Mitgliederzeitung August 2017 - Volksheimstätte
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August 2017 Mitgliederzeitung
[ 2] GR US S W O RT
Erfolgreich und stabil
Das Modell der Wohnungsgenossenschaften ist eine der großen deutschen Erfolgsgeschichten
So beschrieb Axel Gedaschko, Präsident des Bundesverbandes Dies gilt auch für unsere Volksheimstätte. Wir haben uns vom
deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen (GdW), den reinen Vermieter zu einem vollwertigen Dienstleister rund um das
aktuellen Status im Rahmen des Internationalen Tages der Ge- Thema Wohnen entwickelt. Mit modernen Wohnungen, die sich
nossenschaften am 1. Juli 2017. Als die ersten Genossenschaften an den aktuellen Wünschen der Mieter orientieren, liegt unser
vor rund 150 Jahren antraten, um dem „kleinen Mann“ gesundes Angebot auf einem hohen Niveau. Stetige Investitionen in den
und zugleich bezahlbares Wohnen zu ermöglichen, war der Erfolg Bestand sowie in den Bau neuer Immobilien sichern die Zukunfts-
noch nicht abzusehen. Inzwischen sind rund fünf Mio. Menschen fähigkeit unserer Genossenschaft. Dabei verfolgen wir nach wie
bei den circa 2.000 Wohnungsgenossenschaften, welche dem vor erfolgreich das Ziel, unseren Mitgliedern nicht nur modernen,
GdW angehören, organisiert. Dabei sind die Grundwerte aus der sondern auch bezahlbaren Wohnraum zur Verfügung zu stellen.
Anfangszeit – Selbsthilfe, Selbstverantwortung und Selbstver- Unser Handeln ist bestimmt von der sozialen Verantwortung, die
waltung – bis heute erhalten geblieben. Immer an den Wandel wir gern für unsere Mitglieder tragen.
angepasst haben sich dagegen die Angebote und Strukturen der
Wohnungsgenossenschaften. Wir wünschen Ihnen, liebe Mitglieder, eine erholsame Zeit.
Inhalt
4 14
Vertreterversammlung ............... 4 – 5 Veranstaltungen Nachlese.......13 – 14
Vertreterausfahrt............................. 6 Vermietung .................................. 15
Bauen und Modernisieren........ 7 – 12
G RU SSWO RT [ 3]
Impressum
61. Jahrgang
Herausgeber / ViSdP: Volksheimstätte eG
Wohnungsbaugenossenschaft, Godehardstraße 26, 37081 Göttingen
Tel. 0551 50674 - 0, Fax 0551 50674 - 22
vh@volksheimstaette.de, www.volksheimstaette.de
Redaktion: Petra Greschitzek, Heike Klankwarth, Sebastian König,
Thorsten May, Karin Ruck
Gestaltung: P.O.S. Kresin Design GmbH, www.pos-kresin.de
Druck: Goltze Druck, Göttingen
Fotos: Ingo Bulla, P.O.S. Kresin Design GmbH, Alciro Theodore da Silva,
Volksheimstätte eG, fotolia.com, VGH
Hinweis:
Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird in unserer
Mitgliederzeitung auf eine geschlechtsneutrale Differenzierung
(z.B. Mieterinnen / Mieter) verzichtet. Entsprechende Begriffe
gelten im Sinne der Gleichbehandlung grundsätzlich für alle
Heike Klankwarth Thorsten May
Geschlechter. Die verkürzte Sprachform hat ausschließlich
(Vorstandsvorsitzende) (Vorstandsmitglied) redaktionelle Gründe und beinhaltet keine Wertung.
16 22
Wohnungseigentums- Volksheimstätte intern .................. 19
und Hausverwaltung .................... 16 Ausbildung .................................. 20
Aus der Technik ............................ 17 Wohnen und mehr .................21 – 22
[4] VERTR ETERV ERS A M M L U N G Rekordergebnis im Jahr 2016 Vertreterversammlung: Vorstand und Aufsichtsrat stellen Geschäftszahlen 2016 vor Rund 110 Genossenschaftsvertreter und Gäste ließen sich am Mittwoch, 21. Juni 2017, im Rahmen der 61. Vertreterver- sammlung durch den Aufsichtsrat und den Vorstand der Volksheimstätte über die Ge- schäftszahlen des Jahres 2016 informieren. Dabei konnten die Vorstände, Heike Klank- warth und Thorsten May, mit dem besten Ergebnis in der Geschichte der Volksheim- stätte aufwarten. So wies die Bilanz mit einer Gesamtsumme von 90,78 Mio. EUR für das Geschäftsjahr 2016 einen Gewinn von 1,6 Mio. EUR aus. Einer der Gründe für das ausgezeichnete Ergebnis sind die allge- im Bereich unseres Wohnungsverbandes Neben der Ergebnisverwendung waren die mein niedrigen Zinsen. Dadurch konnten für Niedersachsen und Bremen. Aus dem Vertreter außerdem aufgerufen, über die trotz hoher Investitionen die Dauerschul- Rekordgewinn von 1,6 Mio. EUR wird nach Besetzung von zwei Sitzen im Aufsichtsrat den weiter abgebaut werden. Trotz diver- dem einstimmigen Votum der Vertreter abzustimmen. Dabei wurde der Aufsichts- ser Sanierungsmaßnahmen liegt unsere zunächst eine Bauerneuerungsrücklage in ratsvorsitzende, Andreas Bartsch, ebenso Genossenschaft mit einer durchschnittli- Höhe von 1,2 Mio. EUR gebildet. Darüber einstimmig für weitere drei Jahre in seinem chen Sollmiete von 5,28 EUR/qm weiter- hinaus fließen 260.000 EUR in Form einer Amt bestätigt wie das Aufsichtsratsmit- hin deutlich unter den Vergleichsmieten 4%ige Dividende an die Mitglieder. glied Dr. Dieter Hildebrandt.
