Stadtentwicklung Biel - MUTIG - Stadt Biel
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VISION
MUTIG
Stadtentwicklung
Biel
Überblick und Ausblick
PLANUNG
DURABLE
Ausblick
Angestossen durch die Expo.02 hat sich das Stadtbild Biels in den letzten zwei Jahrzehnten
stark verändert. Private Investoren und öffentliche Stellen haben mehrere Milliarden
Franken für bereits umgesetzte und zukünftige Projekte zugesagt.
• Industrieprojekte
• Infrastrukturprojekte
• Immobilienprojekte und Quartierentwicklung
Stadtentwicklung 2
Umgesetzte und laufende Entwicklungsprojekte
Industrie
• UBS, Rolex, Swatch Group, GF Machining Solutions, Power Integrations Switzerland,
Dexel und weitere
Infrastruktur
• Sport- und Veranstaltungskomplex «TISSOT ARENA»
• Switzerland Innovation Park Biel/Bienne (SIPBB)
• Autobahnumfahrung A5 (Ostast)
• Campus Biel/Bienne der Berner Fachhochschule BFH (in Planung)
• Zentrumsspital der Region Biel/Bienne-Seeland-Jura bernois in Brügg (in Planung)
Wohnräume / neue Quartiere (mehr als 800 Wohnungen)
• Schüssinsel, Jardin du Paradis, VISAVIE, Les Amis, Buschang, Centre und Residence
Esplanade, Gurzelen, Kreuzplatz-Nord und Mett-Zentrum («Jardin métropole»)
Stadtentwicklung 3
Entwicklungsschwerpunkte (ESP)
Biel verfügt über vier Gebiete, die für
den Aufschwung und die Aufwertung
des Stadtbildes von immenser
Bedeutung sind: 4
1. ESP «Bahnhof/See»
2. ESP «Esplanade»
3. ESP «Gurzelen» 3
4. ESP «Bözingenfeld»
Die Stadt Biel betreibt eine aktive 2
Bodenpolitik, um die Kontrolle über
das städtische Land zu behalten. Fast 1
ein Viertel des Gemeindegebiets ist im
Besitz der Stadt.
Stadtentwicklung 4
Entwicklungsschwerpunkt «Bahnhof/See»
Standort des Campus Biel/Bienne
Stadtentwicklung 5
CAMPUS
Biel/Bienne
ESP «Bahnhof/See» Nidau
Strandbad
Stadtraum von morgen
CAMPUS
Der Entwicklungsschwerpunkt SIPBB
Bahnhof/See befindet sich Schiffländte
im Stadtzentrum; bis zum See
sind es fünf Minuten zu Fuss.
Bahnhof SBB
Auf dem Areal entsteht ein
Wirtschafts-, Innovations-
und Bildungszentrum von
CTS Bahnhofstrasse
nationaler Bedeutung.
Das Areal ist prädestiniert für
die Nutzung durch den
Zentralplatz
öffentlichen Sektor und Innenstädte
Dienstleistungsanbieter.
Freizeit/Kultur
Perimeter AGGLOlac
Kongresshaus
Stadtentwicklung 6
ESP «Bahnhof/See»
Quartier mit Mischnutzung
SBB
Das Gebiet verbindet das Stadtzentrum mit
dem See und steht ganz im Zeichen von Residenz «Au Lac»
CC
Innovation, Bildung und Kommunikation.
BFB Schule für Gestaltung
Viele verschiedene Personengruppen Einkaufszentrum
kommen hier zusammen: Nutzer des SIPBB
Bahnhofs, Kundschaft des Einkaufszentrums,
Technische Fachschule
Unternehmende und Experten und
Expertinnen für Forschung und Entwicklung CAMPUS
des SIPBB, Studierende (Wirtschaftsschule
BFB, Schule für Gestaltung und Zweige der
BFH und der Technischen Fachschule),
Medienschaffende, Dienstleistende des
Communications Center sowie Bewohner der
Seniorenresidenz «Au Lac».
Stadtentwicklung 7
ESP «Bahnhof/See»
CAMPUS Biel/Bienne
Im Stadtzentrum wird ein Bildungszentrum
für Spitzentechnologien entstehen.
