PROJEKTE 2019 AUSGEZEICHNETE - ÖGNB
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Inhalt Sonnenallee | Seestadt Aspern | Baufeld J12 | 1220 Wien 4 SeeSee Tower | Seestadt Aspern | Bauplatz J3A | 1220 Wien 5 SeeSee HOME | Seestadt Aspern | Bauplatz J3D | 1220 Wien 6 SeeSee LIVING | Seestadt Aspern | Bauplatz J10 | 1220 Wien 7 Baugruppe Seeparq | Seestadt Aspern | Bauplatz J3C | 1220 Wien 8 Die drei Schwestern | Maria-Tusch-Straße 2 | Bauplatz D22 | 1220 Wien 9 Wohnen am See | Bauplatz J5A | Seestadt Aspern | 1220 Wien 10 Gründerhaus | Bauplatz H7B | Seestadt Aspern | 1220 Wien 11 Seehub | Seestadt Aspern | 1220 Wien 12 TZ2 | Seestadt Aspern | Baufeld C4-2 | 1220 Wien 13 Bildungscampus Aspern Nord | Baufeld H3 | 1220 Wien 14 BOKU - Holzneubau | Peter-Jordan-Straße 82 | 1190 Wien 15 LZHS - Josef Rehrl Schule | 5020 Salzburg 16 Kindergarten Wolkenschiff | 2230 Gänserndorf 17 Volksschulsanierung Ziersdorf | 3710 Ziersdorf 18 Sanierung Volksschule Arnoldstein | 9601 Arnoldstein 19 Karl Landsteiner Privatuniversität für Gesundheitswissenschaften | 3500 Krems 20 Am Sportplatz 4 | 6912 Hörbranz 21 Erweiterung St. Georgshaus Traunstein | 3632 Bad Traunstein 22 Wolfurt InGate | ÖBB Güterterminal | 6922 Wolfurt 23 ÖBB Güterterminal Inzersdorf | 1230 Wien 24 Kundmanngasse UNH | Kundmanngasse 21-27 | 1030 Wien 25 magdas Küche | 1230 Wien 26 Wohnhausanlage Handelskai 98-100 | 1200 Wien 27 Wohnhausanlage Rüdengasse | 1030 Wien 28 Schichtgründe Bauplatz 4a | 1210 Wien 29 Wohnbau Mautner-Markhof-Gasse | 1110 Wien 30 Reklewskigasse 18 | Podhorezkygasse 10 | 1230 Wien 31 Oskar Grissemann Strasse 11 | 1210 Wien 32 Kurzdarstellungen der ausgezeichneten Gebäude 2015 bis 2018 34-65 Wir danken für die Unterstützung und Zusammenarbeit:
AUSGEZEICHNETE GEBÄUDE 2019 Weitere Beschreibungen sämtlicher Gebäude finden Sie unter ÖGNB - Onlineplattform für die Seestadt Aspern: monitor.aspern-seestadt.at ÖGNB - Onlineplattform für ganz Österreich: oegnb.net klimaaktiv Bauen und Sanieren Gebäudeplattform: klimaaktiv-gebaut.at 3
Sonnenallee | Seestadt Aspern | Baufeld J12, 1220 Wien Fertigstellung | 835 (Bauteil 1), 802 (Bauteil 2) und 811 (Bauteil 3) von 1000 ÖGNB-Punkten Bauherrschaft Wohnbauvereinigung der Gewerkschaft Öffentlicher Dienst Gemeinnützige GmbH | www.wbvgfw.at Architektur WGA ZT GmbH | www.wg-a.com Freimüller Söllinger Architektur ZT GmbH www.freimueller-soellinger.at Bauphysik Kern+Ingenieure Ziviltechniker GmbH © WGA ZT GmbH www.kernplus.at Haustechnik Das Baufeld J12 der Seestadt Aspern liegt im zentral Strabag AG Zentrale Technik Direktion TGA Wien gelegenen Areal südlich des Sees mitten im Seepark- www.zentrale-technik.com quartier, einem Zentrum zum Leben und Arbeiten. Städtebauliches Ziel ist, den Spielraum für einen ÖGNB Consultant lebendigen Mix aus Dienstleistungseinrichtungen, bauXund forschung und beratung gmbh Bildung und Forschung sowie Wohnen offen zu halten. www.bauXund.at Neben der Belebung der Sockelzone durch ver- schiedene Nutzungen wird auch für die strukturelle Bauteil 1 Vorsorge für künftige Nutzungsänderungen in den ÖGNB - Punkte 835 geschaffenen Räumen Sorge getragen. So erlaubt die A - Standort & Ausstattung 172 Raumhöhe im Erdgeschoß von 4 bis 6 Metern multi- B - Wirtschaft & techn. Qualität 137 funktionale Nutzungen für Studios, Ateliers, Büro, C - Energie & Versorgung 176 Geschäfte, Work/Life Maisonetten. D - Gesundheit & Komfort 157 E - Ressourceneffizienz 193 Dem Mobilitätskonzept wird mit der hybriden Hoch- HWB (OIB 2015) 18,01 kWh/m²a garage und den Fahrradsammelräumen Rechnung getragen. Bauteil 2 ÖGNB - Punkte 802 Die differenzierte Höhenstaffelung, Ablesbarkeit der A - Standort & Ausstattung 172 einzelnen Gebäude und die großzügige grüne Hofoase B - Wirtschaft & techn. Qualität 142 zeichnen das Seeparkensemble aus. Dieses besteht C - Energie & Versorgung 162 aus drei Typen: den vertikalen Stadthäusern an der D - Gesundheit & Komfort 139 FußgängerInnenzonen, der Marktgarage und dem E - Ressourceneffizienz 187 Heim an der Sonnenallee. HWB (OIB 2015) 22,71 kWh/m²a Bauteil 3 ÖGNB - Punkte 811 A - Standort & Ausstattung 171 B - Wirtschaft & techn. Qualität 137 C - Energie & Versorgung 173 D - Gesundheit & Komfort 136 E - Ressourceneffizienz 194 HWB (OIB 2015) 18,72 kWh/m²a 4
SeeSee Tower | Seestadt Aspern | Bauplatz J3A, 1220 Wien Planung | 810 von 1000 ÖGNB Punkten Bauherrschaft Buwog Seeparkquartier GmbH www.seestadt.buwog.com Architektur Architekt Podsedensek ZT www.podsedensek.at Bauphysik Prause iC ZT GmbH ic-group.org (c) BUWOG Seeparkquartier GmbH Haustechnik dp Gebäudetechnik GmbH Direkt am Seepark in der Janis-Joplin-Promenade www.dp-gebaeudetechnik.at gelegen schafft der plastische Baukörper ein identi- tätsstiftendes Landmark, die Aufnahme stadtmorpho- ÖGNB Consultant logischer Orientierungen und viele zum See orientierte iC consulenten ZT GmbH Fassaden. www.ic-group.org Ein Abrücken von der Baulinie ab dem 2. Oberge- ÖGNB - Punkte 810 schoß vermeidet Fallwinde und Verwirbelungen im A - Standort & Ausstattung 173 Fußgängerbereich, die abgestufte Höhenentwicklung B - Wirtschaft & techn. Qualität 157 optimiert Belichtung und Verschattung der Umgebung. C - Energie & Versorgung 162 D - Gesundheit & Komfort 139 Großzügige geschoßübergreifende Freiräume dem E - Ressourceneffizienz 179 „Hochhaus im Sinne des vertikalen städtischen Le- bens“ folgend, ermöglichen Blickbezüge aus den Er- HWB (OIB 2015) 23,88 kWh/m²a schließungszonen der einzelnen Ebenen zum See und sind Basis nachbarschaftlicher Begegnung. Vertikale Gliederung, Wechselspiel in Textuierung und Tiefenwirkung der Fassade unterstreichen den offenen Rahmen für ein urbanes Wohnen in natürlicher Um- gebung. Der SeeSee TOWER besteht aus 105 freifinanzierten Eigentumswohnungen. 5
