"POTSDAM-KRAMPNITZ" Städtebaulich-landschaftsplanerische Masterplanung zur Vorbereitung von Bebauungsplänen - ProPotsdam

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„POTSDAM-KRAMPNITZ“
Städtebaulich-landschaftsplanerische Masterplanung zur Vorbereitung von Bebauungsplänen

FORUM KRAMPNITZ            29. Januar 2019
"POTSDAM-KRAMPNITZ" Städtebaulich-landschaftsplanerische Masterplanung zur Vorbereitung von Bebauungsplänen - ProPotsdam
„POTSDAM-KRAMPNITZ“ - Städtebaulich-landschaftsplanerische Masterplanung zur Vorbereitung von Bebauungsplänen                                        FORUM KRAMPNITZ 29. JANUAR 2019

                                                                                                                                                            ANLASS UND ZIEL

Machleidt GmbH Städtebau + Stadtplanung     SINAI Gesellschaft von Landschaftsarchitekten mbH   SHP Ingenieure GbR   winkelmüller.architekten GmbH    p.a. performative architektur
                                                                                                                                                                                      2
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„POTSDAM-KRAMPNITZ“ - Städtebaulich-landschaftsplanerische Masterplanung zur Vorbereitung von Bebauungsplänen                                        FORUM KRAMPNITZ 29. JANUAR 2019

                                                                                                                                         ERGEBNIS STÄDTEBAULICHER
                                                                                                                                         REALISIERUNGSWETTBEWERB
                                                                                                                                                                            19. März 2018

Machleidt GmbH Städtebau + Stadtplanung     SINAI Gesellschaft von Landschaftsarchitekten mbH   SHP Ingenieure GbR   winkelmüller.architekten GmbH    p.a. performative architektur
                                                                                                                                                                                        3
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„POTSDAM-KRAMPNITZ“ - Städtebaulich-landschaftsplanerische Masterplanung zur Vorbereitung von Bebauungsplänen                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             FORUM KRAMPNITZ 29. JANUAR 2019

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               ORGANISATION UND ABLAUF
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       MASTERPLANUNG
integrierter Masterplan

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               • 7 Sitzungen des Forum Krampnitz

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               • 5 Standortkonferenzen

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               • 3 Lenkungsrunden
                                                                                                                                                                       VII
                                                                                                                                                                                                           V
                                                                                                                                                                                                                                   III
                                                                                                                                                                                                                                                         III

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               • 7 Arbeitsgruppen
                                                                                                                                                                                                                                                                                                            VII
                                                                                                                                                                                                                                                                              III
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          V

                                                                                                                                                                                            V                                                                                                        III

                                                                                                                                                                                                                                                    IV
                                                                                                                                                                                      VII
                                                                                                                                                                                                                    IV
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       V

                                                                                                                                                                                                                                                           IV                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        V

                                                                                                                                                                                                                                                                                    IV
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        IV
                                                                                                                                                                                                 V                                   III
                                                                                                                                                                                                                                                                                                             V

                                                                                                                  VII                                                                                                                                III
                                                                                                                                       V
                                                                                                                                                                                                                                                                        III
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Juge
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               ndclu                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           IV
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     b
                                                                                                                                                                              V                                                                                                                                          (400                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            III
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        1.500 m² BGF/
                                                                                                                                                                                                  III                                                                                                                         m²
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Grun
                                                                                                                                                                                                                                                                                              V

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      dstüc
                                                                                                                                                                                                                         III                                                                                                                     k)                                                                                                                                                                                                                                                                                  V
                                                                                                                                                                                                                                              III                                                                                                      Rolls                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         IV
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      (2.00 port
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           0m²)                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                III
                                                                                                                                                V
                                                                                                                                                                                                                                                                                    V

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          III
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               V
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   V                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    III
                                                                           VII                                                                                                                             V
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           max
                                                                                                V                                                                                                                                                                                                                         Stpl. . 370                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  IV

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               • Sitzungen der Kerngruppen im zweiwöchigen Rhythmus
                                                                                                                                                                                                                         VII                                                                                                                                                                                                                                                                                    V                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  III
                                                                                                                      IV
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Spor
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               thalle
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         (2 Felde
                                                                                                                                                                                                                                              IV
                                                                                                                                                                      VII                                                                                                                                                                                                         r)                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 V                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    V
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  IV
                                                                                                                                                                                                                                                                V

                                                                                                                                                                                             IV                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   IV                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 III
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     V
                                                                                                                                                                                                                                                                                                Grun
                                                                                                                                                                                                                                                                                           II-III          dschu                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          V
                                                                                   V                                                                                                                                                                                                                              le
                                                                                                                                                                                                                                         IV
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   IV
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   V
                                                                                                                                                                                                                                                     VI

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              IV                                                                                                                      V
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      V                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               IV                                                                                                                                                                                                                                                                                                                IV
                                                                                                                           III                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    IV
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Hort
                                                                                     VII                                                                                    III                                                 Qua                                                                                     Grun                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   V
                                                                                                                                                                                                                               gara rtiers-                                                                            Hort dschulcam                                           II-III                                                                                                                                                                                                                                                                                     III+S
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             t.
                                                                                                         V                                                                                                                         ge                                                                                      und
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               Fami pus                                                            III+S
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   lienze     mit                                                                      t.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            V
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             ntrum
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     V                                                                                                                                                                                                                                IV
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     IV
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              VI                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 III
                                                                                                                                                                                                                                                                     III-IV                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          III+S                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  IV
                                                                                                                                 III                                                                                                                                                       Fami                                                                        II-III                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   t.
                                                                                                                                                                                                                                                                                          Grun lienze                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           III+S
                                                                                                                                                                                                                                                                                              dschu ntrum                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    V                                                                                                                                                                                                         t.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      V                                                                                                                                  V
                                       VII                                                                                                                                                                                                                                                          le    /
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              II
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   V                                                                                                                                                                                                   II
                                                                                                                                                                             III                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          IV
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        VI                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       IV                                                 max
                                                              IV                                                           IV                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   III+S                                                                                                                                                                                                                                              Stpl. . 500
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               t.
                                                                                                                                                                                                                         t)

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Kita                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        III+S                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        IV (+
                                                                                                                                                                                                                      grier

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   V                                                                                                                                               t.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   V                                                                                  Kelle                                      IV
                                                                                                                                                                                                                                                                                                             VI                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 rges
                                                                                                                                                                                                                 Kita
                                                                                                                                                                                                                (inte

                                                                 I                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     chos
                                                                                                               III                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         s)
                                                                                                                                                                                                 IV                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            VI
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      V
                                                                                                                                 III
                                                                                                           I
                                                                                                                                                                                                                    VI

                                                                                                                                           II                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   V                                                                                  III+S                                                                                                                                                                                                                               IV
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  t.                                                                                                                                                                                                                                                 IV
                                                                IV                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             V
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 IV
                                                                                                    I                                                                              420                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     VI                                                                                                                                                                                                                                                                                    Kein

                                                                                                                                                                                                          VI
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      Tor, Zaun
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                werden,

                                                                                                                                                                                  Stpl.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                kann
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        da Nutzung

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      Kita
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     temp.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    sehr ausgebaut
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        selten.

