Intern Aktuell Mitgliederversammlung 2020 - Das Magazin der Wohnungsgenossenschaft Witten-Mitte eG

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Das Magazin der Wohnungsgenossenschaft Witten-Mitte eG

                                Ausgabe 55 · Dezember 2020

Intern
Mitgliederversammlung 2020

Aktuell
Baumaßnahmen 2021

Aus den Wohngebieten
Auf Expedition im Quartier

Rückblick
Musik am Fenster
Intern Aktuell Mitgliederversammlung 2020 - Das Magazin der Wohnungsgenossenschaft Witten-Mitte eG
Intern

Grußwort
                                              von Bund und Ländern hat sich diese Ent-        ren-Wohngemeinschaft in Bommern. Unter
                                              scheidung auch als richtig erwiesen. Über       der Leitung von Fotografin Barbara Zabka
                                              das Interesse an der virtuellen Mitglieder-     erkundete eine Gruppe von Fotofans auf
                                              versammlung und die große Beteiligung           Exkursionen das Quartier Heven-Ost/Cren-
                                              von rund 700 Mitgliedern haben wir uns          geldanz. Entstanden ist eine Vielzahl toller
                                              gefreut. Zum Verfahrensablauf und über die      Fotos, aus denen nun ein Kalender zusam-
                                              Ergebnisse der virtuellen Mitgliederver-        mengestellt wurde (Seite 10 ff.).
                                              sammlung berichten wir auf den Seiten 4/5.
                                                                                              Auch wenn Weihnachten und Silvester
                                              Gedanklich sind wir auch schon einen            nicht im gewohnten Rahmen gefeiert wer-
                                              Schritt weiter und planen die Baumaßnah-        den können, wünschen wir Ihnen ein frohes
Liebe Mitglieder,                             men für 2021. Auch für das neue Jahr            Weihnachtsfest, einen angenehmen Jahres-
                                              haben wir uns wieder viel vorgenommen.          wechsel und ein glückliches und vor allem
liebe Leserinnen und Leser,                                                                   gesundes neues Jahr.
                                              Rund 2,8 Millionen Euro sollen in die In-
in diesem Jahr hat die Corona-Pandemie        standhaltung und Modernisierung unseres
unser aller Leben nachhaltig beeinflusst      Bestandes fließen für eine gute Wohn- und       Bleiben Sie gesund und zuversichtlich.
und vieles verändert. Auch in unserem         Lebensqualität unserer Mitglieder und Mie-
Hause wurden verschiedene Maßnahmen           ter. Auf den Seiten 6/7 stellen wir Ihnen die
ergriffen, um die Gesundheit unseres Teams,   einzelnen Maßnahmen vor.
unserer Mitglieder und Mieter, unserer Ge-
schäftspartner und Besucher der Verwal-       Coronabedingt konnten in diesem Jahr            Frank Nolte
tung zu schützen (Seite 3).                   weder der Mitgliederausflug noch Veran-         Vorstandsvorsitzender
                                              staltungen in unserem Mitgliedercafé und
Ein Novum war in diesem Jahr auch unsere      Begegnungszentrum stattfinden. Auch die         Betriebsruhe
virtuelle Mitgliederversammlung im schrift-   Jubiläumsveranstaltung der Genossenschaft       Vom 24. bis 31. Dezember 2020 bleibt un-
lichen Verfahren. Aus Fürsorge für die        musste abgesagt werden. Ein bisschen Ab-        sere Geschäftsstelle geschlossen. In dringen-
Risikogruppen unter unseren Mitgliedern       wechslung boten dann aber z. B. der Besuch      den Notfällen wenden Sie sich bitte an die in
                                                                                              unserer Notdienst-Liste 2020/2021 genann-
haben wir uns gegen eine Präsenzveranstal-    des Lehrbienenstands auf dem Hohenstein         ten Handwerker.
tung entschieden. Nach den Beschlüssen        oder das Fensterkonzert an unserer Senio-

                                                Unsere                                                  witten
    Impressum                                   Service-Zeiten
    Unser Zuhause                               Wohnungsgenossenschaft
    Das Magazin der                             Witten-Mitte eG
    Wohnungsgenossenschaft                      Dieckhoffsfeld 1 · 58452 Witten
    Witten-Mitte eG
    Dieckhoffsfeld 1 · 58452 Witten             Zentrale     0 23 02 / 2 81 43 - 0
    Zentrale    0 23 02 / 2 81 43 - 0           E-Mail       info@witten-mitte.de
    Telefax     0 23 02 / 2 81 43 - 45          Internet     www.witten-mitte.de
    E-Mail      info@witten-mitte.de
                                                Sprechzeiten der
    Titelbild: Neubau Otto-Hue-Straße 12
                                                Wohnungsverwaltung
    Redaktion                                   Zurzeit keine freie Sprechstunde,
    Frank Nolte, Gerhard Rother,                Termine nur nach Vereinbarung
    Heidi Schneider                                                                             Es ist schön, wenn Sie die nötige Hilfe und Pflege im
                                                                                                Kreis der Familie organisieren können. Aber mit der
    Gestaltung und Druck                        Telefonisch erreichen Sie uns                   richtigen Unterstützung kann Ihr Alltag weiter an
    Offsetdruck Dieckhoff                       Mo. - Do.    7.30 bis 12.30 Uhr                 Qualität gewinnen...
    Dorfstraße 5 · 58455 Witten                             13.30 bis 16.15 Uhr
    Telefon 0 23 02 / 2 62 31                                                                   Caritas-Pflegedienst
                                                Fr.          7.30 bis 12.30 Uhr                 Marienplatz 2 · 58452 Witten
    E-Mail info@dieckhoff-druck.de                                                              Telefon: 02302/91090-90 · pflege@caritas-witten.de

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Intern

Verwaltungsalltag in
der Corona-Pandemie
D   ie Corona-Pandemie hat nicht nur unser
    Alltagsleben, sondern auch die unter-
nehmerischen Abläufe in unserem Hause ver-
                                                  und Begegnungszentrum stattfinden
                                                  können. Allerdings gab es in den letzten
                                                  Monaten vereinzelte, vom Crengel-
ändert.                                           danz-Treff/Quartiersmanagement
                                                  organisierte Veranstaltungen mit
Seit dem 16. März 2020 mussten wir unsere         viel Abstand oder im Freien, an
Geschäftsstelle für den allgemeinen Besu-         denen auch Mitglieder und
cherverkehr schließen. Terminabsprachen           Mieter unserer Genossenschaft
können seit diesem Zeitpunkt nur unter te-        gerne teilgenommen haben.
lefonischer Voranmeldung erfolgen. Außer-         In diesem Magazin berichten
dem sind die Mitarbeiter zeitversetzt im Büro     wir hierüber auf den Fol-
bzw. im Homeoffice tätig. Hierdurch wollen        geseiten. Eine Übernach-
wir sicherstellen, dass dauerhaft, auch im Fall   tung in unserer gerne ge-
der Infektion eines Mitarbeiters, der Verwal-     buchten Gästewohnung ist
tungsbetrieb weiter aufrechterhalten werden       wegen der damit verbunde-
kann.                                             nen hohen Hygieneauflagen
                                                  derzeit leider nicht möglich.
Da uns auch die Gesundheit unserer Mitglie-
der am Herzen liegt, haben wir sofort nach        Zur Bewältigung der Corona-
Einführung der Maskenpflicht dafür gesorgt,       Krise sind vor allem Gemeinsinn
dass wir allen Mitgliedern eine Alltagsmaske      und Solidarität gefordert.
zur Verfügung stellen konnten.
                                                  Bitte bleiben Sie
Leider werden bis auf Weiteres auch keine         positiv gestimmt und
Veranstaltungen in unserem Mitgliedercafé         vor allem gesund!

                                                                                                      3
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Virtuelle Mitgliederversammlung
Mitglieder stimmen im schriftlichen Verfahren ab

U   nsere diesjährige Mitgliederversamm-
    lung war eigentlich für den 23. Juni
2020 terminiert. Mit der Ansprache der
Bundeskanzlerin an die Bevölkerung am 18.
März 2020 wurde diese Planung jedoch zu
Makulatur. Seitdem hat uns die COVID-19-
Pandemie fest im Griff und in vielen Berei-
chen zum Um- und Neu-Denken gewohnter
Abläufe gezwungen.