SeeSee HOME | Seestadt Aspern | Bauplatz J3D, 1220 Wien Planung | 801 von 1000 ÖGNB Punkten Bauherrschaft Buwog Seeparkquartier GmbH www.seestadt.buwog.com Architektur Architekten Gerner und Partner ZT GmbH gernergernerplus.com Bauphysik Prause iC ZT GmbH ic-group.org (c) BUWOG Seeparkquartier GmbH Haustechnik dp Gebäudetechnik GmbH Ein innovativer Gebäudekomplex bildet ein neues www.dp-gebaeudetechnik.at Element der Seestadt Aspern mit 77 Wohneinheiten, einem Kindergarten und Blick auf die südliche Seite ÖGNB Consultant des Sees. Zu den Leitmotiven zählt nicht nur die iC consulenten ZT GmbH ökonomische Nutzung der vorhandenen Fläche, www.ic-group.org sondern auch die Berücksichtigung einer fein- gliedrigen Erscheinung der Gebäudeelemente. ÖGNB - Punkte 801 A - Standort & Ausstattung 165 Die Balkonbänder aus Sichtbeton sind in unter- B - Wirtschaft & techn. Qualität 147 schiedlichen Tiefen- und Grundformen an jeder Seite C - Energie & Versorgung 182 des Gebäudekomplexes durchgehend angelegt und D - Gesundheit & Komfort 130 schaffen somit wohnungsbezogene Außenflächen, E - Ressourceneffizienz 177 passend zu den 3 Wohnungstypen in jedem der sieben Obergeschosse. HWB (OIB 2015) 18,85 kWh/m²a Die Abstufung der Fassade in Richtung See dient nicht nur der Anpassung an den städtebaulichen Kontext der Seestadt, sondern war maßgebend für die Entstehung der großen privat nutzbaren Dachgärten mit Seeblick. 6
SeeSee LIVING | Seestadt Aspern | Bauplatz J10, 1220 Wien Planung | 818 von 1000 ÖGNB Punkten Bauherrschaft Buwog Seeparkquartier GmbH www.seestadt.buwog.com Architektur HILLINGER MAYRHOFER ZT GMBH www.hillinger-mayrhofer.at Bauphysik Prause iC ZT GmbH ic-group.org/startseite (c) BUWOG Seeparkquartier GmbH Haustechnik dp Gebäudetechnik GmbH Der Standort im Seeparkquartier ist ein besonderer www.dp-gebaeudetechnik.at mit seiner platzartigen Erweiterung am Schnittpunkt von Maria-Tusch-Straße und Sonnenallee. ÖGNB Consultant iC consulenten ZT GmbH Ein flacher, nahezu den gesamten Bauplatz ausfüllen- www.ic-group.org der Sockel beherbergt neben dem Eingangsfoyer zwei Lokale, Fahrradräume und weitere Wohnnebenflä- ÖGNB - Punkte 818 chen. In der darüber aufsteigenden zehngeschossigen A - Standort & Ausstattung 180 Scheibe sind die rund 100 Wohnungen untergebracht, B - Wirtschaft & techn. Qualität 157 mit Eigengärten auf dem Flachdach des Sockels und C - Energie & Versorgung 167 großzügigen Freiflächen und mit Fernblick in den D - Gesundheit & Komfort 136 oberen Geschossen sowohl Richtung Stadtzentrum im E - Ressourceneffizienz 178 Westen als auch zum See im Osten. HWB (OIB 2015) 20,19 kWh/m²a Die versetzt angeordneten Balkone und Loggien sorgen für optimale Belichtung der dahinterliegenden Aufenthaltsräume. Das großzügige Freiflächenangebot nimmt auf die Bedeutung dieses Themas am Standort in der Seestadt Bezug. 7
Seeparq | Seestadt Aspern | Bauplatz J3C, 1220 Wien Planung | 941 von 1000 ÖGNB Punkten | Anwärter auf ÖGNB GOLD Bauherrschaft BAUGRUPPE SEEPARQ ASPERN GmbH www.seeparq.at Architektur pos architekten ZT GmbH www.pos-architecture.com Bauphysik und ÖGNB Consultant IBO-Institut für Bauen und Ökologie www.ibo.at © POS Architekten ÖGNB - Punkte 941 A - Standort & Ausstattung 200 Die Baugruppe Seeparq soll den Raum für eine nach- B - Wirtschaft & techn. Qualität 181 haltig lebendige und wertschätzende Hausgemein- C - Energie & Versorgung 200 schaft schaffen und einen positiven Beitrag für das D - Gesundheit & Komfort 178 Quartier darstellen. E - Ressourceneffizienz 182 Dabei entstehen 53 frei finanzierte Eigentumswohnun- HWB (PHPP) 15 kWh/m²a gen mit großen Balkonen, frei gestaltbaren Woh- nungsgrößen und Grundrissen. Zusätzlich gibt es Räume, die allen BewohnerInnen und BenutzerInnen des Hauses zur Verfügung stehen, wie z.B. Kochsalons, Gästeapparments, Terrassen, ein Yogastudio, Food Storage, eine multimodalen Ver- anstaltungsraum mit Konzertakustik, ein Schwimm- biotop, einen Fahrradkeller, eine Werkstatt und vieles mehr. Baustandard: Passivhaus mit kontrollierter Wohn- raumlüftung, Zimmerraumhöhen mindestens 2,80m und biologische Baustoffwahl. Der Bezug ist für Herbst 2020 geplant. 8
Die drei Schwestern | Seestadt Aspern | Bauplatz D22, 1220 Wien Fertigstellung | 902 von 1000 klimaaktiv Punkten | klimaaktiv GOLD Fertigstellung | 769 von 1000 ÖGNB Punkten Bauherrschaft WBV-GPA www.wbv-gpa.at Architektur Kirsch ZT GmbH www.clemenskirsch.at Bauphysik & ÖGNB Consultant Dr. Pfeiler GmbH www.zt-pfeiler.at (c) Hertha Hurnaus Haustechnik BPS Engineering GmbH Die drei 4-6-geschoßigen wohnbaugeförderten Bau- ww.bps.co.at körper bieten einen spannenden Nutzungsmix: Das Angebot reicht vom Baugruppenhaus, einen Lauben- klimaaktiv - Punkte 902 gangtyp mit durchgesteckten Wohnungen bis zu einem A - Planung & Ausführung 137 Wohnheim für Kinder. B - Energie & Versorgung 500 C - Baustoffe & Konstruktion 150 Ein durchgängiges Grünraumkonzept verbindet die D - Komfort & Raumluftqualität 115 Baufelder zu einem schlüssigen Ganzen. Die Gebäu- dehülle wird zur Gänze mit hochwärmegedämmten ÖGNB - Punkte 769 Ziegeln errichtet und stellt somit einen wesentlichen A - Standort & Ausstattung 155 Beitrag zum Verzicht auf einen erdölbasierten Voll- B - Wirtschaft & techn. Qualität 110 wärmeschutz dar. C - Energie & Versorgung 167 D - Gesundheit & Komfort 137 Das Projekt zeichnet sich durch eine Vielzahl an Woh- E - Ressourceneffizienz 200 nungstypen aus (78 geförderte Mietwohnungen sowie drei Wohngemeinschaften à 8 BewohnerInnen für HWB (OIB 2015) 21,31 kWh/m²a (schwerst-)behinderte Kinder und Jugendliche). Im Baugruppenhaus übernimmt ein 5-geschoßiges zentrales Atrium die Funktion der Erschließung als Ort der Begegnung. Dachterrassen, Gemeinschaftssauna, Vereinscafé und ein urban-gardening-Feld inmitten des Areals runden das Angebot für die Gemeinschaft ab. 9
Wohnen am See | Seestadt Aspern | Bauplatz J5A, 1220 Wien Planung | 883 von 1000 ÖGNB Punkten Bauherrschaft Entwicklung Baufeld Omega GmbH Architektur Querkraft Architekten ZT GmbH www.querkraft.at Haustechnik RHM GmbH www.rhm.at (c) querkraft Architekten Bauphysik und ÖGNB Consultant Schöberl & Pöll GmbH www.schoeberlpoell.at Das Projekt zeichnet sich durch die direkte Nähe zum See aus, wodurch allen Wohneinheiten entweder ÖGNB - Punkte 883 direkt, über die zugeordneten Balkone und von der A - Standort & Ausstattung 184 Erschließung der uneingeschränkte Blick auf den See B - Wirtschaft & techn. Qualität 171 ermöglicht wird. C - Energie & Versorgung 175 D - Gesundheit & Komfort 187 Das Haus bietet fixe Pflanztröge und tiefe Balkone für E - Ressourceneffizienz 166 die Wohnungen, sowie grüne Terrassen für die Ge- meinschaftsräume an. Die große Hoffläche ermöglicht HWB (OIB 2015) 23,31 kWh/m²a eine intensive Grüngestaltung. Großzügige Verglasungen und hinterlüftete Trapez- blech-Fassaden werden durch die wirtschaftliche Gesamtkonzeption ermöglicht. Ein einziger Erschlie- ßungskern reicht für alle Geschoßwohnungen aus, alle Sockelwohnungen werden direkt vom Straßenniveau erschlossen. Ein Großteil der Wohnungen besitzt zu- dem einen Wohnbereich mit doppelter Raumhöhe. Realisiert wird ein „Wohnhaus für alle Generationen und Lebensstile“, welches auch im Innenausbau auf hochwertige Materialität Wert legt. 10
