PROJEKTE 2019 AUSGEZEICHNETE - ÖGNB
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AUSGEZEICHNETE PROJEKTE 2019
Inhalt Sonnenallee | Seestadt Aspern | Baufeld J12 | 1220 Wien 4 SeeSee Tower | Seestadt Aspern | Bauplatz J3A | 1220 Wien 5 SeeSee HOME | Seestadt Aspern | Bauplatz J3D | 1220 Wien 6 SeeSee LIVING | Seestadt Aspern | Bauplatz J10 | 1220 Wien 7 Baugruppe Seeparq | Seestadt Aspern | Bauplatz J3C | 1220 Wien 8 Die drei Schwestern | Maria-Tusch-Straße 2 | Bauplatz D22 | 1220 Wien 9 Wohnen am See | Bauplatz J5A | Seestadt Aspern | 1220 Wien 10 Gründerhaus | Bauplatz H7B | Seestadt Aspern | 1220 Wien 11 Seehub | Seestadt Aspern | 1220 Wien 12 TZ2 | Seestadt Aspern | Baufeld C4-2 | 1220 Wien 13 Bildungscampus Aspern Nord | Baufeld H3 | 1220 Wien 14 BOKU - Holzneubau | Peter-Jordan-Straße 82 | 1190 Wien 15 LZHS - Josef Rehrl Schule | 5020 Salzburg 16 Kindergarten Wolkenschiff | 2230 Gänserndorf 17 Volksschulsanierung Ziersdorf | 3710 Ziersdorf 18 Sanierung Volksschule Arnoldstein | 9601 Arnoldstein 19 Karl Landsteiner Privatuniversität für Gesundheitswissenschaften | 3500 Krems 20 Am Sportplatz 4 | 6912 Hörbranz 21 Erweiterung St. Georgshaus Traunstein | 3632 Bad Traunstein 22 Wolfurt InGate | ÖBB Güterterminal | 6922 Wolfurt 23 ÖBB Güterterminal Inzersdorf | 1230 Wien 24 Kundmanngasse UNH | Kundmanngasse 21-27 | 1030 Wien 25 magdas Küche | 1230 Wien 26 Wohnhausanlage Handelskai 98-100 | 1200 Wien 27 Wohnhausanlage Rüdengasse | 1030 Wien 28 Schichtgründe Bauplatz 4a | 1210 Wien 29 Wohnbau Mautner-Markhof-Gasse | 1110 Wien 30 Reklewskigasse 18 | Podhorezkygasse 10 | 1230 Wien 31 Oskar Grissemann Strasse 11 | 1210 Wien 32 Kurzdarstellungen der ausgezeichneten Gebäude 2015 bis 2018 34-65 Wir danken für die Unterstützung und Zusammenarbeit:
AUSGEZEICHNETE
GEBÄUDE 2019
Weitere Beschreibungen sämtlicher Gebäude finden Sie unter
ÖGNB - Onlineplattform für die Seestadt Aspern: monitor.aspern-seestadt.at
ÖGNB - Onlineplattform für ganz Österreich: oegnb.net
klimaaktiv Bauen und Sanieren Gebäudeplattform: klimaaktiv-gebaut.at
3
Sonnenallee | Seestadt Aspern | Baufeld J12, 1220 Wien
Fertigstellung | 835 (Bauteil 1), 802 (Bauteil 2) und 811 (Bauteil 3) von 1000 ÖGNB-Punkten
Bauherrschaft
Wohnbauvereinigung der Gewerkschaft Öffentlicher
Dienst Gemeinnützige GmbH | www.wbvgfw.at
Architektur
WGA ZT GmbH | www.wg-a.com
Freimüller Söllinger Architektur ZT GmbH
www.freimueller-soellinger.at
Bauphysik
Kern+Ingenieure Ziviltechniker GmbH
© WGA ZT GmbH www.kernplus.at
Haustechnik
Das Baufeld J12 der Seestadt Aspern liegt im zentral Strabag AG Zentrale Technik Direktion TGA Wien
gelegenen Areal südlich des Sees mitten im Seepark- www.zentrale-technik.com
quartier, einem Zentrum zum Leben und Arbeiten.
Städtebauliches Ziel ist, den Spielraum für einen ÖGNB Consultant
lebendigen Mix aus Dienstleistungseinrichtungen, bauXund forschung und beratung gmbh
Bildung und Forschung sowie Wohnen offen zu halten. www.bauXund.at
Neben der Belebung der Sockelzone durch ver-
schiedene Nutzungen wird auch für die strukturelle Bauteil 1
Vorsorge für künftige Nutzungsänderungen in den ÖGNB - Punkte 835
geschaffenen Räumen Sorge getragen. So erlaubt die A - Standort & Ausstattung 172
Raumhöhe im Erdgeschoß von 4 bis 6 Metern multi- B - Wirtschaft & techn. Qualität 137
funktionale Nutzungen für Studios, Ateliers, Büro, C - Energie & Versorgung 176
Geschäfte, Work/Life Maisonetten. D - Gesundheit & Komfort 157
E - Ressourceneffizienz 193
Dem Mobilitätskonzept wird mit der hybriden Hoch- HWB (OIB 2015) 18,01 kWh/m²a
garage und den Fahrradsammelräumen Rechnung
getragen. Bauteil 2
ÖGNB - Punkte 802
Die differenzierte Höhenstaffelung, Ablesbarkeit der A - Standort & Ausstattung 172
einzelnen Gebäude und die großzügige grüne Hofoase B - Wirtschaft & techn. Qualität 142
zeichnen das Seeparkensemble aus. Dieses besteht C - Energie & Versorgung 162
aus drei Typen: den vertikalen Stadthäusern an der D - Gesundheit & Komfort 139
FußgängerInnenzonen, der Marktgarage und dem E - Ressourceneffizienz 187
Heim an der Sonnenallee. HWB (OIB 2015) 22,71 kWh/m²a
Bauteil 3
ÖGNB - Punkte 811
A - Standort & Ausstattung 171
B - Wirtschaft & techn. Qualität 137
C - Energie & Versorgung 173
D - Gesundheit & Komfort 136
E - Ressourceneffizienz 194
HWB (OIB 2015) 18,72 kWh/m²a
4
SeeSee Tower | Seestadt Aspern | Bauplatz J3A, 1220 Wien
Planung | 810 von 1000 ÖGNB Punkten
Bauherrschaft
Buwog Seeparkquartier GmbH
www.seestadt.buwog.com
Architektur
Architekt Podsedensek ZT
www.podsedensek.at
Bauphysik
Prause iC ZT GmbH
ic-group.org
(c) BUWOG Seeparkquartier GmbH
Haustechnik
dp Gebäudetechnik GmbH
Direkt am Seepark in der Janis-Joplin-Promenade www.dp-gebaeudetechnik.at
gelegen schafft der plastische Baukörper ein identi-
tätsstiftendes Landmark, die Aufnahme stadtmorpho- ÖGNB Consultant
logischer Orientierungen und viele zum See orientierte iC consulenten ZT GmbH
Fassaden. www.ic-group.org
Ein Abrücken von der Baulinie ab dem 2. Oberge- ÖGNB - Punkte 810
schoß vermeidet Fallwinde und Verwirbelungen im A - Standort & Ausstattung 173
Fußgängerbereich, die abgestufte Höhenentwicklung B - Wirtschaft & techn. Qualität 157
optimiert Belichtung und Verschattung der Umgebung. C - Energie & Versorgung 162
D - Gesundheit & Komfort 139
Großzügige geschoßübergreifende Freiräume dem E - Ressourceneffizienz 179
„Hochhaus im Sinne des vertikalen städtischen Le-
bens“ folgend, ermöglichen Blickbezüge aus den Er- HWB (OIB 2015) 23,88 kWh/m²a
schließungszonen der einzelnen Ebenen zum See und
sind Basis nachbarschaftlicher Begegnung.
Vertikale Gliederung, Wechselspiel in Textuierung und
Tiefenwirkung der Fassade unterstreichen den offenen
Rahmen für ein urbanes Wohnen in natürlicher Um-
gebung.
Der SeeSee TOWER besteht aus 105 freifinanzierten
Eigentumswohnungen.
