Standort Münster|Land - Impulse setzen. Projekte verwirklichen - auf der EXPO REAL 2019
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Standort Münster|Land auf der EXPO REAL 2019 Impulse setzen. Projekte verwirklichen.
Bremen
Hannover
Amsterdam
Kreis
Steinfurt
Münster
Kreis
Borken Kreis
Kreis
Warendorf
Coesfeld
Dortmund
Essen
Duisburg
Düsseldorf
Köln
Frankfurt am Main
Partner des Münsterlandes
Inhalt 2019
4 Münster 24 HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH
8 Münsterland 25 SQM Property Consulting GmbH & Co. KG
26 Sparkasse Münsterland Ost und S Immobilien GmbH
10 AirportPark FMO GmbH 27 VR-Bank Westmünsterland eG
11 KonvOY GmbH
28 Münsterland e.V.
12 CM Immobilien Entwicklung GmbH 29 Wirtschaftsförderungs- und Stadtmarketing Ges. Bocholt mbH & Co. KG
13 DERWALD Unternehmensgruppe 30 Wirtschaftsförderung der Stadt Dülmen
14 Grimm Holding GmbH 31 gfw - Gesellschaft für Wirtschaftsförderung im Kreis Warendorf mbH
15 Landmarken AG 32 WESt Wirtschaftsförderungs- und Entwicklungsges. Steinfurt mbH
16 Wohn + Stadtbau GmbH 33 wfc Wirtschaftsförderung Kreis Coesfeld GmbH
34 Wirtschaftsförderungsgesellschaft für den Kreis Borken mbH (WFG)
17 Ernsting’s Family GmbH & Co. KG 35 Wirtschaftsförderung Münster GmbH
18 assmann münster GmbH
19 BOLLE System- und Modulbau GmbH
20 Der-Facility-Manager Peter Schmidt
21 ista Deutschland GmbH Text: S. 3–7 Wirtschaftsförderung Münster GmbH, weitere: durch die in der
22 nts Ingenieurgesellschaft mbH Broschüre veröffentlichten Unternehmen oder deren Partner.
23 Wolter Hoppenberg Rechtsanwälte Partnerschaft mbB Abbildungen: Peter Wattendorff (Titel/S. 35, S. 3 & 5), Roman Mensing
(S. 6), Wirtschaftsförderung Münster GmbH/Martin Rühle (S. 4), Bernhard
Impressum Fischer (S. 7).
Herausgeberin: Wirtschaftsförderung Münster GmbH Alle weiteren Bildrechte liegen bei den in der Broschüre veröffentlichten
Verantwortlich: Dr. Thomas Robbers Unternehmen oder deren Partnern.
Gestaltung: LANDA DESIGNER, Münster
Münster in Zahlen 4
Münster –
mehr als Zahlen
310.000
Einwohner weist Münster im Jahr 2019 aus, ein Ende des Bevölke-
rungsschubs in der kontinuierlich wachsenden Stadt ist nicht in Sicht.
Der Einfluss der dynamischen, stark mittelständisch geprägten Wirt-
schaft ist groß. Mittlerweile stehen knapp 170.000 sozialversiche-
rungspflichtig Beschäftigte für die erfolgreiche Entwicklung – eine
Steigerung von über 23 Prozent in den vergangenen zehn Jahren.
Münster profitiert zudem von seiner exzellenten Wissenschafts- und
Forschungslandschaft. Neun Hochschulen mit insgesamt 65.000
Studierenden verleihen der weltoffenen Westfalenmetropole ein
auffallend junges Gesicht. Die Münsteraner schätzen die Mischung
aus Tradition und Moderne sowie das Gute am Leben und Arbeiten –
ihre Stadt hat Qualität und eine Perspektive. Wirtschaft, Wissenschaft,
Stadt und Bürgerschaft ziehen dafür auch im aktuellen Zukunftspro-
zess „MünsterZukünfte 20 | 30 | 50“ an einem Strang. „Zukunft ist
das, was wir alle gemeinsam daraus machen!“
5 Münster in Zahlen
6.708
Passanten pro Stunde wurden am Samstag, dem 11. Mai, bei der
Passantenfrequenzmessung 2019 am Prinzipalmarkt gezählt. Damit
belegt die historische Straße mit den Giebelhäusern und Arkadengän-
gen erstmalig Platz 1 im innerstädtischen Passantenfrequenz-Ranking.
Dies ist für eine Niveau- und Luxuslage einzigartig und unterstreicht
die Besonderheit Münsters im Vergleich zu anderen deutschen Shop-
pingmetropolen. Insgesamt präsentiert sich die Innenstadt als ein
lebendiges Zentrum. Ein Netz individueller Einkaufsstraßen mit An-
gebotsvielfalt und Aufenthaltsqualität ermöglicht ein abwechslungs-
reiches Einkaufserlebnis. Der Filialisierungsgrad ist zwar in den ver-
gangenen Jahren leicht gestiegen, doch im Vergleich zu anderen
Handelsmetropolen ist dieser mit 60 Prozent spürbar geringer. Auch
die einzelhandelsrelevanten Kaufkraftkennziffern untermauern die
Stärke Münsters. Die Einzelhandelskaufkraft beträgt 1,9 Mrd. Euro
und damit 6.090 Euro pro Einwohner. Der entsprechende Indexwert
von 103,0 ist ebenso wie die Zentralität mit einem Wert von 135,9
überdurchschnittlich hoch. Nationale und auch internationale Filia-
listen fragen kontinuierlich Flächen in der City nach.
Münster in Zahlen 6
1,5
Prozent beträgt die Leerstandsquote auf dem Büroimmobilien-
markt Münster zum Jahreswechsel 2018/2019. Das historische
Tief unterstreicht den vorhandenen Angebotsengpass ebenso wie
der Büroflächenumsatz 2018 von 77.600 m², der fünf Prozent
unter dem zehnjährigen Durchschnittswert liegt. Dabei bleibt die
Spitzenmiete mit 14,00 €/m² monatlich nettokalt stabil, wäh-
rend der Durchschnittsmietpreis auf 10,40 €/m² gestiegen ist.
Münsters Büromarkt benötigt dringend neue Flächen in unter-
schiedlichen Lagen, Qualitätsstufen und Mietpreissegmenten. Die
Nachfrage ist groß, die Wirtschaftsstrukturen der Stadt Münster
stehen auf Wachstum; beste Voraussetzungen für Ihre Investiti-
onen. Auf eine Entspannung deuten künftige Projektvorhaben
mit Mietflächen und Planungen von eigengenutzten Flächen
hin. Investoren und Projektentwickler finden auch in dezentra-
leren Büromarktzonen Spielräume zur Immobilienaufwertung
und -entwicklung. Hier sind die Mietpreisniveaus teils deutlich
nach oben geklettert.
7 Münster in Zahlen
4
Standorte stehen im Fokus der Gewerbeflächenentwicklung in Münster. Auf- erfolgreiche Wirtschaftspolitik der Stadt Münster. Die vier Gebiete am Heu-
grund der hohen Nachfrage von leistungsstarken Unternehmen hat sich in mannsweg, in Roxel, am Stadthafen II und nördlich Austermannstraße haben
den vergangenen Jahren der Mangel zugespitzt und damit die Schaffung ein Gesamtvolumen von zirka 30 Hektar. Sie ergänzen die 42 überwiegend
neuer attraktiver Industrie- und Gewerbeflächen in ausreichender Quantität vollvermarkteten Gewerbestandorte in Münster. Aktuell veräußert die Wirt-
und bedarfsgerechter Qualität auf den Plan gerufen. Eine Antwort gibt das schaftsförderung gewerbliche Liegenschaften im Hansa-BusinessPark, am
Konzept zur Gewerbeflächenentwicklung als Voraussetzung für die zukünftige Hessenweg und östlich der Münsterstraße.
