IllerSENIO - Bevorzugt wohnen zu Team-Konditionen! - Wohnen im Rosengarten
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illerSENIO
UNSERE MITARBEITER-WOHNUNGEN
AM ROSENGARTEN IN ILLERTISSEN
Bevorzugt
wohnen zu
Team-
Konditionen!
Das „illerSENIO Family House“ am Rosengarten DAS BLEIBT UNTER UNS Eine gewichtige Rolle in der Gesamtkonzeption von Was Sie als Mitarbeiterin bzw. Mitarbeiter von illerSENIO „Wohnen im Rosengarten“ spielte von Anbeginn eine / illerGASTRO also davon haben: Hochwertigen, exklu- ganz besondere Bewohnergruppe: Sie! So haben wir siven Wohnraum in bester Lage. Mit Preisen weit unter uns früh die Frage gestellt: Wie können wir unsere dem gebotenen Niveau. Und mit kurzen Wegen gar nicht Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter von unserem Groß- weit zur Arbeit. projekt profitieren lassen. Dass beim Bau von rund 70 Wohnungen erhebliche Synergieeffekte und Kosten- einsparungen möglich sind, liegt ja auf der Hand.
Was bedeutet Familie für Sie? Wir verstehen darunter ein harmonisches Miteinander ganz unterschiedlicher Cha- raktere unter einem gemeinsamen Dach. Unser „illerSENIO Family House“ umfasst also in Summe nicht nur 14 Woh- nungen. Sondern bedient zugleich zwei ganz unterschied- liche Wohnformen bzw. Lebensentwürfe. Zum einen mit sieben großzügig geschnittene Premium- Apartments für individuelles Wohnen. Zum anderen mit sieben Mikro-Apartments für alle, die sich maximale Fle- xibilität wünschen: Voll möbliert und direkt einzugsbereit mit minimaler Flatrate-Miete ohne Nebenkosten. Bei allen 14 Wohnungen handelt es sich um sogenannte „Werkmietwohnungen“ – das sind Wohnungen, die Ihnen als Mitarbeiterin bzw. Mitarbeiter während Ihres Arbeitsverhältnis- ses bei uns exklusiv zur Verfügung stehen.
Mikro-Apartments
mit Flatrate-Miete*
Wohnangebot 1
Sie suchen für sich eine preisgünstige, praktische
aber schicke Wohnung? Dann sind unsere Mikro-
Apartments eine Besichtigung wert. Ohne Umzugs-
stress, ohne Investitionskosten in neue Möbel, ohne
Rechenschieber für Nebenkosten und Dienstleister-
verträge. Zum monatlichen fixen „Family-Tarif“
finden Sie hier eine Alternative zu allem, was sonst
üblich ist. Und bleiben maximal flexibel. Denn wir
haben bereits sämtliche Kosten in die kleine Miete
einkalkuliert.
Alle Mikro-Apartments sind in schickem skandi-
navischem Wohnstil vollständig eingerichtet – inkl.
Single-Bett sowie gemütlicher Wohnzimmer-Couch
und Sessel samt 46 Zoll Flatscreen Smart-TV. Auch
Ihr Besuch wird sich hier definitiv wohlfühlen.
Wohnungstyp Mikro
6.1.4
Haus 6 / Obergeschoss / Wohnung 4
Unser Wohnungstyp Mikro im Überblick
• Edles Eichendielen-Parkett
in den Wohnräumen
• Eleganter Feinsteinzeug-
Fliesenbelag im Bad
• Geschmackvoll im skandinavischen
Stil möblierte Wohnung
• Hochwertige Einbauküche
• Kompakter Einbauschrank
• Moderner Bad-Spiegelschrank
mit integrierter Beleuchtung
• Praktischer Wandspiegel im Flurbereich
• Zugang zur gemeinsamen Loggia
N
• Gemeinsamer „Hauswirtschaftsraum“
mit Waschmaschinen und Wäschetrockner
WOHNFLÄCHENBERECHNUNG
Wohnfläche netto gesamt ca. 28,70 m²
2-Zimmer-
Wohnung
im OG
*Die monatliche Miete bei unseren Mikro-Apartments
beinhaltet neben der Kaltmiete alle klassischen Nebenkosten
einschließlich Strom und Internet (über zentrales Haus-WLAN).
Einbauküche und -schränke, Flat-TV sowie eine moderne
praktische Möblierung sind ebenfalls inklusive.
