Bürogebäude Basler & Hofmann, Nidfeldstr. 5 Kriens - Luzern, 19. November 2018
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Bürogebäude Basler & Hofmann, Nidfeldstr. 5 Kriens Luzern, 19. November 2018
Bürogebäude Basler & Hofmann, Nidfeldstr. 5 Kriens
Quelle: Stücheli Architekten
2 Energie Apéro Luzern | 19.11.2018 | MFR
Technologiezentrum bei Basler & Hofmann:
Brückenschlag zwischen Experten und Industrie
Hochbau Wasser Gebäudetechnik Consulting
Energie Mobilität
Gebäude Bewirtschaftung
Tiefbau
Umwelt
Tunnelbau
Expertise und
langjährige
Verkehrswege
Praxiserfahrung
Sicherheit unserer Ingenieure
3 Energie Apéro Luzern | 19.11.2018 | MFR
Inhalt
1. Ausgangslage, grundlegende Entscheide
2. Konzepte
_ Wärme / Kälte
_ Gebäudehülle
_ Klimatisierung
_ Energieerzeugung
_ Büroeinrichtung & Arbeitsweise
3. Herausforderungen im Bestand
4. Forschungs- und Innovationsprojekte
5. Fazit
4 Energie Apéro Luzern | 19.11.2018 | MFR
Bestand, Lage im Entwicklungsgebiet Luzern Süd
_ Erstellung 1990er
_ EBF ~3’500 m2
_ Nutzung: Verkauf,
Büro, Wohnen
Quelle: Marco Rupp,
ecoptima (2010)
5 Energie Apéro Luzern | 19.11.2018 | MFR
Entscheid über Tiefe der Erneuerung
_ Nutzung als Büroräumlichkeiten, rascher Bezug erwünscht,
spricht für Pinselsanierung
_ Ersatz der Gebäudetechnikanlagen nötig, keine späteren
Beeinträchtigungen des Betriebs, spricht für
Gesamterneuerung
Energetische Sanierung, Behebung bauphysikalischer
Mängel, architektonische Vereinfachung, vernünftiger
Aufwand für statische Ertüchtigung (Erdbeben)
Frühes Energiekonzept mit Simulationen liefert fundierte
Grundlagen für Variantenentscheid und macht energetische
Überlegungen zur Basis der Entscheidungsfindung
6 Energie Apéro Luzern | 19.11.2018 | MFR
Zielsetzung Innovationen
_ Umsetzung neuartiger Prozesse, Einsatz von neuartigen
Technologien, Platz für Pilotanwendungen
_ Nutzung als Lernobjekt zur Kompetenzerweiterung
_ Zusammenarbeit mit Hochschule und Industrie,
Durchführung von Entwicklungsprojekte
7 Energie Apéro Luzern | 19.11.2018 | MFR
Konzept Wärme, Kälte
_ Energiekonzept mit dynamischer Simulation für Bedarf
(Wärme, Kälte, Strom), Optimum bestimmen zwischen
Dämmstärke und Wärme- / Kältebedarf
_ Variantenstudium von versch. Energieträgern,
Berücksichtigung vorhandener Quellen
Varianten: Erdgasheizung und Kältemaschine, Seewasser-
Verbund, Pelletsheizung und Kältemaschine
_ Nutzwertanalyse mit den Kriterien Investitionskosten,
Jahreskosten, Treibhausgasemissionen,
Primärenergiebedarf, Platzbedarf
Seewasser-Verbund, Erdgasheizung als Übergangslösung
8 Energie Apéro Luzern | 19.11.2018 | MFR
Seewasser-Verbund
_ Im Bereich Kriens – Horw erstellt ewl
energie wasser luzern ein Anergienetz
_ Temperatur im Anergienetz: 4 – 9°C
das ganze Jahr, je nach Seetemperatur
_ Anschluss Nidfeldstrasse im Jahr 2021,
Bezug von Wärme und Kälte
_ Installationen im Gebäude:
Wärmepumpen für Heizen und
Brauchwarmwasser, zum Kühlen kann
das Wasser aus dem Anergienetz direkt
Quelle: www.ewl-luzern.ch
verwendet werden
9 Energie Apéro Luzern | 19.11.2018 | MFR
Konzept Gebäudehülle
_ Aussenfassade mit elektrochromer
Verglasung
_ schaltbarer Blend- und Wärmeschutz
- auf Knopfdruck oder vollautomatisch
_ hoher Wärmeschutz mit Sicht nach
Aussen
_ Variable Lichttransmission 54% bis
1%, variabler g-Wert 36% bis 3%
Quelle: www.sageglass.com
10 Energie Apéro Luzern | 19.11.2018 | MFRKlimatisierung - Voraussetzungen
_ Büronutzung: Kühlung und Lüftung nötig, geringer Bedarf
an Brauchwarmwasser
_ keine Fensterlüftung / Nachtauskühlung möglich, da
innerstädtisch (Luftqualität, Lärm)
_ Umstellung auf effizientes Niedertemperatursystem
