ZWEI HÄUSER MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN - jacqueroud ...
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ZWEI HÄUSER MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN Innere Saastalstrasse 211 | 3910 Saas Grund | Ref. : 186_Gruppenhaus_Mischabelblick CHF 815'000.- jacqueroud saemann & partenaires gmbh - Dorfplatz 20 - 3150 Schwarzenburg Tel. +41 31 732 01 29 - info@jsp-immobilien.ch - www.jsp-immobilien.ch
ZWEI HÄUSER MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN CH-3910 Saas Grund | Innere Saastalstrasse 211 | CHF 815'000.- BESCHREIBUNG TECHNISCHE DATEN Das Mischabelblick Feriengruppenhaus liegt gleich nach dem Dorfkern Richtung Saas Almagell und bezaubert, wie der Name deutet, mit dem Blick hoch nach Saas-Fee und Referenz : der eindrücklichen Mischabelgruppe. In den Hang gebettet und Richtung Sonne, mit 186_Gruppenhaus_Mischabelblick faszinierendem Weitblick ausgerichtet, dienen die beiden Häuser bereits mehr als ein Typ : Haus halbes Jahrhundert als Ferienort für Gruppen. Im kleineren Haus im Dachgeschoss ist Verfügbarkeit : Ab sofort eine kleine Ferienwohnung zur separaten Nutzung eingerichtet. Für die Zukunft bieten sich allerdings auch andere Möglichkeiten an, sei es als Wohnsitz für die Familie, für ein Mehr-Generationenhaus, für mehrere Wohnungen oder weiterhin für den Tourismus. Die Logiernächte für Gruppen haben in den letzten Jahren in Saas-Grund stetig zugenommen. Die Häuser wurden laufend unterhalten und sind in einem funktionstüchtigen Zustand, allerdings stehen diverse Erneuerungen an. Die beiden Häuser lassen mit ihrer Verbundenheit eine flexible gemeinsame oder getrennte Nutzung zu. Saas-Grund (1‘559 m ü. M.) liegt im Herzen der Ferienregion Saas-Fee/Saastal und verzaubert mit seinem von urchigen Häusern und Gassen geprägten Dorfkern. Zahlreiche gemütliche Restaurants verwöhnen die Gourmets und selbstverständlich ist sämtliche Infrastruktur für Gäste und Einheimische vorhanden. Ein Postauto verbindet das Saastal mit Visp. Der publizierte Richtpreis ist der angestrebte Verkaufspreis. Die Liegenschaft wird dem Meistbietenden verkauft. wir vermitteln immobilien. nachhaltig & fair. jacqueroud saemann & partenaires gmbh - Dorfplatz 20 - 3150 Schwarzenburg wir vermitteln immobilien. nachhaltig & fair. : 27.12.2021 - Tel. +41 31 732 01 29 - info@jsp-immobilien.ch - www.jsp-immobilien.ch 15:22:58 2/17
EIGENSCHAFTEN Ferienheim „Mischabelblick“ Saas Grund 9 Zimmer mit insgesamt 42 Betten Grosser Essraum im 1. Stock und Freizeitraum im UG/EG ZONE Parz. 1548 Landwirtschaftszone Parz. 1546 Weg im Miteigentum zu 1/2 Parz. 3717 Dorfzone Parz. 1544 Dorfzone BAUWEISE teils massiv, Mauerwerk teils nicht massiv, Verputz, DACH Haupthaus: Stein Nebenhaus: Eternit FENSTER & BALKONTÜREN aus den 90er Jahren, Küche Gruppenhaus 70er Jahre, teils 2-fach Verglasung mit Holzrahmen STOREN- & SONNENSCHUTZ keine BÖDEN Ferienwohnung: Laminat in Küche, Bad, Wohnbereich und Zimmer Gruppenhaus: Essraum Vinyl, Küche Fliesen, Zimmerli Laminat, Untergeschoss Fliesen, Parterre Laminat und Vinyl, 1. Stock Fliesen, 2. Stock Novilon und Laminat