Das Münsterland 8
Die optimale Vernetzung der Verkehrsmittel im Münsterland bietet zahlreiche Chancen für die Zukunft. Foto: iStock.com/chombosan
Mobiles Münsterland:
Mobilitätslösungen in Stadt und Land
Das Münsterland ist eine tatkräftige Wirtschaftsregion mit hoher Lebensquali- voller, derweil geht im ländlichen Raum der Öffentliche Personennahverkehr
tät und einem starken Mittelstand. Nirgends in NRW arbeiten mehr Menschen zurück. Parallel dazu steigt die Bevölkerungszahl im Münsterland seit 2000
in mittelständischen Unternehmen, die sich hier durch eine beeindruckende kontinuierlich an. Um diesen Problemen zu begegnen, sind innovative Ansätze
Branchenvielfalt hervorheben. Dabei bietet das Münsterland alle Möglichkeiten und vernetztes Handeln nötig.
eines zukunftsorientierten Standortes: Es liegt zentral in Europa, grenznah zu
den Niederlanden und ist optimal angeschlossen. Vor diesem Hintergrund wurde das „Mobile Münsterland“ konzipiert, das
Reallabor für Mobilität im ländlichen Raum. Es will eine neue, auf die kon-
Die Autobahnen A1, A31 und A43 verlaufen in Nord-Süd-Richtung, die A30 kreten Bedürfnisse der Nutzer ausgerichtete Form der Mobilität entwickeln
und A2 vervollständigen das Bild als Ost-West-Tangenten. Ergänzt werden und umsetzen. Alle wichtigen Akteure sitzen dabei in einem Boot – Städte,
sie durch die Wasserstraßen Dortmund-Ems-Kanal und Mittellandkanal sowie Gemeinden, Kreise sowie die Verkehrsträger der Region. Das Projekt-Team
durch ein dichtes Netz von Eisenbahnstrecken. Der Flughafen Münster/Osna- des „Reallabors Mobiles Münsterland“ besteht aus dem Zweckverband SPNV
brück (FMO) in Greven hat als Reise- und Geschäftsflughafen große regionale Münsterland (ZVM), dem Münsterland e.V., der EnergieAgentur.NRW und dem
Bedeutung. Zukunftsnetz Mobilität NRW. Durch einen regelmäßigen Austausch arbeitet das
Team eng zusammen und unterstützt die Projekte des Reallabors mit seinen
Dennoch steht die Region beim Thema Mobilität vor Herausforderungen: Die jeweiligen Kompetenzen. Im Fokus des „Reallabors Mobiles Münsterland“ ste-
Luftverschmutzung nimmt zu, die Straßen und Innenstädte werden immer hen die Vernetzung und der Austausch zwischen den Kommunen.
9 Das Münsterland
Für die individuellen Mobilitätsanforderungen der
Städte und Gemeinden sollen Lösungen trans-
parent erarbeitet und umgesetzt werden. Auch
gemeinsam mit der Wirtschaft im Münsterland
werden neue Strategien entwickelt. Ein Instrument
dafür können Mobilitätsketten sein, um den Auto-
verkehr zu verringern, zum Beispiel die Kombina-
tion von Fahrrad und Bus oder Bahn. Aus einem
Fächer von Mobilitätsoptionen können sich Kun-
den so ihren optimalen Verkehrsmittelmix erstel-
len und dabei auf Angebote wie Car-Sharing oder
E-Bike-Verleih zurückgreifen. Zudem sollen Schnell-
buslinien schneller gemacht, Haltestellen reduziert
und durch modulare Bauweise entstehende Mobi-
Autonomes Fahren mit dem Bus © Münsterland e.V.
litätsstationen völlig neu gedacht werden. Dabei
ist eine einfache digitale Nutzung aller Angebote
essentiell, mit einer App als Schnittstelle für Infor-
mation, Buchung und Bezahlung.
Das Reallabor „Mobiles Münsterland“ dient als
Anschauungs- und Lernobjekt, dessen Ziel es ist,
gut funktionierende Projektbausteine zu identifi-
zieren und diese auf andere Kommunen auszuwei-
ten. Damit zahlt das Thema „Mobilität“ in seinen
unterschiedlichsten Façetten auf die Attraktivität
und Zukunftsfähigkeit der Region als Wohn- und
Wirtschaftsstandort ein. Denn gerade die besonde-
re Verbindung zwischen Stadt und Land, Industrie
und Natur, Innovation und Tradition ist es, die DAS
Vernetzung durch das Reallabor „Mobiles Münsterland“ © Münsterland e.V.
GUTE LEBEN im Münsterland ausmacht.
Mit dem Fahrrad durch die Region © Münsterland e.V.
Münsterland e.V. Telefon +49 (0)2571 9493-00
Klaus Ehling, Vorstand Telefax +49 (0)2571 9493-94
am FMO Flughafen Münster/Osnabrück www.muensterland.com
Airportallee 1 info@muensterland.com
48268 Greven
Partner des Münsterlandes 10
AirportPark FMO GmbH
Zentrale Lage in Nordwesteuropa Standort mit besonderen Vorzügen
• Innovativer Dienstleistungs-, Gewerbe- und
Logistikpark
• Attraktive Adresse am Flughafen Münster/
Osnabrück (FMO)
• Direkter Anschluss an die A1 Hamburg-Köln
• 24/7–Betrieb, Nachtflug
• 60 Hektar voll erschlossen, über 200 Hektar geplant
• Flexible und effiziente Zuschnitte
• Langfristige Reservierungsoptionen zur Expansion
• Lukrativer Energiemix, u.a. Fernwärme
• Modernste Breitbandversorgung
• LED-Straßenbeleuchtung
• Kosten sparende Regenwasserversickerung
Schumacher Packaging – Warenabholung am Hochregallager
Modern, innovativ, nachhaltig
Im Dreieck der Großstädte Münster, Osnabrück und Enschede
(NL) etabliert sich ein attraktives Dienstleistungs-, Gewer-
be- und Logistikzentrum – direkt am Flughafen Münster/
Osnabrück (FMO). Der AirportPark FMO erfüllt höchste An-
sprüche und stellt im Münsterland das optimale Gewerbe-
flächenangebot für global ausgerichtete Unternehmen dar.
Logistik, Verpackungsherstellung, IT
Der AirportPark FMO überzeugt vor allem Wachstumsbran-
chen. Ob der fränkische Verpackungshersteller Schumacher
Packaging mit einem neuen Werk für die Expansion nach
Nordwesteuropa, die IT-Firma Dream Tec oder namhafte
Hermes Logistik-Center Münster/Osnabrück (Animation, im Bau) Logistik-Dienstleister wie Hermes und Fiege, sie alle schät-
zen die zentrale Lage, beste Verkehrsanbindungen und das
großzügige Grundstücksangebot.
Optimale Verkehrsinfrastruktur
Die Unternehmen im AirportPark FMO sind optimal vernetzt
über beste Autobahn- und internationale Flugverbindungen,
wie z.B. über die A1 / A30 und die Luft-Drehkreuze Frank-
furt/Main und München.
Interkommunaler Gewerbepark
Der AirportPark FMO ist ein interkommunales Gewerbe-
park-Projekt der Städte Münster und Greven sowie des
Kreises Steinfurt.
Graphik (oben) und Foto (Mitte): AirportPark FMO; Animation (unten): ECE/Hermes.
AirportPark FMO GmbH Telefon +49 (0)2571 944780
Airport Center 1 – Airportallee 1 Telefax +49 (0)2571 944789
48268 Greven info@airportparkfmo.de
www.airportparkfmo.de
Udo Schröer,
Geschäftsführer11 Partner des Münsterlandes
© OLorenzen Mayer Architekten
Machen Sie mit uns die Türen auf!