Feststellung des
Jahresabschlusses 2019

So wurde im Mai dieses Jahres der vom Vor-
stand vorgelegte Jahresabschluss 2019 aus-
nahmsweise vom Aufsichtsrat unserer
Genossenschaft festgestellt. Der Gesetzge-
ber hat dies mit dem Gesetz zur Abmilde-       Otto-Hue-Straße 12, Neubau in zwei Bauabschnitten mit 17 öffentlich geförderten Wohnungen
rung der Folgen der COVID-19-Pandemie
im Zivil-, Insolvenz- und Strafverfahrens-    in diesem Jahr erstmalig eine virtuelle Mit-
recht ermöglicht. Nach der Zustimmung des     gliederversammlung im schriftlichen Ver-
Aufsichtsrates konnten auch die fälligen      fahren durchgeführt.
Genossenschaftsanteile der ausgeschiede-
nen Mitglieder Ende Juni 2020 ausgezahlt      Tag der virtuellen Mitgliederversammlung
werden. Die Auszahlung der Dividende war      war der 24. November 2020. Mit der
ohne Beschluss der Mitgliederversammlung      schriftlichen Einladung und den Erläute-
jedoch nicht möglich.                         rungen zum Verfahrensablauf erhielten alle
                                              Mitglieder auch Informationen über die
Erstmalig virtuelle                           Entwicklung, die geschäftlichen Aktivitäten
Mitgliederversammlung                         und die wirtschaftliche Lage der Woh-
                                              nungsgenossenschaft. Der Geschäftsbericht
                                                                                                Geschäftsbericht 2019
Aus Fürsorge für die Risikogruppen unter      2019 wurde den Mitgliedern auf Wunsch
unseren Mitgliedern haben die Gremien un-     zugestellt oder kann auf der Homepage der
serer Genossenschaft beschlossen, in diesem   Genossenschaft (www.witten-mitte.de) ein-      schaft. Die Gewinn- und Verlustrechnung en-
Jahr keine übliche Präsenzversammlung         gesehen werden.                                dete mit einem Bilanzgewinn von rund
durchzuführen. Eine Mitgliederversamm-                                                       335.000 Euro. Für eine gute Wohn- und Le-
lung als Präsenzveranstaltung wäre außer-     Erfolgreiches Geschäftsjahr 2019               bensqualität der Mieter sowie den Erhalt des
dem kaum planbar gewesen. Nach den                                                           gemeinschaftlichen Eigentums wurden im
aktuellen Beschlüssen von Bund und Län-       Das Geschäftsjahr 2019 war bei einer Bilanz-   Geschäftsjahr 2019 rund 6,4 Millionen Euro
dern hat sich diese Entscheidung im Nach-     summe von 73,3 Millionen Euro wieder ein       in Neubau, Instandhaltung und Modernisie-
hinein auch als richtig erwiesen. So wurde    sehr erfolgreiches Jahr für die Genossen-      rung investiert. Die Durchschnittsmiete der

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2020
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                                                                   Wohnungsgenossenscha
                                                                                                                                                            Zurück an:
                                                                                            ft Witten-Mitte eG                                              Wohnungsgenossensch
                                                                   Dieckhoffsfeld 1, 58452                                                                                          aft Witten-Mitte eG
                                                                                           Witten                                                           Dieckhoffsfeld 1, 58452
                                                                                                                                                                                    Witten

                                                                                         Virtuelle Mitgliederver
                                                                                                                 sammlung
                                                                                              am 24. November 2020                                                             Virtuelle Mitgliederversam
                                                                   Die Abstimmungszeit
                                                                                       endet am 24. November                                                                                              mlung
                                                                    Wohnungsgenossens                           2020, 24.00 Uhr/Eingang                                             am 24. November 2020
                                                                                        chaft Witten-Mitte eG,                           bei der
                                                                                Datum und Unterschrift          Dieckhoffsfeld 1, 58452                     Die Abstimmungszeit
                                                                                                         bitte nicht vergessen!         Witten                                  endet am 24. November
                                                                                   Stimmzettel nur gültig                                                    Wohnungsgenossens                           2020, 24.00 Uhr/Eingang
                                                                                                           mit Unterschrift!                                                     chaft Witten-Mitte eG,                           bei der
                                                                                                                                                                         Datum und Unterschrift          Dieckhoffsfeld 1, 58452
                                                                                                                                                                                                  bitte nicht vergessen!         Witten
                                                                                             ABSTIMMUNGSBOGEN                                                               Stimmzettel nur gültig
                                                                                                                                                                                                    mit Unterschrift!
                                                                 Schriftliche Stimmabgabe
                                                                                          gemäß Art. 2 § 3 (1) Gesetz
                                                                 der COVID-19-Pandemie                                    zur Abmilderung der Folgen
                                                                                         im Zivil-, Insolvenz- und
                                                                                                                   Strafverfahrensrecht
                                                                 Mitglieds-Nr.                                                                                                         STIMMZETTEL
                                                                                                 0000                                                     Schriftliche Stimmabgabe
                                                                 Vorname / Name des Mitglied                                                                                       gemäß Art. 2 § 3 (1) Gesetz
                                                                                            s Herrmann Musterm                                            der COVID-19-Pandemie                                    zur Abmilderung der Folgen
                                                                 Straße / Hausnr. / Ort                              ann                                                          im Zivil-, Insolvenz- und
                                                                                                 Musterst
                                                                                                                                                                                                            Strafverfahrensrecht
                                                                                                          raße 1 58400 Musterst                           Mitglieds-Nr.
                                                                                                                                  adt
                                                                                                                                                                                           0000
                                                                                   TAGESORDNUNGS             PUNKT                                       Vorname / Name des Mitglied
                                                                 TOP 3) Beschlussfassu                                                  JA                                          s      Herrmann Mustermann
                                                                                         ng über den Prüfungsbericht
                                                                 für das Geschäftsjahr 2018                            des Verbandes
                                                                                                                                               NEIN      Straße / Hausnr. / Ort
                                                                                                                                                                                           Musterstraße 1 58400

                                                                                                                                        ○ ○
                                                                                                                                                                                                                  Musterstadt
                                                                 „Ich nehme den Prüfung
                                                                                          sbericht an.“
                                                                TOP 4)a) Beschlussfassu                                                                                    TOP 6) Wahl von Aufsic
                                                                                           ng über die Entlastung                                                                                         htsratsmitgliedern
                                                                                                                  des Vorstandes

                                                                                                                                        ○ ○
                                                                „Ich erteile dem Vorstan                                                                 Es sind zwei Aufsich
                                                                                         d Entlastung für das Geschä                                                          tsratsmitglieder zu wählen.
                                                                                                                     ftsjahr 2019.“                      kreuzen Sie an, wen Sie                          Sie haben zwei Stimme
                                                                TOP 4)b) Beschlussfassu                                                                                          wählen möchten.                               n. Bitte
                                                                                           ng über die Entlastung
                                                                                                                  des Aufsichtsrates

                                                                                                                                        ○ ○
                                                             „Ich erteile dem Aufsicht                                                                             Folgende Kandidaten
                                                                                       srat Entlastung für das                                                                            stehen zur Wahl für den
                                                                                                               Geschäftsjahr 2019.“                                                                                    Aufsichtsrat:
                                                             TOP 5) Beschlussfassu
                                                                                     ng über die Ergebnisverwen
                                                             Geschäftsjahr 2019                                   dung für das                                     Kandidat
                                                                                                                                                                                                           Ja
                                                              Der Mitgliederversammlung                                                                                                                                                Nein
                                                                                            wird vorgeschlagen, aus
                                                              Bilanzgewinn von 335.271                                dem
                                                                                         ,46 Euro die gemäß Satzung

                                                                                                                                                                                                      ○
                                                              höchstmögliche Ausschü                                                                            Rainer Nickel

