NESSLETTER - Ensemble am Untermainkai Menschen im Unternehmen - nesseler grünzig
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NESS LETTER
Firmenzeitschrift der nesseler grünzig gruppe | November 2019 | Nr. 56
Ensemble am
Untermainkai
© WALLARKADEN Köln, MOMENI Group
Seite 19
Menschen im
Unternehmen
Seite 25
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INHALT LIEBE LESERINNEN,
LIEBE LESER,
■■ Titelgeschichte ■■ Mitarbeiter es ist wieder soweit, unser neuer nessletter ist da. Management – kaufmännischem Management – und
Diesmal jedoch in einem neuen Kleid. Luftiger, bild- dem digitalen Know-How, sind wir breit aufgestellt
Interview mit der Geschäftsführung 4 Frühjahrsempfang 24
reicher, bunter, leserfreundlicher und innovativer. und können in allen Bereichen auf eigene Fähigkeiten
Nachruf 24
Geblieben ist der Informationsgehalt: über unsere und Kapazitäten zurückgreifen. Bei unserem derzeitigen
Menschen im Unternehmen 25
■■ Neues aus der Gruppe Projekte, unsere Arbeit und unser Team. Sie finden Wachstum müssen wir uns in einigen Bereichen in den
Jubilare 26
wieder viele Informationen und Fakten rund um nächsten Jahren jedoch noch weiter verstärken. Hierbei
Vorwort 3 Geburten und Ruhestand 27
unsere Firmengruppe. gilt es insbesondere unseren „nesseler-virus“: ideen
Mitgliedschaft im Cluster Bauen 7 Events 28
bauen – partnerschaftlich handeln – Mensch bleiben –
Beförderungen 8 Neue Mitarbeiter 2019 30 Trotz des neuen Formates des nessletter’s bleiben wir
nicht zu vernachlässigen, sondern weiter zu vertiefen.
Punktlandung – ng² 9 Hochzeiten 31 das gleiche Unternehmen. Doch Veränderungen gibt
Mehr Platz für Ideenbauer 10 Runde Geburtstage 31 es sowohl bei uns, als auch in der gesamten Branche. In diesem Sinne wünsche ich Ihnen allen eine infor-
Fritz Schupp im Vorstand des BIV NRW 12 Durch die Digitalisierung und der damit verbundenen mative, unterhaltsame und spannende Lektüre.
Expo Real 2019 12 Veränderung der Prozesse wird die eigene Wertschöpfung
Ihr
TOP Projektstarts 2019 23 in den verschiedenen Phasen des Lebenszyklusses der
Immobilien immer wichtiger. Hier haben wir schon
sehr früh die richtigen Schwerpunkte gesetzt.
■■ Baureporte
Mit eigener Wertschöpfung in der Projektentwicklung –
HangarOne Köln 13 Planung – handwerklicher Fertigung – technischem
H27 – anspruchsvolle Architekturbetonfassade 14 Impressum
WE – Welcome Home 15
Firmenzeitschrift der nesseler grünzig gruppe
Wallarkaden in Köln 16
Wohnen in der Kölner Rheinaue 17 Redaktion: Andrea Henshen
Ensemble am Untermainkai 19 andrea.henshen@nesseler.de
Neubau in Köln-Marsdorf 20 Texte: Andrea Henshen, Andrea Floß „Die „Marke nesseler“ – das sind unsere
Unter den Linden im Berliner Viertel 21 Layout: POWER+RADACH Werbeagentur
„Kita Kleine Helden“ – Glücksfall für Gerolstein 22
Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter, die sich neben
Auflage 2.000 Stück
ihrem täglichen klasse Engagement, an vielen Stellen
für das Unternehmen erklären und die große „nesseler Familie“
auf Basis unserer Firmenphilosophie leben“.
Karl Arnolds,
Vorsitzender der Geschäftsführung
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INTERVIEW MIT DER
GESCHÄFTSFÜHRUNG
Das Jahr 2019 neigt sich dem irgendwie mittendrin. Trotzdem: 2019 war spannender Bereichen, können wir als mittelständisches Unterneh- Hubertus Neßeler: In der Projektentwicklung können an Grenzen stößt, wenn die Aufwärtsspirale so weiter verändert. In allen Bereichen haben wir mit der stei-
Ende zu. Wie lautet Ihr Fazit als jeder Krimi. Zwischenergebnis: höchstes Verkaufs- men nicht verhindern. Was wir aber sowohl im Hinblick wir KundInnen mit einer umfassenden Beratung in der geht. Aktuell zeichnet sich aber wieder eine leichte genden Preisentwicklung und gleichzeitigen Verknap-
zum vergangenen Geschäfts- volumen, besondere Herausforderungen, zeitweise auf diese knapper werdenden Ressourcen und damit Vorvertragsphase begeistern. Als Bauträger „entdecken“ Beruhigung ab. pung von Ressourcen aus Personal und Materialien
jahr? hoher Blutdruck, tolle Mitarbeitende, neue KundInnen: auch den veränderlichen Baustellenbedingungen tun wir Grundstücke auf denen Wohnen bezahlbar bleibt. zu kämpfen. Parallel hierzu haben wir versucht, uns
Das Marktumfeld ist ein prosperierender Wohnungs-
Alles gut! können, ist die Verbesserung unserer Prozesse, um einige Alleinstellungsmerkmale zu erarbeiten, wie z. B.
Karl Arnolds: Rückblickend auf Fritz Schupp: Die aktuelle Marktentwicklung führt bau und ein hart umkämpfter Industrie-, Büro- und
dadurch die Auswirkungen zu verringern. das Sonderwunschgeschäft im Wohnungsbau, unser
das Jahr 2019 können wir heute schon sagen, dass es Andreas Klinkenberg: Neben dem rein wirtschaftli- in einigen Bereichen schon zu turbulenten Kostenent- Gewerbebau . Wie kann nesseler da punkten bzw. was
n.Office im Gewerbebau und die digitale Weiterent-
für uns ein erfolgreiches aber auch gleichzeitig ein chen Erfolg haben wir es auch in 2019 geschafft, bei Andreas Klinkenberg: Als Unternehmen können wicklungen. Wir haben uns mit Hilfe der langjährigen sind die aktuellen Herausforderungen?
wicklung unserer Prozesse BIM und LEAN. Nicht zu
sehr spannendes Jahr war, in dem wir viele Ziele erreichen steigendem Umsatz die neuen MitarbeiterInnen sehr wir Entwicklungen wie z. B. die allgemeine Preisent- Partnerschaften im Mitunternehmer- und Zuliefererbe-
Karl Arnolds: Die Nachfrage im Wohnungsmarkt ist vergessen unsere APP nQ im Qualitätsbereich. Damit
konnten und viele unserer Entwicklungen sehr positiv gut ins Unternehmen einzubinden. wicklung nicht direkt beeinflussen. Im Marktumfeld reich weitgehend vor unangemessenen Preisexplosionen
höher als im Industrie-, Büro- und Gewerbemarkt. können wir auch in Zukunft punkten.
verlaufen sind. Besonders erfreulich: Unsere Nieder- können wir uns nur durch Verbesserung unserer schützen können. Insgesamt muss man sehen, dass
Die Preise für Grundstücke und Materialien steigen Jedoch hat sich auch hier aufgrund der geänderten
lassung in Frankfurt hat Fuß gefasst und die ersten Prozesse absetzen. die Kostenentwicklung im Bau- und Immobiliensektor Hubertus Neßeler: Punkten können wir ganz klar mit
ebenso wie für Löhne und Leistungen von Mitunter- Rahmenbedingungen die Situation, insbesondere im
Projekte sind dort in der Umsetzung. Außerdem haben der Qualität der Projekte und unserer Erfahrung in
nehmen, Lieferzeiten verlängern sich. Wie stellt zurückliegenden Jahr,
wir mit unserem neuen Bürogebäude im Indeweg und deren Abwicklung. KundInnen mit unserer Begeiste-
sich nesseler den steigenden Verkaufsprei-
der Erweiterung bzw. Modernisierung im Betonfertig- rung für die Projekte anzustecken, das sehe ich als die
sen und längeren Bauzeiten entgegen?
teilwerk solide Fundamente für eine auch weiterhin Herausforderung an.