Von Kasernen zu Wohnquartieren
Es kann losgehen: Die Türen und Tore der ehemaligen Kasernen York und Ox- In einem intensiven Prozess sind die Interessen der Bürgerschaft sowie der lo-
ford stehen weit offen – Wir möchten Sie einladen, mit uns auf einer Gesamt- kalen Akteure und Politik in zwei städtebauliche Konzepte eingeflossen. Beide
fläche von rund 75 Hektar neue Wohnquartiere und aufregende urbane Orte sind bereits in Bebauungspläne umgesetzt und bieten eine solide Planungssi-
zu prägen. Suchen Sie die besondere Quartiersentwicklung und möchten Sie cherheit. Wichtiges Grundmotiv ist das lebendige, urbane Stadtquartier, in dem
mit innovativen Ansätzen mit uns den Startschuss wagen? neben einer Mischung der Wohnformen und -arten auch verträgliche gewerb-
liche Anteile und eine gute öffentliche Infrastruktur eingewoben sind. Vor allem
Das Quartier York – 15 Fahrradminuten von der Innenstadt entfernt – wird die Zukunftsfähigkeit - individuelle Mobilitätskonzepte, digitale Wohn- und
sich über ein neues Nahversorgungszentrum in die Stadtteile Gremmendorf Stadtumwelt, klimagerechte Stadtlandschaften – ist ein wichtiger Maßstab für
und Angelmodde integrieren. Das Potenzial von 1.800 Wohneinheiten spricht kommende Investitionen. Werden Sie Teil dieser besonderen Stadtquartiere!
verschiedene Nachfragegruppen an, die u.a. vom neuen Landschaftspark pro-
fitieren können. Das Areal Oxford ist 10 Fahrradminuten vom Zentrum ent-
fernt; 1.200 Wohneinheiten bieten viel Potenzial für den Wohnungsmarkt im
beliebten Stadtteil Gievenbeck.
Stadt Münster KonvOY GmbH
Stadtbaurat Robin Denstorff Geschäftsführer Stephan Aumann
Stadthaus 1, Klemensstraße 10 Stadthaus 3, Albersloher Weg 33,
48143 Münster 48155 Münster
Telefon +49 (0) 251 492 7070 Telefon +49 (0) 251 492 7033
denstorff@stadt-muenster.de AumannS@stadt-muenster.dePartner des Münsterlandes 12
Kein Leben ohne Immobilien
Arbeiten, Wohnen, Feiern finden in Gebäuden statt. Bauen muss man also un- CM Immobilien Entwicklung ist spezialisiert auf hochwertige Büros und Woh-
ternehmen, nicht unterlassen. Die Deutschen haben ein besonderes Verhältnis nungen. Im Fokus des 1983 gegründeten Unternehmens stehen die Regionen
zu Immobilien. Hierzulande gilt ein Haus immer noch als Symbol, etwas erreicht Münster, Düsseldorf und Köln/Bonn. CM hat Projekte für mehr als 500 Mio.
zu haben. Eine Art steinernes Selbstbewusstsein. Das hat mit Werten zu tun. Euro realisiert. CM beschäftigt ein gutes Dutzend Mitarbeiter und gehört vier
Grundstücke und Gebäude sollen Wert und Gewinn schaffen für Eigentümer, Unternehmerfamilien aus dem Münsterland und dem Ruhrgebiet.
Nutzer und das Stadtbild. Wenn dies zusammen gelingt, dann haben wir als CM hat für schöne Immobilien eine Leidenschaft. Nur zweckmäßig reicht nicht
Projektentwickler Optimales geleistet und Werte für Einzelne und Viele ge- auf Dauer. Jedes Projekt ist einzigartig, keins gleicht dem anderen. Klare Vor-
schaffen. stellungen von der Nutzung, Orientierung am Standort, Verbindung mit der
Man braucht eine Idee, eine Vorstellung von dem, wer man ist, was man Umgebung, gute Architektur und Qualitätsausführung sind Grundvorausset-
kann und was man will. CM will solide Werte schaffen, die Bestand haben auf zungen, um Immobilienwerte zu schaffen. Dann ist es: Ein CM-Projekt.
Dauer. Strohfeuerrenditen wollen wir nicht. So etwas passt nicht zu unserem
Verständnis von Immobilien. Sie sind eine langfristige Sache.
CM Immobilien Entwicklung GmbH Telefon +49 (0) 251 972660
Geschäftsführer Michael Lüke www.cm-muenster.de
Sentmaringer Weg 71 info@cm-muenster.de
48151 Münster13 Partner des Münsterlandes
Innovatives Bauen in und für Münster
Die Derwald Unternehmensgruppe zählt zu den großen und führenden Das Hauptzollamt, bei welchem der Derwald Unternehmensgruppe aufgrund
„Full-Service-Dienstleistern“ in Westfalen. Dazu gehört neben der kompletten einer europaweiten Ausschreibung im Jahre 2010 der Zuschlag erteilt wurde,
Durchführung aus einer Hand auch ein umfangreiches Facility Management. wird nach Fertigstellung im Jahre 2011 aktuell um etwa 3.000 qm erweitert.
„Auch bei unseren aktuellen Projekten in Münster werden wir nach unserem
bewährten Service-Konzept arbeiten: Wir planen, bauen, vermieten und ver- Inzwischen ist auch der Büroneubau in der Loddenheide (Campus Münster Foto)
walten“, so Geschäftsführer Dipl.-Ing. Falko Derwald. fertiggestellt und mit einer Gesamtfläche von ca. 3.600 qm an verschiedene
Unternehmen komplett vermietet.
Bereits seit vielen Jahren entwickelt und realisiert die Derwald Unternehmens-
gruppe zahlreiche Projekte auch in Münster. Mittlerweile wurden Bürogebäu- Alle Objekte sind auf langfristige Partnerschaften ausgelegt. Damit bieten die
de für namhafte Unternehmen, wie z.B. das Hauptzollamt, Deutsche Leasing, Dortmunder Immobilienexperten ihren Kunden Verlässlichkeit und Perspektive,
GWS, EUCON, Bechtle etc. fertiggestellt. die für eine nachhaltige Zukunftsplanung unerlässlich sind.
DERWALD Unternehmensgruppe Telefon +49 (0)231 8407-0
Burgweg 56 Telefax +49 (0)231 8132 58
44145 Dortmund info@derwald.de
www.derwald.dePartner des Münsterlandes 14
GRIMM HOLDING
Werte schaffen – Werte erhalten – Werte steigern
PROJEKTENTWICKLUNG
Das inhabergeführte Unternehmen mit Hauptsitz in Münster
entwickelt, baut und vermarktet seit 1997 Wohn- und Gewer-
beimmobilien für ihre Investoren, Mieter und Pächter. Ein we-
sentlicher Erfolgsfaktor ist das richtige Gespür für den optimalen
Immobilienstandort sowie die Entwicklung effizienter, flexibler
Grundrisse, um den Bedürfnissen und Lebenskonzepten der Kun-
den gerecht zu werden. Die in Berlin derzeit entstehende KiTa
mit circa 160 Plätzen belegt nur einen kleinen Teil der Projekt-
fläche Spindlersfeld. In den nächsten Jahren werden 32.000 m²
Bauland mit knapp 500 Wohneinheiten bebaut.
BAUTRÄGER UND INVESTOR
Als Bauträger hat die Grimm-Gruppe eine Vielzahl von Projekten
erfolgreich realisiert. Ständig auf der Suche nach Grundstücken
mit Potential, werden diese zukünftigen Standorte mit viel Er-
fahrung und Kreativität geplant und zu renditestarken Immo-
bilien für private und institutionelle Anleger erbaut. Auf dem
Grundstück der ehemaligen denkmalgeschützten Verwaltung der
Oberpostdirektion in Münster entstehen in zwei Bauabschnitten
zwei Mehrfamilienhäuser mit 33 bzw. 44 Wohnungen. Außerdem
wird der denkmalgeschützte Bestand revitalisiert und ausgebaut
mit weiteren Büroflächen.
GRIMM´S – DAS HOTELKONZEPT
Sehr erfolgreich betreibt die Grimm-Unternehmensgruppe ihre
Hotels in Berlin. Die positiven Kundenrezessionen unserer Hotel-
immobilien sowie deren überdurchschnittliche Auslastung un-
terlegen auch in diesem Segment unsere Standortexpertise. Mit
diesem erfolgreichen Konzept möchte die Grimm-Gruppe weitere
Entwicklungsstandorte ins Visier nehmen. Das nächste GRIMM´S
befindet sich bereits in Planung: Mit 85 Zimmern, großzügigem
Wellness- und Konferenzbereich und vier Königssuiten wird das
Konzept fortgeschrieben.