                                                                                                                                                                                                                                                                                           VI                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       (II-III)
                                                                                            IV                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    V                                                                                                                                                                        IV
                                       Kleinsp                                                                                    I
                                              ielfeld
                                                                                                                      IV                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        IV
                                                                                                                                                                                                                                                     III-IV                                                                                                                        VII
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      V

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               • mind. 8 Fokusgruppen, insbesondere zu den Themen Gewerbe,
                                                            Volleyb
                                                                     all                                                                                                          I                                                                                             VI
                                                                                                                                                                                            VI                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            IV

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               VII
                                                                                  Sport                                                                                               X
                                                                                        halle
                                                                                 (4 Felde
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            VII
                                                                                          r)

                                                                                                                                                Gesa                                                                                                                                                                         V
                                                                                                                                                    mtsc                                                                                                                                                                                                                            V
                                                                             6/3-z                                                                      hule
                                                                            Ges ügige                                                                                  III                                                                                      VI
                                 Kam
                                    pfba                                   gym amtschul
                                                                               nasi                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             VII
                                             hn TYP                                 aler e mit                                                                                                                 VI                                                                                                                           V
                                                        C                               Obe
                                                                                            rstuf                                                                                                                                                                                                                 VI                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               VII
                                                                                                          e
                                                                                                                                                                                                                                     VI
                                                                                                                                                                                                           460                                                                                                                        VI                                                                        V
                                                                                                                                                                                                          Stpl.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             V

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              VII
                                                                                                                                                                                                                                                                                                    VI                                                                                                                                                                                        V

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Sportflächen (Nachweis wettkampftauglicher Sportplätze), Grün-
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 VI                                                           VI

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     VI                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     V
                                                                                                                                                                                                                                                                                         II                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      V
                                                                                                                                                                                                      I
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        IV                                                       VI
                                                                                                                                                                            IV                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         V
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        VI
                                                                                                        Großsp                                                                                                                                                                                                                                                                                VI
                                                                                                                ielfeld
                                                                                                                                                                                                                                                                I                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   VIII

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    VI
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  max
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 500 .
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              VI                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Stpl.
Fachthemen

                                                                                                                                                           III
                                                                                                                                                                                                                                                                      IV                                                                                                   IV
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          VI
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         IV
                                                                                                                                                                                                                                                                                                     IV                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        VI

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    IV
                                                                                                                                                                 II

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 und Freiflächen, soziale Infrastruktur, Entwässerung
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              V+St.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   IV
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       VI
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        III
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      III                                                                                            V+St.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           III
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  IV

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             IV                                                                                                                                                                                         III

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Kita
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Außenbereich

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Kita
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 IV
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             V+St.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   IV                                                                                                                                                                                          IV
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         III (entspr.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              IV)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Kita

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          IV
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        IV
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      GW
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  IV
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            GW

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     IV                                                                                                                                                                                                   IV
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            III
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     VI                                                                                                                                                                                           III
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            IV
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    III                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                GW

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   IV                                                                                                                                                                                                                                                                 Jugendfreizeit
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               III                                                                                III
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           III
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         IV                                                                                                                                                                                                                        IV
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             III                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        IV
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     GW
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           EG
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Gastro                                                                                                                                                        III
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Quartiersgarage                                                                                                                                                                                                                                                          IV                                                                                                                                                                                                     RH                                                                              III
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 IV                                                                                                                                                                             + Mobility                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      IV
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           Hub                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   III                                                          IV
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       RH
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        V Parkgeschosse                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   IV
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       (entspr.                                                                                                 Schulgebäude
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      Normalgesch.)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                IV
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         RH
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       I                                                                                                                                                                                                                               IV
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           VI                                                                                                                                                         IV                                                                                                                                                                                             I                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   IV
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        III                                                     IV
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   IV                                                                                                                                                              VI                                                                                                                                                                                                                                                                                                              GW
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Sporthalle
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                IV                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             IV
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          urbanes                                                                                                                                                                                                    IV                                                                                                                                                                                                                                                                                 Option
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      RH                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         EG Nutzung
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              IV                                                                                                RH
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            IV                                                                                                                                             Grundschule                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     IV
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            II            VI                                                                                                                                                                                                                                                              Sporthalle
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  und                                        I (entspr.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   III                                        GW
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Kita                                                                                              IV                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         V Parkgeschosse                                                                             GW
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             5

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       Außenbereich                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         (entspr.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                IV)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       Planstraße

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   III (entspr.                                                                                                                                                                                        IV
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    Normalgesch.)                                                                                           IV
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Quartiersgarage
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      IV)                                                                                                                                               "Mantelnutzung"                                                                                                                                                                                                                                                                      IV
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                IV                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Kita
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      Kita                                           III                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               + Mobility                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               GW
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               (integriert)                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     III (entspr.                                                                                                             mit                                                                                      Planstraße                                                                                                                                         GW                                                                         IV
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               III
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       / Gew.)

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      III                                                                                                                                                                                                                                                                                                   Schulgebäude                                                                                                          Hub                                                                                                                                                                          GW
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     IV)                                                                                                                                                                                       IV                                                                                                                                                                                                                                                                II
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           RH                                                                                                          III                                                                                                                                                                                           Grundschulca                                                                                                           IV
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        4                                                                                                                                                                                                                            I
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           (Dienstl.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     VI                                                                                        RH
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  I
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      II(Erweiterung)                                                                                                                                                                                                                                                                              IV
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      RH

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           IV
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            urbanes

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         IV                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            mpus
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       EG)

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               Hort                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               GW
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              EG Nutzung

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      III                                                                      IV
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    und
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Familienzentrum
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      IV (erh.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        integriertes                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  I
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        I                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               III                                                                                                                           IV                                                                                           GW                                                                                                    IV
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           III                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       EG Nutzung
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   Durchfahrt                                                                                                                                                                                                                                                                                         V                                                                                    IV                                                                                                                                                                                                                                                                                                            (V Parkgeschosse)                           IV
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            III                                                                                   (LH=6,0m)                                                                             Familienzentrum                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              IV              (Dienstl.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     RH

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           Kita
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                RH

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 / Gew.)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           urbanes

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       III                                                                                                                                                                                                                                     I
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  urbanes

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             (V Parkgesch.)                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    V                                                                                                                                III                                                         IV
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        III (entspr. Hort
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  III (entspr.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   VI                                                                     IV                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   IV)                                        I                                                                                                                                                                                                                     IV                                                                                                                        IV                                                                                      Quartiersgarage
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   V                                                                                                 IV                                                                                                                                                                                          "Mantelnutzung"
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Loft-Wohnen                                                                                                                                                                                                Quartiersgarage                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         + Mobility        mit                                                                       GW
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         IV
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               RH

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       + Mobility
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          IV
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  RH

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            und                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            Fahrräder
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          IV)

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      und                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Hub
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     urbanes

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   Arbeiten                                                                                                                                                                               Manteln.Hub                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Planstraße                                                                                                                                                                                        III
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        urbanes

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   I                                       IV                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      Kita                                                                                                                                                                                                     V
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  6

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    GW
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Planstraße

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    IV                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        7                                                                                                                                   IV
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         EG)

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       IV                                                                                                                                                                                                                                                 GW                                                                                                                                                                                                                                                                               V                                                                                      IV
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        IV
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  IV (erh.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            III                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            IV                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             IV
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                RH

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Loft-Wohnen                                                                                    Gewerbe
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     / Gew.)

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Bestandsgebäude
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      urbanes

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             III                                                                                                                                                                                                                                                        (Gastronomie)                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              V
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           und                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         IV
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         (Dienstl.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Arbeiten                                                                                                          Gewerbe
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                IV                                                                                                                                               GW
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  EG)

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Produktion                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     V
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          EG Nutzung

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       Verteilzentr.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        (nicht                                               IV
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   IV (erh.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     IV
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            / Gew.)

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Büro                                                         störend)                                                                                                                                                                                                                                                                                                    IV
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 / Dienstl.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Planstraße        IV
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                I                     II                                                     I                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   V
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  IV (erh.(Dienstl.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     öffentl.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       GW
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    I
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 EG)

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    Nahversorger
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Nutzungen                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   4
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Gewerbe
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               GW
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     EG Nutzung

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 im EG und                                                                                                                                 IV
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Gewerbe                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       IV
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          V+St.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        / Gew.)