Die technischen Fachrichtungen der Berner
Fachhochschule BFH werden an einem
zentralen Standort gebündelt sein. Mehr als
2500 Studierende werden dort in den
Bereichen Technik und Informatik sowie
Architektur, Holz und Bau ausgebildet
werden.
Das Projekt wird vom Kanton Bern
finanziert, wobei die Manufacture des
Montres Rolex SA als Sponsor des Kosten: 230 Millionen Franken – Fertigstellung: 2025/2026
Veranstaltungssaals fungieren wird.
Campus Biel/Bienne
Stadtentwicklung 8
ESP «Bahnhof/See»
Switzerland Innovation Park Biel/Bienne (SIPBB)
Der im Jahr 2013 gegründete SIPBB wird ausgebaut, indem er um
ein hocheffizientes Gebäude für verschiedene Akteure aus dem
Bereich Innovation erweitert wird. Die Finanzierung des SIPBB wird
fast vollständig von Privataktionären sichergestellt.
Mit einem Geschäftsmodell, das sich neben einem Serviceangebot
für Unternehmen auf die Vermietung von Flächen, Infrastruktur
und Equipment konzentriert, wird der SIPBB seiner Rolle als
Inkubator absolut gerecht.
Das 15’500 m2 grosse Gebäude wurde im Sommer 2021 eingeweiht
und befindet sich neben dem Bahnhof. Dank seines
Druckluftspeichersystems, mit dem insbesondere das Gebäude
beheizt/klimatisiert wird, ist es ein Vorreiter in Sachen
erneuerbarer Energien.
Switzerland Innovation Park Biel/Bienne
Stadtentwicklung 9
ESP «Bahnhof/See»
Landreserven
Das Quartier ist ideal ans Eisenbahnnetz
angebunden und bietet hervorragend
gelegene Landreserven, die der Stadt Biel
gehören und mehrere Zehntausend
Quadratmeter umfassen. SIPBB
Diese sind prioritär für die weiteren
Ausbauetappen des Switzerland Innovation CAMPUS
Park Biel/Bienne (SIPBB) vorgesehen.
Landreserven
Stadtentwicklung 10Entwicklungsschwerpunkt «Esplanade»
Stadtentwicklung 11ESP «Esplanade»
Auf einem ehemaligen Industriegelände
entsteht ein neues städtebauliches Zentrum
Zentraplatz
Esplanade
Laure-Wyss
mit grossem Potenzial in den Bereichen
Wohnen, Arbeiten und Einkaufen. Die Nähe Geschäfte &
Restaurants
zum Kongresshaus unterstreicht den
öffentlichen Charakter der neuen
«Esplanade» als Begegnungszone. Bahnhof SBB
Dieser Wohn- und Gewerbekomplex wird in
zwei Schritten auf zwei angrenzenden
Überbauungen realisiert.
Er umfasst eine Tiefgarage mit
500 Parkplätzen, ein Hotel und Restaurant
sowie 250 Wohnungen und rund 8000 m2 an Fertigstellung: 2023
Büro- und Gewerbeflächen.
Stadtentwicklung 12ESP «Esplanade» – Public-private Partnership
Die Entwicklung des Gebiets Esplanade
dient als Vorbild der Zusammenarbeit von
privaten und öffentlichen Akteuren.
Die Raumplanung dieses Areals erfolgt in
enger Zusammenarbeit zwischen privaten
Investoren und der Stadt Biel. Die
Harmonisierung von privaten und
öffentlichen Interessen für eine
intelligente, effiziente und nachhaltige
Flächennutzung im sowohl privaten als
auch öffentlichen Bereich ist gewährleistet.
Die jeweiligen Investitionen privater
Akteure und der Stadt Biel ermöglichen die
Entstehung eines neuen, städtebaulich
zusammenhängenden Quartiers.
