Mitgliederzeitung August 2017 - Volksheimstätte

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Mitgliederzeitung August 2017 - Volksheimstätte
August 2017

Mitgliederzeitung
Mitgliederzeitung August 2017 - Volksheimstätte
[ 2] GR US S W O RT

Erfolgreich und stabil
Das Modell der Wohnungsgenossenschaften ist eine der großen deutschen Erfolgsgeschichten

So beschrieb Axel Gedaschko, Präsident des Bundesverbandes        Dies gilt auch für unsere Volksheimstätte. Wir haben uns vom

deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen (GdW), den          reinen Vermieter zu einem vollwertigen Dienstleister rund um das

aktuellen Status im Rahmen des Internationalen Tages der Ge-      Thema Wohnen entwickelt. Mit modernen Wohnungen, die sich

nossenschaften am 1. Juli 2017. Als die ersten Genossenschaften   an den aktuellen Wünschen der Mieter orientieren, liegt unser

vor rund 150 Jahren antraten, um dem „kleinen Mann“ gesundes      Angebot auf einem hohen Niveau. Stetige Investitionen in den

und zugleich bezahlbares Wohnen zu ermöglichen, war der Erfolg    Bestand sowie in den Bau neuer Immobilien sichern die Zukunfts-

noch nicht abzusehen. Inzwischen sind rund fünf Mio. Menschen     fähigkeit unserer Genossenschaft. Dabei verfolgen wir nach wie

bei den circa 2.000 Wohnungsgenossenschaften, welche dem          vor erfolgreich das Ziel, unseren Mitgliedern nicht nur modernen,

GdW angehören, organisiert. Dabei sind die Grundwerte aus der     sondern auch bezahlbaren Wohnraum zur Verfügung zu stellen.

Anfangszeit – Selbsthilfe, Selbstverantwortung und Selbstver-     Unser Handeln ist bestimmt von der sozialen Verantwortung, die

waltung – bis heute erhalten geblieben. Immer an den Wandel       wir gern für unsere Mitglieder tragen.

angepasst haben sich dagegen die Angebote und Strukturen der

Wohnungsgenossenschaften.                                         Wir wünschen Ihnen, liebe Mitglieder, eine erholsame Zeit.

    Inhalt

                                               4                                                               14
     Vertreterversammlung ............... 4 – 5                         Veranstaltungen Nachlese.......13 – 14
     Vertreterausfahrt............................. 6                   Vermietung .................................. 15
     Bauen und Modernisieren........ 7 – 12
Mitgliederzeitung August 2017 - Volksheimstätte
G RU SSWO RT [ 3]

                                                          Impressum
                                                          61. Jahrgang
                                                          Herausgeber / ViSdP: Volksheimstätte eG
                                                          Wohnungsbaugenossenschaft, Godehardstraße 26, 37081 Göttingen
                                                          Tel. 0551 50674 - 0, Fax 0551 50674 - 22
                                                          vh@volksheimstaette.de, www.volksheimstaette.de

                                                          Redaktion: Petra Greschitzek, Heike Klankwarth, Sebastian König,
                                                          Thorsten May, Karin Ruck
                                                          Gestaltung: P.O.S. Kresin Design GmbH, www.pos-kresin.de
                                                          Druck: Goltze Druck, Göttingen
                                                          Fotos: Ingo Bulla, P.O.S. Kresin Design GmbH, Alciro Theodore da Silva,
                                                          Volksheimstätte eG, fotolia.com, VGH

                                                          Hinweis:
                                                          Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird in unserer
                                                          Mitgliederzeitung auf eine geschlechtsneutrale Differenzierung
                                                          (z.B. Mieterinnen / Mieter) verzichtet. Entsprechende Begriffe
                                                          gelten im Sinne der Gleichbehandlung grundsätzlich für alle
 Heike Klankwarth                   Thorsten May
                                                          Geschlechter. Die verkürzte Sprachform hat ausschließlich
 (Vorstandsvorsitzende)             (Vorstandsmitglied)   redaktionelle Gründe und beinhaltet keine Wertung.

                                    16                                                                22
Wohnungseigentums-                                         Volksheimstätte intern .................. 19
und Hausverwaltung .................... 16                 Ausbildung .................................. 20
Aus der Technik ............................ 17            Wohnen und mehr .................21 – 22
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[4] VERTR ETERV ERS A M M L U N G

Rekordergebnis im Jahr 2016
Vertreterversammlung: Vorstand und Aufsichtsrat stellen Geschäftszahlen 2016 vor

Rund 110 Genossenschaftsvertreter und
Gäste ließen sich am Mittwoch, 21. Juni
2017, im Rahmen der 61. Vertreterver-
sammlung durch den Aufsichtsrat und den
Vorstand der Volksheimstätte über die Ge-
schäftszahlen des Jahres 2016 informieren.
Dabei konnten die Vorstände, Heike Klank-
warth und Thorsten May, mit dem besten
Ergebnis in der Geschichte der Volksheim-
stätte aufwarten. So wies die Bilanz mit
einer Gesamtsumme von 90,78 Mio. EUR
für das Geschäftsjahr 2016 einen Gewinn
von 1,6 Mio. EUR aus. Einer der Gründe für
das ausgezeichnete Ergebnis sind die allge-   im Bereich unseres Wohnungsverbandes       Neben der Ergebnisverwendung waren die
mein niedrigen Zinsen. Dadurch konnten        für Niedersachsen und Bremen. Aus dem      Vertreter außerdem aufgerufen, über die
trotz hoher Investitionen die Dauerschul-     Rekordgewinn von 1,6 Mio. EUR wird nach    Besetzung von zwei Sitzen im Aufsichtsrat
den weiter abgebaut werden. Trotz diver-      dem einstimmigen Votum der Vertreter       abzustimmen. Dabei wurde der Aufsichts-
ser Sanierungsmaßnahmen liegt unsere          zunächst eine Bauerneuerungsrücklage in    ratsvorsitzende, Andreas Bartsch, ebenso
Genossenschaft mit einer durchschnittli-      Höhe von 1,2 Mio. EUR gebildet. Darüber    einstimmig für weitere drei Jahre in seinem
chen Sollmiete von 5,28 EUR/qm weiter-        hinaus fließen 260.000 EUR in Form einer   Amt bestätigt wie das Aufsichtsratsmit-
hin deutlich unter den Vergleichsmieten       4%ige Dividende an die Mitglieder.         glied Dr. Dieter Hildebrandt.
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V ERTRETERV ERSA M MLUNG [5 ]
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[6] VERTR ETER AUS FA H RT

