VON POLL Traumvilla mit Fernblick - Heidelberg
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Heidelberg
VON POLL Traumvilla mit Fernblick
Numero di proprietà: 21018048
PREZZO D'ACQUISTO: 1.050.000 EUR SPAZIO VITALE: ca. 380 m2 CAMERE: 8
Numero di proprietà: - 21018048 Heidelberg
A colpo d'occhio
La proprietà
Planimetrie
Una prima impressione
Dettagli dei servizi
Tutto sulla posizione
Partner di contatto
Numero di proprietà : 21018048 Heidelberg
A colpo d'occhio
Numero 21018048 Prezzo
1.050.000 EUR
di d'acquisto
proprietà Commissione Käuferprovision
Spazio ca. 380 m² beträgt 3,57 %
vitale (inkl. MwSt.)
des
Prezzo 1.050.000
d'acquisto EUR beurkundeten
Kaufpreises
Tipo Tetto a
Camere 8
capanna
Camere da 4
Pavimento 0
letto
Tipo di 2x
parcheggio Parcheggio Bagni 2
all'aperto Attrezzatura Terrazza WC Sauna Camino Giardino Cucina
ospite / uso a
comune incasso
Numero di proprietà: 21018048 - 60327 Heidelberg
A colpo d'occhio: Dati energetici
Anno di costruzione 1988 Fonte di Olio
alimentazione
Tipo di Riscaldamento a
riscaldamento pavimento Certificato Attestato di
energetico prestazione energetica
Fonte di energia OEL
Classe di efficienza D
Certificato 2022-07-17
energetica
energetico valido
fino a
Numero di proprietà: 21018048 - 60327 Heidelberg
La proprietà
Numero di proprietà: 21018048 - 60327 Heidelberg
La proprietà
Numero di proprietà: 21018048 - 60327 Heidelberg
La proprietàNumero di proprietà: 21018048 - 60327 Heidelberg
Una prima impressione
Modernes Einfamilienhaus (mit Einliegerwohnung/Büro- oder separater Kindereinheit ) in
schöner, ruhiger und sonniger Hanglage von Hirschhorn für den Sofortbezug! Dieses
Traumhaus mit Blick auf den Neckar und die umgebenden grünen Wälder liegt in einer
ruhigen Panorama-idyllischen Höhenlage von Hirschhorn direkt am Waldrand! Auf ca. 380
m² Wohnfläche befindet sich ein modernes, elegantes und helles Einfamilienhaus (mit / ohne
Einliegerwohnung/Büro ). Ausreichend Platz ist hier garantiert vorhanden ! Auf der
Hauptwohnetage befindet sich komplett offen, hell und freundlich-modern nach dem
großen Entrée, der Garderobe und dem Gäste-WC der lichtdurchflutete, weiträumige
Wohn-/ Essbereich mit gemütlichem Kamin, Zugang zur sonnigen Panoramaterrasse, eine
angrenzende Küche ( Gaggenau) mit weiter angrenzendem Vorratsraum sowie direktem
Zugang zur rückseitigen, ruhigen Terrasse und dem Garten am Waldrand, wo Sie an vielen
Tagen die Rehe und Hasen beobachten können. Genießen Sie aus unterschiedlichen
Perspektiven den uneingeschränkten Fernblick, die luftige Weite, die großen uneinsehbaren
Panoramafenster mit Blick auf Neckar und den gegenüberliegenden Wäldern ... Im
Obergeschoss - Zugang über die zentral & dominant gestaltete Treppe - befinden sich zwei
Schlafzimmer mit franz. Balkon und fantastischem Blick ins satte Grün, ein großes
Tageslichtbad sowie ein großzügig begehbares Ankleidezimmer. Die schöne
Einliegerwohnung wurde seinerzeit als Büro (Jugendeinheit ) genutzt. Hier stehen Ihnen
zwei schöne Zimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung. Die Einliegerwohnung verfügt
über einen gesonderten Eingang. Mit wenig Aufwand ist hier die komplette Abtrennung zur
Hauptwohnung und der Einbau einer Küchenzeile denkbar. Ebenfalls steht Ihnen eine
geräumige, elektrische Doppelgarage zur Verfügung mit direktem Hauszugang. Lassen Sie
sich von dem herrlichen Blick, der ruhigen Lage und der vielen Möglichkeiten gerne vor
Ort verzaubern !Numero di proprietà: 21018048 - 60327 Heidelberg
Dettagli dei servizi
- Einfamilienhaus
- Massivbauweise
- Panoramablick
- Fußbodenheizung
- sehr großzügige & helle Raumaufteilung
- Wohnbereich mit großen Keramikfliesen
- Bibliothek
- Weinkeller
- ELW / Büroeinheit/ Kinderreich mit Eichendielen
- Sauna mit griechischen Bad
- überdachter Jacuzzi
- separater Fitness-Bereich
- Kamin mit Heizkassette
- gepflegter mediterraner Garten mit angrenzendem Waldwiesengrundstück
- Ölheizung mit Brennwertkessel
- elektr. Doppelgarage
- laufende Wartungen, Instandhaltungen und Modernisierungen
- Kein Sanierungsstau
- Möbel können nach Vereinbarung übernommen werden
- idyllischer Garten am Hang mit Waldrandlage
- Übergabe nach Absprache
- Ruhige Lage
- direkt am Wald,
- S-Bahn 5 Minuten
- alle Einkaufsmöglichkeiten gegeben
- Schulen und Kindergärten vor Ort
- charmante, attraktive Altstadt mit SchloßNumero di proprietà: 21018048 - 60327 Heidelberg
Tutto sulla posizione
Hirschhorn, die ,,Perle des Neckartals", liegt ca. 20 km nordöstlich von Heidelberg am
Neckar. Besonders attraktiv ist Hirschhorn, durch die Romantik der Vergangenheit. In
halber Höhe zwischen Burg und Stadt liegt das ehemalige Karmeliterkloster mit seiner
sehenswerten gotischen Kirche. Darüber hinaus besticht Hirschhorn durch beste
Unterkunftsmöglichkeiten, ein reichliches Gastronomie-Angebot und unterschiedliche
Freizeitaktivitäten. Ob zu Fuß, mit dem Boot, besonders aber reizvolle Landschaften und
interessante Ausflugsziele erschließen sich dem Besucher. Auch die zahlreichen
Veranstaltungen lassen für jung und alt keine Wünsche offen. Die gute Anbindung zur B 37
nach Heidelberg (20 Km), Mannheim (45 Km) und Heilbronn (60 Km) macht Hirschhorn
als Standort besondert attraktiv. Besonders hervorzuheben ist die gute öffentliche
Verkehrsanbindung zu den Metropolen Heidelberg und Mannheim mit der S-Bahn.Numero di proprietà: 21018048 - 60327 Heidelberg
Partner di contatto
Per ulteriori informazioni, si prega di contattare la persona di riferimento:
Barbara Busch
Rohrbacher Straße 49 Heidelberg
E-Mail: heidelberg@von-poll.com
To Disclaimer of von Poll Immobilien GmbH
www.von-poll.comSie können auch lesen
