Stilvolle Wohnungen am Fusse des Käferbergs in Zürich-Affoltern - 3 Zimmerwohnungen Bezug ab 1. Juni 2018
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Stilvolle Wohnungen am Fusse des
Käferbergs in Zürich-Affoltern
3 ½ Zimmerwohnungen
Bezug ab 1. Juni 2018
Am Waldrand und doch in der Stadt
Sie möchten in der pulsierenden Stadt Zürich Der direkt anstossende Käferberg ist Ihr
und gleichzeitig direkt neben dem Wald wohnen? Naherholungsgebiet für erholsame Stunden beim
Spazieren, Joggen inklusive Vita-Parcours oder
Sie mögen es ruhig mit Blick ins Grüne und Biken.
trotzdem möchten Sie in kurzer Zeit im
Stadtzentrum sein? Für den alltäglichen Einkauf sind Denner oder Spar
in 5 Gehminuten erreichbar. Zu den grossen
Wir haben das passende Angebot! Einkaufscentren in Oerlikon und Affoltern gelangt
man schnell und bequem per Bus.
Im aufstrebenden Zürich-Affoltern, fern ab der neu
erstellten Wohnsilos liegt dieser schmucke Neubau Vor der Haustür fährt der Bus Nr. 40 an den
mit 9 Wohneinheiten. Dank der ruhigen Lage und der Bucheggplatz mit diversen Anschlussmöglichkeiten
Nähe zur City werden Sie sich bei uns wohl fühlen. direkt ins Stadtzentrum. Auch die ETH auf dem
Hönggerberg ist zu Fuss und per Bus in kurzer Zeit
zu erreichen.
3 ½ - Zimmer Wohnung 3E-3
Raum zum Leben
urbanes Wohnkonzept – edel umgesetzt
Klare Formen, edle Materialen, mit viel Liebe Durch die Minergie-Bauweise mit kontrollierter
geplant und gebaut. Wohnungslüftung ist jederzeit für frische und
angenehme Luft gesorgt.
Die Liegenschaft umfasst neun Wohnungen in
verschiedensten Grössen und Formen. Sie können Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil im
aus zwei 3.5-Zimmer Wohnungen welche Untergeschoss. Die gemeinsame Waschküche mit
unterschiedlich konzipiert sind, auslesen. Trocknungsraum ist ebenfalls im Untergeschoss
angeordnet.
Die Wohnungen sind mit hochwertigen Küchen
ausgestattet, die keine Wünsche offen lassen und Wer ein Motorfahrzeug besitzt, kann einen von fünf
Kochfans das Herz höher schlagen lassen. Aussenabstellplätzen anmieten. Für die Fahrräder
entsteht ein grosser Unterstand direkt vor dem Haus.
Die Materialen in den Nasszellen sind schlicht und
elegant gewählt.
Per 1. Juni 2018 sind die Wohnungen
Sämtliche Böden in den Wohn- und Schlafräumen
bezugsbereit, greifen Sie zu!
sind mit matt geöltem Eichenparket ausgelegt.
