NACHHALTIGKEITS-STATEMENT - DER CATELLA REAL ESTATE AG
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NACHHALTIGKEITS-
STATEMENT
DER CATELLA
REAL ESTATE AGMIT UNSEREN IMMOBILIEN-
INVESTMENTLÖSUNGEN
IN EINE NACHHALTIGE
ZUKUNFT
Als Immobilien-Kapitalverwaltungsgesellschaft sind wir, indem wir einen ganzheitlichen Nachhaltigkeits-
wir uns der Verantwortung gegenüber Umwelt und ansatz verfolgen und diesen aktiv und konsequent in
Herausgegeben im November 2020 Gesellschaft bewusst und haben uns als Unternehmen unserer Unternehmensführung sowie in ausgewählten
das Ziel gesetzt, einen positiven Beitrag für eine Immobilien-Investmentlösungen integrieren.
nachhaltige Zukunft zu leisten. Dieses Ziel erreichen04 – 0 5 N AC H H A LT I G K E I T S S TAT E M E N T C AT E L L A R E A L E S TAT E AG
VER ANTWORTUNG ÖKONOMISCH
2019 hatte die Immobi-
DER IMMOBILIEN-
lienwirtschaft in Deutsch-
land mit über 600 Mil-
liarden Euro einen Anteil
von 19 % an der gesamten
WIRTSCHAFT
Bruttowertschöpfung.
Rund 3,3 Millionen Arbeit-
nehmer sind bundesweit
in diesem Sektor tätig –
das entspricht rund 10 %
aller Beschäftigten. 2
BIP
A L S EI N ER D ER W I CH T I GS T EN W I RT SCH A F T S Z W EI G E
HAT DIE IMMOB ILIENB R ANCHE ENORMEN EINFLUSS AUF
Ö KO LOG I SCH E , Ö KO N O M I SCH E U N D SOZ I A L E FA K TO -
R EN . D E S H A L B H A B EN W I R ALS IMMOBILIEN-INVESTOR
UND BESTANDSHALTER DIE CHANCE, D EN W EG I N EI N E
N ACH H A LT I G E Z U KU N F T M I T Z U G E S TA LT E N U N D
VO R A N Z U T R E I B E N .
ÖKOLOGISCH
Die Immobilienwirtschaft
bestimmt Umweltbelas-
tung und Ressourcenver-
CO2 brauch in erheblichem
SOZIAL
Maße. So ist der Gebäude-
sektor in Deutschland für
rund 35 % des gesamten
Endenergieverbrauchs und Wohnen ist ein grund-
für circa ein Drittel der legendes Bedürfnis des
CO 2 -Emissionen verant- Menschen und Basis für
CO2 wortlich.1 häusliche Privatsphäre.
Mit einer täglichen Ver-
weildauer von bis zu 90 %
in geschlossenen Räu-
men prägen Immobilien
unser tägliches Leben –
als Wohnort und als
Arbeitsort. 3
1 Quelle: https://www.umweltbundesamt.de/themen/ 2 Quelle: https://www.zia-deutschland.de/marktdaten/ 3 Quelle: https://www.bmu.de/themen/gesundheit-chemikalien/
klima-energie/energiesparen/energiesparende-gebaeude# bedeutung-der-immobilienbranche/, zuletzt abgerufen gesundheit-und-umwelt/innenraumluft/innenraumluft-was-ist-
eigentuemer, zuletzt abgerufen am 06.10.2020. am 06.10.2020. das-problem/, zuletzt abgerufen am 06.10.2020.06 – 07 N AC H H A LT I G K E I T S S TAT E M E N T C AT E L L A R E A L E S TAT E AG
WIR ÜBERNEHMEN
VER ANTWORTUNG €
AL S AK TEUR DER IMMOB ILIENWIRTSCHAF T NIMMT DIE MARKT ANLEGER
C AT E L L A R E A L E S TAT E AG I H R E V E R A N T WO RT U N G
AK TIV WAHR . UN SER TÄGLICHES HANDELN ORIENTIERT
S I C H A N D E R LOYA L I TÄT G E G E N Ü B E R U N S E R E N
S TA K EH O L D ER N . DA M I T SCH A FFEN W I R N I CH T N U R • Faire Geschäftspraktiken • Nachhaltige Investmentlösungen
E I N E N M E H RW E RT F Ü R A N L E G E R , M I E T E R U N D • Verlässlicher Geschäftspartner • Transparenz und Reporting
M I TA R B EI T ER , SO N D ER N AU CH F Ü R M A R K T, U M W ELT • Solide Verbandsarbeit • Attraktive Wertentwicklung
U N D G E S E L L S C H A F T.