Gründerhaus | Seestadt Aspern | Bauplatz H7B, 1220 Wien Planung | 802 von 1000 ÖGNB Punkten Bauherrschaft Gemeinnützige Wohn- und Siedlungsgesellschaft Schönere Zukunft Ges.m.b.H. www.schoenerezukunft.at Architektur Simon & Stütz Architekten ZT GmbH www.simonundstuetz.at Bauphysik Dr. Ronald Mischek ZT GmbH (c) Schreiner Kastler - Büro für Kommunikation GmbH www.mischek-zt.at Haustechnik Das „Gründerhaus“ ist in erster Linie ein Familien- Dr. Ronald Mischek ZT GmbH haus, eine große Working Family und ein Haus für www.mischek-zt.at einen modernen Umgang mit der Work-Life-Balance sowie ein Haus für alle Generationen. Das Gründer- ÖGNB Consultant haus bietet alle Services rund um’s Wohnen, die für RM-ENGINEERING den modernen Lebensstil wichtig sind – entgeltlich www.rm-e.at und auch kollektiv selbstorganisiert! ÖGNB - Punkte 802 Das Gründerhaus ist eigentlich „DREI“ mit viel „plus“, A - Standort & Ausstattung 175 also drei Gebäude mit attraktiven, lebendigen Innen- B - Wirtschaft & techn. Qualität 152 höfen und einer prominenten See-Südseite. Moderne C - Energie & Versorgung 172 Angebote für das Arbeiten zuhause und auch als D - Gesundheit & Komfort 130 eigener Start-Up gibt es in allen Größenordnungen, E - Ressourceneffizienz 173 Formen und zu anpassbaren Kosten. HWB (OIB 2015) 19,54 kWh/m²a Drei Kindergruppen bilden eine wichtige Dienstleis- tung für Familien und Alleinerziehende, um möglichst arbeitsplatznahe Kinderbetreuung anbieten zu können. 11
Seehub | Seestadt Aspern | Bauplatz J14C, 1220 Wien Planung | 803 von 1000 ÖGNB Punkten Bauherrschaft Seepark Aspern Garagen Errichtungs GmbH www.list-group.at Architektur AW Architekten ZT GmbH www.awarchitekten.at Bauphysik Strauss Engineering GmbH www.strauss-engineering.at (c) new ages rené reiter Haustechnik TGA – Projekt GmbH Grundsätzlich als Garagenbau konzipiert werden im www.tga-projekt.at SEEHUB in den Obergeschoßen Arbeitsräume und Freizeiteinrichtungen realisiert. Der SEEHUB bietet Totalunternehmer als multifunktionales Gebäude somit Parken, flexible E. Satler GmbH Office-Lösungen und Sport unter einem Dach. www.satler.com Untergebracht ist auch ein Mobility Point als zentrale ÖGNB Consultant Servicestelle für Mobilitätsleistungen in der Seestadt, pulswerk GmbH E-Ladestationen und E-Car-Sharing ergänzen das www.pulswerk.at Angebot. Dem Mobilitätsgedanken folgend, wird ein Fahrradverleih mit Fahrradwaschplatz integriert. ÖGNB - Punkte 803 A - Standort & Ausstattung 174 Das Projekt verbindet anspruchsvolle Architektur B - Wirtschaft & techn. Qualität 186 mit nachhaltigem Nutzen. Eine dynamisch gestalte- C - Energie & Versorgung 160 te Fassade, großzügige Glaselemente und flexible, D - Gesundheit & Komfort 123 intelligente Grundrisse zeichnen dieses Gebäude aus. E - Ressourceneffizienz 160 Moderne Ausstattung, hochwertige Materialien und ein innovatives Lichtkonzept schaffen ein einzigartiges HWB (OIB 2015) 36,45 kWh/m²a Raumerlebnis. Im 4-geschoßigen Bürogebäude sorgen (bei 4,2 m durchschnittlicher Raumhöhe) lichtdurchflutete Räume für einen zusätzlichen Wohl- fühlfaktor am Arbeitsplatz. Im „Sprung.Raum“ können Jung und Alt, Profi oder Anfänger, die Welt des Trampolinspringens erleben. Die ambitionierten FußballspielerInnen von „Andi kickt“ finden nicht nur einen Fußballplatz über den Dächern des Seeparkquartiers vor, sondern können in einer Verschnaufpause den Blick auf den See und die Architektur des Seeparkquartiers aus der Vogelper– spektive genießen. 12
TZ2 | Seestadt Aspern | Baufeld C4-2, 1220 Wien Planung | 932 von 1000 ÖGNB Punkten | Potential: ÖGNB GOLD Bauherrschaft WA Business & Service Center GmbH www.wirtschaftsagentur.at Architektur ATP Wien Planungs GmbH www.atp.ag Haustechnik ATP Wien Planungs GmbH www.atp.ag (c) Giacomo Dodich Bauphysik und ÖGNB Consultant ATP sustain GmbH Das Technologiezentrum Seestadt wird an der Süd- www.atp-sustain.ag ostseite der Seestadt Aspern auf dem Baufeld C4 als Campusbebauung realisiert. ÖGNB - Punkte 932 A - Standort & Ausstattung 174 Hier soll moderne Infrastruktur für forschungs- und B - Wirtschaft & techn. Qualität 200 entwicklungsorientierte Jungunternehmen und uni- C - Energie & Versorgung 198 versitätsnahe Einrichtungen aus dem Bereich der D - Gesundheit & Komfort 200 nachhaltigen Technologieentwicklung geschaffen wer- E - Ressourceneffizienz 160 den: Dafür werden moderne Büros, Labors aber auch Produktionsflächen zur Verfügung gestellt. HWB (OIB 2015) 18 kWh/m²a Als erste Ausbaustufe wurde „aspern IQ“ 2012 fertig- gestellt (Bauteil 1). Nun wird Bauteil 2 errichtet, welcher im Erdgeschoß neben Erschließung & Be- gegnung auch zahlreiche Flächen für multifunktionale Nutzung bietet. In den beiden Obergeschoßen entstehen Flächen für Büronutzung, wobei im ersten Obergeschoß optional auch Flächen für „multifunktionale Nutzung light“ mit einer erhöhten Nutzlast vorgesehen sind. Wie schon bei aspern IQ wird auch bei der zweiten Realisierungsstufe großer Wert auf Energieeffizienz und nachhaltige Energieversorgung gelegt. 13