                                                                                                                                                                                                                                       ○
                                                                                       ttung von 4 % auf die
                                                              dividendenberechtigten
                                                                                     Geschäftsguthaben nach
                                                             Januar 2019 in Höhe von                              dem Stand vom 01.
                                                                                        7.767.242,86 Euro = 310.689
                                                             beschließen. Der Betrag                                    ,71 EURO zu
                                                                                      von 24.581,75 Euro soll

                                                                                                                                                                                                      ○
                                                             Ergebnisrücklagen eingeste                          in die                                        Hartmut Claes

                                                                                                                                                                                                                                       ○
                                                                                          llt werden.
                                                             Die Dividende wird am
                                                                                      27.
                                                            gezeichneten GeschäftsanteilNovember 2020 ausgezahlt, sofern die
                                                            sie dem Geschäftsgutha           e voll eingezahlt sind, ansonsten wird
                                                                                     ben gutgeschrieben.
                                                            „Ich stimme dem Ergebni
                                                                                     sverwendungsvorschlag
                                                                                                                zu.“                    ○ ○            ____________________
                                                                                                                                                       Ort / Datum / Unterschrift
                                                                                                                                                                                  ____________________
                                                                                                                                                                                                       ________
                                                            __________________                                                                                                    Mitglied
                                                                                  __________________
                                                            Ort / Datum / Unterschrift               ____________
                                                                                       Mitglied

                                                stimmung zur virtuellen Mitgliederver-                                                                 Hartmut Claes in den Aufsichtsrat. In der
                                                sammlung im schriftlichen Verfahren. Und                                                               konstituierenden Sitzung des Aufsichtsrates,
                                                das sind die Ergebnisse:                                                                               die aufgrund der Corona-Pandemie als Tele-
                                                                                                                                                       fonkonferenz stattfand, wurde Rainer Nickel
                                                Der Prüfungsbericht 2018 des VdW Rhein-                                                                wieder zum Aufsichtsratsvorsitzenden
                                                land Westfalen wurde angenommen. Die                                                                   gewählt. Sein Stellvertreter ist weiterhin
                                                Mitglieder erteilten Vorstand und Aufsichts-                                                           Reinhard Diße.
                                                rat Entlastung und beschlossen, wie im Vor-
                                                jahr die Ausschüttung einer Dividende von                                                              Mitgliederehrung
                                                4 %. Die Auszahlung der Dividende erfolgte
                                                am 27. November 2020.                                                                                  Die Ehrung langjähriger Mitglieder für ihre
Genossenschaft liegt mit 5,11 Euro/qm wei-                                                                                                             Treue zur Genossenschaft erfolgte bereits
terhin unter dem Marktpreis. Die Umsatzer-      Aufsichtsratswahlen                                                                                    durch einen persönlichen Brief im Vorfeld der
löse aus der Hausbewirtschaftung betrugen                                                                                                              virtuellen Mitgliederversammlung. In 2019
im Geschäftsjahr 10,6 Millionen Euro. Leer-     Rainer Nickel wurde in den Aufsichtsrat der                                                            war Gerd Schmallenbach 60 Jahre Mitglied
stands- und auch Fluktuationsquote bewe-        Genossenschaft wiedergewählt. Andreas Här-                                                             der Wohnungsgenossenschaft, Ingrid Best,
gen sich weiterhin auf einem sehr niedrigen     tel ist nach zwölf Jahren ehrenamtlicher Tä-                                                           Heinz Kopischke, Friedhelm Becker, Frank
Niveau.                                         tigkeit aus dem Aufsichtsrat ausgeschieden.                                                            Bartel, Franz Dropmann, Reinhold Weigl, Ger-
                                                Die Wohnungsgenossenschaft bedankt sich                                                                hard Modler, Manfred Liedtke sowie Paul
Große Beteiligung                               bei ihm für sein langjähriges Engagement                                                               Mainka gehörten der Genossenschaft in dem
an der Abstimmung                               und wünscht ihm alles Gute. Als Nachfolger                                                             Geschäftsjahr 50 Jahre an.
                                                für Andreas Härtel wählten die Mitglieder
Nach Erhalt der Einladung zur virtuellen Mit-
gliederversammlung konnten die Mitglieder
Anträge und Fragen zu Angelegenheiten der
Genossenschaft stellen und ihre Kandidatur
für den Aufsichtsrat erklären. Anschließend
erhielten alle Mitglieder mit einem weiteren
Schreiben den Abstimmungsbogen zur Ta-
gesordnung sowie den Stimmzettel zur Auf-
sichtsratswahl. Die Resonanz war sehr groß -
rund 700 Mitglieder nahmen ihre Mitglieder-
rechte wahr und beteiligten sich an der Ab-     Rainer Nickel                                                         Hartmut Claes                                                           Andreas Härtel

                                                                                                                                                                                                                                                5
Intern Aktuell Mitgliederversammlung 2020 - Das Magazin der Wohnungsgenossenschaft Witten-Mitte eG
Aktuell

Baumaßnahmen
2021
F  ür das Jahr 2021 haben wir uns als Woh-
   nungsgenossenschaft Witten-Mitte wie-
der viel vorgenommen. Rund 2,8 Millionen
                                              rücksichtigt. Die energetische Sanierung im
                                              Bestand ist nachhaltig und auch ein wichti-
                                              ger Beitrag für den Klimaschutz.
                                                                                            stalliert. Die Treppenhäuser erhalten einen
                                                                                            neuen Farbanstrich und die Treppenhausbe-
                                                                                            leuchtung wird erneuert.
Euro sollen in die Instandhaltung und Mo-
dernisierung unserer Immobilien fließen für   Genau wie bereits das Doppelhaus Hermann-     Zum Energiekonzept der Genossenschaft
eine gute Wohn- und Lebensqualität unserer    straße 1a/1b wird nun in 2021 das benach-     zählt auch - und damit Teil des Jahresplanes
Mitglieder und Mieter.                        barte Gebäude Hermannstraße 1c/1d             2021 - die sukzessive Erneuerung von Heiz-
                                              energetisch saniert. Die Arbeiten umfassen    zentralen auf den neuesten Stand der Tech-
             Fortsetzung der                  eine neue Dacheindeckung, neue Fallrohre,     nik. Dabei wird natürlich nach Dringlichkeit
         energetischen Sanierung              die Dämmung der Fassade mit Neuanstrich,      entschieden. Des Weiteren ist für 2021 vor-
                                              die Erneuerung der Haustüranlagen und         gesehen, die in die Jahre gekommenen Steil-
Nicht nur im Neubaubereich werden ökolo-      Treppenhausfenster. Für die Sicherheit der    dächer der Häuser Hauptstraße 76, 78 und
gische Aspekte zur Energieeinsparung be-      Mieter wird außerdem eine Sprechanlage in-    80 umfassend zu sanieren. Außerdem wird

    (v.l.) Hauptstraße 80, 78 und 76

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Intern Aktuell Mitgliederversammlung 2020 - Das Magazin der Wohnungsgenossenschaft Witten-Mitte eG
Aktuell