V ERTRETERV ERSA M MLUNG [5 ]
[6] VERTR ETER AUS FA H RT
In 180 Minuten um die Stadt
Vertreterausfahrt: Mehr als 50 Teilnehmer begutachten Immobilienbestand
Im Jahr 2016 ist die Vertreterversammlung führte die Rundfahrt zunächst auf den Häusern Am Kirschberge, im Baumschulen-
neu gewählt worden. Damit sich die Mit- Holtenser Berg. Hier wurde vor allem die weg und im Windausweg. Zum Abschluss
glieder des Gremiums ein genaues Bild anstehende Erneuerung aller Balkone in stand noch die Station Weserstraße auf
von den Immobilien in unserem Bestand diesem Gebiet thematisiert. Anschließend dem Programm. Hier wurde der Halt auch
machen können, organisieren wir nach ging es über den Autobahnzubringer weiter zu einem gemeinsamen Gruppenfoto
den Neuwahlen immer eine Rundfahrt. Richtung Bovenden und von dort aus über genutzt. Die Vertreter informierten sich
Weende bis zum Wohnquartier Im Hassel. außerdem über das aus einer Sanierung und
Am Freitag, 21. April 2017 um 14 Uhr Dort und beim anschließenden Stopp an einem Neubau bestehenden Bauprojekt in
trafen sich mehr als 50 Vertreter an der der Von-Ossietzky-Straße überzeugten sich den Häusern mit den Nummern 15, 17 und
Adler-Apotheke in der Königsallee, um sich die Vertreter von den Ergebnissen zweier 19. Gegen 17 Uhr kehrte die Reisegruppe
auf die rund 180 Minuten dauernde Fahrt großer Neubau- bzw. Modernisierungspro- wieder zum Startpunkt zurück.
zu begeben. Damit war der gecharterte jekten der vergangenen Jahre. Weiter ging
Reisebus nahezu ausgebucht. Zu Beginn die Fahrt mit jeweils kurzem Halt an den
BA U EN U N D M OD ERN ISI EREN [ 7 ]
Bauschild und Bauzaun im „Recycling“
Startschuss für den Neubau auf dem Leineberg
Mit der Erteilung der Baugenehmigung ist schoss vorsieht. Ursprünglich hatte sich auf Zaun nicht komplett neu erstellt. Vielmehr
ein wichtiger Schritt zu unserem geplan- dem 989 Quadratmeter großen Grund- werden die Elemente aus dem Modernisie-
ten Neubau an der Weserstraße auf dem stück der Stadt Göttingen ein Kinderspiel- rungs- und Sanierungsprojekt Weserstraße
Leineberg gemacht. platz befunden. Nachdem dieser in der 15, 17 und 19 „recycelt“. Das Bauschild
Vergangenheit aber aufgelöst worden war, erhält lediglich eine neue Folie mit dem
Hier soll ein Gebäude entstehen, das auf konnten wir das Grundstück frei von jegli- aktuellen Bauvorhaben. So bleiben durch
vier Geschosse verteilt 14 kleine und mitt- cher Bebauung übernehmen. Somit steht die Wiederverwertung des Bauzauns auch
lere Wohneinheiten von 50 bis 80 Quadrat- dem Start der Baumaßnahme, welcher die Kunstwerke der Schüler-Mal- und
metern Wohnfläche bietet. Die Planungen im August oder September dieses Jahres Graffitiaktion aus dem Jahr 2016 erhalten.
