KURZINFORMATION ENEV 2014- UMSETZUNG EINES NIEDERIGSTENERGIEGEBÄUDES - BUNDESVERBAND - ENERGIEBERATUNG LEPPIG
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Umsetzung eines
Niederigstenergiegebäudes
EnEV 2014 –
Kurzinformation
Marktheidenfeld, 01.10.2015
Bundesverband
Gebäudeenergieberater Ingenieure Handwerker e.V.
Inhalt
Gesetze
Was plant die Politik? In Europa und in Deutschland.
Realität
Die öffentliche Meinung.
Praxisbeispiel
Ein reales Gebäude.
27.04.2017 © Jürgen Leppig 2
Politik international
2 Grad Ziel der COP21 Paris bestätigt
3
EU Gebäuderichtline - EPBD 1973 1976 1980 2005 2009 2010 2011 2013 2014 2015 2016 2017 27.04.2017 © Jürgen Leppig 4
Nationale Umsetzung 1973 1976 1980 2005 2009 2010 2011 2013 2014 2015 2016 2017 27.04.2017 © Jürgen Leppig 5
Nationale Umsetzung 1973 1976 1980 2005 2009 2010 2011 2013 2014 2015 27.04.2017 © Jürgen Leppig 6
Nationale Umsetzung 1973 1976 1980 2005 2009 2010 2011 2013 2014 2015 2016 2017 27.04.2017 © Jürgen Leppig 7
Nationale Umsetzung 1973 1976 1980 2005 2009 2010 2011 2013 2014 2015 2016 2017 27.04.2017 © Jürgen Leppig 8
Nationale Umsetzung
1973
1976
1980
2005
2009
2010
2011
2013
2014
2015 Betriebswirtschaftlichkeit
2016 ≠
2017
Volkswirtsschaftlichkeit
27.04.2017 © Jürgen Leppig 9
Roadmap
2050
Nahezu klimaneutraler Gebäudebestand
2021
Niederigstenergiegebäude im Neubau
2013
Niedrigstenergiegebäude sind Gesetz
10Inhalt
Realität
Die öffentliche Meinung.
28.01.2016 © Jürgen Leppig 11„energieeffizientes Bauen und Sanieren weiter fördern“ 27.04.2017 © Jürgen Leppig 12
„energieeffizientes Bauen und Sanieren weiter fördern“ 27.04.2017 © Jürgen Leppig 13
Nationale Umsetzung
Ich kenn
Die Erde wird
1973 enn, der
Bringt nit wärmer
kennt enn,
1976 alles nix
…
1980
KfW macht
2005 Schimmel- keinen
2009 buden Sinn
2010
2011
2013
2014 Unbezahlbar
2015
2016
2017
27.04.2017 © Jürgen Leppig 14Lebenszyklusbetrachtung 27.04.2017 © Jürgen Leppig 15
Nationale Umsetzung Quelle: „Wege zum Effizienzhaus plus“ BMUB 27.04.2017 © Jürgen Leppig 16
Nationale Umsetzung
Quelle: „Vom Altbau zum Niedrigenergiehaus“ ökobuch
27.04.2017 © Jürgen Leppig 17„Energieeffizienz als natürlicher Feind des kostengünstigen Bauens“
Sowohl der heutige Neubau-Standard der EnEV 2014 als auch sämtliche hier
betrachteten Zukunftsstandards führen zu einer niedrigeren monatlichen
Quelle: Initialstudie Preisentwicklung
Gebäudeeffizienz Ecofys 2014 Belastung als die vergangenen Standards.
27.04.2017 © Jürgen Leppig 18Inhalt
Praxisbeispiel
Ein reales Gebäude.