die bereits begonnene Sanierung des Flach-    meinschaftlichen Eigentums bei und fördern           Neues Verwaltungsgebäude
daches am Objekt Vormholzer Ring 50 zum       die Mieterzufriedenheit. Daher haben wir für
Abschluss gebracht.                           das kommende Jahr auch wieder Fassaden-        Coronabedingt hat sich auch der Neubau
                                              und Treppenhausanstriche in diversen Objek-    unseres Verwaltungsgebäudes verzögert.
           Moderner Wohnraum                  ten geplant. Im Rahmen der Wohnumfeld-         Nun soll es endlich bald losgehen mit den
        in historischen Gebäuden              gestaltung werden in verschiedenen Quar-       Arbeiten in Nähe des Hauptbahnhofs direkt
                                              tieren weitere Pkw-Abstellmöglichkeiten ge-    gegenüber dem ZOB. Die Wohnungsgenos-
Die Häuser Breite Straße 73 und 75 aus dem    schaffen. Und damit sich auch unsere klei-     senschaft Witten-Mitte ist stetig gewachsen
Baujahr 1897/98 gehören mit zu den ältes-     nen Bewohner wohlfühlen, soll der Spielplatz   und bewirtschaftet mittlerweile über 1.800
ten Gebäuden der Genossenschaft. Die Fas-     im Bereich Cranachstraße/Albrecht-Dürer-       Wohnungen in 295 Häusern, dazu 400 Ga-
sade der Häuser steht unter Denkmalschutz.    Straße umgestaltet werden.                     ragen und rund 650 Einstellplätze und 40
Die Innenstadt ist nicht weit und fußläufig                                                  weitere (Gewerbe-)Einheiten. Die Zahl der
gut zu erreichen, Einkaufsmöglichkeiten be-   Nicht vorhersehbar ist die Zahl der Wohnun-    Mitglieder ist in den letzten Jahren auf über
finden sich in der Nähe.                      gen, die vor allem nach Kündigung langjäh-     2.300 gestiegen. Um ihre vielfältigen Aufga-
                                              riger Mietverhältnisse umfangreich saniert     ben rund um den Immobilienbestand und im
                                              werden müssen, um wieder zügig neuver-         Bereich Mitglieder-Service erfüllen zu kön-
                                              mietet werden zu können. Im Geschäftsjahr      nen, hat sich die Genossenschaft auch per-
                                              2019 waren dies 22 Wohnungen, in diesem        sonell verstärkt und benötigt mehr Platz.
                                              Jahr wurden wieder mehr als 20 Wohnungen
                                              saniert.

                                                      Kita-Plätze tragen zur
                                                     Quartiersentwicklung bei

                                              Bekanntlich wird das Erdgeschoss des Ge-
                                              bäudes Vormholzer Ring 50 nach umfang-
                                              reichem Umbau eines ehemaligen Coop-
                                              Ladens seit 2018 als Nebenstandort der be-
                                              nachbarten städtischen Kita genutzt. Die
Breite Straße 75                              Nachfrage nach Kita-Plätzen ist auch in
Die Nachfrage zeigt, dass es wieder mehr      Vormholz anhaltend hoch. Deshalb soll an
Menschen in die Innenstadt zieht. Um den      diesem Standort zu den bereits vorhandenen
Mietern modernen Wohnraum zu bieten,          Räumen für zwei Gruppen Platz für eine
werden in den beiden Häusern durch Grund-     dritte Kita-Gruppe mit ca. 20 Kindern ge-
rissänderungen sieben gut zugeschnittene      schaffen werden. Die Familien im Quartier
Wohnungen zwischen 47 und 79 qm Wohn-         wird es sicherlich freuen.
fläche geschaffen. Mit den Arbeiten hierfür
wurde bereits begonnen. Wegen der Förde-
rung durch die NRW.BANK ist für den Bezug
der Wohnungen ein Wohnberechtigungs-
schein erforderlich, die Miete beträgt 5,80
Euro/qm.

  Instandhaltung und Modernisierung

Kontinuierliche Instandhaltung und Moder-
nisierung tragen zum Werterhalt des ge-       Kita Vormholzer Ring 50

                                                                                                                                        7
Intern Aktuell Mitgliederversammlung 2020 - Das Magazin der Wohnungsgenossenschaft Witten-Mitte eG
Aktuell

Handwerkerarbeiten
in der Corona-Zeit
          Trotz der zahlreichen Einschränkungen durch die Corona-Pandemie sollen erforderliche Reparaturarbeiten
          oder Modernisierungsmaßnahmen nach Möglichkeit ausgeführt werden.

          Werden Arbeiten in Ihrer Wohnung erforderlich, bitten wir Sie, um alle Beteiligten so gut wie möglich zu
          schützen, folgende Hinweise zu beachten:

                                         1.    Bevor die Handwerker bei Ihnen eintreffen,
                                               lüften Sie bitte den entsprechenden Raum (Einsatzort) ausgiebig.

                                         2.    Bitte tragen Sie eine Mund-/Nasenabdeckung (Alltagsmaske)
                                               und halten Sie mindestens 1,5 Meter Abstand voneinander.

                                         3.    Sollte der Handwerker Sie nach Ihrem Gesundheitszustand fragen,
                                               reagieren Sie bitte nicht verärgert.

                                         4.    Übernehmen Sie das Öffnen und Schließen der Tür/en.

                                         5.    Falls möglich, halten Sie sich während der Arbeitsausführung
                                               des Handwerkers in einem anderen Raum auf.

                                               Bitte sagen Sie den Handwerker-Termin frühzeitig ab, wenn Sie
                                         6.    oder jemand in Ihrem Haushalt sich krank fühlt oder Kontakt zu
                                               Corona-Infizierten hatte bzw. sich in Quarantäne befindet.

                                         Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Mithilfe!

8
Intern Aktuell Mitgliederversammlung 2020 - Das Magazin der Wohnungsgenossenschaft Witten-Mitte eG
Aktuell

Legionellenprüfung
im Rahmen der
Trinkwasserverordnung
G    utes und einwandfreies Trinkwasser ist ein lebensnotwendiges und schützenswertes Gut. Des-
     halb sind wir im Rahmen der geltenden Trinkwasserverordnung (TrinkwV) verpflichtet, das
Trinkwasser in unseren Mehrfamilienhäusern regelmäßig auf Legionellen überprüfen zu lassen.

Bei der Probenentnahme und Analyse des Wassers wird die Legionellenzahl ermittelt. Legionellen
sind Bakterien, die eine durch Wasser übertragene Infektionskrankheit, die Legionellose (auch
Legionärskrankheit genannt), auslösen können.

Die Wasserentnahmen erfolgen im Bereich der Warmwasserbereitungsanlage und am Ende
der Steigleitung bzw. der letzten Zapfstelle im Haus. Dazu kann es erforderlich sein, dass das
von der Wohnungsgenossenschaft beauftragte Fachunternehmen auch Zutritt zu den Woh-
nungen in den oberen Geschossen benötigt.

Seit diesem Jahr wird die Beprobung der maßgeblichen Zapfstellen
durch die Firma HTM-Haustechnik Michaelis - aus Dortmund durch-
geführt. Die betreffenden Mieter in den oberen Geschossen werden
rechtzeitig vorab schriftlich informiert. Wir bitten alle diese Mieter,
eine termingerechte und zügige Beprobung zu ermöglichen. Die
Trinkwasserüberprüfung dient dem Schutz der Gesundheit aller
Hausbewohner.

Vielen Dank für Ihre Unterstützung.

                                                                                                            9
Intern Aktuell Mitgliederversammlung 2020 - Das Magazin der Wohnungsgenossenschaft Witten-Mitte eG
Aus den Wohngebieten

                                                          Winter
                                         Foto: Eckhardt

                                                               Foto: Helga Kendzio
                                                                                  ra

Auf Expedition im Quartier

“In jedem Winkel etwas Schönes”
F  rüher wurden Fotoapparate in fast allen
   Haushalten genutzt. Ob für den Schnapp-
schuss von der Geburtstagsfeier oder wenn
                                                ten, wöchentliche Foto-Aufgaben lösten,
                                                aber vor allem den „fotografischen Blick“
                                                miteinander schulten. Dazu gab es regelmä-
                                                                                              Schönes.“ Und das war letztlich genau eines
                                                                                              der Ziele des Projektes: Schönes aus der Hei-
                                                                                              mat im Bild festzuhalten.
die Enkel eingeschult wurden. Nicht zu ver-     ßige Bildbesprechungen, bei denen Barbara
gessen die vielen Urlaubsfotos in den Famili-   Zabka die aktuellen Bilder der Teilnehmer     Aus den Bildern der Gruppe wurde ein Ka-
enalben. Inzwischen knipst fast jeder mit dem   "unter die Lupe nahm". Auf Exkursionen er-    lender zusammengestellt, der bald in 1.000-
Handy. Und die Fototechnik gerät mehr und       kundete die Gruppe gemeinsam das Quartier.    facher Auflage Mietern unserer Genossen-
mehr in Vergessenheit.                                                                        schaft überreicht werden kann. Eine kleine
                                                Eine Teilnehmerin berichtet dazu: „Ich habe   Ausstellung in den Räumen der gastfreund-
„Richtig schade …“, fand das Vorstandsmit-      neue Ecken im Quartier entdeckt. Über die     lichen Christuskirche in der Sandstraße wird
glied Gerhard Rother von der Wohnungs-          Fotografie werden dabei Besonderheiten        ebenfalls vorbereitet. Allen Beteiligten herz-
genossenschaft. Gemeinsam mit dem Quar-         deutlich. In jedem Winkel findet sich etwas   lichen Dank.
tiersmanagement Heven-Ost/Crengeldanz
entstand die Idee für eine Fotogruppe, die
diese alte Kunst wiederbeleben soll. Ein er-
folgreicher Antrag an den Verfügungsfonds
des Quartiers sorgte für die notwendigen Fi-
nanzen, damit die Fotofans auch eine kom-
petente und erfahrene Anleitung erhielten.
Diese Aufgabe übernahm Barbara Zabka, die
vielen durch ihre Zeitungsfotos bekannt sein
dürfte.