In 180 Minuten um die Stadt
Vertreterausfahrt: Mehr als 50 Teilnehmer begutachten Immobilienbestand

Im Jahr 2016 ist die Vertreterversammlung    führte die Rundfahrt zunächst auf den       Häusern Am Kirschberge, im Baumschulen-
neu gewählt worden. Damit sich die Mit-      Holtenser Berg. Hier wurde vor allem die    weg und im Windausweg. Zum Abschluss
glieder des Gremiums ein genaues Bild        anstehende Erneuerung aller Balkone in      stand noch die Station Weserstraße auf
von den Immobilien in unserem Bestand        diesem Gebiet thematisiert. Anschließend    dem Programm. Hier wurde der Halt auch
machen können, organisieren wir nach         ging es über den Autobahnzubringer weiter   zu einem gemeinsamen Gruppenfoto
den Neuwahlen immer eine Rundfahrt.          Richtung Bovenden und von dort aus über     genutzt. Die Vertreter informierten sich
                                             Weende bis zum Wohnquartier Im Hassel.      außerdem über das aus einer Sanierung und
Am Freitag, 21. April 2017 um 14 Uhr         Dort und beim anschließenden Stopp an       einem Neubau bestehenden Bauprojekt in
trafen sich mehr als 50 Vertreter an der     der Von-Ossietzky-Straße überzeugten sich   den Häusern mit den Nummern 15, 17 und
Adler-Apotheke in der Königsallee, um sich   die Vertreter von den Ergebnissen zweier    19. Gegen 17 Uhr kehrte die Reisegruppe
auf die rund 180 Minuten dauernde Fahrt      großer Neubau- bzw. Modernisierungspro-     wieder zum Startpunkt zurück.
zu begeben. Damit war der gecharterte        jekten der vergangenen Jahre. Weiter ging
Reisebus nahezu ausgebucht. Zu Beginn        die Fahrt mit jeweils kurzem Halt an den
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BA U EN U N D M OD ERN ISI EREN [ 7 ]

Bauschild und Bauzaun im „Recycling“
Startschuss für den Neubau auf dem Leineberg

Mit der Erteilung der Baugenehmigung ist      schoss vorsieht. Ursprünglich hatte sich auf   Zaun nicht komplett neu erstellt. Vielmehr
ein wichtiger Schritt zu unserem geplan-      dem 989 Quadratmeter großen Grund-             werden die Elemente aus dem Modernisie-
ten Neubau an der Weserstraße auf dem         stück der Stadt Göttingen ein Kinderspiel-     rungs- und Sanierungsprojekt Weserstraße
Leineberg gemacht.                            platz befunden. Nachdem dieser in der          15, 17 und 19 „recycelt“. Das Bauschild
                                              Vergangenheit aber aufgelöst worden war,       erhält lediglich eine neue Folie mit dem
Hier soll ein Gebäude entstehen, das auf      konnten wir das Grundstück frei von jegli-     aktuellen Bauvorhaben. So bleiben durch
vier Geschosse verteilt 14 kleine und mitt-   cher Bebauung übernehmen. Somit steht          die Wiederverwertung des Bauzauns auch
lere Wohneinheiten von 50 bis 80 Quadrat-     dem Start der Baumaßnahme, welcher             die Kunstwerke der Schüler-Mal- und
metern Wohnfläche bietet. Die Planungen       im August oder September dieses Jahres         Graffitiaktion aus dem Jahr 2016 erhalten.
unserer Partner von bmp Architekten ge-       geplant ist, nichts mehr im Weg. Installiert
hen dabei konform mit dem rechtsgültigen      werden dabei zunächst das Bauschild und
Bebauungsplan, der eine viergeschossige       ein Bauzaun inklusive „Gucklöcher“. Dabei
Bebauung mit zusätzlichem Staffelge-          werden sowohl das Bauschild als auch der
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[8] BAUEN UND M O D E R N IS IE R E N

Richtspruch als gutes Omen
Erste Mieter beziehen neue Wohnungen in der Weserstraße 15, 17 und 19

Als echtes Erfolgsmodell entpuppt sich       den aktuellen Mieterwünschen angepasst.     eingeweiht. An dieser Stelle gilt unser Dank
immer mehr die Aufstockung sowie die         Durch die Aufstockung ist außerdem ein      allen Beteiligten, die dazu beigetragen
zeitgleiche Sanierung unserer Gebäude.       komplettes Geschoss hinzugekommen.          haben, dass diese für uns sehr bedeutende
Zuletzt zeigte sich in der Weserstraße 15,   Das Richtfest dazu wurde am Mittwoch,       Baumaßnahme mit einer hohen Qualität
17 und 19, wie erfolgreich die Kombination   26. April 2017, gefeiert. Um das neue       fertiggestellt werden konnte. Dazu zählen
aus Sanierung und Neubau funktioniert.       Geschoss gleich unter einen guten Stern     neben den Ingenieuren und Handwerks-
Nach etwas mehr als einem Jahr Bauzeit       zu stellen, wurde das fertig gerichtete     betrieben auch unsere Rahmenvertrags-
ist die Maßnahme inzwischen beendet.         Dach mit einem traditionellen Richtspruch   partner.
Die ersten Mieter sind bereits eingezogen
und haben in dem Gebäude, in dem jetzt
34 Wohnungen mit Größen von 50 bis 95
Quadratmetern Platz finden, ein neues
Zuhause gefunden. Den Bewohnern bietet
sich nach der Entkernung der Gebäude-
hülle inklusive Treppenhäuser neben einer
modernen auch eine vollkommen barriere-
freie Wohn- und Erschließungssituation
vom Dach bis zum Keller. Neben der Neu-
gestaltung der Decken, Wände und Fuß-
böden wurden auch die Küchen und Bäder
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BA U EN U N D M OD ERN IS I EREN [9]