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             / Dienstl.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      GW
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       IV
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            (Dienstl.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            IV)

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          VIII                                                        III (erh.                                                                                                                                                                                IV
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            III (entspr.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              I (entspr.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              EG Nutzung

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   Geschosse)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               II)                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             GW                                                                     V+St.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        EG)

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Fahrräder                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               V+St.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               I
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    e II

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 IV (erh.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         IV                                                                                IV
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     Schulgebäud

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       I
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           )

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     III (entspr.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   (Erweiterung

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     EG Nutzung
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             3

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    (Dienstl.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    SchulgebäudeIV)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Planstraße

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              / Gew.)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        GW
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 IV (erh.                                                           IV                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    Planstraße
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         I                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             IV                                                 Planstraße                          V+St.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               EG)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               I                                                                                       Quartiersgarage                                                                                                                                                                                                                                                                                                              IV                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 F
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               Gymnasium
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      mit
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Mantel-                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         8                                                                V+St.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     nutzung"          EG Nutzung                                                                                                                                                                       IV (erh.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    + Mobility                                                                                                                                                                                                      EG)                                                                     IV                                                                   GW
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   Hub
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             IV (erh.                                                                                                                        EG Nutzung
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 EG)                                                                                                                                                                              GW
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               V                                                                                                                                                                                                                                                                (Dienstl.                                        IV
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Parkgeschosse                                                                                                                                                                                                                                                                 / Gew.)                                                                                                                               IV
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         (entspr.                                                                                                                                                                                    EG Nutzung                               Planstraße                                              IV                                                                                                                                                                                                                    V+St.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Normalgesch.)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  IV
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       (Dienstl.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      IV
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  2.1
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Fahrräder

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   GW                                                                                              / Gew.)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  IV (erh.                                                                                                                                                          GW
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 IV (erh.                                                                            EG)                                                                     IV
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       C

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         III                                                                                EG)                                                                                                                                                                          IV
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Planstraße

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         EG Nutzung                                                                                                                                             Quartiersgarage
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       (Dienstl.                                                                                                                               mit
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      Sporthalle
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   I                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  GW                                                                                                                                                                                                                           Mantel-
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              nutzung"
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      / Gew.)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            EG Nutzung                                                                                                                                                                                                       + Mobility
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        IV                                                                                                                  III                                                                                                                                                                                                                                                                                                     V
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             (Dienstl.                                                                                                                               I (erh.                                                Hub
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     III                                                                  / Gew.)                                                                                       IV (erh.                               EG)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           GW                                                                                                                                                                                                                                               III                                                           IV (erh.                                                                                              EG)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 EG Nutzung                         V
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        EG)                                                                                                     (Dienstl.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          / Gew.)                  Parkgeschosse
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            III                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  (entspr.

                                                                                                                                                                                                                                                                                     Nicht Bestandteil des                                                                                                                                                                                                             I (entspr.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           GW                                                                                    GW
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Normalgesch.)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          IV

                                                                                                                                                                                                                                                                                     Entwicklungsbereiches                                                                                                                                                                                                                             IV)                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Planstraße
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               F.1

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  GW
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         E
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Planstraße
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      1
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                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       III
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      GW
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Planstraße
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       Planstraße                                                     III
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            C.1                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             2
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   IV
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                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            1
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                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       Planstraße
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           Lande

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               und
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     sstraß

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Fuß-
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   e
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        92
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       (Ketzin

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   FW
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      er
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Straße

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          A
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Planstraße

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           )
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        )

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               • Sitzungen zur Erschließungsplanung im Wochenrhythmus
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               er Chaussee
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     Ketziner Straße
                                                                                                                                                                                                                                                                                                    Nicht Bestandteil des                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   2 (Potsdam
                                                                                                                                                                                                                                                                                                    Entwicklungsbereiches                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            raße
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Verkehrsberuhigter
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            Bereich (Ketziner
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Straße)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Bundesst
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     E
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Ketziner Straße
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      Landess
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  traße

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   Fahrländer Damm
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        D.2
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             92

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   Bergstraße
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     (Gellerts
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             traße)

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               Buchenwaldplat
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      Planstraße
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Hannoversche

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                z
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     D
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          St

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Nicht Bestandteil des
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Entwicklungsbereiches

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               Nicht Bestandteil des
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               Entwicklungsbereiches

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           Nicht Bestandteil des
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           Entwicklungsbereiches

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Nicht Bestandteil des
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Entwicklungsbereiches

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Nicht Bestandteil des
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Entwicklungsbereiches

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Nicht Bestandteil des
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Entwicklungsbereiches

Machleidt GmbH Städtebau + Stadtplanung                                                                                                                                                                                                                                    SINAI Gesellschaft von Landschaftsarchitekten mbH                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         SHP Ingenieure GbR   winkelmüller.architekten GmbH    p.a. performative architektur
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           4
"POTSDAM-KRAMPNITZ" Städtebaulich-landschaftsplanerische Masterplanung zur Vorbereitung von Bebauungsplänen - ProPotsdam
Städtebauliche Planung und Nutzungsmischung
"POTSDAM-KRAMPNITZ" Städtebaulich-landschaftsplanerische Masterplanung zur Vorbereitung von Bebauungsplänen - ProPotsdam
„POTSDAM-KRAMPNITZ“ - Städtebaulich-landschaftsplanerische Masterplanung zur Vorbereitung von Bebauungsplänen                                         FORUM KRAMPNITZ 29. JANUAR 2019

                                                                                                                                                     LEBENDIGER STADTTEIL

Machleidt GmbH Städtebau + Stadtplanung     SINAI Gesellschaft von Landschaftsarchitekten mbH   SHP Ingenieure GbR   winkelmüller.architekten GmbH     p.a. performative architektur
                                                                                                                                                                                       6
"POTSDAM-KRAMPNITZ" Städtebaulich-landschaftsplanerische Masterplanung zur Vorbereitung von Bebauungsplänen - ProPotsdam
„POTSDAM-KRAMPNITZ“ - Städtebaulich-landschaftsplanerische Masterplanung zur Vorbereitung von Bebauungsplänen                                          FORUM KRAMPNITZ 29. JANUAR 2019

                                                                                                                                                         EINBINDUNG IN DIE
                                                                                                                                                               LANDSCHAFT
                                                                                                Döberitzer Heide                                                  Erholungsangebote

   „Wege über Feldflur“

                                                                                                                             Parkplatz HSS

   Fahrländer See
                                                                                                      Krampnitzsee

                                                 Schöne Aussicht

Machleidt GmbH Städtebau + Stadtplanung     SINAI Gesellschaft von Landschaftsarchitekten mbH     SHP Ingenieure GbR   winkelmüller.architekten GmbH    p.a. performative architektur
                                                                                                                                                                                        7
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„POTSDAM-KRAMPNITZ“ - Städtebaulich-landschaftsplanerische Masterplanung zur Vorbereitung von Bebauungsplänen                                        FORUM KRAMPNITZ 29. JANUAR 2019

                                                                                                                                                      INTERDISZIPLINÄRER
                                                                                                                                                            MASTERPLAN
                                                                                                                                                                   (Stand 29. Januar 2019)

Machleidt GmbH Städtebau + Stadtplanung     SINAI Gesellschaft von Landschaftsarchitekten mbH   SHP Ingenieure GbR   winkelmüller.architekten GmbH    p.a. performative architektur
                                                                                                                                                                                         8
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SOZIALE INFRASTRUKTUREN
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„POTSDAM-KRAMPNITZ“ - Städtebaulich-landschaftsplanerische Masterplanung zur Vorbereitung von Bebauungsplänen                                                          FORUM KRAMPNITZ 29. JANUAR 2019

                                                                                                                                                                                KITAS
                                                                                                                                                                BEDARF UND VERORTUNG

                                                                                                                                                       • 7 Kitas im Entwicklungsgebiet für 880 Kitaplätze
                                                                                                                                                       • Pro Kita im Mittel 120-130 Plätze Kita
                                                                                                                                                       • Pro Kind 10m² Außenfläche
                                                                                                                                                       • auch als gebäudeintegrierte Lösungen
                                           ca. 110 Plätze

                    ca. 100 Plätze

                                                                                 ca. 110 Plätze
                                                                                                                            ca. 130 Plätze