Welche Auswirkungen hat das auf
erfolgreiche Zukunft gesetzt.
die Gruppe, nicht nur als Baufirma, Fritz Schupp: Wir punkten in allen Märkten mit unseren
Fritz Schupp: Die schon seit mehreren Jahren florie- sondern auch als Immobilienun- Grundtugenden: Zuverlässigkeit, Qualität, Partnerschaft.
rende Baukonjunktur hat sich auch in 2019 fortgesetzt ternehmen? Wir setzen auf Zusammenarbeit mit Stammkunden und
und wir konnten in der Unternehmensgruppe diesen Stammzulieferern und sind durchaus in der Lage, auch
Karl Arnolds: Es gibt Markt-
Schwung nutzen, um wieder sehr erfolgreich zu sein. einen marktgerechten Preis zu schreiben. Durch viele
bedingungen, denen sollte
Aber Erfolg kommt nicht von alleine. Unsere Mitarbei- innovative Vorgehensweisen heben wir uns vom Markt ab.
man sich nicht entgegen-
terschaft, quer durch alle Bereiche und Berufsgruppen,
stellen, sondern sie in seine Andreas Klinkenberg: Im Büro- und Gewerbebau haben
hat sich wieder mächtig ins Zeug gelegt und mit einer
Prozesse und Überlegun- wir in den vergangenen Jahren sehr erfolgreich große
starken Leistung dafür gesorgt, dass wir ein so gutes
gen für die Zukunft inte- innerstädtische Büroprojekte realisieren können. Die
Ergebnis erzielen werden.
grieren. Steigende Preise, heutigen Herausforderungen sehe ich verstärkt in Projekten
Hubertus Neßeler: Unsere Projekte sind nie an das aufgrund der Knappheit mit logistischen Anforderungen, denen wir uns gerne
Kalenderjahr gebunden. Eigentlich sind wir immer von Ressourcen in vielen stellen.
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In den letzten zehn Jahren stieg die Zahl der Mitarbei- Fritz Schupp: Für unsere Unternehmensgruppe arbeiten Nachhaltigkeit und geringe Wartung konzentrieren. Fritz Schupp: Mit dem hohen Auftragsbestand haben
terinnen und Mitarbeiter in der Unternehmensgruppe wir erfolgreich daran, mit erhöhter Präsenz in den Dass komplette, schlüsselfertige Gebäude gedruckt wir viele Aufgaben vor der Brust und müssen uns
kontinuierlich. Der Erfolg eines Unternehmens hängt Medien und auf Berufsmessen, unseren Bekanntheits- werden, glaube ich nicht, bin aber gleichzeitig davon ordentlich anstrengen, die PS auch entsprechend
maßgeblich von der Motivation seiner Belegschaft ab – grad weiter auszubauen. Auch der Titel ‚Bauunterneh- überzeugt, dass mehr und mehr einzelne Gebäudeteile unserem Selbstanspruch auf die Straße zu bringen.
wie fördert nesseler Engagement und Innovation? men des Jahres‘ hat uns sehr dabei geholfen, dass wir gedruckt werden. Unsere Niederlassung in Frankfurt kommt richtig in
viele Bewerbungen von guten Kandidaten erhalten. Schwung, und das gilt es in 2020 zu konsolidieren. Wir
Fritz Schupp: Um das mal vorweg zu schicken: Unsere Fritz Schupp: Die Veränderung in der Baubranche
Hand aufs Herz, junge Leute für einen Ausbildungsberuf sind organisatorisch und durch die hohe Qualifikation
Belegschaft ist hoch motiviert. Sonst könnten wir gar läuft bereits seit vielen Jahren, und wir waren früh mit
im Bau zu begeistern, fällt uns und der ganzen Branche unserer Mitarbeiterschaft sehr gut aufgestellt und
nicht so erfolgreich sein, wie uns das in den letzten dabei. BIM und ‚lean construction‘ sind in der nesseler
nicht immer so leicht. Obwohl in der Baubranche mit werden entsprechend den steigenden Anforderungen
Jahren gelungen ist. Wir stellen eine große Bandbreite grünzig gruppe gelebte Wirklichkeit und keine reinen
850 Euro im ersten Jahr bis zu 1.580 Euro im letzten Jahr unsere Kapazitäten anpassen.
an internen und externen Weiterbildungsmöglichkeiten Zukunftsszenarien mehr. Neue Techniken, wie gedruckte
die höchsten Ausbildungsvergütungen gezahlt werden.
zur Verfügung. Das sorgt dafür, dass unsere Mitarbeiter-
schaft auf aktuellem Kenntnisstand ist. Durch Was macht die Marke nesseler aus?
Bauten oder Bauteile, werden sich entwickeln und die
Arbeit auf den Baustellen konkret und radikal ändern.
Es gilt aber gerade in diesen Zeiten der Hochbeschäfti-
gung achtsam zu sein und das Wohl unserer Mitarbeite-
MITGLIEDSCHAFT
interessante Aufgaben sind unsere Leute häufig in
Karl Arnolds: Das sind ganz klar die Mitarbeiterinnen
Aber es wird nach meiner Einschätzung auf lange Sicht rinnen und Mitarbeiter nicht aus den Augen zu verlieren. IM CLUSTER BAUEN
DES RWTH-CAMPUS
Veränderungsprozesse involviert, entwickeln ihren immer noch Menschen auf den Baustellen geben, die Dass uns das bisher bei dem wirtschaftlichen Erfolg und
und Mitarbeiter innerhalb der nesseler grünzig gruppe,
Arbeitsbereich also weiter. Viele unserer Mitarbeiter handwerklich und ingenieurmäßig arbeiten. der damit verbundenen Belastung ziemlich gut gelungen
die sich neben ihrem täglichen klasse Engagement, auch
haben sich in den letzten Jahren hervorragend ent- ist, erfüllt mich mit Freude!
für das Unternehmen auf Bauzaunfolien und an vielen Hubertus Neßeler: Sowohl für die Projektentwicklung
wickelt, sei es vom Handwerker zum Polier oder vom Auf dem RWTH Campus Melaten entsteht eine der größten Forschungs-
anderen Stellen erklären und die große „nesseler Familie“ als auch für die Bauausführung werden im einfachen Andreas Klinkenberg: Wir haben eine tolle Auftrags-
Jungbauleiter zum Oberbauleiter. landschaften Europas. Ein Baustein ist das Center Building and Infrastructure
auf der Basis unserer Firmenphilosophie leben. und mittleren Bürobereich Produkte wie unser n.Office lage, anspruchsvolle Projekte und eine hoch motivierte
Engineering. Hier arbeiten Wissenschaft und Wirtschaft inter- und transdis-
Außerdem gibt es für unsere Belegschaft viele zusätz- immer wichtiger. Der Wohnungsneubau wird sicherlich Truppe. Darauf bin ich stolz.
Fritz Schupp: Einerseits sind wir als Bauunternehmens- ziplinär zusammen mit dem Ziel, Lösungen zu den relevanten Forschungs-
liche Angebote. Das beinhaltet Gesundheitstrainings im noch stärker reguliert werden.
gruppe mit hohem Qualitätsanspruch und immer wieder Hubertus Neßeler: In der Projektidee werden 2020 der fragen unserer Zeit zu finden. Das Center Building umfasst derzeit sieben
Haus oder in Gesundheitszentren, wöchentlich frisches
innovativen Ideen bekannt. Zuverlässigkeit, Qualität Andreas Klinkenberg: Ich glaube nicht, dass in zehn Verkaufsstart im „Tuchmacherviertel“ und das optimale Cluster.