Wir danken:
Architekt                                     onp
Statiker                                      IGS
Vermessung                                    Rink
Fachplaner Freiflächen                        Wette + Küneke
Fachplaner Heizung/Sanitär/Lüftung/Elektro    S.Fischer, F.Wender
SiGe-Koordinator                              ibG
Bodengutachten                                Büro für Geotechnik
Erd- und Kanalarbeiten/Blitzschutz            Rettberg
Gerüstarbeiten                                Menke
Abbrucharbeiten                               R.Klöppner
Rohbauarbeiten                                HMN
Holzbau                                       Ilse
Dacharbeiten                                  Göttinger Bedachungsgeschäft/Schuchardt
Schlosser-und Metallbauarbeiten, Alufenster   Metallbau Senge
Kunststofffenster                             Hilzinger
WDVS Fassade und Fassadenbekleidung           Lohrengel, Hibbeln
Innenputz                                     Hackethal, Lohrengel
Trockenbau                                    Dietrich
Estrich                                       Ziehe
Natur- und Werksteinarbeiten                  Goldmann & Huntgeburth
Wohnungseingangs- und Zimmertüren             IGF
Fliesen                                       Ernst, Hellmold
Malerarbeiten und Bodenbelag                  Holstein, Lechte, Lohrengel
Balkone                                       Förster
Sanitär/Heizung/Lüftung                       Daume
Elektroarbeiten                               Johanns, Zühlke
Aufzug                                        Kone
Landschaftsgärtnerische Arbeiten              Bandelow & Uhlendorff
Zaunbau/Metallbau                             Northeimer Zaunbau
Objektschutz                                  Göttinger Überwachungsgesellschaft
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[10] B AUEN UND M OD E R N IS IE R E N

Mammutprojekt auf dem Holtenser Berg gestartet
301 neue Balkone und 16 neue Terrassen bis 2020

Es ist Zeit für bauliche Maßnahmen auf      Wienstraße 1 bis 7 sowie 9 bis 13 abgebro-   Dabei geht es neben der Standfestigkeit
dem Holtenser Berg: In unserem größten      chen. Mit dem Abschluss aller Bauarbeiten    und dem Brandschutz auch um die Nut-
zusammenhängenden Wohngebiet wer-           rechnen wir im Jahr 2020.                    zung nach der Fertigstellung. So sind
den in den kommenden Jahren insgesamt                                                    Besonderheiten bei der Installation, zum
301 Balkone und 16 Terrassen ersetzt bzw.   Die neuen Vorstellbalkone aus Aluminium      Beispiel von Sichtschutzeinrichtungen
neu gestaltet. Aufgeteilt in vier Bauab-    werden den Benutzern durch größere           sowie Blumenampeln und -kästen, zu
schnitte ersetzen Fachfirmen die aus den    Grundflächen mehr Komfort bieten und         beachten. Dazu werden die Bewohner in
1960er und 1970er Jahren stammenden         den Gebäuden dank heller, mattierter         einem separaten Anschreiben detaillierte
Massiv-Beton-Balkone allesamt durch         Glaselemente ein modernes Erscheinungs-      Informationen erhalten. Wir sind stolz, ein
moderne Vorstellbalkone. Die Arbeiten       bild verleihen. Eine spannende Aufgabe ist   solches Projekt in dieser Größenordnung
zum ersten Bauabschnitt haben bereits       dabei, die besonderen Anforderungen an       starten zu können und freuen uns bereits
am 26. Juni 2017 begonnen. Dabei werden     die zum Teil bis zu acht Geschosse hohen     jetzt auf das fertige Ergebnis.
zunächst 49 Balkone in den Gebäuden         Aluminiumkonstruktionen zu erfüllen.
BA U EN U N D M OD ERN IS I EREN [11]

Außenanlagen Am Kirschberge fast fertig
Großes Mieterfest am 11. August 2017

Wieder befindet sich ein großes Projekt der
Volksheimstätte kurz vor der Vollendung.
Im Rahmen der Neugestaltung der Außen-
anlagen rund um die Gebäude mit den
Hausnummern 65 bis 79 in der Straße
Am Kirschberge stehen nur noch wenige
Restarbeiten aus. Natürlich wurde diese
Maßnahme mit einem großen Mieterfest
gebührend gefeiert, zu dem außer den dort
wohnenden Mietern auch die für dieses
Gebiet gewählten Vertreter eingeladen
wurden. In diesem Rahmen konnten sich
alle Interessierten das sehenswerte Ergeb-    Bepflanzungen tragen ebenso dazu bei wie    auf und auch die schlechte Witterung trug
nis vor Ort anschauen. Neben baulich          eine neue Pflasterung mit großformatigen    dazu bei, dass der Bau nicht wie geplant
notwendigen Instandhaltungsmaßnahmen          Steinen. Außerdem sorgen jetzt wiederkeh-   fortschreiten konnte. Dies hat den Mietern
sind auch technisch wichtige Neuerungen,      rende Gestaltungselemente wie zum Bei-      und Nachbarn ein hohes Maß an Toleranz
wie der Ausgleich von Höhenunterschie-        spiel niedrige Mauern für eine besondere,   und Verständnis abverlangt, was uns von
den an den Treppenaufgängen und die           gemeinsame „Adressbildung“ des Quar-        allen Seiten aber geduldig entgegenge-
Herstellung barrierefreier Zuwegungen         tiers. Im Rückblick war die Baumaßnahme     bracht wurde. Dafür möchten wir uns ganz
umgesetzt worden. Die Optik der Außen-        aufwändiger als im Vorfeld gedacht. So      herzlich bedanken und hoffen, dass alle mit
anlagen wurde deutlich aufgewertet. Neue      tauchten vorher nicht bekannte Schächte     dem Ergebnis zufrieden sind.
[12]