3
Wohnungstyp Mikro
6.1.5
Haus 6 / Obergeschoss / Wohnung 5
1½-Zimmer-
Wohnung
im OG
WOHNFLÄCHENBERECHNUNG
Wohnfläche netto gesamt ca. 24,97 m²
N
Wohnungstyp Mikro
6.1.6
Haus 6 / Obergeschoss / Wohnung 6
1½-Zimmer-
Wohnung
im OG
WOHNFLÄCHENBERECHNUNG
Wohnfläche netto gesamt ca. 25,97 m²
N
4
Wohnungstyp Mikro
6.1.7
Haus 6 / Obergeschoss / Wohnung 7
Bevorzugt
wohnen zu
Team-
Konditionen!
Unser Wohnungstyp Mikro im Überblick
• Edles Eichendielen-Parkett
in den Wohnräumen
• Eleganter Feinsteinzeug-
Fliesenbelag im Bad
• Geschmackvoll im skandinavischen
Stil möblierte Wohnung
• Hochwertige Einbauküche
• Kompakter Einbauschrank
• Moderner Bad-Spiegelschrank
mit integrierter Beleuchtung
• Praktischer Wandspiegel im Flurbereich
N • Zugang zur gemeinsamen Loggia
• Gemeinsamer „Hauswirtschaftsraum“
mit Waschmaschinen und Wäschetrockner
WOHNFLÄCHENBERECHNUNG
Wohnfläche netto gesamt ca. 26,68 m²
1½-Zimmer-
Wohnung
im OG
5
Wohnungstyp Mikro
6.1.8
Haus 6 / Obergeschoss / Wohnung 8
1½-Zimmer-
Wohnung
im OG
WOHNFLÄCHENBERECHNUNG
Wohnfläche netto gesamt ca. 26,65 m²
N
Wohnungstyp Mikro
6.1.9
Haus 6 / Obergeschoss / Wohnung 9
2-Zimmer-
Wohnung
im OG
WOHNFLÄCHENBERECHNUNG
Wohnfläche netto gesamt ca. 27,73 m² N
6
Wohnungstyp Mikro
6.1.10
Haus 6 / Obergeschoss / Wohnung 10
Unser Wohnungstyp Mikro im Überblick
• Edles Eichendielen-Parkett
in den Wohnräumen
• Eleganter Feinsteinzeug-
Fliesenbelag im Bad
• Geschmackvoll im skandinavischen
Stil möblierte Wohnung
• Hochwertige Einbauküche
• Kompakter Einbauschrank
• Moderner Bad-Spiegelschrank
mit integrierter Beleuchtung
• Praktischer Wandspiegel im Flurbereich
N • Zugang zur gemeinsamen Loggia
• Gemeinsamer „Hauswirtschaftsraum“
mit Waschmaschinen und Wäschetrockner
WOHNFLÄCHENBERECHNUNG
Wohnfläche netto gesamt ca. 24,38 m² 1½-Zimmer-
Wohnung
im OG
7
1 Vollausgestatteter, offener Wohn-/Essbereich
2 Moderne Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
3 Dezent integrierter Einbauschrank mit viel Stauraum
im Schlafzimmer
2
3 12
3
1 Lichtdurchflutetes Mikro-Apartment in gemütlich
skandinavischem Wohnstil mit hellem Schlafzimmer
und bodentiefen Fenstern
2 Bodengleiche Dusche mit eleganten Feinstein-
zeug-Fliesen und modernen Armaturen
3 Hochwertige, moderne Sanitärkeramik
1Premium-
Apartments
Wohnangebot 2 Als Preisbrecher im Vergleich zu allem, was qualitativ
auf diesem Niveau liegt, bieten Ihnen unsere Pre-
mium-Apartments Wohnen zum Wohlfühlen zu ein-
zigartigen Mitarbeiter-Konditionen. Die Apartments
sind, wie alle Wohneinheiten im Rosengarten, sehr
hochwertig gebaut und ausgestattet. Das zeigt sich
bei den Bodenbelägen, bei Fenstern und anderen
Details. Jedes Apartment verfügt über eine eigene
Loggia bzw. Dachterrasse (für Typ „Penthouse“), von
wo aus Sie im Obergeschoss einen schönen Blick
über das neue Wohnquartier haben.