WÄNDE Ferienwohnung: Verputz auf Fermacell Gruppenhaus: Essraum Holzflecken ca. 30cm Wandstärke, Zimmerli Holztäfer, Unterge- schoss Fermacell und Holztäfer, Parterre Holztäfer, 1. Stock Verputz, 2. Stock Holztäfer DECKEN Ferienwohnung: Holztäfer Gruppenhaus: Essraum Balken mit Holzfaserplatten gestrichen, restliche Räume mit Holztä- fer oder Fermacell KÜCHE Ferienwohnung: Baujahr 90er Jahre, Backofen Bauknecht 55cm, Kühlschrank Bauknecht, Herdplatten Gusseisen, Dampfabzug WESCO, Microwelle Rotel Gruppenhaus: Baujahr 70 er und 90er Jahre, 2 Backöfen, 2 grosse Kühlschränke,1 grosser Gefrierschrank, Herdplatten 6 Stück Gusseisen, 2 grosse Spülbecken BÄDER Ferienwohnung: Dusche, WC, Lavabo Gruppenhaus: Untergeschoss: Keine Toiletten und Waschgelegenheiten Parterre: 2 Toiletten, 2 Duschen und 5 Lavabos
BÄDER 1. Stock: 2 Duschen, 2 Toiletten und 4 Lavabos 2. Stock: 2 Toiletten, 4 Lavabos HEIZUNG & WÄRMEVERTEILUNG, ZUSÄTZLICHE ÖFEN CTC Turbo 370, Baujahr 1991, 20-50 KW, Wärmeverteilung mittels Radiato- ren, Heizöltanks 2 x 1500 Liter und 2x 1000 Liter, Polyaethylen WASSERAUFBEREITUNG Mit der Oelheizung BALKON, TERRASSE Ferienwohnung: Balkon: 1.1 x 4.00 Meter = 4.4m2 Gruppenhaus: Zwei Balkone, Terrasse im Anbau KELLER, REDUIT Gruppenhaus: Trockenraum, Skiraum, Abstellraum im Untergeschoss PARKIERUNG mindestens 5 Aussen-Parkplätze UMGEBUNG Sportplatz Rasen, Grillstelle Tischtennistisch
DATEN GRUNDBUCH NR & GRUNDSTÜCKSGRÖSSE, gemäss Öreb-Kataster Parzelle GB Nr. 1548 zu 1’551 m2 Parzelle GB Nr. 1546 zu 164 m2 Parzelle GB Nr. 3717 zu 280 m2 Parzelle GB Nr. 1544 zu 269 m2 GEBÄUDE-VERSICHERUNGSWERT & KUBATUR Im Wallis ist die Gebäudeversicherung nicht obligatorisch. Die Liegenschaft ist bei der „Die Mobiliar“ versichert mit einem Gesamtwert von 1.5 Mio. PFANDRECHTE CHF 331‘700.- VOR- & ANMERKUNGEN keine DIENSTBARKEITEN Parz. 1546 Weg im Miteigentum zu 1/2 HYPOTHEKEN CHF 239‘500.- Laufzeit bis April 2023 zu ca. 1.3% LOGIERNÄCHTE 2019/2020 - 57’334 2018/2019 - 84’051 2017/2018 - 82’076 2016/2017 - 81’703 2015/2016 - 66’591 2014/2015 - 72’465 2013/2014 - 82’193 2012/2013 - 80’048 2011/2012 - 84’857
DIVERSES Dachrinne beheizt einseitig WLAN: Verteilung im ganzen Haus RESERVATION / VERTRAG / ÜBERNAHME Der publizierte Preis ist ein Richtpreis. Wir freuen uns auf Ihr verbindliches Kaufangebot mit bestätigter Finanzierung nach eingehender Prüfung des Ob- jektes. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen nach der Erstbesichtigung bei Inte- resse weitere Besichtigungen auch mit allfälligen Fachpersonen zur Beurtei- lung von Umbau- und/oder Renovationskosten. Die Vermietung an Gruppen läuft während des Verkaufs weiter und die ent- sprechenden Reservationen werden entgegen genommen. INVESTITIONEN wir vermitteln Immobilien. nachhaltig & fair Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist für die meisten Menschen ein spezielles, nicht all- tägliches Ereignis. Unsere persönliche, professionelle Beratung gibt Ihnen die Sicherheit, die richtige Entscheidung zu treffen. Wir sind Ihr zuverlässiger Partner mit Expertise und Engagement. Wir vermitteln auf Augenhöhe zwischen Anbietern und Interessenten und achten dabei auf die Bedürfnisse beider Seiten. Fairness und Integrität sind uns wichtig, und wir denken und handeln stets mit einer langfristigen Perspektive. JSP Immobilien Carol Jacqueroud, Caroline Dähler und Miriam Hug © Copyright 2021 – Alle Inhalte, insbesondere Texte, Fotografien und Grafiken sind urheberrechtlich ge- schützt. Alle Rechte, einschließlich der Vervielfältigung, Veröffentlichung, Bearbeitung und Überset- zung, bleiben vorbehalten, jacqueroud saemann & partenaires gmbh.