GRIMM Holding GmbH Telefon +49 (0)251 899 03-80
Hafenweg 22 Telefax +49 (0)251 899-0
48155 Münster info@grimm-holding.de
www.grimm-holding.de15 Partner des Münsterlandes
Das Hansator
verbindet Münster
Wir gestalten die Zukunft der Städte.
Die Landmarken AG inspiriert und begeistert Menschen, indem sie seiner markanten Lage überwindet das Hansator die Trennung von
lebendige und identitätsstiftende Orte entwickelt, die Städte attrak- Innenstadt und Hansaviertel und trägt mit seinem vielfältigen Nut-
tiver, lebenswerter und zukunftsfähig machen. zungskonzept zu einer ganzheitlichen Stadterneuerung bei. So schaf-
Mit zahlreichen Projekten in über 20 Städten zählen wir zu den re- fen wir Mehrwerte und übernehmen gesellschaftliche Verantwortung.
nommiertesten Projektentwicklern vor allem in NRW. So auch in Mün-
ster, wo wir mit dem Hansator ein vertikales Stadtquartier bauen. Mit Gerne entwickeln wir gemeinsam mit Ihnen die Zukunft Münsters.
Landmarken AG Niederlassung Münster:
Karmeliterstr. 10 Christian Hehemann MRICS
52064 Aachen Hafenplatz 4
Telefon +49 (0)241 1895-100 48155 Münster
info@landmarken-ag.de Telefon +49 (0)251 208353-10
www.landmarken-ag.de muenster@landmarken-ag.dePartner des Münsterlandes 16
Wohn + Stadtbau:
Das Wohnungsunternehmen der Münsteraner
Münster gilt als lebenswerteste Stadt in Nordrhein-Westfalen. In der Folge menden Jahren auf den erworbenen Flächen der ehemaligen Kasernenflächen
wächst die Zahl der Einwohner seit einigen Jahren stetig – und damit der Be- YORK und OXFORD ca. 550 geförderte Wohnungen innerhalb einer Baufrist von
darf an Wohnungen, vor allem im preisgünstigen Segment. Als Wohnungsun- 5 Jahren erstellen. Zusätzlich werden auf diesen Flächen noch weitere ca. 360
ternehmen der Münsteraner hat die Wohn + Stadtbau vor allem die Aufgabe, frei finanzierte Wohnungen gebaut. Bereits im Dezember 2018 konnte im
den benötigten Wohnraum für breite Schichten der Bevölkerung zu bauen und Plangebiet YORK mit den Bauarbeiten für eine 8-Gruppen-Kindertagesstätte
zu erhalten. Schon seit 90 Jahren übernimmt das Unternehmen in Münster und ein Jugendzentrum begonnen werden.
vielfältige Aufgaben im städtebaulichen, wohnungspolitischen und wohnso- Interessante Zukunftsperspektiven bieten unter anderem auch die Bauvor-
zialen Bereich. Dazu gehört, dass die Wohn + Stadtbau den Bürgern nicht nur haben auf dem Areal der ehemaligen Baumschule „Eschweiler“ im Stadtteil
Wohnungen zur Verfügung stellt, sondern auch Kindertagesstätten und Un- Hiltrup und der ehemaligen Josefschule im Südviertel der Stadt. Die Pläne für
terkünfte für obdachlose oder geflüchtete Menschen baut. Das Unternehmen das neue Wohngebiet auf dem dreieinhalb Hektar großen Gelände der ehe-
bewirtschaftet mit rund 100 Mitarbeitern insgesamt 6.832 Wohnungen, 5.846 maligen Baumschule beinhalten rund 180 Wohnungen, 24 Einfamilienhäuser,
davon im eigenen Bestand. eine Kindertagesstätte und Einzelhandelsflächen. 30 Prozent der Wohnungen
Auch 2018 hat die Wohn + Stadtbau ihre vielfältigen Aufgaben erfolgreich er- werden mit Fördermitteln des Landes erstellt.
füllt: im Neubaubereich mit 241 neuen Mietwohnungen, 120 davon öffentlich Auf dem Gelände der ehemaligen Josefschule wird aktuell im Rahmen eines
gefördert. Hinzu kamen 2 Kindertagesstätten und zwei Gewerbeeinheiten, die partizipativen Planungsprozesses mit einer Wohngruppe ein Mehrgenerati-
termingerecht übergeben wurden. Auch wirtschaftlich war die Wohn + Stadt- onen-Wohnprojekt mit ca. 50 Wohnungen (davon 60 % öffentlich gefördert)
bau sehr erfolgreich: Der Jahresüberschuss betrug 8,2 Mio. Euro. In den Neubau realisiert. Das ist das achte Projekt dieser Art. Die Wohn + Stadtbau wird in
von Wohnungen wurden 54,5 Mio. Euro investiert. den nächsten 5 Jahren ca. 1.400 Wohnungen fertigstellen und leistet so einen
Neben dem bestehenden Bauprogramm wird die Wohn + Stadtbau in den kom- wesentlichen Beitrag zum bezahlbarem Wohnraum in Münsters Innenstadt.
Wohn + Stadtbau GmbH
Steinfurter Str. 60, 48149 Münster
Wohn + Stadtbau Telefon +49 (0)251 20 24 06 06
Telefax +49 (0)251 20 24 06 99
www.wohnstadtbau.de
service@wohnstadtbau.de
v.l.n.r.: Stefan Wismann | Prokurist & Abteilungsleiter Bau
Dr. Christian Jaeger | Geschäftsführer
Sebastian Albers | Prokurist & Abteilungsleiter HBW17 Partner des Münsterlandes
Ernsting’s family – der ideale Mietpartner
für Ihre Immobilie
Ernsting’s family ist mit rund 1.865 Filialen, ei-
ner mehrfach ausgezeichneten Online-Präsenz
und rund 12.000 Mitarbeitern einer der größten
Cross-Channel-Anbieter im deutschen Textilein-
zelhandel.
Im November 2017 erhielt das Unternehmen die
Auszeichnung „Händler des Jahres“ in der Katego-
rie Großunternehmen. Mit einem Umsatz von rund
1,15 Milliarden Euro verzeichnete Ernsting’s family
im Geschäftsjahr 2018/2019 ein erneut deutliches
Wachstum.
Das Unternehmen mit Sitz in Coesfeld (Westfalen)
bietet Mode und Accessoires für die ganze Fami-
lie mit den Schwerpunkten Wäsche, Damen- und
Kinderbekleidung.
Qualität zu überraschend günstigen Preisen ist die
Prämisse des Unternehmens, welches mit sozialer,
gesellschaftlicher und ökologischer Verantwortung
die Erschließung neuer Vertriebswege und Ver-
kaufsstandorte kontinuierlich fortsetzt.
FÜR UNSERE FILIALEN HABEN WIR
FOLGENDE STANDORTANFORDERUNGEN:
• belebte Einzellagen in Innenstädten
• gut frequentierte Shopping Center
• verkehrsorientierte Fachmarkt- und
Nahversorgungszentren sowie Retail Parks
• Einzugsgebiet mindestens 15.000 Einwohner
• zwischen 200–300 m2 Gesamtfläche
• 6–15 Meter Frontbreite, ebenerdig
• genaue Informationen wie Lageplan, Grundriss
und Informationen über den Branchenmix zur
Prüfung der Eignung eines Ladens
Ernsting’s family GmbH & Co. KG Telefon +49 (0)2546 770
Expansionsabteilung expansion@ernstings-family.com
Hugo-Ernsting-Platz 1 www.ernstings-family.com
D-48653 Coesfeld-LettePartner des Münsterlandes 18
Herzlich willkommen bei der assmann gruppe
Die assmann gruppe ist eines der wenigen Büros in Deutschland die beides Unsere Prädikate
können, Planen und Managen – und das aus gutem Grund: Heute kann man Wir erfüllen Ausführungsqualität und Wirtschaftlichkeit, Ästhetik und Funktio–
die beiden Bereiche in der Disziplin des Bauens schwerlich trennen. nalität unabhängig von der Größe Ihres Projekts.