5
SeeSee HOME | Seestadt Aspern | Bauplatz J3D, 1220 Wien
Planung | 801 von 1000 ÖGNB Punkten
Bauherrschaft
Buwog Seeparkquartier GmbH
www.seestadt.buwog.com
Architektur
Architekten Gerner und Partner ZT GmbH
gernergernerplus.com
Bauphysik
Prause iC ZT GmbH
ic-group.org
(c) BUWOG Seeparkquartier GmbH
Haustechnik
dp Gebäudetechnik GmbH
Ein innovativer Gebäudekomplex bildet ein neues www.dp-gebaeudetechnik.at
Element der Seestadt Aspern mit 77 Wohneinheiten,
einem Kindergarten und Blick auf die südliche Seite ÖGNB Consultant
des Sees. Zu den Leitmotiven zählt nicht nur die iC consulenten ZT GmbH
ökonomische Nutzung der vorhandenen Fläche, www.ic-group.org
sondern auch die Berücksichtigung einer fein-
gliedrigen Erscheinung der Gebäudeelemente. ÖGNB - Punkte 801
A - Standort & Ausstattung 165
Die Balkonbänder aus Sichtbeton sind in unter- B - Wirtschaft & techn. Qualität 147
schiedlichen Tiefen- und Grundformen an jeder Seite C - Energie & Versorgung 182
des Gebäudekomplexes durchgehend angelegt und D - Gesundheit & Komfort 130
schaffen somit wohnungsbezogene Außenflächen, E - Ressourceneffizienz 177
passend zu den 3 Wohnungstypen in jedem der sieben
Obergeschosse. HWB (OIB 2015) 18,85 kWh/m²a
Die Abstufung der Fassade in Richtung See dient nicht
nur der Anpassung an den städtebaulichen Kontext
der Seestadt, sondern war maßgebend für die
Entstehung der großen privat nutzbaren Dachgärten
mit Seeblick.
6
SeeSee LIVING | Seestadt Aspern | Bauplatz J10, 1220 Wien
Planung | 818 von 1000 ÖGNB Punkten
Bauherrschaft
Buwog Seeparkquartier GmbH
www.seestadt.buwog.com
Architektur
HILLINGER MAYRHOFER ZT GMBH
www.hillinger-mayrhofer.at
Bauphysik
Prause iC ZT GmbH
ic-group.org/startseite
(c) BUWOG Seeparkquartier GmbH
Haustechnik
dp Gebäudetechnik GmbH
Der Standort im Seeparkquartier ist ein besonderer www.dp-gebaeudetechnik.at
mit seiner platzartigen Erweiterung am Schnittpunkt
von Maria-Tusch-Straße und Sonnenallee. ÖGNB Consultant
iC consulenten ZT GmbH
Ein flacher, nahezu den gesamten Bauplatz ausfüllen- www.ic-group.org
der Sockel beherbergt neben dem Eingangsfoyer zwei
Lokale, Fahrradräume und weitere Wohnnebenflä- ÖGNB - Punkte 818
chen. In der darüber aufsteigenden zehngeschossigen A - Standort & Ausstattung 180
Scheibe sind die rund 100 Wohnungen untergebracht, B - Wirtschaft & techn. Qualität 157
mit Eigengärten auf dem Flachdach des Sockels und C - Energie & Versorgung 167
großzügigen Freiflächen und mit Fernblick in den D - Gesundheit & Komfort 136
oberen Geschossen sowohl Richtung Stadtzentrum im E - Ressourceneffizienz 178
Westen als auch zum See im Osten.
HWB (OIB 2015) 20,19 kWh/m²a
Die versetzt angeordneten Balkone und Loggien
sorgen für optimale Belichtung der dahinterliegenden
Aufenthaltsräume. Das großzügige Freiflächenangebot
nimmt auf die Bedeutung dieses Themas am Standort
in der Seestadt Bezug.
7
Seeparq | Seestadt Aspern | Bauplatz J3C, 1220 Wien
Planung | 941 von 1000 ÖGNB Punkten | Anwärter auf ÖGNB GOLD
Bauherrschaft
BAUGRUPPE SEEPARQ ASPERN GmbH
www.seeparq.at
Architektur
pos architekten ZT GmbH
www.pos-architecture.com
Bauphysik und ÖGNB Consultant
IBO-Institut für Bauen und Ökologie
www.ibo.at
© POS Architekten
ÖGNB - Punkte 941
A - Standort & Ausstattung 200
Die Baugruppe Seeparq soll den Raum für eine nach- B - Wirtschaft & techn. Qualität 181
haltig lebendige und wertschätzende Hausgemein- C - Energie & Versorgung 200
schaft schaffen und einen positiven Beitrag für das D - Gesundheit & Komfort 178
Quartier darstellen. E - Ressourceneffizienz 182
Dabei entstehen 53 frei finanzierte Eigentumswohnun- HWB (PHPP) 15 kWh/m²a
gen mit großen Balkonen, frei gestaltbaren Woh-
nungsgrößen und Grundrissen.
Zusätzlich gibt es Räume, die allen BewohnerInnen
und BenutzerInnen des Hauses zur Verfügung stehen,
wie z.B. Kochsalons, Gästeapparments, Terrassen, ein
Yogastudio, Food Storage, eine multimodalen Ver-
anstaltungsraum mit Konzertakustik, ein Schwimm-
biotop, einen Fahrradkeller, eine Werkstatt und vieles
mehr.
Baustandard: Passivhaus mit kontrollierter Wohn-
raumlüftung, Zimmerraumhöhen mindestens 2,80m
und biologische Baustoffwahl. Der Bezug ist für
Herbst 2020 geplant.
8
Die drei Schwestern | Seestadt Aspern | Bauplatz D22, 1220 Wien
Fertigstellung | 902 von 1000 klimaaktiv Punkten | klimaaktiv GOLD
Fertigstellung | 769 von 1000 ÖGNB Punkten
Bauherrschaft
WBV-GPA
www.wbv-gpa.at
Architektur
Kirsch ZT GmbH
www.clemenskirsch.at
Bauphysik & ÖGNB Consultant
Dr. Pfeiler GmbH
www.zt-pfeiler.at
(c) Hertha Hurnaus
Haustechnik
BPS Engineering GmbH
Die drei 4-6-geschoßigen wohnbaugeförderten Bau- ww.bps.co.at
körper bieten einen spannenden Nutzungsmix: Das
Angebot reicht vom Baugruppenhaus, einen Lauben- klimaaktiv - Punkte 902
gangtyp mit durchgesteckten Wohnungen bis zu einem A - Planung & Ausführung 137
Wohnheim für Kinder. B - Energie & Versorgung 500
C - Baustoffe & Konstruktion 150
Ein durchgängiges Grünraumkonzept verbindet die D - Komfort & Raumluftqualität 115
Baufelder zu einem schlüssigen Ganzen. Die Gebäu-
dehülle wird zur Gänze mit hochwärmegedämmten ÖGNB - Punkte 769
Ziegeln errichtet und stellt somit einen wesentlichen A - Standort & Ausstattung 155
Beitrag zum Verzicht auf einen erdölbasierten Voll- B - Wirtschaft & techn. Qualität 110
wärmeschutz dar. C - Energie & Versorgung 167
D - Gesundheit & Komfort 137
Das Projekt zeichnet sich durch eine Vielzahl an Woh- E - Ressourceneffizienz 200
nungstypen aus (78 geförderte Mietwohnungen sowie
drei Wohngemeinschaften à 8 BewohnerInnen für HWB (OIB 2015) 21,31 kWh/m²a
(schwerst-)behinderte Kinder und Jugendliche).
Im Baugruppenhaus übernimmt ein 5-geschoßiges
zentrales Atrium die Funktion der Erschließung als Ort
der Begegnung. Dachterrassen, Gemeinschaftssauna,
Vereinscafé und ein urban-gardening-Feld inmitten
des Areals runden das Angebot für die Gemeinschaft
ab.
9
Wohnen am See | Seestadt Aspern | Bauplatz J5A, 1220 Wien
Planung | 883 von 1000 ÖGNB Punkten
Bauherrschaft
Entwicklung Baufeld Omega GmbH
Architektur
Querkraft Architekten ZT GmbH
www.querkraft.at
Haustechnik
RHM GmbH
www.rhm.at
(c) querkraft Architekten Bauphysik und ÖGNB Consultant
Schöberl & Pöll GmbH
www.schoeberlpoell.at
Das Projekt zeichnet sich durch die direkte Nähe
zum See aus, wodurch allen Wohneinheiten entweder ÖGNB - Punkte 883
direkt, über die zugeordneten Balkone und von der A - Standort & Ausstattung 184
Erschließung der uneingeschränkte Blick auf den See B - Wirtschaft & techn. Qualität 171
ermöglicht wird. C - Energie & Versorgung 175
D - Gesundheit & Komfort 187
Das Haus bietet fixe Pflanztröge und tiefe Balkone für E - Ressourceneffizienz 166
die Wohnungen, sowie grüne Terrassen für die Ge-
meinschaftsräume an. Die große Hoffläche ermöglicht HWB (OIB 2015) 23,31 kWh/m²a
eine intensive Grüngestaltung.