Sämtliche Apartments sind bereits mit einer hoch-
wertigen Einbauküche und dezent integrierten, groß-
zügigen Einbauschränken versehen. Der perfekte
Rahmen, damit Sie sich bzw. auch als Paar Ihren
individuellen Wunsch von hochwertigem Wohnen er-
füllen können. Und die ideale Basis um Ihre Wohnung
nach ganz individuellem Geschmack einzurichten.Wohnungstyp Premium
6.1.1
Haus 6 / Obergeschoss / Wohnung 1
2-Zimmer-
Wohnung
im OG
N
Unser Wohnungstyp Premium im Überblick
• Edles Eichendielen-Parkett
in den Wohnräumen
• Eleganter Feinsteinzeug-
EBS
Fliesenbelag im Bad
• Eigene Loggia bzw. Dachterrasse
• Ausreichend Raum für Ihre ganz
persönlichen Einrichtungsideen
EBK
• Hochwertige Einbauküche
• Kompakter Einbauschrank
• Moderner Bad-Spiegelschrank
mit integrierter Beleuchtung
• Praktischer Wandspiegel im Flurbereich
EBK = Einbauküche • Eigener Waschmaschinenplatz im Bad
EBS = Einbauschrank
WOHNFLÄCHENBERECHNUNG
Kochen / Essen / Wohnen 32,56 m²
Schlafen 13,63 m²
Bad 5,24 m²
Gut zu wissen:
Abstellraum 2,84 m²
Die monatliche Miete bei unseren Premium-Apartments
Flur / Garderobe 3,95 m²
beinhaltet neben der Kaltmiete alle klassischen Nebenkosten
Summe 58,22 m²
einschließlich Strom und Internet (über zentrales Haus-WLAN).
abzügl. 1% Putz 0,58 m²
Loggia (angesetzt mit 50% = 2,64 m2) 5,28 m²
Einbauküche und -schränke und Flat-TV sind ebenfalls
Wohnfläche netto gesamt ca. 60,28 m² inklusive.
13Wohnungstyp Premium
6.1.2
Haus 6 / Obergeschoss / Wohnung 2
2-Zimmer-
Wohnung
im OG
Unser Wohnungstyp Premium im Überblick
EBK = Einbauküche • Edles Eichendielen-Parkett
EBS = Einbauschrank
in den Wohnräumen
• Eleganter Feinsteinzeug-
Fliesenbelag im Bad
• Eigene Loggia bzw. Dachterrasse
EBS
• Ausreichend Raum für Ihre ganz
persönlichen Einrichtungsideen
• Hochwertige Einbauküche
• Kompakter Einbauschrank
EBK
• Moderner Bad-Spiegelschrank
mit integrierter Beleuchtung
N • Praktischer Wandspiegel im Flurbereich
• Eigener Waschmaschinenplatz im Bad
WOHNFLÄCHENBERECHNUNG
Kochen / Essen / Wohnen 26,18 m²
Schlafen 13,78 m²
Bad 5,08 m²
Abstellraum 2,68 m²
Flur / Garderobe 8,24 m²
Summe 55,96 m²
abzügl. 1% Putz 0,56 m²
Loggia (angesetzt mit 50% = 2,74 m2) 5,48 m²
Wohnfläche netto gesamt ca. 58,14 m²
14Wohnungstyp Premium
6.1.3
Haus 6 / Obergeschoss / Wohnung 3
N
EBS
EBK
WOHNFLÄCHENBERECHNUNG
Kochen / Essen / Wohnen 28,84 m²
Schlafen 12,96 m²
EBK = Einbauküche
EBS = Einbauschrank
Bad 7,11 m²
Abstellraum 3,27 m²
Flur / Garderobe 3,64 m²
Summe 55,82 m²
abzügl. 1% Putz 0,56 m²
Loggia (angesetzt mit 50% = 3,04 m2) 6,08 m²
Wohnfläche netto gesamt ca. 58,30 m²
2-Zimmer-
Wohnung
im OG
15Wohnungstyp Premium
6.2.1
Haus 6 / Dachgeschoss / Wohnung 1
2-Zimmer-
Wohnung
im DG
N
EBK
Unser Wohnungstyp Premium im Überblick
• Edles Eichendielen-Parkett
in den Wohnräumen
• Eleganter Feinsteinzeug-
EBS
Fliesenbelag im Bad
• Eigene Loggia bzw. Dachterrasse
• Ausreichend Raum für Ihre ganz
persönlichen Einrichtungsideen
• Hochwertige Einbauküche
• Kompakter Einbauschrank
• Moderner Bad-Spiegelschrank
EBK = Einbauküche
EBS = Einbauschrank
mit integrierter Beleuchtung
