS teme durch „Hacker“, sofern jeweils angemessene Schutzvor-
Executive Education GmbH – auch nicht für Zwecke der kehrungen hiergegen getroffen wurden.
Unterrichtsgestaltung – vervielfältigt, verarbeitet, verändert,
8.4 Soweit die Haftung der EBS Executive Education GmbH
verbreitet, noch sonst zur öffentlichen Wiedergabe verwendet
ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für ihre An-
werden.
gestellten, Arbeitnehmer, Vertreter und Erfüllungsgehilfen.
7.2 In dem Studiengang wird ggf. Software eingesetzt, die durch
Urheber- und Markenrechte geschützt ist. Diese Software darf 9 Datenschutz
weder kopiert noch in sonstiger maschinenlesbarer Form ver- 9.1 Der Teilnehmer wird hiermit gemäß Bundesdatenschutz-
arbeitet und nicht aus dem Seminarraum entfernt werden. gesetz davon unterrichtet, dass die EBS Executive Education
Zum Schutz der Systeme der EBS Executive Education GmbH GmbH seine vollständige Anschrift sowie weitere auftrags-
dürfen Software und Dateien, die der Teilnehmer selbst mit- spezifische Details in maschinenlesbarer Form speichert und
bringt, nur nach ausdrücklicher Genehmigung durch die EBS für Aufgaben, die sich aus dem Vertrag ergeben, maschinell ver-
Executive Education GmbH auf den Schulungsrechnern ver- arbeitet. Die EBS Executive Education GmbH gewährleistet die
wendet werden. Bei Zuwiderhandlungen behält sich die EBS vertrauliche Behandlung dieser Daten.
Executive Education GmbH Schadensersatzforderungen vor.
9.2 Die EBS Executive Education GmbH verpflichtet sich, die
ihr vom Teilnehmer mitgeteilten personenbezogenen Daten,
insbesondere Name, Anschrift, Alter, Rechnungsangaben, ver-
traulich zu behandeln und Dritten nicht zugänglich zu machen.
Sie wird durch entsprechende Maßnahmen (§ 9 BDSG) und die
Verpflichtung ihrer Mitarbeiter dafür Sorge tragen, dass diese
Verschwiegenheitspflicht während der Laufzeit der Inanspruch-
nahme von Leistungen der EBS Executive Education GmbH und
nach deren Ende aufrechterhalten bleibt.
9.3 Die EBS Executive Education GmbH ist berechtigt, die
personenbezogenen Daten zum Zwecke der Beratung, Wer-
bung und Marktforschung zu nutzen. Eine Weitergabe der
personenbezogenen Daten der Teilnehmer an Dritte, insbe-
sondere zu den vorgenannten Zwecken ist ausgeschlossen,
sofern der Teilnehmer nicht dazu sein ausdrückliches Einver-
ständnis erklärt.
EBS Executive Education 13remi_REI&F 28.07.2009 16:16 Uhr Seite 14
www.ebs.edu
EBS Executive Education GmbH ■ Programmleitung: Bitte reichen Sie folgende Unterlagen
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Bewerbungsbogen Intensivstudium Real Estate Investment & Finance
Ich beantrage die Zulassung zum Intensivstudium Real Estate Investment & Finance
P 6. Jahrgang (Start: 24. August 2009) P 7. Jahrgang (Start: 22. Februar 2010)
P 8. Jahrgang (Start: 23. August 2010) P 9. Jahrgang (Start: 14. Februar 2011)
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Rechnungsadresse P privat P geschäftlich
Präferierte Postadresse P privat P geschäftlich
Persönliches Mitglied bei P IMMOEBSremi_REI&F 28.07.2009 16:16 Uhr Seite 16
Schulbildung P Allgemeine Hochschulreife P Fachhochschulreife P Sonstige:
Institutionelle Bildung
Art des Instituts (Uni, FH, etc.)
Name Ort Fachrichtung Abschluss
Sonstiges
Position im P Inhaber/Geschäftsführender Gesellschafter P Geschäftsführer
Unternehmen P Prokurist/Abteilungsleiter P Mitarbeiter
Berufserfahrung ......... Jahre bei Aufnahme des Studiums, davon
......... Jahre in der Immobilienwirtschaft
Branche P Architektur- und Ingenieurbüros P Consultants
P Projektentwickler P Finanzierer
P Investoren P Sachverständige
P Asset Manager P Sonstige:
P Dienstleister / Property Manager
Übernahme der Kosten P persönlich P durch den Arbeitgeber
des Intensivstudiums (bitte aus versicherungstechnischen Gründen angeben)
Erklärung Hiermit bestätige ich verbindlich die Richtigkeit meines Antrags auf Zulassung zum Intensivstudium Real Estate Investment & Finance. Die
Geschäftsbedingungen, die Prüfungsordnung sowie die Studiengebühren und Zahlungsbedingungen der EBS Executive Education GmbH
habe ich zur Kenntnis genommen und erkenne sie als Vertragsbestandteil an.
Ort, Datum Unterschrift Bewerber
Zusätzlich, falls Kosten
vom Arbeitgeber
übernommen werden:
Unterschrift Arbeitgeber Firmenstempel
Die erhobenen Daten sind nur zur internen Verwendung der EBS Executive Education GmbH und des Real Estate Management Institutes
bestimmt. Sie werden Dritten nur als Auswertung des Gesamtjahrgangs (in aggregierter Form und ohne Namensnennung) zur Verfügung
gestellt. Bitte teilen Sie der EBS Executive Education GmbH und dem Real Estate Management Institute Änderungen der Daten umgehend mit.
KGOe 03_2008Sie können auch lesen