Parcelle No. Plan No:. !7 Lokalname/Nom local:!Zerbriggen Commune de: Parzelle Nr. 37 Plan Nr. SAAS GRUND Gemeinde: Bauzone "Kantonales Grundbuch" Surface totale Surface par Taxes cadastrales Mutations 1) Mutations m2 nature m2 Katasterschatzungen P. J. No Cl. P. J. No Gesamtfläche Nature des immeubles Fläche nach par m2 Biens-fonds Bätiments Mutationen KI. Handänderungen m2 Kulturart Kulturart m2 pro m2 Grundgüter Gebäude Beleg Nr. Propriataires!Eigentümer Beleg Nr. 22 Zugang 22 100 0 0 FERIENHAUS MISCHABELBLICK GmbH 133/2002 24.9.2002 Sacheinlage ZURBRIGGEN Gustav des Simon 580012006 geb 23.04.1942 31.8.2006 Öffentliche Versteigerung Amtliche Vermessung in Ausführung Saas - Grund den 16.08.2021 531STE s( ‹k • dz' Vsi As- LEGENDE: Etat descriptif et des contenances!Classification: 15% = A = agricole Edition / Auflage: 1 LEGENDE: Beschreibung und Inhalt!Klassifizierung: 15% = L = Landwirtschaft 111
Parcelle No. Plan No:. 39 Lokalname/Nom local:!Zerbriggen Commune de: Parzelle Nr. Plan Nr.!7 SAAS GRUND Gemeinde: Bauzone "Kantonales Grundbuch" Surface totale Surface par Taxes cadastrales Mutations 1) Mutations m2 nature m2 Katasterschatzungen P. J. No Cl P. J. No Gesamtfläche Nature des immeubles Fläche nach KI. par m2 Biens-fonds Bätiments Mutationen Handänderungen m2 Kulturart Kulturart m2 pro m2 Grundgüter Gebäude Beleg Nr. Propriötaires Eigentümer Beleg Nr. 387 Wohnhaus 69 100 89'049 TK 1992 FERIENHAUS MISCHABELBLICK GmbH 133/2002 WieselPlatz 282 100 5 1'410 TK 1998 24.9.2002 Garten 36 100 2.5 90 Sacheinlage 5553/2015 2.9.2015 Amtliche Vermessung in Ausführung Saas - Grund!den 16.08.2021 // cvOST i e / CZ v4i„ n __....-1 cz) ' AAS (3 „re LEGENDE: Etat descriptif et des contenances!Classification: 15% = A = agricole Edition 1 Auflage:! 1 LEGENDE: Beschreibung und Inhalt!Klassifizierung: 15% = L = Landwirtschaft 1/1
Parcelle No. Plan No:. 7 Lokalname/Nom local:!Zerbriggen Commune de: Parzelle Nr. 40 Plan Nr. SAAS GRUND Gemeinde: G BV 1544/10 "Kantonales Grundbuch" Bauzone Surface totale Surface par Taxes cadastrales Mutations Mutations 1) m2 nature m2 Katasterschatzungen P. J. No P. J. No Cl. Gesamtfläche Nature des immeubles Fläche nach par m2 Biens-fonds Bätiments Mutationen Handänderungen Kl. m2 Kulturart Kulturart m2 pro m2 Grundgüter Gebäude Beleg Nr. Propriataires!Eigentümer Beleg Nr. 113 Wohnh.IPlatz 93 100 132'295 TK 1994 FERIENHAUS MISCHABELBLICK GmbH 133/2002 Platz 20 TK 1998 24.9.2002 Sacheinlage 555512015 2.9.2015 Amtliche Vermessung in Ausführung Saas - Grund!den 16.08.2021 IST D o b El 4 /a * cz ‘‘ie1.47 ' AS-(3 LEGENDE: Etat descriptif et des contenances!Classification: 15% = A = agricole Edition 1 Auflage: 1 LEGENDE: Beschreibung und Inhalt!Klassifizierung: 15% = L = Landwirtschaft 111