                                                                                                          ca. 130 Plätze

                                     ca. 200 Plätze

                                                                               ca. 100 Plätze

Machleidt GmbH Städtebau + Stadtplanung               SINAI Gesellschaft von Landschaftsarchitekten mbH     SHP Ingenieure GbR       winkelmüller.architekten GmbH       p.a. performative architektur
                                                                                                                                                                                                            10
„POTSDAM-KRAMPNITZ“ - Städtebaulich-landschaftsplanerische Masterplanung zur Vorbereitung von Bebauungsplänen                                           FORUM KRAMPNITZ 29. JANUAR 2019

                                                                                                                                             SCHULEN UND JUGENDCLUB
                                                                                                                                               BEDARF UND VERORTUNG
                                                                                                                                         • 2 Grundschulen
                                                                                                                                         • 1 Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
                                                                                                                                         • Jugendclub auf Schulgrundstück Gesamtschule

                                                 3-zügige Grundschule mit
                                                 Hort
     5/3-zügige Gesamtschule mit
     gymnasialer Oberstufe

                          Jugendclub

                                                                                                     3-zügige Grundschule mit
                                                                                                     Hort im Bestand

                                                                                                                                                 GRUNDSCHULE K07/ K08 (QUELLE GMP ARCHITEKTEN)

Machleidt GmbH Städtebau + Stadtplanung     SINAI Gesellschaft von Landschaftsarchitekten mbH   SHP Ingenieure GbR     winkelmüller.architekten GmbH      p.a. performative architektur
                                                                                                                                                                                             11
„POTSDAM-KRAMPNITZ“ - Städtebaulich-landschaftsplanerische Masterplanung zur Vorbereitung von Bebauungsplänen                                        FORUM KRAMPNITZ 29. JANUAR 2019

                                                                                                                                                      ÜBERSICHT SOZIALE
                                                                                                                                                  INFRASTRUKTUREN UND
                                                                                                                                                 ERGÄNZENDE ANGEBOTE
                                                                                                                                           Kitas, Schulen, ergänzende Angebote

                                                                                                                                       Ergänzende Einrichtungen
                                                                                                                                          - Stadtteilzentrum (Solitärbau am Stadtteilplatz)
                                                                                                                                          - Bibliothek
                                                                                                                                          - Musikschule
                                                                                                                                          - religiöse Einrichtung
                                                                                                                                          - Familienzentrum
                                                                                                                                          - Verwaltung
                                          Stadtteilzentrum                                                                                - Kultur und Veranstaltungen
                                                                                                                                          - Bürgerhaus

Machleidt GmbH Städtebau + Stadtplanung     SINAI Gesellschaft von Landschaftsarchitekten mbH   SHP Ingenieure GbR   winkelmüller.architekten GmbH       p.a. performative architektur
                                                                                                                                                                                         12
WOHNEN
„POTSDAM-KRAMPNITZ“ - Städtebaulich-landschaftsplanerische Masterplanung zur Vorbereitung von Bebauungsplänen                                        FORUM KRAMPNITZ 29. JANUAR 2019

                                                                                                                                                        WOHNTYPOLOGIEN

                                                                                                                                                         Geschosswohnen

                                                                                                                                                         Wohnen im Altbaubestand

                                                                                                                                                         Solitäre Punktbauten

                                                                                                                                                         Reihenhäuser

                                                                                                                                                         Wohnen im Bergviertel

                                                                                                                                                         Aktive Erdgeschosszone

Machleidt GmbH Städtebau + Stadtplanung     SINAI Gesellschaft von Landschaftsarchitekten mbH   SHP Ingenieure GbR   winkelmüller.architekten GmbH    p.a. performative architektur
                                                                                                                                                                                      14
„POTSDAM-KRAMPNITZ“ - Städtebaulich-landschaftsplanerische Masterplanung zur Vorbereitung von Bebauungsplänen                                        FORUM KRAMPNITZ 29. JANUAR 2019

                                                                                                                                                     HÖHENSTAFFELUNG &
                                                                                                                                                           HOCHPUNKTE

                                                                                                                                               Anzahl Geschosse

                                                                                                                                                        bis zu III

                                                                                                                                                        IV

                                                                                                                                                        V

                                                                                                                                                        VI

                                                                                                                                                        VII/ VIII (Überhöhungen)

                                                                                                                                                        X und höher (Merkzeichen)

Machleidt GmbH Städtebau + Stadtplanung     SINAI Gesellschaft von Landschaftsarchitekten mbH   SHP Ingenieure GbR   winkelmüller.architekten GmbH     p.a. performative architektur
                                                                                                                                                                                       15
GEWERBE
„POTSDAM-KRAMPNITZ“ - Städtebaulich-landschaftsplanerische Masterplanung zur Vorbereitung von Bebauungsplänen                                        FORUM KRAMPNITZ 29. JANUAR 2019

                                                                                                                                                     STANDORTE FÜR
                                                                                                                                            GEWERBLICHE NUTZUNGEN

                                                 Lagegunst
                                                 Zentralität                                                                                                         Syntheseplan
                                                                                                                                                                        Lagegunst

                                                 Lagegunst
                                                 verkehrliche
                                                 Erschließung

                                                 Lagegunst
                                                 Freiräume

Machleidt GmbH Städtebau + Stadtplanung     SINAI Gesellschaft von Landschaftsarchitekten mbH   SHP Ingenieure GbR   winkelmüller.architekten GmbH    p.a. performative architektur
                                                                                                                                                                                      17
„POTSDAM-KRAMPNITZ“ - Städtebaulich-landschaftsplanerische Masterplanung zur Vorbereitung von Bebauungsplänen                                        FORUM KRAMPNITZ 29. JANUAR 2019

                                                                                                                                 VERORTUNG VON GEWERBLICHEN
                                                                                                                                                 NUTZUNGEN

                                                                                                                                               EG          Haus              Baufeld/ Bereiche

                                                                                                                                                        Baufeld mit gewerblichen Nutzungen

                                                                                                                                                        Option Gewerbe ergänzend im Gebäude
                                                                                                                                                        (Schwerpunktbereich)

                                                                                                                                                        Option Gewerbe ergänzend im Gebäude
                                                                                                                                                        (Nachgeordnet)

                                                                                                                                                        Aktive Erdgeschossnutzung
                                                                                                                                                        (Schwerpunktbereich)

                                                                                                                                                        Aktive Erdgeschossnutzung
                                                                                                                                                        (Nachgeordnet)

                                                                                                                                                        Sondernutzung

                                                                                                                                                        Soziale Einrichtungen

Machleidt GmbH Städtebau + Stadtplanung     SINAI Gesellschaft von Landschaftsarchitekten mbH   SHP Ingenieure GbR   winkelmüller.architekten GmbH    p.a. performative architektur
                                                                                                                                                                                             18
„POTSDAM-KRAMPNITZ“ - Städtebaulich-landschaftsplanerische Masterplanung zur Vorbereitung von Bebauungsplänen                                               FORUM KRAMPNITZ 29. JANUAR 2019

                                                                                                                                                                        EINZELHANDEL

                                    ca. 4.000 m² VK

                                                                                                    ca. 1.000 m² VK

Machleidt GmbH Städtebau + Stadtplanung         SINAI Gesellschaft von Landschaftsarchitekten mbH      SHP Ingenieure GbR   winkelmüller.architekten GmbH    p.a. performative architektur
                                                                                                                                                                                             19
„POTSDAM-KRAMPNITZ“ - Städtebaulich-landschaftsplanerische Masterplanung zur Vorbereitung von Bebauungsplänen                                                 FORUM KRAMPNITZ 29. JANUAR 2019

                                                                                Planstraße 4.1

                                                                                                                                                             ADRESSBILDUNG UND
                                                                                                                                                      DIFFERENZIERTE CHARAKTERE
                                                                                                                                                                                         Alleenring
  Planstraße 5 (Platzbereich)

