MEISTER Neubau Einfamilienhaus in Thörigen - Parzelle 1042 | Mättenberg (Visualisierung typenähnlich) - ImmoScout24
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Neubau Einfamilienhaus in Thörigen
Parzelle 1042 | Mättenberg
MEISTER
ARCHITEKTUR + INNENGESTALTUNG AG
(Visualisierung typenähnlich)
Februar 2021
Situation
EFH Mättenberg
Mst. 1:500
0 5 10 15 20 25m
Februar 2021
Schnitt A-A
Balkon
BF 19.77 m²
Zimmer 4
BF 14.08 m²
Wohnen
BF 24.98 m²
Reduit
BF 3.90 m²
Terrasse
BF 12.73 m²
Küche / Essen
BF 21.32 m²
Du. / WC
BF 4.86 m² Entrée
BF 6.68 m²
Autounterstand
BF 44.27 m²
Schnitt A-A
Grundriss Obergeschoss
EFH Mättenberg
Mst. 1:100
0 1 2 3 4 5m
Februar 2021Schnitt A-A
Zimmer 1
BF 18.22 m²
Zimmer 2
BF 16.78 m²
Korridor
BF 10.38 m²
Du. / WC
BF 4.91 m²
Zimmer 3
BF 18.32 m²
gedeckter Sitzplatz
BF 14.23 m²
Keller Tech. / Waschen
BF 6.93 m² BF 8.35 m²
Schnitt A-A
Grundriss Erdgeschoss
EFH Mättenberg
Mst. 1:100
0 1 2 3 4 5m
Februar 2021Wohnen Entrée
Zimmer 2 Korridor Tech. / Waschen
Schnitt
EFH Mättenberg
Mst. 1:100
0 1 2 3 4 5m
Februar 2021Nordfassade
Ostfassade
Nord- und Ostfassade
EFH Mättenberg
Mst. 1:100
0 1 2 3 4 5m
Februar 2021Südfassade
Westfassade
Süd- und Westfassade
EFH Mättenberg
Mst. 1:100
0 1 2 3 4 5m
Februar 2021Die Bilder verstehen sich als Illustrationen.
Februar 2021Baubeschrieb kurz
Raumbeschrieb:
(5½ - Zimmer)
Erdgeschoss:
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Dusche / WC
Technik / Waschen
Korridor
Obergeschoss:
Zimmer 4
Wohnen
Küche / Essen
Dusche / WC
Reduit
Entrée
gedeckter Sitzplatz
Keller
Balkon
Terrasse
Autounterstand mit zwei Abstellplätzen
Februar 2021Aufbauten:
Boden Erdgeschoss:
Magerbeton, Stahlbeton, Feuchtigkeitssperre, Boden: Laminat/Parkett
Wärmedämmung, Trittschalldämmung, Trennlage, Wand: Abrieb weiss gestrichen
Unterlagsboden, Bodenbelag Decke: Spritzputz weiss (oder im Obergeschoss Täfer)
Boden Obergeschoss:
Spritzputz weiss, Stahlbeton, Wärmedämmung, Boden: keramische Platten
Trittschalldämmung, Trennlage, Unterlagsboden, Bodenbelag Wand: Abrieb weiss gestrichen / keramische Platten
Decke: Spritzputz weiss
Hauptdach:
Täfer 2. Klasse gehobelt natur, Lattung, Dampfbremse, Reduit:
Sparrenlage ausgedämmt, Unterdach, Hinterlüftung, Boden: keramische Platten
Holzwerkstoffplatte, Abdichtung, extensive Begrünung Wand: Abrieb weiss gestrichen
Decke: Spritzputz weiss
oder
Technik / Waschen:
Spritzputz weiss, Stahlbeton, Dampfsperre, Boden: keramische Platten
Wärmedämmung, Abdichtung, extensive Begrünung Wand: Stahlbeton roh
Decke: Stahlbeton roh
Dach Autounterstand:
Holzbalkenlage 2. Klasse gehobelt lasiert, Sperrholzplatten Terrasse, Autounterstand:
natur, Abdichtung Boden: Stahlbeton roh (Option Verlegesteine)
Wand: Stahlbeton roh
Aussenwand: Decke: Pergola / lasierte Holzbalkenlage
Deckputz, Grundputz mit Netzeinbettung, Aussendämmung,
Backstein, Grundputz, Abrieb weiss gestrichen Balkon, gedeckter Sitzplatz:
Boden: Stahlbeton roh
Wand: Stahlbeton roh
Abrieb weiss gestrichen, Grundputz, Backstein, Grundputz, Decke: Stahlbeton roh
Abrieb weiss gestrichen
keramische Platten fertig verlegt inkl. allen Zuschlägen Fr. 120.-/m2
Februar 2021Ausbau:
Alupantürblatt mit Hartholzrahmen deckend gestrichen, Fronten: Kunstharz Standarddekor
Tryblockverschluss mit Sicherheitszylinder Arbeitsfläche: Granit Preisklasse 2/3
Griffe: Stangengriffe 15 cm in Edelstahl
Apparate: Fabrikat Siemens
- Hochbackofen: HB 33 GB 550
Füttertüren in Holz oder Holzwerkstoff deckend weiss - Glaskeramikkochfeld: EH 601 EB 11
gestrichen, Türdrücker nach Auswahl - Geschirrspüler: SX 76 N 057 EU
- Kühlschrank inkl. Gefrierfach: KI 24 LA 60 CH