Bildungscampus Aspern Nord | Baufeld H3, 1220 Wien Planung | 891 von 1000 ÖGNB Punkten | Anwärter auf ÖGNB GOLD Bauherrschaft STADT WIEN vertreten durch MA10, MA 56 und MA13 www.wien.gv.at Architektur Karl und Bremhorst Architekten ZT GmbH www.kub-a.at Bauphysik Ingenieurbüro Rothbacher GmbH © Marc Lorenz - Karl und Bremhorst Architekten ZT GmbH www.rothbacher.com Haustechnik Auf dem Bauplatz H3 in der Seestadt Aspern wird ein ARGE FIN – Future Is Now, Bildungscampus der Stadt Wien projektiert. Dieser Kuster Energielösungen GmbH wird nach dem pädagogischen Konzept Campus+ ge- www.kuster.co.at plant und errichtet. Energietechnik Ing. Mario Malli Planungs-GmbH Innerhalb dieses Campus werden Bildungseinrichtun- www.energie-technik.at gen für Kinder von 0-14 Jahren, also Kleinkindergrup- pen, Kindergarten, Volkschule und Neue Mittelschule ÖGNB Consultant sowie ein Sonderpädagogikbereich kombiniert. Margot Grim, e7 Energie Markt Analyse GmbH Ergänzt wird der Bildungscampus mit einem Jugend- www.e-sieben.at zentrum, das vom Verein Wiener Jugendzentren be- trieben wird. ÖGNB - Punkte 891 Der Bildungscampus soll auch ein Vorreiterprojekt A - Standort & Ausstattung 189 in Bezug auf energieeffiziente Lösungen in Archi- B - Wirtschaft & techn. Qualität 200 tektur und Gebäudetechnik werden. Deshalb wird ein C - Energie & Versorgung 200 zukunftsweisendes Energiekonzept erarbeitet, das D - Gesundheit & Komfort 188 besonders auf den Einsatz von erneuerbarer Energie E - Ressourceneffizienz 114 und deren Speicherung im Gebäude durch Bauteilakti- vierung ausgelegt ist HWB (OIB 2015) 20,93 kWh/m²a 14
BOKU - Holzneubau | Peter-Jordan-Straße 82 | 1190 Wien Planung | 986 von 1000 klimaaktiv Punkten | klimaaktiv GOLD Bauherrschaft BIG Bundesimmobiliengesellschaft m.b.H, www.big.at Architektur SWAP Delta Architekten&Ingeneure. architektur www.swap-zt.com Bauphysik IBO Österreichisches Institut für Bauen und Ökologie GmbH (c) EXPRESSIV / SWAP Architekten www.ibo.at Haustechnik Im Sinne der Nachhaltigkeit wurde neben der Holz- teamgmi Ingenieurbüro GmbH bauweise vor allem die Kompaktheit des Baukörpers wien.teamgmi.com hinsichtlich Energieeffizienz berücksichtigt. klimaaktiv - Punkte 986 Das Erscheinungsbild ist geprägt von der Holz- A - Planung & Ausführung 167 konstruktion, die Fassadenoberflächen bleiben B - Energie & Versorgung 494 unbehandelt. C - Baustoffe & Konstruktion 150 D - Komfort & Raumluftqualität 175 Die Tragstruktur wird zum Gestaltungselement, über raumhohe Verglasungen wird ein Dialog zwischen HWB (OIB 2015) 21,73 kWh/m²a Innenraum und Umgebung hergestellt. Durch das Öff- nen einzelner Elemente kann je nach Jahreszeit auch der angehobene Platz als Terrasse, Marktplatz oder Treffpunkt für Studierende genutzt werden. Abgesehen vom zum Teil erdberührtem Sockel und dem Stiegenhaus (Brandschutz) ist das gesamte Gebäude aus vorgefertigten Holzelementen konstruiert. Neben allen ökologischen Vorteilen eines Holzbaues ist insbesondere die kurze Errichtungsdauer anzu- führen. 15
LZHS - Josef Rehrl Schule | 5020 Salzburg Planung | 974 von 1000 ÖGNB Punkten | Potential: ÖGNB GOLD Bauherrschaft Land Salzburg (Träger) Salzburg Wohnbau GmbH (Baurechtsnehmer) www.salzburg-wohnbau.at Architektur kofler architects www.austria-architects.com Haustechnik Strabag AG (c) Peter Kröll www.strabag.at Bauphysik & ÖGNB Consultant Im Landeszentrum für Hör- und Sehbildung (LZHS, Salzburg Wohnbau GmbH Träger und Betreiber ist das Land Salzburg) wird seit www.salzburg-wohnbau.at 115 Jahren die Versorgung von Kindern und Jugend- lichen mit sowohl peripheren als auch zentralen Hör- ÖGNB - Punkte 974 beeinträchtigungen umgesetzt. A - Standort & Ausstattung 200 B - Wirtschaft & techn. Qualität 200 Am Areal in Salzburg Lehen, Gailenbachweg 3, sind die C - Energie & Versorgung 200 Einrichtungen des LZHS - Josef Rehrl Schule, Früh- D - Gesundheit & Komfort 197 förderung, Kindergarten, Internat und Berufsaus- E - Ressourceneffizienz 177 bildung zusammen gefasst. HWB (OIB 2015) 18,7 kWh/m²a Die Josef Rehrl Schule ist ein Teil dieses Gesamt- konzeptes; ihr sind ein Zentrum für Inklusiv- und Sonderpädagogik, eine Volks- und eine Neue Mittel- schule zugeordnet. Die Schule genießt Öffentlichkeitsrecht im Rahmen der hoheitlichen Schulverwaltung. Zusätzlich bildet die Ganztagesbetreuung eine räum- liche Herausforderung. Die Hälfte aller Schüler/Innen nutzt die seit längerem angebotene Nachmittags- betreuung. Ebenfalls als Besonderheit ist an dieser Schule der integrative Charakter bezüglich des Mit- einander Lernens beeinträchtigter und nicht beein- trächtigter Kinder zu sehen. 16
Kindergarten Wolkenschiff | 2230 Gänserndorf Nutzung | 820 von 1000 klimaaktiv Punkten | klimaaktiv SILBER PLUS Bauherrschaft Stadtgemeinde Gänserndorf www.gaenserndorf.at Architektur Atelier für naturnahes Bauen Deubner www.atelierdeubner.at Bauphysik IBO Österreichisches Institut für Bauen und Öko- logie GmbH (c) DI Magnus Deubner www.ibo.at Haustechnik Der Kindergarten Gänserndorf Süd ist als dreigruppi- TK11 Gebäudetechnik e.U. ger, eingeschossiger Gemeindekindergarten konzi- www.tk11.at piert und wurde in Passivhausbauweise (inkl. groß- zügig dimensionierter PV-Anlage) errichtet. Sämtliche klimaaktiv - Punkte Nutzung 820 Räume sind mit Komfortlüftung ausgestattet, die A - Planung & Ausführung 175 Wärmeversorgung sowie Kühlung im Sommer erfolgt B - Energie & Versorgung 417 über eine Grundwasserwärmepumpe. Das Gebäude C - Baustoffe & Konstruktion 150 verfügt über eine Elektrotankstelle und wurde bereits D - Komfort & Raumluftqualität 78 um zwei Gruppen baulich erweitert. HWB* (OIB 2011) 3,0 kWh/m³a Der gemessene Endenergieverbrauch an Strom des Gebäudes betrug für Heizung und Warmwasser im Referenzjahr rund 12,9 kWh/m2WNFa, bei einer mitt- leren Raumlufttemperatur im Winterhalbjahr von 23°C. Als Planungswerkezug und zur Erstellung der Verbrauchsprognose wurde das Passivhaus- Projektierungspaket (PHPP) verwendet und für Vergleichszwecke an die gemessene Außentemperatur angepasst. 17
Volksschulsanierung Ziersdorf | 3710 Ziersdorf Nutzung | 980 von 1000 klimaaktiv Punkten | klimaaktiv GOLD PLUS Bauherrschaft Volksschulgemeinde Ziersdorf www.vsziersdorf.ac.at Architektur AH3 Architekten ZT GmbH www.ah3.at Bauphysik IBO - Österreichisches Institut für Bauen und Ökologie GmbH (c) Wolfgang Schindler www.ibo.at Haustechnik Der zur Sanierung anstehende Gebäudebestand ist ein New Energy Consulting klassisch moderner Schulbau, der 1974 durch die Ge- www.newenergyconsulting.at meinde Ziersdorf errichtet wurde. Durch die geplanten Sanierungsmaßnahmen (Dämmung der thermischen klimaaktiv - Punkte Nutzung 980 Gebäudehülle und Holz-Alu-Fenster in Passivhaus- A - Planung & Ausführung 175 qualität, Einbau einer Lüftungsanlage mit hocheffi- B - Energie & Versorgung 500 zienter WRG, Ersatz des Wärmeversorgungssystems C - Baustoffe & Konstruktion 150 durch eine Pelletsheizung) wird eine Sanierung des D - Komfort & Raumluftqualität 155 Volksschultraktes sogar auf Passivhausqualität er- reicht. HWB* (OIB 2011) 1,7 kWh/m³a Durch ein engagiertes Team aus Haustechniker, Hauswart und Planern hält das Objekt den geplanten Energieverbrauch ein. Die Lüftungsanlage stößt bei der Belegschaft auf positive Resonanz, eine sehr gute Raumluftqualität konnte mit dem Monitoring beschei- nigt werden. 18