Obst und kostengünstiges Fahrradleasing. Besonders
und Begeisterung für unsere Partner, also Auftraggeber, Jahren komplette Gebäude aus dem Drucker erzeugt bauliche Umsetzen von „Viktoria“ im Aachener
wichtig ist uns auch, dass alle Beschäftigten erfahren, Die nesseler bau gmbh hat sich zum 1. Januar 2020 im Cluster Bauen
Mitunternehmer und Lieferanten, aber auch Behörden werden. Aber eine größere Vorfertigung mit Druckerein- Frankenberger Viertel und „HangarOne“ in Köln wichtige
dass sie eine hohe Wertschätzung des Unternehmens immatrikuliert und ist für zunächst drei Jahre Mitglied als Business-Partner.
und Finanzinstitute sind wesentliche Ursachen unserer satz halte ich für realistisch. Themen wie der Umgang Themen sein. Im Blick haben wir natürlich auch das
und der Unternehmensleitung haben.
Marktposition. In den letzten Jahren ist es uns aber mit Ressourcen, die Energiebilanz eines Gebäudes unter Anschieben neuer Projekte. Sehr zufrieden bin ich, wenn Ziel des Clusters Bauen ist die Etablierung eines national und international
Hubertus Neßeler: Im Gespräch bleiben und zuhören. auch gelungen, im Sinne eines ‚employer branding‘ Berücksichtigung aller Baustoffe, von der Herstellung mich Mitarbeiterinnen oder Mitarbeiter nach einer anerkannten Zentrums für den konstruktiven Ingenieur- und Verkehrsinfra-
Mitarbeitende stärken und Ihnen Vertrauen und Ver- eine Arbeitgebermarke im Bau- und Immobilienbereich bis zum Einsatz im Gebäude, und natürlich der guten Verhandlung oder einem erfolgreichen Abschluss strukturbau, das Kompetenzen bündelt und Trends für die Baubranche setzt.
antwortung übertragen. Davon profitiert nicht nur die aufzubauen. klimaneutrale Gebäudebetrieb werden künftig im „abklatschen“. Das gab es in 2019 glücklicherweise Im Fokus stehen dabei die Bereiche Hochbau, Brückenbau, Digitalisierung
einzelne Person, sondern das gesamte Team und die Focus stehen. häufiger. und Straße.
2020 bricht ein neues Jahrzehnt an. Was glauben Sie
Unternehmensgruppe.
wird sich in der Brache in den nächsten zehn Jahren Welche wichtigen Themen bestimmen das nächste In der Zusammenarbeit und dem Austausch mit den Partnerfirmen und der
Was tut nesseler gegen den Fachkräftemangel und wie konkret verändern? Kommen die Bauprojekte künftig Jahr, und was steht konkret auf Ihrer Agenda? Worauf Hochschule steckt großes Potential Innovationen voranzutreiben und die
können junge Berufseinsteiger für das Bauen und die aus dem Drucker, und wie wird es sich auf die Projekt- sind Sie besonders stolz? Trends schneller im eigenen Unternehmen und auf den Baustellen umzu-
Immobilien begeistert werden? entwicklung und die Planung auswirken? setzen. Davon profitieren nicht nur die Unternehmen selbst, sondern auch
Karl Arnolds: Wir haben einen sehr großen und an-
die gesamte Baubranche.
Karl Arnolds: Wir versuchen für junge Berufseinsteiger Karl Arnolds: Die Digitalisierung und Automatisation, spruchsvollen Auftragsbestand, den es gilt optimal
sowohl im Bereich der Facharbeiter als auch im Bereich incl. des 3D-Drucks, wird unsere Branche verändern. umzusetzen. Das kann nur mit qualifizierten Mitarbeite-
der Ingenieure attraktiv zu sein. Das erreichen wir Gleichzeitig wird die Umweltverträglichkeit das Bauen rinnen und Mitarbeitern gelingen, die sich weiterent-
einerseits durch unsere Präsenz an den Hochschulen, stärker in den Fokus stellen und sich insbesondere in wickeln, loyal zum Unternehmen stehen, Spitzenleistun-
insbesondere aber durch positive Aussagen unserer der Haustechnik auf die Themen smarte Bedienung, gen bringen. Auf diese Mitarbeiterschaft bin ich stolz.
aktiven MitarbeiterInnen in ihrem Umfeld.
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PUNKTLANDUNG
ng² | gespräche & genuss
Crash- oder Punktlandung? Woran können Teams scheitern, und welche Tools sollte
jeder „Kapitän“ beherrschen um das zu vermeiden? Das erfuhren die rund 200 Gäste
unserer diesjährigen Veranstaltung von Berufspilot Philipp Keil.
Zuvor begrüßte Geschäftsführer Karl Arnolds die Anwesenden in der Halle 60 des
Alten Schlachthofes, die eine besondere Atmosphäre bot, und gab einen kurzen
Ein- und Rundumblick in die nesseler grünzig gruppe.
Als Hauptredner fesselte Philipp Keil mit seinem Impulsvortrag „Punkt- oder Bruch-
landung“ von der ersten Sekunde an. Wie wird der wichtigste Schalter im Cockpit
den Steuerkurs verändern? Und warum ist Vertrauen der Treibstoff für erfolgreiche
Führung? Problemlösung, effektives Teamwork und Führungsverantwortung –
jenseits starrer Hierarchien müssen Crews heute schnell und koordiniert auf
Christian Hürtgen (3.v.l.), Lucas Hörle (4.v.l.) und Martin Stollenwerk (3.v.r.) freuen sich über die Anerkennung.
Veränderungen reagieren. Auch im Business-Cockpit. Der international gefragte
„TOP 100“ Redner übertrug die Inhalte der Pilotenausbildung und deren Anwendungen
NEUES AUS DER GRUPPE im Akutfall auf die Erfordernisse von Unternehmen und Führungskräften. Klar, ruhig,
anschaulich und mit Wortwitz und gewaltigem Bildmaterial beeindruckte er die
Zuhörer.
Beförderungen
Nach dem rund einstündigen Vortrag gab es Gelegenheit zum Kontakte knüpfen und
Christian Hürtgen startete am 1.1.2000 als Vertriebs- Vor acht Jahren begann Martin Stollenwerk, ebenfalls Lucas Hörle ist im Projekt „Haiminger“ ebenfalls als Netzwerken. Abgerundet wurde die Veranstaltung durch Köstlichkeiten aus Küche und
ingenieur bei uns und war zuletzt als Bauleiter im im Geschäftsfeld Wohnbauten, seine berufliche Karriere Projektleiter eingesetzt. Der 37-jährige Vater von drei Keller und der musikalischen Untermalung durch das Heribert Leuchter Trio.
Geschäftsfeld Wohnbauten tätig. Der gebürtige Eifeler, bei nesseler. In Köln wickelte er die erste Baustelle im Kindern ist seit sieben Jahren bei uns im Zweckbau tätig.
der sich im Laufe der Jahre zum „Kita-Spezialisten“ „LeanConstruction – Verfahren“ ab. Aktuelle und künftige
entwickelte, wurde nun zum Projektleiter ernannt. Projekte begleitet er nun als Projektleiter.
Die Punktlandung mit Philipp
Keil werden wir sicherlich in
Erinnerung halten – genauso
wie die exzellenten Spezialitäten, die
Der Bereich Rohbauten hat wir genießen durften. Die wunderbaren
ebenfalls einen neuen Projekt- Fabio Büttner ist seit acht Jahren
Gespräche und der Interessenaustausch
leiter. Thorsten Heck freut sich als Beton- und Stahlbetonbauer
über die Anerkennung. Der im Geschäftsfeld Rohbauten tätig. rund um die Veranstaltung waren gelungen.“
30-jährige Eifeler begann vor Im August dieses Jahres wurde
fünf Jahren als Jungbauleiter der 26-jährige zum Vorarbeiter Max Brammertz , Geschäftsführer
bei nesseler. ernannt. Brammertz GmbH
nessletter 56 | 10 Neu-Isenburg
bei Frankfurt
Das Team und die Büroräume
wachsen
Indeweg
Dreistöckiges Gebäude auf 860 m²
Fläche mit 60 barrierefreien Arbeitsplätzen Die gläserne Verbindungsbrücke führt vom Bestandsgebäude zum Neubau.