Neuer Eingangsbereich Am Kirschberge
V ERA N STA LTU N G EN N A CHLESE [13]

Apfel-Quittensaft, Kräuterquark
und ein Saurier-Skelett
Ein Ausflug in die Löwenstadt Braunschweig

Am 20. Mai 2017 war es wieder soweit –
unser diesjähriger Mitgliederausflug star-
tete bei gutem Wetter. Richtung Norden
ging es über die A7 in den Braunschweiger
Ortsteil Riddagshausen, in dem wir das
gleichnamige Zisterzienserkloster und den
Klostergarten besichtigten.

Zwei ehrenamtliche Kulturpatinnen erklär-
ten sachkundig viele interessante Details
zur Architektur des Klosters und zu den
Pflanzen im Klostergarten, von denen auch
gekostet werden durfte. Zwischendurch
gab es im idyllischen Garten einen Imbiss
mit Apfel-Quittensaft sowie leckerem Brot
mit Kräuterquark und Petersilienpesto,
alles aus eigener Herstellung.

Unser Mittagessen nahmen wir im „Grü-        Die Kleiderseller waren eine Vereinigung,    Bei weiterhin herrlichstem Ausflugswetter
nen Jäger“ ein, in dem auch schon die        deren Ziel es war, für ein geplantes Hei-    fuhren wir anschließend in den Norden
„Kleiderseller“ von Braunschweig 1882 –      matmuseum Gegenstände der Kulturge-          von Braunschweig zum Staatlichen Natur-
1892 zum Stammtisch einkehrten – unter       schichte zu sammeln.                         historischen Museum, das uns die heimi-
ihnen der Schriftsteller Wilhelm Raabe.                                                   sche Fauna und viele andere Wirbeltiere in
                                                                                          zahlreichen Schaukästen und im Lichtsaal
                                                                                          zeigte. Ein komplettes Saurierskelett, eine
                                                                                          große Fossiliensammlung und diverse
                                                                                          Aquarien mit Fischen und Reptilien waren
                                                                                          nur einige weitere Attraktionen, die das
                                                                                          Museum unseren Mitgliedern bot. Wer
                                                                                          Lust hatte, konnte das Museum anhand
                                                                                          eines Quizes des ansässigen Museums-
                                                                                          pädagogen erforschen.

                                                                                          Nach diesem insgesamt „runden“ Tag mit
                                                                                          vielen unterschiedlichen Eindrücken und
                                                                                          Erlebnissen fuhren wir, gestärkt mit Man-
                                                                                          delhörnchen und Muffins, zurück nach
                                                                                          Göttingen.
[14] V ER ANS TALTU N G E N N A C H L E S E

500er Marke geknackt
Fünfter Geranienmarkt erneut Besuchermagnet

Am Samstag, 6. Mai 2017, war es wieder        ten Blumenkästen und -kübel direkt vor
Zeit für den schon traditionellen Geranien-   Ort bepflanzen.
markt. Dazu verwandelte sich der Parkplatz
an der Godehardstraße wieder in einen         Mit von der Partie waren auch wieder
Markt aus Blumen, Stauden und Kräutern.       die Pflanzenspezialisten von Bandelow +
                                              Uhlendorff. Diese standen den Besuchern
In diesem Jahr konnte das Team um die         mit Rat und Tat zur Seite. Dabei hatten
Vorstände Heike Klankwarth und Thorsten       die Profis immer wieder durchaus knifflige
May mehr als 500 Besucher begrüßen.
Neben den Geranien, als Namensgeber des                                                    Fragen zu beantworten, was sie mit
Marktes, waren außerdem viele Sommer-                                                      großem Spaß und Bravour meisterten.
pflanzen und Duftkräuter im Angebot.                                                       Wie schon die vorangegangenen Geranien-
Die zahlreichen Blumenfreunde nutzten                                                      märkte war auch die fünfte Auflage ein
die Gelegenheit, um sich mit allerhand                                                     voller Erfolg. Deshalb laufen schon jetzt
Gewächsen für Garten und Balkone                                                           die Planungen für den nächsten Geranien-
einzudecken. Dabei fand der kostenlose                                                     markt. Dieser wird am 5. Mai 2018 bei
Pflanzservice erneut großen Anklang. So                                                    hoffentlich bestem Gartenwetter statt-
ließen sich viele Besucher ihre mitgebrach-                                                finden.
V ERM IET UNG [15 ]

    Vermietung

    Unser Team
    v. l.: Annika Brandt, Isabel Trautmann, Silke Eichhorn,
    Carmen Erbach, Martina Huch, Henning Birkholz,
    Stefanie Galinski, Petra Greschitzek, Maren Preiss