Sanierung Volksschule Arnoldstein | 9601 Arnoldstein Nutzung | 985 von 1000 klimaaktiv Punkten | klimaaktiv GOLD PLUS Bauherrschaft Marktgemeinde Arnoldstein www.arnoldstein.gv.at Architektur ARCH+MORE ZT GmbH www.archmore.cc Haustechnik Team GMI www.teamgmi.com (c) ARCH + MORE ZT GmbH / Rasinger klimaaktiv - Punkte Nutzung 985 A - Planung & Ausführung 118 Die Marktgemeinde Arnoldstein hat mit Unterstützung B - Energie & Versorgung 587 des Landes Kärnten und der Österreichischen C - Baustoffe & Konstruktion 150 Bundesregierung die Naturparkschule mit öko- D - Komfort & Raumluftqualität 130 logischen Materialen thermisch hochwertig saniert und barrierefrei erschlossen. HWB* (OIB 2011) 4,3 kWh/m³a Das Gebäude ist in drei Baukörper gegliedert und wurde in zwei Bauphasen umfassend saniert. Nach Fertigstellung des Projektes 2016, wurde neben einem motivierten und geschulten Hauswart ein externes Energieverbrauchsmonitoring beauftragt, um die Betriebsführung möglichst rasch zu optimieren. Bereits im zweiten Betriebsjahr, konnte durch Optimierungsmaßnahmen der Energieverbrauch der Wärmeversorgung für Heizung und Warmwasser – welche über Nahwärme erfolgt - auf 68 Kilowatt– stunden pro Quadradmeter Nutzfläche im Jahr gesenkt werden, obwohl die mittlere Raumluft- temperatur im Winterhalbjahr bei 22,15°C lag. In der Übergangszeit und auch im Sommer wurde sowohl durch Messungen als auch durch eine Nutz- erInnenbefragung bestätigt, dass es auch ohne aktive Kühlung zu keiner Überhitzung kommt. 19
Karl Landsteiner Privatuniversität | 3500 Krems Nutzung | 906 von 1000 klimaaktiv Punkten | klimaaktiv GOLD PLUS Bauherrschaft Amt der NÖ Landesregierung / Karl Landsteiner Privatuniversität Architektur Delugan Meissl Associated Architects www.dmaa.at Bauphysik und Haustechnik Vasko+Partner Ingenieure www.vasko-partner.at klimaaktiv-Punkte Nutzung 906 A - Planung & Ausführung 80 Karl Landsteiner, ein österreichischer Nobelpreisträ- B - Energie & Versorgung 546 ger für Medizin, ist Namenspatron der neuen Privat- C - Baustoffe & Konstruktion 150 universität mit den Studiengängen Humanmedizin, D - Komfort & Raumluftqualität 130 Psychologie und Psychotherapie am Campus Krems (Donau Universität Krems und der IMC FH Krems). HWB* (OIB 2011) 3,24 kWh/m³a Der Neubau ist somit gut in vorhandene Infrastruk- turen eingebettet. Im Norden befinden sich gedeckte Fahrradstellplätze, die südliche, tiefer liegende Fläche dient der Erschließung für Feuerwehr, Müll und dem Individualverkehr mit Stellplätzen. In puncto Energie- Im Rahmen des Qualitätssicherungsprozesses effizienz wurde ein ausgeklügeltes System mit Bau- wurden genaue Soll-Vorgaben für alle großen teilaktivierung und Wärmepumpen/Kältemaschinen haustechnischen Gewerke definiert und im ersten gewählt. Somit wird für ein zugfreies Wohlfühlklima Betriebsjahr mit IST-Verbräuchen und –Funktionen gesorgt, das für eine stabile Temperatur das ganze gegenüber gestellt. Durch diesen IST-Soll-Vergleich Jahr hindurch sorgt. Die Räumlichkeiten werden sehr konnten im Gebäude in kürzester Zeit Mängel gut mit natürlichem Tageslicht versorgt. Mit einem und Defekte im Bereich der Lüftungsanlagen, der externen Produktmanagement wurde während der Wärmepumpe und verschiedenen Sensoren eruiert gesamten Projektabwicklung dem Anspruch an eine werden, die vermutlich sonst unerkannt geblieben ökologisch und gesundheitlich verträgliche Bauweise wären und dauerhaft zu höheren Energie- und War- Rechnung getragen. tungskosten geführt hätten. Die Karl Landsteiner Universität ist das erste kom- Parallel dazu wurden eine Nutzerumfrage und plexe Gebäude, das eine klimaaktiv Deklaration in der Komfortmessungen im Sommer und Winter durch- Nutzung überreicht bekommen hat. geführt. Die Besonderheit bei der Deklaration für komplexe Gebäude und im Speziellen bei der Karl Landsteiner Eine eigene Betriebsmannschaft im Gebäude Privatuniversität ist, dass ein übergeordneter, von kümmert sich um einen optimierten Betrieb. Das Planung und Errichtung unabhängiger Qualitätssiche- Thema Energieeffizienz ist dabei ein wesentlicher rungsprozess für die Performance energietechnischer Schwerpunkt des Auftrags. Anlagen durchgeführt wurde, um die prognostizierten Verbräuche auch in der Realität zu erreichen. 20
Am Sportplatz 4 | 6912 Hörbranz Nutzung | 1000 von 1000 klimaaktiv Punkten | klimaaktiv GOLD PLUS Fertigstellung | 990 von 1000 klimaaktiv Punkten | klimaaktiv Gold Bauherrschaft Eigentümergemeinschaft AS4 Einreichplanung Dipl.-Ing. Gerhard Zweier www.zweier.at Haustechnik e-plus, Dipl.-Ing (FH) Stephen Kaltheier www.e-plus.at (c) Eckart Drössler PHPP, Detailplanung Dipl.-Ing. Dr. mont. Eckart Drössler www.energieinstitut.at Das Bestandsgebäude war ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964. Daran wurde 1972 eine Näherei mit Holzbauplanung einer großen Wohnung im Obergeschoß angebaut. Die Ludwig Huber Nutzfläche betrug 382 m². Das Gebäude wurde bis www.holzforum-allgaeu.de zum Rohbau rückgebaut, die gewünschten Grundriss- änderungen wurden durchgeführt. Dabei wurde das klimaaktiv - Punkte Nutzung 1000 Einfamilienhaus horizontal in 2 Wohnungen geteilt, A - Planung & Ausführung 130 die obere Wohnung an das bestehende Treppenhaus B - Energie & Versorgung 645 angeschlossen. C - Baustoffe & Konstruktion 100 D - Komfort & Raumluftqualität 130 Eine weitere Wohnung wurde in Holzelementbauwei- se aufgesetzt. Neben dem Treppenhaus fand ein Lift HWB (PHPP) 17,0 kWh/m².a Platz. Alle Wohnungen sind barrierefrei. Nach Sanie- rung stehen nun 5 Wohnungen mit insgesamt 484 m² Der gemessene Endenergieverbrauch für Heizung zur Verfügung. Die Fassade ist selbsttragend und steht und Warmwasser betrug im Mittel der ersten 5 auf Stahlwinkeln, die auf der Kellerdecke aufliegen. Betriebsjahre 13,3 kWh/m2WNFa, obwohl die mittlere Die Fenster wurden in die vorgefertigten Fassaden- Raumlufttemperatur im Winterhalbjahr bei 21,7°C elemente bereits im Holzbaubetrieb eingesetzt (TES lag. EnergyFacade). Als Wetterschutz wurde Naturschiefer aus dem Taunus angebracht. Die meisten Komponen- Das Projekt ist eines der effizientesten wärme- ten (Fenster, Wärmepumpe, Pufferspeicher, Kollek- pumpenversorgten Mehrfamilienhäuser Öster- toren, Lüftungsgeräte) konnten regional eingekauft reichs und erreicht sehr gutes Neubau-Niveau. werden (