                                                                                 Option                                                Option
                                                                                 Gewerbe                                               Gewerbe

                                                                                           Vorgart.                        Vorgarten

                                                                                   PRIVAT             ÖFFENTLICH                PRIVAT

                                                       Stadtteil-
     Gewerbe                                            zentrum

                                          Platz

    PRIVAT             ÖFFENTLICH

     Planstraße 2.1

                                                                                                                                        Planstraße 1

      Gewerbe                                                         Gewerbe
                                                                                                                                         Option
                                                                                                                                         Gewerbe

     PRIVAT                     ÖFFENTLICH                            PRIVAT                                                                       PRIVAT      ÖFFENTLICH                      PRIVAT

Machleidt GmbH Städtebau + Stadtplanung           SINAI Gesellschaft von Landschaftsarchitekten mbH   SHP Ingenieure GbR      winkelmüller.architekten GmbH    p.a. performative architektur
                                                                                                                                                                                                        20
ERSCHLIEßUNGSSYSTEM UND MOBILITÄTSKONZEPT
„POTSDAM-KRAMPNITZ“ - Städtebaulich-landschaftsplanerische Masterplanung zur Vorbereitung von Bebauungsplänen                                        FORUM KRAMPNITZ 29. JANUAR 2019

                                                                                                                                                      MOBILITÄTSKONZEPT

Machleidt GmbH Städtebau + Stadtplanung     SINAI Gesellschaft von Landschaftsarchitekten mbH   SHP Ingenieure GbR   winkelmüller.architekten GmbH    p.a. performative architektur
                                                                                                                                                                                      22
„POTSDAM-KRAMPNITZ“ - Städtebaulich-landschaftsplanerische Masterplanung zur Vorbereitung von Bebauungsplänen                                        FORUM KRAMPNITZ 29. JANUAR 2019

                                                                                                                                                      MOBILITÄTSKONZEPT
                                                                                                                                                                              Grundsätze

                                                                        • Attraktive Bedingungen schaffen
                                                                                   Ziel: Vermeidung von Fahrten mit dem Auto
Dachpark Vierhavenstrip, Rotterdam                                      • Tram in Ergänzung mit dem Bus als Rückgrat der Erschließung
                                                                        • Stärkung der Fahrradmobilität
                                                                                   - Attraktive Radverbindungen
                                                                                   - Angemessenes Angebot an Fahrradstellplätzen
                                                                                   - Ladestationen E-Bikes/ Pedelecs
                                                                                   - Bikesharingangebote an Mobilitätspunkten/ Quartiersgaragen
                                                                                   - Flankierende Infrastrukturen (Werkstatt, Schließfächer, Luftpumpe)
Quartiersgarage Nordhavn mit öffentlicher Dachnutzung,                  • Verzicht auf konventionelle straßenbegleitende Stellplätze
Kopenhagen
                                                                                   - Stellplätze im Straßenraum für mobilitätseingeschränkte Personen ermöglichen
                                                                                   - Carsharing, Flächen für Laden, Liefern, Ver- und Entsorgung,
                                                                                     Kurzzeitparken entlang der Straße
                                                                        • Integration von Quartiersgaragen für Bewohner, Besucher, Kunden und Beschäftigte,
                                                                              Carsharing

Auftsockung Parkhaus Hannover und Aktivierung des
Erdgeschosses (cityförster Architekten)

Machleidt GmbH Städtebau + Stadtplanung     SINAI Gesellschaft von Landschaftsarchitekten mbH   SHP Ingenieure GbR   winkelmüller.architekten GmbH    p.a. performative architektur
                                                                                                                                                                                      23
„POTSDAM-KRAMPNITZ“ - Städtebaulich-landschaftsplanerische Masterplanung zur Vorbereitung von Bebauungsplänen                                        FORUM KRAMPNITZ 29. JANUAR 2019

                                                                                                                                                      MOBILITÄTSKONZEPT
                                                                                                                                  Verlängerung der Tram bis nach Fahrland

                                                                                                                                                                    Quelle: Stadtwerke Potsdam GmbH

Machleidt GmbH Städtebau + Stadtplanung     SINAI Gesellschaft von Landschaftsarchitekten mbH   SHP Ingenieure GbR   winkelmüller.architekten GmbH    p.a. performative architektur
                                                                                                                                                                                                 24
„POTSDAM-KRAMPNITZ“ - Städtebaulich-landschaftsplanerische Masterplanung zur Vorbereitung von Bebauungsplänen                                        FORUM KRAMPNITZ 29. JANUAR 2019

                                                                                                                                                      MOBILITÄTSKONZEPT
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                                                                                                                                                             Tramlinie
                                                                                                                                                             Buslinie
                                                                                                                                                             Fuß- und Radverbindung
                                                                                                                                                             untergeordnetes Netz

                                                                                                                                                             Tramhaltestelle

                                                                                                                                                             Bushaltestelle

                                                                                                                                                             Nachtbushaltestelle

                                                                                                                                                             Quartiersgarage

                                                                                                                                                             Sharingangebote

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                                                                                                                                                                                      25
„POTSDAM-KRAMPNITZ“ - Städtebaulich-landschaftsplanerische Masterplanung zur Vorbereitung von Bebauungsplänen                                        FORUM KRAMPNITZ 29. JANUAR 2019

                                                                                                                                                       MOBILITÄTSKONZEPT
                                                                                                                                                                  Erschließungssystem/
                                                                                                                                                                 Straßenklassifizierung

                                                                                                                                                     äußere Erschließung
                                                                                                                                                     Sammelstaße
                                                                                                                                                     Hol- und Bringzone (Schule)
                                                                                                                                                     Wohnstraße
                                                                                                                                                     Wohnweg a
                                                                                                                                                     Fahrradstraße
                                                                                                                                                     Wohnweg b - eingeschränkte
                                                                                                                                                     Befahrbarkeit lageabhängige, individuelle Regelung für
                                                                                                                                                     Sonderverkehre (z.B. Andienung/ Müll/ Rettungsverkehr)

                                                                                                                                                     Wohnweg c - eingeschränkte
                                                                                                                                                     Befahrbarkeit Sonderverkehre: nur Rettungsverkehre
                                                                                                                                                     Sonderverkehre und Andienung
                                                                                                                                                     über Platz
                                                                                                                                                     Privaterschließung Bestandsgebäude
                                                                                                                                                     Fuß- und Radwege
                                                                                                                                                     Radschnellweg
                                                                                                                                                     Wendemöglichkeit PKW/Lieferwagen
                                                                                                                                                     Wendemöglichkeit Müll und Feuerwehr

Machleidt GmbH Städtebau + Stadtplanung     SINAI Gesellschaft von Landschaftsarchitekten mbH   SHP Ingenieure GbR   winkelmüller.architekten GmbH      p.a. performative architektur
                                                                                                                                                                                                              26
„POTSDAM-KRAMPNITZ“ - Städtebaulich-landschaftsplanerische Masterplanung zur Vorbereitung von Bebauungsplänen                                            FORUM KRAMPNITZ 29. JANUAR 2019

                                                                                                                                                          MOBILITÄTSKONZEPT
                                                                                                                                           Ruhender Verkehr/ Quartiersgaragen

                                                                                                                                       • 0,5 Stellplätze je Wohneinheit
                                                                                                                                       • ca. 3.500 Stpl für rund 10.000 Bewohner,
                                                                                                                                             Besucher, Gewerbe und Einzelhandel
                                                                                                                                       • Insgesamt 7 Quartiersgaragen
                                                                                                                                       •     Kapazität von etwa 350 - 600 Stellplätzen je Garage