• Praktischer Wandspiegel im Flurbereich
• Eigener Waschmaschinenplatz im Bad
WOHNFLÄCHENBERECHNUNG
Kochen / Essen / Wohnen 20,31 m²
Schlafen 13,17 m²
Bad 5,89 m²
Abstellraum
Flur / Garderobe
2,80 m²
7,77 m² Penthouse-
Stil
Summe 49,94 m²
abzügl. 1% Putz 0,50 m²
Terrasse (angesetzt mit 50% = 3,45 m2) 6,89 m²
Wohnfläche netto gesamt ca. 52,89 m²
16Wohnungstyp Premium
6.2.2
Haus 6 / Dachgeschoss / Wohnung 2
EBS
EBK
N
EBK = Einbauküche
Penthouse-
EBS = Einbauschrank
Stil
WOHNFLÄCHENBERECHNUNG
Kochen / Essen / Wohnen 21,24 m²
2-Zimmer-
Schlafen 14,54 m²
Wohnung
Bad 6,14 m²
im DG
Abstellraum 2,00 m²
Flur / Garderobe 7,76 m²
Summe 51,68 m²
abzügl. 1% Putz 0,52 m²
Terrasse (angesetzt mit 50% = 4,15 m2) 8,30 m²
Wohnfläche netto gesamt ca. 55,31 m²
17Wohnungstyp Premium
6.2.3
Haus 6 / Dachgeschoss / Wohnung 3
WOHNFLÄCHENBERECHNUNG
Kochen / Essen / Wohnen 23,03 m²
Schlafen 13,52 m²
Bad 5,60 m²
Abstellraum 1,77 m²
Flur / Garderobe 6,26 m²
Summe 50,18 m²
abzügl. 1% Putz 0,50 m²
Terrasse (angesetzt mit 50% = 5,68 m2) 11,36 m²
Wohnfläche netto gesamt ca. 55,36 m²
EBS
2-Zimmer-
Wohnung
im DG
Penthouse- EBK
Stil N
EBK = Einbauküche
EBS = Einbauschrank
18Wohnungstyp Premium
6.2.4
Haus 6 / Dachgeschoss / Wohnung 4
Unser Wohnungstyp Premium im Überblick
• Edles Eichendielen-Parkett
in den Wohnräumen
• Eleganter Feinsteinzeug-
Fliesenbelag im Bad
• Eigene Loggia bzw. Dachterrasse
• Ausreichend Raum für Ihre ganz
persönlichen Einrichtungsideen
EBK • Hochwertige Einbauküche
• Kompakter Einbauschrank
• Moderner Bad-Spiegelschrank
mit integrierter Beleuchtung
• Praktischer Wandspiegel im Flurbereich
EBS
• Eigener Waschmaschinenplatz im Bad
N
EBK = Einbauküche
EBS = Einbauschrank
WOHNFLÄCHENBERECHNUNG
Penthouse-
Kochen / Essen / Wohnen
Schlafen
15,87 m²
8,82 m²
Stil
Bad 5,04 m²
Abstellraum 1,90 m²
Flur / Garderobe 4,11 m²
1½ -Zimmer-
Summe 35,74 m²
Wohnung
abzügl. 1% Putz 0,36 m²
im DG
Terrasse (angesetzt mit 50% = 3,63 m2) 7,25 m²
Wohnfläche netto gesamt ca. 39,01 m²
19Mit eigenen
Augen sehen
Unsere Wohnungen im „illerSENIO Family House“
überzeugen mit kurzen Wegen. Und zwar schon jetzt.
Überzeugen Sie sich doch einfach vor oder nach Ihrem
Arbeitstag bei uns persönlich. Wie immer zuständig
in puncto Wohnangebote und für sämtliche Fragen
vorbereitet: Unser Kai Kaufmann.
Kai Kaufmann
Tel.: 07303 / 9677-122
E-Mail: kai.kaufmann@illersenio.de
Sie sind an einer Wohnungsbesichtigung
interessiert? Vereinbaren Sie einfach telefonisch
einen Termin mit uns.Unsere Werkmietwohnungen sind ausschließlich Exposé Stand: August 2020 KONZEPT,
für unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter während Änderungen und Irrtümer vorbehalten GESTALTUNG
eines bestehenden Arbeitsverhältnisses mit einem Abbildungen ähnlich SOWIE TEXT
Beschäftigungsgrad mit mindestens 19,5 Wochen- FÜR DIESE
stunden (50%) bestimmt. BROSCHÜRE
MARONE MARKETING
www.marone.infoKONTAKT ILLERSENIO c/o Caritasverein Illertissen gGmbH Vogelstraße 8 89269 Vöhringen Tel.: 07306 / 96770 E-Mail: info@illersenio.de www.illersenio.de
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