Mietrecht und Bewirtschaftungspraxis - auf dem Stoos - SVIT Schweiz
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Der Anlass für die Profis
der Bewirtschaftung
.2018
24./25.9 toos
S
auf dem
Mietrecht und
Bewirtschaftungspraxis
Wo Profis Wissen tanken
Zwei zentrale Themen der Immobilien In angenehmer Atmosphäre werden
wirtschaft – das Mietrecht und damit neben Referaten insgesamt fünf
zusammenhängend die Bewirtschaf Workshops in Kleingruppen mit Spezia
tung – stehen im Fokus des SVIT listen der betreffenden Fachgebiete
Campus 2018. Der Anlass für die Profis durchgeführt. Dabei wird auf Praxisrele
der Bewirtschaftung findet neu in der vanz Wert gelegt; die Diskussion von
Zentralschweiz auf dem Stoos statt. Fallbeispielen steht im Vordergrund,
was den unmittelbaren Nutzen für den
beruflichen Alltag fördert.
Moderation
Marcel Hug
CEO SVIT Schweiz
Als CEO ist Marcel Hug für alle operativen Geschäfte des
SVIT zuständig. So trägt er zusammen mit seinem Team die
Verantwortung für die Inhalte des SVIT Campus.
Ivo Cathomen
Stv. CEO SVIT Schweiz
Als ehemaliger Journalist, Leiter des Verlags und Verantwort
licher für die politische Arbeit des SVIT Schweiz wird Ivo
Cathomen mit seinen profunden Fachkenntnissen durch den
Anlass führen.
Programm
Montag, 24. September 2018
Ab 08.00 Eintreffen der Teilnehmer
09.15 Impulsreferat Sandro Principe
Digitalisierung der Bewirtschaftung – wohin geht die Reise?
10.30 Pause
11.00 Vorschau auf die Workshops (alle Referenten)
12.00 Mittagessen
14.00 Module 1–5
15.30 Pause
16.00 Module 1–5
19.00 Nachtessen und Unterhaltung
ung
Anmeld
u n te r
a m p us.ch
svit-c
Programm
Dienstag, 25. September 2018
07.30 Frühstück individuell
09.00 Module 1–5
10.30 Pause
11.00 Module 1–5
12.30 Mittagessen
13.30 Module 1–5
15.00 Fazit und offizielle Verabschiedung im Plenum
15.30 Offizielles Ende des SVIT Campus 2018
Impulsreferat
Sandro Principe, Mitglied der GL und Bereichs-
leiter Transformation, Wincasa I Digitalisierung der
Bewirtschaftung – wohin geht die Reise?
Man sagt der Digitalisierung grossen Einfluss auf die ganze
Immobilienbranche und insbesondere auch auf die Bewirt
schaftung von Mietliegenschaften voraus. Die Prozesse
können vereinfacht und automatisiert werden, sodass sich
der «Bewirtschafter der Zukunft» neuer Aufgaben anneh-
men oder die Zahl der Mandate steigern kann. Der Referent
berichtet aus erster Hand, wie sich das Berufsbild des
Bewirtschafters durch die Digitalisierung verändern wird.
Module 1–3
Modul 1: Gaudenz Schwitter, Wenger Plattner
Rechtsanwälte I Optionen bei Geschäftsmietverträgen
Optionen sind ein wichtiges Element von Geschäftsmietver
trägen. Bewirtschafter sind im heutigen Mietermarkt täglich mit
diesbezüglichen Anforderungen konfrontiert. In diesem Work
shop erfahren die Teilnehmenden viel Wissenswertes zu den
Optionen, und es werden Vorschläge präsentiert, wie die Ver-
träge optimal ausgestaltet werden und wo Fussangeln lauern.
Modul 2: Beat Rohrer, Rohrer Müller Partner
Rechtsanwälte I Angemessene bzw. übersetzte
Rendite – Folgen für die Schlichtungsverhandlung
Kein Bewirtschafter kommt um Schlichtungsverhandlungen
herum – sei es bei der Anfechtung von Anfangsmietzinsen oder
bei Mietzinserhöhungen bzw. -senkungen. Eine gute Vorbe
reitung auf die Verhandlung ist wichtig, um für den Eigentümer
das bestmögliche Ergebnis zu erreichen. In diesem Workshop
erfahren die Teilnehmenden, wie sie sich auf eine solche Ver
handlung vorbereiten.
Modul 3: Rolf Kaiser, Kaiser Stössel Rechts
anwälte I Aktuelle Fälle aus der Mietgerichtspraxis
Das Mietrecht ist durch die vielen Gerichtsentscheide sehr
dynamisch. Für Bewirtschafter heisst dies, dass sie immer auf
dem aktuellen Stand der Rechtsprechung sein und ihre Praxis
laufend anpassen müssen. In diesem Workshop werden den
Teilnehmenden die neuesten Gerichtsentscheidungen präsen
tiert und deren Konsequenzen ausführlich diskutiert.
Module 4–5
Modul 4: Urban Hulliger, Rohrer Müller Partner
Rechtsanwälte I Orts- und Quartierüblichkeit –
Fallbeispiele aus der Praxis
Bei der Festlegung von Mietzinsen spielt die Orts- und Quartier-
üblichkeit als eines der wenigen Marktelemente im Mietrecht
bei älteren Liegenschaften eine bedeutende Rolle. In diesem
Workshop lernen die Teilnehmer, wie der korrekte Mietzins
angesetzt wird und wie man sich im Fall einer Anfechtung zur
Wehr setzen kann.
Modul 5: Daniel Moser, Filialleiter Zug, Wincasa I
Die Digitalisierung und die Auswirkungen auf den
beruflichen Alltag des Bewirtschafters
Die Digitalisierung der Immobilienwirtschaft ist in aller Munde.
Was heisst das aber konkret für den beruflichen Alltag des
Bewirtschafters heute und in Zukunft? In diesem Workshop
erarbeiten die Teilnehmer, was es zu beachten und möglichst
rasch umzusetzen gilt.
Abendveranstaltung Networking und gemütliches Beisammensein Der Abend bietet viel Raum, sich mit Gespräche mit den Workshopleitern den Branchenkollegen auszutauschen können in diesem informellen Rahmen und neue Kontakte zu knüpfen. Auch stattfinden. Preise Mitgliederpreis: CHF 990.– inkl. MWST Nichtmitgliederpreis: CHF 1 100.– inkl. MWST Im Preis inbegriffen: Referate, Module, eine Übernachtung im Seminarhotel Stoos mit Frühstück, Hauptmahlzeiten und Verpflegung für zwischendurch. Die Handouts zu den Modulen werden digital abgegeben, physische Unterlagen können Sie zu einem Aufpreis von CHF 60.– bestellen. Alle Details unter: svit-campus.ch
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