Großzügige Verglasungen und hinterlüftete Trapez-
blech-Fassaden werden durch die wirtschaftliche
Gesamtkonzeption ermöglicht. Ein einziger Erschlie-
ßungskern reicht für alle Geschoßwohnungen aus, alle
Sockelwohnungen werden direkt vom Straßenniveau
erschlossen. Ein Großteil der Wohnungen besitzt zu-
dem einen Wohnbereich mit doppelter Raumhöhe.
Realisiert wird ein „Wohnhaus für alle Generationen
und Lebensstile“, welches auch im Innenausbau auf
hochwertige Materialität Wert legt.
10Gründerhaus | Seestadt Aspern | Bauplatz H7B, 1220 Wien
Planung | 802 von 1000 ÖGNB Punkten
Bauherrschaft
Gemeinnützige Wohn- und Siedlungsgesellschaft
Schönere Zukunft Ges.m.b.H.
www.schoenerezukunft.at
Architektur
Simon & Stütz Architekten ZT GmbH
www.simonundstuetz.at
Bauphysik
Dr. Ronald Mischek ZT GmbH
(c) Schreiner Kastler - Büro für Kommunikation GmbH www.mischek-zt.at
Haustechnik
Das „Gründerhaus“ ist in erster Linie ein Familien- Dr. Ronald Mischek ZT GmbH
haus, eine große Working Family und ein Haus für www.mischek-zt.at
einen modernen Umgang mit der Work-Life-Balance
sowie ein Haus für alle Generationen. Das Gründer- ÖGNB Consultant
haus bietet alle Services rund um’s Wohnen, die für RM-ENGINEERING
den modernen Lebensstil wichtig sind – entgeltlich www.rm-e.at
und auch kollektiv selbstorganisiert!
ÖGNB - Punkte 802
Das Gründerhaus ist eigentlich „DREI“ mit viel „plus“, A - Standort & Ausstattung 175
also drei Gebäude mit attraktiven, lebendigen Innen- B - Wirtschaft & techn. Qualität 152
höfen und einer prominenten See-Südseite. Moderne C - Energie & Versorgung 172
Angebote für das Arbeiten zuhause und auch als D - Gesundheit & Komfort 130
eigener Start-Up gibt es in allen Größenordnungen, E - Ressourceneffizienz 173
Formen und zu anpassbaren Kosten.
HWB (OIB 2015) 19,54 kWh/m²a
Drei Kindergruppen bilden eine wichtige Dienstleis-
tung für Familien und Alleinerziehende, um
möglichst arbeitsplatznahe Kinderbetreuung anbieten
zu können.
11Seehub | Seestadt Aspern | Bauplatz J14C, 1220 Wien
Planung | 803 von 1000 ÖGNB Punkten
Bauherrschaft
Seepark Aspern Garagen Errichtungs GmbH
www.list-group.at
Architektur
AW Architekten ZT GmbH
www.awarchitekten.at
Bauphysik
Strauss Engineering GmbH
www.strauss-engineering.at
(c) new ages rené reiter
Haustechnik
TGA – Projekt GmbH
Grundsätzlich als Garagenbau konzipiert werden im www.tga-projekt.at
SEEHUB in den Obergeschoßen Arbeitsräume und
Freizeiteinrichtungen realisiert. Der SEEHUB bietet Totalunternehmer
als multifunktionales Gebäude somit Parken, flexible E. Satler GmbH
Office-Lösungen und Sport unter einem Dach. www.satler.com
Untergebracht ist auch ein Mobility Point als zentrale ÖGNB Consultant
Servicestelle für Mobilitätsleistungen in der Seestadt, pulswerk GmbH
E-Ladestationen und E-Car-Sharing ergänzen das www.pulswerk.at
Angebot. Dem Mobilitätsgedanken folgend, wird ein
Fahrradverleih mit Fahrradwaschplatz integriert. ÖGNB - Punkte 803
A - Standort & Ausstattung 174
Das Projekt verbindet anspruchsvolle Architektur B - Wirtschaft & techn. Qualität 186
mit nachhaltigem Nutzen. Eine dynamisch gestalte- C - Energie & Versorgung 160
te Fassade, großzügige Glaselemente und flexible, D - Gesundheit & Komfort 123
intelligente Grundrisse zeichnen dieses Gebäude aus. E - Ressourceneffizienz 160
Moderne Ausstattung, hochwertige Materialien und
ein innovatives Lichtkonzept schaffen ein einzigartiges HWB (OIB 2015) 36,45 kWh/m²a
Raumerlebnis. Im 4-geschoßigen Bürogebäude sorgen (bei 4,2 m durchschnittlicher Raumhöhe)
lichtdurchflutete Räume für einen zusätzlichen Wohl-
fühlfaktor am Arbeitsplatz.
Im „Sprung.Raum“ können Jung und Alt, Profi oder
Anfänger, die Welt des Trampolinspringens erleben.
Die ambitionierten FußballspielerInnen von „Andi
kickt“ finden nicht nur einen Fußballplatz über den
Dächern des Seeparkquartiers vor, sondern können in
einer Verschnaufpause den Blick auf den See und die
Architektur des Seeparkquartiers aus der Vogelper–
spektive genießen.
12TZ2 | Seestadt Aspern | Baufeld C4-2, 1220 Wien
Planung | 932 von 1000 ÖGNB Punkten | Potential: ÖGNB GOLD
Bauherrschaft
WA Business & Service Center GmbH
www.wirtschaftsagentur.at
Architektur
ATP Wien Planungs GmbH
www.atp.ag
Haustechnik
ATP Wien Planungs GmbH
www.atp.ag
(c) Giacomo Dodich
Bauphysik und ÖGNB Consultant
ATP sustain GmbH
Das Technologiezentrum Seestadt wird an der Süd- www.atp-sustain.ag
ostseite der Seestadt Aspern auf dem Baufeld C4 als
Campusbebauung realisiert. ÖGNB - Punkte 932
A - Standort & Ausstattung 174
Hier soll moderne Infrastruktur für forschungs- und B - Wirtschaft & techn. Qualität 200
entwicklungsorientierte Jungunternehmen und uni- C - Energie & Versorgung 198
versitätsnahe Einrichtungen aus dem Bereich der D - Gesundheit & Komfort 200
nachhaltigen Technologieentwicklung geschaffen wer- E - Ressourceneffizienz 160
den: Dafür werden moderne Büros, Labors aber auch
Produktionsflächen zur Verfügung gestellt. HWB (OIB 2015) 18 kWh/m²a
Als erste Ausbaustufe wurde „aspern IQ“ 2012 fertig-
gestellt (Bauteil 1). Nun wird Bauteil 2 errichtet,
welcher im Erdgeschoß neben Erschließung & Be-
gegnung auch zahlreiche Flächen für multifunktionale
Nutzung bietet.
In den beiden Obergeschoßen entstehen Flächen für
Büronutzung, wobei im ersten Obergeschoß optional
auch Flächen für „multifunktionale Nutzung light“ mit
einer erhöhten Nutzlast vorgesehen sind.
Wie schon bei aspern IQ wird auch bei der zweiten
Realisierungsstufe großer Wert auf Energieeffizienz
und nachhaltige Energieversorgung gelegt.