Wohnungsangebot
Schützenmatt 18, 8046 Zürich
Wohnung Lage Zimmer Wohnfläche Mietzins Netto Nebenkosten
9 99-1 Gartengeschoss 3.5-Zimmer 91.0 m2 vermietet
1 E-1 Erdgeschoss 2.5-Zimmer 64.5 m2 vermietet
2 E-2 Erdgeschoss 2.5-Zimmer 67.5 m2 vermietet
3 E-3 Erdgeschoss 3.5-Zimmer 86.5 m2 2’370.00 230.00
4 1-1 1. Obergeschoss 2.5-Zimmer 65.0 m2 vermietet
5 1-2 1. Obergeschoss 3.5-Zimmer 82.0 m2 vermietet
6 1-3 1. Obergeschoss 3.5-Zimmer 86.5 m2 2’370.00 230.00
7 DG-1 Attikageschoss Studiowohnung 42.0 m2 vermietet
8 DG-2 Attikageschoss 3.5-Zimmer 117.0 m2 vermietet
Aussenparkplatz Nr. 5 vermietet
Aussenparkplatz Nr. 21 vermietet
Aussenparkplatz Nr. 22 60.00
Aussenparkplatz Nr. 23 60.00
Aussenparkplatz Nr. 24 60.00
Grundriss Erdgeschoss Wohnung 3 E-3, 3.5-Zimmer Wohnung
Grundriss 1. Obergeschoss Wohnung 6 1-3, 3.5-Zimmer Wohnung
3 ½ - Zimmer Wohnung 61-3
Kurzbaubeschrieb
Innenbereich - Komfort wird grossgeschrieben
Bodenbeläge Küchen
Wohnbereich: Eichenparkett, matt, geölt Arbeitsfläche Chromstahl, Kunstharzbeschichtung für
Küche: Hexagon Feinsteinzeug rostrot alle Fronten hellgrau, energieeffiziente Siemens
Badezimmer: Hexagon Feinsteinzeug schwarz Einbaugeräte, Glaskeramikkochfeld Induktion, bei
Balkon: Monobeton zweizeiligen Küchen mit Muldenlüfter von Bora,
Terrassen Garten und Attika: Zementplatten Kühlschrank-Tiefkühler-Kombi mit separaten Türen,
Wandbeläge Geschirrspüler
Wohnbereich: Deckputz 0.5 mm aufgezogen weiss
Bad/Dusche
gestrichen
Waschtisch und WC keramisch, weiss, Badewanne
Badezimmer: Steinzeug, weiss glänzend
weiss, im Attikageschoss Duschen
Decken
Waschen/Trocknen
Weissputz gestrichen, 1 Vorhangschiene
Gemeinschaftliche Waschküche mit 2 Waschtürmen,
Entrée Abrechnung über Vorauszahlung, Trockenraum mit
Schrankbereich oder Garderoben-Element mit einer Secomat, Anschlüsse für Waschturm in allen
Kleiderstange, Hutablage und Schublade Wohnungen ausser im Studio im Attikageschoss
Keller Schliessanlage
Kellerunterteilung mit Lattenverschlägen, Licht mit Einheitlicher Schlüssel für Wohnung, Haustüre,
Bewegungsmeldern, Steckdose je Kellerabteil auf Briefkasten und Waschküche
Wohnungszähler
Kurzbaubeschrieb
Aussenbereich
Fassade Aussenraum
Aussenwärmedämmung mit Steinwolle und vollmine- Bäume und Sträucher, Heckenkörper, Sitzgelegenheit
ralischem Dickschichtputz ohne wasserschädliches mit Feuerschale
Biozid
Parkierung
Fenster 5 Aussenparkplätze auf dem Grundstück, weitere
Holz-Metall-Fenster mit 3-facher Wärmeschutz- Parkplätze auf der Privatstrasse Schützenmatt
Isolierverglasung, innen schwarz-braun, aussen bronze 22 Veloparkplätze, davon 12 überdacht
Sonnenschutz
Wohn- und Schlafräume: Senkrechtmarkisen Textil
bronze, mit Handkurbel bei allen Fensteröffnungen
Balkone/Terrassen: Knickarmmarkisen Textil grün
Flachdach
Extensiv begrünt, nicht begehbar
Kurzbaubeschrieb
Haustechnik – auf dem neusten Stand
Ökologie / Zertifizierung Elektro
MINERGIE Zertifikat Schalter und Steckdosen in allen Zimmern,
Deckenlampen-stellen; je zwei Multimediasteckdosen
Heizung im Wohn-/Essbereich und im Schlafzimmer mit
Wärmepumpe mit Erdsonde für Heizung und Sternverrohrung zu Multimediaverteiler mit Glasfaser-
Warmwasser, Bodenheizung mit Einzelraumregulierung und UPC-Anschluss
Lüftung Liftanlage
Kontrollierte Wohnungslüftung mit Otis Lift für 9 Personen (675 kg Nutzlast),
Wärmerückgewinnung über zentrales Lüftungsgerät rollstuhlgängig
und Volumenstromregler mit Bedieneinheit pro
Wohnung. Keine Filterwechsel in der Wohnung
notwendig
Architektur Erstvermietung architekturbüro vera gloor ag Roger Zeier Immonta AG Krönleinstrasse 27 Althardstrasse 10 8044 Zürich 8105 Regensdorf 043 / 268 33 10 044 / 804 79 00 info@veragloor.ch info@immonta.ch www.veragloor.ch www.immonta.ch
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