Im Fall der Fälle: Sind Sie gut versichert?
Die Waschmaschine läuft aus, die Kerze
wird vergessen oder ein Kurzschluss ver-          Was ist eine                                    Sie schützt Sie vor den finanziellen
ursacht einen Brand. Da kann schnell eine                                                         Folgen von Inventarschäden, z. B.:
hohe Schadensumme zusammenkommen.
                                                  Hausratversicherung?
                                                                                                  •   Feuer (Brand, Blitzschlag, Explo-
Unseren Mietern legen wir daher dringend                                                              sion, Implosion)
ans Herz, sich um eine Hausratsversiche-          Die Hausratversicherung versichert              •   Einbruchdiebstahl, Beraubung
rung zu kümmern. Ihre Ansprechpartner             Ihren gesamten Hausrat, also                    •   Vandalismus nach Einbruch und
aus der Vermietungsabteilung helfen Ihnen         z. B. Möbel, Teppiche, Fernseher,                   bei Beraubung
bei diesem Thema gerne weiter.                    Kleidung, Vorräte, Schmuck u. v. m.             •   Leitungswasser
                                                                                                  •   Sturm und Hagel
                                                  Was ist versichert?
 Bauen und Wohnen | Hausratversicherung                                                           •   Überspannungsschäden durch
                                                                   Gebrauchsgegenstände               Blitzschlag
          Schützen Sie,                                            (z.B. Kleidung)                •   Starkregen, Starkregen-Rückstau
          was Ihnen lieb                                                                          •   Grobe Fahrlässigkeit
          und teuer ist                                            Verbrauchsgüter
                                                                                                      (im Spezialpaket unbegrenzt)
                                                                   (z.B. Lebensmittel)

                                                                   Einrichtungsgegenstände        Außerdem sind auch zahlreiche Folge-
                                                                   (z.B. Möbel oder               kosten wie z. B. Aufräumarbeiten mit
                                                                   technische Geräte)
                                                                                                  abgedeckt.

                                                  Für wen ist die Hausratversicherung wichtig?
                                                  Die meisten Menschen unterschätzen den Wert ihres Hausrates. Tatsächlich macht
                                                  das Hab und Gut einen beträchtlichen Teil des Vermögens aus! Zerstört z. B. ein
                                                  Wohnungsbrand Ihr gesamtes Inventar, müssen Sie alles ersetzen – und das kann
                                                  Ihre finanziellen Möglichkeiten schnell überschreiten.

                                                  Darum benötigt jeder, egal ob Mieter oder Eigentümer, eine Hausratversicherung.
[16 ] WO HNUNGS EIG E N T U M S - U N D H A U S V E RWA LTU N G

    Wohnungseigentums-
    und Hausverwaltung
    Unser Team
    v. l.: Dr. Kerstin Helmstaedt, Georg Stolarski, Judith Watzl,
    Maria Belz, Astrid Hampe, Isabel Trautmann, Björn Eberwien,
    Birgit Janzen, Monika Langkeit

Zuwachs für die Wohnungseigentums-
und Hausverwaltung
Herzlich willkommen!

Zum 01.01.2017 hat die Volksheimstätte       Im Bereich der Hausverwaltung übernahm     In unserer Mitgliederzeitung vom Dezem-
im Bereich der Wohnungseigentumsver-         die Volksheimstätte zum 01. Januar 2017    ber 2016 haben wir über die umfangreiche
waltung die Betreuung der Wohnungsei-        18 Wohneinheiten von der Kirchenge-        Fassadensanierung in der von uns betreu-
gentümergemeinschaften Düstere-Eichen-       meinde St. Albani Göttingen im Stadt-      ten Adolf-Sievert-Straße 3 und 5 berichtet.
Weg 47, 47a und 47b und Asternweg 6, 8       zentrum und in der Neustadt.               Aktuell betreut unser Team die Sanierung
und 10 übernommen.                           Ebenfalls in der Hausverwaltung betreuen   der gesamten Treppenhäuser in der Aller-
                                             wir seit kurzem ein Neubauprojekt in Bo-   straße 1 – 23. Hier werden die Hausein-
15 Eigentumswohnungen und 20 Stell-          venden.                                    gangstüren, die Elektroverkabelung sowie
plätze verwalten wir in der Eigentums-                                                  die Wandflächen erneuert.
wohnanlage Düstere-Eichen-Weg 47, 47a        Ein herzliches Willkommen allen Woh-
und 47b. Im Asternweg 6, 8 und 10 sind       nungs- und Hauseigentümern. Wir freuen
wir Ansprechpartner für 18 Eigentums-        uns auf eine gute und vertrauensvolle
wohnungen.                                   Zusammenarbeit.
A U S D ER TECHNI K [17 ]

    Technik und
    Regiebetrieb
    Unser Team
    v. l.: Jens Oberdieck, Oliver Schumacher, Dieter Hartmann,
    Frank Jeske, Malte Schäfer, Dirk Hahner, Gültekin Cil,
    Marius Junge, Martina Rink, Helge Kasel