Es fanden sich fünf Frauen und fünf Männer,
die sich mit der Technik neu vertraut mach-

10
Rückblick

            Besuch bei

                                                         Nachbarn
A    m 17. September besuchte der Cren-
     geldanz-Treff den Lehrbienenstand auf
dem Hohenstein. Von den Hobbyimkern Mi-
                                             veranschaulichte Michael Haack eindrucks-
                                             voll den Lebenslauf der Bienen und die ver-
                                             schiedenen, vom Alter abhängigen Auf-
                                                                                           nenvolk arbeiten kann, verteilt er mittels
                                                                                           eines Smokers mit Blasebalg Rauch in der
                                                                                           Luft. Die Bienen nehmen den Rauch als Be-
chael Haack und Hela Mikkin erfuhren die     gaben.                                        drohung wahr und fliehen in die Bienenstö-
Teilnehmer Wissenswertes über das Leben                                                    cke. Ihre Honigmägen füllen sie als Nah-
der Bienen, über Bienenvölker und die drei   Im Bienengarten wurden Waben eines von        rungsvorrat für die Flucht - dabei sind die
verschiedenen Arten „Königin, Arbeiterin     insgesamt zwanzig Bienenvölkern gezeigt.      Bienen so abgelenkt, dass sie die Tätigkeiten
und Drohn“. Anhand schöner Abbildungen       Damit ein Imker stichfrei und ruhig am Bie-   des Imkers am Volk nur vermindert wahr-
                                                                                           nehmen. Bei genauerem Hinsehen konnten
                                                                                           die Teilnehmer des Treffs sogar die Königin
                                                                                           sehen.

 Foto: Eckhardt Winter

                                                                                            Foto: Eckhardt Winter

                                                                                           Aus dem Honig der Bienen werden im Lehr-
                                                                                           bienenstand Hohenstein diverse Produkte
                                                                                           für den Verkauf hergestellt. Wer mochte,
                                                                                           konnte nach der Führung zwischen ver-
                                                                                           schiedenen hellen und dunklen Honigsor-
                                                                                           ten, Wachsfiguren und -kerzen, Cremes
                                                                                           sowie Met seine Auswahl treffen.

                                                                                                                                     11
Rückblick

              Aus der Welt
              bei uns zu Hause
                                                                                              Ahmad und Flora
                                                                                                             n Zahir
I n den 60er Jahren war Afghanistan noch ein interessantes Ziel für Welten-
  bummler wie Norbert H. aus der Schottstraße. Am 01. Oktober war er, wie
auch Mitglieder unserer Genossenschaft, einer der Zuhörer im Crengeldanz-
Treff beim Vortrag von Ahmad Zahir über dessen „erste Heimat“ Afghanistan.
Ahmad Zahir führt seit 16 Jahren gemeinsam mit seiner Frau Floran den
Kiosk neben der Crengeldanzschule. Dort ist er sieben Tage die Woche bis zu
14 Stunden täglich im Einsatz und hat immer auch ein offenes Ohr für die
Sorgen von Alt und Jung. In den Jahren gelang es ihm, sich mit seiner Fa-
milie - er ist stolzer Vater von fünf Töchtern - diese Existenz aufzubauen.
Ahmad Zahir ist vom Crengeldanz nicht mehr wegzudenken.

Doch sein Weg nach Deutschland war alles andere als eine Klassenfahrt -
wie die anderen Schüler seiner Klasse, die schon ein Gewehr tragen konn-
ten, sollte er nach der sowjetischen Invasion 1980 zur Armee. Zu neunt
flohen sie über die Berge nach Pakistan: „Wir durften nicht zurück-
schauen, nur rennen und uns verstecken. Wer zurückblieb, wurde aus den
russischen Hubschraubern getötet.“ Nur Ahmad und ein weiterer Schüler
erreichten lebend die Grenze. 40 Jahre später tobt immer noch Krieg in
Afghanistan, es gibt kaum Hoffnung, dass das irgendwann einmal anders
sein wird.
                                                                                     Foto: Privat

Längst ist Ahmad Zahir deutscher Staatsbür-
ger geworden und verehrt den früheren
Kanzler Helmut Schmidt, weil dieser den af-
ghanischen Flüchtlingen Asyl gewährte.
Seine ersten Jahre in Deutschland führten

                                                 Lauterbach
den jungen Mann nach München, er lernte
Elektriker bei Siemens - aus der Zeit stammt
                                                                                                                                             Geprüfter
                                                                                                                                  GmbH

übrigens auch Ahmad Zahirs Leidenschaft für                                                                                                  Bestatter
                                                                                                                                             Mitglied der Innung

den FC Bayern München.
                                                                                                                                         B E S TAT T U N G E N
                                                                                                                                         Bommerholzer Straße 40 a
                                                                                                                                             0 23 02 / 3 10 44

Bei der Veranstaltung wurde selbstverständlich
                                                 U Möbel nach Maß            U Fenster & Haustüren
auf die Einhaltung der aktuellen Hygiene- und
                                                 U Treppenbau                U Sicherheits-Schließsysteme                    Friedrich Lauterbach GmbH
Abstandsregeln geachtet.                         U Innenausbau               U Reparaturen etc.                        Wullener Feld 9 b D-58454 Witten
                                                 U Wintergärten              U Tür- und Fensteröffnungen
                                                   aus Holz und Kunststoff    Tag und Nacht                                 02302/962600

12
Rückblick

Caritas-Fensterkonzerte:
Musik muntert auf
I n der dunklen Jahreszeit ist die Stimmung meist etwas gedrückt. In diesem
  Jahr kommt auch noch die Corona-Krise dazu. Damit Senioren nicht ihre gute
Laune verlieren, hatte die Caritas mehrere musikalische Künstler auf eine bemer-
kenswerte Tournee geschickt. Im Hospiz, in Seniorenheimen und auch in unserer
Senioren-Wohngemeinschaft in Bommern traten unterschiedliche Musiker auf.

Bei Witten-Mitte gab die Wittener Akkordeonspielerin Beate Telgheder am 08.
Oktober ihr Gastspiel. Vor geöffneten Fenstern spielte sie Chansons, Volkslieder
und Evergreens. Wer konnte, schunkelte oder sang mit. Bei kühlen herbstlichen
Temperaturen eroberte Beate Telgheder schnell die Herzen der Bewohner. Mit-
glieder des benachbarten Heimatvereins Bommern gesellten sich dazu und freu-
ten sich mit allen anderen über den selbstgemachten wärmenden Punsch.

Foto: Caritasverband

                                                                                               13
Wir über uns

Festschrift zum
125-jährigen Jubiläum
A   m 22. August 1895 wurde unsere Wohnungsgenossenschaft von Ange-
    hörigen der Eisenbahner Hauptwerkstatt als „Spar- und Bauverein“ ge-
gründet. In der August-Ausgabe dieses Magazins gab es bereits einen kleinen
Rückblick zur 125-jährigen Geschichte der Genossenschaft.

Wie so viele Veranstaltungen in diesem Jahr, musste auch die geplante Fest-
veranstaltung wegen der Corona-Pandemie abgesagt werden. Dennoch ist
anlässlich des Jubiläums eine Festschrift entstanden. Der namhafte Historiker
Dr. Heinz Wilhelm Hoffacker hat die Entwicklung der Genossenschaft von
ihren Anfängen als „Spar- und Bauverein“ bis zur heutigen „Wohnungsge-
nossenschaft Witten-Mitte“ in einem bebilderten Textbeitrag wiedergegeben
- immer auch mit Blick auf die Zeitgeschichte.