NEUES AUS DER
GRUPPE
Das Team in Frankfurt freut sich über mehr Platz: Michael Gelbach,
Artur Akolov, Marcel Riepe, Timo Appel, Regina Kirsch und Martin Ebert (v.l.n.r.)
Mehr Platz für unsere Ideenbauer
Die MitarbeiterInnen in unserem Fertigteilwerk freuen sich über ein umfangreich
saniertes Bürogebäude inklusive Anbau und eine neue Halle für den Formenbau.
Die Büroräume erhielten neue Bodenbeläge, Elektro- und EDV-Verkabelung und neu
gestaltete Innenwände. Auch die Sozial- und Sanitärräume wurden modernisiert.
Zusätzlich entstanden auf 160 m² weitere Büro- und Besprechungsräume.
Die neue Halle für den Formenbau ist mit einer Fußbodenheizung und LED-Beleuchtung
ausgestattet. Die Sandwichfassade besteht aus grauem, glatten Sichtbeton, die Giebel-
fassade aus profilierter Fassade mit Strukurmatrizen.
Im Indeweg konnten die Ideenbauer ebenfalls den Neubau beziehen. In dem dreistöckigen
Gebäude entstanden auf 860 m² Fläche 60 barrierefreie Arbeitsplätze. Dass es sich
hierbei um unser Produkt n.Office handelt, versteht sich von selbst.
Fertigteilwerk
Ein Umzug stand auch unserem Team in Frankfurt bevor. Nachdem unsere Niederlassung
personell aufgestockt wurde, waren größere Büroräume notwendig. In Neu-Isenburg ist Umfangreich saniertes Bürogebäude
nun genügend Platz zum Ideen bauen. inklusive Anbau und eine neue
Halle für den Formenbau
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FRITZ SCHUPP HANGARONE AM Projektbeteiligte
Foto: Martin Leclaire
ZUM VORSITZENDEN Projektentwicklung:
GEWÄHLT BUTZWEILERHOF nesseler projektidee gmbh,
Aachen
Begeisterung in allen Bereichen Architektur & TGA:
Anfang des Jahres wurde unser Geschäftsführer Fritz Schupp zum Vorsitzenden
nesseler plan gmbh, Aachen
des Sozialpolitischen Ausschusses (SPA) im Bauindustrieverband NRW gewählt.
Die Baugenehmigung für das neue fünfgeschossige klima. Die Etagengrößen betragen ca. 1.600 m2 und Rohbauten:
Damit ist er gleichzeitig Mitglied im Vorstand des Bauindustrieverbandes.
Bürogebäude „HangarOne“ am Butzweilerhof ist da! sind ab ca. 800 m2 individuell teilbar. Darüber hinaus nesseler bauwerk gmbh, Aachen
Seine Fachkompetenz bringt der 55-jährige Diplom-Kaufmann bereits seit dem Gebaut wird im bewährten n.Office System mit einem verfügt das Objekt über ein eigenes Parkhaus mit
Zweckbauten und Fertigteile:
Jahre 2008 als Ausschussmitglied bei allen wichtigen Fragen zur Sozial- und Projektvolumen von ca. 35 Millionen Euro. 209 Stellplätzen sowie 30 Außenstellplätzen.
nesseler bau gmbh, Aachen
Tarifpolitik ein. Damit gestaltet er, im Interesse aller Mitgliedsunternehmen, Ein attraktiv gestalteter Außenbereich mit Grün-
HangarOne wird nach den neuesten energetischen
die sozial-politischen Themen mit. anlagen und Sitzgelegenheiten bietet eine hohe Vermietung:
Standards errichtet und verfügt über insgesamt
Aufenthaltsqualität. RheinReal Immobilien-
8.250 m2 Büromietfläche auf fünf Etagen, die zu einem
gesellschaft mbh, Köln
EXPO REAL 2019 exzellenten Preis-/Leistungs-Verhältnis angeboten
wird. Highlights sind stützenfreie Innenräume zur
„Aktuell sind bereits über 60 Prozent der Mietfläche
fest vermietet“, freut sich Projektleiterin Melanie Cox.
flexiblen Bürogestaltung (Zellen, Kombi oder Groß- Ende September startete der Rohbau mit fast 900
Aachen 1a. Drei Länder – ein Standort
raum), eine attraktive Fassade aus Architekturbeton Fertigteilelementen aus dem eigenen Werk. Parallel zu
(Sichtbeton mit Natursteinzuschlag), bodentiefe den Arbeiten an der wetterfesten Hülle mit 980 Al-
Unter diesem Motto beteiligte sich die Aachener Region mit 25 Partnern aus dem Drei- bekannt. Der neue Eigentümer der 200 Wohnungen Einzelhandels-, Büro- und Praxis-
Fenster, barrierefreie Zugänge, eine eigene Empfangs- ufenstern geht der Innenausbau los. Die Fertigstellung
länder-Eck erneut auf Europas größter Gewerbeimmobilienmesse, der Expo Real. Die fand flächen sowie einer Kindertagesstätte, ist das Gelsenkirchener Wohnungsunternehmen
halle. Heiz-/Kühldecken sowie eine vorgerüstete ist für November 2020 geplant.
in diesem Jahr vom 07.10.-09.10.2019 in München statt. Und auch die nesseler grünzig VIVAWEST. Das Projekt auf dem ca. 9.000 m² großen Areal wird von der nesseler bau
Lüftungsanlage sorgen für ein komfortables Raum-
gruppe war wieder mit dabei. Über 2100 Aussteller aus über 40 Ländern tauschten sich gmbh errichtet und an die Vivawest schlüsselfertig übergeben.
über den gesamten Lebenszyklus von Immobilien aus. Dieses Jahr unter dem Schwer-
Die EXPO REAL war 2019 größer und internationaler denn je, und am „grünen Stand 1a“
punkt „Innovation“.
wurden nicht nur wichtige Kontakte geknüpft, sondern auch Geschäfte abgeschlossen.
Bautenstand im Oktober: Die ersten beiden Etagen von insgesamt fünf stehen bereits.
Am Rande der Expo Real gab Hubertus Neßeler, Geschäftsführer der nesseler projektidee
gmbh, den Verkauf des Neubauprojektes „Viktoria“ im Aachener Frankenberger Viertel
Gaben die Übergabe von „Viktoria“ auf der Expo Real in München bekannt: Bastian B rusinski Unser Team auf der Expo-Real in München: Andreas Klinkenberg, Hubertus Neßeler,
(Vivawest), Hubertus Neßeler (nesseler projektidee), OB der Stadt Aachen M
arcel Philipp Melanie Cox, Norbert Franck, Fritz Schupp, Simone Demmer, Joachim Nesseler (nicht im
und Claudia Goldenbeld (Vivawest) (v.l.n.r.) © Vivawest Wohnen GmbH Bild: Karl Arnolds, Micheal Gelbach)
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H27 IM DÜSSELDORFER
MEDIENHAFEN
Anspruchsvolle Architekturbetonfassade – Ganz unser Element!