19Inhalt
Praxisbeispiel
Energieberatung
20Die Bauherrn
✓ Wir wollen etwas besser bauen als man
muss
✓ Wir wollen nachhaltig bauen
✓ Wir wollen zukunftsträchtig bauen
27.04.2017 © Jürgen Leppig 21Beteiligte Fördermitglieder 27.04.2017 © Jürgen Leppig 22
Energieberatung Aufgabe Entscheidungsgrundlage für die wahrscheinlich größte Investition im Leben der Kunden liefern. Randbedingungen ▪ Wer nach dem 31.12.2020 Gebäude errichtet, ..... muss Niedrigstenergiegebäude bauen (Energieeinsparungsgesetz - EnEG 04.07.2013) ▪ Sommerlicher Wärmeschutz ist den Bauherren wichtig ▪ Bauherren wollen nachhaltig bauen ▪ "Unser Haus soll nicht schon bald veraltet sein." ▪ Planung des Architekten bereits abgeschlossen 27.04.2017 © Jürgen Leppig 23
Ursprungsplanung 27.04.2017 © Jürgen Leppig 24
Ursprungsplanung
▪ eine Wohneinheit
27.04.2017 © Jürgen Leppig 25Ursprungsplanung
▪ 24 cm Mauerwerk mit 16 cm WDVS
27.04.2017 © Jürgen Leppig 26Variante 1 Wir setzen die Planung des Architekten 1:1 um
Überlegungen
▪ Ein Wärmedämmverbundsystem(WDVS) im Neubau ist unter
der Prämisse maximaler Wohnraum angezeigt.
▪ Der Unterhalt eines WDVS ist im Vergleich zur
Massivbauweise höher.
▪ Fundamente sind kostengünstiger, jedoch schlechter zu
dämmen.
▪ Eine bewehrte Bodenplatte verhindert Setzrisse und ist
einfacher zu dämmen.
27.04.2017 © Jürgen Leppig 27Variante 1 Wir setzen die Planung des Architekten 1:1 um
Entscheidung der Bauherren
▪ Keine Fundamente sondern eine bewehrte Bodenplatte
▪ Wir bauen mit 42 cm Wandstärke wie geplant, jedoch monolithisch
▪ Wir halten möglichst die Details des Ziegelherstellers ein um kostengünstig die
Wärmebrücken detailliert berechnen zu können
▪ Es wird eine Wärmepumpe eingebaut
▪ Lüftung wollen wir nicht
Wir erreichen ein Effizienzhaus 55, sind nahe
▪ Fußbodenheizung wird gewünscht an einem Effizienzhaus 40
27.04.2017 © Jürgen LeppigVariante 2 Effizienzhaus 40 Fragestellung ▪ Was müssen wir tun, um ein Effizienzhaus 40 zu erreichen? ▪ Wo können wir optimieren? Wir erreichen ein Effizienzhaus 40, wenn wir ▪ die Bodenplatte stärker dämmen ▪ die Außenwände statt 42 cm in 49 cm planen (ca. 4,5 m2 Wohnraum "opfern„) ▪ den Dachstuhl besser dämmen ▪ eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung einbauen 27.04.2017 © Jürgen Leppig
Variante 2 Effizienzhaus 40 Optimierung ▪ 100% höhere Förderung bei zwei Wohneinheiten ▪ Im Dachgeschoss fehlt lediglich eine Küche/Kochnische. 27.04.2017 © Jürgen Leppig
Variante 2 Effizienzhaus 40 Optimierung ▪ Wir planen 40 plus, falls die Mittel knapp werden wird 40 auf jeden Fall erreicht 27.04.2017 © Jürgen Leppig
Variante 2 Effizienzhaus 40 Finale Entscheidung der Bauherren ▪ Effizienzhaus 40 plus wird geplant und beantragt (Plan B: aus Kostengründen wird nur ein Effizienzhaus 40 umgesetzt) ▪ 49 cm monolithisches Mauerwerk ▪ Dachstuhl 2 cm mehr Dämmung ▪ Dämmung unter der Bodenplatte dicker ▪ Lüftung mit Wärmerückgewinnung wird eingebaut 27.04.2017 © Jürgen Leppig
Technische Mindestanforderungen 27.04.2017 © Jürgen Leppig
Gebäudehülle 27.04.2017 © Jürgen Leppig
Gebäudehülle 27.04.2017 © Jürgen Leppig