Unser Erfolgsrezept Unsere Arbeit
Wir stellen unsere erfahrenen Teams für Ihr Projekt inderdisziplinär zusam- Bauen ist unsere Berufung, seit 60 Jahren. Wir kennen den Weg zum Ziel und
men. Sie profitieren von der Synergie der Unternehmensgruppe. Ganz gleich unterstützen unsere Bauherren bei ihren Vorhaben. Wir lotsen Sie durch neue
ob in der Projektvorbereitung, Generalplanung, im Projektmanagement oder Richtlinien und Vorschriften.
Facility Management. Wir sprechen über Ihre Ideen und Ihre Fragen zum Projekt und geben Ihnen
Antwort, basierend auf unserer Erfahrung und den neusten Standards.
Unsere Referenzen
NRW-Bank Münster, ADM Campus Osnabrück, OFD NRW in Münster, Stubengas- Wir stehen Ihnen beratend, planend und steuernd zur Seite.
se, Mühlenkreiskliniken Minden, Bundesministerium für Gesundheit in Berlin, Zusammen bringen wir Ihr Projekt nach vorn, kosten- und terminsicher.
Philipps-Universität Marburg, Müller-BBM Gelsenkirchen, Stadtwerke Münster,
LR Ahlen, Klostergärten Münster, die Gesamtschule Hörstel (Schulbaupreis NRW
2018) und viele mehr ...
assmann münster GmbH Telefon +49 (0)251 980 1301
Mendelstraße 11 Telefax +49 (0)251 980 1302
48149 Münster www.assmanngruppe.com
info@assmanngruppe.com19 Partner des Münsterlandes
Modulgebäude von BOLLE:
Intelligente Gebäudelösungen – industriell vorgefertigt
Kita, Senden (Montage
Bei Bauvorhaben strebt man in der Regel nach der Synergieeffekten durch eine rationelle Fertigung
Optimierung von drei Werten: Geschwindigkeit — und einen optimierten Materialfluss. Und auch
Qualität – Kosteneffizienz. eine Verbesserung der Ausführungsqualität wird
bei industrieller Fertigung unter idealen Montage-
Der Modulbau bietet erstmals die Möglichkeit, alle bedingungen erreicht. Seminargebäude, RWTH Aachen
Bausteine gleichzeitig zu verbessern. Durch die wit-
terungsunabhängige Vorfertigung in unserem Werk Die BOLLE-Unternehmensgruppe ist ein mittelstän-
in Telgte können wir ohne saisonale Schwankungen disches Familienunternehmen mit Sitz in Telgte bei
oder „Schlechtwettertage“ Gebäude mit bis zu 95% Münster. Ein Team von 140 Mitarbeitern plant, baut,
vorfertigen. Das ermöglicht uns die Errichtung von montiert und übergibt Modulgebäude für Kinder-
Gebäuden in ungeahnter Geschwindigkeit. Bis zu gärten, Krankenhäuser, Seminargebäude, Büros
70% der Bauzeit können gegenüber einer konven- und Labore. Komplexe Bauaufgaben intelligent
tionellen Ausführung eingespart werden. Frühere gelöst – mitten im Münsterland.
Kita, Senden
Nutzungserträge gehen einher mit wirtschaftlichen
BOLLE System- und Modulbau GmbH Ihr Ansprechpartner:
Hans-Geiger-Straße 21 Herr Dipl.-Ing. Raphael Bruns
48291 Telgte Geschäftsführer
www.bolle.net
Telefon +49 (0)2504 9316-0 Telefon +49 (0)178 2406468
www.bolle.net r.bruns@bolle.net
info@bolle.netPartner des Münsterlandes 20
IMMOBILEN- UND FACILITY MANAGEMENT MIT WEITBLICK.
Ganzheitliche Unterstützung mit internationaler Erfahrung.
Audits, Controlling, Ablauforganisation, Digitalisierung, Interims-Management, BAUBEGLEITENDES FM.
Brandschutz, Betreiberverantwortung, Dienstleistersteuerung… – Facility-Ma- Nur in der Planungsphase können Sie die Kostenentwicklung für den späteren
nagement (FM) hat heute viele Handlungsfelder! Immobilenbetrieb noch umfassend beeinflussen. Leider steht bei der Planung
Der-Facility-Manager Peter Schmidt bietet alle Dienstleistungen für Ihr Immo- meist nur die preisgünstige Erstellung des Gebäudes im Fokus. Dabei wird je-
bilien- und Facility Management professionell aus einer Hand. Entscheiden Sie doch übersehen, dass die Baukosten im Lebenszyklus der Immobilie lediglich
selbst, ob Sie „nur“ die Wartung- und Instandsetzung Ihrer Haustechnik, Ihre ca. 20% der Gesamtkosten ausmachen!
Betriebssicherheit oder gleiche alle kerngeschäftsnahen Dienstleistungen auf Durch die Integration eines erfahrenen Facility Managers in die Bauplanung
einmal optimieren möchten. gelingt es, frühzeitig (verdeckte) Betriebskosten und Defizite für die sich an-
schließende Nutzung zu identifizieren. Weitere Vorteile des baubegleitenden
DIGITALISIERUNG IHRES IMMOBILIENBETRIEBS. FM sind optimierte Prozesse für den Objektbetrieb, höhere Nutzerzufrieden-
Mit meiner langjährigen Kenntnis in der Einführung von Software für den Ge- heiten, ein optimaler Datenbestand sowie ein strukturierter Betriebsbeginn.
bäudebetrieb (Computer Aided Facility Management = CAFM Software) biete
ich Ihnen als einer der wenigen Dienstleister die vollständige Digitalisierung BETREIBERVERANTWORTUNG IM IMMOBILIENBETRIEB.
Ihres Immobilienbetriebs an. Von der Einführung einer Wartungs- und Inspek- Gesetzgeber, Berufsgenossenschaften sowie viele Versicherungen passen Ihre
tionssoftware über die Implementierung kaufmännischer Prozesse im Gebäu- Regelwerke kontinuierlich an, und fordern bereits über den Schadensfall hinaus
debetrieb bis hin zur Betreiberverantwortung (Risikomanagement) erhalten die strikte Einhaltung der Vorschriften. Die Fülle des Regelwerks macht dabei
Sie eine vollumfassende Betreuung. Dabei profitieren Sie von vielseitigen oftmals intransparent, auf welchen Aspekt in der Praxis primär zu achten ist.
Erfahrungswerten aus zahlreichen Projekten (z.B. bei der Fa. NORDSEE oder Zeitgleich haben sich Haftungsrisiken für Betreiber und Eigner deutlich erhöht!
beim Europäischen Patentamt in Den Haag)
In jeder Phase des Lebenszyklus Ihrer Immobilie optimiere ich die Wertschöp-
fung Ihrer FM Prozesse. Für jedes Unternehmen wird dabei eine Lösung erar-
beitet, die auf Ihre tatsächlichen Bedürfnisse zugeschnittenen ist. Nehmen
Sie Kontakt auf!
Der-Facility-Manager 48155 Münster
Peter Schmidt Telefon +49 (0) 172 5215074
Emdener Straße 28 info@der-facility-manager.com
www.der-facility-manager.com21 Partner des Münsterlandes
Was bedeutet Digitalisierung?
Das kommt ganz auf Sie an.
„Die Digitalisierung ist auf dem Vormarsch.“ Sätze
wie dieser begegnen uns immer häufiger – in der
Industrie, in der Politik und im Alltag. Doch was
steckt dahinter? Im Grunde genommen ist Digi-
talisierung nicht mehr, als die Umwandlung von
analogen Daten in digitale Formate. Für Sie in der
Wohnungswirtschaft kann das Vieles bedeuten:
von der Kommunikation mit Ihren Kunden per
E-Mail anstatt per Post bis hin zu komplett digi-
talen End-to-End-Prozessen.
Wie digital möchten Sie mit
Ihrem Unternehmen sein?
Egal, wie digital Sie und Ihr Unternehmen heute
schon sind oder in Zukunft werden möchten: Wir
stellen uns den Anforderungen, die sich daraus er-
geben. Als Ihr Partner finden wir gemeinsam mit Ih-
nen digitale und smarte Lösungen für Ihr Gebäude.
Sind Sie bereit für die Zukunft?