unserer Partner von bmp Architekten ge- geplant ist, nichts mehr im Weg. Installiert
hen dabei konform mit dem rechtsgültigen werden dabei zunächst das Bauschild und
Bebauungsplan, der eine viergeschossige ein Bauzaun inklusive „Gucklöcher“. Dabei
Bebauung mit zusätzlichem Staffelge- werden sowohl das Bauschild als auch der
[8] BAUEN UND M O D E R N IS IE R E N Richtspruch als gutes Omen Erste Mieter beziehen neue Wohnungen in der Weserstraße 15, 17 und 19 Als echtes Erfolgsmodell entpuppt sich den aktuellen Mieterwünschen angepasst. eingeweiht. An dieser Stelle gilt unser Dank immer mehr die Aufstockung sowie die Durch die Aufstockung ist außerdem ein allen Beteiligten, die dazu beigetragen zeitgleiche Sanierung unserer Gebäude. komplettes Geschoss hinzugekommen. haben, dass diese für uns sehr bedeutende Zuletzt zeigte sich in der Weserstraße 15, Das Richtfest dazu wurde am Mittwoch, Baumaßnahme mit einer hohen Qualität 17 und 19, wie erfolgreich die Kombination 26. April 2017, gefeiert. Um das neue fertiggestellt werden konnte. Dazu zählen aus Sanierung und Neubau funktioniert. Geschoss gleich unter einen guten Stern neben den Ingenieuren und Handwerks- Nach etwas mehr als einem Jahr Bauzeit zu stellen, wurde das fertig gerichtete betrieben auch unsere Rahmenvertrags- ist die Maßnahme inzwischen beendet. Dach mit einem traditionellen Richtspruch partner. Die ersten Mieter sind bereits eingezogen und haben in dem Gebäude, in dem jetzt 34 Wohnungen mit Größen von 50 bis 95 Quadratmetern Platz finden, ein neues Zuhause gefunden. Den Bewohnern bietet sich nach der Entkernung der Gebäude- hülle inklusive Treppenhäuser neben einer modernen auch eine vollkommen barriere- freie Wohn- und Erschließungssituation vom Dach bis zum Keller. Neben der Neu- gestaltung der Decken, Wände und Fuß- böden wurden auch die Küchen und Bäder
BA U EN U N D M OD ERN IS I EREN [9] Wir danken: Architekt onp Statiker IGS Vermessung Rink Fachplaner Freiflächen Wette + Küneke Fachplaner Heizung/Sanitär/Lüftung/Elektro S.Fischer, F.Wender SiGe-Koordinator ibG Bodengutachten Büro für Geotechnik Erd- und Kanalarbeiten/Blitzschutz Rettberg Gerüstarbeiten Menke Abbrucharbeiten R.Klöppner Rohbauarbeiten HMN Holzbau Ilse Dacharbeiten Göttinger Bedachungsgeschäft/Schuchardt Schlosser-und Metallbauarbeiten, Alufenster Metallbau Senge Kunststofffenster Hilzinger WDVS Fassade und Fassadenbekleidung Lohrengel, Hibbeln Innenputz Hackethal, Lohrengel Trockenbau Dietrich Estrich Ziehe Natur- und Werksteinarbeiten Goldmann & Huntgeburth Wohnungseingangs- und Zimmertüren IGF Fliesen Ernst, Hellmold Malerarbeiten und Bodenbelag Holstein, Lechte, Lohrengel Balkone Förster Sanitär/Heizung/Lüftung Daume Elektroarbeiten Johanns, Zühlke Aufzug Kone Landschaftsgärtnerische Arbeiten Bandelow & Uhlendorff Zaunbau/Metallbau Northeimer Zaunbau Objektschutz Göttinger Überwachungsgesellschaft
[10] B AUEN UND M OD E R N IS IE R E N Mammutprojekt auf dem Holtenser Berg gestartet 301 neue Balkone und 16 neue Terrassen bis 2020 Es ist Zeit für bauliche Maßnahmen auf Wienstraße 1 bis 7 sowie 9 bis 13 abgebro- Dabei geht es neben der Standfestigkeit dem Holtenser Berg: In unserem größten chen. Mit dem Abschluss aller Bauarbeiten und dem Brandschutz auch um die Nut- zusammenhängenden Wohngebiet wer- rechnen wir im Jahr 2020. zung nach der Fertigstellung. So sind den in den kommenden Jahren insgesamt Besonderheiten bei der Installation, zum 301 Balkone und 16 Terrassen ersetzt bzw. Die neuen Vorstellbalkone aus Aluminium Beispiel von Sichtschutzeinrichtungen neu gestaltet. Aufgeteilt in vier Bauab- werden den Benutzern durch größere sowie Blumenampeln und -kästen, zu schnitte ersetzen Fachfirmen die aus den Grundflächen mehr Komfort bieten und beachten. Dazu werden die Bewohner in 1960er und 1970er Jahren stammenden den Gebäuden dank heller, mattierter einem separaten Anschreiben detaillierte Massiv-Beton-Balkone allesamt durch Glaselemente ein modernes Erscheinungs- Informationen erhalten. Wir sind stolz, ein moderne Vorstellbalkone. Die Arbeiten bild verleihen. Eine spannende Aufgabe ist solches Projekt in dieser Größenordnung zum ersten Bauabschnitt haben bereits dabei, die besonderen Anforderungen an starten zu können und freuen uns bereits am 26. Juni 2017 begonnen. Dabei werden die zum Teil bis zu acht Geschosse hohen jetzt auf das fertige Ergebnis. zunächst 49 Balkone in den Gebäuden Aluminiumkonstruktionen zu erfüllen.
BA U EN U N D M OD ERN IS I EREN [11] Außenanlagen Am Kirschberge fast fertig Großes Mieterfest am 11. August 2017 Wieder befindet sich ein großes Projekt der Volksheimstätte kurz vor der Vollendung. Im Rahmen der Neugestaltung der Außen- anlagen rund um die Gebäude mit den Hausnummern 65 bis 79 in der Straße Am Kirschberge stehen nur noch wenige Restarbeiten aus. Natürlich wurde diese Maßnahme mit einem großen Mieterfest gebührend gefeiert, zu dem außer den dort wohnenden Mietern auch die für dieses Gebiet gewählten Vertreter eingeladen wurden. In diesem Rahmen konnten sich alle Interessierten das sehenswerte Ergeb- Bepflanzungen tragen ebenso dazu bei wie auf und auch die schlechte Witterung trug nis vor Ort anschauen. Neben baulich eine neue Pflasterung mit großformatigen dazu bei, dass der Bau nicht wie geplant notwendigen Instandhaltungsmaßnahmen Steinen. Außerdem sorgen jetzt wiederkeh- fortschreiten konnte. Dies hat den Mietern sind auch technisch wichtige Neuerungen, rende Gestaltungselemente wie zum Bei- und Nachbarn ein hohes Maß an Toleranz wie der Ausgleich von Höhenunterschie- spiel niedrige Mauern für eine besondere, und Verständnis abverlangt, was uns von den an den Treppenaufgängen und die gemeinsame „Adressbildung“ des Quar- allen Seiten aber geduldig entgegenge- Herstellung barrierefreier Zuwegungen tiers. Im Rückblick war die Baumaßnahme bracht wurde. Dafür möchten wir uns ganz umgesetzt worden. Die Optik der Außen- aufwändiger als im Vorfeld gedacht. So herzlich bedanken und hoffen, dass alle mit anlagen wurde deutlich aufgewertet. Neue tauchten vorher nicht bekannte Schächte dem Ergebnis zufrieden sind.