UNSERE
VERANT-
WORTUNG
UMWELT MIETER MITARBEITER GESELLSCHAFT
• Effizienter Ressourceneinsatz • Angebot von Mietflächen aller Art • Nachhaltiges Personalmanagement • Soziales Engagement
• Reduktion von CO 2 -Emissionen • Bereitstellung von Wohnraum • Werteorientierte Mitarbeiterführung • Generationengerechtigkeit
• Förderung der Biodiversität • Sozialverträgliches Mietmanagement • Gezielte Entwicklung und Förderung • Unterstützung von Bildung und Forschung
beim Fonds „KCD-Catella Immobilien
mit sozialer Verantwortung“08 – 0 9 N AC H H A LT I G K E I T S S TAT E M E N T C AT E L L A R E A L E S TAT E AG
UNSER
NACHHALTIGKEITS- WAS VERSTEHEN WIR
UNTER NACHHALTIGKEIT?
VERSTÄNDNIS •
•
•
Eine globale Herausforderung
Einen Grundpfeiler der Unternehmenskultur
Einen ganzheitlichen Ansatz mit ökologischen,
ökonomischen und sozialen Aspekten
„ N AC H H A LT I G K E I T I S T E I N G RU N D P F E I L E R
U N S E R E R U N T E R N E H M E N S K U LT U R .
M I T U N S ER EM G A N Z H EI T L I CH EN A N S AT Z
L E I S T E N W I R J E D E N TAG E I N E N P O S I T I V E N
B EI T R AG F Ü R EI N E N ACH H A LT I G
G E S TA LT E T E Z U K U N F T.“
WIE SETZEN WIR
J Ü RG E N W E R N E R NACHHALTIGKEIT UM?
Vorstand Catella Real Estate AG
• Mit den drei Säulen Ökologie, Ökonomie
und Soziales
• Bei ausgewählten Fonds auf Objekt-
und Portfolioebene
• Integriert in die Unternehmenskultur
WAS BEWIRKT
NACHHALTIGKEIT?
Nachhaltigkeit in der Immobilienwirtschaft bedeutet Nachhaltigkeit ist in unserer Unternehmenskultur • Verantwortungsbewusstsein für Gesellschaft
für uns weit mehr als nur „Green Building“. Die fest verankert und zentraler Bestandteil ausgewählter und Umwelt
Catella Real Estate AG verfolgt einen ganzheitlichen Immobilien-Investmentlösungen. Durch diese umfas- • Werteorientierte Unternehmensführung
Ansatz, der die drei Säulen Ökologie, Ökonomie sende Integration werden wir unserer Verantwortung • Transparenz für alle Stakeholder
und Soziales einbezieht. gerecht und leisten einen positiven Beitrag für eine • Identifikation von Potenzialen
nachhaltige Zukunft. • Nachhaltige Wertentwicklung von Immobilien10 – 11 N AC H H A LT I G K E I T S S TAT E M E N T C AT E L L A R E A L E S TAT E AG
ZIELE UNSERES
NACHHALTIGEN HALTIGE IMMOBILIE
NACESTMENTLÖSUNGE N-
INV N
WIRKENS ÖKONOMIE
UN
T N
TE
ME
NA IGES
RN
N AE H M E
W I R M ÖCH T EN U N S ER EM G A N Z H EI T L I CH EN V ER S TÄ N D N I S
GE
VO N V E R A N T WO RT U N G S B E W U S S T S E I N U N D N AC H -
CH NSFÜ
PERSONA HHALT
H A LT I G K EI T G L AU BW Ü R D I G G ER ECH T W ER D EN . H I ER Z U
HAL
LMA
H A B E N W I R F Ü N F Ü B E RG E O R D N E T E T H E M E N F E L D E R
TIGE
D E F I N I E RT U N D K L A R E Z I E L E G E S E T Z T.