                                                                                                                                       •     Quartiersgaragen auch für Einzelhandel

                                                                                                                                       •     Option Sammeltiefgarage südlich des Heizhauses

                                                                                                                                       •     Gute Anbindung der Quartiersgaragen durch direkten

                                                                                                                                             Anschluss an an den Erschließungsring

                                                                                                                                       •     Kopplung mit Gewerbestandorten

                                                                                                                                       •     Verknüpfung Mobilpunkte und ÖPNV Haltestellen

                                                                                                                                       •     Fußläufige Erreichbarkeit max. 300 m Luftlinie

Machleidt GmbH Städtebau + Stadtplanung     SINAI Gesellschaft von Landschaftsarchitekten mbH   SHP Ingenieure GbR   winkelmüller.architekten GmbH         p.a. performative architektur
                                                                                                                                                                                               27
DER ÖFFENTLICHE RAUM – PROGRAMM - ATMOSPHÄRE
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                                                                                                                                                 DER ÖFFENTLICHE RAUM

Machleidt GmbH Städtebau + Stadtplanung     SINAI Gesellschaft von Landschaftsarchitekten mbH   SHP Ingenieure GbR   winkelmüller.architekten GmbH    p.a. performative architektur
                                                                                                                                                                                      29
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                                                                                                                                                       SPIELMÖGLICHKEITEN
                                                                                                                                                           IM ZENTRALPARK
                                                                                                                                              Unterteilung nach Altersgruppen

                                                                                                                                          Flächengrößen

                                                                                                                                          • ca. 8 x 350m²

                                                                                                                                          Zeit für Gemeinsamkeit

                                                                                                                                          • Generationengerechtheit

                                                                                                                                          Spiel,- Bewegungs- und Erholungsraum

                                                                                                                                          • Kognition / Motorik (0-6)

                                                                                                                                          • Bewegung, gemeinsames Spiel (6-12)

                                                                                                                                          • Chillen / Posen / Activity (12-17)

                                                                                                                                          • Seniors-Calisthenics

Machleidt GmbH Städtebau + Stadtplanung     SINAI Gesellschaft von Landschaftsarchitekten mbH   SHP Ingenieure GbR   winkelmüller.architekten GmbH       p.a. performative architektur
                                                                                                                                                                                         30
„POTSDAM-KRAMPNITZ“ - Städtebaulich-landschaftsplanerische Masterplanung zur Vorbereitung von Bebauungsplänen                                        FORUM KRAMPNITZ 29. JANUAR 2019

                                                                                                                                                                         PUFFERZONE
                                                                                                                                                                                   Angebote

                                                                                                                                       Den atmosphärischen Räumen und den
                                                                                                                                       Besonderheiten des Limes werden Funkti-
                                                                                                                                       onen und Angebote zugeordnet.

                                                                                                                                       • Urbane Gärten

                                                                                                                                       • Spiel

                                                                                                                                       • Sport

                                                                                                                                       • Naturdidaktik

Machleidt GmbH Städtebau + Stadtplanung     SINAI Gesellschaft von Landschaftsarchitekten mbH   SHP Ingenieure GbR   winkelmüller.architekten GmbH       p.a. performative architektur
                                                                                                                                                                                         31
„POTSDAM-KRAMPNITZ“ - Städtebaulich-landschaftsplanerische Masterplanung zur Vorbereitung von Bebauungsplänen                                          FORUM KRAMPNITZ 29. JANUAR 2019

                                                                                                                                                     ANGEBOTE BAUFELDER
                                                                                                                                               Öffentliche Grün- und Freiräume

                                                                                                                                       Angebote auf den Baufeldern

                                                                                                                                       Treffpunkte

                                                                                                                                       • Spielpunkte

                                                                                                                                       • Privatgartenstrukturen (anteilig)

                                                                                                                                       • „Shortcut-wege“ / Kinderwege

                                                                                                                                       Anforderungen:

                                                                                                                                       • Halböffentliche Freiflächen (Gemeinschaftsfläche)

                                                                                                                                       • Private Freiflächen (visuelle Grenze)

                                                                                                                                       • Einladend (keine Gated Community)

      Treffpunkt          Spiel       Privat-        Wege Entsorgung                   Stell-      Ent-
                                      gärten                                           plätze    wässerung
Machleidt GmbH Städtebau + Stadtplanung     SINAI Gesellschaft von Landschaftsarchitekten mbH   SHP Ingenieure GbR   winkelmüller.architekten GmbH        p.a. performative architektur
                                                                                                                                                                                             32
KENNZAHLEN
„POTSDAM-KRAMPNITZ“ - Städtebaulich-landschaftsplanerische Masterplanung zur Vorbereitung von Bebauungsplänen                                               FORUM KRAMPNITZ 29. JANUAR 2019

                                                                                                                                                                              ÜBERSICHT
                                                                                                                                                                            KENNZAHLEN
                                                                                                                                                                           (Stand 29. Januar 2019)

                                                                                                                                           Gesamt:
                                                                                                                                              BGF Wohnen:                             523.500 m²
                                                                                                                                              BGF soz. Infrastruktur:                  42.400 m²
                                                                                                                                              BGF Gewerbe:                            134.900 m²
                                                                                                                                                  davon            im EG:                 12.300 m²
                                                                                                                                                        im Einzelgebäude:                 30.000 m²
                                                                                                                                                   auf dem ganzen Baufeld:                84.600 m²
                                                                                                                                                          Nahversorgung:                ca. 8.000 m²

             Krampnitz Kernbereich                                 Krampnitz Bergviertel:                                                     Wohneinheiten*:                            ca. 4.900
                BGF Wohnen:                   477.400 m²              BGF Wohnen:                   46.100 m²                                 Einwohner**:                             ca. 10.290
                BGF soz. Infrastruktur:        41.400 m²              BGF soz. Infrastruktur:        1.000 m²
                BGF Gewerbe:                  134.900 m²
                   davon             im EG:      12.300 m²
                          im Einzelgebäude:      30.000 m²
                    auf dem ganzen Baufeld:      84.600 m²
                            Nahversorgung:     ca. 8.000 m²

                Wohneinheiten*:                 ca. 4.560
                   davon Geschosswohnen:          ca. 4.430
                            Reihenhäuser:           ca. 130           Wohneinheiten*:                  ca. 340
                Einwohner**:                    ca. 9.580             Einwohner**:                     ca. 710
                   davon Geschosswohnen:          ca. 9.300
                            Reihenhäuser:           ca. 280
                                                                                                                                                        *100m² BGF bzw. 1/(DHH/RH)            **2,1/WE

Machleidt GmbH Städtebau + Stadtplanung        SINAI Gesellschaft von Landschaftsarchitekten mbH   SHP Ingenieure GbR   winkelmüller.architekten GmbH         p.a. performative architektur
                                                                                                                                                                                                   34
AKTUELLER STAND
„POTSDAM-KRAMPNITZ“ - Städtebaulich-landschaftsplanerische Masterplanung zur Vorbereitung von Bebauungsplänen                                        FORUM KRAMPNITZ 29. JANUAR 2019

Machleidt GmbH Städtebau + Stadtplanung     SINAI Gesellschaft von Landschaftsarchitekten mbH   SHP Ingenieure GbR   winkelmüller.architekten GmbH    p.a. performative architektur
                                                                                                                                                                                      36
ZMP
„POTSDAM-KRAMPNITZ“ - Städtebaulich-landschaftsplanerische Masterplanung zur Vorbereitung von Bebauungsplänen                                                                                                                                                FORUM KRAMPNITZ 29. JANUAR 2019

           Entwicklungsgebiet Krampnitz
           ZEITMAßNAHMENPLAN (ZMP)
                                                   2018                                       2019                                   2020                                2021                    2022                   2023              2024                  2025

                      MASTERPLAN           Wettbewerb               Bearbeitung
                                                                                                 Abschluss
                           B-PLÄNE

                         B-Pläne
                                               Bearbeitung
                  141-1 I 141-4 I 141-5A
                                                                   Verfahrensstand   Satzungsbeschluss
                                                                  §33 Abs. 1 BauGB

                     weitere B-Pläne                                                                                  Bearbeitung
                                                             Bekanntmachung der Aufstellung                                         Inkraftsetzung       Inkraftsetzung Inkraftsetzung                                  Inkraftsetzung                        Inkraftsetzung
                    Flächennutzungs-
                                                                                Bearbeitung
                      planänderung
                                                                                                                                     Feststellungs-
                                                                                                                                     beschluß MIL
                   ORDNUNGSMAßNAHMEN