_ Seewasser-Verbund erst ab 2021
_ eingeschränkte Platzverhältnisse im UG für Anlagen sowie
in Steigzonen und in Decken für Verteilung
_ Fokus auf Energieeffizienz und Behaglichkeit, angenehmes
Innenraumklima
11 Energie Apéro Luzern | 19.11.2018 | MFRKonzept Klimatisierung
_ Brüstungsgeräte für Wärme- und Kälteabgabe, Lösung in
Decke aufgrund geringer Raumhöhe nicht möglich
_ Flexibles Verteilsystem ermöglicht Umstellung von
Erdgasheizung auf Seewasser-Verbund
_ Quelllüftung sorgt für hohe Behaglichkeit, Luftauslass in
Mittelzone unten, Fassung Abluft in Mittelzone oben,
Verbundlüfter für Zellenbüros
_ Separate Klimatisierung der Verkaufsfläche im EG, des
Sitzungszimmers und der Mensa
_ Abwärmenutzung des Servers, Kühlung mit Rücklauf
12 Energie Apéro Luzern | 19.11.2018 | MFRBrüstungsgerät und Verbundlüfter
Quelle: erichkeller.com
13 Energie Apéro Luzern | 19.11.2018 | MFRKonzept Energieerzeugung
_ Photovoltaik Nutzung der Dach- und Fassadenfläche
_ Dünnschichtmodule auf Gebäudeteil «Rucksack» wegen
Brandschutz nicht möglich
_ ausführliche Eigenverbrauchssimulation
_ Zusammenschluss zu Eigenverbrauchsgemeinschaft
Fläche Stromertrag
Dach 200 m2 28 MWh/a
Fassade 500 m2 43 MWh/a
total 700 m2 71 MWh/a
14 Energie Apéro Luzern | 19.11.2018 | MFRBürokonzept
_ Open Space Büro, Umstellung der Arbeitsweise
_ papierloses Büro
_ Deckenpanele ermöglichen flexible Raumnutzung
Quelle: Vitra Citizen Office
15 Energie Apéro Luzern | 19.11.2018 | MFRHerausforderungen Erneuerung im Bestand
_ Keine Beeinträchtigung des Betriebs, Gesamterneuerung
sofort und nicht in Etappen unter Betrieb
_ Erscheinungsbild erhalten
_ Unterschiedliche Lebensdauer der Anlagen, weitere
Nutzung der bestehenden, älteren Anlagen vs. Ersatz
_ Platzverhältnisse in Steigzonen und Decken schliessen
Varianten wie Kühldecken aus
Rahmenbedingungen schmälern Variantenfächer
16 Energie Apéro Luzern | 19.11.2018 | MFRVerworfene Innovationsideen
Ganz viele Innovationsideen wurden
wieder begraben. Die Gründe waren
vielfältig.
_ aufgeklebtes PV Laminat
(Dünnschichtmodul) auf Metallfassade
_ überhöhtes Testgeschoss für
Gebäudetechnik- und Monitoringversuche
_ Gleichstromnutzung direkt ab PV
_ leistungsbasiertes Brandschutzkonzept
_ Wasserstoffproduktion und Firmenauto
_ u.v.m.
Quelle: Flisom
17 Energie Apéro Luzern | 19.11.2018 | MFRForschungsprojekte, weiterführende Ideen
_ Forschungsprojekte
_ Elektrochrome Gläser zur Verbesserung des Nutzerkomforts und der
Gesamtenergieeffizienz bei versch. Steuerungs-Strategien
_ Monitoring-Systeme im Praxisvergleich
_ erweiterte Präsenzerfassung mit Sensoren
_ Weiterführende Ideen
_ befahrbare PV-Anlage auf Vorplatz
_ austauschbare Fassadenelemente für Pilotanwendungen
18 Energie Apéro Luzern | 19.11.2018 | MFRFazit
_ Bei einer Erneuerung spielen beim Variantenentscheid
andere Kriterien eine Rolle als beim Neubau.
_ Durch die frühe Erstellung wurde das Energiekonzept zum
strategischen Leitkonzept. Die Nutzwertanalyse machte
energetische Überlegungen und nicht nur die
Investitionskosten zur Basis für Variantenentscheide.
_ Innovation = eine neue Idee umgesetzt.
Von ganz vielen Ideen schafften es eine Handvoll zur
Realisierung, die Bemühungen lohnen sich trotzdem!
19 Energie Apéro Luzern | 19.11.2018 | MFRAktueller Stand der Bauarbeiten 20 Energie Apéro Luzern | 19.11.2018 | MFR
Marlène Fretz, Dipl. Umwelt-Natw. ETH
Projektleiterin Technologiezentrum
marlene.fretz@baslerhofmann.ch, 041 368 46 78
Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit! Fragen?
Basler & Hofmann AG, Luzern
21 Energie Apéro Luzern | 19.11.2018 | MFRSie können auch lesen