13Bildungscampus Aspern Nord | Baufeld H3, 1220 Wien
Planung | 891 von 1000 ÖGNB Punkten | Anwärter auf ÖGNB GOLD
Bauherrschaft
STADT WIEN
vertreten durch MA10, MA 56 und MA13
www.wien.gv.at
Architektur
Karl und Bremhorst Architekten ZT GmbH
www.kub-a.at
Bauphysik
Ingenieurbüro Rothbacher GmbH
© Marc Lorenz - Karl und Bremhorst Architekten ZT GmbH www.rothbacher.com
Haustechnik
Auf dem Bauplatz H3 in der Seestadt Aspern wird ein ARGE FIN – Future Is Now,
Bildungscampus der Stadt Wien projektiert. Dieser Kuster Energielösungen GmbH
wird nach dem pädagogischen Konzept Campus+ ge- www.kuster.co.at
plant und errichtet. Energietechnik Ing. Mario Malli Planungs-GmbH
Innerhalb dieses Campus werden Bildungseinrichtun- www.energie-technik.at
gen für Kinder von 0-14 Jahren, also Kleinkindergrup-
pen, Kindergarten, Volkschule und Neue Mittelschule ÖGNB Consultant
sowie ein Sonderpädagogikbereich kombiniert. Margot Grim, e7 Energie Markt Analyse GmbH
Ergänzt wird der Bildungscampus mit einem Jugend- www.e-sieben.at
zentrum, das vom Verein Wiener Jugendzentren be-
trieben wird. ÖGNB - Punkte 891
Der Bildungscampus soll auch ein Vorreiterprojekt A - Standort & Ausstattung 189
in Bezug auf energieeffiziente Lösungen in Archi- B - Wirtschaft & techn. Qualität 200
tektur und Gebäudetechnik werden. Deshalb wird ein C - Energie & Versorgung 200
zukunftsweisendes Energiekonzept erarbeitet, das D - Gesundheit & Komfort 188
besonders auf den Einsatz von erneuerbarer Energie E - Ressourceneffizienz 114
und deren Speicherung im Gebäude durch Bauteilakti-
vierung ausgelegt ist HWB (OIB 2015) 20,93 kWh/m²a
14BOKU - Holzneubau | Peter-Jordan-Straße 82 | 1190 Wien
Planung | 986 von 1000 klimaaktiv Punkten | klimaaktiv GOLD
Bauherrschaft
BIG Bundesimmobiliengesellschaft m.b.H,
www.big.at
Architektur
SWAP Delta Architekten&Ingeneure. architektur
www.swap-zt.com
Bauphysik
IBO Österreichisches Institut für Bauen und
Ökologie GmbH
(c) EXPRESSIV / SWAP Architekten www.ibo.at
Haustechnik
Im Sinne der Nachhaltigkeit wurde neben der Holz- teamgmi Ingenieurbüro GmbH
bauweise vor allem die Kompaktheit des Baukörpers wien.teamgmi.com
hinsichtlich Energieeffizienz berücksichtigt.
klimaaktiv - Punkte 986
Das Erscheinungsbild ist geprägt von der Holz- A - Planung & Ausführung 167
konstruktion, die Fassadenoberflächen bleiben B - Energie & Versorgung 494
unbehandelt. C - Baustoffe & Konstruktion 150
D - Komfort & Raumluftqualität 175
Die Tragstruktur wird zum Gestaltungselement, über
raumhohe Verglasungen wird ein Dialog zwischen HWB (OIB 2015) 21,73 kWh/m²a
Innenraum und Umgebung hergestellt. Durch das Öff-
nen einzelner Elemente kann je nach Jahreszeit auch
der angehobene Platz als Terrasse, Marktplatz oder
Treffpunkt für Studierende genutzt werden.
Abgesehen vom zum Teil erdberührtem Sockel und
dem Stiegenhaus (Brandschutz) ist das gesamte
Gebäude aus vorgefertigten Holzelementen
konstruiert.
Neben allen ökologischen Vorteilen eines Holzbaues
ist insbesondere die kurze Errichtungsdauer anzu-
führen.
15LZHS - Josef Rehrl Schule | 5020 Salzburg
Planung | 974 von 1000 ÖGNB Punkten | Potential: ÖGNB GOLD
Bauherrschaft
Land Salzburg (Träger)
Salzburg Wohnbau GmbH (Baurechtsnehmer)
www.salzburg-wohnbau.at
Architektur
kofler architects
www.austria-architects.com
Haustechnik
Strabag AG
(c) Peter Kröll www.strabag.at
Bauphysik & ÖGNB Consultant
Im Landeszentrum für Hör- und Sehbildung (LZHS, Salzburg Wohnbau GmbH
Träger und Betreiber ist das Land Salzburg) wird seit www.salzburg-wohnbau.at
115 Jahren die Versorgung von Kindern und Jugend-
lichen mit sowohl peripheren als auch zentralen Hör- ÖGNB - Punkte 974
beeinträchtigungen umgesetzt. A - Standort & Ausstattung 200
B - Wirtschaft & techn. Qualität 200
Am Areal in Salzburg Lehen, Gailenbachweg 3, sind die C - Energie & Versorgung 200
Einrichtungen des LZHS - Josef Rehrl Schule, Früh- D - Gesundheit & Komfort 197
förderung, Kindergarten, Internat und Berufsaus- E - Ressourceneffizienz 177
bildung zusammen gefasst.
HWB (OIB 2015) 18,7 kWh/m²a
Die Josef Rehrl Schule ist ein Teil dieses Gesamt-
konzeptes; ihr sind ein Zentrum für Inklusiv- und
Sonderpädagogik, eine Volks- und eine Neue Mittel-
schule zugeordnet.
Die Schule genießt Öffentlichkeitsrecht im Rahmen
der hoheitlichen Schulverwaltung.
Zusätzlich bildet die Ganztagesbetreuung eine räum-
liche Herausforderung. Die Hälfte aller Schüler/Innen
nutzt die seit längerem angebotene Nachmittags-
betreuung. Ebenfalls als Besonderheit ist an dieser
Schule der integrative Charakter bezüglich des Mit-
einander Lernens beeinträchtigter und nicht beein-
trächtigter Kinder zu sehen.
16Kindergarten Wolkenschiff | 2230 Gänserndorf
Nutzung | 820 von 1000 klimaaktiv Punkten | klimaaktiv SILBER PLUS
Bauherrschaft
Stadtgemeinde Gänserndorf
www.gaenserndorf.at
Architektur
Atelier für naturnahes Bauen Deubner
www.atelierdeubner.at
Bauphysik
IBO Österreichisches Institut für Bauen und Öko-
logie GmbH
(c) DI Magnus Deubner www.ibo.at
Haustechnik
Der Kindergarten Gänserndorf Süd ist als dreigruppi- TK11 Gebäudetechnik e.U.
ger, eingeschossiger Gemeindekindergarten konzi- www.tk11.at
piert und wurde in Passivhausbauweise (inkl. groß-
zügig dimensionierter PV-Anlage) errichtet. Sämtliche klimaaktiv - Punkte Nutzung 820
Räume sind mit Komfortlüftung ausgestattet, die A - Planung & Ausführung 175
Wärmeversorgung sowie Kühlung im Sommer erfolgt B - Energie & Versorgung 417
über eine Grundwasserwärmepumpe. Das Gebäude C - Baustoffe & Konstruktion 150
verfügt über eine Elektrotankstelle und wurde bereits D - Komfort & Raumluftqualität 78
um zwei Gruppen baulich erweitert.
HWB* (OIB 2011) 3,0 kWh/m³a
Der gemessene Endenergieverbrauch an Strom des
Gebäudes betrug für Heizung und Warmwasser im
Referenzjahr rund 12,9 kWh/m2WNFa, bei einer mitt-
leren Raumlufttemperatur im Winterhalbjahr von
23°C. Als Planungswerkezug und zur Erstellung der
Verbrauchsprognose wurde das Passivhaus-
Projektierungspaket (PHPP) verwendet und für
Vergleichszwecke an die gemessene
Außentemperatur angepasst.
17Volksschulsanierung Ziersdorf | 3710 Ziersdorf
Nutzung | 980 von 1000 klimaaktiv Punkten | klimaaktiv GOLD PLUS
Bauherrschaft
Volksschulgemeinde Ziersdorf
www.vsziersdorf.ac.at
Architektur
AH3 Architekten ZT GmbH
www.ah3.at
Bauphysik
IBO - Österreichisches Institut für Bauen
und Ökologie GmbH
(c) Wolfgang Schindler www.ibo.at
Haustechnik
Der zur Sanierung anstehende Gebäudebestand ist ein New Energy Consulting
klassisch moderner Schulbau, der 1974 durch die Ge- www.newenergyconsulting.at
meinde Ziersdorf errichtet wurde. Durch die geplanten
Sanierungsmaßnahmen (Dämmung der thermischen klimaaktiv - Punkte Nutzung 980
Gebäudehülle und Holz-Alu-Fenster in Passivhaus- A - Planung & Ausführung 175
qualität, Einbau einer Lüftungsanlage mit hocheffi- B - Energie & Versorgung 500
zienter WRG, Ersatz des Wärmeversorgungssystems C - Baustoffe & Konstruktion 150
durch eine Pelletsheizung) wird eine Sanierung des D - Komfort & Raumluftqualität 155
Volksschultraktes sogar auf Passivhausqualität er-
reicht. HWB* (OIB 2011) 1,7 kWh/m³a
Durch ein engagiertes Team aus Haustechniker,
Hauswart und Planern hält das Objekt den geplanten
Energieverbrauch ein. Die Lüftungsanlage stößt bei
der Belegschaft auf positive Resonanz, eine sehr gute
Raumluftqualität konnte mit dem Monitoring beschei-
nigt werden.