25 Millionen vernetzte Geräte betreibt ista welt-
weit – und täglich werden es mehr. Rund 2 Millio-
nen Liegenschaften lesen wir allein in Deutschland
bereits aus der Ferne aus. Wie profitieren Sie da-
von? Mit unserer digitalen Heizkostenabrechnung
ista einfachSmart sind alle Prozesse jederzeit on-
line im Webportal nachvollziehbar und Papierberge
gehören der Vergangenheit an. Zusätzlich erfüllen
Sie bereits jetzt die künftigen Anforderungen der
EU-Energieeffizienzrichtlinie EED an die Verbrauchs-
erfassung.
Was können wir für Sie tun?
Für Ihre Fragen zur EED und zu digitalen Lösungen
brauchen Sie einen Antwortgeber. Mit 17 Nieder-
lassungen in ganz Deutschland sind wir immer in
Ihrer Nähe. Rufen Sie uns jetzt an oder schreiben
Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns auf Sie.
ista Deutschland GmbH ista Deutschland GmbH
Detlev Bruns · Chief Sales Officer Peter Kunz · Leiter Region West
Rektoratsweg 36 · 48159 Münster Rektoratsweg 36 · 48159 Münster
Telefon +49 (0)251 2620-300 Telefon +49 (0)251 2620-190
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www.ista.de · detlev.bruns@ista.de www.ista.de · peter.kunz@ista.dePartner des Münsterlandes 22
Planungen für den öffentlichen Raum
Verkehr . Energietrassen . Wasser . Stadt . Umwelt . Vermessung
Wir beschäftigen uns intensiv mit dem öffentlichen Raum. Dabei betreuen Von der innovativen Idee zur ausgereiften Planung
wir ein breites Spektrum von Planungs- und Bauaufgaben und leiten deren Unsere derzeit 80 Mitarbeiter sind Ingenieure, Landschaftsarchitekten, Geo-
baubegleitende Umsetzung. graphen, Architekten, Stadtplaner, Techniker und Bauzeichner. Sie stehen für
Von der kreativen Gestaltung städtischer Freiräume bis zum 6-spurigen Aus- Kompetenz, Know-how und Leistung – Zuverlässigkeit und Vertrauen. Wir
bau einer Autobahn – wichtig ist uns dabei stets der selbst gesetzte Anspruch verfügen über einen enormen Erfahrungspool, auf den jeder unserer Mitar-
an die technische Funktionalität und die gestalterische Qualität. beiter zugreifen kann.
Die nts Ingenieurgesellschaft… Wir kennen Ihre Branche und wissen wovon Sie sprechen
… ist ein unabhängiges, inhabergeführtes Ingenieurbüro und gehört zu den füh- Seit Jahrzehnten arbeiten wir Hand in Hand mit unseren Auftraggebern von
renden Planungsgesellschaften in Nordrhein-Westfalen – und dies seit fast 50 Bund, Ländern, Städten, Gemeinden und Kommunen, sowie mit Unternehmen
Jahren. Hohe Leistungsstandards, technische Innovationen und gestalterische der freien Wirtschaft und Architekten.
Ansprüche garantieren unseren Erfolg und ein kontinuierliches Wachstum. Wir kennen deren spezielle Anforderungen und gewährleisten professionelle
1970 in Münster gegründet, wird das Unternehmen heute in zweiter Generation Umsetzung – termingerecht, kostenbewusst und auf hohem Qualitätsniveau.
von Norma und Lars Niederwemmer, Olaf Timm, Rolf und Volker Suhre geführt. Dafür stellen wir ihnen einen persönlichen Ansprechpartner zur Seite. Er be-
Unser Hauptsitz ist in Münster, ein weiterer Standort befindet sich in Falkensee. treut das Projekt von Beginn an, liefert rechtzeitig alle wichtigen Informationen
und steht jederzeit Rede und Antwort zum Projektverlauf.
Hauptsitz Münster Standort Falkensee
Hansestr. 63 Nauener Straße 72
48165 Münster 14612 Falkensee
Telefon +49 (0)2501 2760-0 Telefon +49 (0)3322 2280-5
info@nts-plan.de
www.nts-plan.de23 Partner des Münsterlandes
Wolter Hoppenberg – Verbindungen schaffen
Seit über 95 Jahren bietet die Kanzlei Wolter Hop- In Kooperation mit der Pyramis-Gruppe begleitet
penberg mit über 70 Anwältinnen und Anwälten, unsere Kanzlei ganzheitlich aus einer Hand von
Steuerberatern und Notaren einen umfassenden der Planung bis zur Realisierung:
rechtlichen Service.
• Gewerbliche Neuansiedlungen und
Ein Schwerpunkt unserer Tätigkeit ist die Betriebsstättenerweiterungen
Beratung rund um die Immobilie: • Hotelinvestitionen
• Wohnwirtschaftliche Vorhaben
• Öffentliches Bau- und Planungsrecht • Stadtentwicklungsprojekte
• Privates Bau- und Architektenrecht • Konversionsprojekte
• Miet- und Wohnungseigentumsrecht · Bahnhofsvorhaben mit Umfeldverbesserung
• Umweltrecht
• Energiewirtschaftsrecht An unseren Standorten in Hamm, Münster, Berlin
und bald Osnabrück unterstützen wir Sie auch bei
der Investorensuche.
Wolter Hoppenberg Telefon +49 (0)2381 9 21 22-0
Rechtsanwälte Partnerschaft mbB Telefax +49 (0)2381 9 21 22-7000
Münsterstr. 1–3 www.wolter-hoppenberg.de
59065 Hamm mail@wolter-hoppenberg.dePartner des Münsterlandes 24
HOMANN IMMOBILIEN …
wir kaufen, bauen und vermitteln Immobilien!
Seit 1979 bin ich, Bernard Homann, in der Immobilienwirtschaft selbständig Als erster münsteraner Immobilienmakler wurde HOMANN IMMOBILIEN nach
tätig und konnte mit meinem Firmenverbund, der HOMANN Immobiliengrup- der neuen EU-Norm für Maklerdienstleistungen DIN EN 15733 zertifiziert. Da-
pe, unlängst das 40-jährige Firmenjubiläum feiern. rüber hinaus engagiere ich mich in verschiedenen Vereinigungen im kaufmän-
Derzeit beschäftige ich rund 24 Mitarbeiter und vereine unter dem Dach der nischen Bereich, wie z.B. als erweiterter Vorstand des Immobilienverbands
HOMANN Immobiliengruppe am Servatiiplatz in Münster verschiedene Unter- Deutschlands IVD West e.V. und als Vorstandsmitglied der Westfälischen Grund-
nehmen der Immobilienwirtschaft, vom Immobilienvertrieb über den Woh- stücksbörse e.V. Zudem bin ich ehrenamtlich als „Beisitzer der Einigungsstelle
nungsbau bis hin zur Baufinanzierung. Zu meinen persönlichen Fachgebieten zur Beilegung von bürgerlichen Rechtsstreitigkeiten in der gewerblichen Wirt-
zählen vor allem die Projektentwicklung, die Beratung, der Verkauf und die schaft der IHK Nord Westfalen“ tätig. Seit 2015 bin ich Partner im bundesweiten
Optimierung von Immobilien. Netzwerk DAVE (Deutscher Anlageimmobilien Verbund).
Wir beraten seit über 40 Jahren erfolgreich in sämtlichen Belangen der Im- Weitere Informationen finden Sie auf unserer Firmenwebsite
mobilienwirtschaft und sind mit der Struktur und Situation des Marktes in www.HOMANN-IMMOBILIEN.de
Münster und der Region bestens vertraut. So kann unser Team aus erfahrenen
Immobilienexperten stets optimal auf die individuellen Bedürfnisse und Ziel-
vorstellungen der Kunden eingehen.
HOMANN IMMOBILIEN Telefon +49 (0)251 41848-0
Münster GmbH Telefax +49 (0)251 41848-90
Servatiiplatz 7 info@homann-immobilien.de
wir kaufen, bauen und vermitteln Immobilien!