Gerne lassen wir Ihnen als Mitglied oder Mieter ein Exemplar der Festschrift
zukommen. Bitte schreiben Sie uns (per Mail an schneider@witten-mitte.de)
oder rufen Sie uns an, Telefon 2 81 43 - 0.

14
Tipps und Service

Sparen ist gar nicht                                                                         Kurz notiert
                                                                                             Gullys regelmäßig reinigen -

so schwer                                                                                    Überflutungen vermeiden
                                                                                             Bei Starkregen können verstopfte Gullys
                                                                                             die Wassermassen oft nicht aufnehmen
                                                                                             und verursachen Überflutungen auf Bal-
                                                                                             konen, Kellerabgängen oder Kellerfluren.
I st mal wieder Ebbe im Portemonnaie?
  Reicht das Geld hinten und vorne nicht?
Dann ist es höchste Zeit, sich einen Über-
                                                 Wasser lässt sich - statt auf dem Herd -
                                                 sparsamer im Wasserkocher erhitzen. Beim
                                                 Kochen sollte man darauf achten, dass die
                                                                                             Solche Schäden lassen sich vermeiden,
                                                                                             wenn die Gullys regelmäßig von Schmutz
                                                                                             bzw. Laub gereinigt werden. Sollte Ihnen
blick über seine Ausgaben zu verschaffen         Topfgröße zum Durchmesser der Kochplatte    dies als Hausgemeinschaft oder Mieter
und nach Einsparmöglichkeiten zu suchen.         passt. Und auch bei der Körperpflege kann   nicht möglich sein, informieren Sie uns
                                                 man sparen, indem man statt des Wannen-     bitte. In diesem Zusammenhang bitten
Sehr hilfreich ist ein Haushaltsbuch, in dem     vollbades die Dusche wählt.                 wir Sie auch, keine Wertgegenstände im
                                                                                             Keller zu lagern, um bei Überflutung im
sämtliche Einnahmen und Ausgaben ver-
                                                                                             Schadensfall nicht das Nachsehen zu
merkt werden. Die Auflistung der regelmä-        Richtiges Lüften und Heizen machen sich     haben.
ßigen Ausgaben wie Miete, Strom, Ver-            immer bezahlt. Dazu geben wir Ihnen auf
sicherungen etc. zeigt, wie viel Geld noch       Seite 16 noch weitere Tipps.                Witten-Mitte-Kalender 2021
für die unregelmäßigen Ausgaben wie Le-                                                      Diesem Magazin liegt der übersichtliche
bensmittel, Freizeit usw. zur Verfügung          Damit Ihr Sparschwein und Portemonnaie      Witten-Mitte-Kalender mit den NRW-
                                                                                             Ferienterminen und Feiertagen 2021 bei.
steht. Damit hat man die persönliche Fi-         bald wieder gut gefüllt sind!
                                                                                             Weitere Exemplare erhalten Sie in unse-
nanzsituation besser im Blick und kann sie,                                                  rer Geschäftsstelle Dieckhoffsfeld 1 oder
falls erforderlich, entsprechend anpassen.                                                   in der Zweigstelle Karl-Legien-Straße 5a.
                                                                                             Den Kalender 2021 finden Sie zum Aus-
Tägliche Einkäufe sollten möglichst vermie-                                                  drucken auch auf unserer Homepage
                                                                                             (www.witten-mitte.de, Service, Kalender
den werden, denn sie verleiten zu Spontan-
                                                                                             zum Drucken).
und Fehlkäufen. Einkaufszettel helfen, sich
auf das Nötige zu beschränken.

Auch Versicherungsverträge gehören ein-
mal jährlich auf den Prüfstand. Sind sie
wirklich erforderlich, noch ausreichend, gibt
es bessere und kostengünstigere Verträge?
Eine Überprüfung sollte zeitgerecht erfol-
gen, um die jeweiligen Kündigungsfristen
einhalten zu können.

Auch in der eigenen Wohnung gibt es viel-
fältige Einsparmöglichkeiten. Sind die
Haushaltsgeräte noch effizient genug oder
gar „Stromfresser“? Hier lohnt sich häufig
ein Neukauf, der sich schnell amortisiert.
Nutzen Sie Waschmaschine und Spülma-
schine nur voll beladen - das ist effizienter.
Übers Jahr gesehen, verbrauchen Geräte im
Stand-By-Modus viel Strom - abschaltbare
Mehrfachsteckdosen helfen beim Sparen.

                                                                                                                                     15
Tipps und Service

Tipps für richtiges
Lüften und Heizen
Zu Hause wohlfühlen und
den Geldbeutel schonen
Gerade in der kalten Jahreszeit freuen wir uns auf ein gemütliches
und warmes Zuhause. Dazu haben wir einige nützliche Tipps, wie
man für das richtige Wohlfühlklima sorgt und gleichzeitig den
Geldbeutel schonen kann:

1.       Räume gleichmäßig beheizen,
         Zimmertüren schließen
Zweckmäßig und auch wirtschaftlicher ist
                                              schließen, damit die gewünschte Wärme in
                                              den Räumen bleibt.                             3.        Heizkörper freihalten,
                                                                                                       Möbel richtig aufstellen
                                                                                             Heizkörper sollten nicht mit Möbeln zuge-
es, tagsüber alle Räume gleichmäßig zu be-
heizen Damit wir uns zu Hause wohlfühlen,
müssen Temperatur und Luftfeuchte stim-
                                              2.        Stoßlüften statt
                                                        gekippter Fenster
                                              Räume, die permanent mit gekipptem Fens-
                                                                                             stellt oder durch Gardinen und Vorhänge ab-
                                                                                             gedeckt werden. Sitzmöbel und Schränke, die
                                                                                             zu dicht an Außenwänden stehen, behindern
men. In Wohnräumen sollten 20 °C und im       ter gelüftet werden, kühlen aus. Das be-       die Luftzirkulation im Raum und begünstigen
Schlafzimmer 16 °C nicht unterschritten       günstigt Schimmelbildung und für das           ebenfalls die Schimmelbildung. Damit Heiz-
werden. Mit einem Hygrometer lässt sich       Wiederaufheizen der Räume wird mehr            körper richtig heizen, sollten sie auch regel-
die Luftfeuchte bestimmen. Bei einer rela-    Energie benötigt. Richtig ist, mehrmals täg-   mäßig von Staub befreit werden. Für die
tiven Luftfeuchte von 35 bis maximal 60 %     lich mit kurzem Durchzug bei voll geöffne-     Reinigung des hinteren Heizkörpers hilft ein
stimmt das Wohlfühlklima.                     tem Fenster zu lüften. Bei dieser “Stoß-       Staubwedel, für die Reinigung der inneren
                                              lüftung” kühlen Möbel und Wände kaum ab        Lamellen eine Heizungsbürste und ein Föhn.
Falsch ist es, weniger beheizte Räume durch   und der Raum kann schneller wieder er-         Dann noch die Heizung mit einem feuchten
geöffnete Zimmertüren mit zu beheizen.        wärmt werden. Auch in Zeiten von Corona        Lappen abwischen und schon wird beim Hei-
Denn die warme Luft, die in den kälteren      ist regelmäßiges Lüften wichtig, um die Ae-    zen kein Schmutz mehr im Raum verteilt und
Raum zieht, schlägt sich als Feuchtigkeit     rosole als Übertragungsweg des Virus hi-       die Heizkosten sinken.
nieder und führt auf Dauer zur Schimmel-      nauszubefördern und für frische Raumluft
bildung. Deshalb der Tipp: Zimmertüren        zu sorgen.
                                                                                             4.       Kochen und Baden
                                                                                                      bringen Feuchtigkeit

                                               Innovation
                                                                                             Beim Kochen gilt: Dunstabzugshaube ein-
                                                                                             schalten oder lüften. Auch nach dem Duschen