18Sanierung Volksschule Arnoldstein | 9601 Arnoldstein
Nutzung | 985 von 1000 klimaaktiv Punkten | klimaaktiv GOLD PLUS
Bauherrschaft
Marktgemeinde Arnoldstein
www.arnoldstein.gv.at
Architektur
ARCH+MORE ZT GmbH
www.archmore.cc
Haustechnik
Team GMI
www.teamgmi.com
(c) ARCH + MORE ZT GmbH / Rasinger
klimaaktiv - Punkte Nutzung 985
A - Planung & Ausführung 118
Die Marktgemeinde Arnoldstein hat mit Unterstützung B - Energie & Versorgung 587
des Landes Kärnten und der Österreichischen C - Baustoffe & Konstruktion 150
Bundesregierung die Naturparkschule mit öko- D - Komfort & Raumluftqualität 130
logischen Materialen thermisch hochwertig saniert
und barrierefrei erschlossen. HWB* (OIB 2011) 4,3 kWh/m³a
Das Gebäude ist in drei Baukörper gegliedert und
wurde in zwei Bauphasen umfassend saniert.
Nach Fertigstellung des Projektes 2016, wurde neben
einem motivierten und geschulten Hauswart ein
externes Energieverbrauchsmonitoring beauftragt, um
die Betriebsführung möglichst rasch zu optimieren.
Bereits im zweiten Betriebsjahr, konnte durch
Optimierungsmaßnahmen der Energieverbrauch der
Wärmeversorgung für Heizung und Warmwasser –
welche über Nahwärme erfolgt - auf 68 Kilowatt–
stunden pro Quadradmeter Nutzfläche im Jahr
gesenkt werden, obwohl die mittlere Raumluft-
temperatur im Winterhalbjahr bei 22,15°C lag.
In der Übergangszeit und auch im Sommer wurde
sowohl durch Messungen als auch durch eine Nutz-
erInnenbefragung bestätigt, dass es auch ohne aktive
Kühlung zu keiner Überhitzung kommt.
19Karl Landsteiner Privatuniversität | 3500 Krems
Nutzung | 906 von 1000 klimaaktiv Punkten | klimaaktiv GOLD PLUS
Bauherrschaft
Amt der NÖ Landesregierung /
Karl Landsteiner Privatuniversität
Architektur
Delugan Meissl Associated Architects
www.dmaa.at
Bauphysik und Haustechnik
Vasko+Partner Ingenieure
www.vasko-partner.at
klimaaktiv-Punkte Nutzung 906
A - Planung & Ausführung 80
Karl Landsteiner, ein österreichischer Nobelpreisträ- B - Energie & Versorgung 546
ger für Medizin, ist Namenspatron der neuen Privat- C - Baustoffe & Konstruktion 150
universität mit den Studiengängen Humanmedizin, D - Komfort & Raumluftqualität 130
Psychologie und Psychotherapie am Campus Krems
(Donau Universität Krems und der IMC FH Krems). HWB* (OIB 2011) 3,24 kWh/m³a
Der Neubau ist somit gut in vorhandene Infrastruk-
turen eingebettet. Im Norden befinden sich gedeckte
Fahrradstellplätze, die südliche, tiefer liegende Fläche
dient der Erschließung für Feuerwehr, Müll und dem
Individualverkehr mit Stellplätzen. In puncto Energie- Im Rahmen des Qualitätssicherungsprozesses
effizienz wurde ein ausgeklügeltes System mit Bau- wurden genaue Soll-Vorgaben für alle großen
teilaktivierung und Wärmepumpen/Kältemaschinen haustechnischen Gewerke definiert und im ersten
gewählt. Somit wird für ein zugfreies Wohlfühlklima Betriebsjahr mit IST-Verbräuchen und –Funktionen
gesorgt, das für eine stabile Temperatur das ganze gegenüber gestellt. Durch diesen IST-Soll-Vergleich
Jahr hindurch sorgt. Die Räumlichkeiten werden sehr konnten im Gebäude in kürzester Zeit Mängel
gut mit natürlichem Tageslicht versorgt. Mit einem und Defekte im Bereich der Lüftungsanlagen, der
externen Produktmanagement wurde während der Wärmepumpe und verschiedenen Sensoren eruiert
gesamten Projektabwicklung dem Anspruch an eine werden, die vermutlich sonst unerkannt geblieben
ökologisch und gesundheitlich verträgliche Bauweise wären und dauerhaft zu höheren Energie- und War-
Rechnung getragen. tungskosten geführt hätten.
Die Karl Landsteiner Universität ist das erste kom- Parallel dazu wurden eine Nutzerumfrage und
plexe Gebäude, das eine klimaaktiv Deklaration in der Komfortmessungen im Sommer und Winter durch-
Nutzung überreicht bekommen hat. geführt.
Die Besonderheit bei der Deklaration für komplexe
Gebäude und im Speziellen bei der Karl Landsteiner Eine eigene Betriebsmannschaft im Gebäude
Privatuniversität ist, dass ein übergeordneter, von kümmert sich um einen optimierten Betrieb. Das
Planung und Errichtung unabhängiger Qualitätssiche- Thema Energieeffizienz ist dabei ein wesentlicher
rungsprozess für die Performance energietechnischer Schwerpunkt des Auftrags.
Anlagen durchgeführt wurde, um die prognostizierten
Verbräuche auch in der Realität zu erreichen.
20Am Sportplatz 4 | 6912 Hörbranz
Nutzung | 1000 von 1000 klimaaktiv Punkten | klimaaktiv GOLD PLUS
Fertigstellung | 990 von 1000 klimaaktiv Punkten | klimaaktiv Gold
Bauherrschaft
Eigentümergemeinschaft AS4
Einreichplanung
Dipl.-Ing. Gerhard Zweier
www.zweier.at
Haustechnik
e-plus, Dipl.-Ing (FH) Stephen Kaltheier
www.e-plus.at
(c) Eckart Drössler PHPP, Detailplanung
Dipl.-Ing. Dr. mont. Eckart Drössler
www.energieinstitut.at
Das Bestandsgebäude war ein Einfamilienhaus aus
dem Jahr 1964. Daran wurde 1972 eine Näherei mit Holzbauplanung
einer großen Wohnung im Obergeschoß angebaut. Die Ludwig Huber
Nutzfläche betrug 382 m². Das Gebäude wurde bis www.holzforum-allgaeu.de
zum Rohbau rückgebaut, die gewünschten Grundriss-
änderungen wurden durchgeführt. Dabei wurde das klimaaktiv - Punkte Nutzung 1000
Einfamilienhaus horizontal in 2 Wohnungen geteilt, A - Planung & Ausführung 130
die obere Wohnung an das bestehende Treppenhaus B - Energie & Versorgung 645
angeschlossen. C - Baustoffe & Konstruktion 100
D - Komfort & Raumluftqualität 130
Eine weitere Wohnung wurde in Holzelementbauwei-
se aufgesetzt. Neben dem Treppenhaus fand ein Lift HWB (PHPP) 17,0 kWh/m².a
Platz. Alle Wohnungen sind barrierefrei. Nach Sanie-
rung stehen nun 5 Wohnungen mit insgesamt 484 m² Der gemessene Endenergieverbrauch für Heizung
zur Verfügung. Die Fassade ist selbsttragend und steht und Warmwasser betrug im Mittel der ersten 5
auf Stahlwinkeln, die auf der Kellerdecke aufliegen. Betriebsjahre 13,3 kWh/m2WNFa, obwohl die mittlere
Die Fenster wurden in die vorgefertigten Fassaden- Raumlufttemperatur im Winterhalbjahr bei 21,7°C
elemente bereits im Holzbaubetrieb eingesetzt (TES lag.