Parcelle No. Plan No:. 51 7 Lokalname/Nom local:!Zerbriggen Commune de: Parzelle Nr. Plan Nr. SAAS GRUND Gemeinde: G BV 1548110 Landw. Zone/Bauzone "Kantonales Grundbuch" Surface totale Surface par Taxes cadastrales Mutations 1) Mutations m2 nature m2 Katasterschatzungen P. J. No P. J. No Cl Gesamtfläche Nature des immeubles Fläche nach par m2 Biens-fonds Bätiments Mutationen Handänderungen KI. m2 Kulturart Kulturart m2 pro m2 Grundgüter Gebäude Beleg Nr. Propreaires!Eigentümer Beleg Nr. 1646 Wiese/Platz 894 100 3 2'682 555412015 FERIENHAUS MISCHABELBLICK GmbH 133/2002 Wiese 199 100 3 597 2.9.2015 24.9.2002 Acker 553 100 3 1'659 Sacheinlage Amtliche Vermessung in Ausführung Saas - Grund!den 16.08.2021 LEGENDE: Etat descriptif et des contenances!Classification: 15% = A = agricole ! Edition / Auflage: 1 LEGENDE: Beschreibung und Inhalt!Klassifizierung: 15% = L = Landwirtschaft 111
Schweizerische Mobiliar Telefon 027 9229966 dieMobilior Versicherungsgesellschaft Generalagentur Oberwallis Telefax 027 9229965 lm Schadenfall Roland Lüthi Telefon 027 9229960 Alte Simplonstrasse 19 oberwallis@ mobiliar.ch Postfach mobiliar.ch 3900 Brig lhr Ansprechpartner Martin Graber Agenturleiter Police Gebäudeversicherung Mischabelblick Police Nr. G-0705-2128 Versicherungsnehmer o o Ferienhaus Mischabelblick GmbH, Birkenweg, 4952 Eriswil ö o o 8 o oo 3s Vertragsdaten NO Vertragsbeginn: 01 .05.201 6 Vertragsablauf : 30.06.202 1 Antrag vom: 06.08.2015 Ersetzt Police Nr. G-0705-2128 mitVertragsbeginn 25.1 1 .2008 Der Umfang des Versicherungsschu2es richtet sich nach dem Inhalt lhrer Police, den entsprechenden Bestimmungen der Allgerneinen Bedingungen "Betriebs- und Gebäudeversicherung", Ausgabe 04.2015 und NN ON oo der Policenbeilage. R§ Versicherer sind die Schweizerische Mobiliar Versicherungsgesellschaft AG (nachfolgend Mobiliar genannt), öe ou ts Bundesgasse 35, 3001 Bern und die Protekta Rechtsschu2-Versicherung AG (nachfolgend Protekta 8P genannt), Monbijoustrasse 68, 3001 Bern. ox qö o o o o Inhaltsübersicht Servicepaket - Ferienhaus Gebäudeversicherung Mischabelblick, 3910 Saas-Grund, Unter den Bodmen 2-3 Prämienübersicht 3 Besondere Bedingungen 3-4 !{r,ll{d Ei* Seite 1/4
dieMobilior Police Nr. G-0705-2128 Servicepaket Zusätr,lich zu den gewählten Deckungen sind folgende Leistungen enthalten: . Beratung und Betreuung vor Ort Durch lhre persönliche Beraterin oder lhren persönlichen Berater . Jurline 0848 82 00 82 Für erste telefonische Rechtsauskünfte jeglicher Art . Rechtsschutz Für das Werkvertragsrecht bei Umbauten an versicherten Gebäuden gemäss den Allgemeinen Bedingungen . Schadenerledigung vor Ort Durch den Schadenservice der Generalagentur in lhrer Nähe: persönlich und unkompliziert Gebäudeversicherun g - Ferien haus M ischabelblick, 39 1 0 Saas-Grund, o o Unter den Bodmen e o o Gebäudeart: Mehrfamilienhaus über 3 Wohnungen o oF Hauptrisikonutzungsart: nicht dauernd bewohnt or o öo LN 'oI Brandschu2-Anlage: Brandmeldeanlage (Alarmübermittlung übenvacht) Technische Abnahmekontrolle erfolgt: ja 6N NO Abdeckung:100% Feuerwehr: Stü2punktfeuenvehr oder gleichwertige Ortsfeuenruehr Selbstbehalt: CHF 200 Selbstbehalt Elementar: 10% der Entschädigung, mind. CHF 1 000, max. CHF 10 000 NN ON 0701 Gebäude und