Die Highlights
H27 im exklusiven Düsseldorfer Medien- horizontale geometrisch anspruchsvolle Betonagen waren nötig, um die Vorsatz- • Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
hafen vereint modernes Arbeiten mit wohn-
lichen Business-Apartments und herausge-
Fassadenstruktur in Kombination mit
den tiefen Fensterlaibungen erzeugt einen
schalen und die Tragschale eines Fassa-
denelements bei uns an der Sittarder WE – WIE • Moderne Bäder mit bodengleich g efliester
Dusche
WELCOME HOME
hobener Gastronomie. Die repräsentative beeindruckenden monolithischen Gesamt- Straße herzustellen. Für die Schalung
• Voller Komfort mit Aufzug und Tiefgarage
„Mixed-Use-Immobilie“ an der Hammer- eindruck. wurden trapezförmige Hartholzleisten auf
straße besticht durch ihre außergewöhn- Schalungsträger geleimt oder geschraubt • Außenanlage mit hoher Aufenthalts-
liche Architekturbetonfassade aus kristal-
Bei der H27-Fassade war von den Planern
und anschließend mehrmals mit Klarlack Wohnen in Wesseling qualität
eine geprägte Fertigteil-Fassade in 0-8 mm • Komfortable Fußbodenheizung
lingrauem Granit und wurde in ganzen 243 lackiert. Damit wurden dann die Vorsatz-
Vorsatzbeton, gesäuert und mit gerippter
Fertigteilen in unserem Aachener Fertigteil- schalen vorproduziert. Als Vorsatzbeton Hinter „WE“ im jungen Wohnquartier Eichholz im Ortsteil hohen Preise in Köln nicht mehr bezahlen wollen oder • Dreifach verglaste Fenster
Oberfläche, angefragt. Das erforderte einen
werk hergestellt – ein wahres Meisterwerk, wurde ein schwarz eingefärbter Odenwald Wesseling-Keldenich stehen die Immobilienentwickler der können? Ältere Menschen, die ihr großes Haus gegen eine
hohen Vorfertigungsgrad. Bis zu zwölf • KfW 55-Standard
wie Betriebsleiter Bruno Alard erklärt. Die Granit gesäuert hergestellt. „Dabei war ganz nesseler projektidee. Unsere Spezialisten für erfolgreiche schöne Wohnung eintauschen möchten? Investoren, die
• Nachhaltige Wärmeerzeugung, 61 Tief-
großes Geschick gefragt. Unsere Handwerker Immobilien-Projekte zeichnen sich durch umsichtige ihr Geld in Betongold anlegen wollen? Und wie müssen die
garagenstellplätze, 23 Außenstellplätze
haben dieses Projekt in bester Qualität Planung, fairen Umgang und höchste Qualitätsansprüche Wohnungen aussehen?
gemeistert und ausgeliefert“, lobt Bruno aus. „Im Neubaugebiet Eichholz handelt es sich um • 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen
Alard die Kollegen. Insgesamt wurden 183 m3 Ein großes Plus bei der Entscheidung zur Projektentwick-
Projektbeteiligte Fakten sechs stilvolle und funktionale Mehrfamilienhäuser mit
Vorsatzbeton in unserer Anlage gemischt lung an diesem Standort war, dass es für das Grundstück
60 Eigentumswohnungen und 61 Tiefgaragenplätzen“,
bereits Baurecht gab und somit ein schneller, sicherer Projektbeteiligte
Bauherr: INTERBODEN Innovative • 4.300 m² Bürofläche und 230 m3 Beton C35/45 vom Zementher- so Projektleiter Christoph Uhlmann. Bei der Ausstattung
Gewerbewelten®, Ratingen. steller Dyckerhoff eingebaut. Das Ergebnis Planungsprozess und Baubeginn möglich war. „Nach heu-
• 1.000 m² Gastronomie bleiben keine Wünsche offen – die perfekte Grundlage für Projektentwicklung:
kann sich sehen lassen. tigem Projektstand haben sich unsere vielfältigen Abwä-
Architekt: HPP Architekten, Düsseldorf das pure Zuhause-Gefühl. Alle Wohnungen erfüllen den nesseler projektidee gmbh, Aachen
• 46 möblierte Apartments gungen gelohnt“, sagt Christoph Uhlmann: Vertriebsstart
energieeffizienten KfW-55-Standard – wenig Energiever-
Statiker: IDK Kleinjohann, Köln war im September 2018, beim Baustart im Juni waren Architekt: a+m Architekten, Köln
• Zwei Tiefgaragenebenen mit etwa brauch, viel Wohnkomfort.
bereits über 30 Prozent der Wohnungen verkauft, nach Statik: Ingenieur GmbH Mitzenheim, Köln
Haustechnik: Bähr Ingenieure, Köln 90 PKW-Stellplätzen
Aktuell laufen die Rohbauarbeiten. Die ersten Teilbereiche einem Jahr sind es 60 Prozent. Die späteste Fertigstellung
Rohbauten, Zweckbauten, Fertigteile: • Geplante Fertigstellung: Ende 2019 der Tiefgarageneinfahrt und Kellerbereiche (Bodenplatten) ist für Juni 2021 geplant. Bis dahin sollten alle 60 Woh- Planung TGA:
nesseler bau gmbh, Aachen sind fertig, die ersten Wände stehen. Tiefgarage und erste nungen einen neuen Eigentümer gefunden haben. Energiebüro Lüdemann, Remagen
Obergeschosse sind auch schon zu erkennen. Die Ein- Planung E: nesseler plan gmbh, Aachen
schätzung der Nachfragesituation und die Ausarbeitung
www.we-eichholz.de Außenanlagen: Bonnergarten, Bonn
der Erwerber-Zielgruppe war besonders knifflig – für
wen bauen wir in Wesseling eigentlich? Erwerber, die die GU: nesseler bau gmbh, Aachen
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WALLARKADEN IN KÖLN WOHNEN AN DER Projektbeteiligte
Der neue Rudolfplatz KÖLNER RHEINAUE Bauherr:
GAG Immobilien AG, Köln
GAG in Köln-Merkenich
Architekt:
Am Kölner Rudolfplatz, direkt gegenüber der histori- An der Nordwestseite wird ebenfalls gebaut, womit hauskerne und Stützen im 1. und 2. Untergeschoss
nesseler plan gmbh, Aachen
schen Hahnentorburg, erstellt nesseler bau als General- nur eine ca. 21 m breite und 8,50 m tiefe Anliefe- hochgezogen. Hier werden sich später die Technik- Für unseren Stammkunden, die GAG Immobilien AG, errichten wir auf einem
unternehmer für den Immobilienentwickler MOMENI rungs- und Lagerflächenzone übrigbleibt. Diese wird Zentralräume und Tiefgaragenstellplätze befinden. ca. 15.000 m2 großen Gelände in Köln-Merkenich 24 Reihenhäuser und Statiker:
Immobilien Holding GmbH den Neubau eines zudem auch noch durch einen sehr stark frequentierten „Zurzeit laufen die Rohbauarbeiten in den ersten 14 Doppelhaushälften – schlüsselfertig – mit Stellplätzen. Die Grundstücks Büro Isa – Reif – Walter, Aachen
repräsentativen Büro- und Geschäftshauses mit acht Fußgängerweg vom Habsburgerring getrennt – sehr Obergeschossen“, berichtet Bauleiter Clemens Baumeister. größen variieren zwischen 126 m² und 413 m². Die Wohnflächen liegen bei Faching HLSE:
Geschossen und einer zweigeschossigen Tiefgarage – die beengte Verhältnisse für die Bauarbeiten und die Im Januar sollen bereits die ersten Fenster eingesetzt ca. 146 m² zzgl. 51 m“ Nutzfläche. „Trotz des gehobenen Standards liegen nesseler plan gmbh, Aachen
WALLARKADEN. Der markante Neubaukomplex mit Baustellenlogistik also. und ab März mit dem Innenausbau begonnen werden. wir für Kölner Verhältnisse in einem vernünftigen Preissegment“, sagt Klaus
Domblick wird nach Green-Building-Kriterien errichtet „Im Juni 2020 dürften die Rohbauarbeiten dann ab- Kremer, Geschäftsfeldleiter Wohnbauten. Besonders wegen der kinderfreund- Außenanlagen:
Bereits im April hat unser Team damit begonnen, den Ing.-Büro Ennenbach, Lohmar
und strebt eine LEED-Gold-Zertifizierung an. geschlossen sein.“ Gesamtfertigstellung des Gebäudes lichen Umgebung, der Rheinnähe und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten
ersten von zwei großen Turmdrehkränen aufzubauen.
ist für Januar 2021 anvisiert. ist dieses Neubauobjekt ideal für junge Familien. Rohbauten:
Das Grundstück im Herzen der Kölner Innenstadt liegt Sukzessive wurde die Bodenplatte in fünf Bauab-
eingeschlossen zwischen zwei Straßenbahnlinien. schnitten betoniert und die Kellerwände, Treppen- nesseler bauwerk gmbh, Aachen
Der Baufortschritt „In den Kämpen“ schreitet zügig und termingerecht voran,
so dass in diesem Jahr noch etwa die Hälfte der Erwerber in ihr neues Wohnbauten:
Eigenheim einziehen können. Die Gesamtfertigstellung, samt ansprechender nesseler bau gmbh, Aachen
Gestaltung der Außenanlagen, ist für das Frühjahr 2020 anvisiert.