                                               erfahren!
                                                                                             und Baden muss die Feuchtigkeit durch das
                                                                                             weit geöffnete Fenster nach draußen gelan-
                                                                                             gen können. Wäsche sollte nicht in der Woh-
                                 Sanitär   Klima    Photovoltaik                             nung getrocknet werden. Und noch ein Tipp:
                                       Wunschbad
                                       barrierefrei BHKW Solar
                                                              Lüftung
                                                                                             Fenster wirken nicht so isolierend wie Wände,
                                                                           Wärmepumpe

                                         Heizsysteme Brennwert
                                                                                             deshalb empfiehlt es sich, nach Einbruch der
                                                                                             Dunkelheit die Rollläden zu schließen.
                                       Holzpellets
 Volker und
 Jörg Dehne
 gehen voran.
 Aus guter
                                             Elektro
                                                Gassicherheit
 Tradition.                                                              www.dehne-gmbh.de

16
Tipps und Service

     Service-Angebot                                                                                         Wir wünschen
      „Winterdienst“                                                                                      unseren Mitgliedern,
                                                                                                              Mietern und
 Die Wohnungsgenossenschaft Witten-                Aus Gründen der Transparenz informieren
 Mitte übernimmt den Winterdienst als be-          wir Sie regelmäßig über die aktuelle Ent-
 sonderes Service-Angebot für einen                wicklung der Kosten und Einnahmen für                   Geschäftspartnern
 Großteil ihrer Mieter. Die Pauschale hierfür      den Winterdienst. Die als Pauschale ein-
 beträgt zurzeit zwei Euro pro Monat.              gegangenen Einnahmen sind den ange-                         ein frohes
                                                   fallenen Kosten gegenübergestellt.
                                                                                                            Weihnachtsfest
                                                   Für das Jahr 2019 ist festzustellen, dass die
                                                   erhobene Pauschale kostendeckend war                    und ein glückliches
                                                   und sich sogar ein spürbarer Beitrag zum
                                                   Abbau des Fehlbetrages aus den Vorjahren
                                                   ergeben hat. Vor diesem Hintergrund blieb
                                                                                                              neues Jahr!
                                                   es auch für das laufende Jahr bei der Pau-
                                                   schale von zwei Euro pro Wohnung und
                                                   Monat.

                                                   Möglicherweise können Sie diese Auf-
                                                   wendungen auch in Ihrer Steuererklärung
                                                   geltend machen. Nähere Auskunft dazu
                                                   kann Ihnen Ihr Steuerberater geben.

   Jahr                 Winterdienst      Einnahmen           Jährliche           Gesamt
                        Kosten            Pauschale           Differenz           (alle Jahre)

   2009-2014               302.491,50     154.947,00                                 -147,544,50
   2015                      12.516,59     40.256,00            27.739,41            -119,805,09
   2016                      14.721,49     40.578,00            25.856,51             -93,948,58
   2017                      58.530,25     41.812,00           -16.718,25            -110.666,83
   2018                      39.286,98     42.202,00              2.915,02           -107.751,81
   2019                      24.020,74     42.352,00            18.331,26            - 89.420,55

Altbausanierung / Reparatur-Service
Altbausanierung
Moderner        / Reparatur-Service
          Innenausbau  / Hochbau
Moderner
Innen- undInnenausbau / Hochbau
           Außenputzsysteme

Wir haben uns spezialisiert auf:
t Gebäudeabdichtung von innen und außen
  mit langzeitbewährten Produkten                             Wilhelm
                                                               Wilhelm Rödiger      GmbH
                                                                         Rödiger GmbH
t Schimmelsanierung                                          Cörmannstr. 18 · 58455 Witten
  mit schadstofffreien Systemen                     Tel.: 0 23 02 / 5 62 38 · Fax: 0 23 02 / 2 72 66
t schnellen Reparatur-Service                   E-Mail: info@roediger-bau.de · www.roediger-bau.de

                                                                                                                             17
Tipps und Service

                                                Weihnachtsbäckerei
                                                                Aus der

                     Quarkkugeln
                     350 g Magerquark
                    80 g Schmelzflocken
                    60 g Haferflocken
                    2 ganze Eier
                   Vanille Aroma oder
                                      Vanillemark
                   Zimt
                   Beeren nach Wahl

                 Alle Zutaten gut zusa
                                       mmenmischen – Ku
                 drücken. Danach fü                      ge
                                     r ca. 15 Minuten in ln formen und anschließend die Beeren
                                                        den Backofen (170
                 bestreuen und abkü
                                     hlen lassen.                         Grad Ober-/ Unterhitz in die geformten Kugeln
                                                                                               e). Anschließend m
                                                                                                                  it Zimt
                Haferflocken-Kekse
                2 reife Bananen (ode
                                     r Da
               120 g zarte Haferfloc tteln)
                                     ken
               Zimt

              Bananen in einer Sc
                                  hüssel zerdrücken
             Aus dem Teig Kuge                      und
                                ln formen und diese die Haferflocken hinzugeben und all
             Anschließend mit Zim                   auf einem mit Back                    es zusammen verrü
                                   t                                   papie                                 hren.
             150 Grad backen un bestreuen und die Kekse für ca. 15-2 r ausgelegten Backblech flach drücke
                                d anschließend abkü                     0 Minuten im vorgeh                     n.
                                                    hlen lassen.                           eizten Backofen be
                                                                                                             i ca.
            Vanillekekse
           70 g Zucker
           120 g Butter
           2 Päckchen Vanillez
                              ucker
          250 g Mehl
          1 Prise Salz
          1 ganzes Ei

          Alle Zutaten zu einem
                                glatten Teig kneten
         Backofen vorheizen                         un
                              (200 Grad Ober-/Unt d für eine Stunde in Frischhaltefolie in de
         liebigen Formen Keks                       erhitze). Teig auf ein                       n Kühlschrank stelle
                               e                                           er be                                     n.
         Bei Bedarf anschließ ausstechen. Kekse aufs Backblech legen mehlten Fläche ausrollen und mit be
                              end mit Schokolade                            und für 10 Minuten                        -
                                                   bestreichen oder m                          in den Backofen gebe
                                                                        it bunten Streuseln                         n.
                                                                                            verzieren.

18
Gewinnspiel für Mitglieder und Mieter

  Rauch-                                                      Natur-      Fete,                nord-                              Possen-                       An-                                     kleiner
                                   Gebäude                    wissen-                          amerik.                                                  Monarch strei-                                  Wasser-
  utensil                                                                 Fest                                                    reißer
                            1                                 schaft                    15     See                                                              cher                   7                lauf

   Spur                                                                                           Lärm                                                               Wappen-
                                                                                                                                                                     tier
                                                       13                                                                                                       3
  Milch-                                                                                                                                                             die                                Figur
  organ                                                                   Aussatz                 un-                                                                Sonne
  der                                                                                             richtig                                                            betref-                            aus
  Tiere                                                                                  9                                                                           fend                               ,Othello’
                                    franz.                    ge-                                                                  Erd-                  in
                                    Land-                     gerbte                                                               zeit-                 hohem
                                    schaft                    Tierhaut                                                             alter         11      Grade

  Gefro-              franz.:                                                                                          Orna-                                                                latein-
                                                                                               Gestalt                                                                                      amerik.
  renes               lieben                                                                                           ment
                                                                                                                                                                                            Tanz