Kosten oo oo Ets Versicherungssumme Vollwert CHF 1 500 000 äo Mit automatischer Summenanpassung an den Baukostenindex r 8P lndexstand bei Vertragsabschluss: 1 053.20 Punkte 3E Nö Berechnungsart im Schadenfall : Neuwert 5S gö o o Versicherte Gefahren o o . Feuer, Elementar, Wasser . Freilegungskosten undichter Wasser- und Gasleitungen Freilegungskosten CHF 20 000 . ZusäEliche Gefahren Selbstbehalt: CHF 2 000, beiVerbissschäden CHF 200 . Umbauten bis BKP 2 CHF 100 000 Höchstentschädigung CHF 200 000 Kosten : 20% der Versicherungssumme . Räumung, Entsorgung sowie Dekontamination für Erdreich und Löschwasser . Gebäudebeschädigungen; Einbruchdiebstahl/Beraubung . Schlossänderungskosten; Einbruchdiebstahl/Beraubung CHF 5 000 Geräte und Materialien zum Unterhalt des versicherten Gebäudes; Münz- und Kartenautomaten CHF 30 000 , Feuer, Elementar mit Selbstbehalt CHF 500, Wasser, E inbruchdiebstahl/Beraubu ng, Zusätzliche Gefahren Für diese Versicherung gelten folgende Besondere Bedingungen: Nr. 280, Nr. 615 Fffi r-:-t:E Seite 2/4
dieMobilior Police Nr. G-0705-2128 0725 Gebäudeverglasungen/Sanitäreinrichtungen Versicherungssumme Erstes Risiko CHF 3 000 Versicherte Gefahren . Bruch Gebäudeverglasungen : versiched Mobiliarverglasungen in gemeinsam benüZten Räumen: nicht versichert Sanitäreinrichtu ngen : versichert Folgeschäden an Beweglichen Sachen und am Gebäude: versichert Selbstbehalt: CHF 0 0745 Umgebungsversicherung Versicherungssumme Erstes Risiko CHF 10 000 Versicherte Gefahren . Feuer, Elementar o o o o o o o Prämienübersicht o_ o o@ Gebäudeversicherung - Ferienhaus Mischabelblick, 391 0 Saas-Grund, Unter den Bodmen 2276.45 3§ NQ Versicherungsprämie CHF 2276.45 Gesetzliche Abgaben (Stand: 01 .05.2016) Stempelabgabe CHF 113.82 Jahresprämie CHF 2390.27 - NN od oo oo Die Prämie ist jährlich zahlbar. Fälligkeit: 01 .07 . öo N Qo ln der Versicherungsprämie sind folgende Prämien gemäss Aufsichtsverordnung über die !ö Elementarschadenversicherung enthalten: Feuer CHF 1 028.20, Elementar CHF 696.30. o- o o o Besondere Bedingungen 280 Automatische Brandmeldeanlage Für die automatische Brandmeldeanlage, deren Betrieb und Unterhalt gelten die Vorschriften der zuständigen BrandschuEorgane. Folgende Bestimmungen gelten für Eigentümer: Bei Verletzung dieser Vorschriften kann die Entschädigung in dem Ausmasse herabgesetzt werden, als Eintritt oder Umfang des Schadens dadurch beeinflusst wurden. Ausserbetriebsetzung, Störung oder Mängel an der Anlage sind uns sofort schriftlich anzuzeigen. Der Rabatt fällt für die Dauer der Ausserbetriebse2ung bzw. bis zur Mängelbehebung dahin. Dies gilt auch, wenn der Unterhalt der Anlage nicht mehr sichergestellt ist. Folgende Bestimmungen gelten für Mieter: Erhalten Sie von der Ausserbetriebsetzung, Störung oder Mängeln der Anlage Kenntnis, ist dies uns sofort schriftlich anzuzeigen. Der Rabatt fällt für die Dauer der Ausserbetriebsetzung bzw. bis zur Mängelbehebung dahin. Dies gilt auch, wenn der Unterhalt der Anlage nicht mehr sichergestellt ist. ltt+ti HdE Seite 3/4