Gebäudehülle Auszug aus dem Forschungsbericht "Bewertung von Fehlstellen in Luftdichtheitsebenen – Handlungsempfehlung für Baupraktiker" des Fachverband Luftdichtheit im Bauwesen (FLiB e. V.) Rechtliche Bewertung: ... Die Wärmeschutzverordnung 1995 war damit die „ordnungsrechtliche Geburtsstunde“ der Luftdichtheitsebene von Gebäudehüllen in Deutschland (vgl. zur Gesetzgebungsgeschichte und m. w. Nachw. eingehend Köpcke 2012, 115-120). Seither gilt: Luftdicht ist Pflicht. Trotzdem gibt es in den Bauämtern keine Luftdichtheitspolizei. Der Staat hat die Kontrolle dieser Pflicht nämlich faktisch ins Privatrecht delegiert: Weil § 6 Abs. 1 S. 1 EnEV zwingendes Bauordnungsrecht ist, wäre jedes Gebäude, das unter Verstoß gegen diese Vorschrift ausgeführt würde, zivilrechtlich mangelhaft. Auch ohne ausdrückliche vertragliche Erwähnung gehören die Anforderungen der EnEV zur Sollbeschaffenheit einer Werkleistung (OLG Düsseldorf, Urt. v. 23.10.2015, Az. 22 U 57/15; OLG Brandenburg, Urt. v. 02.10.2008, Az. 12 U 92/08). Das gilt kauf- und mietrechtlich gleichermaßen. ... 27.04.2017 © Jürgen Leppig
Gebäudehülle Entscheidungen im Abstimmungsgespräch ▪ Dämmung der Bodenplatte Schaumglasschotter unter der Platte statt XPS - Kosten (Arbeit / Material) identisch. Schaumglas ist nachhaltiger und langlebiger. ▪ Außenmauerwerk 49cm Ziegel perlitegefüllt ▪ hochwärmegedämmte Ziegelrollo-/raffstorenkästen ▪ Dämmung im Dach aus Holzfaserdämmstoff - Aufdach- und Zwischensparrendämmung als Einblasdämmung ▪ Dachaufbau vom Hersteller der Folie freigegeben 27.04.2017 © Jürgen Leppig
EnEV 2013
so wird das
Referenzgebäude
„gebaut“
27.04.2017 © Jürgen LeppigInhalt
Praxisbeispiel
Ausführung
39Gewerke
Art Menge Einzelpreis Gesamtpreis
Aushub 40 m3 4€ 160,00 €
Glasschotter 40 m3 77 € 3080,00 €
Summe 3240,00 €
27.04.2017 © Jürgen LeppigGewerke 27.04.2017 © Jürgen Leppig 41
Gewerke 27.04.2017 © Jürgen Leppig
Nutzen – sommerlicher Wärmeschutz 27.04.2017 © Jürgen Leppig 44
Gewerke
2 2
Art m Stück/m Menge Preis / Tausend Fracht Gesamt
Planziegel T7 49 cm 200 16 3200 7.850,00 € 253,00 € 8.103,00 €
Planziegel T10 42 cm 200 16 3200 8.401,00 € 253,00 € 8.654,00 €
Unterschied - 551,00 €
Mehrung Arbeitskosten 200 2.000,00 €
Mehrkosten 1.449,00 €
27.04.2017 © Jürgen LeppigGewerke
m Preis/m Preis
Bero Z490 27 142,00 € 3.834,00 €
Art Preis
Bero Z425 27 118,00 € 3.186,00 € Mauerwerk 1.449,00 €
Unterschied 648,00 €
Raffstorenkästen 648,00 €
Summe 2.097,00 €
27.04.2017 © Jürgen Leppig 46Gewerke
Quelle: Bianca Löbbert Main-Echo
27.04.2017 © Jürgen Leppig 47Gewerke 27.04.2017 © Jürgen Leppig 48
Gewerke
Quelle: Bianca Löbbert Main-Echo
27.04.2017 © Jürgen Leppig 49Nutzen – sommerlicher Wärmeschutz 27.04.2017 © Jürgen Leppig 50
Gewerke 27.04.2017 © Jürgen Leppig 51
Gewerke
▪ Die Fenster wurden von den Bauherrn bei einem
örtlichen Fensterbauer aus heimischem Holz mit einer
Aluschale bestellt.
▪ Besonderer Wert wurde auf den luftdichten und
wärmebrückenfreien Einbau gelegt.
▪ EnEV 2013Referenz UW = 0,975 W/(m2K) im Aufbau
gleich, mit schlechteren Glas und Rahmen.
27.04.2017 © Jürgen Leppig 52Nutzen – thermische Behaglichkeit 27.04.2017 © Jürgen Leppig 53
Gewerke
Durch den hohen Wärmedämmwert der 3-fach Verglasung
ist es unter bestimmten Witterungsbedingungen möglich,
dass die Fensterscheibe außen beschlägt oder
vereist. Dies ist kein Mangel sondern ein Nachweis der
besonders guten Qualität der Verglasung.