NAC
HRUNG
1. N AC H H A LT I G E 4 . U M W E LT- U N D
U N T E R N E H M E N S F Ü H RU N G : R E S S O U RC E N M A N AG E M E N T:
Wir führen unser Unternehmen nach den Grund- Wir gehen effizient mit unseren Ressourcen um
SO
GIE
sätzen der Integrität und des Respekts. Nachhaltig- und setzen uns für den Schutz der Umwelt ein.
ZIA
LO
keit ist Teil unseres Führungsverständnisses sowie
KO
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unserer Unternehmenskultur.
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5. GESELLSCHAF TLICHES
Ö
E N G AG E M E N T:
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2 . N AC H H A LT I G E
G
EN
ES E
I M M O B I L I E N - I N V E S T M E N T LÖ S U N G E N : Wir sehen uns als Teil der Gesellschaft und L
D
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N LSC N
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engagieren uns aktiv für deren Interessen. U G
G H T- A
AG A
Wir bieten unseren Kunden bei ausgewählten Fonds EM FTL EL M AN
W
individuelle Immobilien-Investmentlösungen und EN ICH
ES UM CEN
begleiten diese auf ihrem Weg in eine nachhaltige T UR
RE SSO
Zukunft.
3 . N AC H H A LT I G E S
P E R S O N A L M A N AG E M E N T:
D I E S E Z I E L S E T Z U N G E N H E L F E N U N S DA B E I , U N S E R E
Wir bieten unseren Mitarbeitern einen attraktiven, N AC H H A LT I G K E I T S A K T I V I TÄT E N Z I E LG E R I C H T E T
sicheren Arbeitsplatz, an dem sie sich wohlfühlen. U N D KOO R D I N I ERT VO R A N Z U T R EI B EN , U M SO U N S ER E
So können sie mit Freude und vollem Einsatz ihrer M I S S I O N Z U V ERW I R K L I CH EN :
Arbeit nachgehen.
MIT DEN IMMOBILIEN-INVESTMENTLÖSUNGEN
DER CATELLA REAL ESTATE AG IN EINE NACH-
HALTIGE ZUKUNFT!12 – 13 N AC H H A LT I G K E I T S S TAT E M E N T C AT E L L A R E A L E S TAT E AG
UNSER VERSPRECHEN
IST UNSERE
VERPFLICHTUNG
NACHHALTIGKEITSZIELE
M I T D I E S E M S TAT E M E N T V E R P F L I C H T E T SO LEISTEN WIR EINEN POSITIVEN
SICH DIE C ATELL A RE AL ESTATE AG DA ZU, B E I T R AG Z U E I N E R N AC H H A LT I G E N
A L S I M MOB I LI EN U NTER N E H M E N I H R E Z U KU N F T U N D SCH A FFEN M EH RW ERT – GESCHÄFTSFÜHRUNG
E I G E N S D E F I N I E R T E N N AC H H A LT I G K E I T S - S OWO H L F Ü R U N S E R E A N L E G E R ,
ZIELE ZU ERFÜLLEN. M I E T E R , M I TA R B E I T E R A L S AU C H F Ü R
M A R K T, U M W ELT U N D G E S EL L SCH A F T.
D I E V E R A N T WO RT U N G F Ü R D I E R E A L I -
S I E RU N G L I E G T B E I D E R G E S C H Ä F T S F Ü H - PORTFOLIO ASSET
RU N G U N D W I R D O P E R AT I V D U RC H ACQUISITION
MANAGEMENT MANAGEMENT
D I E S TA B S S T E L L E N AC H H A LT I G K E I T A K T I V
VO R A N G E T R I E B E N .
HUMAN
RESEARCH NACHHALTIGKEIT
RESOURCES
RISIKOMANAGEMENT
LEGAL / TAX ETC.