EnergyFacade). Als Wetterschutz wurde Naturschiefer
aus dem Taunus angebracht. Die meisten Komponen- Das Projekt ist eines der effizientesten wärme-
ten (Fenster, Wärmepumpe, Pufferspeicher, Kollek- pumpenversorgten Mehrfamilienhäuser Öster-
toren, Lüftungsgeräte) konnten regional eingekauft reichs und erreicht sehr gutes Neubau-Niveau.
werden (Erweiterung St. Georgshaus Traunstein | 3632 Bad Traunstein
Fertigstellung | 942 von 1000 klimaaktiv Punkten | klimaaktiv GOLD
Bauherrschaft
Bildungshaus St. Georg GmbH
www.traunstein.gv.at/Bildungshaus_St_Georg_
GmbH
Architektur
AH3 Architekten ZT GmbH
www.ah3.at
Bauphysik
IBO - Österreichisches Institut für Bauen und Öko-
(c) Michael Nagl logie GmbH
www.ibo.at
Das St. Georgshaus war in der Vergangenheit mehr- Haustechnik
fach erweitert worden und sollte in seiner neuen Käferhaus Ingenieurbüro für intelligente
Form neben einem jahrhundertealten Pfarrhof weiter Haustechnik
bestehen. www.kaeferhaus.at
Trotz des geforderten Volumens musste das St. klimaaktiv - Punkte 942
Georgshaus zart in der Erscheinung bleiben, da es an A - Planung & Ausführung 148
einer Straßenengstelle zum Hauptplatz an dem wich- B - Energie & Versorgung 554
tigsten Platz des Ortes steht. C - Baustoffe & Konstruktion 150
D - Komfort & Raumluftqualität 90
Die Engstelle wurde nicht entfernt, sondern das Ge-
bäude kragt aus, um ein „Auslaufen“ des Platzes zu HWB* (OIB 2011) 4,83 kWh/m³a
verhindern. Anstatt daran anzubauen wird durch eine
Fuge vom mittelalterlichen Pfarrhof abgerückt.
Der neue Baukörper wirkt zurückhaltend und un-
spektakulär trotz seiner Größe und der prominenten
Position am Hauptplatz, direkt neben dem Pfarrhof.
Tageslicht dringt durch bodentiefe Fenster in Gänge,
Gästezimmer, Saal und Foyer. Überraschende Aus-
und Durchblicke schaffen Leichtigkeit und dazu eine
freundliche, helle Atmosphäre, die durch das Material
Holz als sehr warm empfunden wird.
22Wolfurt InGate | ÖBB Güterterminal | 6922 Wolfurt
Fertigstellung | 925 von 1000 ÖGNB Punkten | ÖGNB GOLD
Bauherrschaft
ÖBB-Infrastruktur AG
infrastruktur.oebb.at
Architektur
ostertag ARCHITECTS
www.ostertagarchitekten.at
Generalplaner
Werner Consult Ziviltechniker GmbH
www.wernerconsult.at
© ÖBB Infrastruktur AG
Bauphysik
BDT IB Bauphysik Ing. Karlheinz Wille
Auf dem bestehenden Betriebsgelände in Wolfurt www.bdt-ib-bauphysik.net
wurde ein neues Ingate-Gebäude errichtet. Im
Erdgeschoss dieses Gebäudes befinden sich der Haustechnik
Abfertigungsschalter, ein Warteraum für LKW-Lenker, BHM INGENIEURE Engineering & Consulting GmbH
ein Büro für die Disposition, ein Aufenthaltsraum für www.bhm-ing.com
Mitarbeiter, sowie diverse Sozialräume. Werner Consult Ziviltechniker GmbH
www.wernerconsult.at
Im 1. Obergeschoss befindet sich ein großer
Besprechungs- und Schulungsraum, Sozial- und ÖGNB Consultant & Teilbereiche Bauphysik
Büroräume sowie ein Archiv. Auch zwei Technikräume IBO – Österreichisches Institut für Bauen
für die Haustechnik sind im 1. OG angeordnet. und Ökologie GmbH
www.ibo.at
Wo Beton notwendig war, entschieden sich die
Verantwortlichen für ein Recyclingprodukt, alle ande- ÖGNB - Punkte 925
ren Gebäudeteile wurden aus Holz mit umweltfreund- A - Standort & Ausstattung 196
lichen Dämmstoffen errichtet. B - Wirtschaft & techn. Qualität 200
C - Energie & Versorgung 189
Erdwärme- und Photovoltaikanlagen sorgen für ein D - Gesundheit & Komfort 200
nachhaltiges Energiemanagement. Auch bei Türen und E - Ressourceneffizienz 140
der Trennung von Gebäudeteilen mit unterschiedlicher
Nutzung wurde penibel auf die Dichte der Isolierung HWB* (OIB 2011) 3,5 kWh/m³a
geachtet. Bei der Einfahrt in die Werkstatt – immer-
hin eines der größten Rolltore im Bundesland Vor-
arlberg – wurde auf besonders rasche Öffnungs- und
Schließvorgänge geachtet. So wird auch in der kalten
Jahreszeit der Energieverlust bei Ein- und Ausfahrten
so gering wie möglich gehalten.
23ÖBB Güterzentrum Inzersdorf, 1230 Wien
Fertigstellung | 895 von 1000 ÖGNB Punkten
Bauherrschaft
ÖBB Infrastruktur AG
infrastruktur.oebb.at
Architektur
ARGE Neumann+Partner
Werner Consult Koppensteiner
www.wernerconsult.at
Bauphysik
iC Consulenten ZT
© ÖBB Infrastruktur AG www.ic-group.org
Haustechnik
Im Zuge der Standortkonzentration der intermodulen ARGE Neumann+Partner
Güterverkehrsabwicklung im Raum Wien, wurde am Werner Consult Koppensteiner
Standort Inzersdorf, an der Schnittstelle der Pot- www.wernerconsult.at
tendorfer Linie und der Schnellstraße S1, ein multi-
funktionales Güterzentrum errichtet. Im nördlichen Bauleitung / ÖBA
Bereich des Terminals erfolgte dabei die Errichtung Ingenos.Gobiet.GmbH
eines Betriebsgebäudes, welches Büro-, Aufenthalts- www.ingob.at
und Garderoberäumlichkeiten für das gleisbezogene
Betriebspersonal beinhaltet. ÖGNB Consultant
IBO – Österreichisches Institut für Bauen
Das Betriebsgebäude wurde als zweigeschossiger und Ökologie GmbH
Baukörper mit Unterkellerung eingereicht. Unter dem www.ibo.at
Gedanken des nachhaltigen Bauens wurde von der
Bauherrin, der ÖBB Infrastruktur AG beschlossen, das ÖGNB - Punkte 895
Gebäude statt wie ursprünglich geplant in Stahlbeton- A - Standort & Ausstattung 176
bauweise, in Holzbauweise zu errichten. B - Wirtschaft & techn. Qualität 191
C - Energie & Versorgung 182
Daher wurde das Gebäude abgesehen vom Keller- D - Gesundheit & Komfort 168
geschoss, der Kellerdecke und dem Stiegenhaus mit E - Ressourceneffizienz 178
Aufzugsschacht, vollständig mittels Massivholzele-
menten erbaut. HWB* (OIB 2011) 7,27 kWh/m³a
Ambitioniert ist auch das Energiekonzept: Erstmals
wurde in einem derartigen Bauwerk auf Geothermie
für die Wärme- und Kältebereitstellung gesetzt: Da-
durch wird ein wichtiger Beitrag für den Klimaschutz
geleistet.
24Kundmanngasse UNH | Kundmanngasse 21-27 | 1030 Wien
Planung | 945 von 1000 klimaaktiv Punkten | klimaaktiv GOLD
Bauherrschaft
Hauptverband der österr. Sozialversicherungsträger
www.hauptverband.at
Architektur
Chaix & Morel
www.chaixetmorel.com/en
Bauphysik
Schöberl & Pöll GmbH
www.schoeberlpoell.at
(c) ATELIER CAHAIX & MOREL CA PICHLER ZT GmbH
klimaaktiv - Punkte 945
A - Planung & Ausführung 85
Das vorliegende Objekt in der Kundmanngasse wird B - Energie & Versorgung 600
einer Generalsanierung unterzogen. C - Baustoffe & Konstruktion 150
D - Komfort & Raumluftqualität 110
Die Sanierungsmaßnahmen wurden für die Muster-
sanierung 2017 eingereicht. Die sanierte Gebäudehülle HWB (PHPP) 23,22 kWh/m²a
wird dem EnerPHit-Passivhaus-Standards des Passiv-
haus Instituts Darmstadt entsprechen.