27.04.2017 © Jürgen Leppig 54Gewerke
Haustüre mit einem UD-Wert von 1,0 W/(m²K)
Gesamtprei
Art Menge Einzelpreis
s
3-fach
1 1.600,00€ 1.600,00 €
Verglasung
Dachfenster 3 273,00 € 819,00 €
Haustüre 1 400,00 € 400,00 €
Summe 2.819,00 €
27.04.2017 © Jürgen Leppig 55Mehraufwand Gebäudehülle
12.340,50 €
27.04.2017 © Jürgen Leppig 56Haustechnik
Zur optimalen Eigenstromnutzung gibt das Energie-
management des Batteriespeichers über den
Smart Grid-Ready-Eingang die Betriebsmodi der
Wärmepumpe vor:
▪ so viel wie möglich heizen
▪ bevorzugter Wärmepumpenbetrieb mit
erhöhten Solltemperaturen des Speichers
▪ Normalbetrieb
▪ Wärmepumpe aus
27.04.2017 © Jürgen Leppig 57Haustechnik
Anforderungen an ein KfW-Effizienzhaus 40 Plus
▪ Lüftung mit Wärmerückgewinnung
27.04.2017 © Jürgen Leppig 58Anerkannte Regeln der Technik
▪ BGB/VOB:
Grundlage ist die vereinbarte Beschaffenheit des Gebäudes
▪ Gebäude ist sachmängelfrei, wenn es die vereinbarte
Beschaffenheit erfüllt
▪ Standfestigkeit DIN …
▪ Wärmeschutz DIN 4108
▪ Schallschutz DIN …
▪ Raumhygiene DIN 1946-6
müssen ohne ausdrückliche Vereinbarung eingehalten werden.
27.04.2017 © Jürgen Leppig 59EnEV / DIN 1946-6
▪ Lüftung zum Feuchteschutz
Diese Lüftungsstufe soll eine ausreichende Lüftung des Gebäudes in
Abhängigkeit des jeweiligen Wärmeschutzniveaus gewährleisten. Ziel ist die
Vermeidung von Bauschäden durch Feuchtigkeit auch bei zeitweiliger
Abwesenheit der Bewohner und reduzierten Feuchtelasten.
Diese Stufe muss dauerhaft und nutzerunabhängig sicher gestellt werden.
▪ Reduzierte Lüftung
Auch diese Stufe ist weitestgehend nutzerunabhängig. Hier soll gewährleistet
werden, dass bei kurzfristiger Abwesenheit der Bewohner (Arbeit etc.) der
hygienische Mindeststandard und Bautenschutz erfüllt wird.
▪ Nennlüftung
Bei normaler Nutzung der Wohnung beschreibt die Nennlüftung die
notwendige Luftzufuhr zur Einhaltung hygienischer und gesundheitlicher
Standards sowie zum Bautenschutz. Die Nennlüftung kann den Bewohner
durch Fensterlüftung teilweise aktiv mit einbeziehen.
▪ Intensivlüftung
Durch die Intensivlüftung sollen Lastspitzen durch Kochen, Waschen etc.
abgebaut werden. Auch hier kann der Nutzer mit aktiver Fensterlüftung mit
eingerechnet werden
27.04.2017 © Jürgen Leppig 60Haustechnik 37,8 m3 Luft fehlen um den Feuchteschutz sicherzustellen! 27.04.2017 © Jürgen Leppig 61
Haustechnik 15,4 kWh/m2a Nutzenergiebedarf für die Heizung werden eingespart bei einem Aufwand von 3 kWh/m2a. 27.04.2017 © Jürgen Leppig 62
Haustechnik Ohne Lüftung mit Wärmerückgewinnung würde bei diesem Gebäude der Effizienzbonus im bayr. 10000 Häuserprogramm um 9000 € geringer ausfallen. 27.04.2017 © Jürgen Leppig 63
Haustechnik Luftverteilung erfolgt unter der abgehängten Decke. 27.04.2017 © Jürgen Leppig 64
Haustechnik
▪ Heizwärme 1.490 kWh/Jahr
▪ Warmwasser 2.390 kWh/Jahr
27.04.2017 © Jürgen Leppig 65Haustechnik Hier hatten sich die Bauherren im Vorfeld für ein Integralgerät (Wärmepumpe und Lüftung kombiniert) ohne Invertertechnik entschieden. Im Laufe der Fachplanung wurde auf eine modulierende Wärmepumpe gewechselt. 27.04.2017 © Jürgen Leppig 66
Haustechnik
Gebäude Gerät Preis Bemerkungen
KfW 40 plus Stiebel- Eltron LWZ 504 16.059,00 € incl. Lüftungsanlage
EnEV Stiebel-Eltron WPL 25-IK 17.012,00 € ohne Lüftung
Unterschied - 953,00 €
▪ Im EnEV-Gebäude ist die WP teurer und das ohne Lüftung mit Wärmerückgewinnung.