[12] Neuer Eingangsbereich Am Kirschberge
V ERA N STA LTU N G EN N A CHLESE [13]
Apfel-Quittensaft, Kräuterquark
und ein Saurier-Skelett
Ein Ausflug in die Löwenstadt Braunschweig
Am 20. Mai 2017 war es wieder soweit –
unser diesjähriger Mitgliederausflug star-
tete bei gutem Wetter. Richtung Norden
ging es über die A7 in den Braunschweiger
Ortsteil Riddagshausen, in dem wir das
gleichnamige Zisterzienserkloster und den
Klostergarten besichtigten.
Zwei ehrenamtliche Kulturpatinnen erklär-
ten sachkundig viele interessante Details
zur Architektur des Klosters und zu den
Pflanzen im Klostergarten, von denen auch
gekostet werden durfte. Zwischendurch
gab es im idyllischen Garten einen Imbiss
mit Apfel-Quittensaft sowie leckerem Brot
mit Kräuterquark und Petersilienpesto,
alles aus eigener Herstellung.
Unser Mittagessen nahmen wir im „Grü- Die Kleiderseller waren eine Vereinigung, Bei weiterhin herrlichstem Ausflugswetter
nen Jäger“ ein, in dem auch schon die deren Ziel es war, für ein geplantes Hei- fuhren wir anschließend in den Norden
„Kleiderseller“ von Braunschweig 1882 – matmuseum Gegenstände der Kulturge- von Braunschweig zum Staatlichen Natur-
1892 zum Stammtisch einkehrten – unter schichte zu sammeln. historischen Museum, das uns die heimi-
ihnen der Schriftsteller Wilhelm Raabe. sche Fauna und viele andere Wirbeltiere in
zahlreichen Schaukästen und im Lichtsaal
zeigte. Ein komplettes Saurierskelett, eine
große Fossiliensammlung und diverse
Aquarien mit Fischen und Reptilien waren
nur einige weitere Attraktionen, die das
Museum unseren Mitgliedern bot. Wer
Lust hatte, konnte das Museum anhand
eines Quizes des ansässigen Museums-
pädagogen erforschen.
Nach diesem insgesamt „runden“ Tag mit
vielen unterschiedlichen Eindrücken und
Erlebnissen fuhren wir, gestärkt mit Man-
delhörnchen und Muffins, zurück nach
Göttingen.[14] V ER ANS TALTU N G E N N A C H L E S E
500er Marke geknackt
Fünfter Geranienmarkt erneut Besuchermagnet
Am Samstag, 6. Mai 2017, war es wieder ten Blumenkästen und -kübel direkt vor
Zeit für den schon traditionellen Geranien- Ort bepflanzen.
markt. Dazu verwandelte sich der Parkplatz
an der Godehardstraße wieder in einen Mit von der Partie waren auch wieder
Markt aus Blumen, Stauden und Kräutern. die Pflanzenspezialisten von Bandelow +
Uhlendorff. Diese standen den Besuchern
In diesem Jahr konnte das Team um die mit Rat und Tat zur Seite. Dabei hatten
Vorstände Heike Klankwarth und Thorsten die Profis immer wieder durchaus knifflige
May mehr als 500 Besucher begrüßen.
Neben den Geranien, als Namensgeber des Fragen zu beantworten, was sie mit
Marktes, waren außerdem viele Sommer- großem Spaß und Bravour meisterten.
pflanzen und Duftkräuter im Angebot. Wie schon die vorangegangenen Geranien-
Die zahlreichen Blumenfreunde nutzten märkte war auch die fünfte Auflage ein
die Gelegenheit, um sich mit allerhand voller Erfolg. Deshalb laufen schon jetzt
Gewächsen für Garten und Balkone die Planungen für den nächsten Geranien-
einzudecken. Dabei fand der kostenlose markt. Dieser wird am 5. Mai 2018 bei
Pflanzservice erneut großen Anklang. So hoffentlich bestem Gartenwetter statt-
ließen sich viele Besucher ihre mitgebrach- finden.V ERM IET UNG [15 ]
Vermietung
Unser Team
v. l.: Annika Brandt, Isabel Trautmann, Silke Eichhorn,
Carmen Erbach, Martina Huch, Henning Birkholz,
Stefanie Galinski, Petra Greschitzek, Maren Preiss
Im Fall der Fälle: Sind Sie gut versichert?