Stadtentwicklung 13ESP «Esplanade»
Überbauung für urbanes Wohnen,
Dienstleistungen, Detailhandel und Hotellerie
Schritt 1 – Esplanade Ost: Residence Esplanade
• Realisierung: 2018
• Privater Investor: Hans Widmer
• Wohneinheiten, Büro- und
Gewerbeflächen
Schritt 2 – Esplanade West: Centre Esplanade
• Fertigstellung: 2023
• Privater Investor: Alpine Finanz
Immobilien AG
• Wohneinheiten, Büroräumlichkeiten,
Verkaufsflächen, Hotel Courtyard Marriott
Stadtentwicklung 14Entwicklungsschwerpunkt «Gurzelen»
Stadtentwicklung 15ESP «Gurzelen»
Ein Quartier im Wandel
Dank der aufeinander Omega
abgestimmten Investitionen eines Swatch
renommierten industriellen Jardin du
Paradis
Players, eines institutionellen
Akteurs sowie der Stadt wird im
Schüssinsel
Herzen Biels ein ganzes Quartier
aufgewertet.
Städteplanung
«Gurzelen»
Ein markanter Industriestandort,
ein Ökoquartier sowie eine
öffentliche Grünfläche
revitalisieren das Schüssufer.
Gurzelen, ein Quartier im Wandel
Stadtentwicklung 16ESP «Gurzelen» –
Omega und Swatch
Für zwei bedeutende Akteure der
Schweizer Uhrenindustrie entstand ein
repräsentativer Hauptsitz.
• Bau von drei Gebäuden nach
modernsten Umwelt- und
Energiestandards
• Umnutzung der bestehenden Gebäude
und Flächen
• Eigenständige Museumsbereiche für
Swatch und Omega
• Realisierung eines Uferwegs als Teil
des neuen Erholungsgebiets
Stadtentwicklung 17ESP «Gurzelen» –
Omega und Swatch
Die Swatch Group und die «Cité du Temps»
Ein innovativer architektonischer Komplex,
der vom japanischen Architekten Shigeru
Ban entworfen wurde und die Ausweitung
der Geschäftstätigkeit der beiden Bieler
Kultmarken Omega und Swatch ermöglicht.
An ihrem jeweiligen Sitz verfügen die
Swatch AG und die Omega AG über
repräsentative und innovative Gebäude,
die Produktions-, Lager-, Büro , Verkaufs-
und Museumsflächen umfassen.
Auf einem angrenzenden Grundstück hat
die Stadt Biel den öffentlichen Park
«Schüssinsel» angelegt.
Realisierung: 2019 – Cité du Temps
Stadtentwicklung 18ESP «Gurzelen» – Öffentlicher
Park «Schüssinsel»
Am Ufer der Schüss zwischen den
Quartieren Gurzelen und Mett hat die
Stadt Biel einen neuen, öffentlichen
Erholungs- und Freizeitpark angelegt.
Er umfasst die Mühleinsel sowie weitere
Flächen entlang der Schüss bis zur Brücke
Gottstattstrasse.
Fläche: 53’500 m2
Auszeichnungen:
«Flâneur d'Or» (Fussverkehrspreis)
«Gold» Hochparterre (Landschaftsarchitekt.)
Realisierung: 2017 – Schüssinsel
Stadtentwicklung 19ESP «Gurzelen» – Wohnpark
«Jardin du Paradis»
Überbauung mit 14 Gebäuden à drei bis
sieben Geschosse: 279 Mietwohnungen
und eine Tiefgarage mit 260 Parkplätzen.
Die Überbauung ist Minergie-zertifiziert.
Bruttogeschossfläche: 29’700 m2
Realisierung: 2018 – Bauherr: Vorsorgestiftung Previs – Jardin du Paradis
Stadtentwicklung 20ESP «Gurzelen» – Überbauung
«Fleur de la Champagne»
Leuchtturmprojekt mit sozialem und
ökologischem Charakter
Das Projekt «La Fleur – sie blüht» soll die
Idee einer Baugenossenschaft verkörpern,
die eine andere Art des Zusammenlebens
bieten will als die «klassische» Form, die
man bisher kannte.
Bruttogeschossfläche: 59’600 m2
Fertigstellung: 2025/2026
Projektillustration: Kooni.ch – Fleur de la Champagne
Stadtentwicklung 21Entwicklungsschwerpunkt Bözingenfeld
Stadtentwicklung 22ESP Bözingenfeld
Überblick
Distico
Bien-Air Dental
Power
Integr.