© WALLARKADEN Köln, MOMENI Group
Projektbeteiligte
Bauher:
MOMENI Immobilien
Holding GmbH, Hamburg
Architekt:
Architekturbüro Caruso St John, London
GU:
nesseler bau gmbh, Aachen
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FRANKFURT AM MAIN
Ensemble am Untermainkai
In Frankfurt – dem Herzen der Metropolregion Rhein-Main, zwi- Blocks. Die Häuser stehen auf einer genutzten und natürlich belüfteten
schen Wilhelm-Leuschner-Straße und Untermainkai, wird eine Lücke Tiefgarage, die das vorhandene Baufeld zu 100 Prozent ausnutzt. „Die
jahrzehntelangen städtebaulichen Leerstands architektonisch sehr maximale Grundstücksausnutzung und die beengte Innenstadtlage
hochwertig wieder geschlossen. Von drei Gebäuden bleibt einzig die stellen eine Herausforderung sowohl für die Logistik als auch für die
klassizistische, denkmalgeschützte „Villa Bonn“ stehen – von den Bautechnik dar“, so Martin Ebert.
Baumaßnahmen umschlossen, baulich aber weitgehend unberührt.
Gesimsbänder, bodentiefe Holzfenster mit umlaufenden Austritten und
„Nach dem Abriss der alten Gebäude und einem Parkdeck konnten wir
die feingliedrige Reliefierung der Steinfassaden aus hellem Kalkstein
im März 2019 mit dem Rohbau beginnen“, berichtet Oberbau-
nehmen Bezug auf die historische „Villa Bonn“ und erinnern an Pariser
leiter Martin Ebert. Das Tragwerk entsteht als Stahlbetonskelettbau
Stadthäuser. Die Gebäude werden über ein Fernwärmesystem beheizt.
mit Flachdecken, Stützen und Stahlbetonwänden.
Im Mainhaus erfolgt die Erwärmung bzw. Kühlung der Bürobereiche
Errichtet wird hier ein attraktives Neubau-Ensemble mit vier- bis über eine Betonkernaktivierung in den Decken und durch eine
sechsgeschossigen Wohn- und Bürogebäuden und einer Kinder- dezentrale Umluftheizung in den einzelnen Büros. Gartenhaus,
tagesstätte. Das sechsgeschossige, vorgelagerte „Mainhaus“ ist als Kita und Wohnungen haben Fußbodenheizung und Warm-Wasser-
repräsentatives Bürohaus an der Fluss-Promenade geplant. Gegenüber Bereitung über Fernwärme. Für die Wärmerückgewinnung sorgen
an der Stadtseite schließt das „Wohnhaus“ die Bebauung entlang Zu- und Abluftanlagen.
der Wilhelm-Leuschner- Straße. Das „Gartenhaus“ liegt innerhalb des
Projektbeteiligte
Bauherr:
Ali Selmi Grundstücksgesellschaft bR, Bauphysik:
Frankfurt/M. ITA Ingenieurgesellschaft mbH, Wiesbaden
Architekt:
Rohbauten:
Happ architecture, Frankfurt/M.
nesseler bau gmbh, Aachen
Tragwerksplanung:
Reitz und Pristl Ingenieurgesellschaft mbH
(Ausführungspl.), Kasselnessletter 56 | 20 nessletter 56 | 21
NEUBAU IN
KÖLN-MARSDORF
Haiminger KG, LIEBHERR
Niederlassung West
Projektbeteiligte
Die Haiminger KG zieht es von Bergheim nach Köln-Marsdorf. An der Bauherr:
Rheinischen Allee 18 bauen wir ein schlüsselfertiges, zweigeschossiges MH Immobilien Verwaltungs
Bürogebäude mit angrenzender Stahlhallenkonstruktion. GmbH, Bergheim
„Der Rohbau mit einer Büronutzfläche von 1.520 qm und einer Hallen- Architekt:
fläche von 630 qm ist inzwischen soweit, und wir haben mit der techni- Winzen Architekten, Köln
schen Gebäudeausstattung begonnen“, berichtet Projektleiter Lucas Hörle
Statiker:
von der Baustelle. Insgesamt sind 1.400 m3 Beton geflossen und 190
H+P Ingenieure GmbH, Aachen
Tonnen Stahl verbaut worden. Auf der TGA-Liste stehen ganze 5.000 m
CAT-Netzwerk- und rund 8.000 m NYM-Kabel. Ing. HSLE:
nesseler plan gmbh, Aachen
Auf Wunsch des Auftragsgebers wird auf der Dachfläche eine 4,00 x 14,00 m
Projektsteuerung:
Pfosten-Riegelkonstruktion als Oberlicht in der Bauweise eines Sheddaches
montiert, die die Sonne auf die Ausstellungsfläche im Erdgeschoss scheinen MSI Immobilien, Frechen
lässt. Für ein perfektes Raum- und Arbeitsklima sorgt eine Lüftungsanlage Bauphysik:
Projektbeteiligte
mit einem geplanten Luft-Volumenstrom von 6.500 m3/h. In Verbindung mit H+P Ingenieure GmbH, Aachen Bauherr:
„UNTER DEN LINDEN“
den 1.100 m2 verbauten Heizkühldecken als Lochdeckenkonstruktion Monheimer Wohnen GmbH, Monheim
Rohbauten:
sind auch im Sommer angenehme Raumtemperaturen zu erwarten. Eine
nesseler bauwerk gmbh, Aachen Totalunternehmer:
zweifarbig, hinterlüftete Alucobond-Fassade sowie eine ISO-Paneelfassade
IM BERLINER VIERTEL
nesseler bau gmbh, Aachen
geben dem Ganzen einen modernen Look und Langlebigkeit. Zweckbauten:
nesseler bau gmbh, Aachen Architekt:
Konrath und Wennemar Architekten,
Düsseldorf Monheimer Wohnen
Freianlagenplaner:
+ grün gmbh, Düsseldorf
Die Monheimer Wohnen GmbH plant im Berliner 18 Treppenhäusern auf zwei Tiefgaragen. Eingebettet gehört, wie das eigentliche Bauen, selbstverständlich
Tragwerksplanung, Brandschutz, Bauphysik: Viertel (Monheim-Süd) auf einer Fläche von insgesamt ist das Projekt in eine große Außenanlage mit Spiel- auch mit zum Leistungsspektrum. Der Planungsprozess
Isa Reif Walter, Aachen 2,2 Hektar ein lebendiges, grünes Wohnquartier für plätzen und Wegen, die an einen städtischen Grünzug läuft über unser bewährtes BIM (Building Information
Haustechnikplanung (HLS): eine breite Zielgruppe – mit Mietergärten im Erdge- anschließen. Modelling), die Bauausführung nach dem Prinzip „Lean
SL Projektmanagement GmbH, Brüggen schoss und attraktiven Dachterrassen und Balkonen Construction“. Neben dem Hochbau und den Außenan-
„Das Besondere bei diesem Projekt ist die Vertrags-
in den oberen Stockwerken. Eine Tiefgarage und ein lagen sind wir auch für die Erschließung mit Kanälen
Haustechnikplanung (Elektro): form als Totalunternehmer. Hierbei liegt bereits die
Blockheizkraftwerk werden ebenfalls gebaut. Wir und Straßen verantwortlich. Derzeit werden die Bau-
nesseler plan gmbh, Aachen komplette Planung vom Entwurf bis zum Bauantrag
erstellen hier von den geplanten 400 Wohnungen – anträge erstellt. Die Fertigstellung erfolgt dann Stück
in unserer Hand“, berichtet Oberbauleiter Dr. Michael
Erschließungsplanung: 30 Prozent davon gefördert – insgesamt 232 Wohnein- für Stück bis Ende 2021.