Erweiterung St. Georgshaus Traunstein | 3632 Bad Traunstein Fertigstellung | 942 von 1000 klimaaktiv Punkten | klimaaktiv GOLD Bauherrschaft Bildungshaus St. Georg GmbH www.traunstein.gv.at/Bildungshaus_St_Georg_ GmbH Architektur AH3 Architekten ZT GmbH www.ah3.at Bauphysik IBO - Österreichisches Institut für Bauen und Öko- (c) Michael Nagl logie GmbH www.ibo.at Das St. Georgshaus war in der Vergangenheit mehr- Haustechnik fach erweitert worden und sollte in seiner neuen Käferhaus Ingenieurbüro für intelligente Form neben einem jahrhundertealten Pfarrhof weiter Haustechnik bestehen. www.kaeferhaus.at Trotz des geforderten Volumens musste das St. klimaaktiv - Punkte 942 Georgshaus zart in der Erscheinung bleiben, da es an A - Planung & Ausführung 148 einer Straßenengstelle zum Hauptplatz an dem wich- B - Energie & Versorgung 554 tigsten Platz des Ortes steht. C - Baustoffe & Konstruktion 150 D - Komfort & Raumluftqualität 90 Die Engstelle wurde nicht entfernt, sondern das Ge- bäude kragt aus, um ein „Auslaufen“ des Platzes zu HWB* (OIB 2011) 4,83 kWh/m³a verhindern. Anstatt daran anzubauen wird durch eine Fuge vom mittelalterlichen Pfarrhof abgerückt. Der neue Baukörper wirkt zurückhaltend und un- spektakulär trotz seiner Größe und der prominenten Position am Hauptplatz, direkt neben dem Pfarrhof. Tageslicht dringt durch bodentiefe Fenster in Gänge, Gästezimmer, Saal und Foyer. Überraschende Aus- und Durchblicke schaffen Leichtigkeit und dazu eine freundliche, helle Atmosphäre, die durch das Material Holz als sehr warm empfunden wird. 22
Wolfurt InGate | ÖBB Güterterminal | 6922 Wolfurt Fertigstellung | 925 von 1000 ÖGNB Punkten | ÖGNB GOLD Bauherrschaft ÖBB-Infrastruktur AG infrastruktur.oebb.at Architektur ostertag ARCHITECTS www.ostertagarchitekten.at Generalplaner Werner Consult Ziviltechniker GmbH www.wernerconsult.at © ÖBB Infrastruktur AG Bauphysik BDT IB Bauphysik Ing. Karlheinz Wille Auf dem bestehenden Betriebsgelände in Wolfurt www.bdt-ib-bauphysik.net wurde ein neues Ingate-Gebäude errichtet. Im Erdgeschoss dieses Gebäudes befinden sich der Haustechnik Abfertigungsschalter, ein Warteraum für LKW-Lenker, BHM INGENIEURE Engineering & Consulting GmbH ein Büro für die Disposition, ein Aufenthaltsraum für www.bhm-ing.com Mitarbeiter, sowie diverse Sozialräume. Werner Consult Ziviltechniker GmbH www.wernerconsult.at Im 1. Obergeschoss befindet sich ein großer Besprechungs- und Schulungsraum, Sozial- und ÖGNB Consultant & Teilbereiche Bauphysik Büroräume sowie ein Archiv. Auch zwei Technikräume IBO – Österreichisches Institut für Bauen für die Haustechnik sind im 1. OG angeordnet. und Ökologie GmbH www.ibo.at Wo Beton notwendig war, entschieden sich die Verantwortlichen für ein Recyclingprodukt, alle ande- ÖGNB - Punkte 925 ren Gebäudeteile wurden aus Holz mit umweltfreund- A - Standort & Ausstattung 196 lichen Dämmstoffen errichtet. B - Wirtschaft & techn. Qualität 200 C - Energie & Versorgung 189 Erdwärme- und Photovoltaikanlagen sorgen für ein D - Gesundheit & Komfort 200 nachhaltiges Energiemanagement. Auch bei Türen und E - Ressourceneffizienz 140 der Trennung von Gebäudeteilen mit unterschiedlicher Nutzung wurde penibel auf die Dichte der Isolierung HWB* (OIB 2011) 3,5 kWh/m³a geachtet. Bei der Einfahrt in die Werkstatt – immer- hin eines der größten Rolltore im Bundesland Vor- arlberg – wurde auf besonders rasche Öffnungs- und Schließvorgänge geachtet. So wird auch in der kalten Jahreszeit der Energieverlust bei Ein- und Ausfahrten so gering wie möglich gehalten. 23
ÖBB Güterzentrum Inzersdorf, 1230 Wien Fertigstellung | 895 von 1000 ÖGNB Punkten Bauherrschaft ÖBB Infrastruktur AG infrastruktur.oebb.at Architektur ARGE Neumann+Partner Werner Consult Koppensteiner www.wernerconsult.at Bauphysik iC Consulenten ZT © ÖBB Infrastruktur AG www.ic-group.org Haustechnik Im Zuge der Standortkonzentration der intermodulen ARGE Neumann+Partner Güterverkehrsabwicklung im Raum Wien, wurde am Werner Consult Koppensteiner Standort Inzersdorf, an der Schnittstelle der Pot- www.wernerconsult.at tendorfer Linie und der Schnellstraße S1, ein multi- funktionales Güterzentrum errichtet. Im nördlichen Bauleitung / ÖBA Bereich des Terminals erfolgte dabei die Errichtung Ingenos.Gobiet.GmbH eines Betriebsgebäudes, welches Büro-, Aufenthalts- www.ingob.at und Garderoberäumlichkeiten für das gleisbezogene Betriebspersonal beinhaltet. ÖGNB Consultant IBO – Österreichisches Institut für Bauen Das Betriebsgebäude wurde als zweigeschossiger und Ökologie GmbH Baukörper mit Unterkellerung eingereicht. Unter dem www.ibo.at Gedanken des nachhaltigen Bauens wurde von der Bauherrin, der ÖBB Infrastruktur AG beschlossen, das ÖGNB - Punkte 895 Gebäude statt wie ursprünglich geplant in Stahlbeton- A - Standort & Ausstattung 176 bauweise, in Holzbauweise zu errichten. B - Wirtschaft & techn. Qualität 191 C - Energie & Versorgung 182 Daher wurde das Gebäude abgesehen vom Keller- D - Gesundheit & Komfort 168 geschoss, der Kellerdecke und dem Stiegenhaus mit E - Ressourceneffizienz 178 Aufzugsschacht, vollständig mittels Massivholzele- menten erbaut. HWB* (OIB 2011) 7,27 kWh/m³a Ambitioniert ist auch das Energiekonzept: Erstmals wurde in einem derartigen Bauwerk auf Geothermie für die Wärme- und Kältebereitstellung gesetzt: Da- durch wird ein wichtiger Beitrag für den Klimaschutz geleistet. 24
Kundmanngasse UNH | Kundmanngasse 21-27 | 1030 Wien Planung | 945 von 1000 klimaaktiv Punkten | klimaaktiv GOLD Bauherrschaft Hauptverband der österr. Sozialversicherungsträger www.hauptverband.at Architektur Chaix & Morel www.chaixetmorel.com/en Bauphysik Schöberl & Pöll GmbH www.schoeberlpoell.at (c) ATELIER CAHAIX & MOREL CA PICHLER ZT GmbH klimaaktiv - Punkte 945 A - Planung & Ausführung 85 Das vorliegende Objekt in der Kundmanngasse wird B - Energie & Versorgung 600 einer Generalsanierung unterzogen. C - Baustoffe & Konstruktion 150 D - Komfort & Raumluftqualität 110 Die Sanierungsmaßnahmen wurden für die Muster- sanierung 2017 eingereicht. Die sanierte Gebäudehülle HWB (PHPP) 23,22 kWh/m²a wird dem EnerPHit-Passivhaus-Standards des Passiv- haus Instituts Darmstadt entsprechen. Die Bündelung der umzusetzenden Energieeffizienz- maßnahmen setzt neue Benchmarks für vergleich- bare Sanierungsvorhaben. Der Energieverbrauch des Gesamtgebäudes wird durch die Mustersanierung maßgeblich reduziert und es wird aufgezeigt, wie Sanierungen zu den Klimaschutzzielen von Paris einen entsprechenden Beitrag leisten können. 25