Die Sicherheit geht vor!
Bäume und Spielplätze immer im Blick

Seit 01. April 2017 ist unser Kollege, Gül-                                                     Hauptinspektion werden durch unsere
tekin Cil, als zertifizierter Baumkontrolleur                                                   Technik-Kollegen alle Geräte gewartet,
und Spielplatzprüfer für uns unterwegs.                                                         Oberflächenschäden beseitigt und ein
Damit wir als verantwortungsbewusste                                                            Prüfbericht erstellt. Das ist dann sozusagen
Genossenschaft den hohen Anforderungen                                                          der Spielplatz-TÜV. Es liegt in der Natur der
an die Verkehrssicherungspflicht gerecht                                                        Sache, dass Kinder in den Mietergärten
werden, kontrolliert Herr Cil täglich unse-                                                     spielen (das sollen und dürfen sie auch!)
ren Baumbestand. Mehr als 2000 Bäume                                                            und manche Eltern eigene Spielgeräte auf-
stehen auf unseren Grundstücken und                                                             bauen wollen. Dies ist allerdings nicht ge-
müssen regelmäßig auf Schäden an Wurzel,                                                        stattet! Auf unseren Grundstücken dürfen
Stamm und Krone kontrolliert werden. Das                                                        ausschließlich Spielgeräte benutzt werden,
geschieht in der Regel durch eine Sichtkon-                                                     die von uns aufgestellt und gewartet wer-
trolle. Unser Kollege schätzt beispielsweise                                                    den. Leider setzt uns der Gesetzgeber hier
die Belaubung, die Kronenarchitektur oder                                                       sehr enge, haftungsrechtliche Grenzen.
Bodenbedingungen ein. Reicht der Blick des                                                      Doch im Sinne der Kinder gilt allemal:
Fachmannes nicht mehr aus, weil ein Baum                                                        Sicherheit geht vor!
durch Pilze, Nässe oder Höhlungen geschä-
digt ist, dann kommt unter anderem eine
                                                                                                 Was ist eine Verkehrssicherungspflicht?
spezielle Messtechnik zum Einsatz.              Doch nicht nur Bäume stehen unter stän-
                                                diger Beobachtung, sondern auch die              Eine Verkehrssicherungspflicht ist in Deutsch-
                                                                                                 land eine deliktrechtliche (= zivilrechtliche
Wussten Sie, dass ein einzelner Baum pro        Spielplätze. Die Sicherheit der Kinder liegt
                                                                                                 Haftung) Verhaltenspflicht zur Abwehr von
Stunde bis zu 1.200 Liter Sauerstoff produ-     uns sehr am Herzen und es darf nicht sein,       Gefahrenquellen. Das Unterlassen kann zu
ziert? Und rund 2,4 Kilogramm Kohlen-           dass sie sich auf schlecht gewarteten Spiel-     Schadensersatzansprüchen führen. Derjenige,
dioxid innerhalb einer Stunde verarbeitet?      plätzen oder an defekten Spielgeräten ver-       der eine Gefahrenquelle schafft oder unterhält,
Bäume sind wichtige Bestandteile unserer        letzen. Herr Cil stellt gemäß den allgemein      hat die Pflicht, die notwendigen und zumut-
                                                                                                 baren Vorkehrungen zu treffen, um Dritte vor
städtischen Umgebung und brauchen               gültigen Vorschriften durch Sicht- und
                                                                                                 Unfällen oder Schädigungen zu bewahren.
dringend Pflege und Kontrolle. Herr Cil         Funktionskontrollen die Sicherheit unserer
                                                                                                 Quelle: Wikipedia, 04.07.2017
kümmert sich darum.                             rund 20 Spielplätze fest. In einer jährlichen
[18]

Die neuen Balkone in der Weserstraße 15, 17 und 19
V OLK SH EIM STÄTTE IN TERN [19]

Verstärkung in der                                                          „Nachgefragt …“
Vermietungsabteilung:
Frau Annika Brandt
Seit 15. Juni 2017 ist Annika Brandt neues Team-Mitglied der Vermietungs-
abteilung. Die frisch ausgebildete Immobilienkauffrau freut sich auf die
vielfältigen Aufgaben in unserer Genossenschaft und absolviert gerade
ihre Einarbeitung. Herzlich Willkommen im Team und alles Gute!

                                                                                  Annika Bra
                                                                                               n dt

Herzlichen Glückwunsch!
                                                                             Ihre Tätigkeit bei der Volksheimstätte?

Allen Mietern und Mitgliedern,                                               Sachbearbeiterin in der
                                                                             Vermietungsabteilung
die in den vergangenen Wochen und Monaten Geburtstag feiern
konnten, gratulieren wir sehr herzlich. Bitte bleiben Sie gesund und
                                                                             Die Volksheimstätte ist für Sie …
haben Sie eine gute und glückliche Zeit.
                                                                             Eine Genossenschaft, die für ihre
Ihr Team der Volksheimstätte eG                                              Mitglieder da ist und sich kümmert

              Wer im zwanzigsten Jahr nicht schön,
                                                                             Ihr Lieblingsplatz?
              im dreißigsten Jahr nicht stark,
                                                                             Mein Elternhaus
              im vierzigsten Jahr nicht klug,
              im fünfzigsten Jahr nicht reich ist,
                                                                             Der ideale Tag – wie sieht der bei
              der darf danach nicht hoffen.
                                                                             Ihnen aus?
              Martin Luther                                                  Nach einem ausgiebigen Frühstück den
              (1483 – 1546, dt. Theologe und Reformator)                     Tag mit meinem Freund verbringen

                                                                             Was motiviert Sie?
                                                                             Meine Familie

                                                                             Der klügste Rat, den Sie bisher bekamen?
                                                                             „Geduld ist eine Tugend“

                                                                             Ihr Lieblingsbuch bzw. Ihre Lieblingsmusik
                                                                             Bücher von Dan Brown

                                                                             Was bringt Sie spontan zum Lachen?
                                                                             Gute Comedy
[ 2 0] AUS B I L DUNG

Aus dem Nähkästchen geplaudert:
Ausbildung gestern und heute
Wir als Auszubildende konnten unsere          eine Handysprechstunde angeboten, in           ,,Ausbildung heute“ über unsere Ausbil-
Kollegin Petra Greschitzek bei einigen Ver-   der wir Fragen rund um das Mobiltelefon        dung bei der Volksheimstätte gesprochen.
anstaltungen im Mietertreff unterstützen.     in einem lockeren Gespräch beantwortet         Von der theoretischen Ausbildung in der
Unter anderem haben wir am 16.05.2017         haben. Im Juni 2017 haben wir zum Thema        Berufsschule bis hin zu den verschiedenen
                                                                                             Abläufen innerhalb des Betriebes konnten
                                                                                             wir den Gästen im Mietertreff Einblicke
                                                                                             geben. Sehr interessant wurde es für uns
                                                                                             als Auszubildende, als verschiedene Mieter
                                                                                             über ihre Ausbildung von früher erzählt
                                                                                             haben. So haben beide Seiten ganz neue
                                                                                             Sichtweisen für das Thema der Ausbildung
                                                                                             gewinnen können.