& COMPLIANCE
UNSERE VERBANDS - UND
B R A N C H E N A R B E I T: ANLEGER MARKT MITARBEITER
• Mitglied im ZIA1-CSR-Ausschuss
• Mitglied beim Institut für Corporate Governance MIETER UMWELT GESELLSCHAFT
• Sitz im INREV 2 E SG-Komitee
• Mitglied der Brancheninitiative ESG C.O.R.E. 3
• Mitglied in den Arbeitskreisen „Verantwortliches
Investieren“ und „Nachhaltigkeit bei Immobilien-
fonds“ des BVI 4
1 ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss e.V.
2 European Association for Investors in Non-Listed Real Estate Vehicles
3 ESG Circle of Real Estate
4 BVI Bundesverband Investment und Asset Management e.V.14 – 15 N AC H H A LT I G K E I T S S TAT E M E N T C AT E L L A R E A L E S TAT E AG
UNSERE ERFOLGS-
GESCHICHTE
2020 2019 2018
ALS WEG IN DIE • Auszeichnung mit • Veröffentlichung der • Anerkennung der
ZUKUNFT
dem PLATOW Entsprechenserklärung „Grundsätze werte-
Immobilien Award des Deutschen Nach- orientierter Unterneh-
in der Kategorie haltigkeitskodex mensführung in der
„Beteiligungen“ Immobilienwirtschaft“
• Entwicklung des des Instituts für Cor-
• Vertriebskooperation CREAG Nachhaltig- porate Governance
mit der Darlehnskasse keits- und Ethik-
NACHHALTIGK EIT I ST E I N W E S E N T L I C H E R B E S TA N DT E I L Münster eG (DKM) konzepts
U N S E R E S H A N D E L N S . N EB EN D EN G E SCH Ä F T S PROZ E S S EN
I ST SIE AUCH IN UN SERE INDIVIDUELLEN IMMOB I L I E N - • Auflage „KCD-Catella • Auszeichnung mit
I N V E S T M E N T LÖ S U N G E N I N T E G R I E RT. H EU T E B L I C K E N W I R Immobilien mit sozialer dem S cope Award
AU F V I E L E E TA P P E N D I E S E R E R F O LG S G E S C H I C H T E – Verantwortung“ in der Kategorie
M I T B E S T E N AU S S I C H T E N F Ü R D I E Z U K U N F T. „Sustainability“
• Auflage „Catella
Logistik Deutschland
Plus“
2017
• Vertriebskooperation
mit der BANK IM
BISTUM ESSEN eG
und der Bank für Kirche
2011 2013 2014 2015 2016
und Diakonie eG
• Auflage „KCD-Catella
N achhaltigkeit IMMO-
• Entwicklung des • Auflage „Catella Multi- • Ernennung eines • Nachhaltigkeit als • Implementierung BILIEN Deutschland“
CREAG Nachhaltig- tenant Stiftungsfonds“ Nachhaltigkeits- eigenständiges der Stabsstelle
keitsansatzes für verantwortlichen Vorstandsressort Nachhaltigkeit • Einführung des Catella
Fondsprodukte Nachhaltigkeitsmoni-
• Kooperation mit • Verankerung des tors ©
• Vertriebskooperation der imug GmbH für Nachhaltigkeits-
mit der Bank J. Safra externe Nachhaltig- konzepts im Asset
Sarasin AG, Schweiz keitsberatung Management ausge-
wählter Fonds
• Auflage „Sarasin
Sustainable Properties
– European Cities“16 – 17 N AC H H A LT I G K E I T S S TAT E M E N T C AT E L L A R E A L E S TAT E AG
UNSERE IMMOBILIEN-
INVESTMENT-
LÖSUNGEN MIT
WEITBLICK
NACHHALTIGES IMMOB ILIENINVESTMENT I ST EIN WESENT-
LICHER B ESTANDTEIL UN SERER PHILOSOPHIE, WELCHES
B EI AUSGE WÄHLTEN SONDERVERMÖGEN B ESONDER S ZUM
TR AGEN KOMMT. DER FOKUS LIEGT HIER AUF EINER N AC H -
H A LT I G E N W E RT E N T W I C K LU N G B E I KO N S E Q U E N T E R
BERÜCKSICHTIGUNG VON UMWELT- UND SOZIAL ASPEKTEN .