48143 Münster www.homann-immobilien.de25 Partner des Münsterlandes
Vermietung und Verkauf von Handelsimmobilien
SQM – the right decision
Auf der Basis unserer jahrelangen Erfahrung und unseres weitreichenden Referenzen
Netzwerks beraten wir Sie umfassend bei der Vermietung und beim Verkauf Aktuell vermieten wir u. a. die Burggasse in Braunschweig, das A2 Center
von Handelsimmobilien, damit Sie im richtigen Moment die richtige Entschei- Hannover, RATIO_Land Kassel, Haerder Center Lübeck, Forum Herten, City Cen-
dung treffen. ter Landshut, Hafencenter Münster sowie bundesweite Handelsportfolien mit
über 100 Fachmärkten und Geschäftshäusern. Im Investmentsegment weisen
Ganzheitliche Strategien wir jüngst mit dem Hansecarré Münster, GLOBUS Berlin und dem A2 Center
Von der Markt- und Machbarkeitsanalyse über die Konzeptentwicklung und Hannover ebenfalls attraktive Referenzen vor.
Vermietung betreuen wir Sie bis zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Handelsim-
mobilien. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Neupositionierung von
ehemaligen Waren- und Kaufhäusern und Shoppingcentern sowie die Ent-
wicklung von gemischt genutzten Quartieren. Mit dieser perfekten Symbiose
entwickeln wir zuverlässige Individuallösungen für Sie.
SQM Property Consulting Telefon +49 (0)251 620820
GmbH & Co. KG Telefax +49 (0)251 6208222
Guido Müller www.sqm.de
André Müller info@sqm.de
Johanniterstraße 1
48145 MünsterPartner des Münsterlandes 26
Die Sparkasse Münsterland Ost
Die Sparkasse Münsterland Ost ist mit einer Bilanz- Im gesamten Geschäftsgebiet unterstützt die Spar- Oelde und Telgte unterstützen die Kundinnen und
summe von 9,5 Mrd. Euro und einem Kundenge- kasse Münsterland Ost jährlich rund 1.000 kul- Kunden bei allen Fragen zum Immobilienverkauf
schäftsvolumen von 16,6 Mrd. Euro eine der größ- turelle, sportliche und soziale Projekte mit fünf und arbeiten kompetente Konzepte hierfür aus.
ten Sparkassen in Westfalen-Lippe und zählt damit eigenen Stiftungen sowie mit zusätzlichen Spen- Damit ist die Sparkasse sowohl ein wichtiger Part-
zum Kreis der bundesdeutschen Großsparkassen. den- und Sponsoring-Engagements. ner für Privatkunden, die auf der Suche nach ih-
Die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter des in Mün- rer persönlichen Immobilie sind oder eine solche
ster und im Kreis Warendorf ansässigen Instituts Gemeinsam erfolgreich verkaufen möchten, als auch für Bauträger und
arbeiten gemäß der Unternehmensphilosophie Auch im Münsterland hat die Bedeutung von Im- gewerbliche Investoren.
„Wir gestalten Zukunft für die Menschen in unserer mobilien als sichere Geldanlage und Altersvorsorge
Region“. In fast zwei Jahrhunderten ist eine enge stark zugenommen. Die Sparkassen Immobilien
Verbindung der Menschen zu „ihrer“ Sparkasse GmbH vermittelt jährlich rund 400 Immobilien
entstanden, die sich als stabiler und engagierter mit einem Wert von über 160 Mio. Euro. Dabei
Partner vor Ort bewährt hat. In allen Fragen rund kennen die Immobilien-Experten die Region wie
um Finanzdienstleistungen für Privatkunden und ihre eigene Westentasche. Welche Standorte sind
den Mittelstand ist die Sparkasse ein gefragter An- besonders begehrt? In welchen Lagen lassen sich
sprechpartner und setzt sich für eine umfangreiche die besten Preise erzielen? Die Spezialisten in den
Standortförderung ein. Immobilien-Centern in Münster, Warendorf, Ahlen,
Sparkasse Münsterland Ost Sparkassen Immobilien GmbH
Weseler Straße 230 · 48151 Münster Rothenburg 5 · 48143 Münster
Telefon +49 (0)251 598-0 Telefon +49 (0)251 598-31730
Telefax +49 (0)251 598-21684 Telefax +49 (0)251 598-31729
info@sparkasse-mslo.de info@spk-immo.de
www.sparkasse-mslo.de www.spk-immo.de27 Partner des Münsterlandes
A1
Münster
A31
A43
Das Geschäftsgebiet der VR-Bank-Gruppe KompetenzCentrum der VR-Bank Westmünsterland in Borken
Gemeinsam.Regional.Erfolgreich
VR-Bank Westmünsterland eG
Die VR-Bank Westmünsterland eG ist eine Genossenschaftsbank mit 360 Mitar- Wirtschafts- und Bevölkerungsentwicklung. Damit einher geht ein stetiger
beiterinnen und Mitarbeitern in den Kreisen Coesfeld und Borken im Münster- Bedarf an neuen und zu revitalisierenden Immobilien. Wir begleiten unsere
land. Mit einer Bilanzsumme von 2,5 Mrd. EUR und einem Kundengeschäfts- Partnerihrer
Kunden bei der Umsetzung des Münsterlandes
Immobilienprojekte. Unsere Experten aus
volumen von 5,1 Mrd. EUR sind wir als eines der großen Häuser innerhalb dem Bereich Immobilienfinanzierung befassen sich bereits im frühen Sta-
der genossenschaftlichen Finanzgruppe etabliert. Wesentlicher Schlüsselfaktor dium mit den Plänen unserer Kunden und entwickeln erste Ideen zu einer
für unser erfolgreiches Geschäftsmodell ist die räumliche, zeitliche und kom- Finanzierungstruktur.
munikative Kundennähe. Sie dokumentiert sich in der räumlichen Präsenz
im Münsterland mit vier KompetenzCentren und siebzehn Geschäftsstellen Zu unseren Kernkompetenzen gehört auch die Vermarktung von anspruchs-
sowie einem umfangreichen Angebot an weiteren Zugangskanälen wie z. B. vollen Immobilienprojekten sowie die Eigenentwicklung und Projektierung
Selbstbedienungsstandorten oder das Internet. von Maßnahmen für Endkunden und Investoren in der Region. Hierfür ist un-
sere Tochtergesellschaft, die VR-Westmünsterland Consulting und Immobilien
Als mittelständisches Unternehmen und bedeutender Arbeitgeber in der Re- GmbH, zuständig und vor Ort und darüber hinaus weit vernetzt.
gion sind wir gleichermaßen Dienstleister und Ratgeber. Mit den Geldanlagen
der Kunden finanzieren wir Investitionen der heimischen Wirtschaft und sind Die Finanzierung und Vermarktung von Bauträgerprojekten, Projektentwick-
somit Förderer der Region und des Mittelstandes. Die Kunden, ob Privat- oder lungen und Bestandsimmobilien mit den Schwerpunkten Wohnen, Büro und
Firmenkunden, kennen uns. Handel stehen in unserem Fokus. Gemeinsam mit unseren genossenschaft-
lichen Partnerinstituten strukturieren wir auch großvolumige Finanzierungen.
Und: Wir kennen die Immobilienmärkte unserer Region im Detail. Die wachs- Zur Förderung unserer Kunden begleiten wir diese bei ihren Immobilienpro-
tumsstarke Region Westmünsterland ist geprägt von einer stabilen positiven jekten über die Grenzen unseres Kerngebietes hinaus.
VR-Bank Westmünsterland eG Telefon +49 (0)2541 13-0
Kupferstraße 28 Telefax +49 (0)2541 13-8099
48653 Coesfeld info@vrbank-wml.de
www.vrbank-wml.dePartner des Münsterlandes 28
Kultur: Münsterland Festival Wirtschaft: Enabling Innovation Festival Tourismus: Radtour in der Schösser- und Burgenregion
© Münsterland e.V. © Münsterland e.V. © F. Scheytt & M. Duschner
MÜNSTERLAND. DAS GUTE LEBEN.
Der Münsterland e.V.