                                                                                             Wir freuen uns immer sehr, Frau Greschit-
                                                                                             zek bei verschiedenen Veranstaltungen zu
                                                                                             unterstützen und damit auch ganz nah am
                                                                                             täglichen Mieterkontakt zu sein…

                                                                                             Nicklas Janzen & Vivian Hildebrand

Azubibericht
Liebe Mitglieder,

wir freuen uns an dieser Stelle wieder von    schon sehr viel Verantwortung überneh-
unserem Ausbildungs-Alltag zu berichten.      men und unser theoretisches Wissen aus
                                              der Berufsschule in Bochum in der Praxis
Wir sind nun im zweiten (Nicklas Janzen)      anwenden konnten.
bzw. dritten Lehrjahr (Vivian Hildebrand)
angekommen – wie die Zeit vergeht! Für        Wir bedanken uns hier bei unseren lieben
Vivian beginnt nun die Phase der Prüfungs-    Kolleginnen und Kollegen für die prima
vorbereitung für die Abschlussprüfung         Unterstützung und freuen uns weiterhin,
und für Nicklas stehen im 2. Lehrjahr noch    ein Teil dieses tollen Teams sein zu dürfen.
viele spannende Aufgaben und vielfältige      Wir sind gespannt auf weitere, fordernde
Themen auf dem Plan.                          Aufgaben und die Erfahrungen, die wir
                                              weiterhin sammeln können. Wir wünschen
In den vergangenen Wochen haben wir als       Ihnen, liebe Leser, noch einen schönen
Auszubildende überwiegend die Vermie-         Sommer!
tungsabteilung unterstützt und haben
uns gefreut, dass wir in einigen Bereichen    Vivian Hildebrand & Nicklas Janzen
WOH N EN U N D MEHR [ 21]

Möglichst lange selbständig in der
eigenen Wohnung leben
Zusammenarbeit mit dem Sanitätshaus o|r|t

Die Mehrzahl der Senioren möchte auch       Alltagshilfen für unsere Mieter gewinnen   Carsten Darnedde von o|r|t den interes-
im Alter selbstbestimmt in der eigenen      können.                                    sierten Teilnehmern zahlreiche Hilfsmittel
Wohnung leben. Mit o|r|t haben wir einen                                               wie mobile Haltegriffe, biegsames Besteck,
leistungsstarken, innovativen Kooperati-    Bei den Ü-65 Treffen im ersten Halbjahr    Ein-Hand-Vorratsdosen, Deckelöffner,
onspartner für die Information und Bera-    2017 in der Südstadt und dem Windaus-      Rückencremer, Kippteller und vieles andere
tung insbesondere in Bezug auf sinnvolle    weg, in Grone und in Weende stellte        mehr vor und beantwortete alle Fragen mit
                                                                                       großer Fachkenntnis.

                                                                                       Darüber hinaus hat o|r|t die vorgestellten
                                                                                       Hilfsmittel der Volksheimstätte als Dauer-
                                                                                       leihgabe für den Mietertreff am Holtenser
                                                                                       Berg überlassen. Dieses neue innovative
                                                                                       Angebot einer Ausstellung „Hilfsmittel im
                                                                                       Alltag“ wurde am 2. Mai 2017 im Rahmen
                                                                                       einer gemeinsamen Eröffnungs- und Infor-
                                                                                       mationsveranstaltung präsentiert. Wer sich
                                                                                       über die Hilfsmittel informieren möchte,
                                                                                       kann gern mit unserer Mitgliederbetreuung
                                                                                       einen Termin im Mietertreff vereinbaren.

                                                                                       Kontakt: Petra Greschitzek
                                                                                       Telefon: 0551 50674-46
                                                                                       Mail: p.greschitzek@volksheimstaette.de

Nachbarschaftsgeschichte –
„Ein Parkplatz am Haus“
Ich bin durch die Lungenerkrankung COPD     daraufhin, dass mir ein Behindertenpark-   der Behinderten-Parkplatz wurde bewilligt.
gezwungen, ein Sauerstoffgerät mit mir zu   platz zustehen würde und dass er sich      So kann ich jetzt immer nah am Haus par-
führen. Als ich eines Tages nur mit Mühe    um dessen Bewilligung kümmern könnte,      ken und muss nur noch einen kleinen Weg
aus meinem geparktem Auto aussteigen        wenn ich einverstanden sei. Überrascht     bewältigen.
konnte, bemerkte dies der Schwieger-        und erfreut stimmte ich zu. Mein Helfer
sohn meiner Hausnachbarin. Er wies mich     erhielt alle notwendigen Unterlagen und    Eine Mieterin aus der Südstadt
[ 2 2] W O HNEN UND ME H R

Bunt Nr. 1: Grashalme und Tautropfen
an den Mauern Im Hassel 10 – 16
Was Acryllack, Beton und ein überzeugen-      Prächtige, saftig grüne Grashalme benetzt     wieder Mut zu Farbe und Kunst.“ Damit
des Konzept bewirken, ist seit dem 19. Juli   mit Wassertropfen verschönern jetzt die       zeigt die Volksheimstätte erneut ihre Vor-
2017 in der Straße Im Hassel 10 – 16 zu       Wände. Passanten, die dem Künstler bei        reiterrolle in Sachen „Graffiti in der Stadt“.
betrachten. Innerhalb von vier Tagen ver-     seiner Arbeit zusahen, zeigten sich neugie-   Nach der erfolgreichen Mal- und Graffiti-
wandelte ein junger Graffiti-Künstler die     rig und begeistert. Heike Klankwarth und      Aktion in der Weserstraße im Mai 2016,
eher schmucklosen Begrenzungsmauern           Thorsten May sind sehr zufrieden mit dem      nach der aktuellen Gestaltung Im Hassel,
unseres Fahrrad- und Müllhauses in einen      Resultat: „Genauso haben wir uns das vor-     sind wir überzeugt, dass wir noch so man-
Hingucker der besonderen Art.                 gestellt: Tolles Konzept, super Arbeit und    ches Kunst-Projekt umsetzen werden.