Ein Lüftungsgerät würde etwa 2.515 € kosten.
27.04.2017 © Jürgen Leppig 67Haustechnik Im Fraunhofer ISE-Feldtest zeigen leistungsgeregelte Wärmepumpen überdurchschnittliche Arbeitszahlen. 27.04.2017 © Jürgen Leppig 68
Haustechnik 27.04.2017 © Jürgen Leppig 69
Haustechnik 27.04.2017 © Jürgen Leppig 70
28345,8
Haustechnik
Kosten PV & Speicher 28.345,80 €
27.04.2017 © Jürgen Leppig 71Mehrkosten 40 plus 27.04.2017 © Jürgen Leppig 72
Nutzen - Energiebedarf
EnEV
▪ Strom 0,25 €
▪ Heizöl 0,06 €
1.790 € / Jahr
KfW 40 plus
▪ Strom 0,25 €
1.347 € / Jahr
27.04.2017 © Jürgen Leppig 73Nutzen - Haustechnik
Eigenstrom
52.010 kWh in 10 Jahren
x 0,250 € = 13.002,50 €
Einspeisevergütung (EEG)
26.030 kWh in 10 Jahren
x 0,125 € = 3.305,81 €
----------------
Summe 16.308,31 €
27.04.2017 © Jürgen Leppig 74Inhalt
Praxisbeispiel
Förderungen
75Förderungen 27.04.2017 © Jürgen Leppig 76
Förderungen – KfW
1,0 % zum Antragszeitpunkt
27.04.2017 © Jürgen Leppig 77Förderungen – KfW
KfW- Vorteil
22.268 € x 2 (WE) = 44.536 €
27.04.2017 © Jürgen Leppig 78Förderungen – KfW
PV-Anlage 7,5 kWp
Speicher 12,0 kWh
Darlehenshöhe 28.248 €
Tilgungszuschuss 4.500 €
Zinsvorteil 1.573 €
KfW- Vorteil
6.073 €
27.04.2017 © Jürgen Leppig 79Förderungen – KfW
Im Vergleich unberücksichtigt
27.04.2017 © Jürgen Leppig 80Förderungen – 10.000 Häuser Programm 27.04.2017 © Jürgen Leppig 81
Förderungen – 10.000 Häuser Programm
PV & Speicher für KfW 40 + sowieso erforderlich
27.04.2017 © Jürgen Leppig 82Förderungen – 10.000 Häuser Programm
Ohne Lüftung
Mit Lüftung
Lüftung für KfW 40 + sowieso erforderlich
27.04.2017 © Jürgen Leppig 83Förderungen – 10.000 Häuser Programm 27.04.2017 © Jürgen Leppig 84
Förderungen – BAFA
2.000 €
27.04.2017 © Jürgen Leppig 85Förderungen 27.04.2017 © Jürgen Leppig 86
Inhalt
Praxisbeispiel
Zusammenfassung
87Vorteile
▪ geringe Energiekosten im gesamten Nutzungszeitraum ihrer Immobilie
- minimale Abhängigkeit von Energiekostensteigerungen
▪ hoher Autarkiegrad
- hoher Eigenverbrauch
▪ sehr guter Wohnkomfort, hohe Wohnqualität
- sommerlicher Wärmeschutz, Behaglichkeit, Wohnklima
▪ Werthaltigkeit der Immobilie gegeben
- schon heute ein Niedrigstenergiegebäude errichtet (ab 2021 Standard)
88Nachteile
▪ höhere Anschaffungskosten
- Banken haben ggf. ein Problem bezüglich ihrer Bonität
▪ minimal geringerer Wohnraum
89Zusammenfassung
Kosten Einsparung Ergebnis Nutzen
Mehrkosten 45.000 € Heizung 4.430 € Gewinn 54.347 € ▪ Werthaltigkeit ihrer
Strom 16.308 € (Jahr 1-10) Immobilie
Förderung 78.609 € (Jahr 1-10) ▪ Wohnkomfort/-qualität
Heizung 4.430 € ▪ Nachhaltigkeit
Strom 16.308 € ▪ unabhängiger von
(Jahr 11-20)
… Kostensteigerungen
90Vielen
Dank für
ihr
Interesse
www.gih.de
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