- Dampfabzug/Inselhaube: Umluft FRANKE Glass Linear
Fenster: Edelstahl
Kunststofffenster (Option Holzfenster) 3-fach verglast gemäss - Spültisch in Chromstahl mit Drehknopfventil: Franke Largo
Energiegesetz, mind. ein Drehkippbeschlag pro Zimmer LAX 11050
- Einhandmischer mit Schwenkauslauf: Franke Rotondo
Chrom
- Kehrichtbehälter: Franke Sorter Solo 60
Aluminium farblos eloxiert
Storen: Nach SSIV und SVGW Vorschriften, Leitungen im
Verbundraffstore in Aluminium anthrazit pulverbeschichtet Zweirohrsystem
(Standardfarbe)
Technik / Waschen:
- Waschmaschine Bosch WAQ284400CH
Treppe: - Tumbler Bosch WTW58460CH
Stahlbeton roh mit Metall-Staketen Geländer
pulverbeschichtet Dusche / WC Erdgeschoss:
- Doppelwaschtisch Duravit Vero 120/47 cm mit Sifon
verchromt sichtbar
Garderobenschrank: - Spiegelschrank Wangaline 120/70/15 cm
Oberflächen in Kunstharz weiss, Stangengriffe 15 cm in - Wandklosett Moderna mit Unterputz Spülkasten
Edelstahl - Duschentasse 140/80 cm, Höhe 2.5 cm
Apparate: weiss
Armaturen: Serie Metris S
für Waschtisch und Dusche
Metall-Staketen feuerverzinkt Garnituren: Serie SAM
für WC-Pepierhalter und Badetuchstange
Spenglerarbeiten: Dusche / WC Obergeschoss:
Titanzink/Uginox - Waschtisch Duravit Vero 60/47 cm mit Sifon verchromt
sichtbar
- Spiegel 60/70 cm
- Wandklosett Moderna mit Unterputz Spülkasten
- Duschentasse: 120/90 cm, Höhe 2.5 cm
Apparate: weiss
Armaturen: Serie Metris S
für Waschtisch und Dusche
Garnituren: Serie SAM
für WC-Papierhalter und Badetuchstange
Februar 2021Technik: Allgemeines:
Heizungsanlagen: Kanalisation / ARA:
Luft/Wasser-Wärmpumpe mit Wärmeabgabe über Nach Vorschrift und Auflage Gemeinde
Bodenheizung, witterungsgeführte Regelung mit
Einzelraumthermostaten gemäss Energiegesetz Gebäude resp. Schmutzwasser an ARA angeschlossen
Sauberwasser nach Auflage Baubewilligung
Option: Sonnenkollektoren auf dem Dach zur
Heizungsunterstützung, gemäss den Angaben im
Energienachweis Umgebung:
Gemäss Situationsplan Mst. 1:500 (nach Architekt)
Elektrische Installationen: Teilweise Bollensteine/Kies/Splitt
Nach SeV-Vorschriften, alle Schalter und Steckdosen Restgrundstück mit Rasen
weiss, A-Ware Östlicher Parzellenteil auf Niveau Strasse
Westlicher Parzellenteil auf Niveau Bachlandschaft
- Pro Zimmer/Raum: 1 Lichtschalter mit Anschluss für Böschung mit Gefälle gemäss Anforderungen Baureglement
Lampe, 2 Steckdosen Aussentreppe mit Betonstufen
- Wohnen mit geschalteten Steckdosen Zufahrt und Besucherparkplätze mit Verlegesteinen
- 1 Telefon- und Multimedia-Anschluss pro Geschoss Bepflanzung nach Auswahl/Gestaltung Architekt
- Je eine Aussensteckdose beim gedeckten Sitzplatz Ein Aussenwasserhahn auf der Südseite
und im Autounterstand
Alle Installationen gemäss den Auflagen der
Baubewilligung / bzw. der Projektierung des
Fachingenieurs!
Februar 2021Kubische Berechnung (nach SIA 416 beheizte + unbeheizte Volumen)
OG 12.38 m x 7.30 m x 3.60 m = 325.35 m³ 325.4 m³
12.00 m x1.20 m/2 x 3.60 m = 25.92 m³ 25.9 m³
UG 12.38 m x 7.30 m x 2.95 m = 266.60 m³ 266.6 m³
12.00 m x1.20 m/2 x 2.95 m = 21.24 m³ 21.4 m³
OG 3.34 m x 5.93 m x 2.60 m = 51.40 m³ 51.4 m³
2.97 m x 4.23 m x 2.80 m = 35.17 m³ 35.2 m³
9.02 m x 2.83 m x 2.60 m = 66.37 m³ 66.4 m³
1.80 m x11.11 m x 3.95 m = 78.99 m³ 79.0 m³
UG 7.33 m x 3.13 m x 2.95 m = 67.68 m³ 67.7 m³
Total Volumen
Verkaufspreis pauschal, inkl. MWST Fr. 895'000.-
Inkl. Autounterstand für 2 Autos und Balkone
Exkl. Ev. Solaranlage für Warmwasser
Exkl. Handänderungssteuer, Notar und Grundbuchkosten
Termine
Baubeginn nach Vereinbarung
Fertigstellung nach Vereinbarung
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