Bunt Nr. 2: Aktuelle Motive am Heizhaus
Holtenser Berg
In unmittelbarer Nähe unseres Mietertreffs    Logo und wurden im Dezember 2016 aus-         nachten die alten Folien entfernt, die Fen-
in der Londonstraße 42 auf dem Holtenser      getauscht.                                    sterscheiben vorbereitet und mit neuen
Berg steht das Heizhaus des Wohngebietes.                                                   Motiven beklebt. Nun grüßen frisch, bunt
Die Werbemotive, die in den drei großen       Die Fachleute vom Göttinger Unternehmen       und sympathisch unsere Mitglieder aus der
Fensterelementen seit einigen Jahren zu       klartext haben ganze Arbeit geleistet und     aktuellen Anzeigenkampagne.
sehen waren, zeigten noch unser altes         an einem frostfreien Tag kurz vor Weih-
[ 2 3]

Das neue Graffiti Im Hassel 10 – 16
Vorstandsvorsitzende                       Vorstand                           Vorstandsassistenz
Heike Klankwarth                           Thorsten May                       Öffentlichkeitsarbeit
vh@volksheimstaette.de                     vh@volksheimstaette.de             Karin Ruck
                                                                              0551 50674 -14
                                                                              k.ruck@volksheimstaette.de

Modernisierung Instandhltg.                Vermietung                         Wohnungseigentums- und
Helge Kasel                                Henning Birkholz                   Hausverwaltung
0551 50674 - 31                            0551 50674 - 42                    Björn Eberwien
h.kasel@volksheimstaette.de                h.birkholz@volksheimstaette.de     0551 50674 - 45
                                                                              b.eberwien@volksheimstaette.de

Reparaturmeldungen                         Vermietung                         Wohnungseigentums- und
Martina Rink                               Silke Eichhorn                     Hausverwaltung
0551 50674 - 30                            0551 50674 - 39                    Maria Belz
m.rink@volksheimstaette.de                 s.eichhorn@volksheimstaette.de     0551 50674 - 52
                                                                              m.belz@volksheimstaette.de

Techn. Sachbearbeitung                     Vermietung                         Wohnungseigentums- und
Dirk Hahner                                Maren Preiss                       Hausverwaltung
0551 50674 - 43                            0551 50674 - 41                    Astrid Hampe
d.hahner@volksheimstaette.de               m.preiss@volksheimstaette.de       0551 50674 - 34
                                                                              a.hampe@volksheimstaette.de

Techn. Sachbearbeitung                     Vermietung                         Wohnungseigentums- und
Marius Junge                               Martina Huch                       Hausverwaltung
0551 50674 - 32                            0551 50674 - 44                    Dr. Kerstin Helmstaedt
m.junge@volksheimstaette.de                m.huch@volksheimstaette.de         0551 50674 - 47
                                                                              k.helmstaedt@volksheimstaette.de

Betriebshandwerker                         Vermietung                         Wohnungseigentums- und
Dieter Hartmann                            Annika Brandt                      Hausverwaltung
0551 50674 - 30                            0551 50674 - 38                    Judith Watzl
d.hartmann@                                a.brandt@volksheimstaette.de       0551 50674 - 51
volksheimstaette.de                                                           j.watzl@volksheimstaette.de

Betriebshandwerker                         Mitgliedschaft                     Wohnungseigentums- und
Frank Jeske                                Isabel Trautmann                   Hausverwaltung
0551 50674 - 30                            0551 50674 - 20                    Georg Stolarski
f.jeske@volksheimstaette.de                i.trautmann@                       0551 50674 - 40
                                           volksheimstaette.de                g.stolarski@volksheimstaette.de

Betriebshandwerker                         Mitgliederbetreuung                Versicherungsschäden
Malte Schäfer                              Petra Greschitzek                  Betriebskostenabrechnung
0551 50674 - 30                            0551 50674 - 46                    Birgit Janzen
ma.schaefer@                               p.greschitzek@                     0551 50674 - 49
volksheimstaette.de                        volksheimstaette.de                b.janzen@volksheimstaette.de

Betriebshandwerker                         Mietenbuchhaltung                  Zahlungsverkehr Buchhaltung
Oliver Schumacher                          Stefanie Galinski                  Monika Langkeit
05 51 5074 - 30                            0551 50674 - 35                    0551 50674 - 48
o.schumacher@                              s.galinski@volksheimstaette.de     m.langkeit@
volksheimstaette.de                                                           volksheimstaette.de

Spielplatzprüfer/                          Zentrale Vermittlung               Ausbildung
Baumschutzbeauftragter                     Carmen Erbach                      Vivian Hildebrand
Gültekin Cil                               0551 50674 - 0                     0551 50674 - 37
0551 50674 - 36                            c.erbach@volksheimstaette.de       v.hildebrand@
                                                                                                                 P.O.S. K RE SIN D ESI GN Gmb H · P1705-048

g.cil@volksheimstaette.de                                                     volksheimstaette.de

                               Öffnungszeiten:
Hausmeister                    Montag bis Freitag     08.30 Uhr – 12.30 Uhr   Ausbildung
Jens Oberdieck                 Montag                 14.30 Uhr – 16.00 Uhr   Nicklas Janzen
0551 50674 - 30                Donnerstag             14.00 Uhr – 18.00 Uhr   0551 50674 - 27
j.oberdieck@                                                                  n.janzen@
volksheimstaette.de            Tel. 0551 50674 - 0 · Fax 0551 50674 - 22      volksheimstaette.de
                               volksheimstaette.de · vh@volksheimstaette.de
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