Kelleter. Die anschließende Ausführungsplanung
Ingenieurbüro Ennenbach, Lohmar heiten in elf vier- bis fünfgeschossigen Gebäuden mitnessletter 56 | 22 nessletter 56 | 23
KITA KLEINE HELDEN TOP PROJEKTSTARTS 2019
Glücksfall für Gerolstein
Die Kita Kleine Helden in Gerolstein war das erste besteht darin, dass laufend in die Gebäudeunterhaltung aus erfolgt die Fernüberwachung mittels moderner Projekt: Projektentwicklung, Planung und schlüsselfertige Projekt: Schlüsselfertige Erstellung von 232 Wohnungen
Neubauvorhaben des Landes Rheinland-Pfalz in investiert wird und die Stadt Gerolstein am Ende der Gebäudeleittechnik. Auftretende Probleme werden Errichtung des Bürogebäudes HangarOne als n.Office in Köln in 11 MFH mit 2 Tiefgaragen in Monheim
einer öffentlichen privaten Partnerschaft. 25 Jahre konstruktiven Partnerschaft einmal eine gepflegte, funk- zeitnah gelöst. Waren anfangs noch vierteljährliche Auftragssumme: Ca. 32 Mio. Euro Auftragssumme: Ca. 49 Mio. Euro
lang wird unser Unternehmen an der Raderstraße die tionierende und werthaltige Immobilie übernimmt. Treffen nötig, reicht jetzt einmal im Jahr. „Die öffentlich-
projekt- WB RB TGA
Hausmeister- und Reinigungsdienste koordinieren, die private Partnerschaft wird hier tatsächlich gelebt und idee
ZB RB FTW TGA AR
Anfangs war es etwas gewöhnungsbedürftig, in einem
technischen Anlagen warten und dafür sorgen, dass das umgesetzt.“
reinen Passivhaus zu arbeiten, berichtet Kita-Leiterin Projekt: Schlüsselfertige Erstellung von 77 Wohnungen
schlüsselfertige Kinderparadies mit energiesparender Projekt: Schlüsselfertige Erstellung (Erweiterung)
Karin Kleinkemper-Rittich. Die hocheffiziente Bauweise und 1 Tiefgarage in Köln
Passivhaushülle ein Ort zum Wohlfühlen bleibt. „Gebäude, die wir selbst einer Schule in Köln
mit luftdichter Hülle kommt wegen des Micro-Blockheiz- Auftragssumme: Ca. 14 Mio. Euro
geplant und gebaut haben, Auftragssumme: Ca. 19 Mio. Euro
„Die Stadt Gerolstein hatte lange nach einer Lösung für kraftwerks vor Ort mit wenig zusätzlicher Heizenergie
ihr Kita-Problem gesucht. Aus heutiger Sicht war es ein aus. Für gute Luft sorgt eine Lüftungsanlage. Der sonstige bieten unseren Kunden einen ZB RB FTW TGA AR WB RB TGA
Glücksfall, dass wir den Neubau in „öffentlicher-privater Energiebedarf wird aus passiven Quellen wie Sonne, besonderen Nutzen. Hier kennen
Partnerschaft“ errichten konnten. Die Zusammenarbeit Abwärme von Personen und technischen Geräten gedeckt. Projekt: Schlüsselfertige Erstellung eines Bürogebäudes Projekt: Bauträger und schlüsselfertige Erstellung von
wir die Anlagentechnik im
mit der Firma nesseler grünzig war und ist aus unserer Schnell mal ein Fenster öffnen oder die Heizung aufdre- als n.Office mit 2 Hallen in Aachen 60 Eigentumswohnungen mit Tiefgarage in Wesseling
Sicht sehr gut und völlig problemlos – sowohl in der hen ist nicht – trotzdem herrscht rundum Zufriedenheit
Detail und schaffen bereits Auftragssumme: Ca. 20 Mio. Euro
Auftragssumme: Ca. 6 Mio. Euro
Planungs- und Bauphase als auch in der jetzigen rund bei den Kleinen Helden. „Die Architekten haben nicht nur in der Planungsphase die
projekt-
WB RB TGA
fünfjährigen Betriebsphase“, so Hans-Josef Hunz, Fach- all unsere Wünsche berücksichtigt, sie haben die Kinder Voraussetzungen für den ZB RB FTW TGA AR idee
bereichsleiter bei der Verbandsgemeinde Gerolstein. auch bei der Planung aktiv miteinbezogen.“
wirtschaftlichen Betrieb.“
Durch die vertragliche Fixierung von Festpreisen gibt es Projekt: Herstellung, Lieferung und Montage von Projekt: Projektentwicklung und Planung des Bürogebäudes
Damit gelingt es auch, den seinerzeit vertraglich verein- LEVEL UP als n.Office in Leverkusen
für die Stadt beim Bau und dem späteren Betrieb keine
Uwe Grüters, 3 Hallen und 2 Büros nach Kerpen
barten Stromverbrauch für Technik und Beleuchtung mit Auftragssumme: Ca. 13 Mio. Euro
bösen Überraschungen – heute steht fest, was die neue Auftragssumme: Ca. 1,5 Mio. Euro
Kita über 25 Jahre kostet. Ein weiterer großer Vorteil
maximal 8.000 kW/h dauerhaft einzuhalten. Vom Indeweg nesseler betrieb
projekt-
AR
FTW idee
Projekt: Schlüsselfertige Errichtung von 9 Mehrfamilienhäusern
mit 106 Wohnungen und 2 Tiefgaragen in Frankfurt
Projektbeteiligte Auftragssumme: Ca. 28 Mio. Euro
Bauherr: Stadt Gerolstein FFM RB WB
Legende (Beteiligte Geschäftsfelder):
Architekt: nesseler grünzig plan, Aachen
Statik: Ing.-Büro Isa, Ingenieurbüro für Baustatik, projekt-
idee
projektidee = prodektidee WB WB = Wohnbauten ZB ZB = Zweckbauten
Herzogenrath
FFM FFM = Frankfurt TGA TGA = Planung TGA RB RB = Rohbauten
Fach.-Ing. HSLE: nesseler grünzig plan, Aachen
Leistungen der nesseler grünzig gruppe: Planung – FTW FTW = Fertigteilwerk AR AR = Planung Architektur
Schlüsselfertige Bauausführung – Betonfertigteile –
Technisches & infrastrukturelles Gebäudemanagementnessletter 56 | 24 nessletter 56 | 25
FRÜHJAHRSEMPFANG
NICOLE MUMM
Unser jährlicher Frühjahrsempfang, an dem auch die Partnerinnen und Partner
des gesamten nesseler-Teams teilnahmen, fand in diesem Jahr in der Heimstätte
der Alemannia Aachen statt. Das Stadion und die VIP-Tribüne boten einen
schönen Rahmen für die Ehrungen der Jubilare und die Verabschiedung der Fit im Einkauf
in den Ruhestand gehenden KollegInnen.
Nicole Mumm hat ihre zweijährige Ausbildung zur Bei nesseler ist sie für Mitunternehmerverträge und Lieferantenbestel-
Industriekauffrau bei uns absolviert und wurde lungen für die Baustellen zuständig, ordert Bürobedarf und betreut die
mit Kusshand beim Einkauf übernommen. Auszubildenden im Bereich Einkauf. „Wir sind ein sehr lustiges und aufge-
Dieses Jahr im Mai ist sie 30 geworden und schlossenes Team, ich komme sehr gerne zur Arbeit. Jeder hilft jedem, wir
seit einem Jahr „glücklich verheiratet“. lösen zusammen Probleme und lachen viel miteinander“, beschreibt Nicole
Mumm ihren Job. Sie schätzt besonders die abwechslungsreiche Arbeit, das
Gebürtig aus Roetgen, zog sie zu ihrem Mann nach Düren, wusste
selbständige Arbeiten und das ganze Einkaufs-Team. Ich habe bei nesseler
aber da schon „dass es mich wieder in die Eifel zieht“. In Roetgen
nicht nur Arbeitskollegen sondern Freundinnen gefunden, mit
NACHRUF baut das junge Paar gerade neben ihren Eltern. Über 20 Jahre spielte
sie Handball beim TV Roetgen, musste aber verletzungsbedingt aufhören.
denen ich mich auch gern in der Freizeit treffe.“
Dem Sport ist sie trotzdem treu geblieben und gibt mit ihrer Zwillings-
Am 30. Juli 2019 verstarb plötzlich und unerwartet und zu unserer schwester zwei Mal die Woche Fitnesskurse beim TV Roetgen.
großen Bestürzung unser langjähriger Mitarbeiter
Herr Hans Gier
viel zu früh im Alter von 62 Jahren.
