Revitalisierung Stadtteilzentrum Wulsdorf - Stadtteilkonferenz Wulsdorf, 10. August 2021 Stadtplanungsamt Bremerhaven
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Revitalisierung Stadtteilzentrum Wulsdorf Stadtteilkonferenz Wulsdorf, 10. August 2021 Stadtplanungsamt Bremerhaven
Stadtteilzentrum Wulsdorf – Integrierte Entwicklung
Maßnahmenschwerpunkte
Revitalisierung Stadtteilzentrum als
Nahversorgungsschwerpunkt
(Zentraler Versorgungsbereich)
Städtebauliche Neuordnung der Gewerbebrache
Warrings als attraktives Wohn- und Arbeitsquartier
Stärkung der Geschäftsbebauung Weserstraße im
Rahmen des Stadtumbaus
Aufwertung des Stadtteilzentrums als Ortsmitte
(attraktiver Treffpunkt)
Stadtverträglicher Umbau der Weserstraße und
des Knotenpunktes mit der Lindenallee
Schaffung einer Anbindung an den Fischereihafen
Schaffung einer attraktiven Rad- / Fußweg- und
Grünachse entlang der ehemaligen Westtangente
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Stadtteilzentrum – Zentraler Versorgungsbereich und integrierte Entwicklung
Nahversorgungsschwerpunkt
- Städtebauliche Neuordnung
- des Gesamtareals zwischen
- Wulsdorf-Center und Kreuz-
Kreuzackerstraße
- Positionierung des Einzel-
handelsstandorts direkt an der Weserstraße
- Stadtverträglicher Umbau der Weserstraße im
Abschnitt zwischen Groden- und Kreuzackerstraße
und Kreuzungsausbildung mit
der Lindenallee in Form eines vierarmigen
Knotenpunktes (Quadrat)
- öffentliche Straßenanbindung an die Heinrich-
Kappelmann-Straße als neue Öffnung zur Weserstraße
- hochwertige Architektur in moderner
Formensprache sowie integrierte Planung von
Einzelhandel und darüber liegenden Wohnungen
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Stadtteilzentrum – Neuordnung der Erschließung 10.08.2021 Revitalisierung Stadtteilzentrum Wulsdorf 4
Stadtteilzentrum – Schaffung einer Anbindung an den Fischereihafen
Machbarkeitsstudie Grodenstraße mit Netzergänzung zur
Spitzbergenstraße belegt die grundsätzliche Möglichkeit zur
Herstellung der Verbindung
Kfz mit einer Begrenzung auf 3,5 t
schmale Fahrbahn, Engstellen mit Anhebung der Fahrbahn,
Parkstreifen kombiniert mit Baumpflanzungen
versetzte Anordnung von Begegnungsstellen
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Süden Bremerhavens - Stärkung der Nahmobilität
Fahr(G)Rad 8 - Fahrradachse Wulsdorf
Förderprojekt im Rahmen des Bundeswettbewerb
"Klimaschutz durch Radverkehr" - Nationale
Klimaschutzinitiative - Projekt: "Kurs Klimastadt
Bremerhaven - Fahr(G)Rad 8" (03KBR0080)
Das Projekt Fahr(G)Rad 8 folgt dem Förderaufruf für
modellhafte investive Projekte zum Klimaschutz durch
Stärkung des Radverkehrs im Rahmen der "Nationalen
Klimaschutzinitiative" des Bundesministeriums für Umwelt,
Naturschutz, Bau und Reaktorsicherheit. Anlässlich des
Bundeswettbewerbs "Klimaschutz durch Radverkehr" hat
die Stadt Bremerhaven die Förderung für das
Projekt Fahr(G)Rad 8 erhalten. Der aktuelle
Zuwendungsbescheid gilt für einen Förderzeitraum vom
01.07.2019 bis 31.05.2022.
Der Name Fahr(G)Rad 8 lehnt sich bewusst an das Motto des
Klimahauses Bremerhaven an: „8 Grad Ost“.
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Süden Bremerhavens - Stärkung der Nahmobilität
Im Rahmen des
Projekts Fahr(G)Rad8 soll auf einer
Länge von drei Kilometern mit
parallelem Verlauf zur Gleistrasse ein
neuer Radweg angelegt werden. Die neu
entstehende Fahrradachse stellt einen
alternative Nord/Süd-Verbindung zu den
beiden stark belasteten
Hauptverkehrsstraßen Am Lunedeich
und Weserstraße dar, ist nicht nur
deutlich attraktiver und durchgängiger
befahrbar, sondern auch kürzer. Zudem
werden Anschlüsse zum städtischen
Radverkehrsnetz hergestellt.
Leitziel des Projektes ist es, neben der
Schließung einer wichtigen Netzlücke im
Bremerhavener Radverkehrsnetz,
Verbindungen zu schaffen, zur Stärkung
des Radverkehrs beizutragen und
www.fahrgrad8.de Treibhausgase zu mindern.
