Risikovermeidung durch Dokumentation Managementcenter Nord Linz, 20.9.2019

Risikovermeidung durch Dokumentation
        Managementcenter Nord
           Linz, 20.9.2019

APART Consulting

                  APART Consulting GmbH

 kaufmännischer        Organisation         Betriebe
     Bereich                               Immobilien
KORE -               Betriebsabläufe -   Betriebs-
Controlling          ISO                 nachfolge
                                         Immobilien-
Finanzierung         Restrukturierung
                                         projekte
Management auf       Doku3D
Zeit                 Dokumentation

Doku3D
Doku3D ist mehr als 360 Grad Fotos oder Ansichten

Doku3D ist Realaufnahme und kein virtuell erstellter Raum

Doku3D verknüpft Realwelt mit virtueller Einrichtung

Doku3D – Dokumentationen mit unterschiedlichen Systemen

   FARO hochpräzises Scannen für exakte 3D-Darstellungen für
   Detailplanungen, etc.

   Matterport präzise Darstellung für Dokumentation,
   Präsentation und Ausgangsbasis für Planungsmöglichkeiten

Doku3D Dokumentation
Doku3D kann

   Privat

   Öffentlich

Präsentationen auf Handy, Tablet, PC und VR-Brille

Räumliches Puppenhaus und Vogelperspektive

Doku3D Urheberrechte gehen auf den Auftraggeber über

Doku3D Dokumentation
                                                  Brandabschnitte u.
                                                     Fluchtwege
                               Veränderungen                Behördenauflagen u.
                               nachvollziehbar                Anforderungen
           ......

                                                                   Bedienungshandbücher u.
                                                                        Beschreibungen

   virtuell stagen z.B.                                                     Prüfbücher und
Maschinenveränderungen                                                   Zertifikate hinterlegen
                                    DOKUMENTATION
                                                                          Dokumentation von Kabel-
 Schadenersatzansprüche                                                       u. Rohrleitungen
       abwehren

         Nachmessen können                                            Verknüpfungen u.
                                                                 Abzweigungen dokumentieren

                              Anlagenbau         Bauabschnitte
                             dokumentieren       dokumentieren

Veränderungen nachvollziehen
Die gesetzlichen Grundlagen in Gewerbeordnung, etc. sehen
weniger Meldepflichten vor => DOKUMENTATIONSPFLICHT

Haftung des Geschäftsführers ist nach wie vor gegeben und z.B.
Maschinenaufstellplanänderungen sind zu dokumentieren

Änderungen an Aufstellungsplänen bedingen oft Änderungen an
Leitungen, E-Pläne, Leitungspläne, Brandschutz- u.
Fluchtorientierungspläne, etc.

 Schubert

Brandabschnitte und Pläne
Grundrissplan als Basis für

   Brandschutzpläne nach technischer Richtline für
   vorbeugenden Brandschutz

   Fluchtorientierungsplänen

   Fluchtwege, Feuerlöscher, Hydranten, etc. sind markiert aber
   in den Plänen nicht nachgetragen

Die ursprünglichen Pläne wurden nicht nachgezogen.

Es gibt keine aktuellen Pläne mehr.

Pläne & Vermessen

Pläne & Vermessen

Dokumentation von Rohrleitungen und
Verbindungen
Meist werden Leitungen nicht nach den ursprünglichen Plänen
verlegt.

Beschreibungen von Knoten- und Verteilpunkten fehlen oder
gehen verloren

Umrüstungen erfolgen und die öffentliche Zuleitung versorgt
mehrere Häuser die irgendwo verteilt werden

IT-Leitungen

Bedienungshandbücher u. Prüfbücher
  Es können bei den Maschinen und Geräten Beschreibungen und
  Bedienungsanleitungen hinterlegt werden

  Kurzbeschreibungen hinzugefügt werden

  Schulungsunterlagen und youtube-videos

  Kann in der jeweiligen Landessprache erfolgen

  Links zu den Prüfbüchern sind hinterlegbar – einmalige zentrale
  Ablage aller Prüfbücher möglich

  Link zum operationsroom

https://matterport.com/3d-space/mechanical-room-operations/

Bauabschnitte
Wie werden Baufortschritt bzw. Bauabschnitte dokumentiert

Wurden die Leitungen auch verlegt, die verrechnet wurden

Meist verbergen sich die Leitungen hinter Wänden oder in
Schächten

Problematik der Nachvermessung

Anlagenbau
Dokumentation des Anlagenbaues

Beschreibung und Hinterlegung der technischen Beschreibungen
und Pläne

Nachvollziehbarkeit und Abnahmemöglichkeit ohne vor Ort zu
sein

Technische Hilfestellungen von Dritten

Schulungsmöglichkeiten bei der Inbetriebnahme

Virtuell stagen
Neue Maschinen sollen angeschafft bzw. alte Maschinen
umgestellt werden

Büroräumlichkeiten sollen neu eingerichtet werden

Wohnungen im Neubau können einfacher eingerichtet werden

Virtuelles stagen heißt 3-D-Objekte werden in den gescannten
Raum eingearbeitet.

Weitere Anwendungsfelder
Marketingzwecke
    Besichtigungsmöglichkeiten für Firmen, öffentliche Verwaltung, Ausstellungen &
    Messen, Kultur & Tourismus, Hotels & Gastronomie, Einkaufszentren, …

    Produktionsabläufe und Umweltschutzmaßnahmen

    Produktpräsentationen

 Link: https://matterport.com/3d-space/trimax-snake-interactive-features/

    Virtual Shopping

    Virtual Recruiting

Einbindung in Google Street view bzw. Google earth
4-K-Fotos
Immobilienvermarktung

Doku3D
       Ing. Gerhard Buchegger
      Mobil: +43 (0)6601826237
    Email: g.buchegger@doku3d.at
        Web: www.doku3d.at
        Youtube: Doku3D.at

    APART Consulting GmbH
  CEO: Mag. PhDr. Peter Buchegger
      Mobil: +43 (0)664 9690 110
Email: p.buchegger@apart-consulting.at

            Am Ipfbach 96
           4490 St. Florian