S A R A S I N S U S TA I N A B L E C AT E L L A M U LT I T E N A N T
P RO P E RT I E S – S T I F T U N G S F O N D S
E U RO P E A N C I T I E S
ERFOLGREICHE PARTNER SCHAF TEN FÜR Fondsstruktur offener Immobilien-Spezial-AIF offener Immobilien-Spezial-AIF
EINE NACHHALTIGE ZUKUNF T
Immobilien- ca. 552,2 Mio. EUR ca. 91,9 Mio. EUR
Mit der BANK IM BISTUM ESSEN eG (BiB), der Bank Bei den Sondervermögen „Sarasin Sustainable vermögen
für Kirche und Diakonie eG – KD-Bank und der DKM Properties – European Cities“ und „Catella Multi (Stand: Oktober 2020)
Darlehnskasse Münster eG (DKM) haben wir drei tenant Stiftungsfonds“ haben wir mit der Bank J. Safra
Partner gefunden, die ihrem Handeln Verantwortung Sarasin AG einen Partner mit über 30 Jahren Nachhaltigkeits • Umfassende Nachhaltigkeitsstrategie • Systematische Berücksichtigung
für eine sozial gerechte und nachhaltige Gesellschaft Erfahrung im Bereich nachhaltige Vermögensanlagen konzept der Bank J. Safra Sarasin AG von Nachhaltigkeitsaspekten
zugrunde legen. Dabei steht das werteorientierte an unserer Seite. Gemeinsam mit der Bank J. Safra mit Fokus auf nachhaltige Mieter-
Verhalten für unsere Partner und uns im Vordergrund. Sarasin AG arbeiten wir seit 2011 an der Integration • Prüfung aller Investitionen auf strukturen
Auf Basis dieses gemeinsamen Verständnisses haben von Nachhaltigkeit in unseren gemeinsamen Anlage- Konformität mit den Nach-
wir zusammen mit der BiB, der KD-Bank sowie der prozessen. haltigkeitsstandards der Bank • Nachhaltigkeitsberatung und
DKM das Sondervermögen „KCD-Catella Nachhaltig- J. Safra Sarasin AG -analyse durch die Bank J. Safra
keit IMMOBILIEN Deutschland“ aufgelegt. Aufbauend Sarasin AG
auf dieser Partnerschaft erfolgte gemeinsam mit der
BiB und der DKM im Jahr 2020 die Auflage des Son- Weiterführende https://www.catella.com/de/deutsch- https://www.catella.com/de/deutsch-
dervermögens „KCD-Catella Immobilien mit sozialer I nformationen land/immobilienfonds-deutschland/ land/immobilienfonds-deutschland/
Verantwortung“. immobilienfonds/unsere-produkte/ immobilienfonds/unsere-produkte/
spezial-aif-von-catella-verwaltet/ spezial-aif-von-catella-verwaltet/
sarasin-sustainable-properties--- catella-multitenant-stiftungsfonds
european-cities18 – 19 N AC H H A LT I G K E I T S S TAT E M E N T C AT E L L A R E A L E S TAT E AG
KC D - C AT E L L A N AC H - KC D - C AT E L L A C AT E L L A LO G I S T I K
H A LT I G K E I T I M M O B I L I E N I M M O B I L I E N M I T S OZ I A L E R DEUTSCHL AND
D E U T S C H L A N D V E R A N T WO RT U N G P LU S
Fondsstruktur offener Immobilien-Publikums-AIF offener Immobilien-Spezial-AIF Fondsstruktur offener Immobilien-Spezial-AIF
Immobilien- ca. 179,3 Mio. EUR ca. 8,1 Mio. EUR Immobilien- n/a (Zielvolumen ca. 350 Mio. EUR)
vermögen vermögen
(Stand: Oktober 2020) (Stand: Oktober 2020)
Nachhaltigkeits • Ganzheitlicher Nachhaltigkeitsansatz • Ganzheitlicher Nachhaltigkeitsansatz Nachhaltigkeits • Ganzheitlicher Nachhaltigkeitsansatz unter Berücksichti-
konzept unter Berücksichtigung der drei Säulen mit dem Schwerpunkt sozialverant- konzept gung der drei Säulen Ökologie, Ökonomie und Soziales
Ökologie, Ökonomie und Soziales wortliches Immobilienmanagement