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Stadtteilzentrum – Aufwertung als Nahversorgungsschwerpunkt und Ortsmitte
Zur Wiederherstellung der Funktions-
fähigkeit des zentralen Versorgungs-
bereichs = Konzentration der städtebau-
lichen Neuordnung (Neubauten) auf
den Bereich zwischen Wulsdorf-Center
und Planstraße
Ansiedlung neuer, z.T. großflächiger
Einzelhandelsbetriebe als Impuls und
Ergänzung der kleinflächigen Geschäfts-
struktur
Lebensmittel-Discounter mit 1.400 m² VK
Drogeriemarkt mit rd. 660 m² VK
und
rd. 70 Wohnungen in den Obergeschossen
Ziel: Wiederbelebung des Stadtteilzentrums
als attraktiver und wettbewerbsfähiger
Einkaufsstandort für eine wohnortnahe
Versorgung
= Nahversorgungsschwerpunkt
Integration des Wochenmarktes
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Stadtteilzentrum – Aufwertung als Nahversorgungsschwerpunkt und Ortsmitte
Gute Sicht- und Wahrnehmbarkeit
Exponierte Stellung des neuen
Nahversorgungszentrums direkt an der
Weserstraße, am Knotenpunkt mit der
Lindenallee
Unterbrechung der langen Achse durch
in den Straßenraum auskragenden Baukörper
und Verschwenkung der Fahrbahnen
Beibehaltung der Flucht im Fußgängerbereich
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Stadtteilzentrum – Aufwertung als Nahversorgungsschwerpunkt und Ortsmitte
Gestaltungsgremium
Konzeption eines modernen und
die Wulsdorfer Mitte akzentuierenden
Nahversorgungszentrums
anspruchsvolle Gebäudeplanung
mit Integration der Stellplätze für
die Wohnungen in einer Tiefgarage
gestaffelte Gebäudekonzeption
mit Kolonnaden
Akzent durch VII-geschossige
Eckbetonung
und Betonung des Knotenpunktes in
Form des Quadrats durch Lichtstelen
einladende Eingangssituation und
Aufenthaltsqualität
10.08.2021 Revitalisierung Stadtteilzentrum Wulsdorf 10Stadtteilzentrum – Aufwertung als Nahversorgungsschwerpunkt und Ortsmitte
Gute Erreichbarkeit
Gutes Angebot für Nahmobilität –
Fußgänger und Radfahrer
= kurze Wege, Fußgängerquerungen
für ÖPNV – Bushaltestellen
Markanter Platzbereich mit Aufenthalts-
qualität
Straßenbegleitendes Angebot an Stellplätzen
vor den Geschäften in der Weserstraße
Fahrradabstellanlagen vor den Geschäften
10.08.2021 Revitalisierung Stadtteilzentrum Wulsdorf 11Stadtteilzentrum – Aufwertung als Nahversorgungsschwerpunkt und Ortsmitte
Gute Erreichbarkeit /
Attraktives Angebot
Neuorganisation des Parkplatzangebotes
(Materialität) und Zuordnung
und Integration des Wochenmarktes
Möglichkeit zur Unterbringung des Taxistandes
Möglichkeit zur Unterbringung von
Ladesäulen für E-Mobilität
10.08.2021 Revitalisierung Stadtteilzentrum Wulsdorf 12Stadtteilzentrum – Aufwertung als Nahversorgungsschwerpunkt und Ortsmitte
Aufenthaltsqualität
- attraktive Freiflächen durch moderne und
einheitliche Möblierung
- Angebot zum Verweilen
- gezieltes Angebot an Spielmöglichkeiten für
Kinder und Jugendliche
(wohnungsnaher Freiraum)
10.08.2021 Revitalisierung Stadtteilzentrum Wulsdorf 13Stadtteilzentrum – Aufwertung als Nahversorgungsschwerpunkt und Ortsmitte
Aufwertung der Nachbarschaft
von Zentrum und Sportanlage
- neue Sichtbarkeit / Öffnung zum Stadtteil-
zentrum
- gute Erreichbarkeit / fußläufige Vernetzung
- Verbesserung der Ausstattung durch
öffentliches / barrierefreies WC
funktionale und gestalterische Aufwertung
= Chance für beide Entwicklungen
10.08.2021 Revitalisierung Stadtteilzentrum Wulsdorf 14Stadtteilzentrum – Weitere Schritte
Erneute öffentliche Auslegung des
Bebauungsplanes: September / Oktober 2021
Rechtskraft der Planung: Frühjahr 2022
Baugenehmigung: voraussichtlich Ende 2021
Baubeginn: Januar 2022
Beginn der Straßenbaumaßnahmen: Frühjahr 2022
10.08.2021 Revitalisierung Stadtteilzentrum Wulsdorf 15Sie können auch lesen