magdas Küche | 1230 Wien Fertigstellung | 961 von 1000 ÖGNB Punkten | ÖGNB GOLD Bauherrschaft Caritas der Erzdiözese Wien (Caritasverband) www.caritas-wien.at Architektur ATP Wien Planungs GmbH www.atp.ag Bauphysik & Haustechnik ATP Wien Planungs GmbH www.atp.ag (c) Andreas Buchberger Ausführung GU Böhm Stadtbaumeister & Gebäudetechnik GmbH In der neuen Großküche und zugleich dem neuem www.strabag.com „Heart“-Quarter von „magdas Social Business“, eine Tochter der Caritas der Erzdiözese Wien wird täglich ÖGNB Consultant Essen im Cook & Chill-Verfahren für Seniorenheime ATP sustain GmbH und Kindergärten zubereitet. www.atp.ag Im OG befinden sich Büro- und Gemeinschaftsflächen ÖGNB - Punkte 961 sowie eine Kantine mit Zugang auf die Terrasse aus A - Standort & Ausstattung 200 Altholz, auf der Hochbeete und Urban Gardening B - Wirtschaft & techn. Qualität 200 betrieben werden. Nachhaltigkeit und das Thema C - Energie & Versorgung 185 Recycling standen im Fokus des Projektes und D - Gesundheit & Komfort 200 spiegeln sich in den Bereichen Energie, Wasser sowie E - Ressourceneffizienz 176 Materialien wieder: Das Gebäude wird über die Abwärme der Gewerbekälte geheizt, Regenwasser HWB (OIB 2015) 42 kWh/m²a wird genutzt. Im Bereich Materialien war das Projekt ein Pionier-Projekt mit „den Materialnomaden“ Harvestmap, welche den Innenausbau aus Abbruch/ Re-Use Materialien gestaltet haben. 26
Handelskai 98-100 | 1200 Wien Planung | 755 von 1000 ÖGNB Punkten Bauherrschaft Premium Bauträger GmbH www.premium.co.at Architektur gerner°gerner plus www.gernergernerplus.com Bauphysik und Haustechnik Mischek ZT GmbH www.mischek-zt.at (c>) ÖGNB Consultant bauXund forschung und beratung gmbh Insgesamt werden auf dem Grundstück 404 Wohnun- www.bauxund.at gen errichtet, die über acht Stiegenhäuser als Spän- ner mit Mittelgang erschlossen werden. ÖGNB - Punkte 755 A - Planung & Ausführung 159 Jede Wohnung verfügt über einen Einlagerungsraum B - Energie & Versorgung 148 im 1.Obergeschoß, Erdgeschoß oder den Unterge- C - Baustoffe & Konstruktion 179 schoßen. Eigene Freibereiche in Form von Balkonen, D - Komfort & Raumluftqualität 98 Loggien oder Terrassen erweitern den Wohnraum. E - Ressourceneffizienz 171 Die Freiraumgestaltung der Höfe ist angelehnt an HWB (OIB 2015) 23,27 kWh/m²a die naturbelassenen Donauauen und lässt in seiner Einfachheit den Kindern und Jugendlichen genügend Raum für ihre Fantasie. Um die Kommunikation zwischen den Nachbarn zu fördern, gibt es gemeinschaftlichen Freibereiche, die „Urban Loggia“, einen gemeinschaftlichen Dachgarten und einen Pool mit Liegebereich mit dazugehörigen Umkleiden und Sanitäreinheiten. 27
Wohnhausanlage Rüdengasse 1030, 1030 Wien Fertigstellung | 801 von 1000 ÖGNB Punkten Bauherrschaft ALIQUA Immobilienverwertungs GmbH Generalplanung / Architektur ÖRAG - Österreichische Realitäten AG www.oerag.at Generalunternehmer ARGE RÜDENGASSE: Dyckerhoff & Widmann GmbH SWIETELSKY Baugesellschaft m.b.H. (c) ÖRAG Architektur und Generalplanung Planungskoordination IG-control GmbH Mitten im 3. Wiener Gemeindebezirk befindet sich das Statik Projekt Rüdengasse und schafft in ruhiger Lage eine Werkraum Ingenieure ZT-GmbH neue Wohnanlage mit 126 frei finanzierten Miet- wohnungen, 2 Geschäftslokalen in der Erdgeschoss- Bauphysik & ÖGNB Consultant zone und 83 Stellplätzen. EXIKON arc&dev www.exikon.at Die Eigentümerin ALIQUA richtet sich mit vielseitigen, durchdachten Grundrissen von 30-114m² und attrak- Haustechnik tivem Freiraum unter anderem an Familien wie auch BPS Engineering Singles. Darüber hinaus werden barrierefreie www.bps.co.at Wohnungen mit den entsprechenden infrastrukturel- len Voraussetzungen für besondere Bedürfnisse ÖGNB - Punkte 801 geschaffen. A - Standort & Ausstattung 189 B - Wirtschaft & techn. Qualität 165 Der großzügig gegliederte Baukörper besticht optisch C - Energie & Versorgung 153 durch die hochwertige Klinkerfassade, kombiniert mit D - Gesundheit & Komfort 167 Fensterflächen über die gesamten Stockwerkshöhen. E - Ressourceneffizienz 127 Dies gewährleistet helle Wohnräume, die überwiegend mit Balkonen, Loggias oder Eigengärten im Innenhof HWB (OIB 2015) 27,29 kWh/m²a und auf den Dachflächen ausgestattet sind. Ergänzend bietet ein begrünter Innenhof mit Spielplatz eine Erholungszone für Groß und Klein. Städtebaulich greift das Projekt die Toröffnung des gegenüberliegenden Anton Kohl Hofs auf, um eine op- tische Verbindung zwischen den begrünten Innenhöfen herzustellen. Durch die bewusste Wahl möglichst ökologischer und langlebiger Baumaterialien und den Einsatz einfacher Technik wird ein Hauptaugenmerk auf Nachhaltigkeit gelegt. 28
Schichtgründe Bauplatz 4a | 1210 Wien Planung | klimaaktiv BRONZE Bauherrschaft ERSTE Immobilien Kapitalanlagegesellschaft m.b.H. www.ersteimmobilien.at Architektur DELTA Projektconsult GmbH www.delta.at Bauphysik Vatter & Partner ZT GmbH (c) Schreiner, Kastler www.zt-vatter.at HWB (OIB 2015) 21,59 kWh/m²a Auf Bauplatz 4A der „Schichtgründe“ wird ein multifunktionales Projekt mit 97 Wohnungen, einem Studentenheim, einem öffentlichen Kindergarten und einem Geschäftslokal errichtet. Die ausgezeichnete Lage des Objektes bietet eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Im Bereich der Haupteingänge stehen Fahrradstellplätze zur Verfügung. Das Gebäude wird als Stahlbetonkonstruktion mit teils mineralischer Dämmung und teils WDVS ausgeführt. Die Dachflächen sind als Warmdach mit extensiver Begrünung bzw. Plattenbelag im Bereich von Terras- sen ausgebildet. Beheizt wird das Projekt mittels Fernwärme. Die Außenanlage lädt mit einer offene Durchwegung sowie einer Liegewiese und einen Kleinkinderspielplatz zum Verweilen ein. 29