Die Waschmaschine läuft aus, die Kerze
wird vergessen oder ein Kurzschluss ver- Was ist eine Sie schützt Sie vor den finanziellen
ursacht einen Brand. Da kann schnell eine Folgen von Inventarschäden, z. B.:
hohe Schadensumme zusammenkommen.
Hausratversicherung?
• Feuer (Brand, Blitzschlag, Explo-
Unseren Mietern legen wir daher dringend sion, Implosion)
ans Herz, sich um eine Hausratsversiche- Die Hausratversicherung versichert • Einbruchdiebstahl, Beraubung
rung zu kümmern. Ihre Ansprechpartner Ihren gesamten Hausrat, also • Vandalismus nach Einbruch und
aus der Vermietungsabteilung helfen Ihnen z. B. Möbel, Teppiche, Fernseher, bei Beraubung
bei diesem Thema gerne weiter. Kleidung, Vorräte, Schmuck u. v. m. • Leitungswasser
• Sturm und Hagel
Was ist versichert?
Bauen und Wohnen | Hausratversicherung • Überspannungsschäden durch
Gebrauchsgegenstände Blitzschlag
Schützen Sie, (z.B. Kleidung) • Starkregen, Starkregen-Rückstau
was Ihnen lieb • Grobe Fahrlässigkeit
und teuer ist Verbrauchsgüter
(im Spezialpaket unbegrenzt)
(z.B. Lebensmittel)
Einrichtungsgegenstände Außerdem sind auch zahlreiche Folge-
(z.B. Möbel oder kosten wie z. B. Aufräumarbeiten mit
technische Geräte)
abgedeckt.
Für wen ist die Hausratversicherung wichtig?
Die meisten Menschen unterschätzen den Wert ihres Hausrates. Tatsächlich macht
das Hab und Gut einen beträchtlichen Teil des Vermögens aus! Zerstört z. B. ein
Wohnungsbrand Ihr gesamtes Inventar, müssen Sie alles ersetzen – und das kann
Ihre finanziellen Möglichkeiten schnell überschreiten.
Darum benötigt jeder, egal ob Mieter oder Eigentümer, eine Hausratversicherung.[16 ] WO HNUNGS EIG E N T U M S - U N D H A U S V E RWA LTU N G
Wohnungseigentums-
und Hausverwaltung
Unser Team
v. l.: Dr. Kerstin Helmstaedt, Georg Stolarski, Judith Watzl,
Maria Belz, Astrid Hampe, Isabel Trautmann, Björn Eberwien,
Birgit Janzen, Monika Langkeit
Zuwachs für die Wohnungseigentums-
und Hausverwaltung
Herzlich willkommen!
Zum 01.01.2017 hat die Volksheimstätte Im Bereich der Hausverwaltung übernahm In unserer Mitgliederzeitung vom Dezem-
im Bereich der Wohnungseigentumsver- die Volksheimstätte zum 01. Januar 2017 ber 2016 haben wir über die umfangreiche
waltung die Betreuung der Wohnungsei- 18 Wohneinheiten von der Kirchenge- Fassadensanierung in der von uns betreu-
gentümergemeinschaften Düstere-Eichen- meinde St. Albani Göttingen im Stadt- ten Adolf-Sievert-Straße 3 und 5 berichtet.
Weg 47, 47a und 47b und Asternweg 6, 8 zentrum und in der Neustadt. Aktuell betreut unser Team die Sanierung
und 10 übernommen. Ebenfalls in der Hausverwaltung betreuen der gesamten Treppenhäuser in der Aller-
wir seit kurzem ein Neubauprojekt in Bo- straße 1 – 23. Hier werden die Hausein-
15 Eigentumswohnungen und 20 Stell- venden. gangstüren, die Elektroverkabelung sowie
plätze verwalten wir in der Eigentums- die Wandflächen erneuert.
wohnanlage Düstere-Eichen-Weg 47, 47a Ein herzliches Willkommen allen Woh-
und 47b. Im Asternweg 6, 8 und 10 sind nungs- und Hauseigentümern. Wir freuen
wir Ansprechpartner für 18 Eigentums- uns auf eine gute und vertrauensvolle
wohnungen. Zusammenarbeit.A U S D ER TECHNI K [17 ]
Technik und
Regiebetrieb
Unser Team
v. l.: Jens Oberdieck, Oliver Schumacher, Dieter Hartmann,
Frank Jeske, Malte Schäfer, Dirk Hahner, Gültekin Cil,
Marius Junge, Martina Rink, Helge Kasel
Die Sicherheit geht vor!
Bäume und Spielplätze immer im Blick
Seit 01. April 2017 ist unser Kollege, Gül- Hauptinspektion werden durch unsere
tekin Cil, als zertifizierter Baumkontrolleur Technik-Kollegen alle Geräte gewartet,
und Spielplatzprüfer für uns unterwegs. Oberflächenschäden beseitigt und ein
Damit wir als verantwortungsbewusste Prüfbericht erstellt. Das ist dann sozusagen
Genossenschaft den hohen Anforderungen der Spielplatz-TÜV. Es liegt in der Natur der
an die Verkehrssicherungspflicht gerecht Sache, dass Kinder in den Mietergärten
werden, kontrolliert Herr Cil täglich unse- spielen (das sollen und dürfen sie auch!)
ren Baumbestand. Mehr als 2000 Bäume und manche Eltern eigene Spielgeräte auf-
stehen auf unseren Grundstücken und bauen wollen. Dies ist allerdings nicht ge-
müssen regelmäßig auf Schäden an Wurzel, stattet! Auf unseren Grundstücken dürfen
Stamm und Krone kontrolliert werden. Das ausschließlich Spielgeräte benutzt werden,
geschieht in der Regel durch eine Sichtkon- die von uns aufgestellt und gewartet wer-
trolle. Unser Kollege schätzt beispielsweise den. Leider setzt uns der Gesetzgeber hier
die Belaubung, die Kronenarchitektur oder sehr enge, haftungsrechtliche Grenzen.