dieMobilior Police Nr. G-0705-2128 615 Fachmännische Schätzung von Gebäuden Die Versicherungssumme des versicherten Gebäudes beruht auf einer fachmännischen SchäEung. Die Mobiliar haftet bis zum vollen Ersa2wert, ohne Anrechnung einer Unterversicherung selbst über die Versicherungssumme hinaus, sofern - die Versicherungssumme entsprechend der le2ten Gebäudeschä2ung dokumentiert ist und eine zu tiefe Schätzung nicht auf Gründe zurückzuführen ist, für welche der Versicherungsnehmer einzustehen hat, - die automatische Summenanpassung vereinbart ist und - seit der le2ten Gebäudeschä2ung keine Anbauten, Umbauten oder wertvermehrenden lnvestitionen edolgt sind oder aber das geschätzte Gebäude vor dem Schadenfall schriftlich zur Neuschä2ung angemeldet worden ist. Die Bestimmungen derAllgemeinen Bedingungen betreffend Neuwert-, Zeitwert- und Verkehrswertentschädigung bleiben vorbehalten Wird im Schadenfall auf die Anrechnung der Unterversicherung vezichtet, so hat die Mobiliar Anspruch auf die Differenz zwischen den seit der le2ten Schätzung bezahlten Prämien und den Prämien, welche sich aufgrund der korrekten Versicherungssumme ergeben hätten. Die Prämiendifferenz wird ab Beginn des Vertrages geschuldet, höchstens aber für die beiden le2ten Versicherungsjahre. o o o o o@ bo: 8ri9,27.04.2016 NO Schweizerische Mobiliar Versicheru ngsgesellschaft NN ON oo oö o> oL- ?/ Generalagentu r Oberwallis {otana Lüthi Generalagent \.-.-.-=_ E8 ts o^ e6 H9 o" o o Art. e Bundesgesetz über den Versicherungsvertrag Stimmt der Inhalt der Police mit den getroffenen Vereinbarungen nicht überein, so haben Sie innert vier Wochen nach Empfang dieser Police deren Berichtigung zu verlangen, andernfalls gilt ihr lnhalt als von lhnen genehmigt. Effi* Seite 4/4
Erfolgsrechnung Ferienhaus Mischabelblick, 3910 Saas-Grund soll 2018 haben 2018 soll 2019 haben 2019 soll 2020 haben 2020 Aufwand Unterhalt und Reparaturen 9’517.85 6’013.15 6’782.20 Umbau / Ausbau - -4’327.65 - Versicherungen 2’927.90 3’090.55 2’951.20 Heizung 4’779.30 5’073.50 3’343.90 Elektrisch 425.20 600.00 1’119.20 Wasser / Ara - 484.45 462.00 Telefon 799.75 784.70 781.00 Hypothekarzinsen 3’233.30 3’233.30 3’143.80 Darlehenszinsen 1’800.00 1’800.00 900.00 Steuern 2’078.80 1’248.75 371.70 Abschreibung Gebäude - 7’000.00 6’000.00 Verwaltung 2’220.90 2’043.60 3’116.05 Übrige Betriebskosten 9’254.85 3’160.35 3’825.00 Kurtaxen 10’244.50 8’696.00 9’931.25 Tourismusförderungstaxen 1’260.00 3’973.50 1’260.00 Leistungsträgerbeitrag 5’802.15 3’735.80 5’606.30 Total Aufwand 54’344.50 46’610.00 49’593.60 Ertrag Mieterträge 39’008.80 34’906.05 38’728.70 Elektrizität 872.10 874.80 290.65 Heizung 1’341.00 1’490.00 1’470.00 Telefon 0.20 - - Kurtaxen 8’850.75 7’948.00 9’037.75 Zinsertrag Kontokorrent 5.65 - 3.25 Erlebnistaxe - 3.91 Übrige Erträge - - 252.90 Total Ertrag 50’078.50 45’222.76 49’783.25 Gewinn / Verlust -4266.00 -1387.24 189.65
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