Die Bündelung der umzusetzenden Energieeffizienz-
maßnahmen setzt neue Benchmarks für vergleich-
bare Sanierungsvorhaben. Der Energieverbrauch des
Gesamtgebäudes wird durch die Mustersanierung
maßgeblich reduziert und es wird aufgezeigt, wie
Sanierungen zu den Klimaschutzzielen von Paris einen
entsprechenden Beitrag leisten können.
25magdas Küche | 1230 Wien
Fertigstellung | 961 von 1000 ÖGNB Punkten | ÖGNB GOLD
Bauherrschaft
Caritas der Erzdiözese Wien (Caritasverband)
www.caritas-wien.at
Architektur
ATP Wien Planungs GmbH
www.atp.ag
Bauphysik & Haustechnik
ATP Wien Planungs GmbH
www.atp.ag
(c) Andreas Buchberger
Ausführung GU
Böhm Stadtbaumeister & Gebäudetechnik GmbH
In der neuen Großküche und zugleich dem neuem www.strabag.com
„Heart“-Quarter von „magdas Social Business“, eine
Tochter der Caritas der Erzdiözese Wien wird täglich ÖGNB Consultant
Essen im Cook & Chill-Verfahren für Seniorenheime ATP sustain GmbH
und Kindergärten zubereitet. www.atp.ag
Im OG befinden sich Büro- und Gemeinschaftsflächen ÖGNB - Punkte 961
sowie eine Kantine mit Zugang auf die Terrasse aus A - Standort & Ausstattung 200
Altholz, auf der Hochbeete und Urban Gardening B - Wirtschaft & techn. Qualität 200
betrieben werden. Nachhaltigkeit und das Thema C - Energie & Versorgung 185
Recycling standen im Fokus des Projektes und D - Gesundheit & Komfort 200
spiegeln sich in den Bereichen Energie, Wasser sowie E - Ressourceneffizienz 176
Materialien wieder: Das Gebäude wird über die
Abwärme der Gewerbekälte geheizt, Regenwasser HWB (OIB 2015) 42 kWh/m²a
wird genutzt.
Im Bereich Materialien war das Projekt ein
Pionier-Projekt mit „den Materialnomaden“
Harvestmap, welche den Innenausbau aus Abbruch/
Re-Use Materialien gestaltet haben.
26Handelskai 98-100 | 1200 Wien
Planung | 755 von 1000 ÖGNB Punkten
Bauherrschaft
Premium Bauträger GmbH
www.premium.co.at
Architektur
gerner°gerner plus
www.gernergernerplus.com
Bauphysik und Haustechnik
Mischek ZT GmbH
www.mischek-zt.at
(c>)
ÖGNB Consultant
bauXund forschung und beratung gmbh
Insgesamt werden auf dem Grundstück 404 Wohnun- www.bauxund.at
gen errichtet, die über acht Stiegenhäuser als Spän-
ner mit Mittelgang erschlossen werden. ÖGNB - Punkte 755
A - Planung & Ausführung 159
Jede Wohnung verfügt über einen Einlagerungsraum B - Energie & Versorgung 148
im 1.Obergeschoß, Erdgeschoß oder den Unterge- C - Baustoffe & Konstruktion 179
schoßen. Eigene Freibereiche in Form von Balkonen, D - Komfort & Raumluftqualität 98
Loggien oder Terrassen erweitern den Wohnraum. E - Ressourceneffizienz 171
Die Freiraumgestaltung der Höfe ist angelehnt an HWB (OIB 2015) 23,27 kWh/m²a
die naturbelassenen Donauauen und lässt in seiner
Einfachheit den Kindern und Jugendlichen genügend
Raum für ihre Fantasie.
Um die Kommunikation zwischen den Nachbarn zu
fördern, gibt es gemeinschaftlichen Freibereiche, die
„Urban Loggia“, einen gemeinschaftlichen Dachgarten
und einen Pool mit Liegebereich mit dazugehörigen
Umkleiden und Sanitäreinheiten.
27Wohnhausanlage Rüdengasse 1030, 1030 Wien
Fertigstellung | 801 von 1000 ÖGNB Punkten
Bauherrschaft
ALIQUA Immobilienverwertungs GmbH
Generalplanung / Architektur
ÖRAG - Österreichische Realitäten AG
www.oerag.at
Generalunternehmer
ARGE RÜDENGASSE: Dyckerhoff & Widmann GmbH
SWIETELSKY Baugesellschaft m.b.H.
(c) ÖRAG Architektur und Generalplanung Planungskoordination
IG-control GmbH
Mitten im 3. Wiener Gemeindebezirk befindet sich das Statik
Projekt Rüdengasse und schafft in ruhiger Lage eine Werkraum Ingenieure ZT-GmbH
neue Wohnanlage mit 126 frei finanzierten Miet-
wohnungen, 2 Geschäftslokalen in der Erdgeschoss- Bauphysik & ÖGNB Consultant
zone und 83 Stellplätzen. EXIKON arc&dev
www.exikon.at
Die Eigentümerin ALIQUA richtet sich mit vielseitigen,
durchdachten Grundrissen von 30-114m² und attrak- Haustechnik
tivem Freiraum unter anderem an Familien wie auch BPS Engineering
Singles. Darüber hinaus werden barrierefreie www.bps.co.at
Wohnungen mit den entsprechenden infrastrukturel-
len Voraussetzungen für besondere Bedürfnisse ÖGNB - Punkte 801
geschaffen. A - Standort & Ausstattung 189
B - Wirtschaft & techn. Qualität 165
Der großzügig gegliederte Baukörper besticht optisch C - Energie & Versorgung 153
durch die hochwertige Klinkerfassade, kombiniert mit D - Gesundheit & Komfort 167
Fensterflächen über die gesamten Stockwerkshöhen. E - Ressourceneffizienz 127
Dies gewährleistet helle Wohnräume, die überwiegend
mit Balkonen, Loggias oder Eigengärten im Innenhof HWB (OIB 2015) 27,29 kWh/m²a
und auf den Dachflächen ausgestattet sind. Ergänzend
bietet ein begrünter Innenhof mit Spielplatz eine
Erholungszone für Groß und Klein.
Städtebaulich greift das Projekt die Toröffnung des
gegenüberliegenden Anton Kohl Hofs auf, um eine op-
tische Verbindung zwischen den begrünten Innenhöfen
herzustellen. Durch die bewusste Wahl möglichst
ökologischer und langlebiger Baumaterialien und den
Einsatz einfacher Technik wird ein Hauptaugenmerk
auf Nachhaltigkeit gelegt.
28Schichtgründe Bauplatz 4a | 1210 Wien
Planung | klimaaktiv BRONZE
Bauherrschaft
ERSTE Immobilien
Kapitalanlagegesellschaft m.b.H.
www.ersteimmobilien.at
Architektur
DELTA Projektconsult GmbH
www.delta.at
Bauphysik
Vatter & Partner ZT GmbH
(c) Schreiner, Kastler www.zt-vatter.at
HWB (OIB 2015) 21,59 kWh/m²a
Auf Bauplatz 4A der „Schichtgründe“ wird ein
multifunktionales Projekt mit 97 Wohnungen, einem
Studentenheim, einem öffentlichen Kindergarten und
einem Geschäftslokal errichtet.
Die ausgezeichnete Lage des Objektes bietet eine gute
Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Im
Bereich der Haupteingänge stehen Fahrradstellplätze
zur Verfügung.
Das Gebäude wird als Stahlbetonkonstruktion mit teils
mineralischer Dämmung und teils WDVS ausgeführt.
Die Dachflächen sind als Warmdach mit extensiver
Begrünung bzw. Plattenbelag im Bereich von Terras-
sen ausgebildet.
Beheizt wird das Projekt mittels Fernwärme. Die
Außenanlage lädt mit einer offene Durchwegung sowie
einer Liegewiese und einen Kleinkinderspielplatz zum
Verweilen ein.