Bodenbedingungen ein. Reicht der Blick des Doch im Sinne der Kinder gilt allemal:
Fachmannes nicht mehr aus, weil ein Baum Sicherheit geht vor!
durch Pilze, Nässe oder Höhlungen geschä-
digt ist, dann kommt unter anderem eine
Was ist eine Verkehrssicherungspflicht?
spezielle Messtechnik zum Einsatz. Doch nicht nur Bäume stehen unter stän-
diger Beobachtung, sondern auch die Eine Verkehrssicherungspflicht ist in Deutsch-
land eine deliktrechtliche (= zivilrechtliche
Wussten Sie, dass ein einzelner Baum pro Spielplätze. Die Sicherheit der Kinder liegt
Haftung) Verhaltenspflicht zur Abwehr von
Stunde bis zu 1.200 Liter Sauerstoff produ- uns sehr am Herzen und es darf nicht sein, Gefahrenquellen. Das Unterlassen kann zu
ziert? Und rund 2,4 Kilogramm Kohlen- dass sie sich auf schlecht gewarteten Spiel- Schadensersatzansprüchen führen. Derjenige,
dioxid innerhalb einer Stunde verarbeitet? plätzen oder an defekten Spielgeräten ver- der eine Gefahrenquelle schafft oder unterhält,
Bäume sind wichtige Bestandteile unserer letzen. Herr Cil stellt gemäß den allgemein hat die Pflicht, die notwendigen und zumut-
baren Vorkehrungen zu treffen, um Dritte vor
städtischen Umgebung und brauchen gültigen Vorschriften durch Sicht- und
Unfällen oder Schädigungen zu bewahren.
dringend Pflege und Kontrolle. Herr Cil Funktionskontrollen die Sicherheit unserer
Quelle: Wikipedia, 04.07.2017
kümmert sich darum. rund 20 Spielplätze fest. In einer jährlichen[18] Die neuen Balkone in der Weserstraße 15, 17 und 19
V OLK SH EIM STÄTTE IN TERN [19]
Verstärkung in der „Nachgefragt …“
Vermietungsabteilung:
Frau Annika Brandt
Seit 15. Juni 2017 ist Annika Brandt neues Team-Mitglied der Vermietungs-
abteilung. Die frisch ausgebildete Immobilienkauffrau freut sich auf die
vielfältigen Aufgaben in unserer Genossenschaft und absolviert gerade
ihre Einarbeitung. Herzlich Willkommen im Team und alles Gute!
Annika Bra
n dt
Herzlichen Glückwunsch!
Ihre Tätigkeit bei der Volksheimstätte?
Allen Mietern und Mitgliedern, Sachbearbeiterin in der
Vermietungsabteilung
die in den vergangenen Wochen und Monaten Geburtstag feiern
konnten, gratulieren wir sehr herzlich. Bitte bleiben Sie gesund und
Die Volksheimstätte ist für Sie …
haben Sie eine gute und glückliche Zeit.
Eine Genossenschaft, die für ihre
Ihr Team der Volksheimstätte eG Mitglieder da ist und sich kümmert
Wer im zwanzigsten Jahr nicht schön,
Ihr Lieblingsplatz?
im dreißigsten Jahr nicht stark,
Mein Elternhaus
im vierzigsten Jahr nicht klug,
im fünfzigsten Jahr nicht reich ist,
Der ideale Tag – wie sieht der bei
der darf danach nicht hoffen.
Ihnen aus?
Martin Luther Nach einem ausgiebigen Frühstück den
(1483 – 1546, dt. Theologe und Reformator) Tag mit meinem Freund verbringen
Was motiviert Sie?
Meine Familie
Der klügste Rat, den Sie bisher bekamen?
„Geduld ist eine Tugend“
Ihr Lieblingsbuch bzw. Ihre Lieblingsmusik
Bücher von Dan Brown
Was bringt Sie spontan zum Lachen?
Gute Comedy[ 2 0] AUS B I L DUNG
Aus dem Nähkästchen geplaudert:
Ausbildung gestern und heute
Wir als Auszubildende konnten unsere eine Handysprechstunde angeboten, in ,,Ausbildung heute“ über unsere Ausbil-
Kollegin Petra Greschitzek bei einigen Ver- der wir Fragen rund um das Mobiltelefon dung bei der Volksheimstätte gesprochen.
anstaltungen im Mietertreff unterstützen. in einem lockeren Gespräch beantwortet Von der theoretischen Ausbildung in der
Unter anderem haben wir am 16.05.2017 haben. Im Juni 2017 haben wir zum Thema Berufsschule bis hin zu den verschiedenen
Abläufen innerhalb des Betriebes konnten
wir den Gästen im Mietertreff Einblicke
geben. Sehr interessant wurde es für uns
als Auszubildende, als verschiedene Mieter
über ihre Ausbildung von früher erzählt
haben. So haben beide Seiten ganz neue
Sichtweisen für das Thema der Ausbildung
gewinnen können.