(Soziale Leitlinien) • Prüfung aller Investitionen anhand christlich-ethischer
• Prüfung aller Investitionen anhand Transaktionskriterien und des Catella Nachhaltigkeits-
christlich-ethischer Transaktions- • Prüfung aller Investitionen anhand monitors ©
kriterien und des Catella Nachhaltig- christlich-ethischer Transaktions-
keitsmonitors © kriterien und des Catella Nachhaltig-
keitsmonitors ©
Weiterführende https://www.catella.com/de/deutsch- https://www.catella.com/de/deutsch- Weiterführende https://www.catella.com/de/deutschland/immobilien-
I nformationen land/immobilienfonds-deutschland/ land/immobilienfonds-deutschland/ I nformationen fonds-deutschland/immobilienfonds/unsere-produkte/
immobilienfonds/unsere-produkte/ immobilienfonds/unsere-produkte/ spezial-aif-von-catella-verwaltet/catella-logistik-
publikumsfonds/kcd-catella-nachhal- spezial-aif-von-catella-verwaltet/ deutschland-plus
tigkeit-immobilien-deutschland KCD2-catella-immobilien-mit-sozialer-
verantwortung20 – 21 N AC H H A LT I G K E I T S S TAT E M E N T KONTAKT Catella Real Estate AG Alter Hof 5 80331 München, Deutschland www.catella.com/immobilienfonds Telefon: +49 89 1891665-0 Fax: +49 89 1891665-466 nachhaltigkeit@catella-investment.com Die vorliegende Darstellung dient reinen Informationszwecken und stellt mationen können für Publikumsfonds im Internet unter https:// keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung, kein Angebot und www.catella.com/de/deutschland/immobilienfonds/unsere-produkte/ keine Aufforderung zum Kauf oder Verkauf von Anlageprodukten dar. publikumsfonds abgerufen und für Publikums- und Spezialfonds in Die Informationen sind nicht geeignet, auf ihrer Grundlage eine deutscher Sprache bei Catella Real Estate AG, Alter Hof 5, 80331 konkrete Anlageentscheidung zu treffen. Sie beinhalten keine rechtliche München kostenfrei in gedruckter Form angefordert werden. oder steuerliche Beratung. Durch die Überlassung der Informationen wird weder eine vertragliche Bindung noch eine sonstige Haftung Die in dieser Darstellung beschriebenen Anlageprodukte können in gegenüber dem Empfänger oder Dritten begründet. Anteile können verschiedenen Gerichtsbarkeiten oder für bestimmte Anlegergruppen ausschließlich auf Basis der jeweils gültigen Anlagebedingungen in für den Verkauf ungeeignet und/oder unzulässig sein. Insbesondere Verbindung mit dem jeweils gültigen Verkaufsprospekt erworben dürfen Anteile an den Anlageprodukten nicht innerhalb der USA werden. Das Rechtsverhältnis zwischen dem Anleger und der Catella angeboten, verkauft oder ausgeliefert werden. richtet sich ausschließlich nach den jeweils gültigen Anlagebedingungen, dem jeweils gültigen Verkaufsprospekt und den jeweils gültigen Die in dieser Darstellung enthaltenen Informationen sind vertraulich zu Wesentlichen Anlegerinformationen, sowie dem aktuellsten Jahres- behandeln. Eine Vervielfältigung oder Weitergabe des Dokumentes oder bzw. Halbjahresbericht (für Publikumsfonds). Der jeweils gültige der darin enthaltenen spezifischen Informationen bedarf der vorherigen Verkaufsprospekt sowie die jeweils gültigen Wesentlichen Anlegerinfor- schriftlichen Zustimmung durch die Catella.
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