                                                               Welt-                altes                                                                 Intelli-              Kfz-Z.
                                                               meer                 Schreib-                                                              genz                  Landau
                                                                                    utensil
 Teil des    Glet-    am                                                                                               mittel-              german.
                                                    Gelage                                                             amerik.
 Pfeil-      scher-   Tages-                                                                                           Säuge-               Sagen-
 bogens      stück    anfang                                                             5                             tier                 gestalt
 Mai-                                                                               früherer                                                                                    gesunk.
 länder                                                                                                     Verstor-                                                            engl.
 Adels-                                                                             Reiter-                 bener                                                               Luxus-
 geschl.                                                                            soldat                                                                                      schiff
                                                    Grund-                mensch-                                                           aus-
                                                    schul-                                                                                                           Zeitmaß
                                                                          lich                                                              zeichnen
                                                    fach
  süd-                             durch-                                                                   Infor-                Arktis-
                                   sichtiger                                                                mations-
  amerik.                          Farb-                                                                    samm-                 bewoh-
  Staat                            überzug                                                                  lung                  ner
 Weiden                                                                   US-                     un-                                                                chilen.                             Wein-
 des                                                                      Bundes-                 durch-                                                             Währung                             stock
 Wildes                                                                   staat                   lässig
                                   hinwei-                    gehack-                                                             zurück-                Zusam-
                                   sendes                     tes                                                                 ge-                    menge-
                                   Fürwort                    Fleisch                                                             blieben                höriges
  die                 alle                                                                     Leitung                                                                                      Initialen
         Balea-       ohne                                                                     bei Film-               Fecht-
  eigene reninsel     Aus-                                                                     aufnah-                 waffe                                                                von
  Person              nahme                              6                                     men                                                 8                                        Kästner
                                                              slaw.                 Nieder-                                                               Seih-
                                                              Volks-                schlag                                                                gerät
                                                       10     balladen                                                                                                     4
  unver-               dt.                          gegen-                                                             Muschel-              kurzer
  schlos-              Hallig                       wärtig                                                             produkt               Strumpf
  sen                                                                          2                                                                                                    12
  meer-
  katzen-                                                                           Gigant,                 Kreis-                           1. Preis
  artiger                                                                           Riese                   zahl                             Boni-Gutschein über 50 Euro
  Affe                                                                                                                                       2. Preis
                                                    histor.               Über-                                                              Boni-Gutschein über 30 Euro
                                                    span.                 schrift                                                            3. Preis
     14                                             Flotte                              16                                                   Bierkissen
 bibli-                            Anteils-                                                                 Keller-               Haus-
 scher                             schein                                                                   tier                  vorbau
                                                                                                                                             Bitte schicken Sie Ihre Lösung unter Angabe Ihres Namens und Ihrer
 Prophet                                                                                                                                     Anschrift per Mail an info@witten-mitte.de oder per Post an die Woh-
                                                                                                                                             nungsgenossenschaft Witten-Mitte eG, Dieckhoffsfeld 1, 58452 Witten.
                                                                                                  helles                                     Hinweis: Mit der Teilnahme am Gewinnspiel erklären Sie sich im Falle
                                                                          Gedeck                  engl.                                      eines Gewinns mit der Veröffentlichung Ihres Namens und zur Ge-
                                                                                                  Bier                                       winneinlösung einer evtl. Weitergabe Ihrer Daten einverstanden.

  Woll-                                lang-                  Gefieder-                                                                      Einsendeschluss ist der 12. März 2021
  sorte                                weilig                 wechsel
                                                                                                                                             Gewinner Ausgabe August 2020
                      frucht-                                                                  Abk. für
 Kriegs-              bare                                                                     amerik.                                       1. Preis: Frank Worpitzky
                                                                                               Zustim-                   dort
 losigkeit            Stellen i.                                                                                                             High-Tech Taschenlampe
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                                                                                    Trost-                                                   Boni-Gutschein über 30 Euro
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                                                                                                                                             Boni-Gutschein über 20 Euro
  Oper                                                        myste-
  von                                                                                                                                        Herzlichen Glückwunsch allen Gewinnern!
                                                              riös
  Verdi

Lösungswort:

      1        2       3           4            5        6        7        8        9        10        11      12        13       14        15      16
Der Rechtsweg ist ausgeschlossen. Die Gewinner werden in der nächsten Ausgabe bekannt gegeben.
Ausgeschlossen sind Gremiumsmitglieder und Mitarbeiter der Wohnungsgenossenschaft Witten-Mitte eG.
                                                                                                                                                                                                               19
Forum

                       Nordoff/Robbins Zentrum Witten

»       Eigentlich wollten wir etwas ganz anderes machen,
            jetzt haben wir 150.000 Klicks im Internet
Am 15.11. ist jedes Jahr der Europäische      große Öffentlichkeit erreichen, ist die Idee
                                                                                                                          «
                                                                                             Wenn Sie das Video suchen, finden Sie es
Tag der Musiktherapie. Musiktherapie hilft    entstanden, ein englischsprachiges Lied        einfach bei YouTube. Suchen Sie: Paula Be
u.a. behinderten Kindern, Patienten mit       mit Bildern aus der Musiktherapie mit          ‚Reach Out Your Hand‘. Wenn Sie unsere
Schlaganfällen oder Altersdemenz. In          einem Informationstext zu kombinieren.         Arbeit mit einer Spende unterstützen
der Villa Albert Lohmann, Ecke Ruhr-          Das Video sollte Musiktherapie darstellen,     wollen, geht das einfach am schnellsten
straße/Bergerstraße, Witten, bieten wir       unsere Arbeit erläutern, auf die politi-       mit einer SMS, die Sie an die Nummer
seit 2005 Möglichkeiten zur Behandlung        schen Schwierigkeiten aufmerksam ma-           81190 senden. Mit dem Kennwort NR 3
an.                                           chen und unsere Lösungsversuche unter-         spenden Sie 3,- Euro, mit dem Kennwort
                                              stützen. Wir wollten es dann zum Euro-         NR 9 spenden Sie 9,- Euro. Hilfe, die an-
Musiktherapie erweist sich als ein sehr       päischen Tag der Musiktherapie im Inter-       kommt und die hilft. „Damit Musik zur
guter Weg der Förderung, weil Musik den       net veröffentlichen.                           Therapie wird.“
Menschen nicht nur von außen umgibt,
sondern ihn von innen heraus ergreift. So     Die Wittener Singer-Songwriterin Paula
formulierte es Clive Robbins, einer der       Be hat uns bei dieser Produktion unter-
Begründer des Ansatzes, nach dem unser        stützt und sagt: „Gerade in der aktuellen
Zentrum benannt ist.                          Zeit, in der wir alle gebeten werden, die
                                              verletzlichen Menschen zu schützen und
Trotz der Erfolge - nicht nur bei Kindern -   zugleich Abstand zu halten, ist das Lied
darf Musiktherapie in Deutschland im          ‘Reach Out Your Hand‘ eine wichtige sym-
ambulanten Sektor aufgrund einer Rege-        bolische Erinnerung an das, was uns als
lung von 1992 bis heute nicht von Kran-       Menschen menschlich macht.“
kenkassen erstattet werden. Viele Wit-
tener Bürger, Unternehmen und Organisa-       Wir haben unsere Idee mit den Kollegin-
tionen unterstützen uns deshalb mit ihren     nen vom Europäischen Musiktherapiever-
Spenden. Dafür sind wir außerordentlich       band besprochen, die sie begeistert
dankbar, besonders in einem Jahr, in dem      aufgegriffen haben. Zusammen mit den
viele öffentliche Veranstaltungen, durch      europäischen Kolleginnen und Kollegen
die wir Aufmerksamkeit und Spenden er-        und auch mit Hilfe von Freunden und För-
halten, ausfallen mussten.                    derern haben wir innerhalb der ersten
                                              zwei Wochen 150.000 Aufrufe im Internet
Auch unsere ursprüngliche Idee, den Mu-       erreicht. Auch für uns eine große Überra-
siktherapietag als Anlass für eine Kon-       schung! 150.000 Menschen, die wissen
zertveranstaltung zu Gunsten des              was wir tun, warum wir es tun und
Nordoff/Robbins Zentrums zu nehmen,           warum wir Hilfe brauchen.
haben wir bereits im Frühjahr auf das
kommende Jahr verschoben.                     Auch Sie können dieses Video auf unserer
                                              Website ansehen oder das Lied bei Strea-
Auf der Suche nach Alternativen u.a. zur      mingdiensten aufrufen – zum Zeitpunkt
Oldtimer-Rallye des Rotary Clubs Witten       der Veröffentlichung dieses Artikels, fin-
Hohenstein und Konzerten wie der Night        det der Song langsam seinen Weg ins
Of The Proms, bei denen wir immer eine        Radio.

 Nordoff/Robbins Zentrum Witten · Ruhrstraße 70 · 58452 Witten · www.nordoff-robbins.org
                       Spendenkonto: DE62 4306 0129 0820 5529 00
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