Wir freuen uns immer sehr, Frau Greschit-
zek bei verschiedenen Veranstaltungen zu
unterstützen und damit auch ganz nah am
täglichen Mieterkontakt zu sein…
Nicklas Janzen & Vivian Hildebrand
Azubibericht
Liebe Mitglieder,
wir freuen uns an dieser Stelle wieder von schon sehr viel Verantwortung überneh-
unserem Ausbildungs-Alltag zu berichten. men und unser theoretisches Wissen aus
der Berufsschule in Bochum in der Praxis
Wir sind nun im zweiten (Nicklas Janzen) anwenden konnten.
bzw. dritten Lehrjahr (Vivian Hildebrand)
angekommen – wie die Zeit vergeht! Für Wir bedanken uns hier bei unseren lieben
Vivian beginnt nun die Phase der Prüfungs- Kolleginnen und Kollegen für die prima
vorbereitung für die Abschlussprüfung Unterstützung und freuen uns weiterhin,
und für Nicklas stehen im 2. Lehrjahr noch ein Teil dieses tollen Teams sein zu dürfen.
viele spannende Aufgaben und vielfältige Wir sind gespannt auf weitere, fordernde
Themen auf dem Plan. Aufgaben und die Erfahrungen, die wir
weiterhin sammeln können. Wir wünschen
In den vergangenen Wochen haben wir als Ihnen, liebe Leser, noch einen schönen
Auszubildende überwiegend die Vermie- Sommer!
tungsabteilung unterstützt und haben
uns gefreut, dass wir in einigen Bereichen Vivian Hildebrand & Nicklas JanzenWOH N EN U N D MEHR [ 21]
Möglichst lange selbständig in der
eigenen Wohnung leben
Zusammenarbeit mit dem Sanitätshaus o|r|t
Die Mehrzahl der Senioren möchte auch Alltagshilfen für unsere Mieter gewinnen Carsten Darnedde von o|r|t den interes-
im Alter selbstbestimmt in der eigenen können. sierten Teilnehmern zahlreiche Hilfsmittel
Wohnung leben. Mit o|r|t haben wir einen wie mobile Haltegriffe, biegsames Besteck,
leistungsstarken, innovativen Kooperati- Bei den Ü-65 Treffen im ersten Halbjahr Ein-Hand-Vorratsdosen, Deckelöffner,
onspartner für die Information und Bera- 2017 in der Südstadt und dem Windaus- Rückencremer, Kippteller und vieles andere
tung insbesondere in Bezug auf sinnvolle weg, in Grone und in Weende stellte mehr vor und beantwortete alle Fragen mit
großer Fachkenntnis.
Darüber hinaus hat o|r|t die vorgestellten
Hilfsmittel der Volksheimstätte als Dauer-
leihgabe für den Mietertreff am Holtenser
Berg überlassen. Dieses neue innovative
Angebot einer Ausstellung „Hilfsmittel im
Alltag“ wurde am 2. Mai 2017 im Rahmen
einer gemeinsamen Eröffnungs- und Infor-
mationsveranstaltung präsentiert. Wer sich
über die Hilfsmittel informieren möchte,
kann gern mit unserer Mitgliederbetreuung
einen Termin im Mietertreff vereinbaren.
Kontakt: Petra Greschitzek
Telefon: 0551 50674-46
Mail: p.greschitzek@volksheimstaette.de
Nachbarschaftsgeschichte –
„Ein Parkplatz am Haus“
Ich bin durch die Lungenerkrankung COPD daraufhin, dass mir ein Behindertenpark- der Behinderten-Parkplatz wurde bewilligt.
gezwungen, ein Sauerstoffgerät mit mir zu platz zustehen würde und dass er sich So kann ich jetzt immer nah am Haus par-
führen. Als ich eines Tages nur mit Mühe um dessen Bewilligung kümmern könnte, ken und muss nur noch einen kleinen Weg
aus meinem geparktem Auto aussteigen wenn ich einverstanden sei. Überrascht bewältigen.