                     Abbrucharbeiten                                                                     Bauausführung

                       ERSCHLIESSUNG

                      1. Bauabschnitt                            Planung                                                 Bauausführung

                  weitere Bauabschnitte                                                      Planung                                                                                                  Bauausführung

                  Straßenbahnanbindung                  Planung                                                          Planfeststellung                                                                                          Bauausführung
                                                                                                                                                      Start Busvorlaufbetrieb                                                                          Tramanbindung Krampnitz

                      Nahwärmenetz                      Planung                                                                                   Bauausführung                    Nahwärmenetz
                                                                                                                                                              Bereitstellung Energie für DW
                   SOZIALE INFRASTRUKTUR

                   1. Grundschule + Kita
                                                                 Wettbewerb                                 Planung                                            Bauausführung
                         K7 + K8
                                                                                                                                                                                       Nutzungsaufnahme zum Schuljahr 2022
                     weitere Projekte
                                                                                                                                                                                Kita                                        Kita              Kita         weiterführende Schule
                                                                                                                                                                                                                                                             & 2. Grundschule
                        PARKANLAGEN

                        Zentralpark                                                                                                         Wettbewerb                    Planung                                            Bauausführung
                                                                                                                                                                                                  Fertigstellung 1.BA                                             Fertigstellung Zentralpark
                    HOCHBAUMAßNAHMEN

                    Deutsche Wohnen
                                                        Planung                                                       Bauausführung
                     1. Bauabschnitt
                                                                                                                                                               Einzug erster Bewohner
                    Deutsche Wohnen
                   weitere Bauabschnitte                                                                                                                                                        Fertigstellung      Fertigstellung        Fertigstellung

                    weitere Investoren
                     Bauabschnitte
                                                                                                                  Vertrieb                                      Planung                                          Bauausführung
                                                                                                                                                                                                                                          Fertigstellung       Fertigstellung

                                                    2018                                       2019                                   2020                                2021                    2022                   2023              2024                   2025              Revision 2.0 Stand 03.12.2018

Machleidt GmbH Städtebau + Stadtplanung          SINAI Gesellschaft von Landschaftsarchitekten mbH                                          SHP Ingenieure GbR                               winkelmüller.architekten GmbH                                       p.a. performative architektur
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    38
Mobilitätsentwicklung im
  Potsdamer Norden
Agenda

             1. Grundsätze für die weitere Verkehrsentwicklung der
                Landeshauptstadt Potsdam

             2. Mobilitätskonzept Krampnitz

             3. Resümee und Ausblick

                                                  Fachbereich Stadtplanung - Stadterneuerung
29.01.2019                                        Bereich Verkehrsentwicklung                  2
Potsdam
entwickelt sich

              Einwohner
                              Vergangenheit                                Prognose
             240 000
                                                                     >200 000 Einwohner 2027
             230 000
                                                                                                      220 123
             220 000
                                                                                      208 224
             210 000
                                                                          196 652
             200 000
                                                                                                      198 297
                                                        184 504
             190 000                                                                  192 952

             180 000                     171 597                          186 359

                                                        177 748
             170 000
                                                                                                                   2010 bis 2016
                       155 354
             160 000                          168 651
                                                                                                                   Prognose 2016 bis 2035

             150 000
                                                                                                                   Prognose 2014 bis 2035

             140 000
                       2010              2015             2020             2025        2030             2035

             Quelle: Landeshauptstadt Potsdam / Bereich Statistik, 2018

                                                                                      Fachbereich Stadtplanung - Stadterneuerung
29.01.2019                                                                            Bereich Verkehrsentwicklung                           3
Wachstum nicht nur in Potsdam
Bevölkerungsvorausschätzung 2030 gegenüber 2016

                                                                                              Datenquelle:
                                                                       LBV, Berichte der Raumbeobachtung,
                                                                Bevölkerungsvorausschätzung 2017 bis 2030,
                                                                        Ämter und amtsfreie Gemeinden des
                                                                                       Landes Brandenburg

                                                  Fachbereich Stadtplanung - Stadterneuerung
29.01.2019                                        Bereich Verkehrsentwicklung                                4
Zielstellung
Vergleich zu alternativen Entwicklungsszenarien

                                                  Fachbereich Stadtplanung - Stadterneuerung
29.01.2019                                        Bereich Verkehrsentwicklung                  5
Zielstellung
Gesamtstädtische Ziele für die LH Potsdam

  Umweltgerechte Mobilität

  Die Landeshauptstadt Potsdam sorgt für eine umweltgerechte Mobilität
  unter den Bedingungen einer wachsenden Stadt.
   Die umweltgerechten Verkehrsmittel (ÖPNV, Radverkehr und Fußgänger)
    werden vorrangig als attraktive Alternative zum motorisierten Individualverkehr
    weiter ausgebaut und durch eine aktive Öffentlichkeitsarbeit beworben.

   Eine integrierte Stadtentwicklung und ein vernetztes Verkehrsmanagement
    sorgen für eine optimale Ausnutzung der vorhandenen Infrastruktur und tragen
    zur Verringerung von Alltagsverkehr auf den Straßen bei.

   Verkehrswege werden so instandgehalten, dass sie dauerhaft, sicher und
    barrierefrei nutzbar sind.

                                                   Fachbereich Stadtplanung - Stadterneuerung
29.01.2019                                         Bereich Verkehrsentwicklung                  6
Zielstellung
Planerischer Ansatz der weiteren Verkehrsentwicklung

 Bildquelle: Stadtwerke Münster GmbH

                                                       Fachbereich Stadtplanung - Stadterneuerung
29.01.2019                                             Bereich Verkehrsentwicklung                  7
Allgemeine Rahmenbedingungen
Verkehrsmittelwahl aller Wege (SrV- Kenndaten 2013)
                                                      MIV            ÖPNV             Fahrrad      zu Fuß
                                         100%

                                          90%
                                                             24%                            20%
                                                                            30%                      29%
                                          80%   36%
                                                                                            8%
                                          70%
                                                             15%
                                                                            11%             16%      14%
                                          60%
                                                21%
                                          50%                21%
                                                                            25%                      21%
                                          40%
                                                18%
                                          30%
                                                                                            56%
                                          20%                40%
                                                                            34%                      36%
                                          10%
                                                25%

                                          0%
                                                 1             2              3              4     Gesamt
                                                                                                      5

                                                      Fachbereich Stadtplanung - Stadterneuerung
29.01.2019                                            Bereich Verkehrsentwicklung                           8
Krampnitz
Verkehrserzeugung

  Vielzahl an Nutzungen:    - Wohnen
                             - Kitas
                             - Grundschulen inkl. Hort
                             - weiterführende Schulen
                             - Freizeiteinrichtungen
                             - Nahversorger
                             - versch. Gewerbe

   Bei Einzelbetrachtung etwa 75.000 Wege pro Tag

                                          Fachbereich Stadtplanung - Stadterneuerung
29.01.2019                                Bereich Verkehrsentwicklung                  9
Krampnitz
Verkehrserzeugung

  Krampnitz profitiert von integrierter Planung:

        -    Stärkung des Binnenverkehrs
             hauptsächliche Abwicklung der Wege innerhalb von Krampnitz

        -    Verbundeffekt
             Möglichkeit der Verknüpfung von Wegen vor Ort

        -    Mitnahmeeffekt
             Möglichkeit der Verknüpfung von Wegen entlang von Alltagsrouten

   Dadurch deutlich geringere Anzahl der Wege pro Tag gegenüber
    einzelner Entwicklungen.