Als eine der stärksten Regionalmanagement-Organisationen Deutschlands Münsterland e.V. als Vorreiter und Projektträger in den Bereichen Qualität,
fördert der Münsterland e.V. die Kultur, den Tourismus und die Wirtschaft im Service und Digitalisierung.
Münsterland. Als Netzwerk-Zentrale bündelt er das Potenzial und die Kompe-
tenzen der 1,6 Millionen Einwohner starken Region und strukturiert und inten- Mit dem Ziel, die Kultur in der Region zu fördern, engagiert sich das Kultur-
siviert die Zusammenarbeit aller Akteure. Als Schnittstelle zwischen Region, büro Münsterland. Das Team unterstützt Kulturschaffende durch Netzwerke,
EU, Bund und Land übersetzt er die europa-, bundes- und landespolitischen Qualifizierungen und Beratungen, setzt aber auch eigene Projekte wie das
Ziele und Programme der Strukturförderung dabei passgenau aufs Münsterland. Münsterland Festival um.
Im Bereich Wirtschaft stehen die Innovations- und Gründungsförderung, Gemeinsam mit Institutionen, Unternehmen und Multiplikatoren hat der Mün-
Fachkräftesicherung, die Profilierung des Münsterlandes als Energie- und sterland e.V. darüber hinaus einen Markenbildungsprozess gestartet, um das
Klimaschutzregion und eine zukunftsfähige Mobilität im ländlichen Raum im Münsterland im Wettbewerb der Regionen sichtbarer zu machen. Mit dem
Fokus. Die angegliederte Regionalagentur Münsterland setzt die Beschäfti- Claim „MÜNSTERLAND. DAS GUTE LEBEN.“ und einem neuen Logo soll die
gungs- und Ausbildungsprogramme des NRW-Arbeitsministeriums um. Zudem Region zukünftig enger zusammenwachsen und noch bekannter und stärker
vergibt der Münsterland e.V. als Veranstalter im jährlichen Wechsel den Inno- werden.
vationspreis Münsterland und den Journalistenpreis Münsterland.
Der Münsterland e.V. hat rund 300 Mitglieder. Dazu gehören Unternehmen,
Im Tourismus wird das Münsterland als Rad- und Pferderegion herausgestellt Kammern, Institutionen, Verbände, die Stadt Münster und die 65 Städte und
und mit seinen Besonderheiten vermarktet. Als zentrale Beratungs- und Bu- Gemeinden der Kreise Borken, Coesfeld, Steinfurt und Warendorf sowie eini-
chungsstelle für Gäste dient das Tourismus-Center. Schließlich fungiert der ge Nachbarkommunen.
Münsterland e.V. Telefon +49 (0)2571 9493-00
Klaus Ehling, Vorstand Telefax +49 (0)2571 9493-94
am FMO Flughafen Münster/Osnabrück www.muensterland.com
Airportallee 1 info@muensterland.com
48268 Greven29 Partner des Münsterlandes
Bocholt
grenznah.LÄNDLICH.kulturell.METROPOL
Bocholt ist mit rund 72.000 Einwohnern die größte Stadt im westlichen Müns- Als Wirtschaftsstandort ist Bocholt ebenfalls nicht zu unterschätzen. Der Indus-
terland. Sie liegt unmittelbar im Dreieck zwischen den Niederlanden, dem triepark mit seinen über 300 ha ist der größte, zusammenhängende, voll er-
Niederrhein und dem Münsterland und ist der kulturelle und wirtschaftliche schlossene Industriepark in Nordrhein-Westfalen. Bis heute haben sich rund 300
Mittelpunkt der Region. Betriebe in dem Gewerbegebiet angesiedelt. Aktuell wird das Gewerbegebiet
im Süden in mehreren Bauabschnitten um insgesamt 80 ha brutto erweitert.
Die attraktive Innenstadt von Bocholt bietet Erlebniseinkauf in vielen be-
kannten Stores sowie zahlreichen inhabergeführten Geschäften und zwei Wirtschaft trifft Wissenschaft heißt es im Technologiepark. Mit seinen ca. 10
Shoppingcentern. Momentan wird ein großer Neubau auf dem ehemaligen ha befindet er sich in direkter Nachbarschaft zur Westfälischen Hochschule,
„Hertie-Areal“ für die Stadtsparkasse Bocholt und das Modelabel Peek & Campus Bocholt. Heute studieren hier etwa 2.000 junge Menschen u.a. mit den
Cloppenburg errichtet. Zudem entwickelt die Stadt Bocholt auf einem ehe- Schwerpunkten Maschinenbau, Bionik, Mechatronik und Wirtschaft. Der Tech-
maligen innenstadtnahen Industrieareal einen neuen 25 ha großen Kultur-, nologiepark nutzt diese Synergieeffekte, da er speziell für dienstleistungs- und
Wohn- und Wirtschaftsstandort, kurz KuBAaI (Kulturquartier Bocholter Aa und technologieorientierte Unternehmen sowie IT-Spezialisten konzipiert wurde.
Industriestraße).
© Digi-up! #Netzwerk.DigitaleProduktion
Wirtschaftsförderungs- und Osterstraße 23 / 46397 Bocholt
Stadtmarketing Gesellschaft Telefon +49 (0)2871 294933-0
Bocholt mbH & Co. KG Telefax +49 (0)2871 294933-44
Ludger Dieckhues info@bocholt-wirtschaftsfoerderung.de
www.bocholt.de/wirtschaftPartner des Münsterlandes 30
Dülmen – immer in Bewegung
Im Herzen des Münsterlandes hat sich Dülmen als at-
traktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort und lebens-
werte Mittelstadt etabliert. Die „Stadt der Wildpferde“
setzt auf kontinuierliche Weiterentwicklung in The-
menbereichen wie Mobilität, Wohnen, Gewerbeflächen
und Innenstadt.
Gewerbegebiete
Neuer Platz für Unternehmen: An der Autobahnan-
schlussstelle der A 43 entsteht das Gewerbegebiet
„Dülmen Nord“. Auf 17 Hektar können sich künftig
Unternehmen ansiedeln. 2020 sollen die ersten Grund-
stücke bebaut werden. Derzeit führt die Stadt Gespräche
mit Interessenten.
Wohnen
Dülmen hat sich als attraktiver Wohn- und
Mit dem Vorhaben „Mühle-Jäckering“ entstehen in drei-
© Sven Marquardt
Wirtschaftsstandort und lebenswerte Mittelstadt etabliert. geschossigen Mehrfamilienhäusern auf ca. 2,4 Hek-
tar rd. 180 Wohneinheiten. Ein weiteres großes Wohn-
raum-Projekt wird im Bereich „Alte Badeanstalt“ mit
rd. 130 Wohneinheiten und ca. 45 Baugrundstücken für
Ein- und Zweifamilienhäuser entwickelt. Weitere Vorha-
ben sind in Planung.
Mobilität
Mit dem Projekt „Klimagerecht mobil unterwegs“ baut
die Stadt den Bahnhof zu einem multimodalen Mobili-
tätsschwerpunkt aus. Eingebettet in das städtische Kli-
maschutzkonzept leistet das Vorhaben einen maßgeb-
lichen Beitrag zur Reduzierung der Treibhausgase und
schafft neue Möglichkeiten für Bahn- und Busreisende
sowie Radfahrer und Fußgänger.
Innenstadt
In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche bedeut-
Das Team der Wirtschaftsförderung Dülmen. © Stadt Dülmen / Siemes
same Maßnahmen auf den Weg gebracht. 2018 hat
der Investor „Concepta“ das StadtQuartier eröffnet: Es
vereint Einzelhandelsgeschäfte, Büro- und Praxisflächen
sowie Gastronomie. Im Bau befindet sich das Interge-
nerative Zentrum „einsA“, ein neuer Ort der Begegnung
für Menschen jeglichen Alters. Weitere Projekte und
Maßnahmen sind in Planung.
Wirtschaftsförderung Heinrich-Leggewie-Str. 13
der Stadt Dülmen 48249 Dülmen
Jürgen Schmude Telefon +49 (0)2594 12-850 u. -854
Alexander Aberle wirtschaftsfoerderung@duelmen.deSie können auch lesen