konnte, bemerkte dies der Schwieger- und erfreut stimmte ich zu. Mein Helfer
sohn meiner Hausnachbarin. Er wies mich erhielt alle notwendigen Unterlagen und Eine Mieterin aus der Südstadt[ 2 2] W O HNEN UND ME H R Bunt Nr. 1: Grashalme und Tautropfen an den Mauern Im Hassel 10 – 16 Was Acryllack, Beton und ein überzeugen- Prächtige, saftig grüne Grashalme benetzt wieder Mut zu Farbe und Kunst.“ Damit des Konzept bewirken, ist seit dem 19. Juli mit Wassertropfen verschönern jetzt die zeigt die Volksheimstätte erneut ihre Vor- 2017 in der Straße Im Hassel 10 – 16 zu Wände. Passanten, die dem Künstler bei reiterrolle in Sachen „Graffiti in der Stadt“. betrachten. Innerhalb von vier Tagen ver- seiner Arbeit zusahen, zeigten sich neugie- Nach der erfolgreichen Mal- und Graffiti- wandelte ein junger Graffiti-Künstler die rig und begeistert. Heike Klankwarth und Aktion in der Weserstraße im Mai 2016, eher schmucklosen Begrenzungsmauern Thorsten May sind sehr zufrieden mit dem nach der aktuellen Gestaltung Im Hassel, unseres Fahrrad- und Müllhauses in einen Resultat: „Genauso haben wir uns das vor- sind wir überzeugt, dass wir noch so man- Hingucker der besonderen Art. gestellt: Tolles Konzept, super Arbeit und ches Kunst-Projekt umsetzen werden. Bunt Nr. 2: Aktuelle Motive am Heizhaus Holtenser Berg In unmittelbarer Nähe unseres Mietertreffs Logo und wurden im Dezember 2016 aus- nachten die alten Folien entfernt, die Fen- in der Londonstraße 42 auf dem Holtenser getauscht. sterscheiben vorbereitet und mit neuen Berg steht das Heizhaus des Wohngebietes. Motiven beklebt. Nun grüßen frisch, bunt Die Werbemotive, die in den drei großen Die Fachleute vom Göttinger Unternehmen und sympathisch unsere Mitglieder aus der Fensterelementen seit einigen Jahren zu klartext haben ganze Arbeit geleistet und aktuellen Anzeigenkampagne. sehen waren, zeigten noch unser altes an einem frostfreien Tag kurz vor Weih-
[ 2 3] Das neue Graffiti Im Hassel 10 – 16
Vorstandsvorsitzende Vorstand Vorstandsassistenz
Heike Klankwarth Thorsten May Öffentlichkeitsarbeit
vh@volksheimstaette.de vh@volksheimstaette.de Karin Ruck
0551 50674 -14
k.ruck@volksheimstaette.de
Modernisierung Instandhltg. Vermietung Wohnungseigentums- und
Helge Kasel Henning Birkholz Hausverwaltung
0551 50674 - 31 0551 50674 - 42 Björn Eberwien
h.kasel@volksheimstaette.de h.birkholz@volksheimstaette.de 0551 50674 - 45
b.eberwien@volksheimstaette.de
Reparaturmeldungen Vermietung Wohnungseigentums- und
Martina Rink Silke Eichhorn Hausverwaltung
0551 50674 - 30 0551 50674 - 39 Maria Belz
m.rink@volksheimstaette.de s.eichhorn@volksheimstaette.de 0551 50674 - 52
m.belz@volksheimstaette.de
Techn. Sachbearbeitung Vermietung Wohnungseigentums- und
Dirk Hahner Maren Preiss Hausverwaltung
0551 50674 - 43 0551 50674 - 41 Astrid Hampe
d.hahner@volksheimstaette.de m.preiss@volksheimstaette.de 0551 50674 - 34
a.hampe@volksheimstaette.de
Techn. Sachbearbeitung Vermietung Wohnungseigentums- und
Marius Junge Martina Huch Hausverwaltung
0551 50674 - 32 0551 50674 - 44 Dr. Kerstin Helmstaedt
m.junge@volksheimstaette.de m.huch@volksheimstaette.de 0551 50674 - 47
k.helmstaedt@volksheimstaette.de
Betriebshandwerker Vermietung Wohnungseigentums- und
Dieter Hartmann Annika Brandt Hausverwaltung
0551 50674 - 30 0551 50674 - 38 Judith Watzl
d.hartmann@ a.brandt@volksheimstaette.de 0551 50674 - 51
volksheimstaette.de j.watzl@volksheimstaette.de
Betriebshandwerker Mitgliedschaft Wohnungseigentums- und
Frank Jeske Isabel Trautmann Hausverwaltung
0551 50674 - 30 0551 50674 - 20 Georg Stolarski
f.jeske@volksheimstaette.de i.trautmann@ 0551 50674 - 40
volksheimstaette.de g.stolarski@volksheimstaette.de
Betriebshandwerker Mitgliederbetreuung Versicherungsschäden
Malte Schäfer Petra Greschitzek Betriebskostenabrechnung
0551 50674 - 30 0551 50674 - 46 Birgit Janzen
ma.schaefer@ p.greschitzek@ 0551 50674 - 49
volksheimstaette.de volksheimstaette.de b.janzen@volksheimstaette.de
Betriebshandwerker Mietenbuchhaltung Zahlungsverkehr Buchhaltung
Oliver Schumacher Stefanie Galinski Monika Langkeit
05 51 5074 - 30 0551 50674 - 35 0551 50674 - 48
o.schumacher@ s.galinski@volksheimstaette.de m.langkeit@
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Spielplatzprüfer/ Zentrale Vermittlung Ausbildung
Baumschutzbeauftragter Carmen Erbach Vivian Hildebrand
Gültekin Cil 0551 50674 - 0 0551 50674 - 37
0551 50674 - 36 c.erbach@volksheimstaette.de v.hildebrand@
P.O.S. K RE SIN D ESI GN Gmb H · P1705-048
g.cil@volksheimstaette.de volksheimstaette.de
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Hausmeister Montag bis Freitag 08.30 Uhr – 12.30 Uhr Ausbildung
Jens Oberdieck Montag 14.30 Uhr – 16.00 Uhr Nicklas Janzen
0551 50674 - 30 Donnerstag 14.00 Uhr – 18.00 Uhr 0551 50674 - 27
j.oberdieck@ n.janzen@
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