                                                    Fachbereich Stadtplanung - Stadterneuerung
29.01.2019                                          Bereich Verkehrsentwicklung                  10
Mobilitätskonzept Krampnitz
Zielstellungen

                                                            Quelle: SHP Ingenieure GbR

                              Fachbereich Stadtplanung - Stadterneuerung
29.01.2019                    Bereich Verkehrsentwicklung                                11
Mobilitätskonzept Krampnitz
Grundsätze

   Attraktive Bedingungen schaffen
       Ziel: Vermeidung von Fahrten durch das Quartier

   Nutzung für Bewohner, Besucher, Kunden und Beschäftigte,
    CarSharing

   Stärkung der Fahrradmobilität
      - Attraktive Radverbindungen
      - Angemessenes Angebot an Fahrradstellplätzen
      - Ladestationen E-Bikes/ Pedelecs
      - Bikesharingangebote an Mobilitätspunkten/ Quartiersgaragen
      - Flankierende Infrastrukturen (Werkstatt, Schließfächer, Luftpumpe)
                                               Fachbereich Stadtplanung - Stadterneuerung
29.01.2019                                     Bereich Verkehrsentwicklung                  12
Mobilitätskonzept Krampnitz
Grundsätze

   Stärkung der Aufenthaltsqualität der Straßenräume
       - Stellplätze im Straßenraum für Mobilitätseingeschränkte Personen
         (Flächenreserven vorsehen)

       - Car-Sharing, Flächen für Laden, Liefern, Ver- und Entsorgung,
         Kurzzeitparken entlang Sammelstraße

                                               Fachbereich Stadtplanung - Stadterneuerung
29.01.2019                                     Bereich Verkehrsentwicklung                  13
Mobilitätskonzept Krampnitz
Erschließungssystem / Straßenqualifizierung

                                                             Quelle: Machleidt GmbH | SHP Ingenieure GbR

                                              Fachbereich Stadtplanung - Stadterneuerung
29.01.2019                                    Bereich Verkehrsentwicklung                             14
Mobilitätskonzept Krampnitz
Ruhender Verkehr

                                    Quelle: Machleidt GmbH | SHP Ingenieure GbR

                              Fachbereich Stadtplanung - Stadterneuerung
29.01.2019                    Bereich Verkehrsentwicklung                         15
Mobilitätskonzept Krampnitz
Orientierung der Erschließung auf den ÖPNV

                                             Fachbereich Stadtplanung - Stadterneuerung
29.01.2019                                   Bereich Verkehrsentwicklung                  16
Mobilitätskonzept Krampnitz
Orientierung der Erschließung auf den ÖPNV

                           H

                                        H

                      H
                       H                             H
                                                                             638
                                                                v/n Gr.Glienicke/
                                H                                       Spandau
                                    H

                                                 H

                                             H
      Nachbus/
      Ersatzverkehr                         H

                                                         Fachbereich Stadtplanung - Stadterneuerung
29.01.2019                                               Bereich Verkehrsentwicklung                  17
Mobilitätskonzept Krampnitz
Fuß, Rad, ÖPNV, Sharing

                                              Quelle: Machleidt GmbH | SHP Ingenieure GbR

                              Fachbereich Stadtplanung - Stadterneuerung
29.01.2019                    Bereich Verkehrsentwicklung                             18
Krampnitz
Kfz-Verkehrserzeugung

  Ausgangspunkt:
  Bei separater Entwicklung der einzelnen Nutzungen
  entstehen etwa 75.000 Wege pro Tag

   Wohnen:                  ca. 26.300 Wege pro Tag
   Kitas, Schulen, Freizeit: ca. 10.700 Wege pro Tag
   Nahversorgung:           ca. 24.300 Wege pro Tag
   Gewerbe:                 ca. 13.700 Wege pro Tag

                                           Fachbereich Stadtplanung - Stadterneuerung
29.01.2019                                 Bereich Verkehrsentwicklung                  19
Krampnitz
Kfz-Verkehrserzeugung

  Ausgangspunkt:
  Bei separater Entwicklung der einzelnen Nutzungen
  entstehen etwa 75.000 Wege pro Tag
  Förderung einer nachhaltigen Verkehrsentwicklung durch:
  -     Mobilitätskonzept Krampnitz
  -     integrierten Planungsansatz

                             Tages-
                    MIV-               Binnen-    Quell- und                 5.750 Kfz/24h
                             verkehr
                    Anteil             verkehr*   Zielverkehr
                             Gesamt
  Neue Mobilität
                    30%      14.407     2.907      11.500
  Krampnitz
  Konventionelles
                                                                         5.750 Kfz/24h
                    50%      20.800     4.100      16.700
  Szenario

                                                      Fachbereich Stadtplanung - Stadterneuerung
29.01.2019                                            Bereich Verkehrsentwicklung                  20
Krampnitz
Annahme der Verkehrsverteilung

Kfz:  1.800 Fahrten/24h
Rad: 2.000 Fahrten/24h
ÖPNV: 4.300 Fahrten/24h

                                                      Kfz:  3.500 Fahrten/24h
                                                      Rad: 1.200 Fahrten/24h
                                                      ÖPNV: 4.500 Fahrten/24h

             Kfz:  6.200 Fahrten/24h
             Rad: 4.800 Fahrten/24h
             ÖPNV: 6.400 Fahrten/24h
                                       Fachbereich Stadtplanung - Stadterneuerung
29.01.2019                             Bereich Verkehrsentwicklung                  21
Resümee für die allg. Verkehrsentwicklung
Kfz-Verkehrsentwicklung

  Verschiedene Effekte bestimmen die Mobilitätsentwicklung im
  Potsdamer Norden:

      Schrittweise Zunahme des Kfz-Verkehrs durch Entwicklung von
       Krampnitz

     daher

      Reduzierung des bestehenden Kfz-Verkehrs durch
       Radverkehrsmaßnahmen

      Reduzierung des bestehenden Kfz-Verkehrs durch
       ÖPNV-Maßnahmen

                                            Fachbereich Stadtplanung - Stadterneuerung
29.01.2019                                  Bereich Verkehrsentwicklung                  22
Resümee für die allg. Verkehrsentwicklung
Maßnahmen Radverkehr

                                    Radweg neu

                                         Krampnitz

                       Radweg neu

                                               Radweg Ausbau
                         Radschnellweg neu

                                                       Fachbereich Stadtplanung - Stadterneuerung
29.01.2019                                             Bereich Verkehrsentwicklung                  23
Resümee für die allg. Verkehrsentwicklung
Maßnahmen ÖPNV

                  Berlin Spandau                                                      Berlin Spandau
                  Berlin Gesundbrunnen

                                                                         Tram
                                                                         Regionalbahn
                                                                         Bus
                                                                         Busspur
                  Potsdam HBF

                                         Fachbereich Stadtplanung - Stadterneuerung
29.01.2019                               Bereich Verkehrsentwicklung                               24
Zielstellung
Kfz-Verkehrsprognose am Bsp. B2–Nedlitzer Straße

             Kfz/24h

                                                                   Entwicklung ohne Krampnitz
             20.000

             17.500
                       Ist-Zustand

                                                                    Entwicklung mit Krampnitz
             15.000

             12.500

Jahr                      2020          2025                  2030                         2035
EW Krampnitz                -        4700 - 5400        7200 - 8000                    9000 - 10000
                                                   Fachbereich Stadtplanung - Stadterneuerung
29.01.2019                                         Bereich Verkehrsentwicklung                    25
Zeit - Maßnahmen - Überblick
ÖPNV und Radverkehr

Anpassung Busbetrieb

RB Potsdam-Spandau

Radwegausbau B2

Radschnellweg

Tram mit P+R

Radweg L92

Jahr              2020        2025                  2030                         2035
EW Krampnitz           -   4700 - 5400        7200 - 8000                    9000 - 10000
                                         Fachbereich Stadtplanung - Stadterneuerung
29.01.2019                               Bereich Verkehrsentwicklung                    26
Mobilitätsentwicklung im
  Potsdamer Norden
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