Wohnbau Mautner-Markhof-Gasse | 1110 Wien Fertigstellung | 819 von 1000 klimaaktiv Punkten | klimaaktiv SILBER Bauherrschaft Building Development Network Fleissner & Partner GmbH www.bdn.co.at Architektur ss plus architektur ZT GmbH www.ss-plus.at Bauphysik Dorr - Schober & Partner (c) Satoshi Imaginarium e.U. Ziviltechnikergesellschaft mbH www.dsp-zt.at Das im Jahr 2015 fertiggestellte Wohnprojekt befindet Investorenvertreter des sich in der Mautner-Markhof-Gasse 28 im 11. Bezirk „Nachhaltigen Immobilienfonds Österreich“ in Wien und ist in drei Bauteile gegliedert. AURIS Immo Solutions GmbH Mit einem Fernwärmeanschluss und einem Heizwär- mebedarf von ca. 25 kWh/m2a und CO2-Emissionen klimaaktiv - Punkte 819 von weniger als 6,4 kg/m2a entspricht das Gebäude A - Planung & Ausführung 96 höchsten energetischen Anforderungen. B - Energie & Versorgung 476 C - Baustoffe & Konstruktion 141 Der Bauprozess wurde mit einem umfassenden D - Komfort & Raumluftqualität 106 Bauproduktmanagement zur Sicherung der Schad- stoffreduktion im Gebäude begleitet und anhand von HWB (OIB 2015) 25,24 kWh/m²a Messungen der Innenraumluftqualität kontrolliert. Der IBO-Gebäudepass ist eine weitere Auszeichnung die das Engagement des Bauträgers hinsichtlich Ökologie und Behaglichkeit in der Planung und Aus- führung wiederspiegelt. Ein Kindergarten und ein eigener Spielplatz im Hof erhöhen den Komfort und die Nutzungsqualität der BewohnerInnen. 30
Reklewskigasse 18 | Podhorezkygasse 10 | 1230 Wien Fertigstellung | klimaaktiv BRONZE Bauherrschaft SÜBA Bau- und Baubetreuung AG Architektur DTA duda, testor. architektur zt gmbh. www.dudatestor.com Bauphysik Dorr - Schober & Partner ZT GmbH www.dsp-zt.at (c) Daniel Hawelka Haustechnik energie3consulting www.energie3.at Dieses attraktive Wohnbauprojekt „RIVOLO 23“ besteht aus einem langgestreckten Baukörper mit zwei ge- Investorenvertreter des trennten Stiegenhäusern. „Nachhaltigen Immobilienfonds Österreich“ AURIS Immo Solutions GmbH Insgesamt 27 hauptsächlich nach Westen und Osten ausgerichtete Eigentumswohnungen befinden sich in HWB (2015) 29,1 kWh/m²a RIVOLO 23. In einem separaten Baukörper in Gartenlage sind drei weitere Eigentumswohnungen mit Südorientierung situiert. Das Gebäude wird in energiesparender Niedrigener- giebauweise errichtet. 31
Oskar Grissemann Strasse 11 | 1210 Wien Planung | klimaaktiv BRONZE Bauherrschaft SÜBA Bau und Projekterrichtungs GmbH, Wien. Architektur Malek Herbst Architekten Ziviltechniker GmbH. www.malekherbst.com Bauphysik Allplan GmbH, Wien. www.allplan.at (c) ZOOM visual project gmbh Haustechnik Allplan GmbH, Wien. www.allplan.at Bei dem Objekt in der Oskar Grissemann Straße 11 im 21. Wiener Gemeindebezirk handelt es sich um ein Investorenvertreter des Wohnbauprojekt bestehend aus vier getrennten Bau- „Nachhaltigen Immobilienfonds Österreich“ körpern. AURIS Immo Solutions GmbH Die Baukörper sind über eine Tiefgarage miteinander HWB (2015) 30,3 kWh/m²a verbunden und verfügen jeweils über drei bzw. vier Obergeschoße. Das gesamte Projekt wird in Stahlbe- tonmassivbauweise errichtet. Die Außenwände verfügen über ein Wärmedämmver- bundsystem. Die Wärme- bzw. Kälteversorgung des Gebäudes erfolgt über das Grundwasser. Die erforderliche Wärme zur Warmwasserbereitung und Raumheizung wird dabei über das Grundwasser in Verbindung mit einer Wasser/Wasser Wärmepumpe erzeugt. Während des Sommers hilft die freie Kühlung über das Grundwasser eine Überwärmung des Gebäudes zu vermeiden. 32
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AUSGEZEICHNETE GEBÄUDE 2015 - 2018 34
Home 21 | 1210 Wien Planung | 947 von 1000 klimaaktiv-Punkten | klimaaktiv GOLD Bauherrschaft KALLINGER Bauträger GmbH www.kallco.at Baubetreuung KALLCO Development GmbH & Co KG www.kallco.at Architektur trans_city ZT gmbh www.trans-city.at Bauphysik DI Alexander Katzkow & Partner GmbH Ziviltechnikgesellschaft für Bauwesen www.katzkow-partner.at © Schreiner, Kastler Büro für Kommuniktion GmbH Haustechnikplanung / Gebäudebewertung IPJ Ingenieurbüro P. Jung GmbH www.jung-ingenieure.at klimaaktiv-Punkte 947 A – Planung & Ausführung 152 Gebäudetechnik B – Energie & Versorgung 500 Kainer GmbH C – Baustoffe & Konstruktion 150 www.tbkainer.at/ D – Komfort & Raumluftqualität 145 Haustechnik HWB (OIB 2015): 22,95 kWh/m²a Haustechnik HKLS - Hiessberger GmbH www.hiessberger.at Haus am Park | 1100 Wien Planung | 905 von 1000 klimaaktiv-Punkten | klimaaktiv GOLD Bauherrschaft KALLINGER Bauträger GmbH www.kallco.at Baubetreuung KALLCO Development GmbH & Co KG www.kallco.at Architektur FELD 72 ARCHITEKTEN ZT GMBH www.feld72.at Bauphysik DI Alexander Katzkow & Partner GmbH Ziviltechnikgesellschaft für Bauwesen www.katzkow-partner.at © Schreiner, Kastler Büro für Kommuniktion GmbH Haustechnikplanung / Gebäudebewertung IPJ Ingenieurbüro P. Jung GmbH www.jung-ingenieure.at klimaaktiv-Punkte 905 A – Planung & Ausführung 152 Gebäudetechnik B – Energie & Versorgung 499 Kainer GmbH C – Baustoffe & Konstruktion 114 www.tbkainer.at D – Komfort & Raumluftqualität 140 Haustechnik HWB (OIB 2015): 27,75 kWh/m²a Gebäudetechnik Kainer GmbH www.tbkainer.at Elektrotechnik Wunderl ZT GmbH www.zt-wunderl.at 35
Quartier 11 | Q11 | 1110 Wien Planung |902 von 1000 klimaaktiv-Punkten | klimaaktiv GOLD Bauherrschaft Bank Austria Real Invest Immobilien-Management GmbH www.realinvest.at Baubetreuung KALLCO Development GmbH & Co KG www.kallco.at Architektur Franz und Sue ZT GmbH www.franzundsue.at X42 Architektur ZT GmbH www.x42.at Bauphysik Dipl.-Ing. Alexander Katzkow & Partner GmbH © ZOOM visual projekt gmbh www.katzkow-partner.at Haustechnikplanung / Gebäudebewertung klimaaktiv-Punkte 902 IPJ Ingenieurbüro P. Jung GmbH A – Planung & Ausführung 152 www.jung-ingenieure.at B – Energie & Versorgung 500 C – Baustoffe & Konstruktion 117 Gebäudetechnik D – Komfort & Raumluftqualität 133 Kainer GmbH www.tbkainer.at HWB (OIB2015): 24,88 kWh/m².a Haustechnik HLS Projekt GmbH www.hiessberger.at KED 160 | 1110 Wien Fertigstellung | klimaaktiv BRONZE Bauherrschaft Familienwohnbau gemeinnützige Bau- und SiedlungsgesmbH www.familienwohnbau.at Architektur Praschl-Goodarzi Architekten ZT-GmbH www.pgood.at Haustechnik CUUBUUS TGA GmbH www.cuubuus.at HWB (OIB 2011) 18,28 kWh/m².a © Trebut 36
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