Bern
Polydec
DT SWISS
Der Standort im Osten der
MPS
Dexel
Stadt ist exzellent erschlossen
und wird mit dem Bau neuer,
Swatch Group Logistik Sabag
L. Kellenberger Stadler Stahlguss
qualitativ hochstehender Gassmann
Georg
Fischer
Swiss Tennis
BFH
Strukturen für den
Posalux
Hornbach
Eventbereich als Sportzentrum Centre Boujean Parker
Diametal
Rolex
weiterentwickelt. Zürich / Basel
Rolex
Harting
Autobahn A5/A6/A16
TISSOT ARENA
Strategische Baulandreserven
Bahnhof Biel Bözingenfeld
Stadtentwicklung 23ESP Bözingenfeld – Manufacture des Montres Rolex SA
Ein stetig expandierendes Unternehmen
Das neue Produktionsgebäude der
Manufacture des Montres Rolex verbindet
die beiden bestehenden
Produktionseinheiten (Rolex 4/6) mit
einem Gesamtvolumen von 170’000 m3
sowie einen innovativen
Industriekomplex mit einem
Gesamtvolumen von 230’000 m3.
Das im Jahr 2008 umgestaltete Gebäude 3
(36’000 m3) beherbergt aktuell die
Technikabteilung, während sich im
Gebäude 5 (80’000 m3) die
Unternehmensleitung sowie der gesamte
Verwaltungsbereich befinden.
Stadtentwicklung 24ESP Bözingenfeld – Tissot Arena
Ein schweizweit einzigartiger Eventkomplex
Zwei Sportstadien, ein Einkaufszentrum, ein
Multiplex-Kino und qualitativ
hochstehende Veranstaltungsstrukturen –
integriert in einen ganzheitlichen
Architekturkomplex.
Kosten: 250 Millionen Franken
Realisierung: 2015
Stadtentwicklung 25ESP Bözingenfeld –
GF Machining Solutions
Georg Fischer
Der internationale Industriekonzern Georg
Fischer hat Biel zum Zentrum seiner
Produktion und Entwicklung von
Fräslösungen sowie der Konzeption neuer
Technologien gemacht.
Die Stadt Biel hat eine ca. 23'000 m²
grosse Fläche für die Errichtung eines
Produktions- und
Administrationsgebäudes im Baurecht
abgegeben
(+ Landreserve von ca. 5500 m²).
Realisierung: 2019
Stadtentwicklung 26ESP Bözingenfeld
Landreserven für die Industrie
Grundstücke an idealer Lage in
unmittelbarer Nähe des 20’000 m2
Autobahnkreuzes.
25’000 m2
18’000 m2
Die Grundstücke sind für 23’000 m2
industrielle Investitionsvorhaben
vorgesehen und werden 37’000 m2
ausschliesslich im Baurecht 16’000 m2
abgegeben.
Wirtschaftsförderung der Stadt Biel
Stadtentwicklung 27Impressum
Weitere Informationen:
Wirtschaft / Statistik
Zentralstrasse 49
2501 Biel
032 326 13 21
economie@biel-bienne.ch
www.biel-bienne.ch
Copyright der Fotos:
Titelseite: Ben Zurbriggen Fotografie, Biel/Bienne
Seiten 4, 10, 14, 21: Auszug swisstopo-Karte (Genehmigung AO 150297)
Seiten 5, 6, 9, 11, 13, 15, 22: Amt für Grundstücke und Gebäude, Kanton Bern
Seite 7: Illustrationen: pool Architekten Zürich
Seite 8: Illustrationen: Waldrap Architekten
Seiten 10, 14, 17, 19, 20: Ben Zurbriggen Fotografie, Biel/Bienne
Seiten 16, 17: The Swatch Group AG
Seite 18: Illustration: Totalreal
Seite 23: Christoph Stöh Grünig, Biel/Bienne
Seite 24: Cyril Pizzera + Fabrice Nobs
Seite 25: Illustration: GF Machining Solutions AG
Stand: Juni 2021
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