29Wohnbau Mautner-Markhof-Gasse | 1110 Wien
Fertigstellung | 819 von 1000 klimaaktiv Punkten | klimaaktiv SILBER
Bauherrschaft
Building Development Network Fleissner
& Partner GmbH
www.bdn.co.at
Architektur
ss plus architektur ZT GmbH
www.ss-plus.at
Bauphysik
Dorr - Schober & Partner
(c) Satoshi Imaginarium e.U. Ziviltechnikergesellschaft mbH
www.dsp-zt.at
Das im Jahr 2015 fertiggestellte Wohnprojekt befindet Investorenvertreter des
sich in der Mautner-Markhof-Gasse 28 im 11. Bezirk „Nachhaltigen Immobilienfonds Österreich“
in Wien und ist in drei Bauteile gegliedert. AURIS Immo Solutions GmbH
Mit einem Fernwärmeanschluss und einem Heizwär-
mebedarf von ca. 25 kWh/m2a und CO2-Emissionen klimaaktiv - Punkte 819
von weniger als 6,4 kg/m2a entspricht das Gebäude A - Planung & Ausführung 96
höchsten energetischen Anforderungen. B - Energie & Versorgung 476
C - Baustoffe & Konstruktion 141
Der Bauprozess wurde mit einem umfassenden D - Komfort & Raumluftqualität 106
Bauproduktmanagement zur Sicherung der Schad-
stoffreduktion im Gebäude begleitet und anhand von HWB (OIB 2015) 25,24 kWh/m²a
Messungen der Innenraumluftqualität kontrolliert.
Der IBO-Gebäudepass ist eine weitere Auszeichnung
die das Engagement des Bauträgers hinsichtlich
Ökologie und Behaglichkeit in der Planung und Aus-
führung wiederspiegelt. Ein Kindergarten und ein
eigener Spielplatz im Hof erhöhen den Komfort und
die Nutzungsqualität der BewohnerInnen.
30Reklewskigasse 18 | Podhorezkygasse 10 | 1230 Wien
Fertigstellung | klimaaktiv BRONZE
Bauherrschaft
SÜBA Bau- und Baubetreuung AG
Architektur
DTA duda, testor. architektur zt gmbh.
www.dudatestor.com
Bauphysik
Dorr - Schober & Partner ZT GmbH
www.dsp-zt.at
(c) Daniel Hawelka Haustechnik
energie3consulting
www.energie3.at
Dieses attraktive Wohnbauprojekt „RIVOLO 23“ besteht
aus einem langgestreckten Baukörper mit zwei ge- Investorenvertreter des
trennten Stiegenhäusern. „Nachhaltigen Immobilienfonds Österreich“
AURIS Immo Solutions GmbH
Insgesamt 27 hauptsächlich nach Westen und Osten
ausgerichtete Eigentumswohnungen befinden sich in HWB (2015) 29,1 kWh/m²a
RIVOLO 23.
In einem separaten Baukörper in Gartenlage sind drei
weitere Eigentumswohnungen mit Südorientierung
situiert.
Das Gebäude wird in energiesparender Niedrigener-
giebauweise errichtet.
31Oskar Grissemann Strasse 11 | 1210 Wien
Planung | klimaaktiv BRONZE
Bauherrschaft
SÜBA Bau und Projekterrichtungs GmbH, Wien.
Architektur
Malek Herbst Architekten Ziviltechniker GmbH.
www.malekherbst.com
Bauphysik
Allplan GmbH, Wien.
www.allplan.at
(c) ZOOM visual project gmbh Haustechnik
Allplan GmbH, Wien.
www.allplan.at
Bei dem Objekt in der Oskar Grissemann Straße 11
im 21. Wiener Gemeindebezirk handelt es sich um ein Investorenvertreter des
Wohnbauprojekt bestehend aus vier getrennten Bau- „Nachhaltigen Immobilienfonds Österreich“
körpern. AURIS Immo Solutions GmbH
Die Baukörper sind über eine Tiefgarage miteinander HWB (2015) 30,3 kWh/m²a
verbunden und verfügen jeweils über drei bzw. vier
Obergeschoße. Das gesamte Projekt wird in Stahlbe-
tonmassivbauweise errichtet.
Die Außenwände verfügen über ein Wärmedämmver-
bundsystem. Die Wärme- bzw. Kälteversorgung des
Gebäudes erfolgt über das Grundwasser.
Die erforderliche Wärme zur Warmwasserbereitung
und Raumheizung wird dabei über das Grundwasser
in Verbindung mit einer Wasser/Wasser Wärmepumpe
erzeugt.
Während des Sommers hilft die freie Kühlung über
das Grundwasser eine Überwärmung des Gebäudes zu
vermeiden.
3233
AUSGEZEICHNETE
GEBÄUDE
2015 - 2018
34Home 21 | 1210 Wien
Planung | 947 von 1000 klimaaktiv-Punkten | klimaaktiv GOLD
Bauherrschaft
KALLINGER Bauträger GmbH
www.kallco.at
Baubetreuung
KALLCO Development GmbH & Co KG
www.kallco.at
Architektur
trans_city ZT gmbh
www.trans-city.at
Bauphysik
DI Alexander Katzkow & Partner GmbH Ziviltechnikgesellschaft
für Bauwesen
www.katzkow-partner.at
© Schreiner, Kastler Büro für Kommuniktion GmbH
Haustechnikplanung / Gebäudebewertung
IPJ Ingenieurbüro P. Jung GmbH
www.jung-ingenieure.at
klimaaktiv-Punkte 947
A – Planung & Ausführung 152 Gebäudetechnik
B – Energie & Versorgung 500 Kainer GmbH
C – Baustoffe & Konstruktion 150 www.tbkainer.at/
D – Komfort & Raumluftqualität 145
Haustechnik
HWB (OIB 2015): 22,95 kWh/m²a Haustechnik HKLS - Hiessberger GmbH
www.hiessberger.at
Haus am Park | 1100 Wien
Planung | 905 von 1000 klimaaktiv-Punkten | klimaaktiv GOLD
Bauherrschaft
KALLINGER Bauträger GmbH
www.kallco.at
Baubetreuung
KALLCO Development GmbH & Co KG
www.kallco.at
Architektur
FELD 72 ARCHITEKTEN ZT GMBH
www.feld72.at
Bauphysik
DI Alexander Katzkow & Partner GmbH
Ziviltechnikgesellschaft für Bauwesen
www.katzkow-partner.at
© Schreiner, Kastler Büro für Kommuniktion GmbH
Haustechnikplanung / Gebäudebewertung
IPJ Ingenieurbüro P. Jung GmbH
www.jung-ingenieure.at
klimaaktiv-Punkte 905
A – Planung & Ausführung 152 Gebäudetechnik
B – Energie & Versorgung 499 Kainer GmbH
C – Baustoffe & Konstruktion 114 www.tbkainer.at
D – Komfort & Raumluftqualität 140
Haustechnik
HWB (OIB 2015): 27,75 kWh/m²a Gebäudetechnik Kainer GmbH
www.tbkainer.at
Elektrotechnik Wunderl ZT GmbH
www.zt-wunderl.at
35Quartier 11 | Q11 | 1110 Wien
Planung |902 von 1000 klimaaktiv-Punkten | klimaaktiv GOLD
Bauherrschaft
Bank Austria Real Invest
Immobilien-Management GmbH
www.realinvest.at
Baubetreuung
KALLCO Development GmbH & Co KG
www.kallco.at
Architektur
Franz und Sue ZT GmbH
www.franzundsue.at
X42 Architektur ZT GmbH
www.x42.at
Bauphysik
Dipl.-Ing. Alexander Katzkow & Partner GmbH
© ZOOM visual projekt gmbh
www.katzkow-partner.at
Haustechnikplanung / Gebäudebewertung
klimaaktiv-Punkte 902 IPJ Ingenieurbüro P. Jung GmbH
A – Planung & Ausführung 152 www.jung-ingenieure.at
B – Energie & Versorgung 500
C – Baustoffe & Konstruktion 117 Gebäudetechnik
D – Komfort & Raumluftqualität 133 Kainer GmbH
www.tbkainer.at
HWB (OIB2015): 24,88 kWh/m².a
Haustechnik
HLS Projekt GmbH
www.hiessberger.at
KED 160 | 1110 Wien
Fertigstellung | klimaaktiv BRONZE
Bauherrschaft
Familienwohnbau gemeinnützige
Bau- und SiedlungsgesmbH
www.familienwohnbau.at
Architektur
Praschl-Goodarzi Architekten ZT-GmbH
www.pgood.at
Haustechnik
CUUBUUS TGA GmbH
www.cuubuus.at
HWB (OIB 2011) 18,28 kWh/m².a
© Trebut
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