Der Verstorbene war 44 Jahre lang in unserem Unternehmen beschäftigt.
Nachdem er seine Ausbildung zum Maurer bei uns absolvierte, war er
CHRISTOPH UHLMANN
zunächst als Vorarbeiter und später als Polier tätig. Ein Mann mit Drive
In dieser Zeit haben wir ihn als äußerst loyalen, verantwortungsvollen,
höchst einsatzbereiten und kompetenten Mitarbeiter und liebenswerten Ein Golfer und ein Bauingenieur haben viel gemeinsam – strategisches Denken, klare Ziele, und bei unserem „WE“-Projekt in
Menschen kennen und schätzen gelernt. „Onkel Hans“, wie er von Kollegen Technik und Erfahrung. Das alles brachte der gebürtige Wuppertaler Christoph Uhlmann Wesseling mischt er mit.
gerne genannt wurde, stand immer mit Rat und Tat zur Seite. Durch seine mit, als er sich 2013 im Rahmen seines Studiums als Praktikant bei nesseler bewarb. Seit
Sein größtes Hobby, den Golfsport, betreibt Chris
klare, zupackende Arbeitsweise war er ein Garant für Zuverlässigkeit. Januar 2015 verstärkt der inzwischen 30-Jährige unser Bauträger-Team und beweist Platz-
Uhlmann seit seinem 10. Lebensjahr. So oft es geht,
Wir werden ihn sehr vermissen. reife als Projektentwickler.
ist er im Golfclub kurz hinter der belgischen Grenze.
Dankbar behalten wir ihn als bedeutenden Menschen und lieben Familiär vorbelastet – der Großvater ist Architekt, der Vater Bauingenieur – zog ihn der Gespielt wird gleichzeitig in der deutschen und der
Kollegen in Erinnerung. gute Ruf der RWTH 2008 nach Aachen. Zu seinem Aufgabengebiet gehört die Akquise von belgischen Liga. Mit seiner langjährigen Freundin
Grundstücken, Bewertung von Bebauungskonzepten und Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen. lebt er im schönen Stadtteil
Gesellschafter · Geschäftsleitung „Mir gefällt das vielseitige Arbeitsumfeld, der Kontakt mit Menschen und die tolle Zusam- Burtscheid.
Mitarbeiter · Betriebsrat menarbeit mit den Kollegen.“ Sein erstes Projekt war „Das Zusammenhaus“ in unmittelba-
der nesseler grünzig gruppe rer Nachbarschaft zum Aachener Tivoli. Auch beim „Tuchmacherviertel“ in Aachen-Brandnessletter 56 | 26 nessletter 56 | 27
BABYBOOM
Am 13.1.2019 kam Lena gesund und munter zur Welt. Maria und
Thomas Jansen freuen sich über die Geburt ihrer Tochter.
Melanie Sophie Küpper erfreut seit dem 4.2.2019 ihre Eltern Anna Lena Jansen Sophie Küpper Lena Ripkens
Heinen und Christoph Küpper. Mit 50 cm brachte Sophie 3.600 g
auf die Waage.
Ein Rosenmontagskind: Lena Ripkens kam am 4.3.2019 mit 51 cm und
3.560 g zur Welt. Die Eltern Daniela und Thomas freuen sich gemein-
sam mit den Geschwistern Lias und Leo über den Familienzuwachs.
Auch Stephanie und Daniel Stubbe freuen sich über Familienzuwachs.
Milan Stubbe Isabel Backhaus Henryk & Karla Franczak
Am 11.3.2019 kam Söhnchen Milan mit 3.310 g und 51 cm zur Welt.
Familie Backhaus hat Nachwuchs bekommen. Seit dem 5.5.2019
unterstützt Isabel ihren großen Bruder Gabriel.
Artur Moos und Adrian Czaja (1. Reihe 4. und 5.v.l.) feierten mit
ihren Kollegen auf der Baustelle am Kölner Dom. Nachwuchs im Doppelpack: Am 20.5.2019 kamen die Zwillinge Henryk
(3.000 g) und Karla (2.300 g) zur Welt. Mit der Ruhe ist es jetzt bei
Wir danken allen Mitarbeitern für
den glücklichen Eltern Ina und Markus Franczak vorbei.
Einsatz, Verantwortungsbewusstsein
JUBILARE und Loyalität und wünschen
weiterhin viel Erfolg und Freude
Am 22.5.2019 kam Anton mit 51 cm und 2.840 g zur Welt. Anna Cara
und Thorsten Heck freuen sich über die Geburt des Stammhalters.
Anton Heck Milan Gaus Ella Kox
Adrian Czaja absolvierte bereits seine Ausbildung zum Artur Moos, der ebenfalls seine Ausbildung zum Beton- und viele weitere gute Jahre im
Beton- und Stahlbetonbauer bei uns. Auch nach 25 und Stahlbetonbauer bei uns erfolgreich abschloss, ist Am 1.6.2019 ist Irina Gaus zum zweiten Mal Mama geworden. Milan
Unternehmen!
Jahren liebt er seinen Beruf. Der inzwischen 43-Jährige seit zehn Jahren im Unternehmen. Der geborene Kasache unterstützt mit 53 cm und 4.200 g seinen Bruder Max.
reist am liebsten durch die Welt, schwimmt gerne und ist Allrounder und „Kümmerer“. 2016 wurde er zum Vor- Nachwuchs auch im Hause Sarah und Josef Kox. Seit dem 1.6.2019
mag den Fußball. arbeiter ernannt. steht Ella ihrem stolzen Bruder Toni zur Seite.
Für den neuen Lebensabschnitt wünschen
Als Arge-Kaufmann startete Silbernes Jubiläum feierte auch Auch Uwe Grüters, Geschäfts- wir von allem nur das Beste!
Dirk Haller vor 25 Jahren in Hans Gottfried. Vor 25 Jahren feldleiter der nesseler betrieb,
unserer kaufmännischen Abtei- trat er als Einkäufer in die feierte in diesem Jahr sein
lung. Der gelernte Industrie- Dienste der Firma. Heute ist er 10-jähriges Jubiläum. Viele RUHESTAND
kaufmann gilt heute als Einkaufsbevollmächtigter und Projekte hat er für den Betrieb
Sage und schreibe 46 Jahre lang war Ewald Jaroslaw Trousil verabschiedet sich nach
Pionier des papierlosen Büros. Mitglied in der Geschäftsleitung. in dieser Zeit akquiriert. In
Nikolaus bei uns beschäftigt. Nun geht der Polier 29 Jahren in den Ruhestand. In dieser Zeit
Später wechselte er in den Der gelernte Groß- und Außen- seiner Freizeit ist der Architekt
aus dem Geschäftsfeld Wohnbauten in den wohlver- gehörte der Betonfertigteilbauer zum Team
Einkauf, wo er heute leitender Einkäufer und Mitglied in handelskaufmann ist nicht nur Bayern-München-Fan, gerne schnell unterwegs. Auf dem Motorrad oder dem
dienten Ruhestand. Sowohl sein Großvater als auch des Fertigteilwerks in der Sittarder Straße.
der Geschäftsleitung ist. Der Vater von drei Kindern fährt sondern auch Mitglied des Vereins. Surfbrett, das er gerne zu Wasser lässt, wenn andere bei
sein Vater waren bereits bei nesseler grünzig tätig.
gerne Fahrrad, surft und reist gerne. Und im Fußball kann Windstärke 5-6 lieber einpacken.
Drei Generationen in einem Unternehmen.
es nur eine Borussia für ihn geben – und die ist nicht
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